HABO-bladet nr 2-2016

HABO-bladet MEDLEMSBLAD FOR HALDEN BOLIGBYGGELAG

HABO-dagene ga 25 nye medlemmer Les mer på side 22

Stortrives som styrelder

Jeanette Karlsen (31) har alltid trivdes godt med organisasjons­arbeid. Derfor var det naturlig for henne å ­takke ja til jobben som styreleder for 32 b ­ oenheter i Tangen 1 borettslag.

Side 4

– Nå bygger vi i Sponvika

– Prosjektet har blitt flott og tilbake­ meldingene er så gode at det ikke er noe å lure på. Nå bygger vi i ­Sponvika, sier HABO-­direktør Richard Olsen.

Side 6–7

– Et godt sted å bo

Søsterveien borettslag runder 25 år, og Reidun Hansen har vært beboer her i alle år.

– Her trives jeg veldig godt, sier hun til HABObladet.

Side 14

NR. 2 – JUNI 2016

2

Leder | Medlemsfordeler

leder Richard Olsen

HAB O-b ladet

Bekymringsløs ferie Før du reiser på ferie er det lurt å sjekke at boligen er sikret mot tyveri, vann- og brannskader. Så kan dere nyte ferien med ekstra lave skuldre.

Sommeren er her og det betyr at vi har lagt bak oss en av de mest hektiske periodene i løpet av året for økonomiavdelin­ gen i HABO. I mars og april har vi i HABO vært med og avholdt ­nærmere 80 generalforsamlinger og årsmøter i alle bolig­ selskapene vi forvalter. Jeg har selv vært med på nærmere 30 av dem og det har vært en stor glede å hilse på alle dere flotte og engasjerte menneskene rundt omkring. Takk for mange ­hyggelige tilbakemeldinger!

2. juni ble årets siste ordinære generalforsamling avholdt i Halden Klubs lokaler for Halden boligbyggelag. Det møtte opp over 50 personer på denne varme sommerkvelden og vi fikk blant annet vedtatt nye medlemsregler som nå ligger ute på vår hjemmeside. Vi har nå styrket fordelen ved forkjøpsretten ytter­ ligere for våre medlemmer og det håper vi sees på som en fin sommergave til våre 5.200 medlemmer.

Vi har også styrket medlemsfordelene siden forrige utgave med Gsport som ny samarbeidspartner. Gsport er lokalt ­representert i Halden og derfor er det ekstra gledelig å kunne få disse med på laget. Jeg både håper og tror det vil bli brukt mye av dere medlemmer i tiden som kommer.

19.-21. mai arrangerte vi HABO-dagene for første gang. Da var det ekstra gode kupp fra våre samarbeidspartnere til dere medlemmer. Du kan lese mer om denne saken på side 22. Det ble godt mottatt og vi håper å kunne gjenta suksessen neste år.

Nå starter vi å bygge i Sponvika. Husk forkjøpsretten. Les mer om hvor fint prosjektet blir på side 6–7.

God sommer til dere alle, husk å bruke medlemsfordelene

RICHARD OLSEN, ADMINISTRERENDE DIREKTØR, HABO

HABO-bladet er et medlemsblad for Halden Boligbyggelag, Niels Stubs gate 6, 1776 Halden.

Telefon: 69 21 37 77. Fax: 69 21 37 88. E-post: habo@habo.no Internett: www.habo.no Opplag: 14.000. Ansvarlig redaktør: Richard Olsen.

Grafisk design/foto/tekst: Suveren Kommunikasjon AS. Annonser: Vidar Helgesen, Suveren Kommunikasjon AS, telefon 46 74 17 01.

Ferietid er høysesong for innbruddstyver. Unngå tyveri ved å få huset til å se bebodd ut, gjemme verdisakene og installere alarm.

• Slå av hovedstoppekranen når du drar bort i lengre perioder.

• Slå av vanntilførsel til vaske- og oppvaskmaskin når de ikke er i bruk.

• Ha på lys og hold gardinene åpne.

• La det gjerne være litt rotete rundt huset. La noen hageredskaper ligge fremme.

• Avtal med en nabo om å tømme postkassen din jevnlig, eller stans/ omadresser post og eventuelle abonnement.

• Be naboen om å kaste søppel i din søppeldunk.

• Sett tidsbrytere på lamper slik at belysningen varierer gjennom døgnet.

• Husk å låse alle vinduer og dører. En god lås gjør det mindre fristende for tyver • Gjem verdifulle smykker – unngå gjemmesteder på soverom og bad.

• Gjem også andre verdifulle gjenstander som for eksempel bunad.

• Alarm er et preventivt virkemiddel mot innbrudd.

Medlemsfordeler: Si k re hj e m m e t d i tt h o s Forsikring for medlemmer.

Alle medlemmer av bolig­ byggelag får svært gode priser på blant annet innboforsikring.

Du får også en samlerabatt på hele 18 % dersom du tegner tre f­orsikringer, hvorav to hovedforsikringer.

Bor du i selveiet bolig som ikke forvaltes av et boligbyggelag? Da må du tegne en husforsikring som gjelder for bygningen.

Unngå å bekymre deg for vannog brannskader mens du nyter livet: Sjekk stikkontakter, brannvarslere og vanntilførsel.

• Sjekk at brannvarsleren har fullt batteri.

• Seriekoblede brannvarslere jobber sammen og er sikrere enn de vanlige brannvarslerne.

• Dra ut stikkontaktene til både TV og internettmodem. Dette for å unngå skader som følge av lynnedslag.

• Du kan eventuelt ­installere et overspenningsvern i sikringsskapet.

• Dra også ut stikkontaktene til kaffetrakter, vannkoker og andre småelektriske artikler.

• Sjekk at elektronisk utstyr som PC, nettbrett og telefoner er slått av før du reiser.

• Ta ut alle ladere som eventuelt står i stikkontaktene.

• Dra også ut stikkontakten til vaskemaskinen.

Kontakt Forsikring for medlemmer:

Chat: www.forsikringformedlemmer.no Tlf.: 03712. Mandag–torsdag 8–18, fredag 8–16.

E-post: service@forsikringformedlemmer.no

Sector Alarm

Alle medlemmer av bolig­ byggelag får fri installering av Grunnpakken og 10 % rabatt på månedlig vektertjeneste til nye kunder. For bestilling, ring 21 05 99 50 eller gå inn på f­ordelskortet.no

TIPS: Husk at du hos Forsikring for medlemmer også slipper å betale egenandel ved innbrudd hvis du har alarm som stod på under innbruddet.

Medlemsfordeler

H ABO-b l a d et

3

– Ansiennitet stadig viktigere

HABOs driftssekretær Cathrine Øberg registrerer hvor mange salg som avgjøres gjennom forkjøpsretten. Det er ikke få!

– At det er smart å tegne medlemskap i HABO, får vi ­stadig flere bevis på.

Flere og flere av våre ­leiligheter blir overdratt via Forkjøpsretten, sier ­HABOs driftssekretær ­Cathrine Øberg.

Nylig gikk fire av fem solgte HABO-leiligheter i løpet av en uke på Forkjøpsretten, som trer inn etter at budrunden er over.

– Det er surt for de som har det høyeste budet, men som likevel taper leiligheten de ønsker på grunn av ingen – eller for lav – ansiennitet, sier Øberg.

– Jeg vet om de som har vært gjennom dette både to og tre ganger innen de har fått tilslaget. Det viser hvor viktig det er å tegne medlemskap tidlig. HABO-medlemskap bør være en naturlig gave både til nyfødte, samt i bursdags- eller konfirmasjonsgave.

– Jo lenger ansiennitet man har den dagen man skal inn på boligmarkedet, desto større er sjansen for å sikre drømme­ leiligheten, påpeker hun.

