Boligavisa Halden uke 47

UKE 47 – NO V EMBER 2017

SELGE BOLIG?

Boligavisa distribuereres til over 11.000 ­husstander i Halden og Aremark – hver uke!

SIDE

4

Arkitekttegnet selveier. Senumsnært FRIDHEIM

SIDE

4-roms leilighet i 3. etg. Heis.

GENERAL SPØRCKS GT. – OS

6

TILGANG TIL BOLIGAVISA

– hvor som helst og når som helst www.boligavisahalden.no

2

BOLIGAVISA | BOLIGER I H A LDEN OG A REMA RK

Stadig flere setter pris på ­Boligavisa.

Vi vokser oss større og når ut til enda flere

Ja, takk!

Få tilsendt Boligavisa gratis i postkassen hver uke: Bestill på boligavisahalden.no eller send SMS til 467 41 701 For deg som skal kjøpe eller selge bolig eller som bare liker å følge med.

U KE 43 – O KTO BER 2017

Kanskje du lurer på hvorfor du ikke får Boligavisa hver uke? Det kan være ­fordi du har reservert deg mot ­reklame. Det kan du gjerne fortsette med. Selv når du ­ønsker ­Boligavisa. Det eneste du må gjøre er å kontakte oss. Så sørger vi for at den blir ­levert til deg også. Hver uke.

SELGE BOLIG?

Boligavisa distribuereres til over 11.000 husstander i Halden og Aremark – hver uke!

TILGANG TIL BOLIGAVISA

– hvor som helst og når som helst www.boligavisahalden.no

SIDE

3

SIDE

Villaeiendom på stor og solrik tomt STRUPE / WATVEDT

SIDE

Enebolig med 4 soverom og garasje BILLEBAKKEN TERRASSE

7

Gjør som mer enn 5000 andre:

Bli medlem i HABO

Det koster lite å være medlem sammenlignet med den fordelen du har den dagen du finner drømmeboligen i et tilknyttet borettslag. Medlemskapet gir i tillegg rabatter når du handler hos samarbeidspartnere. Se habo.no. * Husk å aktivere medlemskortet på habo.no

Tlf.: 69 21 37 77 e-post: habo@habo.no

Fordelskortet gir deg en unik kombinasjon av forkjøpsrett på bolig og rabatter hos utvalgte leverandører

Avklaring av forkjøpsrett n Leilighet, Busterudgata 12 Busterudgata Vest brl.

Fastpris: Kr 1 825 000,- + omk.

Fellesgjeld: Kr 12 262,n Leilighet, Refneveien 40A Refne brl.

Fastpris: Kr 1 300 000,- + omk.

Fellesgjeld: Kr 380 737,-

n Leilighet, Glenneveien 46 Glenne II brl.

Fastpris: Kr 1 265 000,- + omk.

Fellesgjeld: Kr 492 955,Niels Stubsgt. 6, Postboks 574, 1754 Halden.

Tlf. 69 21 37 77 www.habo.no

Frist for våre medlemmer å melde forkjøpsrett: Torsdag 30/11 kl. 12.00 SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

BOLIGAVISA | BOLIGER I HALDEN OG AREMARK

Vi lar oss lure av laminat

3

PERFEKT HOS PERGO: Designavdelingen hos laminatgiganten Pergo henter inspirasjon fra naturen og fra trendbildet i samfunnet.

– Vi skal alltid lage vakre og robuste gulv, sier global merkevaresjef hos Pergo, Lotta Sundén.

Moderne laminatgulv likner så mye på treverk at det nesten er umulig å se forskjell. Det er fordi det satses alt på kvalitet og dekor.

TEKST: ROBERT WALMANN/IFI.NO Dagens teknologi gjør at lami­ natgulvene er nær ved å overgå naturens eget mønster og uttrykk.

Det skjer fordi gulvdesignere fin­ studerer naturens strukturer før de skaper noe som ser enda bedre ut.

Hver minste detalj Impregnert papir preges inn i fiber­ plater og resultatet blir planker som både ser og føles ut som her­ skapelige tregulv. Det handler om å gjenskape treverkets dype furer ned til hver minste detalj.

