Boligavisa Halden uke 13

STØRST PÅ EIENDOM

Halden

NR. 12 – UKE 13 – MARS 2015 SIDE

4

Meget pen selveiet leilighet BREKKERØD SIDE

5

Enebolig på stor og praktfull naturtomt KNARDAL SIDE

12

2-roms leilighet med innglasset veranda ØSTRE LIE III BRL. SIDE

10

Pen 3-roms leilighet i 3. etasje MARCUS THRANES GT. BRL. SIDE

13

Stor velholdt enebolig på utsiktstomt ØSTRE LIE SIDE

13

Halvpart av oppgradert tomannsbolig SOFIENLUND/RISUM

JAN G LILLEDAL AS

SELGE BOLIG?

Boligavisa distribuereres til over 11.000 ­husstander i Halden og Aremark – hver uke!

TILGANG TIL BOLIGAVISA

– hvor som helst og når som helst www.boligavisahalden.no

2

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Stadig flere setter pris på ­Boligavisa.

Vi vokser oss større og når ut til enda flere Kanskje du lurer på hvorfor du ikke får Boligavisa hver uke? Det kan være ­fordi du har reservert deg mot ­reklame. Det kan du gjerne fortsette med.

Selv når du ­ønsker ­Boligavisa. Det eneste du må gjøre er å kontakte oss.

Så sørger vi for at den blir ­levert til deg også. Hver uke.

STØRST PÅ EIENDOM

SIDE

5

SIDE

3

Ja, takk!

Avklaring av forkjøpsrett n Leilighet, Stangeløkkveien 8 Stangeløkka I brl.

Fastpris: Kr 940 000,- + omk.

Fellesgjeld: Kr 346 905,n Leilighet, Stangeløkkveien 2 Stangeløkka I brl.

Fastpris: Kr 1 000 000,- + omk.

Fellesgjeld: Kr 371 684,-

n Leilighet, Batteriveien 17 Harekas brl.

Fastpris: Kr 1 475 000,- + omk.

Fellesgjeld: Kr 734 768,-

Frist for våre medlemmer å melde forkjøpsrett: Onsdag 1/4 kl. 11.00 (pga påsken)

Nyoppført bolig med garasje STRUPE Vertikaldelt halvpart BRATNER – GIMLE SIDE

10

SIDE

Få tilsendt Boligavisa gratis i postkassen hver uke: Bestill på boligavisahalden.no eller send SMS til 467 41 701 For deg som skal kjøpe eller selge bolig eller som bare liker å følge med.

Halden

NR. 15 – UKE 17 –APRIL 2014

9

4-roms leilighet HAREKAS BORETTSLAG Presteboligen. Stor tomt. Stabbur IDD SIDE

12

SIDE

13

Romslig bolig med utleiedel BREKKERØD Endelig ytterligere 4 leiligheter klare!

SAMEIET LILLETORGET – SENTRUM

SELGE BOLIG?

Boligavisa distribuereres til over 11.000 husstander i Halden og Aremark – hver uke!

TILGANG TIL BOLIGAVISA

– hvor som helst og når som helst www.boligavisahalden.no

Forhåndsavklaring av forkjøpsrett

n Leilighet, Marcus Thranes Plass 3 Marcus Thranes Plass brl.

Prisantydning: Kr 1 950 000,- + omk.

Fellesgjeld: Kr 29 582,n Leilighet, Båstadlundveien 73 C Østre Lie III brl.

Prisantydning: Kr 725 000,- + omk.

Fellesgjeld: Kr 136 310,-

Frist for våre medlemmer å melde forkjøpsrett: Torsdag 9/4 kl. 12.00

Niels Stubsgt. 6, Postboks 574, 1754 Halden.

Tlf. 69 21 37 77 www.habo.no

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Slik fikser du mugg og sopp i dusjen

3

Ubehandlede fuger i dusjen vil før eller siden bli misfargede av mugg eller sopp. Slik fjerner du misfargingen, og unngår de skjemmende flekkene i fremtiden.

Alanor fugeimpregnering kan påføres med pensel for en mer presis påføring.

Fugepenn gir straks fugen en ny farge.

fuktig, lofri klut, før flaten poleres lett med en tørr klut eller tørkepapir.

Et fuktig og varmt miljø med såperester et populært oppholdssted for mugg og sopp. Bevegelser i huset lager ørsmå sprekkdannelser i den sementbaserte fugemassen. De er så små at du ikke ser dem med det blotte øyet, men akkurat store nok til å suge til seg vann som danner grobunn for soppveksten som misfarger fugene.

Fjerning av misfarging Med fuger som allerede er blitt sorte, flekkete og ulekre, har man to valg: bytte ut fugen ved å skrape den vekk og fuge på nytt, eller helt enkelt å male dem. Det finnes nemlig egne fuge­ penner som er beregnet på nettopp dette formålet. Plasti­Kote Fugepenner fra Alanor ser ut som vanlige tusjer, men inneholder en spesiell fugemaling som farger inn fugene uten å søle på flisene.

