Boligavisa uke 10-2017

UKE 10 – MA R S 2017

SELGE BOLIG?

Boligavisa distribuereres til over 11.000 ­husstander i Halden og Aremark – hver uke!

TILGANG TIL BOLIGAVISA

– hvor som helst og når som helst www.boligavisahalden.no

SIDE

5

Selveierleilighet i 2. etg. med 3 soverom BRØDLØS SIDE

4

Velholdt enebolig med 4 soverom.

SOMMERRO

JAN G LILLEDAL AS SIDE

6

JAN G LILLEDAL AS

3-roms leighet i 1. etasje. Jordvarme.

KARL JOHANS GATE BORETTSLAG SIDE

7

Flott fritidseiendom med fin utsikt BYBAKKEN – SPONVIKA SIDE

9 JAN G LILLEDAL AS

Nyoppusset 2-roms leilighet BUSTERUDGATA VEST BRL. SIDE

8

Innholdsrik og velholdt familiebolig GIMLE / BRATNER

2

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Eiendomsoverdragelser i Halden og Aremark Halden kommune Refne Borettslag andelsnr 31 er solgt for kr 870.000 fra Marita Susanne Andersen og Torill Brandt Danielsen til Jan Larsen (2017-02-01) Tangen 2 Borettslag andelsnr 34 er solgt for kr 1.000.000 fra Kjell Aage Johansen til Nina Christin Olaussen (2017-02-01) Næridsrød 2 Borettslag andelsnr 19 er solgt for kr 1.170.000 fra Aase Sand til Daniel Angell-Pettersen og Stine AngellPettersen (2017-02-02) Granlia Borettslag andelsnr 11 er overdratt fra Eli Gustava Aamodt til Kari Jansen og Grete Prang (2017-02-02) Granlia Borettslag andelsnr 11 er solgt for kr 1.350.000 fra Kari Jansen og Grete Prang til Sajida Parveen (2017-02-02) Fredriksten Brygge Borettslag andelsnr 16 er solgt for kr 5.300.000 fra Ole Jørgen Norén til Jan Gunnar Lilledal og Bente Lilledal (2017-02-03) Fredriksten Brygge Borettslag andelsnr 5 er solgt for kr 2.500.000 fra Ingrid Edquist til Solfrid Olsen (2017-02-03) Hagegata Borettslag andelsnr 10 er solgt for kr 621.065 fra Martha Helene Wendelbo til Osvald Josef Szefer (2017-02-06) Kleiva Borettslag andelsnr 1 er solgt for kr 850.000 fra Anders Ingebrigtsen Dahl til Camilla Aspen Hansen (2017-02-06)

Os Alle III Borettslag andelsnr 23 er solgt for kr 585.255 fra Toril Bøe og Bente Bøe til Halden kommune (2017-02-07) Karl Johansgate Borettslag andelsnr 3 er overdratt fra Oddvar Pettersen til Liv Sonja Pettersen (2017-02-10) Niels Stubsgate Borettslag andelsnr 18 er overdratt fra Reidun Ella Brandstorp til Anne Karin Brandstorp (2017-02-14) Niels Stubsgate Borettslag andelsnr 20 er solgt for kr 800.000 fra Gunhild Torp til Steinar Torp og Wenche Margrethe Torp (2017-02-14) Niels Stubsgate Borettslag andelsnr 50 er solgt for kr 735.000 fra Borghild Sembom til Hans Reidar Stjernevall (2017-02-15) Måstad Brl andelsnr 33 er solgt for kr 1.500.000 fra Erik Amundsen til Hilde Heimly Sæther (2017-02-15) Næridsrød 3 Brl. andelsnr 23 er solgt for kr 1.350.000 fra Cecilie Helen Berger Andersson til Elisabeth Hansen (2017-02-16) Stadion Borettslag andelsnr 9 er solgt for kr 695.000 fra Geir Andre Skjæret til Terje Sletten og Anne Berit Erstad (2017-02-16) Vaterland Borettslag andelsnr 42 er overdratt fra Ingeborg Mathilde Johansen til Trygve Gabrielsen, Reidar Karl Lundeker, Gunn Marie Gabrielsen Skagen, May-Liss Gabrielsen og Arnfinn Valfred Gabrielsen (2017-02-17)

Vaterland Borettslag andelsnr 42 er solgt for kr 739.701 fra Trygve Gabrielsen, Reidar Karl Lundeker, Gunn Marie Gabrielsen Skagen, May-Liss Gabrielsen og Arnfinn Valfred Gabrielsen til Liv Berit Elnes (2017-02-17)

Andel av Gnr 82, bnr 17 er overdradd for kr 2.725.000 fra Oscar Andres Andersen til Linda Andersen (01.02.2017).

Overdragelsen omfatter også andel av Asakåsen 11 (Gnr 82, bnr 47)

Bockramløkka Borettslag andelsnr 1 er overdratt fra Daniel Leonhart Eliassen til Vivian Marie Herfürth Eliassen (2017-02-20)

Andel av Safirveien 5 (Gnr 141, bnr 745) er overdradd til AnneBeate Falch Hillestad og Trond Hillestad (01.02.2017)

Niels Stubsgate Borettslag andelsnr 11 er overdratt fra Marie Antonie Johansen til Geir Johansen, Heidi Annie Lunde, Hilde Marie Lunde Konttinen, Nora Vibeke Lund, Moni Belinda Løkting Jensen, Glenn Morgan Løkting, Bjørg Olsen og Robert Roland Larsson (2017-02-21)

Brattskottveien 41 (Gnr 168, bnr 148) er solgt for kr 3.500.000 fra Halden Tømrerservice as til Raymond Engebretsen og Linn Therese Nøhr-Engebretsen (01.02.2017)

Niels Stubsgate Borettslag andelsnr 11 er solgt for kr 770.000 fra Geir Johansen, Heidi Annie Lunde, Hilde Marie Lunde Konttinen, Nora Vibeke Lund, Moni Belinda Løkting Jensen, Glenn Morgan Løkting, Bjørg Olsen og Robert Roland Larsson til LarsEspen Klette (2017-02-21)

