СтройИнтерьер 08/2016 by Stroyint

С ДНЕМ СТРОИТЕЛЯ! 08/2016 ПРОЕКТ НОМЕРА

СОЛНЕЧНЫЙ БУЛЬВАР: современное решение

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ДЕТСКАЯ МЕБЕЛЬ

Адрес: ТЦ «Мега-Мебель» ул. Генерал-лейтенанта Озерова, 17Б, 2-й этаж Тел.: 8 800 700 30 66, 8 905 290 09 50

• Экологически чистые материалы • Индивидуальный подход • Разработка дизайн-проекта • Выезд дизайнера на дом

www.HandMebel.ru vk.com/handmebel

proekt@handmebel.ru

zakaz@handmebel.ru

Изделия из металла: лестницы и ограждения, мебель для баров и ресторанов, элементы декора

236324, Калининградская обл., Гурьевский р-н, пос. Невское, ул. Совхозная, 3, тел. (4012) 777-045

www.kurgan-balt.ru

СЛОВО РЕДАКТОРА

Уважаемые партнеры – представители строительной отрасли! Примите поздравления с профессиональным праздником – с Днем строителя! Труд работников вашей отрасли по праву называют основой основ благополучия страны и родного края. От его результатов напрямую зависит качество жизни людей. Объекты, которые вы создаете, формируют облик нашего края и дают региону мощнейший импульс для развития. Пусть профессионализм и ответственность, увлеченность строителей выбранным делом год от года помогают нашей области становиться все прекраснее! От имени всей нашей редакции искренне желаю вам, дорогие строители, крепкого здоровья, энергии, покорения новых профессиональных высот, благополучия, счастья и любви. Виссарова Елена, руководитель проекта

16+

ЖУРНАЛ «СТРОЙИНТЕРЬЕР». ВЫПУСК: № 07-08 (210) АВГУСТ 2016 г. Зарегистрирован в Балтийском территориальном управлении Министерства РФ по делам печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций. Свидетельство о регистрации СМИ № ПИ 4-195 от 20.10.2003 г. Выходит ежемесячно. ПОДПИСАН В ПЕЧАТЬ: 1 августа 2016 г. ДАТА ВЫХОДА В СВЕТ: 5 августа 2016 г. ИНДЕКС В АГЕНТСТВЕ «ПРЕССА-ПОДПИСКА»: 84611 УЧРЕДИТЕЛЬ: ИП Калиновский Виталий Станиславович ИЗДАТЕЛЬ: ООО «ВП» ДИРЕКТОР: Ирина Ивановна Порядина ГЛАВНЫЙ РЕДАКТОР: Ирина Порядина Руководитель проекта: Елена Виссарова ЛИТЕРАТУРНЫЙ РЕДАКТОР: Наталья Пчелкина ВЫПУСКАЮЩИЙ РЕДАКТОР: Оксана Курманская РЕДАКЦИЯ: тел. (4012) 935282 КОРРЕСПОНДЕНТЫ: Нина Чижкова, Ульяна Гаибова, Ксения Поштарук, Мария Петрушина

«СтройИнтерьер» ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016

ДИЗАЙН И ВЕРСТКА: Андрей Перминов ФОТОКОРРЕСПОНДЕНТЫ: Юлия Горбатенко, Влад Данилейко ОТДЕЛ РЕКЛАМЫ: тел.: (4012) 955214, 935282 КОНСУЛЬТАНТЫ: Ирина Ларионова, Елена Наумова, Наталья Парубчишина, Надежда Фомичева ЗАМ. ДИРЕКТОРА: Сергей Прудников ИЗДАТЕЛЬСТВО

: тел. (4012) 931323

АДРЕС РЕДАКЦИИ: 236001, Россия, г. Калининград, Московский пр., 177, эт. 4. АДРЕС ИЗДАТЕЛЯ: 236022, Россия, г. Калининград, ул. Коммунальная, 4-6, тел./факс (4012) 935282 e-mail: ort123@mail.ru, www.stroyint.ru

Отпечатано в типографии: ГК «Калининградский Печатный Двор». 236004, Россия, г. Калининград, ул. К. Назаровой, 6. Тел. (4012) 57-16-35, факс (4012) 57-16-36. Цена свободная. Тираж 3000 экз.

Все рекламируемые товары подлежат обязательной сертификации, услуги – лицензированию. За содержание и достоверность рекламных объявлений ответственность несет рекламодатель. Статьи, отмеченные знаком , печатаются на правах рекламы. Все цены, указанные в материалах на товары и услуги, действительны на момент подписания журнала в печать. Рекламная информация размещается на правах рекламы. Перепечатка материалов журнала – только с письменного разрешения редакции.

СОДЕРЖАНИЕ

8 • С ДНЕМ СТРОИТЕЛЯ! 14-15 • НОВОСТИ ГЕРОЙ НОМЕРА

18-23 • Айдар Праздников: «Главное – любить профессию» КАЛИНИНГРАД: КАКИМ БЫТЬ ГОРОДУ

24-27 • Солнечный бульвар: современное решение ООО «ЕВРОБАЛТ» ПРЕДСТАВЛЯЕТ

28-29 • Комфортное жилье РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИ

30-36 • Зеленоградский район ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «КРАНЦ-ПАРК»

37 • Красивая жизнь у моря МОНИТОРИНГ

38-43 • Рынок кровельных материалов ООО «МОСКЕРАМ» ПРЕДСТАВЛЯЕТ

44-45 • Рынок кровельных материалов СПРАШИВАЛИ – ОТВЕЧАЕМ

46-47 • Изменения системы СРО в сфере строительства НЕДВИЖИМОСТЬ

48-51 • Однокомнатные квартиры ООО «ГРАНДСТРОЙ» ПРЕДСТАВЛЯЕТ

• Ремонтно-строительные

услуги • Услуги строительных машин и механизмов • Проектноизыскательные работы • Вопросы безопасности • Производство и продажа строительных материалов • Дни рождения

52-53 • Недвижимость у моря ИНТЕРВЬЮ

56-59 • Жизнь в красках ИНТЕРЬЕР-ЭКСПЕРТИЗА

60-65 • Чудо-беседка с жаровней ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ

66-71 • Квартира выходного дня

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ НА САЙТЕ WWW.STROYINT.RU

72-77 • ПРАЙС НА РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016 «СтройИнтерьер»

С ДНЕМ СТРОИТЕЛЯ!

Уважаемые строители и ветераны строительной отрасли! От всей души поздравляю вас с профессиональным праздником – Днем строителя, который в текущем году отмечается уже в 60-й раз. Отрадно, что в год 70-летнего юбилея Калининградской области и ее строительной отрасли нам есть чем гордиться и что предъявить потомкам. С прошлого Дня строителя в регионе были введены в эксплуатацию десятки объектов социальной и инженерной инфраструктуры. Особое место среди примечательных событий строительного года занимают два особенно радостных. Первое – это ввод в эксплуатацию всех очередей театра эстрады «Янтарь-холл» в Светлогорске, который успел полюбиться жителям и гостям региона и стать новым центром культурной жизни на балтийском побережье. Второе – это сдача и начало пусконаладки канализационных очистных сооружений мощностью 150 тыс. куб. м стоков в Калининграде. Данный объект позволит исключить регион из перечня экологических «горячих точек» на Балтике, определенных Хельсинкской комиссией. Оба объекта никогда бы не были введены в эксплуатацию, если бы не калининградские строители, которые в трудную минуту вышли на стройплощадки и совершили трудовой подвиг. Кроме того, вам, дорогие коллеги, удалось установить новый абсолютный рекорд в сфере жилищного строительства. По итогам 2015 года было введено в эксплуатацию 1 205 млн кв. м жилья. Учитывая сложившуюся макроэкономическую ситуацию, можно с полной уверенностью сказать, что достичь таких результатов было очень непросто. Таким образом, Калининградская область второй год подряд оказалась на третьем месте в России по строительству жилья на одного человека, превысив средний по стране показатель более чем в два раза. Особые слова благодарности хочется адресовать ветеранам восстановления региона, которые с гордо поднятой головой прошли все тяготы войны и послевоенного времени. Не жалея себя, они самоотверженно восстанавливали города и поселки, социальную и инженерную инфраструктуру региона. Достойно искреннего уважения то, что наши ветераны до сих пор в строю и передают славные традиции строительного комплекса Калининградской области молодым специалистам. От всей души желаю всем строителям, чья судьба так или иначе связана с Калининградской областью, здоровья, счастья, оптимизма, благополучия и успешной реализации всех планов. Максим ФЕДОСЕЕВ, врио заместителя председателя правительства Калининградской области

«СтройИнтерьер» ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016

Уважаемые строители, дорогие ветераны строительной отрасли! Примите мои самые искренние поздравления с Днем строителя! Для нашего города этот праздник особый. Калининградские строители – это люди, создававшие на месте разрушенного, взятого штурмом Кенигсберга новый советский, российский город. И это настоящий трудовой подвиг. Калининградцы еще многие десятилетия будут с благодарностью вспоминать первых строителей, которые практически заново построили наш любимый Калининград. Современные строители продолжают качественно выполнять свою работу, благодаря чему в городе появляются новые необходимые горожанам объекты: дороги, жилые дома и социальные учреждения. Мы все с нетерпением ждем открытия 1 сентября новой начальной школы на улице Октябрьской. В рамках подготовки к чемпионату мира по футболу 2018 года начались работы по реконструкции Солнечного бульвара, Высокого моста, стадионов «Локомотив» и «Мирный». В ваш профессиональный праздник желаю всем вам, уважаемые строители, успехов в труде на благо нашего родного города, счастья, здоровья, оптимизма, семейного благополучия! Храни вас Господь!

Александр ЯРОШУК, глава городского округа «Город Калининград

ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016 «СтройИнтерьер»

НОВОСТИ

ОТ ИМИТАЦИИ К ЭКСПЕРИМЕНТУ Главный архитектор Калининграда получил высшую награду зодчих России.

Вячеслав ГЕННЕ, главный архитектор Калининграда

«СтройИнтерьер» ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016

Нагрудный знак малый золотой «Кентавр» за многолетний труд в области архитектуры Вячеслав Генне получил во время 38-го заседания Совета главных архитекторов субъектов РФ и муниципальных образований. Его вручили председатель Совета, президент Российской академии архитектуры и строительных наук, бывший главный архитектор Москвы Александр Кузьмин и председатель Союза архитекторов России Андрей Боков. Во время заседания Совета Вячеслав Генне озвучил свой доклад на основную тему встречи: «Национальная идентичность в контексте современного архитектурно-градостроительного развития». Он отметил: «За последние 30 лет мы сильно погрузились в понятие имитации историзма. То, что нравится людям, – это рефлексия материалов, форм, элементов довоенной истории города. Яркий тому пример – Рыбная деревня. Сейчас мастерством, как ни странно, является умелая имитация приемов, ничего другого мы пока создать не смогли». Тем не менее Вячеслав Генне считает, что у архитектуры Калининграда большое будущее: «Мы находимся на таком знаменательном этапе, когда власти заинтересованы в новых проектах. Они видят в этом повышение туристической привлекательности города. Создан правильный информационный фон и начаты демократические процедуры открытых архитектурных конкурсов. За последние три года их было проведено не меньше десятка. Тысячи горожан высказывали свое мнение на общественных слушаниях и с помощью опросов. В итоге были приняты коллегиальные решения, и сейчас нужно их придерживаться».

В преддверии Дня строителя Вячеслав Генне поздравил своих коллег с профессиональным праздником и высказал свои пожелания: «Долгое время строители находились в состоянии вала, накопления. Сейчас хотелось бы, чтобы наступило состояние амбиций, которое было бы выражено не только в квадратных метрах и в этажности. Оно должно выражаться в новых технологиях, новом уровне комфорта, удобства. Это касается и многоквартирного жилья. Если взять миллион «квадратов», построенных в последние годы, индивидуальностью будут обладать только 10-20 процентов из них. Остальные 80 – точно такие же, какие мы строили 5-7 лет назад. Все сделано по нормам и прошло экспертизу, там живут люди, но интересным городской пейзаж они не сделали. А вот те 20 процентов квадратных метров также сделаны по нормам, но они обогатили архитектуру. Человек придумал новые ходы, сделал необычный фасад, использовал другие материалы, наверняка провел мониторинг рынка. Он рискнул, но привнес что-то интересное в облик города. Вот таких строителей я поздравляю с профессиональным праздником. А тех, кто строит, как и раньше,.. конечно, тоже поздравляю и желаю новых сотен тысяч таких же квадратных метров. Но все же очень хочется, чтобы при переходе из состояния достатка к состоянию роскоши они перешли и к состоянию эксперимента».

Артур Крупин: «Судьбу сквера на улице Яналова решат калининградцы» ленной городской функции, не приспособлена для комфортного пребывания и небезопасна. Фактическое же использование всей зеленой зоны сейчас представлено транзитом трамвая и пешеходов, стихийными парковками вдоль проезжих частей и выгулом собак. Цель реновации этой пока еще запущенной территории главный архитектор Вячеслав Генне объяснил так: «Мы хотим создать привлекательное и благоустроенное городское пространство для комфортного пребывания, транзита и отдыха жителей города всех категорий мобильности и возрастов». По словам Вячеслава Генне проектировщикам будет предложено найти решение, разумно объединяющее на одной территории разные рекреационные функции, такие как: тихий зе-

«Такая форма выяснения мнения населения администрацией Калининграда применяется впервые. Проводившиеся ранее соцопросы подразумевали набор вариантов ответов, и людям предлагалось выбрать один из них. Сейчас же, для определении функционального назначения территории, а также для создания архитектурной концепции будущего сквера на этом месте, глава города Александр Ярошук предложил привлечь горожан», – объяснил цель запуска форума Артур Крупин и отметил, что сейчас в КАиС формируется техническое задание, на основе которого архитекторы подготовят концепцию благоустройства. И предложения горожан, особенно тех, кто проживает в близлежащих к будущему скверу жилых кварталах, могут оказаться очень ценными. В ходе экскурсии по предполагаемому скверу Артур Крупин и главный архитектор города Вячеслав Генне сообщили, что эта территория размером около гектара не имеет опреде-

леный сквер со скамейками, возможно с ландшафтным уклоном; детская игровая площадка или городок для детей разного возраста с родителями; площадка для активного отдыха молодежи на скейтах, роликах, велосипедах; велосипедный и пешеходный транзиты с перспективным включением их в наиболее востребованные городские направления; возможная установка памятного знака или малой архитектурной формы; и другое. «Основополагающим принципом должна стать равная доступность и удобство расположения всех площадок сквера для посетителей. При этом функция одной площадки не должна мешать функции соседних. Горожанам предлагается принять активное участие в определении тематики планируемого благоустройства, а также предложить название, которое сможет задать направление его развития. Интернет-форум на сайте работает, и мы ждем предложений от калининградцев», – резюмировал Артур Крупин.

С 25 июля, по поручению главы Калининграда Александра Ярошука, на сайте городской администрации заработал интернет-форум, на котором жителям города предлагается высказать свои пожелания, соображения, предложения, как наилучшим образом обустроить зеленую территорию в границах Советского проспекта, улиц Яналова и Алябьева. Об этом рассказал на встрече с журналистами на месте будущего сквера председатель комитета архитектуры и строительства Артур Крупин.

ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016 «СтройИнтерьер»

С ДНЕМ СТРОИТЕЛЯ! Группа компаний «ГрандСтимул», в лице руководителя Норайра Степаняна, поздравляет партнеров и сотрудников с профессиональным праздником Днем строителя.

Валерий ОРЕ ШНИКОВ, зам. директ ора по стро ительс тв

Виктория ОСТ РИКОВА , руководитель отдела продаж

Татьяна БОРТКО, офис-менеджер

Накануне Дня строителя хочу поблагодарить за плодотворное сотрудничество администрацию города Светлогорска за то, что ваши специалисты всегда честно выполняют данные ими обязательства и всегда находят время для продуктивной беседы. Светлогорск – это уникальная территория, достойная мировой известности. Курорт, привлекающий тысячи туристов, и место для комфортного проживания горожан. Светлогорск продолжает развиваться, активно ведется строительство, расширяется инфраструктура, улучшается ее качество. Мы рады быть частью этого стабильного движения вперед. Компания всегда готова на эксперименты и освоение новых объемов строительства. Слаженная работа администрации и группы компаний «ГрандСтимул» – это залог процветания города в дальнейшем. Благодарим за всегда своевременную помощь и всестороннюю поддержку. Стремительное развитие группы компаний «ГрандСтимул», а также неизменно высокое качество и комфорт возводимых нами зданий, было бы невозможно без постоянной поддержки наших партнеров. Мы благодарим компании ООО «Балткерамика», ООО «Деловая Русь», ООО «Мегаполис», КД «Строй Сервис» и многих других за участие в уникальных проектах, которые в установленные сроки реализуются благодаря ответственности, профессионализму ваших сотрудников. Оперативное решение всех вопросов, точное исполнение заказов с вашей стороны, позволяют нам быть уверенными в том, что наше

«СтройИнтерьер» ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016

сотрудничество продлится еще долгие годы. Вместе мы подарим Калининградской области комфортные и надежные жилые дома и объекты инфраструктуры. Именно благодаря нашим партнерам, результаты строительства зачастую превосходят самые смелые ожидания. И мы действительно можем гордиться нашей совместной работой. Поздравляем вас с профессиональным праздником, желаем вам и вашим семьям благополучия и процветания! Отдельно хочу выразить огромную благодарность сотрудникам группы компаний «ГрандСтимул» за целеустремленность и огромное желание созидать красивые, функциональные и высокотехнологичные здания. Благодаря вашему накопленному опыту и высокому профессионализму, облик городов Калининградской области меняется к лучшему. Ваш труд делает привлекательным наш уникальный регион, создает условия для комфортной, полноценной жизни людей. Строительная сфера всегда чутко реагирует на вызовы времени, меняясь вместе с масштабом задач, которые мы перед собой ставим, их сложностью и желаемым результатом. Можно смело утверждать, что у вас всегда будет много работы. И спрос на качество тоже неизменно будет высоким. Желаю вам быть успешными в своем деле, счастливыми в собственном доме, удачи, благополучия и побольше радостных событий в жизни. Мы рады тому, что в группе компаний «ГрандСтимул» сложился мощный костяк сотрудников, благодаря которому компания идет вперед и непрерывно развивается.

Наталья КУ ЗНЕЦОВ А, главный бу хгалтер

Анна СОЛОВЕЙ, юрист

АЧЁВА, Анас тасия МАРК продаж ла де от ер дж не ме

• г. Калининград, ул. Емельянова, 234 тел. 401-000 e-mail: sales@zhest39.ru www.zhest39.ru • п. Большое Исаково, ул. Калининградская, 2е (2-й эт., оф.8) тел. 401-555 ООО "Жестянщик" – официальный и единственный дилер подкровельных и стеновых паропропускающих пленок TECHNOHAUT в Калининградской области

ПРОИЗВОДСТВО И РЕАЛИЗАЦИЯ: • Металлочерепица: монтеррей, барса, крона, каскад толщиной от 0,35 до 0,7 мм • Профлист кровельный, стеновой (от 0,35 до 0,7 мм), различные цвета по RAL • Доборные элементы кровли • Водосточные системы фирмы RAIKO (Польша) 125/90 – для малых и средних крыш, 150/100 – для больших крыш • Водосточные системы, воздуховоды, дымоходные трубы, оголовники, ограждения для крыш и другое – ИЗГОТОВИМ НА ЗАКАЗ ИНДИВИДУАЛЬНО! • Сопутствующие товары • Любые изделия из жести: кормушки для животных, паровые ванны, формы для свечей и т.д.

НОВОСТИ: «БАЛТИЙСКИЙ ДИЗАЙН – 2016»

Янтарная мебель, или Технологии настоящего

Новый виток в развитии мебельной индустрии – появление уникальных предметов интерьера из дерева и янтаря. Это настоящий технологический прорыв прошлого столетия. Стол и светильники, выполненные в сложной технике, представила на выставке янтарнокраснодеревная мануфактура «Емельянов и сыновья». Это единственное в мире предприятие, которое выпускает предметы интерьера из ценных пород дерева, инкрустированные янтарем. Совмещение двух материалов стало возможно благодаря технологическим инновациям, составляющим секрет предприятия. Такая мебель предполагает свободную форму, которую диктует художникам по дереву сам материал. Дизайнер Игорь Исаев за необычное воплощение называет эти работы «мебельным артхаусом». Подобные предметы сделают оригинальным любой интерьер. Игорь ИСАЕВ, главный художник предприятия «Емельянов и сыновья»: – Культурологический тренд предприятия – совмещение янтаря с древесиной. Еще недавно это было невозможно. Во время правления Петра I немцы подарили России Янтарную комнату только потому, что устали затрачиваться на ее реконструкцию: солнечный камень отслаивался от дерева. Предметы из дерева и янтаря – прорыв в развитии мебельной индустрии.

Интерьерная кукла –

тренд последних десятилетий Популярность авторских интерьерных кукол набирает обороты. Пожалуй, в последнее десятилетие они стали одним из самых востребованных элементов декора. Поэтому художница Оксана Сахарова представила на суд зрителей биеннале «Балтийский дизайн – 2016» часть своей коллекции «Музы Альфонса Мухи». Данную коллекцию Оксана посвятила новатору эпохи ар-нуво – художнику Альфонсу Мухе. Эти работы калининградки в прошлом году покорили Прагу и стали лицом рекламной кампании международной выставки кукол DollPraque. Такой интерес мэтров интерьерной индустрии к ее творчеству неудивиОксана САХАРОВА, художник по куклам: – Художественная кукла – признанное направление не только в искусстве, но и в дизайне интерьеров. Оно очень актуально, модно и пользуется большим спросом, но при этом является классикой с длинной историей становления и развития, уходящей в ранние века. Есть коллекционеры, которые охотятся исключительно за шарнирными фарфоровыми куклами, поскольку такая изюминка способна преобразить интерьер.

