Llévela
Gratis
20.000 EJEMPLARES - EDICION No.001 JUNIO/JULIO 2009 CIRCULACION GRATUITA UNA PUBLICACION DE GEO & CIA LTDA. - www.habitatdecolombia.com
M A G A Z I N E Conozca los más rentables Proyectos de Construcción en Colombia: Bucaramanga, Medellín, Cúcuta, Barranquilla.
La Mejor Inversión Inmobiliaria Junio 6 y 7 San Cristóbal, Venezuela. CASA DE EVENTOS PLAZA REAL Carrera 24 No.10-66 Barrio Obrero
Rueda de Negocios
EDITORIAL
Ruedas de Negocios Internacionales
L
as ruedas de negocios internacionales, se han consolidado mundialmente, como la oportunidad de generar contacto entre los inversionistas y los oferentes, generando importantes negocios de inversión. Hoy, Colombia cuenta con constructoras solidas, originando credibilidad y seguridad para el inversor, empresas que logran adaptarse a las condiciones de la demanda, demostrando el grado de madurez que ha ganado el sector. Las alternativas de inversión en propiedad inmobiliaria siguen siendo un refugio interesante frente al riesgo que generan otras inversiones, llámense vivienda, lotes, bodegas, establecimientos comerciales, siempre que tengan una óptima ubicación, son una buena inversión, y Colombia ofrece respaldo y estabilidad a los inversionistas extranjeros, y que en los últimos años ha aumentado de manera significativa. Por eso en este momento, la propuesta más atractiva es donde y como invertir bien, lo que a través de esta rueda de negocios HABITAT DE COLOMBIA – LA MEJOR INVERSION INMOBILIARIA, usted tendrá la oportunidad de conocer las mejores constructoras con los mejores proyectos de Colombia
ALBERTO ORTEGA CESPEDES Director de Proyecto Habitat
INDICE Geo GRUPO EMPRESARIAL ORTEGA & CIA. LTDA. www.grupoempresarialortega.com
BUCARAMANGA
4
CONSTRUCTORA MODULOR
5
CONARING
6
ISASER
7
G&D CONSTRUCCIONES
8
CONOPTIMA
9
CIME LTDA. & CONESPRO LTDA.
10
VIVIR CONSTRUCCIONES
11
MEDELLIN
12
BIENES & BIENES CONSTRUCTORES
13
OPTIMA VIVIENDA Y CONSTRUCCION
E
l Grupo Empresarial Ortega y Cia. Ltda. GEO es una empresa de carácter natural y privado, dedicada a promover la inversión extranjera a través de la ejecución de Ruedas de Negocios en las principales ciudades de Venezuela, logrando el surgimiento de nuevos negocios con acompañamiento logístico y comercial.
CONALTURA S.A.
16
GRUPO URBANO PROMOTORA
17
18
CUCUTA
Nuestro objetivo es facilitar los contactos a Inversionistas con las mejores Constructoras de Colombia promocionando sus proyectos a través de Ruedas de Negocios y la circulación de la Revista Habitat Magazine en el territorio venezolano, todo este proceso realizado con las mejores alianzas en Colombia y Venezuela para seguridad de todos nuestros inversionistas.
OSPINAS & CIA. S.A.
19
CONSTRUCTORA PUNTA DEL ESTE
20
PROEZA
21
INMOBILIARIA TONCHALA
22
Rueda de Negocios Misión Venezuela
23
Parque Nacional del Chicamocha
24
GRUPO EMPRESARIAL ORTEGA & CIA. LTDA. Director General Alberto Ortega Cespedes director@grupoempresarialortega.com
Director Comercial Gabriel Enrique Molina Ortiz comercial@grupoempresarialortega.com
Gerente General Leonardo Ortega Arenas gerencia@grupoempresarialortega.com
Ejecutiva de Negocios Zamira Alexandra Chahín Rios negocios@grupoempresarialortega.com
Gerente Administrativo Jairo Alvaro Enrique Duarte finanzas@grupoempresarialortega.com
Director Diseño, Publicidad y Mercadeo Francisco Rivera Rey mercadeo@grupoempresarialortega.com
14/15
Calle 10 No.26A-05 Segundo Piso Bucaramanga, Colombia
03 www.habitatdecolombia.com
HABITAT MAGAZINE® www.habitatdecolombia.com Diseño y Diagramación Francisco Rivera Aura Maria Sarmiento Circulación Certificada en las principales ciudades de la República de Venezuela 2009
Bucaramanga
B
ucaramanga, capital del departamento (Estado) de Santander, es una ciudad que se encuentra en rápido crecimiento y desarrollo. Su tierra abundantemente fértil, propicia para diferentes y grandes escenarios, hacen que su inversión se valorice a través del tiempo y a corto plazo. Con el proyecto Ciudad Región se convierte en atracción turística importante para Colombia, ya que con los municipios cercanos destaca paraísos naturales que generan grandes recursos económicos al departamento, tales como Barichara, San Gil, el Parque Nacional del Chicamocha PANACHI, la Mesa de los Santos, el Teleférico (Ruta desde La Mesa de los Santos hasta Panachi) y la Mesa de Ruitoque, entre otras.
