CIDADE JARDIM
A CONSTRUTORA Desde 1979 no mercado imobiliário, a MRV é a maior construtora e incorporadora do país. A MRV Engenharia tem como pontos principais as facilidades de compra, linhas diferenciadas de produtos, pagamentos flexíveis, inovações e localização privilegiada de seus empreendimentos.
CIDADE JARDIM Jardim dos Coqueiros (1º complexo) Total de Unidades: 432 Unidades Apartamentos de 1Q, 2Q, 2QS e 2 Q (PNE) O que o condomínio oferece: Salão de Festas, Playground, Quadra Gramada, 01 vaga de garagem, Piscinas Adulto e Infantil, Espaço Kids. OBS: Térreo + 3 andares - sem elevador*
CIDADE JARDIM Jardim dos Ipês (2º complexo) Total de Unidades: 368 Apartamentos Apartamentos de 1Q, 2Q, 2QS e 3QS O que o condomínio oferece: Salão de Festas, Playground, Espaço Fitness, Kids, Room, Churrasqueira, Espaço Gourmet, 01 vaga de Garagem,Piscinas Adulto e Infantil. OBS. Térreo + 7 andares - Com elevador*
CIDADE JARDIM Jardim dos Alecrins (3º complexo) Total de Unidades: 320 Apartamentos Apartamentos de 1Q, 2Q, 2Q (PNE) O que o condomínio oferece: Salão de Festas, Playground, Espaço Fitness, Espaço Gourmet, Espaço Kids, Piscina, 01 vaga de Garagem. OBS. Térreo + 3 andares - Sem elevador*
Tipologia das unidades: 7 Apartamentos de 1 Quarto Área total: 36,73m² 301 Apartamentos de 2 Quartos Área total: 45,95m² 12 Apartamentos de 2 Quartos (PNE) Área total: 45,95m² (1º bloco) 8 Blocos / 10 unidades por andar Valor estimado*: A partir de R$ 133.000,00
DOCUMENTAÇÃO PARA TODOS OS CASOS RG e CPF ou CNH; Certidão de nascimento/casamento/divorcio/óbito; Comprovante de residência atual (com selo de postagem dos correios); Carteira de trabalho (para usar o juros redutor); Extrato FGTS (se o cliente for utilizar o FGTS); IRPF Completo (se o cliente declarar)
PARA ASSALARIADOS/ FUNCIONÁRIOS
PÚBLICOS:
06 últimos contra-cheques; Carteira de trabalho; (assalariados)
PARA AUTÔNOMOS: Com renda até 1787,00 – DR- Declaração de Rendimento; Com renda superior à 1787,00 – Decore dos últimos 06 meses
PARA APOSENTADOS OU PENSIONISTAS: Extratos dos últimos 06 meses do beneficio; Carta do benefício.
PARA CLIENTES COM RENDA MISTA: Contra-cheques + decore ou DR
ANALISANDO A RENDA DO CLIENTE Comprometimento de renda: O Banco considera 30% da renda, porém analisa todas as dívidas de mercado (CDC de veículos, empréstimos, crediários, financiamentos, consórcios contemplados, FIES...).
COMPOSIÇÃO DE RENDA São aceitos no máximo três proponentes, podendo ser cônjuges/companheiros, dependentes, com vínculos sanguíneos, ou por afinidade conforme abaixo:
Obrigatoriamente deve ser comprovado o vínculo através de documentos
TEMPO DE ATIVIDADE PROFISSIONAL: Renda Formal PMCMV: obrigatório 6 meses no mesmo emprego. SBPE: não é exigido tempo mínimo.
Renda Informal PMCMV: obrigatório 6 meses na mesma atividade. SBPE: obrigatório 4 anos na mesma atividade.
FICHAS PARA CADASTRO: FICHA DE PRÉ ANÁLISE;
FICHA DE INFORMAÇÕES PARA ANÁLISE DE CRÉDITO;
SISTEMA: MRV CORRETOR – PROSPECT O MRV Corretor é o sistema de vendas da MRV. Nele é possível realizar cadastro de clientes, efetuar reservas, solicitar análise de crédito e consultar tabelas de vendas.
O sistema Prospect tem como finalidade principal, gerenciar o processo de registro de possíveis clientes, denominados Prospects.
Facilita a gestão de desempenho através do registro de ações realizadas sobre o atendimento e geração de relatórios que ajudem nesta gestão.
ACESSO Para acessar o MRV COMERCIAL:
mrvcomercial.mrv.com.br
APURAÇÃO DE RENDA
Após o cadastro do cliente, enviamos toda documentação apresentada para a apuração de renda, com isso, automaticamente o sistema cria a PAC do cliente (Proposta de análise de crédito).
SIMULAÇÃO E PLANO DE PAGAMENTO
Sistema de Amortização SAC: Sistema de prestação variada
PRICE: Sistema de prestação fixa
SIMULAÇÃO
SIMULAÇÃO E PLANO DE PAGAMENTO O que levar em consideração ao fazer o plano de pagamento do cliente?
O risco do imóvel; A parcela do cliente; Os comprometimentos (se houver).
COMISSﾃグ Se vocﾃｪ vender um apartamento no valor de : 133.000,00 135.000,00 137.000,00
1.330,00 1.350,00 1.370,00
COMISSÃO Mas se você apurar a renda do seu cliente até o próximo dia 20 e vender o apartamento, a comissão dobra ! 133.000,00 135.000,00 138.000,00
2.260,00 2.700,00 2.800,00
BOAS VENDAS