HABO-bladet nr 2-2011

HABO-bladet Medlemsblad for halden boligbyggelag

nr. 2 – juni 2011

UNG i HABO

■ Opprinnelig var planen å bruke s­ ommerferien til å pusse opp, men da den ­ideelle ­leilig­heten i Ole Dahls gate dukket opp på markedet på ­vinteren ble veien fra plan­legging til over­tagelse ­plutselig mye ­kortere enn for­ventet.

Les mer på side 17

Søsterveien borettslag ­feirer 20 år

Med omsorgs­ personell i døgn­ bemanning og en nedre aldersgrense for å kjøpe bolig på 65 år er Søsterveien borettslag er enkelt og greit ikke som alle andre ­borettslag.

SIDE 6

Nå går startskuddet for Remmenåsen

Prosessen fra plan­ legging til bygge­ start har vært lang, men nå går endelig start­skuddet for Haldens nye bolig­ prosjekt. side 8

Mye mer enn markiser

Markisemannen tilbyr alt man kunne ønske seg av ­markiser, men Lars Berg og de andre kunde­veilederne har mye mer enn bare markiser på lager.

SIDE 10

2

Leder | Dette er HABO

leder

HA BO-blad et

Borettslagets

Eli Andreassen

Ha en strålende sommer!

Du har akkurat åpnet HABO-bladet nr. 2 i 2011. Denne gangen er bladet distribuert med HA til alle hustander i Halden. Utenbys-medlemmer får ­bladet i posten. Denne gangen skal vi derfor nå alle medlemmer og flere til, ikke bare de som abonnerer på HA. Vi har nemlig fått flere henvendelser fra medlemmer som ikke har fått bladet da de ikke abonnerer på bladutgaven av HA. Det at medlemmene er interessert i bladet og ønsker å få det i postkassa, tar vi som et godt tegn. Vi prøver å lage et blad som sier noe om oss og det vi driver med samtidig som det gir nyttig informasjon ut til medlemmene.

Samtidig håper vi selvsagt bladet kan trigge flere til å bli medlemmer av boligbyggelaget. Ved å bruke medlems­ kortet aktivt, spares medlemskontingenten inn flere ganger på rabatter hos samarbeidspartnere.

I denne utgaven fortsetter vi serien «Ung i HABO». Vi tror kanskje at alle som bor i borettslag er godt voksne mennesker, men det stemmer ikke.

Når vi begynte å se på det, har vi mange unge under 40 år som bor i lag. Vi ønsker å vise dette gjennom en serie med engasjerte og bevisste unge andelseiere. Denne gangen er det ­studentene Emilie og Jonas som har blitt andelseiere i det eldste boretts­ laget vi forvalter, nemlig Ole Dahls Løkke borettslag. De første andels­ eierne flyttet inn her 24. oktober i 1947.

På 1950 og 1960-tallet og frem til 1990-tallet ble det bygd mange borettslag i regi av Halden Boligbyggelag Det fører meg videre til dagens bygging i HABO. Vi har ikke bygd nytt siden Harekas. De siste seks boligene i Harekas borettslag sto ferdig 20. desember 2005.

Spørsmålet dukket opp under årets generalforsamling den 25. mai.

Spørsmålet kom i forbindelse med årsberetningen til punktet om boliger under planlegging og prosjektering.

HABO besitter tomteområder men det skjer jo ingen ting med tomtene de står omtalt i beretningen år etter år, hva betyr det? Har ikke HABO ryggrad til

å bygge? Dette ville spørsmålsstiller ha svar på.

Som dere ser av innholdet i bladet her, kan vi bygge, og vi ønsker å bygge for våre medlemmer slik at formåls­ paragrafen blir oppfylt. Men, for å bygge, må medlemmene eller andre ønske å bo der vi har tomter og å kjøpe de boligene vi har planlagt. Boligene ved Remmen vil koste kr 2.695.000.-. Av dette må den som kjøper finansiere 1 mill. resten vil bli fellesgjeld finansiert i Husbanken.

Vi har nå lagt ut for salg 5 av totalt 15 eneboliger i rekke ved Remmen, Remmenåsen. Dette er etter vår mening gode boliger beliggende i nær tilknytning til sentrum. Det er ikke lenger fra Remmen til sentrum enn det er fra Stenrød til sentrum. Det er kort vei til E6, mye kortere enn f. eks fra Stenrød og Brekkerød. Det er meget gode solforhold. Vi vet det vil skje mye rundt Remmen de nærmeste årene. Hva skal til for å sette i gang byggeprosessen?

Selv om vi tenker å bygge fem og fem boliger, kan vi ikke starte opp før vi vet vi har andelseiere. Mange bolig­byggelag setter ikke i gang å bygge før de har 60 % forhåndssolgt, vi sier 40 % på Remmen. Når vi har to kontrakter s ­ etter vi i gang byggetrinn 1. Vårt mål er å kunne bygge 10–15 nye boliger i året.

Det har vi ryggrad til, men det krever at vi har kjøpere!

Det neste spørsmålet som dukket opp var under endring av HABOs ­vedtekter. Det belyser vi nærmere i omtalen fra generalforsamlingen. Vi skal fortsette som boligforvalter. Skomaker bli ved din lest er vårt motto. Med dette håper jeg den saken er klinkende klar.

Autorisasjonen er et kvalitetstempel som stiller strenge krav til oss rent ­faglig. Altså, et kvalitetstempel som er positivt sett fra et kundeperspektiv.

Det skjer utrolig mye positivt i Halden.

Carmen er vel i havn med strålende ­omtale. Neste ut er Allsang på Grensen med masse god reklame for Halden!

Halden har mange tomter for de som ønsker å bygge eget. HABO har boliger i borettslag for de som ser fordelen med å flytte ‹rett hjem›.

Til vi ses i neste utgave til høsten, ha en stålende sommer i Halden!

Skal du flytte inn i borettslag for ­første gang? Gratulerer! Her er noen ord og begreper som det kan være greit å kunne. n Borettslag Borettslag har som formål å gi andelseierne bruksrett til egen bolig.

Hvordan borettslaget skal organiseres og drives, bestemmes av borettslagsloven. Det kan være lurt å kjenne til den. I tillegg har borettslaget egne vedtekter som det er viktig å kjenne til. Enkelte borettslag har også husordensregler. «Lov om Burettslag» finner du på lovdata.no. Borettslagets vedtekter og eventuelle husordensregler får du ved å kontakte styret. n Fellesgjeld Fellesgjeld er gjeld som borettslaget har tatt opp med pant i eiendommen.

Avdrag og renter betales gjennom felleskostnadene. Hvis borettslaget har fellesgjeld, er det viktig at det også har en sikringsordning. Alle borettslagene som er tilknyttet HABO har en slik ordning. n Felleskostnader Før ble dette kalt husleie, og er det du betaler inn til laget hver måned. Felleskostnadene består av driftskostnader og renter og avdrag på borettslagets eventuelle lån. Driftskostnader er kostnader borettslaget har som er knyttet til driften, for eksempel strøm til fellesanleggene, snømåking, renovasjonsavgfit, vedlikehold, styrehonorarer, snøbrøyting, vaktmestertjenester osv. n Generalforsamling Generalforsamling avholdes normalt én gang i året eller når styret eller et antall andelseiere krever det. Generalforsamlingen er borettslagets øverste organ, og her velges styret og alle viktige saker tas opp. Som andelseier har du rett til å få dine forslag behandlet på generalforsamlingen så sant de er levert innen den fristen styret på forhånd har varslet beboerne om.

n Styret Styret er valgt av generalforsamlingen og er vanligvis selv andelseiere i laget. Styret leder driften av borettslaget og følger opp det generalforsamlingen har vedtatt. Hvis du er ny i borettslaget og har spørsmål om driften, er det styret du bør ta kontakt med. Men husk at styret er vanlige mennesker som fritiden sin på styrearbeidet, så ofte er det lurt å sende en e-post i stedet for å ringe. Du er trolig ikke den eneste som tar kontakt!

