Boligavisa uke 7-2017

UKE 7 – F EBR UA R 2017

SELGE BOLIG?

Boligavisa distribuereres til over 11.000 ­husstander i Halden og Aremark – hver uke!

TILGANG TIL BOLIGAVISA

– hvor som helst og når som helst www.boligavisahalden.no

SIDE

4

Enebolig i populært boområde BRØDLØS / HJORTSBERG SIDE

4

Enebolig i blindvei. 3 soverom. Garasje GIMLE

JAN G LILLEDAL AS SIDE

7

JAN G LILLEDAL AS

Nyoppført hytte med 3 soverom RØSNESKILEN SIDE

6

Enebolig med 4 soverom og dobbel garasje AREMARK SIDE

8 JAN G LILLEDAL AS

Halvpart av tomannsbolig. 3 soverom.

EKLUND SIDE

9

Nyoppført vert.delt tomannsbolig KONGEFARET

2

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Stadig flere setter pris på ­Boligavisa.

Vi vokser oss større og når ut til enda flere NR. 15 – UKE 16 – APRIL 2016

Kanskje du lurer på hvorfor du ikke får Boligavisa hver uke? Det kan være ­fordi du har reservert deg mot ­reklame. Det kan du gjerne fortsette med. Selv når du ­ønsker ­Boligavisa. Det eneste du må gjøre er å kontakte oss. Så sørger vi for at den blir ­levert til deg også. Hver uke.

SELGE BOLIG?

Boligavisa distribuereres til over 11.000 husstander i Halden og Aremark – hver uke!

TILGANG TIL BOLIGAVISA

– hvor som helst og når som helst www.boligavisahalden.no

SIDE

4

Enebolig med grillstue og isolert uthus RISUM SIDE

3

Moderne bolig med alt på én flate GIMLE SIDE

7

Ja, takk!

Få tilsendt Boligavisa gratis i postkassen hver uke: Bestill på boligavisahalden.no eller send SMS til 467 41 701 For deg som skal kjøpe eller selge bolig eller som bare liker å følge med.

Selveiet leilighet over 2 plan. 3 soverom.

BRØDLØS / HJORTSBERG SIDE

7

Enebolig med sokkeletg. 4 soverom. Garasje BRATNER / GIMLE

JAN G LILLEDAL AS SIDE

10

JAN G LILLEDAL AS

Praktisk leilighet – Banken Atrium SENTRUM SIDE

9

Pen 3-roms leilighet i 2. etasje. Garasje ØSTRE LIE I BORETTSLAG

JAN G LILLEDAL AS

Avklaring av forkjøpsrett n Leilighet, Stenrødveien 42 Stenrød brl.

Fastpris: Kr 1 980 000,- + omk.

Fellesgjeld: Kr 176 103,-

n Leilighet, Glenneveien 46 GlenneII brl.

Fastpris: Kr 1 250 000,- + omk.

Fellesgjeld: Kr 508 262,-

Niels Stubsgt. 6, Postboks 574, 1754 Halden.

Tlf. 69 21 37 77 www.habo.no

Frist for våre medlemmer å melde forkjøpsrett: Torsdag 23/2 kl 12.00 SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

3

Opprettelse og avvikling av depositum Skal du leie ut, og lurer på hvor mye du kan kreve i depositum, og hvordan en depositumskonto opprettes? Eller sliter du med å få igjen depositumet etter endt leieforhold?

Ureglementert depositum «Kari» har opplevd det samme som mange andre leietakere: – Da jeg flyttet inn i boligen jeg leier, betalte jeg inn depositum på 15 000 kroner til samme konto som jeg betaler husleie til. Jeg skal nå flytte ut, og utleier har allerede gitt beskjed om at han ikke vil betale tilbake depositumet mitt. Hva kan jeg gjøre for å få pengene tilbake?

Svar til «Kari»: – Et depositum skal alltid betales inn på en særskilt depositumskonto i en finans­ institusjon som tilbyr dette.

Når depositumspengene er satt inn direkte til utleier, kalles dette et irregulært depo­ situm som du alltid kan kreve tilbakebetalt, selv når utleier hevder å ha ett krav mot deg.