Forhindre soppvekst på fuger For å forhindre fremtidig soppvekst på fugene, er løsningen å impregnere jevn­ lig med fugeimpregnering. Da stopper du vanninntrengningen, og soppen og muggen får straks dårligere vekstvilkår.

Vannet vil nå perle seg på fugene i stedet for å trekke inn. I dusjsonen er det anbefalt å gjenta behandlingen 2–4 ganger i året for å være garantert et langvarig resultat.

Muggfrie overganger Våtromssilikon, som man gjerne har i overgangen mellom vegger og mellom vegg og gulv, er antimuggbehandlet, og vil holde muggsoppen på avstand en god stund. Men etter hvert forsvinner effekten, og silikonkanten vil få svarte prikker. Disse kan ikke vaskes bort, og heller ikke males over.

Silikonkant slik vi helst vil unngå den!

Alanor Fugeimpregnering påføres på rene og tørre fliser. Renser du dem med et spesialrensemiddel, for eksempel Plumbo bad­ og dusjrens, er du helt sikker på at fugene er rene og klare for impregnering.

Fugeimpregneringen påføres rikelig på de aktuelle områdene enten ved å spraye eller bruke pensel. Den trekker fort inn, så påfør flere ganger. Over­ flødig imregnering tørkes av med en

Er man føre var, kan man velge en annen type fugemasse for våtrom, såkalt SMP­produkter. SMP står for Silyl Modifisert Polymer, og er en silikonfri fugemasse som herdes ved hjelp av luft­ fuktighet. Disse kan verken misfarges eller få svarte prikker i fuktige miljøer.

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

KILDE: IFI.NO

4

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no

Grimsrødhøgda – Romslig enebolig – Attraktiv beliggenhet 2 Prisant.: Kr 2.400.000,- + omk.

Attraktiv ­beliggenhet på Grimsrød ­Terrasse med kort gangavstand til populære turområder, Gimle skole, Halden Ishall og bussholdeplass.

Eiendommen ligger i enden av en blindvei. Ca. 2 km til sentrum. Solrikt!

Boligen har en god planløsning over to etasjer. Meget romslig stue med plass til en stor spisestue og flere sittegrupper.

Nyere stue i ­underetg. Pent kjøkken som var nytt for ca. 10 år siden i tilknytning til stua i hovedetasjen. Utgang fra stue til en meget hyggelig, overbygd uteplass.

Adresse: Omkost.: Bra/P-rom: Byggeår: Tomt:

Grimsrød terrasse 7 Kr 70.422,205 kvm/180 kvm 1974 825 kvm

Oppdragsansvarlig: Jon Ivar Ask T: 98 04 44 21 E: jia@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

Brekkerød – Meget pen selveiet leilighet - Alt på en flate VISNING TORSDAG 26/3 KL 16.30–17.30

2 Prisant.: Kr 1.850.000,- + omk.

En gjennomgående meget pen og ­tiltalende leilighet med alt på en flate.

Delikat bad og kjøkken. Utgang fra stue til terrasse. Beliggende på populære og attraktive Brekkerød.

Adresse: Brekkerødlia 75 b Fellesgjeld: Kr 0,Totalt: Kr 1.850.000,Omkost.: Kr 53.972,Felleskost.: Kr 0,- pr mnd Boligtype: Leilighet Bra/P-rom: 67 kvm/67 kvm Byggeår: 2011 Oppdragsansvarlig: Jon Ivar Ask T: 98 04 44 21 E: jia@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

Østre Lie – Påkostet og delikat leilighet – Innglasset balkong 2 Prisant.: Kr 1.150.000,- + omk.

Leiligheten er modernisert og pusset opp på en meget tiltalende måte i 2013.

1-stavsparkett i eik i stue, gang og soverom. Meget pen kjøkkeninnredning med profilerte fronter, integrert oppvask­ maskin, komfyr og ventilator.

Romslig innglasset balkong med utgang fra stue. God utsikt utover nabolaget!

Adresse: Båstadlundveien 71 c Fellesgjeld: Kr 136.310,Totalt: Kr 1.286.310,Omkost.: Kr 4.932,Felleskost.: Kr 2.909,- pr mnd Boligtype: Leilighet Bra/P-rom: 67 kvm/57 kvm Byggeår: 1973 Oppdragsansvarlig: Jon Ivar Ask T: 98 04 44 21 E: jia@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

5

Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no

Knardal – Enebolig på stor og praktfull naturtomt – Utsikt!

VISNING TORSDAG 26/3 KL 16.30–17.30

2 Prisant.: Kr 1.850.000,- + omk.

Totalt usjenert beliggende eiendom innerst i blindvei – vestvendt med vid utsikt og sen kveldssol!

Tomten er på hele 2,1 mål og består av både hage med plen, men for det meste naturtomt med fjell og lyngplanter.

Meget barnevennlig med kort vei til både ­Folkvang og Risum. Eiendommen har et stort potensiale. Selve bolighuset har i dag generell ­renoveringsbehov. God planløsning og flere originale kvalitetsdetaljer så som stavparkett i stuen.

