HABO-bladet nr 1-2011

HABO-bladet MEDLEMSBLAD FOR HALDEN BOLIGBYGGELAG

NR. 1 – FEBRUAR 2011

UNG i HABO

■ Lars-Henrik Berg og Karine Thomassen stortrives i rekkehus­ leiligheten i Stenrødveien 23.

Her bor de sammen med barna Henriette på 3 ½ og 8 måneder, og kan per idag ikke tenke seg noen annen boform.

Les mer på side 14–15

Om det å bo på en «byggeplass» Jorunn Nordvold og Olav Guttu i Næridsrød boretts­ lag gleder seg til å kunne nyte kaffe­koppen fra en ­splitter ny balkong.

SIDE 6

70 år med god service Butikk­ medarbeiderne Juul Arne Harlem og Linn-Beathe Mysen hos Fargerike på torget bistår haldensere med kompe­tanse og gode råd.

SIDE 10

Veien fram til visning

– Boligsalg er et tillitsforhold, sier eiendomsmegler­ fullmektig Linda Torp i Postbanken Eiendom. Vi har fulgt henne en ­vanlig dag på jobb.

SIDE 18

2

Leder | Dette er HABO

leder

HA BO-BLA D ET

Borettslagets

Eli Andreassen

Nytt år, nye muligheter Med nytt år følger oppsummering fra året som har gått. I løpet av 2010 fikk HABO 242 nye medlemmer. Ved årsskiftet hadde vi 4.524 medlemmer hvorav 2.306 er boende medlemmer og 2.218 ikke boende. Det betyr at fordelingen mellom boende og ikke boende er 50/50. Til sammen forvalter vi 2.259 boliger i 70 boligselskaper de fleste organisert i borettslag.

Vi skal fortsatt bestrebe oss på å være et attraktivt boligbyggelag som folk ser nytten av å være medlem i. Vi jobber stadig med å skaffe medlemmene interessante medlemsfordeler. Dette arbeidet gjøres av oss lokalt og av NBBL sentralt. De sentrale medlemsfordelene kan benyttes av boligbyggelags medlemmer over hele landet. De lokale gjelder eksklusivt for medlemmer av HABO. I Halden økte folketallet med 444 nye innbyggere i 2010. Det er sett i forhold til innbyggertallet den største prosentvis ­økningen i Østfold. I følge statistikken er mange av disse barnefamilier. Det lover godt for våre planer om nye boliger, der rekkehusene ved Remmen, vil være først ute.

I hvert nummer presenterer vi både ­sentrale og lokale samarbeidspartnerne.

Ved å benytte medlemskortet hos leverandører som gir rabatter og gode tilbud til HABO-medlemmer, sparer man fort inn ­kontingenten. Vi håper på mange nye medlemmer i 2011. I så måte har året startet bra.

Det kommer nye medlemmer hver eneste uke. Så husk å betale kontingenten når du mottar faktura og medlemskort for 2011. Og har du ikke aktivert kortet ditt fra før, gjør det nå.

I 2011 har vi valgt å starte med å legge vekt på det å være ung i borettslag. Under arbeidet tok vi ut statistikk på andels­ eiere under 40 år og det viste seg at vi har mange ­andelseiere i denne aldersgruppen!

– mange flere enn vi var klar over. Det er veldig gledelig, samtidig som det også maner til etter­tanke. For hvor er alle disse når boretts­lagene avholder general­forsamling?

Der møter det nemlig opp svært få unge andelseiere. Det må vi snu!

Derfor er det ekstra gledelig at den unge familien som journalisten plukket ut fra lista, har vært, og er aktive medlemmer av borettslaget sitt. En miks av unge og eldre er positivt for de fleste bomiljøer. Da er det viktig at begge kategorier, også er representert i styret i borettslaget. Min oppfordring blir at de som har vært med lenge, lar de unge slippe til. Før eller senere er det disse som skal overta.

Er du ung med fast inntekt og vurderer å flytte for deg selv, eller du i dag bor i leid bolig, kan en leilighet i et borettslag være en bra start. Du får faste ugifter i form av månedlige fellesutgifter som er like hver eneste måned. Du eier og betaler til deg selv. Risikoen for å tape penger ved senere salg, er med det vi vet om boligpriser, ingen risikosport. I en hektisk hverdag kan man bo veldig godt i et borettslag. Det er du som eier

boligen og bygningene eies av alle de som bor i borettslaget i fellesskap.

Det nærmer seg vår! Våren er tid for generalforsamlinger i borettslag og års­møter i sameeier. I disse dager jobber styrene med å forberede årets generalforsamling.

I generalforsamlingen blir styrets årsberetning samt regnskapet endelig godkjent.

General­forsamlingen er borettslagets øverste myndighet. Den skal være litt høytidlig og må følge oppsatt dagsorden. Etter at den formelle delen er avsluttet, kan praten gå fritt. Mange velger å avslutte med et beboer­ møte der alle får komme til orde. I henhold til forretnings­førerkontrakten er det alltid en som representerer boligbyggelaget til stede på general­forsamlingen. Generalforsamlingen er vår kontakt med andelseierne. Til daglig har vi god kontakt med styrene. I løpet av en og en halv måned er vi tre stykker som skal avholde 70 generalforsamlinger. Vi gleder oss til hver eneste en og håper å møte veldig mange av dere! I snitt er det bare 20–25 % av andels­ eierne som møter opp. Vi ønsker å se flere av dere!

Et viktig punkt på enhver generalforsamling er valg av medlemmer til styret. Det er kanskje av redsel for å bli valgt inn i styret, mange lar vær å møte opp på generalforsamlingen. De aller fleste har en valgkomité som har kandidatene klare på forhånd. Fra tid til annen blir vi spurt av fortvilte valgkomiteer om styreledere utenfra fordi ingen vil påta seg vervet. Det er som hovedregel best å finne lederen i eget borettslag. Vi ser også eksempler på at det kan fungere godt med en profesjonell leder utenfra. Vi kjenner til noen kandidater, men skulle gjerne hatt flere på liste.

Jeg må få gi ros til den entusiasmen mange styrer legger for dagen. Vi som ser styrene på nært hold vet at det er mange som gjør en utrolig god jobb for borettslaget sitt. Det gjør de ofte et beskjedent honorar i forhold til innsatsen. Det er sjelden vi opplever at styrene får ros. De får oftere pepper enn ros. Det har vel noe med vår nordiske natur å gjøre at vi har litt vanskelig for å gi ros. Det er viktig å si fra om man mener noe er galt, eller stiller spørsmål om man lurer på noe. Det er å bry seg om bomiljøet sitt. Da er det også på sin plass med ros om noe er bra.

Har man valgt et styre, må styret få utføre sitt arbeid i tråd med oppsatte planer og eventuelle vedtak i generalforsamlingen. Det må styret få gjøre uten at de til enhver tid må avlegge rapport til andelseierne. Andelseierne må ha tillit til det styret som er valgt. Styret på sin side må respektere de vedtakene som er gjort av generalforsamlingen og styre der­ etter. Videre må styret sette seg inn i tidligere styrers arbeid og ta opp stafettpinnen for å bevare verdien i laget.

Når alle borettslagene har avholdt sine generalforsamlinger, er det HABO sin tur. Den skal finne sted 25. mai.

Til deg som blir valgt til delegat og kan møte på HABOs generalforsamling, vel møtt 25. mai!

Skal du flytte inn i borettslag for ­første gang? Gratulerer! Her er noen ord og begreper som det kan være greit å kunne. n Borettslag Borettslag har som formål å gi andelseierne bruksrett til egen bolig.

Hvordan borettslaget skal organiseres og drives, bestemmes av borettslagsloven. Det kan være lurt å kjenne til den. I tillegg har borettslaget egne vedtekter som det er viktig å kjenne til. Enkelte borettslag har også husordensregler. «Lov om Burettslag» finner du på lovdata.no. Borettslagets vedtekter og eventuelle husordensregler får du ved å kontakte styret. n Fellesgjeld Fellesgjeld er gjeld som borettslaget har tatt opp med pant i eiendommen.

Avdrag og renter betales gjennom felleskostnadene. Hvis borettslaget har fellesgjeld, er det viktig at det også har en sikringsordning. Alle borettslagene som er tilknyttet HABO har en slik ordning. n Felleskostnader Før ble dette kalt husleie, og er det du betaler inn til laget hver måned. Felleskostnadene består av driftskostnader og renter og avdrag på borettslagets eventuelle lån. Driftskostnader er kostnader borettslaget har som er knyttet til driften, for eksempel strøm til fellesanleggene, snømåking, renovasjonsavgfit, vedlikehold, styrehonorarer, snøbrøyting, vaktmestertjenester osv. n Generalforsamling

Generalforsamling avholdes normalt én gang i året eller når styret eller et antall andelseiere krever det. Generalforsamlingen er borettslagets øverste organ, og her velges styret og alle viktige saker tas opp. Som andelseier har du rett til å få dine forslag behandlet på generalforsamlingen så sant de er levert innen den fristen styret på forhånd har varslet beboerne om.

n Styret Styret er valgt av generalforsamlingen og er vanligvis selv andelseiere i laget. Styret leder driften av borettslaget og følger opp det generalforsamlingen har vedtatt. Hvis du er ny i borettslaget og har spørsmål om driften, er det styret du bør ta kontakt med. Men husk at styret er vanlige mennesker som fritiden sin på styrearbeidet, så ofte er det lurt å sende en e-post i stedet for å ringe. Du er trolig ikke den eneste som tar kontakt!

ELI ANDREASSEN, ADMINISTRERENDE DIREKTØR, HABO

HABO-bladet er et medlemsblad for Halden Boligbyggelag, Niels Stubsgate 6, 1776 Halden. Telefon: 69 21 37 77 Fax: 69 21 37 88 E-post: habo@habo.no Internett: www.habo.no Opplag: 14.000. Ansvarlig redaktør: Eli K. Andreassen. Foto: Totalmedia AS Grafisk design & produksjon: Suveren Kommunikasjon AS. Trykk: Agderposten. Annonser: Vidar Helgesen, Suveren Kommunikasjon, telefon 46 74 17 01.

