Boligavisa Halden uke 27

STØRST PÅ EIENDOM

Halden

NR. 25 – UKE 27 – JULI 2015 SIDE

4

Romslig enebolig med dobbel garasje PRESTEBAKKE SIDE

3

Velholdt enebolig. Kort vei til skole LÅBY

JAN G LILLEDAL AS SIDE

6

JAN G LILLEDAL AS

Velholdt eiendom i landlige omgivelser ALKERØD I BERG SIDE

6

Vestvendt hytte 20 m fra vannkanten RØSNESKILEN SIDE

10 JAN G LILLEDAL AS

Leilighet med høy standard og sjøutsikt REFNE SIDE

8

Småbruk med mange muligheter KAMPERHAUG – ROKKE

SELGE BOLIG?

Boligavisa distribuereres til over 11.000 ­husstander i Halden og Aremark – hver uke!

TILGANG TIL BOLIGAVISA

– hvor som helst og når som helst www.boligavisahalden.no

2

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Stadig flere setter pris på ­Boligavisa.

Vi vokser oss større og når ut til enda flere Kanskje du lurer på hvorfor du ikke får Boligavisa hver uke? Det kan være ­fordi du har reservert deg mot ­reklame. Det kan du gjerne fortsette med.

Selv når du ­ønsker ­Boligavisa. Det eneste du må gjøre er å kontakte oss.

Så sørger vi for at den blir ­levert til deg også. Hver uke.

Ja, takk!

NR. 15 – UKE 17 –APRIL 2014 SIDE

5

SIDE

3

Nyoppført bolig med garasje STRUPE Vertikaldelt halvpart BRATNER – GIMLE SIDE

10

SIDE

Få tilsendt Boligavisa gratis i postkassen hver uke: Bestill på boligavisahalden.no eller send SMS til 467 41 701 For deg som skal kjøpe eller selge bolig eller som bare liker å følge med.

Halden

STØRST PÅ EIENDOM

9

4-roms leilighet HAREKAS BORETTSLAG Presteboligen. Stor tomt. Stabbur IDD SIDE

12

SIDE

13

Romslig bolig med utleiedel BREKKERØD Endelig ytterligere 4 leiligheter klare!

SAMEIET LILLETORGET – SENTRUM

SELGE BOLIG?

Boligavisa distribuereres til over 11.000 husstander i Halden og Aremark – hver uke!

TILGANG TIL BOLIGAVISA

– hvor som helst og når som helst www.boligavisahalden.no

Gjør som mer enn 5000 andre:

Bli medlem i HABO

Det koster lite å være medlem sammenlignet med den fordelen du har den dagen du finner drømmeboligen i et tilknyttet borettslag. Medlemskapet gir i tillegg rabatter når du handler hos samarbeidspartnere. Se habo.no. * Husk å aktivere medlemskortet på habo.no

Tlf.: 69 21 37 77 e-post: habo@habo.no

Fordelskortet gir deg en unik kombinasjon av forkjøpsrett på bolig og rabatter hos utvalgte leverandører

Avklaring av forkjøpsrett n Leilighet, Vidars vei 11 Karrestad II brl.

Fastpris: Kr 1 610 000,- + omk.

Fellesgjeld: Kr 177 703,-

n Leilighet, Karl Johans gate 5 Bockramløkka brl.

Fastpris: 1 200 000,- + omk.

Fellesgjeld: Kr 122 427,-

Niels Stubsgt. 6, Postboks 574, 1754 Halden.

Tlf. 69 21 37 77 www.habo.no

Frist for våre medlemmer å melde forkjøpsrett: Torsdag 9/7 kl 12.00 SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN LILLEDAL.NO | TLF 69 21 18 80

UKENS BOLIGER FRA JAN G. LILLEDAL AS

40 ÅR

3

På utgikk etter en meget familievennlig enebolig I et barnevennlig og godt etablert boligområde før skolestart høsten 2015?

Boligen ligger på Låby i en attraktiv og ­stille villavei. Her er det barnevennlig og kort gange ned til Låby barneskole, samt Strupe ungdomsskole.

1

Låby – Velholdt og familievennlig enebolig i attraktiv ­villavei. flott opparbeidet hage – Kort gange til skoler PRISANT.: Kr. 2 490 000,- + omk.

OMK.: Ca. 2,6 % ADRESSE: Landstads vei 35, 1781 Halden BRA/P-AREAL: 180 kvm./156 kvm.