Det er videre slik at du kan kreve forsinkelsesrenter av depositumsbeløpet fra den

dagen du betalte inn beløpet og fram til det blir tilbake­ betalt. Dette fremkommer av husleieloven .

Du nevner ingenting om når du skal flytte ut, men om det er slik at du skal betale husleie, har du mulighet til å motregne husleien i det irregulære depositumet. Dette er et alternativet til å kreve beløpet tilbakebetalt.

Hvem skal betale gebyret og hvem har rett på rentene?

Det er alltid utleier som skal dekke utgiftene til gebyret når depositumskonto opprettes, og det er leietaker som har rett på rentene. Leietaker kan når som helst kreve utbetaling av rentene.

Hvert leieforhold skal videre ha sin egen depositumskonto, og utleier skal dekke gebyret til opp­ rettelsen av alle disse kontoene. Det foreligger der­

imot et unntak ved student­ boliger underlagt student­ skipnader, der må det ikke opprettes en særskilt konto.

Hvor mye kan utleier kreve i depositumspenger Det kan aldri kreves mer enn seks måneders husleie i depositum. Hvor mye dette er, vil derfor avhenge av hva hus­ leien er avtalt til. Det er mest vanlig å avtale tre måneder med depositum.

Depositum er videre noe partene må avtale. Skulle det ikke være avtalt, har ikke utleier rett til å kreve depositum.

Frigjøring av depositums­ penger Ved endt leieforhold med regulær depositumskonto er det flere scenarioer som kan oppstå.

Partene er enige om avviklingen Når leietaker skal flytte ut, og partene er enige i at depositu­ met skal utbetales til leie­ taker, må utleier gi beskjed til banken om at pengene kan frigjøres til leietaker. Skulle partene derimot være enige i at deler av pengene skal utbetales til utleier krever banken skriftlig samtykke fra begge parter.

Partene er uenige om avviklingen I mange tilfeller er ikke partene enige om at depositu­ met skal utbetales.

Hvis utleier krever deposi­ tumet utbetalt som følge av manglende husleie, har utleier mulighet til å kontakte ban­ ken og be dem betale ut den skyldige leien fra depositums­ kontoen. Da vil banken sende brev til leietaker, og leietaker vil da få fem uker på seg til å reise sak for forliksrådet/Hus­

leietvistutvalget om leietaker er uenig. Skulle leietaker ikke reise sak, vil utleier få det krevde beløpet utbetalt etter fem uker.

Skulle utleier ikke ønske å medvirke til at depositumet blir utbetalt, kan også leieta­ ker ta kontakt med banken hvor depositumet er og be om at depositumet utbetales fordi leieforholdet er over. Også i disse tilfellene vil banken sende brev til utleier, og da vil utleier måtte reise sak innen fem uker hvis han mener at pengene ikke skal utbetales.

Skulle utleier ikke reise sak innen fem uker, vil pengene bli utbetalt til leietaker.

Skulle en av partene reise sak, vil banken derimot ikke utbetale depositumet og det vil oppstå en rettslig tvist hvor pengene står på konto fram til saken er avgjort. Når saken er avgjort rettslig, vil banken be­ tale ut depositumet i henhold til dommen.

KILDE: HELP.NO

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

4

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

UKENS BOLIGER FRA JAN G. LILLEDAL AS

LILLEDAL.NO | TLF 69 21 18 80

LOKALKUNNSKAP SIDEN 1975

Gimle - Praktisk og lettstelt enebolig over ett plan med 3 soverom og garasje. Beliggende i vei uten gjennomkjøring.

1

VISNING TIRDAG 21/2 KL. 16.15 - 17.15 PRISANT.: Kr. 2 350 000,- + omk.

OMK.: Ca 2,6% ADRESSE: Svaleveien 10, 1785 Halden BRA/P-AREAL: 125/115 kvm.

TOMT: 771,6 kvm. Eiet tomt.

BYGGEÅR: 1974 og med senere tilbygg.

Barnevennlig og veletablert boligområde ca. 2 km. fra sentrum. Fint opparbeidet lekeplass i umiddelbar nærhet. Kort gangvei til barnehager og dagligvarebutikk. Gimle barneskole og Halden ishall ligger rett over veien (ca. 500 meter).

