Boligavisa Halden uke 22

STØRST PÅ EIENDOM

Halden

NR. 20 – UKE 22 – MAI 2015 SIDE

5

Lekker rekkehusleilighet med garasje BRATTÅS –VOLD SKOG SIDE

4

Nyere enebolig. Alt på én flate SOLHEIM SIDE

9

Velholdt og innholdsrik enebolig AUGUSTABORG / BRØDLØS SIDE

10

Moderne leilighet. Balkong. Utsikt.

LILLETORGET

JAN G LILLEDAL AS SIDE

13

JAN G LILLEDAL AS

Attraktiv 4-roms topp-/hjørneleilighet SOLBAKKEN BORETTSLAG SIDE

12

Attraktiv selveiet rekkehus – 2 plan OPALVEIEN, STENRØD

SELGE BOLIG?

Boligavisa distribuereres til over 11.000 ­husstander i Halden og Aremark – hver uke!

TILGANG TIL BOLIGAVISA

– hvor som helst og når som helst www.boligavisahalden.no

JAN G LILLEDAL AS

2

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Stadig flere setter pris på ­Boligavisa.

Vi vokser oss større og når ut til enda flere Kanskje du lurer på hvorfor du ikke får Boligavisa hver uke? Det kan være ­fordi du har reservert deg mot ­reklame. Det kan du gjerne fortsette med.

Selv når du ­ønsker ­Boligavisa. Det eneste du må gjøre er å kontakte oss.

Så sørger vi for at den blir ­levert til deg også. Hver uke.

STØRST PÅ EIENDOM

SIDE

5

SIDE

3

Ja, takk!

Nyoppført bolig med garasje STRUPE Vertikaldelt halvpart BRATNER – GIMLE SIDE

10

SIDE

Få tilsendt Boligavisa gratis i postkassen hver uke: Bestill på boligavisahalden.no eller send SMS til 467 41 701 For deg som skal kjøpe eller selge bolig eller som bare liker å følge med.

Halden

NR. 15 – UKE 17 –APRIL 2014

9

4-roms leilighet HAREKAS BORETTSLAG Presteboligen. Stor tomt. Stabbur IDD SIDE

12

SIDE

13

Romslig bolig med utleiedel BREKKERØD Endelig ytterligere 4 leiligheter klare!

SAMEIET LILLETORGET – SENTRUM

SELGE BOLIG?

Boligavisa distribuereres til over 11.000 husstander i Halden og Aremark – hver uke!

TILGANG TIL BOLIGAVISA

– hvor som helst og når som helst www.boligavisahalden.no

Forhåndsvklaring av forkjøpsrett n Leilighet, Busterudgata 22A Solbakken brl.

Prisantydning: Kr 1 590 000,- + omk.

Fellesgjeld: Kr 292 930,-

n Leilighet, Brattåsveien 52 Vold Skog brl.

Prisantydning: Kr 1 300 000,- + omk.

Fellesgjeld: Kr 235 602,-

Niels Stubsgt. 6, Postboks 574, 1754 Halden.

Tlf. 69 21 37 77 www.habo.no

Frist for våre medlemmer å melde forkjøpsrett: Torsdag 4/6 kl 12.00 SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

3

Hva skal jeg gjøre før salg?

Mats Lilledal, eiendomsmegler MNEF hos Jan G. Lilledal AS, viser til at det er klar sammenheng mellom hvor godt du har forberedt boligen din for visning og det førsteinntrykket som skapes. Vis din boligs potensiale på best mulig måte.

Et vellykket boligsalg krever forberedelser både innvendig og utvendig.

[Ill.foto]

Hvordan boligen fremstår innvirker unektelig på pris. Vi mennesker lar oss påvirke av positive og negative assosiasjoner så vel som av vår sunne fornuft.

Den sunne fornuften vurderer gjerne areal, beliggenhet, kostnader samt alle faktaopplysningene om eiendommen. Dette er det meglers oppgave å få frem på en oversiktlig og informativ måte. Lovgivningen inneholder mange bestemmelser om hva som må informeres om samt ansvar hvis informasjonsplikten ikke blir overholdt.

Den fysiske presentasjonen av boligen innvirker på det jeg har valgt å kalle «assosiasjonene» eller «godfølelsen» tilknyttet boligen. Attraktiviteten til boligen – og dermed pris- blir et sluttprodukt av sunn fornuft og «godfølelse».

For å sette det litt på spissen: Vi kan vel være enige om at det er lettere å se for seg en trivelig stund i et lyst og ryddig rom enn i et mørkt og rotete. Det er lettere å se mulighetene der det er lett å få oversikt. En trivelig fiks-ferdig sitteplass på en terrasse eller i en hage minner om en trivelig stund. Det handler om å få interessenter til å se potensialet, uten at man skal ta fokus fra realitetene.

