Centros Comerciales

1 de octubre de 2018 Tiraje total: 20 700

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EL IMPACTO ECONÓMICO DE LOS CENTROS COMERCIALES Cada vez se diversifica más la oferta.

FOTO: INGIMAGE I Información

Los nuevos centros comerciales son concebidos como espacios de convivencia social para jóvenes y adultos.

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os primeros centros comerciales aparecieron en Estados Unidos a mediados de los años 50 y en América Latina en 1960. En 1971 se abrió el primer centro comercial en Quito y desde aquella época se han establecido innumerables negocios, pertenecientes al sector formal y organizado de la economía, variable determinante a la hora de lograr un crecimiento sostenido y sustentable de los negocios. Gary Flor García, Phd (c), director ejecutivo de la Corporación Ecuatoriana de Formación Profesional Compartida (Cerforcom) habla sobre el tema.

¿Cuál considera que es el impacto de los centros comerciales en la economía local?

El impacto se lo puede apreciar desde varias perspectivas. Desde el corto plazo, cuando inicia su construcción, dinamiza el aparato productivo local. En el largo plazo se consolida su funcionamiento, al permitir el desarrollo de varios negocios de toda escala (micro, pequeñas, medianas y grandes empresas), que aportan al crecimiento económico de la zona en donde se implementan los centros comerciales. Además, son fuentes generadores de empleo y de impuestos, necesarios para el normal desarrollo de un país. También contribuyen al aumento de la plusvalía de las edificaciones y construcciones que se encuentran aledañas a su sector. ¿Se podría señalar que los centros comerciales generan ingresos económicos a escala nacional?

El impacto en los ingresos económicos no son solamente a escala local, sino regional y nacional, en vista de los procesos de integración empresarial, tanto verticales como horizontales. Los productos y servicios que se comercializan en su interior son de proveedores de todo el país y del exterior, generando espacios en donde hay transferencia de tecnología al tener productos con mayor sofisticación de diseño y calidad. Inclusive, existen algunos centros comerciales que son amigables con el medioambiente, en donde la energía consumida proviene de fuentes renovables, los residuos generados se reciclan y, en general, utilizan menos agua potable y energía eléctrica en sus instalaciones. ¿Usted piensa que el impacto económico que crean los centros comerciales puede durar o incrementarse a futuro?

Los nuevos centros comerciales son concebidos como

espacios de convivencia social, en donde se encuentran jóvenes y adultos que antes interactuaban en plazas y parques públicos. Por esta razón, se espera que su impacto económico se incremente a futuro. Cada vez se necesitan más productos y servicios que satisfagan nuevas necesidades de consumo de poblaciones que cuentan con mayores ingresos para cubrir sus distintos requerimientos. De otro lado, la sociedad capitalista impulsa el consumismo en donde el estímulo a los procesos de compra es muy alto, percibiéndose como un indicador del estatus social de la población. ¿Por qué considera que las personas prefieren acudir a los centros comerciales?

Existen algunos elementos a considerar. Entre los principales se pueden mencionar los siguientes: la variedad en la oferta de productos y servicios fabricados a escala local o internacional; la posibilidad de conseguir productos y servicios con diferentes precios, según la disponibilidad económica de los clientes; comodidad para hacer las compras con amplios espacios para parqueos de vehículos y aire acondicionado en su interior; seguridad para realizar transacciones comerciales; y espacios para reunión de las familias y amigos con centros de diversión y alimentación. ¿Por qué motivo existen más centros comerciales en las ciudades?

Son tendencias mundiales para ofrecer productos y servicios a los consumidores. La idea es que la población se pueda abastecer de todos los productos que necesita para su supervivencia (alimentación, vestido, entretenimiento, seguridad, entre otros) en un solo sitio. Por motivos de tiempo, un gran porcentaje de consumidores hacen sus compras en grandes cantidades y, cada vez, van menos a las tiendas minoristas, ya que en los centros comerciales consiguen descuentos y promociones.

PHD (C) GARY FLOR, DIRECTOR EJECUTIVO CEFORCOM. FOTO: ARCHIVO EL COMERCIO

Responsable de contenido: Redacción Comercial • Editor de suplementos y revistas: César Patiño • Redacción: Carolina Vasco Yánez • Editor de Diseño Editorial: Christian Obando • Diseño Editorial: Ma. Verónica Vásquez • Jefa Comercial de Suplementos: Paula Vallejo • Ventas: Micaela Montalvo • Circula con Líderes: a escala nacional • Edición y preprensa: Grupo EL COMERCIO, av. Pedro Vicente Maldonado 11515 • suplementos@elcomercio.com

A I C N E I R E G P N X PPI .

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I Información

Este centro comercial ha sido un motor de cambio, ha generado un impacto positivo en la sociedad, pensando en el bienestar de la comunidad.