Invierte en ella...
De otra parte, hay que mencionar que ha crecido su sector inmobiliario, hoy, cuenta con construcciones modernas con variedad de ofertas y tamaños, y su solidez económica, ya que es uno de los departamentos mas cauteloso para las inversiones, todo esto hacen de Bucaramanga, una ciudad confiable, sin devaluaciones en lista de espera, con futuras valorizaciones debido a las infraestructuras viales que se construyen actualmente, y una ciudad en la que las crisis se enfrentan con la creatividad y pujanza de sus lideres empresarios. Estas son algunas importantes razones, para invertir en Bucaramanga. Ciudad organizada, limpia, culta y con personas altamente productivas llenas de calidez.
Bucaramanga, los espera! Bucaramanga también se destaca, por ser una ciudad universitaria y cuenta con importantes centros educativos tales como: Universidad Industrial de Santander UIS, Universidad Pontificia Bolivariana UPB, Universidad Santo Tomas USTA, Universitaria de Santander UDES, Universidad Cooperativa de Colombia, Universidad Autonoma de Bucaramanga, Universitaria de Desarrollo UDI, Unidades Tecnológicas de Santander y diversos centros de educación técnica colocandola en el ámbito nacional como una de las mejores ciudades universitarias. Es conocida como la Ciudad Bonita, la ciudad de los parques.Su potencial exportador es incalculable, en esta importante región se producen variedad de productos y servicios con calidad de exportación, tales como Confecciones y Textil, Calzado, cuero y Marroquinería, Joyas Accesorios y Bisutería, Café, Café orgánico (segundo mejor café del mundo producido en la Mesa de Los Santos), sin dejar de mencionar su gran participación en la producción Avícola, agrícola y Ganadera.
04 www.habitatdecolombia.com
MAS INFORMACIÓN
www.bucaramanga.habitatdecolombia.com
IN M IA IC OS
EN BUCARAMANGA
OB RA
El mejor precio en Zona Residencial Exclusiva Metro cuadrado desde $2.375.000 (Pesos col.) Alta Valorización, el mejor lugar en la meseta de Bucaramanga, a 5 minutos de todo. Hidropiscina, Jacuzzi, Turco, Solárium, Salón, Gimnasio, Juegos Niños, todo en el último piso. Vigilancia 24 horas, Amplios Jardines. 2 Ascensores de lujo, planta eléctrica total. Acabados de primera calidad. 3 alcobas, 2 baños, estudio y amplia terraza. Alcoba principal doble clóset y balcón
Apartamentos desde
$238.500.000 PESOS COLOMBIANOS
2
99 - 100 -102 metros
INVERSIÓN, RENTA Y VALORIZACIÓN
Apartaestudios Tipo Loft desde
$54.000.000 PESOS COLOMBIANOS
24 - 28 - 39 - 40 metros2
Alta Rentabilidad Apartaestudios de 1 y 2 alcobas Hidropiscina, Jacuzzi, Lavanderia Gimnasio, Vigilancia 24 horas 2 Ascensores de lujo (alta velocidad) Planta eléctrica zonas comunes
EN EL MEJOR SECTOR CERCA A LAS UNIVERSIDADES MÁS IMPORTANTES DE LA CIUDAD
VENTAS (57-7) 657 3579 - 690 0312 - Cel. (57) 316 693 96 88 UNION TEMPORAL
UNION TEMPORAL
Carrera 34 No. 51-80 Bucaramanga, Colombia
05 www.habitatdecolombia.com
06 www.habitatdecolombia.com
07 www.habitatdecolombia.com
EN EJECUCION
50%
Geo
Bucaramanga, Colombia
GRUPO EMPRESARIAL ORTEGA & CIA. LTDA.