På den andre side er det ikke sikkert at aktuelle kjøpere har samme smak som den som skal selge. Og det er ikke gitt at man vil få tilbake merkostnaden ved å koste på for mye før salg. Her er noen enkle råd om enkle tiltak som får din bolig til å fremstå på best mulig måte – både for foto og senere visninger.

Å selge boligen til en best mulig pris er alle boligselgere opptatt av.

Generelt: Reparer løse/manglende lister, ledninger og annet som umiddelbart trekker ned førsteinntrykket. Vurder et malingsstrøk der fargen er ujevn eller mørk. Sørg for at boligen er ryddet, rengjort og ikke overmøblert. Har du mange pyntegjenstander, så fjern gjerne noen. Hvis boligen allerede er fraflyttet, får vi ofte spørsmål om boligen bør tømmes før visning. Men tomme boliger ser ofte triste ut. La gjerne stå, i samråd med

[Ill.foto]

megler, møbler som understreker rommenes funksjonalitet. Tenk romslighet, trivsel og funksjon. Sørg for at persienner og gardiner er trukket fra slik at lyset slipper inn. Lys og utsikt blir det sjelden for mye av. Har du peis, så gjør gjerne klart for peisbålet. Gjør det gjerne hyggelig med noen matchende pynteputer i sofa og seng. Noen stearinlys og blomster skaper trivsel.

Kjøkken: Ta bort alt som henger på kjøleskapsdøren og skapdører, og det meste som står på disken eller på annen måte roter til bildet. Sett gjerne frem noen friske urter, blomster eller fruktfat.

Bad: Fjern personlige effekter som sjampo, tannbørste, morgenkåpe, skittentøyskurv og lignende. Heng opp rene håndklær i en farge som passer badet.

Soverom: Fjern mest mulig klær, pyntegjenstander og leker. Legg sengeteppe, eller nystrøket sengetøy, på sengen. Rydd nattbordet. Litt ekstra kan gis med pynteputer, blomster eller lys.

Inngangsparti/uteområde er områder som mange har lett for å glemme. Men dette er viktige områder for det førsteinntrykk som skapes. Fjern ting som står langs husveggen og flytt om mulig parkerte biler litt unna. Klipp gresset eller måk snø på terrasse, alt etter sesong.

Sett opp utendørsmøblementet pent- og synliggjør gjerne den trivelige oppholdsplassen.

Husk at førsteinntrykk gjøres kun en gang.

Det er en klar sammenheng mellom hvor godt du har forberedt boligen din for visning og det førsteinntrykket som skapes. Vis din boligs potensial ved å vise den frem på best mulig måte.

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

4

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no

Solheim – Nyere, delikat enebolig med alt på én flate VISNING TIRSDAG 2/6 KL 16.30–17.30

Prisant.: Kr 2.900.000,- + omk.

1

Hyggelig beliggenhet på ­Solheimfeltet. Området ­ligger i utkanten av Halden i et rolig område. Det er kort vei til barnehage, skole, buss og turområder.

En nyere meget tiltalende enebolig.

Praktisk planløsning med alt på én flate. Åpen løsning mellom kjøkken og stue. Pent kjøkken fra Norema med integrerte hvitevarer og bar­ løsning med spiseplass. Fliser over benk. Pent bad med flislagte gulv og vegger. Badet har dusjnisje, vegghengt toalett, og baderoms­ innredning med nedfelt vask.

Praktisk vaskerom med gulvbelegg og malte mdf-plater. Varmekabler i stue, kjøkken, gang, bad, vaskerom, wc. Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning.

Boligen har to gode uteplasser. ­Terrasse i front av huset og en stein­ satt uteplass bak huset. Carport ved inngangsparti.

Adresse: Solheimveien 14 Omkost.: Kr 82 922,Boligtype: Enebolig Bra/P-rom: 123 kvm/120 kvm Byggeår: 2012 Eiet tomt: 912 kvm

Oppdragsansvarlig: Jon Ivar Ask T: 98 04 44 21 E: jia@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

Båstadlund – Bolig i rekke – Spennende planløsning – Garasje 2 Prisant.: Kr 1.950.000,- + omk.

Solrikt og pent beliggende på et høyde­drag i en liten, rolig blindvei.

Barnevennlig med kort avstand til skoler, buss m.m. Spennende planløsning over to ­etasjer, samt to halvplan. Romslig, vest­ vendt balkong. Parkering og lekeplass.

Stor stue med mulighet for spiseplass på kjøkkenet. Adskilt bad og toalett i under­ etasjen. Flislagt, delikat bad fra 2006.

Adresse: Søsterveien 16 H Fellesgjeld: Kr 0,Totalt: Kr 1.950.000,Omkost.: Kr 65.672,Felleskost.: Kr 500,- pr mnd Boligtype: Eierseksjon Bra/P-rom: 127 kvm/120 kvm Byggeår: 1959 Oppdragsansvarlig: Jon Ivar Ask T: 98 04 44 21 E: jia@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

5

Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no

Brattås – Vold Skog. Lekker rekkehusleilighet med garasje VISNING MANDAG 1/6 KL 16.30–17.30

Prisant.: Kr 1 300 000,- + omk.

