0 2 2 1 6 4 0 9 ก า ร จั ด ก า ร ง า น ก่ อ ส ร้ า ง แ ล ะ ค ว บ คุ ม ร า ค า ปี ก า ร ศึ ก ษ า 2 - 2 5 6 2 ชั้ น ปี ที่ 4 ส า ช า วิ ช า ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม แ ล ะ ก า ร ว า ง แ ผ น ค ณ ะ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม ศ า ส ต ร์ ค ณ ะ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม ศ า ส ต ร์ ส ถ า บั น เ ท ค โ น โ ล ยี พ ร ะ จ อ ม เ ก ล้ า เ จ้ า คุ ณ ท ห า ร ล า ด ก ร ะ บั ง
โ ค ร ง ก า ร อ า ค า ร ส ถ า นี บ ริ ก า ร น้ ำ มั น แ ล ะ ก๊ า ซ N G V ต้ น แ บ บ บ ริ ษั ท ยี ร า ฟ ปิ โ ต ร เ ลี ย ม ( ป ร ะ เ ท ศ ไ ท ย ) จ ำ กั ด ถ น น เ อ เ ซี ย พ ร ะ น ค ร ศ รี อ ย ธุ ย า
ADVANCE ARCHITECTURE
PUDTHAN ARCHITECT
CONTENT
โ ค ร ง ก า ร อ า ค า ร ส ถ า นี บ ริ ก า ร น้ ำ มั น แ ล ะ ก๊ า ซ N G V ต้ น แ บ บ บ ริ ษั ท ยี ร า ฟ ปิ โ ต ร เ ลี ย ม ( ป ร ะ เ ท ศ ไ ท ย ) จ ำ กั ด ถ น น เ อ เ ซี ย พ ร ะ น ค ร ศ รี อ ย ธุ ย า
4. ARCHITECTURE DESIGN
1. INFOMATION
PLAN SECTION ELEVATION PERSPECTIVE AREA STRUCTURAL CONCEPT BUILDING SYSTEM
TERM OF REFERENCE SITE LAW CASE STUDY
2. ANALYSIS
USER COMPETITIOR
5. COST ESTIMATE
SCOPE OF WORKS S-CURVE OVER ALL PROFESSIONAL FEE
3. DESIGN PROCESS FUNTION DIAGRAM CONCEPT MASS DEVELOPMENT MARKETING
6. CONCLUSION
PT
ADVANCE ARCHITECTURE
PUDTHAN ARCHITECT
โ ค ร ง ก า ร อ า ค า ร ส ถ า นี บ ริ ก า ร น้ ำ มั น แ ล ะ ก๊ า ซ N G V ต้ น แ บ บ บ ริ ษั ท ยี ร า ฟ ปิ โ ต ร เ ลี ย ม ( ป ร ะ เ ท ศ ไ ท ย ) จ ำ กั ด ถ น น เ อ เ ซี ย พ ร ะ น ค ร ศ รี อ ย ธุ ย า
TERM OF REFERENCE SITE LAW CASE STUDY
PT
1
ADVANCE ARCHITECTURE
TERM OF REFERENCE
PUDTHAN ARCHITECT
โ ค ร ง ก า ร อ า ค า ร ส ถ า นี บ ริ ก า ร นํา้ มั น แ ล ะ ก๊ า ซ N G V ต้ น แ บ บ บ ริ ษั ท ยี ร า ฟ ปิ โ ต ร เ ลี ย ม ( ป ร ะ เ ท ศ ไ ท ย ) จํา กั ด
ที่ ตั ้ ง โ ค ร ง ก า ร
ค ว า ม ต้ อ ง ก า ร ข อ ง โ ค ร ง ก า ร
ถ น น ส า ย เ อ เ ชี ย อํา เ ภ อ บ า ง ป ะ หั น
1 . จุ ด หั ว จ่ า ย นํา้ มั น ทุ ก ป ร ะ เ ภ ท แ ล ะ
พ ร ะ น ค ร ศ รี อ ยุ ธ ย า
ก๊ า ซ N G V 2 . พื้ น ที่ จ อ ด ร ถ ต า ม า ต ร ฐ า น
งบประมาณ
3 . ที่ เ ติ ม ล ม 2 จุ ด
1 0 0 , 0 0 0 , 0 0 0 . 0 0 บ า ท ถ้ ว น
4 . จุ ด บ ริ ก า ร เ ป ลี่ ย น ถ่ า ย นํา้ มั น เ ค รื่ อ ง
ห ม า ย เ ห ตุ ง บ ป ร ะ ม า ณ ร ว ม ไ ป ถึ ง ง า น ร ะ บ บ อุ ป ก ร ณ์ ป ร ะ ก อ บ อ า ค า ร ที่ จํา เ ป็ น ทั ้ ง ห ม ด ง า น ผั ง บ ริ เ ว ณ โ ด ย ร อ บ แ ต่ ไ ม่ ร ว ม ค่ า อุ ป ก ร ณ์ เ ค รื่ อ ง จั ก ร ก ล ก า ร ต ก แ ต่ ง ภ า ย ใ น แ ล ะ เ ฟ อ ร์ นิ เ จ อ ร์
5 . ร้ า น ค้ า แ ล ะ สิ่ ง อํา น ว ย ค ว า ม ส ะ ด ว ก 6 . ห้ อ ง นํา้
PT
ADVANCE ARCHITECTURE
SITE SURROUNDING
PUDTHAN ARCHITECT
ที่ ตั ้ ง โ ค ร ง ก า ร
ถ น น เ อ เ ชี ย อํา เ ภ อ บ า ง ป ะ หั น พ ร ะ น ค ร ศ รี อ ยุ ธ ย า
รั ศ มี โ ด ย ร อ บ 1 . 5 กิ โ ล เ ม ต ร
ทา งห ลว งแ ผ่ น ดิ น หม าย เลข 32 PT
ADVANCE ARCHITECTURE
PUDTHAN ARCHITECT
SITE ANALYSIS DIMENSION
ORIENTATION
2
VIEW
G O O D
00
5 16 m.
G O O D V I E W
B A D
V I E W
G O O D
m.
2 18
5
30 m.
m. ทางหลวง แ ผ่ น ดิ น หมายเลข 32
POLLUTION
NOISE
V I E W
ACCESS
V I E W
PT
ADVANCE ARCHITECTURE
PUDTHAN ARCHITECT
LAW ป ร ะ โ ย ช น์ ก า ร ใ ช้ ที่ ดิ น
AREA FAR 1:1 OSR 40%
ส รุ ป ข้ อ ก ำ ห น ด ก า ร ใ ช้ ป ร ะ โ ย ช น์ ที่ ดิ น ต า ม ก ฎ ก ร ะ ท ร ว ง ผั ง เ มื อ ง ร ว ม ก รุ ง เ ท พ ม ห า น ค ร พ . ศ . 2 5 5 6
165 m. 2 m. 2 m.
200 m.
36,734 ตร.ม. 36,734 ตร.ม. 14,693 ตร.ม.
2 m. 2 m.
185 m.
230 m.