Adresse: Omkost.: Bra/P-rom: Byggeår: Tomt:

Brønnhøydveien 10 Kr 56.672,162 kvm/139 kvm 1963 2106 kvm eiet

Oppdragsansvarlig: Lars-Håkon Nohr E: lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

Lyngås/Gimle – Påkostet enebolig med utleiedel i sokkel VISNING TORSDAG 26/3 KL 17.00–18.00

2 Prisant.: Kr 2.980.000,- + omk.

Smakfull oppusset enebolig med utleieleilighet og super uteplass.

Beliggende attraktivt med kort gangvei til Gimle skole, Høiås­marka m.m. ­Modernisert og ­betydelig påkostet de siste par årene med bl.a. nytt, lekkert bad 2014 og stort nytt kjøkken med spiseplass. Varmepumpe og peisovn.

Sokkelleilighet er utleid for kr. 6 000,pr mnd. Beløpet er skattefriitt når man selv bebor hovedenheten! Integr. garasje.

Adresse: Omkost.: Boligtype: Bra/P-rom: Byggeår: Tomt:

Lyngåsveien 9 Kr 84.922,Enebolig m/utleiedel 224 kvm/217 kvm 1982 516 kvm eiet tomt

Oppdragsansvarlig: Lars-Håkon Nohr E: lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

Kokkehaugen – Modernisert 2009. Lekker innredet enebolig 3 Prisant.: 1 850 000,- + omk.

Oppusset enebolig med høy standard. Solrikt med utsikt til vannet.

Boligen går over to fulle etasjer med bl.a. stuer og kjøkken i 1.etg. 3 soverom og bad/wc i 2.etg.

Flislagte bad/wc med varmekabler, steamdusj m.m.

Hele huset ble totalt modernisert i 2009.

Nytt el.anlegg, vvs, samt etter­isolert og omkledd. En meget lettstelt tomt med egen parkering.

Adresse: Omkost.: Boligtype: Bra/P-rom: Byggeår: Tomt:

Elveveien 1 Kr 47.472,Enebolig 120 kvm / 101 kvm 1903/tot.mod 2009 309 kvm eiet

Oppdragsansvarlig: Lars-Håkon Nohr T: 90 60 98 09 E: lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

6

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no

Lys og pen selveierleilighet sentralt på Banken 2

VISNING TORSDAG 26/3 KL 18.00–19.00

Prisant.: Kr 800.000,- + omk.

Leiligheten ligger i 1. etasje i en ­nyere seksmannsbolig.

Lys og innbydende leilighet med nye ­parkettgulver i stue/kjøkken, og på soverom, samt nye overflater på bad.

En praktisk og realeffektiv bolig.

Adresse: Nedre Bankegate 19a Fellesgjeld: Kr 0,Totalt: Kr 800.000,Omkost.: Kr 21.222,Felleskost.: Kr 600,- pr mnd Boligtype: Leilighet Bra/P-rom: 39 kvm/39 kvm.

Antall rom: 2 Byggeår: 2004 Oppdragsansvarlig: Rita Eng T: 95 07 51 58 E: re@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

Banken – Moderne leilighet – Investeringsobjekt – Sentralt 2

VISNING TORSDAG 26/3 KL 18.00–19.00

Prisant.: Kr 850.000,- + omk.

Leiligheten ligger i 1.etg. i en nyere seksmannsbolig fra 2004. Praktisk, åpen kjøkkenløsning mot stue.

Parkettgulv i stue/kjøkken og soverom.

Flislagt bad. Leiligheten har lyse og ­moderne farger og gir et godt inntrykk.

Adresse: Fellesgjeld: Totalt: Omkost.: Felleskost.: Boligtype: Bra/P-rom: Byggeår:

Nedre Bankegate 19 Kr 0,Kr 850.000,Kr 22.472,Kr 600,- pr mnd Leilighet 37 kvm/37 kvm 2004

Oppdragsansvarlig: Jon Ivar Ask T: 98 04 44 21 E: jia@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

Stenrød/Høiås – Enebolig 8

Selge bolig?

Vi har landets mest tilfredse ­boligkunder.* * kundebarometer.com

Din eiendomsmegler

Lars-Håkon Nohr Tlf: 906 09 809/ 69 21 19 52 E-post: lhn@aktiv.no

Berg Sparebank ­ Eiendomsmegling AS

Storgt. 10, 1771 Halden – Norges mest forutsigbare og personlige bolighandel

Prisant.: Kr. 2.200.000,- + omk.

Landlig enebolig på ­meget solrik tomt, midt mellom Frydenlund/­ Stenrød og selve ­Høiåsmarka.

Adresse: Lerdalsveien 40 Omkost.: Kr. 70 122,Bra/P-rom: 112 kvm/112 kvm Byggeår: 1984 Tomt: ca.1100 kvm eiet tomt

Oppdragsansvarlig: Lars-Håkon Nohr T: 90 60 98 09 E: lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

7

Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no

Os/Hofgårdløkka – Tiltalende leilighet med fransk balkong 3 Prisant.: Kr 1.300.000,- + omk.

