HABO-bladet nr 4-2012

HABO-bladet MEDLEMSBLAD FOR HALDEN BOLIGBYGGELAG

NR. 4 – DESEMBER 2012

SIDE 2

Nyheter og ­endringer i borettslagenes ABC SIDE 3

Boligbyggelagenes Forsikring SIDE 6

«Bytta» bort kua – fikk trekkspill igjen

20 flotte boliger skal bygges på Brekkerød

HABO fikk dispensasjon fra ­regulerings­planene for å senke en kolle på Brekkerød 2 i ­november. Dermed har ­boligbyggelaget k­ unnet videreutvikle sine planer for ­området. side 4

Årevis med oppgradering og vedlikehold

I løpet av de siste 12 årene har Glenne II borettslag utført omfattende vedlikehold og oppgraderinger både på leilighetene og bygningsmassen. ide 13

Vellykket kurs for tillitsvalgte

Interessen var stor da HABO arrangerte sitt årlige kurs for tillitsvalgte. Det innholdsrike programmet skapte stort engasjement blant deltakerne. Advokat Morten Solberg var av mange betraktet som trekkplasteret på kurset. side 14

2

Leder | HABO-nytt

leder Eli Andreassen

O jul med din glede Dette er årets siste utgave av HABObladet. Håper alle har fått med seg de tre første ­utgavene i år. Har du ikke det, kan du lese de på nettet, om du er interessert. De ligger alle ute på habo.no. Vår intensjon er å ha levende nettsider. Det er nå ett år siden vi fornyet oss på nett.

Håper at de av dere som besøker sidene våre er enige med oss i at vi nå har sider som lever. Er du på jakt etter bolig, ­finner du ukens boliger på forkjøpsrett der og i Boligavisa. Nye boliger på forkjøpsrett ­legges ut på nettet hver torsdag etter kl 12.00.

Siden vi nå er midt i desember, er vi i full gang med juleforberedelsene. Hvor mye eller lite man gjør ut av forberedelsene må være opp til hver og en av oss.

Reklamens makt er stor og det er lett å bli dratt inn i julehysteriet som til tider herjer rundt oss alle steder. Personlig synes jeg det er ille når man slår på TV-en og reklamen slår i mot deg på alle kanaler.

Takk og lov for NRK, sier nå jeg. La den forbli reklameløs. Jeg betaler mer enn gjerne lisensavgiften for å ha tilgang til en reklamefri kanal.

Juleforberedelser er da mer enn løp og kjøp? Dette blir litt motstridig, kanskje for vi vil jo alle ha butikker og skal de leve må de ha handel. Konkurransen er stor, derfor må de reklamere. Vi har rett og slett for mye av alt, tror jeg. Klart vi skal ha valgmuligheter, men det ene slår det andre i hjel etter hvert. Er det noen som har suksess, dukker det opp nye som også vil ha suksess. Alt har et metningspunkt, tror nå jeg da.

Nei, kos dere med tradisjonene! Jula er blitt mote og trender. Når alt kommer til alt er jula tradisjon. Det er noe av det som gjør at vi får den gode følelsen i oss. Vi tar frem den gamle pynten og setter den frem eller henger den opp der den alltid har stått eller hengt. Vi lurer nok på noen ganger om noe burde kastes. Gjør vi det, er det garantert noen som spør hvor det er blitt av. Det har i alle fall jeg opplevd når jeg ryddet opp og kastet masse for noen år siden. Årets juleforberedelser har satt fokus på ensomhet. Det er i og for seg bra, men jeg må si meg enig med Thorkil H. Lindskog i hans kommentar «Litt på siden», i gårsdagens HA. Det må ikke bli slik at de som ønsker en alene-jul blir litt rare. Det er faktisk noen, om ikke mange, som trives i eget selskap og har sin egen juletradisjon – alene. De må få lov til det.

For egen del beundrer jeg de som åpner døra si for de som ikke er helt A4. Og de som gjør dette, gjør det ikke bare på julaften. De gjør det også ellers i året.