1

En meget pen og tiltalende rekkehusleilighet med god planløsning og standard.

Egen, liten hage med uteplass og drivhus. Boligen fremstår som lys og koselig med flotte solforhold.

Barnevennlig.

Området byr på flotte turmuligheter, lekepark like ved, samt buss­ forbindelse.

Adresse: Brattåsveien 52 Fellesgjeld: Kr 235.602,Totalt: Kr 1 535.602,Omkost.: Kr 4.932,Felleskost.: Kr 4.222,- pr mnd Boligtype: Rekkehus Bra/P-rom: 109 kvm/ 100 kvm Soverom: 3 soverom Byggeår: 1976

Oppdragsansvarlig: Lars-Håkon Nohr T: 90 60 98 09 E: lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden I samarbeid med Berg Sparebank

Låby/Glenne – Toppleilighet med innglasset balkong – 2 s.rom 2 Prisant.: Kr 1.150.000,- + omk.

Borettslaget ligger i et populært ­boligområde på Låby/Glenne.

En romslig og tiltalende toppleilighet.

Utgang fra stue til flislagt, innglasset ­balkong med flott utsikt over nær­ området. Nyere kjøkken med plass til spiseplass. Delikat, flislagt bad med varmekabler. Renovert i 2007.

Adresse: Glenneveien 46 b Fellesgjeld: Kr 544.727,Totalt: Kr 1.694.727,Omkost.: Kr 4.932,Felleskost.: Kr 5.604,- pr mnd Boligtype: Andelsleilighet Bra/P-rom: 79 kvm/68 kvm Byggeår: 1963 Oppdragsansvarlig: Jon Ivar Ask T: 98 04 44 21 E: jia@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

6

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no

Næridsrød – Andelsleilighet med innglasset veranda. Garasje 1

VISNING MANDAG 1/6 KL. 16.30–17.30

Prisant.: Kr 850.000,- + omk.

3 roms andelsleilighet med garasje.

1.etasje. Oppussing må påregnes.

Her er det både med buss og butikk, skole og barnehage like ved!

Adresse: Blokkveien 2 Fellesgjeld: Kr 317.697,Totalt: Kr 1.167.697,Omkost.: Kr 4.932,Felleskost.: Kr 3.981,- pr mnd Boligtype: Andels leilighet -1.etg Bra/P-rom: 81 kvm/ 68 kvm Soverom: 2 Byggeår: 1965

Oppdragsansvarlig: Lars-Håkon Nohr E: lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden I samarbeid med Berg Sparebank

Kombinert bolig/kontorbygg i sentrum 2 Prisant.: Kr 3.800.000,- + omk.

Jacob Stuartsgate 9: Praktfullt Jugend­ bygg sign. Albert Wille!

Næringseksjon i 1. etg. og bolig­seksjon 2. etg. 1.etg. inneholder bl.a. kontorer og flotte lokaler med utsikt over parken.

2.etg. inneholder en stor, og pent oppus­ set leilighet. Her er bl.a. nytt flislagt bad/ wc, vaskerom, 2 gode soverom, stue med peis, og stort spise­kjøkken. Kjeller med lagringsrom. Hele eiendommen blir ledig til ny eier.

Adresse: Jacob Stuartsgate 9 – snr 2+3 Omkost.: Kr 96.222,Eien.type: Næring og boligbygg Byggeår: 1911 BRA/P-rom: 354 kvm/276 kvm Visning: Etter avtale med megler.

Oppdragsansvarlig: Lars-Håkon Nohr E: lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

Fagerholt – Ark.tegnet funkisvilla

Brekkerød – Attraktiv enebolig 4

10

Prisant.: Kr 3.650.000,- + omk.

Prisant.: Kr 3.500.000,- + omk.

Høy standard. Vakkert beliggende med sjøutsikt. Kun 10 min fra sentrum. 4 store soverom. Vannboren jordvarme. Må oppleves!

5 soverom. Kort avstand til buss, barnehage, skoler, butikk, idrettsanlegg og flott turterreng.

Adresse: Stenbruddveien 21 Omkost.: Kr 101.672,Boligtype: Enebolig Bra/P-rom: 177 kvm/142 kvm Byggeår: 2005 Tomt: 1118 kvm eiet

Oppdragsansvarlig: Lars-Håkon Nohr E: lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden I samarbeid med Berg Sparebank

Adresse: Grønliveien 53 Omkost.: Kr 97 922,Bra/P-rom: 167 kvm/142 kvm Byggeår: 2013 Tomt: 651 kvm

Oppdragsansvarlig: Jon Ivar Ask T: 98 04 44 21 E: jia@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

7

Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no

Enebolig på stor tomt – Bjørkebekk 2

VISNING TIRSDAG 2/6 KL 16.30–17.30

Prisant.: Kr 1.400.000,- + omk.