Kirkeveien 20 B (Gnr 71, bnr 38) er solgt for kr 1.945.000 fra Åsta Bekengen til Celine Raber Rørmyr og Espen Markus Svendsen (02.02.2017) Vinkelveien 4 (Gnr 163, bnr 79) er solgt for kr 2.790.000 fra Erling René Fagerhøi Holberg og Frøydis Nygaard til Bernt Espen Malmquist og Anette Nahn Nilsen (02.02.2017)

Karrestad 2 B/L andelsnr 3 er overdratt fra Tommy Eriksen til Clas Lucky Eriksen, Pål Øivind Eriksen og Jan-Erik Olov Eriksson (2017-02-27)

Apalveien 5 (Gnr 159, bnr 99) er solgt for kr 1.960.000 fra Hans Reidar Stjernevall og Per Egil Stjernevall til Elyas Hassanzadeh Haghighi (02.02.2017)

Karrestad 2 B/L andelsnr 3 er solgt for kr 1.300.000 fra Clas Lucky Eriksen, Pål Øivind Eriksen og Jan-Erik Olov Eriksson til Martin Albrigt Killingrød (2017-02-27)

Grimsrødhøgda 34 (Gnr 69, bnr 201) er solgt for kr 2.100.000 fra Elise Mathilde Granstrøm Skrivervik til Bjørn Eivind Ohlgren og Heidi Elise Ohlgren (03.02.2017)

Apalveien 5 (Gnr 159, bnr 99) er overdradd fra Jens Ragnar Stjernevall til Hans Reidar Stjernevall og Per Egil Stjernevall (01.02.2017)

Blåklokkeveien 6 (Gnr 61, bnr 125) er overdradd fra Åse Marvel Paulsen til Guri Anette Christine Paulsen Sætre og Marte Kathrine Paulsen Valseth (03.02.2017)

Blåklokkeveien 6 (Gnr 61, bnr 125) er solgt for kr 2.200.000 fra Guri Anette Christine Paulsen Sætre og Marte Kathrine Paulsen Valseth til Svinesund Invest as (03.02.2017) Fiskeklevveien 21 (Gnr 168, bnr 94) er solgt for kr 775.000 fra Ludvig Birger Moksness til Erik Olsen og Hege Vidtun (03.02.2017) General Spørcks gate 9 (Gnr 66, bnr 864, seksjon 14) er solgt for kr 2.090.000 fra General Spørcksgata 9 Eiendom as til Christina Drossinos Olsen (03.02.2017) Fangebakken 42 (Gnr 5, bnr 48) er solgt for kr 2.450.000 fra Øyvind Hansen og Linda Cathrine Johansen til Judyta Dabrowska og Radoslaw Ziarnik (03.02.2017) Enningdalsveien 338 (Gnr 238, bnr 1) er overdradd for kr 1.000.000 fra Kjell Asbjørn Stegerød til Jens-Kristian Stegerød (03.02.2017) Ingerfjellveien 14 (Gnr 5, bnr 55) er solgt for kr 2.550.000 fra Roger Alfred Asker til Nina Holm Akerbæk og Tore Ivar Akerbæk (03.02.2017) Bakbanken 35 A (Gnr 62, bnr 281, seksjon 1) er solgt for kr 2.650.000 fra Ole Herman Kristiansen til Lene Elisabeth Haug og Leif-Erik Stensrud (03.02.2017) Store Brannberget 10 A (Gnr 162, bnr 76, seksjon 1) er solgt for kr 2.450.000 fra Christer Bentsen Grandahl til Sølvi Vik (03.02.2017) Strupeveien 14 (Gnr 64, bnr 45) er solgt for kr 4.600.000 fra Grete Hurlen Larsen og Lars Thorbjørn Larsen til Angelica Berg og Tommy Payne (03.02.2017)

Ta bankpraten før du skal på visning.

Boliglån Ung første bolig = fra 2,10% Effektiv rente 2,17% v/ 2 mill o/25 år Totalt 2.587.279,Kontakt oss på 69196000 eller firmapost@berg-sparebank.no så avtaler vi et møte.

Avklaring av forkjøpsrett n Leilighet, Vidars vei 9 Karrestad II brl.

Fastpris: Kr 1 800 000,- + omk.

Fellesgjeld: Kr 192 075,n Leilighet, Busterudgata 12 Busterudgata Vest brl.

Fastpris: Kr 1 790 000,- + omk.

Fellesgjeld: Kr 12 264,-

n Leilighet, Måstadveien 45 Måstad brl.

Fastpris: Kr 1 535 000,- + omk.

Fellesgjeld: Kr 620 486,n Leilighet, Marcus Thranes gate 35 Marcus Thranesgate II brl.

Fastpris: Kr 1 380 000,- + omk.

Fellesgjeld: Kr 255 496,-

Forhåndsavklaring av forkjøpsrett

n Leilighet, Karl Johansgate 11 Karl Johansgate brl.

Prisantydning: Kr 1 200 000,- + omk.

Fellesgjeld: Kr 128 102,-

Niels Stubsgt. 6, Postboks 574, 1754 Halden.

