Boligavisa uke 5-2017

NR. 3 – UKE 5 – FEBRUAR 2017

SELGE BOLIG?

Boligavisa distribuereres til over 11.000 ­husstander i Halden og Aremark – hver uke!

TILGANG TIL BOLIGAVISA

– hvor som helst og når som helst www.boligavisahalden.no

SIDE

4

Stor lekker vert.delt selveierleilighet FLADEBYÅSEN – AREMARK SIDE

4

Selveier med dobbelgarasje KAISA–GRIMSRØD SIDE

9

Praktisk leilighet med 2 soverom.

LANGBRYGGA SIDE

8

Enebolig i populært boområde BRØDLØS / HJORTSBERG

JAN G LILLEDAL AS SIDE

10

JAN G LILLEDAL AS

Utvendig nyrenovert rekkehus. 3 soverom MÅSTAD BORETTSLAG SIDE

11

Pen 2-roms leilighet med innglasset balkong KARRESTAD II BRL.

2

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Stadig flere setter pris på ­Boligavisa.

Vi vokser oss større og når ut til enda flere NR. 15 – UKE 16 – APRIL 2016

Kanskje du lurer på hvorfor du ikke får Boligavisa hver uke? Det kan være ­fordi du har reservert deg mot ­reklame. Det kan du gjerne fortsette med. Selv når du ­ønsker ­Boligavisa. Det eneste du må gjøre er å kontakte oss. Så sørger vi for at den blir ­levert til deg også. Hver uke.

SELGE BOLIG?

Boligavisa distribuereres til over 11.000 husstander i Halden og Aremark – hver uke!

TILGANG TIL BOLIGAVISA

– hvor som helst og når som helst www.boligavisahalden.no

SIDE

4

Enebolig med grillstue og isolert uthus RISUM SIDE

3

Moderne bolig med alt på én flate GIMLE SIDE

7

Selveiet leilighet over 2 plan. 3 soverom.

BRØDLØS / HJORTSBERG SIDE

7

Ja, takk!

Få tilsendt Boligavisa gratis i postkassen hver uke: Bestill på boligavisahalden.no eller send SMS til 467 41 701 For deg som skal kjøpe eller selge bolig eller som bare liker å følge med.

Avklaring av forkjøpsrett n Leilighet, Blokkveien 6 Næridsrød III brl.

Fastpris: Kr 1 350 000,Fellesgjeld: Kr 295 940,-

n Leilighet, Låbyveien 47 Glenne II brl.

Fastpris: Kr 735 000,- + omk.

Fellesgjeld: Kr 165 835,-

Enebolig med sokkeletg. 4 soverom. Garasje BRATNER / GIMLE

JAN G LILLEDAL AS SIDE

10

JAN G LILLEDAL AS

Praktisk leilighet – Banken Atrium SENTRUM SIDE

9

Pen 3-roms leilighet i 2. etasje. Garasje ØSTRE LIE I BORETTSLAG

JAN G LILLEDAL AS

Forhåndsavklaring av forkjøpsrett n Leilighet, Vidars vei 11 Karrestad II brl.

Prisantydning: Kr 1 200 000,- + omk.

Fellesgjeld: Kr 115 188,-

Frist for våre medlemmer å melde forkjøpsrett: Torsdag 9/2 kl. 12.00

Niels Stubsgt. 6, Postboks 574, 1754 Halden.

Tlf. 69 21 37 77 www.habo.no

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

3

Selgers plikt til å opplyse om ufaglært arbeid

Mange huseiere renoverer boligen sin selv. Spørsmålet som oppstår den dagen boligen skal selges, er i hvilken grad de plikter å fortelle hvem som har gjort jobben.

Et tilbakevendende problem ved boligkjøp er saker som oppstår fordi ufaglærte personer har gjort feil, typisk ved renovering av bad eller el-anlegg.

Kryss av for egeninnsats Selger blir i egenerklæringsskjemaene til eierskifteforsikringene oppfordret til å opplyse om egeninnsats.