I år er vi med og gir til «Den Store Gaven» i samarbeid med Frelsesarmeen.

Det er vi veldig stolte og glade for å gjøre.

For er det noen som gjør mye bra for de som ikke har det helt greit, så er det Frelsesarmeen. Det flotte er, at de gjør det i det stille. Der er det ikke mye egenreklame! De gjør en storartet jobb. Det er det selvsagt mange andre som gjør også uten å fortelle alle om det. De gjør det rett og slett av medmenneskelighet og fordi de har et stort hjerte for andre. Året er på hell. For HABO har det har vært et hektisk og begivenhetsrikt godt år.

Jeg har en liten, trofast og fantastisk dyktig stab som jobber sammen med meg. Mye av det vi ­jobber for og med, kan dere lese om i bladet vårt. Om dere ikke leser alt, håper jeg at noe faller i smak. Vi lever med bladet hele året på jakt etter stoff som vi tror er av interesse for deg som leser. Tips oss gjerne om stoff!

Vi håper også å trigge flere til å melde seg inn i HABO. Vi er midt i desember og du kan fortsatt melde deg inn og spare kr 200,- ut året. Ved å benytte medlemsfordelene blir medlemskapet fort en inntekt.

Som sagt det lakker mot jul og jeg skal selvfølgelig som dere kjøpe julepresanger slik jeg alltid har gjort. Ønskelistene strømmer inn, så jeg har mye å gjøre. Når jula nærmer seg, skal jeg roe ned på vei til hytta. Der skal nemlig årets jul og julaften feires i tosomhet. Vi gleder oss veldig til garantert hvit jul, med småfugler som spiser av det vi har hengt ut av kokos­nøtter og andre nøtter. Masse hygge, rolige dager og julestemning skal det bli. Ribba er kjøpt inn hos byens slakter – Bergstrøm.

Den ligger klar i fryseren. Den skal med i bagasjen. Det skal også fiskepudding fra Tistedal Delikatesse og brødvarer fra Motz.

De som eventuelt besøker oss på hytta, får tradisjonsrik mat fra Halden! Den er fantastisk god!

Familien samler vi før jul, til julebord.

Det blir mange når alle er samlet. Det er godt ingen pakker skal pakkes opp i det selskapet.

Enten dere blir en, to eller mange som ­samles til jul, ønsker jeg, og de andre i HABO alle en riktig god og tradisjonsrik julefeiring!

ELI ANDREASSEN, ADMINISTRERENDE DIREKTØR, HABO

HAB O-B L AD ET

Borettslagets Endringer i borettslagenes s­ ikringsordning Dette er en ordning som sikrer deg som andelseier mot naboens gjeld.

Borettslagenes sikringsordning ble opprettet i 1994 og skal sikre ­borettslagene mot tap ved manglende betaling av fellesutgifter. ­Ordningen sikrer borettslagets inntekter. Ordningen har tilslutning fra ca 4.400 borettslag med over 166.000 boliger over hele landet. Felleskostnadene skal blant annet dekke borettslagets kostnader til vedlikehold, forsikringer, kommunale avgifter, administrasjon, renter og avdrag på fellesgjeld. Om en av andelseierne ikke betaler sine felleskostnader, er det viktig at de andre beboerne ikke blir skadelidende. Utkasting og tvangssalg ved mislighold tar tid. I enkelte tilfeller kan borettslagets tap bli så stort at den lovfestede panteretten på 2 G, ikke er tilstrekkelig.

Etter nye lovbestemmelser i borettslagsloven §§ 5–26 og 5–30 kan sikringsordningen for tap til manglende betaling av felleskostnader, kun etableres av selskap som har konsesjon til å drive skadeforsikrings eller finansvirksomhet.