Reiser verden rundt – Våre gulvdesignere henter inspi­ rasjon fra naturen. Når nye treslag skal utvikles i laminatgulv er det spesielt viktig at det ser så likt ut som mulig. Men Pergos designere finner også inspirasjon ved å reise rundt i verden på jakt etter frem­ tidens trender, sier Lotta Sundén.

Hun er global merkevaresjef hos Pergo, selskapet som fant opp laminatgulvet.

Lett å like – Vårt mål er alltid å skape vakre gulv som folk kan leve lenge med.

POPULÆRE GULV: Ifjor ble det solgt nær 5 millioner kvadratmeter laminat i Norge.

Det viser tall fra Prognosesenteret. Det er 7,2 prosent mer enn året før. (Foto Pergo) Vi vet at kundene velger gulv basert på utseende, hvor enkelt det er å legge, og at gulvet skal være enkelt å vedlikeholde, sier Sundén.

Lett å tro det er tre Lill­Ann Mo, salgssjef for konsumentmarkedet til Tarkett, forteller at det har skjedd mye de siste årene når det kommer til design og produksjonsutvikling av laminat.

– Selve overflaten og papiret vi designer på er blitt bedre. Nå er det

ikke lenger kalde, glatte overflater.

Vi er også flinkere til å variere og skape design som ser mer auten­ tisk ut. Selv drevne folk i bransjen må ned og kjenne for å se at det et laminatgulv de går på, sier hun.

Som å redigere et bilde Lene Lillejord, markedssjef hos Gerflor, forteller at deres laminat­ gulv er bygget slik at strukturen i toppsjiktet er synkronisert med dekormønsteret.

ROBUST LØSNING: Laminatgulv er svært slitesterke og det er ikke så lett å få riper i dem, sier Lene Lillejord hos Gerflor.

(Foto: Gerflor) – Da får du den dybden og ektheten som gjør at det nærmest er umulig å se at det ikke er tre.

Den synkroniserte effekten for­ sterker mønstret og gir et eks­ klusivt og lekkert laminatgulv.

Tidligere kjøpte man ulike dekor­ mønstre fra en bildebank. På vår fabrikk utvikles nye dekormønstre digitalt. Det blir som å redigere et bilde i Photoshop. Du kan lage nær sagt hva som helst, sier hun.

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

4

BOLIGAVISA | BOLIGER I H A LDEN OG A REMA RK

Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no

Nydelig selveier på Fridheim!

Lars-Håkon Nohr … Aleksander Nomell … Rita Eng … Cecilie Elnes … Jon Ivar Ask

Prisant.:

2.680.000,- + omk Lekker, arkitekttegnet selveier fra 2006. Meget lave fellesutgifter.

Sentrumsnært og rolig.

P-plass.

Velkommen til en meget delikat og ­tiltalende leilighet beliggende i et ­veldrevet, privat sameie på Fridheim.

2 soverom, separat bad og vaskerom.

Romslig kjøkken med spiseplass.

Stue med utgang til overbygd veranda.

Boder.

Adresse: Fridheimveien 9E Fellesgjeld: Kr 0,Omkost.: Kr 74 722 Felleskost.: Kr 500 pr mnd Boligtype: Leilighet, eierseksjon Bra/P-rom: 83 kvm/80 kvm Visning: Tirsdag 28/11 kl 16.00–17.00 Velkommen!

Visning!

Ansvarlig megler Lars-Håkon Nohr tlf.: 90 60 98 09 lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

Rodeløkka

Prisant.:

1.950.000,- + omk Rålekker 4-roms med super standard.

Totaltoppusset. Stor vestvendt glass­ veranda. Fyring inkludert! Langblokka på Rodeløkka, 3. etg.

Meget ­påkostet leilighet. Fellesutg. inkl. både fyring og varmtvann, komm. avg. og f­ orsikring, kabel-TV + internett, andel fellesgjeld, vaktmester m.m.

Hall, 3 soverom, nytt flislagt bad, nytt wc og nytt vaskerom. Stort kjøkken med integr. hvitevarer.

Romslig stue/spisestue med utgang til vestvendt innglasset veranda. Bod i leiligheten og boder i kjeller. Garasje/carport etter ansienitet.

