HABO-bladet nr 3-2011 by Suveren Kommunikasjon AS

HABO-bladet Medlemsblad for halden boligbyggelag

nr. 3 – oktober 2011

Aktivitet og forventninger på Remmenåsen

■ På toppen av Remmenåsen er det skilt ut ti tomter for eneboliger. Mange har fått øynene opp for dette attraktive området, og bygge arbeidene er allerede i gang. Les mer på side 8–9

Ung i HABO: En stolt kar på Karrestad Morgan Fresh Andersen var ikke i tvil; heller kjøpe bopel enn å leie. Nå stortrives han i Vidars vei på Karrestad. side 18

Med utsikt mot framtiden

I Remmenåsen kan du nå sikre deg et moderne og framtidsrettet hejm – midt i begivenhetenes sentrum side 8

Høy stemning på Rodeløkka

– Da biter av fasaden begynte å falle ned måtte vi gjøre noe. Resultatet var et prekært behov for rehabilitering, forteller styreleder Jan Ove Wahlstrøm. side 6

Leder | HABO-nytt

leder Eli Andreassen

Det er høst... Det er ikke lenger tvil, sommeren er definitivt forbi og høsten har kommet for å bli. Selv om vi har hatt mye regn, er jeg for egen del fornøyd med sommeren, selv om vi alle kunne vært 22. juli foruten. Mange har sagt noe om 22. juli, så det skal jeg la være her. Ettersommeren ble svært regntung. Det har gjort at bøndene i distriktet ikke har fått inn kornet sitt til rett tid. Det er sjeldent i våre trakter. Været er en ting vi ikke får gjort noe med. Vi får kle oss og se lys på livet. Ellers har det da skjedd mye etter sommeren. Det har vært kommunevalgvalg og vi og mange med oss har fått nye koster som skal styre oss de neste fire årene, spennende! Vi håper virkelig at vi fortsatt er en samarbeidspartner å regne med for kommunen. Vi i Halden Boligbyggelag har solid kompetanse på mange felt når det gjelder bygging, drift og forvaltning av boliger og boligselskaper. Ellers har sikkert mange lagt merke til at høyblokka på Rodeløkka står frem i ny drakt nå på ettersommeren. Siden byggeprosessen har gått over hele sommeren, har beboerne ikke hatt særlig luftemuligheter hele sommeren gjennom. Nå har de fått store flotte balkonger og helt ny fasade. Dette med fornying og oppgraderig smitter. Så flere lag kommer etter, noen har kommet langt og andre er i startgropa med ett eller annet. Alt fra å pusse opp i ganger, pynte på ute områdene og bygge garasjer til store prosjekter på flere millioner. I disse dager er statsbudsjettet lagt frem og for boligselskapene er det budsjett for neste år og de fire påfølgende år som står for tur. Dette er noe som engasjerer alle. Viktig at grunnlagene er gode. Regnskaps- og økonomikonsulentene hos HABO vet det meste, men for at resultatet skal bli optimalt, må også styrene gjøre en jobb. I slutten av denne måneden sendes forslagene ut fra oss til styrene. Vi har da laget forslag til budsjett og foreslår økning ikke økning i felleskostnadene for neste år. Innen 1.12. skal alle som får økning ha fått brev i postkassa si. Det naturlige er økning fra år til år. Innkrevde felleskstander må henge sammen med aktiviteten og kostnadene i laget. Hvorfor skriver jeg så om det her i min leder? Jo, nettopp fordi et lite boligbyggelag som vi etter hvert er i boligbyggelags sammenheng, må også den som er leder av boligbyggelaget delta i denne prosessen. For egen regning kjenner jeg godt til hva som skjer i hvert eneste boligselskap som vi er forretningsfører for.

Jeg har som policy å være en leder med en åpen dør med stort fokus på det som skjer rundt meg. I tillegg må jeg følge med i det som skjer i boligsamvirket ellers i landet og i våre nærområder. Med nærområde mener jeg Østfold spesielt. I Østfold er akkurat Fredrikstad Boligbyggelag blitt OBOS, avdeling Østfold. Andre steder i landet slår boligbyggelag seg sammen for å få mer styrke og mer kapital for å kunne bygge flere boliger til medlemmene. Alle boligbygelag har det å bygge gode boliger for medlemmene som de så skal forvalte i sine formålsparagrafer og sine vedtekter. Det har også vi. Vi har mange fine borettslag i Halden De fleste av disse ble bygd for en god del år siden. Fra år 2000 og til i dag har vi bygd 103 leiligheter i 6 borettslag og ett sameie. Det er egentlig ikke så galt i snitt med ca 10 boliger i året, det er det vi har ryggrad til. Når vi ikke har kommet i gang med b ygging bortsett fra en bolig de siste 6 årene, synes vi ikke det er bra nok. Skal vi oppfylle formålsparagrafen vår og ha vekst, må vi bygge i tillegg til å være en god forvalter. Vi hører og leser om andre boligbyggelag der nye prosjekter bare blir revet bort og det til priser vi bare kan drømme om. Derfor kan vi trygt si at Halden skiller seg ut. Det er det vel flere enn oss som har erfart. Det er rett og slett for attraktivt å bygge eneboliger og ene boligtomter er det mer enn nok av. Det vi mangler er sentrumsnære tomter der vi kan bygge gode boliger for de over 60 som ønsker å selge eneboligen sin og flytte inn i en lettstelt moderne blokk leilighet. Slike boliger er noe vi har tro på kunne selge også i Halden. Det å bygge boliger medfører alltid en risiko, før var bankene med og tok den risikoen sammen med oss. Det gjør de ikke i samme grad lenger. Så det å bygge f. eks 30 blokkleiligheter, vil vi ikke få til alene om ikke neste alle er solgt før byggestart. De er vel å tro på julenissen. Derfor må vi ha samarbeidspartnere om vi skal i gang med større prosjekter. Jeg tror at om Halden Boligbyggelag skulle slå seg sammen med andre boligbyggelag i nærområdet, vil det ikke bli bygd flere boliger i Halden i regi av boligbyggelaget. Og er det da til medlemmenes best å bli en del av et stort bolig byggelag fremfor å være kun lokal? Det er selvfølgelig mange andre ting som også spiller inn om man skal være liten eller en del av noe større. Foreløpig er ikke jeg overbevist om at stort alltid er best. Ha en fortsatt fin høst alle sammen!

HA BO-blad et

Advokaten svarer: Vedlikeholde selv?

Spørsmål: Vårt borettslag består av rekkehusleiligheter og småhus. Vi ønsker at andelseierne selv skal male fasader og bytte dører og vinduer. Er det adgang til å pålegge dem dette? Svar: Maling og annet vedlikehold av bygningenes fasader samt utskifting av ytterdører og vinduer er i utgangspunktet borettslagets ansvar som en del av borettslagsloven § 5-17. Der det er hensiktsmessig kan man imidlertid overføre deler av det ytre vedlikeholdet til andelseieren. Ofte kan nettopp dette være hensiktsmessig i rekkehus- eller småhuslag som har andre vedlikeholdsbehov enn borettslag med blokk- eller bygårdsbebyggelse. Slik endret fordeling av ansvaret må skje gjennom vedtektsendring, jf. borettslagsloven § 5-12 (5) og § 5-17 (4). Endinger i vedtektene krever 2/3-flertall på generalforsamlingen, jf. borettslagsloven § 7-11 (3). Selv om det er mulig å overføre ansvaret til andelseieren er det ikke gitt at det i alle henseender er ønskelig. Det kan for eksempel dreie seg om oppgaver som mest hensiktsmessig bør utføres i regi av fellesskapet fordi det dreier seg om oppgaver som det ikke er hensiktsmessig at den enkelte utfører selv eller fordi det er store økonomiske besparelser på å gjøre det samlet, for eksempel i form av bedre rabatter, lavere kostnader til rigg og drift eller liknende. Til orientering er det ingen lag i Halden som har overført dette ansvaret til andelseierne. Spørsmålet dukker imidlertid opp fra tid til annen og det finnes andelseierne som har søkt styret om lov til å bytte ut ytterdører for egen regning. Det har de som oftest fått lov til. Vi i HABO vil ikke anbefale at det ytre vedlikeholdet overføres andelseierne. Vi ser ikke på dette som noen god løsning. Resultatet kan bli svært ulik ytre standard. Det er jo nettopp dette som er så bra med å bo i et borettslag, bygningsmassen blir ivaretatt av fellesskapet.

Søknadsplikt?