Stiftelsen Borettslagenes Sikringsordning – som pr i dag forsikret alle borettslagene i Halden – har av den grunn etablert skadeforsikrings­selskapet Borettslagenes Sikringsordning AS. Dette selskapet skal fra 1.1. 2013 videreføre driften. Alle styrene i borettslagene har fått melding om dette og har skriftlig gitt HABO tilbakemelding om at de ønsker å videre­føre ordningen i det nye Aset. Driften i Borettslagenes Sikringsordning AS vil bli relativt lik dagens ordning. Premiesatsene, som er svært gunstige, vil ligge på samme nivå som i dag. Det betyr at du som andelseier og beboer i borettslaget ikke vil merke noe forskjell fra ­tidligere.

Ny eier av borettslagsandel. Meldt endring til Statens kartverk.

Husk å gi også melding til boligbyggelaget.

Husk at ved eierskifte som dere melder selv til Statens Kartverk, må boligbyggelaget alltid ha melding. I de tilfellene dere melder eierskifte selv, ved arv, død eller samlivsbrudd, må dere samtidig gi beskjed til boligbyggelaget, HABO. Mage tror at det går en automatisk melding fra Statens Kartverk til boligbyggelaget. Det gjør det ikke. Derfor vil det om ikke dere selv gir melding til boligbyggelaget, godt være at det står en annen eier i HABO sitt arkiv på leiligheten enn det gjør i Kartverket. En av HABO sine mange oppgaver er å sende opplysninger til lignings­myndigheter ved årsskifte. Der er de selvsagt viktig at det er rettmessig eier som får ligningsoppgaven. Så husk, ta kontakt med boligbyggelaget ved skifte av eier!

Felles forkjøpsrett med 24 andre boligbyggelag. Nytt fra nov. 2012 Styret i HABO vedtok 1. november at HABO skal slutte seg til ­ordningen om felles forkjøpsrett. HABO er sammen med 24 andre ­boligbyggelag over hele landet med i en ordning hvor du som medlem også opparbeider deg forkjøpsrett på 24 andre steder i landet.

Se www.habo.no for hvilke andre boligbyggelag som er med i ordningen.

Felles forkjøpsrett som kan brukes i andre boligbyggelag opparbeides i fra 1. Januar 2003. Dvs. at om medlemskapet er eldre enn 1.1.2003 teller ikke ansienniteten med før 1. januar 2003. Med denne ordningen utvider du dine valgmuligheter og får enda flere fordeler av ditt medlemskap i Halden Boligbyggelag. Du må melde deg inn i det boligbyggelaget der du ønsker å bruke forkjøpsretten.

Batteribyttedagen 1. desember Når dette leses har alle beboerene i boligselskap forvaltet av HABO mottatt batterier til brannvarsleren i leiligheten. Vi håper alle har tatt seg bryet med å bytte batteri. I år er batteriene gratis! Batteriene gis av for­sikringsselskapet Gjensidige som forsikrer boligselskapenes bygningsmasse. HABO har pakket og fordelt batteriene til hvert boligselskap. Styrene henter og deler de ut.

Det er en stor sikkerhet å ha brannvarsler i leiligheten som fungerer. Når det gjelder borettslag, er det andelseiers ansvar å vedlikeholde og å sjekke brannvarslerne. Det er borettsslagets, styrets, ansvar å bytte den ut om den ikke fungerer. Det følger av loven og vedtektene. Tenk sikkerhet – sjekk brannvarsleren din jevnlig! Det er særlig viktig nå før jul med mye levende lys! Et enkelt tiltak er å ha en brannvarsler som fungerer!

HABO-bladet er et medlemsblad for Halden Boligbyggelag, Niels Stubsgate 6, 1776 Halden. Telefon: 69 21 37 77 Fax: 69 21 37 88 E-post: habo@habo.no Internett: www.habo.no Opplag: 14.000. Ansvarlig redaktør: Eli K. Andreassen. Foto: Totalmedia AS Grafisk design & produksjon: Suveren Kommunikasjon AS. Annonser: Vidar Helgesen, Suveren Kommunikasjon, telefon 46 74 17 01.