HABO- B L A DET

Medlemsfordeler | Vi er HABO

3

Hurtigruten

Ny samarbeidspartner i Fordelskortet

Med 118 års fartstid bringer hurtigruteskipene fortsatt gjester fra hele verden trygt gjennom utfordrende polare farvann. Nå kan du som har aktivert Fordelskortet ditt få 5 % bonus på alle reiser langs Norske­kysten. I tillegg vil Hurtig­ ruten tilby egne spesialtilbud til medlemmene.

Verdens vakreste sjøreise Hurtigruten er kjent som verdens vakreste sjøreise og er ved gjentatte anledninger belønnet med internasjonal anerkjennelse for sitt unike produkt i cruise-bransjen. Dette kystens arbeidsskip bidrar langt ut over å være et tradisjonelt cruiseskip. ­Gjennom godsbefraktning og lokalt reisende utgjør Hurtig­ ruten en forskjell. Det er livs­ nerven langs kysten siden 1893.

Turister fra hele verden

har latt seg fascinere av dette.

Kombinasjon med den norske fantastiske kystlinjen, formet av vær og vind i årtusener, er av mange sagt å være uslåelig.

De vestnorske fjordene, Helgelandskysten, Lofoten/Vesterålen og unike Finnmarkskysten med Nordkapp konkurrerer i toppen med verdens aller beste reiselivssteder. Med Hurtigruten opplever man dem alle.

Ruten mellom Bergen og Kirkenes er smykket med 34

havner som alle har sitt bidrag til opp­levelsen. Kultur, arkitektur og innbyggere som alle har sin historie å fortelle. Midnattssolen i nord og sommeren har i alle år stått som høysesong, men vinteren er i anmarsj.

Ingen n ­ asjon i verden kan vise til samme unike vinterprodukt som Norge. Nordlyset er for vinteren som midnattssolen for sommeren. Aktive arktiske opplevelser ­vinner terreng. I en tid der ­mange lever dagliglivet

på overflaten med ­begrenset tid til ­refleksjon vokser det fra et behov for det ekte og det langsomme. På Hurtigruten prises man med tid til å fordøye minnene etter hvert som de strømmer på – i en uformell ­atmosfære i helt unike ­omgivelser – uansett hvilken destinasjon man velger.

Spesialtilbud – temareiser til deg som er medlem Hurtigruten vil alltid gi deg

­ onus på alle reiser og på b ­bestilling av lugar. Men i tillegg til dette er det også ulike spesialreiser eller temareiser gjennom året med ekstra gunstig pris for medlemmene. Husk å aktivere Fordelskortet for å få denne medlemsfordelen.

Se www.fordelskortet.no for spesialtilbud. For å oppnå medlemsfordelene må du bestille reisen gjennom BI Reiser, tlf: 992 18 112.

Profesjonell boligforvaltning, bank og eiendomsmegling

– alt under samme tak

Linda Torp (Eiendomsmeglerfullmektig, Postbanken), Lisbeth Paulsen (Medhjelper, Postbanken), Ole Christian Gjerlaugsen (Eiendomsmegler MNEF, Postbanken), Helene Løvhaug (Rådgiver, Postbanken), Fredrik Hoffstrøm (Teknisk forvaltnings­konsulent, HABO), Turid Hansen (Regnskap/forvaltning, HABO), Jan-Erik Solheim (Teknisk sjef), Marit Bigum (Resepsjon/sentralbord), Erik Westby (Rådgiver, Postbanken), Vigdis Solvang (Inkasso, HABO), Jan Erik Bakke (Megler MNEF, Postbanken), Heidi Lagerholt (Regnskap/forvaltning, HABO), Eli K. Andreassen (Administrerende direktør, HABO)

Åpningstider: HABO: Mandag–fredag 09.00–15.30. Postbanken: Mandag–torsdag 09.00–17.00.

Fredag 09.00–15.30

4

Annonser

Datautstyr og mobiltelefoner kjøper du hos din lokale forhandler

HA BO-BLA D ET

Har du «NEI TIL REKLAME», men ønsker Boligavisa i postkassen hver torsdag – helt gratis?

Boligavisa – størst på ­ eiendom i Halden

Send en e-post til boligavisa@suverenkommunikasjon.no eller ring/send sms til 467 41 701

Hver uke fra byens mest aktive eiendomsmeglere.

Besøk oss på nettet eller stikk innom vår butikk i Storgata.

Rabatter til HABO-medlemmer.

www.halden-dataservice.no

l Den største samlingen av boliger til salgs i Halden og Aremark hjem i postkassen hver torsdag. l Månedlig oversikt over ­eiendomsoverdragelser i ­Halden og Aremark. l Ukentlig oversikt over forkjøpsrett fra Halden ­Boligbyggelag l Innbydende lesestoff om det lokale eiendoms­ markedet, temaartikler om oppussing, interiør, farger, stiler m.m. l Tips og råd om f.eks jus- og eiendomsrelarte ­temaer.

BOLIGAVISA Halden Størst på eiendom

Nr. 8 uke 8 – febru

ar 2011

kken 3-roms leilighet – Solba

brl.

SIDE

4

.no

www.postbankeneiendom

d – Sentrum Delvis restaurert bygår

Flott 3-roms leilighetttslag Augustaborg bore

SIDE

4

neiendom.no

www.postbanke

SIDE

6

– Gimle Nyoppusset enebolig

SIDE

2 soverom Nyere eierleilighet med Nybo

9

SIDE

6

Tlf. 69 21 35 30 en din?

Fornøyd med bolig ghet Lys og trivelig andelsleili Karrestad/Låby BOLIG AVISA SELGE BOLIG ?

SIDE

8

BOLIG MARK EDET FØRST UTE MED HVER UKE OG ER DISTR IBUER ERES

en avtale med NBBL og Halden Boligbyggelag Vi harVienhar avtale med NBBL og Halden Boligbyggelag som girsom deg medlem som medlem betingelser som gir deg bedrebedre betingelser på lånpå lån og sparing. og sparing. dagåfor å avtale et møte.

Ring Ring oss i oss dagi for avtale et møte.

deg som TilTil deg som erer medlem i Halden medlem i Halden Boligbyggelag Boligbyggelag

Løvhaug Erik WestbyHeidi Næss Heidi Næss HeleneHelene Løvhaug Erik Westby 95 74 93 94 7491 75 38 91 51 75 38 5192 80 92 95 93 94 94 80 26 94 26

Tone HagenSteinarSteinar Jacobsen Tone Hagen Jacobsen 95 05 89 59 91 12 25 56 95 05 89 59 91 12 25 56

Velkommen til Postbanken kundesenter Halden, Velkommen til Postbanken kundesenter Halden, Busterudgata 31.kan Duogså kan også gå innom Posten.

Busterudgata 31. Du gå innom Posten.

Postbanken – Postbanken – en del av DnB NOR Bank ASA en del av DnB NOR Bank ASA

Forkjøpsrett, HABO I HALDE N

side 10

side 2

HABO- b l a det

Næridsrød borettslag

5

48 nye balkonger i Næridsrød borettslag:

– Vi er beboernes gjester – Vi må alltid huske på at vi ­befinner oss tett på ­beboernes private sfære, og forholde oss til det. På mange vis er vi ­deres ­g jester, sier Göran Tell, ­prosjektleder hos Balco.

Göran Tell, prosjektleder hos Balco, har stor respekt for beboernes tilstedeværelse en halv meter innenfor ­arbeidsplassen. – Vi oppfører oss som om vi er gjester, sier han.

En del støy er det ikke mulig å unngå på et så omfattende byggearbeid.

Derfor er det veldig viktig med informasjon både i forkant og under veis, slik at alle er klar over hva som foregår på utsiden av stuevinduet.

– Vi må alltid huske på at vi befinner oss tett på beboernes private sfære, og forholde oss til det. På mange vis er vi deres gjester, sier Göran Tell, prosjektleder hos Balco.

Vi finner ham i full sving med fasadene i Næridsrød borettslag i Blokkveien, der det skal bygges 48 nye balkonger.

Eksisterende balkonger er ­saget bort, og det er reist nye elementer som i realiteten e­ ndrer og fornyer fasaden fullstendig. De moderne, innglassede balkongene rommer både fliser på golvet

­ eboerne under veis, slik at vi b kan ha en felles forståelse for hverandre. I de tilfeller vi likevel skulle møte uvilje og klaging, er gjerne hos dem som hele tiden har vært i mot at det er nød­ vendig med en rehabilitering.

Men det har ikke skjedd i dette tilfellet, påpeker han.

og panel på tak og vegger, slik at dette i realiteten blir et ekstra rom for beboerne.

Balcos balkongsystemer ­produseres for det aller meste i bedriften i Växjö, og er etterspurt over hele Europa. Innovative løsninger og elegant design har gitt økt livskvalitet hos mange.

Mange hensyn En ekstra utfordring knyttet til byggearbeidene i Blokkveien er at det skal utføres i bebodde leiligheter, og det krever svært mange hensyn.

– Det handler først og fremst om informasjon, informasjon og informasjon! Deretter handler det om åpenhet og om å oppføre seg ordentlig, sier Tell til HABO-avisen.

Må bli støy Det er selvsagt umulig å gjennom­føre så omfattende ­arbeider uten at det medfører støy. Og det forstår og ­aksepterer de aller fleste, bare de blir informert i forkant.

– Derfor forsøker vi hele tiden å ha en dialog med

Lang erfaring Balco har svært lang erfaring med denne type rehabiliteringer, og det ligger en nøye plan­ legging og logistikk bak hvert prosjekt, nettopp for å ivareta

sikkerheten til alle involverte.

