Boligavisa Halden uke 17-2016

NR. 16 – UKE 17 – APRIL 2016

TERRASSELIV

Solens UV-stråler påskyder terrasse­ plattingens aldring. Terrassebeisen ­beskytter den mot nedbrytning.

– Side 11

TILGANG TIL BOLIGAVISA

– hvor som helst og når som helst www.boligavisahalden.no

SIDE

4

Lys og tiltalende leilighet med sjøutsikt LANGBRYGGA SIDE

3

Stor tomannsbolig med garasje HOLMSELØKKA SIDE

5

Stor toppleilighet. Innglasset balkong.

REFNE SIDE

6

Enebolig med integrert garasje BERGHEIM SIDE

9

Stor selveierleilighet på byens tak UTSIKTEN PANORAMA SIDE

9

2 nyoppussede rekkehusleiligheter LILLEBYÅSEN – AREMARK

JAN G LILLEDAL AS

2

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Stadig flere setter pris på ­Boligavisa.

Vi vokser oss større og når ut til enda flere NR. 15 – UKE 16 – APRIL 2016

Kanskje du lurer på hvorfor du ikke får Boligavisa hver uke? Det kan være ­fordi du har reservert deg mot ­reklame. Det kan du gjerne fortsette med. Selv når du ­ønsker ­Boligavisa. Det eneste du må gjøre er å kontakte oss. Så sørger vi for at den blir ­levert til deg også. Hver uke.

SELGE BOLIG?

Boligavisa distribuereres til over 11.000 husstander i Halden og Aremark – hver uke!

TILGANG TIL BOLIGAVISA

– hvor som helst og når som helst www.boligavisahalden.no

SIDE

4

Enebolig med grillstue og isolert uthus RISUM SIDE

3

Moderne bolig med alt på én flate GIMLE SIDE

7

Ja, takk!

Få tilsendt Boligavisa gratis i postkassen hver uke: Bestill på boligavisahalden.no eller send SMS til 467 41 701 For deg som skal kjøpe eller selge bolig eller som bare liker å følge med.

Selveiet leilighet over 2 plan. 3 soverom.

BRØDLØS / HJORTSBERG SIDE

7

Enebolig med sokkeletg. 4 soverom. Garasje BRATNER / GIMLE

JAN G LILLEDAL AS SIDE

10

JAN G LILLEDAL AS

Praktisk leilighet – Banken Atrium SENTRUM SIDE

9

Pen 3-roms leilighet i 2. etasje. Garasje ØSTRE LIE I BORETTSLAG

JAN G LILLEDAL AS

Avklaring av forkjøpsrett n Leilighet, Frøyas vei 16 Bjørklund brl.

Fastpris: Kr 975 000,- + omk.

Fellesgjeld: Kr 231 571,-

Niels Stubsgt. 6, Postboks 574, 1754 Halden.

Tlf. 69 21 37 77 www.habo.no

Frist for våre medlemmer å melde forkjøpsrett: Onsdag 4/5 kl 12.00 SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN Ole Christian Gjerlaugsen, tlf. 91 73 39 25 Lisbeth Paulsen, tlf. 69 21 37 70 Jan-Erik Bakke, tlf. 90 16 03 80 Mai-Brit Olsen, tlf. 93 20 78 54 Linda Torp Skogli, tlf. 41 42 41 89

HOLMSELØKKA

3

Se ukens boliger fra DNB Eiendom DNB Eiendom – Hele Norges eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70

Stor tomannsbolig med garasje

Eiendommen ligger i rolig gate med flott utsikt og gode solforhold. Ca. 15 minutter gange til sentrum.

Prisantydning 2 850 000 Omkostninger Adresse P-rom/Bra Byggeår: Antall soverom Tomt Eiendomstype

72 502,Øvre gate 6, 1777 Halden 257/304 kvm 1953/1994 6 586 kvm, eiet.

