Si 10 212 site by Stroyint

НЕДВИЖИМОСТЬ

ГЕРОЙ НОМЕРА

Сам себе риелтор

Александр Данишевский: «Я не иду во власть, я просто подставляю свое плечо» стр. 12

10/2016 ПРОЕКТ НОМЕРА

Готовимся к чемпионату

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ДЕТСКАЯ МЕБЕЛЬ

Адрес: ТЦ «Мега-Мебель» ул. Генерал-лейтенанта Озерова, 17Б, 2-й этаж Тел.: 8 800 700 30 66, 8 908 290 09 50

• Экологически чистые материалы • Индивидуальный подход • Разработка дизайн-проекта • Выезд дизайнера на дом

www.HandMebel.ru vk.com/handmebel

proekt@handmebel.ru

zakaz@handmebel.ru

40 16+ ЖУРНАЛ «СТРОЙИНТЕРЬЕР». ВЫПУСК: № 10 (212) ОКТЯБРЬ 2016 г. Зарегистрирован в Балтийском территориальном управлении Министерства РФ по делам печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций. Свидетельство о регистрации СМИ № ПИ 4-195 от 20.10.2003 г. Выходит ежемесячно. ПОДПИСАН В ПЕЧАТЬ: 30 сентября 2016 г. ДАТА ВЫХОДА В СВЕТ: 5 октября 2016 г. ИНДЕКС В АГЕНТСТВЕ «ПРЕССА-ПОДПИСКА»: 84611 УЧРЕДИТЕЛЬ: ИП Калиновский Виталий Станиславович ИЗДАТЕЛЬ: ООО «ВП» ДИРЕКТОР: Калиновский Виталий Станиславович ГЛАВНЫЙ РЕДАКТОР: Оксана Курманская ЛИТЕРАТУРНЫЙ РЕДАКТОР: Наталья Пчелкина ВЫПУСКАЮЩИЙ РЕДАКТОР: Оксана Курманская РЕДАКЦИЯ: тел. (4012) 93-52-82 КОРРЕСПОНДЕНТЫ: Нина Чижкова, Ксения Поштарук, Алина КАРПОВА ДИЗАЙН И ВЕРСТКА: Андрей Перминов ФОТО: Юлия Горбатенко ОТДЕЛ РЕКЛАМЫ: тел.: (4012) 95-52-14, 93-52-82 КОНСУЛЬТАНТЫ: Ирина Ларионова, Елена Наумова, Наталья Парубчишина, Надежда Фомичева

«СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2016

ИЗДАТЕЛЬСТВО : тел. (4012) 93-13-23 АДРЕС РЕДАКЦИИ: 236001, Россия, г. Калининград, Московский пр., 177, эт. 4. АДРЕС ИЗДАТЕЛЯ: 236022, Россия, г. Калининград, ул. Коммунальная, 4-6, тел./факс (4012) 93-52-82, e-mail: ort123@mail.ru, www.stroyint.ru Отпечатано в типографии: ГК «Калининградский Печатный Двор». 236004, Россия, г. Калининград, ул. К. Назаровой, 6. Тел. (4012) 57-16-35, факс (4012) 57-16-36. Цена свободная. Тираж 3000 экз. Все рекламируемые товары подлежат обязательной сертификации, услуги – лицензированию. За содержание и достоверность рекламных объявлений ответственность несет рекламодатель. Статьи, отмеченные знаком , печатаются на правах рекламы. Все цены, указанные в материалах на товары и услуги, действительны на момент подписания журнала в печать. Рекламная информация размещается на правах рекламы. Перепечатка материалов журнала – только с письменного разрешения редакции.

16 6-11 • СОБЫТИЯ

СОДЕРЖАНИЕ

ГЕРОЙ НОМЕРА

12-15 • Александр Данишевский: «Я не иду во власть, я просто подставляю свое плечо» КАЛИНИНГРАД: КАКИМ БЫТЬ ГОРОДУ

16-21 • Готовимся к чемпионату ВЫБИРАЕМ ВМЕСТЕ

22-29 • Косметика для стен

СПРАШИВАЛИ – ОТВЕЧАЕМ

30-31 • Реформа системы СРО «ИМПУЛЬС-М» ПРЕДСТАВЛЯЕТ

32-33 • Инженерные изыскания нового поколения НЕДВИЖИМОСТЬ

34-36 • Сам себе риелтор ИНТЕРЬЕР-ЭКСПЕРТИЗА

40-46 • Решаем половой вопрос ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ

48-53 • Семейный причал для двоих ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНФОРМАЦИИ НА САЙТЕ

WWW.STROYINT.RU

54-59 • ПРАЙС НА РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

• Ремонтно-строительные услуги • Услуги строительных машин и механизмов • Проектно-изыскательные работы • Вопросы безопасности • Производство и продажа строительных материалов • Дни рождения ОКТЯБРЬ, 2016 «СтройИнтерьер»

СОБЫТИЕ МЕСЯЦА

НОВЫЙ ПРОЕКТ «АЭРОБЛОКА»: КУРС НА ИМПОРТОЗАМЕЩЕНИЕ В поселке Луговое Гурьевского района начал работу завод по производству сухих строительных смесей компании «АэроБлок». Торжественное открытие состоялось 2 сентября на территории индустриального парка «Данор».

минимален. Также предприятие оснащено собственной современной лабораторией, контролирующей качество используемого сырья и готовых товаров. Уровень продукции калининградского завода «АэроБлок» высоко оценили и инженеры санкт-петербургской компании Hilti, протестировавшие ее в конце июня текущего года. С открытием нового предприятия команду Александра Данишевского поздравили председатель Калининградской областной думы Марина Оргеева, и. о. министра по промышленной политике Олег Ступин, врио министра ЖКХ и ТЭК Евгений Кобылин. В своих речах почетные гости мероприятия отметили весомый вклад Данишевского в строительную

Предприятие планирует использовать около 100 рецептов изготовления продуктов строительной химии. Кроме того, сотрудники «АэроБлока» намерены разработать свой раствор для каждого вида плитки. Всего цех будет производить до 400 мешков готовой продукции в час. Глава компании «АэроБлок» Александр Данишевский отметил, что запуск площадки в Луговом позитивно скажется на импортозамещении и позволит обеспечить строительный рынок нашего региона необходимыми материалами. Согласно мнению Данишевского, в сегодняшней экономической ситуации такой шаг является весьма грамотным, ведь еще в начале августа предприниматели Калининградской области были встревожены вероятным строительным коллапсом в регионе. «Санкции нам не страшны, пока есть такие люди, как Александр Николаевич Данишевский. Его предприятия – наш ответ Обаме и всем, кто вводит санкции против России. Теперь у нас есть свой газосиликатный кирпич и свои строительные смеси», – заявил глава Гурьевского городского округа Сергей Подольский, посетивший открытие завода. Стоит отметить, что изготовление смесей «АэроБлока» полностью контролируется компьютером: система автоматически вычисляет нужные данные и выводит готовое сырье. Данный процесс гости мероприятия смогли увидеть воочию: за пару минут на специальном оборудовании была произведена первая партия продукции – три 25-килограммовые упаковки сухого клея для газобетонных блоков. Использование новых технологий – отличительная черта предприятий Александра Данишевского. Высокое качество продукции его технопарка соответствует европейским стандартам. Добиться этого помогает используемая в производстве немецкая технологическая линия, благодаря которой все процессы автоматизированы, а человеческий фактор

сферу региона, а также вручили предпринимателю памятные награды. Среди приглашенных также были ректор КГТУ Владимир Волкогон, президент Балтийского делового клуба Юрий Дергачев, и. о. начальника Калининградской железной дороги Евгений Майоров. Из рук Сергея Шамкова, управляющего калининградским филиалом Сбербанка, Александр Данишевский получил диплом «Развитие года». По словам Шамкова, новый проект «АэроБлока» сопоставим «с лучшими мировыми стандартами, ведь в строительство и оборудование предприятий вложено свыше миллиарда рублей». Большинство гостей составляли жители Калининграда, многие из которых уже имеют дома из газобетонных блоков. Торжественное открытие завершил фуршет, во время которого на производственной площадке выступали творческие коллективы нашего города. «Многие предприниматели томятся в ожидании отмены санкций, но такие экстремальные экономические и политические условия – отличная возможность стать по-настоящему самостоятельным регионом, а также исполнить поручения президента по выполнению импортозамещения на территории страны», – уверен Александр Данишевский. Кроме того, предприниматель выразил намерение продолжить заниматься строительством производственных цехов. «Мы собираемся и дальше строить производства, чтобы наша область как можно меньше нуждалась в импортных строительных материалах. Своим примером мы будем вдохновлять коллег, чтобы они также открывали предприятия для бесперебойного обеспечения продукцией жителей региона. А все налоги дадут возможность развивать у нас инфраструктуру и социальную сферу», – заключил Александр Данишевский.

«СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2016

Гарантированная экономия! Автоцентр «Рыцарь» предлагает программу «Гарантированная экономия» для владельцев любых марок автомобилей.

2 500 рублей, что в 4 раза дешевле самого ремонта. Гарантия на восстановленные детали равна сроку завода-производителя, а также есть возможность повторного восстановления. При этом нет необходимости покупать или заказывать запасные части. Данный метод широко используется специалистами автоцентра при изготовлении и реставрации деталей на редкие автомобили: SsangYong, Alfa Romeo, Bentley, Cadillac, Chrysler, Infiniti, Jaguar, Hummer, Land Rover, Maserati, Porsche.

г. Калининград, Московский пр., 177, тел.: 58-23-97, 50-98-28. Советский пр., 103А, тел.: 39-02-30, 39-19-66.

Это инновационный способ восстановления автодеталей без замены узла, экономически целесообразный в настоящее время. При выходе из строя шарнирных соединений требуется, как правило, полная замена рычага подвески, что делает ремонт дорогостоящим, так как стоимость узла – от 10 000 рублей. С помощью же технологии, которая применяется квалифицированными специалистами автоцентра «Рыцарь», возможно провести реставрацию изношенной детали узла, и стоить это будет вместе с работой не более

www.rycar.ru ОКТЯБРЬ, 2016 «СтройИнтерьер»

СОБЫТИЯ

«PRO СТРОЙ И ДЕКОР»:

НОВЫЙ ФОРМАТ СТРОИТЕЛЬНОЙ ВЫСТАВКИ

В калининградском дворце спорта «Янтарный» с 22 по 24 сентября прошла Первая международная выставка «PRO Строй и Декор», собравшая под одной крышей ведущие предприятия нашей области в сфере строительства и дизайна.

Организаторы выставки выразили надежду на то, что «PRO Строй и Декор» станет ежегодным мероприятием и проявит себя как эффективная площадка, позволяющая бизнесу демонстрировать свои достижения и привлекать новых клиентов и партнеров, а потребителям – получать актуальную и полезную информацию. В церемонии торжественного открытия 22 сентября приняли участие и. о. министра строительства Калининградской области Амир Кушхов, президент Калининградской торговопромышленной палаты Алексей Зиновьев, первый заместитель председателя Калининградской областной думы Сергей Юспин, президент Строительного союза Калининградской области Борис Калинин, заместитель председателя городского совета депутатов Андрей Шумилин и другие почетные гости. «Сегодня знаковый день для области, для города Калининграда. Начинается новый формат строительных выставок», – отметил Амир Кушхов.

«СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2016

В свою очередь председатель Комитета архитектуры и строительства Артур Крупин подчеркнул, что он рад видеть на выставке не только давно известные ему компании, но и новые лица: «Это говорит о том, что калининградский рынок не стоит на месте, строители двигаются вперед». Всего в выставке приняли участие более 60 компаний, деятельность которых связана со строительством, ремонтом и дизайном. Главную тему мероприятия организаторы обозначили как «тенденции комфортной жизни». Действительно, во дворце спорта «Янтарный» было представлено все необходимое для таковой: от мелкой бытовой техники и интерьерных картин до услуг по автономной газификации частных домов и промышленных объектов. Кроме того, в рамках мероприятия были проведены круглые столы и семинары с участием юристов, специализирующихся в сфере недвижимости, представителей банков, дизайнеров и декораторов.

дипломы, поблагодарив за плодотворное прошлое, благодаря которому сегодня город может создавать уверенное будущее. «Современный Калининград – один из самых динамично развивающихся городов России, в котором ежегодно строится почти полмиллиона квадратных метров жилья. Уверен, что продукция и уникальные разработки, представленные на выставке, найдут свое применение в строительстве города, комфортного для жизни», – подчеркнул глава Калининградской торгово-промышленной палаты Алексей Зиновьев. Выставка «PRO Строй и Декор» позволит укрепить партнерские связи и будет способствовать развитию строительной отрасли региона, считает и. о. министра строительства Калининградской области Амир Кушхов. Согласно его мнению, выставка также позитивно скажется на реализации крупных инвестиционных проектов, внедрении на предприятиях стройиндустрии и строительных площадках новейших технологий и разработок, увеличении ассортимента изделий и расширении сотрудничества между предприятиями ведущих сфер экономики. «PRO Строй и Декор» – это уникальная возможность для обмена передовым опытом между специалистами отрасли и ознакомления с новинками в сфере строительства для всех, кому небезынтересна данная тематика», – убежден Амир Кушхов.

«Данная выставка интересна тем, что она является комбинированной. В ней принимают участие и компании-застройщики, и продавцы строительных материалов, а также представлены товары, необходимые уже после того, как дом построен и квартира в нем куплена. Это очень важно, ведь нельзя ограничивать строительную сферу только строительными или отделочными материалами», – считает представитель компании по производству корпусной мебели «Мебельград» Наталья Гаврилова. Участники выставки отметили высокий уровень организации мероприятия. «Очень правильно, что именно Калининградская торговопромышленная палата занялась проведением подобной выставки и мы переехали на новое место – во дворец спорта «Янтарный», – рассказала журналу «СтройИнтерьер» сотрудник фирмы «Элитбыттех» Вера Онищенко. В одном из залов спорткомплекса разместилась экспозиция «Дела и люди», посвященная семидесятилетию строительной отрасли Калининградской области. Фотографии и документы, рассказывающие о том, как и кем возрождался наш город после войны, ранее уже были представлены в «Янтарь-холле» и музее «Фридландские ворота», а теперь их смогли увидеть и гости выставки «PRO Строй и Декор». Ветеранам строительной отрасли Амир Кушхов и Алексей Зиновьев вручили цветы и памятные

ОКТЯБРЬ, 2016 «СтройИнтерьер»

СОБЫТИЯ

Янтарь в дизайне интерьеров

Калининградский янтарный комбинат начинает сотрудничество с дизайнерами интерьера. Руководство комбината встретилось с исполнительным директором Объединения декораторов интерьера России Анной Муравиной. По ее словам, солнечный камень имеет прекрасные перспективы стать изюминкой современных проектов. «Сегодня одним из мировых интерьерных трендов является интеграция в предметы интерьера полудрагоценных камней. Янтарь может вписаться в эти тенденции идеально. Его можно применять для изготовления столешниц, светильников, отделки мебели», – отмечает Анна Муравина.

Сотрудничество с дизайнерами интерьера освежит имидж российского янтаря на международном рынке и поможет Калининградскому янтарному комбинату держаться на волне современных тенденций. «Сегодня Калининградский янтарный комбинат серьезно меняется. Мы модернизируем производственную базу предприятия, полностью исключили импорт драгоценного янтарного сырья за рубеж. Но главное – мы наладили справедливые партнерские отношения с местными переработчиками янтаря, активно развиваем сотрудничество с дизайнерами и художниками, привлекая к нему как молодых амбициозных специалистов, так и признанных мэтров мирового уровня, – заявил генеральный директор Калининградского янтарного комбината Михаил Зацепин. По его словам, цель предприятия – создать в Калининградской области янтарный кластер, для чего следует привлекать в регион как можно больше творческих людей, увлеченных янтарем, мастеров по его обработке, специалистов в разных областях дизайна. «Кластер не только будет являться крупнейшим производственным, учебным и туристическим центром, но и станет мировым центром янтарной моды», – считает Михаил Зацепин.

Невесомый свет

Светильник Ameluna можно назвать событием года. Название светильника представляет собой комбинацию из букв трех слов: Artemide, Mercedes Benz и Luna. Ameluna – результат исследований, проведенных итальянским производителем света Artemide по изучению морских организмов, способных к биолюминесценции. Компания развивает биомиметику – подход к созданию устройств, при котором идея и основные элементы устройства копируются с живой природы. Диаметр купола из бесцветного пластика – 80 см, высота – 15 см. Почти 300 светодиодов заключены в нижнее кольцевое обрамление. Кольцо, излучающее свет, направлено

«СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2016

вниз, а прозрачный корпус дает рассеянное освещение. Возникает ощущение, что это самосветящийся объект, словно парящий в невесомости, – он подвешен на трех почти невидимых тросах. Интенсивность свечения уменьшается снизу вверх. В версии светильника High End он дополняется прибором направленного света. Этот прибор располагается на высоте 1,5 м над куполом основного светильника. Обеспечен широкий диапазон изменения яркости и цвета. Ameluna создан в сотрудничестве с дизайнерским отделением автомобильного концерна Mercedes Benz.

Звуки моря в вашем доме

В любом доме, большом или маленьком, есть комната, в которой начинается и заканчивается каждый ваш день. И независимо от размеров вашего дома или кошелька сегодня вы можете создать здесь настоящий уголок рая и комфорта.

при выборе материала для умывальника или столешницы в ванной вы можете позволить себе мрамор. Сделайте вашу ванную необычной или классической и создайте любые формы, цвета и стиль благодаря новинке – материалу Formastone. Он универсален для применения в ванных комнатах и душевых, где требуется использование особо влагостойких и прочных покрытий. Секрет в том, что каждая крупинка мрамора в Formastone заключена в полимерную оболочку, в составе материала – 80 % натурального мрамора и 20 % полимерных связующих, поэтому поверхность не впитывает жир и грязь. Особая пластичность Formastone позволяет создавать изделия практически любых форм без соединительных швов, что значительно сокращает время уборки. И никаких царапин и трещин, этот материал не выцветает, а обновляется с помощью полировки. Теперь легко самому стать дизайнером и не замыкаться в узких рамках жилого пространства. Благодаря особым свойствам этого материала вы можете сами создавать необычные формы для вашего стильного и эксклюзивного интерьера. Широкая цветовая палитра дает простор фантазии и позволяет, подобрав необходимый оттенок, заказать изделия по индивидуальным размерам и для любого интерьера, легко сочетая с Formastone керамику и любые виды металла. Производятся умывальники и столешницы из Formastone на территории нашей области, что дает возможность заказать изделия по низким ценам. Дизайнеры новых коллекций умывальников из Formastone говорят, что были вдохновлены красотой Балтийского моря. Сегодня благодаря новым технологиям море может жить в вашем доме в отблесках мрамора и гипнотических звуках струящейся воды.