Medlemsfordeler Det er også verdt å nevne at du med et medlemskap, automatisk får rett til de mange medlems­f ordelene HAB O har forhandlet fram med sine samarbeids­p artnere. Her er det penger å spare på en rekke ­relevante produkter og tjenester, og du kan kjapt spare inn det et medlemskap koster, minner hun om.

Profesjonell boligforvaltning og eiendomsmegling

– alt under samme tak

Jan Erik Bakke Megler MNEF, DNB Eiendom

Linda Torp Skogli

Eiendomsmegler MNEF, DNB Eiendom

Lisbeth Paulsen Medhjelper, DNB Eiendom

Mai Brit Olsen

Eiendomsmegler MNEF, DNB Eiendom

Richard Olsen Adm. direktør, HABO

Cathrine Øberg Resepsjon/ sentralbord, HABO

Anne Wahlstrøm

Heidi Lagerholt

Regnskap/forvaltning, Regnskap/forvaltning, HABO HABO

Malin Thøgersen Økonomikonsulent, HABO

Fredrik Hoffstrøm Teknisk forvaltnings­ konsulent, HABO

Jan-Erik Solheim Teknisk sjef, HABO

ÅPNINGSTIDER: HABO: Mandag–fredag 09.00–15.30. (mai–september: kl 09.00–15.00). DNB Eiendom: Mandag–torsdag 09.00–17.00. Fredag 09.00–15.30

Eli K. Andreassen

Konsulent og autorisert regnskapsfører

4

Ung i HABO

HAB O-b ladet

Tangen 1 borettslag består av åtte firemannsboliger med fredelig beliggenhet i Orødveien og Bjerkelundveien i Tistedal. Store gressplener preger uteområdene.

Stortrives som styre­leder Jeanette Karlsen (31) har alltid trivdes godt med organisasjons­ arbeid. Derfor var det naturlig for henne å t­ akke ja til jobben som styreleder for 32 ­boenheter i Tangen 1 borettslag.

– Jeg synes det er viktig å kunne påvirke egen bosituasjon, og jeg kom raskt inn i styret da jeg flyttet hit i 2009. I fjor ble jeg valgt til leder, det ser jeg på som en hyggelig og spennende tillitserklæring, sier hun til HABO-bladet.

Vokst opp i Idd Jeanette vokste opp i Idd – på den riktige siden av elva, som hun selv mener. Nærmere bestemt i Liholt ved Bakke, hvor nær­heten til vannet og naturen formet henne.

– Ja, turer på sjøen og i skog og mark har alltid hatt tiltrekningskraft på meg, og er det fortsatt, sier hun og forteller om mange fine turer både til campingen i Grebbestad og på sykkelsetet i Halden- og Aremark-terrenget.

Skolekorps Ellers var det skolekorpset som fikk mye av hennes oppmerksomhet i fritiden som ung, og klarinetten har alltid vært en trofast følgesvenn siden. Selv om det

har vært noen måneder med liten aktivitet nå, er hun fortsatt aktiv i Blåsekompaniet, voksenkorpset til Idd skolemusikkorps.

– Å spille et instrument er en hobby for livet. Det har gitt meg mye glede jeg ikke ville vært foruten. Korpslivet burde vært obligatorisk for alle!

Første HABO-leilighet Da Jeanette flyttet hjemmefra, ble det først en privat leilighet i Idd-området. Etter hvert ønsket hun seg nærmere byen, og da hun ville eie sitt eget, var valget enkelt: Det måtte bli en HABO-leilighet.

Da det dukket opp en i Tangen 1 borettslag i Tistedal, slo hun til.

– Et perfekt utgangspunkt, med nærhet til det meste, sier hun.

Hu n h a d d e v æ r t f o r uts eende nok ti l å teg ne HABO-medlemskap for mange år siden, vel vitende at hun med tiden skulle inn på boligmarkedet.

– Nå ble det ikke behov for ansienniteten i dette tilfellet, men

– Men i et borettslag er det flertallet som bestemmer. Slik er det bare, og det må man akseptere.

Jeanette har bodd i Orødveien 28 siden 2009, og gikk inn i styret året etter. Nå er hun styreleder for andre året, og trives både med boligen og tillitsvervet.

du vet aldri når noen benytter forkjøpsretten. Og dersom jeg flytter i en annen leilighet senere, har jeg enda flere års medlemskap å slå i bordet med, påpeker hun.

Omsorgsperson Jeanette jobber i dag innen hjemme­sykepleien i Halden kommune, og beskriver seg selv som hjelpsom og omsorgsfull av natur.

– Jeg liker å jobbe med mennesker og å ha mennesker rundt meg. Det er nok også litt derfor jeg sa ja til å bli styreleder for borettslaget. Det er mange godt voksne mennesker her, og om jeg kan bidra til økt bo- og livskvalitet,

er det bare hyggelig.

Hun legger ikke skjul på at det tar litt av hennes fritid å kunne gjøre en god styrelederjobb. Men påpeker samtidig viktigheten i å ha et styre som fungerer godt sammen, med medlemmer som kan stille opp for hverandre ved behov.

– Det har vi definitivt her hos oss. Er det ting det haster med, men som jeg ikke har mulighet til å ta meg av, trår de andre mer enn gjerne til, understreker hun.

At ikke alle beboerne er enige i det som blir besluttet, synes hun er naturlig.

Baderommene for tur Bygningsmessig holder borettslaget god standard, og utvendig panel på de åtte firemanns­ boligene ble skiftet for få år tilbake. Baderommene står imidlertid på tur med det første.

– Ja rørene er fra boligene ble bygd i 1972, og det er på høy tid å få en teknisk oppgradering.

Vi har startet prosessen, og har hatt en befaring med HABOs tekniske avdeling. Vi overlater gjennomføringen til de som har kompetansen, sier hun.

Også garasjene har vært et tema i borettslaget en tid, og det er enighet i at de for lengst er utgått på dato. Men det er noe uavklart rundt tomtegrenser, slik at den saken foreløpig er lagt på is, kan hun fortelle.

Ellers er det den gamle nabobutikken som ble nedlagt for et års tid siden, som opptar styret for tiden.

– Det er varslet at bygget vil bli revet, og at det vil komme et nytt bygg. Men vi vet ikke hva som kommer. Det er vi svært spente på.

– Og vi har rett til å bry oss!, sier styreleder Jeanette Karlsen med et smil.

H ABO-b ABO -b l a d et

Ung Annonser i HABO

BREDBÅNDET SOM REDDER FORHOLDET Endelig en sportssommer uten kamp om tv-en

Med Get tv-app er det enkelt å følge EM, Touren og OL fra hengekøya, i sofaen eller på soverommet.

Få fetere bredbånd og tilgang til Get tv-app Send TILBUD til 02123

5

6

Nytt fra HABO – Skansen

– Nå bygger vi i Sponvika!

Illustrasjonen av Skansen-prosjektet sett fra luften mot Hvaler.

HAB O-b ladet

H ABO-b l a d et

Nytt fra HABO – Skansen HABOs administrerende direktør Richard Olsen (t.h.) og teknisk sjef Jan-Erik ­Solheim (t.v.) gleder seg over at byggeprosjekt «Skansen» nå realiseres.

7

– Prosjektet har blitt flott og tilbakemeldingene er så gode at det ikke er noe å lure på. Nå bygger vi i ­Sponvika, sier HABO-­ direktør Richard Olsen.

Vanligvis starter et byggeprosjekt først når et visst antall boenheter er solgt. Men dette unike prosjektet i Sponvika har allerede vakt så stor interesse, at HABO snur prosessen.

Etter sommeren stikkes derfor spaden i jorda for første byggetrinn på byggeprosjekt «Skansen».

Det omfatter to tomannsboliger i størrelser fra 114 til 124 kvadratmeter – og med henholdsvis to og tre soverom.