Dette er også en del av HMS-­ arbeidet, som har høyeste prioritering hos selskapet, blir vi fortalt.

– I dette arbeidet ligger også avfallshåndtering og opp­ rydning, og vi har leid inn et eksternt selskap som foretar opprydding en gang ukentlig.

– Det handler med andre ord om planlegging, dialog og å spille på lag med beboerne, oppsummerer prosjektleder Göran Tell.

6

Næridsrød borettslag

HA BO-BLA D ET

Om det å bo på en byggeplass

Skjæring og borring i betong er selvsagt ingen lydløs prosess. Støyen forplanter seg gjennom etasjene og vibrasjonene lager ringer i kaffekoppen og får ­smulene til å hoppe. Dette er hverdagen for beboerne i ­Næridsrød borettslag i Blokkveien, hvor fasadene opp­graderes. Men ingen setter kaffen i halsen av den grunn!

Da vedtaket om oppgradering av fasadene skulle fattes, var alle tilstedeværende på generalforsamlingen samstemte.

En utvidelse og innglassing av balkongen fikk full oppslutning.

Noen måneder på en «byggeplass» med støy i stua og materialer i hagen skulle gå greit, når utfallet ville øke både verdien av leiligheten og livskvaliteten til beboerne betraktelig.

Etter planen skal man i mai kunne nyte vårsolen på en ­dobbelt så stor flislagt balkong med skyveglass, innvendig nymalt panel og nymalt tak.

Positiv støy Beboer Jorunn Nordvoll og Olav Guttu var begge positive til vedtaket og bekymret seg ikke nevneverdig for støy eller tanken på å ha «gjester» utenfor stuevinduet.

– Å ha mennesker ute på balkongen synes jeg er koselig.

Jeg pleier å gi små nikk og vink, forteller Jorunn, som er bosatt i 4. etasje i Blokkveien 4.

– Jeg må selvsagt passe litt ekstra på når jeg står opp om morgenen men ellers ser jeg bare positivt på hele prosjektet.

Hun ønsker også å presisere hvor ryddig Balco holder området.

– Det er aldri noe ­søppel å se og alt ser veldig ­ryddig og o ­ rganisert ut, sier hun.

Dessuten er det svært hyggelige ­mennesker.

Utenfor leiligheten til Olav er det i skrivende stund full aktivitet. To gulkledde representanter fra Balco står rett utenfor vinduet og arbeider.

– Det er klart at støyen er merkbar. Det er jo helt naturlig,

Jan-Erik Solheim i HABO har lang erfaring med prosjekter som dette. Han mener god planlegging og godt samarbeid er nøkkelen til en god gjennomføring.

påpeker Olav. Lydene sprer seg gjennom vegger, tak og rør­ systemer. Hvor plagsomt det er kommer også an på hvor man har leilighet. Men alle har gitt sitt samtykke til prosjektet, så denne støyen er vi bare positive til, spesielt med tanke på hva vi har i vente. Dessuten ble vi jo godt informert om dette på forhånd!

God planlegging Teknisk sjef i Habo, Jan-Erik Solheim forteller at et godt samarbeid med styret og god planlegging er alfa og omega for et hvert prosjekt.

– Styret henvender seg til oss med sine tanker og ønsker.

Vi bistår da med arkitekter og ­annen ekspertise slik at vi sammen kommer frem til en fornuftig løsning, både teknisk,

Jorunn Nordvoll og Olav Guttu ser frem til å nyte sommeren på en ny og større balkong.

forskriftsmessig og økonomisk.

Deretter legges jobben ut på anbud og til slutt presenteres prosjektet på et felles informasjonsmøte for beboerne i borettslaget, opplyser han.

I dette tilfellet stilte Habo med en representant fra Balco og arkitekten fra Moth ­Arkitekter. De opplyste om prosjektet, viste frem tegninger og, det viktigste av alt, hva dette

ville bety i form av økt fellesgjeld og husleie for beboerne.

– Slike fellesmøter er veldig viktige og vi setter alltid av tid til spørsmål. Under dette møtet var beboerne opptatt av støy og oppbevaring av materialer, samt tidsperspektivet. Vi var ærlige på at det vil bli støy, men akkurat hvor mye er vanskelig å svare på. Men ved å legge arbeidet til vinterhalvåret samt

HABO- B L A DET

holde alle parkeringsplasser og innganger fri for bygge­materiale og m ­ askiner, gjennomføres ­prosjektet så optimalt som ­mulig, mener Solheim.

Vedtaket om nye ­balkonger har vært oppe til høring ­tidligere, men det var først i april 2010 at general­ forsamlingen sa ja.

Næridsrød borettslag

Ny vår Mens kaffekoppene svakt skramler på stuebordet idet heisen på utsiden av fasaden går opp og ned, sitter Jorunn og Olav og planlegger interiøret på sin kommende balkong.

– Jeg har alt klart i hodet mitt.

Endelig kan jeg ha gjester rundt et bord og ikke bare s­ ittende på rekke, sier Jorunn. Med dobbel så stor plass i bredden, har jeg

mange flere valgmuligheter med tanke på innredning. Jeg gleder meg veldig!

– Fasadene skal ferdig­stilles like før 17. mai i år, forteller Olav. Så det blir ekstra stas å henge opp flagget på splitter ny balkong. Og regnet kan gjerne hølje ned, for vi står jo under glass uansett, avslutter de med en god latter og en slurk kaffe.

7

8

HABO-nytt

HA BO-BLA D ET

Foretar energitesting av boligene Siden juli i fjor er det påbudt å legge ved gyldig ­energitest ved salg eller utleie av boligen.

Hvordan bruke ­energiattesten?

Når energimerkingen er ferdig, er energi­attesten lagret i NVE sin data­ base og den kan hentes opp igjen senere. For å kunne vise frem energi­ attesten til kjøpere av en bygning/­bolig må du skrive ut attesten, e ­ ventuelt lagre den som en e ­ lektronisk fil, og sende i elektronisk form.

Fredrik Hoffstrøm er ofte ute og foretar energimerking av boliger.

Som en del av boligsalgsrapporter og verditakster av ­boliger, kan HABO også forestå med energi­attestering.

– Dette vil bli mer og mer etterspurt, mener Fredrik ­Hoffstrøm.

1. juli 2010 ble det lovpålagt at alle boliger over 50 kvadratmeter og yrkesbygg som selges eller leies ut skal ha gyldig energiattest. Samtidig ble det innført et nytt energimerke som viser bygningens energistandard.

Bygninger står for opp mot 40 prosent av Norges totale energibruk. Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre.

Energimerkingen skjer på internett ved at du legger inn opplysninger om boligen eller yrkesbygget i en selvangivelse.

Eier er ansvarlig Eier er ansvarlig for at det foreligger energiattest og energi­

merket skal inngå i markedsføringen av boligen.

Energimerket består av en energikarakter som viser hvilken energistandard boligen har, og en oppvarmingskarakter som viser i hvilken grad boligen kan varmes opp uten bruk av fossilt brensel eller elektrisitet.

Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE) er ansvarlig for energimerkeordningen.

NVEs første halvårsrapport viser at bygg- og boligeiere tar ordningen på alvor. 50.000 merkede boliger betyr at mellom to og tre hundre boligeiere energimerker hver dag.

Økt pågang – Selv om det er fullt mulig for boligeierne selv å foreta energimerkingen, og du finner en guide blant annet på NVEs nettsider. Men mange ønsker at en uhildet person skal foreta merkingen, sier Fredrik hoffstrøm hos HABO.

Det kan være at man ikke s­ ynes man har nok kunnskap om boligen, at man ønsker å få gjort det så nøyaktig som ­mulig, eller rett og slett at man vil slippe å gjøre det selv.

– Da vi har all historikken på boliger som tilhører HABO, er det naturlig for beboerne kommer hit for hjelp, sier han. Og legger til at HABO kan forestå merkingen også for beboere som ikke er tilsluttet boligbyggelaget.

Fyringskostnader Om dagens høye strømpriser vil vedvare, vil flere og flere boligeiere naturlig nok ha fokus på at boligen skal være så energi­ effektiv som mulig. Derfor er det mange som ser fordelen av en sjekk selv om de ikke har planer om å selge boligen.

Hoffstrøm og HABO foretar en visuell befaring av boligene for å kunne avdekke de største energilekkasjene som en del av

Både energimerket og tiltakslisten kan gi interesserte kjøpere informasjon om hvilken energistandard boligen har og hvilke investeringer som er aktuelle om ­standarden skal forbedres. Energiattesten og tiltaks­listen kan være til egen nytte ved vurdering av ­oppussing og utbedringer for å gjøre boligen mer energi­effektiv.

Loven krever at energiattesten skal vises frem til interessenter før salg eller utleie skjer, og at den skal være en del av markedsføringen. Normalt bør derfor energiattesten inngå i prospektet for en bolig som legges ut til salg eller utleie. Som eier er det du som er ansvarlig for å legge fram energiattest, og for at de oppgitte opplysningene er riktig.

Som interessert kjøper eller leietaker bør du spørre etter boligens energiattest og vurdere hvordan ­boligens energistandard påvirker løpende utgifter, og hvilke investeringer som kan synes aktuelle i fremtiden.

Spør også om hvor mye energi som faktisk er brukt siste år, dersom det ikke er oppgitt i energiattesten.

(Kilde: NVE)

energimerkingen. Dette er en mer grundig sjekk enn om du utfører den du selv fyller ut via Internett. Men ønsker du en detaljert diagnose på husets tetthet, krever det undertrykkmålinger og utføres av fagpersoner som er sertifisert for denne type oppdrag.

Kan bli for tett Hoffstrøm sier at forskriftene om tetthet og balansert

v­ entilasjon er på sin plass, men påpeker at et hus fort kan bli for tett, og dermed fungere mot sin hensikt når det gjelder energibruk.

