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Principaux associés : GSO SA, SIRP, Société civile des journalistes, Société des cadres.

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DIRECTEUR DE LA PUBLICATION : Patrick Venries.

RESPONSABLE COMMERCIALE / MARKETING : Sandrine Bambou - s.bambou@sudouest.fr RESPONSABLE PRODUCTION : Stéphane Baptiste - s.baptiste@sudouest.fr Régie publicitaire Gironde : 05 35 31 27 54 Régie publicitaire Landes : 05 24 62 32 62 Régie publicitaire Pays Basque : 05 59 44 72 33 Régie publicitaire Béarn : 05 24 36 35 05 Reproduction interdite.

Pré-presse : Hudik33.fr Imprimeur : Litografia Barcelone Photo de couverture : © Thinkstock, © Fotosearch (photo d’agrément, bien non disponible à la vente) L’éditeur n’est pas responsable des erreurs de textes ou d’impressions.

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INTERVIEW

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IGC / LE CONFORT EN PLUS A budget équivalent, toutes les maisons neuves se valent-elles ? « Non » répond le Groupe IGC qui axe depuis des années ses efforts sur le confort d’habitat, tant sur le plan thermique et acoustique que sur la qualité de l’air. Plus de 1400 foyers en Aquitaine profitent des dernières innovations du célèbre constructeur.

La réglementation thermique 2012, entrée en vigueur depuis le 1er janvier 2013, est très positive. Elle dote les maisons individuelles de nouvelles performances techniques auxquelles sont soumis tous les constructeurs. Le groupe IGC a décidé d’aller encore plus loin.

Sa démarche innovante a été récompensée par de nombreux prix et a donné naissance à des partenariats avec de grands groupes industriels, dont Saint-Gobain par exemple. Le tout, attesté par des études et des tests concluants, profite aujourd’hui aux clients. « Nous abordons la construction de nos maisons en partant du ressenti des utilisateurs afin de leur apporter un confort optimum dans toutes les pièces de la maison » explique l’entreprise girondine, dont le siège se situe à Beychac-et-Caillau.

Chaleur en hiver, fraîcheur en été Au-delà de la facture de chauffage bien maîtrisée aujourd’hui (moins de 300 euros par an pour une maison de 125 m2), IGC assure à ses clients une température intérieure adaptée à la saison. Cela passe par une bonne homogénéité des pièces entre elles, à tout moment de la journée, quelles que soient les différences de température nuit/jour, surtout en demi-saison où les variations sont les plus fortes. L’objectif recherché par le constructeur est de réduire les chaleurs étouffantes l’été, ou la désagréable sensation d’humidité ou de froid qui colle à

IGC assure à ses clients une température intérieure adaptée à la saison la peau en automne et en hiver. Ce dernier a également mis au point un système de ventilation qui évite les courants d’air. « Nos travaux portent sur une multitude de points auxquels on ne fait pas forcément attention à l’achat. Mais au bout de quelques mois, ces désagréments gênent la vie dans la maison au quotidien » précise IGC.

Luminosité, isolation phonique et qualité de l’air Fort de son expérience, la société s’est penchée sur deux autres critères essentiels aujourd’hui : la luminosité et l’isolation phonique.

Elle construit des maisons baignées d’une lumière naturelle maîtrisée grâce à des vitrages à contrôle solaire ou des brise-soleil orientables.

De même, elle a multiplié les paramètres pour améliorer la protection acoustique : orientation et emplacement des pièces, création de zone tampon, isolants phoniques des portes et cloisons, etc. Enfin, le groupe a mené des expérimentations pointues afin d’améliorer la qualité de l’air de ses maisons avec des résultats attestés par des laboratoires indépendants : les maisons IGC livrées sont saines avec un seuil de pollution plus de trois fois inférieur à celui du VGAI (Valeurs guides françaises de qualité d’air intérieur). Un point important lorsqu’on sait que nous passons en moyenne plus de 85 % de notre temps dans des espaces clos et respirons 8 000 à 12 000 litres d’Air par jour.

LE GROUPE IGC : • 25 000 maisons livrées depuis 30 ans sous les marques Ariane Constructions, Maisons Aquitaine, Mil et IGC • 58 agences • 437 salariés • 3 000 emplois en sous-traitance • 1 439 maisons commercialisées en 2012 20

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La RT 2012 (Réglementation Thermique) est une forte évolution de la RT 2005 mais à peu près similaire au label BBC (Bâtiment Basse Consommation).

Cette nouvelle réglementation thermique que le législateur a imposé pour tous les permis de construire déposés à partir du 1er janvier 2013 est basée sur l’ancien label BBC reprenant entre autre : un test de perméabilité à l’air, une isolation renforcée, un traitement des ponts

thermiques renforcé, du matériel de chauffage et d’eau chaude sanitaire basé sur des énergies renouvelables.

Les spécificités principales de la RT 2012 concerne l’étude en deux temps (1ère partie : au permis de construire, 2ème partie : au démarrage du chantier), une surface d’ouverture minimum de 17% de la surface habitable, une attestation et un contrôle de fin de chantier, le traitement du confort d’été (surchauffe solaire).

Mais, une maison RT 2012 et son équipement reste sensiblement la même qu’une réalisation BBC 2005.

C’est pourquoi, fort de l’expérience acquise lors de la réalisation sur notre département de plusieurs dizaines de maisons BBC, nous abordons la RT 2012 avec sérénité et confiance, car nous maitrisons la technique mais surtout le coût.

Vous souhaitez visiter une maison type RT 2012 (BBC 2005) en construction ou déjà habitée pour voir et savoir concrètement ce que cela représente ?

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