HABO-bladet nr. 4-2014

HABO-bladet MEDLEMSBLAD FOR HALDEN BOLIGBYGGELAG

NR. 4 – DESEMBER 2014

HABOs stand på Tista senter tiltrakk seg stor oppmerksomhet. Malin Thøgersen, Heidi Lagerholt og Cathrine Øberg kunne fortelle at 16 nye ­medlemskap ble tegnet, og samtlige fikk sponset kontingenten for 2014.

Suksess for billige mobil­ abonnement SIDE 2

Stressfri jule­ gaveshopping med Fordels­kortet SIDE 18

Hagen om ­vinteren SIDE 21

Boligdrømmen står klar

Nå har du mulighet til å kapre bolig­ drømmen! En enebolig og en leilighet står innflytningklare i Brekkerødlia.

side 6–7

«Ekstrem makeover» i Måstad borettslag

Måstad borettslag gjennomgår nå en omfattende rehabilitering til flere millioner kroner. Prosjektet er basert på en rapport fra HABOs «Bevar»-program.

side 8–9

Stortrives i nye lokaler

Elisenberg Elektro har flyttet til Busterud­ kleiva ! Lokalene har blitt større og mer innbydende, og kvaliteten og s­ ervicen er som den alltid har vært: nemlig ­upåklagelig!

side 11

2

Leder | HABO-nytt

leder

HAB O-B L AD ET

Suksess for billige mobilabonnement

Eli K. Andreassen

Og vi har vaske golvet og vi har børe ved, nå sett vi oss og kviler…

Det er i alle fall ikke mye om å gjøre at overskriften stemmer. Men noen hvil blir det nok ikke på en stund. Det er ennå mye som skal på plass før det kan skje. Det er jul om knappe to uker. For den som jobber mye, kommer julekvelden alltid litt brått på. Da er det godt å ha helga til hjelp! Og for en som liker å prøve seg frem med hvor ting skal stå, tar dette tid. Noen er så kjappe med å få pynten både til advent og jul på plass, alt er pakket bort fra året før og merket med hvor det hører hjemme så, vips, er alt på plass. Nei, sånn er det ikke med denne dama, her skal alt testes og prøves ut. Variasjon er tingen.

Selv om enkelte ting alltid havner på samme sted som i fjor og året før, må det studeres og vurderes om plasseringen er optimal. Da skjønner du som leser at dette ikke er gjort på en liten time.

Men nok om det, sånn er det ikke i jobb­ sammenheng. Der går det nok litt kjappere.

Selv om det der heller ikke er mye tilfeldig som skjer. Det meste er gjennomtenkt. Det går bra fordi man etter mange år har lært seg til at det går fint å ha flere enn en tanke i hodet av gangen. Så da blir det hektiske dager med masse aktivitet og mye som settes ut i livet. Noe denne høsten også er et bevis på.

Den har vært svært hektisk.

I våres fikk administrasjonen i oppdrag av styret å legge frem en revidert strategiplan for HABO med datterselskap fra 2015 til og med 2018 med blikk mot 2020. Nåværende plan har vart fra 2010. Jobben med ny strategiplan har tatt mye tid, vært mye jobb og tanke­ virksomhet.

Som mange kanskje vet har det skjedd og det skjer mye i boligsamvirket. Vi har en lang historie, Høsten 2015 er det 70 år siden HABO ble stiftet. Opprinnelsen til bolig­ samvirket var bolignød og boligmangel etter krigen. Dette var dugnadsånd så det monnet.

Det ene boligbyggelaget etter det andre ble stiftet i etterkrigstida. I dag stiftes det ikke lenger nye boligbyggelag. I dag blir det bare færre og færre. Ikke fordi de går konkurs eller legges ned. Nei, de siste 10–12 åra har det vært en fusjonsbølge i bransjen. Det blir stadig større enheter. Det tok av og skjøt fart under og etter finanskrisen. I 1991 var det 106 bolig­ byggelag, i 2001 var det 100, i 2012 var det 53 og nå i 2014 er det 47 lag igjen. Hvor vil vi ende? Vi vil ikke spå, det får andre gjøre.

Medlemstallet i boligsamvirket derimot, har gått den andre veien. Fra 748.512 i 2006 til 900.808 ved årsskiftet i 2013. Så at bolig­ samvirket er i vekst, er det ingen tvil om.

Boliger vi har under forvaltning øker i takt med medlemstallet, men ikke like sterkt. Det betyr at det er flere ting enn bolig som t­ rigger folket til å bli medlem.

Boligsamvirket har både lokalt og sentralt skaffet mange gode medlemsfordeler gjen­ nom årene. Boligsamvirket blir sett på som en solid og god samarbeidspartner for fi­ rmaer som ønsker å tilby varer og tjenester. Vi i HABO jobber aktivt med både å tiltrekke oss nye medlemmer og å skaffe attraktive medlemsfordeler der forkjøpsretten står som ­nummer en.

Tilbake til historien. Etter hvert som vi har fått det bedre på alle måter, er det markeds­kreftene som rår også i bolig­ samvirket. Vi må bygge boliger der folk vil bo og de boligene folk vil ha i konkurranse med resten av boligutviklerne. Når vi skuer inn i fremtiden blir spørsmålet: greier HABO dette alene eller, må vi som så mange andre søke samarbeid med andre i en eller annen form? En ting er klart, vi ønsker å være et boligbygge­lag. For fortsatt å være en attrak­ tiv arbeidsplass som trekker til seg de beste ­menneskene med de rette kvalifikasjoner, må vi oppfylle formålsparagrafen vår. HABO har til formål å bygge, forvalte og selge boliger i Halden og omegn. Det gjør vi i dag. Vi for­ venter å overlevere de siste 8 boligene i sam­ eiet Brekkerødlia i løpet av 2015.

Fra og med 1.1.2015 er vår siste sær­ fordel, om vi kan si det slik, borte. Nemlig momsfritaket på forretningsførsel til ­tilknyttede lag. Dvs. de borettslagene vi selv har stiftet og bygd. For meg er ikke dette overraskende. Dette skrev jeg om i sommer.

Jeg skrev da at den fordelen som har vært med null moms, høyst sannsynlig ville bli borte fra nyttår. Det skjer når Stortinget ved­ tar ­budsjettet for 2015. For oss er det bare å stå på å bevise at vi er best på alle typer ­forvaltning. Det skal være trygt å ha HABO som forretningsfører både for andelseiere og styret. Vi er til for dere!

Siden sist: Nå er vi på Facebook. Ikke bare på www.habo.no. Vi gikk på Facebook i midten av november. Det har vært en spen­ nende erfaring. Via Facebook håper vi å nå enda flere med budskapet vårt og selvsagt få flere medlemmer. Hyggelig om du vil følge oss. Vi er på nett med styrene i bolig­ selskapene via Portal. Der har styret løpende oppdatert tilgang til fakturaer, regnskap, øko­ nomi og likviditet. Alt budsjettarbeid er i havn.

Vi har foreslått og kommentert opp mot 80 budsjett for 2015 samt de neste fire årene.

Styrene har vedtatt budsjettet og fastsatt neste års felleskostnader. Til alle dere som ikke har mottatt brev om endrede felleskostnader, dere går inn i 2015 uten endringer.

Når jeg høyst sannsynlig har en annen ­status julen 2015 enn i dag, tror jeg at jeg skal bli blogger. Da skal jeg drodle om det å ha god tid til juleforberedelser og ellers det som måtte dukke opp av interesse.

Med ønske om en god jul akkurat maken til den du hadde i fjor…

ELI ANDREASSEN, ADMINISTRERENDE DIREKTØR, HABO

Siden i vinter har mobiloperatøren Hello tilbudt boligbyggelagenes medlemmer markedets billigste ­mobilabonnement. Ordningen har vært en ubetinget suksess, og tusenvis av medlemmer har blitt Hello-kunder.

– Det er ikke bare lave priser som gjør at medlemmene bytter ­operatør, mener administrerende direktør i Hello, Fredrik Horn-Berlin.

– Minst like viktig er det at vi opererer på Telenor sitt nett, noe som betyr at alle Hello sine kunder får gleden av topp dekning og 4G, sier Horn-Berlin. Den Oslo-baserte mobiloperatøren har også et eget kundesenter som er tilgjengelig kun for boligbyggelagenes medlemmer.

Nordmenn er for øvrig blant de som ligger lengst fremme på mobilbruk i verden, det betyr høyt forbruk av mobildata. Hello kan tilby medlemmene abonnementer med opp til 8 GB inkludert i måneden. Gjennomsnittsbrukeren klarer seg likevel med langt mindre data inkludert. I dag har de fleste mobiloperatørene et tilbud til de som ønsker fri bruk av tale og SMS, samt 1 GB data inkludert. Her knuser Hellos medlemstilbud konkurrentene:

Abonnement

Hello Mer Telenor Mobil S Tele 2 Medium Chess Sjakkmatt Netcom Mini Talkmore Fri 1 GB

Pris per måned

Minutter

SMS

Data

179 249 199

Fri Fri Fri

Fri Fri Fri

1 GB 1 GB 1 GB

199 199

Fri Fri

Fri Fri

1 GB 500 MB

199

Fri

Fri

1 GB

Så enkelt bytter du mobiloperatør Med medlemspriser hos Hello har du sjansen til å spare mye penger i året. - Vår anbefaling er at du sjekker hva din faktiske bruk av mobiltelefonitjenester består av. Hvor mye snakker du i telefonen?

Bruker du mye eller lite datatrafikk? Finner du ut av dette er det ­lettere å velge riktig mobilabonnement, mener Fredrik Horn-Berlin.

Når du bestemmer deg for å bytte til et mobilabonnement fra Hello, er prosessen enkel; Du fyller ut bestillingsskjemaet og får en bekreftelse. Deretter får du et SIM-kort i posten som aktiveres i på et bestemt tidspunkt. Ditt gamle SIM-kort slutter å virke samtidig som Hello-kortet starter å virke. Dermed slipper du å gå rundt med en telefon som ikke fungere ved operatørbytte.

For mer info om Hellos tilbud til medlemmene, besøk nettsiden bbltele.hello.no

HABO-bladet er et medlemsblad for Halden Boligbyggelag, Niels Stubsgate 6, 1776 Halden. Telefon: 69 21 37 77 Fax: 69 21 37 88 E-post: habo@habo.no Internett: www.habo.no Opplag: 14.000. Ansvarlig redaktør: Eli K. Andreassen.

