Boligavisa Halden uke 3

STØRST PÅ EIENDOM

Halden

NR. 2 – UKE 3 –JANUAR 2015 SIDE

5

Påkostet og tiltalende selveierleilighet LÅBY SIDE

4

Pen rekkehusleilighet over 2 plan HAREKAS BORETTSLAG SIDE

8

Oppgradert enebolig STENRØD SIDE

8

Nyere enebolig. Utleieleilighet BRATTSKOTT

JAN G LILLEDAL AS SIDE

11

JAN G LILLEDAL AS

Landbrukseiendom. 38 festetomter.

ENNINGDALEN SIDE

8

Påkostet enebolig med garasje GRIMSRØDHØGDA

SELGE BOLIG?

Boligavisa distribuereres til over 11.000 ­husstander i Halden og Aremark – hver uke!

TILGANG TIL BOLIGAVISA

– hvor som helst og når som helst www.boligavisahalden.no

JAN G LILLEDAL AS

2

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Stadig flere setter pris på ­Boligavisa.

Vi vokser oss større og når ut til enda flere Kanskje du lurer på hvorfor du ikke får Boligavisa hver uke? Det kan være ­fordi du har reservert deg mot ­reklame. Det kan du gjerne fortsette med.

Selv når du ­ønsker Boligavisa. Det eneste du må gjøre er å kontakte oss.

Så sørger vi for at den blir levert til deg også. Hver uke.

STØRST PÅ EIENDOM

Halden

NR. 15 – UKE 17 –APRIL 2014 SIDE

5

SIDE

3

Nyoppført bolig med garasje STRUPE Vertikaldelt halvpart BRATNER – GIMLE SIDE

10

SIDE

Ja, takk!

Få tilsendt Boligavisa gratis i postkassen hver uke: Bestill på boligavisahalden.no eller send SMS til 467 41 701 For deg som skal kjøpe eller selge bolig eller som bare liker å følge med.

9

4-roms leilighet HAREKAS BORETTSLAG Presteboligen. Stor tomt. Stabbur IDD SIDE

12

SIDE

13

Romslig bolig med utleiedel BREKKERØD Endelig ytterligere 4 leiligheter klare!

SAMEIET LILLETORGET – SENTRUM

SELGE BOLIG?

Boligavisa distribuereres til over 11.000 husstander i Halden og Aremark – hver uke!

TILGANG TIL BOLIGAVISA

– hvor som helst og når som helst www.boligavisahalden.no

Avklaring Forhåndsvklaring av forkjøpsrett av forkjøpsrett n Leilighet, Vidars vei 17

Karrestad II brl.

Fastpris: Kr 1 100 000,- + omk.

Fellesgjeld: Kr 134 386,n Leilighet, Blokkveien 2 Næridsrød III brl.

Fastpris: Kr 1 020 000,- + omk.

Fellesgjeld: Kr 320 609,-

n Leilighet, Likollveien 38

Likollen brl.

Prisantydning: Kr 1 350 000,- + omk.

Fellesgjeld: Kr 156 539,Niels Stubsgt. 6, Postboks 574, 1754 Halden.

Tlf. 69 21 37 77 www.habo.no

Frist for våre medlemmer å melde forkjøpsrett: Torsdag 22/1 kl 12.00 SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

3

Fyller pipa med tjære Rå vedkubber på peisen kan gi brann på 1400 grader i skorsteinen.

Hvert år rykker brannvesenet ut til rundt tusen pipebranner i Norge, viser tall fra Direktoratet for samfunns­ sikkerhet og beredskap.

Spesielt kuldeperiodene øker risikoen for pipebranner. Grunnen er at flere da tyr til peis og vedovn i stedet for varmepumper.

– Mange pipebranner kunne vært unngått ved å fyre riktig, sier kommunikasjonsrådgiver Sigmund Clementz i forsikringsselskapet If. Husk tørr ved Fuktig ved og liten trekk fører til røyk som omdanner seg til tjære – såkalt beksot og løssot – som setter seg på innsiden av pipa. Flammene fra ovnen eller peisen kan antenne det brennbare tjærebelegget, og dermed er pipebrannen et faktum.

Beksot antenner lett. Den kan ta fyr ved temperaturer ned mot rundt 100°C. Hvis en slik brann oppstår, kan den ut­ vikle temperaturer opptil 1300–1400°C. Sigmund Clementz i If anbefaler god trekk, tørr ved og skikkelig fyr i ovn og peis.

Fuktig ved eller for store vedkubber gjør at ildstedet ikke når riktig drifts­ temperatur. Ufullstendig forbrenning gir mye røyk, og det kan danne seg beksot.

