Boligavisa uke 13-2017

UKE 13 – MA R S 2017

SELGE BOLIG?

Boligavisa distribuereres til over 11.000 ­husstander i Halden og Aremark – hver uke!

TILGANG TIL BOLIGAVISA

– hvor som helst og når som helst www.boligavisahalden.no

SIDE

4

Hytte med båtplass og bilvei helt frem SKODSBERGÅSEN / AREMARK SIDE

4

Leilighet med innglasset balkong RODELØKKA

JAN G LILLEDAL AS SIDE

6

JAN G LILLEDAL AS

1-roms leilighet med utsikt. Sentralt MARCUS THRANES GATE II BRL. SIDE

6

Pen 2-roms leilighet i 4. etasje ØSTRE LIE III BORETTSLAG SIDE

9 JAN G LILLEDAL AS

Stor andelsleilighet med 3 soverom NÆRIDSRØD SIDE

8

Selveierleilighet – lave fellesutgifter FRIDHEIM – SENTRUM

2

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Stadig flere setter pris på ­Boligavisa.

Vi vokser oss større og når ut til enda flere NR. 15 – UKE 16 – APRIL 2016

Kanskje du lurer på hvorfor du ikke får Boligavisa hver uke? Det kan være ­fordi du har reservert deg mot ­reklame. Det kan du gjerne fortsette med. Selv når du ­ønsker ­Boligavisa. Det eneste du må gjøre er å kontakte oss. Så sørger vi for at den blir ­levert til deg også. Hver uke.

SELGE BOLIG?

Boligavisa distribuereres til over 11.000 husstander i Halden og Aremark – hver uke!

TILGANG TIL BOLIGAVISA

– hvor som helst og når som helst www.boligavisahalden.no

SIDE

4

Enebolig med grillstue og isolert uthus RISUM SIDE

3

Moderne bolig med alt på én flate GIMLE SIDE

7

Ja, takk!

Avklaring av forkjøpsrett

n Leilighet, Marcus Thranes gt. 39 Marcus Thranes gate II brl.

Fastpris: Kr 900 000,- + omk.

Fellesgjeld: Kr 255 496,n Leilighet, Karl Johans gate 1 Bockramløkka 1 Fastpris: Kr 530 000,- + omk.

Fellesgjeld: Kr 42 982,-

Få tilsendt Boligavisa gratis i postkassen hver uke: Bestill på boligavisahalden.no eller send SMS til 467 41 701 For deg som skal kjøpe eller selge bolig eller som bare liker å følge med.

Selveiet leilighet over 2 plan. 3 soverom.

BRØDLØS / HJORTSBERG SIDE

7

Enebolig med sokkeletg. 4 soverom. Garasje BRATNER / GIMLE

JAN G LILLEDAL AS SIDE

10

JAN G LILLEDAL AS

Praktisk leilighet – Banken Atrium SENTRUM SIDE

9

Pen 3-roms leilighet i 2. etasje. Garasje ØSTRE LIE I BORETTSLAG

JAN G LILLEDAL AS

Forhåndsavklaring av forkjøpsrett n Leilighet, Måstadveien 77 Måstad brl.

Prisantydning: Kr 1 050 000,- + omk.

Fellesgjeld: 620 486,n Leilighet, Båstadlundveien 71A Østre Lie III brl.

Prisantydning: Kr 950 000,- + omk.

Fellesgjeld: Kr 119 118,-

n Leilighet, Marcus Thranes gt 33 Marcus Thranes gate II brl.

Prisantydning: Kr 400 000,- + omk.

Fellesgjeld: Kr 131 710,-

Niels Stubsgt. 6, Postboks 574, 1754 Halden.

Tlf. 69 21 37 77 www.habo.no

Frist for våre medlemmer å melde forkjøpsrett: Torsdag 6/4 kl 12.00 SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

3

– Nye hus tåler ikke å stå ute Nye norske hus tåler ikke vær og vind like godt som eldre bygninger.

Enkelte nybygg kan begynne å råtne etter tre til fem år, advarer forskere.