Современная ванная комната в наши дни не просто необходимое место для ежедневных гигиенических процедур, это отражение характера и нрава хозяина дома. Только здесь мы позволяем себе в процессе ремонта сделать «всё и сразу», поскольку каждый элемент очень важен. Приятно, что теперь

Подробности в деталях Любой интерьер, словно большая головоломка, сложенная из многочисленных деталей, хранит в себе загадку характера своего хозяина. Каждый элемент в доме красноречиво рассказывает нам свою историю. Один из немногих стилей в интерьере, способных передать настроение именно в деталях, – это прованс. Если вы любите украшать свой дом, создавая особую атмосферу вокруг, то этот стиль для вас. Прованс – это единение чистоты и света, поэтому здесь солирует белый цвет, чтобы легко было на его фоне раскрасить интерьер нежными красками. Романтичным натурам этот стиль особенно придется по душе. Прованс требует настроения и желания творчества. Чтобы наполнить свой дом его загадочным духом, вам необходимо почувствовать этот стиль полностью,

Адреса фирменных магазинов Formastone: ул. Ген.-лейт. Озерова, 17Б, ТЦ «Мега», тел. +7 (4012) 93-24-04 ул. Полоцкая, 1, ТЦ «Мастер», тел. +7-981-469-72-05 ООО «Балтийский камень», пос. Васильково, ул. Шатурская, 4А, тел.: +7-911-460-61-70, +7 (4012) 59-71-39

а для этого обязательно посетите интерьер-салоны «Прованс». Это поможет вам увидеть и понять все многообразие этого стиля. Его нельзя воссоздать одним махом, он требует разнообразия в деталях. Именно с этой целью в интерьерсалонах «Прованс» открывают новую коллекцию элементов декора. Научитесь видеть многое в каждой мелочи этих витиеватых кованых подсвечников, причудливых крючков и подставок, словно вылепленных в металле. Прованс любит утонченность, его элементы всегда легкие, будто невесомые, поэтому не бойтесь, что их будет слишком много. Абажуры из мягкого хлопка или льна словно дышат природой, нежные скатерти и подушки, тонкое ручное кружево, милые мотивы – все создано для отдыха и расслабления. Сервируйте стол белоснежной посудой, следуя традициям прованса, зажгите свечи, выбрав тонкие белые подсвечники или мерцающие широкие, будто тронутые древним золотом. Достаньте свои самые любимые фотографии, оформите их в рамки в стиле прованс: с резными цветами и птицами, с духом старины – и в вашем доме сразу появится сказка. Этот будет история вашей жизни, полная нежности и любви. Прованс поможет вам сохранить покой и тишину, добавит настроению тепла и света, а интерьер сразу наполнит нежностью и комфортом. Попробуйте создать свой мир уюта, добавьте умиротворения и выберите свои детали вашей бесконечной истории в интерьер-салонах «Прованс».

г. Калининград, ул. Мусоргского, 8, ул. Леонова, 40-46, тел.: (4012) 93-01-83, 77-13-53,

www.provence39.ru, e-mail: provens.info@mail.ru, vk.com/provensstyle ОКТЯБРЬ, 2016 «СтройИнтерьер»

ГЕРОЙ НОМЕРА

Выбрать героя для этого номера не составило особого труда. Александр Николаевич Данишевский, председатель совета директоров и генеральный директор компании «Техносервис», в сентябре поразил сразу две крупные цели: открыл завод по производству сухих строительных смесей и победил на выборах в областную думу. Накануне выборов он рассказал нам о том, что общего между любовью и бизнесом, зачем он пошел во власть и какой урок можно вынести из занятий боксом.

АЛЕКСАНДР ДАНИШЕВСКИЙ:

«Я не иду во власть, я просто подставляю свое плечо» Текст: Оксана КУРМАНСКАЯ. Фото: Юлия ГОРБАТЕНКО, архив компании

«СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2016

На счету у Александра Данишевского не одно созданное им предприятие: рыбоперерабатывающий завод в Белгороде, рыбопромысловая компания в Мурманске, кофейная фабрика «Данор», КВЗ (винодельческий завод в Советске). В 2014 году открылся завод по производству газосиликатных блоков «АэроБлок», в 2015 году – завод по производству бетона. В марте 2016-го были сданы в эксплуатацию железная дорога и терминал, который может переваливать до 1 000 000 тонн грузов в год. А уже в сентябре этого года Александр Николаевич открыл следующий завод – по производству сухих строительных смесей – на территории задуманного им индустриального парка «Данор». «СтройИнтерьер» («СИ»): – Александр Николаевич, долгое время вы занимались созданием предприятий, выпускающих пищевую продукцию. Как получилось, что вы попали в строительную отрасль? Александр Данишевский (А. Д.): – Решил построить дом для своих сотрудников, а тут случился кризис 2008 года, и дом пришлось продать. Но строить-то уже начал, потихоньку стал вникать в этот процесс. Посмотрел: Калининград развивается, но не хватает стройматериалов – все привозное, провел маркетинговое исследование, сколько материалов завозится, думаю, странно, рынок-то пустой вообще. Только купи-продай, а производство отсутствует. Так родилась идея

Технологический парк «Данор».

выпускать собственные стройматериалы. Потом стал собирать команду для этого проекта. Честно говоря, не знаю, на что рассчитывал, но, так как уже влез в этот процесс, назад дороги нет. Если бы я тогда знал, с чем придется столкнуться… Убытки в первый год были огромные. Проблем была масса. Например, мы работали на дизтопливе, а не на газе, были большие накладные расходы. Но меня это не останавливало, потому что надо было думать о будущем и идти дальше. Потом решил создать индустриальный парк, чтобы производить то, что требуется в процессе строительства. А то получается, что люди платят большие деньги за то, что ввозится из-за рубежа, вкладываясь таким образом в чужую экономику. Я патриот своей страны и этого не стесняюсь, как некоторые лукавят, работая языком на публике, – лучше бы созидали. Поэтому больше заинтересован в том, чтобы производство развивалось здесь, у нас, это наши рабочие места, налоги в наш

бюджет. А до сей поры мы являлись всего лишь рынком сбыта для Запада! «СИ»: – Как вы считаете, экономические санкции положительно сказались на нашей стране? А. Д.: – Да. Мы наконец задумались о том, что мы потеряли, где мы находимся сейчас и кто мы есть. Надо срочно исправлять ситуацию в стране, необходимо в краткие сроки развивать свои производства. Строить заводы, фабрики, развивать новые сектора экономики, тогда и у нас все будет. «СИ»: – Поэтому вы решили баллотироваться в областную думу? А. Д.: – Я не ставлю перед собой цель прийти во власть, чтобы как-то засветиться, рекламы и так хватает. Я не иду во власть, я просто подставляю плечо. Хочется своим примером показать, что не надо бояться строить. Пора нашему обществу не ОКТЯБРЬ, 2016 «СтройИнтерьер»

ГЕРОЙ НОМЕРА

...Мы наконец задумались о том, что мы потеряли, где мы находимся сейчас и кто мы есть. только заниматься торговлей, но и начать созидать, это дает независимость. «СИ»: – Бытует такой стереотип, что от одного голоса ничего не изменится. Есть подозрение, что и от сотни голосов тоже мало что зависит. Как вы относитесь к подобным мыслям? А. Д.: – Подобные рассуждения очень странны для меня. Если так относиться к жизни, если ктото что-то решает за тебя, то для чего вообще жить? Подобным образом можно размышлять только сидя на кухне. Каждый человек должен задуматься, что он сделал для себя, для своей семьи, для страны лично. Это моя позиция, я так воспитан, детей своих так воспитываю и внуков. А позицию свою нужно всегда отстаивать. Раньше, конечно, проще было с однопартийной системой. Сейчас, в наше время, в той неразберихе, что творится вокруг, важен абсолютно каждый голос! Для чего? Чтобы им не воспользовались другие партии с «сочными» лозунгами. Удивляет, когда многие кандидаты говорят: «Изберите нас еще разок, и мы сделаем вашу жизнь лучше». А до этого вы просидели несколько лет во власти, что мешало вам что-то улучшить? Поэтому надо самому сделать осознанный выбор. За что мы голосуем, то мы и имеем. «СИ»: – О вас часто пишут в прессе как об очень успешном предпринимателе. Так было всегда или все-таки были какие-то проекты, которые не получилось осуществить? А. Д.: – Проект будет удачным только тогда, когда ты сам в это веришь. В начале 90-х была одна идея, которую не удалось довести до логического конца. Приятель предложил заняться одним крупным проектом. У меня и денег на него не было. А всего-то надо было купить пароход. (Смеется). Приятель говорит: «Мы знаем, ты сможешь!» Взял кредит в банке и купил пароход. И только тогда понял, что этот пароход утянет меня в пропасть. Таких вещей не должно случаться, от непрофильных активов нужно избавляться. И нужно четко понимать, чего ты хочешь. Когда что-то начинаешь, важно полюбить, душу вложить в это, иначе ничего не получится. Это как за девушкой ухаживать. После конфетнобукетного периода надо развивать отношения дальше, если девушку любишь. Планировать будущее, ставить новые цели, иначе какой смысл вообще все начинать? «СИ»: – Глядя на то, как вы год за годом открываете новые предприятия, не остается

«СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2016

«СИ»: – При вашей занятости странно, наверное, спрашивать о том, как вы проводите свое свободное время, тем не менее остается ли время на тот же спорт или хобби? А. Д.: – Через день – спортзал в шесть утра, а в восемь уже сажусь в машину и еду на работу. Лучшее мое хобби – это внуки. Их уже трое. Жаль, что времени на них остается очень мало. «СИ»: – Не так давно, в августе, у вас был день рождения. Что вам больше нравится: дарить или получать подарки? А. Д.: – Люблю дарить подарки, вот подарил себе завод. (Смеется). А если серьезно… Мы пришли в этот мир голыми, такими и уйдем. Человеку много не надо. Лучше оставить после себя удочку, чем мешок с деньгами. Вдруг мало оставишь, родственники будут недовольны. (Смеется). А удочка, если научить ею пользоваться правильно, всегда прокормит.

сомнений, что вы всегда добиваетесь своих целей. Половинчатые меры, судя по всему, – это не про вас. А. Д.: – Нет, точно не про меня. Можно сказать, что я человек, у которого нет реверса в хорошем смысле этого слова. Если взялся за что-то, если начал, то идти надо только до конца. Никто же не заставляет, ты сам принимаешь решение. А если уж сделал шаг вперед, свое решение принял, то будь добр идти, не сворачивая. «СИ»: – А как вы принимаете решение? Вдруг выяснится, что цель выбрана неправильная, например? А. Д.: – Если проект выбран ошибочно, с ним не надо затягивать, это как с чемоданом без ручки: нести тяжело и выбросить жалко. И как бы больно тебе ни было, надо расстаться, выбросить! Надеюсь, пример понятен. «СИ»: – Откуда у вас такая потрясающая способность достигать своих целей? Спортивная закалка? А. Д.: – Боксом я увлекся еще в детстве. Маленький был, жил не в том районе, где учился, «чужак» для других, вот и получал постоянно за это. Пришлось учиться защищать себя. Тогда и решил пойти в секцию бокса. Так и сформировался характер, а затем, уже после армии, поступил в КТИ. А там надо чем-то заниматься, у студентов же много свободного времени. (Смеется). Спорт очень многое дает для формирования характера. Командные виды спорта развивают умение работать именно в команде. Если в футболе или волейболе в крайнем случае можно не побеждать, сачкануть, то в индивидуальных видах этот подход не сработает. Такой вид спорта, как бокс, вырабатывает совсем другие качества. Он формирует из тебя лидера. Когда

ты на ринге, пощады ждать неоткуда и не от кого, рассчитываешь только на себя, на свои силы. Только ты и соперник: или ты его, или он тебя. «СИ»: – Но между тем у вас очень сильная команда. На что вы обращаете внимание, когда подбираете себе сотрудников, что для вас главное? А. Д.: – Сейчас у нас работает около 800 человек. И я уверен, что число сотрудников будет увеличиваться, этого требуют производства, которые мы запускаем. Некоторые работают со мной еще с 90-х. Кто-то пришел водителем, а стал руководителем транспортного отделения. Кто-то простым бухгалтером – стал финансовым директором. Если человек хочет расти, он

Хочется своим примером показать, что не надо бояться строить. Пора нашему обществу не только заниматься торговлей, но и начать созидать, это дает независимость. будет работать и вкладываться в развитие и себя, и предприятия. Всему можно научиться, абсолютно всему. Самое главное, чтобы у человека горели глаза. Если у него блеск в глазах, если ему интересно все, чем бы он ни занимался, если он рвется в бой, такой человек наш. Пусть он даже говорит нескладно, это неважно. Важно, что он делает. Поступки – вот что говорит лучше всего о человеке.

Редакция журнала «СтройИнтерьер» поздравляет Александра Данишевского с победой на выборах в областную думу и желает дальнейших успехов и осуществления всего задуманного!

ОКТЯБРЬ, 2016 «СтройИнтерьер»

КАЛИНИНГРАД: КАКИМ БЫТЬ ГОРОДУ

ГОТОВИМСЯ К ЧЕМПИОНАТУ Текст: Нина ЧИЖКОВА

«СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2016

Виталий РУСАКОВИЧ, архитектор проекта ГК «Ластадие»

Первый в истории чемпионат мира по футболу на территории нашей страны уже не за горами. С 14 июня по 15 июля 2018 года матчи турнира пройдут в ряде российских городов, в том числе и в Калининграде. Наша область готовится к спортивному событию мирового масштаба основательно. Пожалуй, один из самых актуальных вопросов – размещение участников и гостей чемпионата. В настоящий момент в Калининграде и Гвардейском районе уже развернулось строительство пяти новых гостиничных комплексов. Все работы завершат в декабре будущего года. На это же время запланирован тестовый запуск гостиниц. В региональном правительстве обещают, что все требования Международной федерации футбола по номерному фонду выполнят в срок.

ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС «ЛАСТАДИЕ» Один из проектов, которые реализуют на улицах нашего города к ЧМ-2018, – многофункциональный четырехзвездочный гостиничный комплекс «Ластадие». Он расположится на берегу Преголи, на пересечении Московского проспекта и улицы В. Гюго. Объект носит название старого квартала Кенигсберга, на месте которого строится. Одна из приоритетных задач – органично вписать здание

в городскую среду современного Калининграда, сохранив при этом в формах и очертаниях силуэтные линии и масштаб некогда существовавшего здесь района. По замыслу экстерьер здания при помощи современного художественного «языка» архитектуры отразит исторический посыл. Важной деталью, способствующей достижению этой цели, стал подбор материалов: кирпича, камня, металла, стекла, патинированной меди. ОКТЯБРЬ, 2016 «СтройИнтерьер»

КАЛИНИНГРАД: КАКИМ БЫТЬ ГОРОДУ

Александр РОЛЬБИНОВ, врио зампреда правительства Калининградской области:

«Учитывая действующие гостиницы и проекты строительства, мы полностью закрываем требования ФИФА по номерному фонду. Перед нами стоит задача вовремя построить все объекты и обеспечить достойный уровень проживания гостей чемпионата. Все возникающие вопросы будем решать в оперативном порядке с участием инвесторов».

Виталий РУСАКОВИЧ, архитектор: «Уникальность проекта заключается в местоположении участка и его истории. Этот объект сформирует новую среду на набережной Преголи, однако при этом он не противоречит историческому образу. Я подключился к проекту уже во время его разработки. Когда он перешел к другому инвестору, мы начали практически с нуля. Это означало и новый концепт, и новые объемы, и новые функции, и новый подход. Старым осталось только лишь пятно застройки на генплане города. Стиль и архитектурные приемы, а именно остроконечные фронтоны, рубленая силуэтная линия здания и опускающиеся вниз кровли, «рифмуются» с внешним обликом старого города-замка». КАК БУДЕТ ВЫГЛЯДЕТЬ ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС Проект предусматривает создание архитектурного облика, свойственного современным ганзейским городам, где ощутим отголосок кирпичной готики. Такая застройка характерна для современной Западной Германии, Голландии и показывает на примере мирового опыта, как гармонично подобные сооружения вписываются в ландшафтную среду у воды. Эффект архитектурного благозвучия достигается при помощи форм, масштаба, материала и выразительных приемов, а силуэт застройки «делает реверанс» в сторону истории места. С той же целью для мощения дорожек пустят в ход старую брусчатку, которая находится под слоем современного асфальтового покрытия набережной. Таким приемом архитекторы намереваются усилить эффект погружения в историческую атмосферу. Согласно проекту здание имеет несущий монолитный каркас. Отделка навесного вентилируемого фасада пред-

«СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2016

АКЦИЯ НА ОБЛИЦОВОЧНУЮ КЛИНКЕРНУЮ ПЛИТКУ! R303, R343, R307 – 950 руб./м2

Предложение действительно до 31 декабря 2016 г.

АКЦИЯ НА КЛИНКЕРНЫЙ ОБЛИЦОВОЧНЫЙ КИРПИЧ! K685, K689, K690 – 55 руб./шт.

ОКТЯБРЬ, 2016 «СтройИнтерьер»

КАЛИНИНГРАД: КАКИМ БЫТЬ ГОРОДУ ДЛЯ СПРАВКИ:

Территория Кенигсберга, соединяющая течения Верхней и Нижней Преголи, называлась Ластадие (Lastadie). Такое наименование встречалось во многих торговых портах и означало место перевалки судовых грузов (от латинского Lastadium – «судовой груз»). Уже в начале 17-го века в этой обширной части города находились судостроительные сооружения, смоляные дворы, скотобойни, склады и бревенчатая биржа. Исторически при строительстве фасадов зданий здесь применяли фахверковые системы с подъемными механизмами. Причем кирпичная кладка была оштукатурена, а оконные проемы делались небольшими. Высота в коньке составляла примерно восемь этажей. После войны постройки были утрачены, а уровень планировочной отметки поднят.

полагает применение полированного стекла, натурального камня, кирпича, керамических и композитных плит. Фальцевая металлическая кровля будет цвета патинированной меди, как на кирхе королевы Луизы, башне филармонии и Кафедральном соборе. Архитекторы учли и расположение гостиницы у эстакадного моста. Эту важную деталь не оставили без внимания, потому что такое соседство создает еще одну точку восприятия объекта. ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ В здании общей площадью порядка 10 000 кв. м разместится гостиница более чем на 150 номеров. Оно включает в себя семь надземных этажей и подвал, в котором расположатся технические помещения и ресторан. На первом ярусе – кафе, магазины, офисы, холл гостиницы и, возможно, фойе клиники. Второй этаж займут сама клиника, а также конференц-зал гостиницы, кафе и мультифункциональные общественные площадки для проведения различных мероприятий. Вполне вероятно, что частью современного артпространства, ориентированного не только на туристов, но и на самих калининградцев, станет музей миниатюр. Начиная с третьего этажа здание займут комфортабельные жилые номера апарт-отеля. Предполагается, что кровля будет эксплуатируемой и на ней разместят террасу, откуда откроется великолепный живописный вид на исторические районы города. БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ Благоустройство территории подразумевает разделение по трем зонам: транзитная зона (тротуары, набережная, велодорожки), зона отдыха

«СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2016

(различные площадки для развлечений и летние кафе), зона технического обслуживания и автостоянки, которые предполагают больше 100 парковочных мест без ущерба для пешеходов. Освещать территорию в соответствии с проектом будут уличные фонари и встроенные светильники. Дорожки запроектированы из асфальта, бетонной и клинкерной плитки, булыжника. Возможно, появится площадка с фонтаном и скульптурными композициями. Предполагается также высадка зеленых насаждений и устройство газонов. В процессе разработки транспортной и пешеходной схемы специалисты приняли во внимание

все направления движения и расположение сетей инженерных коммуникаций. УЧЛИ ВСЁ При разработке проекта архитектурные решения диктовались задачей грамотно вписать объект в имеющуюся структуру с учетом изменений и развития в будущем. В ходе строительства здание оснастят всеми необходимыми современными инженерными системами. Архитекторы учли и необходимое число эвакуационных выходов и лестниц, а в соответствии с обязательными требо-

ДАВАЙТЕ ПОМЕЧТАЕМ! Возможно, в ходе реализации проекта рядом с гостиничным комплексом появится мост. Сейчас такая возможность активно обсуждается. Решение в пользу строительства путепровода подарит горожанам и туристам новый прекрасный пешеходный маршрут по исторической части Калининграда.