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CREACIÓN DE SERVICIOS DE VALOR

ara Condado Shopping es fundamental crear servicios de valor y priorizar la experiencia, no solo en la oferta comercial. También cuenta con un patio de comidas acorde con las tendencias actuales. Ha incorporado ofertas que permiten degustar especialidades entre familiares y amigos en un ambiente relajado. Existe una gran variedad gastronómica para los distintos tipos de gustos y para cualquier momento del día, llegando a ser un destino para todas las personas. De lunes a viernes, Condado Shopping es un espacio para ejecutivos del sector, mientras que el fin de semana se convierte en un lugar con un ambiente

familiar para compartir. Es así que se ha innovado en el patio de comidas integrando opciones con entornos tipo restaurante para el deleite y un mayor confort para los clientes. Se ha cambiado el concepto de comer en un patio de comidas para crear un lugar en el que sea posible encontrar y realizar múltiples actividades, como ir al cine, realizar compras en un supermercado, dejar el auto de la familia en el taller, además de tener acceso a todas las entidades bancarias y hasta a los pagos de servicios básicos. Todo esto contando con amplios parqueaderos y seguridad que brinden comodidad a sus visitantes.

FUENTE Y FOTO: CONDADO SHOPPING

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ondado Shopping ofrece al público un área comercial en la que se despliegan las más prestigiosas tiendas del país con un mix comercial integral: artículos para el hogar, deportes, entrenamiento, supermercados, farmacias, entidades bancarias y de servicios, talleres de vehículos de diferentes casas automotrices y un sinnúmero de servicios. Además, cuenta con las mejores marcas de moda distribuidas de forma armónica y cómoda para ofrecer al cliente una experiencia distinta a la hora de adquirir cualquier prenda.

Condado Shopping ha sido un motor de cambio, ya que ha generado un impacto positivo en el mejoramiento del sector, en la seguridad, el respeto por el medioambiente y la consciencia social al pensar en el bienestar de la comunidad a la que atiende.

Se ha convertido en el centro comercial preferido de la zona norte de Quito. Recibe más de 22 millones de visitas anuales y ha logrado ser un integrador de las necesidades de la comunidad.

Además de ser un punto de encuentro, también es un generador de empleo, lo que crea vínculos emocionales.

Adicionalmente, es un comercio formal y organizado: el mejor lugar para comprar con calidad y garantía SE DIRIGE A UN MULTITARGET, CONDADO ES COMPLETAMENTE FAMILIAR Uno de los objetivos más importantes es lograr la fidelidad del cliente, es decir, que su necesidad puntual de compra se transforme en una vivencia personal.

Condado cuenta con campañas no solo de temporada, sino que ha puesto atención a los gustos y necesidades de los clientes. Debido a esto, se implementan eventos y actividades diferenciales continuas, con la finalidad de brindar experiencias para generar un lazo con el consumidor. También tiene áreas de entretenimiento para los diferentes intereses de sus visitantes y que, de este modo, se destine el tiempo, no solo a comprar, sino también a disfrutar en familia y compartir valiosos momentos inolvidables.

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FOTO: JONATHAN ROSO

UNA EXPERIENCIA DISTINTA

FOTO: JULIO ESTRELLA, REDACCIÓN COMERCIAL

“Es momento de entender al cliente como una persona comprendiendo sus gustos y preferencias, y no considerándola como consumidor. En Condado Shopping estamos alineados en la búsqueda de la diferenciación enfocada a que quienes visiten este lugar vivan una experiencia de compra que vaya mucho más allá de las promociones o descuentos. Todo esto está unido a una comunicación digital con generación de contenido en redes sociales. Cualquier evento, promoción o actividad que se haga en el centro comercial podrá ser visto por nuestra comunidad y nuestros seguidores podrán interactuar. De este modo, fortalecemos la relación y siempre estarán actualizados con lo que Condado puede ofrecerles, ya que ahora el cliente es mucho más exigente y desea tener conocimiento en tiempo real acerca de las actividades de su interés”.

KARLA CRUZ, GERENTA DE MARKETING.

D A D I L A C T Y N E A I M C .

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Se basa en procesos organizacionales modernos y utiliza herramientas tecnológicas avanzadas. Estos factores permiten mirar hacia la excelencia y el progreso.

FUENTE Y FOTOS: DK MANAGEMENT

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e trata de una empresa con más de 25 años de experiencia en la operación y manejo de centros comerciales a escala nacional. Cuenta con recursos altamente calificados. Se basa en procesos organizacionales modernos y utiliza herramientas tecnológicas avanzadas.

Todos estos factores, conjugados con la pasión, permiten asegurar una administración del negocio siempre con miras hacia la excelencia.

DK Management Services S.A. es la operadora de Quicentro Shopping, San Marino Shopping, Quicentro Sur, San Luis Shopping, Granados Plaza, Maltería Plaza, Mall del Pacífico y, próximamente, Portal Shopping.