«СтройИнтерьер» ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016

телен. По мнению экспертов, в современном дизайне интерьерные куклы составляют серьезную конкуренцию бронзовой скульптуре, авторской керамике, художественному стеклу и фарфоровой пластике. Они создают ощущение уюта и придают помещению изящество и утонченность.

Будущее балтийского дизайна Лучшие молодежные проекты и передовые идеи собрала с 7 по 17 июля VI Международная биеннале «Балтийский дизайн – 2016» в историко-художественном музее. Направления работ самые разные – от промышленного дизайна до экспериментов в области музейной экспозиции. 200 талантов из России, Италии, Германии, Армении, Швеции представили свои творения в восьми номинациях. Зарубежные участники выставили главным образом проекты и чертежи, а вот калиниградские дизайнеры порадовали посетителей уже воплощенными в жизнь работами.

Мебель с французским характером Пожалуй, самый романтичный регион Франции Прованс именно в летний период достигает апогея своей красоты и утонченности. Небо, солнце, море, бесконечные лавандовые поля… Хочется наслаждаться жизнью в полной мере, вкушать все красоты природы, впитывать солнечные лучи и млеть от свежести прохладного розе. С помощью интерьер-салонов «Прованс» вы сможете окунуться в теплую атмосферу юга Франции, не выходя за пределы сада вашего загородного дома! Ведь в преддверии дачного сезона салоны интерьера «Прованс» обновили свой ассортимент, разбавив его изысканной коллекцией мебели для террасы и сада. Изящные ротанговые кресла, яркие складные стулья, удобные гамаки и шезлонги сделают ваши дачные будни по-настоящему уютными и комфортными. Здесь также представлены аксессуары и мебель в стилях шебби шик и кантри. Основу коллекции составляют европейские бренды: Country Corner, J-Line, Poleta и Optisofa. Причем на коллекцию 22 от литовского бренда Poleta действует скидка 15 %. Акция распространяется на мебель, которая есть как в наличии, так и под заказ. Успейте порадовать себя элегантными предметами декора, преображающими вашу повседневную реальность в духе неповторимого юга Франции!

г. Калининград, ул. Мусоргского, 8, Ленинский пр, 85А, тел.: (4012) 93-01-83, 77-13-53,

www.provence39.ru, e-mail: provens.info@mail.ru, vk.com/provensstyle

Единство пространства. Эстетика интерьера. Гармония жизни

ВПЕРВЫЕ В КАЛИНИНГРАДЕ! ОТКРЫЛСЯ МАГАЗИН РОССИЙСКОЙ КОМПАНИИ "ЗОДЧИЙ" Официальный представитель компании "Зодчий" в Калининграде ООО "Калининград Зодчий"

Калининград, пр. Мира, 149А Тел.: 8 (4012) 410-910, 8 902 251 48 51

Межкомнатные двери • Входные двери • Арки • Лестницы • Раздвижные системы Элементы оформления интерьера • Дверная фурнитура МАДОС ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016 «СтройИнтерьер»

Уважаемые партнеры! Поздравляем вас с профессиональным праздником – Днем Строителя! Пускай сооруженные Вами здания будут надежными и крепкими, а Ваша жизнь будет наполнена добром и радостью! Успехов Вам и процветания! Коллектив компании «Стройформа»

ГЕРОЙ НОМЕРА

Выбирая героя августовского номера, выходящего в преддверии профессионального праздника строителей, редакция решила выяснить, кто из калининградских зодчих внес наибольший вклад в формирование облика Калининграда. Неудивительно, что ЗАО «СМУ-4» оказалось в числе лидеров списка: большинство всех социально значимых объектов города, с которыми у нескольких поколений калининградцев связаны приятные воспоминания, возведены или реконструированы руками работников этой организации. Вот только некоторые из них: здание РГУ им. Канта на ул. Невского, радиотелецентр на ул. Клинической, МДМ, ресторан «Атлантика», с/к «Юность» и Плавательный бассейн, гостиница «Калининград», здания автовокзала и аэропорта, Областной перинатальный центр, вторая очередь Музея Мирового океана. И еще много других зданий, в том числе 35 (!) школ и 25 детских садов. А сейчас ЗАО «СМУ-4» участвует в возведении объектов к ЧМ-2018. И без малого тридцать лет остается верным родному предприятию Айдар Праздников, пройдя долгий путь от простого мастера до генерального директора. О том, какие изменения произошли в строительной сфере за эти годы, он рассказал в нашем интервью.

АЙДАР ПРАЗДНИКОВ:

«Главное – любить профессию» Текст: Ксения ПОШТАРУК. Фото: Юлия ГОРБАТЕНКО

«СтройИнтерьер» ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016

«СтройИнтерьер» («СИ»): – Айдар Рашидович, какие главные события прошлого года для «СМУ-4» вы можете назвать? Айдар Праздников (А. П.): – Прошлый год для нас стал непростым, но продуктивным. Специфика «СМУ-4» в том, что на 90 процентов мы работаем в рамках госзаказа. А в прошлом году в сфере муниципального строительства наблюдался спад. Тем не менее мы сдали в эксплуатацию пришкольный стадион, здание Центра обработки вызовов «112» МЧС России. В январе мы закончили вторую очередь здания Музея Мирового океана – фондохранилища с демонстрационным залом, в котором размещены уникальные экспонаты. Надеемся принять участие в строительстве и третьей очереди этого сложного, но очень красивого здания. Сейчас – на фоне проведения чемпионата мира – мы надеемся на развитие строительной сферы. Ведь чемпионат – это не только спортивные объекты, но и развитие инфраструктуры: строительство дорог, гостиниц, торговых комплексов. Конечно, мы хотим быть полезными и в этом направлении. «СИ»: – В чем, на ваш взгляд, заключается специфика калининградской архитектуры? Чего ей не хватает? А. П.: – Изначально архитектура Калининградской области продиктована жизнью. Ведь в довоенном Кенигсберге не было прямых открытых магистралей, лишь узкие извилистые улочки. Это очень рационально с точки зрения защиты от наших постоянных ветров и штормов. Кроме того, Калининград – это прежде всего немецкая архитектура с остроконечными крышами и натуральной черепицей. Строительная классика 19-20-го веков… Конечно, некоторые из жилых домов морально устарели или пришли в аварийное состояние. Поэтому сейчас основная сложность заключается в необходимости сохранения колорита старой застройки, реставрации памятников архитектуры и при этом создания новых зданий в едином комплексе. Однако у нас уже несколько лет нет проработанного градостроительного плана. Периодически «проскакивают» объекты точечной застройки, когда сначала возводится здание, а потом выясняется, что оно не вписывается в окружение. Но есть и строительные удачи. Например, Рыбная деревня. Современный, удобный, привлекательный для людей комплекс, стилизованный под старину, очень гармонично вписался в архитектуру города. «СИ»: – Кроме отсутствия плана застройки существуют ли еще проблемы в строительной сфере области? А. П.: – Да, и это недостаточность инвестиций. Если взять другие города: Москву, Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Казань…, как быстро эти города развиваются! В области государственного заказа основная проблема в том, что госзаказчик не является заказчиком конечным. Его задача – разработать проект, построить и передать здание. Если бы этим занимался конечный заказчик, он изначально бы разрабатывал сооружение, в котором ему было бы комфортно, разрабатывал бы элементы, важные для себя. Частный заказчик чаще идет на применение инновационных технологий, даже если за этим следует удорожание проекта. Потому что он – конечный потребитель и заранее просчитывает, во сколько ему обойдется эксплуатация этого здания в дальнейшем. Он видит, что удорожание, которое будет сейчас, благодаря инновациям окупится. Если этот срок не превышает 8-10 лет, это нормально. А государство и вчера, и сегодня во главу угла ставит экономию. В итоге уже первым тормозом инноваций становится проектный институт, который зажат в рамки запросов госзаказчика. Далее – госэкспертиза, которая стремится уменьшить себестоимость проекта. И в конце этот выхолощенный проект выставляется на аукцион для еще большего снижения стоимости. В результате получается то, что получается.

Свободное время Айдар полностью посвящает семье. Они вместе выезжают на природу, на море, путешествуют на машине. В семье Праздниковых образовалась уже династия строителей. В свое время эту профессию для себя выбрали прадед и обе бабушки. По их стопам пошли и Айдар Рашидович с женой. А теперь строительные каски достались и младшему поколению – дети супругов Праздниковых также выбрали эту сферу.

«СИ»: – Что изменилось в строительной сфере за последние годы? Появились ли какие-то инновационные материалы или технологии? ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016 «СтройИнтерьер»

ГЕРОЙ НОМЕРА

Чтобы работать на стройке, нужны значительная доля энтузиазма и любовь к профессии.

А. П.: – В первую очередь сейчас значительно меняется качество материалов. Наука начинает предлагать различные их модификации, в том числе нанодобавки. В итоге мы получаем невероятный результат. К примеру, несущая способность современного бетона уже в пять-шесть раз больше, чем это было еще десять лет назад. Кроме того, за последнее время появились новые своды норм и правил для обеспечения энергоэффективности зданий. Сейчас это важное направление государственной политики. И оно заставляет строителей применять совершенно другие материалы. К примеру, если мы раньше строили кирпичное здание, то возводили стену толщиной в 510 мм по нормативам того времени. Если бы материалы остались прежними, по новым нормам стены должны были бы возводиться толщиной более метра. Строить такую стену экономически невыгодно. А благодаря новым материалам толщина стен уменьшается, а энергоэффективность увеличивается. И это происходит и с современными фасадами. Во-первых, они стали красивее, во-вторых – технологичнее и позволяют экономить серьезные средства в процессе эксплуатации благодаря энергосбережению. Еще несколько лет назад, если фасад был вентилируемым, это была чаще всего «коробка» административного или промышленного назначения. Сейчас мы такие технологии видим уже на жилых домах. Также сейчас идет постепенная замена металлической арматуры на углепластиковую, и это здорово. Этот материал не гниет, у него одина-

«СтройИнтерьер» ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016

Айдар Праздников – человек открытый, доброжелательный и ответственный. В Калининград он приехал в 1988 году после окончания Ленинградского инженерно-строительного института по распределению. Думал – на время, а получилось, что навсегда. И родной организации «СМУ-4» никогда не изменял. Пришел в него мастером, прошел все ступени профессионального роста и стал генеральным директором.

ковое расширение с бетоном. То есть вполне возможно, что через несколько десятилетий железобетон практически будет вечным. «СИ»: – Почему вы выбрали профессию строителя и как оказались в Калининградской области? А. П.: – Мои родители были строителями, и я с детства частенько бывал на стройке и в эту сферу пошел целенаправленно. Окончил Ленинградский инженерно-строительный институт. Здесь познакомился со своей будущей супругой. Эта встреча стала одной из причин моего приезда в Калининградскую область. Ее по распределению направили в Калининград, ну а я поехал за ней. Не думал тогда, что этот город станет моей второй родиной и родиной моих детей. «СИ»: – Какими качествами должен обладать строитель? А. П.: – Как бы это банально ни звучало, главное – любить профессию. Это очень важно, потому что больших заработков на стройке что в советское время, что сейчас не было и нет. Люди шли не за деньгами. Просто здесь быстрее двигалась очередь на жилье. Количество введенных в эксплуатацию жилых метров влияло на ее продвижение. Сейчас таких льгот нет. Поэтому, чтобы работать на стройке, нужны значительная доля энтузиазма и любовь к профессии. При этом очень ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016 «СтройИнтерьер»

ГЕРОЙ НОМЕРА

«СтройИнтерьер» ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016

важно, чтобы человек стремился стать профессионалом. Пытался понять и осмыслить весь процесс от начала и до конца. И всегда стремился повышать квалификацию. Главное в профессионале – это его «заряженность», уверенность в том, что он не ошибся в выборе профессии, и что этой профессии он не изменяет. Не бежит торговать на рынок тряпками, а, несмотря ни на что, продолжает заниматься этим тяжелым, но благородным трудом. «СИ»: – За время своего существования предприятие наверняка переживало и взлеты, и падения. Как удается до сих пор держаться на плаву? А. П.: – За годы работы «СМУ-4» сталкивалось со многими сложностями. Особенно трудно пришлось в «лихие» 90-е. Не сдаваться удавалось лишь за счет мощного, профессионального коллектива и накопленного опыта. У нас есть сотрудники, которые работают и 30, и 40 лет. Некоторые уже ушли на пенсию, но теперь здесь трудятся их дети. Есть у нас на предприятии и целые династии. «СМУ-4», наверное, одна из немногих организаций, которая не использует труд, как говорится, гастарбайтеров. Для этого есть несколько причин. Мы занимаемся конструктивами, которые обеспечивают безопасность здания, и нам в этом плане нужны опытные люди. Ведь, чтобы возвести монолитный каркас из железобетона, нужно понимать весь процесс от начала и до конца. Поэтому как-то так сложилось, что у нас работают в основном калининградцы. «СИ»: – Кстати, о коллективе, как вы будете отмечать День строителя? А. П.: – Для меня это праздник не только профессиональный, но и семейный, ведь мои родители и супруга, а теперь и дети посвятили свою жизнь именно этой сфере. Обычно у нас этот праздник делится на два этапа: по-

здравление коллектива в офисе, а потом выезд на природу. И с семьей обязательно празднуем, но уже дома. Конечно, каждый раз стараемся какую-нибудь изюминку придумать. «СИ»: – Бывая в других городах и странах, вы обращаете внимание на их архитектуру? А. П.: – Конечно, особенно восторгаюсь шедеврами старых мастеров. Например, величественным Пантеоном в Риме или уникальным Исаакиевским собором в Санкт-Петербурге. Часто просто уму непостижимо, как архитекторы в те года смогли спроектировать и возвести такие сооружения. Но Калининград стал для меня и моей семьи домом. И когда я приезжаю в тот же Санкт-Петербург, то уже через пару дней устаю от этого большого города, этих расстояний и уже хочется домой, в небольшой и уютный Калининград. ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016 «СтройИнтерьер»

КАЛИНИНГРАД: КАКИМ БЫТЬ ГОРОДУ

СОЛНЕЧНЫЙ БУЛЬВАР: современное решение

Проект ООО «АрхпроектГрупп». Архитекторы: Е. В. Костромин, Э. Г. Рыленко.

«СтройИнтерьер» ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016

Солнечный бульвар реконструируется в преддверии чемпионата мира по футболу – 2018. На это время ему отводится роль пешеходной зоны, ведущей к стадиону «Калининград» на Октябрьском острове – основному месту действия главного спортивного события года. Планируется, что это пространство станет визитной карточкой города, разовьет сеть туристических маршрутов и станет новым пешеходным бульваром. Для велосипедистов здесь тоже предусмотрены широкие дорожки в каждом направлении. Но основная задача проекта – преобразить фасады домов, расположенных вдоль бульвара, привести их к стилистическому единообразию с использованием современных европейских технологий. ОЦЕНКА СОСТОЯНИЯ СУЩЕСТВУЮЩЕЙ АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ Сейчас в этом микрорайоне сложилась архитектурно-планировочная структура, типичная для удаленных от центра спальных районов с минимальными элементами благоустройства, удовлетворяющими лишь потребности, необходимые для транзитного перемещения жителей квартала. Проезжая часть здесь проходит вдоль невзрачных фасадов, имеющих входы в жилые дома только со двора. Вдоль проезжей части расположены торговый центр и площадка с временными торговыми павильонами и небольшим карманом для кратковременной парковки клиентов. На территории между жилыми домами устроены разрозненные площадки для парковки автомобилей у общественных зданий. На протяжении всего Солнечного бульвара с одной стороны обустроен узкий и неудобный тротуар для пешеходов. Зеленые насаждения присутствуют лишь в виде разросшихся кустарников и нерегулярной посадки деревьев в основном вдоль фасадов жилых домов.

АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Территория благоустройства состоит из пяти связанных зон: • Зона № 1 Основной зоной является протяженное пространство Солнечного бульвара. Оно обеспечит прямую связь Рыбной деревни со строящимся стадионом на острове Октябрьском. Проектом предусмотрено комплексное благоустройство этой территории и кардинальное обновление фасадов прилегающих зданий. На всем протяжении Солнечного бульвара будет организовано непрерывное пешеходное пространство с велосипедной дорожкой и транспортным проездом к жилым домам по улице Генерала Павлова. Пешеходная часть будет отделяться от проезда полосой велодорожки и газоном с кадками для декоративного озеленения. Вдоль проезда установят двойные опоры освещения, обслуживающие проезжую и пешеходную части. При благоустройстве территории сохраняется максимальное количество зеленых насаждений. Учитывается также перенос существующих павильонов малой торговли с Солнечного бульвара. • Зона № 2 К этой зоне примыкают вспомогательные пространства, обеспечивающие связи туристических потоков и усиливающие привлекательность территории в целом как рекреационной зоны отдыха.

Зона вдоль протяженного фасада жилого дома по набережной Генерала Карбышева, 4-6, организовывает пешеходную связь набережной реки Новая Преголя и Солнечного бульвара. Здесь запроектированы пешеходная связь с велодорожкой, местами отдыха, детской игровой площадкой, площадками для занятий физкультурой и пространство, оборудованное для активных видов спорта (скейт, ролики, велосипед). Организован тупиковый проезд с парковками. Пешеходная часть оснащается площадками для отдыха с малыми архитектурными формами: лавками, урнами, городской скульптурой в виде габионов, велопарковками и элементами освещения, а также дополнительной высадкой декоративных растений. • Зона № 3 Зона между зданиями общественного назначения, ведущая к объекту культурного наследия регионального значения Крестовоздвиженскому собору, является территорией благоустройства повышенного комфорта. Здесь предполагается организовать открытое городское пространство, включающее в себя площадь, сквер и аллею, что придаст туристическому маршруту дополнительную привлекательность. Также это пространство позволит проводить открытые мероприятия городского масштаба. На территории площади будут применяться декоративная подсветка ландшафта, подпорных стен сидений лавок и малых форм антивандальными светильниками. По периметру запланироИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016 «СтройИнтерьер»

КАЛИНИНГРАД: КАКИМ БЫТЬ ГОРОДУ Будущее Солнечного бульвара.

Так выглядит Солнечный бульвар сегодня.

ваны гостевые стоянки автомобилей и подъезды к общественным зданиям с возможностью соединения с транспортной структурой Солнечного бульвара после проведения мероприятий чемпионата мира 2018 года по футболу. Перед собором запроектирован сквер, связанный благоустройством с пешеходной аллеей, ведущей к Солнечному бульвару. • Зона № 4 Пространство перед эстакадным мостом сейчас представлено в виде пустыря, который своей пустотой создает дискомфорт для пребывания человека. Поэтому эта зона по проекту станет

«СтройИнтерьер» ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016

пространством транзитного передвижения. Здесь будет обустроен сквер с прогулочными дорожками. Его максимально заполнят зелеными насаждениями, которые будут выполнять не только эстетическую функцию, но и играть роль экологического барьера перед эстакадой. • Зона № 5 Под эстакадным мостом запроектирована городская парковка для гостей и жителей микрорайона, поскольку это пространство связывает две части острова Октябрьского: жилую зону и территорию перспективного развития у строящегося стадиона. При благоустройстве применя-

ются материалы покрытий, схожие с мощением пешеходных зон Рыбной деревни, что объединяет их в единую туристическую сеть. СОВРЕМЕННОЕ РЕШЕНИЕ ФАСАДОВ Решения фасадов зданий, попавших в число реконструируемых в ходе благоустройства территории, разделены на пять групп: Парадная группа состоит из комплекса зданий по улице Октябрьской напротив Рыбной деревни. Верхние этажи выделены единым нейтральным цветом с целью визуального сокращения этажности. Для достижения масштабного формата

протяженного здания фасад секционно разделен на цветовые градиенты. Колористическое решение принято с учетом типов материалов, используемых в комплексе Рыбной деревни. Длинный дом по набережной Генерала Карбышева композиционно разделен на четыре фрагмента для формирования масштабной среды на территории прилегающего благоустройства. Верхние этажи выделены в отдельный композиционный элемент, связанный с активными элементами комплексного остекления лоджий. Это придает зданию масштабность и разделяет на цветные модули, разряжая его типичность и протяженность. Здания по Солнечному бульвару композиционно делятся на цветные фрагменты фасадов, смоделированные яркими светлыми поверхностями, подчеркивающими пестроту элементов благоустройства. Здания, формирующие площадь, расположены зеркально по отношению к основной оси, подчеркивая значимость пространства благоустройства с повышенным комфортом. Колористическое решение фасадов усиливает визуальную связь с Крестовоздвиженским собором и выделяет рекреационную зону благоустройства между общественными зданиями, формирующими пространство площади. В транзитном направлении вдоль эстакады по улице Генерала Павлова колористическое решение фасадов выполнено в сдержанных тонах и подчеркнуто цветными акцентами, формирующими яркую волну вдоль транспортной магистрали. Для восприятия с пешеходного уровня применена трехступенчатая система решения фасадов с выделенной цокольной частью зданий, в которую включены встроенные общественные помещения. Основная плоскость фасада служит фоном для

композиционного размещения цветных акцентов. Общественные здания рассматриваются как отдельные композиционные акценты, притягивающие пешеходные потоки, и выполнены в едином колористическом решении. Здание недействующей котельной предполагается реконструировать в детскую спортивную школу. Фасады приобретают дополнительное остекление и декоративные элементы, разделяющие протяженный объем и визуально сокращающие его высоту, тем самым раскрывая видовую связь с объектом культурного наследия. На всех зданиях предусматривается реконструкция элементов лоджий в связи с их ветхостью и нерегулярным остеклением. Сплошное остекление предлагается для формирования общего стиля фасадных решений, а также с целью скрыть индивидуальность использования этих пространств жильцами. В качестве заполнения проемов для достижения разнообразия решений фасадов применяются три системы остекления: стеклопакетами с глухими нижними частями, крупноформатными стеклопакетами от пола до потолка и сплошным непрерывным остеклением ПРИМЕНЯЕМЫЕ МАТЕРИАЛЫ Архитекторы проекта обратили особое внимание на используемые материалы, которые позволят создать современный облик зданий. Они сознательно ушли от общепринятой в Калининграде техники оштукатуривания зданий. При этом отдали предпочтение поверхностям, облицованным фиброцементными панелями Eternit EQUITONE, широко используемыми при реконструкции типовых фасадов зданий в Европе.