Grafisk design/foto/tekst: Suveren Kommunikasjon AS. Annonser: Vidar Helgesen, Suveren Kommunikasjon AS, telefon 46 74 17 01.

Nytt fra HABO

H ABO - BL AD ET

3 anledning til å nyte flammene på nye måter i en varm og hyggelig atmosfære.

Miljøvennlig og sikkert En biopeis fyres med brenselet bioetanol, et miljøvennlig vegetabilsk rent brennstoff.

Peisene leveres med spesialutviklete brennkammer, noe som garanterer en sikker, stabil og naturlig flamme, uten sjenerende røyk og lukt.

Biopeisene i dag er av den sikre typen som gjør at alle kan bruke dette uten å skape farlige situasjoner.

Pipeløse peiser

Det perfekte valget, passer inn i alle rom – inne som ute Vinter og mørke er i anmarsj.

Hva med hygge, lys og varme fra en ny peis? De nye ­elektriske peisene og bio­ peisene på m ­ arkedet har variert og flott design som passer til alle hjem uansett type bolig.

Dette er peiser med høy standard, med fokus på sikkerhet.

Plasseringsvennlig Ønsker du en biopeis kan man få ferdige innsatser til å bygge inn i veggen, eller man kan kjøpe løse frittstående

biobrennere som kan bygges inn i de fleste materialer man måtte ønske. På den måten får man et helhetlig og ­spennende interiør. Du kan plassere ildstedet der du ønsker, og den er klar til bruk med en gang.

Om det er i stuen, på kjøkkenet, på badet eller ute på terrassen. Man kan velge mellom manuelle brennere eller automatiske, med innebygde eller eksterne tanker.

Dette er et peiskonsept som lar deg nyte stemningen med

levende flammer uten behov for pipe.

Design og atmosfære En biopeis gir varme fra 2500 w og oppover, så her får man nok av varme og selvfølgelig masse kos. Biopeiser gir mange muligheter når det gjelder design og materialvalg, og er tilpasset boligtyper i alle størrelser med både tradisjonelle og moderne interiør.

Bruk av glass, stål og andre spennende materialer gir deg

Elektriske peiser Innen EL-peiser, så skjer det også mye nytt. Alt fra enkle modeller til meget avanserte som kalles Mystic fire 3D. De ligner på en ekte peis, og du kan selv bestemme om de skal varme eller om du bare ønsker å se på flammene. Dette gir flere muligheter og er unikt for elektriske peiser. Røyken som kommer opp mellom 3D flammene er kun litt vanndamp som er sunt for innemiljøet.

Denne kan leveres i vegghengte moderne modeller eller i den gamle engelske stilen. Alle produktene er CE godkjente, bare å plugge inn stikkontakten også er du i gang.

NY MEDLEMS­ FORDEL I FORDELSKORTET: Få 10% rabatt på alt av peis og peisutstyr fra Bioflame. Har du i tillegg aktivert Fordelskortet ditt så får du også 5% bonus når du oppgir ditt fordelskortnummer ved bestilling. Bioflame har forhandlere over hele landet.

For flere opplysninger gå inn på fordelskortet. no eller bioflame.no Her finner du utvalg, kontaktskjema og forhandleroversikt. For mer informasjon kan også Bioflame kontaktes direkte på telefon 69 28 23 40.

Bioflame leverer alt av pipeløse peiser, elektriske peiser og biopeiser, som passer i ethvert hjem.

Dette er kun kvalitetspeiser fra kjente europeiske leverandører.

Profesjonell boligforvaltning og eiendomsmegling

– alt under samme tak

Jan Erik Bakke

Linda Torp Skogli

Lisbeth Paulsen

Megler MNEF, DNB Eiendom

Eiendomsmegler MNEF, DNB Eiendom

Medhjelper, DNB Eiendom

Ole Christian Gjerlaugsen

Anne Wahlstrøm

Malin Thøgersen

Regnskap/forvaltning, Økonomikonsulent, Eiendomsmegler MNEF, HABO HABO DNB Eiendom

Eli K. Andreassen Adm. direktør, HABO

Heidi Lagerholt

Cathrine Øberg

Fredrik Hoffstrøm

Regnskap/forvaltning, Resepsjon/sentralbord, Teknisk forvaltnings­ HABO HABO konsulent, HABO

ÅPNINGSTIDER: HABO: Mandag–fredag 09.00–15.30. (mai–september: kl 09.00–15.00). DNB Eiendom: Mandag–torsdag 09.00–17.00. Fredag 09.00–15.30

Jan-Erik Solheim Teknisk sjef, HABO

4

Annonser

Benytt TV-en til mer enn TV Med T-We Box fra Canal Digital får du underholdning på dine premisser.

Ikke bare kan du ta opp flere programmer samtidig, få tilgang til flere tusen filmer og musikktjenesten WIMP, nå lanserer vi også YouTube på TV. T-We Box støtter også alle T-We-tjenestene som Start forfra og Ukesarkiv.

Les mer på canaldigital.no/t-we

HAB O-B L AD ET

H ABO - BL AD ET

Annonser

Gi et medlemskap til jul Årets beste julegave er nøkkelen til å stå på egne ben

Et medlemskap i HABO gir deg en stor fordel den dagen du ønsker å kjøpe bolig i tilknyttet borettslag. I tillegg kan du nyte godt av medlemskortet som gir deg gode rabatter og gunstige tilbud allerede i dag. Dette kan du lese mer om på habo.no Nå gir vi deg et ekstra godt tilbud og spanderer kontingenten (kr 200,-) for inneværende år. Et medlemskap koster dermed kun kr 300,- ved innmelding og betaling innen nyttår.* * Dette er en lovpålagt engangsandel/andelskapital.

Ta kontakt med oss på HABO på 69 21 37 77 eller benytt innmeldingsskjema på www.habo.no

5

6

Brekkerødlia

HAB O-B L AD ET

Boligdrømmen står klar!

En enebolig og en leilighet står innflytningsklare på det populære Brekkerød II

Nå har du mulighet til å kapre boligdrømmen! En enebolig og en leilighet står innflytningklare i ­Brekkerødlia.

INNFLYTNINGSKLARE BOLIGER PÅ BREKKERØD II n De nye beboerne i sameiet Brekkerødlia er skjønt enige: – Brekkerødlia er et flott sted å bo!

Nå kan du også oppfylle boligdrømmen, men vær snar!

Det er kun to enheter tilgjengelig i byggetrinn to.

Arkitekt Erlend Eng Kristiansen fra Halden Arkitektkontor har lagt vekt på lys og luft når han designet Brekkerødlia. Boligene er tegnet med spennende vinkler og store vindusflater som gir trivelige, lyse og ikke minst lettstelte boliger. Og er du så heldig å ha grønne fingre kan du nå

benytte muligheten til å skaffe deg en moderne leilighet med en lettstelt hage! Her har du alle muligheter.

Sameiet Brekkerødlia bygges på det attraktive bolig­området Brekkerød II, ca. 3,5 km. fra Halden sentrum. Boligene fordeles på 16 tomannsboliger og 3 eneboliger, gruppert rundt tre tun (Byggetrinn tre igangsettes til våren). Hver bolig har sin egen tomt, garasje og adkomst.

Sameiet bygges ut av Halden Boligbyggelag gjennom aksjeog utbyggingsselskapet Halden Boligbyggelag Prosjekt AS.

Romslig og delikat kjøkken.

Brekkerødlia har en unik plassering for alle som er opptatt av å bruke naturen.

Tett innpå ligger Høiåsmarka som er et av Haldens flotteste turterreng med lysløype og

sportshytter på Venås og Høiås.

Etter kun 20 minutters gange er du i sentrum, og det er gode bussforbindelser for deg som ikke har bil eller som tenker miljøvennlig. Like i nærheten

finner du dagligvarebutikker, bakeri, bank og post.

Ta kontakt med Ole Christian Gjerlaugsen i DNB Halden om du ønsker en visning.

Brekkerødlia

H ABO - BL AD ET

– Byggingen fortsetter!

Frister det med en bolig i Brekkerødlia? ­Byggingen av tredje felt starter i 2015, men du bør være rask på avtrekkeren, sier eiendoms­ megler Ole Christian Gjerlaugsen hos DNB Eiendom i Halden.

Byggetrinn 3 igangsettes til våren.

Sålene er allerede støpt, og to av de åtte l­eilighetene er allerede ­reservert.

Lettstelte, estetiske og moderne bo­enheter, gangavstand til barnehage, skole, butikker og offentlig kommunikasjon. Nærhet til friluftsområdet Høiås og idrettsanleggene Strupe og Hjortsberghallen. Det er mye som frister kjøperne, og et fellestrekk er at det er godt voksne som flytter hit, kan Gjerlaugsen fortelle.

– Voksne som er ferdig med vedlike­ hold og store hager, som nå vil bruke fritiden på reise, familie og hobbyer. Et sameie som dette gir mindre bekymringer og større frihet, sier han.

Det står i skrivende stund igjen en enebolig og en leilighet fra byggetrinn to, og interessen for leilighetene i byggetrinn tre er stor.

Gjerlaugsen minner om at det er opptil 70.000 kroner å spare i avgifter ved å ta

Eiendomsmegler Ole Christian Gjerlaugsen hos DNB kan fortelle om at byggingen av et tredje felt starter i 2015.

[Arkivfoto]

over en bolig som ikke har vært i bruk, i forhold til å kjøpe brukt.

– Det er bare å ta kontakt om du er interessert i å vite mer, sier han til HABO-avisa.

• Vinduspuss • Oppskuring og boning • Hovedrengjøring • Tepperens • Fasadevask • Daglig rengjøring

Mattevask + bytting av matter Isebakkevn. 30, 1788 Berg i Østfold Tlf. 69 21 41 00, fax 69 19 56 80

7

8

Måstad borettslag

HAB O-B L AD ET

Per Bakkehøy, Eileen Nilsen og styreleder Siw Eek er godt fornøyde med «forvandlingen» av Måstad borettslag.

Rehabiliterer for millioner Måstad borettslag gjennomgår nå en omfattende rehabilitering til flere m ­ illioner kroner. ­Prosjektet er basert på en rapport fra HABOs «Bevar»-program. n Vi møter styret i Måstad borettslag utenfor byggebrakka tidlig i november. Gradestokken viser rundt null, og det er snø i lufta. Mens vi står og hutrer mellom containere, plank og verktøy, er temperaturen høy blant håndverkerne. Det hamres, sages, skrus og ropes så det gjaller mellom veggene til de 50 leilighetene som nå rehabiliteres, fra topp til tå, innerst til ytterst! Styreleder Siw Eek synes det hele var litt ­skummelt til å begynne med: – Det var litt av et ansvar å påta seg, spesielt som nyvalgt styreleder! Heldigvis har jeg lang erfaring som styremedlem.