Leiligheten fremstår som tiltalende med en praktisk planløsning. Eget kjøkken med spiseplass.

Leiligheten er gjennomgående og har en god takhøyde som gir en god og luftig romfølelse. Klassisk fransk balkong fra stue. Flislagt bad med varmekabler.

Adresse: Løkkeveien 2 A – 2. etg.

Fellesgjeld: Kr 0,Totalt: Kr 1.300.000,Omkost.: Kr 4.932,Felleskost.: Kr 2.200,- pr mnd Boligtype: Leilighet Bra/P-rom: 51 kvm/51 kvm Byggeår: 1923 Oppdragsansvarlig: Jon Ivar Ask T: 98 04 44 21 E: jia@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

Gimle – Nyoppført påkostet bolig med carport Prisant.: Kr 2.790.000,- + omk.

Boligen har en moderne arkitektur med en god planløsning. Åpen stue- og kjøkkenløsning på n ­ ærmere 40 kvm, med gode lysforhold og utgang til to terrasser. Praktfull utsikt mot byen.

Videre har boligen to romslige bad, ett i hver etasje. I underetasjen er det tre soverom, bad og vaskerom/ bod.

Carport og sportsbod.

1 SOLGT!

Adresse: Gimleveien 48 b Totalt: Kr 2.790.000,Omkost.: Kr 13.972,Felleskost.: Kr 0,-pr mnd Boligtype: 1/2 av Tomannsbolig.

Selveiet.

Bra/P-rom: 105 kvm/100 kvm Byggeår: 2015 Oppdragsansvarlig: Jon Ivar Ask T: 98 04 44 21 E: jia@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

Brekkerødlia – Eksklusiv enebolig 10

Selge bolig?

Kontakt meg for en kostnadsfri befaring av din eiendom!

Din eiendomsmegler

Jon Ivar Ask Tlf: 980 444 21 / 69 21 19 50 E-post: jia@aktiv.no

Prisant.: Kr. 4 950 000,- + omk.

Enebolig med høy standard. Kort vei til marka, barnehage, ­skoler, buss og butikk. Meget spennende planløsning.

Adresse: Brekkerødlia 20 Omkost.: Kr. 138.872,Bra/P-rom: 208 kvm/200 kvm Byggeår: 2012 Tomt: 938 kvm eiet

Oppdragsansvarlig: Lars-Håkon Nohr T: 90 60 98 09 E: lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

Berg Sparebank E ­ iendomsmegling AS Storgt. 10, 1771 Halden – Norges mest forutsigbare og personlige bolighandel

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

5

8

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no

Næringstomt med rammetillatelse – Sentrum 2 Prisant.: Kr 1.300.000,- + omk.

Tomten ligger sentralt i sentrum.

Gangavstand til gågate, kjøpesenter og jernbanestasjon, samt ­skoler og tur­ terreng. Det er søkt om oppføring av nytt bygg på tomten, og det foreligger rammetillatelse med diverse vilkår.

Adresse: Hougens gate 3 Omkost.: Kr 33.722,Eien.type: Næringstomt

Oppdragsansvarlig: Rita Eng T: 95 07 51 58 E: re@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden I samarbeid med Berg Sparebank

Vi ønsker alle en riktig god påske!

I mars har vi hatt rekordstor etterspørsel og salg av e ­ iendommer!

Skal du kjøpe eller selge i år? Da er du hjertelig velkommen til oss du også!

Hilsen Rita, Cecilie, Jon Ivar og Lars-Håkon.

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

9

Boligavisas påskekryss

3 HELDIGE VINNERE FÅR 10 FLAX-LODD HVER! REI

Kryssordet består av tre løsningsord. Finner du løsningsordene i de gule feltetene, sender du de på e-post til boligavisa@suverenkommunikasjon.no. Husk navn og telefonnummer. Du kan også sende inn kuppongen under.

– MARS

2015 SIDE

2

t i 2. etasje 3-roms leilighe TSLAG STADION BORET

SIDE

2

2 plan.

Enebolig over FLATLAND

SIDE

Stor eiet tomt.

5

old gode solforh flott tomt med Enebolig på MMERRO VÅRSTIEN/SO

DAL AS

SIDE

LAGER BRØD

4

t enebolig på Stor, velhold ØSTRE LIE

JAN G LILLE

utsiktstomt

SIDE

6

OPPONERER KONS.

UTVELGE SPISER

ÅS

HØYTIDS- G.NAVN DYR STED I HLD.

DYR LEKER GÅRD I HALDEN

DRESSES

LIKE SOPP G.NAVN (OMV.)

EUROPEER

2 AV I HALDEN FJÆRE

REGNET HAR SYDS. KONS. ULOVLIG

JEG (NYN.) KV.NAVN (OMV.)