Eli Andreassen, administrerende Direktør, habo

HABO-bladet er et medlemsblad for Halden Boligbyggelag, Niels Stubsgate 6, 1776 Halden. Telefon: 69 21 37 77 Fax: 69 21 37 88 E-post: habo@habo.no Internett: www.habo.no Opplag: 14.000. Ansvarlig redaktør: Eli K. Andreassen. Foto: Totalmedia AS Grafisk design & produksjon: Suveren Kommunikasjon AS. Trykk: Agderposten. Annonser: Vidar Helgesen, Suveren Kommunikasjon, telefon 46 74 17 01.

Medlemsfordeler | Vi er HABO

HABO- b l a det

3

LAMPEHUSET

Ny parner

i Fordelskortet Nå får du som har aktivert Fordelskortet ditt 5 % bonus på alle kjøp hos Lampehuset – også på salgs-, og kampanjevarer! I tillegg vil bolig­ byggelagsmedlemmer få egne spesialtilbud.

Lampehuset har 50 butikker over hele landet med fokus på belysning og tilhørende pro­ dukter.

Belysning, elektrisk materiell og lyskilder er egne fagområder.

For å sikre deg god vei­ledning, gjennomgår Lampehusets selgere flere kurs og må bestå en grunnopplæringsprøve.

Kombinasjonen av fagkunnskap og teknisk kompetanse gjør at personalet kan hjelpe deg med å finne «din» lampe.

Husk å ta med deg Fordels­ kortet ditt i butikken. Du kan

også handle i Lampehusets nettbutikk, www.lampehuset. no. Legg inn de ni siste sifrene i nummeret på Fordelskortet ditt når du oppretter deg som kunde, så får du 5 % bonus på alt du kjøper på nett også.

Kjøkkenet Kjøkkenet er kanskje husets mest travle rom. Her gjør barna lekser og spiller spill. I tillegg lager vi god mat til hverdag og fest. Belysningen på kjøkkenet bør være allsidig, siden rom­ met dekker så mange bruks­

Belysningen på kjøkkenet bør være allsidig , siden rommet dekker så mange bruksområder.

områder. Standardbelysning på ­kjøkkenet er lys over oppvask­ benk, ­arbeidsbenk og komfyr. I tillegg bør du montere et godt taklys. Her kan både spotlight

og lysrørs-armaturer egne seg.

Spotter med dimmer under kjøkkenskap gir en flott effekt mot fliser.

Belysning over kjøkkenbordet

er også vanlig og en pendel­ lampe som kaster lyset nedover mot bordet egner seg bra. Flere og flere foretrekker flere like pendler ved siden av hverandre.

Profesjonell boligforvaltning, bank og eiendomsmegling

– alt under samme tak

Linda Torp (Eiendomsmeglerfullmektig, Postbanken), Lisbeth Paulsen (Medhjelper, Postbanken), Ole Christian Gjerlaugsen (Eiendomsmegler MNEF, Postbanken), Helene Løvhaug (Rådgiver, Postbanken), Fredrik Hoffstrøm (Teknisk forvaltnings­konsulent, HABO), Turid Hansen (Regnskap/forvaltning, HABO), Jan-Erik Solheim (Teknisk sjef), Marit Bigum (Resepsjon/sentralbord), Erik Westby (Rådgiver, Postbanken), Vigdis Solvang (Inkasso, HABO), Jan Erik Bakke (Megler MNEF, Postbanken), Heidi Lagerholt (Regnskap/forvaltning, HABO), Eli K. Andreassen (Administrerende direktør, HABO)

Åpningstider: HABO: Mandag–fredag 09.00–15.30. Postbanken: Mandag–torsdag 09.00–17.00.

Fredag 09.00–15.30

4

Generalforsamling | Annonser

HA BO-blad et

Generalforsamling i HABO:

Stø kurs for et solid Onsdag 25. mai var det igjen tid for general­ forsamling i HABO, og for delegatene ble det mest av alt en grundig ­g jennomgang av et bolig­byggelag med sunn ­økonomi.

Til sammen var det 48 stemme­ berettige delegater som møtte opp på generalforsamlingen i ærverdige Haldens Klub. Selv om enkelte av punktene på dags­ orden ble gjenstand for noen spørsmål og oppklarende svar, var det enigheten som rådet også under dette årets general­ forsamling.

Delegatene under årets generalforsamling i HABO hadde ingen innsigelser på driften av boligbyggelaget.

dnbnor.no

Priseksempel Boliglån Ung (BLU) Eff.rente 3,49 %, 2 mill., o/25 år. Totalt: 2.982.597. Gjelder helkunder under 34 år med lån i DnB NOR Boligkreditt. Prisen er per 20.05.11 og kan bli endret.

B for BLU - Boliglån for unge.

Gode nyheter til deg mellom 18 og 33 år.

Generalforsamling

HABO- b l a det

5

boligbyggelag

Endring i formålsparagrafen: Administrerende direktør i HABO, Eli Andreassen, forklarer hvorfor regnskapsføring bør bli oppført i formålsparagrafen.

Vedtekter som forplikter Blant de mer uvanlige sakene som stod på agendaen for denne kveldens generalforsamling, var endringen i formålsparagrafen for HABO. Formålsparagrafen er den viktigste rettesnoren for hva HABOs virksomhet skal være, og foran denne general­ forsamlingen var det tillegget av et punkt om at HABO skal utføre regnskapstjenester som var til votering. Etter general­ forsamlingen tok Eli ­Andreassen seg tid til å forklare punktet nærmere.

– For å understreke kompe­ tansen vi har på dette området søkte vi Finanstilsynet om autorisasjon som regnskapsfører høsten 2010. Siden vi innehar alt som skal til for å bli autori­ sert fikk vi autorisasjon i okto­ ber 2010 på en betingelse, og det var at formålsparagrafen vår måtte endres til også å innehol­ de det å føre regnskap for andre enn oss selv. Ingen ting i det vi driver med blir endret, jeg vil heller si at vi har fått ytterligere et kvalitetsstempel. Det å være autorisert forplikter, og gjennom vedtektsendringen fremstår det enda tydeligere hva som er boligbyggelagets oppgaver. Med denne vedtektsendringen blir vi om mulig en enda bedre forval­ ter for så vel tilknyttete boligsel­ skaper som frittstående lag og sameier. Vi må hele tiden være ajour og oppdatert på lovverk og følge de krav som Finanstilsynet stiller, sier hun.

Bjørn Arne Lillebø deltok på sin femte generalforsamling, og synes det er viktig å delta for å representere borettslaget han er styreleder i.

– Viktig å delta Blant de mange delegatene som deltok på generalforsamlingen var Bjørn Arne Lillebø, styrele­ der i Opalveien borettslag. I år deltok han på sin femte general­ forsamling i HABO, og moti­

vasjonen for å møte er flerdelt, sier han.

– Selv om general­ forsamlingen foregår i fred og fordragelighet nå er det fort­ satt viktig å delta. Blant annet for å være en representant for

beboerne i Opalveien, og for å ta med informasjon tilbake til borettslaget om hva som skjer på generalforsamlingen, sier han. Sammen med kone og to barn har han bodd i Opalveien siden 2004, og trives med vervet

som styreleder.