SAN LUIS SHOPPING Está en el corazón del valle de los Chillos, donde confluye la vida de toda su comunidad. Conserva su estilo arquitectónico basado en una antigua hacienda y lo conjuga con la modernidad y la alegría de un centro comercial que ofrece una enorme variedad de locales, espacios verdes y un ambiente fresco y diferente.

QUICENTRO SUR En un sector en franca expansión se levanta este gran centro comercial de espacios amplios e iluminados con diseño industrial. Además de contar con una excelente gama de opciones en todas las categorías, su oferta en diversión y esparcimiento familiar son únicas. Cuenta con un sinnúmero de opciones para que visitarlo sea la experiencia más entretenida y completa del sector.

MALL DEL PACÍFICO Situado en el corazón del Pacífico y orgullosamente manabita ha sido diseñado para suplir las necesidades de comercio y ocio que demanda la población de la urbe.

Los servicios han sido escogidos específicamente para que los clientes se sientan completamente satisfechos y realizados al visitar este lugar.

GRANADOS PLAZA Cuenta con un mix de locales que complementan las necesidades de su entorno. Está ubicado entre dos arterias principales de Quito, que son vías que conducen a los valles aledaños. Está renovado y con una nueva propuesta de valor. Es una plaza de convivencia.

MALTERÍA PLAZA Es el mall más importante de la provincia de Cotopaxi.

En un mismo espacio abarca distintos locales que ofrecen alternativas para llenar las expectativas comerciales, recreacionales y sociales del entorno. Cuenta con modernas instalaciones y un diseño arquitectónico amigable. Se encuentra construido sobre la antigua y tradicional fábrica de malta de Latacunga.

PORTAL SHOPPING Situado en el noreste de Quito, será un moderno centro comercial que ofrecerá una completa mezcla de entretenimiento, gastronomía y servicios. Además, ofrecerá amplios parqueaderos y seguridad para la comodidad de sus clientes.

QUICENTRO SHOPPING

bicado en el corazón financiero y de negocios de la capital,Quicentro Shopping es un referente arquitectónico de la ciudad y el ícono de la constante evolución del mercado desde hace más de 30 años.

Cada una de sus áreas fueron concebidas con los más exigentes estándares y dan cabida a importantes marcas de moda, estilo y servicios, sin dejar de mencionar su moderno y funcional patio de comidas que acoge lo mejor en gastronomía local e internacional.

SAN MARINO SHOPPING

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n el mejor sector del norte de Guayaquil se levanta este ‘lifestyle center’, que marca un estilo propio e icónico en el ´Puerto Principal’.

El ambiente de San Marino Shopping, sus

marcas exclusivas y su variedad constituyen una experiencia diferente e inolvidable para todos quienes lo visitan, tanto en sus pasillos, como a través de su deliciosa oferta gastronómica.

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Cuenta con una infraestructura tecnológica de fibra óptica para las actividades comerciales, facilitando la activación de servicios de telecomunicaciones.

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LA IMPORTANCIA DE LA RESPONSABILIDAD SOCIAL

l Centro Comercial Iñaquito cuenta con locales comerciales de prestigiosas marcas nacionales e internacionales que brindan una gran variedad de productos y servicios al consumidor. Ofrece importantes sucursales bancarias, servicios de salud, supermercados, restaurantes, cafeterías, heladerías, concesionarios de vehículos, agencias de viajes, capilla y todo un mundo de entretenimiento para grandes y chicos, a través de salas de cine, teatro, pista de hielo

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n 1969, Quito vivió una transformación económica e histórica al abrir las puertas del Centro Comercial Iñaquito (CCI). Desde entonces, se ha convertido en el referente de una forma efectiva de hacer negocios en la ciudad y el lugar preferido de muchos quiteños para realizar sus compras y disfrutar de un mundo lleno de entretenimiento que ofrecen sus instalaciones.

Hoy por hoy, este centro comercial cuenta con 180 establecimientos y 20 islas que abarcan el mejor mix de productos y diversión que han permitido satisfacer las necesidades y gustos de una gran variedad de clientes que visitan este espacio diariamente. Esto asegura que diversos tipos de negocios van a contar con el segmento de mercado al que se dirigen.

Todo esto ha permitido que el CCI reciba, aproximadamente, 40 000 visitantes diarios y cerca de 1,2 millones de personas cada mes. En temporadas festivas, más de 1,5 millones. El nuevo patio de comidas ofrece un ambiente

FUENTE Y FOTOS: CCI

totalmente renovado con una gran variedad gastronómica enmarcada en una propuesta arquitectónica contemporánea llena de confortables y amplios espacios donde, sin duda, compartir es una gran experiencia.

El CCI cuenta con una infraestructura tecnológica de fibra óptica para todas las actividades comerciales, facilitándoles la activación de servicios de telecomunicaciones (Internet, datos y telefonía IP). Además, presenta varios sistemas: circuito cerrado de televisión (CCTV), pantallas gigantes en el patio de comidas, una central de detección de incendios, una plataforma de conteo de medición de afluencia de clientes y, próximamente, contará con directorios interactivos, así como una red wifi-free para sus clientes, acorde a la vanguardia tecnológica actual.