Inneholder bl.a. romslig entré/yttergang, mellomgang, bad/wc, kjøkken, 3 soverom, bod og stue/ spisestue med utgang til terrasse.

I tillegg en frittstående garasje med plass til 1 bil og liten bod. Huset har kaldt loft med egen takluke.

MEGLER: Mats Lilledal. Mob.: 988 42 886 E-post: mats@lilledal.no

JAN G. LILLEDAL AS 2

Brødløs/Hjortsberg - Anvendelig enebolig med godt utnyttet ­areal med hyggelig hage – Innredet kjeller – Populært boområde PRISANT.: Kr. 2 450 000,- + omk.

OMK.: Ca 2,6% ADRESSE: Alfheimveien 33, 1779 Halden BRA/P-AREAL: 150 kvm./150 kvm.

TOMT: 821,6 kvm. Eiet tomt SOVEROM: 3 BYGGEÅR: 1967 VISNING: Etter avtale med megler.

Skoler og barnehager som Hjortsberg barneskole m. Hjortsberghallen, Alfheim barnehage, Spretten idrettsbarnehage og Strupe ungdomsskole og idrettsanlegg m.m. i umiddelbar nærhet. Generelt kan det sies at det må påberegnes arbeide knyttet opp mot div. sluttføringer. Kjeller innredet med bl.a. stue og hybelkjøkken. Klargjort rom i kjeller for fremtidig innredning av baderom/vaskerom og rom med tilkoblet wc. Må kles inn og innredes etter våtromnormen.

MEGLER: Mats Lilledal. Mob.: 988 42 886 E-post: mats@lilledal.no

BUD MOTTATT JAN G. LILLEDAL AS

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

5

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

UKENS BOLIGER FRA JAN G. LILLEDAL AS

LILLEDAL.NO | TLF 69 21 18 80

LOKALKUNNSKAP SIDEN 1975

Sentrum nord - Leilighet med ­oppussingsbehov.

PRISANT.: Kr. 990 000,- + omk.

ANDEL FELLESGJELD: Kr. 199 382,-.

TOTALT: Kr. 1 189 382,-.

OMK.: Kr. 1.060,- (ev. kr. 500,- HABO-medl.)

ADRESSE: Ole Dahls gt 9, 1776 Halden, 1. etg.

BRA/P-AREAL: 68/68 kvm.

2

Rokke - Landlig enebolig. Utsikt.

Betydelig oppusset og innholdsrik

PRISANT.: Kr. 2 490 000,- + omk.

OMK.: Ca 2,6 % ADRESSE: Rakkestadveien 511, 1764 Halden BRA/P-AREAL: 197/175 kvm.

TOMT: 897 kvm. Eiet tomt

TOMT: 4.804 kvm. Eiet tomt BYGGEÅR: 1947 MND. FELLESUTG.: Kr. 4 630,VISNING: Etter avtale med megler.

MEGLER: Mats Lilledal. Mob.: 988 42 886 E-post: mats@lilledal.no

JAN G. LILLEDAL AS

Langbrygga - Leilighet med 2 soverom. Gangavst. til byens fasiliteter

5

Tistedal - Liten enebolig på ­Kokkehaugen med renoveringsbehov

6

BUD KR 810.000 MOTTATT TOMT: 1986 kvm. Eiet tomt ETG.: 3. etg.

MND. FELLESUTG.: kr. 5.938,BYGGEÅR: 1992 MEGLER: Lene Gjelstad. Mob.: 401 67 299 E-post: lene@lilledal.no

PRISANT.: Kr. 620.000,- + omk.

OMK.: Ca 2,6 % ADRESSE: Torpedalsvn. 18 B, 1792 Tistedal BRA/P-AREAL: 95/95 kvm.

TOMT: 345 kvm. Eiet tomt.

JAN G. LILLEDAL AS

Brattskott - Enebolig med godkjent utleiedel - skattefrie leieinntekter!

PRISANT.: Kr. 3 890 000,- + omk.

OMK.: Ca. 2,6 % ADRESSE: Fiskeklevveien 14, 1769 Halden BRA/P-AREAL: 145/145 kvm.

TOMT: 896 kvm. Eiet tomt.

BYGGEÅR: 1939. Tilbygg: 1982.

VISNING: Etter avtale med megler.