SOVEROM: 3 TOMT: 995,9 kvm. Eiet.

BYGGEÅR: 1966. Tilbygg 1981 MEGLER: Mats Lilledal. Mob.: 988 42 886.

E-post: mats@lilledal.no VISNING: Tirsdag 7/7 kl. 16.00–17.00

En godt vedlikeholdt enebolig. Huset fremstår med en tiltalende planløsning og fremstår i flere rom med oppgraderte­/­ nyoppussede overflater.

VISNING TIRSDAG 7/7 KL 16.00–17.00

JAN G. LILLEDAL AS 1

Glenne/Låby - Selveiet halvpart av vertikaldelt tomannsbolig med 4 soverom i populært boligområde PRISANT.: Kr. 1 890 000,- + omk.

OMK.: Ca. 2,6 % ADRESSE: Glenneveien 38, 1781 Halden BRA/P-AREAL: 124 / 99 kvm.

SOVEROM: 4 TOMT: 276 kvm. Festet Halden kommune, kr. 586,- pr. år.

BYGGEÅR: 1954 MEGLER: Jan – Marcus Lilledal. Mob.: 917 69 455 E-post: marcus@lilledal.no VISNING: Mandag 24/8 kl. 16.30–17.30, eller be om privatvisning i sommer etter avtale med megler.

VISNING MANDAG 24/8 KL 16.30–17.30

Boligen er en del oppgradert de siste årene og gjør et godt inntrykk.

JAN G. LILLEDAL AS SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

4

40 ÅR

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

UKENS BOLIGER FRA JAN G. LILLEDAL AS

LILLEDAL.NO | TLF 69 21 18 80

Eiendommen ligger i landlig og natur­ skjønne omgivelser på Løvåsen boligfelt ved Prestebakke – ca. 2 mil sørøst for ­Halden sentrum.

1

Prestebakke - Romslig og solid oppført enebolig på ­natuskjønne Løvåsen boligfelt. Romslig tomt - Dobbel garasje PRISANT.: OMK.: ADRESSE: BRA/P-AREAL: SOVEROM: TOMT: BYGGEÅR: MEGLER:

VISNING:

Kr. 1.590.000,- + omk.

Ca 2,6 % Løvåsen 20, 1796 Kornsjø 194 kvm. / 185 kvm.

4 1.967,8 kvm. Eiet.

1982. Tilbygg 1996 Mats Lilledal. Mob.: 988 42 886.

E-post: mats@lilledal.no Onsdag 8/7 kl. 16.30–17.30

Et etablert og rolig boligområde med kort gange ned til ­Prestebakke barneskole, samt barnehage. Rett ut for boligen har man tilgang til fantastiske rekreasjonsområder med turterreng og Ørsjøen med båt-/bade og fiskemuligheter.

VISNING ONSDAG 8/7 KL 16.30–17.30

JAN G. LILLEDAL AS

Fladebyåsen/Aremark - Enebolig langs sjøkanten – Båtplass PRISANT.: OMK.: ADRESSE: BRA/P-AREAL: SOVEROM: TOMT: BYGGEÅR: MEGLER:

VISNING:

Kr. 2 090 000,- + omk.

Ca. 2,6 % Fladebyåsen 9, 1798 Aremark 146/122 kvm.

3 1155 kvm. Eiet tomt 2005 Mats Lilledal.

Mob.: 988 42 886 E-post: mats@lilledal.no Etter avtale med megler.

2

Flateby - Enebolig på stor solrik ­utsiktstomt PRISANT.:

Kr. 1.350.000,- + omk.

OMK.:

Ca. 2,6 %

ADRESSE:

Flatebyveien 14 , 1792 Tistedal

P-ROM/BRA: 178/136 kvm.

SOVEROM:

En meget praktisk og lettstelt enebolig over ett plan med integrert garasje. godt tilrette­lagt for frem­kommelighet. ­Beliggende i fremste rekke langs sjøkanten i et nyere og meget populært boligområde i Aremark.

3

TOMT:

1.283 kvm. Eiet.

BYGGEÅR:

1956

MEGLER:

Lene Gjelstad.

Mobil: 401 67 299

E-post: lene@lilledal.no

VISNING:

Etter avtale med megler.

Eiendommen er beliggende i eldre ­veletablert boligområde med gang­ avstand til Tistedal sentrum. Tomta er skrånende mot vest og er solrik med utsikt.