Этот материал негорюч, устойчив к ультрафиолетовому излучению, имеет цветостойкую поверхность и малый вес, что очень важно при реконструкции зданий на данной территории. Фиброцементные облицовочные панели EQUITONE изготовлены исключительно из натуральных материалов. Срок службы таких панелей превышает 50 лет даже в самых сложных условиях эксплуатации. Большой формат изделия значительно сокращает сроки монтажа и снижает стоимость поверхности фасадов. Материал имеет широкую палитру цветов, вплоть до индивидуальных решений, различные фактуры и текстуры поверхностей, позволяющие с легкостью очищать поверхности панелей от нанесения граффити. ДОСТУПНОСТЬ ОБЪЕКТА ДЛЯ МАЛОМОБИЛЬНЫХ ГРУПП НАСЕЛЕНИЯ Проектом предусмотрены тактильные наземные указатели, с помощью которых инвалиды по зрению получат информацию о путях передвижения. Также предусмотрен пониженный бордюр у проезжей части в местах устройства пешеходных переходов. Ширина пешеходных тротуаров и прогулочных зон спроектирована с учетом нормативов. В общественных зданиях предлагается реконструкция входных групп с организацией пандусов для маломобильных групп населения. В местах организации парковок автомобилей запроектированы специальные парковки для инвалидов.

ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016 «СтройИнтерьер»

2-я очередь жилого комплекса.

КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ в курортном городе от надежного застройщика

В Зеленоградске – городе-курорте федерального значения – идет строительство жилого комплекса «У лесного озера». 28

«СтройИнтерьер» ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016

Комплекс включает в себя три очереди жилых зданий. Первая, уже построенная, – на улице Окружной, 7, – привлекает взгляд изяществом и неповторимостью архитектурного ансамбля, индивидуальным изысканным стилем и великолепным дизайном. Планировка светлых и просторных одно-, двух- и трехкомнатных квартир тщательно продумана и спроектирована, отличается удобством и комфортом, наличием больших холлов, а также изолированных комнат с высокими потолками, красивыми окнами и застекленными лоджиями. Во всех строящихся и сданных домах предлагаются нестандартные планировки квартир в двух уровнях, и средиземноморским вариантом квартир с террасами. Жилой комплекс «У лесного озера» оснащен автономным газовым отоплением, кабельным телевидением, интернетом и цифровой телефонией, лифтами и подъездными входами для людей с ограниченными возможностями. В ЖК предусмотрено наличие современной и развитой инфраструктуры: автомобильная парковка, детские игровые площадки, а также сервисное, техническое и эксплуатационное обслуживание домов управляющей компанией.

Очередь: Сдан (введен в эксплуатацию) Этажность: 9 Кол-во секций: 5 Квартиры

Кол-во

Площадь

1-комнатные:

88 шт.

2-комнатные:

81 шт.

37,03-43,80 м2 56,74-74,35 м2

3-комнатные:

9 шт.

95,52 м2

Всего:

178 шт.

Очередь: Срок сдачи: IV кв. 2016 г. Зеленоградск, ул. Окружная, 9 Этажность: 9 Кол-во секций: 2 Квартиры

Кол-во

1-комнатные:

32 шт.

Площадь 40,80 м2

2-комнатные:

32 шт.

58,03-64,19 м2

Всего:

64 шт.

Очередь: Срок сдачи: I кв. 2016 г. Зеленоградск, ул. Солнечная, 17а Этажность: 3 Кол-во секций: 1

ЖК «У лесного озера» в Зеленоградске привлекло многих потенциальных покупателей, которые оставили свои отзывы.

Артём САМОЙЛЕНКО: Ресторан «Бухара».

«Планирую приобрести квартиру в данном жилом комплексе, т.к. всегда мечтал жить у моря, тем более что выбор квартир по площади и этажность пока есть».

Ольга БЕЛЯКОВА: «Совсем недавно купила квартиру. Могу сказать, что вид с верхних этажей отличный, и морской воздух напоминает о месте проживания. Квартира просторная, теперь я спокойно могу пригласить своих близких в гости, и мы вместе можем прогуляться к морю.»

Квартиры

Кол-во

Площадь

1-комнатные:

9 шт.

2-комнатные:

6 шт.

41,85-77,90 м2 57,85-64,96 м2

Всего:

15 шт.

Всем клиентам ООО «Евробалт плюс» предлагается гибкая система скидок, возможна рассрочка платежа от застройщика. Организация работает с ипотечным кредитованием, предусматривает использование материнского капитала. С проектной декларацией, документацией и планировками квартир можно ознакомиться на сайте компании: www. eurobaltplus.ru или все узнать по телефону 39-88-10.

Калининградская область, г. Зеленоградск, ул. Окружная, д. 7 (помещение 10)

ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016 «СтройИнтерьер»

РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИ

Здание администрации г.Кранц

Текст: Ксения ПОШТАРУК. Фото: Влад ДАНИЛЕЙКО

ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ:

перспективы и развитие королевского курорта

Сейчас в Зеленоградском гороском округе наиболее активно развивается туристическое направление. В перспективе город и его окрестности с уникальным природным парком Куршская коса должны стать рекреационно-бальнеологическим центром. Большое внимание уделяется жилищному строительству. За период 2014-2015 годы в эксплуатацию было введено более 189,3 тыс. кв.м. жилья. До 2020 года планируется сдать более 220,2 тыс. кв.м. Общие инвестиционные вложения в прошлом году превысили 777,2 млн. рублей.

«СтройИнтерьер» ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016

Баптистская капелла

ИСТОРИЧЕСКАЯ СПРАВКА Началась история современного Зеленоградска с основания в 1252 году на берегу Балтийского моря постоялого двора с трактиром, рядом с которым позднее образовался город. До 1816 года это была бедная рыбацкая деревня. Быстрое развитие и процветание территории началось с основания здесь морского королевского курорта. Тогда же город получил свое название "Кранц" (нем. «Венок»). Здесь были отрыты первые морские ванны, позже оборудованы купальни. В административном отношении Кранц входил в Земландский район с центром в городе Фишхаузен (ныне г. Приморск). 8 июля 1885 года состоялось торжественное открытие железнодорожной линии КенигсбергКранц, ставшей основным толчком экономического развития курорта. Кранц стали посещать до 12 тысяч туристов в год. В 1900 году население Кранца насчитывало 2100 человек, в 1926 году – 5500 человек, а в 1939 году – уже 5700 человек.

В период Восточно-Прусской операции 4 февраля 1945 года Кранц был взят войсками Советской Армии. С этого момента времени началась советско-российская история округа. ПРИРОДНЫЕ УСЛОВИЯ Зеленоградский городской округ расположен в северо-западной части Калининградской области. Территория района омывается водами Балтийского моря и Куршского залива. Вдоль всего побережья расположены песчаные пляжи. В пределах административных границ муниципального образования находится государственный природный национальный парк "Куршская коса". Территория муниципального образования обладает уникальными природными ресурсами для развития рекреации: море, мягкий морской климат, пляжи, лесные массивы, живописные ландшафты, минеральные воды и лечебные грязи. Лечебные грязи представлены торфяным месторождением "Горелое" и илами Куршского залива. Выявлены и в различной степени разИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016 «СтройИнтерьер»

РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИ

В пределах административных границ муниципального образования находится государственный природный национальный парк "Куршская коса".

веданы янтарь, кирпичные глины, бурый уголь, нефть. Месторождения янтаря являются уникальными. Климатические условия благоприятны для отдыха, лечения и туризма, чистый морской воздух, насыщенный аэроионами, солями брома и йода. Умеренные температуры обеспечивают благоприятный отдых в течение летнего и зимнего сезонов. На курорте проходят лечение больные с заболеваниями сердечно-сосудистой системы, опорно-двигательного аппарата, нервной, пищеварительной систем, гинекологическими заболеваниями.

«СтройИнтерьер» ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016

Домик Королевы Луизы с барельефом.

Вилла Крелль. Вилла Крелль была построена в Кранце в начале XX века. Название получила от фамилии владельца, адвоката и нотариуса Макса Крелля, переехавшего в Кранц с семьей после отставки с поста мэра Мемеля (ныне город Клайпеда, Литовская Республика). Вилла возведена по уникальному проекту, в котором русский стиль смешан с готикой.

БЮДЖЕТНАЯ ПОЛИТИКА Общая доходная часть бюджета за 2015 год выполнена на 101,3% (план 1071,6 млн. рублей, факт 1085,4 млн. рублей). Фактический уровень поступления доходов к 2014 году составил 112%. Увеличение динамики на 12% вызвано ростом поступления финансовой помощи из областного бюджета в части субсидий и субвенций на +125,7 млн. руб. Собственные доходы консолидированногобюджета (налоговые и неналоговые) за отчетный период выполнены на 112,1%, фактически получено 521,2 млн. рублей. При этом доля налоговых поступлений в структуре собственных доходов составляет 58,1%, неналоговых – 41,9%. В структуре налоговых доходов бюджета наибольший удельный вес занимает налог на доходы физических лиц (НДФЛ) – 170,3 млн. рублей (56,2%). Вторым по значимости является земельный налог 53,4 млн. рублей (17,6%). Значительный рост произошел за счет увеличения кадастровой стоимости земли. Фактическое поступление неналоговых доходов за 2015 год составило 218,2 млн. рублей. Основные поступления сложилось за счет доходов от арендной платыз а земельные участки (1 37,1 млн. рублей), а также доходов отпродажиземли (105,9 млн. руб.). По сравнению с 2014 годом, значительно возросла финансовая помощь из областного бюджета. Она составила 584,7 млн. рублей, из которых доля субсидии и субвенции из всех уровней бюджета составляет 552,3 тыс. рублей, или 94,4%. Общий объем расходов консолидированного бюджета за 2015 год составил 1 063,4 млн. руб лей при назначенных в сумме 1 122,9 млн. Наибольший удельный вес в структуре расходов консолидированного бюджетазанимают расходы по разделу «Образования» – ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016 «СтройИнтерьер»

РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИ

Железнодорожный вокзал

Лютеранская кирха Св.Адальберта

Телеграф

Здание школы

Отель Восточная Пруссия

Водонапорная башня

Дом с магазином

Пансионат Курхауз Кранц

Памятник Сэму Симкину

«СтройИнтерьер» ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016

Бювет Королева Луиза

373,9 млн. рублей (34,8%). По этому разделу финансируется содержание 20-ти образовательный учреждений, общей штатной численностью 628,6 штатных единиц. В связи с большим объемом капитальных вложений в объекты жилищно-коммунального хозяйства, проектирование и строительство межпоселковых газопроводов финансирование составило 229,5 млн. рублей, или 21,4% от общей суммы бюджета. На выполнение переданных полномочий в части развития сельского хозяйства, за счет средств федерального и областного бюджетов направлено 200,9 млн. рублей, или 18,7% общих расходов консолидированного бюджета. Финансирование на выполнение иных полномочий за 2015 год составило 259,1 млн. рублей, в том числе на содержание органов местного самоуправления 109,5 млн. руб. Кроме того, из районного фонда финансовой поддержки поселений направлена дотация на выравнивание бюджетной обеспеченности в объеме 8,8 млн. рублей. СОЦИАЛЬНАЯ СФЕРА Сейчас в Зеленоградске действуют 10 детских садов, 8 школ. Демографическая ситуация в районе такова, что в 2016-2017 годах прогнозируется увеличение числа обучающихся за счет рождаемости и переселенцев, создания оптимально-комфортных условий обучения и качеством предоставленных образовательных услуг. Дополнительное образование представлено Детской школой искусств с двумя выездными классами в п. Переславское и п. Колосовка и спортивной школе «Янтарь». В ДШИ Зеленоградска реализуются 9 дополнительных предпрофессиональных общеобразовательных программ и 3 дополнительных общеобразовательных программы художественной направленности. Физкультурно-оздоровительное направление осуществляет МАУ ДО ДЮСШ «Янтарь». В Зеленоградске также действуют пять учреждений культуры и 16 библиотек. Медицинскую помощь населению округа оказывают больница на 118 коек, взрослая и детская поликлиники, стоматологическая поликлиника, 16 фельдшерско-акушерских пунктов, 1 врачебная амбулатория в п. Коврово, 3 ВОП: в п.Кострово, п. Грачевка, п. Муромское. Основным приоритетом развития МУЗ «Зеленоградской ЦРБ» является реабилитология – для кардиологических, неврологических больных, с заболеванием ЖКТ и долечивание больных после проведения операций на суставах в рамках проведения целевой программы, регламентируемой Министерствами здравоохранения РФ и Калининградской области.

РАЗВИТИЕ ПРОМЫШЛЕННОСТИ В современных условиях международного разделения труда, международной и межрегиональной конкуренции для муниципального образования необходимо привлечение крупных инвесторов, способных обеспечить конкурентоспособное производство, с учетом географического расположения Калининградской области. Особое внимание администрация округа уделяет агропромышленному комплексу. В связи с введением Россией продовольственного эмбарго в отношении стран Европейского союза на территории МО «Зеленоградский ГО» планируется реализация следующих инвестиционных проектов:

Наименование инвестора ООО "Птицеводческий комплекс "Продукты питания"

Стоимость проекта, млн. руб.

Наименование инвестиционного проекта Птицеферма по откорму кур мясных пород производительностью 6 500 000 голов в год

1331

Торговый дом "Млековита" Молочная ферма на 1000 голов дойного стада

115

LucicGroup

150

Производство замороженных овощей и ягод

В результате реализации данных проектов увеличится количество вновь созданных рабочих мест на территории округа, что приведет к увеличению числа занятых в экономике на 2,8 %. Тем не менее, для достижения установленных целевых показателей необходимо масштабное увеличение инвестиций и создание промышленных зон в 2016-2017 гг. с наличием достаточной инфраструктуры для развития производства.

туристическо-рекреационных объектов, малоэтажная застройка пригородной территории; • ул. Окружная в г. Зеленоградске, где будут построены жилые многоэтажные комплексы с социальными и культурными объектами; • п. Заостровье, п. Моховое – жилая малоэтажная застройка.

48,0

46,0

43,9

40,0

42,3

37,6

ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО В этой сфере деятельность администрации округа нацелена на обеспечение высоких темпов ввода в действие домов и доступность жилья для всех категорий граждан. За период 2014-2015 годы в эксплуатацию было введено более 189,3 тыс. кв.м. жилья. До 2020 года планируется сдать еще более 220,2 тыс. кв.м. До 2017 года администрацией Зеленоградского городского округа запланирован ряд мероприятий в рамках жилищной политики: • определение территорий под жилищное строительство, с учетом стратегических приоритетов развития муниципального образования; • продолжение реализации программы по отселению населения из ветхого и аварийного жилого фонда; • формирование строительных площадок и земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства с последующей их реализацией через аукционы; • через детально продуманную конкурсную документацию привлечение к реализации крупных строительных проектов высококвалифицированных застройщиков, применяющих последние разработки технологий строительства и архитектурной мысли; • массовое применение современных технологий в строительстве, более эффективных строительных материалов, в том числе экологически чистых. Основными строительными площадками, на которых будет вестись строительство, станут: • город Зеленоградск. Здесь запланировано строительство многоэтажных жилых домов,

График годового ввода жилья в эксплуатацию на территории МО «Зеленоградский ГО» на 2015-2020 годы (тыс. кв.м). ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016 «СтройИнтерьер»

Специализированный центр по ремонту и обслуживанию микроавтобусов, внедорожников, бронированных машин и лимузинов в автоцентре «Рыцарь»

 Обслуживание и ремонт

Замена разливного масла – бесплатно. Диагностика ходовой части с 8:00 до 9:00 – бесплатно.

АВТОЦЕНТР

ВСЁ ДЛЯ КЛИЕНТА! Московский пр., 177, тел.: +7 (4012) 50-98-68, 58-23-97 Советский пр., 103А, тел.: 39-02-30, 39-19-66 www.rycar.ru С 8:00 до 20:00 без выходных. «СтройИнтерьер» ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016 ПРИЕМ 36 МАШИН В НОЧНОЕ ВРЕМЯ.

производятся согласно стандартам и правилам заводов-изготовителей автотранспорта.  Короткие сроки ремонта.  Наличный и безналичный расчет.  Заключение договоров с юридическими лицами и возможность отсрочки платежа.  Реставрация и изготовление нестандартных деталей, восстановление пневмоподвески.  Гарантия до 12 месяцев.  Современное оборудование: 5-тонные немецкие подъемники Hofmann, мощностные стенды HUNTER, удлиненные боксы, сверхточное лицензионное диагностическое оборудование Mahа.

ДОРОГИ По состоянию на начало 2014 года на территории Зеленоградского района было расположено 169,75 км дорог местного значения и 346,7 км дорог регионального значения, 84,8 километра железной дороги. Ключевым фактором развития районного центра стало строительство автодороги «Приморское кольцо». Окружной центр г. Зеленоградск расположен в 32 км от областного центра г. Калининграда. В 17 километрах находится аэропорт "Храброво". По территории муниципального образования проходит транзитная автомобильная дорога в Литву (по Куршской косе). На территории муниципального образования проходят трассы трех однопунктных железных дорог: • Калининград-Зеленоградск-Пионерский курорт-Приморск; • Калининград-Колосовка-Пионерский курорт; • Калининград-Прохладное-Приморск. На территории округа функционирует 8 межмуниципальных, в том числе, связывающие Зеленоградск с городами Балтийск, Янтарный, Светлогорск, Пионерский курорт и 3 муниципальных автобусных маршрута: • маршрут № 19 (г. Зеленоградск – п. Луговское); • маршрут № 22 (г. Зеленоградск – п. Краснофлотское); • маршрут № 210 (г. Зеленоградск – п. Морское). Особую значимость имеют автобусные маршруты, связывающие окружной центр с г. Калининградом. В период до 2017 года администрацией округа запланировано: • создание условий для предоставления услуг пассажирских перевозок населению; • оказание содействия транспортному сообщению между городами и поселками побережья с целью усиления туристических потоков (г. Янтарный, г.Светлогорск, г. Пионерский, г. Зеленоградск, п. Лесное, п.Рыбачий, п.Морское). • организация подвоза детей в образовательные учреждения; • содействие в организации транспортного сообщения туристической направленности (водное сообщение по заливу, электромобили в границах г. Зеленоградска и др.) ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА В 2015 году в округе приступили к реализации мероприятий по совершенствованию системы газоснабжения. В частности к строительсту межпоселковых газопроводов высокого давления: • к поселкам Переславское, Кумачево, Зеленый Гай (протяженность 38 км - 15 поселков). Сметная стоимость строительства составляет 121,6 млн. рублей. • к поселкам Филино, Орехово, Янтаровка, Прислово, Красноторовка, Охотное, Сараево, Кленовое (протяженность 8,8 км - 8 поселков). Сметная стоимость строительства составляет 26, 9 млн. рублей. • к строительству газопровода высокого давления от АГРС г. Зеленоградска к пос. Холмы, Безымянка, Надеждино-Луговское.

• к строительству распределительных газопроводов низкого давления и газопроводов – вводов к жилым домам в пос. Киевское, пос. Широкополье, пос. Луговское, пос. Надеждино, пос. Привольное, пос. Новосельское, пос. Иркутское. Планируется осуществить строительство теплогенераторной на природном газе МДОУ по ул. Кузнецкой, д.16 в пос. Грачевка, стоимость строительства составляет 4 461,079 тыс. рублей; Строительство теплогенераторной на природном газе МАОУ ООШ по ул. Школьной, д.1а в пос. Грачевка на сумму 6 842,295 тыс. руб.; Выполнение работ по переустройству помещений в здании по Курортному проспекту,15 под многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. ТУРИЗМ Благодаря богатейшим природно-климатическим ресурсам, Зеленоградский городской округ имеет все условия для превращения в туристическо-рекреационно-бальнеологический центр. Именно для достижения этой цели и будет направлена туристическая политика администрации муниципального образования. На данный момент в районе действуют 24 гостиницы, 3 лечебно-санаторных учреждения, 10 баз отдыха, 28 гостевых домов, 12 сельских усадеб. Ежегодно муниципальное образование принимает порядка 40 000 туристов без учета одно-двухдневных визитов.

Распределение потоков туристов по географической принадлежности

8% 5%

30% 57%

До 2017 года администрацией округа предполагается стимулирование долгосрочного развития направлений туризма, для которых характерна круглогодичная загрузка, с меньшей составляющей сезонности, таких как событийный туризм, деловой туризм, спортивный туризм. В сфере водного туризма администрация будет оказывать поддержку в реализации следующих мероприятий: • строительство яхт-клуба с устройством портагавани на канале по улице Тургенева; • развитие водных маршрутов по Куршскому заливу. Уже сейчас на территории муниципального образования в летнее время действует водный маршрут, который соединяет г. Полесск, г. Зеленоградск, п. Лесное, п. Рыбачий.

«КРАНЦ-ПАРК»:

Красивая жизнь у моря!..