08 www.habitatdecolombia.com
(57) (7) 6833071 (57) (7) 6832375
09 www.habitatdecolombia.com
El placer de vivir...bien
APARTAMENTOS
SAN ALONSO CRA. 32A No. 19-30/32/46 TEL. 57-7-6458573 BUCARAMANGA COLOMBIA
$127.desde 5 SOBR 00.0 E
Apartamentos de 2 y 3 alcobas PLAN Ascensor, planta de carga total. OS Sal贸n Social con aire acondicionado, piscina, jacuzzi, turco y gimnasio dotado. Parqueadero cubierto y de visitantes. Estrato 4 con la mejor ubicaci贸n de la ciudad. Construcci贸n tradicional de alta calidad.
CONSTRUYE Y VENDE
00
Calle 20 No.31-26 Local 2 Barrio San Alonso Tel. 57-7- 6341680 CEL. 57-310 882 8094 57-315-334 08 69 57-312-361 06 40 57-311 -441 43 75 Bucaramanga, Colombia 10 www.habitatdecolombia.com
APARTAMENTO 3 ALCOBAS
APARTAMENTO 2 ALCOBAS
11 www.habitatdecolombia.com
Medellín
La inversión en propiedad raíz un buen negocio.
C
apital del departamento (Estado) de Antioquia, situada en el Noroccidente de Colombia se destaca como uno de los principales centros culturales. También es sede de importantes festivales de amplia trayectoria y reconocimiento tanto local, nacional como internacional. Asi mismo es importante la actividad académica y científica, ya que algunas de las universidades colombianas más importantes tienen su sede en la ciudad. Medellín cuenta con una gran variedad de parques temáticos que atraen a la población, especialmente infantil y juvenil. Estos espacios giran en torno al ocio, al entretenimiento, a la educación y la cultura. También dan la oportunidad de crear conciencia en temas como el medio ambiente, las artes y la ciencia.
Tras su evolución como ciudad industrial colombiana, Medellín quiere ascender a ser considerada como uno de los principales centros de negocios de las Américas. Las acciones oficiales y privadas están enfocadas a lograr ese objetivo a través de construcciones de nuevos centros de negocios, importantes conjuntos habitacionales, y centros comerciales que muestran la producción de Colombia al mundo y traer lo mejor de la economía globalizada al país. En la actualidad es una urbe con un poco más de dos millones de habitantes, moderna en su concepción, con excelentes servicios públicos y dotada de todas las facilidades de la vida moderna.
Medellín es una excelente opción para adquirir propiedades, la rentabilidad para los inversionistas en finca raíz puede superar fácilmente el 20%., además de las diferentes opciones que presenta el mercado.
En las últimas décadas, la ciudad ha venido derrumbando sus muros sociales y económicos gracias a proyectos de gran envergadura como la implantación de un sistema de transporte masivo como el Metro y ahora el Metroplús, que están uniendo e integrado a todas las zonas de la ciudad. Medellín ostenta hoy una posición muy buena en temas culturales y artísticos, con importantes ferias editoriales y de poesía; además, la construcción de nuevas bibliotecas, parques y centros educativos, y la creación y renovación del espacio público, han permitido la integración de la población total al desarrollo de la ciudad que va acorde a la infraestructura creada por el desarrollo urbanístico en constante crecimiento.
Lo invitamos a que conozca los proyectos de vivienda mas importantes de la capital antioqueña una excelente opción para inversión en Colombia.
12 www.habitatdecolombia.com
MAS INFORMACIÓN
www.medellin.habitatdecolombia.com
13 www.habitatdecolombia.com
16 www.habitatdecolombia.com
17 www.habitatdecolombia.com
Excelentes Negocios en la Frontera
CÚCUTA
C
apital del departamento (Estado) de Norte de Santander, situada al nordeste del país, en la frontera con Venezuela (Estado del Táchira) y a orillas del río Pamplonita. Tiene la categoría de Distrito Especial Fronterizo y Turístico y conforma una de las zonas de frontera más activas de América del Sur. Está conectada por vías terrestres con Bogotá, Caracas, Ocaña, Duitama, Bucaramanga y Cartagena. Su terminal aéreo, el Aeropuerto Internacional Camilo Daza, el séptimo más transitado del país. En Colombia el mercado de la finca raíz siempre ha sido rentable, las condiciones en los últimos años se han dado para que en estos momentos estemos pasando por una época de alta rentabilidad en la inversión inmobiliaria.
Se puede llegar a Cúcuta desde diferentes puntos de la geografía colombiana y venezolana, todas las rutas están emplazadas en la topografía agreste y montañosa de la cordillera Oriental de los Andes, rodeada de paisajes diversos, variedad de climas y gentes amables. La cálida y amable Cúcuta y su área Metropolitana, cuentan con un clima ideal para el descanso y la recreación. La amplia variedad de lugares especiales para ello, permiten a los visitantes y a los cucuteños escoger lo que más les convenga a sus intereses y a su economía.