Tlf. 69 21 37 77 www.habo.no

Frist for våre medlemmer å melde forkjøpsrett: Torsdag 16/3 kl 12.00 SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Gnr 160, bnr 102, seksjon 19 er solgt for kr 690.000 fra Geir Andre Sedolfsen til Smolt Eiendom as (06.02.2017) Gnr 146, bnr 34 er solgt for kr 3.418.161 fra Lerah as til Espira Barnehager as (06.02.2017) Grimsrødhøgda 10 (Gnr 69, bnr 245) er solgt for kr 2.820.000 fra Erik Olsen til Mirjam Brunsgaard Løkting (06.02.2017) Sofienbergveien 1 (Gnr 196, bnr 83) er solgt for kr 1.600.000 fra Sofienberg Eiendomsutvikling as til Hilde Nyseth Bakke og Svein Anders Bakke (07.02.2017) Gnr 98, bnr 376 er solgt for kr 10.000 fra Anne Kloster Bjørge til Sasa Berberski og Ivan Stanojevic (07.02.2017) Andel av Fløbergveien 25 (Gnr 200, bnr 42) er overdradd fra Heidi Synnøve Brudal til Tom Erling Moen (01.02.2017) General Spørcks gate 9 (Gnr 66, bnr 864, seksjon 5) er solgt for kr 1.590.000 fra General Spørcksgata 9 Eiendom as til Joachim Haugen og Anh-Charlotte Tran Karlsen (08.02.2017) Andel av Marmorveien 72 (Gnr 141, bnr 715) er overdradd for kr 175.000 fra Glenn Berger Langbråten til Annick Langbråten (08.02.2017)

Sverdveien 6 (Gnr 166, bnr 60) er solgt for kr 2.950.000 fra Martin Frydenlund og Ana Laura Martinez Garrido til Jon Fredrik Henriksen og Ann Charlott Ottosen (08.02.2017) Hovsveien 118 (Gnr 175, bnr 28) er solgt for kr 3.900.000 fra Anita Forsstrøm til Ane Linn Dahl-Nielsen og Marcus Johansen Forsstrøm (10.02.2017) Andel av Tors vei 9 (Gnr 63, bnr 106) er overdradd til Erik Flemming Banzon og Lise Synnøve Banzon (10.02.2017) Kongefaret 16 (Gnr 4, bnr 155) er solgt for kr 1.500.000 fra Halden Boligutvikling as til Skogli Eiendom as (13.02.2017)

Andel av Rokkeveien 690 (Gnr 110, bnr 3, fnr 1) er overdradd for kr 65.000 fra Mette-Kristine Skauen til Magnus Thon (21.02.2017)

Grimsrødhøgda 8 (Gnr 69, bnr 258) er solgt for kr 2.350.000 fra Arne Falch til Inga Emilie Johnsen og Stian Svann Løkkeberg (17.02.2017)

Øvregate 5 (Gnr 98, bnr 310) er solgt for kr 3.150.000 fra Vibeke Sundt til Høstbakken 5 as (21.02.2017)

Gnr 166, bnr 100 er overdradd fra Fredrikshald Eiendomsutvikling as til Halden kommune (17.02.2017)

Andel av Almeveien 7 (Gnr 159, bnr 124) er overdradd for kr 1.425.000 fra Tanja Bruun til Bjørn Roger Larsen (14.02.2017)

Andel av Skolegata 17 (Gnr 145, bnr 71) er overdradd fra Remi Asbjørnsen til Linda Karen Asbjørnsen (20.02.2017)

Andel av Penlia 12 (Gnr 21, bnr 1, fnr 14) er overdradd fra Ole Christian Eide til Runar Eide og Tonje Eide (15.02.2017)

Lille-edet 15 (Gnr 60, bnr 43, seksjon 2) er solgt for kr 3.250.000 fra GG Prosjekt as til Renate Evjenth (20.02.2017)

Hovsveien 15 G (Gnr 166, bnr 54, seksjon 2) er solgt for kr 2.290.000 fra Jon Fredrik Henriksen til Torill Olstad (15.02.2017)

Håkenbyveien 420 (Gnr 85, bnr 1) er overdradd for kr 4.575.000 fra Nils Tore Håkenby til Erik Voldberg Håkenby (20.02.2017).

Overdragelsen omfatter også Gnr 85, bnr 8

Oskleiva 62 (Gnr 69, bnr 80) er solgt for kr 2.025.000 fra Erik Thanstrøm Faraasen til Stig Buckholm og Eva Therese Ceder (08.02.2017)

Andel av Brekkerødlia 25 (Gnr 57, bnr 129) er overdradd fra Silje Camilla Lervik til Lars Lervik (16.02.2017)

Solheimveien 32 A (Gnr 75, bnr 126, seksjon 7) er solgt for kr 1.765.000 fra Bodil Merethe Lie Nilsen til Hanne Fredriksen (08.02.2017)

Feltspatveien 9 (Gnr 98, bnr 1208) er solgt for kr 3.900.000 fra Nils Torstein Førdestrømmen til Øystein Pettersen (17.02.2017)

Gnr 192, bnr 7 er solgt for kr 3.500.000 fra Grønseth Eiendom og Finans as til Halden kommune (13.02.2017)

Gnr 206, bnr 1, fnr 158 er overdradd til Eileene Herstad Bjerke og Nils Henrik Bjerke (15.02.2017)

Andel av Gnr 158, bnr 31 er solgt for kr 500.000 til Amundsen og Sørlie as, Kirsti Merete Svendsen Kraft og Roy Rune Kraft (08.02.2017)

Andel av Legangers gate 9 (Gnr 62, bnr 415) er overdradd for kr 722.500 fra Stein Erik Bjerregaard til Trine Lise Simonsson (21.02.2017)

Grønliveien 37 (Gnr 57, bnr 39) er solgt for kr 5.500.000 fra Dan Levi Berg-Nilsen og Lene Antonie Berg-Nilsen til Einer Mogens Wiig og Hanne Rigmor Egenæss Wiig (17.02.2017)

Andel av Grimsrødhøgda 21 (Gnr 69, bnr 62) er overdradd fra Maria Berge Kristiansen til Mikael Ingemar Alsing (08.02.2017)

Andel av B R A veien 44 (Gnr 64, bnr 60) er overdradd for kr 1.353.611 fra Marianne Valseth til Eirik Kristiansen (08.02.2017)

Brattskottveien 23 (Gnr 168, bnr 136) er solgt for kr 675.000 fra Ludvig Birger Moksness til Patrick Isaksen og Solveig Kristine Bjerkeli Isaksen (16.02.2017)