Spørsmål: I vårt borettslag er det mange andelseiere som ønsker å pusse opp baderommene. Er det fritt fram for dette eller må de søke styret om lov? Svar: Oppussing av eget baderom som ikke griper inn i det felles rørsystem er andelseiers ansvar. Han eller hun står således fritt med tanke på legging eller utskifting av fliser, ny baderomsutrustning, legging av ny membran etc., og trenger ikke søke styret om dette. Vær imidlertid oppmerksom på at det fra om med juli i fjor kom nye byggeforskrifter som gjør at man må søke bygningsmyndighetene om tillatelse ved større våtromsarbeider, bl.a. ved installering av WC, legging av ny membran, utvidelse som bryter branncelle etc. Bakgrunnen for dette kravet er at myndighetene har blitt svært bevisst vann som skadeårsak i bygg og ønsker en bedre kontroll med slike arbeider for å forebygge kostbare byggeskader. På Plan- og bygningsetatens nettsider kan man finne informasjon om hvilke tiltak som er undergitt søknadsplikt og hvilke arbeider som er fritatt. Som hovedregel vil denne typen våtromsarbeider gå som «Byggesak over disk» dersom man har et foretak med ansvarsrett som søker. Både styret og andelseierne bør også være seg bevisst når det kan være aktuelt å gjennomføre vedlikehold av det felles rør- og avløps systemet i lagets bygg. Regelmessig vil slike arbeider medføre at baderom må brytes opp og at de arbeider som andelseier har utført således er forgjeves. For å unngå skuffelser og konflikter på grunn av dette bør andelseiere, som bor i lag som er 30 år eller mer, og som planlegger å pusse opp badet forhøre seg med styret. Styret på sin side bør skaffe en begrunnet oppfatning av når det vil være nødvendig eller aktuelt å gjennomføre vedlikehold av rør- og avløpssystemet. Mange lag i Halden har byttet rørsystemene sine de 5–10 siste årene. Det er fortsatt mange som ikke har gjort det og som er 30–40 år eller mer. I disse lagene bør andelseierne være oppmerksomme på at i løpet av få år vil behovet for bytte av rørsystem melde seg. Da er de dumt å ha pusset opp for titalls tusen som må rives ut fordi rørsystemene må legges om.

Eli Andreassen, administrerende Direktør, habo

HABO-bladet er et medlemsblad for Halden Boligbyggelag, Niels Stubsgate 6, 1776 Halden. Telefon: 69 21 37 77 Fax: 69 21 37 88 E-post: habo@habo.no Internett: www.habo.no Opplag: 14.000. Ansvarlig redaktør: Eli K. Andreassen. Foto: Totalmedia AS Grafisk design & produksjon: Suveren Kommunikasjon AS. Trykk: Agderposten. Annonser: Vidar Helgesen, Suveren Kommunikasjon, telefon 46 74 17 01.

Medlemsfordeler | Vi er HABO

HABO- b l a det

På rett kurs med HABO Høsten er tid for kursing av tillitsvalgte i borettslag. Påfyll av kompetanse gikk økt trygghet, inspirasjon og glede i arbeidet, sier Eli K. Andreassen hos HABO. I mange år har HABO hatt som tradisjon å invitere styreledere og styremedlemmer i boretts lagene til en helg med kurs. 2011 er intet unntak. – Vi startet opp i august med kveldskurs for nyvalgte styre ledere. Noen glimret med sitt fravær, men de fleste nyvalgte lederne kom. Noen hadde også tatt med seg andre fra styret, forteller Eli K. Andreassen. Hun er ikke i tvil om at dette var nyttig opplæring, og HABO vil gjøre det til et obligatorisk kurs som holdes rett etter at

generalforsamlingen er ferdig i mai. – Da vil vi inviter alle ny valgte styremedlemmer, ikke bare de valgte lederne. Dette tror vi er nyttig. Ved å sette av et par timer en kveld, er vi sikre på at styrearbeidet vil gå mye lettere! Tillitsvalgte

Nettopp derfor er hun opptatt av å få med flest mulig tillitsvalgte på det årlige styreseminaret. Kurset foregår i år 15. og 16. oktober på Thon Hotell Åsgård strand.

– Når vi velger overnatting, er Åsgårdstrand og hotellet der akkurat passe stort for vår gruppe med styremedlemmer. Etter å ha hatt fokus på HMS i 2010, er vi igjen tilbake til bolig jus som hovedtema Dette er et utømmelig emne med stadig nye problemstillinger. Og med engasjerte forelesere er det bare til å glede seg for de 37 styremedlemmene som har meldt seg på. I tillegg får de informasjon og nyheter om TV-signaler, internett, telefoni, hvordan sikre boligene med gode låssystemer og boretts

lagenes totalforsikring. Også hvordan man kan komme i gang med systematisk vedlikehold av borettslagenes bygninger uavhengig av hvem som sitter i styret i laget, er et nyttig tema som vil bli berørt. Nyttig for alle

– Som en konklusjon vil jeg si at alle som jobber med styrear beid har noe å hente på et slikt seminar. Det gjelder både under forelesningene, i pauser og ikke minst under middagen der man treffer andre i samme situasjon som en selv, sier hun.

Kurset er selvsagt ikke gratis, men gjennomføres til selvkost. Under halvparten av lagene er representert på årets kurs. Det mener Eli med fordel burde vært langt høyere. – Det er litt synd, da vi via tilbakemeldinger fra de som del tar får bekreftet at seminarene gir masse påfyll og inspirasjon til å fortsette med styrearbeid. – Det kan ikke passe for alle bestandig, men en fem seks flere lag på kurset hadde vært optimalt med tanke på hvor nyttig vi og deltakerne mener dette er, påpeker hun.

Profesjonell boligforvaltning og eiendomsmegling – alt under samme tak

Eli K. Andreassen

Malin Thøgersen

Turid Hansen

Heidi Lagerholt

Marit Bigum

Jan-Erik Solheim

Fredrik Hoffstrøm

Adm. direktør, HABO

Økonomikonsulent, HABO

Regnskap/forvaltning, HABO

Resepsjon/sentralbord, HABO

Teknisk sjef, HABO

Teknisk forvaltnings konsulent, HABO

Lisbeth Paulsen

Linda Torp

Jan Erik Bakke

Ole Christian Gjerlaugsen

Medhjelper, Postbanken Eiendom

Eiendomsmeglerfullmektig, Postbanken Eiendom

Megler MNEF, Postbanken Eiendom

Eiendomsmegler MNEF, Postbanken Eiendom

Åpningstider: HABO: Mandag–fredag 09.00–15.30. Postbanken: Mandag–torsdag 09.00–17.00. Fredag 09.00–15.30

HABO-nytt

HA BO-blad et

Medlemskap i HABO :

En lønnsom investering! Den største fordelen ved å være medlem av HABO er at du får forkjøpsrett. Det betyr at du går foran andre i konkurransen om nye eller brukte boliger. Er flere medlemmer interessert i samme bolig, går boligen til den med lengst ansiennitet. Ansiennitet får du fra den dagen innmelingen er betalt. Derfor er det lurt å melde seg inn tidlig. Mange gir derfor et HABOmedlemskap i gave til barn eller barnebarn. Det betyr at han eller hun står langt framme i boligkøen når det blir aktuelt å etablere sitt eget. Med andre ord; en gave som bare blir mer og mer verdifull med årene. Innmelding

Et medlemskap koster kr 500, og alle innmeldinger må skje skriftlig. Av innmeldingsavgiften er kr 300,- andelskapitalen, din eierandel i boligbyggelaget og kr 200,-, årskontingenten. Kontingent må betales hvert år for å opprettholde medlem skapet. Ingen personer kan eie mer enn en andel.

Medlemskap for deg som bor i lag:

For å bli andelseier i et borettslag er det krav om medlemskap i boligbyggelaget. Ved at alle som bor er medlemmer i boligbyggelaget, oppnår beboerne mange fordeler, som blant annet store rabatter på TV-signaler, internett, telefoni og eget forbruk av strøm hos Fortum. For de som er flinke til å benytte seg av rabattmulighetene, vil kostnadene for medlemskapet raskt spares inn! For deg som ikke bor i lag, er det fortsatt mange gode grunner til å være HABO-medlem: •d u får førsteretten til kjøp av nye boliger. •d u har også forkjøpsrett til kjøp av brukte boliger. •d u får andre medlemsfordeler, som rabatter av forskjellige slag.

• du får HABO-bladet med nyttig informasjon. • du får gunstige lånetilbud til kjøp bolig og bil. • du blir medeier i Halden Boligbyggelag og får med bestemmelsesrett på general forsamlingen om du blir delegat. Hva skjer med medlemskapet når jeg selger boligen og flytter ut av borettslaget?

Om du flytter for eksempel til annen leid bolig, enebolig, sameie der HABO ikke er forretningsfører eller du flytter på institusjon, så fortsetter medlemskapet. Det avsluttes med andre ord ikke ved utflytting. Ansienniteten nullstilles på den dagen du flytter ut, men du vil fortsatt motta brev med medlemskort.

Kan medlemskapet overføres til andre?

Medlemskapet kan overføres til mor, far, barn og søsken – eller andre slektninger i rett opp eller nedadstigende rekkefølge. Overførsel av medlemskap må gjøres skriftlig og kan bare gjøres en gang. Hvordan kan jeg si opp medlemskapet?

Da er det viktig å huske på at all utmelding må skje skriftlig. En telefonsamtale er altså ikke nok, mens en e-post er godkjent. Hva bør pårørende gjøre ved dødsfall av et medlem?

Det er ingen automatikk i at boligbyggelaget får melding når noen dør. Det er pårørende som må melde fra. Da er det viktig å tenke på om medlemskapet skal slettes, eller om noen i familien ønsker å overta medlemskapet. På den måten unngår vi også at det kan gå ut purringer til mennesker som er døde, som

selvsagt vil være ubehagelig for pårørende. Også her gjelder reglene om overdragelse. Har medlemskapet tidligere vært overført en gang tidligere, kan det ikke overføres flere gangeren og må slettes. Det er det ikke alltid godt for pårørende å vite, men det har vi i HABO oversikt over. PS: Ved å melde fra, skriftlig, om adresseforandring og utmeldinger av ulike årsaker hjelper dere oss slik at vi får et bedre medlemsarkiv. Videre unngår vi å bruke tid og porto på å sende ut medlemskort og purringer på kontingenter dere mener dere ikke skal ha. I neste nummer av HABObladet vil alle med skyldig kontingent for tre år bli listet opp. Det er andelsnumre som listes opp. De som fortsatt skylder medlemskontingent for årene 2009, 2010 og 2011 ved nyttår, vil bli slettet.

dnbnor.no dnbnor.no

Priseksempel Boliglån Ung (BLU) Eff.rente 3,49 %, 2 mill., o/25 år. Totalt: 2.982.597. Gjelder helkunder under 34 år med lån i DnB NOR Boligkreditt. Prisen er per 20.05.11 og kan bli endret.