– Juster heller trekken mer ned når veden brenner ordentlig. Pass på at den

Mange pipebranner kunne vært unngått ved å fyre riktig, sier kommunikasjonsrådgiver Sigmund Clementz i If Forsikring.

bør brenne bedre enn bare å ulme, sier han.

– Det er selvsagt også svært viktig å feie pipa med jevne mellomrom. Hvor lang tid det bør gå mellom feiingene, avhenger av bruken, understreker Clementz.

Ikke slukk selv Dersom man skulle oppdage pipebrann, er det svært viktig å ringe brannvesenet for å få slukket den.

– Pipebrann er ikke noe man slukker

selv. Vann nedi pipa kan være direkte farlig på grunn av den høye tempera­ turen i skorsteinen. Brannvesenet bruker spesielle slokkemidler ved slokking av pipebrann, sier Clementz.

I tillegg til brannene som brann­ vesenet rykker ut til, hadde flere hundre norske boliger og hytter sist vinter pipebrann uten å være klar over det.

Usynlige sprekker i pipene bekymrer forsikringsselskapet If. Pipebranner som har skjedd i det skjulte blir først oppdaget når feier­

vesenet er ute på tilsyns­ og feierunder.

Hvert år legger lokale brannvesen ned flere titalls bruksforbud av piper i sitt distrikt fordi det har vært pipebrann i det skjulte.

– Selv om de fleste pipebrannene har vært små og slukket av seg selv, øker de på sikt faren for husbrann og kullosforgiftning. Grunnen er at pipa gjerne blir alvorlig skadet av selv mindre pipebranner, påpeker Sigmund Clementz i If.

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

4

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Se ukens boliger fra DNB Eiendom DNB Eiendom – Hele Norges eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70

HAREKAS BORETTSLAG

Pen rekkehusleilighet over 2 plan - ende - jordvarme - garasje

3 soverom - koselig opparbeidet hage populært område - Harekas

Prisantydning 2 000 000,Omkostninger Fellesgjeld Adresse Totalpris P-rom/Bra Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

SØNDAG 25.01.15 kl 13.00 - 14.00

Kr 6 937,Kr 368 272,Batteriveien 25 Kr 2 368 272,119 kvm/ 122 kvm Kr 5 562,Festet 7 536 kvm.

Andelsbolig

KONTAKTPERSON Linda Torp Skogli Tlf: 41 42 41 89 linda.torp.skogli@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 69 21 37 70

dnbeiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB konsernet

– Ikke vær redd for å spørre meg!

Det er mange spørsmål som kan melde seg når du vurderer å kjøpe en bolig.

Som megler har jeg fagkunnskap om mange temaer knyttet til bolighandel.

I tillegg kjenner jeg godt til nettopp ditt lokalmiljø, noe som gjør meg i stand til å vurdere boliger på en kvalifisert og betryggende måte.

Spør meg, så lover jeg å gi deg ordentlig svar!

Hele Norges eiendomsmegler

Linda Torp Skogli Eiendomsmegler MNEF Tlf 41 42 41 89 linda.torp@dnb-eiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB Eiendom AS

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Ole Christian Gjerlaugsen, tlf. 91 73 39 25 Lisbeth Paulsen, tlf. 69 21 37 70 Linda Torp Skogli, tlf. 41 42 41 89 Jan-Erik Bakke, tlf. 90 16 03 80

LÅBY

5

Se ukens boliger fra DNB Eiendom DNB Eiendom – Hele Norges eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70

Påkostet og tiltalende selveierleilighet med solrik balkong - 3 soverom

Solrik beliggende hjørneleilighet mot vest i 2. etg.

Nær buss, butikk, lekeplass og skoler.

Prisantydning 1 400 000 Omkostninger Adresse P-rom/Bra/Bta Antall soverom Totalpris Tomt Eiendomstype

36 252 Låbyveien 19, 1781 Halden 81/81/85/85 kvm 3 1 436 252,1187 kvm.

Selveierleilighet

Tirsdag 20/1 kl. 17.30-18.30 Velkommen!

KONTAKTPERSON Ole Christian Gjerlaugsen Tlf: 91 73 39 25 ole.christian.gjerlaugsen@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 69 21 37 70

dnbeiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB konsernet

BREKKERØDVEIEN 28

Moderne Enebolig

Prisantydning 3 990 000

Spennende planløsning

Omkostninger Adresse P-rom/Bra Byggeår

100 800 Brekkerødveien 28 187/229 kvm 2008/2013

Tomt Eiendomstype

1087 kvm. Eiet Enebolig

Onsdag 21.01.2015 kl 16.30 - 17.30 Velkommen!