Låbyveien 46 E (Gnr 61, bnr 493) er overdradd for kr 1.475.000 fra Arne Jimmy Berg Andersen til Camilla Indstø (16.02.2017) Grimsrødhøgda 30 (Gnr 69, bnr 158, seksjon 1) er solgt for kr 1.200.000 fra Mona Elisabeth Karlsen til Odd Roger Hansen (16.02.2017) Andel av Asakveien 17 A (Gnr 98, bnr 794) er overdradd for kr 800.000 fra Bente Charlotte Johansen til Fredrik Kristoffer Bertelsen Johannessen (16.02.2017) Prestenga 27 (Gnr 201, bnr 4, fnr 22) er overdradd fra Lill Austbø til Jørn Austbø og Linn Anette Austbø (16.02.2017)

Andel av Karl XIIs gate 11 A (Gnr 149, bnr 131, seksjon 1) er overdradd fra Gudny Walaas Johansen til Aage Emil Johansen (21.02.2017) Karl XIIs gate 11 A (Gnr 149, bnr 131, seksjon 1) er overdradd fra Aage Emil Johansen til Hilde-Gunn Halvorsen og Aase Marit Walaas (21.02.2017) E Engebretsens gate 20 (Gnr 70, bnr 62) er overdradd fra Marianne Holm til May-Linn Ellingsen Thomassen (21.02.2017) E Engebretsens gate 20 (Gnr 70, bnr 62) er solgt for kr 1.150.000 fra May-Linn Ellingsen Thomassen til Henning Robert Engebretsen (21.02.2017) Legangers gate 9 (Gnr 62, bnr 415) er overdradd fra Solveig Bjerregaard til Stein Erik Bjerregaard og Trine Lise Simonsson (21.02.2017)

Søsterveien 25 (Gnr 66, bnr 749, seksjon 2) er solgt for kr 1.350.000 fra Dag Arild Brekke til Christer André Andersson og Dinah Sonia Andersson (21.02.2017) Nedre Bankegate 38 (Gnr 62, bnr 280, seksjon 2) er solgt for kr 2.040.000 fra Thor-Ivar Mathisen til Simen Emberland og IngerHelene Graarud (21.02.2017)

3

Andel av Gnr 72, bnr 1 er overdradd fra Ragnhild Synøve Lund, Hans Martin Skottene, Thorbjørn Skottene, Ola Narten Svendsen og Trond Narten Svendsen til Eva Narten Høberg og Jørn Høberg (24.02.2017) Gnr 69, bnr 583 er solgt for kr 995.000 fra Marie Elisabeth Montelius til Rune Olsen (27.02.2017) Gnr 72, bnr 3 er overdradd fra Solveig Eugenie Bye Havstad til Reidun Emilie Skottene og Yngvar Svendsen (27.02.2017).

Overdragelsen omfatter også Skriverøveien 45 (Gnr 193, bnr 29) Gnr 72, bnr 3 er solgt for kr 750.000 fra Reidun Emilie Skottene og Yngvar Svendsen til Arne Morten Mustorp og Heidi Christin Røsnæs Mustorp (27.02.2017)

Enningdalsveien 396 (Gnr 240, bnr 23) er overdradd fra Odd-Bjørn Olsen til Borgny Olsen (23.02.2017)

Skriverøveien 45 (Gnr 193, bnr 29) er overdradd fra Reidun Emilie Skottene og Yngvar Svendsen til Gro Irene Lileng Skottene og Thorbjørn Skottene (27.02.2017)

B R A veien 73 (Gnr 98, bnr 110, seksjon 2) er solgt for kr 2.170.000 fra Glenn Leif Ståhl til Kjell Rune Harboe (23.02.2017)

Lokes vei 13 (Gnr 63, bnr 162) er overdradd for kr 1.300.000 fra Målfrid Kringlåk Ravin til Gro Kringlåk Ravin (27.02.2017)

Båstadlundveien 20 B (Gnr 64, bnr 351) er solgt for kr 3.900.000 fra Tobias Cornelius Halkjær Knatterød til Silje Camilla Lervik (23.02.2017)

Buerskogen 11 (Gnr 213, bnr 13, fnr 11) er solgt for kr 435.000 fra Per Sebjørn Lind Solbrække til Inger Lise Kaasa (27.02.2017)

Bakbanken 35 B (Gnr 62, bnr 281, seksjon 2) er solgt for kr 2.650.000 fra Ole Herman Kristiansen til Torild Solstad (23.02.2017) Bollerødveien 420 (Gnr 228, bnr 13) er solgt for kr 2.850.000 fra Merete Karine Engebretsen til Alexander Mikal Strøm (23.02.2017) Brattskottveien 25 (Gnr 168, bnr 137) er solgt for kr 675.000 fra Ludvig Birger Moksness til Byggmester Bjerkeli Eiendom as (24.02.2017) Bokfinkveien 2 A (Gnr 98, bnr 1522, seksjon 1) er solgt for kr 2.550.000 fra Raymond Engebretsen og Linn Therese Nøhr-Engebretsen til Freddy Lindquist (24.02.2017) Gnr 72, bnr 1 er overdradd fra Solveig Eugenie Bye Havstad til Eva Narten Høberg, Ragnhild Synøve Lund, Hans Martin Skottene, Thorbjørn Skottene, Ola Narten Svendsen og Trond Narten Svendsen (24.02.2017)

Iddeveien 86 (Gnr 178, bnr 4, fnr 1) er solgt for kr 1.200.000 fra Randi Synnøve Bjørkeng til Odd Helge Stumberg (27.02.2017) Osdalen 6 (Gnr 201, bnr 8, seksjon 1) er solgt for kr 1.775.000 fra Tommy Lund til Alf Eirik Hanssen (28.02.2017)

Aremark kommune Gnr 18, bnr 92 er solgt for kr 523.050 fra Opplysningsvesenets Fond til Jan Tore Skofterud (03.02.2017) Gnr 46, bnr 10 er overdradd fra Tor Sletten til Kari Synnøve Sletten (15.02.2017) Gnr 23, bnr 129 er solgt for kr 1.650.000 fra Ole Michael Holth til Malin Berg og Andreas Akre Bogstrand (22.02.2017)

KILDE: STATENS KARTVERK

Eier du bolig?