– Jeg trives godt i boretts­ laget, og så lenge borettslaget trives med meg som styreleder synes jeg det er et fint verv, avslutter han.

6

Søsterveien borettslag

HA BO-blad et

Feirer 20 år

med trygghet og godt ­naboskap Med omsorgspersonell i døgnbemanning er kriteriene at du må være bosatt i ­Halden kommune å ha et vist pleiebehov ut fra vurdering gjort av medisinsk ­personell. Søsterveien borettslag er enkelt og greit ikke som alle andre borettslag. Her i sommeren feirer laget på toppen av Stangeberget 20 års-jubileum.

Det var i det hele tatt et nytt og uvant samarbeid som ble innledet, da Halden kommune og HABO gikk sammen om å bygge omsorgsboliger for de som trengte mer hjelp og oppfølging enn hva den am­ bulerende hjemmetjenesten kunne tilby. Kommunen ønsket å legge til rette for boligbasert omsorg slik at innbyggerne som hadde behov for helse­ tjenester skulle få fortsette å bo hjemme så lenge som mulig, men økonomien stod i veien for gjennom­føringen. Løsningen lå hos HABO, som aksepterte å etablere et ­borettslag på tomten kommunen stilte til disposisjon.

Sted for samarbeid Snart 20 år etter første spade­ stikk i jorden er det et borettslag preget av et rolig, men sosialt bomiljø. I korte trekk kan man kanskje si at beboerne i Søster­ veien borettslag har flyttet inn til hjemmetjenesten, slik at de har helsetjenester når de behøver det og komforten og tryggheten det å bo i et etablert borettslag gir. Men i skillet ­mellom ­kommunale oppgaver og boretts­lagets oppgaver kan det oppstå utfordringer, sier styreleder Flemming Banzon.

– Det er derfor både ­kommunen og vi hele tiden ­prøver å se muligheter for sam­ arbeid, og huske på at det ikke er pasienter som bor her, sier han, og fort­setter: – De er først og fremst ­be­boere, sier Banzon. Han får støtte av avdelingsleder ved Søster­veien omsorgsboliger Wanja Solberg.

– Vi har et kjempegodt samarbeid med borettslaget, og det er fleksibelt og løsnings­ orientert, sier Solberg, som leder de over 50 ansatte som dekker vaktlistene døgnet rundt.

Flemming Banzon er styreleder, og har vært involvert i boretts­laget siden det ble bygget. ... – Dette er det beste borettslaget av sitt slag, sier han.

I fellesarealene møtes ­beboerne både for å se på TV og ha hyggelig ­samvær.

Nye løsninger Borettslagsmodellen er gjerne avhengig av at beboerne yter en egeninnsats, enten det gjelder styrearbeid, dugnader eller

andre oppgaver som oppstår når man er deleier i nesten 5000 kvadratmeter bygningsmasse.

Men når et av kriteriene for å få kjøpe bolig i laget er at man har

blitt medisinsk vurdert, sier det seg selv at andelseiernes innsats gjerne blir begrenset. Det har ført til nye og annerledes ­løsninger for driften av laget.

– Det er ikke lenger beboere representert i styret, og opp­ møtet på generalforsamlingen er veldig begrenset, sier Banzon, som forteller at langsiktighet og

HABO- b l a det

Søsterveien borettslag

Fra USA til ­Søsterveien

7

Reidun og Simen Løken har bodd i Søsterveien i tre år, og trives godt i ­leiligheten sin med utsikt mot festningen.

Reidun og Simen Løken har bodd mange steder, men da helsen satte en stopper for enebolig var de lykkelige over å kunne flytte inn i egen leilighet i Søsterveien borettslag.

Ekteparet har de siste tre årene bodd i leiligheten med utsikt mot festningen, og trives godt i fellesskapet i Søsterveien borettslag.

– Stor overgang Gjennom Simens karriere i forsvaret har familien bodd mange steder, men da ekteparet ble pensjonister hadde han lovet Reidun å bosette seg i Halden igjen. Men da helsen ikke holdt lengre var det på tide å flytte til et sted med tettere oppfølging.

– Vi er ikke så spreke som

stabilitet er viktige prinsipper for styrets arbeid.

– Styret består blant annet av representanter for de som jobber her, og styrearbeidet er preget av at det er lett å ta opp ting kombinert med kort vei til en beslutning, sier han.

Trygghet for alle Det at Søsterveien borettslag har Kjærlighetsstien som post­ adresse er kanskje ytterligere et

vi var, og selv om vi hadde hjemme­hjelp i huset gikk det bare ikke lenger, sier Reidun, og legger til at omstillingen var stor.

– Nå har vi blitt husvarme, men det var en stor overgang å flytte. Bilen har ikke lenger ­garasje og boden er stappfull, men vi trives godt her, ler hun.

Flott mottagelse Ekteparet husker godt hvordan de ble tatt i mot da de flyttet inn i leiligheten.

– Jeg husker den ene pleieren sa til oss «jeg synes dere ser

symbol på et borettslag litt uten­ om det vanlige. Med beboere som trenger oppfølging og hjelp er også bygningen er særskilt objekt, som stiller strenger krav til oppfølging og rutiner ved for eksempel branntilløp.

– For å ivareta beboernes ­sikkerhet har vi strenge krav blant annet til brannsikring, og vi gjennomfører årlige ­øvelser hvor også alt p ­ ersonellet blir drillet i brannslukking og

så godt ut, og vi har gledet oss til at dere skulle komme», sier Reidun, og roser personalet for innsatsen.

– Det er veldig flinke og ­hyggelige pleiere, og det er trygt å vite at de bare er et knappe­trykk unna, sier hun. Simen supplerer: – Og så er vi så heldige å ha Roy (Staal, journ. anm.) som ­humørspreder, og det betyr mye for oss. Vi eier leiligheten vår og har det godt. Så lenge man er oppegående og har tankes frihet kan man ikke klage, avslutter han.

r­ edning. Alle leilighetene er også utstyrt med nesten nytt alarmsystem, slik at beboerne kan tilkalle personalet døgnet rundt, sier han, og fortsetter: – Dette gir ikke bare trygg­ het for beboerne, det gir også de pårørende visshet om at familiemedlemmer har det så bra som mulig døgnet rundt, avslutter han.

Inviterer til jubileumsfest

Den årlige sommerfesten i Søsterveien ­borettslag blir i år arrangert med en liten vri, for med 20-årsjubileum er det ekstra mye å glede seg over denne sommeren.

Hvert år arrangerer styret og de ansatte en sommerfest for beboerne, hvor grillen tennes og bakgården fylles med beboere og ansatte.

I år håper Banzon at festen blir enda større.

– I år markerer vi 20-årsjubileum, og nå ­krysser vi fingrene for at det blir finvær. Skulle det blir dårlig har vi allikevel en plan b, smiler han, og kan love både mat og adspredelse.

– Det blir grilling og underholdning for ­beboere, ansatte og pårørende, og vi håper det blir en flott markering, sier Banzon.

8

Remmenåsen

Nå går

startskuddet for Remmenåsen Prosessen fra planlegging til byggestart har vært lang, men nå går endelig startskuddet for Haldens nye boligprosjekt.

Ole Christian Gjerlaugsen i Postbanken Eiendom og Eli ­Andreassen i HABO er stolte over å kunne presentere de moderne eneboligene, midt i smørøyet av et område som vil oppleve både vekst og utvikling i årene framover. De femten ­eneboligene i kjede ligger flott til på en høyde ved Lille Edet, like ved Odde bro på ­Remmen. ­Boligene er bygget etter ­prinsipper om tilgjengelighet og livsløps­standard, og de passer like godt for småbarnsfamilier som for godt etablert voksne som ønsker å bo med nærhet til både sentrum og natur­ opplevelser.