Landlig og solrik beliggenhet i ­Bjørkebekk i Aremark kommune.

Eiendommen ligger ca. 2 km fra svenske­ grensen og 30 km fra Halden. Romslig enebolig, hovedsakelig med standard fra byggeåret. Fin planløsning.

Romslig stue /spisestue i vinkel, og ­kjøkken med spiseplass og utgang til sol­ rik veranda. Vedlikehold og opp­gradering må påregnes.

Overtagelse: Fra ca. november 2015 Adresse: Øvre Bjørkebekk Omkost.: Kr 36.222,Boligtype: Enebolig Bra/P-rom: 199 kvm/164 kvm Byggeår: 1988 Tomt: 2583 kvm eiet tomt Oppdragsansvarlig: Lars-Håkon Nohr Aktiv Eiendomsmegling Halden

Øbergveien – Velholdt enebolig med garasje.

2 Prisant.: Kr 2.350.000,- + omk.

Innholdsrik enebolig med stor ­garasje.

Boligen er på- og ombygd etter opprin­ nelig byggeår, og fremstår som en meget innholdsrik og tiltalende bolig. Jevnlig godt vedlikeholdt og fortløpende oppgra­ dert.

Adresse: Øbergveien 4 Omkost.: Kr 69.172,Boligtype: Enebolig Bra/P-rom: 182 kvm/135 kvm Byggeår: 1948 Tomt: Ca. 1200 kvm eiet

Oppdragsansvarlig: Lars-Håkon Nohr E: lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden I samarbeid med Berg Sparebank

Knardal – Halvpart av tomannsb.

Flatebyåsen – Enebolig med utsikt 4

4

Prisant.: Kr 1.575.000,- + omk.

Prisant.: Kr 2.590.000,- + omk.

Nyoppusset bolig i 2. etasje (eierseksjon) i et veletablert, ­populært og barnevennlig boligområde.

Enebolig over 2 etasjer med utsikt til Femsjøen. Mulighet for godt med soverom. Stort kjøkken. Integrert garasje.

Adresse: Lindeveien 7 – 2.etg.

Fellesgjeld: Kr 0,Totalt: Kr 1.575.000,Omkost.: Kr 49 792,Felleskost.: Kr 0,- pr mnd Bra/P-rom: 91 kvm/82 kvm Byggeår: 1953

Oppdragsansvarlig: Jon Ivar Ask T: 98 04 44 21 E: jia@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

Adresse: Flatebyveien 54 Omkost.: Kr 75.172,Bra/P-rom: 271 kvm/211 kvm Byggeår: 1977 Tomt: 1379 kvm

Oppdragsansvarlig: Jon Ivar Ask T: 98 04 44 21 E: jia@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

8

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no

Gimle – Innholdsrik enebolig

Brekkerødlia – Eksklusiv enebolig 5

14

Prisant.: Kr 3.500.000,- + omk.

Prisant.: Kr. 4 950 000,- + omk.

Enebolig oppført 2008. 5 soverom. Frittstående dobbelgarasje.

Stort kjøkken. Stue med utgang til terrasse.

Enebolig med høy standard. Kort vei til marka, barnehage, ­skoler, buss og butikk. Meget spennende planløsning.

Adresse: Asakveien 22A Omkost.: Kr 97.922,Boligtype: Enebolig Bra/P-rom: 166 kvm/162 kvm Byggeår: 2008 Tomt: 860 kvm eiet.

Oppdragsansvarlig: Lars-Håkon Nohr E: lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden I samarbeid med Berg Sparebank

Adresse: Brekkerødlia 20 Omkost.: Kr. 138.872,Bra/P-rom: 208 kvm/200 kvm Byggeår: 2012 Tomt: 938 kvm eiet

Oppdragsansvarlig: Lars-Håkon Nohr T: 90 60 98 09 E: lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

Hurra!

Hurra!

– kundene har

talt

Aktiv Eiendom smegling har landets m est fornøyde boligkunder – for femte åre t på rad.

– kundene har talt

i takker for mest Aktiv Eiendomsmegling har Vlandets tilliten våre kunder har vi oss. Vi er sto st lt e av ­f­ornøyde boligkunder – for femte året på rad. vå re m eglere som en gang n

ok lever opp til forventning og setter ku ene nden i fokus hveav Vi takker for tilliten våre kunder har vist oss. Vi er stolte r eneste dag .

A iv Eien våre meglere som nok en gang leverktopp tildoforventningene og msmegling er bransjevinn kundetilfred er setter kunden i fokus hver eneste dag. shet* på No rsk Kundebar for femte år o m eter et på rad. D et bet yr at vi eiendomsmeg er lerkjeden m Aktiv Eiendomsmegling er bransjevinner ed de aller m fornø ydekundetilfredshet* est kundene i h el e la på Norsk Kundebarometer for femte året på rad.

