Boligavisa Halden uke 49

UKE 49 – D E SEMBER 2017

SELGE BOLIG?

Boligavisa distribuereres til over 11.000 ­husstander i Halden og Aremark – hver uke!

SIDE

5

Enebolig på stor tomt GRIMSRØD

SIDE

3-roms leilighet med utsikt til festningen MARCUS THRANES PLASS BRL

9

TILGANG TIL BOLIGAVISA

– hvor som helst og når som helst www.boligavisahalden.no

2

BOLIGAVISA | BOLIGER I H A LDEN OG A REMA RK

TILGANG TIL BOLIGAVISA

- hvor som helst og når som helst

UKE 43 – OKT OBER 20 1 7

SELGE BOLIG?

Boligavisa distribuereres til over 11.000 husstander i Halden og Aremark – hver uke!

TILGANG TIL BOLIGAVISA

– hvor som helst og når som helst www.boligavisahalden.no

SIDE

3

SIDE

Villaeiendom på stor og solrik tomt STRUPE / WATVEDT

SIDE

Enebolig med 4 soverom og garasje BILLEBAKKEN TERRASSE

7

Følg Boligavisa på Facebook eller les den digitalt på våre nettsider

www.boligavisahalden.no

Avklaring av forkjøpsrett n Leilighet, Kjærlighetsstien 29A Glenne III brl.

Fastpris: Kr 1 360 000,- + omk.

Fellesgjeld: Kr 638 888,-

Niels Stubsgt. 6, Postboks 574, 1754 Halden.

Tlf. 69 21 37 77 www.habo.no

Frist for våre medlemmer å melde forkjøpsrett: Torsdag 14/12 kl 12.00 SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

3

BOLIGAVISA | BOLIGER I HALDEN OG AREMARK

Haldenrebus Boligavisas

Med denne rebusen håper vi du får noe spennende å slappe av med i jula 1. Lå langs Tista i gamle dager

1.

2.

2. Boligområde øst for Halden sentrum 3.

3. Selskapslokaler i festningen

4. Godseier og Norges første statsminister

4.

5.

5. Gatenavn i Halden 6. Slusetrapp med løftehøyde på 27 meter

6.

7.

7. Journalist og forfatter født i Halden 1884, død 1934

8.

8. Boligområde i Halden 9. Drivstoff i Tistedal 10. Kan leses på Haldens byvåpen

9.

10.

Løser du de 10 oppgavene vannrett, finner du løsningsordet i det grønne, loddrette feltet.

Send dette løsningsordet på e-post til boligavisa@suverenkommunikasjon.no eller fyll ut og send inn svarslippen til: Boligavisa Halden c/o Suveren Kommunikasjon, Niels Stubs gate 6, 1776 Halden.

LØSNINGSORD:

NAVN:

TELEFON:

Send oss det loddrette løsningsordet i det grønne feltet

VINN .

10 Flaxlodd

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

4

BOLIGAVISA | BOLIGER I H A LDEN OG A REMA RK

Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no

Lars-Håkon Nohr … Aleksander Nomell … Rita Eng … Cecilie Elnes … Jon Ivar Ask

Prisant.:

På toppen av Billebakken Terrasse!

3.000.000,- + omk Bo høyt og fritt på toppen av ­Billebakken Terrasse. Her har man 360 graders utsikt og sol hele dagen.

Arkitekttegnet Avantgardevilla med sprek planløsning. Hele 5 soverom, ekstra TV-stue med utgang til usjenert hage i bakkant med plass for lek og rekreasjon.

Stue/spisestue med utgang til skiferlagt terrasse og gangarealer rundt huset.

En meget innholdsrik og tiltalende ­eiendom over to halvplan. Moderne ­flislagt dusj/wc med varmekabler, sep. vaskerom, gjeste-WC, peis med innsats i stuen, varmpepumpe og mye mer.

Dobbel garasje.

Adresse: Omkost.: Boligtype: Bra/P-rom: Tomt: Visning:

Billebakken Terrasse 16 Kr 85 422 Enebolig, selveier 168 kvm/ 165 kvm 1.354 kvm eiet tomt Velkommen til privatvisning!

2

Ansvarlig megler Lars-Håkon Nohr tlf.: 90 60 98 09 lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

Prisant.:

Prestebakke

1.250.000,-,- + omk Innholdsrik familiebolig med fin og innholdsrik planløsning. Utsatt vedlikehold med ­moderniseringsbehov.

Bud ­mottat!

Boligen har stor tomt som ligger like ved turstier og lysløype. Samtidig er det kun ca. 100 meter til Prestebakke skole.