B for BLU - Boliglån for unge. Gode nyheter til deg mellom 18 og 33 år.

Samarbeidspartner

HABO- b l a det

Låsgruppen

– et sikkert valg!

I over ti år har Låsgruppen sørget for haldensernes sikkerhet. Nå feirer de ettårsjubileum for både nye lokaler og HABO- samarbeid. Låsgruppen er Norges største låsesmed, med historie tilbake til 1952. Selskapet er ledende leverandør av låser og beslag, låssystemer, adgangssystemer, elektromekaniske låser, m.m. Selskapet er landsdekkende og en del av ASSA ABLOY- konsernet, som er verdens lederen innen døråpnings løsninger. Regionsjef Knut Willy R. Larsen har ansvar for tre filialer i Østfold, og er stolt av Haldens avdeling. Nå ferier de ettårs jubileum i lokalene i Walkersgate 12. – Bedre lokaler, og ikke minst lettere tilgjengelighet, var målet for etableringen her. Og det har vi oppnådd. Her på «Høvleriet» stortrives vi, sier Larsen. Trygge nyheter

Ingeniørene i ASSA-ABLOY jobber kontinuerlig for å utarbeide de beste sikkerhets løsningene på markedet. Nyheten «Yale Doorman» ventes inn til butikken i løpet av oktober. – Snart kan du kaste nøkkelen! «Doorman» er en batteridrevet løsning som låses opp med en brikke eller en kode. – Gunstig pris, pent design samt enkel i bruk gjør at dette vil bli en suksess, mener regionsjefen. – Du får en sikrere løsning, som ikke går på beskostning av lommebok eller stil. I tillegg kan du montere den helt selv om ønskelig. «Doorman» kan monteres på alle dører som har universiell dørlås. Andre fordeler er tidsinnstilte underkoder som kan distribueres til eksempelvis vaskehjelp, håndverkere, med flere. Koden slettes

Claes Peder Karlsen (t.v.), Knut Willy Larsen og Lars Ivar Wold ønsker velkommen inn til en hyggelig prat.

automatisk etter ett døgn. Blir en brikke borte sletter man bare brukeren, og brikken er dermed ubrukelig. – Og man trenger selvsagt ikke lenger å tenke på det å miste nøkklene, så lenge man husker koden, minner Larsen om. I tillegg til spennende nyheter innen låssystemer, tilbyr Låsgruppen filing av nøkler, salg av postkasser og brannsikkerhetsutstyr, safer og våpenskap m.m. – Til bedrifter, større borettslag og lignende anbefaler vi en vedlikeholdsavtale. Da er man sikker på at alt virker, i tillegg til at det forlenger levetiden på utstyret, sier han. Fornyet HABO-samarbeidet

Det siste året har HABO- medlemmer kunnet benytte seg av en god rabattavtale hos Låsgruppen. En gladnyhet er at denne avtalen nettopp er fornyet! – Vi ønsker å fremstå som en serviceinnstilt og positiv bedrift med kunden i fokus, informerer Larsen. – Det siste året har

Claes Peder Karlsen bruker mye tid ved arbeidsbordet.

vi erfart at mange av HABOs medlemmer bruker oss. Derfor valgte vi å fornye avtalen, slik at alle HABOS medlemmer fortsatt får 15% rabatt på alle ordinære varer hos oss, sier Larsen.

For å benytte deg av tilbudet må du huske å ta med HABOkortet. – Vi står klare til å bistå med råd og veiledning i alle sammenhenger, helt frem til ferdig

leveranse. Vi er til for din sikkerhet, og tar HMS-forskrifter og kvalitetskrav på alvor, sier regionsjefen, og ønsker nye og gamle kunder velkommen innom til en hyggelig prat.

Rodeløkka borettslag

HA BO-blad et

Høy stemning på Rodeløkka Da biter av fasaden plutselig begynte å falle ned, gikk styret i Rodeløkka borettslag umiddelbart i gang med undersøkelser. Resultatet viste et prekært behov for rehabilitering.

Balkongen til Gro Fossum bærer preg av nøye planlegging når det kommer til interiøret.

Brit-Mary Rekdahl har funnet sin favorittplass i hjørnedelen av balkongen. Her nyter hun utsikten, lyset og været, om det så er sol eller regn og torden.

Samtidig benyttet de anledningen til å utvide balkongene, selv om ikke alle så behovet for dette. Men i etterkant har selv de som stemte mot, uttrykt sin begeistring for den nye utkikksplassen. Med sine 66 leiligheter rager høyblokka i Rodeløkka boretts lag majestetisk og høyt over bakken. Ved siden av ligger lavblokka med 30 boenheter. Begge omkranset av store grønt områder, lekeplasser og garasjer. Blokkene ble bygd i 1973

Når de først skulle i gang med et slikt omfattende prosjekt, hadde de samtidig et ønske om å få en pris på utvidelse av balkongene. Rehabiliteringen fikk en prislapp på ca. 30 millioner, og omfattet blant annet fjerning av gamle eternittplater, ny isolasjon, tegning og oppføring av ny fasade, utvidede glass innrammede balkonger og nye stålbeslag. Prosjektet ble lagt frem på generalforsamlingen våren 2010.

og skinner nå om kapp med høstsolen i splitter ny bekled ning. Jan Ove Wahlstrøm, styre leder gjennom seks år, er godt fornøyd med resultatet. – Fra 1998 og frem til nå har vi gjort mange forbedringer. Vi har fått ny heis og byttet alle vinduer, ytterdører og balkong dører. Men det er første gang siden oppføringen at blok kene har fått en helt ny «kappe» og større balkonger, sier Wahlstrøm.

Omfattende prosjekt

For et par år tilbake oppdaget man at beslag falt ned fra veggene og at eternittplatene hadde begynt å løsne fra spiker slagene, som på flere steder var i svært dårlig forfatning. – I tillegg til at det visuelt sett ikke var pent, ville vi jo selvsagt unngå farlige situa sjoner. Derfor tok vi umiddel bart kontakt med HABO for å starte p rosjekteringen, forteller Wahlstrøm.

– De fleste var enige i at fasaden måtte oppgraderes. For i tillegg til løse deler, klaget mange av beboerne i høyblokka over trekk i leiligheten, forteller Wahlstrøm. – Men utvidelse av balkongen var flere skeptiske til, legger han til. Men med et resultat på 71% i positivt favør, startet arbeidene i desember samme år. Jobben gikk til Balko og AF Gruppen.

HABO- b l a det

Rodeløkka borettslag

Beboerne på toppen av høyblokka i Rodeløkka har en formidabel utsikt. Brit-Mary Rekdahl mener hun har den beste utsikten i byen.

Prisrekord

Allerede under arbeidet kunne enkelte av beboerne glede seg over virkningene av rehabilite ringen. – I begge blokkene ble det satt prisrekorder under oppgraderingen, sier styre lederen. Eierne opplevde større interesse for leilighetene, s pesielt med tanke på utvidelse av balkongene. Disse var originalt på tre kvadrat, men som nå har blitt mangedoblet. – Nylig ble en toppleilighet i høyblokka solgt for over en million kroner. Det er en verdi økning på flere hundre tusen kroner, påpeker han. Fornøyde beboere

Øverst i høyblokka sitter Brit-Mary Rekdahl og skuer utover byen og fjorden. Hun er nå pensjonist, og har bodd på Rodeløkka i over 11 år. – Her oppe stortrives jeg. Og med den nye balkongen har jeg kommet et steg nærmere himmelriket, forteller hun spøkefullt og lattermildt. Rekdahl fikk utvidet balkongen fra fem til 25 kvadratmeter. – Det unike med de fleste

Styreleder Jan Ove Wahlstrøm er stolt over resultatet av rehabiliteringen.

av disse balkongene, er at de strekker seg rundt hjørnet. På den måten får vi utnyttet lyset best mulig. I tillegg er hele balkongen kledd inn i glass, med en skyve løsning som gjør at man kan få en åpen løsning om man ønsker det. – Da vennene mine så balkongen for første gang, for langte de øyeblikkelig at nyttårs aften skulle feires her, forteller Rekdahl, som gleder seg til å nyte rakettene fra orkesterplass.

Stemte imot

Beboer Gro Fossum var en av de som stemte imot utvidelse av balkonger. I dag har hun stor glede av både de ekstra kvadrat meterne, samt innredningen av sitt nye rom. – Jeg anbefaler alle å ta seg litt flid med innredningen. Det er så gøy, og så blir det jo så fint, sier hun stolt. Fossum har, i motsetning til de fleste, byttet ut teppet med egenvalgte fliser på gulvet. Hun har også byttet ut standard lampene med to flotte lyse

kroner, for å nevne noe. – Jeg er ei aktiv dame, selv om jeg har rundet 70, der for kunne jeg ikke se behovet for en slik plass. Men i dag er jeg glad for å ha den, innrømmer hun gjerne. – Her kan jeg sitte og nyte ut sikten, og jeg har fått større plass når familien kommer på middag. En bedre utsikt til fjorden er heller ikke å forrakte. Her har jeg lyst til å bo så lenge jeg har muligheten, fastslår hun. Selv om det har vært mye støy under prosjektet, er de aller fleste

skjønt enige i at rehabiliteringen har vært særdeles vellyket. Nå gjenstår kun noen små detaljer før det hele avsluttes. Rolig strøk

– Nå som roen senker seg, kommer jeg på hvorfor jeg valgte Rodeløkka i utgangspunktet, sier styreleder Wahlstrøm. – Her er det ingen gjennom gangstrafikk, flotte grønne plener og hyggelige beboere. Rett og slett et av Haldens beste steder å bo, avrunder den stolte styrelederen.