TOMANNSBOLIG

Tirsdag 3/5 kl. 1730-1830 Velkommen!

KONTAKTPERSON Ole Christian Gjerlaugsen Tlf: 917 33 925 ole.christian.gjerlaugsen@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 69 21 37 70

dnbeiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB konsernet

SENTRUM

Pene kontorlokaler 3. etg - salg eller utleie

Prisantydning 750 000

Pene lokaler for kontor eller legevirksomhet mm. Heis, portetelefon, fibernett og trappevask av fellesarealer.

Omkostninger Adresse P-rom/Bra Leie Fellesutgifter Eiertomt Eiendomstype

21 502 Storgata 4 C 67 kvm 9800/mnd + strøm 2500/mnd 796 kvm felles Kontorlokale

Etter avtale med megler KONTAKTPERSON Ole Christian Gjerlaugsen Tlf: 917 33 925 ole.christian.gjerlaugsen@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 69 21 37 70

dnbeiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB konsernet

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

4

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Se ukens boliger fra DNB Eiendom DNB Eiendom – Hele Norges eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70

NEDRE BANKE GATE 30

Attraktiv og praktisk leilighet i Halden sentrum - 1 etg.

Prisantydning 1.375.000,Omkostninger Adresse P-rom/Bra Byggeår Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

Pen og velholdt selveierleilighet kun ca. 60 meter fra Tisa kjøpesenter. Leilighet på bakkeplan.

LANGBRYGGA

kr 35.627,Nedre Banke gate 30 54/54 kvm 2007 947,- pr. mnd.

544 kvm.

Selveierleilighet

Etter avtale med megler.

KONTAKTPERSON Mai-Brit Olsen Tlf: 932 07 854 mai-brit.olsen@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 69 21 37 70

dnbeiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB konsernet

Unik mulighet til å bo solrikt ved vannkanten på Halden havn.

Prisantydning 3 800 000 Omkostninger Adresse P-rom/Bra Byggeår Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

Lys og tiltalende leilighet med sjøutsikt

Videovisning av din bolig

Verdi kr. 9500,-

96 252,Kiellandsgate 22 126/128 kvm 2005 1 990/mnd Eiet Selveierleilighet

Lørdag 30.04.16 kl 14 - 15 Velkommen!

KONTAKTPERSON Jan Erik Bakke Tlf: 901 60 380 jan.bakke@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 69 21 37 70

dnbeiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB konsernet

Videovisning av din bolig Vurderer du å selge boligen din? Tegner du oppdrag med DNB Eiendom Halden innen 31.5.2016 spanderer vi videovisning av din bolig. Statistikk viser at video gir flere klikk enn bilder.

Kom innom DNB Eiendom i Busterudgata 31 eller ring 69 21 37 70 så forteller vi mer.

DNB Eiendom Halden dnbeiendom.no | tlf: 69 21 37 70

derer du å selge boligen din? Tegner du oppdrag med DNB Eiendom Halden innen 31.3.2016 SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE nderer vi videovisning av din bolig. Statistikk viser at video gir flere klikk enn bilder. Kom m DNB Eiendom i Busterudgata 31 eller ring 69 21 37 70 så forteller vi mer.

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

5

Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no 1

Solbakken, sentrum – 2-roms i 5. etg. Heis og innglasset balkong VISNING TIRSDAG. 3/5 KL 16.30–17.30

Prisant.: Kr 900.000,+ omkostninger.

Velkommen til veldrevne ­Solbakken borettslag, og en lys og koselig 2-roms leilighet i 5. etasje.

Leiligheten vender mot byen og har praktfull utsikt til Fredriksten ­festning og over hele nordsiden.

I tillegg ser man ut til Eskeviken og kan skimte fjorden i sør.

Leiligheten inneholder entré, dusj/ wc, 1 soverom, og åpen stue/­ kjøkkenløsning med utgang til den innglassede balkongen. Boder i ­kjeller, samt felles vaskeri m.m.