Det betyr ndet. Vi takk ig jen for tilli er ten kundene har vist oss, at vi er eiendomsmeglerkjeden med mest fornøyde lovede r å galler o jøre vå g rt aller beste fohar tilfredfor r fortsatt å ­kundene i hele landet. Vi takker igjen tilliten sstille våre kukundene nder. vist oss, og lover å gjøre vårt allerww beste fortsatt å tilfreds­ w.aktivfor .no

stille våre kunder. « En meget dy ktig megler som stiller op sonlig i alle p perstadier av pr osessen med din bolig. Ha salg av n er ærlig, på litelig og gjør han kan for det å yte sitt alle r beste for sin kunder. Anbe e fales på det sterkeste.»

- Espen Wold

« Han er punk tlig, holder tid ene som er sa Blid, hyggelig gt. og ærlig. Gir hele tiden in masjon om ut forviklingen i sa ken. Er veldig fornøyd. De rfor tok vi ko ntakt med ha salg av eien n for dom nr 2 :-) » - Aud Lauritz en

www.aktiv.no « Han er en engasjert ei endomsmeg bryr seg om ler som menneskene han møter. Je følte meg tr g ygg på at ha n forvaltet sa av leiligheten lget min på en go d måte.»

- Halvard Fu rnes

* Av fem av de st ørste eie ndomsmegler som er målt kjedene , se kundeb arometer.co m Norsk Kund ebarometer.

Et forsknings ved Handels prosjek t hø yskolen BI .

Vi megler dine verdier Vi megfrem ler frem dine « En meget dyktig megler som stiller opp personlig i alle stadier av prosessen med salg av din bolig. Han er ærlig, pålitelig og gjør det han kan for å yte sitt aller beste for sine kunder. Anbefales på det sterkeste.»

- Espen Wold

« Han er punktlig, holder tidene som er sagt.

Blid, hyggelig og ærlig. Gir hele tiden informasjon om utviklingen i saken. Er veldig fornøyd. Derfor tok vi kontakt med han for salg av eiendom nr 2 :-)»

verdier

« Han er en engasjert eiendomsmegler som bryr seg om menneskene han møter. Jeg følte meg trygg på at han forvaltet salget av leiligheten min på en god måte.»

- Halvard Furnes

- Aud Lauritzen

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

A h b p

V o e o

A k fo e fo ig lo ti

w

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN LILLEDAL.NO | TLF 69 21 18 80

UKENS BOLIGER FRA JAN G. LILLEDAL AS

40 ÅR

9

Boligen er gjennomgående innvendig ­oppusset med blant annet nytt flott kjøkken og flislagt bad.

1

Grimsrødhøgda - Nyoppusset enebolig med lyst og ­delikat interiør PRISANT.: Kr. 1 890 000,- + omk.

OMK.: Ca. 2,6 % av salgssum ADRESSE: Grimsrødhøgda 87, 1786 Halden BRA/P-AREAL: 108/108 kvm.

SOVEROM: 2 TOMT: Eiet.

BYGGEÅR: 1934 MEGLER: Kim Myhre

Mob.: 47 86 85 85.

E-post: kim@lilledal.no VISNING: Tirsdag 2/6 kl. 16.30–17.30.

Eiendommen er beliggende på Grimsrødhøgda med gang­ avstand til flotte turområder. Videre er det kort vei til barneskole og barnehage.

VISNING TIRSDAG 2/6 KL 16.30–17.30

JAN G. LILLEDAL AS 1

Augustaborg/Brødløs - Velholdt og innholdsrik enebolig med hyggelig og skjermet hage PRISANT.: OMK.: ADRESSE: BRA/P-AREAL: TOMT: BYGGEÅR:

Kr. 2.290.000,- + omk Ca. 2,6 % B R A veien 34, 1782 Halden 190 kvm. / 132 kvm.

761 kvm. Eiet.

1968

MEGLER:

ats Lilledal. Mobil: 988 42 886.

M E-post: mats@lilledal.no

VISNING:

Mandag 1/6 kl. 16.30–17.30

Populært og etablert område omkranset av Låby/Strupe og Hjortsberg. Godt offentlig tilbud og et svært godt utbygd servicenett. Boligen er innholdsrik og fremstår som velholdt og godt vedlikeholdt. Opparbeidet med svært hyggelig og usjenert tomt som fremstår godt skjermet for innsyn.

JAN G. LILLEDAL AS SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

10

40 ÅR

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

UKENS BOLIGER FRA JAN G. LILLEDAL AS

LILLEDAL.NO | TLF 69 21 18 80

Populært beliggende på Glenne med kort vei til barneskole, ungdomsskole samt ­høgskolen. Butikk og bakeri i nærområdet.