Lleva 49 años de trayectoria de éxito y de servicio, lo que constituye un símbolo de gratitud hacia sus clientes.

La preferencia de sus visitantes lo ha ubicado como uno de los principales y más visitados centros comerciales a escala nacional.

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y muchas distracciones más. Además, existen zonas para personas con capacidades especiales, mujeres embarazadas, amplios parqueaderos inteligentes y áreas exclusivas para motos y bicicletas.

El centro comercial se preocupa por la responsabilidad social y ambiental. Por esta razón, cuenta con contenedores de separación y recolección de materiales para reciclaje, que aportan y benefician diariamente a los gestores ambientales.

ES FUNDAMENTAL FORTALECER LA CALIDEZ “Somos un centro comercial tradicional, que se encuentra en constante innovación y adaptación a las necesidades de nuestros clientes. Esto ha sido la clave para posicionarnos, no solo en su mente, sino también en su corazón. Día a día buscamos ofrecer el mejor servicio a clientes locatarios y visitantes para construir y fortalecer la imagen de tradición, calidez y hogar que nos caracteriza. Les invitamos a visitarnos pronto y a ser parte de nuestra comunidad CCI”.

RENATO ESTUPIÑÁN, GERENTE DE MARKETING.

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G N I P P O H IDA S A V L E .

A a D t SC TILO os gus n S o E m o L Tal c E A C R A M

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La arquitectura fue pensada estratégicamente y responde al espíritu de Cumbayá.

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DISTINTOS ESPACIOS DE ENTRETENIMIENTO

i de entretenimiento se trata, Scala Shopping ofrece un amplio portafolio para toda la familia, incorporando 1 000 m² de juegos infantiles con la franquicia Mr. Joy. Cuenta también con un complejo moderno, amplio y vanguardista de la cadena Multicines con siete salas VIP y una oferta de restaurantes en la plaza central con líneas exclusivas como Dolce Incontro, que llega con su primer local a Quito.

También existen conceptos de autor como Zantisimo y la gastronomía ecuatoriana en su mejor expresión con el Café de la Vaca en medio de espléndidos espacios de terrazas y jardines. Ofrece, además, dos pantallas gigantes con tecnología de punta, que permiten que los

clientes miren los más importantes partidos de fútbol o una película al aire libre, mientras disfrutan de un almuerzo junto a su familia.

El Teatro es un espacio único con 180 butacas exclusivas donde todas las semanas se presentan obras musicales, artísticas y de humor que caracterizan al talento nacional e internacional.

En el ámbito de comida rápida existe un food court muy amplio con una variedad gastronómica al alcance de todos. Además, cabe señalar que estos espacios son muy exitosos, de acuerdo con una gastronomía mucho más light y saludable que buscan, actualmente, los clientes.

FUENTE Y FOTOS: SCALA SHOPPING

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u apertura se llevó a cabo en el año 2012 para responder a las exigencias y gustos de las personas que ya no necesitan recorrer largas distancias para encontrar un mix completo de tiendas, lugares de esparcimiento, restaurantes con amplia variedad gastronómica y diversos modos de entretenimiento para toda la familia en un ambiente seguro y agradable que brinda al cliente una experiencia de compras única.

La arquitectura fue pensada estratégicamente y responde al espíritu de Cumbayá, integrando la naturaleza a través de jardines verticales, amplios espacios y una gran plaza central que ofrece calidez y belleza al entorno.

El número regular de clientes que visitan este espacio es de 15 millones al año, cifra que se incrementa en temporadas y actos festivos como Navidad, Halloween,

Oktoberfest, fiestas de Quito, Black Friday, entre otros.

Los amplios parqueos y corredores comerciales están concebidos y diseñados para que los clientes experimenten una vivencia distinta a través de todos sus sentidos, generando gusto a sus expectativas con las mejores firmas internacionales. Todo esto hace que Scala Shopping sea un centro comercial moderno y diferente.

El giro de negocio determina que Scala Shopping marque siempre tendencias junto con las marcas concesionadas en el centro comercial.

Además de brindar las campañas de temporalidad, se ha incursionado en jornadas especializadas para grupos más selectos, como deportistas con el Club Scala Sport Squad o actividades dentro del marco gastronómico con las embajadas de varios países, como Inglaterra, Alemania y México, entre otras.

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ELEMENTOS QUE PERMITEN RENOVAR “La tendencia ‘healthy’ se presenta no solo en la comida. Es por eso que Scala Shopping, siempre a la vanguardia, cuenta con locales de implementos, zapatos e indumentaria deportiva, además de tiendas que ofrecen suplementos alimenticios, vitaminas, etc. También hemos incluido el gimnasio Janine completamente equipado que funciona desde las 05:30 hasta las 23:00 con clases grupales e individuales de spinning y yoga. Entre sus servicios oferta las tradicionales trotadoras y pesas. Existen locales con cámaras de bronceado y control vitamínico.