Fyring og varmtvann inngår i fellesutgifter sammen med tv-internett, trappevask og mye mer.

Adresse: Major Forbusgate 27 Fellesgjeld: Kr 366.591,Totalt: Kr 1.266.591,Omkost.: Kr 4.932,Felleskost.: Kr 3.877,- pr mnd inkl. v.v.ann og fyring m.m.

Boligtype: Andelsleilighet Bra/P-rom: 57 kvm/49 kvm Antall rom: 1 soverom Byggeår: 1970 Kontakt: Lars-Håkon Nohr E: lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

I samarbeid med Berg Sparebank

1

Refne – Stor og pen toppleilighet med innglasset balkong - Utsikt!

VISNING TIRSDAG 3/5 KL 16.30–17.30

Prisant.: Kr 1.500.000,- + omk.

En pen og meget romslig borettslagsleilighet med hyggelig beliggenhet.

Leiligheten fremstår som lys og tiltalende med en god planløsning hvor det blant annet er 3 soverom.

Adresse: Refneveien 37 Fellesgjeld: Kr 447.012,Totalt: Kr 1.947.012,Omkost.: Kr 4.932,Felleskost.: Kr 6.381,- pr mnd Boligtype: Leilighet Bra/P-rom: 115 kvm/95 kvm Byggeår: 1977 Kontakt: Jon Ivar Ask T: 98 04 44 21 E: jia@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

6

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no 1

Bergheim – Enebolig med integrert garasje VISNING ONSDAG 4/5 KL16.30–17.30

Prisant.: Kr 2.150.000,+ omkostninger.

Tiltalende eldre enebolig med solrik beliggenhet og koselig frukthage.

Boligen ligger på Bergheim med umiddelbar nærhet til buss, ­barnehage, kort vei til Tistedal skole, Femsjøen, turstier og lysløypa i Høiåsmarka.

Boligen holder solid, eldre standard og fremstår som velholdt med eldre innredninger.

1. etasje inneholder vindfang, entré, 3 soverom, bad/wc, kjøkken, stue og spisestue med utgang til veranda.

Kjeller med innredet kjellerstue, samt hobby- og lagringsrom.

Integrert garasje for 1 bil.

Adresse: Olleveien 2 Omkost.: Kr 64.172,Boligtype: Enebolig Bra/P-rom: 215 kvm/112 kvm Byggeår: 1967 Tomt: 1.023 kvm eiet tomt Kontakt: Lars-Håkon Nohr E: lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

I samarbeid med Berg Sparebank

2

Gimle – Moderne og lettstelt bolig med alt på en flate – Garasje Prisant.: Kr 2.475.000,- + omk.

Halvpart av horisontal­delt tomannsbolig beliggende i hovedetasjen.

Alt på én flate med god og moderne standard. Utgang fra stua til en romslig og solrik veranda. Romslig, flislagt bad. Nyere og stilig kjøkken fra 2014. Egen gårdsplass med garasje. Populær beliggenhet. Kort vei til off. komm., butikk, ­sentrum, skole, barnehage m.m.

Adresse: Fellesgjeld: Totalt: Omkost.: Felleskost.: Boligtype: Bra/P-rom: Byggeår:

Lyngåsveien 31 b Kr 0,Kr 2.475.000,Kr 69.592,Kr 0,- pr mnd Eierseksjon (Selveier) 94 kvm/91 kvm 2006

Kontakt: Jon Ivar Ask T: 98 04 44 21 E: jia@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

7

Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no 3

Bjørklund – Stor og pen endeleilighet med innglasset balkong - Heis Prisant.: Kr 1.450.000,- + omk.

Stor og pen leilighet i Frøyas vei 20, 3. etg. Endeleilighet.

Leiligheten fremstår som lys og pen med god standard. Bad oppgradert i 2012. Eget vaskerom med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Pent kjøkken fra 2012.

Utgang fra stue til innglasset balkong.