BUD MOTTATT

JAN G. LILLEDAL AS

JAN G. LILLEDAL AS

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

5

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN LILLEDAL.NO | TLF 69 21 18 80

UKENS BOLIGER FRA JAN G. LILLEDAL AS

40 ÅR

5

Leiligheten ligger meget flott til i sentrum med kort vei til alle byens fasliteter. Stille og rolig gate.

2

Sentrum - Stor, rehabilitert leilighet med 3 soverom og 2 bad PRISANT.: Kr. 1 975 000,- + omk.

OMK.: Ca. 2,6 % av salgssum ADRESSE: Mette Mengs gt. 9, 1776 Halden BRA/P-AREAL: 75/75 kvm SOVEROM: 3 TOMT: Eiet BYGGEÅR: 1936 MEGLER: Kim Myhre. Mob.: 47 86 85 85

E-post: kim@lilledal.no VISNING: Tirsdag 7/7 kl 16.30–17.30

Stor og gjennomført nyoppusset leilighet i klassisk funkisgård. Leiligheten holder høy og moderne standard og fremstår som lys og moderne. En leilighet som bør ses!

VISNING TIRSDAG 7/7 KL 16.30–17.30

JAN G. LILLEDAL AS

Hårbyløkka, Sponvika - Stor ­enebolig med utsikt over fjorden

10

Øvre Knardal - Stor selveiertomt

PRISANTYDNING: Kr. 4 200 000,- + omk.

PRISANT.: Kr. 900.000,- + omk.

ADRESSE:

Hårbyløkka 13,

OMK.:

1794 Sponvika

ADRESSE: Grenaderveien 2, 1769 Halden

P-ROM/BRA:

296/303 kvm.

TOMT:

2.345 kvm. Eiet.

SOVEROM:

5

MEGLER:

Lene Gjelstad. Mob.: 401 67 299.

TOMT:

875 kvm. Eiertomt

EIERFORM:

Selveier.

BYGGEÅR:

1989

MEGLER:

Lene Gjelstad

Tlf 401 67 299

E-post: lene@lilledal.no

VISNING:

Etter avtale med megler.

Ca. 2,6 %

E-post: lene@lilledal.no

Tomten er beliggende i Øvre Knardal ca. 1,5 km. øst for byens sentrum.

Område består både av nyere og eldre boligbebyggelse. Barneskole ­ligger som nærmeste nabo og det er gangavstand til ungdomsskole. Fine turområder i umiddelbar nærhet.

Innholdsrik enebolig med 5 soverom og ­garasje. Beliggende høyt og fritt med sol og utsikt over Gamle ­Sponvika og ­Ringdalsfjorden.

BUD MOTTATT

JAN G. LILLEDAL AS

JAN G. LILLEDAL AS

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

6

6

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Se ukens boliger fra DNB Eiendom DNB Eiendom – Hele Norges eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70

RØSNESKILEN

Vestvendt hytte, 20 meter fra strandkanten, båtplass, bilvei helt frem

Stor solrik veranda - offentlig vann og avløp.

Prisantydning Kr 1 850 000,Omkostninger Adresse P-rom/Bra Tomt Eiendomstype Antall soverom Byggeår

Kr 47.502,Røsnesveien 332 67/70 kvm 350 kvm.

Hytte ved sjøen 1 1951

12.07.15 kl. 14:00-15:00 Velkommen!

KONTAKTPERSON Ole Christian Gjerlaugsen Tlf: 917 33 925 ole.christian.gjerlaugsen@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 69 21 37 70

dnbeiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB konsernet

VELHOLDT EIENDOM " ALKERØD I BERG"

Landlige omgivelser

Prisantydning 3 490 000

Lite småbruk

Omkostninger Adresse P-rom/Bra

88 300 Alkerød, 1789 Berg 131/131 kvm

Tomt Eiendomstype

7650 kvm. Eiet Enebolig

Etter avtale!

KONTAKTPERSON Jan Erik Bakke Tlf: 901 60 380 jan.bakke@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 69 21 37 70

dnbeiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB konsernet

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

7

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Ole Christian Gjerlaugsen, tlf. 91 73 39 25 Lisbeth Paulsen, tlf. 69 21 37 70 Linda Torp Skogli, tlf. 41 42 41 89 Jan-Erik Bakke, tlf. 90 16 03 80

KLEIVA BORETTSLAG

Se ukens boliger fra DNB Eiendom DNB Eiendom – Hele Norges eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70

Praktisk 2 - roms leilighet - 2. etasje - populært område - Brødløs

Prisantydning 525 000

Sentralt beliggende

BUSTERUDGATA VEST BORETTSLAG

Andel fellesgjeld Totalt Omkostninger Adresse P-rom/Bra Byggeår Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

98 750 623 750 + omk.