KONTAKTPERSON Jan Erik Bakke Tlf: 90 16 03 80 jan.bakke@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 69 21 37 70

dnbeiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB konsernet

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

6

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Se ukens boliger fra DNB Eiendom DNB Eiendom – Hele Norges eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70

LIKOLLEN BORETTSLAG -

Pen rekkehusleilighet over 2 plan med garasje

Nær Låby barneskole og dagligvare. Solrik beliggenhet og fin utsikt.

Prisantydning 1 350 000 Andel fellesgjeld Totalt Omkostninger Adresse P-rom/Bra/Bta

158 012 1 508 012 + omk.

6937 Likollveien 38, 1781 Halden 98/104/122 kvm

Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

4 000/mnd Felles eiertomt Rekkehus

Mandag 19/1 kl. 1730-1830 Velkommen!

KONTAKTPERSON Ole Christian Gjerlaugsen Tlf: 91 73 39 25 ole.christian.gjerlaugsen@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 69 21 37 70

dnbeiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB konsernet

– Ikke vær redd for å spørre meg!

Det er mange spørsmål som kan melde seg når du vurderer å kjøpe en bolig.

Som megler har jeg fagkunnskap om mange temaer knyttet til bolighandel.

I tillegg kjenner jeg godt til nettopp ditt lokalmiljø, noe som gjør meg i stand til å vurdere boliger på en kvalifisert og betryggende måte.

Spør meg, så lover jeg å gi deg ordentlig svar!

Hele Norges eiendomsmegler

Ole Christian Gjerlaugsen Eiendomsmegler MNEF Tlf 91 73 39 25 ole.christian.gjerlaugsen@dnb-eiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB Eiendom AS

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN 39 ÅRS LOKALKUNNSKAP

UKENS BOLIGER FRA JAN G. LILLEDAL AS

7

LILLEDAL.NO | TLF 69 21 18 80

Jakten etter «Den blå timen»

Vi spanderer kveldsfoto ved salg av din e­ iendom hos oss* I tillegg inkluderer vi flott fasadebelysning av din ­eiendom under visningen.

Fasadebelysningen gir en flott stemnings­effekt av din ­bolig.

Kontakt oss i dag, så ­avtaler vi et uforpliktende møte! * Gjelder salgsoppdrag inngått innen 31/1-2015

Kompetanse og lokalkunnskap siden 1975 JAN G. LILLEDAL AS 2

Sommerro - Tre innflytningsklare ­eneboliger med ­moderne standard ADRESSE: Høstbakken 7 D–F P-ROM/BRA: 81/163 kvm.

SOVEROM: 1 (2) TOMT: Eiet.

EIERFORM: Eiet.

BYGGEÅR: 2014 MEGLER: Kim Myhre, Mobil 478 68 585 E-post: kim@lilledal.no VISNING: Etter avtale med megler.

Vannbåren varme med varmepumpe. Hvitevarer medfølger. Muligheter for å innrede 2. etasje etter eget ønske.

JAN G. LILLEDAL AS SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

8

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

39 ÅRS LOKALKUNNSKAP

UKENS BOLIGER FRA JAN G. LILLEDAL AS

Hårbyløkka, Sponvika - Stor ­enebolig med utsikt over fjorden

4

PRISANTYDNING: Kr. 4 200 000,- + omk.

Brattskott - Nyere enebolig med ­integrert garasje og utleieleilighet

Hårbyløkka 13,

1794 Sponvika

ADRESSE: Fiskeklevveien 28, 1769 Halden

P-ROM/BRA:

296/303 kvm.

P-ROM/BRA:

196/233 kvm

SOVEROM:

5

SOVEROM:

5

TOMT:

875 kvm. Eiertomt

TOMT:

909,7 kvm. Eiet.

EIERFORM:

Selveier.

EIERFORM:

Selveier

BYGGEÅR:

1989

BYGGEÅR:

2010

MEGLER:

Lene Gjelstad

MEGLER:

Mats Lilledal

Tlf 401 67 299

Mobil 988 42 886

E-post: lene@lilledal.no

E-post: mats@lilledal.no

VISNING:

Etter avtale med megler.

VISNING:

Etter avtale med megler.

+ ca 2,6 % omk.

VISNING MANDAG 26/1 KL 17.00–18.00

Høy standard på innredning og utstyr.

