Boligavisa uke 9-2017

UKE 9 – MA R S 2017

SELGE BOLIG?

Boligavisa distribuereres til over 11.000 ­husstander i Halden og Aremark – hver uke!

TILGANG TIL BOLIGAVISA

– hvor som helst og når som helst www.boligavisahalden.no

SIDE

4

3-roms leilighet i 2. etasje MARCUS THRANES GATE II BRL. SIDE

4

2 nyoppførte, tiltalende eneboliger i rekke GRIMSRØDHØGDA SIDE

8

Selveierleilighet på endetomt. Carport SOLHEIM – NYBO SIDE

.

Meget lekker halvpart av tomannsbolig OS SIDE

10

Rekkehusleilighet over 2 plan. Utsikt.

HAREKAS SIDE

10

Betydelig oppusset og landlig enebolig ROKKE

JAN G LILLEDAL AS

2

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Stadig flere setter pris på ­Boligavisa.

Vi vokser oss større og når ut til enda flere NR. 15 – UKE 16 – APRIL 2016

Kanskje du lurer på hvorfor du ikke får Boligavisa hver uke? Det kan være ­fordi du har reservert deg mot ­reklame. Det kan du gjerne fortsette med. Selv når du ­ønsker ­Boligavisa. Det eneste du må gjøre er å kontakte oss. Så sørger vi for at den blir ­levert til deg også. Hver uke.

SELGE BOLIG?

Boligavisa distribuereres til over 11.000 husstander i Halden og Aremark – hver uke!

TILGANG TIL BOLIGAVISA

– hvor som helst og når som helst www.boligavisahalden.no

SIDE

4

Enebolig med grillstue og isolert uthus RISUM SIDE

3

Moderne bolig med alt på én flate GIMLE SIDE

7

Ja, takk!

Få tilsendt Boligavisa gratis i postkassen hver uke: Bestill på boligavisahalden.no eller send SMS til 467 41 701 For deg som skal kjøpe eller selge bolig eller som bare liker å følge med.

Selveiet leilighet over 2 plan. 3 soverom.

BRØDLØS / HJORTSBERG SIDE

7

Enebolig med sokkeletg. 4 soverom. Garasje BRATNER / GIMLE

JAN G LILLEDAL AS SIDE

10

JAN G LILLEDAL AS

Praktisk leilighet – Banken Atrium SENTRUM SIDE

9

Pen 3-roms leilighet i 2. etasje. Garasje ØSTRE LIE I BORETTSLAG

JAN G LILLEDAL AS

Avklaring av forkjøpsrett n Leilighet, Vidars vei 11 Karrestad II brl.

Fastpris: Kr 1 900 000,- + omk.

Fellesgjeld: Kr 157 768,n Leilighet, Frøyas vei 18 Bjørklund brl.

Fastpris: Kr 1 600 000,- + omk.

Fellesgjeld: Kr 367 173,-

n Leilighet, Vidars vei 15 Karrestad II brl.

Fastpris: Kr 1 200 000,- +omk.

Fellesgjeld: Kr 117 827,Niels Stubsgt. 6, Postboks 574, 1754 Halden.

Tlf. 69 21 37 77 www.habo.no

Frist for våre medlemmer å melde forkjøpsrett: Torsdag 9/3 kl 12.00 SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

3

Selvsalgtjenesten møter graverende kritikk fra Forbrukerombudet Forbrukerombudet retter i et brev graverende kritikk mot selvsalgtjenesten Propr for sin markedsføring.

– Det er alvorlig dersom forbrukere blir villedet slik at de tar viktige økonomiske valg på feil premisser, sier fagdirektør Tonje Hovde Skjelbostad i Forbrukerombudet.

Den digitale løsning for privat boligsalg får blant annet kritikk for villedende markedsføring i forhold til prising av tjenesten, at forbrukerselgere- og kjøpere får inntrykk av at handelen gjennom netttjenesten vil gjennomføres på en trygg måte, at de gir forbrukerne et feilaktig bilde av hvor utbredt det er å bruke Propr og at de i markedsføringen påstår at «nå kan alle bli eiendomsmeglere».