ร ะ ย ะ ร่ น
เ ข ต ท า ง เ กิ น 3 0 เ ม ต ร ร ะ ย ะ ร่ น 2 เ ม ต ร ร อ บ เ ข ต ที่ ดิ น . ส รุ ป ข้ อ ก ำ ห น ด ก า ร ใ ช้ ป ร ะ โ ย ช น์ ที่ ดิ น ต า ม ก ฎ ก ร ะ ท ร ว ง ผั ง เ มื อ ง ร ว ม ก รุ ง เ ท พ ม ห า น ค ร พ . ศ . 2 5 5 6
ผั ง สี
เ ข ต สี เ ขี ย ว ที่ ดิ น ป ร ะ เ ภ ท ช น บ ท แ ล ะ เ ก ษ ต ร ก ร ร ม ห ม า ย เ ล ข 3 . 8 ป ร ะ ก อ บ กิ จ ก า ร ไ ด้ ใ น อ า ค า ร ที่ มี ค ว า ม สู ง ไ ม่ เ กิ น 1 2 เ ม ต ร ก ฎ ก ร ะ ท ร ว ง ผั ง เ มื อ ง ร ว ม จั ง ห วั ด พ ร ะ น ค ร ศ รี อ ยุ ธ ย า พ . ศ . 2 5 6 0
PT
ADVANCE ARCHITECTURE
PUDTHAN ARCHITECT
ก ฎ ก ร ะ ท ร ว ง ส ถ า นี บ ริ ก า ร น้ ำ มั น เ ชื้ อ เ พ ลิ ง ที่ ตั้ ง ลั ก ษ ณ ะ แ ล ะ ร ะ ย ะ ป ล อ ด ภั ย ส ถ า นี บ ริ ก า ร น้ ำ มั น ป ร ะ เ ภ ท ก
ส ถ า นี บ ริ ก า ร ติ ด ถ น น ท า ง ห ล ว ง ที่ มี ค ว า ม ก ว้ า ง ข อ ง ถ น น ไ ม่ น้ อ ย ก ว่ า 1 2 เ ม ต ร
ร ะ ย ะ ตู้ จ่ า ย น้ ำ มั น เ ชื้ อ เ พ ลิ ง > 5 m
> 5 m
> 20 m
> 5 m
> 10 m > 24 m
> 2 m
> 20 m
ห รื อ 1.8m > 20 m
ท า ง เ ข้ า - อ อ ก >4m
ร ะ ย ะ อ า ค า ร บ ริ ก า ร
> 5 m ห รื อ
> 5 m
> 4 m
1.8m > 5 m
> 5 m
>2m
>4m
>2m
ร ะ ย ะ จุ ด ล้ า ง ร ถ > 5 m
> 5 m
PT
>2m
>5m
ADVANCE ARCHITECTURE
PUDTHAN ARCHITECT
Architecture : Malka Portus arquitectos Location : Adanero , Spain Year : 2015
CEPSA Service Station CONCEPT มี ก า ร น ำ เ ท ค โ น โ ล ยี แ ล ะ น วั ต ก ร ร ม ม า ช่ ว ย ล ด ค่ า ใ ช้ จ่ า ย ใ น ก า ร บ ำ รุ ง รั ก ษ า ใ ช้ วั ส ดุ E T E F ซึ่ ง ส า ม า ร ถ ท ำ ค ว า ม ส ะ อ า ด ตั ว เ อ ง น ำ ห นั ก เ บ า แ ล ะ รี ไ ซ เ คิ ล ไ ด้ ป ร ะ ก อ บ เ ข้ า กั น ด้ ว ย ร ะ บ บ โ ม ดู ล า ร์ เ พื่ อ ป รั บ เ ข้ า กั บ รู ป แ บ บ ข อ ง โ ค ร ง ส ร้ า ง มี ลั ก ษ ณ ะ โ ป ร่ ง แ ส ง ช่ ว ย ล ด ก า ร ใ ช้ แ ส ง ป ร ะ ดิ ษ ฐ์ ใ น ต อ น ก ล า ง คื น ห ลั ง ค า เ ป ลี่ ย น เ ป็ น สี แ ด ง เ พื่ อ ใ ห้ เ ป็ น จุ ด เ ด่ น แ ล ะ ดึ ง ดู ด ผู้ ใ ช้ ง า น
PT
ADVANCE ARCHITECTURE
PUDTHAN ARCHITECT
Architecture : Peddle Throp Arichitects Location : Corio, Australia Year : 2016
United Petroleum CONCEPT ลั ก ษ ณ ะ ข อ ง อ า ค า ร ถู ก อ อ ก แ บ บ ม า ใ น รู ป แ บ บ ข อ ง ป ร ะ ติ ม า ก ร ร ม ที่ เ ป็ น ปี ก แ ฉ ก ส อ ง อั น ส ร้ า ง ค ว า ม ส ดุ ด ต า ร ะ ห ว่ า ง ก า ร เ ดิ น ท า ง บ น ถ น น มี ก า ร แ ย ก ส่ ว น ข อ ง ร้ า น ค้ า แ ล ะ บ ริ ก า ร อ อ ก ผ่ า น ลั ก ษ ณ ะ ข อ ง โ ค ร ง ส ร้ า ง อ ย่ า ง ชั ด เ จ น
PT
ADVANCE ARCHITECTURE
PUDTHAN ARCHITECT
Architecture : Moneo Brock Location : Madrid , Spain Year : 2007
NP Gas Station CONCEPT ก า ร ค ำ นึ ง ถึ ง บ ริ บ ท ร อ บ ข้ า ง เ ป็ น สิ่ ง ที่ ถู ก ใ ห้ ค ว า ม ส ำ คั ญ อ ย่ า ง ม า ก ใ น ง า น ชิ้ น นี้ มี ก า ร ค ำ นึ ง ถึ ง มุ ม ม อ ง ข อ ง ผู้ ค น ที่ จ ะ ม า ใ ช้ ง า น ร ว ม ถึ ง ผู้ ค น ที่ สั ญ จ ร ผ่ า น ไ ป ม า จึ ง มี ก า ร อ อ ก แ บ บ ห ลั ง ค า ใ ห้ มี ค ว า ม ส อ ด ค ล้ อ ง กั บ ส ภ า พ แ ว ด ล้ อ ม โ ด ย มี ลั ก ษ ณ ะ ค ล้ า ย ปี ก น ก ห รื อ ก้ อ น เ ม ฆ บ น ข อ บ ฟ้ า โ ด ย มี ก า ร ใ ช้ ร ะ น า บ โ ค้ ง แ ล ะ เ ล่ น ร ะ ดั บ
PT
ADVANCE ARCHITECTURE
PUDTHAN ARCHITECT
โ ค ร ง ก า ร อ า ค า ร ส ถ า นี บ ริ ก า ร น้ ำ มั น แ ล ะ ก๊ า ซ N G V ต้ น แ บ บ บ ริ ษั ท ยี ร า ฟ ปิ โ ต ร เ ลี ย ม ( ป ร ะ เ ท ศ ไ ท ย ) จ ำ กั ด ถ น น เ อ เ ซี ย พ ร ะ น ค ร ศ รี อ ย ธุ ย า
2 USER COMPETITION AREA REQUIRMENT
PT
ADVANCE ARCHITECTURE
PUDTHAN ARCHITECT
PERSONNEL พ นั ก ง า น แ บ่ ง ก า ร ทํา ง า น อ อ ก เ ป็ น 3 ก ะ โ ด ย
จํา น ว น บุ ค ล า ก ร ต่ อ ก ะ มี ดั ง นี้
ก ะ ที่ 1 ทํา ง า น ตั ้ ง แ ต่ 6 : 0 0 น . ถึ ง 1 4 : 0 0 น .