Dessuten har jeg både beboerne, styret og HABO med på laget.

Det er en stor trygghet, for­teller Siw, som nå har stålkontroll.

– Det er mange mennesker å forholde seg til, og mange telefonsamtaler som må tas i løpet av en dag. Men alt er i rute, og vi går en spennende tid i møte, fastslår hun.

Omfattende rehabilitering Måstad gjennomfører nå sitt første rehabiliteringsprosjekt i fellesregi siden borettslaget ble oppført i 1981, og behovet var kritisk. Prosjektet ­omfatter utbedringer av leilighetene både på inn- og utsiden.

I tillegg skal det bygges nye garasjer.

– Men det igangsettes først når leilighetene er ferdige, opplyser styrelederen.

Rehabiliteringen hadde sin oppstart tidlig i høst, og håndverkerne er godt i gang med å bytte tak, panel, vinduer, dører, takrenner, loftsluker, lufteluker og vifter for å nevne noe. Det skal også etterisoleres og males.

– Det har kun blitt utført sporadiske og nødvendige oppgraderinger og ­utbedringer siden borettslagets opp­føring. Så etterslepet var stort og vedlikeholdskostnadene bare eskalerte, sier Siw, og fortsetter: – Vi så et behov for å gjennomføre en grundig tilstandsrapport, og tok dermed kontakt med HABO. «Bevar» Først fikk styret gjennomslag for å investere i HABOs «Bevar»program; En tilstandsrapport med forslag til utbedringer over en tiårsperiode. HABOs ­tekniske avdeling gjennomgikk dermed hele bygningsmassen som borettslaget står ansvarlig for. Hver eneste løpemeter, inkludert dører og vinduer, ble kontrollert. Deretter ble rapporten, med anbefalinger om utbedringer, lagt frem for generalforsamlingen.

– Det var bred enighet om behovet for en rehabilitering, så styret fikk mandat til ytterligere

detaljstyring, før vi la prosjektet ut på anbud, forteller Siw. Som prosjektleder var det HABO som sørget for å innhente tilbud. Pris, renomé og fremdriftsplan var avgjørende faktorer, og valget falt til slutt på Byggmester Bjørn Larsen Eftf.

– Og etter et enstemmig ja under den ekstraordinære generalforsamlingen, kunne rehabiliteringen endelig starte, tillegger Siw. Godt samarbeid Selv om beboerne på Måstad sa ja til prosjektet, var styret svært spent på hvordan samspillet mellom aktørene ville utspille seg. Men så langt har det ikke vært grunn til bekymring.

– I og med at jobben er så omfattende, må håndverkerne jobbe tett på beboerne over en lang periode, både inne i, og utenfor leiligheten. Dessuten skapes det naturlig nok en del støy. Men vi i styret er svært imponert over alle parter, understreker Siw. – Beboerne er tålmodige og gleder seg til resultatet, håndverkerne er høflige, ryddige og profesjonelle, og HABO, ved teknisk forvaltnings­konsulent Fredrik Hoffstrøm, har full kontroll og er svært be­hjelpelige, skryter styre­lederen. Partene møtes jevnlig til byggemøte for å diskutere fremdrift og

utfordringer som dukker opp underveis.

– Det hender vi kommer over uforutsette hindringer, som råteskade og feil ved konstruksjonen, og da er det svært viktig å ha et godt samarbeid med aktører som har høy kunnskap, og kan ta utfordringene på strak arm. Og så langt har prosessen vært svært ­fornøyelig, oppsummerer Siw, som fikk styreledervervet i våres.

– Jeg har 16 års erfaring som styremedlem, så styrearbeid er ikke fremmed for meg. Da jeg ble bedt om å søke, tolket jeg det som en tillitserklæring, og svarte derfor ja; Et valg jeg ikke har angret på, fastslår hun. – Jeg synes det er viktig å engasjere seg for å skape et godt miljø i borettslaget.

Merkbar forskjell Måstad borettslag består av 50 leiligheter i rekkehus fordelt på åtte grupper, hvorav to av ­gruppene nærmer seg ferdigstilling. Beboerne her rapporterer allerede om et bedre inneklima: – Effekten av å bytte vinduer, dører og vifter, samt det å etterisolere, ga en umiddelbar effekt. Beboerne melder om lavere fyringsutgifter, et lunere inneklima og mindre lytt, forteller Siw begeistret.

– Det styret som har gått i bresjen for dette prosjektet,

på vegne av beboerne. Slike tilbakemeldinger er det beste vi kan få! Det tyder på at rehabili­ teringen blir en suksess, håper hun. Med et budsjett i millionklassen er det naturlig at også felleskostnadene berøres, selv om borettslagets husbanklån nærmest var nedbetalt i forkant av prosjektet.

– Vi har valgt å øke felleskostnadene i tre trinn, slik at overgangen blir mindre brå.

Innen juli 2016 vil husleien være økt med 1500 kroner, informerer Siw. Ser fremover De 16 håndverkerne fra Byggmester Bjørn Larsen Eftf. holder fortsatt varmen med sitt iherdige arbeid. Vi som står utenfor brakka har begynt å fryse på både hender og føtter, men tanken på et totalt rehabilitert Måstad borettslag engasjerer!: – Prosjektet skal etter planen ferdigstilles våren 2016. Da vil også garasjene rives og oppført på nytt. Det er fornøyelig å se at arbeidet skrider frem som planlagt. Og selv om vi ikke er i mål før om halv­annet år, blir vi varme bare ved tanken om et borettslag i helt ny drakt, sier styreleder Siw Eek avslutningsvis.

Måstad borettslag

H ABO - BL AD ET

9

FAKTA MÅSTAD BORETTSLAG Borettslaget ligger ved Sommerro, ca 1,5 km fra Tistedal og ca 4 km fra Halden sentrum.

Et rolig og barnevennlig område med lekepark like ved (påkostet kr 50.000).

Det er barneskole og golfbane i nærheten. Fine turmuligheter og god bussforbindelse.

Rehabiliteringsarbeidene er godt i gang og den første rekka vil være ferdig ved juletider.

Borettslaget er tilknyttet Halden Boligbyggelag og består av rekkehus, med totalt 50 boliger.

Det er garasjer til alle boligene og egen gjesteparkering. Bygningene er oppført i 1980.

Rekkehus i tre over 2-plan. Bygningen er oppført med plate på mark, med et toetasjes trehus bygd med reisverk og trebjelkelag.Utvendig trekledning, saltak med taksten.

Borettslaget eier tomten. Snøbrøyting utføres av Rokke Hageservice.

Forsikring for medlemmer – klare til å ta deg imot

MARIES FORSIKRINGSRÅD:

Forsikring for medlemmer leveres nå av Vardia Forsikring. Her står fag­ kunnskap og service i sentrum, og ivrige kundekonsulenter gleder seg til å kunne gi deg som medlem gode forsikringsråd.

Midt i Porsgrunn sentrum sitter det 35 personer med spisskompetanse på privatforsikring.

Marie Brekke Karlsen ønsker oss velkommen med sitt største og vennligste smil. I 25 år har hun jobbet med forsikring. Det siste året har hun vært opptatt med å ansette gode kundekonsulenter.

De som skal ringe deg for å høre om du har alle forsikringene i orden og de som vennlig skal svare på alt du lurer på ved­ rørende dine bekymringer. Det er ikke hvem som helst som får sitte her i toppetasjen med utsikt over byen.

– Alle våre kunde­ konsulenter er i ferd med å sertifisere seg gjennom Forsikringsnæringens Hovedorganisasjon, forklarer Marie.

Alle som blir ansatt, må igjennom en solid opp­ læring, før de får prøve seg på kundetelefoner.

– Det er viktig at våre kunde­konsulenter kommuniserer godt på telefon, og kanskje enda viktigere; de må ha god fagkunnskap, sier Marie.

ta en gjennomgang av forsikringene dine, sier Marie.

På kundesentret er de lært opp til å stille de riktige spørsmålene for å avdekke kundenes behov.

– Det er så viktig med forsikring. Det er nok derfor jeg har vært i bransjen så lenge. For meg er forsikring trygghet, sier hun ettertenksomt.

Alexander Hagen, Marie Brekke Karlsen og resten av kundesentret i Vardia Forsikring er klare til å ta imot boligbyggelagenes medlemmer.

Hva er dine behov?

Vi skal gi kundene våre de beste råd, og da må vi vite hva vi snakker om, forteller hun videre.

For selv om de fleste er forsikret på en eller annen måte, er det fortsatt mange som har for lav innboforsikring, og det er mange som ikke kjenner til forskjellen på for eksempel ulykkesforsikring og uføreforsikring.

– Det er mange som ­glemmer eller som ikke tenker på å ­forsikre helsen sin. De tenker nok at de er sikret fordi velferdsstaten ordner alt, men det er viktig å sette seg ned og finne ut

hva du ville sittet igjen med hvis du ble ufør. Nav utbetaler bare 60 prosent av lønn inntil 6G. Vil du ha råd til å sitte igjen med huset, med bilen, med hytta?

Slike spørsmål er viktige å stille, forklarer Marie entusiastisk.

Hun sier også at det er viktig å få en oversikt over sine forsikringer. Hva har du gjennom arbeidsgiver og eventuelt ektefelle? Og er forsikringene oppdatert i forhold til din livssituasjon?

– Barn kommer til, eller ­flytter ut, og båt eller bil fornyes.

I alle slike tilfeller er det lurt å

Sjekk prisen selv: På forsikringformedlemmer.no kan du enkelt sjekke prisen på din forsikring. Tast for eksempel inn ditt postnummer eller bil­registreringsnummer, og få prisen på innbo- eller bilforsikring.

Kontakt en kundekonsulent: • Benytt chat på forsikringformedlemmer.no • Ring på 03712 mandag til og med fredag fra kl 8.00–18.00.

Rabatt Samler du bil og hus- eller innboforsikring samt èn forsikring til hos oss, får du 15% samlerabatt. Kollektiv innbo- og

Betal forsikringen din!

• Den gjelder ikke hvis den ikke er betalt. Sliter du med økonomien den måneden, er det bare å ta en telefon for å få en utsettelse. Skal du på en lang reise, må du sørge for at forsikringen din blir betalt før du drar.

• Ta en gjennomgang av dine forsikringer en gang i året, eller når du skal betale fakturaen.