– Det er alvorlig dersom forbrukere blir villedet slik at de tar viktige økonomiske valg på feil premisser, sier fagdirektør Tonje Hovde Skjelbostad i Forbrukerombudet.

Forbrukerombudet har regnet seg fram til at totalprisen i praksis for bruk av tjenesten for de aller fleste av kundene blir 32.800 kroner, og ikke 4900 kroner som Propr

markedsfører seg med.

Ikke alle kan bli eiendomsmegler Forbrukerombudet reagerer også på at de i markedsføringen av tjenesten bruker begreper som «Nå kan alle bli en eiendomsmegler» og «Pass litt på hva du sier om eiendomsmeglere. Plutselig er du en».

– Det medfører ikke riktighet at forbrukeren selv «plutselig» kan være en eiendomsmegler. Tittelen eiendomsmegler er beskyttet og forbeholdt de som har eiendomsmeglerbrev utstedt av Finanstilsynet. For å få eiendomsmeglerbrev må man som hovedregel ha fullført og bestått eiendomsmeglerstudiet (treårig bachelorgrad), samt gjennomført to års praksis i yrkeslivet.

Eiendomsmeglere er underlagt eiendomsmeglerloven- og forskriften. Det finnes blant annet regler for god meglerskikk, hvilke opplysninger som skal gis i salgsoppgaven og hvordan budrunden skal gjennomføres. Meglere har et profesjonsansvar med tilhørende ansvarsforsikring.

Dette gir trygghet for både forbrukerkjøper og forbrukerselger, skriver Forbrukerombudet i brevet til Propr.

Forbrukeren sitter igjen med hele ansvaret I en annen del av markedsføringen hevder selvsalgtjenesten at «Propr.no sørger for at selgers opplysningsplikt er oppfylt». Dette stemmer heller ikke etter Forbrukerombudets oppfatning, som påpeker at det er selgere i dette tilfellet som sitter med

opplysningsansvaret etter avhendingsloven.

– Dette kan villede både forbrukerselgere- og kjøpere ved at man får inntrykk av at handelen vil gjennomføres på en trygg måte. Dette er feil da forbruker både kan velge bort Proprs bistand med å hente inn opplysninger, samt at man ikke kan garantere at selgers opplysningsplikt blir oppfylt, sier Skjelbostad videre.

– Totalt useriøst selskap Norges Eiendomsmeglerforbund har ved flere anledninger uttalt seg om markedsføringen av selvselgertjenesten Propr, og mener at innholdet i brevet fra Forbrukerombudet på mange måter bekrefter at dette er en tjeneste som ikke har som hovedmål å hjelpe forbrukerne i boligmarkedet.

– Dette er en totalslakt av

Proprs markedsføring, og jeg er glad vi har myndigheter som er så tydelig i å beskytte forbrukerne mot slike krefter, sier administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund Carl O. Geving.

– Propr har holdt på med dette lenge. Jeg mener dette er et totalt useriøst selskap. Jeg stiller spørsmål med etterretteligheten til bakmennene.

De har et dårlig produkt, og de fører forbrukerne bak lyset, sier Geving videre.

Forbrukerombudet har gitt Propr frist innen 10. mars for å svare på kritikken.

– Vi har stor respekt for Forbrukerombudets anmodninger, og skal selvfølgelig ta disse til en grundig vurdering, sier Proprs medierådgiver Niels Ruben Ravnaas.

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

KILDE: AV: SVEIN STRØMNES /NEF.NO

4

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Se ukens boliger fra DNB Eiendom DNB Eiendom – Hele Norges eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70

GRIMSRØDHØGDA

2 nyoppførte, tiltalende boliger i rekke med 3 soverom og alt på en flate

Kjøkken med hvitevarer, stue med vedovn, ekstra wc, stor terrasse, led belysning, eget vaskerom, 2 boder.