Gjør klart til byggestart I slutten av mai arrangerte HABO og Postbanken Eien­ dom både visning på det nye feltet og et informasjonsmøte,

hvor interesserte kunne komme for å få svar på spørsmål fra både arkitekt, entreprenører og andre involverte. Nå er også ­prospekter og hjemmesider på plass, og eiendomsmegler Ole Christian Gjerlaugsen gleder seg til å komme i gang med salget.

– Boligene på Remmen­ åsen er moderne boliger med ­gjennomtenkte løsninger, og er blant annet veldig energi­ effektive, sier han, og forklarer: – Alle husene benytter seg av varmepumpe som viktigste oppvarmingskilde, og sammen med balansert ventilasjon med varmegjenvinner får man lavere oppvarmings­ kostnader og et mer behagelig og renere inneklima, sier han, og minner interesserte om at prosjektet har egne hjemme­ sider hvor man kan finne mer ­informasjon.

– Det er bare å gå inn på www.remmenåsen.no, og har man flere ting man lurer på er det bare å kontakt oss i Postbanken Eiendomsmegling, forklarer Gjerlaugsen.

Godkjent av Husbanken Eli K. Andreassen representerer HABO, som står som utbygger av de nye boligene på Remmen­ åsen. Hun forklarer at boligene i tillegg til å bli organisert som et borettslag tilknyttet HABO, også vil oppnå gunstig finansiering for felleslånet.

– Prosjektet er godkjent av Husbanken, og det gjør at ­borettslagets felleslån vil ­finansieres gjennom nettopp Husbanken. Der får boretts­ laget en utlånsrente som ligger minst 0,5 % under andre banker, noe som gjør prosjektet ekstra gunstig, avslutter hun.

HA BO-blad et

Remmenåsen

HABO- b l a det

9

Ole Christian Gjerlaugsen i Postbanken Eiendom viser stolt frem prospekt og tegninger for ­Remmenåsen. Så snart vi har inngått to kjøpekontrakter blir det byggestart på de første fem boligene.

Ole Christian Gjerlaugsen og Eli K. Andreassen i dialog med interessenter under visningsdagen på Remmenåsen.

God utsikt fra tomtene på Remmenåsen.

10

Samarbeidspartner

HA BO-blad et

Mye mer enn markiser Markisemannen tilbyr alt man kunne ønske seg av markiser, men Lars Berg og de andre kunde­veilederne har mye mer enn bare markiser på lager.

Markedet for solskjerming er et stort marked, men selv om ­markiser er veldig ­populært finnes det mange andre ­alternativer, alt avhengig av bruks­området. Noen ganger ­ønsker man kanskje å skjerme mot innsyn, mens andre ganger er behovet å hindre at sola v­ armer opp boligen ­unødvendig.

På begge sider av glasset Markisemannen er salgs­ avdelingen til Lunex, som har produsert markiser og såkalte screens siden 1957, sier Lars Berg hos Markisemannen.

– Vi pleier å si at vi kan levere alt på begge sider av glasset, altså både innvendig og ­utvendig skjerming, sier han, og kan fortelle at Markisemannen er i stor vekst i Østfold.

– Og mest vekst har vi i ­Halden, sier han.

Selv om sol hele dagen

gjerne er noe man foretrekker i ­boligen, kan det ofte innebære at det blir veldig varmt innendørs.

Da er screens et populært valg, sier Berg.

– Screens er varme­ beskyttende, og hjelper til med å holde temperaturen nede, sier han, og trekker fram inn­ glassede ­balkonger som et godt ­eksempel.

– Slike balkonger kan om sommeren bli den reneste ­varmeovnen, og da er varme­ beskyttende screens midt i blinken, sier han.

På millimeteren Markisemannen har et ­omfattende utvalg av produkter, fra plisségardiner til motoriserte og ikke-motoriserte screens og markiser. Men viktigst av alt er grundigheten og valgfriheten, sier Berg.

– Man kan enten velge fra en katalog, eller så designer vi etter

Lars Berg, Dag Espen Erikstad og Ketil Hermansen (ikke tilstede på bildet) hos Markisemannen tilbyr alt innen skjermingsprodukter for både sol og innsyn.

kundens ønske. Man moderne boliger har gjerne store vindus­ flater, og da er det ideellt å få spesialtilpasset solskjermingen slik at den passer til husets inte­ riør ellers. Vi hjelper til fra plan­ legging til montering, og sørger

for at løsningen blir tilpasset på millimeteren, sier Berg, og for­ teller at som samarbeidspartner med HABO kan medlemmer oppnå ekstra gunstige priser på produktene fra Markisemannen.

– HABO-medlemmer får 20

% rabatt, men enkelte ­ganger kan vi ha kampanjer hvor ­rabatten er større enn det. Da sørger vi for at medlemmer ­alltid får den beste prisen, av­ slutter han.

Det finnes mange gode grunner til at vi har de mest lojale strømkundene!

(Norsk kundebarometer 2009)

• • • • •

Norges eneste strømleverandør med omfattende kundegaranti Konkurransedyktige strømavtaler – både med faste og flytende priser Kompetent og tilgjengelig Kundeservice, enten via telefon eller e-post Enkel og forståelig strømregning – enten elektronisk eller på papir Ingen forskuddsbetaling Se www.fortum.no eller ring oss på telefon 815 444 99

Vi sender den gode energien rundt

HABO- b l a det

Samarbeidspartner

Tid for oppussing?

Fargerike har alt du trenger.

Gode råd og faglig veiledning får du på kjøpet.

11

REHABILITERING UTBYGGING NYBYGG • Belysning • Varme • Stikkontakter • Brann/Tyveri • Porttelefon • Nødlys • Telefon • Internkontroll • Enøk Vi er HABOs samarbeidspartner og gir gode betingelser til medlemmene

Din lokale samarbeidspartner innen elektro- og sikkerhet YIT Building Systems Vi har produktene til HUS, HYTTE og BÅT.

Jørgen Bjelkesgt. 4, 1777 Halden Tlf. 69 17 95 00 - fax. 69 17 95 01- yit.halden@yit.no www.yit.no

Boligavisa – størst på eiendom i Halden Hver uke fra byens mest aktive eiendomsmeglere.

Har du «NEI til reklame», men ønsker Boligavisa i postkassen hver torsdag – helt gratis?

Send en e-post til boligavisa@suverenkommunikasjon.no eller ring/send sms til 467 41 701

BOLIGavISa Halden Størst på eiendom

Nr. 23 uke 24 –

lD en største samlingen av boliger til salgs i Halden og Aremark hjem i postkassen hver torsdag. lM ånedlig oversikt over eiendomsoverdragelser i ­Halden og Aremark. lU kentlig oversikt over forkjøpsrett fra Halden ­Boligbyggelag l I nnbydende lesestoff om det lokale eiendoms­ markedet, temaartikler om oppussing, interiør, farger, stiler m.m. l Tips og råd om f.eks jus- og eiendomsrelarte temaer.

juni 2011

Enebolig – Sørhalden

SIDE

4

Enebolig – Rokkeveien

d vid utsikt Påkostet enebolig me Nybo

SIDE

5 SIDE

8

brl.