TEKST: ROLF MAGNUS W. SÆTHER

I dag bygges norske hus gjerne i funkisstil, med miljøvennlige materialer og med god energi­ sparing.

– I utgangspunktet er alt dette positivt, men summen er en veldig økt belastning på fasaden, sier daglig leder Kolbjørn Mohn Jenssen i Mycoteam.

Rådgivningsselskapet Mycoteam utfører inspek­ sjoner med tanke på fukt, mugg og råteskader i boliger, næringsbygninger og offentlige bygninger. Jenssen er bekymret over utviklingen i byggebransjen.

– En rekke nye norske hus tåler rett og slett ikke å stå ute, sier Jenssen.

Hus med funkisutseende mangler ofte en viktig detalj, nemlig takutspringet.

– Et takutspring på 20–30 centimeter gir en veldig god beskyttelse for fasaden. Når det mangler, vil vannet renne ned langs veggen og øke faren for sopp­ og råteskader etter få år, sier Jenssen.

Bedre isolasjon i veggene holder stua god og varm og krymper strømregningen. Men utvendig er husene kaldere enn før.

– I gamle dager tørket ytterveggen av seg selv når man fyrte innendørs. Moderne

TAR SKADE: Mye fuktighet på veggen fører til soppvekst og misfarging. Særlig nye hus er utsatt.

hus er så godt isolert at ytterveggen forblir kald og våt lenger enn før. Både trehus og murhus er mer utsatt for skader når ytterveggen ofte er våt, sier Jenssen.

Mye fuktighet på veggen fører til soppvekst og mis­ farging. Etter hvert kan mur­ fasader sprekke, og trefasader kan råtne.

Dårligere maling Maling og murpuss skal beskytte ytterveggen mot naturkreftene. Men mange av de nye produktene er ikke gode nok, mener Jenssen, og får støtte fra Norsk institutt for bioøkonomi, NIBIO. – For å gjøre malingen mer miljøvennlig, har pålagte restriksjoner og direktiver ført

til at produsentene har måttet fjerne noen effektive, men miljøskadelige, stoffer. Selv om det jobbes intenst med nye kombinasjoner som står seg mot sopp, er dagens ma­ ling ofte mindre holdbar enn den vi hadde på 1970­tallet, sier treteknolog Lone Ross Gobakken ved NIBIO. Noen velger å ikke male huset i det hele tatt. Fasader i ubehandlet tre er trendy, men skaper nye utfordringer.

– Man må ha mye høyere kvalitet på utførelse og de­ taljering når man velger en umalt fasade. Alle detaljer må være perfekte og material­ valget må være riktig, ellers risikerer man at veggen blir for våt og begynner å råtne, sier Gobakken.

De som har murhus velger ofte tynne murpussystemer som de ikke kjenner egen­ skapene til.

– Resultatet kan bli at fasaden får begroing og blir stygg. I verste fall sprekker murpussen i skjøtene, sier Kolbjørn Mohn Jenssen i Mycoteam.

Råtner om få år Mange tar sjanser når de velger materialer til fasaden.

En typisk feil er at det som i utgangspunktet spesifiseres til «kjerneved» har store innslag av yteved, fordi ren kjerneved av furu er kostbart.

– Jeg ser mange nye høy­ hus kledd med furu, der 30 prosent av bordene er yteved, som har dårligere material­

(FOTO: Mycoteam)

kvalitet enn kjerneved. Når disse husene også mangler takutspring, kan det ikke gå bra. Jeg tipper at kledningen på disse husene vil begynne å råtne etter tre til fem år, sier Jenssen.

Folk som skal bygge hus i dag er opptatt av god utsikt.

Derfor bygges det gjerne på mer værutsatte steder enn før. Samtidig fører klima­ endringene med seg mer nedbør og vind i årene som kommer.

– Det er lett å skylde på klimaendringer, men det går minst like mye på valg av materialer, maling og husets utforming. Husfasader tåler mindre i dag enn tidligere, sier Jenssen.