Adresse: Fellesgjeld: Totalt: Omkost.: Felleskost.: Bra/P-rom: Visning:

2

Rodeløkka 5b Kr 364 359 Kr 2 314 359 Kr 10 557 Kr 5 909 pr mnd ink fyring 120 kvm/92 kvm Etter avtale med megler

Ansvarlig megler Lars-Håkon Nohr tlf.: 69 21 19 50 lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

BOLIGAVISA | BOLIGER I HALDEN OG AREMARK

Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no

5

Lars-Håkon Nohr … Aleksander Nomell … Rita Eng … Cecilie Elnes … Jon Ivar Ask

Prisant.:

Prestebakke

1.250.000,-,- + omk Innholdsrik familiebolig med fin og innholdsrik planløsning. Utsatt vedlikehold med ­moderniseringsbehov.

Bud ­mottas!

Boligen har stor tomt som ligger like ved turstier og lysløype. Samtidig er det kun ca. 100 meter til Prestebakke skole.

Adresse: Omkost.: Boligtype: Bra/P-rom: Tomt: Visning:

Prestebakkeveien 250 Kr 41 672,Enebolig, selveier 222 kvm/139 kvm 2.227 kvm festet Etter avtale med megler.

Ansvarlig megler Lars-Håkon Nohr tlf.: 90 60 98 09 lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling 9

Prisant.:

Busterud

1.850.000,- + omk Meget pen ­endeleilighet i 3. etasje med ­balkong. Adkomst med heis

SOLGT!

Sentral og populær beliggenhet på nordsiden i sentrum med umiddelbar nærhet til bl.a. dagligvare­ butikk, gågaten med butikker og kafeer samt offentlig transport. Busterudgata Vest er et meget vel­renommert borettslag. En tiltalende l­eilighet med kjøkken med egen spiseplass og romslig stue med utgang til balkong. Leiligheten er pent pusset opp.

Ingen terskler mellom rommene i leiligheten.

Adresse: Fellesgjeld: Totalt: Omkost.: Felleskost.: Boligtype: Bra/P-rom:

Busterudgata 12 Kr 12 716 Kr 1 862 716 Kr 4 932 Kr 3 169 pr mnd Leilighet, borettslag 67 kvm/64 kvm

Ansvarlig megler Jon Ivar Ask tlf.: 98 04 44 21 jia@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling

7

Selge bolig?

Vi har landets mest t­ ilfredse b ­ oligkunder.* * kundebarometer.com

Din eiendomsmegler

Lars-Håkon Nohr

Tlf: 906 09 809/ 69 21 19 52. E-post: lhn@aktiv.no Berg Sparebank E ­ iendomsmegling AS

Storgt. 10, 1771 Halden – Norges mest forutsigbare og personlige bolighandel

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

6

BOLIGAVISA | BOLIGER I H A LDEN OG A REMA RK

Se ukens boliger fra DNB Eiendom DNB Eiendom – Hele Norges eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70

GENERAL SPØRCKS GATE 9

Nyetablert, moderne 4-roms selveietleilighet

Prisantydning Kr 3 750 000,Omkostninger Adresse

3.etasje med heis - sentral beliggende på Os.

REPSLAGERGATA 19

P-rom

ca. 2,6% av kjøpesum General Spørcks gate 9 1777 Halden 104 kvm

Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

1908,-/mnd Felles eiet 3 052 kvm Selveiet leilighet

Visning etter avtale med megler.

KONTAKTPERSON Linda Torp Skogli Tlf: 414 24 189 linda.torp.skogli@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 692 13 770

Flott, tiltalende 3-roms selveierleilighet med stor veranda på 37 kvm

Prisantydning Kr 3 490 000,Andel fellesgjeld Totalt Omkostninger Adresse

3 . etasje med heis - egen parkeringsplass med strømuttak - sentralt beliggende

LÅBY

dnbeiendom.no

P-rom/Bra

Kr 32 376,Kr 3 522 376,- + omk.

Ca. 2,6% av kjøpesum.

Repslagergata 19 1776 Halden 93/99 kvm

Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

Kr 3 103,-/mnd Felles eiet. 1 990 kvm Selveiet leilighet

Etter avtale med megler.