Виталий РУСАКОВИЧ, архитектор: «В ходе разработки и воплощения проекта я делаю все возможное, чтобы сохранить идеи в их первозданном виде. Но жизнь, а точнее непростая экономическая ситуация, диктует свои корректировки. В каких-то ситуациях приходится идти на компромиссы, однако в целом глобальных отклонений от нашего замысла нет. Мы реализуем проект именно таким, каким он был задуман изначально».

ваниями в проекте предусмотрено все, что нужно для беспрепятственного передвижения и полноценной жизни маломобильных групп населения.

ОКТЯБРЬ, 2016 «СтройИнтерьер»

ВЫБИРАЕМ ВМЕСТЕ

Текст: Ксения ПОШТАРУК

КОСМЕТИКА ДЛЯ СТЕН декоративная штукатурка для внутренней отделки

Все чаще при оформлении интерьеров на смену привычным обоям приходит декоративная штукатурка. Она позволяет придать стенам уникальность, фактуру, помогает создать необычные эффекты. При этом такое покрытие является экологичным и устойчиво к повреждениям. Особенно хорошо декоративная штукатурка впишется в интерьер в стиле прованс или шато, а также подчеркнет особенности неизменной классики. Сейчас калининградский рынок предлагает большой выбор этого материала. Помочь разобраться во всем этом многообразии мы попросили наших экспертов. 22

«СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2016

ГЛАВНОЕ – ФУНКЦИОНАЛ Перед тем как идти в магазин, чтобы приобрести какую-либо штукатурку, эксперты советуют определиться, для какого помещения она будет использоваться.

Шелковая штукатурка

У декоративных материалов нет четких назначений к использованию. Они обладают определенным набором функциональных характеристик, от которых можно отталкиваться, применяя материалы в том или ином помещении, так как в разных квартирах и домах разные требования и неодинаковая нагрузка на ванную комнату, столовую, кухню и т. д. Поэтому рекомендуется исходить из того, потребуется в дальнейшем влажная уборка или регулярное мытье стен, будет ли попадать на стены вода, важна ли стойкость к ударам и царапинам. По словам экспертов, для помещений, нуждающихся в применении материалов, отличающихся повышенной износостойкостью (например, кухня или прихожая), используется декоративный материал «перламутровый шелк». За ним легко ухаживать, а также этот материал реставрируется в случае повреждений. Для спальни и гостиной чаще всего приобретают материалы, имитирующие эффект песчаных стен. Для прихожей многие выбирают покрытие «Травертино». Оно имеет хорошую прочность и отлично моется, так как его покрывают защитным восковым составом.

ЧТО ВЫБИРАЮТ КАЛИНИНГРАДЦЫ Наибольшей популярностью у калининградцев пользуется покрытие, имитирующее римский камень травертин. На втором месте по востребованнос ти стоят покрытия, имитирующие шелк. А вот очень популярная ранее венецианская штукатурка, создающая эффект мрамора, постепенно отходит на второй план главным образом из-за слишком помпезного внешнего вида, который не вписывается в современные интерьеры обычных квартир.

Венецианская штукатурка ОКТЯБРЬ, 2016 «СтройИнтерьер»

ВЫБИРАЕМ ВМЕСТЕ

Штукатурка Travertino Декоративная штукатурка «Травертино» имитирует фактуру камня. Для окраски используются как обычные неорганические пигменты, так и металлизированные.

ПЛЮСЫ: • экологичность; • прочность; • устойчивость к воздействию влаги, огня и механическим повреждениям; • широкие декоративные возможности; • легкий уход.

МИНУСЫ: сложность в исполнении объемной облицовки. Для получения качественного результата необходимо увеличить расход штукатурки вдвое.

СТОИМОСТЬ МАТЕРИАЛА И РАБОТ: стоимость материала – от 600 руб. за кг, работы – от 500 руб. за кв. метр. В среднем расход материала – от 0,5-2 кг на кв. метр при толщине слоя 1-2 мм. При более толстом слое расход увеличивается.

«СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2016

Шелковая штукатурка Эта тончайшая декоративная штукатурка под названием «эффект шелка» позволяет получить бархатистую мерцающую поверхность с перламутровым оттенком бронзы, золота или серебра.

ПЛЮСЫ: • легко наносится; • выгодная стоимость при небольшом расходе на квадратный метр; • экологичность, материал «дышит»; • сохраняет тепло.

МИНУСЫ: • нельзя использовать в помещениях с повышенной влажностью; • активно поглощает запахи, поэтому нежелательно ее использовать на кухнях или в тех помещениях, где много курят; • невысокая износостойкость.

СТОИМОСТЬ МАТЕРИАЛА И РАБОТ: расход в среднем – 1 кг на 4-7 кв. метров (нанесение в два слоя кельмой) и 7-12 кв. метров (нанесение в один слой валиком). Стоимость материала – от 200 руб. за кг, работы – от 400 руб. за кв. метр.

ОКТЯБРЬ, 2016 «СтройИнтерьер»

ВЫБИРАЕМ ВМЕСТЕ

Венецианская штукатурка Этот материал имитирует мрамор, его фактуру и рисунок. Покрытие в несколько слоев придают шпаклевке прозрачность и создает эффект внутреннего свечения. Прозрачность облицовка имеет благодаря мраморной муке: чем мельче ее помол, тем прозрачнее результат.

ПЛЮСЫ: • экологичность; • гипоаллергенность – может применяться даже в детских комнатах; • большое цветовое и фактурное разнообразие; • легкий уход.

МИНУСЫ: • достаточно высокая цена; • отсутствие возможности реставрации; • сложность нанесения.

СТОИМОСТЬ МАТЕРИАЛА И РАБОТ: расход материала – 1,7-3 кг на кв. метр. Стоимость материала – от 300 руб. за кв. метр, работы – от 600 руб. за кв. метр.

«СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2016

ЭКСПЕРТНОЕ МНЕНИЕ Светлана ИВАНОВА, консультант Декор-центра OIKOS:

Денис УРЫВСКИЙ, генеральный директор ООО «Ваша Венеция»:

Виталий БАШАРИН, директор Центра красок «Деко»:

– Затраты на декоративные штукатурки и краски принято считать за квадратный метр, нежели за литр или килограмм, так как кроме самого покрытия нужно учесть дополнительные необходимые циклы, такие как нанесение грунта, воска или специальных пропиток. Таким образом, дешевле обходятся те материалы, которые «умещаются» в один-два слоя работы. Декоративная краска стоимостью 5 000 рублей за литр обойдется в конечном итоге дешевле, чем объемная штукатурка по 600 рублей за килограмм. Гладкие покрытия дешевле рельефных из-за большого расхода последних. В плане трудозатрат самые несложные – штукатурки под шелк и бархат, наносимые кистью или шпателем, гладкие. Это материалы с нанесением в два цикла: грунт и финишное покрытие, сразу заколерованное в нужный цвет. Венецианская штукатурка, требующая обязательной полировки, или рельефные покрытия не в пример сложнее в работе. Что касается производителей, итальянские компании в этом сегменте сложно обойти. Фабрик достаточно много, лично мы 15 лет работаем с одним из итальянских «классиков» декоративных покрытий – OIKOS, а также с сицилийской фабрикой Spiver. Последней удалось создать нечто совершенно необычное – абсолютную имитацию металла. Необычайно пластичная смесь, получаемая в том числе из металлического порошка, позволяет достичь самых разнообразных эффектов отделки – от объемных до идеально гладких, как лист металла.

– Безусловно, самые востребованные и качественные материалы – покрытия италь янских производителей. Как правило, именно они представлены по всему миру и вызывают большой интерес как у профессионалов, так и у простых потребителей. Самые прочные и нестареющие материалы, которые мы применяем, – это ENCAUSTO (MARMORINO), TRAVERTIN MARMO и другие известковые штукатурки с мраморным наполнителем. Они отлично имитируют натуральный камень, а в умелых руках превращаются в настоящие шедевры. В плане технологии нанесения предпочтение реко мендуем отдать тонскослойным материалам, таким как шелк. Стоимость материала и работы прямо пропорциональна трудозатратам по производству конечного продукта. Также художественная работа мастера всегда будет оплачиваться индивидуально. Сейчас пользуются спросом натуральные эффекты: камень, мрамор, ржавчина, замша. Соответственно и производители, идя в ногу со временем, выпускают новые продукты. У нас это RUSTSTYLE (ржавчина), новые виды «венецианок» MARMO, MARMOSTAR и эффект замши TACTOSOFT.

– Огромной популярностью пользуются декоративные штукатурки итальянских производителей. Наибольший срок службы имеют практически все минеральные штукатурки: MARMORINO CLASSICO ( «Марморино Классико»), INTONACHINO MINERALE («Интонакино Минерале»), MARMO ANTICO («Мармо Антико»), GRASSELLO DI CALCE («Грассело ди Кальче»), а также декоративное покрытие MARCOPOLO («Маркополо»). По технике нанесения наиболее прост в работе новый материал SAN MARCO CAVENIER («Кавениер»), он наносится на стены в один-два слоя, не требует идеально ровной поверхности и подложки, колеруется. Также прост в нанесении материал MARCOPOLO («Маркополо»): наносится кистью или губкой в один слой, предварительно наносится краска-грунт. Декоративные покрытия итальянского завода SAN MARCO отличаются высоким качеством и приятной ценой. Все материалы готовы к применению, что позволяет работать с ними без дополнительных трудозатрат, а значит, и стоимость работы с ними ниже. В последнее время появились новые материалы с эффектом бетона или металла, что на сегодняшний день пользуется большим спросом.

Марина ШИПИЛЬ, директор галереи декора «ПАТИБЕЛЛИТА», ООО «ТД Раскрас»:

Александр МАРКОВСКИЙ, директор магазинамастерской «Маляр»:

– Декоративная штукатурка отличается особой долговечностью. Если она нанесена правильно, с соблюдением всех норм, в результате можно получить покрытие, которое не осыпается, не имеет трещин и обладает стойкостью к механическим воздействиям. И служить оно будет до тех пор, пока вы не решите сделать новый ремонт. Конечно, лучшие декоративные покрытия производит Италия. Они первые в этом деле, и качество покрытий очень высокое. Тут же и самые новейшие разработки и компоненты. Легче всего работать с материалами, которые наносятся в один слой с помощью кисти. У нас представлено пять материалов такого типа, все они отличаются по размеру песка и вариантам конечного результата. Самое популярное покрытие – это перламутровый бисер GRAIN DE VERRE производства итальянской марки MAGNIFICA. Разумеется, хорошие материалы не могут стоить дешево, так как разработка новых покрытий требует и ресурсов, и времени. Хорошее сырье – залог красивого материала, но и соответственно стоимость будет выше.

– Лучшие производители штукатурки – это, безусловно, итальянские компании. Однако и у российских производителей можно найти качественные материалы. При этом стоимость материала будет дешевле. Кроме того, сэкономить на оплате работы специалистов можно, если выбирать покрытия, которые будут наноситься машинным способом. В среднем стоимость материала и работы составляет около 1 000 рублей за кв. метр. Однако, если при этом использовать специальный пистолет-крошкомет, стоимость снижается. Тогда самый дешевый материал обойдется от 400 рублей за кв. метр. Современные технологии позволяют значительно облегчить и ускорить работу, машинным способом возможно добиться того же художественного эффекта, как если бы работа была выполнена вручную.

Сравнительная таблица стоимости штукатурки, работ по нанесению и расхода материала Наименование/параметр

Шелковая штукатурка

Штукатурка Travertino

Венецианская штукатурка

Стоимость материала, руб./кв. метр

от 600

от 200

от 300

Стоимость работы мастера, руб./кв. метр

от 500

от 400

от 600

Расход, кг на кв. метр

0,5-2

0,1-9

1,7-5

ОКТЯБРЬ, 2016 «СтройИнтерьер»

ВЫБИРАЕМ ВМЕСТЕ

Вяжущие материалы, сухие смеси для внутренней и внешней отделки

1. Клеи 2. Затирки 3. Декоративные штукатурки 4. Штукатурные сухие смеси 5. Кладочный раствор 6. Цемент, штукатурки цементные

Авангардстройматериалы, ООО Светлогорск, ул. Железнодорожная, 3А, тел. (40153) 2-25-66 Балтийская гранитная компания ул. Озерная, 15-17, тел.: 8-921-261-63-66, 8-906-230-64-51 Балт. торговая компания, ООО ул. Д. Донского, 35А; ул. Ген. Галицкого, 35; ул. А. Матросова, 8, тел./факс: 53-11-51, 53-22-43

7. Шпатлевка 8. Глина 9. Выравнивающие смеси 10. Гипс 11. Алебастр 12. Добавки в бетон 5

2 3

4 1

11 9

Балтийские краски, ООО ул. Аллея Смелых, 203В, факс 97-78-78

4 БалтМаркет Групп, ООО пос. Кутузово, ул. Большая Окружная, 22, тел.: 39-10-08, 50-94-09

Ваша Венеция, ООО пос. Малое Исаково, ул. Пушкинская, 1А, тел. 77-80-72

ООО «СНК» Калининград, ул. Нарвская, 49Е, тел./факс 79-10-10 Советский пр., 159, тел./факс 66-85-92 ул. Калинина, 113, тел. 630-930 www.centrdeco.com 28

«СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2016

Гидропроф, ООО ул. Толбухина, 20, тел.: 51-08-02, 52-27-73

5 6

Колор-комплект, ООО ул. Туруханская, 1, тел.: 59-76-34, 59-77-84, 8-906-237-99-19

ОТК, ООО ул. Горького, 283Б, тел.: 97-12-05, 97-12-06, 57-31-02

12 1 3

2 3

4 1

Принцип, концерн ул. Аллея Смелых, 31А, тел. 73-35-78

12 5

7 4

Профит Строй, ООО ул. Серж. Мишина, 3, лит. 8; ул. Индустриальная, 11, тел. 8-906-210-34-44

9 Р.Б.Н., ООО ул. Серж. Мишина, 3, подъезд 8, тел. 33-42-44, факс 33-42-43 12

1 Два брата, ООО ул. Толбухина, 22, тел.: 37-74-90, 37-74-85

ВестЦемент, ООО ул. Арсенальная, 77, тел.: 57-82-00, 57-82-03 ДЕКОРАТИВНЫЕ ШТУКАТУРКИ

11 12

Калининградстрой-Холдинг, ООО ул. Генделя, 5, тел. 21-65-29, факс: 21-16-83, 21-63-66

Мегаполис, ООО ул. Энергетиков, 35; пр. Мира, 142; пр. Калинина, 65-69, тел.: 70-67-72, 64-36-66

2 4

Калининградский торговостроительный холдинг, НП Советский пр., 187, тел. 61-64-33

Мастерок, ООО ул. Орудийная, 105, тел.: 38-48-82, 8-906-238-48-82, 56-36-14

БалтХаус, ООО ул. Гавриленко, 33, тел.: 69-71-72, 8-911-460-77-66

Бауцентр Плюс, ООО ул. А. Невского, 205, тел. 99-91-11, факс 57-90-57

Декор-центр «Ойкос», ЛЮССО, ООО пр. Мира, 108, тел. 95-57-63, факс 21-86-09

4 Салон венецианской штукатурки (ИП Волков С. А.) ул. Горького, 100, 1-й эт., тел./факс 98-69-11

1 СНК, ООО (Центр красок «Деко») ул. Нарвская, 49Е, тел.: 79-10-10, 79-13-05

4 Стройкомплект-Бетон, ЗАО ул. Туруханская, 1, тел.: 59-50-19, 57-40-40

Студия 107, салон интерьера ул. Курганская, 3, тел. 99-12-20

Торговая гильдия, ООО ул. Индустриальная, 3А; ул. Шатурская, 1, тел.: 76-90-69, 56-90-59

9 10

Федоренко О. А., ИП (iD Строй) Гурьевск, ул. Гранитная, 1, тел. 50-70-98

1 3

4 1

3 4 1

ООО «ТД Раскрас» Калининград, ул. Карла Маркса, 92, тел. 90-39-39, www.raskras39.ru

ЖИДКИЕ ОБОИ 12 1

БЕЗ ШВОВ И СТЫКОВ

Калининград, ул. Дзержинского, 57Б, тел. 92-08-42, silkhouse39.ru

«ТД Раскрас», ООО ул. Индустриальная, 11, оф. 9, тел./факс 59-77-31

Трэйд-Групп, ООО (офиц. пред-ль завода STAXEMA) ул. А. Суворова, 41, тел. 37-78-93

3 1

ТД «Купец», ООО пос. Малое Исаково, ул. Балтийская, 53, тел. 52-25-51

Технологический Концерн ЭСТ, ООО ул. Дюнная, 18, тел./факс: 64-13-19, 64-23-83

ТеплоМакс, ООО пос. Откосово, тел.: 8-906-233-34-12, 8-906-233-72-58

5 Сигран, ООО ул. Тихорецкий тупик, 1/3, тел. 8-911-456-07-79

9 Шелль Д. А., ИП тел.: 90-40-14, 8-911-484-99-44

Центр Торг, ООО ул. Железнодорожная, 12, 1-й подъезд, 1-й эт., тел. 59-79-08, факс: 64-24-54, 64-28-43

Скидка

Arthe Metal

Caravaggio

Caravaggio Perl

Krystalia

Nobilis

Rust Style

Decora

Decora Gold

Decora DeLuxe

20% весь октябрь!

Центр красок «Новые Стены» пр. Мира, 120, тел. 77-80-72

ОКТЯБРЬ, 2016 «СтройИнтерьер»

СПРАШИВАЛИ-ОТВЕЧАЕМ

Реформа системы СРО: на повестке дня компенсационные фонды и регионализация строительных СРО О завершении разработки перечня требований к кредитным организациям, в которых можно будет хранить компенсационные фонды строительных СРО, о вопросах, возникших у Национального объединения строителей в связи с принятием Федерального закона № 372-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», о проблемах, связанных с введением регионализации СРО, а также о ходе строительства стадиона «Калининград» рассказывает президент Совета НП СРО «Национальное сообщество строителей» Александр Лященко.