1

Glenne Stor leilighet med 3 soverom i populært område PRISANT.: OMK.: ADRESSE: BRA/P-AREAL: SOVEROM: TOMT: BYGGEÅR: MEGLER:

VISNING:

Kr. 1.590.000,- + omk.

Ca. 2,6 % av salgssum Glenneveien 28, 1781 Halden 113 kvm.

3 788 kvm. Eiet 1958 Kim Myhre Mob.: 47 86 85 85.

E-post: kim@lilledal.no Onsdag 3/6 kl. 16.30–17.30

Leiligheten er stor og romslig og er holdt i lyse farger.

VISNING ONSDAG 3/6 KL 16.30–17.30

JAN G. LILLEDAL AS 1

Lilletorget - Moderne leilighet med klassisk og ærverdig uttrykk.

Balkong – 2 soverom – Utsikt – Parkering PRISANT.: OMK.: ADRESSE: BRA/P-AREAL: SOVEROM: TOMT: ETASJE: BYGGEÅR: MEGLER: VISNING:

Kr 1.890.000,- + omk.

Ca. 2,6 % Svenskegata 1 B, 1776 Halden 68 kvm. / 68 kvm.

1 1.690 kvm. Eiet.

2. etasje 1871, totalrenovert innvendig 2014 Mats Lilledal. Mobil: 988 42 886.

E-post: mats@lilledal.no Tirsdag 2/6 kl. 16.15–17.15

En innbydende og moderne leilighet med et klassisk og ærverdig uttrykk. Flott utsikt til festningen og elven Tista fra flere av leilighetens rom, samt balkong.

JAN G. LILLEDAL AS SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN LILLEDAL.NO | TLF 69 21 18 80

UKENS BOLIGER FRA JAN G. LILLEDAL AS

40 ÅR

11

1

Isebakke - Bolig med eldre standard, 3 soverom og kort gangavstand til sjøen med badestrand PRISANT.: OMK.: ADRESSE: BRA/P-AREAL: SOVEROM: TOMT: BYGGEÅR: MEGLER: VISNING:

Kr. 1.200.000,- + omk.

Ca. 2,6 % Fangebakken 10, 1788 Halden 167/86 kvm.

3 Ca. 1170 kvm. Festet kr. 9828,- pr. år 1970 Jan – Marcus Lilledal. Mobil: 917 69 455.

E-post: marcus@lilledal.no Mandag 1/6 kl. 16.30–17.30

VISNING MANDAG 1/6 KL 16.30–17.30

Barnevennlig i blindvei. Ca. 220 m i luftlinje fra sjøen og ca 600 m g­ ange til fin badestrand og friområder. Området har lekeplass, barnehage og ­tur­områder og det er god bussforbindelse til både sentrum og til Berg skole.

Boligen har eldre, opprinnelig standard med behov for renovering.

JAN G. LILLEDAL AS

Øvre knardal/Hov - Innholdsrik bolig med g­ arasje 4(5) soverom

2

Holmseløkka - Særpreget villa med panoramautsikt over byen

PRISANT.:

Kr. 2 690 000,- + omk.

PRISANT.:

Kr. 3.700.000,- + omk.

OMK.:

Ca. 2,6 %

OMK.:

Ca. 2,6 %

ADRESSE:

Sverdveien 4, 1769 Halden

ADRESSE:

Løkkeveien 20, 1777 Halden.

BRA/P-AREAL: 143/119 kvm.

BRA/P-AREAL: 364/233 kvm.

SOVEROM:

4 (5)

SOVEROM:

TOMT:

434,5 kvm. Selveiet

TOMT:

2 591 kvm. Eiet.

BYGGEÅR:

2007

EIERFORM:

Selveiet.

4

MEGLER:

Jan – Marcus Lilledal.

BYGGEÅR:

1920

Mobil: 917 69 455

MEGLER:

Lene Gjelstad

E-post: marcus@lilledal.no

Tlf 401 67 299

VISNING:

Etter avtale med megler.

E-post: lene@lilledal.no

VISNING:

Etter avtale med megler.

Umiddelbar bærhet til flotte tur og ­rekreasjonsområder og med drøye 5 min. til sentrum. Velholdt bolig i nyere, attraktivt område. Kort vei til barne­hage, barneskole, ungdomsskole, lekeplass, dagligvarebutikk, golf­bane m.m.

Tomten er romslig og solrik med panorama­utsikt over sentrum, inn­ seglingen til byen og deler av ­festningen.

JAN G. LILLEDAL AS

Nordli, Buer - Landlig og innholdsrik enebolig på stor tomt

2

Knardal - Innholdsrik enebolig med utsikt, nyoppført etter brann i 2011.

MEGLER:

Lene Gjelstad.

Mob.: 401 67 299

VISNING:

E-post: lene@lilledal.no

VISNING:

Etter avtale med megler.

Naturskjønne omgivelser på Buer, nær Prestebakke, ca 15 km fra sentrum, i nærhet til Ørsjøen. Kort kjøreavstand til Sverige.