8

ig Påkostet enebol LE LYNGÅS/GIM

el i sokkel med utleied

IGAVISA TIL BOL når som helst TILGANG som helst og – hvor

IG?til over 11.000 GE BOL s SELvisa distribuerere rk – hver uke!

www. boliga

DØDE DYR EPOKE

visaha lden.n

o

AVFALL

DAL AS

JAN G LILLE

HAR JUBILEUM I ÅR MUSIKKSJANGER RETT

IR

NR. 2 STED I SPONVIKA I TU

FUGL

OFRET EUROPEER HUDEN

FASE MOTTAR

KLESPLAGGET GENTIL

HEVDE NR. 9 GR.SAK

PERIODE Å RI

REISA NYN. KNA

KLØE

OLLE

JORDA (LAT.) SVIR

STATLIG ORGAN =OE

STELLE

MÅNE GRIPE

PRON.

NETTER DRAG BIB. DEL

NR. 20

ENER VOKALER (OMV.)

TVSERIE

KOMIKER HÅND

NR. 4

BIBELSK KVINNE ØKT

LARS BORG NR. 12 AVKOM

MÅL PRON.

KONS.

SPIS BOLIGOMRÅDE

EX. ENG. FOTB.SP. EIE NR. 8

RI GRE

INNSJØ ER SAHARA

SIGAR.M. GAMMELT OFRES TRE

ARTER KJAS RETNING

STED MLM. SVERIGE OG DANM. DYR

DRETTE MUSICAL MÅL

FILMFIGUR

HOVEDSTAD

EVNER

GUD

SCENE

BOLIGFELT

KAMERAT

NR. 5

VARMEFAG I HALDEN

FIN FISK

SYKDOM SLAGVERK HANS ERIKSEN BOLIGOMRÅDE I HALDEN

BYGD KVELDEN

NR. 5

ILDSTEDET BANDITT

LANGVARIG

BOSTED

REDSKAP GJØN

MANN FÅES I DNB

PRON. MODESMYKKE

STILNES

SLAG ER DET I HOLMENK.

NR. 1

=OE

DELTA

SKOLE I H. SKUDDSALVEN

GRUNN- BILDET FJELLET

TONE

OM

OPPHAV STJERNE

SMILER BANNORD

ENHET ORDNE

STOKK KVINNEFORNAVN

NR. 5 UTEN ENDE

ELV

SOLDATER

MOTERIKTIG SLEM

ELEGANSE BIB. PERS.

KJEDE HÅNDLAG LEKER

KAM

SIPPET

LOKAL EGYPTISK GUD

DESSERT «KAFÉ» OV. REKKEFØLGE

DNB NR. 3

«NETT» SKOLE I HALDEN

NR. 18

AVISBEGREP EIEND. MEGLER KVISE

EN ROY

SAGAEN

LILLE

JAN G beliggenhet ig. Attraktiv Romslig enebolØGDA GRIMSRØDH

SIDE

FASE

SYKDOM

DAL AS

Arema Boliga i Halden og husstander

ELV

BLAD

TRENING

UKE 12

VÅGE SPISESTED

Halden

NR. 11 –

EIENDOM STØRST PÅ

SKOTØY K.NAVN VARSEL

SPIS

SLU

3 LIKE LIKE

TRE

ØRE (ENG.)

FORSVARSVERK

JAN G LILLEDAL AS

Løsningsord: Løsningsord: Ditt navn:

Løsningsord: Telefon:

JAN G LILLEDAL AS

Send kupongen til: Boligavisa Halden c/o Suveren Kommunikasjon AS, Niels Stubs gate 6, 1776 Halden. Merk konvolutt «Kryssord» SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

10

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Se ukens boliger fra DNB Eiendom DNB Eiendom – Hele Norges eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70

MARCUS THRANES PLASS BORETTSLAG

Pen 3-roms leilighet - sentrum

Jordvarme - heis - utsikt - 3. etg.

Prisantydning 1 950 000 Andel fellesgjeld Totalt Omkostninger Adresse

AARBU - AREMARK

P-rom/Bra

29 582 1 979 582 + omk.

6 937 Marcus Thranes plass 3 Leil. 27 73/76 kvm

Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

3 421/mnd 4 927 kvm.

Andelsleilighet

Tirs. 07.04.15 kl 16-17 Fr. medl 09.04.15 kl 12 Velkommen!

KONTAKTPERSON Jan Erik Bakke Tlf: 90 16 03 80 jan.bakke@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 69 21 37 70

dnbeiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB konsernet

Hytte med gode solforhold og utsikt - bilvei frem til tomten

Prisantydning 650 000

Etablert område med gode veier - nær bade-og fiskevann.

Ca. 10 min til Aremark sentrum - ca. 25 min. til Halden.