Leilighet – Opalveien

SIDE

lig Halvpart av tomannsbo Isebakke

13

SIDE

8

neiendom.no

www.postbanke

«Meglerne svarer» lig Stor, nyere tomannsbo Næridsrød

SIDE

15

rIBu ErE rES BOL IGav ISa DISt SEL GE BOL IG?

ndom.no

Forkjøpsrett, HABO

eneie www.postbank

BOL IGm ark EDE før St utE mED hvE r ukE OG Er

t I haL DEn

side 3

side 2

12

Medlemsfordeler

HA BO-blad et

Knallgode rabatter til HABOs medlemmer! restaurant

familie­ underholdning

% 0 2 b på iljard

20%

20%

Biljard

Stor pizza

elektriker 10% på timepriser 35% på materiell Spesialpriser på lyskilder Gratis rådgivning/veiledning IK Elektro og Enøk-tiltak 24 timers tilgjenglighet

Rødsveien 74 • Telefon 90 89 90 30 www.elisenbergelektro.no

(Timepris: kr 80.-)

blomster&gaver

A Z IZ Rn P O T S en lit en av se ri p til rørlegger

Rørleggertjenester 10% Baderomsutstyr, gjelder ikke tilbudsvarer 15% Alle Du typer blandebatterier, finner oss i Svenskegata ikke tilbudsvarer 20% Rør og rørdeler 15%

10%

- den beste tiden er den du deler med andre...

på ordinære priser

Man – tor: Fre – lør: Søn:

11:00 - 23:00 11:00 . 24:00 13:00 - 23:00

Lie Handelsgartneri

lås- og beslagprodukter

15%

rabatt på veiledende utsalgspriser på våre produkter i vår butikk.

Gjelder ikke kampanjeprodukter.

kontorrekvisita

30% 10% på kontor- og datarekvisita på blekkpatroner/toner

kontorspar data&internett Bredbånd

5%

Rekvistita

10%

rabatt

(2,5% til ikke boende medlemmer)

rabatt

ved Odde Bru – Tlf. 69 18 00 20

eiendomsmegler

vaktmester­ tjenester

Kontakt oss for et godt tilbud!

Gode rabatter på vaktmester­tjenester.

– Be om pris!

Vi utfører tjenester innen:

media/telekomm.

• • • • • • • •

Sikkerhetsbefaring Låssystemer Innbruddssikring Lås- og nøkkelservice Dør- og portautomatikk Elektroniske avlåsningssystemer Installasjon og service Postkasser, porttelefon og adgangskontroll

Medlemsrabatter for boende fra:

Vi er ISO sertifiserte innen 9001 og 14001 Medlem i foreningen Norske Låsesmeder

Avdelinger: Fredrikstad Moss Halden Oslo Drammen Sandefjord Stavanger Bergen Trondheim Tromsø

byggevarer

Gode rabatter til HABO-medlemmer.

– Be om pris!

Tlf.: +47 09145 www.lasgruppen.no

www.postbankeneiendom.no

maling/tapet interiør Maling – Interiør/Eksteriør Tapet fra lager Tepper fra lager Øvrige int.varer Pensler – Verktøy (ikke tilbudsvarer)

20% 20% 15% 15% 20%

bank/finans

media/telekomm.

En samarbeidspartner for byens borettslag, og med lave renter på boliglån til beboerne i boretts­lagene

Medlemsrabatter for boende fra:

kjøkken& garderober Sigdal kjøkken 20% Fino skyvedørsfronter 30% Fino garderobeinnredning 15%

SIGDAL

elektro/ sikkerhet/brann Veiledende timespriser 16% Materiell Elektro 35% Materiell Sikkerhet/Brann 30% Enøk Rådgiving Gratis

markiser/ varmepumper – Alt av solskjerming, ute og inne.

– Panasonic varmepumper

Gode rabatter for medlemmer av HABO

bank/eiendom

renholds­service

Gode løsninger for HABO-medlemmer

på hovedrengjøring til HABO-medlemmeer

Tlf. 69 38 17 50

www.markisemannen.no

VVS

glassmester

Gode tilbud til HABO-medlemmer.

Rabatt på gjeldende prisliste på bygningsglass og tilskåret speil 30% Rabatt på veil. timepris 10% 10 års garanti mot punktering av glass produsert av oss

www.sigdal.com DAMPSKIPSBRYGGA 4 – 1607 FREDRIK TELEFON 69 31 57 20 – 69 31 57 14 TELEFAX 69 31 53 90

FLISER, TILBEHØR & BADEROMSMØBLER

25%

på flis og ­tilbehør til HABO-medlemmer

10%

HABO- b l a det

Medlemsfordeler | Annonser

13

Alt innen glassmestertjenester interiør – rekkverk Alu dører og vinduer Vi kan glass God service – rask og effektiv

24-timers service med vår samarbeidspartner FALCK, tlf 69 18 42 00 Habornveien 50. Tlf 48 11 88 00

Husk å vise frem medlems­ kortet når du handler

Som medlem har du nøkkelen til mange fordeler.

Opptil

25%

10%

Fasttelefoni

Bredbånd

Opptil

Opptil

25%

Bredbåndstelefoni

Er du medlem kan du bestille Superbredbånd, ny mobil, mobiltbredbånd og telefoni gjennom oss. www.nbbl.no/bestill

Opptil

10%

Superbredbånd

Sjekk ut dine medlemsvilkår og bestill rabattene på www.nbbl.no/bestill

14

HABO-nytt

HA BO-blad et

Nytt ansikt hos HABO Neste gang du kommer innom HABOs kontorer i ­Niels Stubs gate kan det hende du ser et nytt ­ansikt, for 12. april hadde Malin Thøgersen sin ­første arbeidsdag i ny jobb som økonomikonsulent.

Malin Thøgersen er ekte haldenjente, men fram til hun begynte i HABO har tobarnsmoren stort sett jobbet utenfor byen. Nå gleder hun seg over å være på plass for å hjelpe til med en lang rekke økonomirelatert arbeidsoppgaver.

Vil gi påminnelser Thøgersen vil i tillegg til å ta over arbeidsoppgavene snart pensjonerte Vigdis Solvang har utført, også et stykke framover arbeide med å oppdatere HABOs nettsider. Men først og fremst skal hun hjelpe til med økonomirelaterte saker, sier hun.

Vaktmestertjenester for borettslag og sameier, privatpersoner og bedrifter

– Jeg vil blant annet arbeide med purringer og inkassokrav, og gi påminnelser når noen har glemt å betale regningene sine til borettslaget i tide, forteller Thøgersen. Med nesten ti års erfaring fra kundeveiledning i bank er hun lang fra ukjent med økonomi, selv om det å jobbe i boligbyggelag er nytt for henne.

Trekker ned gjennomsnittsalderen De ansatte i HABO trives ­tydeligvis godt, for er det én ting de fleste ved kontoret har til felles er det at de har bidratt med lang erfaring og mange år i jobben. Med sine 30 år trekker

Thøgersen ned gjennomsnittsalderen betraktelig, men tror at det like gjerne kan være en fordel.

– De andre har masse erfaring jeg kan dra nytte av, og lurer jeg på noe er det godt å vite at jeg bare kan spørre.

Forhåpentligvis har jeg andre erfaringer som også kan være nyttige for dem, sier Thøgersen.

– Jeg er veldig glad for å få denne jobben, og spennende arbeidsoppgaver kombinert med veldig trivelige mennesker å jobbe sammen med betyr mye, avslutter hun.

Vi har flyttet til Storgaten 16!

Hos oss får du: • God service • Gratis parkering • Gode priser • Rask levering MULTIFUNKSJONSMASKIN Brother DCP315W

Alt innen vaktmestertjenester – hele året l Drift av tekniske anlegg l Avfallshåndtering l Kontroll, vedlikehold og oppussing av bygningsmasse l Vedlikehold av grøntanlegg l Generelle vaktmestertjenester l Brannteknisk kontroll og tilsyn

PRIS: Trådløs multifunksjonsmaskin med UTSKRIFT, KOPI og SKANN. Kompakt og plasseringsvennlig blekkskriver.