Prisantydning kr 2 850 000,-

MARCUS THRANES GATE II BORETTSLAG

Omkostninger Adresse

kr 7 722,Grimsrødhøgda 83 B og C, 1786 Halden

P-rom/Bra Byggeår Tomt

Ca. 88/95,3 kvm 2017 1 282,5 kvm, selveiet

Eiendomstype

Leilighet

Tirsdag 14.03.2017 kl 16.30 - 17.30 Velkommen!

KONTAKTPERSON Jan-Marcus Lilledal Tlf: 917 69 455 marcus.lilledal@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 692 13 770

3-roms leilighet - 2 etasje

Prisantydning Kr 1 150 000,Fellesgjeld Totalpris Omkostninger Adresse

sentralt beliggende

dnbeiendom.no

P-rom/Bra Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

Kr 255 496,Kr 1 410 918,- + omk Kr 8 088,Marcus thranes gt 39 1776 Halden 72/72 kvm Kr 4 442,-,-/mnd Felles eiet 5 339 kvm Andelsleilighet

Etter avtale med megler.

KONTAKTPERSON Linda Torp Skogli Tlf: 414 24 189 linda.torp.skogli@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 692 13 770

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

dnbeiendom.no

5

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Linda Torp Skogli, tlf. 41 42 41 89 Lisbeth Paulsen, tlf. 69 21 37 70 Jan-Erik Bakke, tlf. 90 16 03 80 Jan-Marcus Lilledal, tlf. 91 76 94 55

MÅSTAD BORETTSLAG

Se ukens boliger fra DNB Eiendom DNB Eiendom – Hele Norges eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70

Utvendig nyrenovert rekkehus med 3 soverom og ny garasje

Prisantydning kr 1 450 000,Andel fellesgjeld Totalt Omkostninger Adresse

Veletablert og barnevennlig boligområde i blindvei - med kort vei til skog og mark

P-rom/Bra Byggeår Fellesutgifter Tomt - fellesareal Eiendomstype

kr 620 486,kr 2 070 486,- + omk. kr 8 088,Måstadveien 121 1793 Tistedal 101/111 kvm 1980 kr 5 115,- pr. mnd.

21 196,4 kvm, selveiet Rekkehus

Etter avtale med megler.

Velkommen!

KONTAKTPERSON Jan-Marcus Lilledal Tlf: 917 69 455 marcus.lilledal@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 692 13 770

dnbeiendom.no

AREMARK - ENEBOLIG PÅ EN FLATE - OPPFØRT 2010/11

Prisantydning kr 3 200 000,Omkostninger Adresse

Flott sjøutsikt på en av boligfeltets fineste tomter. Båtplass i bryggeanlegg. 4 soverom - dobbel garasje.

TISTEDAL - NÆRINGSLOKALE/2 LEILIGHETER

P-rom/Bra Byggeår

kr 81 222,Fladebyåsen 15 1798 Aremark 151/155 kvm 2010/2011

Tomt Eiendomstype

1480,8 kvm, festet Enebolig

Etter avtale med megler.

Velkommen!

KONTAKTPERSON Jan-Marcus Lilledal Tlf: 917 69 455 marcus.lilledal@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 692 13 770

Garasjeanlegg og vaskehall

Prisantydning kr 3 950 000,Omkostninger Adresse Bta 1. etg.

BRA/P-rom 2. etg.

Tomt

I tillegg tilhører ubebygget tomt - vurderes solgt samlet eller oppdelt/med eller uten leiekontrakter

dnbeiendom.no

Byggeår

kr 99 972,Fredriksfrydveien 2 1792 Tistedal 511 kvm næringsareal 175/171 kvm leiligheter Selveiet 606 kvm og 314 kvm ca 1923 tilbygg 1955/85

Etter avtale med megler.

Velkommen!