MEGLER: Mats Lilledal. Mob.: 988 42 886 E-post: mats@lilledal.no

JAN G. LILLEDAL AS

BUD MOTTATT PRISANT.: Kr. 1.690.000,- + omk.

ANDEL FELLESGJELD: Kr. 170 943,-.

TOTALT: Kr. 1 860 943,-.

OMK.: kr. 1.060,- (ev. kr. 500,- i HABO-medl.)

ADRESSE: Kiellandsgate 8, 1767 Halden BRA/P-AREAL: 72/71 kvm

2

BYGGEÅR: 2015 VISNING: Etter avtale med megler.

MEGLER: Mats Lilledal. Mob.: 988 42 886 E-post: mats@lilledal.no

JAN G. LILLEDAL AS

BYGGEÅR: 1903.

VISNING: Etter avtale med megler.

MEGLER: Lene Gjelstad. Mob.: 401 67 299 E-post: lene@lilledal.no

JAN G. LILLEDAL AS 10

Brødløs - Selveierleil. i 2.etg. 124 kvm.

3 soverom. Vestvendt veranda

PRISANT.: Kr. 1 890 000,- + omk.

OMK.: Ca. 2,6 % FELLESUTG.: Kr 1.550,-/mnd.

ADRESSE: Dyrendalsveien 38, 1779 Halden BRA/P-AREAL: 128/124 kvm.

TOMT: Eiet

ETG.: 2 BYGGEÅR: 1934 VISNING: Etter avtale med megler.

MEGLER: Mats Lilledal. Mob.: 988 42 886 E-post: mats@lilledal.no

JAN G. LILLEDAL AS

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

18

6

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Se ukens boliger fra DNB Eiendom DNB Eiendom – Hele Norges eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70

AREMARK

Lys og tiltalende enebolig på en flate, oppført 2010 med 4 soverom og dobbel garasje

Flott sjøutsikt på en av boligfeltets fineste tomter.

Båtplass i bryggeanlegg.

Prisantydning kr 3 200 000,Omkostninger Adresse

KARRESTAD II BRL

P-rom/Bra Byggeår

kr 81 222,Fladebyåsen 15 1798 Aremark 151/155 kvm 2010

Tomt Eiendomstype

1480,8 kvm, festet Enebolig

Tirsdag, 28.02.17 kl 16.30-17.30 Velkommen!

KONTAKTPERSON Jan-Marcus Lilledal Tlf: 917 69 455 marcus.lilledal@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 692 13 770

2 roms leilighet - 3. etasje - innglasset balkong - Karrestad

Prisantydning 1 250 000 Omkostninger Adresse P-rom/Bra Byggeår Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

Vestvendt leilighet

dnbeiendom.no

8 088 Vidars vei 15 Leil. 66 50/59 kvm 1975 3 134 Eiet Andelsleilighet

Etter avtale med megler Velkommen!

KONTAKTPERSON Jan Erik Bakke Tlf: 901 60 380 jan.bakke@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 69 21 37 70

dnbeiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB konsernet

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

7

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Linda Torp Skogli, tlf. 41 42 41 89 Lisbeth Paulsen, tlf. 69 21 37 70 Jan-Erik Bakke, tlf. 90 16 03 80 Jan-Marcus Lilledal, tlf. 91 76 94 55

MÅSTAD BORETTSLAG

Se ukens boliger fra DNB Eiendom DNB Eiendom – Hele Norges eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70

Utvendig nyrenovert rekkehus med 3 soverom og ny garasje

Prisantydning kr 1 450 000,Andel fellesgjeld Totalt Omkostninger Adresse P-rom/Bra Byggeår Fellesutgifter Tomt - fellesareal Eiendomstype

Veletablert og barnevennlig boligområde i blindvei - med kort vei til skog og mark

MARCUS THRANES GATE II BORETTSLAG

kr 620 486,kr 2 070 486,- + omk. kr 8 088,Måstadveien 121 1793 Tistedal 101/111 kvm 1980 kr 5 115,- pr. mnd.

21 196,4 kvm, selveiet Rekkehus

Etter avtale med megler.

Velkommen!