Scala Shopping, en ese sentido, es muy particular, ya que se encuentra cercano a un sendero deportivo que se extiende por más de 50 km, al cual se conectan las personas a través de la construcción de un puente peatonal.

En este contexto, nuestro centro comercial organiza anualmente carreras 5K y competencias en bicicleta de montaña y de ruta. Adicionalmente, dos veces al año, se organiza una feria en la plaza principal a donde acuden expertos en nutrición, yoga y deportistas experimentados a dictar cursos y charlas. También hay exposición de productos más específicos para deportistas o para satisfacer aspectos nutricionales.

Desde el punto de vista de mercadeo, el reto de los centros comerciales es mantener de manera eficiente una innovación que permita establecer vigencia y longevidad al negocio, además de incorporar mejoras en servicios y actividades únicas que contribuyan a que el cliente elija visitarlos”.

NATALIA GARCÍA, GERENTA DE MARKETING.

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A A s D o F IC U LA oment A m s A o n D e I u G b I R ID al para ide

FUENTE: CENTRO COMERCIAL EL RECREO FOTO: ARMANDO PRADO, REDACCIÓN COMERCIAL I Información

La tendencia de este espacio es la innovación. La estrategia del negocio de los visionarios se basa en tomar riesgos medidos.

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TODOS LOS SERVICIOS EN EL MISMO ESPACIO

l Recreo ejecuta un proyecto ícono de responsabilidad social, desde hace cuatro años. Se trata de la BiblioRecreo, que ahora propone otra rama: la Bibliorecreo Infantil, en la que los usuarios pueden llevar los libros a su casa. Para ello, deben contar con un carnet de inscripción y con una toma de datos. Hasta el momento existen más de 6 000 textos que han rotado alrededor de 20 000 veces.

Dentro de las instalaciones se encuentra el bus biblioteca, que era un antiguo colectivo de la Casa de la Cultura Ecuatoriana . Es un espacio de lectura que involucra a adolescentes y adultos.

El concepto global del centro comercial busca ofrecer al usuario todo lo que puede necesitar en un mismo

espacio, sin que tenga que movilizarse a otro sitio.

Por eso existe un mix comercial variado para todos los segmentos. En el ámbito de los servicios hay 19 instituciones financieras. Además, existe la Agencia Nacional de Tránsito, en donde se pueden realizar trámites para obtener la licencia de conducir. También se ofrece un área de 7 000 metros cuadrados de entretenimiento.

Existen salas de cine, Happy Time, Play Zone y Mr. Joy. Si de comer se trata, hay dos patios con más de 2 000 asientos. Se puede elegir entre varias marcas, cadenas, restaurantes, heladerías, cafeterías para que las personas tengan múltiples experiencias.

El Recreo cuenta con el primer centro médico dentro de un centro comercial, el MediRecreo.

FOTO: CENTRO COMERCIAL EL RECREO

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n 1995 se abrió la primera etapa del centro comercial El Recreo en las instalaciones de la antigua fábrica La Internacional. El proyecto inició con 160 almacenes. El desarrollo fue coyuntural con la apertura del trolebús y se trató de un cambio con una apuesta diferente en el sur de Quito. La tendencia de este espacio es la innovación y la estrategia de los visionarios del negocio de este centro comercial se basa en tomar riesgos medidos, quienes aportan con su conocimiento del mercado en este segmento y sector de la ciudad. En ese entonces era una de las pocas construcciones grandes que había en el sur de la urbe. Posteriormente, 10 años después se abrió la segunda etapa en la cual se incorporó un complejo de cines.Actualmente, este servicio es uno de los más grandes del país, compuesto por 13 salas,con 3 600 asientos.

En la siguiente década se inauguró la tercera etapa, que incluyó la apertura de un Megamaxi con todo el

impacto que tiene esta tienda. Además, ofrece la mayoría de marcas que existen en el Ecuador. Hace dos años se estrenó la cuarta etapa con la cual se logró la consolidación de estas empresas. El Recreo tiene una zona financiera, dentro de un concepto innovador, en la cual prima la seguridad de los usuarios y de las entidades mediante el monitoreo de cámaras más avanzado, con apoyo de la Policía. Con las nuevas aperturas se triplicaron las agencias.

El Recreo es un centro comercial que está dirigido para la familia del sur de Quito. Sin embargo, recibe a personas de todos los rincones de la ciudad. Actualmente, este espacio maneja el concepto de ‘pet friendly’, porque permite el ingreso de mascotas. Maneja la temporalidad junto con el comercio. Existen 10 momentos importantes dentro del año calendario y tres de ellos son muy marcados, como la Navidad, la celebración de los miembros de la familia (Día de la Madre, Día del Padre, Día del Niño) y los períodos de saldos.