Vanligvis er det flere spørsmål som retter seg direkte mot hvem som har utført diverse typer arbeid på boligen. Årsaken til at selger blir spurt om dette, er i hovedsak at det knytter seg usikkerhet til arbeider utført av en ufaglært person.

Lovteksten Selgers opplysningsplikt, også om egeninnsats, reguleres av avhendingslovens § 3-7.

Av loven følger at selger har opplysningsplikt om omstendigheter ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få.

Videre må informasjonen ha innvirket på avtalen.

Loven (§ 3-7) oppstiller altså grovt sagt tre vilkår som alle må være oppfylt før selger blir ansvarlig: 1. Utelatt(e) opplysning(er) må gjelder informasjon kjøper kan regne med å få. (se fotnote 2 nederst i artikkelen) 2. Selger kjente eller måtte kjenne til de faktiske forhold. (se fotnote 1 nederst i artikkelen) 3. Med korrekt informasjon ville kjøpsavtalen ha sett annerledes ut.

Det er vilkår nr. 1 vi hovedsaklig vil se nærmere på her.

Hvilke arbeider?

Spørsmålet blir hvilke type arbeider kjøper kan forvente å få opplysninger om.

Renovering av våtrom er arbeid som er svært viktig at utføres riktig. Konsekvensene av feil kan typisk være omfattende og alvorlige fuktskader. I disse tilfeller vil selger normalt ha en klar opplysningsplikt hvis man har utført arbeidet selv, eller man vet det er utført av ufaglærte.

Elektrisk anlegg

Enklere oppgaver

Visse typer arbeid, f.eks arbeid på el-anlegget, skal i henhold til forskrifter utføres/ godkjennes av faglærte.

Feil på elektrisk anlegg vil i mange tilfeller innebære en betydelig brannfare. Har selger gjort denne typen arbeid, har han en klar plikt til å opplyse kjøper om dette i henhold til § 3-7, slik at kjøper selv kan vurdere risikoen før han legger inn bud.

Spørsmålet om selgers opplysningsplikt blir derimot vanskeligere for de typer arbeid som er «kurante» å utføre for en person uten en spesiell kompetanse, og hvor konsekvensene av eventuelle feil er mindre alvorlige enn eksemplene nevnt ovenfor.

Andre risikokonstruksjoner Følgende oppgaver er eksempler på arbeid som er svært viktig å gjøre riktig: • Renovering av våtrom • Legge nytt tak • Legge ny drenering • Arbeid med bærende konstruksjoner Konsekvensene av feil kan typisk være omfattende og alvorlige fuktskader. I disse tilfellene vil selger normalt ha en klar opplysningsplikt hvis han har utført arbeidet selv, eller han vet det er uført av ufaglærte.

Må ikke opplyse om alt arbeid Det som er klart, er at selger ikke har opplysningsvikt om enhver type arbeid han har gjort selv. En kjøper må generelt forvente at en del mindre omfattende arbeid er utført av selger selv. Rent overflatearbeid som maling, tapetsering og så videre vil ikke selger måtte opplyse hvem som har utført. Mindre arbeid på rørene under vasken, eller koble til en lampe i taket, er også eksempler på ting selger vanligvis ikke trenger å opplyse kjøper om.

Grensetilfellene I mange tilfeller har selger derimot utført litt større ting selv, for eksempel lagt parkett, satt opp en veranda

eller støttemur. Det finnes ingen forskrifter e.l. som sier at denne typen arbeid skal utføres av personer med formell kompetanse. Konsekvensene av feil ved slikt arbeid vil normalt også være begrenset.

Slike typer arbeid utgjør grensetilfellene av hva selger plikter å opplyse om. I disse tilfellene må man vurdere den enkelte sak konkret.

Sentrale vurderingstemaer vil typisk være hvor vanskelig det er å utføre arbeidet, konsekvensen av feil og om selger selv har sett antydning til problemer i sin eiertid. Er man som selger i tvil, er uansett det tryggeste å opplyse om litt «for mye enn litt for lite».

