UKE 47 – NO V EMBER 2017
SELGE BOLIG?
Boligavisa distribuereres til over 11.000 husstander i Halden og Aremark – hver uke!
SIDE
4
Arkitekttegnet selveier. Senumsnært FRIDHEIM
SIDE
4-roms leilighet i 3. etg. Heis. GENERAL SPØRCKS GT. – OS
6
TILGANG TIL BOLIGAVISA
– hvor som helst og når som helst www.boligavisahalden.no
2
BOLIGAVISA | BOLIGER I H A LDEN OG A REMA RK
Stadig flere setter pris på Boligavisa. Vi vokser oss større og når ut til enda flere
Ja, takk!
Få tilsendt Boligavisa gratis i postkassen hver uke: Bestill på boligavisahalden.no eller send SMS til 467 41 701 For deg som skal kjøpe eller selge bolig eller som bare liker å følge med.
U KE 43 – O KTO BER 2017
Kanskje du lurer på hvorfor du ikke får Boligavisa hver uke? Det kan være fordi du har reservert deg mot reklame. Det kan du gjerne fortsette med. Selv når du ønsker Boligavisa. Det eneste du må gjøre er å kontakte oss. Så sørger vi for at den blir levert til deg også. Hver uke.
SELGE BOLIG?
Boligavisa distribuereres til over 11.000 husstander i Halden og Aremark – hver uke!
TILGANG TIL BOLIGAVISA
– hvor som helst og når som helst www.boligavisahalden.no
SIDE
3
SIDE
Villaeiendom på stor og solrik tomt STRUPE / WATVEDT
SIDE
Enebolig med 4 soverom og garasje BILLEBAKKEN TERRASSE
7
Gjør som mer enn 5000 andre:
Bli medlem i HABO
Det koster lite å være medlem sammenlignet med den fordelen du har den dagen du finner drømmeboligen i et tilknyttet borettslag. Medlemskapet gir i tillegg rabatter når du handler hos samarbeidspartnere. Se habo.no. * Husk å aktivere medlemskortet på habo.no
Tlf.: 69 21 37 77 e-post: habo@habo.no
Fordelskortet gir deg en unik kombinasjon av forkjøpsrett på bolig og rabatter hos utvalgte leverandører
Avklaring av forkjøpsrett n Leilighet, Busterudgata 12 Busterudgata Vest brl. Fastpris: Kr 1 825 000,- + omk. Fellesgjeld: Kr 12 262,n Leilighet, Refneveien 40A Refne brl. Fastpris: Kr 1 300 000,- + omk. Fellesgjeld: Kr 380 737,-
n Leilighet, Glenneveien 46 Glenne II brl. Fastpris: Kr 1 265 000,- + omk. Fellesgjeld: Kr 492 955,Niels Stubsgt. 6, Postboks 574, 1754 Halden. Tlf. 69 21 37 77 www.habo.no
Frist for våre medlemmer å melde forkjøpsrett: Torsdag 30/11 kl. 12.00 SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE
BOLIGAVISA | BOLIGER I HALDEN OG AREMARK
Vi lar oss lure av laminat
3
PERFEKT HOS PERGO: Designavdelingen hos laminatgiganten Pergo henter inspirasjon fra naturen og fra trendbildet i samfunnet. – Vi skal alltid lage vakre og robuste gulv, sier global merkevaresjef hos Pergo, Lotta Sundén.
Moderne laminatgulv likner så mye på treverk at det nesten er umulig å se forskjell. Det er fordi det satses alt på kvalitet og dekor.
TEKST: ROBERT WALMANN/IFI.NO Dagens teknologi gjør at lami natgulvene er nær ved å overgå naturens eget mønster og uttrykk. Det skjer fordi gulvdesignere fin studerer naturens strukturer før de skaper noe som ser enda bedre ut.
Hver minste detalj Impregnert papir preges inn i fiber plater og resultatet blir planker som både ser og føles ut som her skapelige tregulv. Det handler om å gjenskape treverkets dype furer ned til hver minste detalj.