Det er en fin mulighet til å avgjøre om du kanskje skal øke beløpet på innbo som er forsikret, om bilen din fortsatt trenger kaskoforsikring, eller om du kanskje bør tegne det.

• Husk for all del å forsikre deg selv, og ikke bare de materielle tingene rundt deg. En ulykkesforsikring dekker deg hvis du blir skadet i en ulykke. Person- eller uføreforsikring sørger for at du har økonomisk trygghet også hvis du blir ufør av sykdom.

reiseforsikring har faste lave priser, så det gis ikke rabatt på disse forsikringene, men de teller som antall produkter.Ved at 42 boligbyggelag over hele landet har inngått avtale på vegne av 560 000 medlemmer, er det mulig å gi gode, lave priser på en rekke produkter.

TEKST: MARTA HOLSTEIN-BECK

Annonser

HA BO-BLA D ET

Solskjerming og garasjeporter Markiser

-30%

Garasjeporter

-25% Ring for gratis befaring og uforpliktende tilbud:

815 00 004 Åpen kundetelefon 08:00 - 16:00 Du finner oss i Dikeveien 35, 1661 Rolvsøy

mora.no - garasjeporter

bry

markisemannen.no

l l u psmiddag | spennende buffet | julebord | koldtbor d | s n

it te

sm

enye

r ...

Bestill også direkte fra vår nettbutikk

m ørbrød | spenstig e t a p r|s a

Distriktets komplette leverandør av mat for enhver anledning!

Life Cycle Solutions for Buildings and Industries

Caverion er HABOs samarbeidspartner og gir gode betingelser til medlemmene

Caverion designer, produserer, drifter og vedlikeholder brukervennlige og energieffektive løsninger for bygg, infrastruktur og industri. Hovedtyngden av de tekniske leveransene er innenfor fagområdene inneklima, elektro, automasjon, kjøling, energisparing, rørfag, IKT, audiovisuelle løsninger og sikkerhet.

Kontakt oss i dag for en uforpliktende prat!

INDUSTRIPRODUKTER AS Tlf: 69 21 30 79 catering@industriprodukter.no www.industriprodukter.no

Caverion Norge AS Avd. Østfold Syd Svinesundveien 332 1788 Halden Tlf: 69 17 95 00 www.caverion.no

Caverion_HABO_125x170mm_NY.indd 1

6/2/2014 1:19:39 PM

Samarbeidspartner

H ABO - BL AD ET

11

ELISENBERG ELEKTRO:

Stortrives i nye lokaler Elisenberg Elektro har flyttet til Busterudkleiva ! Lokalene har blitt større og mer innbydende, og kvaliteten og servicen er som den alltid har vært: nemlig ­upåklagelig!

SAMARBEIDSPARTNER n Elisenberg Elektro ble etablert allerede i 1946, men tjenestetilbudet er langt fra gammeldags!

– Helt siden oppstarten har bedriften fulgt med i tiden, og kan dermed tilby fremtidens løsninger allerede i dag. Det forteller eier og daglig leder Øystein Langvik. Bedriften har spesialisert seg på å levere styringssystemer som lar deg overvåke og styre det meste av belysning og andre elektriske artikler, i tillegg til tradisjonell utførelse og prosjektering av elektriske installasjoner.

HABO-rabatter Elisenberg Elektro ble HABOpartner allerede i 2008, og medlemmene kjenner sin besøkelsestid.

– Fordelskortet blir hyppig brukt, noe som er svært gledelig. Derfor strekker vi oss langt for å tilby gode rabatter på både timeprisen og materiell, opplyser Langvik, som med sine 30 borettslag i porteføljen, må kunne sies å være en borettslagekspert. – Vi utfører mange internkontroller for både små og store borettslag og andre næringsbygg i Halden og omegn. Avtalene tilpasses hver enkel kunde, og sammen utformer vi utbedringsplaner som gjerne tas inn i budsjettene. Akkurat nå opplever vi stor pågang på det å bytte ut gamle sikringsskap til fordel for moderne varianter med jordfeilautomater. Installasjon av sensorstyrt LED-belysning er også svært populært. – Disse tiltakene er kode investeringer,

Daglig leder i Elisenberg Elektro, Øystein Langvik, ønsker velkommen til nye lokaler i Busterudkleiva.

men husk å ta vare på dokumentasjonen, understreker Langvik.

Styringssystemer Som en av elektrofirmaene i Halden, kan Elisenberg Elektro tilby styringssystemer fra Sensio. En bedrift som er ledende på hjemmestyring i Norge.

– Sensio har mange års erfaring i å levere driftssikre og brukervennlige systemer til privathjem så vel som til store næringsbygg, informerer Langvik.

– Fellesnevneren, uansett prosjektstørrelse, er det enkle og intuitive brukergrensesnittet som gjør at «hvem som helst» kan styre lys, varme, TV, alarm og annet utstyr uansett hvor du befinner deg, så lenge du har nettilgang.

Perfekt til borettslag – Styringssystemet benyttes allerede i mange store næringsbygg, og er slikt sett perfekt til borettslag, mener Langvik.

– Ved å gi for eksempel en vaktmester kontroll over varme, lys og nettuttak i felles­ arealer som oppholdsrom,

inngangspartier, boder og korridorer, kan man spare mye i strøm- og vedlikeholdsutgifter.

Man kan også få full oversikt over kameraovervåkning, alarmsystemer og brann­ varsling, opplyser han.

Gasellebedrift Elisenberg Elektro satser friskt på å være best på service. – Og den ærverdigheten og kvaliteten som er forbundet med bedriften, akter vi å videreføre, proklamerer Langvik.

De ansatte jobber primært i Halden-området, men bedriften har Østfold, Oslo og

Akershus som nedslagsfelt. I år ble Elisenberg Elektro nominert til gasellebedrift for andre året på rad.

– Utmerkelsen er en bekreftelse på at vi har gjort noe riktig og tenker langsiktig. Dessuten er det de ansatte som skal ta mye av æren. Det er de som er ute å representerer hver dag, påpeker Langvik.

– Vi er alle stolte av ­utmerkelsen men hviler ikke på laurbærene. Vi skal fortsette å være blant de beste, forsikrer Øystein Langvik, med ønsker om en riktig god jul og godt nytt år.

Nye krav til boligsalgsrapporten Nye krav til den såkalte boligsalgs­rapporten, eller tilstands­ rapporten, trer i kraft fra 1. januar 2015. Rapporten blir mer omfattende på viktige områder som bad og elek­ trisk anlegg. Det blir et større fokus på at også utbedringer som er gjort, må dokumenteres.

– Det hender dessverre at ­boligkjøp ender med krangel.

Noen ganger er det tilstanden på det elektriske anlegget som

er synderen. Dette vil myn­ dighetene, Forbrukerrådet og Eiendomsmeglerforetakenes Forening (EFF) gjøre noe med, og derfor har takstbransjen og megler­ bransjen nå blitt enige om at alle boligsalg skal komme med en boligsalgsrapport fra 1. januar 2015 etter NS 3600, opplyser Langvik.

Da kan det bli dyrt for deg som ikke var så nøye med dokumentasjonen når du pusset opp. Derfor gjelder

det å velge håndverkere som kan garantere for ­arbeidet som gjøres.

Som Nemko-sertifisert ­el-kontrollør innenfor bolig, medlem av Norges Takseringsforbund, og godkjent ­el-takstmann, kan du være sikker på at Øystein Langvik og hans ansatte i Elisenberg Elektro leverer tjenester i ­henhold til kravene.

– Jo mer dokumentasjon du kan fremlegge, desto bedre. Håper du på en verdiøkning den dagen du

skal selge, kan dette være svært avgjørende for prisen du kan for­ vente å oppnå. Velger du ­dyktige håndverkere, i seriøse bedrifter, kan du være sikker på at du har gjort en god investering. Ta derfor vare på kvitteringer og alle papirer, fotografer underveis i prosessen og sørg for at de du har hyret inn til å gjøre jobben også dokumenterer og bruker god­ kjente materialer.

HABO-medlemskap

12

HAB O-B L AD ET

HABO-medlemskap – perfekt som julegave til deg selv eller andre!

– Vi spanderer kontingenten

HABOs stand på Tista senter tiltrakk seg stor oppmerksomhet. Malin Thøgersen (f.v.), Cathrine Øberg og Heidi Lagerholt kunne fortelle at 16 nye medlemskap ble tegnet, og samtlige fikk sponset kontingenten for 2014.

Et medlemskap i HABO er fremfor alt en smart julegave fordi det sikrer lang ansiennitet og forkjøpsrett på over 2601 boliger – den dagen det blir viktig! Og kjøper du et medlemskap nå, spanderer vi kontingenten for 2014! Å være medlem i HABO gir mange fordeler! Det har i underkant av 5.000 medlemmer, i alle aldre, allerede erfart. En av de viktigste fordelene er at man får forkjøpsrett til alle nye og brukte boliger i tilsluttede borettslag, det vil si ca. 2601 boliger i Halden og omegn!

Tenk bolig fra fødselen Det er ekspertenes råd for hvordan du kan hjelpe barna inn i boligmarkedet, uten å sy puter under armene på dem.

Hos oss kan du dermed kjøpe julegaven som blir mer og mer verdt for hvert år som går! Med et medlemskap i HABO til for eksempel barn og barnebarn,

kan du hjelpe dem til å få kjøpt sin egen bolig senere i livet – hver dag teller!

Lokale medlemsfordeler Med medlemskapet følger også gode rabatter hos en rekke lokale forhandlere, og i tillegg kan man spare mye på blant annet finansiering, telefon/bredbånd, strøm, og forsikring, for å nevne noe, gjennom medlemsfordeler frem­forhandlet sentralt av NBBL. Man får også bonus, rabatter og gode tilbud på en rekke varer og tjenester til ­hjemmet gjennom Fordelsshoppen (fordelsshoppen.no)

Gode forsikringsordninger Sammen med Boligbyggelagenes Partner og 47 andre boligbygge­ lag tilbyr HABO en forsikring skreddersydd til medlemmene. Forsikring handler om å skape trygghet for det som plutselig kan skje med medlemmene og deres familier.

Boligbyggelagenes Forsikring (BBL) tilbyr alle private skadeforsikringer. Det vil si innbo, villa, hytte, bil, MC, båt og reise, i tillegg til andre eiendeler og gjenstander man ønsker å f­ orsikre. Innboforsikringen dekker blant annet brann og vannskade, tyveri, ansvar, rettshjelp og naturskade.