Александр ЛЯЩЕНКО, президент Совета НП СРО «Национальное сообщество строителей» СТРОИТЕЛЬНЫМ СРО ПРЕДСТОИТ РАЗМЕСТИТЬ КОМПФОНДЫ В ОДНОМ ИЗ ДЮЖИНЫ БАНКОВ Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации объявило о завершении разработки и внесении в Правительство РФ перечня требований к кредитным организациям, в которых можно будет размещать средства компенсационных фондов саморегулируемых организаций (СРО). Об этом в начале сентября сообщил глава Министерства строительства России Михаил Мень на пленарном заседании IV Всероссийского совещания по развитию жилищного строительства. «Мы эти требования разработали, согласовали и направили в Правительство России. Все разногласия сняты. Рассчитываем, что в ближайшее время документ будет принят. В результате будет определено ограниченное количество банков с хорошей репутацией, в которых можно будет размещать средства СРО», – прокомментировал министр, добавив: «И здесь мы с вами посмотрим, что осталось от этих компенсационных фондов». Он также отметил, что одним из ключевых требований к банкам является наличие в достаточном объеме уставного капитала: он должен составлять не менее 100 млрд рублей. Такому требованию на тот момент соответствовали 12 банков. Помимо прочего в своем выступлении Михаил

«СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2016

Мень подробно остановился на том, как было скорректировано законодательство, регулирующее деятельность СРО. В частности, вводится система мер, направленных на предотвращение финансовых махинаций и злоупотребление со средствами СРО. В этих целях и предусмотрен особый порядок размещения средств СРО на специальных счетах в кредитных организациях, требования к которым будут установлены Правительством РФ. Напомним, разработка документа была связана с изменениями, которые внес Федеральный закон от 3 июля 2016 г. «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», а конкретно для реализации статьи 55.16-1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также статьи 3.3 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации». Как сообщается в уведомлении о начале разработки проекта, им предлагалось установить требования к российским кредитным организациям, в которых допускается размещение на специальных банковских счетах средств компенсационного фонда возмещения вреда и компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства. НОСТРОЙ СОВЕТУЕТСЯ С СРО ПО ПЕРЕВОДУ КОМПФОНДОВ В УПОЛНОМОЧЕННЫЕ БАНКИ Национальное объединение строителей обратилось к СРО строителей за поддержкой и советом по поводу того, как выполнить требование Закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» о размещении компенсационных фондов в уполномоченных правительством банках. Как известно, в связи с принятием этого закона саморегулируемым организациям нужно будет в срок до 1 ноября 2016 года разместить компфонды в банках, перечень которых должен быть утвержден правительством. В связи с этим НОСТРОЙ сообщил 2 сентября о том, что подготовил и направил в

адрес четырех крупнейших кредитных организаций – «Альфа-Банк», Банк ВТБ 24, Сбербанк России и «Газпромбанк» – предложения о сотрудничестве по открытию специальных банковских счетов для обеспечения деятельности СРО. Национальное объединение строителей также разработало предложения по поводу условий договоров специального банковского счета для размещения компенсационного фонда возмещения вреда и размещения компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств. Кроме того, Национальное объединение строителей попросило саморегулируемые организации строителей не только поддержать представленные им предложения, но и дать свои ответы на следующие вопросы: 1. Какое количество договоров специальных банковских счетов необходимо заключать СРО для целей размещения средств компенсационных фондов, включая средства компенсационного фонда саморегулируемой организации, сформированного до вступления в силу ФЗ от 3 июля 2016 года № 372ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (до 4 июля 2016 года)? 2. В каком количестве банков могут размещаться средства компенсационного фонда возмещения вреда и компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств, сформированных СРО? 3. Допускается ли перечисление средств компенсационного фонда (компенсационных фондов), сформированного СРО, со специального банковского счета, открытого в одном банке, на специальный банковский счет, открытый в другой кредитной организации (банке)? 4. Какие действия необходимо совершить СРО в случае, если в настоящий момент времени средства компенсационного фонда саморегулируемой организации размещены на основании срочного договора банковского вклада (депозит) и срок действия такого договора заканчивается позднее 1 ноября 2016 года? Окончательных ответов на эти вопросы пока нет. О ПРОБЛЕМАХ, ВОЗНИКАЮЩИХ В СВЯЗИ С ВВЕДЕНИЕМ РЕГИОНАЛИЗАЦИИ СРО Необходимо сказать несколько слов о вводимой регионализации СРО. В последнее время выясняется

Калининград, ул. Шиллера, д. 22а, тел.: (4012) 56-51-50, (911) 48-55-555, (962) 269-23-29 Москва, Походный проезд, д. 4, строение 2, офис 8, тел. (495) 98-98-710 www.sro-nss.ru

довольно много негативных последствий принятия такого решения. Основной идеей принятия этой нормы закона № 372-ФЗ была борьба с «коммерческими» СРО. Однако выяснилось, что наиболее пострадают от этого не они, а отраслевые СРО, которым к 1 июля 2017 года придется либо самораспуститься, либо реорганизоваться в региональные СРО. А именно у большинства из них в силу специфики профиля деятельности их членов (специализированных строительных организаций) ни в одном из регионов нашей страны не наберется необходимых согласно Градкодексу 100 членов! Вот что сказал по этому поводу в одном из недавних интервью президент СРО «СОЮЗАТОМСТРОЙ» и член Совета Национального объединения строителей Виктор Опекунов: «…введение жесткой регионализации создаст совершенно невообразимое движение компаний по всей стране по переходу из одной СРО в другую, из отраслевых СРО в региональные по месту прописки. Но если разработчики закона думают, что такой принцип создаст проблемы огромным сетевым квазиСРО, ради уничтожения которых все это как бы и затевалось, то это глубокое заблуждение! Они просто начнут делиться по региональному принципу, и там, где раньше была СРО с 2 000 членов, появится холдинг из 10-15 СРО под одним управлением, но в разных регионах. То есть будет просто клонирование тех самых коммерческих СРО, их станет не меньше, а больше! Кстати, этот процесс уже вовсю идет. И этой опасности нельзя недооценивать». Действительно, с этим мнением Виктора Опекунова можно полностью согласиться, ведь у очень крупных коммерческих саморегулируемых организаций есть возможность в целях самосохранения активно размножаться методом «регионального почкования». К тому же они будут заключать соглашения с другими коммерческими СРО по межрегиональному обмену членами, оптимизируя структуру саморегулируемого холдинга под требования нового законодательства. И все это приведет только к дальнейшей коммерциализации саморегулирования, разве что доходность от вступления каждой новой организации в такие СРО будет у их руководителей ниже, чем ранее. Еще одна опасность введения регионализации СРО состоит в той неразберихе, которая наступит в случае всех этих массовых переходов из одной СРО в другую, притом, что сейчас некоторые организации состоят в нескольких СРО и имеют в них допуски на разные виды работ. При переходе в новую СРО по региональному признаку организациям придется заново готовить все пакеты документов для получения допусков, в том числе на необходимых специалистов, проходя вновь аттестации и т. п. И если у этих организаций будут на тот момент

действующие госконтракты, то возникнут немалые сложности, ведь при выполнении работ по контрактам действие допуска не должно прерываться! И здесь встает вопрос о переводе компфонда в новую СРО. Пока деньги туда не поступят, эта СРО не имеет права выдать допуск. Значит, организациям придется сначала полностью оплатить взнос в компфонд в новой СРО для получения допуска, ведь деньги их компфонда из старой СРО не поступят одновременно с их вступлением в новую СРО. А многие ошибочно думают, что при переходе в региональные СРО они получат допуск автоматически, если у них уже был допуск в другой СРО. Все вышеизложенное свидетельствует о том, что введение регионализации СРО является наименее проработанным вопросом в новом законе. И не исключено, что до 1 июля 2017 года нормы закона, касающиеся регионализации, претерпят серьезные изменения. «НАЦИОНАЛЬНОЕ СООБЩЕСТВО СТРОИТЕЛЕЙ» – ГАРАНТИЯ КАЧЕСТВЕННОЙ РАБОТЫ В числе строительных СРО, неукоснительно соблюдающих действующее законодательство и обеспечивающих высокий уровень контроля над деятельностью строительных организаций-членов СРО, – НП СРО «Национальное сообщество строителей». Мы соблюдаем действующее законодательство, обеспечиваем полную прозрачность своей деятельности. Предъявляемые требования к качеству деятельности стройорганизаций, входящих в партнерство, позволяют гарантировать высокое качество работы и предотвратить потерю репутационного капитала членами НП СРО «Национальное сообщество строителей». При этом контроль осуществляется с учетом особенностей деятельности каждой организации в целях недопущения помех в их основной деятельности. В НП СРО «Национальное сообщество строителей» отсутствует бумажная волокита, а финансовые затраты сведены к возможному минимуму. Не требуется нотариального оформления документов, подаваемых при вступлении. Есть постоянный контакт со специалистами, отвечающими за рассмотрение документов при вступлении в СРО. Это дает возможность рассмотреть документы вступающей организации и выдать допуск на право осуществления работ при соответствии документов требованиям законодательства в течение 3-4 дней. Для помощи в оформлении и подготовке документов проводятся бесплатные консультации. Членом НП СРО «Национальное сообщество строителей» могут стать организации из всех регионов РФ.

Хроника строительства стадиона «Калининград» ИГОРЬ ШУВАЛОВ: «В КАЛИНИНГРАДЕ БОЛЬШЕ НЕТ ПРОБЛЕМ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ СТАДИОНА К ЧМ-2018» Первый заместитель председателя Правительства РФ Игорь Шувалов заявил, что проблемы со строительством стадиона к ЧМ-2018 в Калининграде решены. «По Калининграду работы ведутся, мы договорились, кто будет заниматься подготовкой земельного участка вокруг стадиона, сменилось руководство субъекта, и с новым руководством мы договорились. Так что здесь уже проблем нет. Пожалуй, двумя самыми сложными точками были Калининград и Самара, теперь этого нет», – рассказал первый вице-премьер Правительства РФ. По мнению Игоря Шувалова, среди российских городов-участников ЧМ-2018 нет аутсайдеров. При этом Москва, Санкт-Петербург, Сочи и Казань уже способны принять у себя абсолютно любые мероприятия такого уровня. СТРОИТЕЛИ ПРИСТУПИЛИ К МОНТАЖУ КРОВЛИ Как сообщили представители генерального подрядчика – компании АО «Крокус», сбор конструкций начался с западной трибуны в секторе Е. Смонтирован первый из 17 элементов покрытия. Параллельно идет укрупнительная сборка второго элемента каркаса кровли. Также возводятся перегородки и стены стадиона, проводятся инженерные сети, закрывается тепловой контур арены. Полностью устройство металлоконструкций кровли намечено завершить до конца года. «Выполнению данных работ предшествовала большая подготовка. Строители успешно проводят эту сложную инженерную операцию. После монтажа первого элемента укрепительная сборка остальных конструкций пойдет еще динамичнее, – рассказал генеральный директор АНО «Дирекция Калининград – 2018» Павел Саркисов. – Работы стартовали при хорошей погоде, когда нужно набирать темпы по монтажу кровлю. Это даст возможность в следующем году освободить поле, чтобы весной приступить к его покрытию». Павел Саркисов также отметил, что строительная отрасль региона успешно справляется с заказами для стадиона к ЧМ-2018. Все изделия высокого качества поступают без перебоев: «Наша промышленность продемонстрировала готовность к серьезным задачам. Слаженная работа с генподрядчиком будет продолжена». ОКТЯБРЬ, 2016 «СтройИнтерьер»

КОМПАНИЯ ПРЕДСТАВЛЯЕТ

«ИМПУЛЬС-М»:

инженерные изыскания нового поколения Комплексные инженерные изыскания, проведенные на этапе подготовки к строительству, – залог безопасности и долговечности любого здания или сооружения. О важности своевременного и качественного проведения инженерноизыскательных работ рассказывает начальник отдела инженерной сейсмологии компании «Импульс-М» кандидат геолого-минералогических наук Геннадий Аносов.

ООО «Центр инженерных изысканий «Импульс-М» Ленинский пр., 67Б, ТЦ «Меркурий», 5-й эт., оф. 504, тел. 8 (4012) 98-10-04, моб. 8-911-464-25-68, centerimpulsm@gmail.com 32

«СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2016

«Почему немцы, построившие массивный Берлин, не возводили зданий выше трех-четырех этажей в Кенигсберге? – задается вопросом сейсмолог. – Да потому, что здесь попросту нельзя было их строить. Большая часть калининградской земли – это 10-метровый слой хорошего грунта – морены, а следом за ним – 100 метров торфа с низкими инженерными параметрами». Обнажило эту проблему шести балльное землетрясение 2004 года, принесшее городу повреждения, нетипично серьезные для природного катаклизма подобной силы. Сейсмологи объяснили данное обстоятельство в первую очередь вышеуказанными особенностями калининградских грунтов. «Если мы строим четырехэтажное здание, то верхний слой наших грунтов спокойно выдерживает его. Но если возводим 9-12 этажей, то грунты начинают медленно проваливаться, что необходимо учитывать при строительстве», – поясняет Геннадий Иванович. Однако на сейсмическую безопасность постройки влияет не только качество грунтов под ней, но и окружающая обстановка: здания, сооружения, транспорт, имеющие собственный сейсмический шум. С этой проблемой вплотную столкнулся Калининградский областной музыкальный колледж имени С. В. Рахманинова. «В 2014 году наша компания провела оценку состояния здания колледжа и пришла к неутешительному выводу о том, что оно разрушается, – рассказывает глава отдела инже-

нерной сейсмологии компании «Импульс-М». – Тогда же проектировщиками был разработан план реконструкции училища. Сейчас, когда работы завершены, мы повторили измерения. Выяснилось, что реконструкция произведена в общем и целом замечательно, но без учета влияния окружающей обстановки». По словам специалиста, до реконструкции собственная частота музыкального колледжа была ниже, чем шумы проезжающего мимо транспорта. После капитального ремонта здание стало крепче, но вместе с тем увеличились и его собственные частоты, что приблизило строение к сейсмическому фону, к резонансу с окружающей средой. «Раньше сотрудники и учащиеся не слышали, как за окном проезжает трамвай, а сейчас во время исполнения каждой сонаты можно ожидать, что будет подпрыгивать пианино», – отмечает Геннадий Иванович. Кроме того, воздействие окружающей обстановки негативно сказывается на общем состоянии здания, и весьма вероятно, что капитальный ремонт придется делать не через 30 лет, а уже через 5-7. Сегодня колледж вынужден искать способ «отрезать» здание от окружающего его сейсмического фона. Безусловно, сделать это возможно, однако решение проблемы потребует крупных финансовых затрат. «Это тот случай, когда заказчик, сэкономив на этапе проектирования тысячу, потратит в сотню раз больше, исправляя свои ошибки, – вынужден констатировать собеседник журнала «СтройИнтерьер». – Ведь если бы на сейсмический фон сразу обратили

Геннадий АНОСОВ (слева) и генеральный директор клмпании «Импульс-М» Юрий ДЕМЕНТЬЕВ.

внимание, то проблему можно было бы легко и дешево обойти». Кроме того, важность проведения инженерно-изыскательных работ перед началом строительства обусловлена тем, что с 1 декабря 2015 года на Калининградскую область распространяется свод правил строительства в сейсмоактивных районах. «Если застройщик принимает и вводит в эксплуатацию здание или сооружение, не проверив уровень его сейсмичности, то именно он несет ответственность за то, что не учли проектировщики или не в полном соответствии выполнили строители. И в случае обрушения здания отвечать согласно статье 60 Градостроительного кодекса РФ – финансово или уголовно – будет именно он», – подчеркивает Геннадий Аносов. Также следует обратить внимание на то, что самостоятельно заказчик может оценить лишь внешнее соответствие сооружения проекту, но не такие специфические характеристики, как собственная частота здания, декремент затухания и пр. Для проверки этих пунктов необходимы уникальное оборудование и не менее уникальные специалисты. Так, компания «Импульс-М» задействует в своей работе единственную в Калининградской области цифровую сейсмостанцию «Диоген-24/24», позволяющую исследовать структуру подповерхностного слоя земли, что в комплексе с такими традиционными методами исследования, как бурение, обеспечивает беспрерывный мониторинг состояния грунтов. Сам же начальник отдела инженерной сейсмологии компании «Импульс-М» Геннадий Аносов, автор более двухсот опубликованных научных материалов, имеет сорокалетний стаж работы в области сейсморазведки не только в Калининграде, но

и на Сахалине и Камчатке, где он провел большую часть своей жизни. «Дом, построенный в Калининградской области без определения сейсмичности, – это закладка мины замедленного действия под жильцов», – уверен Геннадий Иванович. Так было и со знаменитой «пизанской башней» на Московском проспекте, и с административным зданием областной таможни на Гвардейском проспекте, фундамент которого не выдержал вибрации находящейся рядом железной дороги. «В свое время многоквартирный дом номер 70 на Московском проспекте был построен на висячих сваях, которые ни во что не упираются. В этом нет ничего страшного, пока отсутствуют какие-либо дополнительные шумы и вибрации. Но, если возникает движение, ситуация меняется. Известно, что сначала этому зданию нанесло повреждения землетрясение 2004 года. Однако дом выстоял. А вот недавнюю реконструкцию набережной Трибуца здание уже не выдержало – накренилось на полметра и было признано аварийным», – вспоминает Геннадий Аносов. Объясняет произошедшее с двенадцатиэтажным домом специалист по городской сейсмологии следующим образом: строители приняли решение вбивать сваи, на которых теперь стоит новая красивая набережная. Таким образом, они создали вибрацию для близлежащих сооружений и резко снизили несущую способность их фундамента. Всего этого можно было избежать, если бы перед началом строительства были проведены специальные измерения, которые бы обязательно показали, что сваи необходимо не вбивать, а вдавливать, как это сделано, например, на территории Музея Мирового океана. Проведение инженерных изысканий и определение динамических характеристик зданий и сооружений в начале строительства не потребует крупных финансовых затрат. Однако пренебрежение данными работами может принести заказчику много головной боли. И будет хорошо, если застройщик отделается внеплановым ремонтом помещений, а не понесет уголовную ответственность за ввод в эксплуатацию объектов, не соответствующих требованиям сейсмической безопасности. «Строители нас не любят, – шутит Геннадий Аносов. – Они хотят быстро и легко закончить проект заказчика. Например, используя не те материалы, которые утверждены проектом, а те, которые имеются у них в наличии, изменив тем самым итоговую сейсмичность объекта. В свою очередь, компания «Импульс-М», специализирующаяся на изучении городской сейсмичности, проводит все необходимые измерения, не давая застройщику ненароком стать жертвой подобных ситуаций, отвечать за последствия которых финансово или уголовно придется именно ему». ОКТЯБРЬ, 2016 «СтройИнтерьер»

НЕДВИЖИМОСТЬ

САМ СЕБЕ РИЕЛТОР

Большинство покупателей квартир, не знакомых по роду профессии с рынком недвижимости, пользуются услугами агентств. Но есть и те, кто по тем или иным причинам предпочитает действовать без помощи риелторов. Редакция «СИ» попыталась разобраться, на что в первую очередь стоит обращать внимание, отправляясь в самостоятельное «путешествие» по поиску недвижимости и как избежать при этом возможных неприятностей.

Многие потенциальные покупатели легкомысленно полагают, что им достаточно будет данных, которые есть на доступных открытых интернет-площадках, таких как Avito, Cian, «Яндекс. Недвижимость» и многих других. Важно понимать, что площадки бывают двух типов. Часть площадок классифицируются как площадки FSBO (For Sale by Owners), то есть для самостоятельной продажи собственниками. И второй тип площадок – это порталы-агрегаторы, которые собирают объявления отовсюду и соответственно дублируют данные с FSBO. Основное отличие поиска на интернет-площадке от активного самостоятельного поиска заключается в том, что площадка показывает только внешнюю оболочку объекта недвижимости. Ни на одной площадке вы не узнаете главное:

«СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2016

– какова причина продажи; – кто собственник и сколько их всего; – не продается ли квартира из-за конфликта в семье и что именно человек будет покупать после продажи; – какой пакет правоустанавливающих документов у собственника, есть ли обременения по отчуждению; – интернет-площадка не передает запах и состояние подъезда; – фотографии не всегда отражают реальное состояние квартиры. Кроме того, есть еще множество других факторов, почему нужно искать квартиру, опираясь не только на данные Интернета. Давайте разбираться, как избежать ошибок при поиске объекта недвижимости.