– Om folk i tillegg tetter alle lufteluker og spjeld, kan det bli kondens og fuktig luft. Den gjør det mer energikrevende å varme opp, samt at det over tid fører til bygningsskader i form av råte, minner han om.

Postbanken

HABO- B L A DET

Energi­ attesten er gyldig i 10 år Attesten kan opp­ dateres når som helst og er gyldig i 10 år. Utbedringer for å ­g jøre bygget eller ­boligen mer energi­effektiv vil kunne påvirke energi­ standarden og energi­ merket.

9

Større bank gir flere muligheter Sammenslåingen av Postbanken og DnB NOR vil utelukkende bli ­positivt for kundene. Det lover Steinar Jacobsen, Postbankens bank­ sjef i Sarpsborg og Halden.

rådgivere ringt alle sine ­kunder og forklart personlig hva sammen­slåingen vil inne­ bære. Og de aller fleste har vært ­positive når de har fått sine spørsmål besvart.

Det er to spørsmål som har gått igjen: Om de får beholde sitt gamle kontonummer, og om de får beholde sin kunderådgiver.

Svaret på begge spørsmål er ja!

Energiattesten omfatter: Energimerket: Energimerket består av en energi­karakter og en opp­ varmingskarakter.

Energikarakteren: Energikarakteren går fra A (best) til G (svakest). ­Karakteren gir en samlet vurdering av bygningens energibehov, dvs antall kilowatt-timer som ­bygningen eller boligen trenger per kvadratmeter for normal bruk. Energikarakteren er basert på en beregning av levert energi, og uavhengig av faktisk målt energibruk.

Vil kjenne seg igjen – Våre kunder vil absolutt ­kjenne seg godt igjen fra tiden med Postbanken. De vil fortsatt få gunstige priser på våre pro­ dukter og tjenester. Etter hvert vil de også treffe oss på flere steder enn tidligere.

Jacobsen presiserer også følgende: – Kundene vil beholde sine bankkort, kontonummer, pro­ dukter og betingelser – Verken låne- eller spare­ renten vil bli endret – De vil fortsatt treffe oss på alle Postbanken-kundesentre, postkontorer, Post i Butikk og Bank i Butikk over hele landet.

– De kan fortsatt bruke nett­ banken som i dag.

Oppvarmingskarakteren: Oppvarmingskarakteren gir informasjon om i hvilken grad energibehovet til oppvarming av rom og tappevann kan dekkes av andre energikilder enn strøm og olje. Oppvarmings­karakteren sier ingenting om hvor mye energi bygningen eller boligen bruker, kun i hvilken form denne energien leveres.

Målt energibruk: Dette oppgis kun når eier har oppgitt det. Dersom eieren har oppgitt målt energibruk for de siste tre år, så vil gjennomsnittet bli gjengitt i attesten.

Tiltaksliste: Tiltakslisten viser til en del tiltak som kan bidra til å gjøre boligen mer energieffektiv, redusere energibruken og slik kunne spare penger. Tiltakslisten er mindre konkret jo færre detal­ jerte opplysninger som er gitt.

Sammendraget: Sammendraget gjengir de viktigste dataene som er oppgitt som grunnlag for energi­ merkingen. Dette er viktig informasjon for nye eiere. Selger har plikt til å oppgi korrekte opplysninger, og åpenbart gal informasjon kan kjøper ta opp med selger i etterkant.

Steinar Jacobsen, Postbankens banksjef i Sarpsborg og Halden, er ikke i tvil om at sammenslåingen vil gi deg som kunde en enda bedre banktjeneste.

DnB NOR og Postbanken fusjonerte i 1999. Nå forener de kreftene og i påsken vil IT-systemene integreres og koble begge bankenes kun­ der til samme database. Da får ­kundene tilgang til flere produkter og tjenester, blant annet nye fondsprodukter og et forbedret tilbud til barn og ungdom.

Fra påsken vil kundene også kunne benytte alle DnB NORs kontorer. I en over­ gangsperiode vil både Post­

banken og DnB NOR være avsender av informasjon, men gradvis vil navnet Postbanken fases ut.

Kort sorgprosess Banksjef Steinar Jacobsen innrømmer gjerne at han, som svært mange av de øvrige ansatte, måtte gjennom en kort sorgprosess da de ble gjort kjent med vedtaket om at navnet Postbanken skulle opphøre som en konsekvens av sammenslåingen.

– Navnet har tross alt eksis­ tert i 60 år, og er et merkevare vi er blitt svært glad i, sier han til HABO-avisa.

Men sorgen ble snart snudd til optimisme, og Jacobsen er ikke i tvil om at en større bank vil gi kundene både flere ­muligheter og således en totalt sett en enda bedre bank­ tjeneste.

Positive kunder Som en del av integreringen, har Postbankens kunde­

En enda bedre bank – Vi forener bankene slik at vi i enda større grad kan være tilstede der kundene trenger oss, gi dem den beste rådgivningen og tilby dem banktjenester av høy kvalitet tilpasset den enkel­ tes behov.

Jacobsen forteller videre at for deg som kunde i Post­ banken, vil kundeforholdet bli videreført uten at du må foreta deg noe aktivt.

– Vi vil videreføre de gode kundeopplevelsene i Post­ banken og kombinere dette med det beste fra DnB NOR i vårt nye, felles kundetilbud. I et samlet DnB NOR vil kundene få enklere tilgang til et større produktspekter og flere tjenester enn de har nå, sier han.

PS: Postbanken Eiendom vil bestå også etter samordningen.

10

Samarbeidspartner

HA BO-BLA D ET

70 år med god service I over 70 år har Fargerike på torget bistått oppussings­glade haldensere med stort utvalg, høy kompetanse og gode råd. Uansett om det er b ­ åten, hjemmet eller hytta som skal gjennomgå en «makeover», kan du få hjelp i byens eldste malerforretning.

Daglig leder Evelyn H. Lie er meget stolt av å vise frem ­butikken, som siden 30-tallet har ligget øverst i hjørnet på Halden torg. Her har det opp­ arbeidet seg meget høy kunnskap og mange trofaste kunder.

– Vi synes det er veldig viktig å bruke tid på kundene. Her skal alle føle seg velkommen, og med all den erfaringen vi sitter på vet vi hva haldensernes behov er opplyser Lie, og fortsetter: – I dagens stressende hverdag er tid og god service i ferd med å bli en mangelvare. Dette er en negativ trend vi prøver å snu litt på. Hos oss kan man puste litt ut og samtidig være sikker på at

man får den servicen man har krav på, forteller hun ivrig.

Tid for oppussing og ­vedlikehold Selv om kulden fortsatt ikke har sluppet taket får vi håpe at våren er i anmarsj, noe som betyr tid for oppussing og vedlikehold.

– Vi har alt du trenger til ­jobben, sier butikk­medarbeider Juul Arne Harlem. Vi har ­eksteriør og interiørmaling, ­tepper, gulvbelegg, verktøy og ulike maskiner for utleie og mye mer. Det er kanskje på tide å klargjøre båten, fornye et rom eller male huset, kom innom så skal vi hjelpe deg, tipser han.

Trender Oppussingsprogrammer og ­interiørblogger er i vinden som aldri før, noe de ansatte på Fargerike merker godt. Med­ arbeider Linn-Beathe Mysen kan fortelle om meget beviste og oppdaterte kunder.

– Mange kommer hit med en klar plan på hvordan de vil ha det, men ønsker likevel å forhøre seg med eksperter på området, opplyser hun.

– Dette er noe vi har til­ rettelagt for blant annet ved å tilby ekstra store fargeprøver, samt at vi anbefaler å kjøpe en halvliter med maling først, for å prøve ut.

Det finnes mange gode grunner til at vi har de mest lojale strømkundene!

(Norsk kundebarometer 2009)

• • • • •

Norges eneste strømleverandør med omfattende kundegaranti Konkurransedyktige strømavtaler – både med faste og flytende priser Kompetent og tilgjengelig Kundeservice, enten via telefon eller e-post Enkel og forståelig strømregning – enten elektronisk eller på papir Ingen forskuddsbetaling Se www.fortum.no eller ring oss på telefon 815 444 99

Vi sender den gode energien rundt

HABO- B L A DET

Samarbeidspartner

11

Fargerike på torget har siden 30-tallet bistått haldensere med god service og høy kompetanse.

Det er svært mange faktorer som avgjør om resultatet blir bra eller ikke, spesielt lysforhold og fargen på møblene, informerer hun.

Hun tipser oss også om ­malingen «Sense». Den er astmaog allergivennlig og passer godt hvis man skal male samtidig som barn og/eller gravide er i huset.

Godt samarbeid Fargerike har i mange år hatt gleden av å tilby HABOs medlemmer gunstige tilbud og rabatter på utvalgte produkter.

– Dette er en ordning vi er svært fornyøde med, sier Lie. Det skaper en veldig god kundekrets samtidig som kundene får mer igjen for medlemskapet sitt.

Men det er ikke bare ­ aldensere som er innom h butikken. I sommermånedene opplever de ansatte en stor økning i svenske kunder, som primært handler produkter til hytte og båt.

– Men uansett hvem man er og hvor man kommer fra ønsker vi velkommen til en hyggelig handel og god service i tradisjonsrike lokaler, avslutter Lie med et smil.

Butikkmedarbeiderne Juul Arne Harlem og Linn-Beathe Mysen ønsker velkommen til en hyggelig handel i en tradisjonsrik forretning.

Tid for oppussing?

Fargerike har alt du trenger.

Gode råd og faglig veiledning får du på kjøpet.

REHABILITERING UTBYGGING NYBYGG • Belysning • Varme • Stikkontakter • Brann/Tyveri • Porttelefon • Nødlys • Telefon • Internkontroll • Enøk Vi er HABOs samarbeidspartner og gir gode betingelser til medlemmene

Din lokale samarbeidspartner innen elektro- og sikkerhet YIT Building Systems Vi har produktene til HUS, HYTTE og BÅT.