Reiser verden rundt – Våre gulvdesignere henter inspi rasjon fra naturen. Når nye treslag skal utvikles i laminatgulv er det spesielt viktig at det ser så likt ut som mulig. Men Pergos designere finner også inspirasjon ved å reise rundt i verden på jakt etter frem tidens trender, sier Lotta Sundén. Hun er global merkevaresjef hos Pergo, selskapet som fant opp laminatgulvet.
Lett å like – Vårt mål er alltid å skape vakre gulv som folk kan leve lenge med.
POPULÆRE GULV: Ifjor ble det solgt nær 5 millioner kvadratmeter laminat i Norge. Det viser tall fra Prognosesenteret. Det er 7,2 prosent mer enn året før. (Foto Pergo) Vi vet at kundene velger gulv basert på utseende, hvor enkelt det er å legge, og at gulvet skal være enkelt å vedlikeholde, sier Sundén.
Lett å tro det er tre LillAnn Mo, salgssjef for konsumentmarkedet til Tarkett, forteller at det har skjedd mye de siste årene når det kommer til design og produksjonsutvikling av laminat. – Selve overflaten og papiret vi designer på er blitt bedre. Nå er det
ikke lenger kalde, glatte overflater. Vi er også flinkere til å variere og skape design som ser mer auten tisk ut. Selv drevne folk i bransjen må ned og kjenne for å se at det et laminatgulv de går på, sier hun.
Som å redigere et bilde Lene Lillejord, markedssjef hos Gerflor, forteller at deres laminat gulv er bygget slik at strukturen i toppsjiktet er synkronisert med dekormønsteret.
ROBUST LØSNING: Laminatgulv er svært slitesterke og det er ikke så lett å få riper i dem, sier Lene Lillejord hos Gerflor. (Foto: Gerflor) – Da får du den dybden og ektheten som gjør at det nærmest er umulig å se at det ikke er tre. Den synkroniserte effekten for sterker mønstret og gir et eks klusivt og lekkert laminatgulv. Tidligere kjøpte man ulike dekor mønstre fra en bildebank. På vår fabrikk utvikles nye dekormønstre digitalt. Det blir som å redigere et bilde i Photoshop. Du kan lage nær sagt hva som helst, sier hun.
SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE
4
BOLIGAVISA | BOLIGER I H A LDEN OG A REMA RK
Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no
Nydelig selveier på Fridheim!
Lars-Håkon Nohr … Aleksander Nomell … Rita Eng … Cecilie Elnes … Jon Ivar Ask
Prisant.:
2.680.000,- + omk Lekker, arkitekttegnet selveier fra 2006. Meget lave fellesutgifter. Sentrumsnært og rolig. P-plass. Velkommen til en meget delikat og tiltalende leilighet beliggende i et veldrevet, privat sameie på Fridheim. 2 soverom, separat bad og vaskerom. Romslig kjøkken med spiseplass. Stue med utgang til overbygd veranda. Boder. Adresse: Fridheimveien 9E Fellesgjeld: Kr 0,Omkost.: Kr 74 722 Felleskost.: Kr 500 pr mnd Boligtype: Leilighet, eierseksjon Bra/P-rom: 83 kvm/80 kvm Visning: Tirsdag 28/11 kl 16.00–17.00 Velkommen!
Visning!
Ansvarlig megler Lars-Håkon Nohr tlf.: 90 60 98 09 lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden
Rodeløkka
Prisant.:
1.950.000,- + omk Rålekker 4-roms med super standard. Totaltoppusset. Stor vestvendt glass veranda. Fyring inkludert! Langblokka på Rodeløkka, 3. etg. Meget påkostet leilighet. Fellesutg. inkl. både fyring og varmtvann, komm. avg. og f orsikring, kabel-TV + internett, andel fellesgjeld, vaktmester m.m. Hall, 3 soverom, nytt flislagt bad, nytt wc og nytt vaskerom. Stort kjøkken med integr. hvitevarer. Romslig stue/spisestue med utgang til vestvendt innglasset veranda. Bod i leiligheten og boder i kjeller. Garasje/carport etter ansienitet. Adresse: Fellesgjeld: Totalt: Omkost.: Felleskost.: Bra/P-rom: Visning:
2
Rodeløkka 5b Kr 364 359 Kr 2 314 359 Kr 10 557 Kr 5 909 pr mnd ink fyring 120 kvm/92 kvm Etter avtale med megler
Ansvarlig megler Lars-Håkon Nohr tlf.: 69 21 19 50 lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling
SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE
BOLIGAVISA | BOLIGER I HALDEN OG AREMARK
Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no
5
Lars-Håkon Nohr … Aleksander Nomell … Rita Eng … Cecilie Elnes … Jon Ivar Ask
Prisant.:
Prestebakke
1.250.000,-,- + omk Innholdsrik familiebolig med fin og innholdsrik planløsning. Utsatt vedlikehold med moderniseringsbehov.