Шаг

ОСОБЕННОСТИ РАЙОНА 

ИЗУЧЕНИЕ НУЖНОЙ ТЕРРИТОРИИ 

АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЙ 

Перед тем как выбрать район города, стоит ответить на несколько простых вопросов:

Выбираем заинтересовавшие по визуальному признаку дома и выезжаем на осмотр в первой половине дня или под вечер. На этом этапе поможет общение с жильцами.

Теперь необходимо систематизировать все увиденное. Выберите именно те дома, которые понравились вам больше всего. Создайте таблицу и занесите туда всю информацию.

Прямо говорите о том, что вы хотите купить квартиру в этом доме, и спрашивайте о тех, кто сейчас продает квартиру, как управляется дом, довольны ли жители управляющей компанией. Если в семье есть автомобиль, прогуляйтесь по району в вечернее время и обратите внимание на наличие свободных парковочных мест во дворах, на общую загрузку двора автомобилями и выясните, далеко ли находится, например, платная стоянка.

Записывайте адреса домов и, если вам удалось взять номера телефонов продавцов, заносите их в табличку. Теперь приступаем к поиску на интернет-площадках. Отдайте предпочтение порталам-агрегаторам, а не площадкам FSBO. Порталы-агрегаторы хранят информацию о квартирах гораздо дольше, чем площадки FSBO. Заходите на портал и начинайте поиск по карте. На большинстве порталов можно искать по адресам, а также выделять область карты и искать в конкретной локации. Кроме того, вы найдете информацию о квартирах в соседних застройках, что позволит лучше проанализировать цены и сделать выводы о качестве дома. В востребованных и ликвидных домах цена всегда будет выше, несмотря на то, что дома стоят рядом. Но и квартиры там продаются реже.

1. Для каких целей планируется покупка квартиры (для постоянного проживания, для отдыха, для последующей сдачи в аренду, для вкладывания капитала)? 2. Какой у вас состав семьи (количество и возраст детей, планируете ли еще детей в будущем, какие у вас планы на ближайшие 5-7 лет, есть ли пожилые родственники, которые могут потребовать ухода и совместного проживания)? От этих ответов будет зависеть то, какую территорию для проживания вы решите выбрать. Если вы хорошо знаете район и его инфраструктуру или даже живете в нем, важно понимать, что это совсем не значит, что вы знаете его с точки зрения поиска недвижимости. Это не совсем одно и то же. Внимательно изучите район по карте, еще лучше посмотреть снимки со спутника, чтобы оценить плотность застройки. Если район застроен достаточно плотно и вы не видите крупных свободных земельных участков, то, скорее всего, в ближайшие 5-7 лет под вашими окнами не начнется активное строительство многоквартирных жилых домов. Можно даже посмотреть генплан города. Если вы не вчера приехали в Калининград, то наверняка знаете, какие районы имеют застройку с централизованным отоплением, а в каких чаще встречается газовое автономное отопление, которое предпочтительнее в условиях нашей переменчивой погоды. Кроме того, расходы по содержанию жилья тоже важно оценить до покупки квартиры. Коммунальные платежи в квартирах с автономкой сокращаются в 2-3 раза по сравнению с квартирами с централизованным отоплением. Кроме того, при выборе квартиры в Калининграде нужно учитывать особенности местного климата, например довольно неприятный северо-западный ветер, который бывает в осеннезимний период. Есть районы города, в которых ветры практически незаметны.

Обязательно заходите в подъезды – это поможет вам лучше узнать, какие люди живут в том или ином доме. Обязательно вызовите лифт. По состоянию лифта и запаху в подъезде можно многое понять. Кроме того, есть смысл позвонить по номерам на вывесках, которые иногда желающие продать свое жилье размещают на окнах и балконах. Даже если вы попадете на агента по недвижимости, спросите основные параметры квартиры, цену, количество собственников, состояние объекта и причину продажи. Примерно 30 % вывесок в районе будут с номером собственника. Важно также оценить количество вывесок на доме. Большое количество вывесок с надписью «продаю» часто свидетельствует о том, что с этим домом что-то не так.

Далее, никогда не обращайте внимания на объекты на «ценовом дне», то есть самые дешевые. Срочных продаж по заниженным ценам на открытых площадках практически не бывает. Самые низкие цены должны вызывать у вас здоровое недоверие. Обязательно выставьте значения «от и до» в фильтре поиска по цене. Верхнюю планку можете смело завысить на 5-7 % – именно столько зачастую удается сторговать. Смотрите объявления, начиная с опубликованных 6 месяцев назад. Собственники жилья не всегда следят за динамикой изменения позиций объявлений на портале, а поднимают и обновляют объявления нерегулярно. Если объявление выставлено 6 месяцев назад, то это вовсе не значит, что квартира продана. Это значит, что объявление вряд ли дополнительно оплачивали. Записываем в табличку номера телефонов, адреса домов, цены объектов, стоимость квад ратного метра, общую площадь квартиры. Сравниваем цены и основные характеристики. Выделяем для себя 15-20 наиболее привлекательных объектов, для просмотра которых и назначаем встречи с собственниками.

ОКТЯБРЬ, 2016 «СтройИнтерьер»

НЕДВИЖИМОСТЬ

Шаг

ПРОСМОТР КВАРТИР  Составьте себе график просмотров. Старайтесь посещать не менее трех квартир за один вечер. Имеет смысл подумать о порядке просмотров. Определите, какие именно квартиры вы посмотрите первыми. Не стоит начинать просмотры с самых дорогих квартир, потому что правильная последовательность просмотров поможет вам аргументированно торговаться в будущем. Далеко не все продавцы квартир действительно готовы к продаже. Даже если собственник заявляет, что он готов выйти на сделку очень быстро, не стоит этому верить. Готовых к быстрой сделке продавцов обычно менее 10 %. О ЧЕМ ГОВОРИТЬ С СОБСТВЕННИКАМИ? Вот список вопросов, которые необходимо задать собственникам для того, чтобы понять, готова ли квартира к продаже: – Сколько собственников у объекта недвижимости? – Какие доли у каждого собственника?

«СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2016

- Есть ли в составе собственников несовершеннолетние дети? Есть ли в составе собственников люди с ограниченной дееспособностью? – Какие пакеты документов у каждого собственника?

Вам есть, куда переселиться после сделки? Эта группа вопросов заставляет собственника задуматься о том, готов ли он к сделке. Следите за реакцией людей. Общие отговорки не принимайте. Требуйте сроки.

Следующий блок вопросов покажет вам, насколько сложной будет сделка. В некоторых случаях сделка может очень сильно затянуться. – Все ли собственники согласны с продажей квартиры? – Согласны ли они с заявленной стоимостью квартиры? Этот блок вопросов задается для того, чтобы понять, не продается ли квартира из-за конфликта. Если причина продажи – конфликт, то дальнейшие переговоры могут быть очень непредсказуемыми!

– Что из мебели и техники оставляете, а что забираете? Говорите об этом сразу – «на берегу», потому что собственники очень любят манипулировать покупателем подобными вещами «на последней миле», когда уже не хочется отменять сделку. – Как планируете строить финансовую и юридическую схемы сделки? Здесь нужны четкие и детальные ответы. От ответов на эти вопросы зависят и скорость выхода на сделку, и степень готовности документов к сделке, а также графики платежей и сроки подготовки документов к регистрации.

– Почему квартира продается? Что будет покупаться взамен? Подобран ли объект для замены? Ответы на эту группу вопросов помогут выяснить намерения собственников и узнать возможный срок выхода на сделку. 95 % квартир продают с целью покупки другой квартиры. И если альтернатива еще не подобрана или продавцы говорят о том, что собираются продать квартиру, параллельно взять ипотеку и купить другую, то есть высокая вероятность того, что сделка затянется на несколько месяцев. – Как быстро вы готовы освободить квартиру? Вы готовы освободить квартиру через 3 дня?

Если вы оказались в ситуации, когда собственник ссылается на своего агента, который отсутствует на показе, рекомендуем все-таки договариваться с собственником. Агент, который не явился на показ по любым причинам, – это некомпетентный и ленивый агент. Он будет только мешать вам. Благодарим за помощь в подготовке материала калининградское отделение агентства недвижимости «МИЭЛЬ».

ОКТЯБРЬ, 2016 «СтройИнтерьер»

«СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2016

ПОЧУВСТВУЙТЕ НАСТОЯЩЕЕ

САЛОНЫ ВАННЫХ КОМНАТ ул. Горького, 170

Ленинский пр., 95-101

Тел.: 33-55-77, 33-55-99

www.akvaform39.ru ОКТЯБРЬ, 2016 «СтройИнтерьер»

ИНТЕРЬЕР-ЭКСПЕРТИЗА

«Меня изготовили не так себе, не из чего-нибудь, а из лучших, ценных древесных пород – это раз. При изготовлении соблюдали все технологии – это два. Да я бы собой гордиться мог, если бы потом «умельцы» не постарались! Я могу сто лет пролежать – и хуже почти не стану, а для этого надо: первое – правильно меня уложить, второе – правильно мною пользоваться». Людмила Максимчук «Порядок вещей»

Решаем половой вопрос

ИДЕМ В МАГАЗИН ЗА НАПОЛЬНЫМ ПОКРЫТИЕМ Текст: Нина ЧИЖКОВА

«СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2016

Затеяли ремонт и решили выбрать новое напольное покрытие, но в магазинах разбегаются глаза? Это неудивительно, если учесть многообразие материалов, фактур, цветов и декора. Пожалуй, вопрос «какой пол лучше?» не менее важен, чем погода в доме, о которой поет Лариса Долина. Он требует тщательного и детального изучения. Как принять оптимальное решение, чтобы пол был не только красивым, но и долговечным? Есть ли смысл делать ставку на универсальное покрытие для всех помещений или практичнее выбрать несколько видов материалов? Какой пол дешевле, а какой экологичнее? Чтобы выяснить это, мы провели интерьер-экспертизу.

ЧТО И КУДА СТЕЛИТЬ? Ассортимент напольных покрытий, которыми пестрят прилавки специализированных магазинов и многочисленных строительных рынков, позволяет воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские задумки. Были бы деньги. Впрочем, чересчур заострять внимание на эстетической составляющей все же не стоит, поскольку даже очень красивое, но неправильно подобранное по назначению покрытие может испортить любой интерьер. Особенно важно это учитывать, если речь идет о кухне или прихожей. В первом случае пол подвергается «бомбардировкам» всевозможными жидкостями, пищей, а иногда и выскальзывающими из рук кастрюлями. Плюс ко всему

сказывается внушительный километраж, который наматывают хозяйки в течение дня от холодильника к плите. Не меньше, чем кухня, страдает прихожая, так как она регулярно подвергается набегам в уличной обуви. Поэтому важно получить у продавца четкий ответ, можно ли использовать понравившееся вам покрытие в том помещении, куда вы хотите его постелить. Альтернативу тому или иному материалу, считают эксперты, найти можно всегда.

(массивная доска, паркет, пробка), керамические и каменные. Выделяют также коммерческие и бытовые классы. Друг от друга они отличаются эксплуатационной устойчивостью. Те материалы, которые используют в быту, рассчитаны на более скромный износ. К примеру, паркетную доску в нашей стране редко применяют в коммерческих целях, поскольку в уличной обуви такое покрытие легко поцарапать, а дама на каблуках с легкостью оставит на нем отпечаток.

ВИДЫ НАПОЛЬНЫХ ПОКРЫТИЙ

КАЛИНИНГРАДСКИЙ РЫНОК НАПОЛЬНЫХ ПОКРЫТИЙ

Напольные покрытия условно делятся на три большие группы: эластичные (линолеумы, каучуковое покрытие, ковролины), деревянные

По мнению экспертов, среднестатистический калининградец мечтает постелить у себя дома паркет, который является одним из самых доОКТЯБРЬ, 2016 «СтройИнтерьер»

ИНТЕРЬЕР-ЭКСПЕРТИЗА рогих покрытий. Однако есть желание, а есть факты. Рейтинг популярности напольных материалов, исходя из статистики продаж, выглядит следующим образом: 1. Рулонный винил. 2. Ламинат. 3. Паркетная доска. 4. LVT-материал (Luxury Vinyl Tiles – вид напольного покрытия из ПВХ). Редакция журнала «СтройИнтерьер» провела среди калининградцев опрос. Выяснилось, что основной проблемой горожане считают отсутствие в нашем регионе действительно качественного и вместе с тем разнообразного ассортимента напольных покрытий. Эксперты уверены, что причины

кроются в небольшом рынке и спросе. Чтобы обойти эти подводные камни, следует обращаться в салоны, специализирующиеся на напольных покрытиях, которых в нашем городе около 15. Их ассортимент перекликается по цене и качеству, поэтому есть смысл сделать ставку на грамотного консультанта, который внушает доверие и поможет не ошибиться с выбором. Среди мировых брендов чаще всего в Калининграде встречаются Tarkett, Gerflor, Desso. Это неоспоримые лидеры, которые у всех на слуху. Впрочем, некоторые топовые производители, например ламинат Kaindl, очень популярны в Европе, но в нашем городе данную продукцию купить невозможно.

ЭКСПЕРТНОЕ МНЕНИЕ

Вадим ЩЕРБИЧ, генеральный директор салона «Эко-пол»

Роман ЛАРИОНОВ, региональный представитель компании Tarkett в Калининграде

– 90 % жизни мы проводим в помещениях. Поэтому стоит отдавать предпочтение натуральным материалам, чтобы быть ближе к природе. И дело здесь даже не столько в экологичности, ведь современные технологии позволяют производить покрытие из искусственного сырья, которое не вредит здоровью людей. Дом – это личное пространство, где человек может расслабиться, снять тапочки и пройтись по полу босиком. Согласитесь, гораздо приятней ступать ногами не по пластику, а по натуральному материалу. Возможно, искусственное покрытие более износостойкое. Но древесина есть древесина. Помимо всего прочего она теплее и лучше изолирует звук.

– Роман, расскажите, как правильно выбрать напольное покрытие, чтобы не пожалеть о покупке? – В голове у покупателя должна срабатывать логика, что напольное покрытие приобретается не на один год. Поэтому нужно понимать: бесплатный сыр бывает только в мышеловке. Еще один важный момент заключается в том, что цена готового пола не ограничивается деньгами, потраченными на покупку материалов. Следует принимать в расчет стоимость всего «пирога». В этом «пироге» и работы по установке, и услуги мастера-укладчика, и сопутствующие материалы. Но и это еще не все. Нельзя забывать про стоимость эксплуатации – ухода и возможного ремонта. Ее нужно умножить на количество лет, в течение которых планируется использовать напольное покрытие. Если уже через 3 года вам придется его поменять, это один расклад. Если через 15 лет – совсем другой. Только так можно оценить фактическую стоимость пола. Обратите внимание: заводские гарантии на напольные покрытия составляют в среднем от 10 до 30 лет, однако зачастую интерьеры столько не живут, а ремонт происходит значительно чаще: по статистике, раз в десятилетие. Условно говоря, это некий психологический цикл. Ведь люди так устроены, что им хочется перемен. Только учитывая все эти нюансы, можно приобрести напольное покрытие и не пожалеть об этом.

НЕКОТОРЫЕ ПРАВИЛА УХОДА ЗА ПАРКЕТНЫМ ПОЛОМ ВИД ЗАГРЯЗНЕНИЙ

ЧЕМ И КАК МОЖНО УДАЛИТЬ ПЯТНА

След от обуви (черные полосы)

В данной ситуации подойдет нейлоновая ткань. Необходимо просто натереть ею пол.

Цветной карандаш

Для очистки подобных пятен вполне подойдет уайт-спирит. Нужно смочить кусок мягкой ткани в небольшом количестве растворителя и протереть следы, оставленные карандашом.

Краска или жевательная резинка

Вывести такого рода следы можно только при помощи специальных средств, которые продаются в любом магазине бытовой химии. Использовать их следует, строго придерживаясь инструкции. Самодеятельность в данной ситуации излишня, так как может привести к последствиям, которые потом будет крайне тяжело исправить.

Кровь

Для удаления свежего пятна нужно просто промокнуть его тряпкой, смоченной в холодной воде. Если же оно уже засохло, то в данной ситуации в воду нужно будет добавить немного аммиака, а уже в растворе смочить ткань. При этом тереть следует очень легко, не прилагая усилий.

Воск

Для начала нужно заморозить восковое пятно при помощи льда. После берете пластмассовый шпатель и аккуратно счищаете его. На оставшиеся частицы нужно положить кусок мягкого материала и прогладить утюгом.

Лак для ногтей

Независимо от свежести данного пятна вам понадобится ацетон. Однако не следует использовать его в чистом виде, лучше сделать раствор с водой.

«СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2016

ПРАВИЛЬНЫЙ УХОД ЗА ЛАМИНАТОМ В ДОМАШНИХ УСЛОВИЯХ Гладкий верхний слой ламината выглядит очень привлекательно. Но именно он создает трудности при уходе: на полу остаются разводы, удалять цветные пятна тяжело и так далее. Чтобы сделать уборку быстрой и качественной, используют следующие приемы: • В качестве средства по уходу за ламинатом применяется старинный известный рецепт для очистки стекол: 1 столовая ложка 9%-ного уксуса на 5 литров чуть теплой воды. Раствор хорошо очищает от въевшейся пыли и грязи. • Инструментом при уборке выступают губки, мягкие тряпки – лучше всего микрофибра, и щетки с микрофиброй. • Для удаления жирных пятен используются обычно жидкое мыло или специальная паста. • Цветные пятна от сока, вина, кофе и так далее удаляются раствором нейтральных моющих средств. • Вещества на полимерной основе – вакса, обувной крем, лак для ногтей, следы от фломастера или маркера – очищаются ацетоном, уайт-спиритом или другим доступным растворителем. • Стеарин, свечной воск, мастика убираются пластмассовым скребком. Если остается жирное пятно, то оно обрабатывается жидким мылом. • Жевательная резинка и цветной воск требуют индивидуального подхода. Для качественного удаления вещества нужно заморозить пятно, приложив лед или охлаждающий гель. После того как воск или жвачка затвердеют, они удаляются с пола скребком. При необходимости повторяются манипуляции с жидким мылом.

Ламинат – красивое и практичное покрытие.

СРЕДСТВА ПО УХОДУ ЗА ЛАМИНАТОМ

В квартире он

Ламинат – покрытие механически прочное, но высокой стойкостью к агрессивным веществам не обладает. Поэтому для ухода за полом подходят далеко не все средства:

может служить

• Абразивные вещества, даже самые мягкие, применять не следует: повредить твердыми частицами ламинированное покрытие проще простого, а вот удалить это повреждение невозможно. Придется заменять пострадавший участок. • Моющие составы с кислотной и щелочной реакцией также под запретом – средства по уходу за ламинатом могут быть только нейтральные. • Не применяются щетки и сетки из металла: сталь царапает ламинат. • Нежелательно использовать для ухода воск. Ламинирующее покрытие, если речь не идет об антискользящем варианте, и без того гладкое. Покрытый воском пол превращается в настоящий каток. УДАЛЕНИЕ ПОВРЕЖДЕНИЙ • Потертости – следы обуви, например, – удаляются обычным ластиком или фланелевой тряпочкой. На ткань желательно капнуть оливковым или подсолнечным маслом. • Неглубокая царапина закрашивается восковым карандашом соответствующего оттенка. Можно покрыть след от нее лаком, но необязательно. • Глубокие царапины и сколы заполняются акриловой шпаклевкой или специальной пастой. Нужно тщательно подобрать цвет и при этом учесть, что шпаклевка при засыхании потемнеет на один тон. Средство должно высыхать не менее суток. Затем участок осторожно зашкуривается и покрывается лаком.