ผู ้ จั ด ก า ร , ผู ้ ช่ ว ย
4 คน
พ นั ก ง า น ป ร ะ จํา ล า น
10 คน
เ ส มี ย น ก า ร เ งิ น แ ล ะ บั ญ ชี
2 คน
พ นั ก ง า น แ ค ช เ ชี ย ร์
3 คน
พ นั ก ง า น รั ก ษ า ค ว า ม ส ะ อ า ด
6 คน
ช่ า ง ซ่ อ ม บํา รุ ง
6 คน
ก ะ ที่ 2 ทํา ง า น ตั ้ ง แ ต่ 1 4 : 0 0 น . ถึ ง 2 2 : 0 0 น . ก ะ ที่ 3 ทํา ง า น ตั ้ ง แ ต่ 2 2 : 0 0 น . ถึ ง 6 : 0 0 น .
พ นั ก ง า น ร้ า น ค้ า
38 คน
พ นั ก ง า น ร้ า น อ า ห า ร ( F o o d C o u r t )
12 คน
พ นั ก ง า น C a r C a r e
7 คน
จํา น ว น บุ ค ล า ก ร ทั ้ ง สิ้ น
PT
จํา น ว น
88
คน/กะ
ADVANCE ARCHITECTURE
PUDTHAN ARCHITECT
CUSTOMER TARGET CONVETANCE
ลู ก ค้ า เ งิ น ส ด • ลู ก ค้ า ทั่ ว ไ ป ที่ สั ญ จ ร ไ ป ม า ใ น บ ริ เ ว ณ
ช า ว บ้ า น ใ น พื้ น ที่
• ลู ก ค้ า ที่ เ ดิ น ท า ง ข า ล่ อ ง ล ง จ า ก จ . อ ยุ ธ ย า เ ข้ า ก รุ ง เ ท พ ฯ แ ล ะ จั ง ห วั ด ใ ก ล้ เ คี ย ง • โ ด ย จ่ า ย ชํา ร ะ เ ป็ น เ งิ น ส ด ห รื อ บั ต ร เ ค ร ดิ ต
นั ก ท่ อ ง เ ที่ ย ว
ลู ก ค้ า เ งิ น เ ชื่ อ • ลู ก ค้ า ที่ เ ป็ น ห น่ ว ย ง า น ร า ช ก า ร
ค น ขั บ ร ถ บ ร ร ทุ ก
• ซึ่ ง ก า ร ใ ช้ บ ริ ก า ร แ ต่ ล ะ ค รั ้ ง จ ะ ตั ้ ง เ ป็ น ลู ก ห นี้ แ ล ะ จ ะ เ รี ย ก เ ก็ บ เ ดื อ น ล ะ 1 ค รั ้ ง
ผู ้ พิ ก า ร
“ สั ด ส่ ว น ก า ร จั ด จํา ห น่ า ย 7 0 : 3 0 ”
เ ด็ ก
PT
FUNCTIONAL AREA
ADVANCE ARCHITECTURE
PUDTHAN ARCHITECT
ป ริ ม า ณ ร ถ ใ น โ ค ร ง ก า ร ส ถิ ติ จํา น ว น ร ถ ต า ม ก ฎ ห ม า ย ว่ า ด้ ว ย ร ถ ย น ต์
ส รุ ป ป ริ ม า ณ จ ร า จ ร เ ฉ ลี่ ย คั น / วั น บ น ท า ง ห ล ว ง ส า ย 1
จํา แ น ก ต า ม ช นิ ด เ ชื้ อ เ พ ลิ ง จ . อ ยุ ธ ย า
ต่ า ง ร ะ ดั บ ค ล อ ง ห ล ว ง - ป ร ะ ตู นํา้ พ ร ะ อิ น ท ร์ จ . อ ยุ ธ ย า
ปี
NGV
N G V - เ บ น ซิ ล
N G V - ดี เ ซ ล
NGV-LPG
N G V – L P G - เ บ น ซิ ล
รวม
ปี
ร ถ ย น ต์
รถโดยสาร
ร ถ บ ร ร ทุ ก
ร ถ พ่ ว ง
จั ก ร ย า น ย น ต์
รวม
2015
1,642
3,295
78
-
-
5,015
2015
93,467
22,095
61,110
8,413
23,199
208,284
2016
1,580
3,347
58
-
-
4,985
2016
90,544
19,597
57,656
6,344
16,941
191,082
2017
1,505
3,293
52
3
-
4,853
2017
92,296
13,994
55,684
1,731
10,251
173,956
2018
1,399
3,307
48
3
-
4,757
2018
90,579
14,009
54,102
2,188
10,750
171,628
2019
1,255
3,221
44
2
1
4,523
2019
125,035
19,615
73,827
3,770
13,837
236,084
อั ต ร า เ พิ่ ม เ ฉ ลี่ ย / ปี
5.99%
2.36%
3.85%
1.48%
9.82%
2029
223,714
24,774
107,722
110,354
35,313
ที่ ม า : ก ร ม ก า ร ข น ส่ ง ท า ง บ ก ก อ ง แ ผ น ง า น ก ลุ่ ม ส ถิ ติ ก า ร ข น ส่ ง
• มี อั ต ร า ล ด ล ง เ ฉ ลี่ ย 2 . 0 3 % ต่ อ ปี
501,877
ที่ ม า : สํา นั ก ง า น อํา น ว ย ค ว า ม ป ล อ ด ภั ย ก ร ม ท า ง ห ล ว ง
• ค า ด ก า ร ณ์ ใ น อี ก 1 0 ปี ข้ า ง ห น้ า ใ น ปี 2 0 2 9 จ ะ มี ย อ ด จ ด ท ะ เ บี ย น ร ว ม 3 , 6 8 9 คั น
• จ า ก ศั พ ย ภ า พ โ ค ร ง ก า ร ค า ด ก า ร ณ์ จํา น ว น ร ถ ที่ เ ข้ า ม า ใ ช้ บ ริ ก า ร ใ น ช่ ว ง P e a k H o u r 1 5 %
• ค า ด ว่ า ผู ้ ใ ช้ ก๊ า ซ N G V จ ะ เ ข้ า ม า ใ ช้ บ ริ ก า ร อ ย่ า ง น้ อ ย 1 วั น / สั ป ด า ห์ = 1 9 1 , 8 2 8 ค รั ้ ง ห รื อ 5 2 6 คั น / วั น
5 , 2 9 7 คั น
รวม
75,281
• จ า ก ศั พ ย ภ า พ โ ค ร ง ก า ร ค า ด ก า ร ณ์ จํา น ว น ร ถ ที่ เ ข้ า ม า ใ ช้ บ ริ ก า ร เ ติ ม ก๊ า ซ N G V 5 0 %
1 6 , 5 5 3 คั น
ใ ช้ บ ริ ก า ร เ ติ ม ก๊ า ซ N G V 2 6 3 คั น / วั น
1 6 , 1 5 8 คั น
PT
คั น / วั น
3 3 , 5 5 7 คั น
3 , 7 1 6 คั น
ADVANCE ARCHITECTURE
PUDTHAN ARCHITECT