874,-

Trenger du ferie?

Vi vedlikeholder for deg!

Vi sørger for sommervedlikeholdet slik at ferieavviklingen din går etter planen.

Forefallende oppgaver, ettersyn osv.

Vi ordner det meste!

Kontakt oss for en hyggelig prat!

Tlf. 69 19 06 30

Tlf. 69 17 84 05

Samarbeidspartner

HABO- b l a det

15

Tenk nytt

– bygg med glass Bøckmann-navnet bærer med seg en rik h ­ istorie innen både glassproduksjon og glassmesteri, og med en egen avdeling for interiørglass har den ­tradisjonsrike bedriften enda mer å by på for HABOs medlemmer.

Bøckmann-brødrene har levert glass til hele Norge siden starten av 1960-tallet, og var blant annet en av de første produsentene og leverandørene av isolerglass.

Fra 1991 kom konsernet SaintGobain på banen, og i dag er det en aktiv og etablert virksomhet under navnet Bøckmann Glassolutions Saint-Gobain.

Fleksibelt materiale Fleksibilitet er kanskje ikke det første man tenker på når man tenker på å bygge med glass, men det er i høyeste grad et fleksibelt og nyttig materiale, forteller Kikki Warvik.

– Glass kan brukes i nær

sagt alle rom, fra skreddersydde helglassløsninger på badet til glassplater over kjøkkenbenken.

Glass er også velegnet til rekkverk, skillevegger, levegger og mye annet, forteller hun. I tillegg til at glass kan brukes i mange sammenhenger, har det noen åpenbare fordeler, fortsetter hun: – Man vil gjerne ha det naturlige lyset fra vinduene videre med seg inn i rommet, og da er jo glass ideellt. Hvis man ønsker å avdele et rom kan man sette opp en skillevegg av glass i stedet for treverk, da får man fordelen av videreføring av lyset, bedre romfølelse, samt

en adskilt seksjon, sier hun. Interiøravdelingen til Bøckmann Glassolutions Saint-Gobain leverer til både privatpersoner, entreprenører og andre, og det er nesten bare fantasien som setter grenser for hva de kan levere av glass.

– Blant produktene vi leverer finnes ekstra klart glass, frostet glass, to-lags laminert glass, glass med folie, glass med digitaltrykk og mye mer, sier hun, og legger vekt på å veilede kundene slik at løsningen blir best mulig ift behov og muligheter.

– Vi fokuserer på skreddersøm, og hjelper til med oppmåling og montering for at

Bjørnar Olsen og Kikki Warvik i Bøckmann Glassolutions Saint-Gobain tilbyr et stort spekter av tjenester innen bruk av glass som byggemateriale og som glassmesteri.

kundene våre skal bli fornøyde, sier hun.

Glassmesteri Noen ganger kan man oppleve uhell med forskjellige glassflater i boligen, og da er det godt å vite at Bøckmann også har lang erfaring med glassmestervirksomhet.

– Hvis man opplever at glasset, i for eksempel inngangsdøren, knuses, har vi en døgnservice-avtale med Falck

som kjører ut og sikrer glasset.

Vi får så beskjed dagen etter, og tar kontakt for å avtale tid med kunden for reparasjon, sier plassjef Bjørnar Olsen, og kan fortelle at HABO-medlemmer nyter godt av avtalen mellom HABO og Glassolutions.

– På glassmestertjenester tilbyr vi medlemmer 30 % rabatt på glass, etter gjeldende prisliste, og 10 % rabatt på timeprisen, avslutter han.

Vi har en avtale med Halden Boligbyggelag som gir deg som medlem kr 2500,- i avslag på meglertjenesten ved salg av bolig.

Tilbudet gjelder i hele 2011.

Postbanken Eiendom hjelper deg trygt gjennom boligsalgsprosessen.

Selge bolig?

Viktig informasjon til deg som er medlem i Halden Boligbyggelag

Jan Erik Bakke Ansvarlig megler

90 16 03 80

Ole Christian Gjerlaugsen

Eiendomsmegler MNEF

Lisbeth Paulsen

Medhjelper

69 21 37 70

91 73 39 25

Linda Torp

Eiendomsmeglerfullmektig

41 42 41 89

Vi holder til i Busterudgata 31, samme sted som Halden Boligbyggelag.

Ring oss på telefon 69 21 37 70 for å avtale et møte.

Velkommen!

Halden Boligsenter AS i samarbeid med Postbanken Eiendom AS

16

Annonser

HA BO-blad et

AKTIVER KORTET DITT OG FÅ FLERE FORDELER!

VINN REISE VERDI 5000 AKTIVER KORTET WWW.FORDELSKORTET.NO Glød

Bruk Fordelskortet ditt til å få en rekke produkter og tjenester til lavere pris!

Aktiverer du Fordelskortet ditt får du stadig flere tilbud fra mange spennende leverandører. Noen eksempler er:

• Boligalarm fra G4S

• Flügger farve

• Lampehuset

• Hurtigruten

• Forsikring fra

• Kraftinor

10 % bonus på månedspris 5 % bonus på alle kjøp Gjelder også rabatterte produkter

Norske Boligbyggelag

2 % bonus på forsikringspremien

20 % rabatt og 5 % bonus 5 % bonus på alle reiser langs Norskekysten Norges gunstigste strømavtale

Mange av tilbudene forutsetter at du har registrert dine interesser og opprettet egen bonuskonto.

Logg inn på www.fordelskortet.no eller boligbyggelagets hjemmeside og aktiver kortet ditt i dag!

www.fordelskortet.no

Norske Boligbyggelag

HABO- b l a det

Ung i HABO

I 2011 har HABO-bladet valgt å rette fokuset på unge mennesker i boretts­lagene i Halden. I forrige nummer møtte vi Lars Henrik og Karine, denne gangen møter vi Emilie og Jonas på Ole Dahls Løkke.

Da Jonas Grønnern (23) og Emilie Nyberg Andreassen (22) skulle ­flytte sammen var det liten tvil om at det ville lønne seg å eie f­ ramfor å leie. Nå er studentene mer eller mindre ferdige med å ­pusse opp og bo seg til i byens eldste borettslag.

17

18

Ung i HABO

HA BO-blad et

Unge eiere i gammelt Opprinnelig var planen å bruke ­sommerferien til å pusse opp, men da den ­ideelle ­leilig­heten i Ole Dahls gate dukket opp på markedet på ­vinteren ble veien fra plan­ legging til over­ tagelse ­plutselig mye ­kortere enn ­for­ventet.

– Det var ikke meningen å kjøpe noe nå, så det kom ganske brått på, sier Emilie Nyberg A ­ ndreassen. Etter to år i ­Solbakken borettslag var førskole­lærerstudenten langt fra ukjent med det å eie sin egen bolig, og fordelene det innebærer både økonomisk og bomessig.

Men da paret ønsket å etablere seg sammen ble leiligheten for liten, og løsningen ble å ta turen ut på boligmarkedet igjen.

Overskudd til oppussing Som HABO-medlem fikk Andreassen tre inn i budrunden gjennom forkjøpsretten, og ­siden overtagelsen 1. mars har det ikke vært mange kvelder uten at et eller annet rom har blitt pusset opp.

– Vi holdt på nesten døgnet rundt i et par uker etter at vi tok over leiligheten, og fra vi flyttet inn har vi holdt på nesten hver eneste kveld, sier haldenjenta Andreassen. Sammen har de unge bolgieierne forvandlet en slitt leilighet til et moderne hjem, og det faktum at Jonas har fagbrev som tømrer har også kommet godt med.