Betydningen for kjøper Har selger opplyst tilstrekkelig klart at arbeidet er utført av ufaglærte personer, og hva som er gjort, vil risikoen for eventuelle problemer i ettertid i mange tilfeller ligge hos den som kjøper. Ved at selger har opplyst om dette har kjøper fått muligheten til å ta stilling til risikoen før budgivning, og kan ta høyde for ellers uforutsette utgifter.

FOTNOTER: 1.) Vilkår nr. 2, er hovedsakelig et bevisspørsmål om hva selger har visst.

Forutsatt at vilkår nr.1 og 2 er oppfylt, blir det etter vilkår nr. 3 et spørsmål om opplysningene ville påvirket avtalens innhold. Dette går vi ikke noe nærmere inn på her, men det betyr kort fortalt at hvis f.eks. utbedringskostnadene er veldig små, kan selger gå fri fra mangelsansvar.

2.) Det er viktig for selger å være oppmerksom på at opplysningsplikten ikke nødvendigvis er sammenfallende med spørsmålsstillingen i egenerklæringsskjemaet.

Dersom man i skjemaet blir spurt om det er utført arbeid siste 10 år, vil man fremdeles kunne ha en opplysningsplikt hvis arbeidet ble utført for 12 år siden.

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

4

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no

Prisant.:

Aremark

2.250.000,- + omk Stor, lekker vertikaldelt selveier med egen dobbelgarasje. Solrikt på toppen av Fladebyåsen i Aremark.

Båtplass i fellesbrygge!

Visning!

Adresse: Fladebyåsen 26B Totalt: Kr 2 250 000 Omkost.: Kr 63 972 Felleskost.: Ingen fellesutgifter Boligtype: Bolig i rekke, eierseksjon Bra/P-rom: 104 kvm/101 kvm Visning: Onsdag 15/2 kl. 17.00–18.00 Velkommen!

Ansvarlig megler Lars-Håkon Nohr tlf.: 90 60 98 09 lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

1

Prisant.:

Kaisa-Grimsrød

2.950.000,- + omk Stor vertikaldelt selveier med 4 soverom og 2 bad/wc. Dobbelgarasje på 46 kvm.

Solrikt og barnevennlig nær Gimle skole og Høiåsmarka

Visning!

Adresse: Kaisaveien 6b Omkost.: Kr 81 472 Felleskost.: Ingen fellesutgifter Boligtype: Selveiet eierseksjon Bra/P-rom: 136 kvm/130 kvm Visning: Tirdag 7/2 kl.16.30–17.30 Velkommen!

Ansvarlig megler Lars-Håkon Nohr tlf.: 90 60 98 09 lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

1

Prisant.:

Eskeviken

3.500.000,- + omk Enebolig med ­sjeldent god beliggenhet.

Sjøutsikt!

Visning!

Fantastisk ­beliggenhet. Bolig må ­karakteriseres som et renoveringsobjekt. Innvendig stort sett ­opprinnelige overflater og både baderom og kjøkken i boligen trenger renoveringer. Utvendig er det gjort arbeider på både 80- og 90-tallet. Eiendommen ligger ved Sauesundet, syd-vestvendt med egen båtbrygge på tomta. (ikke reg. byggemelding på brygga).

Adresse: Omkost.: Boligtype: Bra/P-rom: Tomt: Visning:

2

Kalvehaugveien 33 Kr 97 922 Enebolig, selveier 233 kvm/233 kvm Totalt 2515 kvm. Eiet tomt.

Torsdag 2/2 kl. 16.30–17.30

Ansvarlig megler Jon Ivar Ask tlf.: 98 04 44 21 jia@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

5

Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no

Prisant.:

Låby

1.250.000,- + omk Romslig leilighet med 3 soverom og innglasset balkong En romslig og innholdsrik familieleilighet med 3 soverom. Kjøkken med plass til spisebord og romslig stue med utgang til innglasset balkong. Pent, flislagt bad ­rehabilitert i regi av borettslaget i ca.

2006. Badet inneholder toalett, servantskap, dusjhjørne og plass for vaske­ maskin.

Borettslaget ligger i et populært bolig­ område på Låby/Glenne. Kort vei til barnehage, Låby barneskole, butikk og bussforbindelse. Gangavstand til Strupe ungdomskole og Høgskolen i Østfold på Remmen.