6 937 Grønliveien 2 E Leil. 22 47/50 kvm 1989 4 559/mnd 4 095 kvm.

Andelsleilighet

Man. 06.07.15 kl 17.30-18.00 Velkommen!

KONTAKTPERSON Jan Erik Bakke Tlf: 901 60 380 jan.bakke@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 69 21 37 70

Pen 2 roms leilighet - 1. et. - sentrum

Prisantydning 1 490 000 Omkostninger Adresse P-rom/Bra Byggeår Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

6 937 Busterudgata 12 Leil. 32 64/67 kvm 1981 3046 Eiet Andelsleilighet

Separat kjøkken - sentralt

MARCUS THRANES PLASS BORETTSLAG

Etter avtale Velkommen!

KONTAKTPERSON Jan Erik Bakke Tlf: 901 60 380 jan.bakke@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 69 21 37 70

dnbeiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB konsernet

Pen 3-roms leil. 3 et. utsikt til festningen

Prisantydning 1 950 000 Andel fellesgjeld Totalt Omkostninger Adresse

Jordvarme - rimlige felleskostnader - heis - sentrum

dnbeiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB konsernet

P-rom/Bra Verditakst Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

29 582 1 979 582 + omk.

6 937,Marcus Thranes plass 3 Leil. 27 73/76 kvm 3 421/mnd Eiet Andelsleilighet

Man.06.07.2015 kl 16.30-17.00 Velkommen!

KONTAKTPERSON Jan Erik Bakke Tlf: 901 60 380 jan.bakke@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 69 21 37 70

dnbeiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB konsernet

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

8

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no

Kamperhaug, Rokke – Småbruk med mange muligheter VISNING MANDAG 6/7 KL 16.30–17.30

Prisant.: Kr 2 340 000,- + omk.

1

Kamperhaug, Rokke. Sjelden anledning i populære ­Rokke, og kun 5 min med bil fra ­sentrum. Skolebuss stopper rett på utsiden av tomten.

Et småbruk med mulighet for egen dyrking og dyrehold.

Bolighuset er av eldre dato, med ­tilbygg i 1970. Meget innholdsrikt med tilsammen 4 stuer, 5 soverom, nytt bad i 2010 og nytt kjøkken i 1990. Det er behov for gjennom­ gående modernisering av øvrige rom, fasader og sidebygninger.

Det følger garasjeanlegg med høy kjøreport (bobil/lastebil), carport, samt uthus med garasje og innredet gjesterom. I tillegg gammel stall.

Kort vei til Sarpsborg.

Adresse: Rokke Kamperhaug Omkost.: Kr 58 500,Boligtype: Småbruk Bra/P-rom: 214 kvm/179 kvm Tomt: 17.212 kvm

Oppdragsansvarlig: Lars-Håkon Nohr E: lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden I samarbeid med Berg Sparebank

Familieidyll på Fagerholt! – Basseng, stor hage- dbl garasje VISNING TORSDAG 2/7 KL 16.00–17.00

2 Prisant.: Kr 3.700.000,- + omk.

Landlige omgivelser: Stor, total­ renovert bolig med særpreget stil og innholdsrik planløsning.

Inneholder bl.a. ekstra store soverom, to nye flislagte bad/wc og allromkjøkken.

Uteplasser med sol til langt på kveld – usjenert og med basseng og hage.

Flombelyst akebakke m.m. Muligheter for både hestehold, ­hunder eller dyrking. Kun 12 minutter fra sentrum!

Adresse: Fagerholtveien 161 Omkost.: Kr 92.872,Boligtype: Småbruk Bra/P-rom: 259 kvm/241 kvm Byggeår: 1890/1991 Tomt 4915 kvm eiet Oppdragsansvarlig: Lars-Håkon Nohr E: lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden I samarbeid med Berg Sparebank

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

9

Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no

Myrvang – Gårdsbruk mellom Prestebakke og Kornsjø VISNING TIRSDAG 7/7 KL 17.00–18.00

Prisant.: Kr 2.100.000,- + omk.