Da trenger du forsikring.

Vi tar gjerne en prat med deg om dine forsikringsbehov.

Kontakt oss på 69196000 eller firmapost@berg-sparebank.no så avtaler vi et møte.

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

4

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

UKENS BOLIGER FRA JAN G. LILLEDAL AS

LILLEDAL.NO | TLF 69 21 18 80

LOKALKUNNSKAP SIDEN 1975

Sommerro – Innholdsrik og velholdt enebolig med 2 bad, 4 soverom og garasje

1

VISNING TIRSDAG 14/3 KL 16.15–17.15 PRISANT.: Kr. 2 290 000,- + omk.

OMK.: Ca. 2,6 % ADRESSE: Bygdeborgveien 14, 1793 Tistedal BRA/P-AREAL: 183 kvm /193 kvm TOMT: 598,6 kvm. Festet tomt.

BYGGEÅR: 1985 VISNING: Tirsdag 14/3 kl. 16.15–17.15 Eiendommen ligger i et veletablert og barnevennlig boligområde på Sommerro med egen fotballbane for lek og moro. Her er det gangavstand til barnehage og barne- og ungdomsskole, samt videregående skole.

Kort avstand til langåpne dagligvareforretninger, post i butikk og bensinstasjoner, samt bussforbindelse.

I tillegg er det koselige tur- og rekreasjonsområder.

Inneholder: 1etg.: Entré, hall, kjøkken, bad/wc, 3 soverom og spisestue/dagligstue med utgang til en delvis overbygd terrasse med gode solforhold.

Kjelleretg. m. utvendig trappenedgang: Kjellerstue, badstue med dusjnisje, separat wc, soverom, vaske­ rom og bod/trimrom. Loft med lagringsplass og en frittstående garasje med plass til 1 bil og en ­til­hørende bod.

MEGLER: Mats Lilledal. Mob.: 988 42 886 E-post: mats@lilledal.no

JAN G. LILLEDAL AS

Sentrum - Leilighet m/renoveringsbehov Bockramløkka brl. – 5. etg./loft

3

Rokke - Landlig enebolig. Utsikt.

Betydelig oppusset og innholdsrik

BUD MOTTATT PRISANT.: Kr. 390.000,- + omk.

ANDEL FELLESGJELD: Kr. 42.982,-.

TOTALT: Kr. 432.982,-.

OMK.: Kr. 1.060,- (ev. kr. 500,- HABO-medl.)

ADRESSE: Karl Johans gate 3, 1776 Halden BRA/P-AREAL: 22/22 kvm.

TOMT: Eiet tomt 2215 kvm.

BYGGEÅR: 1957 MND. FELLESUTG.: Kr 2.029,-.

VISNING: Etter avtale med megler.

MEGLER: Lene Gjelstad. Mob.: 401 67 299 E-post: lene@lilledal.no

PRISANT.: Kr. 2 490 000,- + omk.

OMK.: Ca 2,6 % ADRESSE: Rakkestadveien 511, 1764 Halden BRA/P-AREAL: 197/175 kvm.

TOMT: 897 kvm. Eiet tomt

BYGGEÅR: 1939. Tilbygg: 1982.

VISNING: Etter avtale med megler.

MEGLER: Mats Lilledal. Mob.: 988 42 886 E-post: mats@lilledal.no

JAN G. LILLEDAL AS SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

5

5

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

UKENS BOLIGER FRA JAN G. LILLEDAL AS

LILLEDAL.NO | TLF 69 21 18 80

LOKALKUNNSKAP SIDEN 1975

Tistedal - Liten enebolig på ­Kokkehaugen med renoveringsbehov

9

BUD KR 810.000 MOTTATT PRISANT.: Kr. 620.000,- + omk.

OMK.: Ca 2,6 % ADRESSE: Torpedalsvn. 18 B, 1792 Tistedal BRA/P-AREAL: 95/95 kvm.

TOMT: 345 kvm. Eiet tomt.

Brødløs - Selveierleil. i 2.etg. 124 kvm.

3 soverom. Vestvendt veranda

21

NY PRIS PRISANT.: Kr. 1 830 000,- + omk.

OMK.: Ca. 2,6 % FELLESUTG.: Kr 1.550,-/mnd.

ADRESSE: Dyrendalsveien 38, 1779 Halden BRA/P-AREAL: 128/124 kvm.

TOMT: Eiet

BYGGEÅR: 1903.

VISNING: Etter avtale med megler.

MEGLER: Lene Gjelstad. Mob.: 401 67 299 E-post: lene@lilledal.no

JAN G. LILLEDAL AS

JAN G. LILLEDAL AS

Lillebyåsen, Aremark - Rekkehusleil. oppusset 2016. Endeleilighet.

ETG.: 2 BYGGEÅR: 1934 VISNING: Etter avtale med megler.

MEGLER: Mats Lilledal. Mob.: 988 42 886 E-post: mats@lilledal.no

7

Sentrum nord - 3-roms toppleilighet over 2 plan med P-plass. Balkong.

7

BUD MOTTATT PRISANT.: Kr. 700 000,- + omk.

ANDEL FELLESGJELD: Kr. 92 861,TOTALPRIS: Kr. 792 861,OMK.: Kr. 1032,ADRESSE: Lillebyåsen 21 A, 1798 Aremark BRA/P-AREAL: 57/55 kvm. + 2 terrasser

TOMT: 1024 kvm. Selveiet fellestomt BYGGEÅR: 1988/1989 FELLESUTGIFTER: Kr. 4623,- pr. mnd MEGLER: Mats Lilledal.