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

4

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

UKENS BOLIGER FRA JAN G. LILLEDAL AS

LILLEDAL.NO | TLF 69 21 18 80

LOKALKUNNSKAP SIDEN 1975

1

Rodeløkka - Arealeffektiv og moderne leilighet i 1. etasje med romslig ­innglasset balkong, kort gangavstand til sentrum.

PRISANT.: Kr. 870 000,- + omk.

ANDEL FELLESGJELD: Kr. 237 481,-.

TOTALT: Kr. 1 107 481,-.

OMK.: Kr. 1.060,- (ev. kr. 500,- HABO-medl.)

ADRESSE: Rodeløkka 3, 1778 Halden BRA/P-AREAL: 48 kvm./34 kvm.

TOMT: 19840,2 kvm. Eiet tomt.

BYGGEÅR: 1972 FELLESUTG.: Kr 3090,-/mnd VISNING: Onsdag 4/4 kl. 17.15–18.15 Leiligheten ligger solrikt til i et gammelt ærverdig villaområde på toppen av Busterudkleiva. Høyt og fritt i terrenget og med gangavstand både til sentrum og Brødløs med et godt servicetilbud.

Beliggende i en høy 1. etasje og inneholder gang, bad, kjøkken, soverom og stue med utgang til inn­ glasset balkong. I tillegg kommer bod i kjeller.

MEGLER: Mats Lilledal. Mob.: 988 42 886 E-post: mats@lilledal.no

VISNING ONSDAG 4/4 KL 17.15–18.15

JAN G. LILLEDAL AS 1

Skodsbergåsen/Aremark - Hytte med båtplass og bilvei helt frem.

Attraktivt beliggende PRISANT.: Kr. 690 000,- + omk.

OMK.: Ca 2,6 % ADRESSE: Skodsbergåsen, 1798 Aremark BRA/P-AREAL: 50 kvm. / 45 kvm.

TOMT: Punktfestetomt BYGGEÅR: 2004 VISNING: Etter avtale med megler.

Beliggende på Skodsbergåsen hyttefelt i Aremark ca.

20 minutters kjøring fra Halden sentrum og under 10 minutter fra Aremark sentrum. Hytta ligger høyt, fritt og solrikt. Omkranset av et nydelig rekreasjons­ område. Båtplass i felles bryggeanlegg Hytta inneholder (via utvendig veranda): Entré/stue, kjøkkendel med spiseplass, toalettrom og soverom med utgang.

MEGLER: Mats Lilledal. Mob.: 988 42 886 E-post: mats@lilledal.no

JAN G. LILLEDAL AS 1

Atomveien 14 - Tiltalende og velholdt enebolig med flott utsikt mot ­sentrum, festningen og innseilingen.

KOMMER FOR SALG JAN G. LILLEDAL AS SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

5

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

UKENS BOLIGER FRA JAN G. LILLEDAL AS

LILLEDAL.NO | TLF 69 21 18 80

LOKALKUNNSKAP SIDEN 1975

Sentrum - Pen leilighet med gode solforhold og egen garasjeplass.

PRISANT.: Kr. 1 190 000,- + omk.

ANDEL FELLESGJELD: Kr. 391 612,-.

TOTALT: Kr. 1.586 566,-.

OMK.: Kr. 1.060,- (ev. kr. 500,- i HABO-medl.)

ADRESSE: Marcus Thranes gt 24, 1776 Halden BRA/P-AREAL: 60 kvm. / 60 kvm.

2

Rokke - Landlig enebolig. Utsikt.

Betydelig oppusset og innholdsrik

PRISANT.: Kr. 2 490 000,- + omk.

OMK.: Ca 2,6 % ADRESSE: Rakkestadveien 511, 1764 Halden BRA/P-AREAL: 197/175 kvm.

TOMT: 897 kvm. Eiet tomt

TOMT: 8370 kvm. Eiet tomt BYGGEÅR: 1951 VISNING: Etter avtale med megler.

MEGLER: Mats Lilledal.

Mob.: 988 42 886 E-post: mats@lilledal.no

JAN G. LILLEDAL AS

Lillebyåsen, Aremark - Rekkehusleil. oppusset 2016. Endeleilighet.