– Vi har hatt et godt grunnlag for å pusse opp, og Jonas har snekra og jeg har malt, sier hun.

Etter en grundig runde er det bare ett rom som gjenstår før leiligheten framstår som helt ny, og paret er fornøyd med hva de har fått til sammen.

– Vi var litt spente til å begynne med, men vi jobber bra sammen. Det har vært noen dager vi bare har måttet gi oss tidlig og slappe av, men det har gått bra, samstemmer de to.

– Nå har vi vært heldige med både borettslag og naboer, men vi synes borettslagslivet er veldig positivt, sier Jonas Grønnern. Sammen med Emilie Nyberg Andreassen har de kjøpt og pusset opp en leilighet i Ole Dahls gate.

Billigere enn å leie For to studenter er gjerne den vanligste løsningen å leie en l­eilighet mens man ­studerer, men for Andreassen og G ­ rønnern var det et enkelt regnestykke å bestemme seg for å kjøpe sin egen bolig.

– Det å leie har ikke vært veldig aktuelt, egentlig, og lav

rent og lave boligpriser har gjort valget enda enklere, sier Jonas Grønnern, som oppsummerer fordelene enkelt og greit.

– Det er jo mye mer behagelig å ha sitt eget, og vite at man betaler til seg selv hver måned, fortsetter han.

Emilie har startlån fra ­kommunen, og begge to ­jobber

ved siden av studiene for å finansiere boligen. Sammen med et fokus på utgifter er regne­stykket langt fra uoverkommelig.

– Etter å ha eid leilighet i to år allerede visste jeg hvor mye vi måtte regne med av faste utgifter hver måned. I tillegg har vi vært heldige med startlånet, som jo er et veldig gunstig lån, sier hun, og

opplever at venner som ­kommer innom nesten ikke tror at man kan bo så fint som student.

– Med den standarden vi har nå bor vi billigere enn om vi skulle ha leid en leilighet et sted, og vi har flere venner som synes det er utrolig at vi kan bo så fint som vi gjør for den prisen vi betaler, sier hun.

HABO- b l a det

Ung i HABO

19

borettslag Trives godt med å bo i borettslag: Så lenge man kan innrette seg etter ordensreglene er det mange fordeler med å bo i et borettslag, sier de unge boligeierne i Ole Dahls gate.

Jonas Grønnern og Emilie Nyberg Andreassen stortrives som andelseiere i borettslaget Ole Dahls løkke.

«Det var uaktuelt å gå fra å eie en leilighet alene til å leie noe sammen, og nå sparer vi faktisk penger på å eie.»

– Det er klart det er en overgang å flytte fra en gård i ­Rakkestad til en borettslags­leilighet i ­Halden, men så langt er ­borettslagslivet veldig positivt, sier Jonas Grønnern, og peker samtidig på flere fordeler ved å være organisert i et borettslag.

Får igjen for felles­ kostnadene En ting man ikke kommer unna

ved å bo i et borettslag er felles­ kostnadene, men det unge paret synes de absolutt får igjen for det de betaler hver måned.

– Det er mange fordeler, som for eksempel at plenen blir ­klippet og at det blir malt utvendig – og til helgen skal ­borettslaget bekoste en ­container som beboerne kan kaste søppel i. Det sparer oss for i hvertfall én ekstra tur til

søppelfyllinga, sier Andreassen, som også er valgt som vara­ medlem til borettslagsstyret.

– Jeg tror mange har lett for å se på unge som uengasjerte, men vi hvis vi engasjerer oss får vi det også bedre. Vi får innsikt i sakene, og i den fasen vi er i nå er det veldig greit å bo i boretts­ lag, avslutter hun.

AlT INNEN PRosjEkTERINg, RådgIvNINg og innen prosjektering, 20Alt Annonser

HA BO-blad et

UTføRElsE Av ElEkTRIskE INsTAllAsjoNER

rådgivning og utførelse AlT INNEN PRosjEkTERINg, RådgIvNINg og AlT INNEN PRosjEkTERINg, RådgIvNINg og Alt innen prosjektering, Alt innen prosjektering, • Nemko-sertifisert for el. kontroll Næring.

AlT INNEN PRosjEkTERINg, RådgIvNINg og Alt innen prosjektering, UTføRElsE Av ElEkTRIskE INsTAllAsjoNER UTføRElsE Av ElEkTRIskE INsTAllAsjoNER rådgivning og utførelse elektriske installasjoner rådgivning og utførelse • av Nemko-sertifisert for el. kontroll Bolig.

UTføRElsE Av ElEkTRIskE INsTAllAsjoNER • Nemko-sertifisert for el. kontroll Næring. rådgivning og utførelse av elektriske installasjoner

• Nemko-sertifisert for el. kontroll Næring.

elektriske installasjoner • Nemko-sertifisert Termografør . elektriske installasjoner • av Nemko-sertifisert for el. kontroll Bolig.

• av Nemko-sertifisert for el. kontroll Bolig.

• Nemko-sertifisert for el. kontroll Næring.

• Nemko-sertifisert Termografør .

• Nybygg – Rehab – Internkontroll Elektro • Nemko-sertifisert Termografør .

• Nemko-sertifisert for el. kontroll Bolig.

• Nybygg – Rehab – Internkontroll Elektro • Nybygg – Rehab – Internkontroll Elektro • Prosjektering – Tegning – Utførelse • Nemko-sertifisert Termografør .

• Prosjektering – Tegning – Utførelse • Prosjektering – Tegning – Utførelse • Enøkrådgivning • Nybygg – Rehab – Internkontroll Elektro • Enøkrådgivning • Enøkrådgivning

• Prosjektering – Tegning – Utførelse • EnøkrådgivningR ø d s v e i e n 7 4 • T e l e f o n

90 89 90 30 • w w w. elisenbeRgelek TRo. no

l iw s e.nebleiRsgeen l ebkeTRR g o .enloe k T R o . n o R ø d sR øv de si ev eni e 7n47 4• •T Teellee f oonn 9 90 08 98 990 93 00 •3 w 0 w• ww. ew Avdelinger:

Fredrikstad Moss R ø d s v e i e n 74 • T e l e f o n 9 0 8 9 9 0 3 0 • w w w. e l i s e n b e R g e l e k T R o. n o Halden Vi utfører tjenester innen: Oslo flyttet til Vi har • Sikkerhetsbefaring Drammen Walkersgate 12 Medlem i foreningen Norske Låsesmeder • Låssystemer Sandefjord • Innbruddssikring Vi er ISO sertifiserte innenhøvleriet 9001 og 14001 – gamle Stavanger • Lås- og nøkkelservice Bergen • Dør- og portautomatikk • Postkasser, porttelefon og adgangskontroll Trondheim • Elektroniske avlåsningssystemer • Installasjon og service • InstallasjonTromsø og service

Blomster til hus og hage

w T

Vi utfører tjenester innen

Alt innen binderier.