KONTAKTPERSON Jan-Marcus Lilledal Tlf: 917 69 455 marcus.lilledal@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 692 13 770

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

dnbeiendom.no

6

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no

Lars-Håkon Nohr … Aleksander Nomell … Rita Eng … Cecilie Elnes … Jon Ivar Ask

Prisant.:

Os

1.800.000,- + omk Os – Meget lekker og oppusset halvpart av tomannsbolig.

2 soverom Leiligheten ligger i 1.etg. i en klassisk, eldre trevilla på populære Os. Leiligheten har i løpet av de siste årene blitt betydelig oppgradert med bl.a. nytt kjøkken og bad. Lekkert kjøkken med ­intregrerte hvitevarer og åpen løsning mot stue. Pent flislagt bad med dusj­ nisje, vegghengt klosett, innredning med servant. Eget vaskerom. Leiligheten er malt i tidsriktige og tiltalende farger. ­Leiligheten disponerer et hyggelig hage­ areale .

Attraktivt beliggende på Os, kun ca.

500 meter nord for sentrumskjernen. ­Veletablert boligområde i all hoved­ sak bestående av vakker, gammel og ­ærverdig trehusbebyggelse. Kort gang­ avstand til buss, lekeplasser, turområder, skole og butikk m.m.

Adresse: Fellesgjeld: Totalt: Omkost.: Felleskost.: Boligtype: Bra/P-rom: Visning:

Jørgen Bjelkes gate 7 Kr 0,Kr 1 800 000 Kr 52 722 Kr 370 pr mnd (Forsikring) Leilighet, eierseksjon 86 kvm/86 kvm Onsdag 8/3 kl 16.30–17.30

Visning!

Ansvarlig megler Jon Ivar Ask tlf.: 98 04 44 21 jia@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling

Tistedal – Måstad

Prisant.:

1.050.000,- + omk Andelsleilighet i rekke med 3 ­sove­rom og liten hage ut mot s ­ kogen. ­Oppgradering/modernisering må ­påregens.

Adresse: Fellesgjeld: Totalt: Omkost.: Felleskost.: Boligtype: Bra/P-rom: Visning:

Måstadveien 77 Kr 624 279 Kr 1 674 279 Kr 1 032 Kr 5 265 pr mnd Leilighet, borettslag 112 kvm/112 kvm Etter avtale med megler.

Ansvarlig megler Rita Eng tlf.: 95 07 51 58 re@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden 3

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no

7

Lars-Håkon Nohr … Aleksander Nomell … Rita Eng … Cecilie Elnes … Jon Ivar Ask

Prisant.:

Sollihøyda

2.650.000,- + omk Sollihøyda – Velholdt enebolig med garasje og romslig tomt Velholdt enebolig med innredet underetg. og hoved­etg. Grei stand uten umiddelbare behov for ut­ bedringer, men noen forhold må påregnes ut­bedret.

Inneh. 3 s ­ overom og 2 stuer. Utgang fra stua til en romslig veranda. Utsikt. Ca. 4 km til s ­ entrum. Høyt og fritt med utsyn. Rolig og barnevennlig med kort vei til bl.a b ­ arnehager, skoler, dagligvare­forr., buss, idrettsanlegg og til Høgskolen på Remmen.

Adresse: Omkost.: Boligtype: Bra/P-rom: Tomt: Visning:

Englekorveien 41 Kr 76 672 Enebolig, selveier 165 kvm/141 kvm 1202 kvm Etter avtale med megler

Ansvarlig megler Jon Ivar Ask tlf.: 98 04 44 21 jia@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling 2

Prisant.:

Låby

3.500.000,- + omk Foltmarsvei – Stor og velholdt enebolig med koselig hage. Garasje.

Stor og velholdt enebolig med garasje. Oppr. oppført i én etasje, senere påbygd. Boligen God stand og godt vedlikeholdt. 2.etg. inneh. stue, kjøkken, bad, 2 soverom og gang. Egen inng. fra utsiden via trapp til balkong, og med inngangsdør fra denne. Solrik og attraktiv ­beliggenhet.