1

Landbrukseiendommen ­Myrvang med tilsammen 204 daa, hvorav skog utgjør 183 daa. Landlig beliggende for seg selv på et høydedrag, ­omkranset av skog og mark.

Vakkert naturområde med nærhet til bl.a. Trestikland nasjonalpark. Her har man et uttall bade- og fiskevann, tur og sykkelstier m.m. like ved.

Til eiendommen hører et velholdt og oppgradert bolighus med bl.a. nytt kjøkken og bad/wc i 2007. I tillegg en gammel, flott låve fra 1940 med grunnflate flate på 208 kvm.

Det er ca 25 min til Halden sentrum fra Myrvang.

Adresse: Myrvang Omkost.: Kr 53.732,Boligtype: Landbrukseiendom Bra/P-rom: 170 kvm/119 kvm Byggeår: 1948 Tomt: 204.000 kvm

Oppdragsansvarlig: Lars-Håkon Nohr T: 90 60 98 09 E: lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

Ystehede – Gårdshus med låve – Sjøutsikt 3 Prisant.: Kr 1. 950.000,- + omk.

Avstykket, tidligere gårdsbruk på Furuvarp, Ystehede. I dag fremstår eiendommen som en liten småbruks­ idyll ved f­jorden!

Sveitservilla med nydelig ­beliggenhet, usjenert – sjøutikt – kort vei til bade­ muligheter i Iddefjorden. Bolighuset har behov for større ­renoveringer. Ny avløps­ ledning. Vann er også tilknyttet ­offentlig nett. Drifts­bygning med­følger.

Adresse: Furuvarpveien 27 Omkost.: Kr 51.222,Boligtype: Enebolig med låve Bra/P-rom: 119 kvm/104 kvm Byggeår: Ca.1900 Tomt: 3.139,2 kvm. Eiet.

Oppdragsansvarlig: Lars-Håkon Nohr E: lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden I samarbeid med Berg Sparebank

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

10

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no

Drømmeleilighet på Refne – Sjøutsikt og høy standard VISNING TIRSDAG 7/7 KL 16.30–17.30

Prisant.: Kr 1.390.000,- + omk.

1

Nyoppusset stor 4-roms ­leilighet i høy 1. etg. (2. etg. mot sjøen). Herlig sjøutsikt og vakker beliggenhet uten innsyn!

Leiligheten er totalt modernsiert og påkostet til meget god standard. ­Heltre kjøkkeninnredning med ­integrertre kvalitetshvitevarer. Flis­ lagt bad med dusjkabinett. Separat flislagt wc og eget vaskerom. 3 gode soverom. Stor stue/spisestue med utgang til herlig innglasset veranda med plass for to salonggrupper.

Boder.

Adresse: Refneveien 40A Fellesgjeld: Kr 310.984,Totalt: Kr 1.700.984,Omkost.: Kr 4.942,Felleskost.: Kr 5.949,- pr mnd inkl. kabel-tv/internett, kommunale ­avgifter, forsikring, vedlikehold, vakt­ mester, renhold og varmtvann.

Boligtype: Leilighet Bra/P-rom: 115 kvm/94 kvm Soverom: 3 Byggeår: 1976

Oppdragsansvarlig: Lars-Håkon Nohr E: lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

Sentrum/Banken – Leilighet

Brekkerød – Attraktiv enebolig 5

14

Prisant.: Kr 2.790.000,- + omk.

Prisant.: Kr 3.500.000,- + omk.

Delikat og påkostet leilighet over 2 plan. Carport. Sentral og rolig beliggenhet. Balkong med varmekabler og fliser på gulv.

5 soverom. Kort avstand til buss, barnehage, skoler, butikk, idrettsanlegg og flott turterreng.

Adresse: Nedre Bankegate 30 – sek 7 Fellesgjeld: Kr 0,Totalt: Kr 2.790.000,Omkost.: Kr 77.472,Felleskost.: Kr 1.537,- pr mnd Bra/P-rom: 108 kvm/108 kvm Byggeår: 2007

Oppdragsansvarlig: Jon Ivar Ask T: 98 04 44 21 E: jia@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

Adresse: Grønliveien 53 Omkost.: Kr 97 922,Bra/P-rom: 167 kvm/142 kvm Byggeår: 2013 Tomt: 651 kvm

Oppdragsansvarlig: Jon Ivar Ask T: 98 04 44 21 E: jia@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

11

Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no

Brødløs/Hjortsberg – Ene-/tomannsbolig med utsikt!