Jørgen Bjelkesgt. 4, 1777 Halden Tlf. 69 17 95 00 - fax. 69 17 95 01- yit.halden@yit.no www.yit.no

12

Medlemsfordeler

HA BO-BLA D ET

Knallgode rabatter til HABOs medlemmer!

RESTAURANT

FAMILIE­ UNDERHOLDNING

% 0 2 b på iljard

20%

20%

Biljard

Stor pizza

ELEKTRIKER 10% på timepriser 35% på materiell Spesialpriser på lyskilder Gratis rådgivning/veiledning IK Elektro og Enøk-tiltak 24 timers tilgjenglighet

Rødsveien 74 • Telefon 90 89 90 30 www.elisenbergelektro.no

(Timepris: kr 80.-)

BLOMSTER&GAVER

A Z IZ Rn P O T S en lit en av se ri p til RØRLEGGER

Rørleggertjenester 10% Baderomsutstyr, gjelder ikke tilbudsvarer 15% Alle Du typer blandebatterier, finner oss i Svenskegata ikke tilbudsvarer 20% Rør og rørdeler 15%

10%

- den beste tiden er den du deler med andre...

på ordinære priser

Man – tor: Fre – lør: Søn:

11:00 - 23:00 11:00 . 24:00 13:00 - 23:00

Lie Handelsgartneri

LÅS- OG BESLAGPRODUKTER

15%

rabatt på veiledende utsalgspriser på våre produkter i vår butikk.

Gjelder ikke kampanjeprodukter.

KONTORREKVISITA

30% 10% på kontor- og datarekvisita på blekkpatroner/toner

kontorspar DATA&INTERNETT Bredbånd

5%

Rekvistita

10%

rabatt

(2,5% til ikke boende medlemmer)

rabatt

ved Odde Bru – Tlf. 69 18 00 20

EIENDOMSMEGLER

VAKTMESTER­ TJENESTER

Kontakt oss for et godt tilbud!

Gode rabatter på vaktmester­tjenester.

– Be om pris!

Vi utfører tjenester innen:

MEDIA/TELEKOMM.

• • • • • • • •

Sikkerhetsbefaring Låssystemer Innbruddssikring Lås- og nøkkelservice Dør- og portautomatikk Elektroniske avlåsningssystemer Installasjon og service Postkasser, porttelefon og adgangskontroll

Medlemsrabatter for boende fra:

Vi er ISO sertifiserte innen 9001 og 14001 Medlem i foreningen Norske Låsesmeder

Avdelinger: Fredrikstad Moss Halden Oslo Drammen Sandefjord Stavanger Bergen Trondheim Tromsø

BYGGEVARER

Gode rabatter til HABO-medlemmer.

– Be om pris!

Tlf.: +47 09145 www.lasgruppen.no

www.postbankeneiendom.no

MALING/TAPET INTERIØR Maling – Interiør/Eksteriør Tapet fra lager Tepper fra lager Øvrige int.varer Pensler – Verktøy (ikke tilbudsvarer)

20% 20% 15% 15% 20%

BANK/FINANS

MEDIA/TELEKOMM.

En samarbeidspartner for byens borettslag, og med lave renter på boliglån til beboerne i boretts­lagene

Medlemsrabatter for boende fra:

KJØKKEN& GARDEROBER Sigdal kjøkken 20% Fino skyvedørsfronter 30% Fino garderobeinnredning 15%

SIGDAL

ELEKTRO/ SIKKERHET/BRANN Veiledende timespriser 16% Materiell Elektro 35% Materiell Sikkerhet/Brann 30% Enøk Rådgiving Gratis

MARKISER/ VARMEPUMPER – Alt av solskjerming, ute og inne.

– Panasonic varmepumper

Gode rabatter for medlemmer av HABO

www.sigdal.com DAMPSKIPSBRYGGA 4 – 1607 FREDRIK TELEFON 69 31 57 20 – 69 31 57 14 TELEFAX 69 31 53 90

BANK/EIENDOM

RENHOLDS­SERVICE

Gode løsninger for HABO-medlemmer

på hovedrengjøring til HABO-medlemmeer

10%

Tlf. 69 38 17 50

www.markisemannen.no

VVS

GLASSMESTER

Gode tilbud til HABO-medlemmer.

Rabatt på gjeldende prisliste på bygningsglass og tilskåret speil 30% Rabatt på veil. timepris 10% 10 års garanti mot punktering av glass produsert av oss

FLISER, TILBEHØR & BADEROMSMØBLER

25%

på flis og ­tilbehør til HABO-medlemmer

MALERSERVICE

15%

på timepris til HABO-medlemmer

Halden Malerservice AS Tlf. 69 18 03 70

HABO- B L A DET

Medlemsfordeler | Annonser

13

Alt innen glassmestertjenester interiør – rekkverk Alu dører og vinduer Vi kan glass God service – rask og effektiv 24-timers service

med vår samarbeidspartner FALCK, tlf 69 18 42 00 Habornveien 50. Tlf 48 11 88 00

Skiss logotype enligt SGG Graphic Chart

Husk å vise frem medlems­ kortet når du handler Alt innen glassmester tjenester/interiør-rekkverk/Alu dører og vinduer.

Vi kan glass-God service-Rask og effektiv

24 timers service med vår samarbeidspartner FALCK, Tlf 69 18 42 00 Habornveien 50 TLF. 48 11 88 00

Vet du at medlemmer i boligbyggelag får ekstra gode rabatter hos Telenor?

Som medlem har du nøkkelen til mange fordeler.

Sjekk ut dine medlemsvilkår og bestill rabattene på www.nbbl.no

Opptil

Opptil

25%

15%

Fasttelefoni

Bredbånd ADSL

Opptil

ekstra ringetid*

25%

Bredbåndstelefoni

30 min

Mobiltelefoni

Send sms NBBL til 2000 og få 30 minutters ekstra ringetid pr måned for alle dine fakturabaserte mobilabonnement fra Telenor. *gjelder ikke Djuice, SurfPrat- og kontantkort.

www.nbbl.no

14

Ung i HABO

HA BO-BLA D ET

Ung i HABO:

Trivsel på Stenrød!

Lars-Henrik Berg og Karine Thomassen stortrives i Stenrødveien 23. Her bor de sammen med barna Henriette og Hermine.

Deres unge alder til tross; dette er ikke den første HABO-­ leiligheten de har innredet. Som førstegangetablerere, kjøpte de blokkeilighet i Glenne III Borettslag januar 2006.

– Vi reiste rundt og tittet på det meste som var ledig innenfor våre økonomiske rammer etter at vi hadde bestemt oss for å flytte sammen. Det vi falt for i blokkleiligheten på Glenne, var et nyoppusset bad!

– Vi trivdes godt, men da barn nummer to meldte sin ­ankomst begynte det å bli trangt, sier de. Dermed begynte de å kikke seg etter noen andre alternativer hos HABO, helst med tre soverom.

Nabolaget Lars-Henrik, som er vokst opp i nabolaget på Stenrød, ønsket å bosette seg i nærheten, derfor slo de til da den nåværende rekke­husleiligheten i Stenrødveien ble ledig.

De hadde ikke det høyeste budet, men takket være at LarsHenrik hadde fått overført et langvarig HABO-medlemskap fra sin far, kunne de benytte seg av forkjøpsretten – og fikk tilslaget.

– I ettertid har vi skjønt hvor fint det er å ha medlemskap i HABO, selv om man ikke er bosatt i en leilighet knyttet til boligbyggelaget. Det må eksempelvis være en ypperlig gave til barn, slik at de har lang ansiennitet den dagen de skal ut på leilighetsmarkedet for første gang, mener paret. Klok av egne erfaringer!

Lettvint I tillegg til en rimelig inngangsbillett, er det forutsigbart og lettvint å bo i borettslag, sier det unge paret til HABO-avisa. Det passer dem godt å slippe snømåking og maling av husvegger.

Det gir dem frihet til å gjøre andre ting. frihet til å være mer sammen.

Lars-Henrik er i dag i full jobb, mens Karine fortsatt er i fødselspermisjon. Hun ser for seg å ta opp igjen studiene om ikke lenge, og heller litt mot en utdanning som førskolelærer.

Da er det greit at ikke lånet til eget bosted er for høyt.

Flere barnefamilier Paret gleder seg over at de ikke er de eneste med barn på i ­borettslaget, og mener de opplever et generasjonsskifte som gjør at enda flere snart er på vei inn.

Kjøkkenet er en viktig arena for familien, og er blitt en lekker møteplass både for effektiv matlaging og hygge.

Det bidrar til å øke trivselen ytterligere.

De er også fornøyd med utemulighetene for småjentene.

Med endeleilighet har de fått et ekstra areal uteplass på kjøpet – med akemuligheter. Dessuten har Lars-Henrik – med god hjelp – reist en ny, romslig ­terrasse som de gleder seg til veldig til å ta i bruk når vinteren en gang slipper taket.

Pusset opp alt Borettslaget på Stenrød består av rekkehus med totalt 33 leiligheter. Bygningene er oppført i 1975 og er i 2 plan. Da Lars-Erik og Karine flyttet inn, var det gjort svært lite innvendig siden 70-tallet. Derfor måtte alle rom restaureres, og resultatet er blitt et svært moderne, varmt og koselig hjem de har all grunn til å være stolte av.

Peis gir både varme og ekstra hygge, mener Lars-Henrik Berg. Det representerer også godt den varme atmosfæren vi finner i leiligheten.

Styremedlem Lars-Henrik og Karine er to samfunnsengasjerte personer, og førstnevnte har takket ja til å være med i styret i borettslaget.

Det var også Karine da de bodde i Glenne III borettslag. Det ­mener de er et naturlig bidrag.