Adresse: Omkost.: Boligtype: Bra/P-rom: Tomt: Visning:

Foltmarsvei 2 Kr 97 922 Enebolig, selveier 177 kvm/175 kvm 842 kvm Etter avtale med megler.

Ansvarlig megler Jon Ivar Ask tlf.: 98 04 44 21 jia@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling

2

Låby

Prisant.:

1.250.000,- + omk Romslig leilighet med 3 soverom og innglasset balkong Romslig familieleilighet med 3 soverom. Kjøkken med plass til spisebord og romslig stue med utg. til innglasset balkong. Flislagt bad, r­ ehab. ca. 2006.

Beliggende i et populært bolig­område med kort vei til barnehage, barneskole, butikk og buss. Gang­ avstand til ungdomskole og Høgskolen i Østfold.

Adresse: Fellesgjeld: Totalt: Omkost.: Felleskost.: Boligtype: Bra/P-rom: Visning:

Låbyveien 47 b Kr 574 490 Kr 1 824 490 Kr 4 932 Kr 6 302 pr mnd Leilighet, borettslag 83 kvm/70 kvm Etter avtale med megler.

Ansvarlig megler Jon Ivar Ask tlf.: 98 04 44 21 jia@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling 5

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

8

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no

Lars-Håkon Nohr … Aleksander Nomell … Rita Eng … Cecilie Elnes … Jon Ivar Ask

Prisant.:

Solheim–Nybo

1.775.000,- + omk Selveierleilighet. Supert b ­ eliggende enderekkehus med koselig endetomt.

Topp ­standard. Lave k ­ ostnader. Alt på én flate. Carport.

Særdeles velholdt endeleilighet. Solrikt og rolig uten trafikk. B ­ oligen har høy standard med flisalgt bad og separat vaskerom. 2 soverom. Lekkert kjøkken med integrerte hvitevarer i stål. Flytt rett inn!

Adresse: Fellesgjeld: Omkost.: Felleskost.: Boligtype: Bra/P-rom: Visning:

Solheimveien 30F Kr 0,Kr 54 792 Kr 425 pr mnd Rekkehus, eierseksjon 54 kvm/54 kvm Etter avtale med megler

Ansvarlig megler Lars-Håkon Nohr lhn@aktiv.no tlf.: 90 60 98 09 Aktiv Eiendomsmegling

2

Prisant.:

Tistedal

980.000,- + omk Eldre og innholdsrik e ­ nebolig med reno­ veringsbehov. S ­ pennende planløsning med mange ­muligheter. Sentralt b ­ el. mellom Halden og Tistedal sentrum.

Boligen har mange rom og har tidligere hatt utleiedel med felles bad og wc. Mange innrednings­ muligheter! Boligen har isolerglassvinduer. Forøvrig eldre, men solid standard. Ny eier må installere godkjent ­renseanlegg ihht kommunalt pålegg.

Adresse: Omkost.: Boligtype: Bra/P-rom: Tomt: Visning:

Tistedalsveien 36 Kr 34 922 Enebolig, selveier 164 kvm / 132 kvm 797 kvm. Eiet tomt.

Etter avtale med megler.

Ansvarlig megler Lars-Håkon Nohr lhn@aktiv.no tlf.: 90 60 98 09 Aktiv Eiendomsmegling

2

Fridheimjordet

Prisant.:

1.425.000,- + omk Påkostet 3-roms leilighet med peisovn og balkong. Nytt k ­ jøkken med ­innebygde hvitevarer. L ­ ekkert flislagt bad/wc med vaske­maskin.

Leiligheten ligger i 2.etg. og har 2 gode soverom, romslig stue og spisestue med utgang til balkong.

Godt med lagrings­boder i kjeller. Flytt rett inn!

Adresse: Fellesgjeld: Totalt: Omkost.: Felleskost.: Boligtype: Bra/P-rom: Visning:

Marcus Thranesgate 35 Kr 255 496 Kr 1 680 496 Kr 4 932 Kr 4 442,- /mnd Leilighet, borettslag 84 kvm / 78 kvm Etter avtale med megler.