8

BYGGEÅR: 1939. Tilbygg: 1982.

VISNING: Etter avtale med megler.

MEGLER: Mats Lilledal. Mob.: 988 42 886 E-post: mats@lilledal.no

JAN G. LILLEDAL AS 10

Buerskogen - Hytte på Stenersrød hyttefelt med utsikt over Ørsjøen

2

SOLGT! PRISANT.: Kr. 700 000,- + omk.

ANDEL FELLESGJELD: Kr. 92 861,TOTALPRIS: Kr. 792 861,OMK.: Kr. 1032,ADRESSE: Lillebyåsen 21 A, 1798 Aremark BRA/P-AREAL: 57/55 kvm. + 2 terrasser

TOMT: 1024 kvm. Selveiet fellestomt BYGGEÅR: 1988/1989 FELLESUTGIFTER: Kr. 4623,- pr. mnd MEGLER: Mats Lilledal.

Mob.: 988 42 886 E-post: mats@lilledal.no

JAN G. LILLEDAL AS

PRISANT.: Kr. 890 000,- + omk.

OMK.: Ca 2,6 % ADRESSE: Stenersrød 16, 1766 Halden BRA/P-AREAL: 63/59 kvm.

TOMT: Punktestet. Kr. 2.419,- i festeavg. pr. år.

BYGGEÅR: 1973 MEGLER: Mats Lilledal. Mob.: 988 42 886 E-post: mats@lilledal.no

JAN G. LILLEDAL AS

Skal du selge bolig denne våren?

En god megler er din garanti for et godt salg. Boligsalg er kanskje den største økonomiske ­handelen du foretar deg.

Vi hos Jan G. Lilledal AS går til ­oppgaven med entusiasme og ydmykhet. Vi lover at din bolig vil bli behandlet med den respekt og ­kompetanse den fortjener.

Vi vil selge boligen din som om den var vår egen!

Vi selger kompetanse!

Ta kontakt med oss nå for et konkurranse­dyktig salgs­ tilbud på 69 21 18 80 eller firmapost@lilledal.no

JAN G. LILLEDAL AS SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

6

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Se ukens boliger fra DNB Eiendom DNB Eiendom – Hele Norges eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70

ØSTRE LIE III BORETTSLAG

Pen 2-roms leilighet i 4. et. populært område-Låby

Praktisk leilighet . Hvitevarer følger med leiligheten

Prisantydning 950 000 Andel fellesgjeld Totalt Omkostninger Adresse P-rom/Bra Byggeår Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

TISTEDAL - NÆRINGSLOKALE/2 LEILIGHETER

119 118 1 069 118 + omk.

8 088 Båstadlundveien 71A Leil. 43 46/60 kvm 1973 3 086/mnd 16546 kvm eiet Leilighet

Man.03.04.17 kl 17-17-30 frist medl 06.04.17 kl 12.00 Velkommen!

KONTAKTPERSON Jan Erik Bakke Tlf: 901 60 380 jan.bakke@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 692 13 770

Garasjeanlegg og vaskehall

Prisantydning kr 3 950 000,Omkostninger Adresse Bta 1. etg.

BRA/P-rom 2. etg.

Tomt

I tillegg tilhører ubebygget tomt - vurderes solgt samlet eller oppdelt/med eller uten leiekontrakter

dnbeiendom.no

Byggeår

kr 99 972,Fredriksfrydveien 2 1792 Tistedal 511 kvm næringsareal 175/171 kvm leiligheter Selveiet 606 kvm og 314 kvm ca 1923 tilbygg 1955/85

Etter avtale med megler.

Velkommen!