Жилой комплекс «Кранц-Парк» вводит новый стандарт комфортной жизни в Зеленоградске Группа компаний «Балтийский Дом Недвижимости» является одним из ведущих застройщиков Калининградской области. Строительство жилого комплекса «Кранц-Парк», расположенного по улице Тургенева, 14а стало новым масштабным проектом компании. Жилой комплекс с керамическим вентилируемым фасадом совмещает в себе достоинства современного строительства, архитектуры и придомового благоустройства. РАСПОЛОЖЕНИЕ КОМПЛЕКСА Комплекс построен в окружении трех озер, минеральных источников, неподалеку от парка и Куршской косы, в 800 метрах от пляжа и центра Зеленоградска, в шаговой доступности от физкультурно-оздоровительного комплекса, новой школы, супермаркетов, железнодорожного и автобусного вокзалов. Расстояние до ближайшей автобусной остановки составляет 50 метров, за 20 минут можно добраться до Калининграда, а за 10 минут – до международного аэропорта. ТЕХНОЛОГИИ И МАТЕРИАЛЫ Комплекс «Кранц-Парк» возведен с использованием передовых технологий и применением высококачественных материалов и оборудования: вентилируемый керамический фасад, двухконтурные котлы Bosch, лифты Schindler. Все квартиры сдаются с высококачественной штукатуркой.

КВАРТИРЫ И ПЕНТХАУСЫ Жилой комплекс «Кранц-Парк» – жилье повышенной комфортности, площадь однокомнатных квартир начинается от 44 кв. метров. На верхних этажах жилого комплекса «Кранц-Парк» располагаются роскошные пентхаусы площадью от 120 до 250 кв. метров. Часть квартир в «Кранц-Парке» представлена с готовыми дизайн-проектами. ИНФРАСТРУКТУРА Жителям «Кранц-Парка» доступны наземная и подземная парковки. Особое внимание уделено обеспечению комфорта для малоподвижных групп населения и жильцам с маленькими детьми, зона отдыха для которых составляет более 1 500 кв. метров. С самого порога «Кранц-Парка» чувствуешь домашний уют и заботу.

Отдел продаж ЖК «Кранц-Парк» г. Зеленоградск, ул. Тургенева, 14а г. Калининград, ул. Багратиона, 13/1 +7 (4012) 52 00 00 ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016 «СтройИнтерьер»

МОНИТОРИНГ

СОВРЕМЕННЫЕ КРОВЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ

Текст: Ксения ПОШТАРУК

Создание надежной и красивой крыши частного дома – это взаимодействие трех сторон: заказчика, грамотного проектировщика и ответственного подрядчика. Только тогда результат будет «на все сто». О том, как добиться идеала в этих отношениях, рассказали эксперты НП «Союз кровельщиков Калининграда».

«СтройИнтерьер» ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016

Строительный рынок в Калининградской области сейчас предлагает достаточно большой ассортимент кровельных материалов. Выбор, прежде всего, зависит от типа дома и самой кровли: будет ли это скатная крыша или набирающий сейчас популярность средиземноморский вариант с крышей-террасой. Если в первом случае внимание можно обратить на традиционную для Калининграда черепицу, то во втором специалисты рекомендуют рулонные наплавляемые материалы. Разобраться в специфике выбора материала для крыши помогут эксперты НП «Союз кровельщиков Калининграда». КАКОЙ МАТЕРИАЛ ВЫБРАТЬ Практически у всех россиян Калининград ассоциируется с черепичными крышами. На рынке существует несколько разновидностей черепицы на любой вкус и бюджет.

Сергей СОПКАЛОВ, член НП «Союз кровельщиков Калининграда», директор ООО «Алмаз»: – Плюсы черепичного покрытия – экологичность и долговечность, по сравнению с другими материалами. Существует несколько видов таких покрытий.

1. Керамическая черепица – это натуральный материал, который изготавливается из легкоплавких видов глины и имеет высокие по-

казатели по долговечности. Кровля, покрытая этим материалом, имеет благородный классический вид и более устойчива к атмосферным явлениям. Кроме того, она бесшумна. Керамическая черепица больше подходит для людей с постоянным и довольно высоким достатком. Её стоимость составляет около 500 рублей за кв.метр, плюс от 1 500 и выше за работу. Но и служит она при правильной укладке 120-150 лет.

2. Более бюджетный вариант – металлочерепица. Это листы профилированной оцинкованной стали, покрытые специальным полимерным составом, защищающим металл от коррозии и придающим материалу тот или иной цвет. Тип этого покрытия влияет на цену и некоторые физические свойства металлочерепицы. Такая кровля достаточно проста при монтаже. Цветовые возможности покрытия могут удовлетворить вкус даже самого большого эстета.

Среди минусов можно отметить то, что бесшумной крышу из металлочерепицы явно не назовешь. Кроме того, монтировать ее можно только на кровлю с наклоном более 15 градусов. Этот материал отличается относительно невысокой ценой, практичностью и небольшим весом: 4-5 кг/метр. Металлочерепица стоит примерно на 30 процентов меньше керамической черепицы – от 240-350 рублей за кв.метр и от 1 200 рублей за работу. Но служит она при этом от 18 лет.

3. Битумная черепица – это достаточно легкий материал. Он представлен широким ассортиментом по форме и цвету. Звукоизоляция материала достаточно хорошая. Из минусов битумной черепицы следует отметить то, что на шершавой поверхности задерживается мусор, влага, хвоя. Цветовая посыпка под воздействием ультрафиолетовых лучей может выцветать. Такая черепица средняя по цене, чуть дороже металла, но дешевле керамики. Ее стоимость составляет от 380 рублей за кв.метр и около 1400 рублей за работу. Срок ее службы при правильной укладке составляет около 25 лет. ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016 «СтройИнтерьер»

МОНИТОРИНГ

Карен АКОПЬЯН, Карен Акопян, НП «Союз кровельщиков Калининграда», директор ООО «Монтаж Строй»: – Один из сравнительно новых материалов на калининградском рынке кровельных покрытий – модифицированный рубероид. Его несомненный плюс в том, что он подходит как для скатных, так и для плоских крыш. В частном домостроении применяется для обустройства эксплуатируемых кровель в средиземноморском стиле. На таких площадках можно оборудовать веранду, поставить шезлонги и даже разместить гриль. Основой современного модифицированного рубероида являются стеклоткань, стеклохолст либо длинноволокнистый нетканный полиэфир. Основа пропитывается специальным составом и покрывается специальной посыпкой.

«СтройИнтерьер» ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016

В итоге получается прочный материал, устойчивый к различным погодным и техническим воздействиям. Такое покрытие обладает хорошими гидроизоляционными свойствами, поэтому не пропускает влагу и к тому же экологично. Кровля из модифицированного рубероида очень проста в обслуживании. Весной и осенью ее достаточно подметать мягким веником, в остальное время года дополнительного ухода она не требует. Само покрытие сравнительно недорогое – от 100 до 320 рублей за метр. Этот материал наплавляемый, то есть укладывается с помощью газовой горелки, соответственно, цена за работу формируется исходя из расхода газа. В среднем, она составляет от 100 до 200 рублей за «квадрат». Срок службы материала от 5 до 50 лет в зависимости от изготовителя.

Натуральная (глиняная) черепица.

Винтажная черепица «под старину».

КАЧЕСТВО МАТЕРИАЛОВ

Владимир КИКИН, руководитель НП «Союз кровельщиков Калининграда»:

Всем известно, что любой строительный материал должен быть сертифицирован, поэтому спрашивать соответствующие документы у продавца нужно всегда. Однако, сейчас даже наличие сертификата, как ни парадоксально это звучит, качество не гарантирует.

АКЦИЯ! НА КЕРАМИЧЕСКУЮ ПЛИТКУ ROBEN ДЕЙСТВУЕТ СКИДКА 20% Предложение действительно до 31 декабря 2016 г.

Несколько советов о том, как выбрать качественный материал. – Самый очевидный из них - чем выше цена, тем лучше его качество. – Страна – производитель тоже играет важную роль. Для скатной крыши хороши материалы западных изготовителей: немецкие, австрийские, польские и словацкие. При этом утеплитель вполне можно использовать отечественного производства. Для плоской кровли из наплавляемых материалов подойдут покрытия как отечественных производителей (заводы в Санкт-Петербурге и Рязани), так и иностранных, в частности, итальянских. ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016 «СтройИнтерьер»

МОНИТОРИНГ

Высококачественная керамическая черепица WIENERBERGER.

ВИДЫ ЧЕРЕПИЦЫ И ИХ ПРЕИМУЩЕСТВА Черепица имеет очень солидную историю. На протяжении долгого времени форма и цвет черепицы считались идеалом, кроме того, что данный материал был признан самым прочным и долговечным кровельным материалом. На сегодняшний день к основным видам черепицы можно отнести следующие позиции: натуральная черепица, металлочерепица, мягкая черепица. МЕТАЛЛОЧЕРЕПИЦА Это металлические листы, создающие имитацию кровли. Металлочерепица подходит для применения во многих климатических зонах, поскольку материал хорошо приспосабливается к резким перепадам температур.

КОМПОЗИТНАЯ ЧЕРЕПИЦА Это многослойное кровельное покрытие. Не смотря на то, что данный кровельный материал состоит из стального листа, обработанного алюмоцинкованным сплавом, композитная черепица имеет небольшой вес. Она легко монтируется и при необходимости реконструируется. Это один из новейших видов кровельных материалов.

УСТРОЙСТВО КОМПОЗИТНОЙ МЕТАЛЛОЧЕРЕПИЦЫ

У/Ф стойкий верхний слой Акрилат Базальтовые гранулы Акриловое покрытие Эпоксидная грунтовка Алюмоцинковое покрытие Стальной лист Алюмоцинковое покрытие Эпоксидная грунтовка Акриловое покрытие Полиэстер

СТОИМОСТЬ И СРОК СЛУЖБЫ САМЫХ ПОПУЛЯРНЫХ В КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ КРОВЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ Керамическая черепица

Битумная черепица

Металлочерепица

Наплавляемые материалы (рубероид)

Стоимость материала (руб. за кв. метр)

от 500

от 380

от 300

от 100

Стоимость работ (руб. за кв. метр)

от 1 500

от 1 400

от 1 200

от 100

Срок службы

свыше 100 лет (при нарушении технологии заводаизготовителя – в разы меньше)

25 лет (12-15 лет при нарушении технологии заводаизготовителя)

от 18 лет

от 5 до 50 лет

«СтройИнтерьер» ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016

МЯГКАЯ ЧЕРЕПИЦА Этот материал представляет собой кровельную плитку в виде геометрических фигур. Мягкая черепица встречается в двух вариантах – ГИБКАЯ ЧЕРЕПИЦА и БИТУМНАЯ. В состав мягкой черепицы входят стеклохолст или органическая целлюлоза, пропитанные битумом и полимерные добавки, обеспечивающие кровельному материалу эластичность, прочность и устойчивость к изменениям внешней среды. На строениях, имеющих сложную форму крыши, чаще всего используют именно мягкую черепицу. Гибкая черепица служит как для новых кровельных покрытий, так и для восстановления старых. Долговечность такого кровельного материала при правильной установке равна 15-20 годам. В отличие от рулонных кровельных материалов, мягкая черепица состоит из отдельных элементов, поэтому ее легко заменить частями. Мягкая гибкая и битумная черепица имеет ряд преимуществ: гибкость, отличная звукоизоляция, стойкость к возгоранию, легкость, низкая теплопроводность, водонепроницаемость, устойчивость к различным погодным условиям, прочность. Кроме того, мягкая черепица имеет при своем производстве незначительное количество отходов, отличается широким спектром цветовой палитры и простотой монтажа. НАТУРАЛЬНАЯ ЧЕРЕПИЦА Материалом для нее служит глина. Такой вид черепицы на сегодняшний день в Европе самый востребованный кровельный материал. Натуральная черепица характеризуется надежностью, экологической безопасностью, жаростойкостью, прочностью, хорошей шумоизоляцией, устойчивостью к ультрафиолету, водонепроницаемостью, долговечностью. Кроме того, материал имеет широкий диапазон цветового решения и фактур. Натуральная черепица бывает двух вариантов – керамическая и цементно-песчаная. КЕРАМИЧЕСКАЯ ЧЕРЕПИЦА получается в результате обжига глины. К ее достоинствам следует отнести прочность, долговечность, огнестойкость, разнообразие моделей, устойчивость к резким перепадам температур и ультрафиолетовому солнечному излучению. Срок службы керамической черепицы превышает 100 лет (при сохранении первоначального внешнего вида). ЦЕМЕНТНО-ПЕСЧАНАЯ ЧЕРЕПИЦА сравнительно недавно приобрела популярность благодаря низкой себестоимости и более лучшим, чем у других видов черепицы, показателям в холодных климатических условиях. Материалом для такой черепицы служит природный кварцевый песок в сочетании с цементом и природными красителями. Достоинства цементно-песчаной черепицы заключаются в долговечности эксплуатации (более 100 лет), звукоизоляции, морозостойкости, гибкости, огнестойкости и неприхотливости.

КАК ВЫБРАТЬ ХОРОШЕГО ПОДРЯДЧИКА Ответственный подрядчик имеет хорошие результаты работы, а значит отзывы и рекомендации соответствующие, которые необходимо получить, по возможности, вместе с контактными данными предыдущих заказчиков. Кроме того, стоит выехать по эти адресам, познакомиться с жителями домов, узнать их мнение о выполненной работе. Отказываясь от рекомендаций, вы рискуете столкнуться с нерадивым подрядчиком и массой проблем. КАК ПРОДЛИТЬ СРОК ЭКСПЛУАТАЦИИ КРОВЛИ

Итак, если вы решили строить дом, при возведении крыши стоит учитывать все аспекты и подбирать соотношение «ценакачество» под себя. Если же вам сложно разобраться в хитросплетениях рынка самому, тогда стоит довериться профессионалам. В следующем номере мы продолжим тему современных кровельных материалов. Итак, в вопросах монтажа крыши есть два варианта: разбираться в хитросплетениях рынка кровельных материалов самому или довериться профессионалам. Практика показывает, что для того, чтобы крыша не «поехала» ни у дома, ни у его хозяина, лучше выбрать второй вариант. Цветовая гамма черепицы практически неисчерпаема.

Если кровля сделана правильно, материал уложен, как следует, особого ухода она не потребует. Более того, в случае со скатными крышами эксперты категорически не рекомендуют заниматься самодеятельностью. Лучше заключить договор с подрядчиком,

чтобы он один-два раза в год проводил профилактический осмотр.

• ЭКСПЕРТИЗА • ТЕХНИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ • ПОДБОР МАТЕРИАЛОВ • ПРОЕКТИРОВАНИЕ ООО «АЛМАЗ», Г. КАЛИНИНГРАД, УЛ. БОЛЬШАЯ ОКРУЖНАЯ, 31  8 909 799 7990 E-MAIL: SOPKALOV0207@GMAIL.COM ИП КИКИН В. С.  92-22-47 E-MAIL: KIKINVS@YA.RU ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016 «СтройИнтерьер»

ВАШ СИЛЬНЫЙ ПАРТНЕР Компания «МосКерам» – крупнейший поставщик строительных и отделочных материалов на российском рынке. Компания «МосКерам» была основана в 2010 году. С первых дней существования компания поставила своей целью обеспечить российский рынок качественными отечественными строительными материалами. Уже через год был открыт первый дополнительный региональный офис в Туле. К началу 2016 года компания

Борис ЛЕЙС, генеральный директор «МосКерам Калининград»

На сегодняшний день «МосКерам» занимает лидирующее положение на российском рынке строительных и отделочных материалов и является самым узнаваемым брендом в своей категории. Основное направление деятельности компании «МосКерам» – это поставка на крупные строительные объекты, а также частным клиентам различных стройматериалов. В первую очередь это строительный и облицовочный кирпич, керамическая и цементно-песчаная черепица, сухие строительные смеси, тротуарная плитка, клинкерная облицовочная плитка и многое другое. В списке постоянных партнеров компании более пятидесяти производителей кирпича и других строительных материалов. Большое внимание уделяется со-

трудничеству с российскими заводами-изготовителями, причем «МосКерам» выбирает только проверенных и надежных партнеров, проявляя заботу о собственной репутации и репутации своих клиентов. Это особенно актуально в условиях экономического кризиса, который довольно серьезно затронул продавцов импорта и заставил многих застройщиков переориентироваться на российскую продукцию. В числе партнеров компании «МосКерам »такие известные на российском рынке заводы-производители, как Perfekta, Quick-mix, Perel (сухие строительные смеси), «Строма», «Терекс», «Керма», «Браер», Воротынский, Верхневолжский, Маркинский, Новомосковский, Петровский кирпичные заводы.

НАШИ ПАРТНЕРЫ

«СтройИнтерьер» ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016

активно работала в нескольких регионах России, представительства компании были открыты в Москве, СанктПетербурге, Туле, Калуге, Рязани и Ростове-на-Дону. В июне 2016 года открылось представительство компании «МосКерам» в Калининграде. У наших потребителей появилась прекрасная возможность приобрести качественные строительные и отделочные материалы самых лучших и известных отечественных и мировых производителей.

Постоянное расширение ассортимента и географии поставок открывает бОльшие возможности для клиентов компании.

Благодаря этому сотрудничеству на калининградском рынке появляются возможности для новых дизайнерских решений.

Кроме отечественных производителей «МосКерам» сотрудничает со многими зарубежными производителями стройматериалов Польши, Германии, Италии, Испании. Открывая филиал в Калининграде, компания «МосКерам» учитывала особенности географического положения нашего региона и предпочтения его жителей. Так, среди партнеров компании «МосКерам» известное итальянское предприятие S.ANSELMO, производящее широкую линейку продукции и предлагающее большой выбор цветовых решений. Другими известными партнерами компании ООО «МосКерам Калининград» являются Röben (Германия), ABC KLINKERGRUPPE Германия), CRH KLINKER (Польша), Libet (Польша).

О серьезных планах на долгосрочное развитие говорит тот факт, что на протяжении нескольких лет компания «МосКерам» является генеральным спонсором самой крупной в России выставки в категории стеновых материалов «Отечественные строительные материалы», а также поддерживает развитие спорта, спонсируя матчи чемпионата России по футболу.

Компания с удовольствием сотрудничает со многими крупными и небольшими строительными компаниями, где трудятся компетентные работники, и считает себя не просто поставщиком продукции, но и участником процесса, где каждый честно стремится выполнить взятые на себя обязательства. И, естественно, компания «МосКерам» всегда открыта для отношений на основе взаимоуважения и доверия с новыми строительными компаниями, с которыми еще не имела чести работать.

г. Калининград, ул. 4-я Большая Окружная, 35, офис 8, тел. 8 (4012) 72-03-04, www.moskeram.ru, e-mail: kaliningrad@moskeram.ru

НАШИ ПАРТНЕРЫ

ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016 «СтройИнтерьер»

СПРАШИВАЛИ-ОТВЕЧАЕМ

Изменения системы СРО в сфере строительства Минэкономразвития России представило заключение на проект закона о внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ в части совершенствования правового регулирования вопросов СРО, разработанный Минстроем России. Об основных замечаниях, внесенных в законопроект, а также о ходе подготовки к чемпионату мира по футболу – 2018 рассказывает президент Совета НПО СРО «Национальное сообщество строителей» Александр Лященко.

для предпринимателей и юрлиц, выполняющих на основании договора инженерные изыскания, архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства; изменение порядка определения размера взноса в компенсационный фонд возмещения вреда, а также ряд других предложений.