Medlemsfordeler | Vi er HABO

H ABO - BL AD ET

3

Kunngjøring Innboforsikringen dekker blant annet brann og vannskade, tyveri, ansvar, rettshjelp og naturskade. Og at prisene er gunstige, kan du se i tabellen:

46 boligbyggelag i Norge har gått sammen om å starte eget forsikringsselskap. Bolig­ byggelagenes Forsikring kan tilby skreddersydde ordninger for deg som medlem.

– Nå kan du få gunstige forsikringer fra et selskap som er eksperter på boligbyggelag! Det forteller økonomikonsulent i HABO, Malin Thøgersen.

– Dette er en trygg og god forsikring fra noen du kan stole på.

Boligbyggelagenes Forsikring ble etabler av Boligbyggelagenes Partner og lansert 1. november i år. Målet er å bli den beste forsikringsleverandøren for deg som er medlem, uavhengig om du bor i borettslag eller ikke.

Skadeforsikring – Boligbyggelagenes Forsikring tilbyr alle typer private skadeforsikringer. Det vil si innbo, villa, hytte, MC, bil, båt og reise i tillegg til andre eiendeler og gjenstander du måtte ønske å forsikre, informerer Thøgersen.

Forsikringssum

Innboforsikringen dekker blant annet vannskade, brann, tyveri, rettshjelp og naturskade.

Gunstige priser Undersøkelser viser at mennesker bosatt i borettslag og medlemmer i boligbyggelag er mindre utsatt for skader enn andre. Derfor kan Boligbyggelagenes Forsikring tilby ekstra gunstige priser på sine forsikringer.

– Du må huske å aktivere medlemskortet ditt. Da får du 2% ekstra bonus. I tillegg kan du få opp til 8% samlerabatt på en eller flere forsikringer dersom du har tre eller flere produkter, opplyser økonomikonsulenten.

– Selv om man bor i borettslag, må man selv forsikre innbo og løsøre. Borettslaget forsikrer

Distrikt 1

Distrikt 2

Distrikt 3

700 000

927

727

627

1 500 000

1.297

841

709

Per 500 000 utover dette

325

165

145

Tabellen viser årlig forsikringssum hos Boligbyggelagenes Forsikring.

Distrikt 1 er Oslo. Distrikt 2 er Asker, Bærum, Oppegård, Ås, Ski, ­Nesodden, Lørenskog, Skedsmo, Drammen, Kristiansand, Bergen, Stavanger, Trondheim og Tromsø. Distrikt 3 er resten av landet.

Enkeltperson

988

Familie

1 118

Reiseforsikringen dekker hele verden, og gjelder for reiser i inntil 49 dager. Forsikringen gjelder alle private reiser så fort du har lukket og låst døren. Forsikringen inneholder også en avbestillingsforsikring, og dekker blant annet reisegods, forsinkelser inkludert forsinket bagasje, reisesyke som inkluderer hjemtransport, tilkallelse og reiseavbrudd, ulykke og evakuering.

bygningene og det inventaret og utstyret som borettslaget eier. Altså ikke det den enkelte beboer har med seg inn i leiligheten, sier hun.

Statistikken viser at minst en av 10 som bor i borettslag eller

leier bolig, mangler innbo­ forsikring! Er du forsikret? Ønsker du flere opp­lysninger kan du ta kontakt med ­Boligbyggelagenes Forsikring direkte eller Malin Thøgersen hos HABO.

Følgende medlemsnummer har ikke betalt kontingent de siste 3 år. Betalingen er ute­ blitt tross gjentatte purringer.

Medlemskapene vil derfor bli slettet pr. 31.12.2012 dersom kontingenten ikke blir betalt før den tid. Dette medfører at medlemsfordeler som forkjøpsrett, opp­arbeidet ansiennitet, rabattavtaler både sentralt og lokalt m.v. faller bort.