Lyse og ­harmonerende overflater. De tekniske, miljø­messige og økonomiske løsningene, tilsier at du vil få mye glede av denne boligen i årenes løp fremover.

JAN G. LILLEDAL AS

Stenrød - Oppgradert enebolig.

Dbl. garasje og muligh. for 5 soverom.

JAN G. LILLEDAL AS 16

PRISANTYDNING: Kr. 2.550.000,- + omk.

Fosseløkka - Enebolig på én flate med 4 soverom og garasje

Stenlivn. 25, 1784 Halden

P-ROM/BRA:

149/156 kvm.

SOVEROM:

4 (5)

TOMT:

Eiet tomt, 809 kvm.

P-ROM/BRA:

117/119 kvm

EIERFORM:

Selveier

SOVEROM:

4

BYGGEÅR:

1982 (modernisert i 2003)

TOMT:

540 kvm. Eiet.

MEGLER:

Mats Lilledal

EIERFORM: Selveier

Tlf 988 42 886

BYGGEÅR:

1986

E-post: mats@lilledal.no

MEGLER:

Lene Gjelstad

VISNING:

Tirsdag 20/1 kl 16–17

Tlf 69 21 18 81

+ ca 2,6% omk.

ADRESSE: Fosseveien 53B, 1798 Tistedal

VISNING TIRSDAG 20/1 KL 16.00–17.00

E-post: lene@lilledal.no

VISNING:

Etter avtale med megler.

Lettstelt og praktisk.

JAN G. LILLEDAL AS

Flateby - Spennedne og brukervennlig næringsbygg. Fullt utleid, PRISANTYDNING: kr. 3.450.000,- + omk.

ADRESSE:

Flatebyvn. 3, 1792 Tistedal

BRA:

Ca 723 kvm.

TOMT:

1.387 kvm. Eiet.

6

PRISANTYDNING: Kr 1 250 000,-

ADRESSE:

Eiendommen gjør et godt inntrykk. ­Oppgradert/gjeninnført etter brann i 2002.

7

PRISANT.: Kr. 4 500 000,-

ADRESSE:

Innholdsrik enebolig med 5 soverom og ­garasje. Beliggende høyt og fritt med sol og utsikt over Gamle ­Sponvika og ­Ringdalsfjorden.

LILLEDAL.NO | TLF 69 21 18 80

VISNING TIRSDAG 27/1 KL 16.00–17.00

JAN G. LILLEDAL AS 9

Sentrum - Stort næringslokale med mange muligheter PRISANTYDNING: Kr. 2 200 000,+ ca 2,6 % omk.

ADRESSE: Sykehusgata 8, 1767 Halden

EIERFORM: Selveier

TOMT:

BYGGEÅR:

1958. Tilbygd 1981 og 1999

EIERFORM: Eierseksjon

8449 kvm. Seksjonert tomt.

MEGLER:

Mats Lilledal

MEGLER:

Kim Myhre

Tlf 988 42 886

Mob 478 68 585

E-post: mats@lilledal.no

E-post: kim@lilledal.no

VISNING:

Etter avtale med megler.

VISNING:

Etter avtale med megler.

Spennenende næringsbygg med gode parkeringsmuligheter. Totale leie­ inntekter er pr. d. d. kr. 436.800,Deler av bygget er innredet til bolig.

JAN G. LILLEDAL AS

JAN G. LILLEDAL AS

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

7

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

9

Ser takrennen din slik ut? når tok du sist en titt i takrennen? Ser den slik ut, risikerer du store problemer og kostnader!

TeKST: Åshild Nyhus TysseN/ifi.no foTo: Chera WesTmaN/ifi.no

Rens av takrennen er kanskje ikke vedlikeholdsjobben man har høyest i bevisstheten... Men å gå raskt over takrennene med jevne mellomrom kan spare deg for sure kroner.

– Hvis takrennen er tett av løv og skitt, renner hverken regn eller vann fra snøsmeltingen vekk. Takrennen vil kunne flomme over eller fryse i stykker. Begge fører til at vannet renner mot husveggen i stedet for vekk i nedløpsrøret. Vann i slike mengder på et konsentrert sted på fasaden vil kunne gi store fukt- og frostskader på veggen, forklarer teknisk rådgiver hos ifi.no, Chera Westman.

Hun råder alle til å gå over takrennene med jevne mellomrom, og

En løvfanger i takrennen er en meget smart løsning for å hindre at løv og skitt hindrer at vannen renner vekk i nedløpsrøret.

minst hver høst. Har du ikke gjort det ennå i vinter, benytt en av de mildere dagene til rensejobben.