KONTAKTPERSON Jan-Marcus Lilledal Tlf: 917 69 455 marcus.lilledal@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 692 13 770

3-roms leilighet - 2 etasje

Prisantydning Kr 1 150 000,Fellesgjeld Totalpris Omkostninger Adresse

sentralt beliggende

NYOPPFØRT HYTTE -RØSNESKILEN

P-rom/Bra Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

Kr 255 496,Kr 1 410 918,- + omk Kr 8 088,Marcus thranes gt 39 1776 Halden 72/72 kvm Kr 4 442,-,-/mnd Felles eiet 5 339 kvm Andelsleilighet

Etter avtale med megler.

KONTAKTPERSON Linda Torp Skogli Tlf: 414 24 189 linda.torp.skogli@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 692 13 770

dnbeiendom.no

3 - soverom, stor tomt med gode solforhold

Prisantydning 2 300 000 Omkostninger Adresse P-rom/Bra Verditakst Byggeår Tomt Eiendomstype

Flotte turområder

dnbeiendom.no

14 752 Røsnesveien 265 67/70 kvm 2 300 000 2016 1276 kvm.

Hytte ved sjøen

Etter avtale Velkommen!

KONTAKTPERSON Jan Erik Bakke Tlf: 901 60 380 jan.bakke@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 69 21 37 70

dnbeiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB konsernet

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

8

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no

Prisant.:

Eklund

2.550.000,- + omk Eklund – Lettstelt og innbydende halvpart av tomannsbolig.

3 soverom. Garasje.

Boligen er en praktisk halvpart av en vertikaldelt tomannsbolig som er oppført i 2003. Den er seksjonert med egen ­hagedel og egen garasje. Boligen frem­ står som innbydende og velholdt.

Fra stuen er det utgang til en roms­ lig ­terrasse med videre nedgang til gressplen som er innrammet av hekk og busker. Pent kjøkken med m ­ ulighet for spisebord. Praktisk vaskerom med ­muligheter til noe lagring. Flislagt bad med servantskap, dusjkabinett og ­toalett. 3 soverom. Romslig skyve­ dørsgardrobe på hovedsoverom.

Populær beliggenhet på Eklund med kort gangavstand til bl.a Gimle skole, Halden ishall, turområder og nærbutikk. ­Eiendommen ligger i en blindvei, uten gjennomgangstrafikk

Visning!

Adresse: Fellesgjeld: Totalt: Omkost.: Felleskost.: Boligtype: Bra/P-rom: Visning:

Bokfinkveien 2b Kr 0,Kr 2 550 000 Kr 71 472 Kr 0 pr mnd Eierseksjon 84 kvm/84 kvm Onsdag 22/2 kl 16.30–17.30

Ansvarlig megler Jon Ivar Ask tlf.: 98 04 44 21 jia@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling

Låby

Prisant.:

1.250.000,- + omk Romslig leilighet med 3 soverom og innglasset balkong Romslig familieleilighet med 3 soverom. Kjøkken med plass til spisebord og romslig stue med utg. til innglasset balkong. Flislagt bad, r­ ehab. ca. 2006.

Beliggende i et populært bolig­område med kort vei til barnehage, barneskole, butikk og buss. Gang­ avstand til ungdomskole og Høgskolen i Østfold.

Adresse: Fellesgjeld: Totalt: Omkost.: Felleskost.: Boligtype: Bra/P-rom: Visning:

Låbyveien 47 b Kr 574 490 Kr 1 824 490 Kr 4 932 Kr 6 302 pr mnd Leilighet, borettslag 83 kvm/70 kvm Etter avtale med megler.

Ansvarlig megler Jon Ivar Ask tlf.: 98 04 44 21 jia@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling 3

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

9

Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no

Prisant.:

Kongefaret

2.700.000,- + omk Nyoppført og moderne ­vertikaldelt tomannsbolig på nye ­Kongefaret. 2 leiligheter – innflytningsklare i mars 2017!

Moderne design og super planløsning.

Selveier uten fellesutgifter – og med til­ talende standard. Kjøkken med integrerte hvitevarer. Flislagt, stort bad og eget vaskerom. 3 soverom m.m.

Velkommen til Kongefaret!

Adresse: Kongefaret 19 og 21 Totalt: Kr 2 700 000 Omkost.: Kun ca kr 10 000,Boligtype: Rekkehus, eierseksjon Bra/P-rom: 105 kvm/100 kvm Visning: Kontakt vårt kontor for privat visning!