Visning!

Adresse: Fellesgjeld: Totalt: Omkost.: Felleskost.: Boligtype: Bra/P-rom: Visning:

Låbyveien 47 b Kr 574 490 Kr 1 824 490 Kr 4 932 Kr 6 302 pr mnd Leilighet, borettslag 83 kvm/70 kvm Tirsdag 7/2 kl. 17.45–18.45

Ansvarlig megler Jon Ivar Ask tlf.: 98 04 44 21 jia@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

Prisant.:

Tistedal – Måstad

1.050.000,- + omk Andelsleilighet i rekke med 3 ­sove­rom og liten hage ut mot s ­ kogen. ­Oppgradering/modernisering må ­påregens.

Visning!

Adresse: Fellesgjeld: Totalt: Omkost.: Felleskost.: Boligtype: Bra/P-rom: Visning:

Måstadveien 77 Kr 624 279 Kr 1 674 279 Kr 1 032 Kr 5 115 pr mnd Leilighet, borettslag 112 kvm/112 kvm Torsdag 9. februar kl. 17.00–18.00

Ansvarlig megler Rita Eng tlf.: 95 07 51 58 re@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

6

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no

Prisant.:

Busterud

1.790.000,- + omk Nyoppusset 2-roms leilighet i Busterudgata Vest. 1.etg. L ­ ivsløpstandard. Heis.

Balkong.

Hele leiligheten er pussett opp i 2016 inkludert nytt kjøkken og nyoppusset bad. Flytt rett inn!

Adresse: Fellesgjeld: Totalt: Omkost.: Felleskost.: Boligtype: Bra/P-rom:

Busterudgata 12 – 1. etg.

Kr 12 667 Kr 1 682 667 Kr 4 932 Kr 3 042 pr mnd Andelsleilighet 62 kvm/62 kvm

Visning:

Etter avtale med megler.

Ansvarlig megler Lars-Håkon Nohr lhn@aktiv.no tlf.: 90 60 98 09

4

Prisant.:

Tistedal

1.270.000,- + omk Pen og meget velholdt 3-roms leilighet med stor veranda, 1.etg. Stille og rolig strøk, innerst i blindvei på Tangen – Tistedal.

Visning!

Leiligheten inneholder 2 soverom, pent kjøkken med spiseplass og stor stue/ spisestue med vedovn og utgang til stor overbygd veranda. I tillegg 3 boder.

Adresse: Fellesgjeld: Totalt: Omkost.: Felleskost.: Boligtype: Bra/P-rom: Visning:

Orødveien 32 Kr 172 707 Kr 1 442 707 Kr 4 932 Kr 3 959 pr mnd Andelsleilighet 67 kvm/67 kvm Onsdag 8/2 kl. 16.30–17.00

Ansvarlig megler Lars-Håkon Nohr lhn@aktiv.no tlf.: 90 60 98 09

3

Prisant.:

Osdalen

1.850.000,- + omk Lekker vertikaldelt selveierleilighet over to ­etasjer pluss loft.

Flott ­dobbel ­garasje og verkstedrom i garasjekjeller.

Boligen er gjennomgående pusset opp de senere år og fremstår som meget pen og tiltalende. Moderne ­kjøkken med tilhørende integr. hvitevarer. Stue med klebersteins­ovn. Stort, flislagt bad/wc/­vaskerom med varmekabler. Her flytter du rett inn!

Adresse: Osdalen 6 Omkost.: Kr 53.972,Felleskost.: Kr 0,Bra/P-rom: 108 kvm/108 kvm Antall rom: 2 store soverom Byggeår: 1908 Visning:

Mandag 6/2 kl. 16.30–17.30

Ansvarlig megler Lars-Håkon Nohr lhn@aktiv.no tlf.: 90 60 98 09 11

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

7

Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no

Prisant.:

Brekkerød

3.500.000,- + omk Boligen har en moderne planløsning med to «soveroms­fløyer» med egne bad. Dette gjør det ­mulig å både ha en barneavd./ungdomsavd. og en voksenavd. Fellesarealene består bl.a. av et gedigent allrom som består av kjøkken og stue. Kjøkkensonen er skilt av med en praktisk bardiskløsning. Åpen himling og store vinduer som bidrar til en god romfølelse. Meget attraktiv og populær beliggenhet på Brekkerød. Det er kort gangavstand til buss og barnehage, skoler, butikk, og flott turterreng med både lysløyper og sportshytte på Høiås.