1. etg. inneh. vf., entré, stue med nedgang til kjeller, kjøkken og 1 soverom. 2. etg. har 1 oppholdsrom/stue, 3 soverom og wc.

Kjeller har dusj/wc med opplegg for vaskemaskin og bod.

BUD MOTTATT

JAN G. LILLEDAL AS

PRISANT.: Kr. 1.290.000,- + omk.

OMK.: Ca. 2,6 % ADRESSE: Nordli Buer, 1766 Halden.

BRA/P-AREAL: 165/148 kvm.

SOVEROM: 4 TOMT: 3134 kvm. Eiet.

BYGGEÅR: 1938, påbygget 1995 og 2012 MEGLER: Lene Gjelstad.

Mobil: 401 67 299.

E-post: lene@lilledal.no

PRISANT.:

Kr. 3.700.000,- + omk.

OMK.:

Ca. 2,6 %

ADRESSE:

Hasselveien 12, 1768 Halden.

BRA/P-AREAL: 271/227 kvm.

Mandag 1/6 kl 16.00–17.00

VISNING MANDAG 1/6 KL 16.00–17.00

SOVEROM:

5

TOMT:

1051 kvm. Eiet.

BYGGEÅR:

1911

Flotte rekreasjons og turområder i umiddelbar nærhet med ­Fredriksten festning, golfbanen og Hovs­fjellet. Gangavstand til barneskole, ­ungdomsskole og videregående skole. Utsikt og godt med sol.

BUD MOTTATT

JAN G. LILLEDAL AS

6

JAN G. LILLEDAL AS

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

7

12

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Se ukens boliger fra DNB Eiendom DNB Eiendom – Hele Norges eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70

STENRØD

Attraktiv selveiet rekkehus over 2 plan - usjenert og solrikt i rolig område nær marka

Lys og romslig endeleilighet med usjernert terrasse.

Garasje med bod.

Prisantydning 2 670 000 Omkostninger Adresse P-rom/Bra/Bta Antall soverom Fellesutgifter Tomt, eiet Eiendomstype

68 002,Opalveien 26 A 143/147/160 kvm 3 Ingen Felles ca. 2423 kvm.

Rekkehus

Torsdag 4/6 kl. 17-18 Velkommen!

KONTAKTPERSON Ole Christian Gjerlaugsen Tlf: 917 33 925 ole.christian.gjerlaugsen@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 69 21 37 70

dnbeiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB konsernet

VELHOLDT EIENDOM " ALKERØD I BERG"

Landlige omgivelser

Prisantydning 3 490 000

Lite småbruk

Omkostninger Adresse P-rom/Bra

88 300 Alkerød, 1789 Berg 131/131 kvm

Tomt Eiendomstype

7650 kvm.

Enebolig

Etter avtale !

KONTAKTPERSON Jan Erik Bakke Tlf: 901 60 380 jan.bakke@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 69 21 37 70

dnbeiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB konsernet

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

13

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Ole Christian Gjerlaugsen, tlf. 91 73 39 25 Lisbeth Paulsen, tlf. 69 21 37 70 Linda Torp Skogli, tlf. 41 42 41 89 Jan-Erik Bakke, tlf. 90 16 03 80

SOLBAKKEN BORETTSLAG

Se ukens boliger fra DNB Eiendom DNB Eiendom – Hele Norges eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70

Pen og attraktiv 4-roms topp/hjørneleilighet - 4. etg.

Velholdt leilighet med god planløsning og flott utsikt mot byen og festningen.

Prisantydning Kr. 1.590.000 Omkostninger Fellesgjeld Adresse P-rom/Bra Tomt Eiendomstype Frist for å melde forkjøpsrett til HABO 04.06.15 kl: 12:00

MARCUS THRANES PLASS BORETTSLAG

kr 6937,Kr 292930,Busterudgata 22 A Leil. 73 86/90 kvm 7157 kvm. Felles.

ANDEL

02.06.15 kl. 17:30-18:30 Velkommen!

KONTAKTPERSON Ole Christian Gjerlaugsen Tlf: 917 33 925 ole.christian.gjerlaugsen@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 69 21 37 70

Pen 3-roms leil. 3 et. utsikt til festningen

Prisantydning 1 950 000 Andel fellesgjeld Totalt Omkostninger Adresse

Jordvarme - rimlige felleskostnader - heis - sentrum

dnbeiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB konsernet

P-rom/Bra Verditakst Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

29 582 1 979 582 + omk.

6 937,Marcus Thranes plass 3 Leil. 27 73/76 kvm 3 421/mnd Eiet Andelsleilighet

Man. 01.06.2015 kl 16 -16.30 Velkommen!