Adresse: Fellesgjeld: Totalt: Omkost.: Felleskost.: Bra/P-rom: Byggeår:

Frøyas vei 20 Kr 426.150,Kr 1.876.150,Kr 4.932,Kr 5.894,- pr mnd 103 kvm/87 kvm 1979

Kontakt: Jon Ivar Ask T: 98 04 44 21 E: jia@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

6

Strupe – Oppusset enebolig beliggende i populært nabolag Prisant.: Kr 2.550.000,- + omk.

Boligen ligger på Strupe ved ­Augustaborg i et attraktivt og barnevennlig område vest for sentrum.

Umiddelbar nærhet til dagligvarebutikker, bakeri, skoler, barnehage, fotballanlegg, tennishall m.m. Praktisk planløsning. To bad, ett i hver etasje. Godt med down­ lights både i stue og kjøkken. Noen opp­ graderinger og vedlikehold må påregnes.

Adresse: BRA veien 47 Omkost.: Kr 74.172,Bra/P-rom: 178 kvm/140 kvm Byggeår: 1968 Tomt: 500 kvm (Festet) Kontakt: Jon Ivar Ask T: 98 04 44 21 E: jia@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

3

Eskeviken – Landling beliggenhet - Selveiet leilighet over to plan Prisant.: Kr 1.850.000,- + omk.

En hyggelig leilighet beliggende i et attraktivt og landlig bomiljø i ­Eskeviken. Kjøkken, stue, 2 soverom, bad og vaskerom.

Adresse: Eskeviksletta 27 Fellesgjeld: Kr 0,Totalt: Kr 1.850.000,Omkost.: Kr 53.972,Felleskost.: Kr 0,- pr mnd Boligtype: Leilighet Bra/P-rom: 109 kvm/103 kvm Byggeår: 1974 Kontakt: Jon Ivar Ask T: 98 04 44 21 E: jia@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

8

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no 24

Idylliske Røsnæskilen – Drømmer du om å bygge hytte ved sjøen?

Prisant.: Kr. 690.000,- + omk. inkludert båtplass!

Solrike hyttetomter med ­klargjort vei, fiberkabel, vann og kloakk til tomta. Inkludert båtplass.

Du velger selv hytte og egeninnsats! Bygg din egen drømmehytte ved saltvann!

Adresse: Blomsterenga ­Røsnæskilen, 1789 Berg i Østfold Omkost.: Ca kr. 18.000,Eien.type: Hyttetomt, selveiet Visning: Selvsyn/tlf. 69211950/ 90838500.

Oppdragsansvarllg: Lars-Håkon Nohr T: 90 60 98 09 E: halden@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

6

7

Myrvang – Gårdsbruk Sommerro – Enebolig

Myrvang – Gårdsbruk Busterudgt – Leilighet i 2. etg.

Prisant. Kr 2.800.000,- + omk.

Prisant. Kr 2.000.000,- + omk.

Adresse: Vårstien 9 Omkost.: Kr 77.922,Boligtype: Enebolig med stort ­verksted + garasjeanlegg Oppdragsansvarlig: Lars-Håkon Nohr T: 90 60 98 09 E: lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

Bra/P-rom: 293 kvm/194 kvm Byggeår: 1967 – påbygd 2008 Tomt: 1410 kvm festet tomt

Adresse: Busterudgata 12 Fellesgjeld: Kr 15.388,Totalt: Kr 2.015.388,Omkost.: Kr 4.932,-

Felleskost.: Kr 3.046,- pr mnd Bra/P-rom: 67 kvm/63 kvm Antall rom: 1 soverom Byggeår: 1981

Oppdragsansvarlig: Lars-Håkon Nohr T: 90 60 98 09 E: lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

9

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

UKENS BOLIGER FRA JAN G. LILLEDAL AS

LILLEDAL.NO | TLF 69 21 18 80

LOKALKUNNSKAP SIDEN 1975

1

Lillebyåsen - Lettstelt rekkehusleilighet - Gjennomgående nyoppusset 2016.