Mob.: 988 42 886 E-post: mats@lilledal.no

JAN G. LILLEDAL AS

PRISANT.: Kr. 1 690 000,- + omk.

ANDEL FELLESGJ.: Ca. kr 92.000,OMK.: Ca. 2,6 % FELLESUTG.: Kr 2.051,-/mnd.

ADRESSE: Nils Ankers gate 3, 1776 Halden BRA/P-AREAL: 68/68 kvm.

TOMT: 443 kvm. Eiet tomt ETG.: 3. etg.

BYGGEÅR: Ca. 1900 VISNING: Etter avtale med megler.

MEGLER: Mats Lilledal. Mob.: 988 42 886 E-post: mats@lilledal.no

JAN G. LILLEDAL AS

Skal du selge bolig denne våren?

En god megler er din garanti for et godt salg. Boligsalg er kanskje den største økonomiske ­handelen du foretar deg.

Vi hos Jan G. Lilledal AS går til ­oppgaven med entusiasme og ydmykhet. Vi lover at din bolig vil bli behandlet med den respekt og ­kompetanse den fortjener.

Vi vil selge boligen din som om den var vår egen!

Vi selger kompetanse!

Ta kontakt med oss nå for et konkurranse­dyktig salgs­ tilbud på 69 21 18 80 eller firmapost@lilledal.no

JAN G. LILLEDAL AS SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

6

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Se ukens boliger fra DNB Eiendom DNB Eiendom – Hele Norges eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70

KARL JOHANSGATE BORETTSLAG

3 - roms leilighet i 1. etasje m/jordvarme

Praktisk leilighet i sentrum

Prisantydning 1 200 000 Andel fellesgjeld Totalt Omkostninger Adresse P-rom/Bra Byggeår Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

GRIMSRØDHØGDA

128 102 1 328 102 + omk.

8 088 Karl Johansgate 11 68/68 kvm 1949 5 769/mnd 2874 kvm eiet Leilighet

Tirs 14.03.17 kl 16-17 Frist medl. 16.03.17. kl 12 Velkommen!

KONTAKTPERSON Jan Erik Bakke Tlf: 901 60 380 jan.bakke@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 692 13 770

dnbeiendom.no

2 nyoppførte, tiltalende boliger i rekke med 3 soverom og alt på en flate

Prisantydning kr 2 850 000 Omkostninger Adresse

Kjøkken med hvitevarer, stue med vedovn, ekstra wc, stor terrasse, led belysning, eget vaskerom, 2 boder.

P-rom/Bra Byggeår Tomt

kr 7 722,Grimsrødhøgda 83 B og C, 1786 Halden Ca. 88/95 kvm 2017 1 282,5, selveiet

Eiendomstype

Leilighet

Tirsdag 14.03.2017 kl. 16.30 - 17.30 Velkommen!

KONTAKTPERSON Jan-Marcus Lilledal Tlf: 917 69 455 marcus.lilledal@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 692 13 770

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

dnbeiendom.no

7

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Linda Torp Skogli, tlf. 41 42 41 89 Lisbeth Paulsen, tlf. 69 21 37 70 Jan-Erik Bakke, tlf. 90 16 03 80 Jan-Marcus Lilledal, tlf. 91 76 94 55

BYBAKKEN 28

Se ukens boliger fra DNB Eiendom DNB Eiendom – Hele Norges eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70

Flott fritidseiendom med fin utsikt over Sponvika

Oppusset i 2015/2016

Prisantydning 3 100 000 Omkostninger Adresse P-rom/Bra Byggeår

78 722 Bybakken 28 48/48 kvm 1956

Tomt Eiendomstype

1798 kvm festet Hytte

Søndag 12.03.17 kl 13-15 Velkommen!

KONTAKTPERSON Jan Erik Bakke Tlf: 901 60 380 jan.bakke@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 692 13 770

MARCUS THRANES GATE II BORETTSLAG

3-roms leilighet - 2 etasje

Prisantydning Kr 950 000,Fellesgjeld Totalpris Omkostninger Adresse

sentralt beliggende

dnbeiendom.no

P-rom/Bra Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

Kr 255 496,Kr 1 205 496,- + omk Kr 8 088,Marcus thranes gt 39 1776 Halden 72/72 kvm Kr 4 442,-/mnd Felles eiet 5 339 kvm Andelsleilighet

Velkommen Onsdag 15.03.17 kl. 17.00 - 17.30.

KONTAKTPERSON Linda Torp Skogli Tlf: 414 24 189 linda.torp.skogli@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 692 13 770

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

dnbeiendom.no

8

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no

Lars-Håkon Nohr … Aleksander Nomell … Rita Eng … Cecilie Elnes … Jon Ivar Ask

Prisant.:

Bo og lev i fantastiske omgivelser!

4.500.000,- + omk Gimle-Bratner: Solrikt og fritt.

Innerst i blindvei inntil Venås- og Høiåsmarka!

Innholdsrik og velholdt familiebolig på en prakttomt! Her har man naturtomtens fordeler kombinert med at den både er usjenert og barnevennlig – og med sol hele dagen. Utsikten strekker seg fra Ertemarka i øst – helt til Sverige i syd.

Eiendommen har stor, usjenert terrasse, plen for ballspill, og med lek- og treningsmuligheter i skogen i bakkant.

Nær barnehager, skoler, ishall og butikk.

Boligen er sjelden inholdsrik med 3 store stuer, stort og moderne kjøkken, 2 bad/wc, badstue, vaskerom, 4 soverom (event. 5) Stor kjeller med bl.a. lekerom/ bordtennisrom, fyrrom/smørerom for ski, flere lagringsrom og disp.rom med utgang til terrenget i bakkant.

Dobbel garasje.

Adresse: Omkost.: Boligtype: Bra/P-rom: Tomt: Visning:

Asakveien 75b Kr 122 922 Enebolig, selveier 363 kvm/251 kvm 1501 kvm + andel vei Man 13/3 kl. 17.00–19.00 Velkommen!