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LA IMPORTANCIA DE LA RENOVACIÓN “La innovación en El Recreo continúa. Hemos crecido conjuntamente con nuestros clientes. Es importante que nos reconozcan como un vecino más, ya que vamos de la mano con la sociedad. Estamos completando nuestro mix comercial. Por eso vamos a abrir el AutoRecreo.

Se trata de un espacio exclusivo con marcas distribuidoras de la venta de vehículos; es decir, se podrá apreciar diversos autos y ofertas con una competencia sana, buscando el beneficio del cliente, quien encontrará a las diferentes firmas en un mismo lugar. No tener miedo a la innovación y a las nuevas ideas nos permite estar bien posicionados en la mente de los visitantes. Para las necesidades de los clientes es importante una infraestructura adecuada . En El Recreo existen 100 000 metros cuadrados de área útil y una zona comunal de grandes espacios en las que los caminantes pueden pasear con comodidad. Además, estamos desarrollando más lugares de entretenimiento, como gimnasios y puntos de descanso para que la experiencia en El Recreo sea satisfactoria y para continuar enamorando a nuestros clientes, día a día”.

MARIANELA BERRAZUETA, ADMINISTRADORA GENERAL.

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LOS MÁS IMPORTANTES A ESCALA INTERNACIONAL Diseños y tiendas vanguardistas.

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FOTOS: WIKICOMMONS, WORLDFRANCHISE.EU, ARICANDUVA.COM.BR , DCL I Información

Existen centros comerciales con novedosos diseños que son atractivos para quienes los visitan.

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LESTE ARICANDUVA

MADRID XANADÚ

os centros comerciales actuales son obras arquitectónicas que se destacan por su tamaño y diseño. Las construcciones buscan brindar la mayor cantidad de servicios a sus visitantes, como si fueran ciudades dentro de otras ciudades.

Un centro comercial está construido con la idea de ser un espacio colectivo con una amplia gama de tiendas, lugares de diversión, restaurantes y empresas de servicios. A escala mundial existen diversos tipos de centros comerciales. Estos son algunos de ellos: CENTRO SANTA FE (MÉXICO) Es el centro comercial más grande y completo del país. Se encuentra en Ciudad de México y su edificación alcanza los 562 501 m², de los cuales 128 367 m² son espacios rentables que sirven como escaparate comercial a marcas de talla internacional como Dolce&Gabanna, Emporio Armani, Ermenegildo Zegna, Salvatore Ferragamo, entre otras.

Con su reciente ampliación ofrece variedad de giros comerciales. Cuenta con exclusivas tiendas departamentales como El Palacio de Hierro, Liverpool, Saks Fifth Avenue, Sears, Casa Palacio y Selecto Chedraui, así como las prestigiadas firmas: H&M, The Home Store, Sanborns, Best Buy, Kidzania, Yak, entre otras. Para el Centro Santa Fe, el desarrollo y la vanguardia han sido punta de lanza para las modificaciones estructurales y comerciales.

Una prueba de esto es la inauguración de su pista de hielo que ha coronado este recinto como el espacio más completo en su rubro. Se trata de una inversión de calidad internacional que cuenta con equipo de congelación fabricado en Canadá, gradas para sus visitantes, clases de patinaje y hockey.

LESTE ARICANDUVA (BRASIL) Está ubicado en Sao Paulo. El nombre del centro comercial se debe a la avenida en la que está ubicado.

Es el centro comercial más grande de Brasil y de Latinoamérica, además ocupa la posición 18 en el mundo.

Ofrece 577 tiendas y 406 000 m² de área construida.

Cuenta con zonas de estacionamiento para más de 15 000 vehículos y seguridad privada.

Entre sus principales locales están tres hipermercados, dos tiendas de bricolaje, materiales de construcción, mercaderías al por mayor, comisaría de tránsito y un circuito para la prática de ‘test drive’.

Posee una pista de skate, centro de convenciones y atracciones mecánicas y el campus Shopping Aricanduva de la Universidad Sant’Anna, que se encuentra dentro del

mismo centro comercial.

En el área de ocio y entretenimiento, Leste Aricanduva ofrece el mayor complejo de cines de la capital paulista con 14 salas. Todos los años, desde 2003, en el mes de octubre, organiza la Maratón Aricanduva. Esta actividad fue agendada como parte del calendario oficial de eventos del Municipio de Sao Paulo.

MADRID XANADÚ (ESPAÑA) Se trata de un centro comercial situado en el Municipio español de Arroyomolinos, en la comunidad de Madrid, junto a la autovía de Extremadura. Es el único centro desarrollado en España y uno de los pocos de Europa. Cuenta con más de 10 000 plazas de parqueadero circundadas por una vía perimetral. Tiene un patio de comidas con capacidad para más de 1 000 comensales.

Uno de sus principales atractivos es el Madrid SnowZone, una pista cubierta, la única de España y la más grande de Europa, adecuada para hacer esquí o snowboard.