KONTAKTPERSON Jan-Marcus Lilledal Tlf: 917 69 455 marcus.lilledal@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 692 13 770

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

dnbeiendom.no

7

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Linda Torp Skogli, tlf. 41 42 41 89 Lisbeth Paulsen, tlf. 69 21 37 70 Jan-Erik Bakke, tlf. 90 16 03 80 Jan-Marcus Lilledal, tlf. 91 76 94 55

Se ukens boliger fra DNB Eiendom DNB Eiendom – Hele Norges eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70

MARCUS THRANES GATE II BORETTSLAG

1 roms leilighet med sentral beliggenhet

Prisantydning Kr 400 000,Andel fellesgjeld Totalt Omkostninger Adresse

3- etasje med utsikt

MÅSTAD BORETTSLAG

P-rom/Bra

Kr 131 710,Kr 531 710,- + omk.

Kr 8 088,Marcus Thranes gt 33 1776 Halden 28/30 kvm

Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

Kr 2 365/mnd Felles eiet 53 39 kvm Andelsleilighet

Tirsdag 04.04.17 kl 17.00 - 17.30.

Velkommen!

KONTAKTPERSON Linda Torp Skogli Tlf: 414 24 189 linda.torp.skogli@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 692 13 770

Utvendig nyrenovert rekkehus med 3 soverom og ny garasje

Prisantydning kr 1 450 000,Andel fellesgjeld Totalt Omkostninger Adresse

Veletablert og barnevennlig boligområde i blindvei - med kort vei til skog og mark

SENTRUM SYD

dnbeiendom.no

P-rom/Bra Byggeår Fellesutgifter Tomt - fellesareal Eiendomstype

kr 620 486,kr 2 070 486,- + omk. kr 8 088,Måstadveien 121 1793 Tistedal 101/111 kvm 1980 kr 5 115,- pr. mnd.

21 196,4 kvm, selveiet Rekkehus

Mandag 03.04.2017 kl 16.00 - 17.00 Velkommen!

KONTAKTPERSON Jan-Marcus Lilledal Tlf: 917 69 455 marcus.lilledal@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 692 13 770

dnbeiendom.no

Leilighet i tomannsbolig renovert 1998 med byggeskikkpris - 75 meter fra sjøen

Prisantydning Kr 2 450 000,Omkostninger Adresse

2 soverom og kontor/walk in garderobe - 1. etasje

P-rom/Bra Byggeår

Kr 62 472,Skippergata 13 1767 Halden 96/100 kvm 1880, renovert 1998

Tomt Eiendomstype

522 kvm, selveiet Tomannsbolig

Etter avtale med megler.

Velkommen!

KONTAKTPERSON Jan-Marcus Lilledal Tlf: 917 69 455 marcus.lilledal@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 692 13 770

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

dnbeiendom.no

8

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no

Bo moderne og sentralt på Fridheim

Lars-Håkon Nohr … Aleksander Nomell … Rita Eng … Cecilie Elnes … Jon Ivar Ask

Prisant.:

2.450.000,- + omk Delikat selveier med lave felles­ utgifter. 2 soverom, separat bad og vaskerom, stort kjøkken og med usjenert veranda.

God standard.

Velkommen til Fridheimveien – en stille gate like opp fra sentrum. Her er det kort gangavstand til bl.a. buss, b ­ utikker og servicetilbud i sentrum, samt til ­hyggelige turområder. Sameiet består av 8 selveide leiligheter på felles, eiet tomt.

Egen p-plass følger hver leilighet.

Adresse: Omkost.: Felleskost.: Boligtype: Bra/P-rom:

Fridheimveien 9G Kr 68 972 Kr 500,- pr mnd Leilighet, eierseksjon 80 kvm/75 kvm

Visning: Tirsdag 4/4 kl 16.30–17.30 Velkommen!

Visning!

Ansvarlig megler Lars-Håkon Nohr lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

Prisant.:

Tistedal – Måstad

1.050.000,- + omk Andelsleilighet i rekke med 3 ­sove­rom og liten hage ut mot s ­ kogen. ­Oppgradering/modernisering må ­påregens.

Bud ­mottatt

Adresse: Fellesgjeld: Totalt: Omkost.: Felleskost.: Boligtype: Bra/P-rom: Visning:

Måstadveien 77 Kr 624 279 Kr 1 674 279 Kr 1 032 Kr 5 265 pr mnd Leilighet, borettslag 112 kvm/112 kvm Etter avtale med megler.