คํา น ว ณ จํา น ว น ตู้ / หั ว จ่ า ย นํา้ มั น
คํา น ว ณ จํา น ว น ตู้ / หั ว จ่ า ย แ ก๊ ส
จํา น ว น ร ถ ที่ เ ข้ า ม า ใ ช้ บ ริ ก า ร ร ว ม 7 5 , 2 8 1 คั น / วั น
จํา น ว น ร ถ ที่ เ ข้ า ม า ใ ช้ บ ริ ก า ร ร ว ม 2 6 3 คั น / วั น
• คิ ด เ ป็ น 2 6 3 / 2 4 = 1 1 คั น / ชั่ ว โ ม ง
• คิ ด เ ป็ น 7 5 , 2 8 1 / 2 4 = 3 , 1 3 7 คั น / ชั่ ว โ ม ง
• ก า ร เ ติ ม แ ก๊ ส ต่ อ ค รั ้ ง ใ ช้ เ ว ล า ป ร ะ ม า ณ 1 0 น า ที
• ก า ร เ ติ ม นํา้ มั น ต่ อ ค รั ้ ง ใ ช้ เ ว ล า ป ร ะ ม า ณ 5 น า ที
ภ า ย ใ น 1 ชั่ ว โ ม ง ส า ม า ร ถ เ ติ ม ไ ด้ 6 คั น
ภ า ย ใ น 1 ชั่ ว โ ม ง ส า ม า ร ถ เ ติ ม ไ ด้ 1 2 คั น
ดั ง นั ้ น จ ะ ต้ อ ง มี หั ว จ่ า ย อ ย่ า ง น้ อ ย 11 / 6
ดั ง นั ้ น จ ะ ต้ อ ง มี หั ว จ่ า ย อ ย่ า ง น้ อ ย 3 , 1 3 7 / 1 2
=
2 หั ว จ่ า ย
ตู้ จ่ า ย แ ก๊ ส 1 ตู้
=
หั ว จ่ า ย แ ก๊ ส 2 หั ว
2 6 2 หั ว จ่ า ย
ตู้ จ่ า ย แ ก๊ ส 3 2 ตู้
PT
หั ว จ่ า ย แ ก๊ ส 2 6 2 หั ว
ADVANCE ARCHITECTURE
PUDTHAN ARCHITECT
COMPETITOR ค่ า ก า ร ต ล า ด ผู ้ ค้ า นํา้ มั น แ ล ะ ธุ ร กิ จ เ ส ริ ม
ผู ้ ค้ า นํา้ มั น
ร้ า น ส ะ ด ว ก ซื้ อ
ร้ า น ก า แ ฟ
ร้ า น อ า ห า ร
อื่ น ๆ
ก ล ยุ ท ธ์ -
ศู น ย์ ก ล า ง ชุ ม ช น
-
ร ว ม ตั ้ ง แ ต่ ส ถ า นี บ ริ ก า ร นํา้ มั น , ร้ า น ส ะ ด ว ก ซื้ อ , ร้ า น ก า แ ฟ แ ล ะ พื้ น ที่ สี เ ขี ย ว เ พื่ อ ใ ห้ ค น ร ะ แ ว ก นั ้ น ไ ด้ เ ข้ า ม า ใ ช้ บ ริ ก า ร
PTT
-
คุ ณ ภ า พ ผ ลิ ต ภั ณ ฑ์
-
SHELL
ค ว้ า ร า ง วั ล ธุ ร กิ จ ย า น ย น ต์ ย อ ด นิ ย ม ด้ า น ผ ลิ ต ภั ณ ฑ์ เ กี่ ย ว เ นื่ อ ง กั บ ร ถ ย น ต์ ติ ด ต่ อ กั น ถึ ง 5 ปี
บางจาก
โ ด ย บ ริ ษั ท มี ก า ร กํา ห น ด เ ป้ า ห ม า ย ใ น ด้ า น ก า ร บ ริ ห า ร สิ่ ง แ ว ด ล้ อ ม ใ ห้ มี ป ร ะ สิ ท ธิ ภ า พ
-
-
ป ก ป้ อ ง สิ่ ง แ ว ด ล้ อ ม
-
พั น ธ มิ ต ร กั บ ร้ า น ค้ า ป ลี ก
-
มี พ า ร์ ท เ น อ ร์ กั บ ร้ า น ส ะ ด ว ก ซื้ อ แ ล ะ ร้ า น อ า ห า ร ฟ า ส ต์ ฟู ้ ด ห ล า ย แ บ ร น ด์
ESSO
- คุ ณ ภ า พ ผ ลิ ต ภั ณ ฑ์ ป ร ะ ห ยั ด ก ว่ า แ ล ะ ส า ม า ร ถ ขั บ ไ ด้ ไ ก ล ก ว่ า 4 . 6 3 % ด้ ว ย เ ท ค โ น โ ล ยี ทํา ค ว า ม ส ะ อ า ด แ ล ะ ก า ร เ ค ลื อ บ ป ก ป้ อ ง พื้ น ผิ ว ร อ บ ๆ
CALTEX
-
ก ล ยุ ท ธ์ ป่ า ล้ อ ม เ มื อ ง
-
ข ย า ย ส า ข า ส ถ า นี ใ ห้ บ ริ ก า ร นํา้ มั น บ น ถ น น เ ส้ น ร อ ง แ ล ะ ค่ อ ย ๆ ตี โ อ บ เ ข้ า ม า อ ยู ่ บ น ถ น น ส า ย ห ลั ก
PT
PT
ADVANCE ARCHITECTURE
PUDTHAN ARCHITECT
อ ยุ ธยา
COMPETITOR SWOT ANALYSIS
STRENGTHS • • • •
ที่ ดิ น ติ ด ถ น น ใ ห ญ่ ม อ ง เ ห็ น ง่ า ย เ ข้ า ถึ ง ง่ า ย ลั ก ษ ณ ะ รู ป ร่ า ง ส ะ ด ว ก ต่ อ ก า ร อ อ ก แ บ บ ร อ บ ด้ า น ข อ ง ที่ ดิ น โ ล่ ง โ ป ร่ ง ไ ม่ มี ตึ ก สู ง ร อ บ ๆ พื้ น ที่ ถู ก ใ ช้ ง า น ต ล อ ด เ ว ล า
WEAKNESS • ที่ ดิ น เ ป็ น แ ห ล่ ง ชุ ม ช น อ า จ จ ะ ร บ ก ว น ชุ ม ช น ไ ด้ • ข า ด ค ว า ม ส ว ย ง า ม ข อ ง ทั ศ นี ย ภ า พ
OPPORTUNIES • บ น ถ น น ส า ย เ อ เ ชี ย มี ที่ ว่ า ง ม า ก ม า ย อ า จ มี ก า ร ล ง ทุ น ใ น อ น า ค ต • ตั ้ ง บ น ถ น น ที่ มี ลู ก ค้ า ไ ป - ก ลั บ ก รุ ง เ ท พ ฯ - อ ยุ ธ ย า - ภ า ค เ ห นื อ • ก า ร แ ข่ ง ขั น ไ ม่ สู ง ม า ก นั ก เ นื่ อ ง จ า ก คู่ แ ข่ ง ใ น พื้ น ที่ ผั่ ง เ ดี ย ว กั น น้ อ ย ก รุ ง เ ท
THREATS • ค น ไ ม่ พ ลุ ก พ ล่ า น / สิ่ ง อํา น ว ย ค ว า ม ส ะ ด ว ก น้ อ ย
พฯ
PT
ADVANCE ARCHITECTURE
PUDTHAN ARCHITECT
AREA REQIURMENT
1
MAIN COMPONENT
2
SUB COMPONENT