– Det er på den måten vi kan være med på å utvikle boretts­ laget, i stedet for å sitte passivt og klage over de valgene som blir gjort, påpeker de.

Egen enebolig?

På spørsmålet om de har tenkt å slå rot og bli gamle her i Stenrødveien 23, er de ikke så sikre på det. Det er nok naturlig å tenke på egen enebolig etter hvert, mener de.

– Men om det skulle skje, ser vi ikke bort fra at vi kommer tilbake i en HABO-leilighet i neste fase, når ungene har flyttet ut.

– For medlemskapet vil vi uansett beholde!

Ung i HABO

HABO- B L A DET

15

Lars-Henrik Berg (28) og Karine Thomassen (27) stortrives i rekkehusleiligheten i Stenrødveien 23. Her bor de sammen med barna Henriette på 3 ½ og Hermine på 8 måneder, og kan ikke tenke seg noen annen boform enn ­borettslag. I hvert fall ikke der de befinner seg i livet i dag.

Boligen ligger i et populært og barnevennlig boområde, med kort vei til lysløype og flott ­turterreng. At det er kort vei til skole, bank og forretninger, samt god bussforbindelse til ­Halden sentrum bidro også til at de ville ­etablere seg ned her på Stenrød.

Vi har en avtale med Halden Boligbyggelag som gir deg som medlem kr 2500,- i avslag på meglertjenesten ved salg av bolig.

Tilbudet gjelder i hele 2011.

Postbanken Eiendom hjelper deg trygt gjennom boligsalgsprosessen.

Selge bolig?

Viktig informasjon til deg som er medlem i Halden Boligbyggelag

Jan Erik Bakke Ansvarlig megler

90 16 03 80

Ole Christian Gjerlaugsen

Eiendomsmegler MNEF

Lisbeth Paulsen

Medhjelper

69 21 37 70

91 73 39 25

Linda Torp

Eiendomsmeglerfullmektig

41 42 41 89

Vi holder til i Busterudgata 31, samme sted som Halden Boligbyggelag.

Ring oss på telefon 69 21 37 70 for å avtale et møte.

Velkommen!

Halden Boligsenter AS i samarbeid med Postbanken Eiendom AS

16

Annonser

HA BO-BLA D ET

AKTIVER KORTET DITT OG FÅ FLERE FORDELER!

VINN REISE VERDI 5000 AKTIVER KORTET WWW.USBL.NO/FORDEL Glød

Bruk Fordelskortet ditt til å få en rekke produkter og tjenester til lavere pris!

Aktiverer du Fordelskortet ditt får du stadig flere tilbud fra mange spennende leverandører. Noen eksempler er:

• Boligalarm fra G4S

• Flügger farve

• Lampehuset

• Hurtigruten

10 % bonus på månedspris 5 % bonus på alle kjøp Gjelder også rabatterte produkter

20 % rabatt og 5 % bonus 5 % bonus på alle reiser langs Norskekysten

Mange av tilbudene forutsetter at du har registrert dine interesser og opprettet egen bonuskonto.

Logg inn på www.usbl.no/fordel eller boligbyggelagets hjemmeside og aktiver kortet ditt i dag!

www.usbl.no/fordel

Norske Boligbyggelag

HABO-nytt

HABO- B L A DET

17

Styr hjemmet via SMS Med både mor og far i arbeid utenfor hjemmet, er det greit å kunne skru av alarmen uten å måtte reise hjem og ta seg fri fra jobben. Verdens største sikkerhetsselskap og NBBL partner, G4S, har en løsning på hvordan boligalarmen kan brukes som døråpner og elektronisk barnevakt.

G4S anbefaler kunder med ­gammelt anlegg å gå over til ­moderne utstyr med ny ­teknologi og dermed flere bruksmuligheter og bedre ­brukervennlighet. I dag kan man knytte opp ulike funk­sjoner til boligalarmen. En av disse er SMS-varsling. Boligeiere kan via en SMS melding aktivere og deaktivere boligalarmen mens de befinner seg et annet sted.

Kontroll via SMS – Hvis du befinner deg på hytta er det er jo smart å kunne ­deaktivere alarmen mens svigermor er inne for å vanne blomstene, sier Maria Conradi, kommunikasjonssjef i G4S. Conradi vil ikke påstå at en SMS-melding er en fullgod barnevakt, men boligalarm­ tjenesten kan brukes for å sjekke om poden er kommet seg hjem fra skolen. Løsningen er enkel.

Alle i familien kan ha sin egen

personlige alarmkode eller fjernkontroll. Alarmen aktiveres når familien forlater boligen om morgenen. Etter skoletid kan mor eller far sende en SMS og sjekke om alarmen er aktivert eller deaktivert. Alarmen melder tilbake om status og hvilken ­personlig kode som eventuelt er benyttet ved deaktivering. M ­ elder alarmen status ­«deaktivert», vet foreldrene at barnet har låst seg inn hjemme, forteller Conradi.

Økende interesse G4S har stor pågang av folk som vil anskaffe boligalarm, og etterspørselen har vært jevnt økende de siste to år. De fleste familier installerer alarm fordi de vil sikre seg mot innbrudd.

I forbindelse med installasjonen blir boligene merket med alarmskilt. Det er en kjens­ gjerning at synlige alarmskilt virker preventivt mot innbrudd.

I tillegg til alarmskiltet påføres G4S alarmskiltene en års­ oblat – et bevis på at alarmen er tilknyttet en døgnbemannet og forsikringsgodkjent alarm­ sentral.

– Jeg vil absolutt oppfordre folk til også å ha alarmen aktivert om natten. Alarmen kan kodes slik at man for eksempel kan aktivere innbruddsalarmen i stuen, men holde soveromsfløyen utenfor. Mange velger kun skallsikring av boligen. Da kan du fritt bevege deg rundt i hele huset uten at alarmen går, forteller Conradi som legger til at sikkerhetsrådgiveren gjør en befaring av boligen og tilpasser alarmsystemet den enkelte families behov.

De moderne boligalarmene er meget funksjonelle og lette å betjene.

– Det er bare snakk om å trykke på en knapp når man forlater boligen. Deaktivering

Vaktmestertjenester for borettslag og sameier, privatpersoner og bedrifter

Alt innen vaktmestertjenester – hele året l Drift av tekniske anlegg l Avfallshåndtering l Kontroll, vedlikehold og oppussing av bygningsmasse l Vedlikehold av grøntanlegg l Generelle vaktmestertjenester l Brannteknisk kontroll og tilsyn

skjer med personlig kode eller fjernkontroll, og selv små barn finner lett ut av dette. Kommunikasjonssjefen i G4S er opptatt av folks trygghet, og oppfordrer alle boligeiere til minst en gang i året å gjennomføre en brann- og

evakueringsøvelse med barna hjemme.

– På denne måten blir barna drillet i hva de skal gjøre hvis alarmen går og det står om minutter, sier Conradi.

Haldens ledende totalleverandør til kontor og hjemmekontor Vi flytter tilbake til Storgaten 16 og 7. mars er vi på plass i samme lokaler som Andersen Bokhandel.

Tid for våropprydding!

Feiing og bortkjøring av Sand og avfall etter vinteren.

Ta kontakt for tilbud.

kontorspar Tlf. 69 19 06 30

H. Andersen Kontorspar Storgaten 16 – Tlf. 69 17 84 05 www.kontorspar.no

18

Postbanken Eiendomsmegling

HA BO-BLA D ET

Veien fram til visning Linda Torp

Eiendomsmegler­ fullmektig Postbanken Eiendom

Linda Torp i Postbanken Eiendom kommer som regel i kontakt med kunden via ­telefon, eller man stikker innom kontoret for en prat. I denne fasen prates partene uformelt og den første relasjonen knyttes på veien mot et varig tillitsforhold.

Vi har fulgt Linda gjennom en vanlig dag på jobb.

Det er flere årsaker til at Post­ banken Eiendom er et naturlig førstevalg når en bolig skal sel­ ges. For det første har de spesial­ kompetanse og all historikk på HABOs boenheter og de aller fleste medlemmer føler trygg­ het ved å bruke Postbanken ­Eiendoms meglere.

For andre eiendoms­besittere handler det gjerne om at ­meglerkontoret er blitt anbefalt av andre, tidligere kunder. Eller de har selv vært kunde tidligere og har en god erfaring herfra.

Prosessen videre Etter at den første kontakten er knyttet, informeres kunden om veien videre og det avtales tid for befaring av eiendommen.

– Det er gjerne to spørsmål som går igjen; hva koster det, og hva kan vi forvente av pris, sier megler Linda Torp.

Etter at partene er blitt enige om å igangsette proses­ sen, starter megleren en grundig forberedelse fram til befaringen finner sted.

– Vi innhenter mest ­mulig informasjon om boligen og eiendommen fra ulike data­ baser; som hvilke prisklasse vi snakker ut fra tilsvarende salg i samme område. På den måten er vi mest mulig for­ beredt når vi ­ankommer den første b ­ efaringen, for der vil det alltid komme masse spørsmål fra k­ unden, sier Torp. Under befaringen vil også kunden i detalj se framdriftsplanen fram til visning.

Dødsbo I dette konkrete tilfellet vi følger, handler det om et dødsbo. Da er det viktig at alle arvinger er samlet under befaringen, slik at det er enighet om veien videre, sier Torp.

Søsknene Kari Pettersen og Per Samuelsen visste at deres mor bodde i en HABO-leilighet og at HABO har et samarbeid med Postbanken Eiendom.

– Da føltes det naturlig å kon­ takte dem forteller Samuelsen og fortsetter: Det gir oss en ekstra trygghet på visningen. Megleren kan hente frem all informasjon fra HABO om ting som er gjort på både tomten og i leiligheten.

Det blir mindre å tenke på for oss og de fremøtte på visningen kan få svar på spørsmålene sine.