Ansvarlig megler Lars-Håkon Nohr lhn@aktiv.no tlf.: 90 60 98 09 Aktiv Eiendomsmegling 2

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

9

Nye trendfarger for panel Med panellakk fremheves panelets eget utseende, struktur, farge og mønster.

Samtidig motvirkes naturlig gulning. Etter ett strøk eller to, får treverket en farge som er tilpasset dagens interiørtrender, uansett om panelet er nytt eller gammelt.

LYSNER: Fargen «Snøheim» bevarer den lyse fargen hos nytt treverk, og kan brukes for å lysne gammelt, gulnet panel. På gammelt panel brukes «Snøheim» som første strøk, før ønsket bruneller gråfarge påføres. Da er det enklere å oppnå ønsket resultat.

Innvendig panel blir igjen populært i boligmiljøer – og er ikke lenger et utpreget hytte­ materiale. Topplisten over farger er også i endring, og stadig flere oppdager de brune tonene. Nordsjös nye farge­ guide «Levende Panel» for Original Panellakk inneholder 12 farger i hvitt, grått og brunt, inspirert av nåtidens trender.

Den lyseste fargen «Snø­ heim» kan brukes for å lysne gammelt, gulnet panel. Jo flere strøk med «Snøheim» som påføres, dess lysere og hvitere blir resultatet.

GJENNOMSIKTIG: Panellakk er en transparent behandling som lar underlaget egenfarge påvirke resultatet. Er underlaget mørkt, vil også den oppnådde fargen bli mørkere. Her er brukt fargen «Jøldal».

Transparent Panellakk er en transparent behandling, der underlagets opprinnelige farge påvirker sluttresultatet. Nytt treverk som har en lys farge er enkel å gjøre grå eller brun i både lyse og mørke nyanser. Med et eldre panel som har rukket å få en mørk gul egenfarge, kan man trenge flere strøk panel­ lakk for å oppnå ønsket farge.

Den hvite panellakken kan brukes for å gi eldre panel akkurat det grå eller varm­ brune utseende du ønsker. Da påføres hvit panellakk i fargen «Snøheim», som første strøk, for så å gå videre med neste strøk i den valgte fargen. Da vil du få et lysere resultat, og det er lettere å oppnå de lyse

MATT: Original Panellakk gir en matt overflate og kan brukes for å gi både nytt og gammelt panel ønsket farge. Her er brukt fargen «Geiteryggen». grå og brune fargenyansene uten at den opprinnelige gulbrune fargen påvirker resultatet.

Motvirker gulning Panellakk kan brukes innendørs på panel, tømmer, tak og dører og lister med

NYTT OG GAMMELT: Panellakk kan brukes både på nytt og gammelt treverk. Behandlingen er transparent, og lar treverkets tegninger skinne gjennom. Her er det brukt fargen «Trollheim». mer. Lakken er vanntynnet og gir en matt glans til treverket.

Behandlingen både gir farge til underlaget, og motvirker

fremtidig gulning grunnet aldring og påvirkning fra sollys.

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

10

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

UKENS BOLIGER FRA JAN G. LILLEDAL AS

LILLEDAL.NO | TLF 69 21 18 80

LOKALKUNNSKAP SIDEN 1975

Harekas - Selveiet rekkehusleilighet over 2 plan med kjempeutsikt og kveldssol. I enden av blindvei og tilgrensende skog.

2

PRISANT.: Kr. 2 350 000,- + omk.

OMK.: Ca 2,6 % ADRESSE: Store Brannberget 10 B, 1769 Halden BRA/P-AREAL: 109 kvm. / 109 kvm.

TOMT: 1487 kvm. Festet tomt BYGGEÅR: 2005 VISNING: Etter avtale med megler.

Særdeles fin beliggenhet i enden av blindvei. Høyt og med vid utsikt utover Risum, Fredriksten Golfpark og festningen. Sydvestvendt veranda med kveldssol, samt ingen direkte innsyn.