десяток лет. Но для этого необходимо правильно оценить нагрузку на пол, Главным правилом ухода за ламинатом является немедленное удаление повреждений и пятен при их обнаружении. Отчистить пол от капель жира, кофейных или винных следов намного легче, если сразу же приступить к уборке. То же самое касается обычной уличной грязи и пыли: ежедневное простое подметание не позволяет грязи накапливаться, а, главное, въедаться в поверхность. А это сокращает срок жизни материала и превращает генеральную уборку в каторжный труд. На предложенном видео подробно рассматриваются методы и средства для ухода за ламинатом.

подобрать соответствующую категорию материала и правильно ухаживать за полами. ОКТЯБРЬ, 2016 «СтройИнтерьер»

ИНТЕРЬЕР-ЭКСПЕРТИЗА Покрытие

+ Плюсы и минусы –

Штучный паркет

«+» Экологичный и долговечный материал. Позволяет создавать богатое разнообразие рисунков. «–» Сложен и дорогостоящ в укладке, требует качественного чернового пола, очень чувствителен к микроклимату: температуре и влажности.

Художественный паркет

«+» Роскошное покрытие, позволяющее создать уникальный рисунок. «–» Дороговизна. Это покрытие «диктует условия» всему интерьеру.

Паркетная доска Паркет Pergo Материал – дуб; 35 евро/кв. м.

«+» Доска отшлифована и покрыта лаком. Материал легок в укладке.

Срок службы

Цена за кв. метр в рублях

Более 50 лет

1 000-6 500

50-70 лет

2 500-200 000

15-20 лет

2 000-10 000

50-90 лет

2 500-15 000

5-20 лет

2 000-5 000

До 30 лет

От 2 000

5-10 лет

500-3 000

5-20 лет

400-3 000

От 25 лет

От 1 300

5-15 лет

300-20 000

5-20 лет

1 000-10 000

60 лет

650-10 000

От 30 лет

650-17 000

50-500 лет

1 500-170 000

От 20 лет

От 50 000

50 лет

300-50 000

«–» Ограниченность срока службы. Массивная доска

«+» Долговечное натуральное универсальное покрытие. «–» Требует качественного чернового пола, использования сверхпрочного двухкомпонентного клея. Чувствительна к микроклимату.

Пробка

«+» Экологичный, приятный на ощупь, теплый и упругий материал. Полезен для ног. Хорошо изолирует звук, не собирает статическое электричество и пыль. «–» Покрытие крайне чувствительно к механическим повреждениям и имеет ограниченный срок службы.

Натуральный линолеум

«+» Простой в укладке и уходе, теплый и экологичный материал. «–» Хрупкое покрытие, чувствительное к щелочам.

ПВХ-линолеум

«+» Материал легок в уборке, прост в укладке, экономичен и богат на цвета и рисунки. «–» Искусственное покрытие может вызвать аллергическую реакцию.

Паркет Pergo Материал – дуб; 45 евро/кв. м. Ламинат

«+» Отличается износостойкостью и простотой укладки. Большой выбор цветов и декора. «–» Покрытие, находящееся на нижней границе ценового диапазона, боится воды.

Каучуковое покрытие

«+» Материал не собирает статическое электричество, отличается износостойкостью, предельно прост в укладке. «–» Каучук чувствителен к высоким и низким температурам. Зачастую производители используют синтетический каучук (резину).

Ковролин

«+» Мягкий и приятный на ощупь материал. Не требует чернового пола. «–» Ковролин требует бережного ухода.

Модульная ковровая плитка Ламинат Pergo 30 евро/кв. м.

Керамическая плитка

«+» Возможность комбинировать плитки разных цветов. «–» Тяжелее рулонного ковролина. «+» Износостойкий и удобный в уходе материал. Идеален для монтажа системы теплого пола. «–» Холодное и жесткое покрытие с плохими звукоизоляционными свойствами.

Керамогранит

«+» Прочный, износостойкий материал. Не боится кислот и щелочей. «–» Сложен в укладке и требует тщательной подготовки чернового пола.

Каменный пол

«+» Материал на века. Красивый и разнообразный. «–» Отличается дороговизной, сложностью в укладке. Очень тяжелый материал.

Наливной и грунтовый пол

«+» Износостойкое бесшовное покрытие, пригодное для очень больших площадей. «–» Сложен в работе.

Ковровая плитка 25 евро/кв. м.

«СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2016

Цементный пол

«+» Прочный материал. Гораздо легче натурального камня. «–» Менее долговечен, чем натуральный камень.

ЭКСПЕРТНОЕ МНЕНИЕ

Сергей ЛЕВИЦКИЙ, коммерческий директор компании «Слон 39»

DESSO Коллекция Essence Structure. Рекомендованная розничная цена – 23,36 евро/кв. м.

TARKETT Коллекция ID Inspiration Limited Edition. Рекомендованная розничная цена – 22,54 евро/кв. м.

DESSO Коллекция AirMaster. Рекомендованная розничная цена – 37,71 евро/кв. м.

TARKETT Коллекция IDLoose-Lay. Рекомендованная розничная цена – 28,31 евро/кв. м.

DESSO Коллекция DESSO&EX. Рекомендованная розничная цена – 45 евро/кв. м.

TARKETT Коллекция Static Control (антистатические ПВХ-покрытия).

– Сергей, назначение помещения диктует выбор того или иного материала. Где и что лучше использовать? – Все внутриквартирное пространство можно поделить на три части. Во-первых, это зоны для отдыха: гостиная, детская комната и спальня. К рабочим помещениям относят кухню, ванную и санузел. Необходимо выделить также зону проходов: прихожую и коридор. Все три типа помещений из-за особенностей и специфики предъявляют к напольному покрытию свои требования. В рабочих зонах и проходах в приоритете прочность и легкость в уборке. Поэтому оптимальный вариант – керамическая плитка, высококачественный ламинат и плитка ПВХ. В детской комнате и спальне лучше всего будет служить ковровое покрытие. В гостиной – ламинат, паркетная доска или ковролин. Если вы не ищете легких путей, можно скомбинировать материалы. Но здесь не стоит забывать, что разные покрытия требуют разного ухода. – Расскажите, пожалуйста, о трендах в мире напольных покрытий. – Все новое – это хорошо забытое старое. И здесь нельзя не сказать о деревянном поле или его хорошей имитации. Сейчас зачастую потребитель отдает предпочтение широкой массивной доске. Ее шероховатая текстура создает эффект необработанности материала. По мнению дизайнеров, сейчас в моде рустик, который выглядит весьма колоритно и привносит в интерьер нарочитую грубость. Впрочем, есть еще один тренд – крашеный пол. Его существенным преимуществом является огромный выбор узоров и оттенков. Обновить такое покрытие можно легко и быстро, причем с минимальными затратами на краску. Не менее популярна плитка ПВХ, которая имитирует дерево, камень или кожу. Следует отметить, что очень выразительным делает пол комбинирование разных материалов. Здесь основные тренды – сочетания натурального камня и древесины, керамической плитки и паркета. Не менее актуальный вид декорирования – цифровая печать. С ее помощью можно настолько удачно сымитировать любой материал, что сразу и не поймешь, какое именно напольное покрытие лежит на полу. ОКТЯБРЬ, 2016 «СтройИнтерьер»

ИНТЕРЬЕР-ЭКСПЕРТИЗА

Продажа напольных покрытий

ДУБОВЫЙ, ВКРАПЛЕНИЯ ПАЛИСАНДРА, ЯСЕНЯ БЕЛОГО

г. Калининград, ул. Энергетиков, 4, тел. 8 46

9527982720

«СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2016

АЛИСА, ООО

Советский пр., 196, тел.: (4012) 21-95-86, 77-11-34, e-mail: info@alisa39.com, www.alisa39.com

АЛСЕКА, САЛОН, ООО, ТД «ЛИТВА»

ул. Косм. Леонова, 74, тел./факс (4012) 91-13-07, e-mail: aborisev@baltnet.ru, www.alseka39.ru

БИЛДЕР ГРУПП, ООО (САЛОН ЛОФТ)

пр. Мира, 142М-1, тел.: (4012) 35-04-30, 77-97-97, e-mail: info@salon-loft.ru, www.salon-loft.ru

ВАША ВЕНЕЦИЯ, ООО

пос. Малое Исаково, ул. Пушкинская, 1А, тел. (4012) 77-80-72, e-mail: cool.dekor@bk.ru, www.kraski39.ru

ВЕРХОТУРОВ П. В., ИП

ул. Нарвская, корп. 5, тел.: (4012) 92-10-29, 8-963-738-10-93, e-mail: balex921093@gmail.com, www.balex39.ru

ЕВРОРЕМОНТ

ул. Ген.-лейт. Захарова, 2, тел. (4012) 76-07-97, e-mail: office@euroremont39.ru, www.euroremont39.ru

ЛАРИОНОВ Р. Е., ИП (ПРЕДСТАВИТЕЛЬ КОМПАНИИ TARKETT)

пр. Мира, 102, тел. (4012) 37-81-78

МАСТЕР, КОМПАНИЯ

ул. Октябрьская, 55А, тел. (4012) 30-45-00, факс 36-10-18, e-mail: master_k39@mail.ru, www.master39.net

МАСТЕРОК, ООО

ул. Орудийная, 105, тел.: (4012) 38-48-82, 8-906-238-48-82, 56-36-14, факс 59-73-10, e-mail: sopro39@yandex.ru, www.sopro39.ru

МИР ПОЛИМЕРНЫХ ПОКРЫТИЙ, ООО (САЛОН «ДЕКОРАТИВКА»)

ул. Серпуховская, 30, тел. (4012) 76-29-25, факс 65-66-33, e-mail: ltd.tris@gmail.com, www.ltd-tris.ru

ПАРКЕТ, ООО

ул. Энергетиков, 4, тел.: (4012) 76-12-97, 8-952-798-27-20, e-mail: parcet@mail.ru

ПАРКЕТЦЕНТР, КОМПАНИЯ

ул. Тенистая аллея, 35, тел. (4012) 33-73-20, факс 96-21-89, e-mail: guljukin@mail.ru, www.parket-kaliningrad.com

ПРОФИТ СТРОЙ, ООО

ул. Серж. Мишина, 3, лит. 8; ул. Индустриальная, 11, тел. 8-906-210-34-44, e-mail: sales@sopro-kgs.ru, www.profitstroy39.ru

ПРОБКОВЫЙ ДОМ (ЭЛЕМЕНТ, ООО)

ул. Косм. Леонова, 64А, тел.: (4012) 75-60-10, 91-21-02, 68-31-17, 33-60-10, e-mail: corkdom@list.ru, www.corkdom.com

СЛОН, ООО

ул. Нахимова, 2, тел. (4012) 60-54-75, Слон39.рф

ТД «БАЛТИЙСКИЙ», ООО

ул. Железнодорожная, 12, 4-й эт., тел.: (4012) 60-00-43, 33-55-70, e-mail: tdb06@yandex.ru, info@tdb39.ru, www.tdb39.ru

ТД «СТРОИТЕЛЬ»

ул. Ю. Гагарина, 239, тел. (4012) 77-72-39, e-mail: 239@tdstroitel.ru, tdstroitel@list.ru, www.tdstroitel.ru

ТОП-ТОП, ООО

ул. Ю. Гагарина, 15, тел.: (4012) 75-51-01, 98-81-11, e-mail: toptop.managingdirector@gmail.com, www.toptop-decor.ru

ЭКО-ПОЛ, ООО

ул. Чайковского, 7, тел.: (4012) 52-68-88, e-mail: info@eco-pol.com, www.eco-pol.com

В ассортименте салонов «Пробковый дом» появилась новинка – коллекция напольных покрытий Hydrocork от португальской марки Wicanders. Линия состоит из 16 оригинальных вариантов пробкового пола, которые с легкостью впишутся в любой интерьер. Однако изысканный дизайн – это не единственное преимущество коллекции Hydrocork. Кроме этого, инновационный пол сочетает в себе небольшую толщину (6 мм), влагостойкость, высокую износоустойчивость, удобство укладки плавающим способом и комфорт при ходьбе. Секрет этого покрытия состоит в том, что оно имеет три слоя: верхний – виниловая пленка, имитирующая рисунок дерева; средний – пробковый агломерат специального прессования; нижний – рельефное виниловое основание. Коллекция Hydrocork уникальна и не имеет аналогов на рынке. Приобретая это покрытие, вы получаете качественный и красивый пол, который прослужит долгие годы и станет надежным компаньоном в создании комфорта, уюта и благоприятной атмосферы вашего дома. В салонах «Пробковый дом» на коллекцию Hydrocork действует скидка 30 %.

ООО «Элемент» г. Калининград, ул. Судостроительная, 17Г, ул. Леонова, 64А, тел.: (4012) 68-31-17, 91-21-02, 75-60-10, e-mail: corkdom@list.ru, http://corkdom39.com, www.hydrokork.ru, калининград-лестницы-купить.рф

Hydrocork – новая эра в мире напольных покрытий

ОКТЯБРЬ, 2016 «СтройИнтерьер»

ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ

Семейный причал для двоих

Текст: Нина ЧИЖКОВА. Фото: Юлия ГОРБАТЕНКО

Жизнь на пенсии только начинается. Такую простую истину доказала своим интерьером калининградский дизайнер Оксана Лукашук. Двухкомнатная квартира площадью 67 кв. метров с ее легкой руки стала уютной семейной гаванью для пожилой пары, а для их внуков – местом, где всегда ждут, накормят вкусными блинами и дадут шерстяные носки, домом, куда хочется возвращаться.

«СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2016

Хозяин и хозяйка – пенсионеры с активной жизненной позицией, однако в силу возраста они не всегда могут выйти на улицу и много времени проводят дома. Оксана Лукашук всеми доступными выразительными средствами избавила пространство квартиры от ощущения изолированности от мира. В молодости пара много путешествовала, поэтому дизайнер органично вписала в интерьер милые вещицы, привезенные из разных стран и навевающие приятные воспоминания.

ГОСТИНАЯ В гостиной при помощи освещения Оксана Лукашук срежиссировала пять вариантов настроения. Классическая люстра создает атмосферу праздника и включается в присутствии гостей. Светящийся в темноте аквариум формирует зону отдыха и релакса. Подсветка, встроенная в шкафы, не отражается в телевизоре, поэтому позволяет с комфортом смотреть любимые фильмы и передачи. При свете бра, размещенных над диваном, удобно читать. А вот светильники, спрятанные в нишах для штор, блокируют обзор с улицы даже при открытых занавесках.

Удачная деталь перепланировки – скругленный угол гостиной и дверь в спальню, расположенная напротив него вдоль диагональной оси. Они визуально компенсируют друг друга и зрительно расширяют пространство.

Интерьер гостиной «держат» два активных цветовых пятна: изумрудное кресло и фиолетовый диван. Здесь дизайнер проявила и смелость, и профессиональную интуицию. Это дерзкое, но гармоничное сочетание приковывает все внимание к себе и оправдывает насыщенность классическими деталями.

Главное пожелание хозяйки – корпусная мебель из дерева. Дизайнер помогла сделать правильный выбор, и в квартире «поселились» классические предметы интерьера, устроившие заказчиков по соотношению цены и качества.

ОКТЯБРЬ, 2016 «СтройИнтерьер»

ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ Нельзя не отметить тонкое чутье и вкус Оксаны Лукашук. Ей удалось, что называется, не переборщить с деталями. Несмотря на то, что преобладающий классический стиль диктует вычурность, во всей квартире царит «ажурная интеллигентность». Легкий налет прованса привносит уют и самобытность, а смелые современные цветовые сочетания в гостиной красноречиво говорят о том, что на дворе 21-й век. В квартире «подружились» сиреневые, лиловые, розовые, зеленые и песочные оттенки, близкие по духу хозяйке. Они стали инструментами, которые придали предметам интерьера гармоничное звучание. Эта цветовая палитра отражает любовь заказчиков к свежести, прохладе и теплому уюту. До ремонта в неоправданно большом холле с огромным количеством дверей не помещался шкаф, а в маленькую ванную комнату нельзя было поставить стиральную машину. Удачная перепланировка преобразила квартиру и исполнила сразу три мечты заказчиков. Из части спальни, холла и санузла получилась гардеробная, о которой всю жизнь грезила хозяйка. В стене, разделяющей новую комнату и прихожую, расположился встроенный шкафкупе. Его зеркальные двери добавляют воздуха и света, а также визуально расширяют пространство небольшой квартиры. Из других частей холла и санузла сложились не только большая ванная комната, но и отдельный кабинет для хозяина, активного пользователя социальных сетей и любителя рыбалки.

«СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2016

КУХНЯ Прохладные молочные цвета создают на кухне ощущение свежести, а эффект натуральности материалов делает помещение «вкусным». Керамическая плитка на полу, имитирующая фактуру дерева, перекликается с патиной на кухонной мебели. Органично вписались в эту атмосферу уюта «живые» обои с классическим завитком. Дизайнер организовала освещение, руководствуясь удобством. Рабочая зона подсвечивается отдельно встроенными в потолок и мебель светильниками. Люстру Оксана Лукашук разместила не в центре кухни, а над столовой группой.

СПАЛЬНЯ Эффектно, выразительно и уютно смотрится в интерьере спальни текстиль. Причем рисунок тюля напоминает фактуру обоев. «Конфетная» цветовая гамма в этой части квартиры более теплая, но и здесь прослеживается стремление к свежести и прохладе. По периметру спальни дизайнер поместила декоративный багет с подсветкой.

ОКТЯБРЬ, 2016 «СтройИнтерьер»

ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ

ХОЛЛ Пожалуй, самая выразительная деталь холла – консоль для ключей. Вычурность этого элемента интерьера в стиле рококо разбавляет сдержанная классика, господствующая в пространстве. Не выбиваются из общей картины и декоративные двери, которые смотрятся легко и благородно. Каждая часть прихожей подсвечивается отдельно. Откос входной двери выложен той же керамической плиткой, что и пол. С одной стороны, это очень практично. С другой – красиво и ненавязчиво.

ВАННАЯ КОМНАТА Классическое настроение интерьера поддерживается и в просторной ванной комнате, где благородно сочетаются цветочная плитка с завитком, мозаика и зеркало в раме.

«СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2016

СТОИМОСТЬ НЕКОТОРЫХ ЭЛЕМЕНТОВ ИНТЕРЬЕРА В РУБЛЯХ (2016 ГОД).

Стол кофейный

16 200

Комод под ТВ

34 560

Встроенные светильники

5 000

Плитка напольная

15 000 КУХНЯ

Встроенные шкафы, тумбоч168 300 ки

Шторы

24 000

Кресло

25 535

Кухня

235 000

Картина

6 920

Раковина

13 000

Шторы и подушки

49 000

Бытовая техника

110 000

Ламинат

51 000

Стол

22 800

Кондиционер с установкой

35 000

Стулья

19 950

Диван

80 000

Консоль

13 850

Люстра

52 244

Люстра

9 500

Бра 2 шт.