Stor etterspørsel Olsen er trygg på at det vil bli rift om boenhetene, og at pågangen vil øke ytterligere når prisene nå blir lansert.

– Det er naturlig at mange avventer til prisene er satt, sier han til HABO-avisa, og forteller at de første enhetene vil være innflytningsklare på vårparten 2017.

Nå starter også markeds­ føringen for fullt, så her kan man ikke sitte for lenge på gjerdet før mulighetene er borte.

Det vil si; så fort de to første tomannsboligene er fylt opp, ­s tarter neste byggetrinn av «Skansen», som ferdig utbygd som vil romme seks tomannsboliger.

Høy standard – Her blir det i realiteten to og to eneboliger med høy standard,

sier arkitekt MNAL Erlend Eng Kristiansen ved Halden Arkitektkontor, som har tegnet prosjektet for HABO. Boligene romslige og sjenerøse overdekkede balkonger og terrasser for opphold året rundt – sol som regn, og det blir bygget rundt et tun. Et konsept han har stor tro på.

Populært område Så er det da ikke hver dag det åpner seg muligheter for å anskaffe seg hus og hytte i ett. Boligene blir liggende i idylliske omgivelser kun en drøy kilometer fra vannet i den gamle fiskelandsbyen Sponvika. I dag er det fortsatt et idyllisk lite sted med hvitmalte små hus og velstelte hager ved innseilingen til Halden.

Spesielt i sommerhalvåret er dette et populært utfartssted, med sin sjarm og «sørlandsidyll» – og ikke minst nærheten til sjøen og Hvaler-skjærgården.

Sponvika-området er også fint for gå- og sykkelturer, for den aktive er det ikke mindre enn 15 golfbaner i en radius på 1 time med bil. Utfluktsmulighetene og severdighetene er rike og mangfoldige.

Her får du mye livskvalitet på kjøpet!

Illustrasjonene viser ­tomannsbolig BOLIGTYPE 1, sokkeletasje og 1. etasje: Hver bolig inneholder i sokkeletg.: 2 soverom, ­kjellerstue, bod og bad.

1. etg. inneholder: stue, spisestue og kjøkken med åpen løsning, entré og wc. Stor terrasse på 29 kvm.

Carport på 18 kvm og sportsbod på 11 kvm.

BRA: 114 kvm.

Priser fra kr. 3.375.000,+ omk.

For ytterligere opplysninger, kontakt DNB Eiendom, tlf. 901 60 380.

E-post: jan.bakke@dnb-eiendom.no

8

Annonser

BOLIGER BYGGES HER!

SOLRIKE TOMTER KORT VEI TIL SKOG OG SJØ EFFEKTIVE PLANLØSNINGER INTERESSERT? Ta kontakt med Jan Erik Bakke: jan.bakke@dnb-eiendom.no • Tlf: 90160380 / 69213780

HAB O-b ladet

Samarbeidspartner

H ABO-b l a d et

9

CERTEGO:

For din sikkerhets skyld!

– Vi kan like det eller ikke. Men sikkerhet blir en stadig viktigere del av livene våre, sier CERTEGOs regionssjef for Østlandet, Jan Grimsrud.

Det er ikke mange ukene siden innbruddstyver tok seg inn i en rekke boliger i Østfold ved å borre hull i vinduskarmen og åpnet ­vinduet ved hjelp av en ståltråd.

– En slik vinduslås hadde hindret den type innbrudd, sier Grimsrud og viser oss produktet «Code Handle», som åpnes og låses med kode via et innebygd tastatur i stedet for med nøkkel, og låses med et enkelt tastetrykk.

Det er bekvemt og enkelt, og det øker tryggheten i boligen.

– Vinduslåser gjør det også vanskeligere for tyver å ta seg ut med tyvegods, og sjansen er stor for at de uvedkommende går videre med uforrettet sak, sier han.

Totalleverandør Dette er bare ett eksempel på hvordan du kan sikre boligen og bygget. CERTEGO (som tidligere het Låsgruppen) er markeds­ ledende sikkerhets­leverandør i Skandinavia. Med åpne sikkerhetsløsninger og sikkerhets­ tjenester skaper s­ elskapet økt sikkerhet og trygghet for både eiendommer og mennesker.

En totalløsning fra CERTEGO kan bestå av alt fra låser, alarmer, adgangskontrollsystem og porttelefoner til kameraovervåkning, brannvern, bestillingssystem og innbruddssikker oppbevaring. I tillegg kan selskapet ta hånd om løpende tilsyn og vedlikehold.

Optimale løsninger – Vi hjelper kundene våre med å finne den optimale løsningen, sier Grimsrud. Fra sin base på Rolvsøy, server de Østfold gjennom sertifiserte medarbeidere med sterk lokal forankring, og leverer på døra. Det gir et høyt servicenivå og et personlig engasjement i hvert oppdrag.

Samtidig som bedriften er din lokale «låssmed» – hvor du kan bestille graverte skilt eller få ­kopiert en nøkkel, har selskapet styrke til å gjennomføre svært store og grenseoverskridende prosjekter ved å være en del av ASSA ABLOY-konsernet, og gjennom sin dekning i hele Skandinavia.

Med andre ord; Ikke noe oppdrag er for lite eller for stort for CERTEGO! Mange borettslag I privathus, hvor det er flere voksne og barn som skal låse seg inn og ut, trekker Grimsrud fram kodelåsen «Yale Doorman»som et ypperlig produkt. Det gir

Ansatte med høy fagkompetanse og lokalkunnskap er en viktig del av CERTEGOs konsept. Her ser vi noen av de 20 Østfold-ansatte med base i ­Stabburveien 16 på Rolvsøy, som alle står klar til å bistå deg. Selskapet er ISO-sertifisert og har status som lærebedrift.

nøkkelfri adgang og en lås-app som gjør at du kan sjekke om døra er låst uansett hvor du befinner deg, du kan sjekke loggen over når låsen ble aktivisert, du kan låse opp for håndverkere, og låse igjen etter at de har gått osv.

CERTEGO har også en rekke HABO-tilknyttede borettslag som kunder, i tillegg til enkeltbeboere som bruker sin medlemsfordel for ulike tjenester.

- Et borettslag med mange leiligheter, hvor beboere jevnlig flytter ut og inn, er ofte en utfordring med nøkler. I tillegg til at nøkler på avveie er et sikkerhetsproblem, er dette gjerne et tidkrevende arbeid for borettslagsstyret å holde oversikt over. Vi har patenterte løsninger som gjør det både trygt og tids­ besparende, og vi har døgnservice, sier Grimsrud. Han ønsker gjerne å høre fra borettslagsledere som vil ta en gjenomgang av adkomstrutinene i bygget.

For sikkerhets skyld!

CERTEGOs verdi­ grunnlag

CERTEGOs regionssjef for ­Østlandet, Jan Grimsrud, med produktet «Yale Window» som sikrer vinduer mot uvedkommende.

– Vi tar ansvar for hele prosessen knyttet til sikkerhet og adgangskontroll, sier han.

TRYGGHET: Trygghet er vårt ansvar. Vi tilbyr løsninger som skaper sikkerhet for våre kunder.

Proaktivitet: Vi har et sterkt engasjement for å tilby den beste ­løsningen for kunden, samt å oppdage og oppfylle kommende behov STOLTHET: Vi har en tradisjon av sikkerhet og nytte for kunden.

Våre medarbeidere har bedriftens støtte og føler seg delaktige og viktige.

KOMPETANSE: Vi sørger for å ha rett kunnskap og erfaring i hvert ledd og hvert trinn i utviklingen av sikkerhetsløsningen.

10

Hagegata borettslag

HAB O-b ladet

Investerer i ny heis

Ytterligere en heis vil både øke kapasiteten og sikkerheten for beboerne i H ­ agegata ­borettslag.