ANDELSNUMMER: 361 1343 1729 2214 2546 4035 5818 5966 6238 6243 6364 6816 7415

7542 7564 7629 7737 8055 8112 8133 8150 8213 8246 8265 8322 8506

8696 9459 10214 8836 9662 10392 8948 9724 10429 9114 9744 10438 9127 9763 10600 9228 9795 10665 9268 9798 10678 9277 9829 10699 9280 10051 10759 9291 10055 10851 9350 10056 10862 9385 10182 10863 9431 10206 10919

Profesjonell boligforvaltning og eiendomsmegling – alt under samme tak

Eli K. Andreassen

Malin Thøgersen

Turid Hansen

Heidi Lagerholt

Marit Bigum

Jan-Erik Solheim

Fredrik Hoffstrøm

Adm. direktør, HABO

Økonomikonsulent, HABO

Regnskap/forvaltning, HABO

Regnskap/forvaltning, HABO

Resepsjon/sentralbord, HABO

Teknisk sjef, HABO

Teknisk forvaltnings­ konsulent, HABO

Lisbeth Paulsen

Linda Torp

Jan Erik Bakke

Ole Christian Gjerlaugsen

Medhjelper, DNB Eiendom

Eiendomsmegler MNEF, DNB Eiendom

Megler MNEF, DNB Eiendom

Eiendomsmegler MNEF, DNB Eiendom

Åpningstider: HABO: Mandag–fredag 09.00–15.30.

DNB Eiendom: Mandag–torsdag 09.00–17.00. Fredag 09.00–15.30

4

Brekkerød II

HAB O-B L AD ET

20 flotte boliger ­ skal bygges på Brekkerød II HABO fikk dispensasjon fra ­reguleringsplanene for å senke en kolle på Brekkerød II i n ­ ovember.

Dermed har boligbyggelaget ­kunnet videreutvikle sine planer for ­området.

Totalt 20 enheter fordelt på fire eneboliger og åtte tomanns­ boliger skal etter planen opp­ føres i Brekkerødlia 84–90.

– Vi håper på byggestart sommeren 2013, forteller teknisk sjef i HABO, Jan-Erik Solheim.

Tomannsboligene blir på ca. 100 kvm hver, mens ene­ boligene er på ca. 130 kvm i

første etasje med mulig­heter for innredning av annen etasje på ytterligere ca. 40 kvm.

Boligene er tegnet av Halden Arkitektkontor ved Erlend Eng K ­ ristiansen og oppføres i ­funkisstil med en fasade i ­pusset Leca og treverk.

Populært område DNB Eiendom selger prosjektet

på vegne av HABO. Signalene fra meglerne er at denne type boliger er svært interessant for medlemmene, i tillegg til at Brekkerød er et populært område.

– Vi planlegger infomøter våren 2013, så det er bare å melde sin interesse, oppfordrer Solheim.

H ABO - BL AD ET

Brekkerød II

5

Ønsker du å bli kontaktet når prospektet er ferdig?

Gi oss informasjon om deg selv. Vi tar kontakt med deg når prospektet er ferdig og flere d ­ etaljer om Brekkerød II er avklart. Du kan også melde interesse på e-post til habo@habo.no Dersom du bruker e-post, gi oss de samme opplysningene som ­i kupongen under.

Navn:

Er du medlem i HABO?

JA

NEI

Adresse:

Hvis ikke, ønsker du et tilbud på medlemskap?

JA

NEI

Postnr./sted: Telefon: E-post:

Kupongen kan leveres i HABOs resepsjon i Niels Stubs gate 6 eller sendes i lukket konvolutt til: Halden Boligbyggelag, Postboks 574, 1754 Halden

66

Portrettet

HAB O-B L AD ET

Thorunn Aasli – en institusjon i Halden

«Bytta» bort kua – fikk trekkspill igjen t

e t t e portr

Thorunn Aasli er blitt en institusjon i Halden. I over 40 år har hun drevet symaskin-butikk i byen, og trekkspillet har fulgt henne siden hun var 12. Nå tilbringer den spreke 76-åringen roligere dager i Niels Stubsgate.

– Mannen min fikk tilbud om jobb ved Østfold Sko­ butikk. Dermed flyttet vi fra ­Bjørkelangen i Aurskog-­Høland til Halden i 1962, minnes Thorunn.