BBL Forsikring tilbyr en av

markedets gunstigste innboforsikringer fra kr 627,- og reiseforsikring fra kr 988,-.

I tillegg kan man selvfølgelig forsikre bilen, reisene, motor­sykkelen, fritidsboligen, gressklipperen og sølvtøyet. Alt sammen og mye mer, til konkurransedyktige priser.

Og hvis man har ­aktivert Fordelskortet sparer man 2 % ekstra bonus som forsikringskunde.

I tillegg kan man få 8 % samlerabatt på en eller flere forsikringer dersom man har tre eller flere produkter. (Rabatten gis ikke på innbo eller reise, men teller med som antall produkter.)

Noe for alle Over en halv million mennesker bor i borettslag tilknyttet Norske Boligbyggelag, og de er meget godt fornøyd med måten de bor på, da det gir mange fordeler; Beboerene har mer fritid, og

passer for de som vil ha en lettstelt bolig enten man er ung og nyetablert, har barn eller er godt voksen. Man behøver ikke å tenke på verken plenklipping, maling eller snømåking. Alt dette blir ordnet av borettslaget, som kjennetegnes nettop av denne høye graden av fellesløsninger knyttet til vedlikehold, vaktmesterservice, sikkerhet og økonomiforvaltning, for å nevne noe.

Hva koster det?

Gi bort et HABO-medlemskap til en du er glad i! Gaven gir en enklere vei inn på bolig­ markedet, og tilgang på gode rabatter og andre fordeler.

Vi spanderer kontingenten for 2014. Du betaler kun kr 300 i andelskapital! Som giver vil du få fakturaene på medlemskontingenten (kr 200 per år), inntil du gir beskjed om noe annet.

HABO-medlemskap

H ABO - BL AD ET

13

Hva er et borettslag?

Et borettslag er et selskap som eies av de som bor der. Andelseierne eier bygninger og tomt i fellesskap. Tallet på andeler er det samme som antall leiligheter. Andel i borettslaget innebærer bruksrett til en bestemt leilighet. Årlig ­avholdes generalforsamling, der andelseierne går ­gjennom regnskap, budsjett og stemmer over forslag til utbedringer og fellestiltak. General­ forsamlingen velger et styre som tar seg av ­daglig drift.

F.v.: Marianne Rekdal (20) (samboer med Per-Ole Åkerman), Rodeløkka borettslag, Sunniva Åkerman (21), Solbakken borettslag, Karoline Åkerman (24) med sønnen Mathias Bøen (5), Utsikten borettslag.

Per-Ole Åkerman (20), Rodeløkka borettslag, Guro Åkerman (13), medlem og Eli-Margrethe Åkerman (15), medlem.

Vi er alle HABOmedlemmer!

De unge medlemmene i familien Åkerman/Rekdal er skjønt enige; Et HABO-medlemskap er en god investering!

– Vi har dratt nytte av både forkjøpsretten og medlemsfordelene i HABO, forteller de unge voksne. Medlemsskapet ble deres inngangsbillett til boligmarkedet, og takket være ansienniteten fikk de tilslag på boligdrømmer i Rodeløkka, Solbakken og Utsikten borettslag. Samtlige pusset opp leilighetene før de flyttet inn.

– I det tilfellet var det nyttig å ha

Fordelskortet i baklomma, konstaterer de, og peker på alle de gode medlemsrabattene.

De yngste i familien er fortsatt noen år unna etableringsfasen, men velger uansett å være medlem; – Vi ser hvor mye enklere det er å komme seg inn på boligmarkedet, spesielt med høy ansiennitet. Så et HABO-medlemskap er en god investering, konkluderer de.

Fordelskortet:

Dette får du!

Fordelskortet er ditt medlemsbevis i boligbyggelaget, men det er også mye mer!

Fordelskortet gir bedre boligøkonomi fordi man får: l l

Forkjøpsrett ved kjøp av bolig Bonus, rabatter og gode tilbud på en rekke varer og tjenester til hjemmet.

Fordelskortet gir medlemmer av boligbyggelag en unik kombinasjon av forkjøpsrett på bolig og gode medlemsfordeler, særlig knyttet til det å bo. I tillegg til de nasjonale avtalene med ­selskaper som f.eks Boligbyggelagenes Teletjenester, Kraftinor, Sector Alarm og Via Tours, har boligbyggelagsmedlemmene tilgang til en rekke lokale avtaler.

I Halden har HABO inngått et samarbeid med 24 ulike aktører, som gir medlemmene rabatter på alt fra elektrikkertjenester, take away, rørleggertjenester, blomster, IT-utstyr, fliser og kjøkkeninnredning, for å nevne noe.

Nettbutikken Fordelsshoppen tilbyr kjente merkevarer til 20–40 % rabatt på veiledende priser, og alle medlemmer 2 % bonus på alle kjøp.

Bonus og rabatter oppnår man ved å handle med Fordelskortet. Bonusen man sparer opp kan medlemmene enkelt overføre til sin bankkonto.

PS!: Husk at fordelene gjelder alle medlemmer, uanvhengig om de bor i borettslag eller ei!

Se oversikten over lokale avtaler på neste side!

Demokrati og ansvarsdeling Hovedregelen er at borettslaget i fellesskap bestemmer alt utvendig, det vil si om fellesarealer, bygninger og tomt.

I din egen leilighet kan du innrede og pusse opp slik du selv vil, så lenge du ikke berører bærende konstruksjoner, felles rørsystem og ventilasjon eller fellesdelen av elektriske anlegg. Du bør uansett kontakte styret, særlig om du skal modernisere badet.

Vedlikehold Når det gjelder vedlikehold og oppretting av skader, har du tilsvarende ansvarsdeling. Borettslaget har felles forsik­ ringer som dekker bygninger mot brann, vannskader og lignende. Borettslaget har ansvar for ytre vedlikehold, som for eksempel fasade, tak, ytterdører, oppganger, sentral­ fyr og utskiftning av hele vinduer med ramme. Hvis noen knuser ruten, må du imidlertid erstatte den selv. Det samme gjelder tap etter innbrudd og andre skader som bare berø­ rer din leilighet. Derfor trenger du innboforsikring. Ta kontakt med boligbyggelaget og be om tilbud.

Hva er fellesgjeld?

Det er leilighetens andel av den gjelden som borettslaget har. Høy fellesgjeld på eldre boliger kan skyldes at boretts­ laget har gjort store rehabiliteringsjobber. Når du kjøper ny leilighet, er det mulig å betale inn hele innskuddet, men det er ikke sikkert det lønner seg privatøkonomisk. Borettslag forhandler seg normalt fram til gode vilkår på sine lån. Det kan bli dyrere om du låner 1 million kroner i banken selv, enn å betale 100.000 kroner i innskudd og ha 900.000 kroner i fellesgjeld.

Renteutgiftene på fellesgjelden er fradragsberettiget ved likningen, på samme måte som renter på lån andelseieren har tatt opp for å dekke innskuddet. Ved årsskiftet sender boligbyggelaget ut en oversikt til hver andelseier om hvor stort beløp som kan trekkes på selvangivelsen og hvor stor andel av borettslagets gjenværende fellesgjeld som ligger på den enkelte bolig.

Er det husleie i en borettslagsleilighet?

Det er ikke husleie, men felleskostnader. Dine felleskost­ nader er regnet ut på bakgrunn av en fordeling mellom leilighetene i borettslaget, slik at de som har størst bolig betaler mest. I tillegg til avdrag på fellesgjeld, dekker felles­ kostnadene drift av borettslaget, f.eks. kommunale avgifter, eiendomsskatt, vedlikehold, bygningsforsikring, varmtvann, strøm på fellesareal, vaktmestertjenester, honorar til styret og betaling for boligbyggelagets tjenester.

Det er innenfor styrets fullmakter og plikter å bestemme felleskostnader som er høye nok til å dekke forsvarlig drift og avsetninger til vedlikehold av bygningsmassen. Beløpet er ofte anbefalt av boligbyggelaget, som fører borettslagets regnskap og følger med på for eksempel renteendringer på fellesgjelden. Større økninger, som skyldes opprusting utover normalt vedlikehold, bestemmes av andelseierne selv på borettslagets generalforsamling.

Hva er et boligbyggelag?

Boligbyggelaget er et selskap som bygger, omsetter og forvalter boliger. Boligbyggelagene er forretningsfører og tjenesteleverandør til borettslagene. Det vil si at de krever inn de månedlige felles-utgiftene, står for regnskapsføring, håndterer lån og forsikringssaker og gir styret teknisk, juridisk og økonomisk rådgivning. Boligbyggelagene arran­ gerer kurs for borettslagsstyrer og kan sette opp langsiktige planer for vedlikehold av borettslaget.

I tillegg forhandler boligbyggelagene frem medlems­ fordeler og rabatter på en rekke områder. Boligbyggelagene har også eiendomsmeglere og kan drive andre bolig­ relaterte tjenester som f.eks. vaktmester og barnehage.

Hvem eier boligbyggelaget?

Det er medlemmene i boligbyggelaget som eier bolig­ byggelaget. Generalforsamling er den høyeste ­myndigheten i boligbyggelaget

14

Annonser

HAB O-B L AD ET

Knallgode rabatter til HABOs medlemmer!

CATERING 10 % på cateringmenyen for HABOs medlemmer.

MALING/UTSTYR TAPET/BELEGG Rabatter til HABO-medlemmer: Maling og utstyr: 20% Tapet og belegg: 15%

INDUSTRIPRODUKTER AS

10% på utvalgte varer

RENHOLDS­SERVICE

10%

på hovedrengjøring til HABO-medlemmer

Busterudkleiva 54 • Telefon 90 89 90 30 www.elisenbergelektro.no

Tlf: 69 21 30 79 www.industriprodukter.no

BLOMSTER&GAVER

ELEKTRIKER 10% på timepriser 35% på materiell Spesialpriser på lyskilder Gratis rådgivning/veiledning IK Elektro og Enøk-tiltak 24 timers tilgjenglighet

RØRLEGGER

Rørleggertjenester 10% Baderomsutstyr, gjelder ikke tilbudsvarer 15% Alle typer blandebatterier, ikke tilbudsvarer 20% Rør og rørdeler 15%

Lie Handelsgartneri

LÅS- OG BESLAG­ PRODUKTER

15%

rabatt på veiledende utsalgspriser på våre produkter i vår butikk.

Gjelder ikke kampanjeprodukter.