Smart sak som holder løvet borte For de som helst vil unngå å klatre på

taket for å rense takrennen, finnes det et produkt som gjør jobben for deg: en løvfanger.

Det er et rundt og åpent plastrør som legges horisontalt i takrennen.

Den runde overflaten avstøter bladene

som kommer ned fra taket, for det er jo ingenting som blir liggende på et rundt rør. Den smarte løvfangeren er tilgjengelig i Norge gjennom Drywood.

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

Kilde: ifi.no

10

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no

Grimsrødhøgda – Påkostet enebolig på en flate. Garasje 1

VISNING TIRSDAG 20/1 KL 17.00–18.00

Prisant.: Kr 2.190.000,- + omk.

Påkostet og velholdt enebolig på ett plan, og med super planløsning.

Nytt, lekkert flislagt bad/wc i 2014, og nytt kjøkken med integrerte hvitevarer i 2014. Forøvrig er oppholdsrom tapetsert og nymalt i lyse, tidsriktige farger. Eik parket på gulv. Nye innerdører m.m. Stor stue med peis og utgang til overbygd ­terrasse mot vest.

Solrikt. En meget lettstelt tomt med god adkomst fra steinsatt gårdsplass og frittstående garasje. Eiendommen ligger på Grimsrødhøgda, helt i enden av Oskleiva.

Kort vei til buss, Gimle skole, turstier opp til Høiåsmarka m.m. Kun 1 km til sentrum.

Adresse: Oskleiva 75b Omkost.: Kr 64.872,Boligtype: Enebolig Bra/P-rom: 120 kvm/116 kvm Byggeår: 1981 Tomt: 549 kvm eiet Oppdragsansvarlig: Lars-Håkon Nohr E: lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden I samarbeid med Berg Sparebank

Enningdalen VISNING TORSDAG 29/1 KL 16.30–17.30

Prisant.: Kr 600.000,- + omk.

Eldre, koselig enebolig med ­renoveringbehov. Landlig ­beliggenhet og stor tomt.

Adresse: Omkost.: Boligtype: Bra/P-rom: Byggeår: Tomt:

Svenningsbøen Kr 16.222,Enebolig 124 kvm/124 kvm 1850, senere påbygget.

3830 kvm

Oppdragsansvarlig: Rita Eng T: 95 07 51 58 E: re@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

1

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

11

Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no

Landbrukseiendom i Enningdalen. 2.423 da. 38 festetomter 1

VISNING TORSDAG 29/1 KL 15.00–17.00

Prisant.: Kr 5.200.000,- + omk.

Smedsrød. Stor landbrukseiendom på Signebøen, Enningdalen. Totalt areal på 2.423 dekar, fordelt på 7 teiger.

I arealet hører bl.a. 38 festetomter, ca.

1.525 dekar produktiv skog, og 163 dekar dyrket mark. Lakserrett i Enningdals­ elva. Eiendommen strekker seg fra Enningdalselva ved Svingen bru og helt til Riksgrensen og videre opp til Signebøenfjellet hytteområde.

Eiendommen består av hovedhus oppført i 1880 på 140 kvm, eldre fritidshus på 40 kvm., eldre låve 394 kvm og verksted på 156 kvm. Eldre standard, men med fortløpende oppgraderinger og påstninger.

Adresse: Landbrukseiendom ­Signebøenfjellet, Enningdalen Omkost.: Kr 131.222,Boligtype: Landbrukseiendom P-rom: Hovedhus ca. 140 kvm.

Byggeår: Hovehus ca.1880 Tomt: 2 423 mål eiet Oppdragsansvarlig: Lars-Håkon Nohr E: lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden I samarbeid med Berg Sparebank

Sentrum – Familiebolig/Investeringsobjekt med 4 soverom VISNING TIRSDAG 20/1 KL 16.30–17.30

Prisant.: Kr 1.750.000,- + omk.

Boligen er over to etasjer med kjeller og loft. Boligen er betydelig opp­ gradert. Eier har oppgradert det ­meste av boligens innvendige overflater samt to bad og kjøkken fra 2012–2014.

Adresse: Omkost.: Boligtype: Bra/P-rom: Byggeår: Tomt:

Elvestredet 5 Kr 53.872,Enebolig 138 kvm/134 kvm 1931 451 kvm. Festet tomt

Oppdragsansvarlig: Jon Ivar Ask T: 98 04 44 21 E: jia@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

1

12

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no

Nybo – Stor, påkostet tomannsbolig. Dobbel garasje.

Prisant.: Kr 2.800.000,- + omk.