Endeleilighet i blindvei grensende mot skog i trivelig boligfelt sentralt i Aremark PRISANT.: Kr. 700 000,- + omk.

ANDEL FELLESGJELD: Kr. 92 861,TOTALPRIS: Kr. 792 861,OMK.: Kr. 1032,ADRESSE: Lillebyåsen 21 A, 1798 Aremark BRA/P-AREAL: 57/55 kvm. + 2 terrasser TOMT: 1024 kvm. Selveiet fellestomt BYGGEÅR: 1988/1989 FELLESUTGIFTER: Kr. 4623,- pr. mnd VISNING: Tirsdag 3/5 kl. 16.30 – 17.30 Rolig beliggende i trivelig boligområde med ca. 1 km ned til Aremark sentrum. Leiligheten er nylig gjennomgående oppusset og gjør et meget lyst og godt inntrykk.

MEGLER: Jan – Marcus Lilledal. Mob.: 917 69 455 E-post: marcus@lilledal.no

VISNING TIRSDAG 3/5 KL. 16.30 – 17.30

JAN G. LILLEDAL AS 1

Lillebyåsen - Lettstelt rekkehusleilighet - Gjennomgående nyoppusset 2016.

Endeleilighet i blindvei grensende mot skog i trivelig boligfelt sentralt i Aremark PRISANT.: Kr. 700 000,- + omk.

ANDEL FELLESGJELD: Kr. 92 175,TOTALPRIS: Kr. 792 175,OMK.: Kr. 1032,ADRESSE: Lillebyåsen 21 C, 1798 Aremark BRA/P-AREAL: 57/55 kvm. + 2 terrasser TOMT: 1024 kvm. Selveiet fellestomt BYGGEÅR: 1988/1989 FELLESUTGIFTER: Kr. 4588,- pr. mnd VISNING: Tirsdag 3/5 kl. 16.30 – 17.30 Rolig beliggende i trivelig boligområde med ca. 1 km ned til Aremark sentrum. Leiligheten er nylig gjennomgående oppusset og gjør et meget lyst og godt inntrykk.

MEGLER: Jan – Marcus Lilledal. Mob.: 917 69 455 E-post: marcus@lilledal.no

VISNING TIRSDAG 3/5 KL. 16.30 – 17.30

JAN G. LILLEDAL AS 10

UTSIKTEN PANORAMA – Stor oppgradert selveierleilighet med tre soverom og unik beliggenhet på byens tak 5 SOLGT – KUN 1 IGJEN PRISANT.: ADRESSE: BRA/P-AREAL: SOVEROM: TOMT: BYGGEÅR: MEGLER:

Kr. 2 495 000,- + ca. 2,6 % omk.

Atomveien 20 H, 1777 Halden 178 kvm / 118 kvm 3 Eiet tomt.

1961 – betydelig modernisert til tidsriktig standard i 2016.

Kim Myhre. Mobil: 47 86 85 85. E-post: kim@lilledal.no

Eiendommen kan finansieres med en rente fra 1,9%.

• Nytt kjøkken • Oppgradert bad • Ny veranda med ­fantastisk u ­ tsikt • Brannseksjonering mellom leilighetene m.m.

• Det vil bli etablert nytt vann-/avløpsanlegg tilkoblet off. nett.

VISNING TIRSDAG 3/5 KL 17.00–18.00 JAN G. LILLEDAL AS SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

10

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

UKENS BOLIGER FRA JAN G. LILLEDAL AS

LILLEDAL.NO | TLF 69 21 18 80

LOKALKUNNSKAP SIDEN 1975

2

Sentrum - Stor tomannsbolig med behov for renovering PRISANT.: Kr. 1.450.000,- + omk.