Adresse: Omkost.: Boligtype: Bra/P-rom: Tomt: Visning:

Prestebakkeveien 250 Kr 41 672,Enebolig, selveier 222 kvm/139 kvm 2.227 kvm festet Etter avtale med megler.

Ansvarlig megler Lars-Håkon Nohr tlf.: 90 60 98 09 lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling

11

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

BOLIGAVISA | BOLIGER I HALDEN OG AREMARK

Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no

5

Lars-Håkon Nohr … Aleksander Nomell … Rita Eng … Cecilie Elnes … Jon Ivar Ask

Prisant.:

Grimsrød

3.280.000,- + omk Innholdsrik enebolig på ­populære Grimsrød. Stor, barnevennlig tomt og nærhet til Gimle skole, Høiåsmarka m.m.

Bo lunt og koselig til i et vakkert villa­ område i blindvei med marka like i nærmiljøet. Kort og trygg skolevei, nærhet til buss, og kun ca.1 km ned til sentrum.

Boligen fremstår som meget innholdsrik.

Noe oppgraderingsbehov.

Adresse: Omkost.: Boligtype: Bra/P-rom: Tomt: Visning:

Grimsrødveien 5 Kr 92 422 Enebolig, selveier 223 kvm/ 181 kvm 1.394 kvm eiet tomt Etter avtale med megler.

2

Ansvarlig megler Lars-Håkon Nohr tlf.: 90 60 98 09 lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

Sentrum

Prisant.:

2.700.000,- + omk Delikat 5-roms selveierleilighet med egen terrasse og p-plass. Beliggende i høy 1. etasje. Peis.

Sjelden stor og lekker selveier. Høy standard etter ombygging i 2003. Eik parkett og fliser i alle rom.

Stue med peisovn. 2 soverom. Separat vaskerom og bad/wc. Stort, lekkert kjøkken med utgang til ­terrassen. Nedgang fra kjøkken til peisestue og ekstra tv-stue. Godt med bodplass.

Adresse: Fellesgjeld: Totalt: Omkost.: Felleskost.: Boligtype: Bra/P-rom: Visning:

Nils Ankers gate 3 Kr 150 175 Kr 2 850 175 Kr 75 222 Kr 4 747 pr mnd Leilighet, eierseksjon 163 kvm/158 kvm Etter avtale med megler.

Ansvarlig megler Lars-Håkon Nohr tlf.: 90 60 98 09 lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling 4

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

6

BOLIGAVISA | BOLIGER I H A LDEN OG A REMA RK

Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no

Lars-Håkon Nohr … Aleksander Nomell … Rita Eng … Cecilie Elnes … Jon Ivar Ask

Prisant.:

2 550 000,- + omk

Folkvang

Tiltalende enebolig i rekke – endeleilighet med parkering.

Nyoppført i 2013 i tidsriktig standard med blant annet enstavs eik parkett på gulv, og flislagt bad/ wc og eget vaskerom. Alt på én flate og med høy ­håndtverksmessig utførelse. Fra stuen er det utgang til en herlig og usjenert terrasse med utebod.

Adresse: Totalt: Omkost.: Felleskost.: Boligtype: Bra/P-rom: Visning:

Hovsveien 15H Kr 2 550 000 Kr 74 172 Kr 200 pr mnd Rekkehus, eierseksjon 89 kvm/86 kvm.

Etter avtale med megler.

Ansvarlig megler Lars-Håkon Nohr tlf.: 90 60 98 09 lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

6

Vi ønsker Boligavisas lesere og alle våre kunder og samarbeidspartnere en riktig God Jul og et Godt Nytt År!

Lars-Håkon

Aleksander

Rita

Cecilie

Jon Ivar

Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

BOLIGAVISA | BOLIGER I HALDEN OG AREMARK

7

RIBBET FOR IDEER? PRØV EN AV DISSE RIBBE-VARIANTENE!

20 min

20 min

60 min

Ribbesandwich med fiken og brente mandler

Ribbepizza

Chiliribbe med peanøttdipp

320 g stekt ribbe 2 ss smør 8 skiver landbrød 4 ss julegløgg 1 pk salatmix (á 65 g) 80 g blåmuggost i skiver 2 stk frisk fiken i tynne skiver 50 g grovhakkede brente mandler 1. Fres skiver av landbrød i en varm stekepanne med smør til de er gylne og sprø.

Legg dem på et ark kjøkkenpapir.

300 g ferdigstekt ribbe 8 ss crème fraîche orginal, 35 % 40 g grovhakket ruccula 1⁄2 ts salt 1⁄4 ts pepper 4 stk pizzatortilla eller tortillalefser 20 stk rød cherrytomat delt i to 1. Forvarm stekeovn til 200 C°.