Adresse: Omkost.: Boligtype: Bra/P-rom: Tomt: Visning:

Brekkerødlia 62 Kr 97 922 Enebolig, selveier 119 kvm/119 kvm 1513 kvm. Eiet tomt Etter avtale med megler.

Ansvarlig megler Jon Ivar Ask tlf.: 98 04 44 21 jia@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling

2

Prisant.:

Os/Hofgårdløkka

1.375.000,- + omk Tiltalende leilighet med fransk balkong.

Populært borettslag - 2.etg.

Beliggende solrikt i sjarmerende omgivelser.

Borettslaget består av 8 leiligheter fordelt på 2 firemannsboliger. Leiligheten fremstår som tiltalende med god takhøyde og en luftig romfølelse. God lagringsplass med boder i kjeller og på loft. Eget kjøkken med mulighet for spiseplass.

Visning!

Adresse: Fellesgjeld: Totalt: Omkost.: Felleskost.: Boligtype: Bra/P-rom: Byggeår: Visning:

Løkkeveien 2 a 2.etg.

Kr 132.819,Kr 1.507.819,Kr 4.932,Kr 2.900,- pr mnd Leilighet 49 kvm/49 kvm 1923 Onsdag 8/2 kl 16.00–17.00

Ansvarlig megler Jon Ivar Ask jia@aktiv.no tlf.: 98 04 44 21

9

Prisant.:

Låby-Glenne

685.000,- + omk Koselig toppleilighet med vid utsikt og sen kveldssol! Endeleilighet i 5.etg. mot vest. Jordvarme og varmtvann ­inkludert!

Leiligheten har en lys og trivelig plan­løsning med stor stue med utgang til balkong. Nyere, flislagt bad med varmekabler og opplegg for vaskemaskin. Noe modernisering av over­flater må påregnes.

Solgt!

2

Adresse: Fellesgjeld: Totalt: Omkost.: Felleskost.: Boligtype: Bra/P-rom: Visning:

Låbyveien 47a Kr 165 848 Kr 850 848 Kr 4 932 Kr 3 009 pr mnd ink varme/v.v Leilighet, borettslag 43 kvm/43 kvm Etter avtale med megler

Ansvarlig megler Lars-Håkon Nohr tlf.: 90 60 98 09 lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

8

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

UKENS BOLIGER FRA JAN G. LILLEDAL AS

LILLEDAL.NO | TLF 69 21 18 80

LOKALKUNNSKAP SIDEN 1975

Brødløs/Hjortsberg - Anvendelig enebolig med godt utnyttet ­areal med hyggelig hage – Innredet kjeller – Populært boområde

1

VISNING TIRSDAG 7/3 KL. 16.15 - 17.15 PRISANT.: Kr. 2 450 000,- + omk.

OMK.: Ca 2,6% ADRESSE: Alfheimveien 33, 1779 Halden BRA/P-AREAL: 150 kvm./150 kvm.

TOMT: 821,6 kvm. Eiet tomt SOVEROM: 3 BYGGEÅR: 1967 VISNING: Tirsdag 7/3 kl. 16:15 - 17.15.

Boligen ligger svært sentralt i et veletablert bolig­ område. Skoler og barnehager som Hjortsberg barneskole m. Hjortsberghallen, Alfheim barnehage, Spretten idrettsbarnehage og Strupe ungdomsskole og idrettsanlegg m.m. i umiddelbar nærhet. Fra huset kan ungene bevege seg i retning barneskolen, kun noen minutter før skoleklokka ringer inn.