Ofrece dos pistas: la primera de iniciación, ideal para aprender a esquiar con una longitud de 100 metros. La segunda, ya para esquiadores y ‘snowborders’ con más experiencia, tiene 250 metros y cuenta con remontes –‘telesilla’ y ‘telesquí’– como los que se pueden encontrar en cualquier estación al aire libre. Dentro del parque de nieve se encuentra también la tirolina cubierta más larga del país ibérico.

VENUS FORT (JAPÓN) Se encuentra ubicado en Odaiba, una isla artificial situada en la bahía de Tokio. Lo interesante de este centro comercial es su construcción y ambientación. En los tres pisos es posible encontrar moda japonesa, restaurantes, juguetes... y toda el área está ambientada como si fuera Italia. Al recorrer este centro comercial se encuentra una falsa iglesia, un casino y fuentes italianas; todo interpretado bajo la percepción japonesa. Además, es uno de los pocos centros comerciales en el mundo que tiene un servicio de vigilancia de mascotas en su entrada principal.

El Venus Fort está inspirado en la arquitectura europea.

Este gran centro comercial cuenta con 170 locales. En él, un sol artificial se pone sobre sus calles empedradas cada 30 minutos, el cual se transforma al amanecer, al mediodía, al atardecer y por la noche, todo en el lapso de una hora. Los visitantes se sienten seducidos por la ‘ciudad italiana’ bajo el cielo estrellado. Todo este ambiente europeo se encuentra en medio de un entorno con mucho mármol y escultura barroca, por lo que es una de las principales atracciones turísticas de la capital nipona.

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NUEVOS PUNTOS DE ENCUENTRO Y DISTRACCIÓN Lugares ideales para compartir con amigos.

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ctualmente, son cada vez más las personas que acuden a los centros comerciales no solo en busca de realizar una compra. Visitar uno de estos lugares puede tener varios motivos: dar un paseo, adquirir ropa, calzado, conseguir un novedoso regalo para celebrar una fecha especial, ir en busca de electrodomésticos o muebles y adornos para el hogar... Sin lugar a dudas se han convertido en un nuevo punto de encuentro dentro de la sociedad actual.

Con la proliferación de estos lugares se han creado nuevos espacios de ocio. Los patrones de consumo actuales han transformado el comercio en una actividad de recreo en la que se puede usar el tiempo libre de diversas maneras. La mayor ocupación de los centros comerciales se registra durante los fines de semana o tras la finalización de los horarios laborales. Estas zonas son utilizadas para encuentros con amigos y familiares, ya que en sus instalaciones existen diferentes formas de diversión para todos los gustos.

Las personas acuden a los centros comerciales con frecuencia a degustar de diversas opciones gastronómicas en los patios de comidas. Además, tienen la opción de tomar un helado o beber una taza de café. El consumo de bebidas calientes alienta a la charla. Es por ello que se han convertido en grandes lugares de reuniones sociales.

Al ser sectores al que llegan grandes cantidades de personas, las cadenas de supermercados han encontrado su nicho de oferta. Las familias aprovechan para hacer compras para sus hogares.

Y es que aquí no terminan las distintas opciones que

FOTO: WIKICOMMONS

FOTOS: INGIMAGE

ofrecen los centros comerciales, ya que las personas también pueden ir a estos puntos para jugar bolos, patinar sobre hielo o mirar una película. Algunos de ellos tienen la alternativa de apreciar una obra de teatro. Pero los sectores lúdicos no son solo para los adultos, existen lugares apropiados para los más pequeños, quienes encontrarán diversión y esparcimiento.

Familiares y amigos acuden a los centros comerciales para disfrutar de su tiempo libre.

SU FUNCIONAMIENTO DENTRO DE ÁREAS URBANAS

S FOTO: PIXABAY

in lugar a dudas, los centros comerciales generan un impacto, no solo en la vida cotidiana de las personas, sino que establecen un nuevo significado dentro de las ciudades en las cuales fueron construidos generando nuevas dinámicas sociales. Por esta razón “es importante la inherente conexión entre los centros comerciales y la configuración espacial de la ciudad, así como con la ordenación del territorio. No es de extrañar, por tanto, que la rama del urbanismo comercial se haya ocupado de ellos”, dice Juan Carlos Frechoso, en su tesis sobre ‘Efectos económicos de los centros comerciales’.

La introducción de los “centros comerciales en las áreas urbanas metropolitanas ha supuesto cambios importantes en el funcionamiento de la ciudad. Su reciente

implantación en las periferias suburbanas ha generado una elevada dinámica de desplazamientos sobre el territorio, forjan una identidad definida sobre el área en la que se implantan y en algunos casos forman nuevas centralidades dentro de la ciudad”, sostiene Eloy José López en ‘El papel de los centros comerciales como elemento integrador de escenarios urbanos metropolitanos’.

Por lo general, “el comercio urbano o de proximidad se suele integrar muy bien dentro de la ciudad compacta, en zonas de alta densidad residencial, donde desarrollan factores de socialización y dinamización muy enérgicos que pueden dotar de identidad al barrio que los contiene. El transporte rodado pierde relevancia en favor del peatonal por lo que su localización no está excesivamente relacionada con la proximidad a vías rápidas”, detalla López.