Remmenåsen

HA BO-blad et

Remmenåsen – med

I Remmenåsen kan du nå sikre deg et moderne og framtidsrettet hjem – midt i begivenhetenes sentrum. Perfekt for den urbane og ambisiøse!

Remmen-området er et satsingsområde for kommunen, med flere store og spennende utviklingsplaner. Campus Remmen ved Høgskolen, er ett av dem. Her skal det investeres 1,5 milliarder kroner i en helt ny bydel på 85.000 kvadratmeter, med blant annet forskningspark, svømmehall, sykkelvelodrom, allbrukshall, barnehage, næringsbygg og ny infrastruktur.

by på en rekke kompetanse krevende arbeidsplasser, som frister både haldensere og innflyttere. Tar vi også med at Halden fengsel – som er et av landets største og mest moderne fengsler -, har rundt 300 arbeidsplasser, skjønner vi at dette er en vekstkommune med store muligheter.

Attraktiv bosted

I Remmenåsen bor du høyt og godt, med kort vei til både urbane og landlige o pplevelser. Du er tett på marka, men samtidig ligger byens alle fasiliteter for dine føtter. Herfra er det også kort vei til E6, med knappe halvannen times kjøring til Oslo. I motsatt retning har du Sverige som nærmeste nabo, med alle fordelene det gir. Derfra tar du deg raskt og effektivt nedover i Europa. Velkommen til en framtid med muligheter!

I dette framtidsrettede området kan du nå sikre deg en attraktiv plass. I Remmenåsen vil det bli reist 15 eneboliger i kjede. Eller du kan velge deg din egen, tomt hvor du kan bygge drømmeboligen. Uansett hva du velger, er du sikret en plass i begivenhetenes sentrum. Forskermiljø

I tillegg til å være vertskap for Høgskolen i Østfold, er Halden et kraftsenter blant annet for IT og forskning. Kommunen kan

Boligområdet på Remmenåsen blir liggende høyt og fritt med gode solforhold med skogen i bakkant. I tillegg ligger området nært til så og si en kunne tenke seg; barne- og ungdomsskole, videregående skole og høgskole. Videre er det kort vei til nær butikk, postkontor og til sentrum av Halden med byens fasiliteter. Forskningsparken knyttet til både allbrukshall og svømmeanlegg og Høgskoleanlegget på høyre side av veien. Illustrasjon: ASH Arkitekter

Kort vei ut

Balansert ventilasjon med varmegjenvinninger Remmenåsen benytter seg av varmepumpe som viktigste opp varmingskilde. Varmepumpen kombineres med balansert ventilasjon med varmegjenvinner. Balansert ventilasjon bygger på prinsippet om at samme mengde luft som trekkes ut fra boligen slippes inn i boligen som frisk luft via ventiler i oppholdsrommene. Luften som slippes inn blir filtrert, og i den kalde årstiden sørger en varmeveksler for at varmen i luften som trekkes ut forvarmer luften som slippes inn. Dette bidrar til lavere oppvarmingskostnader og et mer behagelig og renere inneklima da luften effektivt renses for bl.a. pollen.

Plantegning/illustrasjon over 1. etasje og underetasje av enebolig i kjede som skal organiseres som et borettslag med tilknytning til HABO.

Remmenåsen

HABO- b l a det

utsikt mot framtiden!

Aktivitet og f orventninger i Remmenåsen På toppen av Remmenåsen er det skilt ut ti tomter for eneboliger. Mange har fått øynene opp for dette attraktive området, og byggearbeidene er allerede i gang. – Det har vært svært stor interesse rundt disse tomtene, bekrefter Jan Bakke, eiendomsmegler i Postbanken Eiendom. – Eneboligen på tomt

ummer 9 er nesten ferdigstilt, n og flere byggesøknader ligger nå til godkjenning hos kommunen, opplyser han. – Så dersom dette område frister, gjelder det å henge i, påpeker Bakke. Attraktive tomter

Den sentrale beliggenheten, kommunens satsning i området,

samt nærheten til flotte tur områder, er noe av årsaken til den store pågangen. – Det at tomtene ligger usjenert til bak åsen, og har skogen i umiddelbar nærhet, spiller også inn, legger Bakke til. Tomtene har et totalareal på rundt 500 kvadrat, og regnes som solgt innen svært kort tid.

En aktiv fritid i Halden Med adresse Remmenåsen, får du en svært romslig og gjestfri kommune på kjøpet. Om du liker bylivet med kaffe på kafé eller om du foretrekker å bruke fritiden i skog og mark, er det bare å velge på ø verste hylle. Her kan du si som Ole Brum; ja takk, begge deler! Halden har svært mye å tilby for den som elsker natur og friluft. Rundt byen ligger vidstrakte skogområder med idylliske innsjøer og tjern. For jegere og sportsfiskere er dette litt av et eldorado. Halden-marka har en rekke merkede turløyper og sportshytter som er åpne i sesongen. Fem lysløyper er i bruk året rundt.   Nærheten til sjøen gir også

økt livskvaliteter for inn byggerne. Fra Singlefjorden og de idylliske Hvaler-øyene og inn til Berby i Enningdalen, går grensefjorden mot Sverige. Fjorden er meget rik på fiskearter, og badelivet florerer om sommeren. Grensefjorden inn til Halden er blitt kalt «Østlandets eneste Vestlandsfjord». Den er trang, idyllisk med steile og overraskende naturformasjoner.

Seiler du midtfjords, har du riksgrensen rett under kjølen.   Haldenkanalen, som er en del av Haldenvassdraget, er et av Norges fineste  tekniske kulturminner. Ved hjelp av den er det mulig å oppleve den 75 kilo meter lange strekningen mellom Tistedal og Skulerud med båt. Haldenvassdraget danner en rekke store sjøer forbundet med korte elver eller sund.

Samarbeidspartner

HA BO-blad et

Smakfullt jubileum Det har gått to år siden det svenske ekteparet Rupani tok over driften av Peppes i Svenskegata. Det har vært en spennende tid, og HABOmedlemmer har absolutt kjent sin besøkelsestid. Nå ønsker familiebedriften å gi noe tilbake! Restauranteierne er svært fornøyd med HABO-samarbeidet, og medlemmene i boligbygge laget er svært gode kunder i huset. – For å vise at vi setter stor pris på besøkene og bestillingene, ønsker vi å gi noe tilbake. Derfor får alle HABO- medlemmer rabatt på stor pizza ut oktober, forteller Sajjad Rupani. Tilbudet gjelder både i restauranten, «take-out», samt ved utkjøring. Alt du trenger å huske på, er HABO-kortet! Inntok Halden i 2004

Det var Sajjads eventyrlyst som førte han og kona Sofia til Halden i 2004. Han hadde lenge vært begeistret for Norge og det norske folk. Da han kom over et hus til salgs i Halden, la han like godt inn et bud. I motsetning til Sverige, har man i Norge ikke mulighet til å trekke budet.

ermed hadde Sajjad plutseD lig et hus i Halden i tillegg til bopelen i Stokholm. – Jeg er vant til hans eventyr lyst, så jeg ble ikke overrasket. Alt jeg lurte på var hvordan kjøkkenet så ut, forteller kona Sofia lattermildt. Sajjad jobbet da som selger, og det ble mye pendling fra Halden til Sverige. – Reisingen tok for mye tid, og til slutt bestemte jeg meg for å starte noe eget i Halden, sier han. Som sagt, så gjort. I 2008 åpnet Café Rollin´ Bowling sine dører. Det var et tilbud som, i samarbeid med Peppes, kunne tilby haldenserne topp underholdning i tillegg til rykende ferske pizzaer. Unik mulighet

I 2009 tok ledelsen i Peppes kontakt med ekteparet. De syntes konseptet med Rollin´ Bowling var spennende, og ville

På Rollin´ bowling kan du utfordre venner og kollegaer i bowling og mange andre aktiviteter.

gjerne at Rupani skulle overta driften av Peppes-restauranten. Eventyrlysten gjorde seg igjen gjeldende, og utfordringen ble dermed tatt på strak arm. – Vi så de unike mulighetene det ville gi oss, sier Sofia, som nå er daglig leder. Sjansene til å kunne tilby et enda bedre tilbud, var veldig fristende for oss. Og ikke minst tanken på å være sin egen sjef. Nå feirer de 2-årsjubileum og kan se tilbake på en spennende tid, med gode besøkstall. Sofia har lang erfaring fra fastfood-bransjen. Inntil over-

tagelsen av pizzarestauranten, jobbet hun som skiftleder på McDonalds i Halden sentrum. Hun jobbet også for samme kjeden da de bodde i Stokholm. – Det var for øvrig der Sajjad og jeg møttes for første gang, sier hun lurt. – Så du kan si at fastfood har en spesiell plass i hjertet vårt! Noe for alle

Den unike kombinasjonen av restaurant og bowlinghall, gjør at de kan tilby skreddersydde pakker. Det være seg bursdagsfest med bowling, radiobiler

Radiobiler er en populær aktivitet på Rollin´bowling

og hoppeslott, kickoff med bedriften, julebord og møtevirksomhet med prosjektor og internettilgang. Eller hva med en hyggelig samling i restauranten? Alt selvsagt akkompagnert med rykende ferske pizzaer, eller annet godt fra menyen. I tillegg til ulike typer pizzaer, kan huset friste med salater, forretter, pasta, deserter, hamburgere med mer. Restauranten har også skjenkebevilling. – Vi ønsker alle nye og gamle kunder velkommen til en koselig og smakfull opplevelse! Her skal alle føle seg som hjemme, sier Sofia avslutningsvis.