Александр ЛЯЩЕНКО, президент Совета НП СРО «Национальное сообщество строителей» Проект закона о внесении изменений в Градкодекс концептуально меняет существующий подход к саморегулированию в строительной отрасли. Устанавливаются ранее не предусмотренные законом обязанности для физических и юридических лиц в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности в строительной отрасли, в частности по вопросам формирования компенсационных фондов СРО. Минэкономразвития России в целом поддержало необходимость совершенствования института саморегулирования, однако предложило рассмотреть представленные субъектами строительной отрасли замечания. Так, критике подверглись 11 предложений Минстроя. Среди них: необходимость формирования компфонда обеспечения договорных обязательств; положение о бессрочности договора банковского счета, где размещаются средства компфонда; положение, в соответствии с которым в состав СРО в сфере проектирования и строительства могут входить только юрлица и ИП, зарегистрированные на территории субъекта РФ, где зарегистрирована такая СРО; наличие обязательного членства в СРО только

«СтройИнтерьер» ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016

ЭКСПЕРТНЫЙ СОВЕТ ВЫСКАЗАЛСЯ ПО ИЗМЕНЕНИЯМ В ГРАДКОДЕКС Глава НОСТРОЙ Андрей Молчанов подписал заключение Экспертного совета на поправки Минстроя в Градкодекс. Экспертный совет отметил ряд положительных инициатив, ранее высказанных профессиональным сообществом, по реформированию системы саморегулирования в сфере строительства. Так, Экспертный совет считает свое временным введение национального реестра специалистов строительной отрасли, установление регионального принципа формирования саморегулируемых организаций, урегулирование вопросов разработки и утверждения стандартов национальными объединениями саморегулируемых организаций, обеспечение принципа открытости при формировании и сохранении средств компенсационного фонда, организацию третейского судопроизводства для разрешения корпоративных споров в сфере саморегулирования… Напомним, заключение подготовлено по итогам работы экспертов с поступившими от СРО замечаниями и предложениями по законопроекту. КОНТРОЛЬ ЗА ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ СРО НУЖНО УСИЛИТЬ Глава Национального объединения строителей Андрей Молчанов выступил на Госсовете по развитию строительного комплекса и совершенствованию градостроительной деятельности с программой предлагаемых в сфере саморегулирования реформ. Он отметил, что система СРО в отрасли действует уже почти семь лет. За это время при участии профессионального сообщества раз-

работано более 150 нормативных актов технического регулирования, приняты профессиональные стандарты для рабочих и инженерных специальностей. «Однако деятельность большинства таких организаций сводится к выдаче свидетельств о допуске к определенному виду работ, – заявил Андрей Молчанов. – Отсюда появление недобросовестных СРО, которые торгуют такими свидетельствами и таким образом извращают саму суть саморегулирования, превращая систему в бизнес». Для того чтобы исключить подобные явления, повысить контроль и вывести саморегулирование на новый качественный уровень, строительным и проектным компаниям предлагается вступать в СРО по месту их регистрации. Для малого бизнеса при заключении договоров на сумму не более 3 млн рублей предлагается исключить требование обязательного членства в СРО и оставить обязательное членство только для генподрядчиков. Кроме того, в связи с тем, что значительная часть компенсационных фондов многих СРО утеряна в банках, чьи лицензии отозваны, предлагается средства таких фондов консолидировать в уполномоченных банках, требования к которым будут установлены Правительством России. По всем этим направлениям подготовлен и внесен в Госдуму пакет поправок в Градостроительный кодекс. СРО ПРОТИВ РАЗМЕЩЕНИЯ КОМПФОНДОВ ЧЕРЕЗ УК Об этом представители СРО-сообщества заявили в ходе обсуждения поправок в Градкодекс, состоявшегося 24 мая в Минстрое. От имени Национального объединения строителей ведомству были переданы в общей сложности 52 поправки в законопроект. Пожалуй, особенно единодушно СРОсообщество выступило против размещения средств компфондов через управляющие компании, поддержав при этом идею их размещения на спецсчетах банков в порядке, установленном Правительством РФ. От саморегуляторов также

Калининград, ул. Шиллера, д. 22а, тел.: (4012) 56-51-50, (911) 48-55-555, (962) 269-23-29 Москва, Походный проезд, д. 4, строение 2, офис 8, тел. (495) 98-98-710 www.sro-nss.ru

неральный директор организации-подрядчика Crocus International Арас Агаларов. В своем интервью Агаларов заявил, что не может начать строительство сопутствующей инфраструктуры (кассы, пункты досмотра, парковки и т. п.) вокруг стадиона, а также самого поля. Причина в том, что площадка засыпана не шестиметровым слоем песка, а суглинком толщиной 3-3,5 метра. На федеральном уровне проблемы с качеством грунта признали, а также отметили, что на подготовку площадки может быть дополнительно потрачено около 300 млн рублей. Сейчас решается, кто понесет эти расходы. Также было отмечено, что, несмотря на трудности, строительство стадиона идет по графику и к концу 2017 года будет завершено.

поступило предложение об исключении средств компфондов из конкурсной массы кредитных организаций в случае их банкротства. Кроме того, в целях минимизации затрат участники дискуссии предложили дать право саморегулируемым организациям зачислять доходы от инвестирования компфондов возмещения вреда в качестве взносов членов СРО в компфонды обеспечения договорных обязательств. ПУТИН ПОРУЧИЛ ПРОВЕСТИ РЕВИЗИЮ КОМПФОНДОВ СРО Президент Владимир Путин утвердил перечень поручений по итогам заседания Госсовета по вопросам развития строительного комплекса и совершенствования градостроительной деятельности, одним из которых стала задача проверить сохранность компенсационных средств. При этом в поручении отмечается, что ответственным лицам и организациям необходимо «обратить особое внимание на установление фактов хищения этих средств и принять меры по предотвращению указанных правонарушений в дальнейшем». Ранее министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень неоднократно отмечал, что в данный момент никто не может точно сказать сум-

му средств, которые есть в распоряжении СРО. «Не исключено, кстати, что средств там осталось значительно меньше: часто банки, в которых размещались фонды СРО, банкротились, и деньги пропадали... Цифры называются разные – от 70 до 100 млрд рублей. При этом мы знаем, что по компенсациям за несоответствующее выполнение работ было выплачено всего порядка 70 млн рублей», – поделился недавно примерной статистикой министр. Также президент отдал ряд других поручений относительно совершенствования системы саморегулирования. Они касаются повышения ответственности СРО за выполнение их членами обязательств по договорам подряда; обязанности строительных организаций вступать в члены СРО исключительно по месту своей госрегистрации. Перечень поручений по итогам заседания Государственного совета опубликован на сайте Кремля. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ 300 МЛН НА СТАДИОН Строительство стадиона в Калининграде к ЧМ 2018 года невозможно без решения проблемы плохого грунта. Об этом РБК рассказал ге-

«НАЦИОНАЛЬНОЕ СООБЩЕСТВО СТРОИТЕЛЕЙ» – ГАРАНТИЯ КАЧЕСТВЕННОЙ РАБОТЫ В числе строительных СРО, неукоснительно соблюдающих действующее законодательство и обеспечивающих высокий уровень контроля над деятельностью строительных организацийчленов СРО, – НП СРО «Национальное сообщество строителей». Мы соблюдаем действующее законодательство, обеспечиваем полную прозрачность своей деятельности. Предъявляемые требования к качеству деятельности стройорганизаций, входящих в партнерство, позволяют гарантировать высокое качество работы и предотвратить потерю репутационного капитала членами НП СРО «Национальное сообщество строителей». При этом контроль осуществляется с учетом особенностей деятельности каждой организации в целях недопущения помех в их основной деятельности. В НП СРО «Национальное сообщество строителей» отсутствует бумажная волокита, а финансовые затраты сведены к возможному минимуму. Не требуется нотариального оформления документов, подаваемых при вступлении. Есть постоянный контакт со специалистами, отвечающими за рассмотрение документов при вступлении в СРО. Это дает возможность рассмотреть документы вступающей организации и выдать допуск на право осуществления работ при соответствии документов требованиям законодательства в течение 3-4 дней. Для помощи в оформлении и подготовке документов проводятся бесплатные консультации. Членом НП СРО «Национальное сообщество строителей» могут стать организации из всех регионов РФ.

ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016 «СтройИнтерьер»

НЕДВИЖИМОСТЬ Текст: Ксения ПОШТАРУК

ОДНОКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ всегда на пике популярности

Спрос на однокомнатные квартиры на рынке недвижимости всегда был и остается стабильным. По данным риелторских агентств, в среднем доля «однушек» составляет примерно 18 % от общего процента всей продаваемой недвижимости. Это чуть меньше доли двухкомнатных квартир – 22 %. Но, как и во многих сферах деятельности, в недвижимости успех заключается в постоянстве.

В последнее время изменились лишь причины покупки однокомнатных квартир. Раньше их приобретали в качестве инвестиций, то есть хозяева делали минимальный ремонт и потом сдавали жилье внаем. Сейчас многие из тех, кто купил квартиру для дальнейшей сдачи в аренду, продали ее или уже подумывают о продаже. «Дело в том, что рынок съемных квартир уже довольно большой, – рассказывает эксперт агентства недвижимости «Инвент» Мария Матяж. – Арендодатели хотят получать максимальную сумму – примерно 20-25 тысяч в месяц, но вот желающих снимать однокомнатную квартиру за такие деньги гораздо меньше. Сдавать же квартиру по более низкой цене бывает невыгодно. Встречаются ситуации, когда стоимость ремонта, замена мебели после нерадивых жильцов может превысить всю выручку от сдачи». Еще одна частая причина покупки «однушки» – размен большой квартиры. Например, когда дети вырастают и переезжают, родителям уже не нужны трехкомнатные хоромы. Поэтому сейчас все чаще люди стали покупать однокомнатные квартиры для себя, детей, бабушек, дедушек. ЦЕНА ВОПРОСА По данным статистики, цены на однокомнатные квартиры держатся примерно на одном уровне, оставаясь стабильной «недвижимой валютой». При этом стоимость «однушки» будет зависеть от многих факторов: метража, месторасположения дома, времени и качества постройки, наличия ремонта и даже типа отопления. В итоге, обладая определенной суммой, покупатель может приобрести жилье как в новостройке, так и в старом доме. Но при этом даже «серый ключ» в давно сданном доме может стоить дороже, чем в только что построенном. БОЛЬШЕ «КВАДРАТОВ» – ШИРЕ КОШЕЛЕК Минимальная площадь однокомнатной квартиры, которую рассматривают агентства недвижимости, составляет 13 кв. метров. В таких небольших жилищах санузел, как правило, совмещен, вместо ванны установлена душевая кабина, кухня хоть и отдельная, но совсем маленькая или совмещена с прихожей. Чаще всего эти квартиры расположены в домах старого жилого фонда. Цена такой «крохи» также невелика – в среднем чуть больше 1 млн рублей.

«СтройИнтерьер» ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016

НЕКОТОРЫЕ ЛЮБЯТ ПОГОРЯЧЕЕ Влияет на цену квартиры и то, как она обогревается. В непостоянных калининградских

погодных условиях автономное отопление ценится очень высоко. Потеплело на улице – батарею можно выключить. Похолодало или заморосил дождь – можно включить и погреться. Да и зимой, при сильном ветре и вечной экономии ресурсоснабжающих организаций, центрального отопления может быть недостаточно. В этом случае радиаторы можно поставить на максимум. Кроме того, автономное отопление обходится хозяевам в разы дешевле. В итоге квартиры с «независимым» отоплением ценятся выше, чем с центральным. И стоят соответственно дороже. При этом сейчас в новостройках практически везде устанавливается именно автономное отопление. «ВТОРИЧКА» ИЛИ НОВОСТРОЙКА? В Калининграде существуют недавно построенные дома, которые уже относятся к вторичному фонду, но квартиры там стоят дороже, чем в новостройке. И при этом их площадь меньше, а внутри нет чистового ремонта. «Это и понятно. Ведь, покупая квартиру в строящемся жилье, человек идет на риск, – поясняет Мария Матяж. – Покупателю может попасться недобросовестный застройщик или компания, которая встретит трудности в будущем. При этом легко можно остаться и без денег, и без квартиры. К сожалению, даже Закон о страховании не полностью решает эти проблемы. Вторичное жилье – это все-таки какая-то гарантия. Оно уже построено, сдано в эксплуатацию и определенным образом показало себя в течение нескольких лет, вы можете заранее познакомиться с соседями, увидеть инфраструктуру, подъездные пути и другие важные моменты по квартире и на основании этого принять решение о покупке». Кроме того, в Калининграде есть примеры, когда в одном и том же доме однокомнатная квартира в «сером ключе» стоит 2,7 млн рублей, а такая же квартира с ремонтом и кухонным

Однако самый оптимальный для жизни и самый востребованный у покупателей метраж однокомнатной квартиры составляет 37-49 «квадратов». Здесь могут расположиться и кухня средних размеров, и спальня, и санузел. «Особенно привлекательной считается планировка с так называемой кухней-гостиной, когда размер кухни довольно большой или равен площади комнаты. Такая организация пространства привлекательна тем, что в просторной кухне можно поставить большой стол и диван. При этом комната останется личным пространством хозяев, куда не будут ходить гости, так как им будет удобно в кухне. Кроме того, не нужно будет бегать от плиты к столу в соседнюю комнату», – рассказывает Мария Матяж. Многие модницы также предпочитают пожертвовать часть комнаты для размещения на освободившейся площади гардеробной. Плюс такого маневра в том, что все вещи можно расположить в отдельном помещении и не загромождать шкафами единственную комнату. Стоимость «средних» однокомнатных квартир варьируется. В зависимости от новизны дома и элитности района, где он расположен, цена может составлять и 1,5 млн, и 9 млн рублей. Однако эксперты в качестве золотой середины называют цифру 2-2,7 млн рублей. Есть в Калининграде и однокомнатное жилье площадью 56-60 кв. метров. В этом случае стоимость обычно превышает 3 млн рублей. Существуют на рынке недвижимости и настоящие однокомнатные «монстры» по 60-70 кв. метров. Но это уже большая редкость, которая встречается только в новостройках. Цена такой роскоши может приближаться к 9-10 млн рублей.

ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016 «СтройИнтерьер»

НЕДВИЖИМОСТЬ

«Однушка» в английском стиле. Стоимость около 5 млн рублей.

гарнитуром – 3 млн. При этом на разницу в 300 тысяч рублей сегодня уже вряд ли можно сделать хороший ремонт и поставить кухню. Но оба эти варианта ликвидны и находят своих покупателей. Средняя цена на однокомнатную квартиру на вторичном рынке, по данным агентств недвижимости, составляет 2,4 млн рублей, в новостройках – 2 млн 370 тысяч рублей. Для примера: в агентстве недвижимости «Инвент» самая дешевая «однушка» стоит 900 тысяч рублей. Она расположена в Московском (бывшем Балтийском) районе. Самая дорогая однокомнатная квартира в новостройке продается за 7 млн рублей – это шикарная однокомнатная квартира с кухней-гостиной площадью 33 кв. метра, фантастической террасой площадью 108 кв. метров и двумя гардеробными.

СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ 1-КОМН. КВАРТИРЫ ПЛОЩАДЬЮ 40 КВ. М ПО РАЙОНАМ (РУБ.) Район

ДЕКАБРЬ 2014 Г.

ИЮНЬ 2015 Г.

ДЕКАБРЬ 2015 Г.

ИЮНЬ 2016 Г.

МИН. СТОИМОСТЬ

МАКС. СТОИМОСТЬ

СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ

Центральный

2 354 371

2 599 447

2 614 737

2 607 976

1 400 000

5 000 000

2 439 444

Ленинградский

2 901 480

3 001 444

3 187 250

3 310 719

1 400 000

7 250 000

2 712 682

Московский

2 165 857

2 181 626

2 256 971

2 219 886

1 100 000

4 100 000

1 785 569

Октябрьский

2 687 154

2 694 070

2 732 469

2 811 008

1 300 000

5 970 000

2 622 554

Балтийский

2 116 518

2 176 515

2 142 511

2 061 344

900 000

3 000 000

1 888 392

«СтройИнтерьер» ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016

Реклама ЧТО ПОДЕШЕВЛЕ Московский и бывший Балтийский районы традиционно пользуются наименьшим спросом у покупателей. «Нежелание горожан жить дальше Южного вокзала – давно сложившийся стереотип, хотя зачастую там встречаются очень достойные варианты. Покупатели, которые повнимательнее присмотрятся к этому району, могут здорово сэкономить, подобрав отличный вариант», – поясняет Мария Матяж.

В Московском районе находятся самые бюджетные квартиры. Здесь средняя цена жилплощади составляет 1,9 млн рублей. При этом самую дешевую квартиру площадью 25 кв. метров с автономным отоплением можно приобрести за 1,1 млн рублей. А самая дорогая квартира в элитном доме в Московском районе продается за 4,1 млн рублей, но речь идет уже о площади 40 кв. метров, автономном отоплении, современном ремонте, мебели и террасе с видом на озеро.

ЗОЛОТЫЕ «ОДНУШКИ» Теперь разберемся с районом. По данным риелторов, наибольшей популярностью у желающих приобрести квартиру в Калининграде пользуется Ленинградский район, особенно микрорайон Сельма, улицы Горького, Артиллерийская и Шахматная. В этом районе много новостроек, активно развивается инфраструктура, существует удобное транспортное сообщение. Именно в Ленинградском районе самое большое количество предложений по однокомнатным квартирам. При этом они же и самые дорогие. Средняя цена на «однушку» здесь составляет около 3,3 млн рублей. За самую дешевую квартиру площадью 22 кв. метра с центральным отоплением продавцы просят около 1,4 млн рублей. А самая дорогая квартира в этом районе находится в элитном доме, занимает площадь 56 кв. метров и имеет автономное отопление. Кроме того, в ней сделан чистовой ремонт. Предлагается эта квартира за 7 млн 250 тысяч рублей.

ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В АНГЛИЙСКОМ СТИЛЕ Мы привыкли к тому, что однокомнатная квартира – это всегда бюджетный вариант. Небольшое и часто невзрачное пространство за небольшие деньги. Хозяева этой квартиры доказали, что при наличии фантазии даже в банальной «однушке» можно обустроить красивый и комфортный для жизни интерьер. В этой квартире все подобрано с особой тщательностью, продумана каждая деталь. Здесь мы видим пример практичной кухни-гостиной, где разместились кухонный гарнитур, диван, круглый стол для встречи гостей. А хозяевам осталась хорошая комната для уединения и спокойного отдыха, скрытая от посторонних глаз. Порой, глядя на интерьер, можно многое рассказать о хозяевах квартиры. Рассматривая это пространство, можно точно сделать вывод, что здесь живут творческие люди, они ценят стиль и уют, гармонию, понимая, что дом – это место, где можно черпать вдохновение. ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016 «СтройИнтерьер»

КОМПАНИЯ ПРЕДСТАВЛЯЕТ

НЕДВИЖИМОСТЬ У МОРЯ:

мечты сбываются!

Жизнь в Светлогорске многие из нас назовут чарующей сказкой. И это неудивительно, ведь город-курорт отличается неповторимым сочетанием волшебных природных условий балтийского побережья. Здесь мягкий и ровный климат, свежий воздух, наполненный йодом, сосновые леса, пляж с мелким белым песком и, конечно же, уникальная по своей исторической значимости и эстетике архитектура. Более того, совершив размеренную неспешную прогулку по променаду или одному из живописных парков, посетив театр эстрады «Янтарь-холл» или же просто скоротав вечерок в уютном кафе, до Калининграда вы сможете добраться за 20-30 минут на машине по Приморскому кольцу. Некоторые из счастливых обладателей квартиры у моря, не скрывая искренних и позитивных эмоций, решили поделиться своей радостью с нашими читателями.

Норайр СТЕПАНЯН, генеральный директор ООО «ГрандСтрой»

ВАЛЕНТИНА ГРИГОРЬЕВНА СЛОБОДСКОВА: «Лично для меня главным фактором при выборе недвижимости стала нестандартная планировка: удобная и современная. Передаточный акт получила в соответствии с установленным сроком. Сразу было заметно, что в компании работают настоящие профессионалы своего дела: стяжка пола выполнена безупречно, стены идеально ровные, хорошо работает звукоизоляция. Сотрудничество с ООО «ГрандСтрой» оставило за собой исключительно добрые и позитивные эмоции. Работы на территории комплекса еще, конечно, ведутся, тем не менее они завершаются ровно в 18:00, что не мешает комфорту и размеренной жизни».

ОЛЕГ ВИКТОРОВИЧ БОЖЕНЮК: «Прежде всего привлекло внимание очень удачное расположение. Мало кто устоит перед очарованием Балтийского моря. Мне также понравилась и внешняя фасадная отделка домов. Она гармонично сочетается с сосновым парком, прекрасные виды которого открываются из панорамных окон. Здесь есть все необходимое для отдыха и досуга: детская и спортивная площадки, появились магазины на территории жилого комплекса. Больше всего хотелось убежать от постоянной суеты, оживленности, и мне это удалось! «Янтарная долина» стоит как бы обособленно от окружающего мира: проходимость людей небольшая, а главное, нет вечной проблемы с парковкой автомобилей».

«СтройИнтерьер» ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016

ВАСИЛИЙ АЛЕКСЕЕВИЧ ФРОЛЕНКО: «Светлогорск – это сосны, дюны, шум морской волны, живописные парки, исторические здания. Я на протяжении долгого времени искал жилье по всему балтийскому побережью, но все-таки остановился на ЖК «Янтарная долина». Как говорится, существует любовь с первого взгляда. У меня же была любовь с первого глотка этого фантастического воздуха. Открываешь окно – и по всей квартире расплывается запах леса. В прошлом я имел отношение к строительству, там довелось и лично познакомиться с руководством организации. Могу заверить любого: Норайр – человек чести. Он всегда выполняет все поставленные перед ним задачи вовремя, на совесть и до конца. Взглядом специалиста смог определить достойное качество всех работ, поэтому заказал у «ГрандСтроя» и отделку. Стоит отметить, что, несмотря на некую обособленность нашего дома, предусмотрены все необходимые подходы и подъезды. Все они вымощены достаточно эстетичной плиткой. Работы еще ведутся, но я уверен, что «ГрандСтрой» и дальше будет успешно покорять новые высоты».

ЛЮДМИЛА ТИМОФЕЕВНА ВОЛОГОДСКАЯ: «Я долго искала подходящий вариант приморской недвижимости. «ГрандСтрой» предоставил наиболее подходящее ценовое предложение для меня, которым я и воспользовалась. Более того, они даже сделали рассрочку платежа на индивидуальных условиях. Мне очень понравился район. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности, магазины есть и на самой территории «Янтарной долины». Застройщик не стал экономить на внешней отделке и ремонте помещений общего пользования. Фасад выполнен из добротного качественного кирпича, в подъездах даже сделали подвесные потолки, поставили котлы для подогрева».

ИРИНА ИВАНОВНА КУРОЧКИНА: «При выборе жилья в первую очередь учитывали образ жизни нашей семьи. Мы предпочитаем активный отдых, поэтому месторасположение в непосредственной близости от соснового бора и моря сразу же стало основным показателем в пользу выбора «Янтарной долины», ведь это дает возможность отправиться в поход, увлекательную пешую прогулку, покататься на велосипедах, а до центра Светлогорска можно дойти за полчаса размеренным шагом. Порадовала и инфраструктура самого жилого комплекса: и детская игровая зона, и спортивный сектор с площадкой для баскетбола, футбола… Сразу было видно, что застройщик ответственно подошел к вопросу организации территории. Здесь созданы все необходимые условия для ведения активного, здорового образа жизни как для детей, так и для взрослых. Также могу отметить грамотную и продуманную во всех отношениях планировку квартиры. Кухня и коридор располагают гораздо более внушительными площадями, нежели у большинства других застройщиков. У нас, например, кухня 17 кв. м. Наверное, каждая женщина понимает, насколько это удобно и правильно: сюда без труда поместится посудомоечная машина, и развернуться есть где. Данной площади нам хватило и для создания обособленной приватзоны. В коридоре также удалось оборудовать гардеробную. Кроме того, благодаря высоким потолкам в 3 метра и окнам в пол квартира кажется еще более просторной и комфортной».