Slik ser fasaden ut etter at den nye heisen er bygd .

(Skisse: Moth Arkitekter)

Det sier styreleder Sverre Juul Hansen og nestleder Bjørnar Gjesdal til HABO-bladet.

Boligblokka ble reist i 1999, og tildelingen av leiligheter skjer gjennom Halden kommune. Det er privat boende i egen husholdning i de 57 boenhetene, med hjemmebaserte tjenester og personale på huset hele døgnet. Mange av beboerne er eldre, og flere er avhengig av rullestol.

Bygget ble opprinnelig utstyrt med en heis ved inngangs­partiet.

Med årene har det vist seg at kapasiteten har vært knapp.

Derfor har det lenge vært et ønske om å bygge ytterligere en heis for å dekke behovet for gode kommunikasjonsveier.

– Dessuten handler dette om sikkerhet og trygghet. Dersom dagens heis av en eller annen årsak skulle stå, er det ingen alternativer til å ta seg opp og ned i etasjene enn å bruke beina, sier de.

2,5 millioner I fjor startet prosessen med innhenting av godkjenninger og mulige løsninger. I våres ble planene enstemmig godkjent, og den omfattende jobben kunne for alvor starte.

– Vi sitter i styret og representerer beboernes interesser, og kan fremme beslutninger om konkrete tiltak og investeringer. Men det er ikke vår oppgave å bygge, det får de profesjonelle aktørene ta seg av, påpeker de.

– Det første vi gjorde, var å involvere teknisk avdeling i HABO. Det er de som er den beste kompetansen på byggesaker, og tar prosjektet videre. Dette er en investering på rundt 2,5 millioner

Styreleder Sverre Juul Hansen (t.h.) og nestleder Bjørnar Gjesdal i Hagegata borettslag viser hvor den nye heissjakten skal reises.

kroner, derfor er det viktig at det håndteres på aller beste måte.

Kun innvendig Heisen blir bygd på samme fasade som inngangspartiet, mot

Hagegata, men på motsatt side av kafeen. Heisen vil dekke alle fire etasjer med leiligheter.

– Men det vil ikke bli ekstern adkomst. Man kan altså ikke ta seg til heisen utenfra. Dette blant

annet av hensyn til sikkerhet, ­forteller Juul Hansen.

Arbeidene starter etter fellesferien, og er beregnet ferdigstilt i november/desember i år.

Låbyveien borettslag

H ABO-b l a d et

11

Utvider terrassene Låbyveien borettslag får nær dobbelt uteareal

Låbyveien borettslag har vært gjennom ­omfattende rehabiliteringer de ­siste ­årene. Nå står større ­verandaer for tur.

– De fleste av beboerne har lenge ment at det skulle vært deilig med litt mer boltreplass på verandaen, og vi har jobbet konkret med planen siden etter nyttår, sier styreleder Heidi Lunde.

På en ekstraordinær generalforsamling i mai stemte 10 av 12 stemmeberettige for å utvide utearealene. Dermed tok vi borettslaget kontakt med HABOs tekniske avdeling, som kjørte prosessen videre.

Låbyveien borettslag benytter HABOs tekniske kompetanse i byggeprosjektet. Det anbefaler Heidi Lunde trygt andre også å gjøre ved rehabiliteringer. – Det bidrar til en trygg og god prosess, sier hun.

entreprenørene i anbudsrunden.

Det vil jeg absolutt anbefale andre også å gjøre.

Nær dobbelte De nye verandaene blir på 15–16 kvadratmeter. Det vil nær d ­ obbelt så romslig som de nåværende uterommet i det lille og koselige borettslaget fra 1965, som består av 3 firemannsboliger med til sammen 12 leiligheter.

– Vi satte et øvre tak på 500 kroner på husleieøkning som følge av låneopptak knyttet til den omfattende jobben. Vi

endte på en investering på 1,2 millioner kroner, som tilsvarer en øking på den månedlige husleien på 450 kroner, en sum altså et stort flertall aksepterte, forteller styrelederen.

– Arbeidet starter i løpet av august, og vi ser allerede fram til å kunne nyte sola fra en stor og romslig balkong neset sommer.

Det blir som et ekstra rom i ­leiligheten, sier en fornøyd og stolt styreleder.

FAKTA

Teknisk avdeling – Kort tid etter, ble det arrangert et møte mellom styret, Jan-Erik Solheim og Fredrik Hoffstrøm fra HABO, samt arkitekt. Siden har vi egentlig kunne lene oss tilbake, mens Jan-Erik og Fredrik har hatt en stødig hånd på rattet. Det har vært en ryddig og god prosess, forteller hun.

– Ved de tidligere rehabiliteringene valgte styret å gjøre arbeidet selv med å finne håndverkere og holde i byggeprosessen. Vi tenkte rett og slett ikke på at vi kunne få hjelp via HABO, sier hun.

– Det førte både til svært mye møtevirksomhet og tidsbruk. Og ikke minst er det en stor investering som medfølger et stort ansvar. Klok av erfaring, var vi aldri i tvil om at vi skulle bruke den kompetansen de besitter på teknisk avdeling denne gangen.

Det er enkelt, og det er trygt, og sikkert også rimeligere ved at de kan sette større krav til

Teknisk avdeling i HABO har solid kompetanse og bred erfaring fra alle faser i en rehabiliterings- eller byggeprosess.

Dette gjør at de kan svare på alle typer spørsmål og ta på seg de fleste oppgaver av teknisk karakter. De har lang erfaring med å bistå og lede prosjekter som boligselskapene ønsker å gjennomføre. Alt fra små prosjekter helt opp til 50 millioner.

Teknisk har kompetanse innen: • Utvendig og innvendig rehabilitering og vedlikehold • Forsikringssaker • Prosjektoppfølging og byggeledelse • Takst og tilstandsrapporter • Vedlikeholdsrapporter med årlig oppfølging ved inngåelse av BEVAR-vedlikeholdsavtale • Energimerking

12

Annonser

HAB O-b ladet

• Vinduspuss • Oppskuring og boning • Hovedrengjøring • Tepperens • Fasadevask • Daglig rengjøring

Mattevask + bytting av matter Isebakkevn. 30, 1788 Berg i Østfold Tlf. 69 21 41 00, fax 69 19 56 80

Glassmester´n Din totalleverandør innen glass!

Bygningsglass ■ Bilglass ■ Innramming og speil ■ Spesialglass/sol/støy/innbrudd ■ Rekkverk ■ Innglassing og skyvedører ■ Interiørglass til kjøkken/bad ■

www.olh.no

Trafikalt grunnkurs 22. august kl. 17.00 Mopedkurs 24. august kl. 17.00

Tlf. 917 72 010 www.ostfoldtrafikkskole.no

Annonser

H ABO -b l a d et

13

KAN DU DRØMME DET, KAN VI GJØRE DET VIRKELIG! Varme & Bad består av 200 rørleggerbedrifter. Du kan bruke oss til hva det måtte være. Når du skal bygge bad, installere rør, varmepumpe, gulvvarme, boligsprinkling og kjøling. For deg handler det om trygghet og tillit. For oss handler det om fagstolthet.

BRA-veien 55 • 1781 Halden • 959 49 995 • vvsinstallatoren.no • Åpningstider Man-Fre 08.00-16.00. Lørdag 10.00-13.00

VARME & BAD – NORGES ENESTE LANDSDEKKENDE RØRLEGGERKJEDE FOR PRIVAT- OG BEDRIFTSMARKEDET Vi tar forbehold mot trykkfeil og endringer. Noen varer er bestillingsvarer, frakt kan komme i tillegg.

FARVE I SENTRUM

VELKOMMEN TIL EN TRIVELIG TORVHANDEL

Vi har forsterket laget vårt med dyktige medarbeidere.