2

Stor og betydelig påkostet tomannsbolig med gedigen hovedleilighet, og separat utleieleilighet i 2. etg.

Hovedleiligheten går over hele 1. etg. + innredet kjelleretasje og har 4 store doble soverom, elegant helfliset moderne bad/wc, kjøkken med peis og ny inn­redning i 2014.

Stor, delvis overbygd terrasse. Hele hoved­ enheten blir ledig for ny eier.

2. etg. har en pen 3-roms leilighet som er utleid med vanlig 3 mnd oppsigelig leie­ kontrakt på kr. 4.000,- + strøm/mnd.

Dobbel garasje + carport.

Adresse: Omkost.: Boligtype: Bra/P-rom: Byggeår: Tomt:

Bjørkeboveien 9 Kr 80.122,Tomannsbolig 282 kvm/272 kvm 1954, påbygd senere 1037 kvm eiet

Oppdragsansvarlig: Lars-Håkon Nohr lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

Porsnes – Renovert trehusidyll i sentrum. Parkering TORSDAG 15/1 KL 18.00–19.00

Prisant.: Kr 1.490.000,- + omk.

2

Enebolig på toppen av koselige ­Porsnesbakken, like ved Porsnes Videregående skole.

Kort gangavstand til selve sentrums­ kjernen med butikker og servicetilbud, skoler og kommunikasjoner.

Huset er totalt modernisert inn- og ­utvendig de siste 20 år og fremstår som moderne og tiltalende.

Adresse: Porsnesbakken 15 Omkost.: Kr 47.372,Boligtype: Enebolig Bra/P-rom: 63 kvm/63 kvm Byggeår: 1830/1995 Tomt: 252 kvm eiet Oppdragsansvarlig: Lars-Håkon Nohr lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden I samarbeid med Berg Sparebank

Knarbo brl. – Pent oppusset leilighet med 3 soverom. Garasje VISNING TORSDAG 15/1 KL 16.30–17.30

Prisant.: Kr 1.200.000,- + omk.

Oppusset og lys 4-roms andels­ leilighet i 2. etg. Stor veranda. Garasje i felles garasjerekke.

Leiligheten er de senere år totalt modernsiert. Lysmalte og tiltalende rom, flislagt bad med varmekabler, kjøkken med innredning i eik med integr. hvitevarer m.m. Meget innholdsrikt med 3 soverom.

Vedovn. Solrikt. Godt med ­lagringsplass i både kjellerboder og på loft.

Adresse: Berglyveien 3a Fellesgjeld: Kr 197.782,Totalt: Kr 1.397.782,Omkost.: Kr 4.782,Felleskost.: Kr 3.300,- pr mnd Bra/P-rom: 67 kvm/67 kvm Antall rom: 3 soverom Byggeår: 1953 Oppdragsansvarlig: Lars-Håkon Nohr E: lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

2

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

13

Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no

Isebakke – Nyere bolig med alt på én flate – 3 soverom VISNING ONSDAG 21/1 KL 16.30–17.30

Prisant.: Kr. 2.290.000,- + omk.

5

Moderne og smakfulle overflatevalg er en gjenganger. Praktisk plan­ løsning med alt på én flate og utgang fra stue til solrik og romslig terrasse.

Adresse: Hesthaugveien 10 b Fellesgjeld: Kr. 0 Omkost.: Kr. 64.772,Totalt: Kr. 2.290.000,Felleskost.: Kr. 0 pr mnd Boligtype: Leilighet Bra/P-rom: 111 kvm/105 kvm Byggeår: 2010 Visning: Etter avtale Oppdragsansvarlig: Jon Ivar Ask T: 98 04 44 21 E: jia@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

Brekkerødlia – Ny eksklusiv enebolig – Høy standard VISNING ONSDAG 28/1 KL. 17.00–18.00

Prisant.: Kr. 5.150.000,- + omk.

Stor, eksklusiv enebolig oppf. 2012.

Kort vei til marka og turterreng, ­barnehage, skoler, buss og butikk.

Meget tiltalende og ­spennende arkitektur og planløsning med bl.a. åpen himling i hovedstue, 2 flotte påkostede bad, ­gedigent kjøkken med integrerte hvite­ varer av høy kvalitet. 4 soverom, ekstra tv-stue etc. Boligen er oppført med høy material­kvalitet og med særdeles til­ talende ­standard. Vannboren gulvvarme.

En drømmebolig i en barnevennlig og solrik blindvei øverst i Brekkerødlia.