Omkostninger Adresse P-rom/Bra Totalpris Festeavgift Tomt Eiendomstype

17 502,Aarbu, 1798 Aremark 54/54 kvm 667 502,kr 1100 pr. år ca . 1000 kvm Innlandshytte

Etter avtale med megler på 91733925 KONTAKTPERSON Ole Christian Gjerlaugsen Tlf: 91 73 39 25 ole.christian.gjerlaugsen@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 69 21 37 70

dnbeiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB konsernet

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

11

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Ole Christian Gjerlaugsen, tlf. 91 73 39 25 Lisbeth Paulsen, tlf. 69 21 37 70 Linda Torp Skogli, tlf. 41 42 41 89 Jan-Erik Bakke, tlf. 90 16 03 80

OLAV V GATE 1 D

Se ukens boliger fra DNB Eiendom DNB Eiendom – Hele Norges eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70

Tiltalende leilighet i sentrum

Leiligheten fremstår som lys og trivelig

Prisantydning 2 650 000 Omkostninger Adresse P-rom/Bra

67 502 Olav V gate 1 d 94/100 kvm

Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

1 600 pr mnd 2268 kvm.

Selveierleilighet

Tirsdag 14.04..2015 kl 18-19 Velkommen!

KONTAKTPERSON Jan Erik Bakke Tlf: 90 16 03 80 jan.bakke@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 69 21 37 70

dnbeiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB konsernet

FJELLET HYTTEFELT

Nær Prestebakke/Kornsjø

Prisantydning Kr 630 000,Omkostninger Adresse P-rom/Bra Totaltpris festeavgift: Tomt Eiendomstype

Meget pen og velholdt hytte med anneks

Kr 17 502,Fjellet, hytte S-078 50/65 kvm Kr 667 502,Kr 2 662,- pr. år Festet. 500 kvm.

Innlandshytte

Visning etter avtale med megler på 91733925 KONTAKTPERSON Ole Christian Gjerlaugsen Tlf: 91 73 39 25 ole.christian.gjerlaugsen@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 69 21 37 70

dnbeiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB konsernet

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

12

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Se ukens boliger fra DNB Eiendom DNB Eiendom – Hele Norges eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70

ØSTRE LIE III BORETTSLAG

2 roms leilighet med innglasset veranda

Prisantydning 725 000 Andel fellesgjeld Totalt Omkostninger Adresse

God beliggenhet - nærhet til skoler - 3. etg

GIMLEVEIEN 14

P-rom/Bra

136 310 861 310 + omk.

6 937 Båstadlundveien 73 c Leil. 92 58/58 kvm

Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

2 909/mnd 16 546 kvm.

Andelsleilighet

Tirs 07.04.15 kl 17.30-18 Fr. medl 09.04.15 kl 12.

Velkommen!

KONTAKTPERSON Jan Erik Bakke Tlf: 90 16 03 80 jan.bakke@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 69 21 37 70

dnbeiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB konsernet

Stor bolig med utsikt-Os-sentralt

Prisantydning 2 590 000 Omkostninger Adresse P-rom/Bra

66 002,Gimleveien 14 204/345 kvm

Tomt Eiendomstype

604 kvm eiet.

Enebolig

Sjarmerende eldre bolig

ENNINGDALEN - HALDEN

Etter avtale Velkommen!

KONTAKTPERSON Jan Erik Bakke Tlf: 90 16 03 80 jan.bakke@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 69 21 37 70

Moderne hytte - flott utsikt - solrik eiertomt - bilvei frem

Prisantydning 790 000 Omkostninger Adresse

Innlagt strøm, vann og avløp. Inneholder gang, kjøkken/ stue, soverom, bad/wc og stor hems.

dnbeiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB konsernet

P-rom/Bra Byggeår Totalpris Eiertomt Eiendomstype

Kr 21 002,Nedstuakollen, Gribsrød, 1765 Halden 53/53 kvm 2008 811 002,714 kvm, Innlandshytte

Etter avtale med megler på 91733925 KONTAKTPERSON Ole Christian Gjerlaugsen Tlf: 91 73 39 25 ole.christian.gjerlaugsen@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 69 21 37 70

dnbeiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB konsernet

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN LILLEDAL.NO | TLF 69 21 18 80

UKENS BOLIGER FRA JAN G. LILLEDAL AS

40 ÅR

13

1

Sofienlund/Risum - Pen og lys leilighet i halvpart av oppgradert tomannsbolig – 3 soverom – Stor veranda – Garasje PRISANT.: Kr. 1.350.000,- + omk.

OMK.: Ca 2,6 % ADRESSE: Markveien 4, 1769 Halden BRA/P-AREAL: 151/78 kvm.

SOVEROM: 3 TOMT: 799 kvm. Eiet tomt BYGGEÅR: 1965 ETG.: 1. etg. + halvpart av kjeller.

MEGLER: Mats Lilledal. Mob.: 988 42 886.

E-post: mats@lilledal.no VISNING: Mandag 30/3 kl 16.00–17.00

VISNING MANDAG 30/3 KL. 16.00–17.00

Bel. i 1. etg. med innh.rik og brukervennlig planløsning. Lys og hyggelig med nyoppusset stue i 2013. Innredet stue i kjeller. Div. oppgraderinger de sist år.

JAN G. LILLEDAL AS 2

Østre Lie - Stor, velholdt enebolig på utsiktstomt PRISANT.: OMK.: ADRESSE: P-ROM/BRA: SOVEROM: TOMT: EIERFORM: BYGGEÅR: MEGLER: VISNING:

Kr. 2.650.000,- + omk.