Ansvarlig megler Rita Eng tlf.: 95 07 51 58 re@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden 4

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no

9

Lars-Håkon Nohr … Aleksander Nomell … Rita Eng … Cecilie Elnes … Jon Ivar Ask

Prisant.:

Prestebakke

1.450.000,- + omk Innholdsrik familiebolig med fin og innholdsrik planløsning.

Utsatt vedlikehold med ­moderniseringsbehov.

Boligen har stor tomt som ligger like ved turstier og lysløype. Samtidig er det kun ca. 100 meter til Prestebakke skole.

Adresse: Omkost.: Boligtype: Bra/P-rom: Tomt: Visning:

Prestebakkeveien 250 Kr 46 672,Enebolig, selveier 222 kvm/139 kvm 2.227 kvm festet Mandag 3/4 kl 16.30–17.30 Velkommen!

Visning!

Ansvarlig megler Lars-Håkon Nohr tlf.: 90 60 98 09 lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

Prisant.:

Næridsrød

1.100.000,- + omk Stor andelsleilighet med 3 soverom.

Moderniseringsbehov. God beliggenhet på Næridsrød med kort vei til butikker, skoler, turområder m.m.

Visning!

Adresse: Fellesgjeld: Totalt: Omkost.: Felleskost.: Boligtype: Bra/P-rom: Visning:

Blokkveien 2 Kr 336 491 Kr 1 436 491 Kr 4 932 Kr 4 748 pr mnd Leilighet, borettslag 93 kvm/79 kvm Onsdag 5/4 kl 16.30–17.30

Ansvarlig megler Jon Ivar Ask tlf.: 98 04 44 21 jia@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

10

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no

Lars-Håkon Nohr … Aleksander Nomell … Rita Eng … Cecilie Elnes … Jon Ivar Ask

Prisant.:

2-mannsbolig – Båstadlund

3.200.000,- + omk Hel tomannsbolig. Høy standard og med stor, eiet tomt. Rolig blindvei.

Visning!

To horisontalte leiligheter med meget god standard.

1. etg. er utleid. 2 .etg. bebos av selger og blir ledig for kjøper fra overtagelse. Betydelig ­påkostet tomannsbolig med bl.a. nyere kledning, vinduer, tak, el.anlegg, samt vann/kloakk. Flytt rett inn eller lei ut begge ­leiligheter! Stor tomt.

Adresse: Båstadlundveien 24 Omkost.: Kr 89 172 Boligtype: Tomannsbolig, selveier Bra/P-rom: 234 kvm/178 kvm Tomt: 1.902 kvm eiet Visning: Mandag 3/4 kl.16.30–17.30 Velkommen!

Ansvarlig megler Lars-Håkon Nohr tlf.: 90 60 98 09 lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling

2

Prisant.:

Bo intill skogkanten på Nybo!

2.650.000,- + omk Påkostet enebolig med dobbel garasje.

Alt på én flate, og med barnevennlig tomt inntil skogkanten mot Grimsrød­ høgda med turstier til Høiåsmarka!

Visning!

Gjennomgående renovert de senere år og fremstår som meget v ­ elholdt. Ny kledning, nye v ­ induer, etterisolering, taktekking, m.m. Innvendig er alle rom pusset opp. Flislagt bad med dusj/wc. Stort kjøkken. Stue/spisestue med utgang til ny terrasse.

Adresse: Omkost.: Boligtype: Bra/P-rom: Tomt: Visning:

Snarveien 9 Kr 73 982 Enebolig, selveier 116 kvm/116 kvm 1003 kvm eiet tomt Torsdag 30/3 kl. 16.30–17.30

Ansvarlig megler Lars-Håkon Nohr lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling

2

Prisant.:

Båstadlund

3.500.000,- + omk Velholdt og meget innholdsrik 50-talls­ villa på stor tomt med flott utsikt. Barne­ vennlig og solrikt. Dobbel garasje.