Adresse: Brekkerødlia 20 Omkost.: Kr. 138.872,Bra/P-rom: 208 kvm/200 kvm Byggeår: 2012 Tomt: 938 kvm eiet Oppdragsansvarlig: Lars-Håkon Nohr T: 90 60 98 09 E: lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

Refne – Stor leilighet 6

Selge bolig?

Vi har landets mest tilfredse ­boligkunder.* * kundebarometer.com

Din eiendomsmegler

Lars-Håkon Nohr Tlf: 906 09 809/ 69 21 19 52 E-post: lhn@aktiv.no

Prisantydning: 1.490.000,- + omk.

Stor leilighet (110 kvm) med innglasset balkong. Moderne og prkatisk med flott fjordutsikt. Beliggende i 2. etasje.

Adresse: Refneveien 42 c Fellesgjeld: Kr 342.098,Totalt: Kr 1.832.098,Omkost.: Kr 4.782,Felleskost.: Kr 6.079,- pr mnd Bra/P-rom: 110 kvm/92 kvm Byggeår: 1975

Oppdragsansvarlig: Jon Ivar Ask T: 98 04 44 21 E: jia@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

Berg Sparebank ­ Eiendomsmegling AS

Storgt. 10, 1771 Halden – Norges mest forutsigbare og personlige bolighandel

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

5

14

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Mal en tavle til kjøkkenet

En tavle for nyttige og/eller koselige beskjeder.

Enkel og morsom fornyelse som også hjelper deg i hverdagen?

Tavlemaling er et utmerket eksempel på nettopp dette. Mal litt av veggen, en dør eller innsiden av et skap, så har du alltid en tavle for hånden for ting du må huske!

Tavlemaling er ingen nyhet i seg selv, men den velkjente og spesielle malingen har fått et oppsving den siste tiden!

Hvorfor er ikke vanskelig å forstå; både barn og voksne kan ha stor nytte og glede av å rable litt på veggen i blant.

Malingen kan benyttes på nærmest alt. Rust-Oleum Tavlemaling fra Alanor er for eksmpel idell for bruk på treverk, metall, plast, gips og de fleste andre overflater.

– Rust-Oleum Tavlemaling kan brukes alle steder der hvor vanlig maling sitter. Ville du ha brukt en heftgrunning under for å få en vanlig maling til å sitte, bruker du det også under tavle-

malingen, tipser Audun Klauseie hos Alanor.

Enkel i bruk Malingen påføres med pensel eller rull.

Den tørker raskt, og er støvtørr etter bare 30-60 minutter. Det gjelder derfor å jobbe raskt og effektivt, uten pauser.

Når malingen er tørr, kan man tegne på den med både vanlig skolekritt og flytende kritt.

For en ekstra effekt, kan man male med magnetmaling under tavlemaling.

Da kan man i tillegg til å skrive på tavlen, også feste huskelapper med magnet. nnsiden av et skap kan gjerne brukes til ting man skal huske.

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

TILGANG TIL BOLIGAVISA

- hvor som helst og når som helst

STØRST PÅ EIENDOM

Halden

NR. 18 – UKE 20 –MAI 2014 SIDE

3

SIDE

4

Arkitekttegnet enebolig. 5 soverom.

HJORTSBERG Meget attraktiv bolig. Alt på én flate BREKKERØD SIDE

11

SIDE

10

3-roms leilighet i 1. etasje NIELS STUBS GATE BORETTSLAG Velholdt enebolig. Utsiktstomt IDDEVEIEN – RISUM SIDE

12

SIDE

12

Høyt og fritt beliggende tomannsbolig STUBBERUD Påkostet og velholdt eiendom. Utsikt. ØVRE KNARDAL / RISUM

SELGE BOLIG?

Boligavisa distribuereres til over 11.000 husstander i Halden og Aremark – hver uke!

TILGANG TIL BOLIGAVISA

– hvor som helst og når som helst www.boligavisahalden.no

Boligavisa – distribueres til 11.000 husstander HVER UKE! Fra byens mest aktive eiendomsmeglere

www.boligavisahalden.no

J A N U A R

SALG

SALG

SPAR 6.330,-

UTVIDET OG SPENNENDE 14.765,INTERIØRN E G N I R L E B Ø M S O H R E G A D S S AVDELING A R MAD VINKELSOFA

SENG B90xL200cm

MADRASS B150xL200cm

4.195,-

8.995,-

Førpris 7.115,-

Førpris 12.995,-

SPAR 4.000,-

TINE K HOME Fat 545,- Skål fra 99 til169,- Kopp 115,-

SPAR 2.920,-

PÅ PASSION SOFA-SERIE I UTVALGTE STOFFER

PASSION OPPSETT 10 Stoff Bella. 270/279cm. Før 21.095,- 14.765,Månepall 1.045,- Nakkepute 520,STOL VENUS Fra 4.855,-

BEGRENSET ANTALL SCALA RAMMESENG Med welun overmadrass. Trekk pearl.