Bud mottas!
Boligen har stor tomt som ligger like ved turstier og lysløype. Samtidig er det kun ca. 100 meter til Prestebakke skole. Adresse: Omkost.: Boligtype: Bra/P-rom: Tomt: Visning:
Prestebakkeveien 250 Kr 41 672,Enebolig, selveier 222 kvm/139 kvm 2.227 kvm festet Etter avtale med megler.
Ansvarlig megler Lars-Håkon Nohr tlf.: 90 60 98 09 lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling 9
Prisant.:
Busterud
1.850.000,- + omk Meget pen endeleilighet i 3. etasje med balkong. Adkomst med heis
SOLGT!
Sentral og populær beliggenhet på nordsiden i sentrum med umiddelbar nærhet til bl.a. dagligvare butikk, gågaten med butikker og kafeer samt offentlig transport. Busterudgata Vest er et meget velrenommert borettslag. En tiltalende leilighet med kjøkken med egen spiseplass og romslig stue med utgang til balkong. Leiligheten er pent pusset opp. Ingen terskler mellom rommene i leiligheten. Adresse: Fellesgjeld: Totalt: Omkost.: Felleskost.: Boligtype: Bra/P-rom:
Busterudgata 12 Kr 12 716 Kr 1 862 716 Kr 4 932 Kr 3 169 pr mnd Leilighet, borettslag 67 kvm/64 kvm
Ansvarlig megler Jon Ivar Ask tlf.: 98 04 44 21 jia@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling
7
Selge bolig?
Vi har landets mest t ilfredse b oligkunder.* * kundebarometer.com
Din eiendomsmegler
Lars-Håkon Nohr
Tlf: 906 09 809/ 69 21 19 52. E-post: lhn@aktiv.no Berg Sparebank E iendomsmegling AS
Storgt. 10, 1771 Halden – Norges mest forutsigbare og personlige bolighandel
SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE
6
BOLIGAVISA | BOLIGER I H A LDEN OG A REMA RK
Se ukens boliger fra DNB Eiendom DNB Eiendom – Hele Norges eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70
GENERAL SPØRCKS GATE 9
Nyetablert, moderne 4-roms selveietleilighet
Prisantydning Kr 3 750 000,Omkostninger Adresse
3.etasje med heis - sentral beliggende på Os.
REPSLAGERGATA 19
P-rom
ca. 2,6% av kjøpesum General Spørcks gate 9 1777 Halden 104 kvm
Fellesutgifter Tomt Eiendomstype
1908,-/mnd Felles eiet 3 052 kvm Selveiet leilighet
Visning etter avtale med megler. KONTAKTPERSON Linda Torp Skogli Tlf: 414 24 189 linda.torp.skogli@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 692 13 770
Flott, tiltalende 3-roms selveierleilighet med stor veranda på 37 kvm
Prisantydning Kr 3 490 000,Andel fellesgjeld Totalt Omkostninger Adresse
3 . etasje med heis - egen parkeringsplass med strømuttak - sentralt beliggende
LÅBY
dnbeiendom.no
P-rom/Bra
Kr 32 376,Kr 3 522 376,- + omk. Ca. 2,6% av kjøpesum. Repslagergata 19 1776 Halden 93/99 kvm
Fellesutgifter Tomt Eiendomstype
Kr 3 103,-/mnd Felles eiet. 1 990 kvm Selveiet leilighet
Etter avtale med megler.