ส่ ว น ที่ 1 ส่ ว น เ ติ ม เ ชื้ อ เ พ ลิ ง
ส่ ว น ที่ 1 ส่ ว น บ ริ ก า ร ล้ า ง อั ด ฉี ด
ส่ ว น ที่ 2 ส่ ว น บ ริ ก า ร ซ่ อ ม บํา รุ ง
• จุ ด เ ติ ม นํา้ มั น ร ถ ย น ต์ ทั่ ว ไ ป
• จุ ด บ ริ ก า ร ร ถ ย น ต์ ( ส่ ว น แ ห้ ง )
• จุ ด ซ่ อ ม แ ซ ม สํา ห รั บ เ ค รื่ อ ง ย น ต์
• จุ ด เ ติ ม นํา้ มั น ร ถ บ ร ร ทุ ก
• จุ ด บ ริ ก า ร ร ถ ย น ต์ ( ส่ ว น เ ปี ย ก )
• ส่ ว น เ ก็ บ อ ะ ไ ห ล่ ร ถ ย น ต์
• จุ ด เ ติ ม ก๊ า ซ N G V ร ถ ย น ต์
• จุ ด บ ริ ก า ร ร ถ ย น ต์ เ ค ลื อ บ ขั ด สี
• ห้ อ ง บ ริ ก า ร ลู ก ค้ า
• จุ ด เ ติ ม ก๊ า ซ N G V ร ถ บ ร ร ทุ ก
• ห้ อ ง พั ก บ ริ ก า ร ลู ก ค้ า
• ห้ อ ง นํา้ สํา ห รั บ ลู ก ค้ า
• อ า ค า ร เ ก็ บ ถั ง บ ร ร จุ ก๊ า ซ N G V
• ห้ อ ง นํา้ สํา ห รั บ ลู ก ค้ า
• ห้ อ ง พ นั ก ง า น
• ห้ อ ง พ นั ก ง า น
• ห้ อ ง นํา้ สํา ห รั บ พ นั ก ง า น
• ห้ อ ง นํา้ สํา ห รั บ พ นั ก ง า น
• ห้ อ ง ผู ้ จั ด ก า ร
• ห้ อ ง ผู ้ จั ด ก า ร
• ห้ อ ง เ ก็ บ ข อ ง
• ห้ อ ง เ ก็ บ ข อ ง
ส่ ว น ที่ 3 ห้ อ ง นํา้ ส า ธ า ร ณ ะ
จุ ด บ ริ ก า ร ร ถ ย น ต์
จุ ด เ ติ ม นํา้ มั น ร ถ ย น ต์ ทั่ ว ไ ป
PT
จุ ด ซ่ อ ม แ ซ ม
จุ ด บ ริ ก า ร ลู ก ค้ า
ADVANCE ARCHITECTURE
PUDTHAN ARCHITECT
AREA REQIURMENT
3
SUPPORT COMPONENT
4
SERVICE COMPONENT
ส่ ว น ที่ 1 ส่ ว น ร้ า น ค้ า
ส่ ว น ที่ 1 ส่ ว น บ ริ ก า ร ส า ธ า ร ณ ะ
• ร้ า น ส ะ ด ว ก ซื้ อ
• ที่ จ อ ด ร ถ
• ร้ า น อ า ห า ร
• จุ ด เ ติ ม ล ม สํา ห รั บ ร ถ ใ ห ญ่
• โรงอาหาร
• จุ ด เ ติ ม ล ม สํา ห รั บ ร ถ เ ล็ ก
• พื้ น ที่ แ บ่ ง เ ช่ า
• ห้ อ ง ล ะ ห ม า ด
• ร้ า น ก า แ ฟ
• ตู้ A T M
ร้ า น ส ะ ด ว ก ซื้ อ
• Playground • ล า น อ เ น ก ป ร ะ ส ง ค์ PLAYGROUND
PT
ADVANCE ARCHITECTURE
PUDTHAN ARCHITECT
AREA REQIURMENT
16.48%
MAIN COMPONENT
- ส่ ว น เ ติ ม เ ชื้ อ เ พ ลิ ง
10.52%
-
ส่ ว น บ ริ ก า ร ล้ า ง อั ด ฉี ด ส่ ว น บ ริ ก า ร ซ่ อ ม บํา รุ ง
-
-
TOTAL AREA
SUB 755.50 SQM
7,179.30 SQM
C O M P O N E N T
ร้ า น ส ะ ด ว ก ซื้ อ ร้ า น อ า ห า ร โรงอาหาร พื้ น ที่ แ บ่ ง เ ช่ า
S E RV IC E
59.28%
MAIN COMPONENT 1,182.80 SQM
SUB COMPONENT
S U P P O RT
13.72%
SERVICE COMPONENT 4,256.00 SQM
SUPPORT 985.00 SQM
C O M P O N E N T
ที่ จ อ ด ร ถ จุ ด เ ติ ม ล ม ห้ อ ง ล ะ ห ม า ด ตู้ A T M Playground
PT
ADVANCE ARCHITECTURE
PUDTHAN ARCHITECT
โ ค ร ง ก า ร อ า ค า ร ส ถ า นี บ ริ ก า ร น้ ำ มั น แ ล ะ ก๊ า ซ N G V ต้ น แ บ บ บ ริ ษั ท ยี ร า ฟ ปิ โ ต ร เ ลี ย ม ( ป ร ะ เ ท ศ ไ ท ย ) จ ำ กั ด ถ น น เ อ เ ซี ย พ ร ะ น ค ร ศ รี อ ย ธุ ย า
FUNTION DIAGRAM CONCEPT MASS DEVELOPMENT MARKETING
PT
3
ADVANCE ARCHITECTURE
PUDTHAN ARCHITECT
3
DESIGN PROCESS
FUNTION DIAGRAM
PUBLIC
SEMI PUBLIC
MAINTANANCE
OFFICE
LOADING AREA
PRIVATE
CONVENIENCE STORE
NGV REFILL STATION
REST ROOM
GAS REFILL STATION
TRUCKS PARKING
SERVICE
GIFT SHOP RESTAURANT
BUS PARKING
PLAYGROUND
PLAZA
GAS STATION
CAR PARKING
ENTRANCE
PARK
SUB ENTRANCE
PT
ADVANCE ARCHITECTURE
PUDTHAN ARCHITECT
3
DESIGN PROCESS
CONCEPT การเกิดเทคโนโลยีสมัยใหม่ในเมืองกรุงเก่า ที่สวยงามล้ำสมัยแต่ไม่โดดเด่นเกินตัว ภาพลักษณ์ที่สง่าเรียบง่าย ดุจดั่งคำขวัญของจังหวัดที่ว่า
” ราชธานีเก่า อู่ข้าวอู่น้ำ เลิศล้ำกานท์กวี คนดีศรีอยุธยา เลอคุณค่ามรดกโลก ”
ปั้มที่แวะประจำ
การนึกถึงและกลับมาเติมน้ำมันอีก
แลนด์มาร์คใหม่ พื้นที่สร้างความทรงจำ
เก่า
การเดินทางมา อดีต
เอกลักษณ์
พื้นทิเ่ ติมความทรงจำ
เทคโนโลยีในเมืองกรุงเก่าที่มีคุณค่าและสวยงาม