2 Prisant.: Kr 2.550.000,- + omk.

Meget velholdt sveitservilla, dog med behov for opp­graderinger av innred­ ninger og utstyr .

Bolighuset har to ­innholdsrike boenheter, hver med stuer, 2 soverom, kjøkken og bad/wc. Delsvis kjeller og innholdsrikt uthus med hobbyrom og lagringsplass.

Tomten er vakkert opparbeidet, bl.a. en gammel fjellhage med solrike og usjener­ te uteplasser i bakkant av huset.

Parkeringsplass er opparbeidet både nede ved innkjørselen, samt oppe ved huset.

Adresse: Rokkeveien 18 Omkost.: Kr 74.182,Boligtype: Enebolig Bra/P-rom: 184 kvm/172 kvm Byggeår: 1907 Tomt: 2112 kvm eiet Oppdragsansvarlig: Lars-Håkon Nohr E: lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

Bokenesødegård – Påkostet hytte med dusj/wc. Båtplass!

2

KONTAKT MEGLER PÅ 69 21 19 50 FOR VISNING

Prisant.: Kr 1.100.000,- + omk.

Påkostet hytte. På- og ombygd og har nyinnlagt vann og kloakk m.m.

God standard. Hvitevarer og ­møbler medfølger. Solrike omgivelser med utsikt ned til vannet. Bade- og båtplass rett ved. ­Området byr på et utall turstier og med bær-/soppterreng rett på utsiden av døra.

Adresse: Bokenesødegård, Hytte S042 Omkost.: Kr 28.722,Bra/P-rom: 59 kvm/43 kvm Byggeår: 1976 Tomt: Punktfeste Visning: Privatvisning avtales med vårt kontor på 69 21 19 50 eller halden@aktiv.no Oppdragsansvarlig: Lars-Håkon Nohr E: lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

Solheim – Nyere enebolig

Rokke/Kjølen – Velholdt enebolig 6

5

Prisant.: Kr 2.900.000,- + omk.

Prisant.: Kr 3.850.000,- + omk.

Alt på én flate. Hyggelig beliggenhet i utkanten av Halden, i et rolig område. Kort vei til barnehage, skole, buss og turområder

Attraktiv eiendom med landlig beliggenhet. Stor tomt og flere bygninger. Ca 15 min fra Halden sentrum.

Adresse: Omkost.: Boligtype: Bra/P-rom: Byggeår: Eiet tomt:

Solheimveien 14 Kr 82 922,Enebolig 123 kvm/120 kvm 2012 912 kvm

Oppdragsansvarlig: Jon Ivar Ask T: 98 04 44 21 E: jia@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

Adresse: Rakkestadveien 499 Omkost.: Kr 106.672,Boligtype: Enebolig Bra/P-rom: 203 kvm/201 kvm Byggeår: 2004 Tomt: 2024 kvm

Oppdragsansvarlig: Jon Ivar Ask T: 98 04 44 21 E: jia@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

12

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no

Idylliske Røsnæskilen. Hyttetomter ved saltvann med båtplass 17

Prisantydning: Kr. 640.000,+ omk.

Solrike hyttetomter med k ­ largjort vei, fiberkabel, vann og kloakk til tomta. Inkludert båtplass. Du velger selv hytte og egeninnsats!

Bygg din egen drømmehytte ved saltvann!

Adresse: Røsnæskilen, 1789 Berg i Østfold Omkost.: Ca kr. 18.000,Eien.type: Hyttetomt, selveiet VIsning: Selvsyn/tlf. 69211950/ 90838500.

Oppdragsansvarllg: Lars-Håkon Nohr T: 90 60 98 09 E: halden@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

Knardal – Halvpart av tomannsb.

Fjellstua – Attraktiv enebolig 5

9

Prisant.: Kr 1.575.000,- + omk.

Prisant.: Kr 3.350.000,- + omk.

Nyoppusset bolig i 2. etasje (eierseksjon) i et veletablert, ­populært og barnevennlig boligområde.

Utsikt – Integrert garasje – Solrikt! Rolig og barnevennlig med gang­avstand til sentrum. L ­ ekeplass rett over veien!

Adresse: Lindeveien 7 – 2.etg.