KONTAKTPERSON Linda Torp Skogli Tlf: 414 24 189 linda.torp.skogli@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 692 13 770
dnbeiendom.no
Oppusset enebolig med utleieleilighet i underetasjen
Prisantydning Kr 3 950 000,Omkostninger Adresse
En innholdsrik bolig beliggende i veletablert boligområde med ca. 2 km gange ned til Halden sentrum
P-rom/Bra Byggeår
Ca. 2,6% av kjøpesum Båstadlundveien 37 1781 Halden 196/215 kvm 1967
Tomt, selveiet Eiendomstype
1 345,6 kvm Enebolig
Etter avtale
KONTAKTPERSON Jan-Marcus Lilledal Tlf: 917 69 455 marcus.lilledal@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 692 13 770
SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE
dnbeiendom.no
7
BOLIGAVISA | BOLIGER I HALDEN OG AREMARK
Linda Torp Skogli, tlf. 41 42 41 89 Lisbeth Paulsen, tlf. 69 21 37 70 Jan-Erik Bakke, tlf. 90 16 03 80 Jan-Marcus Lilledal, tlf. 91 76 94 55
RODELØKKA
Se ukens boliger fra DNB Eiendom DNB Eiendom – Hele Norges eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70
Oppusset leilighet med innglasset balkong og helt nytt bad - 3. etasje med heis
Prisantydning Kr 970 000,Andel fellesgjeld Totalt Omkostninger Adresse
En lettstelt og trivelig leilighet i attraktivt boligområde med gangavstand ned til Halden sentrum
OLAV V'S GATE 1 -
P-rom/Bra Byggeår Fellesutgifter Tomt - selveiet Eiendomstype
Kr 232 270,Kr 1 202 270,- + omk. Kr 8 088,Rodeløkka 3 1778 Halden 33/49 kvm 1972 Kr 3 082,- pr. mnd. 18 362,4 kvm fellesareal Andelsleilighet
Etter avtale
KONTAKTPERSON Jan-Marcus Lilledal Tlf: 917 69 455 marcus.lilledal@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 692 13 770
Fin leilighet i sentrum - 3. etg. - heis
Prisantydning 1 725 000 Andel fellesgjeld Totalt Omkostninger Adresse P-rom/Bra Byggeår Fellesutgifter Tomt Eiendomstype
Utsikt til Fredriksten festning
DAMVEIEN 3
dnbeiendom.no
15 640 1 740 640 + omk. Ca 2,6 % Olav V gate 1, 1767 Halden 55/55 kvm 1890/1991 2 208/mnd 2 268 kvm , eiet Leilighet, selveier
Mandag 27.11.2017 kl 17 - 18 Velkommen! KONTAKTPERSON Jan Erik Bakke Tlf: 901 60 380 jan.bakke@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 692 13 770
dnbeiendom.no
Koselig enebolig med stor skjermet tomt - garasje - Grimsrødhøgda/Solheim
Prisantydning Kr 2 250 000,Omkostninger Adresse
Garasje tilknyttet boligen - opparbeidet hage
P-rom/Bra
ca. 2,6% av kjøpesum Damveien 3, 1791 Tistedal 80/185 kvm
Tomt Eiendomstype
Eiet. 1 015 kvm Enebolig
Etter avtale med megler.
KONTAKTPERSON Linda Torp Skogli Tlf: 414 24 189 linda.torp.skogli@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 692 13 770
SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE
dnbeiendom.no
3eter
AUGUSTABORG Visning etter avtale med megler.
leiligh igjen
INNFLYTTING FØRSTE UKE I JANUAR
2. ETG.
L101 (101 kvm)
LEDIG
L201 (101 kvm) SOLGT!
Ta kontakt med oss for mer informasjon!
DNB Eiendom Halden, Jan Erik Bakke, tlf. 69 21 37 80, mob. 901 60 380
Prosjektet er ført i regi av Sarpsborg og Omegns Boligbyggelag, Tlf. 69 13 10 00
L102 (73 kvm)
LEDIG
L202 (73 kvm)
SOLGT!
L103 (101 kvm) SOLGT! L203 (101 kvm)
LEDIG
suve renko mm un ikas jon . n o
OVERSIKT OVER SOLGTE LEILIGHETER: 1. ETG.
MED FORBEHOLD OM TRYKKFEIL
6 leiligheter med spennende utforming og moderne løsninger. 2 eller 3 soverom. Parkeringskjeller med heis og eget jordvarmeanlegg m.m.