แวะเติมปั้มน้ำมัน ปัจจุบัน
PT
ใหม่
การเดินทางต่อ อนาคต
ADVANCE ARCHITECTURE
PUDTHAN ARCHITECT
3
DESIGN PROCESS
ARCHITECTURE DESIGN MAIN CONCEPT
LANDSCAPE
DAY SPACE
LIGHTING
NIGHT SPACE
MEMORISE
LIGHT CONCEPT OLD TOWN IN NEW TECHONOLOGY
FUN LIGHT
LAND CONCEPT PEOPLE
AYOTHAYA ISLAND
MATERIAL CONCEPT NEW TEXTURE IN OLD PATTHERN PT
NEW LANDSCAPE
ADVANCE ARCHITECTURE
PUDTHAN ARCHITECT
3
DESIGN PROCESS
MASS DEVELOPMENT
FUNTION BUILDING MAIN BUILDING MAIN CRICULATION
STEP 3
STEP 2
STEP 1
MAIN LINE IN SITE DISTRIBUTE FUNTION & SPACE DISTRIBUTE CRICULATION
DETAIL DEVELOPMENT MASS
DESIGN SPACE BETWEEN MASS DESIGN SUPPLY CRICULATION
MASS SPACE + DETAIL OF MASS
FUTURE IDEA FUTURE TIME
LANDSCAPE DESIGN
PT
FINAL
ADVANCE ARCHITECTURE
PUDTHAN ARCHITECT
3
DESIGN PROCESS
MARKETING BEST FIX AUTOCARE ATR TIRE
CAR CARE SERVICE STATION
ส ถ า นี บ ริ ก า ร ดู แ ล ร ถ ย น ต์ ที่ ค ร บ ค รั น ทั น ส มั ย ใ ห้ บ ริ ก า ร ป ร ะ ทั บ ใ จ ใ ส่ ใ จ ทุ ก ร า ย ล ะ เ อี ย ด
GIRAFFE CAFE
COFFEE CAFE
ร้ า น ก า แ ฟ ที่ ห อ ม ก รุ่ น ช ว น น่ า ห ล ง ใ ห ล ด้ ว ย เ ม ล็ ด ก า แ ฟ คุ ณ ภ า พ แ บ ะ อ า ห า ร น า น า ช า ติ สั ม ผั ส บ ร ร ย า ก า ศ ค ว า ม ทั น ส มั ย ใ น อ น า ค ต กั บ ที่ นี้ ยี ร า ฟ ค า เ ฟ่
SUPER GIRAFFE MART
ร้ า น ส ะ ด ว ก ซื้ อ ทั น ใ จ สิ น ค้ า ดี มี คุ ณ ภ า พ อ ย่ า ง มี ร ะ ดั บ เ พิ่ ม ค ว า ม ส ะ ด ว ก แ ล ะ ไ ด้ รั บ ก า ร บ ริ ก า ร แ ล ะ สิ น ค้ า ที่ ดี ที่ สุ ด เ พื่ อ ลู ก ค้ า
PT
ADVANCE ARCHITECTURE
PUDTHAN ARCHITECT
PLAN SECTION ELEVATION PERSPECTIVE STRUCTURAL CONCEPT BUILDING SYSTEM
PT
4
ADVANCE ARCHITECTURE
PUDTHAN ARCHITECT
4
ARCHITECTURE DESIGN
LAT OUT PLAN N
162.00
248.00
W
E
185.00
200.00
S
PT
TOP PLAN SCALE
1:2000
ADVANCE ARCHITECTURE
PUDTHAN ARCHITECT
4
ARCHITECTURE DESIGN N
0
0 6.
.0 0 6
8
0 6.
0
0 3.
00
.0 0 6
0
0
0
6.
0 6.
.0
0 8.
0
0 8.
00
0 8. 18
0 8.
0 .0
0
6.
PLAN
0 8.
0
WC
0
CAR CARE SERVUCE P8
GARDEN ศ า ล พ ร ะ ภู มิ
6.
ส ำ นั ก ง า น
00
. 10
. 10 . 30
. 10
00
. 10
00
. 10
00
. 10
00
. 10
00
. 10
00
00
00
00
P7
6.
P2
00 6. 6. 00
WC
E
00
P6
6.
W
00
P3
P1
GARDEN
P5
CAFE
6.00 6.00 6.00 6.00
GARDEN
PLAN SCALE
0 8.0
8.00
1:1000
S PT
RESTURANT
SUPERMART
0 8.0
8.00
0 4.0
8.00
8.00
8.00
8.00
8.00
8.00
16.00
8.00
8.00
8.00
8.00
8.00
8.00
6.00 6.00
00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6. 6.00 6.00
P4
ADVANCE ARCHITECTURE
PUDTHAN ARCHITECT
4
ARCHITECTURE DESIGN
SECTION
SECTION 1
0
.
0
0
1
0
.
0
0
3
0
.
0
0
1
0
.
0
0
1
0
.
0
0
1
0
.
0
0
1 5
0 0
.
0 .
0
0
1
0
.
0
0
1
0
.
0
A-A
0
0
SCALE
1:500
SECTION 6
.
0 0 1 2 .
6 . 0 0
0
0
8 2
. 0
0 .
0 0
6
0
.
0
0
6
.
0
0
6
.
0
0
3
0
.
0
6 0
.
0
0
6
.
0
0
B-B
SCALE PT
1:500
ADVANCE ARCHITECTURE
PUDTHAN ARCHITECT
4
ARCHITECTURE DESIGN
ELEVATION
N NORTH ELEVATION SCALE
1:500
E EAST ELEVATION
SCALE
SCALE
PT
1:500
ADVANCE ARCHITECTURE
PUDTHAN ARCHITECT
4
ARCHITECTURE DESIGN
ELEVATION
S SOUTH ELEVATION
SCALE
1:500
W WEST ELEVATION
SCALE
PT
1:500
ADVANCE ARCHITECTURE
PUDTHAN ARCHITECT
4
ARCHITECTURE DESIGN
STRUCTURAL CONCEPT FORCE DIAGRAM
DETAIL
LED LIGHTING
STEEL FREAM
LED SIGN
ALUMINUM SHEET
COLOR MIRROR GLASS
SPECIAL STEEL COLUMNS
LAMINATE GLASS
STEEL FREAM
DETAIL STEEL TUBE ∅ 30 cm.
PARAMETRIC STEEL TUBE
LAMINATED GLASS 6 mm.