1.etg: Vf/entré, vaskerom/wc, kjøkken og stue/ spise­stue m. utg. til sydvestvendt veranda.

U. etg: Kjellerstue m. trapp og lesekrok, bad/wc, 2 soverom, barnerom/kontor og mellomgang med utgang til en stor markterrasse. Lagringsloft og felles uthus med lagringsplass til hver seksjon.

MEGLER: Mats Lilledal. Mob.: 988 42 886 E-post: mats@lilledal.no

JAN G. LILLEDAL AS

Rokke - Landlig beliggende enebolig med fin utsikt mot innsjøen Kjølen. Betydelig oppusset og innholdsrik

4

PRISANT.: Kr. 2 490 000,- + omk.

OMK.: Ca 2,6 % ADRESSE: Rakkestadveien 511, 1764 Halden BRA/P-AREAL: 197/175 kvm.

TOMT: 897 kvm. Eiet tomt BYGGEÅR: 1939. Tilbygg: 1982.

VISNING: Etter avtale med megler.

Fra eiendommen er det ca. 15 min. bilkjøring til Halden sentrum og 25 min. bilkjøring til nabobyen Sarpsborg . 1.etg.: Vf, trappegang, baderom/wc, separat wc, soverom, kjøkken og stue/spisestue m. utgang til terrasse. 2.etg.: Trappegang, 2 sovealkover, stue, baderom/wc og 3 soverom. Videre kommer kjeller m. 2 trapperom, vaskerom/teknisk rom og bod. I tillegg kommer eldre uthus/låvebygning m. carport, vedbod og innredet loft.

MEGLER: Mats Lilledal. Mob.: 988 42 886 E-post: mats@lilledal.no

JAN G. LILLEDAL AS

Sentrum - Liten sentrumsleilighet med renoveringsbehov Bockramløkka Borettslag – 5. etg./loft PRISANT.: Kr. 390.000,- + omk.

ANDEL FELLESGJELD: Kr. 42.982,-.

TOTALT: Kr. 432.982,-.

OMK.: Kr. 1.060,- (ev. kr. 500,- HABO-medl.)

ADRESSE: Karl Johans gate 3, 1776 Halden BRA/P-AREAL: 22/22 kvm.

TOMT: Eiet tomt 2215 kvm.

BYGGEÅR: 1957 MND. FELLESUTG.: Kr 2.029,-.

VISNING: Etter avtale med megler.

Fin utsikt mot sentrum og ­festningen. Kort gang­ avstand til alle byens fasiliteter. Flotte turområder på historisk grunn ved Rødsfjellet, rett i nærheten.

Leiligheten er i 5.etg/på loft og inneholder entré, bad, kjøkkenkrok og stue/soverom. Bod på loft.

MEGLER: Lene Gjelstad. Mob.: 401 67 299 E-post: lene@lilledal.no

BUD MOTTATT JAN G. LILLEDAL AS

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

2

11

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

UKENS BOLIGER FRA JAN G. LILLEDAL AS

LILLEDAL.NO | TLF 69 21 18 80

LOKALKUNNSKAP SIDEN 1975

8

Tistedal - Liten enebolig Kokkehaugen med renoveringsbehov PRISANT.: Kr. 620.000,- + omk.

OMK.: Ca 2,6 % ADRESSE: Torpedalsvn. 18 B, 1792 Tistedal BRA/P-AREAL: 95/95 kvm.

TOMT: 345 kvm. Eiet tomt.

BYGGEÅR: 1903.

VISNING: Etter avtale med megler.

Beliggende vestvendt med utsikt og kveldssol på liten selveiet tomt i eldre etablert boligområde på Kokkehaugen. Gangavstand til kommunikasjoner, dagligvarebutikk, barneskole med idrettsanlegg og fine rekreasjonsområder i og rundt Femsjøen.

Inneholder 1. etg.: vindfang, kjøkken stue og trappe­ rom. 2. etg.: trapperom, bad, stue/soverom, soverom og alkove. Kjeller med opplagsrom.