2. Fjern svor og bein på ribbe, og skjær den i tynne skiver.

3. Bland créme fraîche og ruccula sammen til en saus. Smak til med salt og pepper.

2. Skjær ribbe i tynne skiver. Fres ribbeskiver raskt i en varm stekepanne med smør til de er g jennomvarme, 2-3 minutter. Hell over gløgg og vend skivene i væsken. Se til at det ikke svir seg.

4. Legg pizzatortilla på et bakepapirkledd stekebrett, fordel sausen på tortillaene.

Legg på skiver av ribbe og cherrytomat.

3. Legg salat på halvparten av skivene med landbrød. Legg ribbe, skiver av blåmuggost og fiken lagvis på skivene.

Server g jerne ribbepizza toppet med litt ruccula og grovkvernet pepper.

4. Dryss over brente mandler, legg på den andre halvparten av brødskivene som lokk.

5. Stek midt i stekeovn i ca. 5 minutter.

1 kg ribbe 3 ss salt 2 ts grovkvernet pepper 2 stk grovhakket rød chili 4 båt grovhakket hvitløk PEANØTTDIPP: 150 g peanøtter 1 beger yoghurt naturell 1 ts kajennepepper 3 ts hakket frisk dill 1. Skjær av svoren på ribba og prøv å beholde mest mulig av fettet. Fjern deretter beina på innsiden av ribba.

2. Lag ca. 5 mm dype snitt tett i tett langs etter hele ribba. Strø over salt og pepper, dryss på chili og hvitløk. Gni dette inn i ribba og la den stå i kjøleskap over natten.

3. Stek ribba på 125° C i ca. 2 timer, skru deretter opp temperaturen til 225° C og stek til den er gyllen.

4. Kjør peanøtter i foodprosessor. Tilsett yoghurt og dill. Smak til med kajennepepper.

5. Del ribba i små porsjonsbiter og server med peanøttdipp.

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE Kilde: Opplysningskontoret for egg og kjøtt/matprat.no

8

BOLIGAVISA | BOLIGER I H A LDEN OG A REMA RK

Sollihøgda

Salget er igang!

Byggetrinn 1: tomt 2, 3, 4 og 5

14 ENEBOLIGER

STORE

SELVEIDE

TOMTER FRA 1–1,6 MÅL

PÅ ARKITEKTTEGNET BOLIGFELT I ATTRAKTIVT OMRÅDE SALGSTRINN 1

1

Veibeskrivelse: Ta inn Englekor­ veien, deretter ­første til ­høyre og inn ­Sollihøgda. ­Feltet kommer i enden av boligområdet, på høyre side.

LINDA TORP SKOGLI Daglig leder Tlf 41 42 41 89 linda.torp.skogli@dnb-eiendom.no

SOLGT!

JAN-MARCUS LILLEDAL Eiendomsmegler MNEF Tlf 91 76 94 55 marcus.lilledal@dnb-eiendom.no

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

9

BOLIGAVISA | BOLIGER I HALDEN OG AREMARK

Linda Torp Skogli, tlf. 41 42 41 89 Lisbeth Paulsen, tlf. 69 21 37 70 Jan-Erik Bakke, tlf. 90 16 03 80 Jan-Marcus Lilledal, tlf. 91 76 94 55

Se ukens boliger fra DNB Eiendom DNB Eiendom – Hele Norges eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70

MARCUS THRANES PLASS BRL

Pen 3-roms leilighet med utsikt til festningen

Prisantydning 2 375 000 Andel fellesgjeld Totalt Omkostninger Adresse

Heis-jordvarme-sentrum

P-rom/Bra Byggeår Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

25 454 2 400 454 + omk.

8 088 Marcus Thranes plass 3 Leil. 27 73/76 kvm 2003 4 094/mnd 4927 kvm eiet Leilighet

Etter avtale.

Velkommen!

KONTAKTPERSON Jan Erik Bakke Tlf: 901 60 380 jan.bakke@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 692 13 770

Vi ønsker alle våre kunder en god jul og et godt nytt år!

Hilsen oss i DNB Eiendom; Jan-Marcus Lilledal, Linda Torp Skogli, Jan Erik Bakke og Lisbeth Paulsen DNB Eiendom – Hele Norges Eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

dnbeiendom.no

10

BOLIGAVISA | BOLIGER I H A LDEN OG A REMA RK

Jul og sjarm går arm i arm. Man får det ikke mer moro enn man gjør det selv! Lag ditt eget kreative juleverksted. Her kommer noen tips til hobby­aktiviteter som skaper julestemning.

Tips Med bruk av maling, lim og tapet sammen med noen kongler, glitter, litt glass, ­porselen og diverse annet, kan både barnefamilier og andre puslelystne enkelt være ­kreative i sitt eget juleverksted.