Det finnes mange gode grunner til at vi har de mest lojale strømkundene! (Norsk kundebarometer 2009)

• • • • •

Norges eneste strømleverandør med omfattende kundegaranti Konkurransedyktige strømavtaler – både med faste og flytende priser Kompetent og tilgjengelig Kundeservice, enten via telefon eller e-post Enkel og forståelig strømregning – enten elektronisk eller på papir Ingen forskuddsbetaling Se www.fortum.no eller ring oss på telefon 815 444 99

Vi sender den gode energien rundt

HABO- b l a det

Samarbeidspartner

Daglig leder Sofia Sajjad ønsker å gi HABO-medlemmene et fristende tilbud.

Tid for oppussing? Fargerike har alt du trenger. Gode råd og faglig veiledning får du på kjøpet.

REHABILITERING UTBYGGING NYBYGG • Belysning • Varme • Stikkontakter • Brann/Tyveri • Porttelefon • Nødlys • Telefon • Internkontroll • Enøk Vi er HABOs samarbeidspartner og gir gode betingelser til medlemmene

Din lokale samarbeidspartner innen elektro- og sikkerhet YIT Building Systems Vi har produktene til HUS, HYTTE og BÅT.

Jørgen Bjelkesgt. 4, 1777 Halden Tlf. 69 17 95 00 - fax. 69 17 95 01- yit.halden@yit.no www.yit.no

Medlemsfordeler

HA BO-blad et

Knallgode rabatter til HABOs medlemmer! restaurant

familie underholdning

% 0 2 b på iljard

20%

Biljard

Stor pizza

elektriker 10% på timepriser 35% på materiell Spesialpriser på lyskilder Gratis rådgivning/veiledning IK Elektro og Enøk-tiltak 24 timers tilgjenglighet

Rødsveien 74 • Telefon 90 89 90 30 www.elisenbergelektro.no

(Timepris: kr 80.-)

blomster&gaver

A Z IZ Rn P O T S en lit en av se ri p til rørlegger

Rørleggertjenester 10% Baderomsutstyr, gjelder ikke tilbudsvarer 15% Alle Du typer blandebatterier, finner oss i Svenskegata ikke tilbudsvarer 20% Rør og rørdeler 15%

10%

- den beste tiden er den du deler med andre...

på ordinære priser

Man – tor: Fre – lør: Søn:

11:00 - 23:00 11:00 . 24:00 13:00 - 23:00

Lie Handelsgartneri

lås- og beslagprodukter

15%

rabatt på veiledende utsalgspriser på våre produkter i vår butikk. Gjelder ikke kampanjeprodukter.

kontorrekvisita

30% 10% på kontor- og datarekvisita på blekkpatroner/toner

kontorspar data&internett Bredbånd

Rekvistita

10%

rabatt

(2,5% til ikke boende medlemmer)

rabatt

ved Odde Bru – Tlf. 69 18 00 20

eiendomsmegler

vaktmester tjenester

Kontakt oss for et godt tilbud!

Gode rabatter på vaktmestertjenester. – Be om pris!

Vi utfører tjenester innen:

media/telekomm.

• • • • • • • •

Sikkerhetsbefaring Låssystemer Innbruddssikring Lås- og nøkkelservice Dør- og portautomatikk Elektroniske avlåsningssystemer Installasjon og service Postkasser, porttelefon og adgangskontroll

Medlemsrabatter for boende fra:

Vi er ISO sertifiserte innen 9001 og 14001 Medlem i foreningen Norske Låsesmeder

Avdelinger: Fredrikstad Moss Halden Oslo Drammen Sandefjord Stavanger Bergen Trondheim Tromsø

byggevarer

Gode rabatter til HABO-medlemmer. – Be om pris!

Tlf.: +47 09145 www.lasgruppen.no

www.postbankeneiendom.no

maling/tapet interiør Maling – Interiør/Eksteriør Tapet fra lager Tepper fra lager Øvrige int.varer Pensler – Verktøy (ikke tilbudsvarer)

20% 20% 15% 15% 20%

bank/finans

media/telekomm.

En samarbeidspartner for byens borettslag, og med lave renter på boliglån til beboerne i borettslagene

Medlemsrabatter for boende fra:

kjøkken& garderober Sigdal kjøkken 20% Fino skyvedørsfronter 30% Fino garderobeinnredning 15%

SIGDAL

elektro/ sikkerhet/brann Veiledende timespriser 16% Materiell Elektro 35% Materiell Sikkerhet/Brann 30% Enøk Rådgiving Gratis

markiser/ varmepumper – Alt av solskjerming, ute og inne. – Panasonic varmepumper

Gode rabatter for medlemmer av HABO

bank/eiendom

renholdsservice

Gode løsninger for HABO-medlemmer

på hovedrengjøring til HABO-medlemmeer

Tlf. 69 38 17 50

www.markisemannen.no

VVS

glassmester

Gode tilbud til HABO-medlemmer.

Rabatt på gjeldende prisliste på bygningsglass og tilskåret speil 30% Rabatt på veil. timepris 10% 10 års garanti mot punktering av glass produsert av oss

www.sigdal.com DAMPSKIPSBRYGGA 4 – 1607 FREDRIK TELEFON 69 31 57 20 – 69 31 57 14 TELEFAX 69 31 53 90

FLISER, TILBEHØR & BADEROMSMØBLER

25%

på flis og tilbehør til HABO-medlemmer

10%

Annonser

HABO- b l a det

Stikk innom oss i Storgaten 16! Hos oss får du: God service, gratis parkering, gode priser, rask levering

Merkemaskin

BROTHER PT1005BTS • 8 skriftstiler med 5 skrift størrelser • Vertikal og speilvendt skrift • Utskrift over 2 linjer • Dato og tid utskrift og ABC tastatur samt siffer • 4 tapebredder, 3.5, 6, 9 og 12mm • Separat talltastatur • Leveres med 6 batterier(AAA), en TZe starttape 12mm hvit på rosa og en 12mm hvit på limegrønn (2m) • Opsjon: Strømadapter AD 24ESEU (medfølger ikke)

PRIS:

162,-

KAMPANJE OKT/NOV - 2011

www.glassolutions.no

BØCKMANN KAN GLASS! KAMPANJE OKT/NOV - 2011 Alt i glass til hus og hytte!

www.glassolutions.no

BØCKMANN KAN GLASS! Alt i glass til hus og hytte!

PÅ ENERGISPAREGLASS! PÅ ENERGISPAREGLASS!

BYTT TIL ENERGISPAREGLASS OG REDUSER STRØMUTGIFTENE: • Reduserer kulde og trekk • 5 års garanti mot dugg mellom glass BYTT TIL ENERGISPAREGLASS OG REDUSER STRØMUTGIFTENE:

Vi har alt innen INTERIØRså som… • Reduserer kulde og trekk helglass, • 5 års garanti mot dugg mellom glass REKKVERK – VEGG – KJØKKEN – BAD/DUSJ Vi har alt innen INTERIØRhelglass, så som… – SKYVE-/SLAGDØR REKKVERK – VEGG – KJØKKEN – BAD/DUSJ – SKYVE-/SLAGDØR

-RING OG SJEKK VÅRE HYGGELIGE PRISER! -RING OG SJEKK VÅRE HYGGELIGE PRISER!

DØGNSER VICE FALCK - TLF 90 97 77 57 DØGNSER VICE

Tlf. 69 17 84 05

Vi har en avtale med Halden Boligbyggelag som gir deg som medlem kr 2500,- i avslag på meglertjenesten ved salg av bolig. Tilbudet gjelder i hele 2011. Postbanken Eiendom hjelper deg trygt gjennom boligsalgsprosessen.

Selge bolig? Viktig informasjon til deg som er medlem i Halden Boligbyggelag

Jan Erik Bakke Ansvarlig megler

90 16 03 80

Ole Christian Gjerlaugsen

Eiendomsmegler MNEF

Lisbeth Paulsen

Medhjelper

69 21 37 70

91 73 39 25

Linda Torp

Eiendomsmeglerfullmektig

41 42 41 89

Vi holder til i Busterudgata 31, samme sted som Halden Boligbyggelag. Ring oss på telefon 69 21 37 70 for å avtale et møte. Velkommen! Halden Boligsenter AS i samarbeid med Postbanken Eiendom AS

Samarbeidspartner

HA BO-blad et

Inspirerende medlemstilbud fra Montér Butikksjef Lene Antonie Berg Nilsen og butikk selger på selvbygger Espen Røsberg ønsker hjertelig velkommen til en hyggelig handel.

Kai Engen har jobbet med trelast i over 40 år. Han står klar til yte topp service i trelastavdelingen.