Arvingene er meget fornøyd

Linda Torp kommer i kontakt med selger ved at vedkommende stikker innom, eller ringer.

Da knyttes den første, viktige relasjonen.

Postbanken Eiendom holder til i Busterudgata 31.

med prosessen så langt og setter stor pris på den ekspertisen Linda Torp yter, spesielt med tanke på forberedelse av visning.

Lytter til kunden

– Vi lytter alltid til kundenes ­ønsker og forventninger, og sørger for at boligen fram­ står slik de selv ønsker det i salgs­oppgaven. Vi bistår med veiledning og gode råd og at det hele selvsagt er i tråd med alle gjeldende forskrifter og lover.

Torp forteller at noen ønsker å overlate alt til megleren, mens ­andre har egne tanker og ideer om hvordan det skal gjøres i for­ hold til markedsføring, v­ isning etc.

– Det viktigste er at det er aktivitet helt fram til objektet er solgt, sier hun.

Og det er mye som skal på plass som selgere flest ikke er klar over. I tillegg til de offent­

Det er mye arbeid som skal gjøres innen boligen er klar for visning. Her er eiendomsmegler­fullmektig Linda Torp i ferd med å sjekke området boligen befinner seg i for å få en første indikasjon på prisnivået innen den første ­befaringen finner sted.

lige papirene som skal være korrekte, skal boligen fremstå best mulig til fotografering, det skal lages salgsprospekt og den skal annonseres grundig i en rekke kanaler, som finn. no, tinde.no, zett.no, Boligavisa pluss Postbanken Eiendoms egne websider.

– Vi bistår med veiledning for hvordan boligen bør ryddes og eventuelt styles for å ta seg best mulig ut på bildene, og vi tar gjerne turen innom dagen før fotografering for en siste sjekk.

Direktekontakt Før visning kontakter megleren er rekke potensielle interessenter fra Postbanken Eiendoms data­ base. Dette kan være folk som har vært interessert i tilsvarende boliger eller i samme område tidligere. Disse blir oppringt eller får beskjed via mail om at denne boligen vil bli lagt ut for salg, pluss en liten beskrivelse av den.

I tillegg sendes det ut et kort med bilde og beskrivelse av ­boligen til folk i nærområdet,

for av erfaring vet de at mange som vurderer å kjøpe noe nytt ofte ønsker det i det samme området som de er bosatt.

Klart for visning – Vi gjennomfører alltid felles­ visning på en gitt dag og klokke­ slett eller privatvisning etter avtale, opplyser Linda Torp.

Når hele denne prosessen er unnagjort, vil alt være klart i Ole Dahls gate 11. Velkommen til visning mandag 14. mars kl 16.30. Velkommen inn!

HABO- B L A DET

Postbanken Eiendomsmegling

19

Nye krav for oppussing av våtrom Sitter du med planer om å pusse opp badet eller andre våtrom? Da må du huske å sende søknad til kommunen.

Kari Pedersen, Roy Pedersen, Per Samuelsen og Anne Britt Samuelsen skal arve et dødsbo og setter stor pris på den ekspertisen eiendomsmeglerfullmektig Linda Torp bidrar med.

– Bolig­ salget er et tillits­forhold

En nøye gjennomgang av hele boligen er nødvendig for at salgsoppgaven skal bli komplett.

I dette tilfellet dreier det seg om et dødsbo. Postbanken Eiendom har spesialkopetanse på salg av HABO-leiligheter.

Når all dokumentasjon er innhentet og bildene er klare, lager Linda salgsprospektet. Da er det klart for visning.

Linda Torp har jobbet som eiendomsmegler­ fullmektig i to år, og stortrives i faget.

– Vi får et nært forhold til kundene og blir gode menneske­ kjennere, sier hun.

– Det er snakk om mange penger når en bolig skal selges. Og det har vært noen hjem kanskje i mange, mange år. Det er med andre ord mye følelser knyttet til et salg, derfor er det helt avgjørende at det knyttes et tillitsforhold mellom megler og selger, sier Torp. Derfor er de veldig bevisste på hvilke megler som skal ta de ulike opp­ dragene, nettopp ut fra at kjemien skal stemme best mulig.

– Vi får ofte et nært forhold og en slags omsorgsrolle overfor kunden. Det er en tillit vi ønsker å forvalte med varsomhet, sier hun.

Og nettopp å følge opp kunden på beste måte hele veien er Post­ banken E ­ iendom svært bevisste på.

– Vi har som mål å være best på oppfølging og service, påpeker eiendomsmegler­ fullmektig Linda Torp.

Boligeieren må sørge for at ­prosjektering og utførelse gjøres av foretak med ansvarsrett.

– Nye krav i plan- og byggnings­ loven ble innført 1. juli i fjor.

Hensikten med de nye reglene er å få færre byggefeil og bedre kvalitet på bygg. Men det fører også til økt kostnad i form av byggesaksgebyr til Halden ­kommune, informerer teknisk sjef i HABO, Jan-Erik Solheim.

Kravene gjelder nye og om­ bygde våtrom og søkepliktige tiltak er: • Slukskifte • Reparasjon av våtrom hvor gulv- og veggbelegg eller membran må skiftes eller repa­ reres i våt sone.

• Totalrenovering av våtrom.

• Utskiftning av komponenter som medfører at membran, belegg, våtromsplater og lig­ nende blir skadet i våt sone.

Søknad, prosjektering og ­utførelse av overnevnte tiltak skal utføres av foretak med ­ansvarsrett, altså de med en ­sentral eller lokal godkjenning.

Det vil si at eieren må sørge for at han bruker fagfolk i alle stadier av prosessen og at disse har en slik godkjenning.

Unntak Alle tiltak er ikke søknads­ pliktige. Det er gjort unn­ tak for følgende enkle ­installasjoner: • Toalett med og uten inne­ bygget sisterne som kobles til eksisterende ledninger og som ikke berører våt sone.

• Installering, endring og repa­ rasjon av sanitærinstallasjoner som ikke berører membran i våt sone.

• Installering, endring og reparasjon av rør, armaturer,

En dialog mellom boligeier og ­styret i borettslaget er lurt dersom du planlegger arbeid som krever søknad etter Plan- og bygningsloven.

kraner og sanitærinstallasjoner som ligger i åpent rom og som ikke forutsetter nye ledninger fra annen branncelle eller bruksenhet.

• Vannstoppventil.

• Vannmåler.

• Varmtvannsbereder, både ny og skifte av gammel.

• Omtrekking og utskiftning av innerrør i rør-i-rørsystemer som kan utføres uten å komme i konflikt med våt sone.

• Utskiftning av installasjon (armatur), også som berører våt sone når eksisterende ledninger og tilkobling til disse benyttes.

• Oppvaskmaskin, is(vann)­ maskin, kaffemaskin og lignende.

Ta kontakt med styret – 7. januar sendte HABO ut et infoskriv til alle borettslags­ styrene forteller Solheim. Der er det ytterligere beskrevet hvilke konsekvenser dette har for ­beboerne samt rettningslinjer for hvordan man skal gå frem.

– En god regel er etter vårt syn at alle arbeider som krever søknad etter Plan- og ­bygningsloven også må meldes til styret. Dette vil medføre at styret kan informere eieren om hvilke planer styret har, sam­ tidig som styret får informasjon om hvilke planer eieren har.

Dette kan forhindre at arbeid må gjøres to ganger, samt føre til at ­nødvendig arbeid blir gjort under ett, avslutter Solheim.

AlT INNEN PRosjEkTERINg, RådgIvNINg og innen prosjektering, 20Alt Annonser

HA BO-BLA D ET

UTføRElsE Av ElEkTRIskE INsTAllAsjoNER

rådgivning og utførelse AlT INNEN PRosjEkTERINg, RådgIvNINg og AlT INNEN PRosjEkTERINg, RådgIvNINg og Alt innen prosjektering, Alt innen prosjektering, • Nemko-sertifisert for el. kontroll Næring.

AlT INNEN PRosjEkTERINg, RådgIvNINg og Alt innen prosjektering, UTføRElsE Av ElEkTRIskE INsTAllAsjoNER UTføRElsE Av ElEkTRIskE INsTAllAsjoNER rådgivning og utførelse elektriske installasjoner rådgivning og utførelse • av Nemko-sertifisert for el. kontroll Bolig.

UTføRElsE Av ElEkTRIskE INsTAllAsjoNER • Nemko-sertifisert for el. kontroll Næring. rådgivning og utførelse av elektriske installasjoner

• Nemko-sertifisert for el. kontroll Næring.

elektriske installasjoner • Nemko-sertifisert Termografør . elektriske installasjoner • av Nemko-sertifisert for el. kontroll Bolig.

• av Nemko-sertifisert for el. kontroll Bolig.

• Nemko-sertifisert for el. kontroll Næring.

• Nemko-sertifisert Termografør .

• Nybygg – Rehab – Internkontroll Elektro • Nemko-sertifisert Termografør .

• Nemko-sertifisert for el. kontroll Bolig.

• Nybygg – Rehab – Internkontroll Elektro • Nybygg – Rehab – Internkontroll Elektro • Prosjektering – Tegning – Utførelse • Nemko-sertifisert Termografør .

• Prosjektering – Tegning – Utførelse • Prosjektering – Tegning – Utførelse • Enøkrådgivning • Nybygg – Rehab – Internkontroll Elektro • Enøkrådgivning • Enøkrådgivning

• Prosjektering – Tegning – Utførelse • EnøkrådgivningR ø d s v e i e n 7 4 • T e l e f o n

90 89 90 30 • w w w. elisenbeRgelek TRo. no

l iw s e.nebleiRsgeen l ebkeTRR g o .enloe k T R o . n o R ø d sR øv de si ev eni e 7n47 4• •T Teellee f oonn 9 90 08 98 990 93 00 •3 w 0 w• ww. ew

R ø d s v e i e n 74 • T e l e f o n 9 0 8 9 9 0 3 0 • w w w. e l i s e n b e R g e l e k T R o. n o

Velkommen til oss i DnB NOR Halden

Ring oss direkte: Personmarkedet: Kari Olsen Unn E. Karlsen Thommy Tellefsen

Vi tilbyr totaløkonomisk rådgivning til privat- og bedriftskunder.