• Postkasser, porttelefon og adgangskontroll •• Sikkerhetsbefaring Elektroniske avlåsningssystemer Tlf.: +47 09145 •• Låssystemer Dør- og portautomatikk

Vi er ISO sertifiserte innen 9001 og 14001 www.lasgruppen.no •• Innbruddssikring Lås- og nøkkelservice Medlem i foreningen Norske Låsesmeder HABO’s medlemmer

Vi gir 10% rabatt til på utvalgte varer.

og nøkkelservice •• Lås- Innbruddssikring og portautomatikk •• Dør- Låssystemer avlåsningssystemer •• Elektroniske Sikkerhetsbefaring • Installasjon og service Vi utfører tjenester innen: • Postkasser, porttelefon og adgangskontroll

Lie Handelsgartneri

Avdelinger: Fredrikstad, Moss, Halden, Oslo, Drammen, Vi utfører tjenester innen: Sandefjord, Stavanger, Bergen, Trondheim, Tromsø

ved Odde Bru – tlf. 69 18 00 20 Åpningstider: Mandag–fredag: 10–17 og lørdag 10–14

Tlf. +47 09145 • • • • • • • •

Sikkerhetsbefaring Låssystemer Innbruddssikring Lås- og nøkkelservice Dør- og portautomatikk Elektroniske avlåsningssystemer Installasjon og service Postkasser, porttelefon og adgangskontroll

Vi er ISO sertifiserte innen 9001 og 14001 Medlem i foreningen Norske Låsesmeder

HABO ønsker alle medlemmer og lesere av bladet en riktig god sommer!

www.lasgruppen.no

Vi er ISO-sertifiserte innen 9001 og 14001- Medlem i foreningen Norske Låsesmeder

T T B S S D O H M F A A F M H O D S S B T T

T w

Annonser

HABO- b l a det

21

Gode tilbud til HABOs medlemmer!

25 års praktisk erfaring og solid kunnskap innen VVS-bransjen • Uavhengig kontroll av VVS-anlegg.

• Internkontroll for borettslag • Rørleggertjenester • Dykkeoppdrag

Som medlem får du

ekstra gode betingelser

på alt i byggevarer

Mesterbrev i rørleggerfaget. Alle tjenester blir utført etter norske regler og krav. Godkjent våtromsbedrift.

Kontakt oss:

Tlf 95 94 99 95 E-post: post@vvsinspektoren.no www.vvsinspektoren.no

Sommertilbud markiser!

Montér Halden, Walkers gt 1 (Høvleriet). Telefon: 46 89 50 00 Åpningstider hverdag: 07.00-17.00. Lørdag: 09.00-15.00

Datautstyr og mobiltelefoner kjøper du hos din lokale forhandler

Alle Lunex MARKISER

-25%

Ring for gratis befaring og uforpliktende tilbud!

815 00 004 Åpen kundetelefon 08.00 - 17.00

Besøk oss på nettet eller stikk innom vår butikk i Storgata.

Rabatter til HABO-medlemmer.

Du finner oss i Dikeveien 35 (FIX-bygget).

www.halden-dataservice.no

Tlf. 69 21 35 30

22

Annonser

Kampanjedager fra Comfortrørlegger´n! ingrid baderomsmøbler

÷20% Hele sortimentet

buet dusjkabinett ELEMENT 90x90 cm. Komplett u/bl.batt.

Alum./klar glass FØR: 7.950,-

tilbudene VAReR t.o.m. lØRdAG 25/6

ELEMENT

utendørs vannkran FØR 790.-

nÅ 590,-

• Vinduspuss • Oppskuring og boning • Hovedrengjøring • Tepperens • Fasadevask • Daglig rengjøring

Ljungmann Engros

dusjhylle 3 etg. Krom.

FØR 395.-

nÅ

295,-

nÅ 5.450,ELEMENT

Ljungmann Engros

fra Gustavsberg 390.

S-lås. U/sete.

FØR 2850.-

Frittstående. Krom.

FØR 678.-

Klosett

nÅ 1.490,-

Håndklestativ nÅ

335,-

HA BO-blad et

Vridningssikker slange

GARDENA. Skintech Classic 1/2’’ x 30m FØR: 385,-

nÅ

299,-

Mattevask + bytting av matter Isebakkevn. 30, 1788 Berg i Østfold Tlf. 69 21 41 00, fax 69 19 56 80

lin´ Bowling?

Barnebursdag på Rol

FOTO: F. LARSEN

Kun hos oss!

KRITTHUSET

PÅ GODE TILBUD G N I R I E F S G A D S R U B til HABO-medlemmer

PIZZARABATT til HABO-medlemmer

Vi gir 50 kroner avslag på stor pizza ved fremvisning av medlemskortet

www.sigdal.com

Valg av kjøkken er en tillitssak. Hvilken forhandler har nok kunnskap til å skreddersy akkurat det kjøkkenet som vil passe hjemme hos deg? Hvem har det store utvalget som gjør at du lett finner et kjøkken du liker?

Du finner oss i Svenskegata

- den beste tiden er den du deler med andre...

Man – tor: Fre – lør: Søn:

11:00 - 23:00 11:00 . 24:00 13:00 - 23:00

Hvem kan levere den kvaliteten du forventer?

Vi kan! Sigdal Kjøkkensenter i Fredrikstad er din leverandør av Sigdal kjøkken.

Vi ønsker deg velkommen til en behagelig kjøkkenopplevelse.

Mosseveien 43, 1610 Fredrikstad. Tlf: 69 36 72 20. E-post: post@sigdal-fredrikstad.no

HABO- b l a det

Annonser

Vi leverer mulighetene til borettslaget ditt.

Se og gjør det du vil med TV, bredbånd og telefoni fra Canal Digital.

De fleste borettslag består av ulike mennesker med helt ulike behov. Derfor har vi Norges mest innholdsrike Grunnpakke med nærmere 50 tv-kanaler, hvorav 14 i HD-kvalitet, som du kan se med en vanlig dekoder eller med en IDTV. Og derfor inkluderer vi WiMP i tv-abonnementet ditt, hvor du kan velge blant millioner av låter!

Og ikke minst - derfor tilbyr vi bredbånd opp til 100 mbps – så hver og en selv kan bestemme farten.

Les mer om alle mulighetene - på canaldigital.no

23

– Drømmer du om en lekker uteplass?

Grensen Flis & Design realiserer drømmene!

• Alt Av fliser, nAturstein og underlAgsprodukter til proffer og privAte • lAng erfAring og bred kunnskAp • skreddersydde løsninger • fAsAdepuss • kun godkjente produkter • vi sAmArbeider med byens dyktigste håndverkere

Pallesalg av Oppdal-skifer kr 499,- pr. kvm. kr 499,- pr. kvm.

Bruddskifer 1,5–2,5: (20 kvm pr. pall) Bruddskifer 2,5–4: (15 kvm pr. pall)

Frostsikre fliser Paso grey/black 30 x 60 kun

2

Norsk kvalitet til norske forhold

Flott grå skifer 30 x 60 kun

kr.179,- pr m

Liskifer brudd vanlig størrelse

kr.349,- pr m

20-30 mm tykkelse , 20m2 pr.pall

2

kr.7.900 pr.pall

Stort utvalg i ferdigmørtel for puss og støp

Stort utvalg i steinpaneler FRA kr.498,- pr m

2

Det er underlaget som teller!

Trappeskifer 120x32 cm

Vi leverer SINTEF-godkjente våtromsplater som underlag for flis. Be om brosjyre!

Her er det løsninger for det meste!

kr.270,- pr stk.

DESIGN gratis befaring, pristilbud til konkurransedyktige priser fdv-dokumentasjon og produkter godkjent av sintef byggforsk.

Sykehusgt. 6–8, 1767 Halden

tlf. 69 00 14 00 / 977 93 936

Åpningstider: Mand.–onsd. og fred.: 07–17.

Torsd. 07–21. Lørd. 10–13

Din drøm – vår jobb!

lAngdAg hver torsdAg til kl 21.00! grAtis pArkering

HABO-AVISA410 – grafisk produksjon: suveren kommunikasjon AS

Rescon Mapei en av verdens største produsenter av lim, membraner, sparkelmasser og produkter til bygg og anleggsbransjen.

Hos oss får du dokumentasjon på at vi leverer godkjente produkter.