Nyhet!

Ansvarlig megler Lars-Håkon Nohr tlf.: 90 60 98 09 lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling

Prisant.:

Os/Hofgårdløkka

1 350 000,- + omk Tiltalende leilighet med fransk balkong.

Populært borettslag - 2.etg.

Beliggende solrikt i sjarmerende omgivelser.

Borettslaget består av 8 leiligheter fordelt på 2 fire­ mannsboliger. Leiligheten fremstår som tiltalende med god takhøyde og en luftig romfølelse. God lagringsplass med boder i kjeller og på loft. Eget kjøkken med mulighet for spiseplass.

Ny pris

10

Adresse: Løkkeveien 2 a 2.etg.

Andel gjeld: Kr 159.582,Totalt: Kr 1.507.819,Omkost.: Kr 4.932,Felleskost.: Kr 3.500,- pr mnd Boligtype: Leilighet Bra/P-rom: 49 kvm/49 kvm Byggeår: 1923 Visning: Etter avtale med megler.

Ansvarlig megler Jon Ivar Ask jia@aktiv.no tlf.: 98 04 44 21

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

10

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no

Prisant.:

Brekkerød

3.500.000,- + omk Boligen har en moderne planløsning med to «soveroms­fløyer» med egne bad. Dette gjør det ­mulig å både ha en barneavd./ungdomsavd. og en voksenavd. Fellesarealene består bl.a. av et gedi­ gent allrom som består av kjøkken og stue. Kjøkken­ sonen er skilt av med en praktisk bardiskløsning. Åpen himling og store vinduer som bidrar til en god romfølelse. Meget attraktiv og populær beliggenhet på Brekkerød. Det er kort gangavstand til buss og barnehage, skoler, butikk, og flott turterreng med både lysløyper og sportshytte på Høiås.

Adresse: Omkost.: Boligtype: Bra/P-rom: Tomt: Visning:

Brekkerødlia 62 Kr 97 922 Enebolig, selveier 119 kvm/119 kvm 1513 kvm. Eiet tomt Etter avtale med megler.

Ansvarlig megler Jon Ivar Ask tlf.: 98 04 44 21 jia@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling

4

Prisant.:

Stenrød

4.950.000,- + omk Generasjonsbolig med stor, godkjent utleie­leilighet i underetg. Dobbel garasje.

Visning!

Solrikt og barnevennlig på et høydedrag med skogen i bakkant og turstier opp til Høiås direkte fra tomten! En g ­ edigen villa med store rom. Under­etg. har tidligere vært drevet som barnehage, men er i dag bruks­endret og god­ kjent som en egen 5-roms utleie­leilighet.

Stor dobbelgarasje med trimrom i 2.etg.

Adresse: Omkost.: Boligtype: Bra/P-rom: Tomt: Visning:

Rubinveien 10 Kr 134 172 Enebolig med utleie 340 kvm/340 kvm 1.195 kvm eiet tomt Torsdag 16/2 kl. 16.30–17.30

Ansvarlig megler Lars-Håkon Nohr tlf.: 90 60 98 09 lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling

2

Prisant.:

Bratner

3.550.000,- + omk Velholdt og påkostet enebolig på stor, solrik tomt på 2,4 mål.

Dobbel garasje med loft. Bergvarme.

Velkommen til Venås- og Høiåsmarka!

Familiebolig på barnevennlig tomt inntil skog­ kanten. Kveldssol. Kort vei til barnehage og skole, buss og nærbutikk. Lysløypenett til Høiås ligger like i bakkant. Overtagelse 1. mai.

Adresse: Omkost.: Boligtype: Bra/P-rom: Tomt: Visning:

Asakveien 42 Kr 99 172 Enebolig, selveier 250 kvm/168 kvm 2406 kvm eiet tomt Etter avtale med megler

Ansvarlig megler Lars-Håkon Nohr tlf.: 90 60 98 09 lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling 1

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

11

Eksklusive tregulv i klassisk designtradisjon Nå lanseres spennende nyheter i Tarketts eksklusive tregulvkolleksjoner Noble og Heritage. Eiketre i nye vakre nyanser som danner moderne retrogulv med en fantastisk vakker overflatestruktur.