Ett år er godt siden Montér og HABO startet sitt samarbeid. Under denne tiden har medlemmene kunnet benytte seg av fantastiske rabatter. Nå ønsker byggevare kjeden å utvide tilbudet, og vil ha medlemmenes hjelp til å bli bli enda bedre! – Vi opplevde en stor økning av HABO-medlemmer som var innom i løpet av sommer månedene. Det setter vi stor pris på, sier daglig leder Dick Nordstrøm. – Nå ser vi på mulighetene for å utvide tilbudet i form av arrangementskvelder kun for medlemmer. Her vil de få presentert nyheter og trender, samt få demonstrasjoner, tips og råd fra leverandører og eksperter. Nordstrøm oppfordrer også medlemmene å komme med egne innspill og ønsker. – For oss er det veldig viktig med dialog. Fortell oss gjerne hva dere ønsker annerledes. Har dere ris eller ros, så fortell det til oss. Det er på den måten vi kan bli enda bedre, sier han. Gode rabatter

Som medlem får du rabatt på samtlige lagerførte varer som ikke er på kampanje, eller allerede er rabattert.

– Alt du som medlem må huske på, er HABO-kortet, m inner Nordstrøm om. Montérs produktutvalg er omfattende, men her følger noen eksempler du som medlem kan benytte deg av: • Festemidler: ca. 30% • Håndverktøy: ca. 20% • Malerverktøy: ca. 15% • Interiørmaling: ca. 30% • Flislim/membraner: ca. 40% • Sparkel: ca. 25% • Elektriske artikler: ca 25% • Arbeidstøy ca. 20% • Dører innvendig og utvendig: ca. 15% • Platemateriell innendørs (sponplater, MDF og lignende) ca. 20–30 % • Kjøkken, bad, garderobe: ca. 10% Rabatten kan variere litt i forhold til merke, type, mengde og andre faktorer. – Vi har også et stort utvalg av sesongvarer, som nå er på tilbud til uslåelige priser, tipser Nordstrøm om.

– Her finner du alt fra inneog utemaling til arbeidstøy, gulv og annet. Når det gjelder bestillingsvarer, står Montér klare til å yte best mulig service. Samt at vi strekker oss langt for å gi kundene en svært konkurransedyktig pris. – Det er også viktig å huske på at rabattene gjelder på samtlige Montér-butikker i hele landet, minner Nordstrøm om. God på service og trender

Butikksjef Lene Antonie Berg Nilsen kan forsikre om at de hele tiden fokuserer på å yte best mulig service. – Vi står på for kundene så godt vi kan, men på travle dager kan det dessverre bli litt ventetid. Det gjelder spesielt på telefon. Det beste i slike tilfeller, er å komme ned hit. Vi må ta oss av kundene i butikken først, sier hun. Hun legger samtidig til at de jobber bevisst for å bedre situasjonen ytterligere for kundene.

Butikksjef Lene Antonie Berg Nilsen viser stolt frem maling fra egen merkevare. Montér i Halden er størst i Østfold på maling!

Blant annet ved å opprette en sentalstyrt telefontjeneste, som kan svare på de fleste spørsmål innringerne måtte ha. Berg Nilsen kan også fortelle at de er i ferd med å bygge om butikken. De satser nå blant annet på en stor varmeavdeling med ovner fra kjente leverandører som Jøtul og Dovre. I tillegg satser de stort på maling, tapet og interiør.

I tillegg til dette kan Montér tilby utlån av henger, hjemmelevering av varer, en fast kontaktperson ved større prosjekter og en byggevarekonto, for å nevne noe. – Vi ønsker at kundene skal ha en god handleopplevelse hos oss, avslutter daglig leder Nordstrøm. Han ønsker samtidig alle nye og gamle kunder hjertelig velkommen!

Annonser

HABO- b l a det

15–40% rabatt til HABO-medlemmer!

Som.medlem.sparer.du.penger.når.du.handler.hos.oss..Husk.å.ta.med.medlemskortet.

Parkett, tregulv, våtromsplater

÷20% rabatt

MDF panelplater

Innedører

÷15%

÷20-30% rabatt Illustrasjonsfoto

rabatt

Illustrasjonsfoto

Arbeidstøy............... ÷20% Festemidler............. ÷30% Flislim/membraner.. ÷40% Interiørmaling......... ÷30% Malerverktøy............ ÷15% MONTÉR HALDEN Walkers gt 1 (Høvleriet). Tlf 46 89 50 00 Åpningstider: Hverdager kl 07.00–17.00. Lørdag 09.00–15.00 www.monter.no

Annonser

HA BO-blad et

AKTIVER KORTET DITT OG FÅ FLERE FORDELER!

VINN REISE VERDI 5000 AKTIVER KORTET WWW.FORDELSKORTET.NO Glød

Bruk Fordelskortet ditt til å få en rekke produkter og tjenester til lavere pris! Aktiverer du Fordelskortet ditt får du stadig ﬂere tilbud fra mange spennende leverandører. Noen eksempler er:

• Boligalarm fra G4S

• Flügger farve

• Lampehuset

• Hurtigruten

• Forsikring fra

• Kraftinor

10 % bonus på månedspris 5 % bonus på alle kjøp Gjelder også rabatterte produkter

Norske Boligbyggelag

2 % bonus på forsikringspremien

20 % rabatt og 5 % bonus 5 % bonus på alle reiser langs Norskekysten Norges gunstigste strømavtale

Mange av tilbudene forutsetter at du har registrert dine interesser og opprettet egen bonuskonto. Logg inn på www.fordelskortet.no eller boligbyggelagets hjemmeside og aktiver kortet ditt i dag!

www.fordelskortet.no

Norske Boligbyggelag

HABO-nytt

HABO- b l a det

HABO, DnB NOR og Postbanken Eiendom under samme tak:

Finanssenteret i HABO-bygget

DnB NOR er nå på plass i HABO-bygget, som en del av fusjonen med Postbanken. Det gir deg som kunde enkel tilgang både til boligmarkedet og alle finansielle tjenester på samme sted. – Det er en styrke for våre kunder, og det er en berikelse for vårt miljø! Slik beskriver HABOs direktør Eli K. Andreassen DnB NORs tilstedeværelse i samme bygg. Hun forteller samtidig at hun ikke har hørt noe negativt om at det er DnB NOR som nå videre fører de tjenestene Postbanken tidligere utførte. Postbanken har tidligere holdt hus på samme sted, men gjennom fusjonen med DnB NOR, har kundene fått tilgang et langt større spekter av tjenester enn tidigere. – Mange av våre medlemmer har behov både for eiendomsmegler- og banktjenester, og det er naturlig at de benytter seg av det totale tilbudet vi har under samme tak, sier hun. Fornøyd banksjef

Også DnB NORs banksjef Jens Elias Ek er svært fornøyd med å være på plass i Busterudgata 31. Den offisielle åpningsdagen var 5. september. Etter en kort tids innkjøringsperiode, er alt av utstyr og bemanning nå på plass. I alt er det 8 ansatte knyttet til bank- og finansierings virksomheten for private og bedriftsmarkedet i huset. Han ser mange fordeler i at filialen har flyttet fra Storgata i sentrumskjernen til litt mer romslige utvendige omgivelser i Busterudgata. Her er det parkeringsmuligheter uten parkometer, det er ankel adkomst og busstrase rett på utsiden. Banken håndterer ikke kontanter i Busterurdgata, men kundene kan bruke post kontoret i Storsenteret og alle butikker som har tilbudet «Bank i Butikk», forteller Ek. En god prosess

Det skapte naturlig nok en viss usikkerhet, spesielt blant Postbankens kunder, da fusjonen ble kjent. Ek kan fortelle at prosessen har forløpt svært godt, ikke minst takket være en god dialog med kundene. – Alle kundene ble oppringt

Med DnB NOR på plass i HABO-bygget, er miljøet blitt et kraftsenter for eiendom og finansielle tjenester. Vi ser fra venstre ser vi Jan Erik Bakke, Ole Christian Gjerlaugsen, Lisbeth Paulsen, Linda Torp, Unn Elisabeth Karlsen, Jon Erik Nesle, Helene Løvhaug, Kari Olsen, Tor Erik Braathe, Øystein Undrum og Jens Ek.

navnet er blitt innarbeidet over såpass lang tid. Liten endring

HABOs direktør Eli Kristin Andreassen kan ønske DnB NORs banksjef Jens Elias Ek velkommen som nærmeste nabo. En styrke for både kunder og miljøet, konkluderer hun.

av sin personlige rådgiver, hvor de ble forklart hva som skulle skje. På den måten ble de trygge på at de fikk tilgang til alle sine tidligere tjenester på samme måte som før. I tillegg til at de fikk ta del i et større tjenestetilbud. De aller fleste så den tryggheten og de fordelene dette ga, sier han. Samles under samme logo

Fram til nå har navnene Postbanken og DnB NOR fortsatt

vært benyttet, selv om alle kundene ble overført til en felles kundebase rundt påske tider. Den 11. november blir det imidlertid lansert en ny logo og nytt design, og navnet vil kun være DNB. Samtidig betyr det at også du som tidligere Postbankenkunde da skal logge deg inn med dnb.no når du skal logge deg inn i nettbanken. Heller ikke dette tror Ek vil være noe problem, da DnB-

Bortsett fra navnet, har det ikke vært store endringene for kundene. De fleste tidligere postbanken-kundene har forholdt seg til den samme rådgiveren, de har beholdt kontonummerne og avtaler. I tillegg har de kunnet benytte de samme kortene - inntil de nå får tilsendt nye med nytt DNB-design. Ek påpeker at fusjonen slett ikke går på bekostning av nærheten til kundene. Her står de til rådighet for kundene som før. Stor nytteverdi

Ek ser også nytteverdien for alle parter at de nå er samlet under samme tak i HABO- bygget, og beskriver total tilbudet som et finanssenter. – Flere HABO-medlemmer som har hatt behov for rask finansiering ved en eiendoms-

handel, har opplevd lang ventetid hos sin bankforbindelse. Da har de henvendt seg til oss for å få rask hjelp og rådgiving, og på den måten kunnet sikre seg leiligheten eller boligen de har ønsket. Vi ser allerede positive ringvirkninger av dette sam spillet, sier han. Stortrives vegg-i-vegg

Med HABO vegg-i-vegg, og Postbanken Eiendom og DNB i samme lokaler, er det med andre ord ekstrem kort avstand mellom tjenesteyterne i HABO-bygget. Det reflekterer også de raske veiene mellom tjenestene du som kunde måtte ha behov for når det gjelder å skaffe eller selge bolig, samt finansielle behov. – Vi kjente de fleste ansiktene fra før, og de nye har vært et hyggelig bekjentskap. Med større aktivitet og flere ansatte i bygget, gir det også et positivt sosialt aspekt for oss alle, sier HABOs direktør Eli K. Andreassen.