Hun føler seg som en ­haldenser, men dialekten har hun bevart.

– De som «itte» kjenner meg tror jeg kommer fra Hedmarken! Det stemmer jo ikke, men dialekten sitter, og jeg bryr meg ikke om å endre den, sier hun.

Ekteparet bosatte seg på Næridsrød før de bygde hus på Trosterudfjellet.

Ku mot trekkspill – Jeg husker godt da min ­søsters forlovede hadde med seg et trekkspill hjem. Jeg fikk lov til å prøve det. Da var jeg 12 år gammel.

Det skulle vise seg å bli ­starten på en lang og innholdsrik karriere som ­musikant.

– Min far var meget ­begeistret for musikk. Han oppfattet mitt talent, og bestemte seg for å gi meg et trekkspill. Dermed slaktet han ei ku og gav meg mitt første spill for pengene han tjente på å selge kjøttet.

– Det var veldig stort for meg, husker hun.

Og siden har hun spilt. ­Noter brydde hun seg aldri om. Alle melodier lærte hun ved å spille etter gehør.

– Da jeg var 13 år spilte jeg på en direktesending i NRK radio. Jeg tror min far var mer nervøs enn meg, ler hun.

Dannet trio Etter å ha spilt på basarer og i selskaper rundt i lokal­ miljøet, førte trekkspillet henne til mange steder rundt

Thorunn Aasli er et kjent fjes for mange. Trekkspillet har fulgt henne siden hun var 12 år.

om i landet. Først på turne for Blinde­forbundet med tre blinde ­musikere, deretter som egen trio.

– Thorunns trio spilte opp til dans rundt om på hele østlandet. En gang fikk jeg

forespørsel om å spille på SS Stavangerfjord. Men jeg var så redd for å bli sjøsyk at jeg ­takket pent nei.

Til slutt ble det litt for slitsomt å holde på til to om natten hver gang. Dermed

gikk hun over til å spille på syke- og gamlehjem.

Terapi – Musikk er en fantastisk måte å komme i kontakt med ­mennesker på. Det kan sette

mange følelser i sving.

Det har hun fått erfare flere ganger gjennom karrieren, og ett spesielt tilfelle har satt dype spor.

– Kjell Nilsen og jeg spilte på et sykehjem her i Halden.

Portrettet

H ABO - BL AD ET

Aaslis symaskinsenter ble lagt ned i 2009.

Thorunn og mannen var Singer-forhandlere i mange år

7

Nisseverkstedet til Thorunn var meget populært.

Thorunn (t.h.) på turne med ­Blindeforbundet.

En av pasientene hadde i lang tid vært apatisk. Men etter at vi hadde spilt en stund begynte pasienten plutselig å klappe takten og smile til oss.

Det var en fantastisk opp­ levelse, minnes hun.

Trekkspillet ble også god terapi da mannen hennes gikk bort.

– I de tyngste stundene var det ikke noe annet som hjalp.

Jeg satt meg ned og spilte av meg det triste og vonde.

Sameie med HABO Det å sitte igjen med et stort hus med en stor tomt ble for tungt. Dermed så hun seg om etter et enklere alternativ. ­Valget falt på en splitter ny ­leilighet i sameiet Niels Stubsgate.

– Jeg flyttet inn i 2000 og har ikke angret siden. Her ­føler jeg meg trygg og ivaretatt. Jeg har alt jeg trenger i umiddelbar nærhet, og sist men ikke minst, veggene er ekstra tykke, perfekt for trekkspill, jubler hun.

–Det var naturlig nok viktig for meg å flytte til et sted uten alt for mye lytt. Ellers kunne jeg jo ikke lenger drive med det jeg elsker!

Thorunn stortrives i leiligheten i Niels Stubsgate.

40 år med symaskiner

Thorunn var flink med hendene så lenge de fikk traktere et trekkspill. Håndarbeid derimot, hadde hun aldri interessert seg for.