BELLINO KRUKKE B 120 x L 200 cm. Førpris 8.805,- NÅ 5.195,-

SVANE® CLASSIC KONTINENTALMADRASS Med Pure Elastec® overmadrass. Trekk Moda Dove og hvit sokkel.

B 180 x L200 cm Førpris 14.290,- Nå 9.995,-

SPAR 3.000,-

KONTINENTALMADRASS

B150XL200 CM TINE K HOME Lysestake 329,-(medium) 449,-(stor) Lykt 1.790,SENG B150xL200cm

17.995,-

16.995,-

-30%

AVVENTO JULESTAKER fra KÄHLER 129,-(liten) 199,-(stor)

MED LOKK fra KÄHLER 199,- (liten) 299,- (medium)FAST LAVPRIS 399,- (stor)

PARTIKJØP

PARIS KOMMODE KÄHLER | HOUSEDOCTOR | TINE K HOME | BY NORD | NICOLAS VAHÉ | L:A BRUKET VOLUSPA | SUFRACO | PALMA | BROSTE | PB HOME | LAMA | ARTWOOD | CEANNIS Førpris 29.390,HAGEDORNHAGEN | SHEPHERD | NORTHERN LIGHTING

995,-

SPAR 12.395,-

BASE BONELL VENDBAR M/OVERMADRASS Minna sort, skum overmadrass BEGRENSET ANTALL! B 75 x L200cm 1.595,KOMMODE BPARIS 90 x L200 cm 1.795,Parisxkommode B120 L200cm m/2+2 2.195,- skuffer.Hvit.

B 94,3 x D 41,9 x H 73,8 cm

justerbar fasthet

skuldersone

50%

kantstabil

vendbar

vaskbar

WONDERLAND ® WINDSOR KONTINENTALMADRASS

SPISEBORD Med Comfort latex. Medium/Fast, ben 13 cm PÅ runde aluminium.

VED KJØP AV 6 STOLER B150/L200cm Før 20.995,- 17.995,- SPAR 3.000,- B180/L200cm Før 22.995,-19.995,Windsor-serien leveres i myk, medium, fast og ekstra fast utførelse. Finnes i flere farger.

Hodegavl 160/180/H105cm 3.295,- Sengepall 2.595,Wonderland nattbord Før 1.995,1.695,- SPAR 300,® WONDERLAND WINDSOR KONTINENTALSENG

Med Comfort latex overmadrass. Farge stone, ben 13 cm runde alu 05.

B180xL200 cm. Førpris 30.725,- Nå 19.995,Hodegavl B180 x H 105 cm 3.295,-

EKORNES® STRESSLESS®

FAST LAVPRIS SKAGEN 7620

Spisebord m/butterfly-plate.

B 90 x L160 x H 76 cm 8.995,- 4.495,PAKKEPRIS: Bord m/6 stoler 13.465,-

SPAR 550,SKAGEN 5740

Geranium. Spisestuestol.

B 45 x D 60 x H101 cm 1.495,-

995,-

BASE BONELL RAMME SKAGENM/OVERMADRASS 9624 Minna sort, skum overmadrass Vitrineskap med skyvedør. Hvitmalt.

B 75 x L200cm 1.795,- Tillegg for bøyler 295,B 90 x L200 cm B131 1.895,Tillegg for bøyler 295,x D 47 x H210 cm 17.995,FOCIS GARDEROBESKAP B120 x l200cm 2.195,Tillegg for bøyler 395,-

2-dørs garderobeskap. Hvit.

SKAGEN 9626 B 96 x D 49,5 x H215,5 cm.

Skjenk m/2 dører og Førpris 1.545,vitrineoverdel. Hvitmalt.

B123 x D 53 x H225 cm 19.995,-

6.995,-

÷50%BESTE PRISER MARKEDETS

UTSTILLINGSMODELLER

Møbelringen Ivar Sæter A/S på Høvleriet i Halden

Følg oss på FaceBook

www.mobelringen.no

Walkersgt. 12 Tlf. 69 18 10 66 Mail: post.halden@mobelringen.no Åpningstider: Mandag–Fredag 10.00–19.00 Lørdag 10.00–16.00

su vere nko m muni k asjo n. n o

Ivar Sæter A/S