MEGLER: Lene Gjelstad. Mob.: 401 67 299 E-post: lene@lilledal.no

BUD KR 810.000 MOTTATT JAN G. LILLEDAL AS

Sentrum nord - 3-roms toppleilighet over 2 plan med P-plass. Balkong.

PRISANT.: Kr. 1 890 000,- + omk.

ANDEL FELLESGJ.: Ca. kr 92.000,OMK.: Ca. 2,6 % FELLESUTG.: Kr 2.051,-/mnd.

ADRESSE: Nils Ankers gate 3, 1776 Halden BRA/P-AREAL: 68/68 kvm.

6

TOMT: 443 kvm. Eiet tomt ETG.: 3. etg.

BYGGEÅR: Ca. 1900 VISNING: Etter avtale med megler.

MEGLER: Mats Lilledal. Mob.: 988 42 886 E-post: mats@lilledal.no

Lillebyåsen, Aremark - Rekkehusleil. oppusset 2016. Endeleilighet.

PRISANT.: Kr. 700 000,- + omk.

ANDEL FELLESGJELD: Kr. 92 861,TOTALPRIS: Kr. 792 861,OMK.: Kr. 1032,ADRESSE: Lillebyåsen 21 A, 1798 Aremark BRA/P-AREAL: 57/55 kvm. + 2 terrasser

JAN G. LILLEDAL AS

Brattskott - Enebolig med godkjent utleiedel - skattefrie leieinntekter!

TOMT: 1024 kvm. Selveiet fellestomt BYGGEÅR: 1988/1989 FELLESUTGIFTER: Kr. 4623,- pr. mnd MEGLER: Mats Lilledal.

Mob.: 988 42 886 E-post: mats@lilledal.no

JAN G. LILLEDAL AS 12

Brødløs - Selveierleil. i 2.etg. 124 kvm.

3 soverom. Vestvendt veranda

BUD MOTTATT PRISANT.: Kr. 3 890 000,- + omk.

OMK.: Ca. 2,6 % ADRESSE: Fiskeklevveien 14, 1769 Halden BRA/P-AREAL: 145/145 kvm.

TOMT: 896 kvm. Eiet tomt.

BYGGEÅR: 2015 VISNING: Etter avtale med megler.

MEGLER: Mats Lilledal. Mob.: 988 42 886 E-post: mats@lilledal.no

JAN G. LILLEDAL AS

6

PRISANT.: Kr. 1 830 000,- + omk.

OMK.: Ca. 2,6 % FELLESUTG.: Kr 1.550,-/mnd.

ADRESSE: Dyrendalsveien 38, 1779 Halden BRA/P-AREAL: 128/124 kvm.

TOMT: Eiet

ETG.: 2 BYGGEÅR: 1934 VISNING: Etter avtale med megler.

MEGLER: Mats Lilledal. Mob.: 988 42 886 E-post: mats@lilledal.no

JAN G. LILLEDAL AS

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

20

ORØDGRENDA

TISTEDAL

2A, 2B, 4A OG 4B

• 4 selveide boliger over 2 plan med tilhørende carport og bod.

• 115 kvm (BRA).

• 3 soverom.

• Kort vei til ny barnehage, Idd barneskole, Risum ungdomskole og dagligvarebutikk.

• Unik tur- og rekreasjonsløype på området • Pris kr 3.100.000

Prospekt på mobil: Send «bolig 291179000» til 09999

So m

Vårstien

Høstbakke

n

MED FORBEHOLD OM TRYKKFEIL

2. etg.

Ta kontakt med oss for mer informasjon!

Linda Torp Skogli, tlf. 69 21 37 80, mob. 41 42 41 89 – linda.torp.skogli@dnb-eiendom.no DNB Eiendom Halden

su vere nko m muni k asjo n. n o

1. etg.

erroveien

veien

4 moderne og selveide leiligheter over 2 plan med carport

m

Øberg

Salget er igang!

Som m erro