Ung i HABO

HA BO-blad et

En stolt kar på Karresta Da tiden var inne for å e tablere seg, var ikke Morgan Fresh Andersen i tvil; Han ville k jøpe egen bopel. Å gå inn i leie markedet var utelukket. Nå stor trives han i Vidarsvei på K arrestad.

Når Morgan har litt tid til overs, liker han å spille gitar.

Den aktive 22-åringen fikk jobb som elektriker på Saubrugs etter endt utdannelse. Her jobber han skift, og stortrives med det. – Det kan være hardt til tider, men så har jeg jo friuker som jeg bruker på å hente meg inn igjen, forteller Andersen. Han sitter i en sort skinnsofa i sin flotte leilighet med ungdommelig preg. Innredningen er

enkel og steril, og fargevalgene (eller utelatelsen av farger om du vil), går for det meste i sort og hvitt. Kjøkkenet har et stilig sjakkmønster på gulvet, og veggene er skinnende hvite. Over sofaen henger et iøyen fallende og fasinerende bilde av en snøleopard. – Det har blitt noen turer til Ikea, ja. Vitrineskapet har jeg

Vitrineskapet fra Ikea var kronglete å sette opp, men ble bra til slutt.

nettopp satt opp, forteller han og viser fram et hvitt skap med glassdører som han har montert belysning i. – Det var ordentlig kronglete å sette sammen, men det ble jo bra til slutt, sier han muntert. Unggutten flyttet inn i den 56 kvadratmeter store leilig heten i 3. etasje i mars. Morgan flyttet inn i leiligheten i Vidars vei i mars. Her trives han godt.

Et enkelt valg

Andersen hadde ikke vært på leting lenge innen han fant leiligheten i Vidarsvei. – Med en gang jeg så prospektet, var det noe som fristet, minnes han. – Da jeg kom på visning, skjønte jeg at jeg dette var midt i blinken. Det meste var nyoppusset, så her kunne jeg flytte rett inn. Beliggenheten var også perfekt, påpeker han. Nærmere byen ønsker han seg ikke, da han foretrekker litt rolige omgivelser. Den store balkongen var også en avgjørende faktor. Den ene delen er bygd inn med glass, og

her har Andersen innredet med sofa og bord. På bordet står en tom ølflaske fra kvelden før... – Der ute er det perfekt å sette seg ned og slappe av etter en lang dag på jobben, forteller Andersen. Han nyter friheten i det å eie egen leilighet, men innrømmer også at det var litt skremmende i starten. – Det var jo snakk om en stor investering. Men det er billigere i lengden enn å leie. Så lenge man har oversikt over utgifter og forholder seg til borettslagsreglene, er det en fryd å bo på denne måten, poengterer han.

Aktiv fritid

Ved siden av sofaen står to flotte gitarer i hvert sitt stativ. – Jeg prøver å spille litt nå og da, men det blir altfor sjeldent. Det kan være litt vanskelig å kombinere med skiftarbeidet. Jeg kan jo ikke sette meg ned å spille midt på natten. Slik er det å bo i borettslag. Man må ta hensyn til hverandre, det er veldig viktig, poengterer han. Ved siden av gitarspillingen er det dykking som er den store lidenskapen. – Jeg prøver å få dykket så ofte jeg kan, men akkurat nå

Ung i HABO

HABO- b l a det

tad

har jeg en liten pause ettersom en av mine dykkekamerater har pådratt seg dykkesyken, forteller han. Han trener også styrke så ofte han kan, men den store sorte TV-en, X-boxen, Playstation, alle filmene og stereoanlegget avslører samtidig at Andersen også liker å slenge seg på sofaen med jevne mellomrom. Og at han kanskje bor alene? – Det stemmer, jeg bor alene for tiden, bekrefter han. Om han faktisk også er singel, er han litt mer tilbakeholden på. – La oss bare si det slik, at jeg

nyter muligheten til å møblere og innrede som jeg selv ønsker så lenge jeg har mulighet, svarer han lattermildt. Flott område

Karrestadfeltet består av to blokker, omkranset av store, solfylte grøntområder. Andersen og vennene hans vet å nyte mulighetene et slikt område har. – Jeg har tre kamerater i blokka. En er kokk og de andre to jobber på sjøen. En sjelden gang hender det at friukene våre faller i samme periode, da liker vi å finne på noe sammen.

I sommer grillet vi, og hadde ulike aktiviteter på plenen, forteller han. – Det å kunne flytte inn i en så bra leilighet var veldig gøy, og ikke minst spennende. Og fortsatt er jeg veldig stolt. Jeg vil helt klart anbefale andre i samme situasjon som meg å vurdere borettslagsleilighet. Det gir en myk overgang til det å eventuelt kjøpe en bolig på et senere tidspunkt. Bare å komme inn på boligmarkedet er jo veldig positivt, miner han om. Noe av det første Morgan falt for på visningen, var den store balkongen.

AlT INNEN PRosjEkTERINg, RådgIvNINg og innen prosjektering, 20Alt Annonser

HA BO-blad et

UTføRElsE Av ElEkTRIskE INsTAllAsjoNER

rådgivning og utførelse AlT INNEN PRosjEkTERINg, RådgIvNINg og AlT INNEN PRosjEkTERINg, RådgIvNINg og Alt innen prosjektering, Alt innen prosjektering, • Nemko-sertifisert for el. kontroll Næring. AlT INNEN PRosjEkTERINg, RådgIvNINg og Alt innen prosjektering, UTføRElsE Av ElEkTRIskE INsTAllAsjoNER UTføRElsE Av ElEkTRIskE INsTAllAsjoNER rådgivning og utførelse elektriske installasjoner rådgivning og utførelse • av Nemko-sertifisert for el. kontroll Bolig. UTføRElsE Av ElEkTRIskE INsTAllAsjoNER • Nemko-sertifisert for el. kontroll Næring. rådgivning og utførelse av elektriske installasjoner

• Nemko-sertifisert for el. kontroll Næring.

elektriske installasjoner • Nemko-sertifisert Termografør . elektriske installasjoner • av Nemko-sertifisert for el. kontroll Bolig. • av Nemko-sertifisert for el. kontroll Bolig. • Nemko-sertifisert for el. kontroll Næring. • Nemko-sertifisert Termografør . • Nybygg – Rehab – Internkontroll Elektro • Nemko-sertifisert Termografør . • Nemko-sertifisert for el. kontroll Bolig. • Nybygg – Rehab – Internkontroll Elektro • Nybygg – Rehab – Internkontroll Elektro • Prosjektering – Tegning – Utførelse • Nemko-sertifisert Termografør . • Prosjektering – Tegning – Utførelse • Prosjektering – Tegning – Utførelse • Enøkrådgivning • Nybygg – Rehab – Internkontroll Elektro • Enøkrådgivning • Enøkrådgivning

• Prosjektering – Tegning – Utførelse • EnøkrådgivningR ø d s v e i e n 7 4 • T e l e f o n

90 89 90 30 • w w w. elisenbeRgelek TRo. no

l iw s e.nebleiRsgeen l ebkeTRR g o .enloe k T R o . n o R ø d sR øv de si ev eni e 7n47 4• •T Teellee f oonn 9 90 08 98 990 93 00 •3 w 0 w• ww. ew Avdelinger:

Fredrikstad Moss R ø d s v e i e n 74 • T e l e f o n 9 0 8 9 9 0 3 0 • w w w. e l i s e n b e R g e l e k T R o. n o Halden Vi utfører tjenester innen: Oslo flyttet til Vi har • Sikkerhetsbefaring Drammen Walkersgate 12 Medlem i foreningen Norske Låsesmeder • Låssystemer Sandefjord • Innbruddssikring Vi er ISO sertifiserte innenhøvleriet 9001 og 14001 – gamle Stavanger • Lås- og nøkkelservice Bergen • Dør- og portautomatikk • Postkasser, porttelefon og adgangskontroll Trondheim • Elektroniske avlåsningssystemer • Installasjon og service • InstallasjonTromsø og service

Blomster til hus og hage

w T

Vi utfører tjenester innen

Hver uke gir vi 10% rabatt Tlf.: +47 09145 •• Låssystemer Dør- og portautomatikk Vi er ISO sertifiserte innen 9001 og 14001 på utvalgte varer www.lasgruppen.no •• Innbruddssikring Lås- og nøkkelservice Medlem i foreningen Norske Låsesmeder og nøkkelservice •• Lås- Innbruddssikring til HABO’s medlemmer •