22 340

Плитка на фартук

15 000

Зеркала 2 шт.

15 000

Встроенные светильники

3 900

Плитка напольная

25 000

СПАЛЬНЯ

Дизайнер по текстилю Елена МИХАЙЛОВА

Дизайн-студия

ВАННАЯ КОМНАТА

Кровать с матрацем

45 338

Туалетный столик

13 500

Сантехника, шторка, смеси175 300 тели

Пуф

6 220

Зеркало в раме

8 685

Шторы и покрывало

79 300

Встроенные светильники

7 250

Тумбочки 2 шт.

20 900

Бра

1 500

Ламинат

42 000

Плитка

63 000

Дверь-купе в гардеробную

10 000

Тумба под раковину и шкаф

45 000

Светильники на тумбочках

21 000

ХОЛЛ

Дизайнер Оксана ЛУКАШУК

Калининград, ул. Тихая, 1, тел.: 8-911-453-17-17, 8-921-603-60-70, e-mail: svd2003@bk.ru, www.skizze.ru

ОБЩИЕ РАСХОДЫ Работа строителей

396 000

Консоль

10 800

Двери межкомнатные 3 шт.

105 600

Пуф

3 780

Обои и лепной декор

153 500

Шкаф встроенный

39 000

Входная дверь

35 000

Дверь-купе в кабинет

10 000

Зеркало в раме

7 700

ИТОГО: 2 368 472

Двери и ламинат для данного проекта приобретены в салоне «Дом дверей».

Калининград, ул. Гагарина, 15 + 7 (4012) 67 00 42 + 7 (4012) 67 11 24 e-mail: gagarina@domdverey.com www.domdverey.com ОКТЯБРЬ, 2016 «СтройИнтерьер»

ГОСТИНАЯ

АВТОРЫ ПРОЕКТА

ПРАЙС НА РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

ОБНОВЛЯЕТСЯ ЕЖЕМЕСЯЧНО Расценки для заказчиков услуг. Цены включают налоги, плановые накопления, накладные расходы и гарантию качества.

Наименование работ ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ ЗЕМЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ Выемка грунта вручную Копка траншеи Доработка после экскаватора Обратная засыпка Обратная засыпка с послойным уплотнением до 10 см Планировка грунта вручную (насыпной грунт) Планировка грунта вручную (естеств. грунт) Песчано-грав. подсыпка до 10 см Песчано-грав. подсыпка свыше 10 см Песчаная подготовка с трамбовкой вручную до 10 см Щебеночная подгот. с трамбовкой вручную до 10 см Трамбовка оснований вручную до 10 см ДЕМОНТАЖ Полы Асфальтовые покрытия до 10 см, демонтаж Асфальтовые покрытия более 10 см, демонтаж Бетонные полы до 5 см, демонтаж Бетонные полы до 10 см, демонтаж Бетонные полы более 10 см, демонтаж Бет. полы армир. до 5 см, демонтаж

Ед. Цена изм. (руб.)

куб. м 450 куб. м 350-500 кв. м 200 куб. м 200 куб. м 300 куб. м

кв. м кв. м кв. м кв. м

140 95 137 220

кв. м

211

кв. м

120

кв. м кв. м

270 455

кв. м кв. м кв. м кв. м

220 380 1 850 360

Ед. Цена изм. (руб.)

Наименование работ

Бет. полы армир. до 10 см, демонтаж кв. м Бет. полы армир. более 10 см, демонтаж кв. м Бетонный бордюр, демонтаж пог. м Самовыравнивающий раствор, демонтаж кв. м Тротуарная плитка, демонтаж кв. м Керамическая плитка, демонтаж кв. м Стены Стены бетонные до 12 см, демонтаж кв. м Стены бетонные до 30 см, демонтаж кв. м Стены бет. свыше 30 см, демонтаж кв. м Стены кирпичные до 12 см, демонтаж кв. м Стены кирп. до 25 см, демонтаж кв. м Стены кирп. свыше 25 см, демонтаж кв. м Прорубание дверного проема с установкой кв. м перемычек в бетонной стене до 30 см Прорубание дверного проема с установкой кв. м перемычек в бетон. стене свыше 30 см Прорубание дверного проема с установкой кв. м перемычек в кирп. стене до 30 см Прорубание дверного проема с установкой кв. м перемычек в кирпичной стене свыше 30 см Прорубание ниши под батарею кв. м Перекрытие Перекрытие бет. до 5 см, демонтаж кв. м Перекрытие бет. до 10 см, демонтаж кв. м Перекрытие бет. свыше 10 см, демонтаж кв. м Перекрытие дощатое, демонтаж кв. м

ШТУКАТУРКА ГИПСОВАЯ МЕХАНИЧЕСКАЯ

НЕ ТРЕБУЕТ

ШПАКЛЕВОЧНЫХ РАБОТ!

ЭКОНОМИЧНО! КАЧЕСТВЕННО!

ЭЛЕКТРОМОНТАЖ. ОТОПЛЕНИЕ.

Тел.

90-40-14

СКИДКИ В МАГАЗИНАХ* *Подробности по телефону

8 911-484-99-44

«СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2016

ИП Шелль Д.А.

550 840 340 140 150 220 540 1 235 2 285 350 660 1 750 3 400 5 100 3 250 3 350 1 240 360 480 780 160

Наименование работ Плиты перекрытия, демонтаж Прорезание проема в перекрытии бет. до 5 см Прорезание проема в перекрытии бет. до 10 см Прорезание проема в перекрытии бет. свыше 10 см Прорезание проема в перекрытии дощатом Кровля Покрытия из кровли: битум, черепица, демонтаж Покрытия из кровли: металлочерепица, демонтаж Покрытия из кровли: керам. черепица, демонтаж Обрешетка из доски, демонтаж Сплош. обшивка из доски, демонтаж ОСБ, демонтаж Стропильная система, демонтаж ФУНДАМЕНТНЫЕ И Ж/Б РАБОТЫ Разметка площади застройки Ж/б подушки, монтаж Ж/б блоки, монтаж Монолитная армированная подушка, монтаж Монолит. армир. ленточный фундамент, монтаж

Ед. Цена изм. (руб.) кв. м кв. м

180 360

кв. м

900

кв. м

4265

пог. м

370

кв. м

105

кв. м

100

кв. м

133

кв. м кв. м кв. м кв. м

60 80 80 80

кв. м шт. шт. куб. м

85 800 800 4 000

куб. м

4 500

Армированная кладка Кладка газосиликатных блоков

кв. м кв. м пог. м

330 520 486

пог. м пог. м кв. м кв. м пог. м

473 540 120 140 122

кв. м кв. м куб. м кв. м кв. м куб. м шт. шт. шт. шт. шт. шт. пог. м кв. м кв. м кв. м кв. м

110 100 1 500 450 112 424 394 394 378 600 1000 650 700 70 90 40 98

кв. м

223

куб. м куб. м куб. м куб. м пог. м шт. куб. м куб. м

4 500 4 500 430 230 900 190 900 500

куб. м куб. м куб. м кв. м

1 600 1 600 1 900 7501000 1 600 1 260

куб. м куб. м

Ед. Цена изм. (руб.)

Наименование работ Кладка из декорат. кирпича стенки толщ. 200 мм Фуговка Армирование Приготовление раствора Заделка швов между плитами Заделка отверстий кирпичом Устройство проема в стене в 1/2 кирпича Устройство проема в стене в кирпич Устройство проема в бетон. стене толщ. 14 см с армированием Устройство проема в бетон. стене толщ. 18 см с армированием Кирпичная кладка Кирпичная кладка в 1/4 кирпича Кирпичная кладка в 1/2 кирпича Кирпичная кладка в 1 кирпич Кирпичная кладка под расшивку Кирпичная кладка простая Кирпичная кладка столбов под расшивку Кирпичная кладка столбов под штукатурку Кладка перегородок кирпичных в 1/2 кирпича Кладка перегородок из газосиликатных блоков Кладка шлакоблоков и пескоблоков Монолит. армир. бетонные стены, устройство Опалубка для монолитных армированных бетонных стен, устройство Перемычки, монтаж Армир. пояс с устройством опалубки первого этажа, монтаж Армир. пояс с устройством опалубки второго этажа, монтаж Плиты перекрытия цокольного этажа, монтаж Плиты перекрытия первого этажа, монтаж Плиты перекрытия второго этажа, Опалубка под монолит. перекрытие, монтаж Металлоконст. под монолит. перекрытие, монтаж Монолитное перекрытие 1-го этажа, монтаж Монолитное перекрытие 2-го этажа, монтаж Деревянные балки перекрытия, монтаж

кв. м

1 290

кв. м кв. м куб. м пог. м куб. м кв. м кв. м кв. м

151 30 350 109 760 600 1 960 2 670

кв. м

3 800

кв. м кв. м кв. м кв. м куб. м пог. м пог. м кв. м

730 839 1 020 1 720 2 315 1 900 1 360 775

кв. м

630

кв. м куб. м

1 000 2 700

кв. м

300

шт. пог. м

300 450

пог. м

550

кв. м

349

кв. м

505

кв. м кв. м

565 395

кв. м

580

кв. м

1 330

куб. м

1 525

кв. м

873

Наименование работ Черновая обшивка балок перекрытия доской ШТРОБЫ По кирпичу D 3 см По кирпичу D 5 см По кирпичу D 12 см По газосиликату D 3 см По газосиликату D 5 см По газосиликату D 12 см По бетону D 3 см По бетону D 5 см По бетону D 12 см Заделка штроб Сверление или долбление стен под трубы (D до 3 см) Сверление или долбление стен под трубы (D от 3 до 10 см) КРОВЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ Укладка мауэрлата с креплениями Стропил. система, устройство Обрешетка, устройство Настил из доски, устройство Сплошной дощатый настил (ОСБ), устройство Настил пароизоляционной пленки Настил рубероида в один слой Ветровая доска, монтаж Настил кровли из металлочерепицы Настил кровли из керамич. черепицы Настил кровли из битум. черепицы Настил новой мягкой кровли на бетон в 1 слой Мягкая кровля из гидроизола Конек битумной черепицы, монтаж Конек керам. черепицы, монтаж Конек металлочерепицы, монтаж Водосточн. трубы с ухватами, монтаж Установка разделок Установка желобов с крюками Утепление крыши минватой Антисептирование древесины Монтаж желобов, примыканий к стенам, трубам Подшивка карнизов (сайдинг, вагонка, строганая доска, металлопрофиль) Ремонт мягких направляемых кровель (1 слой)

Ед. Цена изм. (руб.) кв. м

400

пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м шт.

220 300 520 75 100 300 270 320 670 55 432

шт.

880

пог. м кв. м кв. м кв. м кв. м

400 429 119 160 200

кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м

50 110 200 350 600 388 196

кв. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м кв. м кв. м пог. м

211 200 300 194 200 220 200 156 60 120

пог. м 400-969 кв. м

130

Опалубка, монтаж Армированные бетонные полы, монтаж Армир. пояс с устройством опалубки, монтаж Отмостка с устройством опалубки Кладка пояса из кирпича Устройство изоляции в один слой Устройство изоляции обмазочной Изоляция горизонтальная отсекащая до 40 см Гидроизоляция полов Теплоизоляция фундамента, устройство Армат. пространствен. каркас, устройство Арматурная сетка, устройство Опалубки, устройство Заливка бетоном ФБС, монтаж ФЛ, монтаж Перемычки до 2 м, монтаж Перемычки до 3 м, монтаж Плиты перекрытий, монтаж Прогоны, монтаж Ж/б перемычки, устройство Оклеечная горизонт. изоляция, 1 слой Оклеечная верт. изоляция, 1 слой Обмазочная изоляция, устройство Песчаное основание под фундамент, устройство Бет. подгот. под фундамент, 100 мм, устройство Монолит. фундамент, устройство Монолитная плита, устройство Водоотлив грунт. вод, устройство Дренаж из щебня, устройство Устройство дренажа вокруг здания Прокладка дренажных труб Фундамент, демонтаж Опалубка, демонтаж СТЕНЫ Каменная кладка Кладка под штукатурку Кладка под расшивку Кладка под фуговку Кладка перегородок

Ед. Цена изм. (руб.)

Наименование работ

Огнезащита строительных конструкций Монтаж слаботочных сетей: пожарных / охранных / видеонаблюдения

Московский проспект, 182, каб. 118, тел.: 8 (4012) 76-42-76, 8 900-350-09-09 www.ogneborec039.ru ОКТЯБРЬ, 2016 «СтройИнтерьер»

ПРАЙС НА РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ Наименование работ

Ед. Цена изм. (руб.)

Новые направляемые кровли кв. м (не менее 2 слоев), устройство Нанесение праймера кв. м Изготовление и монтаж парапетов пог. м Панели «сэндвич», монтаж кв. м Стеновые и кровел. сэндвич-панели, кв. м монтаж Кровля из наплавляемого рубероида кв. м в 1 слой, устройство Кровля из наплавляемого рубероида кв. м в 2 слоя, устройство Кровля из «Этернита», устройство кв. м Кровля «под ключ», установка кв. м Кровля мягкая, 1 слой кв. м (с водосточн. системой) Кровля мягкая, 2 слоя кв. м (с водосточн. системой) Кровля мягкая, 2 слоя кв. м (с керамзитом и стяжкой) Сплошной накат пароизоляции обрешеточ- кв. м ного бруса, устройство Установка окон Velux, Roto, Fakro кв. м ОГРАЖДАЮЩИЕ КОНСТРУКЦИИ. СВАРОЧНЫЕ РАБОТЫ Строит. конструкции, демонтаж Ограждения металлоконструкций высотой до 3-го этажа, монтаж Ограждения из кованых изделий, монтаж Услуги сварщика

кв. м кв. м

250 42 410 285 от 450 350 530 1 050 от 700 410 560 1 400 320 1 5002 000 480 1 370

кв. м от 3 600 8 3 000 часов т 8 300

Приготовление цементно-известкового раствора (штукатурка) Уборка помещ. после ремонта Снабжение объекта материалом и трансп. расход – 12 % от общ. стоимости материала СТЕНЫ Демонтаж стены Стены из гипса армир. (санузел и т. д.), демонтаж Стены кирпичные (в полкирпича), демонтаж Стены кирпичные (в кирпич), демонтаж Стены бетонные (межкомнатные перегородки толщиной 8-9 см), демонтаж Прорубание проема под двери: в кирпиче (1/2 кирпича) Прорубание проема под двери: в кирпиче (в кирпич) Прорубание проема под двери: в бетоне толщиной 14 см армир. Прорубание проема под двери: в бетоне толщиной 18 см армир. Сухая штукатурка, демонтаж Старая плитка, демонтаж Деревянные встроенные шкафы, ниши, демонтаж Снятие старых обоев Очистка стен от масляной краски, шпатлевки, олифы Радиатор отопления для поклейки обоев, демонтаж/монтаж Штукатурка стены Грунтовка стен Штукатурная сетка на стену, устройство Кирпичная кладка до 3 см, штукатурка Кирпичная кладка свыше 3 см в несколько приемов, штукатурка Деревянные стены с предварительной обивкой дранкой или сеткой, штукатурка Бетонные стены без сетки, штукатурка Бетонные стены с сеткой, штукатурка Стены неправильной формы (полукруглые, эллипсные и др. форм), штукатурка Откосы дверные до 30 см, штукатурка Откосы дверные от 30 до 60 см, штукатурка Откосы оконные до 30 см, штукатурка Откосы оконные от 30 до 60 см, штукатурка Откосы арочные с установкой перфоуголков, штукатурка Колонны, штукатурка

Ед. Цена изм. (руб.)

Наименование работ

100 кг

800

Декоративная штукатурка

кв. м

Структурная штукатурка «короед» Шпатлевка стены Грунтовка стен после каждого цикла работ Первичная шпатлевка (на штукатурку) Первичная шпатлевка с армированием сеткой Первичная шпатлевка с выравниванием Шпатлевка стен под обои Шпатлевка стен под окраску Шпатлевка под декорат. штукатурку Грунтовка откосов после каждого цикла работ Откосы, первичная шпатлевка (на штукатурку) Откосы, армирование сеткой (стеклообоями) Откосы под обои, шпатлевка Откосы под окраску, шпатлевка Швы и примыкания ГКП, шпатлевка Выравнив. откосов по плоскости Выравнивание углов и примыканий Перфоуголок обычный, монтаж Перфоуголок арочный, монтаж Швы и примыкания ГКП, армирование Шлифовка стен (подготовка под покраску) Заделка штроб Заделка отверстий Покраска стены Грунтовка стен после каждого цикла работ Стены, покраска в белый цвет Стены, покраска в колер Стены, покраска фактурная Декоративная штукатурка, покраска «Обои под покраску», покраска Стены, покраска (освежить) Откосы, покраска в белый цвет Откосы, покраска в колер Разделение цвета с наклейкой малярной ленты Трубы, покраска Зачистка стен Обои на стены Стены, грунтовка Обои виниловые без подбора рисунка, оклейка

кв. м

3001 000 385

кв. м кв. м кв. м

40 210 240

кв. м кв. м кв. м кв. м пог. м

280 190 290 170 30

пог. м

100

пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м кв. м пог. м шт.

110 120 70 120 130 100 140 55 90 90 100

кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м пог. м пог. м пог. м

40 210 270 280 280 190 155 100 132 100

пог. м кв. м

80 45

кв. м кв. м

32 200

кв. м

200

кв. м кв. м кв. м кв. м

300 630 1 0001 700 850

кв. м

1 700

кв. м

2 550

кв. м

4 800

кв. м кв. м кв. м

220 220 150

кв. м кв. м

35 145

шт.

600

кв. м кв. м кв. м кв. м

40 120 300 345

кв. м

368

кв. м кв. м кв. м

240-310 310 354

пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м

255 350 250 310 520

кв. м

475

Крупногабаритные металлоконструкции, монтаж Решетки на окна, изготовление и монтаж кв. м 750 Гаражные ворота кв. м от 4 100 Изготовление и монтаж металлоконструккв. м от 1 900 ций (крыш) для крытых автостоянок ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ Разгрузка материала с автомобиля т 650 Подъем гипсоплиты, за каждый этаж шт. 26 Подъем сып. матер. в меш. до 30 кг, шт. 20 за каждый этаж Подъем кафеля, за каждый этаж – до 3 кв. м уп. 10 Подъем кафеля, за каждый этаж – уп. 20 напольного Подъем материала, за каждый этаж 100 кг 40 Приготовление растворов (шпатлевка, пли- 100 кг 135 точный клей, гипсовые штукатурки)

Ед. Цена изм. (руб.)

Наименование работ

«СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2016

Калининград, Московский пр., 275, тел.: 555-275, 76-29-70, 555-273

www.profinst.ru profil@kaliningrad.ru

Наименование работ

кв. м

270

кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м

300 320 190 300 340

кв. м пог. м кв. м

200 140 230

кв. м кв. м кв. м

690 490 750

кв. м кв. м кв. м пог. м пог. м кв. м

300 300 345 750 1 650 765

пог. м шт. шт. шт. пог. м пог. м кв. м кв. м кв. м

450 3 060 4 000 5 300 310 210 200 200 215

пог. м

150

кв. м кв. м пог. м

60 60 530

кв. м кв. м

5501 100 500-750

пог. м пог. м

300 280

пог. м

200

Ед. Цена изм. (руб.)