Ca. 2,6 % Jotunveien 5, 1782 Halden 183/190 kvm 4 1.146 kvm. Festet tomt Selveiet.

1971 Kim Erik Myhre. Mob. 47 86 85 85.

E-post: kim@lilledal.no Etter avtale med megler.

Enebolig i populært område med gang­avstand til barneskole, ungdomskole og høgskolen. Butikk i umiddelbar nærhet. Gode solforhold hele dagen.

JAN G. LILLEDAL AS 2

Vårstien/Sommerro - Enebolig på flott tomt med gode solforhold PRISANT.: OMK.: ADRESSE: BRA/P-AREAL: SOVEROM: TOMT: EIERFORM: BYGGEÅR: MEGLER: VISNING:

Kr. 1.600.000,- + omk.

Ca. 2,6 % Vårstien 37, 1793 Tistedal 150/154 kvm.

4 1.243 kvm. Eiet tomt Selveiet 1965 Kim Erik Myhre. Mob. 47 86 85 85.

E-post: kim@lilledal.no Etter avtale med megler.

Hyggelig og populært beliggende på V ­ årstien. Barnevennlig og rolig i eldre ­etablert boligområde. Kort vei til sentrum, butikker, skoler, golfbane og festningen.

JAN G. LILLEDAL AS SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

40 ÅR

14

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

UKENS BOLIGER FRA JAN G. LILLEDAL AS

Brødløs - Enebolig BRA-veien

3

Hårbyløkka, Sponvika - Stor ­enebolig med utsikt over fjorden

PRISANT.:

Kr. 1.500.000,- + omk.

OMK.:

Ca. 2,6 %

ADRESSE:

Hårbyløkka 13,

ADRESSE:

BRA-veien 60, 1784 Halden

1794 Sponvika

P-ROM/BRA: 185/149 kvm.

P-ROM/BRA:

296/303 kvm.

SOVEROM:

4

SOVEROM:

5

TOMT:

1016 kvm. Eiet tomt.

TOMT:

875 kvm. Eiertomt

EIERFORM:

Selveiet.

EIERFORM:

Selveier.

BYGGEÅR:

1958

BYGGEÅR:

1989

MEGLER:

Lene Gjeldstad.

MEGLER:

Lene Gjelstad

Mobil 401 67 299

Tlf 401 67 299

E-post: lene@lilledal.no

E-post: lene@lilledal.no

VISNING:

Etter avtale med megler.

VISNING:

Mandag 30/3 kl 17–18.

Innholdsrik enebolig beliggende ­sentralt i populært område på Brødløs.

Hjortsberg barneskole med idrettshall rett over gaten.

LILLEDAL.NO | TLF 69 21 18 80 7

PRISANTYDNING: Kr. 4 200 000,- + omk.

Innholdsrik enebolig med 5 soverom og ­garasje. Beliggende høyt og fritt med sol og utsikt over Gamle ­Sponvika og ­Ringdalsfjorden.

BUD MOTTATT

VISNING MANDAG 30/3 KL 17.00–18.00

BUD MOTTATT

JAN G. LILLEDAL AS

BÅSTADLUND/GLENNE Nyere halvpart av tomannsbolig

JAN G. LILLEDAL AS 4

Fosseløkka - Enebolig på én flate med 4 soverom og garasje

PRISANT.: Kr. 2 190 000,- + omk.

OMK.: Ca 2,6 % ADRESSE: Båstadlundvn 34D, 1781 Halden BRA/P-AREAL: 115/115 kvm.

SOVEROM: 3 TOMT: 1000,5 kvm. felles selveiet BYGGEÅR: 2010 MEGLER: Jan - Marcus Lilledal.

Mob.: 917 69 455.

E-post: marcus@lilledal.no

PRISANTYDNING: Kr. 1 250 000,-

BYGGEÅR:

1986

VISNING:

MEGLER:

Lene Gjelstad

Tlf 69 21 18 81

+ ca 2,6% omk.

ADRESSE: Fosseveien 53B, 1798 Tistedal P-ROM/BRA:

117/119 kvm

SOVEROM:

4

TOMT:

540 kvm. Eiet.

EIERFORM: Selveier

Etter avtale med megler.

Lys og trivelig halvpart av tomannsbolig i 2. etg. i rolig og barnevennlig område med kort vei til lekeplass, barnehage, bussholdeplass, langåpne dagligvare­ butikker, bakerier, barne og ungdomsskole, idrettsanlegg m.m. Gangavstand til sentrum og til Høgskolen i Østfold.

Innerst i blindvei. Terrasse – Garasje.

E-post: lene@lilledal.no

VISNING:

Etter avtale med megler.

Lettstelt og praktisk.

JAN G. LILLEDAL AS

Branäs - Nyere hytte med 4 soverom og 12 sengeplasser

BUD MOTTATT

JAN G. LILLEDAL AS 3

Sentrum - Sentralt beliggende ­kontorbygg

PRISANT.:

NOK 2 400 000,-.