En arealmessig godt utnyttet bolig som fremstår innvendig m. delvis oppussede overflater. Generelt kan det sies at det må påberegnes arbeide knyttet opp mot div. sluttføringer. Anvendelig kjeller som i de senere år er innredet med bl. annet stue og hybelkjøkken. Det er klargjort rom i kjeller for fremtidig innredning av baderom/vaskerom og rom med tilkoblet wc. Rommet må kles inn og innredes etter våtromnormen.

MEGLER: Mats Lilledal. Mob.: 988 42 886 E-post: mats@lilledal.no

JAN G. LILLEDAL AS 2

Langbrygga/Sentrum syd - Toppleil. i 5. etg. m. flott sjøutsikt mot ­havna og festningen. Heis - Garasje - Vannbåren gulvvarme - 2 soverom.

PRISANT.: Kr. 2 950 000,- + omk.

ANDEL FELLESGJELD: Kr. 60 607,-.

TOTALT: Kr. 3.015.539,-.

OMK.: kr. 1.060,- (ev.. kr. 500,- HABO-medl.)

ADRESSE: Langbrygga 3, 1767 Halden BRA/P-AREAL: 75 kvm. / 62 kvm.

TOMT: 1977 kvm. Eiet tomt BYGGEÅR: 2009 MND. FELLESUTG.: Kr. 3.503,VISNING: Mandag 30/1 kl. 16.00 – 17.00 Her på bryggekanten, på en av Halden sentrums mest ettertraktede beliggenheter, kan man oppleve byen på sitt beste. Her har du umiddelbar nærhet til sjø og båtliv og fra leilighetene tar du heisen ned til byens yrende folkeliv og til nærområdets fasiliteter.

Inneholder via svalgang og felles gang: Entré/gang, bad/wc/vaskerom, 2 soverom, teknisk bod med vaskenisje, samt stue og kjøkken m. spiseplass i åpen løsning.

Utgang til egen balkong m. panoramautsikt.

MEGLER: Mats Lilledal. Mob.: 988 42 886 E-post: mats@lilledal.no

VISNING MANDAG 30/1 KL. 16.00 – 17.00

JAN G. LILLEDAL AS SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

9

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

UKENS BOLIGER FRA JAN G. LILLEDAL AS

LILLEDAL.NO | TLF 69 21 18 80

LOKALKUNNSKAP SIDEN 1975

3

Langbrygga - Praktisk leilighet med 2 soverom. Kveldssol og gangavstand til alle byens fasiliteter.

PRISANT.: Kr. 1.690.000,- + omk.

ANDEL FELLESGJELD: Kr. 170 943,-.

TOTALT: Kr. 1 860 943,-.

OMK.: kr. 1.060,- (ev. kr. 500,- i HABO-medl.)

ADRESSE: Kiellandsgate 8, 1767 Halden BRA/P-AREAL: 72/71 kvm TOMT: 1986 kvm. Eiet tomt ETG.: 3. etg.

MND. FELLESUTG.: kr. 5.938,BYGGEÅR: 1992 VISNING: Etter avtale med megler.

Fin beliggenhet på Langbrygga. Kort vei til offentlig kommunikasjon, butikker, restauranter og Brygga kultursal. Inneholder gang, stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, bad og vaskerom.

MEGLER: Kim Erik Myhre. Mob.: 47 86 85 85 E-post: kim@lilledal.no

JAN G. LILLEDAL AS

Tistedal - Liten enebolig på ­Kokkehaugen med renoveringsbehov

4

BUD KR 700.000 MOTTATT PRISANT.: Kr. 620.000,- + omk.

OMK.: Ca 2,6 % ADRESSE: Torpedalsvn. 18 B, 1792 Tistedal BRA/P-AREAL: 95/95 kvm.

TOMT: 345 kvm. Eiet tomt.

Sentrum nord - 3-roms toppleilighet over 2 plan med P-plass. Balkong.

NY PRIS BYGGEÅR: 1903.

VISNING: Etter avtale med megler.