Наименование работ Устройство отверстий в плитке Защитные планки на углы (листва), монтаж Облицовка плиткой «кабанчик» Облицовка диким камнем Облицовка криволин. элементов, арки (до 1 м) Облицовка криволин. элементов, арки (более 1 м) Облицовка мозаикой

шт. 195 пог. м 160 кв. м 450-950 кв. м 670 пог. м 3 5004 600 пог. м 3 9505 700 кв. м 5201 200 Облицовка мозаикой отдельных элементов кв. м 1 000 Облицовка плиткой коробов, откосов пог. м 470 Запил углов плитки под 45 градусов пог. м 370 Подгонка сложных узлов узел 450 Сауна под ключ (по полу) кв. м 5 300 Ванна под ключ по полу, с установкой санкв. м 6 000 техники Двери Блок дверной деревянный, демонтаж шт. 595 Блок дверной металлический, демонтаж шт. 2 200 Расширение проема для установки входшт. 2 900 ной двери Новая дверь межкомнатная, установка шт. 1 750 Новая дверь (распашная), установка шт. 2 900 Встроенная в стену дверь, установка шт. 2 550 Петли, врезка шт. 750 Замок, врезка шт. 650 Стекла, установка шт. 470 Дверные полотна, шлифовка и лакировка кв. м 280 Наличник, дверн. планки, установка пог. м 160 Декоративные и защит. уголки, установка пог. м 200 Двери типа «гармошка», установка шт. 1 100 Метал. входная дверь, установка шт. 2 800 Дверные стопоры, установка шт. 150 Окна Старое окно, демонтаж шт. 680 Старый подоконник, демонтаж шт. 320 Старый отлив, демонтаж шт. 190 Новые окна, установка шт. 1 700 Жалюзи, установка шт. 600 Подоконники, установка пог. м 500 ПОТОЛКИ Демонтаж потолка Очистка потолка от шпатлевки и краски кв. м 150 Старые обои, демонтаж кв. м 95 Размывка извести, мела кв. м 115 Потолки из ГКП, демонтаж кв. м 110

Наименование работ Сухая штукатурка, демонтаж Старый потолочный плинтус (багет), демонтаж Потолок, штукатурка Потолок, грунтовка Потолки толщиной до 2 см, штукатурка Потолки толщиной свыше 2 см, штукатурка Потолок, шпатлевка Грунтовка потолков после каждого цикла работ Шпатлевка первичная наносится на штукатур. Шпатлевка первичная с армированием сеткой Шпатлевка первичная с выравниванием плоскости Потолки под обои, шпатлевка Потолки под окраску, шпатлевка Швы, примыкания ГКП, шпатлевка Выравнив. углов и примыканий Грунтовка криволинейных элементов по периметру изгиба после каждого цикла Криволинейные элементы потолка по периметру изгиба, шпатлевка и шлифовка Криволинейные элементы потолка по периметру, проклейка армированной сеткой Перфоуголок обычный, монтаж Перфоуголок арочный, монтаж Швы и примыкания ГКП, армирование Шлифовка потолка Подготовка под покраску Штробы, заделка Потолок, покраска Грунтовка потолков после каждого цикла Потолок, покраска в белый цвет Потолок, покраска в колер Потолок, покраска фактурная Криволинейные элементы потолка по периметру изгиба, покраска Потолочные откосы, покраска Короба простые, покраска в белый цвет Короба простые, покраска в колер «Обои под покраску», покраска Потолки, покраска (освежить) Разделение цвета с наклейкой малярной ленты (примыкания) Обои на потолке Потолки, грунтовка

Ед. Цена изм. (руб.) кв. м пог. м

180 10

кв. м кв. м кв. м

50 320 400

кв. м

165

кв. м

233

кв. м

210

кв. м кв. м пог. м пог. м пог. м

188 240 80 140 35

пог. м

200

пог. м

пог. м пог. м пог. м

105 140 75

кв. м пог. м

95 80

кв. м кв. м кв. м кв. м пог. м

42 194 215 215 100

пог. м пог. м пог. м кв. м кв. м кв. м

160 150 170 140 110 110

кв. м

Обои виниловые с подбором рисунка, оклейка Обои виниловые в два уровня Обои рельефные, оклейка Обои под покраску, оклейка Обои (шелкография), оклейка Обои текстильные (на тканевой основе), оклейка Стеклообои, оклейка Обойный бордюр, оклейка Жидкие обои, нанесение Монтаж стены ГКП на клей, монтаж ГКП на каркас, монтаж ГКП на профиль (с устройством каркаса), монтаж Вагонка на каркас, монтаж Вагонка «блокхаус» на каркас, монтаж Панели пластиковые, монтаж на каркас Короба простые из ГКП, монтаж Короба сложные из ГКП, монтаж Перегородки из ГКП (с устройством каркаса, утеплителя, пленки), монтаж Криволинейные элементы из ГКП, монтаж Арка до 1 м, монтаж Арка от 1 м до 2 м, монтаж Арка от 2 м до 3 м, монтаж Откосы из ГКП, монтаж Декоративные планки и уголки, монтаж Металлокаркас, монтаж Каркас реечный, монтаж Каркас перегородок с утеплением (металлопрофиль), монтаж Плинтус стеновой с обработкой и покраской, монтаж Минеральная вата, утепление Минеральный пенополистирол, утепление Колонны ГКП, обшивка Облицовка плиткой стены Облицовка плиткой 10*10, 15*15, 15*20 на подгот. поверхность Облицовка плиткой без швов на подгот. поверхность Бордюр керамический, монтаж Подрезка плитки точн. с подгонкой до 1 мм (сторона) Подрезка плитки обычн. с подгонкой до 5 мм (сторона)

Ед. Цена изм. (руб.)

ОКТЯБРЬ, 2016 «СтройИнтерьер»

ПРАЙС НА РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ Наименование работ

кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м пог. м кв. м

145 170 145 140 215 200 115 278

кв. м кв. м

490 700

кв. м

920

кв. м

940

кв. м кв. м кв. м кв. м пог. м пог. м пог. м пог. м

370 385 340 355 750 1 640 1 140 800

пог. м кв. м

350 350

кв. м кв. м пог. м

150 210 140

пог. м

290

кв. м кв. м

850 112

кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м

105 80 110 350 750 1 000 70 20 75

Наименование работ Масляная краска на деревянном полу, демонтаж Основание пола, подготовка Полы, грунтовка Бетонная стяжка до 10 см, монтаж Бетонная стяжка более 10 см, монтаж Бетонные полы, выравнивание Выравнив. пола устройством стяжки песчано-цемен. смесью Стяжка, армирование Частичное выравнивание пола (заделка рустов, трещин, отверстий) Чистовая стяжка, самовыравнивающаяся смесь под паркет, линолеум Полы, гидроизоляция Пароизоляционная пленка, настил Утеплитель, укладка Монтаж пола ДСП, монтаж (по гот. основанию) OSB, монтаж (по готовому основанию) Лаги, установка Доска половая, укладка Ковролин, монтаж (по готовому основанию) Линолеум, монтаж (по готовому основанию) Подложка под ламинат, настил Ламинат, монтаж (по готовому основанию) Паркет. доска, монтаж (по готовому основанию) Паркетная доска, монтаж (на клей) Паркет, укладка Плинтус (пластиковый), монтаж Плинтус (деревянный, МДФ), монтаж Плинтус для ковролина, монтаж Плинтус по кругу и овалу, монтаж Металлические порожки, монтаж Шлифовка нового пола Старый пол, шлифовка Замена старых паркетных планок Полы, лакировка Облицовка плиткой пола Облицовка плиткой 10х10, 15х15, 15х20 на подготовленную поверхность Облицовка плиткой обычной под 45 градусов на подгот. поверхность Облицовка плиткой без швов на подготовленную поверхность Плинтус керамический, монтаж

Ед. Цена изм. (руб.)

Наименование работ

Ед. Цена изм. (руб.)

Бордюр керамический, монтаж Бордюр мозаичный, монтаж Плитка, подрезка Облицовка плиткой ступеней (2 грани)

пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м

105 160

Защитные планки на ступени, монтаж Запил углов под 45 градусов (каждая сторона) Фигуры из плитки разного цвета Фигуры из плитки разного размера Орнамент плиточный

кв. м

230

Орнамент мозаичный

кв. м

кв. м кв. м кв. м

115 75 75

ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ РАБОТЫ Установка каминов

кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м

220 230 255 330 270 270 40 370 515

кв. м кв. м

455 6251 400 150 138 115 650 200 175 200 350 140

кв. м

300

кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м

30 295 440 140 260

кв. м кв. м

пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м

кв. м

7001 200 8001300 630

пог. м

310

кв. м

Штукатурка венецианская под мрамор Нанесение покрытия на стены, потолки под велюр, мрамор, камень Художественная роспись Изготовление барельефов Изготовление фонтанов, настенных водопадов Натурал. камень гранит, укладка АКСЕССУАРЫ Картина, монтаж Зеркало, монтаж Шина под шторы, монтаж Гардина, монтаж Декор. элемент под люстру, монтаж Крючки, монтаж Часы на стену, монтаж Держатели для санузла, монтаж Держатель под телевизор, монтаж Вент. решетки, установка САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ Унитаз, демонтаж Мойка, демонтаж Полотенцесушитель, демонтаж Ванна, демонтаж Трубопровод ПВХ, монтаж Трубная разводка, устройство МОНТАЖ. САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ Ванна простая, установка

кв. м кв. м кв. м

шт. кв. м кв. м

325 360 245 6501 450 180 410 600 850 6001 250 1 0001 500 от 25 000 1 700 от 700

кв. м кв. м

от 3 500 5 0007 500 шт. от 58 000 кв. м 1 500 пог. м 500 шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт.

200 650 850 500 400 130 200 200 820 380

шт. шт. шт. шт. пог. м точка

350 360 370 1 100 170 650

шт.

2 550

Обои виниловые без подбора рис., оклейка Обои виниловые с подбором рис., оклейка Обои рельефные, оклейка Обои под покраску, оклейка Обои (шелкография), оклейка Стеклообои, оклейка Обойный бордюр, оклейка Жидкие обои, нанесение Потолок, монтаж ГКП на готовый каркас (1 слой), монтаж Подвесной потолок ГКП (с устройством каркаса), монтаж Подвесной потолок ГКП сложный (с устройством каркаса), монтаж Подвесной потолок ГКП фигурный (с устройством каркаса), монтаж Вагонка, монтаж на каркас Вагонка «блокхаус», монтаж на каркас Панели пластиковые, монтаж на каркас Панели МДФ, монтаж на каркас Короба простые из ГКП, монтаж Короба сложные из ГКП, монтаж Сложный потолок с подсветкой, монтаж Криволинейные элементы из ГКП и полистирола, монтаж Откосы потолочные из ГКП, устройство Подвесной потолок «Армстронг», устройство Каркас реечный, монтаж Металлокаркас, монтаж Плинтус потолоч. с обработкой и покраской сечением до 10 см, монтаж Плинтус потолочный с обработкой и покраской сечением более 10 см, монтаж ПОЛЫ Демонтаж пола Пол под сантех. кабиной, демонтаж Полы из паркета и паркетной доски, демонтаж Деревянный пол, демонтаж Линолеум, демонтаж Плитка, демонтаж Старая стяжка до 5 см, демонтаж Старая стяжка до 10 см, демонтаж Старая стяжка до 20 см, демонтаж Старый плинтус, демонтаж Ковр. покрытие неприклеенное, демонтаж Ковр. покрытие приклеенное, демонтаж

Ед. Цена изм. (руб.)

«СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2016

Наименование работ

шт. шт. шт. шт.

2 800 3 600 5 000 900

шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт.

3 100 1 350 1 475 1 415 1 100 1 100 1 645 2 200 3 100 1 900 770 550 340 700

шт.

750

шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м

3 000 1 700 1 320 1 030 930 780 550 480 650 2 900 800 1 025 420 38 48 42 58 35

пог. м

шт. шт. шт. шт.

170 210 290 350

Ед. Цена изм. (руб.)

Наименование работ

ОТОПЛЕНИЕ. САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ Радиатор отопления, демонтаж шт. 510 Радиатор отопления, установка шт. 1 100 Труба отопления (стояк), замена шт. 2 000 Труба отопления в стене (стояк), монтаж шт. 2 100 Коллектор, установка шт. 1 120 Редуктор давления, установка шт. 370 Котельн. оборудование, обвязка (монтаж) точка 5 450 Трубы системы отопления, разводка пог. м 160 Врезка в действующий стояк точка 1 620 Теплые полы, устройство кв. м от 240 Трубы отопления, покраска пог. м 110 Секционный радиатор, монтаж и обвязка шт. от 1 650 Радиатор, группировка и разгруппировка шт. 190 Стальной радиатор, монтаж и обвязка шт. 1 800 Радиатор, промывка шт. 600 Радиатор, полотенцесушитель, демонтаж шт. 600 Полотенцесушитель, монтаж шт. 1 800 Термоголовка, установка шт. 80 Горелка на котел, установка шт. 1 850 Котел напольный твердотопливный, 12 кВт, шт. 7 300 установка и обвязка Напольный жидкотопливный, 51 кВт, шт. 16 200 установка и обвязка котла Котел напольный газовый, 25 кВт, установка шт. 9 000 и обвязка Котел напольный газовый, 50 кВт, установка шт. 12 500 и обвязка Котел газ. навесной, двухконтурный, шт. 2 800 монтаж Котел газ. навесной, одноконтурный, шт. 2 300 монтаж Котел секцион., 5 секций, сборка шт. 6 200 Котел секцион., 8 секций, сборка шт. 8 000 Котел секцион., 9 секций, сборка шт. 9 200 Бойлер (электрич.), 150 л, монтаж шт. 1 900 Бойлер (электрич.), 200 л, монтаж шт. 2 300 Газовая колонка, монтаж шт. от 1 800 Колонка, бойлер, демонтаж шт. 950 Котел навесной, двухконтурный, демонтаж шт. 1 600 Котел навесной, одноконтурный, демонтаж шт. 1 000 Котел напол., 100 кг, демонтаж шт. 1 900 Котел напол., 101 кг, демонтаж шт. 2 300 Дымоходная вставка, d 180, монтаж пог. м 600 Дымоходная вставка, d 181, монтаж пог. м от 600 Дымох. канал, обследование пог. м 400 Водяная емкость, монтаж шт. 4 600

Наименование работ Водяная емкость, монтаж Водяная емкость, монтаж Трубопроводы, диам. 25 мм, изоляция Трубопроводы, диам. 64 мм, изоляция Тепловентилятор, навеска Тепловентилятор, обвязка Система отопления, промывка Трубопровод внутр. водоснабжения, промывка Система напольного отопления, промывка Теплотрасса, промывка Трубопровод наружн. водоснабжен., промывка Тепловой пункт, промывка Гидравлические испыт. системы отопления ЭЛЕКТРОТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ Розетки, выключат. в мягк. стенах, установка Розетка, выключатель в бетоне, установка Розетка, выключатель в кирпиче, установка Светильники на потолке «Амрстронг», установка Точечные светильники, установка Люстра, установка Бра, установка Звонок, установка Вентилятор, подключение и установка Сетевая розетка на эл. плиту, установка Водонагреватель, подключение Электрический кабель, монтаж Телефонный кабель, монтаж Телевизионный кабель, монтаж Провод в трубах ПВХ, прокладка Провод в коробке ПВХ, прокладка Распаечная коробка, устройство Автоматы защиты, замена Силовая линия в щите, подключение Подключение ТВ и телеф. линий к линиям в щите Щиток, монтаж, установка, подключение УЗО, установка Видеодомофон, установка Сетевой кабель для компьютера, укладка Розетка компьютерной сети, установка Нагревательный элемент теплого пола, укладка

Ед. Цена изм. (руб.) 2 шт. 3 шт. пог. м пог. м

8 200 8 000 20 70

шт. шт. пог. м пог. м

2 300 2 300 590 3 900

пог. м пог. м пог. м

3 900 3 900 3 900

пог. м пог. м

3 900 1 200

шт.

253

шт. шт. шт.

360 320 300

шт. шт. шт. шт. шт. шт.

258 850 390 160 370 420

шт. пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м шт. шт. шт. шт.

180 75 60 70 75 75 210 800 260 90

шт. шт. шт. пог. м шт. кв. м

2 200 720 1 500 43 550 380

Ванна пластиковая, установка Ванна с гидромассажем, установка Душевая кабина, установка Шторка душевой кабины, замена или установка Встраиваемый унитаз, установка Унитаз обычный, установка Мойдодыр, установка Умывальник, установка Раковина, установка Мойка на кухне, установка Полотенцесушитель, установка Водонагреватель, установка Биде, писсуар встраив., установка Биде, писсуар обычный, установка Смеситель для ванны, установка Счетчик воды, установка Штанга для душа, установка Стиральная машина, установка и подключение Посудом. машина, установка и подключение Фильтровальная установка, монтаж Врезка в существующую сеть, вода, сталь Врезка в существующую сеть, вода, медь Врезка в существующую сеть, вода, пластик Врезка в существующую сеть, чугун Врезка в сущест. сеть, пластик Сифон ванны, установка Сифон мойки, умывальника, установка Сливной бачок, установка Подкачивающий насос, установка Насос циркуляц., d 25, монтаж Насос циркуляц., d 50, монтаж Пожарный водопровод, монтаж Трубопровод внутр., медь d 25, прокладка Трубопровод внутр., медь d 26, прокладка Трубопровод внутр., сталь d 25, прокладка Трубопровод внутр., сталь d 26, прокладка Трубопровод внутр., пластик d 25, прокладка Трубопровод внутр., пластик d 26, прокладка Сварка стыка, сталь d 25 Сварка стыка, сталь d 26 Сварка стыка, сталь d 51 Сварка стыка, пластик d 101

Ед. Цена изм. (руб.)

ОКТЯБРЬ, 2016 «СтройИнтерьер»

Реклама Реклама Реклама

Свидетельство о допуске к работам: С-039-3906273676-07122012-943/1 (ООО «Газстрой Компани») П-039-3905037370-12042010-184/2 (ООО «Газстрой-Запад»)

«СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2016

ТОЛЬКО ЭТОЙ ОСЕНЬЮ!!!

СКИДКА 10 % НА ВСЕ УСЛУГИ В ВОСКРЕСЕНЬЕ И ПОНЕДЕЛЬНИК

ТЕХОБСЛУЖИВАНИЕ при замене 3 фильтров – 1 фильтр В ПОДАРОК!

Акции не суммируются и действуют до 30.11.2016 г.

ВСЁ ДЛЯ КЛИЕНТА!

Московский пр., 177, тел.: 50-98-68, 58-23-97 Советский пр., 103А, тел.: 39-02-30, 39-19-66 www.rycar.ru С 8:00 до 20:00 без выходных.

vk.com/autoryzar

АВТОЦЕНТР

Двери. Межкомнатные. Входные.

С нами НА ВСЮ ЖИЗНЬ...

Магазины: ул. А. Невского, 13, тел. 90-40-50 ул. Нарвская, 8А, тел. 90-30-40 Советский пр., 97, тел. 90-30-50 Московский пр., 164, тел. 90-20-50 ул. Горького, 179, тел. 90-40-70 ул. Железнодорожная, 43, тел. 90-33-55 ул. Ю. Гагарина, 15, тел. 90-44-88 ул. Батальная, 5, тел. 90-25-26

Магазин входных дверей ул. Нарвская, 8, тел. 90-23-24