Sammen skal vi gjøre enda flere kunder fornøyde!

NB! Gode rabatter til HABO-medlemmer! ÷20% på maling og utstyr og ÷15% på tapet og belegg.

Egne rabatter på tilbudsvarer.

Storgata 1, Torvet. Tlf 69 21 38 50. Åpent 09–17 (14)

14

Nytt fra HABO

HAB O-b ladet

– Et godt sted å bo!

Søsterveien borettslag runder 25 år, og Reidun Hansen har vært beboer her i alle år. – Her trives jeg veldig godt, sier hun til HABO-bladet.

Søsterveien borettslag er livsløpsboliger for eldre og trygdede, og blir tildelt gjennom Halden kommune. Bygget inneholder 43 leiligheter med bod og terrasse.

12 av leilighetene er innskuddsleiligheter og 31 er kommunale boliger.

Det er privat boende i egen husholdning med hjemmebaserte tjenester, og har døgnbetjening av helsepersonell.

En av de første Reidun Hansen var en av de første som flyttet inn i borettslaget på Stangeberget tett ved Halden sykehus, og inviterer oss inn i den trivelige leiligheten.

– Jeg ble intervjuet av Halden Arbeiderblad den gangen, minnes hun, og forteller at dette har vært et trygt og godt bosted for henne.

– Ja, her har jeg det bra. Det er trivelige mennesker rundt meg, og jeg får hjelp når jeg trenger det.

Gjennom vinduet har hun god utsikt over byen, og i bakgrunnen kneiser festningen med sin stolte historie.

Trives gjør også Mette Bjønnes, en av de fem ansatte på huset som har hatt Kjærlighetsstien 32 som arbeidsplass gjennom 25 år. Selv om arbeidsforholdene til tider har vært preget av tøffe om­stillingsprosesser i kommunen, har miljøet her vært upåklagelig, sier hun.

Både beboere og ansatte trives i Søsterveien borettslag. Her ser vi Ragnhild Tostelund, Gerd Danielsen, Ingvild Orud og Kristine Hovde i den koselige storstua.

Prøveprosjekt Søsterveien borettslag var ved etableringen et helt unikt samarbeid mellom Halden kommune og HABO om et døgnbemannet omsorgstilbud – på nivået under sykehjem. Lars Engen er styre­ leder i borettslaget, og kan fortelle at dette var Norges første i sitt slag, som mange fulgte med spenning.

– Dette var ukjent terreng å orientere seg i, og som naturlig nok førte til noe støy før det hadde «gått seg til». Det var mange eldre som ble flyttet fra andre institusjoner, ikke minst fra Bergheim, som ikke alle var like fornøyde med.

Godt bomiljø Det som måtte ha vært av støy den første tiden, la seg raskt, og det er i dag bred enighet om at omsorgsmodellen har vært svært vellykket. Beboerne har fått et trygt og godt bomiljø, med ­leiligheter med livsløpsstandard og tilrettelagte forhold.

Bebyggelsen er på henholdsvis to og tre etasjer og formet slik at den danner et atrium – et indre, grønt gårdsrom, for felles benyttelse. Borettslaget har

Reidun Hansen har vært bosatt i Søsterveien borettslag i Kjærlighetsstien 32 helt siden det ble innviet for 25 år siden, og sier hun har det veldig trygt og godt her.

Lars Engen (t.h.), styreleder i borettslaget, sammen med HABOs d ­ irektør Richard Olsen i forbindelse med 25-årsmarkeringen. Lars Engen kan forøvrig ­rapportere om et godt fungerende samspill med HABO og med ­kommunens helsetjeneste.

vaktmestertjenester og strøing av adkomstvei og parkeringsplasser.

Det er automatisk brannvarsel i alle rom med direkte tilkobling til Alarmsentralen. Personalet

kan ved behov kommunisere med den enkelte beboer, og bygget er naturlig­vis utstyrt med heis.

Her er det også frisørsalong som ­betjenes hver tredje uke.

Velholdt – Borettslaget er ellers organisert som alle andre borettslag.

Beboerne betaler innskudd og månedlig leie og kjøper sin egen mat. De kan i realiteten bo her uten å ta del i den kommunale tilbudet, sier styrelederen.

Engen mener samarbeids­ modellen med kommunen fungerer meget bra.

– Det bidrar både til å holde husleien nede, og at bygget både er

funksjonelt og godt vedlikeholdt.

– Det som er litt annerledes, er at beboerne, av naturlige årsaker, ikke er representert i styret.

Han regner med stor opp­ slutning om 25-årsmarkeringen på huset, og kan fortelle at de har pusset opp og kjøpt inn nye møbler og malerier i anledning dagen.

– Et jubileum som er vel verdt en feiring, fastslår styrelederen.

Annonser

H ABO -b l a d et

15

Ikke la det skje hos deg!

Dessverre har frekke innbruddstyver brukt våren på helt andre ting enn vårrengjøring.

Ved å borre seg gjennom vinduskarmen og lirke inn en ståltråd, har de klart å vippe opp vindusvrideren - uten å knuse glasset.

Dette lar seg ikke gjøre med Yale Window. Da låses vindusvrideren med en kode. Lett å innstallere - du bare bytter ut den innvendige vrideren.

Enkel å bruke.

Spør etter en Yale Window hos CERTEGO

Ring 09145

The smarter way to protect your home.

Mange medlemmer og borettslag har valgt

HABOmedlemsstrøm

Gjør et smart strømvalg du også!

Bestill på telefon 815 69 300, på HABO.no eller besøk HABOs kontor

Alt du trenger for å skape et hyggelig samvær rundt bordet 10% rabatt på alle varer i butikken på Tista senter til HABO-medlemmer* *Gjelder ikke el-artikler

Tilbords – Tista senter Tlf 69 18 19 18 www.tilbords.no

16

Medlemsrabatter

HAB O-b ladet

Knallgode rabatter til HABOs medlemmer!

PYNT OG SERVISE Alt du trenger for å skape et hyggelig samvær rundt bordet

10% rabatt på alle varer i butikken på Tista senter* *Gjelder ikke el-artikler

MALING/UTSTYR TAPET/BELEGG Rabatter til HABO-medlemmer: Maling og utstyr: 20% Tapet og belegg: 15%

www.tilbords.no

10% på utvalgte varer

10% på timepriser 35% på materiell Spesialpriser på lyskilder Gratis rådgivning/veiledning IK Elektro og Enøk-tiltak 24 timers tilgjenglighet

RENHOLDS­SERVICE

10%

på hovedrengjøring til HABO-medlemmer

Busterudkleiva 54 • Telefon 90 89 90 30 www.elisenbergelektro.no

Tlf. 69 18 19 18

BLOMSTER&GAVER

ELEKTRIKER

RØRLEGGER

Rørleggertjenester 10% Baderomsutstyr, gjelder ikke tilbudsvarer 15% Alle typer blandebatterier, ikke tilbudsvarer 20% Rør og rørdeler 15%

Lie Handelsgartneri

LÅS- OG BESLAG­ PRODUKTER

15%

rabatt på veiledende utsalgspriser på våre produkter i vår butikk.

Gjelder ikke kampanjeprodukter.

DATA&INTERNETT Bredbånd

5%

Rekvistita

10%

rabatt

(2,5% til ikke boende medlemmer)

rabatt

ved Odde Bru – Tlf. 69 18 00 20

EIENDOMSMEGLER

VAKTMESTER­TJENESTER

MEDIA/TELEKOMM.

Kontakt oss for et godt tilbud!

Gode rabatter på vaktmester­tjenester.

– Be om pris!

Medlemsrabatter for boende fra:

MALING/TAPET/INTERIØR

LAGRINGSPLASS

VVS

15%

medlemsrabatt

Medlemsfordel: Du får nå som HABO-medlem

en måned gratis leie.