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Este mes de octubre se inaugura la nueva zona de restaurantes denominada Gastro Food Hall, un espacio dedicado para los amantes de la buena cocina.

PARQUEADEROS SEGUROS Y MONITOREADOS

esde febrero de este año, Mall del Sol decidió implementar un sistema automatizado de parqueos que, entre otras cosas, ayuda al flujo vehicular garantizando disponibilidad y seguridad en esta área, de manera que la experiencia del usuario sea gratificante desde su ingreso a las instalaciones. Esta innovación fue liderada por UrbaPark, empresa con tecnología de punta, con un sistema que provee asistencia permanente al usuario y, además, que se responsabiliza por los vehículos estacionados.

Entre las ventajas que se obtiene es que se convierte en un espacio seguro y monitoreado. El ingreso se agi-

lizará con la tecnología que permite generar un código de barras y código QR, para que el usuario pueda entrar sin complicaciones.

Contar con un parqueo automatizado permite encontrar un lugar con mayor facilidad y tener más tiempo para disfrutar de las compras en el centro comercial. Se ofrecen tres horas gratis de parqueo y una hora más de gracia con la presentación de su factura con un consumo mínimo de USD 5.

En Mall del Sol se ofrece cuatro amplios ingresos vehiculares, convenientemente ubicados, que brindan accesibilidad a más de 280 000 vehículos.

FUENTE Y FOTOS: MALL DEL SOL

T

iene una trayectoria de 20 años, durante este tiempo ha mantenido su liderazgo y referencia como el centro comercial icónico de Guayaquil.

Desde su inauguración ha cumplido con las expectativas de visitantes y concesionarios, en medio de cambios constantes, reinventándose año a año. Una de las principales características de este centro comercial es la variedad de su oferta, desde finales de 2017 empezó con un refrescamiento de su mix de locales, que incluyen en su portafolio marcas internacionales y nacionales, tales como Under Armour, Lu by Lolita, Do It, Chiky Place, Claire’s, SevenSeven, Clarks, Camila Viali, Callit Spring, Parfois, Gloss, Roland, entre otras. La confianza que generan estas firmas en el centro comercial ha permitido seguir ejerciendo el liderazgo en el mercado.

Mall del Sol es una marca relacionada con los consumidores. En medio de la mezcla con tradición y la modernidad se viven intensas emociones, que a lo largo de sus 20 años han dejado profundas huellas emocionales y positivas en los visitantes. Su enfoque está en mantenerse a la vanguardia con las nuevas tendencias.

Con el fin de crear experiencias para sus clientes, en este mes de octubre se inaugura la nueva zona de restaurantes denominada Gastro Food Hall, que constituye un espacio dedicado para los amantes de la buena cocina, con un ambiente pensado en su comodidad.

Esta es una nueva propuesta gastronómica de Mall del Sol, con una zona con gran variedad de restaurantes, tales como: Hamburguesas El Corral, franquicia colombiana que tendrá su primer local en Guayaquil; Dolce Incontro, con nueva imagen; Biscuits by Nané, con nuevo menú de platos de sal; Freshii, franquicia canadiense especializada en comida saludable energética; Little Italy Pizza by Bocatto, que brinda una textura y sabores únicos a sus pizzas; Casa Res, una cadena de restaurantes ecuatoriana con los mejores cortes de carnes; y, Noé Sushi Bar, con una muestra de la gastronomía japonesa.

El reto para Mall del Sol es seguir reinventándose dentro del espacio físico con el que cuenta. Por lo que ya está en curso un proyecto de expansión del centro comercial.

Se trata de alrededor de 7 000 m² adicionales y estará listo para el tercer trimestres del año 2019.

O

LA CONFIANZA ES IMPORTANTE “Esa visión de ir siempre más allá de los límites, de innovar, de ser pioneros, responsables y éticos, de brindar lo mejor de nuestras capacidades en cada momento, no es más que el reflejo de la confianza, seguridad y apertura que nos proporcionan nuestros concesionarios, colaboradores, visitantes y clientes. Quienes confían en nuestra gestión y en la trayectoria y aval de Mall del Sol, nos hacen enorgullecer y nos impulsan al mejoramiento continuo y optimización de nuestros procesos para seguir manteniéndonos como líderes en el mercado de los centros comerciales de Guayaquil. Gracias a los valores que como empresa promulgamos, cada año siempre será fructífero, por lo que no tenemos duda de que el 2019 será un año positivo, en el que enfrentaremos los retos con una adecuada y efectiva gestión empresarial, para permanecer como ícono del progreso de la ciudad. Mall del Sol trabaja con fé en el país y con la idea de seguir creando e innovando para el desarrollo de todos”.

BRUNO ZAVALA , GERENTE GENERAL.

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