DATA&INTERNETT Bredbånd

5%

Rekvistita

10%

rabatt

(2,5% til ikke boende medlemmer)

rabatt

ved Odde Bru – Tlf. 69 18 00 20

EIENDOMSMEGLER

VAKTMESTER­TJENESTER

MEDIA/TELEKOMM.

BYGGEVARER

Kontakt oss for et godt tilbud!

Gode rabatter på vaktmester­tjenester.

– Be om pris!

Medlemsrabatter for boende fra:

I tillegg til rabatter: 4% bonus* på alle ­ rodukter og tjenester. p * Bonusen samles opp.

MALING/TAPET/INTERIØR

BANK/FINANS

VVS

medlemsrabatt

En samarbeidspartner for byens borettslag, og med lave renter på boliglån til beboerne i boretts­lagene

Gode tilbud til HABO-medlemmer.

15%

KJØKKEN & GARDEROBER Sigdal kjøkkeninnredning: 20% Sigdal skyvedørsgarderober: 20%

www.sigdal-fredrikstad.no

ELEKTRO/ SIKKERHET/BRANN

Veiledende timespriser 5% Materiell Elektro 10% Materiell Sikkerhet/Brann 10% ENØK-rådgiving 5%

MARKISER/ VARMEPUMPER

– Alt av solskjerming, ute og inne.

– Panasonic varmepumper

Gode rabatter for medlemmer av HABO Tlf. 69 38 17 50

www.markisemannen.no

FLISER, TILBEHØR & BADEROMSMØBLER

25%

på flis og ­tilbehør til HABO-medlemmer

GRENSEN FLIS & DESIGN Jernbanegata 10 Tlf 69 00 14 00

Samarbeidspartner?

Ønsker du å synliggjøre din bedrift til våre 4800 medlemmer?

Ta kontakt med oss på 69 21 37 77 Les om medlemsfordeler på habo.no

Annonser

H ABO - BL AD ET

15

Er du medlem av Halden Boligbyggelag?

Spar penger på medlemskapet ditt!

Kun hos oss!

Hos oss får du medlems­rabatt når du handler.

Bruk Fordelskortet!

Valg av kjøkken er en tillitssak. Hvilken forhandler har nok kunnskap til å skreddersy akkurat det kjøkkenet som vil passe hjemme hos deg? Hvem har det store utvalget som gjør at du lett finner et kjøkken du liker?

Hvem kan levere den kvaliteten du forventer? Vi kan!

Studio Sigdal i Fredrikstad er din leverandør av Sigdal kjøkken. Vi ønsker deg velkommen til en behagelig kjøkkenopplevelse.

Fordelskortet gir deg en unik kombinasjon av ­forkjøpsrett på bolig og gode medlems­ fordeler. Husk å aktivere kortet på fordelskortet.no eller habo.no

Fredrikstad. Mosseveien 43.

Tlf. 69 36 72 20. www.sigdal-fredrikstad.no

Vi har en avtale med Halden Boligbyggelag som gir deg som medlem kr 2500,- i avslag på meglertjenesten ved salg av bolig.

Tilbudet gjelder i hele 2014.

DNB hjelper deg trygt gjennom boligsalgsprosessen.

Selge bolig?

Viktig informasjon til deg som er medlem i Halden Boligbyggelag Jan Erik Bakke Megler MNEF 90 16 03 80

Ole Christian Gjerlaugsen Eiendomsmegler MNEF 91 73 39 25

Lisbeth Paulsen Medhjelper 69 21 37 70

Linda Torp Skogli Eiendomsmegler MNEF 41 42 41 89

Vi holder til i Busterudgata 31, samme sted som Halden Boligbyggelag.

Ring oss på telefon 69 21 37 70 for å avtale et møte.

Velkommen!

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB Eiendom

DNB Eiendom – Hele Norges Eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70

16

Annonser

HAB O-B L AD ET

ALT INNEN PROSJEKTERING, RÅDGIVNING OG Alt innen prosjektering, UTFØRELSE AV ELEKTRISKE INSTALLASJONER rådgivning og utførelse • Nemko-sertifisert for el. kontroll Næring. elektriske installasjoner • av Nemko-sertifisert for el. kontroll Bolig.

Nemko-sertifisert Termografør .

Nybygg – Rehab – Internkontroll Elektro Prosjektering – Tegning – Utførelse Enøkrådgivning

BUSTERUDKLEIVA 54 • TELEFON 90 89 90 30 • WWW.ELISENBERGELEKTRO.NO

Velkommen til oss i Walkersgate Medlem i foreningen Norske Låsesmeder – er gamle høvleriet Vi ISO sertifiserte innen 9001 og 14001

w T

• Postkasser, porttelefon og adgangskontroll Vi utfører tjenester innen: tjenester •Vi utfører Installasjon og serviceinnen •• Sikkerhetsbefaring Elektroniske avlåsningssystemer • Sikkerhetsbefaring Låssystemer •• Låssystemer Dør- og• portautomatikk • Innbruddssikring •• Innbruddssikring Lås- og nøkkelservice • Lås- og nøkkelservice •• Lås-Innbruddssikring • Dør- og portautomatikk og nøkkelservice •• Dør-Låssystemer • Elektroniske avlåsningssystemer og portautomatikk • Installasjon og service •• Elektroniske Sikkerhetsbefaring avlåsningssystemer •

Postkasser, porttelefon og adgangskontroll

• Installasjon og service Vi utfører tjenester er ISOinnen: sertifiserte innen 9001 og 14001 • Postkasser,Viporttelefon og adgangskontroll Medlem i foreningen Norske Låsesmeder

Vi er ISO-sertifiserte innen 9001 og 14001- Medlem i foreningen Norske Låsesmeder

Avdelinger: Fredrikstad, Moss, Halden, Oslo, Drammen, Sandefjord, Stavanger, Bergen, Trondheim, Tromsø, Gjøvik, Vi utfører tjenester innen: Lillehammer, Hamar, Kongsvinger, Otta.

Tlf. +47 09145 • • • • • • • •

Sikkerhetsbefaring Låssystemer Innbruddssikring Lås- og nøkkelservice Dør- og portautomatikk Elektroniske avlåsningssystemer Installasjon og service Postkasser, porttelefon og adgangskontroll

www.lasgruppen.no

• • • •

B for Banktjenester i butikk Vi er ISO sertifiserte innen 9001 og 14001 Ja visst! Nå kan du sette inn og ta ut penger der du Medlem i foreningen Norske Låsesmeder

handler melk og brød eller henter pakker og kjøper frimerker. Send SMS med kodeord HER til 04800 så forteller vi hvor.

dnb.no

T T B S S D O H M F A A F M H O D S S B T T

T w

Annonser

H ABO - BL AD ET

TILBUD FRA COMFORTRØRLEGGEREN

TILBUDENE VARER T.O.M. 23. DES.

HANS GROHE ECOSTAT

ELEMENT

ORAS SAFIRA

Før: 1290,-

Før: 850,-

Før: 1379,-

Dusjterm. batt.

NÅ

Servantbatt.

750,-

NÅ

590,-

NÅ

990,Håndklær

Sort/hvit Mykstopp.

Lett å ta av/på Før: 990,-

Topp kvalitet

25%

590,-

SMEDBO

Pedalbøtter

NÅ

390,-

for borettslag og sameier, privatpersoner og bedrifter

ZONE

Klosettsete

6 liter Hvit, børstet stål, svart og rød.

Før: 530,-

Vaktmestertjenester

Benkebatt.

CROWN

NÅ

17

Durance Duftlys og såper

25%

Åpningstider: Uke 51: Mandag, tirsdag, onsdag og fredag: kl 09.00-16.30. Torsdag kl 09.00–17.00. Lørdag kl. 09.00–13.00.

Uke 52: Mandag–tirsdag kl 09.00–16.30. Julaften stengt. Lørdag kl 09.00–13.00. Uke 1: Mand.–tirsd. kl 09.00–16.30. Nyttårsaften stengt.

Alt innen vaktmestertjenester – hele året l Drift av tekniske anlegg l Avfallshåndtering l Kontroll, vedlikehold og oppussing av bygningsmasse l Vedlikehold av grøntanlegg l Generelle vaktmestertjenester l Brannteknisk kontroll og tilsyn

Forberedt til vinteren?

Vi ordner med både snø­ måking og strøing av store og små arealer.

Jernbanegata 10 – Tlf 69 17 86 10

Tlf. 69 19 06 30

Datautstyr og mobiltelefoner kjøper du hos din lokale forhandler

Besøk oss på nettet eller besøk vår butikk i Storgata 4C. Rabatter til HABO-medlemmer.

www.dataservice.net

Tlf. 69 21 35 30

18

Julegavetips

HAB O-B L AD ET

Stressfri julegaveshopping med Fordelskortet Kjøp julegavene i Fordelsshopen, og du vil spare både tid og penger. Så kan du heller kose deg med familie og venner i førjulstiden.

Til den lille globetrotteren Skal du ut å reise med barn, er det like greit at de bærer bagasjen sin selv. Med denne kofferten fra Samsonite går det som en lek. Finnes i ulike mønstre og farger. My First Sammy fra Samsonite, kr 579 i Fordelsshopen. Veil. pris kr 949 (Spar kr 370).

Husk også at mange av leverandørene i Fordelskortet, har flotte julegaver – julegaver med bonus!

Tekst: Marta Holstein-Beck

Til livsnyteren: Selv om han har konjakkglass fra før, har han antakelig ikke disse spesielle glassene. De skal være gode å holde i, og vippeeffekten når glasset står på bordet sørger for bevegelse i konjakken, som bringer frem dens unike smak og aroma. 2 stk. konjakkglass fra Normann Copenhagen, kr 259 i Fordelsshopen.

Veil. pris kr 329 (Spar kr 70).

Til frysepinnen:

Til hjerteknuseren: Denne søte tre-apen kom til allerede i 1951, og er i dag en verdenskjent designklassiker, som fortsatt produseres for hånd i Danmark. Selv om den lille antakelig ikke vil skjønne det, vil den garantert leke med den nå, og sette ekstra pris på den for hvert år. Apen passer nemlig alle aldre, og går fra å være en leke til en klassisk innredningsdetalj med årene. Kay Bojesen Ape fra Kay Bojesen, kr 782 i Fordelsshopen.

Veil pris kr 995 (Spar kr 213).

Til kakemonsen:

Gjett om familiens frysepinn vil legge dette herlige pleddet i 100 prosent lammeull til sitt bryst! Pleddet kommer fra svenske Klippan og har et enkelt og stilrent mønster. Finnes i flere farger.