Fellesgjeld: Kr 0,Totalt: Kr 1.575.000,Omkost.: Kr 49 792,Felleskost.: Kr 0,- pr mnd Bra/P-rom: 91 kvm/82 kvm Byggeår: 1953

Oppdragsansvarlig: Jon Ivar Ask T: 98 04 44 21 E: jia@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

Adresse: Omkost.: Bra/P-rom: Byggeår: Tomt:

Fjellstua 1 A Kr 94.172,144 kvm/115 kvm 2006 405 kvm (Eiet)

Oppdragsansvarlig: Jon Ivar Ask T: 98 04 44 21 E: jia@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

Fagerholt – Ark.tegnet funkisvilla 6

Selge bolig?

Vi har landets mest tilfredse ­boligkunder.* * kundebarometer.com

Din eiendomsmegler

Lars-Håkon Nohr Tlf: 906 09 809/ 69 21 19 52 E-post: lhn@aktiv.no

Berg Sparebank ­ Eiendomsmegling AS

Storgt. 10, 1771 Halden – Norges mest forutsigbare og personlige bolighandel

Prisant.: Kr 3.650.000,- + omk.

Høy standard. Vakkert beliggende med sjøutsikt. Kun 10 min fra sentrum. 4 store soverom. Vannboren jordvarme. Må oppleves!

Adresse: Stenbruddveien 21 Omkost.: Kr 101.672,Boligtype: Enebolig Bra/P-rom: 177 kvm/142 kvm Byggeår: 2005 Tomt: 1118 kvm eiet

Oppdragsansvarlig: Lars-Håkon Nohr E: lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden I samarbeid med Berg Sparebank

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

13

Sommerrebus BOLIGAVISAs

Med denne sommerrebus håper vi de «små grå» vil settes i sving.

1. Den har du tatt om du hjørnet har rundet.

Også med bensinstasjon i Berg forbundet

1.

2.

2. Her er det sushi og drikke å få. Blåses i seilet på bøljan den blå 3.

3. Hogges i skogen, og brukes i peisen. Kjøres forbi ved Tistedals-reisen.

4.

4. En eldre bydel som igjen mange fenger. Må også besøkes for uttak av penger.

5.

5. Døra åpnes ved å trykke det ned. Veien befinner seg på Brødløs et sted.

6.

6. Selv om dette ikke er en ekte hule, her på torget stilles nok sulten en smule.

7.

7. Betegnelsen er egentlig et spisekart. Har kjeden tilbud, får kundene fart.

8.

8. Tenner lyset og peisen, gir varme og glede – på folkemunne velkjent er dette stedet.

9. Pub og restaurant nær Kongens Brygge.

Den passeres på «bruene», høye men trygge.

9.

10.

10. Arbeidsplass for mange i hundrer av år. Den baker du selv, eller på conditoriet får.

11. Langt mot nordvest, den største på jorden.

Her renner Tista forbi, på vei mot fjorden.

11.

12. Med kanel og sukker lages krans eller stang.

Til Tistedals midte er veien slett ikke lang.

12.

Løser du de 12 oppgavene vannrett, finner du et løsningsordet i det grønne, loddrette feltet.

Send dette løsningsordet på e-post til boligavisa@suverenkommunikasjon.no eller fyll ut og send inn denne siden til: Boligavisa Halden c/0 Suveren Kommunikasjon, Niels Stubs gate 6, 1776 Halden.

NAVN:

TELEFON:

Send oss det løsningsordet i detlogddrette rønne feltet.

VINN 10 Flaxlodd

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

14

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Personlig på gulvnivå

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

15

Du kan sette ditt eget preg på rommet ved å male eller tapetsere veggene. Men gulvet spiller minst like stor rolle for måten rommet tar seg ut. Et virkelig personlig hjem, får du først når gulvet spiller på lag.

Alle treslag har sine egne farger. Med en rustikk sortering av råvarene, blir gulvet livfullt og setter stor preg på rommet.

Her et parkettgulv i eik fra Arena.

TEKST: CHERA WESTMAN/IFI.NO FOTO: ALFORT & CRONHOLM, FORBO FLOORING, MUSUM INTERIØR, TARKETT

Når du setter ditt eget preg på boligen, spiller valg av gulv en stor rolle for hvordan resultatet vil bli.

– Gulvet blir ofte litt stemoderlig behandlet ved opppussing eller innredning av et nytt hjem. Men det er mer enn en praktisk flate som skal dekkes – gulvet er et interiørelement, som i stor grad bidrar til å skape den atmosfæren du ønsker, sier Bjørg Owren, kreativ leder i ifi.no – Informasjonskontoret for farge og interiør.