PRISANT.:

Kr. 2 950 000,- + omk.

OMK.:

SEK 34 575,-.

OMK.:

Ca 2,6 %

ADRESSE:

Orren 43, Branäs, 68060 Torsby

ADRESSE:

Sykehusgata 6, 1767 Halden

BRA/P-ROM: 106/98 kvm.

P-ROM/BRA: 330 kvm..

SOVEROM:

4

TOMT:

8 449 kvm. Seksjonert fellestomt

TOMT:

698 kvm. Eiet tomt

EIERFORM:

Selveier

BYGGEÅR:

2010

MEGLER:

Kim Myhre.

MEGLER:

Mats Lilledal,

Mobil 988 42 886.

E-post: mats@lilledal.no

VISNING:

Etter avtale med megler.

Mobil: 478 68 585 E-post: kim@lilledal.no VISNING:

FINN-KODE: 55630528

Hytta ligger ved toppen av ski­ anlegget på destinasjonens mest ­eksklusive ­område og med flott utsikt mot ­skibakkene og omkringliggende ­områder. Selges med inventar.

10

BUD MOTTATT

JAN G. LILLEDAL AS

Etter avtale med megler.

Eiendommen er pr. i dag innredet med flere kontorer og møterom med god standard. Eiendommen er oppusset dem senere år.

JAN G. LILLEDAL AS

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

4

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

15

Ikke la sluket gro igjen!

Rask og regelmessig rengjøring kan spare deg for tette avløp både på bad og kjøkken. Her får du tips til forebygging – og løsning når det først har tettet seg helt.

Gi avløpene litt omsorg i hverdagen, og du slipper å måtte pløye deg gjennom hår, fett og skrekkelig lukt når sluket først har gått skikkelig tett.

Det første du må passe på, er å unngå å helle noe annet enn vann i avløpet.

Fettrester og annen skitt kan sette seg fast og danne propper i røret. Derfor bør du samle fettrester fra matlagingen i en tom melkekartong, som du kaster i søpla når fettet har blitt kaldt.

Skyll proppen bort Det er vanskelig å unngå alle fettrester, så hell jevnlig en liter kokende vann i avløpet, slik at du får skylt vekk eventu­ elle propper før de blir et problem.

På badet er det spesielt hår og såpe­ rester som kan skape trøbbel, så fjern helst hår fra avløpsristen hver gang du har dusjet. Kokende vann hjelper også

…

mot såperester her. Vannlåsen på badet bør renses jevnlig.

Ofte trenger du ikke engang verk­ tøy, og jo oftere du gjør det, jo mindre guffent blir det. Husk å sette en bøtte under før du fjerner vannlåsen.

Har du avløp som sjeldent er i bruk, bør de skylles igjennom fra tid til annen. Tørker vannlåsen ut, kan du få kloakklukt i huset. Skal du ut og reise i lengre tid, kan du helle litt glyserin i vannlåsene for å unngå uttørking.

Når det er helt tett Men hva gjør du når avløpet har gått skikkelig tett? Om vasken er problemet, er en sugekopp for avløp tingen. Fyll litt vann i vasken, hold for avløpsventilen med en fuktig klut og plasser suge­ koppen over avløpsristen.

Pump et par ganger opp og ned med sugekoppen, det er ofte nok til å løsne proppen. Om ikke, gjentar du prosessen.

Vaskemaskinavløp sitter ofte på vanskelig tilgjengelige steder, så her er det vrient å bruke sugekoppen. Klarer du å komme til avløpet, funker det ofte å lirke løs proppen med en skrutrekker, siden proppen ofte dannes i enden av røret.

Du kan også prøve med et rensebånd (fås kjøpt i byggevarebutikker), som kan dras gjennom hele røret.

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

KILDE: VIIVILLA.NO

TILGANG TIL BOLIGAVISA

- hvor som helst og når som helst

STØRST PÅ EIENDOM

Halden

NR. 18 – UKE 20 –MAI 2014 SIDE

SIDE

4

Arkitekttegnet enebolig. 5 soverom.

HJORTSBERG Meget attraktiv bolig. Alt på én flate BREKKERØD SIDE

11

SIDE

10

3-roms leilighet i 1. etasje NIELS STUBS GATE BORETTSLAG Velholdt enebolig. Utsiktstomt IDDEVEIEN – RISUM SIDE

12

SIDE

12

Høyt og fritt beliggende tomannsbolig STUBBERUD Påkostet og velholdt eiendom. Utsikt. ØVRE KNARDAL / RISUM

SELGE BOLIG?

Boligavisa distribuereres til over 11.000 husstander i Halden og Aremark – hver uke!

TILGANG TIL BOLIGAVISA

– hvor som helst og når som helst www.boligavisahalden.no

Boligavisa – distribueres til 11.000 husstander HVER UKE! Fra byens mest aktive eiendomsmeglere

www.boligavisahalden.no

su vere nko m muni k asjo n. n o

3