MEGLER: Lene Gjelstad. Mob.: 401 67 299 E-post: lene@lilledal.no

PRISANT.: Kr. 1 690 000,- + omk.

OMK.: Ca. 2,6 % FELLESUTG.: Kr 1.375,-/mnd.

ADRESSE: Nils Ankers gate 3, 1776 Halden BRA/P-AREAL: 68/68 kvm.

TOMT: 443 kvm. Eiet tomt

JAN G. LILLEDAL AS

Brattskott - Enebolig med godkjent utleiedel - skattefrie leieinntekter!

PRISANT.: Kr. 3 890 000,- + omk.

OMK.: Ca. 2,6 % ADRESSE: Fiskeklevveien 14, 1769 Halden BRA/P-AREAL: 145/145 kvm.

TOMT: 896 kvm. Eiet tomt.

5

JAN G. LILLEDAL AS 8

BYGGEÅR: 2015 VISNING: Etter avtale med megler.

MEGLER: Kim Erik Myhre. Mob.: 47 86 85 85 E-post: kim@lilledal.no

JAN G. LILLEDAL AS

ETG.: 3. etg.

BYGGEÅR: Ca. 1900 VISNING: Tirsdag 24/1 fra kl. 17.30.

MEGLER: Mats Lilledal. Mob.: 988 42 886 E-post: mats@lilledal.no

Brødløs - Selveierleil. i 2.etg. 124 kvm.

3 soverom. Vestvendt veranda

PRISANT.: Kr. 1 890 000,- + omk.

OMK.: Ca. 2,6 % FELLESUTG.: Kr 1.550,-/mnd.

ADRESSE: Dyrendalsveien 38, 1779 Halden BRA/P-AREAL: 128/124 kvm.

TOMT: Eiet

ETG.: 2 BYGGEÅR: 1934 VISNING: Etter avtale med megler.

MEGLER: Kim Myhre. Mob.: 47 86 85 85 E-post: kim@lilledal.no

JAN G. LILLEDAL AS

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

17

10

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Se ukens boliger fra DNB Eiendom DNB Eiendom – Hele Norges eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70

MARCUS THRANES GATE II BORETTSLAG

3-roms leilighet - 2 etasje

Prisantydning Kr 1 150 000,Fellesgjeld Totalpris Omkostninger Adresse P-rom/Bra Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

sentralt beliggende

KARRESTAD II BORETTSLAG

Kr 255 496,Kr 1 410 918,- + omk Kr 8 088,Marcus thranes gt 39 1776 Halden 72/72 kvm Kr 4 442,-,-/mnd Felles eiet 5 339 kvm Andelsleilighet

Etter avtale med megler.

KONTAKTPERSON Linda Torp Skogli Tlf: 414 24 189 linda.torp.skogli@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 692 13 770

Lys og trivelig 2-roms leilighet - oppgradert - Karrestad

Prisantydning Kr 1 200 000,Andel fellesgjeld Totalt Omkostninger Adresse

Underetasje med innglasset veranda - utgang til borettslagets grøntareale - varmekabler i gulv

MÅSTAD BORETTSLAG

dnbeiendom.no

P-rom/Bra

Kr 115 188,Kr 1 315 188,- + omk.

Kr 11 788,Vidars vei 11, 1781 Halden 54/54 kvm

Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

Kr 3 072,- /mnd Felles eiet. 14 144 kvm Andelsleilighet

Onsdag 08.02.17 kl 17.00 - 17.30 Velkommen!

KONTAKTPERSON Linda Torp Skogli Tlf: 414 24 189 linda.torp.skogli@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 692 13 770

dnbeiendom.no

Utvendig nyrenovert rekkehus med 3 soverom og ny garasje

Prisantydning kr 1 450 000,Andel fellesgjeld Totalt Omkostninger Adresse

Veletablert og barnevennlig boligområde i blindvei - med kort vei til skog og mark

P-rom/Bra Byggeår Fellesutgifter Tomt - fellesareal Eiendomstype

kr 620 486,kr 2 070 486,- + omk. kr 8 088,Måstadveien 121 1793 Tistedal 101/111 kvm 1980 kr 5 115,- pr. mnd.