METERAIL PT
ADVANCE ARCHITECTURE
PUDTHAN ARCHITECT
4
ARCHITECTURE DESIGN
BUILDING SYSTEM ELECTRICAL SYSTEM
TRANFOMER OIL TYPE GENARATOR MAIN DISTRIBUTION BORAD
§ § §
GAS STATION SYSTEM
§ §
OIL TANK (UNDERGROUND) NGC GAS TANK ROOM
AIR CONDITION SYSTEM
§ §
SANITARY SYSTEM
§ § §
FAN COIL UNIT CONDITIONED AIR UNIT
REUSE WATER SYSTEM
§ § §
SEPTIC TANK PUMP GARY WATER
PT
TANK PUMP METER
FIRE EXIT SYSTEM
§ §
ASSEMBLY POINT WATER
ADVANCE ARCHITECTURE
PUDTHAN ARCHITECT
SCOPE OF WORK CONSTRUTION PROCESS S-CURVE OVER ALL
PT
5
ADVANCE ARCHITECTURE
PUDTHAN ARCHITECT
5
COST ESTIMATE ข อ บ เ ข ต ข อ ง ก า ร ใ ห้ ก า ร บ ริ ก า ร วิ ช า ชี พ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
SCOPE OF WORK
ผู้ เ ส น อ ร า ค า แ ล ะ ก ร ะ ก ว ด แ บ บ มี ข อ บ เ ข ต ก า ร ใ ห้ บ ริ ก า ร วิ ช า ชี พ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม ต า ม ม า ต ร า ฐ า น วิ ช า ชี พ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม โ ด ย มี ก า ร ก ำ ห น ด ก า ร ด ำ เ นิ น ก า ร แ ต่ ล ะ ขั้ น ต อ น ดั ง ต่ อ ไ ป นี้
ส่ ง ม อ บ เ อ ก ส า ร ใ ห้ ค ว า ม ร่ ว ม มื อ ใ น ก า ร ก่ อ ส ร้ า ง ค ว า ม ร่ ว ม มื อ ใ น ก า ร ป ร ะ ก ว ด ร า ค า ก่ อ ส ร้ า ง
4 3 2 1
7
6
5
ก า ร ก ำ ห น ด ร า ย ล ะ เ อี ย ด ก า ร ก่ อ ส ร้ า ง
ก า ร อ อ ก แ บ บ ร่ า ง ขั้ น สุ ด ท้ า ย
ก า ร อ อ ก แ บ บ ร่ า ง ขั้ น พั ฒ น า ข อ บ เ ข ต ที่ ไ ม่ ร ว ม อ ยู่ ใ น ก า ร เ ส น อ ค่ า บ ริ ก า ร วิ ช า ชี พ แ ล ะ ก า ร ป ร ะ ก ว ด แ บ บ 1. 2. 3. 4. 5. 6.
ว า ง เ ค้ า โ ค ร ง ก า ร ต า ม ข้ อ มู ล ที่ เ จ้ า ข อ ง ม อ บ ใ ห้
PT
ก า ร เ จ า ะ ส ำ ร ว จ คุ ณ ภ า พ ดิ น แ ล ะ ก า ร รั บ น้ ำ ห นั ก ก า ร ต ร ว จ รั ง วั ด ที่ ดิ น ห รื อ ก า ร ห า ข้ อ มู ล ต่ า ง ๆ ก า ร ข อ อ นุ ญ า ต ต่ า ง ๆ ต่ อ ท า ง ร า ช ก า ร ก า ร บ ริ ห า ร แ ล ะ ค ว บ คุ ม ก า ร ก่ อ ส ร้ า ง ก า ร อ อ ก แ บ บ ต ก แ ต่ ง ภ า ย ใ น ก า ร ท ำ หุ่ น จ ำ ล อ ง
ADVANCE ARCHITECTURE
PUDTHAN ARCHITECT
5
COST ESTIMATE
CONSTRUCTION PROCESS
PT
ADVANCE ARCHITECTURE
PUDTHAN ARCHITECT
5
COST ESTIMATE
S-CURVE
มู ล ค่ า ง า น ก่ อ ส ร้ า ง ร ว ม สุ ท ธิ 9 7 , 3 5 2 , 0 0 9 . 4 1 ฿ PT
ใ ช้ ร ะ ย ะ เ ว ล า ก่ อ ส ร้ า ง ทั้ ง ห ม ด 7 เ ดื อ น
ADVANCE ARCHITECTURE
PUDTHAN ARCHITECT
COST ESTIMATE
OVERALL ง า น อุ ป ก ร ณ์ ป ร ะ ก อ บ
ง า น เ ต รี ย ม พื้ น ที่ ก่ อ ส ร้ า ง 6.73%
4.12%
ง า น โ ค ร ง ส ร้ า ง 10.48%
ง า น ภู มิ ทั ศ น์ 38.45%
ง า น ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม 25.69%
งานระบบประกอบอาคาร
มู ล ค่ า ก า ร ก่ อ ส ร้ า ง ร ว ม สุ ท ธิ 9 7 , 3 5 2 , 0 0 9 . 4 1 ฿ 14.53%
PT
คิ ด เ ป็ น ต า ร า ง เ ม ต ร ล ะ 1 3 , 5 6 0 . 1 0 ฿
ADVANCE ARCHITECTURE
PUDTHAN ARCHITECT
5
COST ESTIMATE
OVERALL ไ ม่ เ กิ น 1 0 ล้ า น 1 0 - 3 0 ล้ า น 3 0 - 5 0 ล้ า น 4 7 ล้ า น ที่ เ ห ลื อ ร ว ม ค่ า บ ริ ก า ร
ต้ อ ง ก า ร ส ร้ า ง อ า ค า ร ส ถ า นี น้ ำ มั น ร้ า น ค้ า แ ล ะ บ ริ ก า ร ง บ ป ร ะ ม า ณ 9 7 , 3 5 2 , 0 0 9 . 4 1 โ ด ย มี ค า บ ริ ก า ร ดั ง ต่ อ ไ ป นี้ อ า ค า ร ป ร ะ เ ภ ท ที่ 5 ไ ด้ แ ก่ ส ำ นั ก ง า น ห้ า ง ส ร ร พ สิ น ค้ า จ ะ มี วิ ธี คิ ด ค่ า บ ริ ก า ร ต า ม ง บ ป ร ะ ม า ณ ดั ง ต่ อ ไ ป นี้
อาคาร ป ร ะ เ ภ ท ที่
5
ง ว ด ที่ 1
ไ ม่ เ กิ น 1 0 ล้ า น
10-30 ล้ า น
30-50 ล้ า น
5.50
5.50
4.50
ห อ พั ก
โรงแรม
50-100 100-200200-500 ล้ า น ล้ า น ล้ า น
4.25
4.0
3.50
คิ ด เ ป็ น คิ ด เ ป็ น คิ ด เ ป็ น คิ ด เ ป็ น
5.50 4.75 4.50 4.25
% % % %
จ ำ น ว น เ งิ น เ ส น อ ร า ค า แ บ บ
ง ว ด ที่ 2
550,000 950,000 900,000 2,012,460 4,412,460
บาท บาท บาท บาท บาท
4,400,000 ฿
ง ว ด ที่ 3
ง ว ด ที่ 4
10%
10%
35%
45%
ใ บ รั บ ท ำ สั ญ ญ า
ง า น แ บ บ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
แ บ บ ก่ อ ส ร้ า ง แ ล ะ ยื่ น อ นุ ญ า ต
ด ำ เ นิ น ก่ อ ส ร้ า ง จ น แ ล้ ว เ ส ร็ จ
1,980,000 ฿