Postkasser, porttelefon og adgangskontroll •• Sikkerhetsbefaring Elektroniske avlåsningssystemer

og portautomatikk •• Dør- Låssystemer avlåsningssystemer •• Elektroniske Sikkerhetsbefaring • Installasjon og service Vi utfører tjenester innen: • Postkasser, porttelefon og adgangskontroll

Lie Handelsgartneri

Avdelinger: Fredrikstad, Moss, Halden, Oslo, Drammen, Vi utfører tjenester innen: Sandefjord, Stavanger, Bergen, Trondheim, Tromsø

ved Odde Bru – tlf. 69 18 00 20 Åpningstider: Mandag–fredag: 10–17 og lørdag 10–14

Tlf. +47 09145

Boligavisa – størst på eiendom i Halden

• • • • • • • •

www.lasgruppen.no

Vi er ISO-sertifiserte innen 9001 og 14001- Medlem i foreningen Norske Låsesmeder

Sikkerhetsbefaring Låssystemer Innbruddssikring Lås- og nøkkelservice Dør- og portautomatikk Elektroniske avlåsningssystemer Installasjon og service Postkasser, porttelefon og adgangskontroll

BOLIGavISa

T w

Vi er ISO sertifiserte innen 9001 og 14001 Medlem i foreningen Norske Låsesmeder Halden Størst på eiendom

Nr. 30 uke 35 –

september 2011

lund 3-roms leilighet – Bjørk

Hver uke fra byens mest aktive eiendomsmeglere.

brl.

SIDE

.no

www.postbankeneiendom

Enebolig – Rokke

et Attraktiv 4-roms leiligh g Solbakken borettsla

SIDE

neiendom.no

www.postbanke

Trygghet når du handler eiendom

SIDE

Jan G. Lilledal AS Busterudgata 31, 1776 Halden

Tlf. 69 21 37 70

www.postbankeneiendom.no

iksten brygge Flotte leiligheter – Fredr

Tlf. 69 21 18 80

www.postbankeneiendom.no

Eiendomsmeglerforr., MNEF – Busterudgaten 5, 1776 Halden

Storgaten 10, 1771 Halden.

Tlf. 69 21 19 50

www.terraeiendom.no/halden

www.lilledal.no

Busterudgaten 5, 1776 Halden

Tlf. 69 21 18 80 www.lilledal.no

SIDE

mmebasseng Velholdt enebolig m/svø Nybo

SIDE

det Boligstyling gjør en ekstra med bolig et Selveiet, tiltalende leiligh Brødløs

SIDE

IBuEr ErES BOLIG avISa DIStr SELGE BOLIG ?

BOLIG mark EDEt førSt utE mED hvEr ukE OG Er

I haLDE n

T T B S S D O H M F A A F M H O D S S B T T

lille

side 8

Annonser

HABO- b l a det

Vaktmestertjenester for borettslag og sameier, privatpersoner og bedrifter

25 års praktisk erfaring og solid kunnskap innen VVS-bransjen • Uavhengig kontroll av VVS-anlegg. • Internkontroll for borettslag • Rørleggertjenester • Dykkeoppdrag Mesterbrev i rørleggerfaget. Alle tjenester blir utført etter norske regler og krav. Godkjent våtromsbedrift.

Kontakt oss:

Tlf 95 94 99 95 E-post: post@vvsinspektoren.no www.vvsinspektoren.no

Innvendig solskjerming

Alt innen vaktmestertjenester – hele året l Drift av tekniske anlegg l Avfallshåndtering l Kontroll, vedlikehold og oppussing av bygningsmasse l Vedlikehold av grøntanlegg l Generelle vaktmestertjenester l Brannteknisk kontroll og tilsyn Trenger du ferie? Vi vedlikeholder for deg!

Vi sørger for sommervedlikeholdet slik at ferieavviklingen din går etter planen. Forefallende oppgaver, ettersyn osv. Vi ordner det meste! Kontakt oss for en hyggelig prat!

Tlf. 69 19 06 30

Datautstyr og mobiltelefoner kjøper du hos din lokale forhandler

-20%

Ring for gratis befaring og uforpliktende tilbud!

815 00 004 Åpen kundetelefon 08.00 - 17.00

Besøk oss på nettet eller stikk innom vår butikk i Storgata. Rabatter til HABO-medlemmer.

Du finner oss i Dikeveien 35 (FIX-bygget).

www.halden-dataservice.no

Tlf. 69 21 35 30

Annonser

Kampanjedager fra Comfortrørlegger´n! ELEMENT STAR

baderomsmøbler

÷15%

buet dusjkabinett ELEMENT 80x80 og 90x90 cm Alum./klar glass Komplett u/bl.batt. FØR: 7.500,-

tilbudene VAReR t.o.m. lØRdAG 22. oktobeR

ELEMENT

utendørs vannkran FØR 750.-

nÅ 590,1-greps

Servantkran ELEMENT FØR: 750,-

nÅ 590,-

kjøkkenkran Ill.foto: Element Star 60

nÅ 5.950,NORD

IFÖ

klosett

m/skjult avløp for liming u/sete FØR: 2950,-

nÅ 2190,-

NORMARK

Håndklær PedalTopp kvalitet bøtter

HA BO-blad et

m/høy tut ELEMENT FØR: 1225,-

nÅ 895,-

• Vinduspuss • Oppskuring og boning • Hovedrengjøring • Tepperens • Fasadevask • Daglig rengjøring

dusjforheng 180x200 cm FØR 298,-

÷30% ÷30%

nÅ 149,-

Mattevask + bytting av matter Isebakkevn. 30, 1788 Berg i Østfold Tlf. 69 21 41 00, fax 69 19 56 80

lin´ Bowling? Barnebursdag på Rol

PÅ GODE TILBUD G N I R I E F S G A D S R U B til HABO-medlemmer

PIZZARABATT til HABO-medlemmer

Vi gir 50 kroner avslag på stor pizza ved fremvisning av medlemskortet

Du finner oss i Svenskegata

- den beste tiden er den du deler med andre...

Man – tor: Fre – lør: Søn:

11:00 - 23:00 11:00 . 24:00 13:00 - 23:00

Kun hos oss! Valg av kjøkken er en tillitssak. Hvilken forhandler har nok kunnskap til å skreddersy akkurat det kjøkkenet som vil passe hjemme hos deg? Hvem har det store utvalget som gjør at du lett finner et kjøkken du liker? Hvem kan levere den kvaliteten du forventer? Vi kan! Sigdal Kjøkkensenter i Fredrikstad er din leverandør av Sigdal kjøkken. Vi ønsker deg velkommen til en behagelig kjøkkenopplevelse.

Sigdal Kjøkkensenter Fredrikstad. Mosseveien 43, 1610 Fredrikstad. Post@sigdal-fredrikstad.no. Tlf. 69 36 72 20, Man.-fre. 9-16. Tir. 9-18. Tor. 10-18. Lør. 10-14

HABO- b l a det

Annonser

Få tilgang til millioner av låter! Nå spanderer Canal Digital musikktjenesten på kundene sine! Nå kan du få tilgang til millioner av låter på PC-en din – uten å betale noe ekstra! Som Canal Digital-kunde får du nemlig musikktjenesten WiMP inkludert i digital-tv-abonnementet ditt. Bor du i et borettslag eller sameie med en fellesavtale om digital-tv fra Canal Digital har du tilgang allerede. Er du blant dem? Last ned WiMP og kom i gang på canaldigital.no

– Drømmer du om et nytt og lekkert bad? Grensen Flis & Design realiserer drømmene!

• Alt Av fliser, nAturstein og underlAgsprodukter til proffer og privAte • lAng erfAring og bred kunnskAp • skreddersydde løsninger • fAsAdepuss • kun godkjente produkter • vi sAmArbeider med byens dyktigste håndverkere

Dusjkabinett

Familiebadet:

25% rabatt på hele katalogen

Flytstøp er hurtigherdende og passer både til

Rask leveringstid

inneog utebruk. Utmerket til garasjegulv, terrasser, innstøping av varmekabler, lage fall, jevne svanker osv.

PR. STK. 20 kg

kun kr 5.900,-

Fliser til alle formål, gode rabatter ved kjøp av totalpakker.

KNALLPRIS!

kr 129,-

Satina. Enkel montering, silikonfritt med dusjgarnityr. Uten batteri.

Uniplan

20 kg Fiberarmert sparkelmasse for alle typer underlag.

kr. 109,- pr stk Stort utvalg i steinpaneler FRA kr.498,- pr m

Tlf.69001400 Sykehusgata 6-8,1767 Halden grensenflis@gmail,com

Stort utvalg i ferdigmørtel for puss og støp

Det er underlaget som teller!

DESIGN

gratis befaring, pristilbud til konkurransedyktige priser. fdv-dokumentasjon og produkter godkjent av sintef byggforsk.

Sykehusgt. 6–8 (vis à vis Spenst), 1767 Halden tlf. 69 00 14 00 / 977 93 936

Åpningstider: Mand.–onsd. og fred.: 07–17. Torsd. 07–19. Lørd. 10–13

Din drøm – vår jobb!

lAngdAg hver torsdAg til kl 19.00 grAtis pArkering

grafisk produksjon: suveren kommunikasjon AS

Vi leverer SINTEF-godkjente våtromsplater som underlag for flis. Be om brosjyre! Her er det løsninger for det meste!