Pledd Polka fra Klippan, kr 349 i Fordelsshopen. Veil. pris kr 499 (Spar kr 150).

Til feinschmekeren: Den som virkelig setter pris på råvarer, og elsker å tilberede disse, vil garantert sette pris på denne støpejernsgryten. Ikke bare er den et designikon, men den får kjøttet mørt og grønnsakene til å dufte og smake fantastisk. En Boeuf bourguignon eller en Coq au vin, blir bare moro å lage fra nå. Og gryten – den vil leve i flere generasjoner.

Støpejernsgryte 27 cm fra Le creuset, kr 1 238 i Fordelsshopen. Veil pris kr 1 599 (Spar kr 361).

Blir det for mye støy så kan disse hodehøyttalerne være tingen. Positive Vibrations Jammin’ fra Marley, kr 359 i Fordelsshopen. Veil. pris: 699 (Spar kr 340).

GODE TILBUD På fordelsshopen.no finner du mange gode tilbud, eksklusivt for deg som er medlem. For å få tilgang til tilbudene må du ha aktivert Fordelskortet, og du må være innlogget for å handle til medlemspriser og for å få 2 prosent bonus.

Du kan også bruke oppspart bonus til å betale varer i Fordelsshopen (bonusen kan ikke brukes som delbetaling).

Til pendleren: Han skal ikke være lenge borte, men langt nok til at han trenger skift. I denne weekendbagen i skinn får han plass til alt han trenger for et par dagers reise. Öberg weekendbag fra Saddler, kr 1 495 i Fordelsshopen.

Veil. pris kr 2 299 (Spar kr 804).

Kakemonsens ultimate drømmegave kan vel ikke være bedre enn denne kakemaskinen. Den lager seks kaker på seks minutter, og har et non-stick belegg som gjør at du slipper å bruke former.

Kanskje det vanker en kakebit på deg også? Popcake Maker fra C3, kr 189 i Fordelsshopen. Veil. pris kr 346 (Spar kr 157).

Til tenåringen Har tenåringen i huset flyttet ned i kjellerstuen? Da kan du trygt gi ham eller henne denne portable høyttaleren. Den gir god lyd og kommer i flere farger. Jam Classic bluetoothhøyttaler fra HMDX, kr 229 i Fordelsshopen. Veil. pris kr 449 (Spar kr 220).

Samle bonus mens du handler Med fordelskortet kan du også handle hos andre leverandører og samle bonus samtidig som du gjør unna juleshoppingen. For å få en full oversikt over leverandører kan du gå inn på www. fordelskortet.no.

Juvelen

Rabatt og bonus på sølvtøy Hos Juvelen får du 10 prosent rabatt på alt av sølvtøy, og ytterligere 5 prosent bonus på alle varer du kjøper når du har aktivert Fordelskortet. Besøk din nærmeste Juvelen butikk eller www.juvelen.no her finner du mange fine gaveartikler; smykker, klokker, sølvtøy, rammer med mer.

DNB

19

H ABO - BL AD ET

19

Få en bedre vinter med enkle forberedelser Én ting er sikkert: Vinteren kommer – med snø, is, kulde, glatte veier og alt det kan føre med seg av små og store problemer. Da er det viktig å ha gode forsikringer. Her er noen enkle forholdsregler som kan spare deg for bryderi, uhell og ikke minst utgifter.

Huskeliste for en problemfri vinter BILEN: l Legg om til vinterdekk i tide l Sjekk mønsterdybde/­ rulleretning på dekkene l Avpass farten etter førerforholdene l Kontroller bilbatteriet

HJEM/HYTTE: l Rens takrenner, sluk og avløp for løv og rusk l Måk snø av taket på huset og hytta l Unngå igjenfrosne vannrør

BRANN: l Gå aldri fra brennende stearinlys l Pass på at elektriske ovner ikke tildekkes l Vær obs! på brannfarlig overbelastning i elektrisk anlegg

Våre beste forsikringer Våre Best-forsikringer dekker det meste. Dekker noen det, dekker vi det!

Hvorfor velge oss: • Full oversikt over forsikringene dine i nettbanken • Dekningsgaranti: dekker noen det, dekker vi det!

• Enkelt å bytte: få pengene tilbake hvis du allerede har betalt

GIR FORDELSKORTET

• S amlerabatt inntil 15 % ved kjøp av fem forsikringer Hvilke forsikringer har Dekningsgaranti?

• Bilforsikring – Kasko Best • Villa Best (Husforsikring)

KAFÉ

JULERETT

DRETT

NABO

BIB. KVINNE ER JØRGENSEN

STEMMER

SNILL

JULE- «STRIR» DESSERT VISNET

RUSE

ØYNE «KJØR» HEST

DALEN

STED I NORGE DEL AV HALDEN UTEBLI

ENHET TV-KANAL

GUD

INNTEKT

SV. BUT. KJEDE

FLYVÅPEN NR. 5

KJENNETEGN

NABOKOMMUNE

SÅPE OMV.

KLEDE

SMUGET TILLATER KRÅKELYD

VEKST

FRAMSTILLING AV VARER

MIDD. RETT PADLE

FINSK BY «VOFF» SNÅL KONS. PERSON DYSTRE

STORT SKOGSDYR

KVINNENAVN NR. 5 TITTEL OMV. BIB. SVENSK NAVN SALG HULER PÅ FLY

TÅR

DESSERT OST «BABYSENG» SPIS

DEL AV BIBELEN HISSE

Send løsningsordet på e-post til habo@habo.no innen 31. januar.

Bruk «Habo-kryssord» som tittel på ­e-post. Husk å oppgi navn, adresse og telefon. Du kan også sende kryssordet pr. post til: H ­ alden B ­ oligbyggelag, Postboks 574, 1754 Halden.

Merk konvolutten «Habo-kryssord».

Forrige utgaves vinnere; 1. premie: 4 stk Flax lodd: Steinar Imrik 2. premie: 3 stk Flax lodd: Unn S. Skibekk 3. premie: 2 stk Flax lodd: Tove I. Arnesen NAVN:

SANDEMOSAGA

LAND I ØSTEN

JULEBAKVERK

KR. PLANTE

HABO-X VINN FLAXLODD!

KAPPE KONS.

SKRED SJOKOLADE

KONS. DYR

KOMPAKT

REPLISERER

PIKEFORNAVN

BÅT PRESISE KONS. M.SKAP ANTA

STEMME

SPISTE

KONS.

FISK

JULERETT BYRÅ

Morten Berg Maristad hos DNB i Halden ønsker velkommen til en uforpliktende prat om forsikringer.

NYN. PRON

RYGGEN

UTFØRER PROSERVE

KNAPP

N. BY

FUGL

LEVE RØRL. FORK.

«SOVEROM»

NYN. PRON.

ditt Best produkt ved et skadeoppgjør, som du ville fått som privatperson i et konkurrerende skadeforsikringsselskap i Norge

Hva er Dekningsgaranti Dekningsgaranti – vi ­garanterer deg minst like gode vilkår på

NORDMANN

GUD LAND

IRE

BAND

VIDDE

ØSES GR.SAK

• Innbo Best (Innboforsikring) • Reise Best • Fritidsbolig Best (Hytteforsikring)

ANDEL

KLEDE PÅ BORD

SNAKK

SLITE

HAGEPLANTE BYRÅ

ADRESSE: TLF.:

20

Samarbeidspartner

HAB O-B L AD ET

Et Sigdal-kjøkken for alle

Nina Therese Oppedal, daglig leder hos Studio Sigdal i Fredrikstad, ønsker deg velkommen inn til en hyggelig og inspirerende prat. Kvalitetsprodukter, god service og høy kompetanse har gjort kjøkkensenteret til et naturlig førstevalg for mange fornøyde kjøpere.

Studio Sigdal i Fredrikstad har eksistert i mer enn 25 år. Her møter du serviceinnstilte ansatte med høy faglig ­kompetanse som står til din tjeneste. På bildet ser vi fra venstre Bjørn Gulbrandsen, Nina Olsen, Irene Andreassen, Nina Therese Oppedal og Stig Lassen.

– Halden er et viktig marked for oss. Derfor er det gledelig at vi har så mange kunder fra grensebyen, sier Nina Therese Oppedal, daglig leder hos Studio Sigdal i Fredrikstad. Å handle nytt kjøkken eller bad er en vesentlig investering for de fleste av oss.

Da er det viktig at du handler et sted hvor du er trygg på kvaliteten og at du får god veiledning og oppfølging. Og nettopp de gode produktene og den gode servicen har gitt Studio Sigdal i Fredrikstad et renommé som strekker seg langt utenfor Østfolds grenser.

Kjøkken for alle Sigdal er en merkevare som har eksistert i 70 år og som er kjent for sine ­kvalitetskjøkken. – Mange har en opp­ fatning om at de er ensbetydende med

høy pris. Det er derfor viktig å påpeke at vi leverer kjøkken i alle prisklasser, men med den samme, gjennomgående kvaliteten. Det er frontene som utgjør de største forskjellene på sluttprisen, sier hun, og minner samtidig om at HABOmedlemmer får 20 prosent rabatt på kjøkken.

– Dessuten er det en klar sammenheng mellom pris og kvalitet. Våre kjøkken skal vare i 20-30 år. Det kan fort bli dyrt å handle billigkjøkken, minner hun om.

Kunngjøring Følgende medlemsnummer har ikke betalt kontingent de siste 3 år. ­Betalingen er uteblitt tross g ­ jentatte purringer. Medlemskapene vil ­derfor bli slettet pr. 31.12.2014 dersom ­kontingenten ikke blir betalt før den tid. Dette medfører at medlems­ fordeler som forkjøpsrett, opp­arbeidet ­ansiennitet, rabattavtaler både sentralt og lokalt m.m. faller bort.

Senter for inspirasjon Studio Sigdal holder hus i Mosseveien 43 i Fredrikstad. Her finner du en rekke kjøkken utstilt, og det er bare å la seg inspirere i fred og ro. I tillegg til et bredt produktutvalg, finner du også ansatte med høy fagkunnskap og som er lidenskapelig opptatt av at du skal finne den løsningen som er optimal for deg.

Oppedal er selv utdannet interiør­ arkitekt, og bistår gjerne med gode råd i den spennende prosessen når alle ­detaljer skal på plass – både når det ­gjelder praktiske løsninger, visuelt inntrykk og ikke minst gir den gode

ANDELSNR.

ANDELSNR.

ANDELSNR.

ANDELSNR.

ANDELSNR.