OMK.: Ca. 2,6 % ADRESSE: Borgerskansen 10, 1767 Halden BRA/P-AREAL: 353/194 kvm SOVEROM: 4 TOMT: 228 kvm. Selveiet BYGGEÅR: 1918 VISNING: Onsdag 4/5 kl 16.00–17.00.

Eiendom med mange store muligheter for videre utvikling. Garasje og parkeringsplass på tomten.

MEGLER: Kim Myhre. Mob.: 47 86 85 85 E-post: kim@lilledal.no

VISNING ONSDAG 4/5 KL 16.00–17.00

JAN G. LILLEDAL AS

Sentrum – Leilighet med 2 soverom og balkong på byens ­nordside.

PRISANT.: Kr. 990.000,- + omk.

ANDEL FELLESGJELD: Kr. 137.969,-.

TOTALT: Kr. 1 187 969,-.

OMK.: Kr. 1.060,- (ev. kr. 500,- i HABO-medl.)

ADRESSE: Karl Johans gt. 11, 1776 Halden.

BRA/P-AREAL: 67/67 kvm.

1

TOMT: 2 875 kvm. Eiet.

MND. FELLESUTG.: Kr. 5.396,-.

BYGGEÅR: 1949 MEGLER: Lene Gjelstad. Mob.: 40 16 72 99 E-post: lene@lilledal.no

Bratner/Gimle - Enebolig med sokkeletg. 4 soverom. Garasje

PRISANT.: Kr. 2 750 000,- + omk.

OMK.: Ca. 2,6 % ADRESSE: Asakveien 51, 1785 Halden BRA/P-AREAL: 221/207 kvm.

SOVEROM: 4

JAN G. LILLEDAL AS

Brødløs/Hjortsberg – Selveiet leil.

3 soverom over 2 plan. Garasje.

TOMT: 1336,8 kvm. Eiet tomt BYGGEÅR: 1976 VISNING: Etter avtale med megler.

MEGLER: Mats Lilledal. Mob.: 988 42 886 E-post: mats@lilledal.no

JAN G. LILLEDAL AS 2

M. Thranesgate - Sentrums­nær leil. m/2 s.rom i 1. etg.Oppgr.behov.

BUD MOTTATT PRISANT.: Kr. 2.190.000,- + omk.

OMK.: Ca. 2,6 % ADRESSE: Hjortefaret 2 B, 1779 Halden BRA/P-AREAL: 111 kvm. / 91 kvm.

TOMT: 610,2 kvm. Eiet.

BYGGEÅR: 2006 VISNING: Etter avtale med megler.

MEGLER: Mats Lilledal. Mob.: 988 42 886 E-post: mats@lilledal.no

JAN G. LILLEDAL AS

2

PRISANT.: Kr. 800.000,- + omk.

OMK.: Ca. 2,6 % ADRESSE: Marcus Thranes gt. 19, 1776 Halden BRA/P-AREAL: 64 kvm.

TOMT: 1219 kvm. Selveiet fellestomt

BYGGEÅR: Ca. 1950 MND. FELLESUTG.: kr. 1.500,-.

VISNING: Etter avtale med megler MEGLER: Lene Gjelstad. Mob.: 40 16 72 99 E-post: lene@lilledal.no

JAN G. LILLEDAL AS

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

3

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

11

Terrasseliv med solfaktor Solens UV-stråler påskynder hudens aldring – og det samme gjelder faktisk for treplattingen. Mens vi smører oss med solkrem, er det terrassebeisen som beskytter treplattingen mot nedbrytning.

Terrassebeis kan brekkes i mange flotte farger, og med enkelt forarbeid og vedlikehold holder uteplassen seg fin i flere år.

Aaa: Bbb.

Et godt strøk beis motvirker slitasje på treplattingen, og gjør at terrassen både ser fin ut og takler vær og vind gjennom flere år.

Tekst: Chera Westman/ifi.no Foto: Kristian Owren/ifi.no, Beckers, Butinox Futura, Nordsjö

flere år. Beisen trekker inn i materi­ alet, og forhindrer fuktinntrenging, krymping og oppsprekking.