KONTAKTPERSON Jan Erik Bakke Tlf: 901 60 380 jan.bakke@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 69 21 37 70

dnbeiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB konsernet

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

14

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Se ukens boliger fra DNB Eiendom DNB Eiendom – Hele Norges eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70

DAMHAUGGATA 10

Attraktiv og lys leilighet i 1. etg. i idyllisk bygård

Moderne leilighet i 1. etg. - sentrumsnær.

Prisantydning 1 180 000,Omkostninger Adresse P-rom/Bra Fellesutgifter Eiendomstype Tomt

30.752,Damhauggata 10 58/65 kvm 2000,- /mnd Selveierleilighet 295 kvm.

26.05.15 kl: 17:30-18:00 Velkommen!

KONTAKTPERSON Mai-Brit Olsen Tlf: 93 20 78 54 mai-brit.olsen@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 69 21 37 70

dnbeiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB konsernet

AARBU - AREMARK

Hytte med gode solforhold og utsikt - bilvei frem til tomten

Prisantydning 650 000

Etablert område med gode veier - nær bade-og fiskevann.

Ca. 10 min til Aremark sentrum - ca. 25 min. til Halden.

Omkostninger Adresse P-rom/Bra Totalpris Festeavgift Tomt Eiendomstype

17 502,Aarbu, 1798 Aremark 54/54 kvm 667 502,kr 1100 pr. år ca . 1000 kvm Innlandshytte

Etter avtale med megler på 91733925 KONTAKTPERSON Ole Christian Gjerlaugsen Tlf: 91 73 39 25 ole.christian.gjerlaugsen@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 69 21 37 70

dnbeiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB konsernet

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Ole Christian Gjerlaugsen, tlf. 91 73 39 25 Lisbeth Paulsen, tlf. 69 21 37 70 Linda Torp Skogli, tlf. 41 42 41 89 Jan-Erik Bakke, tlf. 90 16 03 80

SIGNEBØENFJELLET

Se ukens boliger fra DNB Eiendom DNB Eiendom – Hele Norges eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70

Sjarmerende hytte på utsiktstomt med flotte solforhold

Prisantydning 690.000,Omkostninger Adresse P-rom/Bra/Bta Tomt Eiendomstype

Kr 18.502,Signebøenfjellet 91 40/42 kvm Punktfeste FRITTLIGGENDE

BOKERØD - KORNSJØ

Visning etter avtale med megler.

Velkommen!

KONTAKTPERSON Mai-Brit Olsen Tlf: 932 07 854 mai-brit.olsen@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 69 21 37 70

Solrik og usjenert hytte på fjellkam - kun 300 m. til Langevann med muligheter for fiske, bading og båtliv.

dnbeiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB konsernet

Velholdt hytte med anneks

Prisantydning 850 000,Omkostninger Adresse P-rom/Bra Tomt Eiendomstype

22.502,Bokerød 84/84 kvm ca. 1000 kvm.

Innlandshytte

Visning etter avtale med megler. Tlf. 917 33 925 Velkommen!

KONTAKTPERSON Ole Christian Gjerlaugsen Tlf: 917 33 925 ole.christian.gjerlaugsen@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 69 21 37 70

Usjenert og frittbeliggende hytte - flotte turområder samt fiske- og bademuligheter.

AREMARK

15

dnbeiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB konsernet

Tidligere småbruk på selveiet tomt - 61 097 kvm

Prisantydning 1 450 000,Omkostninger Adresse P-rom/Bra/Bta Tomt Eiendomstype

Idyllisk og usjenert beliggenhet, ca. 4 km nordøst for Aremark sentrum.

Kr 37.502,Frydenlund 44/81/90 kvm 61097 kvm.

Småbruk/bolig

Etter avtale med megler.

KONTAKTPERSON Ole Christian Gjerlaugsen Tlf: 917 33 925 ole.christian.gjerlaugsen@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 69 21 37 70

dnbeiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB konsernet

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

TILGANG TIL BOLIGAVISA

- hvor som helst og når som helst

STØRST PÅ EIENDOM

Halden

NR. 18 – UKE 20 –MAI 2014 SIDE

3

Arkitekttegnet enebolig. 5 soverom.

HJORTSBERG Meget attraktiv bolig. Alt på én flate BREKKERØD SIDE

11

SIDE

10

3-roms leilighet i 1. etasje NIELS STUBS GATE BORETTSLAG Velholdt enebolig. Utsiktstomt IDDEVEIEN – RISUM SIDE

12

SIDE

12

Høyt og fritt beliggende tomannsbolig STUBBERUD Påkostet og velholdt eiendom. Utsikt. ØVRE KNARDAL / RISUM

SELGE BOLIG?

Boligavisa distribuereres til over 11.000 husstander i Halden og Aremark – hver uke!

TILGANG TIL BOLIGAVISA

– hvor som helst og når som helst www.boligavisahalden.no

Boligavisa – distribueres til 11.000 husstander HVER UKE! Fra byens mest aktive eiendomsmeglere

www.boligavisahalden.no

su verenkom muni k as jo n. n o

SIDE

4