Un reciente estudio del mercado inmobiliario en el departamento de Norte de Santander mostró –entre otros resultados– que 10 por ciento de la demanda efectiva de vivienda proviene de Venezuela. Cúcuta, ciudad fronteriza es ideal para sus inversiones en el mercado de finca raíz, su alta rentabilidad se convierte en una excelente opción. Ademas puede contar con nuestros representantes en negocios inmobiliarios para manejar sus bienes en Colombia. Es un buen momento para invertir, aquí le presentamos las mejores ofertas. .
A escasa hora del centro de la ciudad se encuentran diversidad de paisajes, climas y gentes que atienden a los turistas de la mejor manera. En el río Zulia tiene la posibilidad de practicar rafting, o disfrutar de los diferentes sitios. La Garita, en la vía a Pamplona es famoso por las cascadas lugares favoritos de los bañistas cada fin de semana. Hacia Chinácota encontrará variados sitios con piscinas y restaurante para todos los gustos. Los Termales de Azufral y Raizon en Bochalema, Balnearios con restaurantes de comida típica en las vías al Zulia y a Pamplona.
MAS INFORMACIÓN
www.cucuta.habitatdecolombia.com
18 www.habitatdecolombia.com
19 www.habitatdecolombia.com
En la vía Boconó, Urbanización exclusiva “ Lo mejor de lo mejor”, con toda la tecnología para su confort y seguridad.
EXCELENTE CLUB HOUSE
AMPLIOS DORMITORIOS
La mejor valorización para una Inversión Segura, cerca a la Frontera Colombo Venezolana En la Vía Boconó -detrás de La Casona- en la zona con mayor proyección de Cúcuta esta SU CASA como siempre había soñado: una casa con clima controlado. Casas en lotes de 500 m2 y áreas de construcción de 198 m, 249 m2 y 294 m2 con diseño arquitectónico bioclimática y ayudas tecnológicas.Ademas, CLUB con mas de 10.000 m2 en áreas verdes, Salones Comunales, Piscina y una decena de campos deportivos y recreativos para su familia y sus invitados
COCINA MODERNA
CASAS CON CLIMA IDEAL CASAS DE 294 M2
CASAS DE 198 M2
20 www.habitatdecolombia.com
CONFORTABLE SALA
A 3 M I N U T O S
D E U R E Ă‘ A V E N E Z U E L A
Para invertir bien su dinero!!! AV. 0 No.17-93 TELS. (57- 7) 573 08 03 - 571 8371 Cel. 57 - 310 873 1446 Calle 18 No. 0- 22 Tel. 57- 5716656 - 571 8667 Cel. 57 311 2586967 CUCUTA - NORTE DE SANTANDER
21 www.habitatdecolombia.com
Geo GRUPO EMPRESARIAL ORTEGA & CIA. LTDA.
Venga y conozca los mejores Proyectos Inmobiliarios de Colombia, el lugar ideal para invertir su Dinero!!!
B BROKER
DE VENEZUELA C.A.
Nuestra empresa BROKER DE VENEZUELA C.A. es el mejor intermediario entre los Inversionistas y las Constructoras, ofrece el seguimiento de las promesas, trámite y ruta legal del capital para las inversiones hacia Colombia.
RUEDA DE NEGOCIOS HABITAT Lugar: PLAZA REAL CASA DE EVENTOS San Cristóbal, Venezuela Fecha: Sábado 6 y Domingo 7 de Junio a partir de las 8 a.m.
BROKER DE VENEZUELA C.A. en alianza con GRUPO EMPRESARIAL ORTEGA & CIA. LTDA. son el contacto más cercano y confiable con los inversionistas, ofreciendoles la información de sus trámites en proceso para así garantizarles una inversión segura y confiable.
Usted es nuestro invitado Especial!! CITA PREVIA PARA INVERSIONISTAS Tel. 0276 7967562 ó inscribase en: citas@brokerdevenezuela.com
www.brokerdevenezuela.com
La Rueda de Negocios Hábitat, contara con la participación de las Constructoras mas importantes de Colombia para la presentación de sus proyectos inmobiliarios, con las más atractivas ofertas de Inversión.
23 www.habitatdecolombia.com
CONTACTO EN VENEZUELA VĂa telefonica: 0276 7967562 Email: panachi@brokerdevenezuela.com