– Ser du skjolder på plattingen, at vann trekker inn i treet og at det ser matt ut, bør terrassen gjøres rent og få et nytt strøk beis, sier Thor Ingar Røneid, malermester og teknisk råd­ giver for Butinox Futuras terrasse­ produkter.

Terrassebeisens fremste oppgave er å beskytte treverket mot solens UV­stråler. Både sol, regn og snø sli­ ter på plattingen og gjør treet flisete, matt, deformert og fullt av sprekker.

Et strøk beis motvirker denne slita­ sjen, og gjør at plattingen både ser fin ut og takler vær og vind gjennom

Pigment som solfaktor Terrassebeisen gir også en vakker glans og farge, samtidig som den fremhever mønsteret i treverket og gjør plattingen lettstelt. Beisen kan brekkes i mange farger som passer til huset og omgivelsene. Fargepigmen­ tene beskytter godt mot UV­stråler, hvilket betyr at treverket holder seg pent lengre.

– Velg gjerne en terrassebeis som står i stil med boligens fasade og som skaper harmoni mellom fasade, gulv og møbler utendørs, sier Bjørg Owren, kreativ leder i ifi.no.

Du kan få en grå platting som ser værslitt uten å være flisete, frem­ heve uteplassen med en elegant brunsort farge, eller få en vakkert sandfarget terrasse. Smak og behag, og treverkets egen farge, bestemmer resultatet.

Liten innsats varer lenge Gjør du jobben riktig vil det kunne flere år før du må beise plattingen igjen, forutsatt at den rengjøres regelmessig.

– Terrassepleie er enkelt og lite tidkrevende. En nybeiset terrasse kan holde seg pen i flere år, hvis den rengjøres årlig, sier Chresten Nielsen, malermester og teknisk sjef i Beckers.

Ønsker du å bytte farge, eller har terrassen fått to – tre strøk med noen års mellomrom, er det en fordel å ren­ se og nullstille plattingen før ny beis påføres. Da brukes et sterkere middel som både rengjør og fjerner rester av gammel beis fra inne i materialet.

Det gir treverket den naturlige fargen tilbake, og lager et godt underlag for en ny runde med beis. Beisen påføres i ett strøk, som ofte er nok for å gi en fullgod beskyttelse.

– Med et godt forarbeid blir resulta­ tet bra, uansett om du kjøper en billig eller en dyrere beis. Hvis forarbeidet mangler eller er dårlig utført, blir resultatet dårlig, selv om du kjøper det dyreste produktet, sier Bjørg Owren.

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

TILGANG TIL BOLIGAVISA

TILGANG TIL BOLIGAVISA

– hvor som helst og når som helst www.boligavisahalden.no

SIDE

4

Enebolig med grillstue og isolert uthus RISUM SIDE

3

Moderne bolig med alt på én flate GIMLE SIDE

7

Selveiet leilighet over 2 plan. 3 soverom.

BRØDLØS / HJORTSBERG SIDE

7

Enebolig med sokkeletg. 4 soverom. Garasje BRATNER / GIMLE

JAN G LILLEDAL AS SIDE

10

JAN G LILLEDAL AS

Praktisk leilighet – Banken Atrium SENTRUM SIDE

9

Pen 3-roms leilighet i 2. etasje. Garasje ØSTRE LIE I BORETTSLAG

JAN G LILLEDAL AS

Boligavisa – distribueres til 11.000 husstander HVER UKE! Fra byens mest aktive eiendomsmeglere

www.boligavisahalden.no

su verenkom muni k as jo n. n o

NR. 15 – UKE 16 – APRIL 2016

SELGE BOLIG?

Boligavisa distribuereres til over 11.000 husstander i Halden og Aremark – hver uke!

MED FORBEHOLD OM TRYKKFEIL

- hvor som helst og når som helst