I tillegg får du 10% rabatt på ytterligere leie.

Gode tilbud til HABO-medlemmer.

Tlf. 69 19 24 01

Veiledende timespriser 5% Materiell Elektro 10% Materiell Sikkerhet/Brann 10% ENØK-rådgiving 5%

MARKISER/ VARMEPUMPER

– Alt av solskjerming, ute og inne.

– Panasonic varmepumper

Gode rabatter for medlemmer av HABO Tlf. 69 38 17 50

www.markisemannen.no

TRAFIKKSKOLE Ved full opplæring i Klasse B:

2 KJØRETIMER Á KR 590,Ved mopedopplæring:

KR. 500,-

HVA KAN DU SPARE PÅ MEDLEMSKAPET? –Hvem: Fredrikstad EnergiSalg

Hva: Rabattert medlemsstrøm Fordel: Ingen bindingstid, rabatt, gode kundefordeler

Tlf. 815 69 300 www.fes.no

KJØKKEN & GARDEROBER Sigdal kjøkkeninnredning: 20% Sigdal skyvedørsgarderober: 20%

www.sigdal-fredrikstad.no

www.extralageret.no

ELEKTRO/ SIKKERHET/BRANN

BYGGEVARER

Maling og maleutstyr 25 % Trelast og vinduer 30–35 % Bygningsplater 20–30 % Jernvarer 15–25 % Listverk (behandlet og ubehandlet) 20 % Parket-/og laminatgulv med tilbehør 15 %

FLISER, TILBEHØR & BADEROMSMØBLER

25%

på flis og ­tilbehør til HABO-medlemmer

GRENSEN FLIS & DESIGN

GLASSMESTER Energiglass Tilskåret speil Ferdigrammer

15%

40% rabatt på vindusviskere ved skifte av frontrute

Jernbanegata 10 Tlf 69 00 14 00

TRENINGSSENTER Én gratis måned og treningsbag til HABO-medlemmer som ­melder seg inn.

SPORT & FRITID Samle bonus på alt du handler: 5% bonus på alle varer, også kampanjevarer.

I tillegg 10% rabatt på ordinære varer, foruten våpen, ammunisjon, optikk og elektronikk.

Annonser

H ABO -b l a d et

17

Pass på:

Kampanjedager SPAR

SPAR

660,-

1090,­

1795,­

Førpris 1.750,-.

m/s.lås uten sete.

FIMA SPLIT DUSJTERM.BATT.

SPAR

÷30%

730,-

IFØ SOLO KLOSETT

Førpris 2525,-.

hos Comfort­ rørleggeren

1360,-

÷20%

ZONE HÅNDKLÆR OG BADEROMSUTSTYR

÷30% BADEROMSMATTER TOPP KVALITET!

÷30% HÅNDKLESTATIVER ALLE MODELLER

6090,­

690,­

395,­

Mykst./lett å ta av/på.

12,5 mm x 30 m. Vridningssikker

80x80 cm og 90x90 cm Komplett uten blandebatteri.

Førpris 990,-.

Førpris 495,-.

Førpris 7450,-.

CROWN KLOSETTSETE

ELEMENT BUET DUSJKAB.

GARDENA HAGESLANGE

Comfort F. Jørgensen Jernbanegata 10 | T: 69 17 86 10 www.f-jorgensen.no

Man–fre: 09.00–16.30 Tors: 09.00–17.00 Lør: 09.00–13.00

Drømmer du om ny bolig?

Nå er det mange som er ute på boligjakt.

Det er lurt å ha finansiering i orden når budrunden starter.

Kontakt oss idag!

Kontakt oss, hele døgnet – alle dager: 04800 Epost: sarpsborgpm@dnb.no

Lån til hus og leilighet

HABO ønsker alle medlemmer og lesere av bladet en riktig god sommer!

ELEMENT SMAL BADEROMSMØBLER. Hvit og sort høyglans

18

Annonser

HAB O-b ladet

Vaktmestertjenester for borettslag og sameier, privatpersoner og bedrifter

Kun hos oss!

Valg av kjøkken er en tillitssak. Hvilken forhandler har nok kunnskap til å skreddersy akkurat det kjøkkenet som vil passe hjemme hos deg? Hvem har det store utvalget som gjør at du lett finner et kjøkken du liker?

Hvem kan levere den kvaliteten du forventer? Vi kan!

Studio Sigdal i Fredrikstad er din leverandør av Sigdal kjøkken. Vi ønsker deg velkommen til en behagelig kjøkkenopplevelse.

Alt innen vaktmestertjenester – hele året l Drift av tekniske anlegg l Avfallshåndtering l Kontroll, vedlikehold og oppussing av bygningsmasse l Vedlikehold av grøntanlegg l Generelle vaktmestertjenester l Brannteknisk kontroll og tilsyn

Ferietid!

Fredrikstad. Mosseveien 43.

Tlf. 69 36 72 20. www.sigdal-fredrikstad.no

Vi passer på og holder din eiendom i orden mens du har ferie. Ta kontakt for tilbud.

Tlf. 69 19 06 30

Datautstyr og mobiltelefoner kjøper du hos din lokale forhandler

Grunning av tapet Sparer masse tid og ergrelser

Besøk oss på nettet eller besøk vår butikk i Storgata 4C. Rabatter til HABO-medlemmer.

Nå slipper du å erne småbiter av tapeten og kan istedet male hele overraten først, så ekksparkle.

Overbehandles med ny tapet, eller kun maling

www.dataservice.net

Tlf. 69 21 35 30

H ABO -b l a d et

Annonser

19

TRENGER DU ekstra lagerplass?

Skal du flytte til en mindre bolig? Trenger du å lagre gjenstander/ møbler i en periode? Har du et arkiveringsbehov? Vi har løsningen for deg! Enkelt. Sikkert. Rimelig.

Extralageret disponerer i dag mange tusen kvadratmeter med lagerplass i Østfold.

Vi leier ut små lagerboder, velegnet for barnefamilier, foreninger og bedrifter, enten du skal lagre møbler, innbo, varer eller har et arkiveringsbehov. Minimum leietid er 3 måneder med 1 måned gjensidig oppsigelsestid.

HAB MEDLEMSF OORDELER: En må ned I tillegg får d gratis leie. u 10% ra ytterligere le batt på ie.

69 19 24 01 www.exstralageret.no extralageret.no

20

Annonser

HAB O-b ladet

Ring 815 00 004 og få gratis befaring!

-30%

UTVALGT SOLSKJERMING

-30% GARASJEPORTER

Få gratis befaring med gode tips og råd, egen produksjon på Kløfta og opptil 15 års garanti. Markisemannen/Lunex leverer til alle typer boliger, borettslag og næringsbygg.

Du finner oss i Dikeveien 35 - Rolvsøy

Trening for alle!

Life Cycle Solutions for Buildings and Industries

Caverion er HABOs samarbeidspartner og gir gode betingelser til medlemmene

Caverion designer, produserer, drifter og vedlikeholder brukervennlige og energieffektive løsninger for bygg, infrastruktur og industri. Hovedtyngden av de tekniske leveransene er innenfor fagområdene inneklima, elektro, automasjon, kjøling, energisparing, rørfag, IKT, audiovisuelle løsninger og sikkerhet.

Kontakt oss i dag for en uforpliktende prat!

Caverion Norge AS Avd. Østfold Syd Svinesundveien 332 1788 Halden Tlf: 69 17 95 00 www.caverion.no

Tlf. 69 19 19 88 • halden.spenst.no Caverion_HABO_125x170mm_NY.indd 1

6/2/2014 1:19:39 PM

Annonser

H ABO -b l a d et

21

FLISER & STEIN TIL UTEBRUK ALLE FROSTSIKRE FLISER

-25% KUN DENNE UKE

UTEFLIS FRA

119,30X30

Drømmer du om nytt bad? Velkommen til Bergersen Flis. Her blir du inspirert av flotte utstillinger og stort utvalg - og veiledet av proffe fagfolk. Vi har baderomsmøbler, fliser, kjemi, naturstein og alt du trenger til ditt prosjekt.