Tarketts populære og eksklusive tregulvkolleksjoner Noble og Heritage får i 2017 nye spennende tilskudd. Nå introduseres to helt nye rutemønstre med kvadrater i to størrelser, 9,5x9,5 cm og 19x19 cm.

Gulvene er en hyllest til historisk håndverkstradisjon samtidig som de fanger tidsånden innen årets interiørtrender.

Inspirasjonen til Noble er hentet fra klassisk designtradisjon. Gulvet gir en spesiell karakter til rommet og skaper vakre effekter, der kvadratene legges slik at det historiske hollandske mønsteret med røtter fra 1600-tallet oppnås. Overflaten er børstet og behandlet med hardvoks-olje, og kombinert med mønsteret i treet gjør dette at hver enkelt rute løftes frem.

Den varme og naturlige følelsen som bare tre kan gi, er fremhevet i Tarketts Heritage-kolleksjon, med sitt rustikke utseende der kvistene og treets variasjoner synes. Opalhvitt og duegrått er de to nye nyansene som gjør Heritage-kolleksjonen komplett. Overflaten er dypbørstet for å få frem treets struktur og årringer. For at hvert enkelt bord skal fremheves ytterligere har plankene fått en håndlaget minifas.

Alle gulv i Noble- og Heritage-kolleksjonene legges like enkelt som Tarketts øvrige

rutemønster oppstår i hver enkel bredde. Dette forsterkes av den børstede overflaten, som er behandlet med hardvoksolje.

Noble i rutemønster med mindre kvadrater Noble Eik Manhattan og Noble Eik Chelsea består av bord på 9,5x9,5 cm. Som de øvrige modellene legges også disse i hollandsk mønster. Trestavene er nøye utvalgt, og bearbeidet med en ny, spesiell børsteteknikk og behandlet med hardvoksolje.

Resultatet er et trendy retrogulv med fantastisk vakker overflatestruktur.

Heritage

tregulv, med klikksystemet 2-lock. Gulvene kan slipes ned 3–4 ganger og er tilpasset det nordiske klimaet, med store ulikheter i luftfuktighet mellom sommer og vinter.

De nye kolleksjonene er tilgjengelig hos Tarketts forhandlere fra april 2017.

Noble i rutemønster med større kvadrater De større rutene i Noblekolleksjonen kommer i tre

ulike nyanser: Noble Eik Greenwich, Noble Eik Soho og Noble Eik Broadway.

Kvadratene er 19x19 cm og legges med trestavene mot hverandre slik at et dynamisk

Nyhetene i Heritagekolleksjonen heter Heritage Eik Opal White og Heritage Eik Dove Grey. Treet i disse gulvene er spesielt utvalgt for sin livlighet med naturlige kvistmerker og sprekker. Overflaten er dypbørstet for å fremheve den unike karakteren i hver planke, og for at gulvets mønster skal komme tydeligere frem har trestavene fått en håndlaget minifas.

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

TILGANG TIL BOLIGAVISA

TILGANG TIL BOLIGAVISA

– hvor som helst og når som helst www.boligavisahalden.no

SIDE

4

Enebolig med grillstue og isolert uthus RISUM SIDE

3

Moderne bolig med alt på én flate GIMLE SIDE

7

Boligavisa – distribueres til 11.000 husstander HVER UKE! Fra byens mest aktive eiendomsmeglere

Selveiet leilighet over 2 plan. 3 soverom.

BRØDLØS / HJORTSBERG SIDE

7

Enebolig med sokkeletg. 4 soverom. Garasje BRATNER / GIMLE

JAN G LILLEDAL AS SIDE

10

JAN G LILLEDAL AS

Praktisk leilighet – Banken Atrium SENTRUM SIDE

9

Pen 3-roms leilighet i 2. etasje. Garasje ØSTRE LIE I BORETTSLAG

JAN G LILLEDAL AS

www.boligavisahalden.no

suverenkom mu ni kas jo n. n o

NR. 15 – UKE 16 – APRIL 2016

SELGE BOLIG?

Boligavisa distribuereres til over 11.000 husstander i Halden og Aremark – hver uke!

MED FORBEHOLD OM TRYKKFEIL

- hvor som helst og når som helst