440,000 ฿
440,000 ฿
1,540,000 ฿ PT
ADVANCE ARCHITECTURE
PUDTHAN ARCHITECT
6
PT
ADVANCE ARCHITECTURE
PUDTHAN ARCHITECT
6
COSCLUSION
INNOVATION
อ า ค า ร มี ก า ร ใ ช้ ห ล อ ด ไ ฟ ที ่ ป ร ะ ห ยั ด
ก า ร ใ ช้ น้ ำ อ ย่ า ง ป ร ะ ห ยั ด น ำ น้ ำ ที่ ใ ช้
ค ว า ม ร้ อ น ที่ จ ะ เ ข้ า ม า ยั ง ใ น อ า ค า ร มี
พ ลั ง ง า น ใ ช้ ป ร ะ โ ย ช น์ จ า ก แ ส ง ส ว่ า ง
แ ล้ ว น ำ ก ลั บ ม า ใ ช้ ใ ห ม่ โ ด ย ผ่ า น ก า ร
ก า ร ป้ อ ง กั น จ า ก ก า ร อ อ ก แ บ บ อ า ค า ร
จ า ก ธ ร ร ม ช า ติ ใ น ต อ น เ ช้ า ติ ด ตั ้ ง
บ ำ บั ด แ ล้ ว แ บ ะ มี ก า ร เ ก็ บ น้ ำ ฝ น ม า ใ ช้
ก า ร เ ลื อ ก ใ ช้ วั ส ดุ ที ่ ส า ม า ร ถ ป้ อ ง กั น
MOTION SWITCH
ด้ ว ย
ค ว า ม ร้ อ น จ า ก แ ส ง แ ด ด
แ ส ง ส ว่ า ง ใ น อ า ค า ร
ล ด ค ว า ม ร้ อ น
ใ ช้ น้ ำ อ ย่ า ง ป ร ะ ห ยั ด
PT
จั ด ส ร ร พื ้ น ที ่ สี เ ขี ย ว ใ น โ ค ร ง ก า ร อ ย่ า ง ม ี คุ ณ ภ า พ พื ้ น ที ่ สี เ ขี ย ว ที ่ ส า ม า ร ถ ล ด ค ว า ม ร้ อ น เ ข้ า สู่ ตั ว อ า ค า ร ล ด ค วั น ร ถ ดู ด ซั บ ฝุ ่ น แ ล ะ ส ร้ า ง เ ป็ น พื้ น ที่ พั ก ผ่ อ น ห ย่ อ ย ใ จ
พื้ น ที่ สี เ ขี ย ว
ADVANCE ARCHITECTURE
PUDTHAN ARCHITECT
6
COSCLUSION
SUMMARY พื้ น ที่ ใ ช้ ส อ ย ร ว ม 7,179.30 ตร.ม.
แ น ว ค ว า ม คิ ด
ส ร้ า ง เ ป็ น แ ล น ด์ ม า ร์ ค ใ ห ม่ บ น โ ล ก อ น า ค ต ที่ ใ ก ล้ เ ข้ า ม า
มู ล ค่ า ก า ร ก่ อ ส ร้ า ง 97,352,009.41 ฿ ร ะ ย ะ เ ว ล า ก า ร ก่ อ ส ร้ า ง 7 เ ดื อ น
ป ริ ม า ณ หั ว จ่ า ย ม า ก ที่ สุ ด N G V 1 ตู้ 2 หั ว จ่ า ย G A S 3 2 ตู้ 2 6 2 หั ว จ่ า ย
มี R E T A I L ม า ก ถึ ง 1,000 ตารางเมตร เ พิ่ ม ร า ย แ ต่ แ ก่ โ ค ร ง ก า ร
PT
มี ส ว น พั ก ผ่ อ น ที่ ส ว ย ง า ม
มี แ ส ง เ พี ย ง พ อ แ ล ะ ป ล อ ด ภั ย ทั้ ง คื น
จุ ด เ ด่ น ข อ ง โ ค ร ง ก า ร
เ พิ่ ม ค ว า ม ส ว่ า ง แ ก่ พื้ น ที่ ร อ บ ข้ า ง
ADVANCE ARCHITECTURE
PUDTHAN ARCHITECT
6
COSCLUSION
PERSPECTIVE
PT
ADVANCE ARCHITECTURE
PUDTHAN ARCHITECT
6
COSCLUSION
PERSPECTIVE
PT
ADVANCE ARCHITECTURE
PUDTHAN ARCHITECT
6
COSCLUSION
PERSPECTIVE
PT
ADVANCE ARCHITECTURE
PUDTHAN ARCHITECT
6
COSCLUSION
PERSPECTIVE
PT
ADVANCE ARCHITECTURE
PUDTHAN ARCHITECT
6
COSCLUSION
PERSPECTIVE
PT
ADVANCE ARCHITECTURE
PUDTHAN ARCHITECT
6
COSCLUSION
PERSPECTIVE
PT
ADVANCE ARCHITECTURE
PUDTHAN ARCHITECT
6
COSCLUSION
PERSPECTIVE
PT
ADVANCE ARCHITECTURE
PUDTHAN ARCHITECT
6
COSCLUSION
PERSPECTIVE
PT
ADVANCE ARCHITECTURE
PUDTHAN ARCHITECT
6
COSCLUSION
PERSPECTIVE
PT
ADVANCE ARCHITECTURE
PUDTHAN ARCHITECT
6
COSCLUSION
เ อ ก ส า ร อ้ า ง อิ ง •
ม า ต ร ฐ า น อ า ค า ร ส ถ า นี บ ริ ก า ร น้ ำ มั น http://cac.pcd.go.th/index.php/ourservices/knowledgebased-law/2017-08-08-03-31-35
•
ก ฎ ก ร ะ ท ร ว ง ส ถ า นี บ ริ ก า ร น้ํ า มั น เ ชื้ อ เ พ ลิ ง http://elaw.doeb.go.th/document_doeb/275_0001.pdf
•
จั ง ห วั พ ร ะ น ค ร ศ รี อ ยุ ธ ย า h t t p s : / / t h . w i k i p e d i a . o r g / w i k i / จั ง ห วั ด พ ร ะ น ค ร ศ รี อ ยุ ธ ย า
ก ฎ ห ม า ย ส ถ า นี บ ริ ก า ร น้ ำ มั น http://cac.pcd.go.th/index.php/ourservices/knowledgebased-law/2017-08-08-03-3344/236-2535-13 •
•
กฎหมายอาคาร h t t p s : / / w w w . t e r r a b k k . c o m / a r t i c l e s / 6 0 0 5 / อ า ค า ร ป ร ะ เ ภ ท ต่ า ง ๆ - ต า ม - พ ร บ
•
ม า ต ร า ฐ า น ก า ร บ ริ ก า ร น น้ ำ มั น เ ชื้ อ เ พ ลิ ง http://dcstore.phsmun.go.th/test02/file_data/201509101004411.pdf
PT
ADVANCE ARCHITECTURE
PUDTHAN ARCHITECT
6
COSCLUSION
TEAM
น า ง ส า ว ธ นิ ศ ร า ท อ ง ว ง ค์ 59020022
น า ง ส า ว ส า ธิ นี แ ก้ ว เ อี่ ย ม 59020066
น า ง ส า ว พั ช ร ณั ฐ พุ ท ธ ป ว น 59020039
น า ง ส า ว พั ณ ณิ ต า ใ จ ห นั ก ดี 59020041
น า ง ส า ว เ พ ช ร า ภ ร ณ์ ชุ ม แ ส ง 59020045
น า ย สุ จิ น ด า สุ ร า ใ ห ม่ 59020069
น า ง ส า ว อ ริ ส ร า พุ ่ ม ป ร ะ ส พ 59020071
น า ย อิ ท ธิ พ จ น์ พ จ น์ พ ร ชั ย 59020072
PT