МЫ НЕ МЕЧТА, МЫ – ВОПЛОЩЕННАЯ РЕАЛЬНОСТЬ! Адрес офиса продаж:

г. Калининград, ул. Менделеева, 61Б, раб. тел.: 60-54-40, 60-50-67, моб. тел. 52-03-04, моб. тел. +7-906-238-81-53 8-800-222-02-04 (бесплатный звонок по России)

Сайт: grandstroy39.ru E-mail: grandstroy39@rambler.ru, victoria.2005@mail.ru

ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016 «СтройИнтерьер»

«СтройИнтерьер» ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016

ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016 «СтройИнтерьер»

ИНТЕРВЬЮ

Текст: Ульяна ГАИБОВА

Жизнь в красках Московский декоратор Дарья Гейлер рассказала журналу «СтройИнтерьер» о своей линии художественных материалов, которые являются новым продуктом на отечественном рынке и обладают понастоящему уникальными характеристиками, а также поделилась источниками вдохновения и секретами поиска себя. 56

«СтройИнтерьер» ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016

«СтройИнтерьер» («СИ»): – Дарья, ваша чудо-краска (простите мне это самовольство в названии вашего материала) появилась на калининградском рынке. По-моему, это отличный повод для знакомства. Расскажите, что такое краска-перекраска и в чем ее уникальность? Дарья Гейлер (Д. Г.): – Как минимум в том, что я делаю ее лично, своими собственными руками, по своему рецепту. А поскольку мои руки есть только у меня, то она автоматически становится уникальным продуктом. Это как торт: у каждой хозяйки свой личный рецепт, свой секретный ингредиент и свой особенный неповторимый вкус. Сама по себе идея меловой, или, как ее называют иначе, минеральной, краски не нова. Активно использовать в декорировании ее начала Энни Слоун из британского города Оксфорда. Вот уже 25 лет она развивает свое красивое дело и вдохновляет многих людей на творческие подвиги. В их числе оказалась и я. Однако сейчас это

уже переросло в мое персональное детище, и, так как Энни Слоун не делилась со мной секретами, до всего, что я делаю сейчас, я дошла собственным упорным трудом и благодаря любви к прекрасному. Если опустить лирику, мой продукт обладает рядом качественных свойств, которые важны для немногих, но очень неравнодушных людей. Краска 100 % минеральная, она на водной основе, не имеет в составе спиртов и растворителей, лишена запаха и безопасна для кожи и легких. При этом краска обладает свойствами повышенной адгезии, то есть она буквально «приклеивается» к любой поверхности, будь то металл, пластик, ламинированная ДСП, МДФ, массив дерева, стекло и ткань, а также бумага, то есть обои или папье-маше, керамика, оштукатуренная стена, кирпич… Тут, я вам честно признаюсь, нельзя поставить точку, потому что буквально на днях я получила фото крашеных замшевых сапог, покрытых в качестве

финиша моим стар-воском «мед». Я уже ничему не удивляюсь. Краска – не мое изобретение, но это то, что я в рамках своего персонального проекта развиваю. Изо дня в день я буквально душой вкладываюсь в каждую банку и не планирую снижать обороты, ведь еще столько всего следует улучшить. «СИ»: – Раз уж вы упомянули Энни Слоун, создателя линии интерьерных красок Chalk Paint, то не могу не спросить, почему именно она? В своем блоге вы даже называете ее кумиром.

Д. Г.: – Как я сказала выше, Энни Слоун первая, кто начал использовать минеральную краску в декорировании. Но, даже если опустить этот факт, ее подход к работе, вкус, простота, но не тривиальность, стабильность и постоянство в принципах, некоторая системность и структура бизнеса, а также магазин, в котором я побывала, мне очень близки. Тут трудно сказать, почему она. А почему одни слушают певицу Adele, а другие группу «Каста»? Помимо Энни Слоун есть производители меловых красок и материалов для декорирования, но мне близок именно ее подход как комплекс различных составляющих. Это как мелодия: вы же не можете выделить одну ноту и сказать, что слушаете эту музыку конкретно из-за нее. Вот и я не могу однозначно ответить на ваш вопрос. Для меня образ Энни Слоун и ее дело неделимы на составляющие. Мне просто это близко, созвучно моему пути. «СИ»: – Удивительно, как ваш путь по дороге декора, начавшийся с подражания, приобрел самобытные авторские черты. Как вам это удалось? Д. Г.: – Я не знаю людей, которые начинали бы что-то в этой жизни не с подражания. Дети повторяют за взрослыми, начинающие художники копируют учителя-вдохновителя. Очень мало таких сумасшедших, которые заново изобретают велосипед, вместо того чтобы взять то, что есть, и добавить туда свое. Признаться, мне кажется, что написать сотую песню гораздо сложнее, чем первую. Особенно трудно сделать ее лучше, чем первая. Я не говорю о том, что все созданное до моего продукта уступает ему. Я просто не вижу смысла сравнивать себя на этом начальном этапе

с уже состоявшимися профессионалами в сфере декоративных материалов. В моей истории действительно был период подражания, но, к счастью, он оказался недолгим. Первая и вторая партии даже внешне были похожи на то, что делает Энни Слоун. А потом, вы знаете, мне стало совсем неинтересно за кем-то следить. Сейчас я уже мало представляю, чем занимаются те, кто когда-то меня вдохновлял. Каждый день я погружаюсь все глубже в тему, которую люблю, в свой проект, нахожу в нем то, что требует улучшения, пробую то, что давно хотела сделать, понимая: вот оно, мое время пришло.

ние? Ведь, насколько мне известно, оно было временным. Д. Г.: – Да, именно поэтому я не стремлюсь его зарегистрировать. Если честно, для меня неважно, как назвать банку, достаточно, что на ней есть мое имя. Ведь, ставя его, я гарантирую личное присутствие в жизни каждого покупателя, мою поддержку и помощь в самых разных вопросах, будь то проблема с доставкой, краской, техникой исполнения или конечным результатом. А что касается названия, то, если в какой-то момент краска-перекраска мне надоест, я просто назову свой продукт «краска», и никто мне не запретит. (Улыбается).

Я не боюсь пробовать то, что считаю интересным для себя. Я не пытаюсь понравиться другим, угодить кому-то. Я всего лишь делаю то, что люблю, и безмерно радуюсь, когда получаю поддержку или вижу, как мой пример делает счастливыми, вдохновленными и энергичными других людей. Для меня это чудо. Любая взаимность и поддержка – чудо. Я ее не жду, не рассчитываю на нее, поэтому так искренне радуюсь, когда вижу, что не зря тружусь. «СИ»: – Можно ли говорить о том, что вы открыли минеральную краску для декорирования в России подобно тому, как это сделала Энни Слоун в Европе? Ведь ваша линия художественных материалов – это то, чего оте чественный рынок еще не видел. У вас уже появились конкуренты? Д. Г.: – По крайней мере я о них ничего не слышала. Это действительно новый продукт в том формате, в котором я его продвигаю, и в том сообществе, которое создается сейчас вокруг меня. У нас есть производители декоративных материалов, довольно известные, но, если честно, я не фанат их стиля, методов презентации и соответственно продукции. Я никогда не сравниваю свою краску с другими и уж, конечно, никого не убеждаю покупать у меня. Я рассказываю о своих материалах тем, кому это интересно, без насилия и надрыва. Конкуренты будут появляться, причем, скорее всего, это будут копии. Такие уже есть в Казахстане, но их поведение откровенно вызывает лишь улыбку. «СИ»: – Ваш художественный материал носит довольно забавное имя – краска-перекраска. Почему вы решили оставить это назва-

«СИ»: – Что помимо краски-перекраски входит в линию художественных материалов, которые видят свет под именем «Дарья Гейлер»? Д. Г.: – Финиш. Финиш – это вообще все, он неотделим от самой краски. Это как зимой выйти на улицу без пальто. В принципе, можно, никто не запретит, но ощущения будут уже не те и прогулка едва ли доставит удовольствие. В качестве финального покрытия я предлагаю использовать «лак не просто так» и три вида стар-воска: «шоколад», «мед» и «кофе». Кроме этого, в моей линии есть кисти, трафареты ИЮЛЬ-АВГУСТ, ИЮЛЬ, 2016 «СтройИнтерьер»

ИНТЕРВЬЮ

«Не могу себе представить большего достижения, чем одобрение тысяч людей».

Каждый день я погружаюсь все глубже в тему, которую люблю, в свой проект, нахожу в нем то, что требует улучшения, пробую «Я убеждена, что лишения только помогают художнику, а ограниченные палитра и инструменты дают ему стимул быть изобретательней».

то, что давно хотела сделать, понимая: вот оно, мое время пришло.

«СтройИнтерьер» ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016

и античные грунты. Последнее я считаю своим изобретением. Однако ничего особенного и сверхневероятного в них нет, любой может легко освоить эту технику. «СИ»: – Планируете ли вы расширять свою линию художественных материалов? Д. Г.: – Планирую, но я редко говорю заранее о тех планах, в сроках которых не уверена. На данный момент в стадии разработки продукты для росписи, новые удобные авторские инструменты и приятные штучки для декораторов. Еще одним важным проектом является преподавание. Сейчас я уделяю больше всего времени созданию программы обучения школы декораторов, которую я хотела бы запустить до конца года в Москве, а потом уже, если все пойдет хорошо, и в других городах. Поэтому школа для меня приоритет. В любом случае сильно широкого спектра продуктов у меня не будет. Я убеждена, что лише-

ния только помогают художнику, а ограниченные палитра и инструменты дают ему стимул быть изобретательней. 200 тысяч оттенков и 100 финишей не принесут творцу того же ощущения удовлетворения, как способность из одной-двух банок краски, воска и грунта создать что-то понастоящему стоящее. Я из тех людей, которые, видя перед собой 30 банок варенья, непременно отказываются попробовать его, потому что просто не могут выбрать. Но вот если передо мной окажется всего две банки, я буду дегустировать с удовольствием, не боясь смешивать. (Улыбается). «СИ»: – За то время, что вы пребываете на декораторском поприще, вы уже успели поучаствовать в конкурсах, выиграть гранты или удостоиться каких-либо профессиональных наград? Д. Г.: – Не считаю за достижение выиграть на конкурсе. Особенно, если тебя оценивает жюри, которое зачастую имеет личные привязанности и предубеждения. Меня выбирают люди, они мне доверяют, они отдают свои деньги, получают краски, делают красивые вещи, которые радуют их самих, членов их семей и друзей. Не могу себе представить большего достижения, чем одобре-

Даже если пока вы не знаете, что делать, мой совет: делайте хоть что-нибудь. ние (не побоюсь этой цифры) тысяч людей. Мои ученики, мои покупатели, мои «перекрашки» и их благодарность, а также сотни снимков их работ в день – лучшая и самая большая награда для меня. Дело, которым я занимаюсь, – это популяризация в массы простых декоративных и безопасных для работы в доме материалов и техник, доступных каждому человеку без образования не только в творческой сфере, но и любой другой. Это дело для души, какие же тут конкурсы и награды. (Улыбается). «СИ»: – Сегодня краску-перекраску можно купить в 25 городах России. Это явный успех,

учитывая, что продажи начались в ноябре 2015 года. Рассчитывали ли вы на то, что ваша жизнь так изменится? Д. Г.: – В 25 городах и двух странах помимо России: Беларуси и Казахстане. С каждым месяцем число городов, в которых можно будет купить мою краску, увеличивается. Моя жизнь поменялась уже такое количество раз, что я очень удивлюсь, если метаморфозы закончатся. Мне радостно осознавать, что мой путь созвучен другим людям, я чувствую себя хорошо. В профессиональном смысле у меня сейчас лучший период в жизни.

тельно, но, как правило, то, что под ним подразумевается, – откровенный ужас для любого европейца. В Европе как раз самостоятельно покрасить, сшить, прибить, сколотить или притащить с помойки и отмыть есть норма жизни и для многих профессия и кайф. У нас же все иначе. В будущем развитие прекрасного неизбежно. Красота всегда найдет себе и дорогу, и путь, и попутчиков. Я двигаюсь в этом векторе. Сейчас я вижу, что я далеко не одинока, меня это радует. Я буду счастлива, если мой вклад в эту сферу нашей современной жизни будет небесполезен. «СИ»: – Что бы вы посоветовали тем, кто только встал на путь поиска себя? Д. Г.: – Быть искренним, конечно. Откровенно признаться, что тот путь, который они выбрали, – это путь их сердца, а не родителей, друзей или партнеров по жизни. Быть смелыми и делать то, что нравится, невзирая на неодобрение других. Осознавать, что никто не проживет за вас вашу жизнь и, если вы не сделаете что-то, чего очень хотите, то этого просто не будет в мире, ведь, как вы, не сможет никто. Даже если пока вы не знаете, что делать, мой совет: делайте хоть что-нибудь. Не сомневайтесь. Потому что такие мысли подобны кругам на воде, в сомнениях проходит ясность и не видно никакого отражения, не видно того, кто ты есть. Просто остановитесь, сделайте паузу на день, неделю, месяц, год, если нужно, а потом делайте то, что нравится, но только при условии ощущения, что сможете делать это долго. Дольше, чем день, неделя, год. Тогда вы получите от своего занятия не только радость и удовольствие, но и деньги на продолжение вкупе с поддержкой окружающих. И последнее: хотя бы в чем-то вам нужно стать экспертом. И вы будете понастоящему счастливы, а в этом и есть весь смысл нашей жизни.

«СИ»: – Не могу не спросить о том, каким вы видите будущее отечественного рынка декоративных материалов? Д. Г.: – Я из тех оптимистов, которые знают, что всегда может быть хуже. (Улыбается). Считая себя личностью вполне адекватной и критически смотрящей на мир, я понимаю, что в нашей стране не существует культуры самостоятельного ремонта квартиры. Безусловно, исключительные люди есть, их вокруг меня немало, но в массе эта тема вызывает даже удивление. У нас до сих пор есть мнение, что нет ничего лучше такого варианта преображения жилого пространства, как евроремонт. УдивиИЮЛЬ-АВГУСТ, ИЮЛЬ, 2016 «СтройИнтерьер»

ИНТЕРЬЕР-ЭКСПЕРТИЗА

Текст: Нина ЧИЖКОВА

ЧУДО-БЕСЕДКА

с жаровней

Сложно представить загородный отдых без дружеских или семейных застолий у костра. Подмечено, что такие дачные посиделки особенно проходят на ура, если на садовом участке есть беседка с жаровней. Наличие этого сооружения создает широкий простор для кулинарного творчества. С помощью жаровни можно и готовить шашлык, и жарить рыбу, и даже коптить продукты, не нарушая при этом правила пожарной безопасности и не вредя окружающей среде. Впрочем, есть еще один важный плюс для любителей гастрономических изысков, приготовленных на свежем воздухе: такая беседка прямо во дворе дачи – это очень удобно. 60

«СтройИнтерьер» ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016

МАНГАЛ, БАРБЕКЮ ИЛИ УЛИЧНЫЙ КАМИН – В ЧЕМ РАЗНИЦА? Опытные дачники прекрасно знают, что в организации загородного отдыха важна любая мелочь. Поэтому, прежде чем построить во дворе «беседку два в одном», необходимо определиться, какой вид жаровни придется по душе именно вам. У мангала, барбекю и уличного камина предназначение одинаковое – приготовление пищи на углях. Однако между ними есть значительная разница. Главное преимущество мангала – это простота использования. Но есть и не менее существенный минус – невозможность контролировать температуру и приток воздуха. Поэтому жар может быть неравномерным. Барбекю – более сложные устройства. В отличие от мангалов в них для жарки мяса используется решетка. Компактным и удобным является барбекю-котел. Такая жаровня плотно закрывается крышкой и имеет отверстия для вентиляции. В закрытом котле коптят или пекут, а в открытом – жарят. Минус барбекю – в них категорически запрещено разжигать дрова, а только уголь или специальные брикеты. Садовый камин объединяет в себе и мангал, и барбекю, и коптильню, и гриль. Основное преимущество такой стационарной печи во дворе – она позволяет регулировать тягу и силу жара. При многочисленных плюсах уличного камина есть и один серьезный недостаток – его громоздкость.

ЖАРОВНИ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ В БЕСЕДКАХ МАНГАЛ Металлический Плюс – доступность. Минусы: – плохо держат тепло; – быстро прогорают дно и бока; – склонность к коррозии. Чугунный Плюс – экономия топлива

САДОВЫЙ КАМИН ИЗ КИРПИЧА ИЛИ КАМНЯ

БАРБЕКЮ Барбекю-котел Плюс – совмещает в себе коптильню и духовку. Минус – маленький размер.

Плюсы: – прочность; – долговечность; – регуляция тяги и жара. Минусы: – громоздкость конструкции; – требует прочного фундамента.

Газовые барбекю Плюсы: – сочетает в себе гриль и барбекю; – без дыма; – не требует дров или углей.

Стационарные барбекю и мангалы из камня, бетона или кирпича Плюсы: – органично смотрятся в беседке, так как чаще сделаны из того же материала; – имеют рабочую поверхность и даже стол для гостей. Переносные барбекю и мангалы Плюсы – компактность и мобильность. Минус – непрочность.

ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016 «СтройИнтерьер»

ИНТЕРЬЕР-ЭКСПЕРТИЗА ВЫБОР МАТЕРИАЛА ДЛЯ БЕСЕДКИ Важно определиться не только с видом жаровни, но и с материалом, а также конструкцией самой дачной беседки. Чаще всего она представляет собой большую капитальную постройку с четко разграниченными зонами, которая должна гармонировать с ландшафтом участка. При этом беседка может быть практически любой формы и размеров. Обычно в качестве основы используют древесину, кирпич или металл. Деревянная садовая беседка с жаровней универсальна. Она украсит дачный участок в любом стиле. Плюс ко всему дерево позволяет воплотить самые затейливые фантазии дизайнеров. А вот кирпичное или каменное строение более долговечно. Из таких материалов принято возводить капитальные конструкции, однако для них необходим надежный фундамент. Камень – самый трудоемкий, а потому и дорогой материал. Любителям всего изящного и утонченного стоит обзавестись кованой беседкой. Открытая летняя металлическая конструкция сделает дачный участок особенным. А вот закрытая беседка из такого материала будет из-за своей громоздкости больше похожа на гараж.

«СтройИнтерьер» ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016

ДЕРЕВЯННАЯ БЕСЕДКА

БЕСЕДКА ИЗ КИРПИЧА ИЛИ КАМНЯ

КОВАНАЯ БЕСЕДКА

Плюсы

– Ценовая доступность – Безопасность и огне- – Эксклюзивность; материала; упорность; – Изящность. – Быстрота и простота – Прочность и долговозведения; вечность; – Облегченный фунда- – Капитальная и теплая мент. постройка.

Минусы

– Воспламеняемость.

Камень – дорогой и трудоемкий материал.

– Дороговизна; – Склонность к коррозии (без необходимой обработки).

ЭКСПЕРТНОЕ МНЕНИЕ

– Беседка с жаровней станет прекрасным дополнением для вашего дачного участка. Она может быть очень разной по форме и конструкции. Все зависит от идей дизайнера и пожеланий заказчика. Это и легкие навесы с мобильным мангалом, и основательные сооружения с целым барбекю-комплексом. Отличным материалом, который позволит вписать беседку в любой ландшафт, является дерево. Из него получаются красивые открытые строения. Большие беседки с русской печью, мангалом, плитой и другими составляющими обычно строятся из кирпича или камня и требуют большей площади. Не отказывайте себе в таком удовольствии и комфорте! Олеся ВАВИЛОВА, ландшафтный дизайнер ООО «Агропарк»:

ПРОЕКТ НА ЗАКАЗ В КАЛИНИНГРАДЕ Построить на придомовом участке беседку с жаровней можно самостоятельно. Но, чтобы быть уверенным в ее долговечности и качестве, лучше обратиться к профессионалам. В Интернете можно найти больше полусотни объявлений от фирм и мастеров, которые предлагают свои услуги в Калининграде и области. Специалисты помогут определиться с материалами и размерами, а также создадут индивидуальный проект и органично впишут постройку в придомовое пространство. По словам экспертов, чаще всего калининграды выбирают беседки с барбекю из кирпича. Этот материал привлекает их не только своей долговечностью, а еще и потому, что разнообразие его качества позволяет подобрать кирпич в соответствии с финансовыми возможностями заказчика. Средняя цена такой беседки с барбекю размерами 2,5х0,9х0,9 метра вместе с работой мастера составляет от 110 до 300 тыс. рублей. К тому же многообразие цветовой гаммы кирпича позволяет создавать богатые по колориту и выразительности постройки. На втором месте по популярности беседки из комбинированных материалов. Строение на кирпичных столбах с деревянной кровлей обойдется заказчику дешевле. Металлическая конструкция выйдет дороже, но с этим материалом проще работать. СОВЕТЫ ПРИ СОЗДАНИИ ПРОЕКТА При разработке чертежа необходимо продумать ряд важных деталей. Во-первых, это расположение дымохода, потому что слезящиеся от дыма глаза и кашель могут испортить весь отдых. Во-вторых, важно правильно разместить стол. Он может быть или самым габаритным объектом в центре беседки, или просто вспомогательным элементом при готовке. Поэтому следует определиться с его назначением. Немаловажно и место хранения топливных материалов. Оно должно быть защищено от влаги, находиться рядом с жаровней и при этом не мешать гостям. Эксперты рекомендуют размещать дровник прямо под топкой: там и сухо, и удобно. Для комфорта и безопасности требуется также источник воды. Им вполне может быть уличный умывальник рядом с беседкой. Также очень важно выбрать место для строения вдали от газопроводов и линий электропередачи. Беседка должна находиться на достаточном расстоянии от дома, чтобы туда не проникали дым и копоть. Фундамент барбекю следует построить выше уровня талых вод и осадков, чтобы защитить печь от сырости. Размеры же самой беседки нужно рассчитать так, чтобы помимо места, запланированного для размещения людей, оставалось свободное пространство вокруг печи не менее 1 метра, а рядом с топкой – не менее 3 метров. Это повысит уровень пожарной безопасности. Если в беседке планируется использовать открытый огонь, то при выборе материалов приоритетом должна стать трудновоспламеняемость. Для пола можно использовать специальную огнеупорную плитку.

ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016 «СтройИнтерьер»

ИНТЕРЬЕР-ЭКСПЕРТИЗА

«СтройИнтерьер» ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016

ЭКСПЕРТНОЕ МНЕНИЕ

– Существует три очень важных момента, на которые следует обратить внимание, если вы решили построить на своем участке беседку с жаровней: 1) В первую очередь нужно определиться, какую постройку вы хотите получить на выходе. Чтобы не было разочарования, когда объект будет сдан, посоветуйтесь со специалистом или найдите проект, который вам подходит, в Интернете. Очень важно хотя бы немного разбираться в данной теме, прежде чем принять окончательное решение. Планируйте все заранее и в комплексе. 2) Не экономьте ни на материалах, ни на стоимости работ. От этого напрямую зависят долговечность и удобство вашей Дмитрий ЧЕРНЫШЕВ, руководитель компании беседки. «Калининград-Строй3) Проверьте предыдущие работы мастера, прежде чем довеМастер»: рить ему строительство своего объекта.

ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016 «СтройИнтерьер»

ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ

КВАРТИРА выходного дня Текст: Ульяна ГАИБОВА. Фото: Юлия ГОРБАТЕНКО

• Дизайнер Анжелика Гончарова. • Мастер-прораб Александр Гончаров.

Дизайнер Анжелика Гончарова создала трогательный и уютный интерьер для квартиры на балтийском побережье.

«СтройИнтерьер» ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016

Проект для трехкомнатной квартиры в Светлогорске общей площадью 76 кв. м – это результат тотального доверия заказчиков дизайнеру. Все пожелания хозяев жилой площади воплотились в интерьере, где «подружились» три стиля: классика, прованс и кантри. Так квартира стала олицетворением спокойствия и размеренности пригородной жизни. Цветовая гамма проекта соткана из сдержанных природных оттенков: мятного, льняного, бежево-желтого и припудренного

серого. Мотив, который объединяет все помещения квартиры, – цветочный орнамент. Он встречается на плафонах бра, портьерах, покрывалах и многочисленных картинах, а также выполняет роль яркого акцента, разбавляющего монохромную цветовую палитру. Дизайнер вовсе неслучайно создала интерьер в спокойных тонах: квартира не была предназначена для постоянного проживания и должна была стать своеобразным местом отдыха от городской суеты.

ГОСТИНАЯ В гостиной торжествует дух классики с элементами прованса. Многообразие серого цвета не выглядит мрачным, а, напротив, создает интимную и уютную атмосферу. Своеобразный акцент – нежные розовые подушки, которые перекликаются с цветами на картинах. Идею квартиры для отдыха поддерживает биокамин, заключенный в конструкцию из гипсокартона, имитирующую традиционный очаг. Он облицован декоративной штукатуркой – травертином. Мебель изготовлена из натурального дерева. На полу – ламинат. На стенах – итальянские обои.

СПАЛЬНЯ Спальня выполнена в лучших традициях прованского стиля. Здесь разнообразные оттенки зеленого во главе с мятным формиру-

ют спокойное, умиротворенное пространство. Природная составляющая, которая является неотъемлемой частью интерьера в духе французской провинции, отражена в цветочном орнаменте на портьерах, покрывале и плафо-

нах бра. На стенах – обои с эффектом штукатурки. Мебель выполнена из массива дерева, выкрашенного светлой краской.

ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016 «СтройИнтерьер»

ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ ДЕТСКАЯ Детская – самая «теплая» комната в квартире. Благодаря цветовой гамме, основу которой составляют бежево-желтые оттенки, помещение получилось по-настоящему солнечным. Цветочный мотив и светлая мебель из массива дерева поддерживают атмосферу трогательного прованского стиля. На стенах – обои-компаньоны. На полу – ламинат.

«СтройИнтерьер» ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016

КУХНЯ Монохромную кофейную гамму кухни разбавляет яркая фотопечать на одной из стен. Изображение старой европейской улочки навевает мысли о живописных чужеземных местах с их убаюкивающей гармоничной атмосферой. Фасады кухни выполнены из МДФ с эффектом брашированного дерева. Столешница – постформинг под камень. На полу – износостойкий ламинат ПВХ. ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016 «СтройИнтерьер»

ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ

ВАННАЯ КОМНАТА Раздельный санузел объединен одинаковым интерьерным исполнением. Здесь также присутствует ключевой мотив квартиры – цветочный орнамент. Стены отделаны испанской плиткой в теплой сиренево-бежевой цветовой гамме. Сантехника родом из Польши.

«СтройИнтерьер» ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016

СТОИМОСТЬ РЕМОНТА В РУБЛЯХ. РЕМОНТ КВАРТИРЫ ОСУЩЕСТВЛЯЛСЯ С ИЮНЯ 2013 Г. ПО ИЮНЬ 2014 Г. КУХНЯ

Шкаф

69 000

Обои

4 рул. x 1 200

Туалетный столик

18 000

Фотопечать

15 000

Прикроватные тумбы

2 шт. х 6 000

Плитка (фартук)

4 кв. м x 800

Комод

29 000

Ламинат ПВХ

12 кв. м x 850

Банкетка

3 000

Натяжной потолок

10 кв. м х 360

Люстра

6 000

Встроенная кухня

160 000

Бра

4 шт. х 1 200

Стол

25 000

Стулья

4 шт. x 8 000

Обои

5 рул. х 750

Варочная поверхность

8 000

Ламинат

11 кв. м x 435

Вытяжка

15 000

Натяжной потолок

11 кв. м х 360

Духовка

15 000

Диван

45 000

Холодильник

32 000

Стол

12 000

Стиральная машина

28 000

Стул

8 000

Люстра

3 800

Комод

32 000

Бра

2 шт. х 1100

Люстра

3 500

Ковер

6 000

Бра

2 шт. х 1 000

Ковер

7 000

ГОСТИНАЯ

ДЕТСКАЯ

ВАННАЯ КОМНАТА

Обои

6 рул. х 1 200

Ламинат

18 кв. м x 435

Плитка

20 кв. м х 1 200

Натяжной потолок

18 кв. м х 360

Ванна

6 000

Диван

89 000

Тумба с раковиной

11 000

Кресла

2 шт. х 16 000

Тумба

3 500

Столик

2 000

Светильник

2 500

Биокамин

36 000

Светильник

3 600

Ковер

12 000

Люстра

6 000

Плитка

8 кв. м х 1 200

Бра

4 шт. х 1 200

Унитаз

8 000

Инсталляция

15 000

СПАЛЬНЯ

САНУЗЕЛ

Обои

7 рул. х 800

Светильник

2 500

Ламинат

16 кв. м x 435

Межкомнатные двери

5 шт. х 12 000

Натяжной потолок

18 кв. м х 360

Входная дверь

25 000

Кровать с матрацем

88 000

ИТОГО: 1 173 705 руб.

ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016 «СтройИнтерьер»

ПРАЙС НА РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

ОБНОВЛЯЕТСЯ ЕЖЕМЕСЯЧНО

ПРАЙС-ЛИСТ

Ремонтно-строительные работы Расценки для заказчиков услуг. Цены включают налоги, плановые накопления, накладные расходы и гарантию качества.

Наименование работ

куб. м 450 куб. м 350-500 кв. м 200 куб. м 200 куб. м 300 куб. м

кв. м кв. м кв. м кв. м

140 95 137 220

кв. м

211

кв. м

120

кв. м кв. м

270 455

кв. м кв. м кв. м кв. м

220 380 1 850 360

Ед. Цена изм. (руб.)

Наименование работ

Бет. полы армир. до 10 см, демонтаж кв. м Бет. полы армир. более 10 см, демонтаж кв. м Бетонный бордюр, демонтаж пог. м Самовыравнивающий раствор, демонтаж кв. м Тротуарная плитка, демонтаж кв. м Керамическая плитка, демонтаж кв. м Стены Стены бетонные до 12 см, демонтаж кв. м Стены бетонные до 30 см, демонтаж кв. м Стены бет. свыше 30 см, демонтаж кв. м Стены кирпичные до 12 см, демонтаж кв. м Стены кирп. до 25 см, демонтаж кв. м Стены кирп. свыше 25 см, демонтаж кв. м Прорубание дверного проема с установкой кв. м перемычек в бетонной стене до 30 см Прорубание дверного проема с установкой кв. м перемычек в бетон. стене свыше 30 см Прорубание дверного проема с установкой кв. м перемычек в кирп. стене до 30 см Прорубание дверного проема с установкой кв. м перемычек в кирпичной стене свыше 30 см Прорубание ниши под батарею кв. м Перекрытие Перекрытие бет. до 5 см, демонтаж кв. м Перекрытие бет. до 10 см, демонтаж кв. м Перекрытие бет. свыше 10 см, демонтаж кв. м Перекрытие дощатое, демонтаж кв. м

ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ ЗЕМЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ Выемка грунта вручную Копка траншеи Доработка после экскаватора Обратная засыпка Обратная засыпка с послойным уплотнением до 10 см Планировка грунта вручную (насыпной грунт) Планировка грунта вручную (естеств. грунт) Песчано-грав. подсыпка до 10 см Песчано-грав. подсыпка свыше 10 см Песчаная подготовка с трамбовкой вручную до 10 см Щебеночная подгот. с трамбовкой вручную до 10 см Трамбовка оснований вручную до 10 см ДЕМОНТАЖ Полы Асфальтовые покрытия до 10 см, демонтаж Асфальтовые покрытия более 10 см, демонтаж Бетонные полы до 5 см, демонтаж Бетонные полы до 10 см, демонтаж Бетонные полы более 10 см, демонтаж Бет. полы армир. до 5 см, демонтаж

Ед. Цена изм. (руб.)

«СтройИнтерьер» ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016

550 840 340 140 150 220 540 1 235 2 285 350 660 1 750 3 400 5 100 3 250 3 350 1 240 360 480 780 160

Наименование работ Плиты перекрытия, демонтаж Прорезание проема в перекрытии бет. до 5 см Прорезание проема в перекрытии бет. до 10 см Прорезание проема в перекрытии бет. свыше 10 см Прорезание проема в перекрытии дощатом Кровля Покрытия из кровли: битум, черепица, демонтаж Покрытия из кровли: металлочерепица, демонтаж Покрытия из кровли: керам. черепица, демонтаж Обрешетка из доски, демонтаж Сплош. обшивка из доски, демонтаж ОСБ, демонтаж Стропильная система, демонтаж ФУНДАМЕНТНЫЕ И Ж/Б РАБОТЫ Разметка площади застройки Ж/б подушки, монтаж Ж/б блоки, монтаж Монолитная армированная подушка, монтаж Монолит. армир. ленточный фундамент, монтаж

Ед. Цена изм. (руб.) кв. м кв. м

180 360

кв. м

900

кв. м

4265

пог. м

370

кв. м

105

кв. м

100

кв. м

133

кв. м кв. м кв. м кв. м

60 80 80 80

кв. м шт. шт. куб. м

85 800 800 4 000

куб. м

4 500

330 520 486

пог. м пог. м кв. м кв. м пог. м

473 540 120 140 122

кв. м кв. м куб. м кв. м кв. м куб. м шт. шт. шт. шт. шт. шт. пог. м кв. м кв. м кв. м кв. м

110 100 1 500 450 112 424 394 394 378 600 1000 650 700 70 90 40 98

кв. м

223

куб. м куб. м куб. м куб. м пог. м шт. куб. м куб. м

4 500 4 500 430 230 900 190 900 500

куб. м куб. м куб. м кв. м

1 600 1 600 1 900 7501000 1 600 1 260

куб. м куб. м

Кладка из декорат. кирпича стенки толщ. 200 мм Фуговка Армирование Приготовление раствора Заделка швов между плитами Заделка отверстий кирпичом Устройство проема в стене в 1/2 кирпича Устройство проема в стене в кирпич Устройство проема в бетон. стене толщ. 14 см с армированием Устройство проема в бетон. стене толщ. 18 см с армированием Кирпичная кладка Кирпичная кладка в 1/4 кирпича Кирпичная кладка в 1/2 кирпича Кирпичная кладка в 1 кирпич Кирпичная кладка под расшивку Кирпичная кладка простая Кирпичная кладка столбов под расшивку Кирпичная кладка столбов под штукатурку Кладка перегородок кирпичных в 1/2 кирпича Кладка перегородок из газосиликатных блоков Кладка шлакоблоков и пескоблоков Монолит. армир. бетонные стены, устройство Опалубка для монолитных армированных бетонных стен, устройство Перемычки, монтаж Армир. пояс с устройством опалубки первого этажа, монтаж Армир. пояс с устройством опалубки второго этажа, монтаж Плиты перекрытия цокольного этажа, монтаж Плиты перекрытия первого этажа, монтаж Плиты перекрытия второго этажа, Опалубка под монолит. перекрытие, монтаж Металлоконст. под монолит. перекрытие, монтаж Монолитное перекрытие 1-го этажа, монтаж Монолитное перекрытие 2-го этажа, монтаж Деревянные балки перекрытия, монтаж

кв. м

1 290

кв. м кв. м куб. м пог. м куб. м кв. м кв. м кв. м

151 30 350 109 760 600 1 960 2 670

кв. м

3 800

кв. м кв. м кв. м кв. м куб. м пог. м пог. м кв. м

730 839 1 020 1 720 2 315 1 900 1 360 775

кв. м

630

кв. м куб. м

1 000 2 700

кв. м

300

шт. пог. м

300 450

пог. м

550

кв. м

349

кв. м

505

кв. м кв. м

565 395

кв. м

580

кв. м

1 330

куб. м

1 525

кв. м

873

Наименование работ Черновая обшивка балок перекрытия доской ШТРОБЫ По кирпичу D 3 см По кирпичу D 5 см По кирпичу D 12 см По газосиликату D 3 см По газосиликату D 5 см По газосиликату D 12 см По бетону D 3 см По бетону D 5 см По бетону D 12 см Заделка штроб Сверление или долбление стен под трубы (D до 3 см) Сверление или долбление стен под трубы (D от 3 до 10 см) КРОВЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ Укладка мауэрлата с креплениями Стропил. система, устройство Обрешетка, устройство Настил из доски, устройство Сплошной дощатый настил (ОСБ), устройство Настил пароизоляционной пленки Настил рубероида в один слой Ветровая доска, монтаж Настил кровли из металлочерепицы Настил кровли из керамич. черепицы Настил кровли из битум. черепицы Настил новой мягкой кровли на бетон в 1 слой Мягкая кровля из гидроизола Конек битумной черепицы, монтаж Конек керам. черепицы, монтаж Конек металлочерепицы, монтаж Водосточн. трубы с ухватами, монтаж Установка разделок Установка желобов с крюками Утепление крыши минватой Антисептирование древесины Монтаж желобов, примыканий к стенам, трубам Подшивка карнизов (сайдинг, вагонка, строганая доска, металлопрофиль) Ремонт мягких направляемых кровель (1 слой)

Ед. Цена изм. (руб.) кв. м

400

пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м шт.

220 300 520 75 100 300 270 320 670 55 432

шт.

880

пог. м кв. м кв. м кв. м кв. м

400 429 119 160 200

кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м

50 110 200 350 600 388 196

кв. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м кв. м кв. м пог. м

211 200 300 194 200 220 200 156 60 120

пог. м 400-969 кв. м

130

Армированная кладка Кладка газосиликатных блоков

кв. м кв. м пог. м

Ед. Цена изм. (руб.)

Наименование работ

Опалубка, монтаж Армированные бетонные полы, монтаж Армир. пояс с устройством опалубки, монтаж Отмостка с устройством опалубки Кладка пояса из кирпича Устройство изоляции в один слой Устройство изоляции обмазочной Изоляция горизонтальная отсекащая до 40 см Гидроизоляция полов Теплоизоляция фундамента, устройство Армат. пространствен. каркас, устройство Арматурная сетка, устройство Опалубки, устройство Заливка бетоном ФБС, монтаж ФЛ, монтаж Перемычки до 2 м, монтаж Перемычки до 3 м, монтаж Плиты перекрытий, монтаж Прогоны, монтаж Ж/б перемычки, устройство Оклеечная горизонт. изоляция, 1 слой Оклеечная верт. изоляция, 1 слой Обмазочная изоляция, устройство Песчаное основание под фундамент, устройство Бет. подгот. под фундамент, 100 мм, устройство Монолит. фундамент, устройство Монолитная плита, устройство Водоотлив грунт. вод, устройство Дренаж из щебня, устройство Устройство дренажа вокруг здания Прокладка дренажных труб Фундамент, демонтаж Опалубка, демонтаж СТЕНЫ Каменная кладка Кладка под штукатурку Кладка под расшивку Кладка под фуговку Кладка перегородок

Ед. Цена изм. (руб.)

Наименование работ

ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016 «СтройИнтерьер»

ПРАЙС НА РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ Наименование работ

Ед. Цена изм. (руб.)

Новые направляемые кровли кв. м (не менее 2 слоев), устройство Нанесение праймера кв. м Изготовление и монтаж парапетов пог. м Панели «сэндвич», монтаж кв. м Стеновые и кровел. сэндвич-панели, кв. м монтаж Кровля из наплавляемого рубероида кв. м в 1 слой, устройство Кровля из наплавляемого рубероида кв. м в 2 слоя, устройство Кровля из «Этернита», устройство кв. м Кровля «под ключ», установка кв. м Кровля мягкая, 1 слой кв. м (с водосточн. системой) Кровля мягкая, 2 слоя кв. м (с водосточн. системой) Кровля мягкая, 2 слоя кв. м (с керамзитом и стяжкой) Сплошной накат пароизоляции обрешеточ- кв. м ного бруса, устройство Установка окон Velux, Roto, Fakro кв. м ОГРАЖДАЮЩИЕ КОНСТРУКЦИИ. СВАРОЧНЫЕ РАБОТЫ Строит. конструкции, демонтаж Ограждения металлоконструкций высотой до 3-го этажа, монтаж Ограждения из кованых изделий, монтаж Услуги сварщика

кв. м кв. м

250 42 410 285 от 450 350 530 1 050 от 700 410 560 1 400 320 1 5002 000 480 1 370

кв. м от 3 600 8 3 000 часов т 8 300

Приготовление цементно-известкового раствора (штукатурка) Уборка помещ. после ремонта Снабжение объекта материалом и трансп. расход – 12 % от общ. стоимости материала СТЕНЫ Демонтаж стены Стены из гипса армир. (санузел и т. д.), демонтаж Стены кирпичные (в полкирпича), демонтаж Стены кирпичные (в кирпич), демонтаж Стены бетонные (межкомнатные перегородки толщиной 8-9 см), демонтаж Прорубание проема под двери: в кирпиче (1/2 кирпича) Прорубание проема под двери: в кирпиче (в кирпич) Прорубание проема под двери: в бетоне толщиной 14 см армир. Прорубание проема под двери: в бетоне толщиной 18 см армир. Сухая штукатурка, демонтаж Старая плитка, демонтаж Деревянные встроенные шкафы, ниши, демонтаж Снятие старых обоев Очистка стен от масляной краски, шпатлевки, олифы Радиатор отопления для поклейки обоев, демонтаж/монтаж Штукатурка стены Грунтовка стен Штукатурная сетка на стену, устройство Кирпичная кладка до 3 см, штукатурка Кирпичная кладка свыше 3 см в несколько приемов, штукатурка Деревянные стены с предварительной обивкой дранкой или сеткой, штукатурка Бетонные стены без сетки, штукатурка Бетонные стены с сеткой, штукатурка Стены неправильной формы (полукруглые, эллипсные и др. форм), штукатурка Откосы дверные до 30 см, штукатурка Откосы дверные от 30 до 60 см, штукатурка Откосы оконные до 30 см, штукатурка Откосы оконные от 30 до 60 см, штукатурка Откосы арочные с установкой перфоуголков, штукатурка Колонны, штукатурка

Ед. Цена изм. (руб.)

Наименование работ

Ед. Цена изм. (руб.)

100 кг

800

Декоративная штукатурка

кв. м

Структурная штукатурка «короед» Шпатлевка стены Грунтовка стен после каждого цикла работ Первичная шпатлевка (на штукатурку) Первичная шпатлевка с армированием сеткой Первичная шпатлевка с выравниванием Шпатлевка стен под обои Шпатлевка стен под окраску Шпатлевка под декорат. штукатурку Грунтовка откосов после каждого цикла работ Откосы, первичная шпатлевка (на штукатурку) Откосы, армирование сеткой (стеклообоями) Откосы под обои, шпатлевка Откосы под окраску, шпатлевка Швы и примыкания ГКП, шпатлевка Выравнив. откосов по плоскости Выравнивание углов и примыканий Перфоуголок обычный, монтаж Перфоуголок арочный, монтаж Швы и примыкания ГКП, армирование Шлифовка стен (подготовка под покраску) Заделка штроб Заделка отверстий Покраска стены Грунтовка стен после каждого цикла работ Стены, покраска в белый цвет Стены, покраска в колер Стены, покраска фактурная Декоративная штукатурка, покраска «Обои под покраску», покраска Стены, покраска (освежить) Откосы, покраска в белый цвет Откосы, покраска в колер Разделение цвета с наклейкой малярной ленты Трубы, покраска Зачистка стен Обои на стены Стены, грунтовка Обои виниловые без подбора рисунка, оклейка

кв. м

3001 000 385

кв. м кв. м кв. м

40 210 240

кв. м кв. м кв. м кв. м пог. м

280 190 290 170 30

пог. м

100

пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м кв. м пог. м шт.