En sjelden anledning på Båstadlund-området. ­Tiltalende villa­eiendom med gode kvaliteter. ­Inneholder bl.a. 4–5 soverom, 3 stuer på rad, ­koselig spisekjøkken med egen utgang m.m. ­Frittstående dobbel garasje. Solrike og ­usjenerte uteplasser. Vid utsikt til festningen. Kort gang­ avstand til sentrum,samt skoler, buss og turterreng.

Adresse: Omkost.: Boligtype: Bra/P-rom: Tomt: Visning:

2

Søsterveien 17 Kr 97 922,Enebolig, selveier 231 kvm/219 kvm 1.908 kvm eiet tomt Etter avtale med megler.

Ansvarlig megler Lars-Håkon Nohr lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no

11

Lars-Håkon Nohr … Aleksander Nomell … Rita Eng … Cecilie Elnes … Jon Ivar Ask

Prisant.:

Oscarsgate 11 i Halden sentrum

8.200.000,- + omk Ærverdig kontor-/bolig-/­næringsbygg med mulig ­ytterligere utbyggings­ potensiale.

Meget velholdt og tradisjonsrik s ­ entrumsgård med få eiere siden byggmester Ernst Wilhelm Suhrke oppførte eiendommen rundt 1870–80.

Gågaten og off. kontorer like inntill. Nærhet til bus�­ stopp, parken, butikker og servicefunksjoner. Årlige leieinntekter utgjør i dag ved fullt utleie kr.

724 450,-. Gjennomgående i god stand.

Adresse: Oscarsgate 11 Omkost.: Kr 206 222,Eien.type: Næringsbygg. Eiet tomt på 838 kvm Bta/Bra: 1287 kvm / 1180 kvm Visning: Etter avtale med megler.

Ansvarlig megler Lars-Håkon Nohr tlf.: 90 60 98 09 lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling

2

Kongefaret

Prisant.:

1 SOLGT! 1 LEILIGHET IGJEN

2.700.000,- + omk Nyoppført og moderne v ­ ertikaldelt tomannsbolig på nye K ­ ongefaret.

Innflytningsklart i mars.

Moderne design og super planløsning. Selveier uten fellesutgifter – og med tiltalende standard. Kjøkken med integrerte hvitevarer. Flislagt, stort bad og eget vaskerom. 3 soverom m.m.

Velkommen til Kongefaret!

Adresse: Totalt: Omkost.: Boligtype: Bra/P-rom:

Kongefaret 21 Kr 2 700 000 Kun ca kr 10 000,Rekkehus, eierseksjon 105 kvm/100 kvm

Ansvarlig megler Lars-Håkon Nohr tlf.: 90 60 98 09 lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling

4

Selge bolig?

Vi har landets mest t­ ilfredse b ­ oligkunder.* * kundebarometer.com

Din eiendomsmegler

Lars-Håkon Nohr

Tlf: 906 09 809/ 69 21 19 52. E-post: lhn@aktiv.no Berg Sparebank E ­ iendomsmegling AS

Storgt. 10, 1771 Halden – Norges mest forutsigbare og personlige bolighandel

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

ORØDGRENDA

TISTEDAL

2A, 2B, 4A OG 4B

1 SOLGT

• 4 selveide boliger over 2 plan med tilhørende carport og bod.

• 115 kvm (BRA).

• 3 soverom.

• Kort vei til ny barnehage, Idd barneskole, Risum ungdomskole og dagligvarebutikk.

• Unik tur- og rekreasjonsløype på området • Pris kr 3.100.000

Prospekt på mobil: Send «bolig 291179000» til 09999

So m

Vårstien

Høstbakke

n

MED FORBEHOLD OM TRYKKFEIL

2. etg.

Ta kontakt med oss for mer informasjon!

Linda Torp Skogli, tlf. 69 21 37 80, mob. 41 42 41 89 – linda.torp.skogli@dnb-eiendom.no DNB Eiendom Halden

su vere nko m muni k asjo n. n o

1. etg.

erroveien

veien

4 moderne og selveide leiligheter over 2 plan med carport

m

Øberg

Salget er igang!

S o mme rro