KONTAKTPERSON Linda Torp Skogli Tlf: 414 24 189 linda.torp.skogli@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 692 13 770

dnbeiendom.no

Oppusset enebolig med utleieleilighet i underetasjen

Prisantydning Kr 3 950 000,Omkostninger Adresse

En innholdsrik bolig beliggende i veletablert boligområde med ca. 2 km gange ned til Halden sentrum

P-rom/Bra Byggeår

Ca. 2,6% av kjøpesum Båstadlundveien 37 1781 Halden 196/215 kvm 1967

Tomt, selveiet Eiendomstype

1 345,6 kvm Enebolig

Etter avtale

KONTAKTPERSON Jan-Marcus Lilledal Tlf: 917 69 455 marcus.lilledal@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 692 13 770

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

dnbeiendom.no

7

BOLIGAVISA | BOLIGER I HALDEN OG AREMARK

Linda Torp Skogli, tlf. 41 42 41 89 Lisbeth Paulsen, tlf. 69 21 37 70 Jan-Erik Bakke, tlf. 90 16 03 80 Jan-Marcus Lilledal, tlf. 91 76 94 55

RODELØKKA

Se ukens boliger fra DNB Eiendom DNB Eiendom – Hele Norges eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70

Oppusset leilighet med innglasset balkong og helt nytt bad - 3. etasje med heis

Prisantydning Kr 970 000,Andel fellesgjeld Totalt Omkostninger Adresse

En lettstelt og trivelig leilighet i attraktivt boligområde med gangavstand ned til Halden sentrum

OLAV V'S GATE 1 -

P-rom/Bra Byggeår Fellesutgifter Tomt - selveiet Eiendomstype

Kr 232 270,Kr 1 202 270,- + omk.

Kr 8 088,Rodeløkka 3 1778 Halden 33/49 kvm 1972 Kr 3 082,- pr. mnd.

18 362,4 kvm fellesareal Andelsleilighet

Etter avtale

KONTAKTPERSON Jan-Marcus Lilledal Tlf: 917 69 455 marcus.lilledal@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 692 13 770

Fin leilighet i sentrum - 3. etg. - heis

Prisantydning 1 725 000 Andel fellesgjeld Totalt Omkostninger Adresse P-rom/Bra Byggeår Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

Utsikt til Fredriksten festning

DAMVEIEN 3

dnbeiendom.no

15 640 1 740 640 + omk.

Ca 2,6 % Olav V gate 1, 1767 Halden 55/55 kvm 1890/1991 2 208/mnd 2 268 kvm , eiet Leilighet, selveier

Mandag 27.11.2017 kl 17 - 18 Velkommen!

KONTAKTPERSON Jan Erik Bakke Tlf: 901 60 380 jan.bakke@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 692 13 770

dnbeiendom.no

Koselig enebolig med stor skjermet tomt - garasje - Grimsrødhøgda/Solheim

Prisantydning Kr 2 250 000,Omkostninger Adresse

Garasje tilknyttet boligen - opparbeidet hage

P-rom/Bra

ca. 2,6% av kjøpesum Damveien 3, 1791 Tistedal 80/185 kvm

Tomt Eiendomstype

Eiet. 1 015 kvm Enebolig

Etter avtale med megler.

KONTAKTPERSON Linda Torp Skogli Tlf: 414 24 189 linda.torp.skogli@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 692 13 770

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

dnbeiendom.no

3eter

AUGUSTABORG Visning etter avtale med megler.

leiligh igjen

INNFLYTTING FØRSTE UKE I JANUAR

2. ETG.

L101 (101 kvm)

LEDIG

L201 (101 kvm) SOLGT!

Ta kontakt med oss for mer informasjon!

DNB Eiendom Halden, Jan Erik Bakke, tlf. 69 21 37 80, mob. 901 60 380

Prosjektet er ført i regi av Sarpsborg og Omegns Boligbyggelag, Tlf. 69 13 10 00

L102 (73 kvm)

LEDIG

L202 (73 kvm)

SOLGT!

L103 (101 kvm) SOLGT! L203 (101 kvm)

LEDIG

suve renko mm un ikas jon . n o

OVERSIKT OVER SOLGTE LEILIGHETER: 1. ETG.

MED FORBEHOLD OM TRYKKFEIL

6 leiligheter med spennende utforming og moderne løsninger. 2 eller 3 soverom.

Parkeringskjeller med heis og eget jordvarmeanlegg m.m.