– Derfor kom det som et voldsomt sjokk på meg den dagen min mann kom hjem og fortalte at vi skulle bli Singerforhandler. Han var riktignok flink til å reparere symaskiner, men det var jeg som måtte stå i butikken, grøsser hun.

Sirkuset startet i Svenskegata under navnet «Singer-senteret».

Et navn som hengte ved dem selv om de senere flyttet til Violgata og endret navnet til Aaslis Symaskinsenter.

Nær døden-opplevelser Thorunn minnes med skrekk den første tiden i butikken.

– Jeg sto så langt inne i butikken som mulig. Og hver gang noen stoppet utenfor, holdt jeg på å stryke med.

Enda verre var det hvis noen kom inn. Jeg så nok ganske så skrekkslagen ut, humrer hun.

Bedre ble det ikke da hun måtte demonstrere en symaskin midt i en ring av nonner.

– De skulle selvfølgelig se

den mest avanserte modellen som jeg ikke kjente spesielt godt. Der satt jeg, omringet av svartkledde alvorlige kvinner med strenge miner. Beina mine skalv som aspeløv og til slutt måtte jeg krype til korset og innrømme hvor ille jeg opplevde situasjonen.

– Da ble isen brutt og ­historien endte med at de kjøpte symaskinen i stor grad fordi de satte pris på min ærlighet, forteller hun.

Thorunn overlede tross alt, og etter hvert gikk det svært så greit.

– Det var 40 strevsomme men samtidig hyggelige år. Jeg fikk svært god kontakt med mange av kundene, og stadig møter jeg mennesker på gaten som synes det er beklagelig at jeg ikke driver lenger, forteller hun.

Aaslis symaskinsenter ble nedlagt vinteren 2009.

Tar livet med ro Nå er det barn og barnebarn som får nyte godt av Thorunns fritid. Og trekkspillet så klart!

Men dessverre har ­hørselen sviktet litt med årene, så ­spillingen har avtatt.

– Men jeg er fornøyd så lenge helsen ikke er verre og humoren er i behold, ler hun.

88

DNB

HAB O-B L AD ET

HABO støtter Frelsesarmeen HABO donerer en krone pr. medlem til en lokal innsamlingsaksjon for Frelsesarmeen.

«Den store gaven» ble til etter et initiativ fra ­Suveren Kommunikasjon, som ­hadde et ønske om å starte en lokal innsamlings­aksjon til inntekt for Frelsesarmeen. 24 luker skulle fylles med representanter fra næringslivet i byen. HABO ville gjerne være med å bidra til tross for den noe uvanlige

presentasjonen. Alle deltagerne skulle nemlig foran kamera for å presentere seg og sitt bidrag.

– Jeg hadde ikke fått pugget så mye i forkant, så jeg var litt nervøs. Men det går til en god sak, så da er det greit å prøve noe nytt for å skape litt engasjement, forteller direktør Eli K. Andreassen.

HABOs luke ble åpnet 9. desember på prosjektets nett- og Facebook-side. Der kunne Andreassen opp-

lyse om at HABO donerer en krone pr. medlem, i tillegg til 1 krone for alle de 500 neste som ­melder seg inn. Det blir 5000 kroner til sammen.

– Frelsesarmeen gjør en fantastisk jobb for mange i byen vår, så det er en stor glede for oss å være med å bidra, sier direktøren. HABOs luke kan man se på www.denstoregaven.no eller facebook.com/denstoregaven

Rådgiverne Majlinda Gashi (t.v.) og Helene Løvhaug i DnB Halden bistår gjerne hvis du har spørsmål om dine forsikringer.

–Ta vare på det du er glad i!

Påminnelsene kommer fra to av rådgiverne i DnB i Halden, Helene Løvhaug og Majlinda Gashi.

– Verdien på boenheten blir jevnlig oppdatert, men mange glemmer ofte det som er inni!

Derfor holder det sjeldent å tegne en innboforsikring uten å følge den opp, forklarer Gashi.

Jo bedre oversikt du har, desto lettere blir det å ­dokumentere verdien av det som er borte eller skadet. Ta vare på kvitteringer, fotografer alle verdigjenstandene og husk på det som står bortgjemt på loftet, i boden og i garasjen.