938 71 640 947 90 270 905 82 425

Saga Investeringssenter: Øystein Undrum 957 60 317

Planlegger du å kjøpe ny bolig?

Vi kan tilby gunstige renter på boliglån.

Ta en prat med våre rådgivere.

Velkommen innom!

Bedriftsmarkedet: Jon Erik Nesle

416 76 475

Banksjef: Morten Maristad

916 33 513

DnB NOR Halden Storgata 18, 1776 Halden Sentralbord 03000

Avdelinger: www.dnbnor.no Fredrikstad Moss Halden Vi utfører tjenester innen: Oslo flyttet til Vi har • Sikkerhetsbefaring Drammen Walkersgate 12 Medlem i foreningen Norske Låsesmeder • Låssystemer Sandefjord • Innbruddssikring Vi er ISO sertifiserte innenhøvleriet 9001 og 14001 – gamle Stavanger • Lås- og nøkkelservice Bergen • Dør- og portautomatikk • Postkasser, porttelefon og adgangskontroll Trondheim • Elektroniske avlåsningssystemer • Installasjon og service • InstallasjonTromsø og service

Blomster til hus og hage

Vi utfører tjenester innen

Alt innen binderier.

• Postkasser, porttelefon og adgangskontroll •• Sikkerhetsbefaring Elektroniske avlåsningssystemer Tlf.: +47 09145 •• Låssystemer Dør- og portautomatikk

Vi er ISO sertifiserte innen 9001 og 14001 www.lasgruppen.no •• Innbruddssikring Lås- og nøkkelservice Medlem i foreningen Norske Låsesmeder HABO’s medlemmer

Vi gir 10% rabatt til på utvalgte varer.

og nøkkelservice •• Lås- Innbruddssikring og portautomatikk •• Dør- Låssystemer avlåsningssystemer •• Elektroniske Sikkerhetsbefaring • Installasjon og service Vi utfører tjenester innen: • Postkasser, porttelefon og adgangskontroll

Lie Handelsgartneri

Avdelinger: Fredrikstad, Moss, Halden, Oslo, Drammen, Vi utfører tjenester innen: Sandefjord, Stavanger, Bergen, Trondheim, Tromsø

ved Odde Bru – tlf. 69 18 00 20 Åpningstider: Mandag–fredag: 10–17 og lørdag 10–14

Tlf. +47 09145 • • • • • • • •

Sikkerhetsbefaring Låssystemer Innbruddssikring Lås- og nøkkelservice Dør- og portautomatikk Elektroniske avlåsningssystemer Installasjon og service Postkasser, porttelefon og adgangskontroll

www.lasgruppen.no

Vi er ISO-sertifiserte innen 9001 og 14001- Medlem i foreningen Norske Låsesmeder

w T

T T B S S D O H M F A A F M H O D S S B T T

Annonser

HABO- B L A DET

21

Gode tilbud til HABOs medlemmer!

25 års praktisk erfaring og solid kunnskap innen VVS-bransjen • Uavhengig kontroll av VVS-anlegg.

• Internkontroll for borettslag • Rørleggertjenester • Dykkeoppdrag

Som medlem får du

ekstra gode betingelser på alt i byggevarer

Mesterbrev i rørleggerfaget. Alle tjenester blir utført etter norske regler og krav. Godkjent våtromsbedrift.

Kontakt oss:

Tlf 95 94 99 95 E-post: post@vvsinspektoren.no www.vvsinspektoren.no

MONTÉR HALDEN, Walkers gt 1 (Høvleriet). Telefon: 46 89 50 00 Åpningstider hverdag: 07.00-17.00. Lørdag: 09.00-15.00

Vintertilbud solskjerming!

MARKISER & SCREENS

-30%

alt innen malerarbeid tapetsering gulvbelegg

Tilbudet gjelder til 1. april 2011!

Ring for gratis befaring og uforpliktende tilbud!

815 00 004

Malermester Geir Atle Olsen

Åpen kundetelefon 08.00 - 17.00

Tlf. 900 97 703

Du finner oss i Dikeveien 35 (FIX-bygget).

Lerdalsveien 10, 1778 Halden – Tlf 69 18 03 70 – Fax 69 19 23 72 Mail: geir@haldenms.no Medlem av Malermesternes Landsforbund

22

Annonser

Kampanjedager fra Comfortrørlegger´n! nY modell: ELEMENT

servantkran

med mengdebegrensning og kjedefeste. Krom.

nY modell: ELEMENT

Kjøkkenkran

Ettgreps, med høy, rund tut.

Krom.

tilbudene VAReR t.o.m.

12. mARs

FØR 816.-

nÅ 495,-

elektronisk badevekt LCD-display.

Herdet glass FØR 441.-

FØR 1225.-

nÅ 930,-

• Vinduspuss • Oppskuring og boning • Hovedrengjøring • Tepperens • Fasadevask • Daglig rengjøring

nÅ 195,bAdeRomsmØbel-KuPP! ELEMENT STANDARD & FOSS BAD STANDARD

÷20% baderomsmatter

ELEMENT

PORSGRUND

80x80 cm. Firk. u/batt.

FØR 6990.-

Basic m/s-lås FØR 2850.-

dusjkabinett

nÅ 4590,-

HA BO-BLA D ET

Klosett

nÅ 1690,-

Kleine Wolke. Topp kvalitet!

÷30%

Mattevask + bytting av matter Isebakkevn. 30, 1788 Berg i Østfold Tlf. 69 21 41 00, fax 69 19 56 80

% 0 2 på biljard

KRITTHUSET

FOTO: F. LARSEN

Kun hos oss!

A Z Z I P R O T S n e t i l n e v a n e s i r til p

www.sigdal.com

Valg av kjøkken er en tillitssak. Hvilken forhandler har nok kunnskap til å skreddersy akkurat det kjøkkenet som vil passe hjemme hos deg? Hvem har det store utvalget som gjør at du lett finner et kjøkken du liker?

Du finner oss i Svenskegata

- den beste tiden er den du deler med andre...

Man – tor: Fre – lør: Søn:

11:00 - 23:00 11:00 . 24:00 13:00 - 23:00

Hvem kan levere den kvaliteten du forventer?

Vi kan! Sigdal Kjøkkensenter i Fredrikstad er din leverandør av Sigdal kjøkken.

Vi ønsker deg velkommen til en behagelig kjøkkenopplevelse.

Mosseveien 43, 1610 Fredrikstad. Tlf: 69 36 72 20. E-post: post@sigdal-fredrikstad.no

HABO- B L A DET

Annonser

23

Digital-tv og Internett rett på tv-en!

WALL-E © DISNEY/PIXAR

Canal Digital har inngått et samarbeid med Komplett.no og Samsung som gir våre kunder eksklusive pakketilbud på digital-tv og Internett rett på tv-en.

Med IDTV fra Canal Digital får du alle tvkanalene fra Canal Digital rett i tv-en uten ekstra fjernkontroll. I tillegg får du tilgang til Internett-applikasjoner som blant annet Facebook, Twitter og YouTube. Alt direkte og trådløst på tv-en.

FORDELER MED IDTV • HD-kanaler fra Canal Digital uten dekoder • Kun en fjernkontroll • Ingen ekstra kabler • Trådløs tilgang til Internett-applikasjoner • 3D og PVR-funksjonalitet (ta opp, pause, spole) hvis du ønsker det I tillegg til meget god pris på utvalgte tv-modeller, inkluderer pakketilbudene kortleser for digital-tv og HDTV, samt USB nettverkskort for trådløs tilknytning til Internett.

Les mer på idtv.no

– Drømmer du om et nytt og lekkert bad?

Grensen Flis & Design realiserer drømmene!

• Alt Av fliser, nAturstein og underlAgsprodukter til proffer og privAte • lAng erfAring og bred kunnskAp • skreddersydde løsninger • fAsAdepuss • kun godkjente produkter • vi sAmArbeider med byens dyktigste håndverkere

Baderomsmøbler Vi leverer baderomsmøbler fra Scalabad, Familiebadet, Comfort og Ravenna.

Kontakt oss for et tilbud!

Naturstein

Vi leverer alt innen naturstein. Kom og se vår utstilling!

Vi tegner din løsning!

Skreddersydde løsninger. Bestill time hos vår interiørdesigner: E-post: stine@grensenflis.no

Vi har løsninger og produkter som kan brukes ved nyetablering eller rehabilitering av alle typer fasader, baserte på betong, lettklinker, gassbetong eller tegl.

Kontakt oss for befaring og pristilbud

Rescon Mapei en av verdens største produsenter av lim, membraner, sparkelmasser og produkter til bygg og anleggsbransjen.

Hos oss får du dokumentasjon på at vi leverer godkjente produkter.

Det er underlaget som teller!

Vi leverer SINTEF-godkjente våtromsplater som underlag for flis. Be om brosjyre!

Her er det løsninger for det meste!

DESIGN gratis befaring, pristilbud til konkurransedyktige priser fdv-dokumentasjon og produkter godkjent av sintef byggforsk.

Sykehusgt. 6–8, 1767 Halden

tlf. 69 00 14 00 / 977 93 936

Åpningstider: Mand.–onsd. og fred.: 07–17.

Torsd. 07–21. Lørd. 10–13

Din drøm – vår jobb!

lAngdAg hver torsdAg til kl 21.00! grAtis pArkering

HABO-AVISA410 – GRAFISK PRODUKSJON: SUVEREN KOMMUNIKASJON AS

Fasaderehabilitering