Hun har i en årrekke arbeidet for å løfte gulvets status, og få oss nordmenn til å oppdage den store rollen denne flaten spiller.

– Gulvet preger helheten mer enn noe annet i rommet, og vi bør legge mer omsorg i å velge gulv enn vi legger i valg av sofa. Ikke velg gulv som det siste du gjør – begynn heller planleggingen med å velge gulv, sier hun.

TENK FARGE FØR MATERIALE Det første du da bør tenke på er ikke hvilket materiale du vil at gulvet skal være laget av. Tenk heller på fargen og atmosfæren i første omgang.

▲

Vinylbelegg finnes i alle slags farger og etterligninger etter andre materialer. Det er slitesterke gulv som er enkle å holde ved like. Dette gulvet er fra Tarkett.

Med klikkbare fliser og plank av linoleum kan du legge ulike mønster. Gulvet er fra Forbo Flooring.

– Til et lyst og lett interiør finnes mange hvitaktige, ensfargede gulv i ulike materialer å velge blant. Ønsker du et lyst interiør med mer tyngde, går du for et mer massivt og mørkt gulv. Vil du innrede med en røff og rustikk stil, finnes det gulv for det også. Svært mye av rommets atmosfære ligger på gulvet, sier Owren.

– Hvilken farge gulvet har, spiller også stor rolle for hvordan fargene i rommet for øvrig vil oppleves – og gulvet gir mye farge. Se på eik, som mange tror er nøytralt, det har en sterkt gul egenfarge, sier hun.

Gulfargen kan dempes hvis gulvet settes inn med pigmentering med grålige eller hvitaktige pigmenter, eller med brune eller sorte pigmenter.

EGNE EGENSKAPER Utover fargen, spiller også materialet gulvet er laget av en rolle for både funksjon og estetikk. Et tregulv, en parkett, et vinylbelegg, linoleumfliser og andre gulvmaterialer, har sine egne egenskaper, fordeler og ulemper. De fleste gulvmaterialer kan brukes i alle tørre rom i boligen, men ved spesielle påkjenninger bør noen hensyn tas til slitestyrke,

ripefasthet, gangkomfort, eller egenskaper når gulvet kan bli utsatt for fukt.

– Gulvet skal vare i mange år, både når det gjelder funksjon og design. Utseendet skal passe til formen på rommet, lysinnslipp og resten av interiøret.

Gulvet kan enten utfylle, ligne eller stå i kontrast til vegger og møbler, sier Kerstin Lagerlöf, markedsjef hos gulvprodusenten Tarkett.

VANLIGE MATERIALER Utvalget av ulike gulvmaterialer er stort. Og det vokser. De vanligste gulvmaterialene i oppholdsrom boliger er parkett, heltre, laminatgulv, vinylgulv og tepper. Dessuten kan man velge blant materialer som linoleum, gummi, kork og keramiske fliser. Felles for disse materialer er at de finnes i nært sagt alle slags farger, mønster og mange ganger også som naturtro etterligninger av noe annet enn de faktisk er.

Heltregulv, parkettgulv og tremønstrede laminatog vinylgulv gir en koselig og tidløs følelse. Husk også at det er mange forskjellige mønstre å velge mellom, ikke bare det vanlige 3-stavsgulvet.

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

VÅRLIGE PRISER PÅ NATURSTEIN!

Vi leverer alt innen naturstein. Kom å se vårt utvalg!

Pall-salg av bruddskifer 1,5–3 medie. 20/30 kvm pr. pall

BRUDDSKIFER

349,PR KVM

NATURSTEIN

449,HJØRNESTEIN KR 98,-/STK

798,PR KVM

HJØRNESTEIN KR 129,PR. STK.

FROSTSIKRE FLISER FRA

119,PR KVM

TRAPPESKIFER

32,5 CM, 100–150 CM

FRA

398,PR LM.

GRENSEN FLIS & DESIGN

Jernbanegata 10 (vis a vis F.Jørgensen (Comfort) Mandag–fredag 08–16.30. Torsdag 08–17.00. Lørdag 09–14.

Tlf. 69 00 14 00

www.grensenflis.no

Med forbehold om utsolgte varer og trykkfeil.

su verenkom muni k as jo n. n o

PR KVM

OPPLAND STEINPANEL