Visning!

Ansvarlig megler Lars-Håkon Nohr tlf.: 90 60 98 09 lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

Selge bolig?

Vi har landets mest t­ ilfredse b ­ oligkunder.* * kundebarometer.com

Din eiendomsmegler

Lars-Håkon Nohr

Tlf: 906 09 809/ 69 21 19 52. E-post: lhn@aktiv.no Berg Sparebank E ­ iendomsmegling AS

Storgt. 10, 1771 Halden – Norges mest forutsigbare og personlige bolighandel

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no

Busterud

9

Lars-Håkon Nohr … Aleksander Nomell … Rita Eng … Cecilie Elnes … Jon Ivar Ask

Prisant.:

1.790.000,- + omk Nyoppusset 2-roms leilighet i Busterudgata Vest. 1.etg. L ­ ivsløpstandard. Heis.

Balkong.

Hele leiligheten er pussett opp i 2016 inkludert nytt kjøkken og nyoppusset bad. Flytt rett inn!

Adresse: Fellesgjeld: Totalt: Omkost.: Felleskost.: Boligtype: Bra/P-rom: Visning:

Busterudgata 12 – 1. etg.

Kr 12 667 Kr 1 682 667 Kr 4 932 Kr 3 042 pr mnd Andelsleilighet 62 kvm/62 kvm Etter avtale med megler.

Ansvarlig megler Lars-Håkon Nohr tlf.: 90 60 98 09 lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling

5

Prisant.:

Os

1.800.000,- + omk Os – Meget lekker og oppusset halvpart av tomannsbolig. 2 soverom.

Leiligheten ligger i 1.etg. i en klassisk, eldre trevilla kun ca. 500 m fra sentrum. Betydelig oppgradert med bl.a. nytt kjøkken og bad. Inneh. bl.a. kjøkken, flislagt bad og vaskerom. Kort gang­avstand til buss, lekeplasser, turområder, skole og butikk m.m.

Adresse: Fellesgjeld: Totalt: Omkost.: Felleskost.: Boligtype: Bra/P-rom: Visning:

Jørgen Bjelkes gate 7 Kr 0,Kr 1 800 000 Kr 52 722 Kr 370 pr mnd (Forsikring) Leilighet, eierseksjon 86 kvm/86 kvm Etter avtale med megler.

Ansvarlig megler Jon Ivar Ask tlf.: 98 04 44 21 jia@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling

2

Tistedal

Prisant.:

1.270.000,- + omk Pen og meget velholdt 3-roms leilighet med stor veranda, 1.etg. Stille og rolig strøk, innerst i blindvei på Tangen – Tistedal.

Leiligheten inneholder 2 soverom, pent kjøkken med spiseplass og stor stue/ spisestue med vedovn og utgang til stor overbygd veranda. I tillegg 3 boder.

Adresse: Fellesgjeld: Totalt: Omkost.: Felleskost.: Boligtype: Bra/P-rom: Visning:

Orødveien 32 Kr 172 707 Kr 1 442 707 Kr 4 932 Kr 3 959 pr mnd Andelsleilighet 67 kvm/67 kvm Etter avtale med megler.

Ansvarlig megler Lars-Håkon Nohr lhn@aktiv.no tlf.: 90 60 98 09 4

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

10

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no

Lars-Håkon Nohr … Aleksander Nomell … Rita Eng … Cecilie Elnes … Jon Ivar Ask

Prisant.:

Låby

1.250.000,- + omk Romslig leilighet med 3 soverom og innglasset balkong Romslig familieleilighet med 3 soverom. Kjøkken med plass til spisebord og romslig stue med utg. til innglasset balkong. Flislagt bad, r­ ehab. ca. 2006.

Beliggende i et populært bolig­område med kort vei til barnehage, barneskole, butikk og buss. Gang­ avstand til ungdomskole og Høgskolen i Østfold.

Adresse: Fellesgjeld: Totalt: Omkost.: Felleskost.: Boligtype: Bra/P-rom: Visning:

Låbyveien 47 b Kr 574 490 Kr 1 824 490 Kr 4 932 Kr 6 302 pr mnd Leilighet, borettslag 83 kvm/70 kvm Etter avtale med megler.

Ansvarlig megler Jon Ivar Ask tlf.: 98 04 44 21 jia@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling

6

Prisant.:

Låby

3.500.000,- + omk Foltmarsvei – Stor og velholdt enebolig med koselig hage. Garasje.

Solgt!!

Stor og velholdt enebolig med garasje. Oppr. oppført i én etasje, senere påbygd. Boligen God stand og godt vedlikeholdt. 2.etg. inneh. stue, kjøkken, bad, 2 soverom og gang. Egen inng. fra utsiden via trapp til balkong, og med inngangsdør fra denne. Solrik og attraktiv ­beliggenhet.

Adresse: Omkost.: Boligtype: Bra/P-rom: Tomt: Visning:

Foltmarsvei 2 Kr 97 922 Enebolig, selveier 177 kvm/175 kvm 842 kvm Etter avtale med megler.

Ansvarlig megler Jon Ivar Ask tlf.: 98 04 44 21 jia@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling

3

Selge bolig?

Kontakt meg for en kostnadsfri befaring av din ­eiendom!

Din eiendomsmegler

Jon Ivar Ask

Tlf: 980 444 21 / 69 21 19 50. E-post: jia@aktiv.no Berg Sparebank E ­ iendomsmegling AS

Storgt. 10, 1771 Halden – Norges mest forutsigbare og personlige bolighandel

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

11

Når samboeravtalen sier noe annet enn grunnboka Samboere skal også ha trygge rammer rundt privatøkonomien. Det får de i samboer­ avtalen. Særlig viktig er avtalen når skjøtet/grunnboka viser annen eierandel enn hva som er reelt. Dette kan bli satt på spissen hvis den ene parten går konkurs.