110 120 70 120 130 100 140 55 90 90 100

кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м пог. м пог. м пог. м

40 210 270 280 280 190 155 100 132 100

пог. м кв. м

80 45

кв. м кв. м

32 200

кв. м

200

кв. м кв. м кв. м кв. м

300 630 1 0001 700 850

кв. м

1 700

кв. м

2 550

кв. м

4 800

кв. м кв. м кв. м

220 220 150

кв. м кв. м

35 145

шт.

600

кв. м кв. м кв. м кв. м

40 120 300 345

кв. м

368

кв. м кв. м кв. м

240-310 310 354

пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м

255 350 250 310 520

кв. м

475

Крупногабаритные металлоконструкции, монтаж Решетки на окна, изготовление и монтаж кв. м 750 Гаражные ворота кв. м от 4 100 Изготовление и монтаж металлоконструккв. м от 1 900 ций (крыш) для крытых автостоянок ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ Разгрузка материала с автомобиля т 650 Подъем гипсоплиты, за каждый этаж шт. 26 Подъем сып. матер. в меш. до 30 кг, шт. 20 за каждый этаж Подъем кафеля, за каждый этаж – до 3 кв. м уп. 10 Подъем кафеля, за каждый этаж – уп. 20 напольного Подъем материала, за каждый этаж 100 кг 40 Приготовление растворов (шпатлевка, пли- 100 кг 135 точный клей, гипсовые штукатурки)

Наименование работ

Калининград, Московский пр., 275, тел.: 555-275, 76-29-70, 555-273

«СтройИнтерьер» ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016

www.profinst.ru profil@kaliningrad.ru

Обои виниловые с подбором рисунка, оклейка Обои виниловые в два уровня Обои рельефные, оклейка Обои под покраску, оклейка Обои (шелкография), оклейка Обои текстильные (на тканевой основе), оклейка Стеклообои, оклейка Обойный бордюр, оклейка Жидкие обои, нанесение Монтаж стены ГКП на клей, монтаж ГКП на каркас, монтаж ГКП на профиль (с устройством каркаса), монтаж Вагонка на каркас, монтаж Вагонка «блокхаус» на каркас, монтаж Панели пластиковые, монтаж на каркас Короба простые из ГКП, монтаж Короба сложные из ГКП, монтаж Перегородки из ГКП (с устройством каркаса, утеплителя, пленки), монтаж Криволинейные элементы из ГКП, монтаж Арка до 1 м, монтаж Арка от 1 м до 2 м, монтаж Арка от 2 м до 3 м, монтаж Откосы из ГКП, монтаж Декоративные планки и уголки, монтаж Металлокаркас, монтаж Каркас реечный, монтаж Каркас перегородок с утеплением (металлопрофиль), монтаж Плинтус стеновой с обработкой и покраской, монтаж Минеральная вата, утепление Минеральный пенополистирол, утепление Колонны ГКП, обшивка Облицовка плиткой стены Облицовка плиткой 10*10, 15*15, 15*20 на подгот. поверхность Облицовка плиткой без швов на подгот. поверхность Бордюр керамический, монтаж Подрезка плитки точн. с подгонкой до 1 мм (сторона) Подрезка плитки обычн. с подгонкой до 5 мм (сторона)

Ед. Цена изм. (руб.) кв. м

270

кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м

300 320 190 300 340

кв. м пог. м кв. м

200 140 230

кв. м кв. м кв. м

690 490 750

кв. м кв. м кв. м пог. м пог. м кв. м

300 300 345 750 1 650 765

пог. м шт. шт. шт. пог. м пог. м кв. м кв. м кв. м

450 3 060 4 000 5 300 310 210 200 200 215

пог. м

150

кв. м кв. м пог. м

60 60 530

кв. м кв. м

5501 100 500-750

пог. м пог. м

300 280

пог. м

200

Наименование работ Устройство отверстий в плитке Защитные планки на углы (листва), монтаж Облицовка плиткой «кабанчик» Облицовка диким камнем Облицовка криволин. элементов, арки (до 1 м) Облицовка криволин. элементов, арки (более 1 м) Облицовка мозаикой

Ед. Цена изм. (руб.)

шт. 195 пог. м 160 кв. м 450-950 кв. м 670 пог. м 3 5004 600 пог. м 3 9505 700 кв. м 5201 200 Облицовка мозаикой отдельных элементов кв. м 1 000 Облицовка плиткой коробов, откосов пог. м 470 Запил углов плитки под 45 градусов пог. м 370 Подгонка сложных узлов узел 450 Сауна под ключ (по полу) кв. м 5 300 Ванна под ключ по полу, с установкой санкв. м 6 000 техники Двери Блок дверной деревянный, демонтаж шт. 595 Блок дверной металлический, демонтаж шт. 2 200 Расширение проема для установки входшт. 2 900 ной двери Новая дверь межкомнатная, установка шт. 1 750 Новая дверь (распашная), установка шт. 2 900 Встроенная в стену дверь, установка шт. 2 550 Петли, врезка шт. 750 Замок, врезка шт. 650 Стекла, установка шт. 470 Дверные полотна, шлифовка и лакировка кв. м 280 Наличник, дверн. планки, установка пог. м 160 Декоративные и защит. уголки, установка пог. м 200 Двери типа «гармошка», установка шт. 1 100 Метал. входная дверь, установка шт. 2 800 Дверные стопоры, установка шт. 150 Окна Старое окно, демонтаж шт. 680 Старый подоконник, демонтаж шт. 320 Старый отлив, демонтаж шт. 190 Новые окна, установка шт. 1 700 Жалюзи, установка шт. 600 Подоконники, установка пог. м 500 ПОТОЛКИ Демонтаж потолка Очистка потолка от шпатлевки и краски кв. м 150 Старые обои, демонтаж кв. м 95 Размывка извести, мела кв. м 115 Потолки из ГКП, демонтаж кв. м 110

Наименование работ Сухая штукатурка, демонтаж Старый потолочный плинтус (багет), демонтаж Потолок, штукатурка Потолок, грунтовка Потолки толщиной до 2 см, штукатурка Потолки толщиной свыше 2 см, штукатурка Потолок, шпатлевка Грунтовка потолков после каждого цикла работ Шпатлевка первичная наносится на штукатур. Шпатлевка первичная с армированием сеткой Шпатлевка первичная с выравниванием плоскости Потолки под обои, шпатлевка Потолки под окраску, шпатлевка Швы, примыкания ГКП, шпатлевка Выравнив. углов и примыканий Грунтовка криволинейных элементов по периметру изгиба после каждого цикла Криволинейные элементы потолка по периметру изгиба, шпатлевка и шлифовка Криволинейные элементы потолка по периметру, проклейка армированной сеткой Перфоуголок обычный, монтаж Перфоуголок арочный, монтаж Швы и примыкания ГКП, армирование Шлифовка потолка Подготовка под покраску Штробы, заделка Потолок, покраска Грунтовка потолков после каждого цикла Потолок, покраска в белый цвет Потолок, покраска в колер Потолок, покраска фактурная Криволинейные элементы потолка по периметру изгиба, покраска Потолочные откосы, покраска Короба простые, покраска в белый цвет Короба простые, покраска в колер «Обои под покраску», покраска Потолки, покраска (освежить) Разделение цвета с наклейкой малярной ленты (примыкания) Обои на потолке Потолки, грунтовка

Ед. Цена изм. (руб.) кв. м пог. м

180 10

кв. м кв. м кв. м

50 320 400

кв. м

165

кв. м

233

кв. м

210

кв. м кв. м пог. м пог. м пог. м

188 240 80 140 35

пог. м

200

пог. м

пог. м пог. м пог. м

105 140 75

кв. м пог. м

95 80

кв. м кв. м кв. м кв. м пог. м

42 194 215 215 100

пог. м пог. м пог. м кв. м кв. м кв. м

160 150 170 140 110 110

кв. м

Наименование работ

ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016 «СтройИнтерьер»

ПРАЙС НА РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ Наименование работ

кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м пог. м кв. м

145 170 145 140 215 200 115 278

кв. м кв. м

490 700

кв. м

920

кв. м

940

кв. м кв. м кв. м кв. м пог. м пог. м пог. м пог. м

370 385 340 355 750 1 640 1 140 800

пог. м кв. м

350 350

кв. м кв. м пог. м

150 210 140

пог. м

290

кв. м кв. м

850 112

кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м

105 80 110 350 750 1 000 70 20 75

Наименование работ Масляная краска на деревянном полу, демонтаж Основание пола, подготовка Полы, грунтовка Бетонная стяжка до 10 см, монтаж Бетонная стяжка более 10 см, монтаж Бетонные полы, выравнивание Выравнив. пола устройством стяжки песчано-цемен. смесью Стяжка, армирование Частичное выравнивание пола (заделка рустов, трещин, отверстий) Чистовая стяжка, самовыравнивающаяся смесь под паркет, линолеум Полы, гидроизоляция Пароизоляционная пленка, настил Утеплитель, укладка Монтаж пола ДСП, монтаж (по гот. основанию) OSB, монтаж (по готовому основанию) Лаги, установка Доска половая, укладка Ковролин, монтаж (по готовому основанию) Линолеум, монтаж (по готовому основанию) Подложка под ламинат, настил Ламинат, монтаж (по готовому основанию) Паркет. доска, монтаж (по готовому основанию) Паркетная доска, монтаж (на клей) Паркет, укладка Плинтус (пластиковый), монтаж Плинтус (деревянный, МДФ), монтаж Плинтус для ковролина, монтаж Плинтус по кругу и овалу, монтаж Металлические порожки, монтаж Шлифовка нового пола Старый пол, шлифовка Замена старых паркетных планок Полы, лакировка Облицовка плиткой пола Облицовка плиткой 10х10, 15х15, 15х20 на подготовленную поверхность Облицовка плиткой обычной под 45 градусов на подгот. поверхность Облицовка плиткой без швов на подготовленную поверхность Плинтус керамический, монтаж

Ед. Цена изм. (руб.)

Наименование работ

Ед. Цена изм. (руб.)

Бордюр керамический, монтаж Бордюр мозаичный, монтаж Плитка, подрезка Облицовка плиткой ступеней (2 грани)

пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м

105 160

Защитные планки на ступени, монтаж Запил углов под 45 градусов (каждая сторона) Фигуры из плитки разного цвета Фигуры из плитки разного размера Орнамент плиточный

кв. м

230

Орнамент мозаичный

кв. м

кв. м кв. м кв. м

115 75 75

ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ РАБОТЫ Установка каминов

кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м

220 230 255 330 270 270 40 370 515

кв. м кв. м

455 6251 400 150 138 115 650 200 175 200 350 140

кв. м

300

кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м

30 295 440 140 260

кв. м кв. м

пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м

кв. м

7001 200 8001300 630

пог. м

310

кв. м

Штукатурка венецианская под мрамор Нанесение покрытия на стены, потолки под велюр, мрамор, камень Художественная роспись Изготовление барельефов Изготовление фонтанов, настенных водопадов Натурал. камень гранит, укладка АКСЕССУАРЫ Картина, монтаж Зеркало, монтаж Шина под шторы, монтаж Гардина, монтаж Декор. элемент под люстру, монтаж Крючки, монтаж Часы на стену, монтаж Держатели для санузла, монтаж Держатель под телевизор, монтаж Вент. решетки, установка САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ Унитаз, демонтаж Мойка, демонтаж Полотенцесушитель, демонтаж Ванна, демонтаж Трубопровод ПВХ, монтаж Трубная разводка, устройство МОНТАЖ. САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ Ванна простая, установка

кв. м кв. м кв. м

шт. кв. м кв. м

325 360 245 6501 450 180 410 600 850 6001 250 1 0001 500 от 25 000 1 700 от 700

кв. м кв. м

от 3 500 5 0007 500 шт. от 58 000 кв. м 1 500 пог. м 500 шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт.

200 650 850 500 400 130 200 200 820 380

шт. шт. шт. шт. пог. м точка

350 360 370 1 100 170 650

шт.

2 550

Обои виниловые без подбора рис., оклейка Обои виниловые с подбором рис., оклейка Обои рельефные, оклейка Обои под покраску, оклейка Обои (шелкография), оклейка Стеклообои, оклейка Обойный бордюр, оклейка Жидкие обои, нанесение Потолок, монтаж ГКП на готовый каркас (1 слой), монтаж Подвесной потолок ГКП (с устройством каркаса), монтаж Подвесной потолок ГКП сложный (с устройством каркаса), монтаж Подвесной потолок ГКП фигурный (с устройством каркаса), монтаж Вагонка, монтаж на каркас Вагонка «блокхаус», монтаж на каркас Панели пластиковые, монтаж на каркас Панели МДФ, монтаж на каркас Короба простые из ГКП, монтаж Короба сложные из ГКП, монтаж Сложный потолок с подсветкой, монтаж Криволинейные элементы из ГКП и полистирола, монтаж Откосы потолочные из ГКП, устройство Подвесной потолок «Армстронг», устройство Каркас реечный, монтаж Металлокаркас, монтаж Плинтус потолоч. с обработкой и покраской сечением до 10 см, монтаж Плинтус потолочный с обработкой и покраской сечением более 10 см, монтаж ПОЛЫ Демонтаж пола Пол под сантех. кабиной, демонтаж Полы из паркета и паркетной доски, демонтаж Деревянный пол, демонтаж Линолеум, демонтаж Плитка, демонтаж Старая стяжка до 5 см, демонтаж Старая стяжка до 10 см, демонтаж Старая стяжка до 20 см, демонтаж Старый плинтус, демонтаж Ковр. покрытие неприклеенное, демонтаж Ковр. покрытие приклеенное, демонтаж

Ед. Цена изм. (руб.)

«СтройИнтерьер» ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016

Наименование работ

шт. шт. шт. шт.

2 800 3 600 5 000 900

шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт.

3 100 1 350 1 475 1 415 1 100 1 100 1 645 2 200 3 100 1 900 770 550 340 700

шт.

750

шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м

3 000 1 700 1 320 1 030 930 780 550 480 650 2 900 800 1 025 420 38 48 42 58 35

пог. м

шт. шт. шт. шт.

170 210 290 350

Ед. Цена изм. (руб.)

Наименование работ

ОТОПЛЕНИЕ. САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ Радиатор отопления, демонтаж шт. 510 Радиатор отопления, установка шт. 1 100 Труба отопления (стояк), замена шт. 2 000 Труба отопления в стене (стояк), монтаж шт. 2 100 Коллектор, установка шт. 1 120 Редуктор давления, установка шт. 370 Котельн. оборудование, обвязка (монтаж) точка 5 450 Трубы системы отопления, разводка пог. м 160 Врезка в действующий стояк точка 1 620 Теплые полы, устройство кв. м от 240 Трубы отопления, покраска пог. м 110 Секционный радиатор, монтаж и обвязка шт. от 1 650 Радиатор, группировка и разгруппировка шт. 190 Стальной радиатор, монтаж и обвязка шт. 1 800 Радиатор, промывка шт. 600 Радиатор, полотенцесушитель, демонтаж шт. 600 Полотенцесушитель, монтаж шт. 1 800 Термоголовка, установка шт. 80 Горелка на котел, установка шт. 1 850 Котел напольный твердотопливный, 12 кВт, шт. 7 300 установка и обвязка Напольный жидкотопливный, 51 кВт, шт. 16 200 установка и обвязка котла Котел напольный газовый, 25 кВт, установка шт. 9 000 и обвязка Котел напольный газовый, 50 кВт, установка шт. 12 500 и обвязка Котел газ. навесной, двухконтурный, шт. 2 800 монтаж Котел газ. навесной, одноконтурный, шт. 2 300 монтаж Котел секцион., 5 секций, сборка шт. 6 200 Котел секцион., 8 секций, сборка шт. 8 000 Котел секцион., 9 секций, сборка шт. 9 200 Бойлер (электрич.), 150 л, монтаж шт. 1 900 Бойлер (электрич.), 200 л, монтаж шт. 2 300 Газовая колонка, монтаж шт. от 1 800 Колонка, бойлер, демонтаж шт. 950 Котел навесной, двухконтурный, демонтаж шт. 1 600 Котел навесной, одноконтурный, демонтаж шт. 1 000 Котел напол., 100 кг, демонтаж шт. 1 900 Котел напол., 101 кг, демонтаж шт. 2 300 Дымоходная вставка, d 180, монтаж пог. м 600 Дымоходная вставка, d 181, монтаж пог. м от 600 Дымох. канал, обследование пог. м 400 Водяная емкость, монтаж шт. 4 600

Наименование работ Водяная емкость, монтаж Водяная емкость, монтаж Трубопроводы, диам. 25 мм, изоляция Трубопроводы, диам. 64 мм, изоляция Тепловентилятор, навеска Тепловентилятор, обвязка Система отопления, промывка Трубопровод внутр. водоснабжения, промывка Система напольного отопления, промывка Теплотрасса, промывка Трубопровод наружн. водоснабжен., промывка Тепловой пункт, промывка Гидравлические испыт. системы отопления ЭЛЕКТРОТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ Розетки, выключат. в мягк. стенах, установка Розетка, выключатель в бетоне, установка Розетка, выключатель в кирпиче, установка Светильники на потолке «Амрстронг», установка Точечные светильники, установка Люстра, установка Бра, установка Звонок, установка Вентилятор, подключение и установка Сетевая розетка на эл. плиту, установка Водонагреватель, подключение Электрический кабель, монтаж Телефонный кабель, монтаж Телевизионный кабель, монтаж Провод в трубах ПВХ, прокладка Провод в коробке ПВХ, прокладка Распаечная коробка, устройство Автоматы защиты, замена Силовая линия в щите, подключение Подключение ТВ и телеф. линий к линиям в щите Щиток, монтаж, установка, подключение УЗО, установка Видеодомофон, установка Сетевой кабель для компьютера, укладка Розетка компьютерной сети, установка Нагревательный элемент теплого пола, укладка

Ед. Цена изм. (руб.) 2 шт. 3 шт. пог. м пог. м

8 200 8 000 20 70

шт. шт. пог. м пог. м

2 300 2 300 590 3 900

пог. м пог. м пог. м

3 900 3 900 3 900

пог. м пог. м

3 900 1 200

шт.

253

шт. шт. шт.

360 320 300

шт. шт. шт. шт. шт. шт.

258 850 390 160 370 420

шт. пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м шт. шт. шт. шт.

180 75 60 70 75 75 210 800 260 90

шт. шт. шт. пог. м шт. кв. м

2 200 720 1 500 43 550 380

Ванна пластиковая, установка Ванна с гидромассажем, установка Душевая кабина, установка Шторка душевой кабины, замена или установка Встраиваемый унитаз, установка Унитаз обычный, установка Мойдодыр, установка Умывальник, установка Раковина, установка Мойка на кухне, установка Полотенцесушитель, установка Водонагреватель, установка Биде, писсуар встраив., установка Биде, писсуар обычный, установка Смеситель для ванны, установка Счетчик воды, установка Штанга для душа, установка Стиральная машина, установка и подключение Посудом. машина, установка и подключение Фильтровальная установка, монтаж Врезка в существующую сеть, вода, сталь Врезка в существующую сеть, вода, медь Врезка в существующую сеть, вода, пластик Врезка в существующую сеть, чугун Врезка в сущест. сеть, пластик Сифон ванны, установка Сифон мойки, умывальника, установка Сливной бачок, установка Подкачивающий насос, установка Насос циркуляц., d 25, монтаж Насос циркуляц., d 50, монтаж Пожарный водопровод, монтаж Трубопровод внутр., медь d 25, прокладка Трубопровод внутр., медь d 26, прокладка Трубопровод внутр., сталь d 25, прокладка Трубопровод внутр., сталь d 26, прокладка Трубопровод внутр., пластик d 25, прокладка Трубопровод внутр., пластик d 26, прокладка Сварка стыка, сталь d 25 Сварка стыка, сталь d 26 Сварка стыка, сталь d 51 Сварка стыка, пластик d 101

Ед. Цена изм. (руб.)

ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016 «СтройИнтерьер»

Green Wall +7 (911) 493 95 96

Мы предлагаем: вертикальное озеленение живыми растениями, отделку стабилизированным мхом, картины и логотипы из мха, а также мебель, декорированную мхом. 78

«СтройИнтерьер» ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016

Г. Калининград, ул. Генерала Озерова 17В, офис 28 (3-й этаж)

КОМПЛЕКТАЦИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ

Дома Коттеджи Гостиницы Коммерческие и административные здания

• Специальное предложение для строителей и дизайнеров • Выезд специалиста на объект • Все виды дверей (противопожарные, входные, межкомнатные, специальные) • Прямые поставки от производителя

МОНТАЖ «ПОД КЛЮЧ» СЕРВИСНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

Балтийское шоссе, 115 ул. Горького, 170 ул. А.Невского, 11 тел. 8 (4012) 33-55-87 www.pl-doors.com ИЮЛЬ-АВГУСТ, 2016 «СтройИнтерьер»

ПОЧУВСТВУЙТЕ НАСТОЯЩЕЕ

САЛОНЫ ВАННЫХ КОМНАТ ул. Горького, 170

Ленинский пр., 95-101

Тел.: 33-55-77, 33-55-99