NATURSTEIN

489,PER KVM

Padang flammet 30x60x1,5cm

AVRETTINGSMASSE

119,PER SEKK

STEINPANELER

649,PER KVM

Våre vakre steinpaneler er laget av naturstein og satt sammen for hånd. Panelene har bakstøp og armering og er laget for norske forhold. Panelene leveres i tre ulike varme, rustikke fargevarianter.

GRENSEN FLIS & DESIGN Jernbanegata 10 (vis a vis F.Jørgensen (Comfort) Man-Fre 7-17 Lør 10-14 Tlf. 69 00 14 00 www.grensenflis.no

22

Nytt fra HABO

HAB O-b ladet

HABO-dagene vellykket

HABO-dagen på Tistasenteret ble svært vellykket, og kan bli en årlig kampanje sammen med samarbeidspartnerne. Fra venstre: Lisbeth Paulsen, Mai-Brit Olsen, Anne Wahlstrøm, Jan Erik Bakke og Fredrik Hoffstrøm.

Medlemskapsfordeler sto i fokus under HABO-dagen 19-21 mai.

Det resulterte i god oppmerksomhet og 25 nye medlemmer.

Det sier HABO-direktør Richard Olsen seg svært godt fornøyd med.

– Målet med dagen, var å synliggjør fordelene i et HABOmedlemskap. Det lyktes vi med, sier han.

Forkjøpsrett – Den aller viktigste fordelen, er selvsagt ansienniteten man oppnår dersom forkjøpsretten blir av­gjørende i en kjøpsituasjon.

Men vi ønsker også å gi alle våre medlemmer gode rabatter på en rekke relevante tjenester og produkter. Derfor knytter vi jevnlig til oss nye samarbeidspartnere som gir gode rabatter øremerket våre medlemmer.

– Det er bare å vise fordelskortet når man er ute og handler, sier han.

– Behold medlemskapet Selv om du ikke bor i et borettslag tilknyttet HABO, kan du like fullt være medlem, minner han om.

Derfor egner et medlemskap seg godt som en gave til yngre generasjoner, men medlemskapet er

også verdt å ta med seg om man flytter ut av en HABO-leilighet.

– Ja, bare de rabattene man oppnår, gjør det verdt å holde på medlemskapet. Dessuten sanker man jo fortsatt ansiennitet. En stor verdi som man senere for eksempel kan overlate til et barn eller barnebarn.

Første gang Medlemsfordelene skal selvsagt også gi økt kundestrøm til de

samarbeidende butikkene, og Richard ønsket en offensiv i forhold til å involvere ­partene mer gjennom aktivitet og engasjement.

– Det startet med en kick off på HABO-kontoret, hvor vi diskuterte hvordan vi sammen kunne øke fokuset på medlemskaps­ fordelene. Samarbeidspartnerne ble utfordret på å gi minst ett unikt tilbud i tillegg til de faste rabattene. Det resulterte i mange

svært gode tilbud, med opp til 40 prosent rabatt, sier han.

God synlighet HABO-dagene ble markedsført på flere ulike plattformer, og oppnådde stor oppmerksomhet og nysgjerrighet. Resultatet ble 25 nye HABO-medlemmer, godt salg hos samarbeidspartnerne og penger spart for medlemmene.

Med andre ord en vinn-situasjon for alle parter.

– Det er første gang det er arrangert en slik kampanje som denne. Men den ble så vellykket at jeg ikke ser bort fra at HABOdagen vil bli en årlig happening, resonnerer Richard Olsen.

PS: Alle medlemsfordelene finner du på HABOs hjemmeside; www.habo.no.

Samarbeidspartner

H ABO-b l a d et

23

Penger spart er penger tjent Gode rabatter for HABO-medlemmer hos Halden Farvehandel – HABO-­ medlemmene er en viktig ­kundegruppe, og får alltid gode priser her hos oss.

Det sier ­Halden Farvehandels daglige leder og innehaver Einar Skontorp.

Den koselige og tradisjonsrike butikken i Storgata 1 på Halden torg har eksistert siden 1935. En faghandel som fortsatt driver i tråd med «den gode gamle måten», hvor høy fagkompetanse god kundeservice er en selvfølge.

– Ja, for oss er det helt av­gjørende for å kunne lykkes. Vi henvender oss primært til privatmarkedet, og hver kunde er unik og viktig for oss. Med et spisset hylleutvalg mot maling, tapeter og tilbehørsprodukter, er nettopp rådgivingen og oppfølgingen en viktig del av tilbudet vårt.

Gjør kunden god Gjennom god veiledning, sørger de for å utgjøre en merverdi for kunden. Skontorp underbygger det med følgende eksempel: – Skal du tapetsere, er det viktig å finne et tapet som egner seg til rommets funksjon og bruk. Men like viktig, er å vite hvordan man får et best mulig resultat. Det vil si hvilke hjelpemidler og verktøy du trenger, hva slags lim, hvor mye lim du må regne med å forbruke, osv.

Daglig leder Einar Skontorp i Halden Farvehandel hadde mange HABO-medlemmer innom for å sikre seg gode båtpleie- og insektmidler for en rimelig penge. – Vårt varesortiment er skreddersydd privatforbrukeren, sier han.

Han er ikke engstelig for at folk flest, gjennom en stadig bedre økonomi, i større grad vil sette bort maling og tapetsering til profesjonelle håndverkere.

– Nei, dette handler om å kunne sette sitt eget preg på hjemmet og skape de gode følelsene.

For de aller fleste gir det selvgjorte både en stolthet og en langt bedre trivsel, og man behøver slett ikke være en kunstner for å fornye hjemmet.

– De må gjøre jobben selv, men vi bidrar til at de får et godt resultat, understreker han. Økende omsetning Einar Skontorp har 30 år i ­bransjen, og overtok butikken på torget i 2012. Han gleder seg over at stadig flere finner veien innom.

– Et godt tegn på at vi stadig opparbeider tillit hos kundene.

Men tillit kommer ikke av seg selv, den må du gjøre deg fortjent til,

sier han og skryter uoppfordret av sine ansatte for den gode jobben de gjør.

– De er godt kjent i byen og har skapt mange gode relasjoner gjennom mange år. Det er også en viktig faktor for å få lojale kunder, minner han om.

Vellykket kampanje Skontorp berømmer HABO og administrerende direktør Richard Olsen for at de har satt ekstra fokus på medlemsfordeler, og kan

melde om svært god respons på den nylig avsluttede kampanjen.

– Vi ga 40 prosent rabatt på båtpleieprodukter og skadedyrs- og innsektsmidler. Gledelig mange HABO-medlemmer stakk innom for et godt kjøp, sier han, og legger ikke skjul på at medlemmene er en god og viktig kundegruppe for butikken.

– Helt klart, og det er derfor de også er tilgodesett med unike priser, sier han avslutningsvis.

ALT INNEN PROSJEKTERING, RÅDGIVNING OG UTFØRELSE AV ELEKTRISKE INSTALLASJONER • Nemko-sertifisert for el. kontroll Bolig.

• Nemko-sertifisert Termografør • Nybygg – Rehab – Internkontroll Elektro • Prosjektering – Tegning – Utførelse • Enøkrådgivning

B U S T E R U D K L E I VA 5 4 • T E L E F O N 6 9 1 8 0 5 6 7 • W W W. E L I S E N B E R G E L E K T R O . N O

24

DNB Eiendom

HAB O-b ladet

Linda Torp Skogli er ny ­daglig leder av DNB Eiendom Halden.