949

8025

9732

10241

10802

2439

8442

9738

10295

10825

4102

8462

9809

10334

10826

6618

8619

9920

10492

10839

6680

8914

9962

10546

10970

7496

8971

10063

10736

10978

7559

9419

10118

10774

11177

7582

9594

10169

10789

11475

7753

9623

10194

10790

følelsen. Du skal jo tross alt tilbringe mye tid på kjøkkenet. Da må du trives der og ha et miljø som gjør matlagingen mest mulig effektiv – og selskapet mest mulig vellykket!

– Ved å bruke oss som rådgiver, gir vi deg innsikt i alle muligheter som finnes.

Det gir deg et riktigere utgangspunkt for å ta dine valg, sier Nina Therese Oppedal.

Studio Sigdal tilbyr selvsagt også montering for å sikre at kjøkkenet, inklusiv hvitevarene og kjøkken­ maskinene, blir 100 prosent korrekt satt opp og i tråd med forskriftene.

Enkel prosess Studio Sigdal leverer ikke hyllevare, men hvert kjøkken blir skreddersydd etter mål og muligheter. Og utvalget er nærmest ubegrenset både når det gjelder løsninger og design. Og skulle du ønske din helt spesielle farge, har Sigdal eget maling- og lakkanlegg på fabrikken i Eggedal som fikser det!

Hva skal så til for å komme i gang?

– Jo, det er en enkel prosess, for­ teller Nina. – Du trenger bare å ta mål av rommet, tegne det ned på et ark og merke av for dører og vinduer – og ta turen innom butikken i Fredrikstad. Der vil du få den hjelpen du trenger til å se hvilke muligheter du har for et praktisk og moderne kjøkken.

– Om det ender med handel, drar vi alltid hjem til kunden for å sjekke at målene stemmer. Dette som en ekstra service og trygghet for kunden, forteller hun og ønsker deg velkommen innom til en hyggelig og inspirerende prat.

Totalleverandør I tillegg til kjøkken, selger Studio Sigdal også bad, garderobeinnredninger og skyvedørsfronte og er en naturlig total­ leverandør på disse områdene for både det private og det profesjonelle markedet. Med andre ord; alt på ett sted – hos Studio Sigdal i Fredrikstad!

H ABO - BL AD ET

HABOs hageekspert

21

Hagen om vinteren «Den hagen som ser bra ut om vinteren, ser bra ut hele året», er det sagt av klokere folk enn meg. Sjøl ville jeg ikke sagt det så bombastisk, men sikkert er det at vinteren er lang nok som den er. Kan vi gjøre noe med hagen som piffer oss opp gjennom de lange, grå ­månedene – så får vi for søren prøve på det!

Først må jeg si at det er andre deler av hagen vi er opptatt av om vinteren enn om sommeren. En sur dag med sno i desember spaserer du ikke rundt og hilser på blomstrende busker og stauder. Du går raskt, og iblant sløvt, mot inngangsdøra. Med andre ord er det inngangspartiet vi ser kritisk på denne gangen. Jeg har forresten sett mange fine hager som ikke helt holder stilen når jeg nærmer meg inngangspartiet. Sol-løst, rotete, glemt og uinteressant. Aldri har noen stolte hageeiere ledet meg hit for å vise fram hva det har fått til. Nei, bli med til framsida, der vi sitter i et hav av sol og blomster! Det er jo der vi liker å være! Men i framtida kommer du til å gå ti tusen ganger fra oppkjørselen til døra di. Sammenlagt bruker du like mye tid her som på uteplassen din. Og da har jeg ikke engang

begynt å tenke på alle dem som besøker deg. Heldigvis er det mange ting du kan gjøre for å få folk til å stanse opp et øyeblikk før de ringer på, mens de slås av at her var det jo fint, da.

Så hva gjør man?

JohanStrand har en Cand.agric-grad fra UMB (Universitetet for miljø- og bio­vitenskap på Ås) med landskaps­arkitektur og hagebruksvitenskap i fagkretsen.

I tillegg har han en grad i biologi fra Universitetet i Oslo.

Strand har drevet firmaet Strand hagedesign i 13 år.

Vintergrønne planter Kristtorn er et must for et året-rundt-vellykket inngangsparti. Dette er levende jule­dekorasjoner. Røde bær mellom taggete blad med et snødryss over det hele – jo det gjør en glad å se det en mørk og stormfull aften.

Sorter: Lydia Morris, Heckenfee, Heckenstar, Blue Princess og Ilex crenata.

Mahonia er dobbelt­ gjengeren til Kristtorn. Vakker året rundt. Blå bær og gule blomster. Har helt ufortjent gått av moten.

Bær og frukter som er vakre om vinteren: Kristtorn, Ildtorn, Mispel, Snøbær og Alpeklematis.

Skyggetålende planter (visner ned om høsten) Bladliljer, bregner, Parasollblad Skjerming mot vind og innsyn Kristtorn, Barlind og Vokstuja, Hemlokk.

Strand presenterer her ­tekster fra ­bloggen sin, hvor han skriver om ­arbeidet med, og alt han ­interesserer seg for, som har ­med hage å gjøre. Både stoff om hage­ planter, anlegg av hager og fine opplevelser.

www.hageplanlegging.com Belysning Permanente lyspunkter på bakken er tingen. Åtte måneder av året kan du da glede deg over interessante belysningsffekter i

de vintergrønne plantene.

Stikkord for utforming av belysning: Lys på busker og for foten din – ikke i øynene dine Bare de mest iøynefallende

plantene lyses opp – i toppen Lyspunktene bør lede deg opp mot inngangsdøra.

Farve i sentrum

En riktig god jul til alle våre kunder og samarbeidspartnere.

Gode rabatter til HABOmedlemmer! ÷20% på maling og utstyr ÷15% på tapet og belegg Vi ønsker alle velkommen til en hyggelig handel på Torvet!

storgata 1, torvet. tlf 69 21 38 50. Åpent 09–17 (14)

22

Annonser

HAB O-B L AD ET

NÅ PÅ ANDROID

TV I ALLE ROM? Med tv- og bredbånd fra Get kan du se tv hvor som helst i hjemmet ditt. Last ned Get tv-appen i dag.

TV VIL ALDRI BLI SOM FØR

Har ikke borettslaget Get? Ta kontakt på styremail@get.no eller telefon 21 90 07 30 for et uforpliktende tilbud.

14.09.29 Habo-annonse 248mmx365mm Cakeboss m Android.indd 1

get.no 29/09/14 10:52

Annonser

H ABO - BL AD ET

23 www.grensenflis.no

KNALLPRISER PÅ FLIS OG BADEROMSMØBLER

Spar hundrevis av kroner pr kvm.

VÅTROMSPLATER 12MM:

159,169,PR STK

GRANITOFLISER FRA:

PR KVM

Drømmer du om nytt bad?

Velkommen til Grensen Flis & Design.

Her blir du inspirert av flotte utstillinger, stort utvalg og veiledet av proffe fagfolk.

DANSANI ADVANCE

7590,60 CM MED SPEIL OG SERVANT

FLISLIM

99,-

PR SEKK. BEGRENSET ANTALL

GRENSEN FLIS & DESIGN

Jernbanegata 10 (vis a vis F.Jørgensen (Comfort) Mandag–fredag 08–16.30 Lørdag 09–13.

Tlf. 69 00 14 00

www.grensenflis.no

d10.no

UT DESEMBER

Spar

Pakketilbud!

kr 3.274,-

Kr 650,-

kjøkkenbatteri servantbatteri dusjbatteri dusjsett

Kr 3.060,-

Kr 1.390,-

• Grohe Eurosmart servantbatteri med senkbart kjede.

• Grohe New Tempesta III dusjgarnityr • Grohe Grohtherm 1000 dusjbatteri • Grohe Eurosmart kjøkkenbatteri med høy tut og avstenging for oppvaskmaskin.

Med kjedefeste.

Veil. 1.037,-

Oras Oramix trykkstyrt dusjbatteri Gir deg jevn temperatur uansett om noen tapper vann et annet sted i huset.

Veil. 1.676,-

Samlet pris veil. 6.334,-

Fra kr 59,-

Kr 1.250,-

Nord Living Classic 600 gr pr. kvm

Kvalitetshåndklær i assorterte farger og størrelser. Langfibret børstet bomull.Velg gjerne et sett sammen med med Provence produkter. Det blir en ypperlig julegave som passer de aller fleste.

Gjestehåndkle 30x50 cm Nå kr 59,- Veil. 69,Håndhåndkle 50x70 cm Nå kr 119,- Veil.139,Dusjhåndkle 70x140 cm Nå kr 259,- Veil. 299,-

Oras Safira kjøkkenbatteri

Med avstenging for oppvaskmaskin. Veil. 1.930,Uten avstenging for oppvaskmaskin. kr 860,- Veil. 1.379,-

Kr 1.490,-

Fra kr 119,-

Porsgrund Showerama dusjkrakk

Dette er produkter fra den franske gården Le Chatelard 1802, i hjertet av Provence. Produktene er basert på naturlige råvarer, dyrket og fremstilt på gården eller i nærområdet Saint Auban.

Romduft med bambuspinner, 100 ml, Lavendel Nå kr 229,- Veil. 259,Duftlys, 200 ml, Lavendel Nå kr 189,- Veil. 219,Bodylotion, 300 ml, Lavendel Nå kr 159,- Veil. 189,Dusjgele, 500 ml, Lavendel Nå kr 139,- Veil 165,Flytende håndsåpe 300 ml, Lavendel Nå kr 119,- Veil. 139,Duftrose, 12 ml, essensiell olje og kalksten Nå kr 119,- Veil. 129,-

Plexiglass, 40x45x30 cm Veil. 1.985,-

Kr 695,Normark Ypsilon håndklestativ

Frittstående med 2 armer.

Særpreget form og stenger har rund form. Stativet har rektangulære stenger med buet form.

Fot med blank finish. Tung og stødig. Forkrommet 46x20x84 cm B/D/H. Veil. 1.075,-

Kr 695,Normark glassbord

Glassbord med 4 hyller i klart glass.

39x30x102 cm B/D/H Veil. 1.199,-

BRA-veien 55 • 1781 Halden • 959 49 995 • vvsinstallatoren.no • Man.–fre. 08–16. Lørdag stengt.

VARME & BAD – NORGES ENESTE LANDSDEKKENDE RØRLEGGERKJEDE FOR PRIVAT- OG BEDRIFTSMARKEDET

suverenkommunikasjon.no

Nord Living

Oras Safira servantbatteri