21 196,4 kvm, selveiet Rekkehus

Etter avtale med megler.

Velkommen!

KONTAKTPERSON Jan-Marcus Lilledal Tlf: 917 69 455 marcus.lilledal@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 692 13 770

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

dnbeiendom.no

11

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Linda Torp Skogli, tlf. 41 42 41 89 Lisbeth Paulsen, tlf. 69 21 37 70 Jan-Erik Bakke, tlf. 90 16 03 80 Jan-Marcus Lilledal, tlf. 91 76 94 55

KARRESTAD II BRL

Se ukens boliger fra DNB Eiendom DNB Eiendom – Hele Norges eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70

Pen - 2 roms leilighet - 3 etg. - innglasset balkong - vestvendt

Prisantydning 1 250 000 Andel fellesgjeld Totalt Omkostninger Adresse P-rom/Bra Byggeår Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

Flott innglasset balkong med kveldsol

SENTRUM SYD

120 152 1 370 152 + omk.

8 088 Vidars vei 15 Leil. 66 50/59 kvm 1975 3 134,Eiet Andelsleilighet

Etter avtale med megler!

Velkommen!

KONTAKTPERSON Jan Erik Bakke Tlf: 901 60 380 jan.bakke@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 692 13 770

dnbeiendom.no

Leilighet i tomannsbolig renovert 1998 med byggeskikkpris - 75 meter fra sjøen

Prisantydning Kr 2 450 000,Omkostninger Adresse

2 soverom og kontor/walk in garderobe - 1. etasje

TISTEDAL - NÆRINGSLOKALE/2 LEILIGHETER

P-rom/Bra Byggeår

Kr 62 472,Skippergata 13 1767 Halden 96/100 kvm 1880, renovert 1998

Tomt Eiendomstype

522 kvm, selveiet Tomannsbolig

Etter avtale med megler.

Velkommen!

KONTAKTPERSON Jan-Marcus Lilledal Tlf: 917 69 455 marcus.lilledal@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 692 13 770

Garasjeanlegg og vaskehall

Prisantydning kr 3 950 000,Omkostninger Adresse Bta 1. etg.

BRA/P-rom 2. etg.

Tomt

I tillegg tilhører ubebygget tomt - vurderes solgt samlet eller oppdelt/med eller uten leiekontrakter

dnbeiendom.no

Byggeår

kr 99 972,Fredriksfrydveien 2 1792 Tistedal 511 kvm næringsareal 175/171 kvm leiligheter Selveiet 606 kvm og 314 kvm ca 1923 tilbygg 1955/85

Etter avtale med megler.

Velkommen!

KONTAKTPERSON Jan-Marcus Lilledal Tlf: 917 69 455 marcus.lilledal@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 692 13 770

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

dnbeiendom.no

TILGANG TIL BOLIGAVISA

TILGANG TIL BOLIGAVISA

– hvor som helst og når som helst www.boligavisahalden.no

SIDE

4

Enebolig med grillstue og isolert uthus RISUM SIDE

3

Moderne bolig med alt på én flate GIMLE SIDE

7

Boligavisa – distribueres til 11.000 husstander HVER UKE! Fra byens mest aktive eiendomsmeglere

Selveiet leilighet over 2 plan. 3 soverom.

BRØDLØS / HJORTSBERG SIDE

7

Enebolig med sokkeletg. 4 soverom. Garasje BRATNER / GIMLE

JAN G LILLEDAL AS SIDE

10

JAN G LILLEDAL AS

Praktisk leilighet – Banken Atrium SENTRUM SIDE

9

Pen 3-roms leilighet i 2. etasje. Garasje ØSTRE LIE I BORETTSLAG

JAN G LILLEDAL AS

www.boligavisahalden.no

suverenkom mu ni kas jo n. n o

NR. 15 – UKE 16 – APRIL 2016

SELGE BOLIG?

Boligavisa distribuereres til over 11.000 husstander i Halden og Aremark – hver uke!

MED FORBEHOLD OM TRYKKFEIL

- hvor som helst og når som helst