Kongler, blader og greiner kan bindes sammen til en vakker krans, og sprayes med sølvfarge. Her er det brukt PlastiKote spraymaling.

Dekk bordet til julefrokosten med lyse tekstiler – med innslag av julens hovedfarge. Her er det dekket med forskjellige tekstiler fra kolleksjonen Sonora fra Borge.

La det glitre og gnistre Med spraymaling er det enkelt å få julen til å glitre litt ekstra.

Kongler, blader og noen vevre greiner bindes til en vakker krans og sprayes med sølvfarge.

Her er det brukt sølvfarget PlastiKote spraymaling.

Pynt med trendfarge Lilla er adventsfargen nr. 1, og også en av årets store trendfarger. Spisekroken rustes raskt Lilla er adventsfarge nummer 1. Sofaputene kan friskes Tapethjerter er nydelige som pynt opp med nye trekk. På bildet er tekstiler fra kolleksjonen og enkelt for juleselskapene Noman fra Borge. med noen ruller lilla tapet, en løper eller bordduk i et lilla Rød julefølelse ­kombinasjoner. La det bugne interiørtekstil.

Julekort med tapet Tenk jul og en farge.

Da blir med mange forskjellige puter, Også nye trekk til sofaputen, Hjemmelaget julekort varmer det rødt, selvfølgelig. Men vi sy opp duker, la gardinene få eller en ny hovedgavl til sengen mer enn en standardhilsen på trenger jo ikke å lesse på med inntog i hjemmet igjen er små prosjekter som ikke et «kjøpekort». rødt – bare fordi det er jul. Dekk – gjerne fra tak til gulv. Her bidrar til julestresset.

Med noen tapetprøver, servibordet til julefrokosten med er det dekket med ­forskjellige På bildet er tekstiler fra kolleketter, litt lim og vakre ark lager lyse tekstiler – med innslag ­tekstiler fra kolleksjonen sjonen Nomad fra Borge. vi enkelt egne kort vi kan sende av julens hovedfarge i ulike Sonora fra Borge.

til familie og venner.

Kule kuler Lag personlig juletrepynt med maling og tapet.

Smale striper av tapet kan stiftes sammen til hjerteformer, gamle juletrekuler kan males om med spraymaling eller vanlig interiørmaling, eller kanskje trekkes i et interiør­stoff.

Dekorerte kremmerhus Kremmerhus er enkle å lage, og kan fylles med karameller, brente mandler, konfekt og annet godt. Lag kremmerhus av tapetprøver, dekorer de med servietter, glitter og tekstil.

Enkle kubbelys kan piffes opp med glansbilder, avispapir, tapetrester, vakre bånd og tekstiler.

Juletips:

La barna male feiekosten!

Et godt tips er å la de søte små male en feiekost. Barna får utfolde seg kreativt og mottakeren vil få et bruksnyttig minne for livet.

Hva er vel bedre enn barnekunst som også er nyttig i dagliglivet? En malt feiekost, eller snøkost som den også kalles, kan utgjøre den perfekte hjemmelagde julegaven til besteforeldre, tanter og onkler.

Jordans tips til juleverkstedet er å la de små kunstnerne male sine egne koster. Resultatet blir en rimelig og flott julegave –eller kanskje dere rett og slett må beholde den selv...

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

BOLIGAVISA | BOLIGER I HALDEN OG AREMARK

VIL DU BLI I S S S K O Y EN? D E M Sammen kan vi skape effektive og kostnadsbesparende løsninger som er tilpasset ditt behov.

Ta kontakt for å finne ut mer!

LENA KARLSEN daglig leder, rådgiver telefon: 454 25 327, epost: lena@siffer.net

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

11

2eter

AUGUSTABORG Visning etter avtale med megler.

leiligh igjen

INNFLYTNINGSKLARE FØRSTE UKE I JANUAR

SOLGT!

SOLGT!

SOLGT!

USOLGTE LEILIGHETER:

1. ETG.

101 KVM

3 SOVEROM

LEDIG

1. ETG.

71 KVM

2 SOVEROM

LEDIG

Ta kontakt med oss for visning og informasjon!

DNB Eiendom Halden, Jan Erik Bakke, tlf. 69 21 37 80, mob. 901 60 380

Prosjektet er ført i regi av Sarpsborg og Omegns Boligbyggelag, Tlf. 69 13 10 00

suve renko mm un ikas jon . n o

SOLGT!

MED FORBEHOLD OM TRYKKFEIL

Godt utstyrte leiligheter med spennende utforming og moderne løsninger.

2 eller 3 soverom. Parkeringskjeller med heis, et meget kostnadsbesparende gulvvarmeanlegg, god arkitektur, et påkostet uteanlegg mm.