– Jeg gleder meg til å komme skikkelig i gang med min nye rolle. Det blir både ­utfordrende og ­spennende, og jeg er glad jeg har mange ­erfarne kolleger å støtte meg til, sier hun.

– En stor tillits­ erklæring!

– Å få en slik mulighet er ­fantastisk. Jeg gleder meg ­veldig til å komme skikkelig i gang, sier Linda Torp ­Skogli – den nye ­lederen av DNB ­Eiendom Halden.

29-åringen legger ikke skjul på at hun er stolt over den tilliten hun er gitt. Men understreker at hun samtidig er ydmyk overfor det ansvaret som medfølger stillingen.

Ikke minst knyttet til personalet.

– Dette blir en kontinuerlig læreprosess, og jeg er glad for at jeg har så mange erfarne og ­dyktige medarbeidere rundt meg, sier hun til HABO-bladet.

At det var bred enighet på meglerkontoret om at det var nettopp Linda som skulle etterfølge Ole Christian Gjerlaugsen som daglig leder, var også avgjørende for henne da forespørselen kom.

– Jeg måtte gå en liten runde med meg selv innen jeg svarte. Men trengte ikke lange betenknings­tiden innen jeg visste svaret. Dette var en utfordring jeg ville ta, selv om det var tidligere enn jeg hadde kunnet forespeile meg.

Det hører med til historien at Linda har vært ett år i fødsels­ permisjon, og startet i jobb igjen 1. juni.

– Tiden hjemme med vår lille datter har vært viktig både for henne og meg. Men nå er jeg klar for å jobbe igjen!

Faglig ansvarlig Sin unge alder til tross, har Linda mange års fartstid i faget. Hun startet som megler ved DNB Eiendom i Halden direkte fra skolen i 2009, og har de siste årene vært faglig leder ved det samme kontoret.

Linda har de siste årene jobbet tett sammen med Ole Christian, som nå søker nye utfordringer og slutter, og sier hun har lært mye av ham.

– Ja, han har gjort en kjempe­ jobb og bygd opp et veldrevet

kontor. Jeg har vært heldig som har kunnet jobbe sammen med ham såpass lenge, det gjør det lettere for meg å overta.

– Mitt utgangspunkt er å videre­føre alt som er bra ved ­driften og ta vare på det gode ­m iljøet og den høye faglige ­kvaliteten. Samtidig føler jeg at jeg har noe nytt å tilføre kontoret som kan ta oss ytterligere et steg videre, sier hun.

God lokalkunnskap Hun føler at meglerkontoret har høy status i Halden, og at de ligger helt i front både når det gjelder faglig kompetanse og ­profilering av salgsobjekter på ulike plattformer.

– Synlighet er avgjørende for å kunne treffe potensielle kjøpere, og med det oppnå en god pris på boligen. Vi ønsker samtidig at både selger og kjøper skal sitte igjen med en god følelse, med visshet om at vi lever av tillit i markedet, sier hun.

Linda trekker også fram stor lokalkunnskap som en viktig faktor, at de har ansatte som ­kjenner byen godt. Selv er hun født og oppvokst i Halden, og kan ikke tenke seg et bedre sted å bo.

HABO-eksperter At de er HABOs «in house» meglerkontor, føler hun gir et ekstra bein å stå på.

– Det er vi som kjenner ­historikken til HABO-leilighetene best, og som har det beste utgangspunktet ved et salg. Vi ser på oppdragsmengden at HABO-beboerne også synes det er naturlig å bruke oss, sier Linda Torp Skogli – en glad og stolt daglig leder av DNB Eiendom Halden.

DNB Eiendom

H ABO -b l a d et

25

Se ukens boliger fra DNB Eiendom DNB Eiendom – Hele Norges eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70

RODELØKKA BORETTSLAG

Innbydende leilighet i underetg. med flott innglasset balkong

Pen og velholdt 2-roms leilighet - gangavstand til sentrum

Prisantydning 1.090.000,Omkostninger Adresse P-rom/Bra Antall soverom Fellesutgifter Tomt Eiendomstype Frist for å melde forkjøpsrett til HABO 09.05 kl. 12

OSCARS GATE BRL.

7.968,Rodeløkka 5 B Leil. 1 50/50 kvm 1 3702,- pr. mnd.

19.932 kvm.

Andelsleilighet

Etter avtale.

Velkommen!

KONTAKTPERSON Mai-Brit Olsen Tlf: 932 07 854 mai-brit.olsen@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 69 21 37 70

dnbeiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB konsernet

Flott sentrumsnær 2-roms leil. i 3. etg. - Velholdt og praktisk

Prisantydning 950.000,-

Velholdt og attraktiv leilighet midt i Halden sentrum gangavstand til handlegate og kjøpesenter.

Andel fellesgjeld Totalt Omkostninger Adresse P-rom/Bra Antall soverom Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

107 899 1.057.899,- + omk.

7.968,Oscars gate 12 53/60 kvm 1 3 178/mnd 1405 kvm.

Andelsleilighet

Etter avtale.

Velkommen!

KONTAKTPERSON Mai-Brit Olsen Tlf: 932 07 854 mai-brit.olsen@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 69 21 37 70

dnbeiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB konsernet

26

DNB Eiendom

HAB O-b ladet

Se ukens boliger fra DNB Eiendom DNB Eiendom – Hele Norges eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70

STANGELØKKA II BRL.

Praktisk og velholdt 2-roms leilighet i 3. etg. - flott utsikt

Flott leilighet med gangavstand til senrtum-oppvariming, Tv og Internett ink. i de månedlige felleskostnadene.

Prisantydning 920 000,-

Videovisning av din bolig

erer du å selge boligen din? Tegner du oppdrag med DNB Eiendom Halden innen 31.3.2016 derer vi videovisning av din bolig. Statistikk viser at video gir flere klikk enn bilder. Kom

Verdi kr. 9500,-

Andel fellesgjeld Totalt Omkostninger Adresse P-rom/Bra Antall soverom Fellesutgifter Tomt Eiendomstype Frist for å melde forkjøpsrett 09.06 kl. 12:00

197 762,1 117 762 + omk.

Kr 7968,Stangeløkkveien 10 50/50 kvm 1 3 933/mnd 5131 kvm.

Andelsleilighet

Etter avtale.

Velkommen!

KONTAKTPERSON Mai-Brit Olsen Tlf: 932 07 854 mai-brit.olsen@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 69 21 37 70

dnbeiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB konsernet

Videovisning av din bolig Vurderer du å selge boligen din? Tegner du oppdrag med DNB Eiendom Halden spanderer vi videovisning av din bolig. Statistikk viser at video gir flere klikk enn bilder.

Kom innom DNB Eiendom i Busterudgata 31 eller ring 69 21 37 70 så forteller vi mer.

DNB Eiendom Halden dnbeiendom.no | tlf: 69 21 37 70

H ABO -b l a d et

DNB Eiendom

27

Viktig melding til HABO-medlemmer!

Husk at HABO-­medlemmer får kr 2.500,- i avslag på megler­provisjon når du skal selge boligen din.

DNB hjelper deg trygt gjennom boligsalgsprosessen. Vi holder til i Busterudgata 31, samme sted som Halden Boligbyggelag.

Ring oss på telefon 69 21 37 70 for å avtale et møte. Velkommen!

DNB Eiendom – Hele Norges Eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70

Halden Boligsenter AS i ­samarbeid med DNB Eiendom

ESPERVIK DESIGN/JUNI 2016

Bredbånd med nok kapasitet – tilpasset dine behov Med superraskt bredbånd fra Canal Digital får du hastigheten du trenger suverenkommunikasjon.no

til hele familien – i dag og i fremtiden. Les mer på kabel.canaldigital.no