Aaa

Et tenkt eksempel: Et samboerpar er sameiere i boligen sin. De er registrert med en halvdel hver i grunn­ boka, men dette er ikke riktig eierbrøk. Partene har derfor skrevet og signert en samboer­ avtale hvor de riktige eier­ andelene fremkommer. Hun eier 65 % fordi hun har bidratt med egenkapitalen, og han eier 35 %. Samboeravtalen oppbevares i hjemmet. De er godt fornøyd med at de fikk skrevet avtalen slik de har blitt rådet til, og slår seg til ro med det. Samboeravtalen er juridisk bindende partene i mellom. Den legges til grunn ved et eventuelt samlivsbrudd.

Han går konk Problemet dukker opp flere år senere. I forbindelse med at hans personlige foretak gikk konkurs har han fått mange kreditorer på nakken. De for­ søker å tvangsinndrive midlene gjennom namsmannen.

Utlegg i grunnbokas eierandel Etter dekningsloven § 2–2 har kreditorene rett til dekning

i de formuesgodene som til­ hører han, og namsmannen tar utlegg i hans eierandel av boligen. Det vil si, nams­ mannen tar utlegg i det som er registrert i grunnboka som hans eierandel, og der står det jo 50 % andel og ikke den faktisk og korrekte andelen på 35 %. Namsmannen har da rent faktisk tatt utlegg i deler av hennes eierandel.

Hvis ikke annet eierforhold sannsynliggjøres Etter tvangsfullbyrdelses­ loven § 7–13 kan nemlig namsmannen ta utlegg i en ideell halvpart av boligen hvis ikke annet eierforhold blir sannsynliggjort. Så lenge eierforholdet ikke er nærme­ re angitt for namsmannen, skal namsmannen med andre ord legge til grunn at de eier boligen med en halvpart hver.

Namsmannen sjekker derfor grunnboka, og der står partene registrert med en halvpart hver. Et annet eierforhold er ikke blitt sannsynliggjort og utleggspantet blir registrert.

Holder samboeravtalen?

Men vi har jo samboeravtale tenker de kanskje, det er bare å fremlegge den i en klage så blir det rettet opp i, eller blir det det?

Namsmannen må da vurdere om eierforholdet er sannsynliggjort på grunnlag av ytterligere dokumentasjon, og om klagen tas til følge eller avvises. Utgangspunktet er at hvis klagen avvises, må dom­ stolene ta stilling til hva som er det sannsynlige eierforholdet ut fra bevisene som finnes.

Samboeravtalen kan avgjøre Men dette kan kreve én eller flere runder i rettsapparatet.

Hvis beregningen av eier­ andelene ikke kan dokumen­ teres, er det ikke alltid sik­ kert domstolene er enig i det partene har skrevet i samboer­ avtalen.

Hva nå? Kanskje blir det ikke et problem fordi mannen klarer å nedbetale kravene mot seg. Men det kan bli et problem om partene skal selge boligen eller gå fra hverandre.

Da skal hans panteregistrerte

utlegg dekkes gjennom salgs­ summen. Dekningen vil da overstige hans eierandel og spise av hennes eierandel.

Hun dekker da i realiteten deler av hans gjeld.

Det beste rådet for samboerne Hva kan man gjøre for ikke å komme i denne situasjonen?

Det beste rådet er selvfølge­ lig å registrere riktige eier­ andeler i skjøtet. Gjør man ikke det, er det generelle utgangspunktet at samboer­ avtalen må inneholde det reelle og riktige eierforholdet.

Ved denne vurderingen er det bevisene som er avgjørende.

Først og fremst bør man spare på dokumentasjonen som underbygger beregningene av eierandelene. Dette kan være gavebrev, dokumentasjon av bankinnskudd, med mer.

Tinglyse begrensning av fri rådighet over egen eierandel

pantsettelser, men verner ikke mot kreditorer ved tvangs­ fullbyrdelse.

Både samboeravtalen og urådighetserklæringen vil ha betydning som bevis for at eier­ forholdene ikke stemmer med grunnboka hvis namsmannen har besluttet utleggspant på feil grunnlag og en klage eller rettsrunde er nødvendig.

Vanskelig uten samboeravtale Hvis man ikke har en samboeravtale å vise til, men i etterkant forsøker å bevise for namsmannen og retts­ apparatet hva som er riktig eierbrøk, er det for sent å tenke på det man skulle ha gjort.

Bevisene vil avgjøre saken. I vårt eksempel står det i sam­ boeravtalen at eierbrøken var forskjellig fordi hun gikk inn med egenkapitalen. Samboer­ avtalen ville med andre ord være gull verdt.

Videre kan det være lurt å tinglyse en urådighets­ erklæring. En tinglyst urådig­ hetserklæring stanser frivillige

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

KILDE: HELP.NO

TILGANG TIL BOLIGAVISA

U K E 9 – MA R S 2 0 1 7

SELGE BOLIG?

Boligavisa distribuereres til over 11.000 husstander i Halden og Aremark – hver uke!

TILGANG TIL BOLIGAVISA

– hvor som helst og når som helst www.boligavisahalden.no

SIDE

4

3-roms leilighet i 2. etasje MARCUS THRANES GATE II BRL. SIDE

4

2 nyoppførte, tiltalende eneboliger i rekke GRIMSRØDHØGDA SIDE

8

Boligavisa – distribueres til 11.000 husstander HVER UKE! Fra byens mest aktive eiendomsmeglere

Selveierleilighet på endetomt. Carport SOLHEIM – NYBO SIDE

.

MED FORBEHOLD OM TRYKKFEIL

- hvor som helst og når som helst

Meget lekker halvpart av tomannsbolig OS

Rekkehusleilighet over 2 plan. Utsikt.

HAREKAS SIDE

10

Betydelig oppusset og landlig enebolig ROKKE

JAN G LILLEDAL AS

JAN G LILLEDAL AS

JAN G LILLEDAL AS

www.boligavisahalden.no

su vere nko m muni k asjo n. n o

SIDE

10