– Innboet verdsettes ofte til det man mener tingene vil være verdt ved et potensielt salg. Men forsikringssummen skal også dekke utgiftene ved å kjøpe samme eller til­svarende gjenstand igjen, opplyser ­Løvhaug.

Det utbetales aldri høyere beløp enn forsikringssummen.

Blir derfor ditt økonomiske tap

Mange er flinke til å forsikre bilen, båten, huset og reisen. Men har du husket å sikre deg selv, dine nærmeste eller løsøre du har skaffet deg gjennom årene? ved brannskader, tyveri eller vannskader større enn beløpet du har forsikret, er forsikringssummen for lav.

– Og husk at ­dokumentasjonen på løsøret bør oppbevares et annet sted utenfor boligen, tipser råd­ giverne.

Gambling Mange unge tar store ­sjanser ved å velge bort innbo­ forsikring. Det kan fort vise seg å bli en kostbar gambling.

– Alle unge bør ha innboforsikring, enten de eier eller leier. Selv om du nettopp er nyetablert, er det overraskende hvor mye verdier du sitter på, sier Gashi.

Skulle uhellet være ute og man sitter uten forsikring kan man ende med store ­økonomiske problemer. Har du tenk over hva det vil koste å ­erstatte mobilen, hele garderoben, fotokamera, møblene, laptopen og hvitevarene og resten av eiendelene?

– For å unngå at unge ­mennesker risikerer å stå ribbet på bar bakke etter en potensiell ulykke, har DnB Skade­ forsikring lansert en billig og enkel innboforsikring for unge, opplyser Gashi.

– Den er ment for personer i «BSU-alder» mellom 18 og 33 år, og sikrer deg mot brann, innbrudd og vannskader for en rimelig månedssum.

Men husk at forsikringen til foreldre kan gjelde dersom du er som student. Kriteriet er at du står registrert med adressen til dine foreldre i folkeregisteret under studietiden.

– Det er viktig å tenke på hvordan familien vil klare seg på én inntekt. Kan de beholde huset? Vil barna bli forsørget?

Kan samboeren kjøpe ut dine arvinger?

Ved et slikt tilfelle utbetales forsikringen som et engangs­ beløp til etterlatte.

– Du kan selv velge forsikrings­sum mellom en og tre millioner kroner. Ditt valg er med på å bestemme den ­årlige prisen, sier hun.

Deg og dine Hverdagene kommer og går, hvor jobb, fritidsaktiviteter og barn tar mye av tiden. Men har dere tenk på hva som ville skje dersom en mistet jobben, ble ufør eller i verste fall omkom i en ulykke?

– Med riktig livsforsikring reduserer du økonomiske konsekvenser som ofte følger uførhet, dødsfall eller alvorlig sykdom, informerer Løvhaug.

Vi hjelper deg gjerne Du skal hverken tape eller vinne på et forsikringsoppgjør, men være trygg på at du får dekket ditt behov.

– Derfor er det viktig at du tar deg god tid til å kartlegge dine eksisterende forsikringer samt undersøke om du mangler noen, oppfordrer Gashi.

– Vi hjelper deg gjerne dersom du tar kontakt med oss for en prat, oppfordrer rådgiverne.

DNB Eiendom

H ABO - BL AD ET

9

Spennende år for DnB Eiendom Snart ett år er gått siden Post­banken ­Eiendom ­endret navn til DnB ­Eiendom.

Erfaringene så langt er ute­lukkende ­positive.

– Det har generelt sett hatt vært et veldig godt år. Med over 180 solgte boliger ser det ut til at 2012 vil bli et rekordår på flere måter, forteller daglig leder Ole Christian Gjerlaugsen.

DnB E ­ iendom Halden er eid av HABO, men er en av de få som har et franchisesamarbeid med DnB. – Med HABO som eier har vi opparbeidet oss stor kompetanse på borettslagsleiligheter, og kan med rette kalle oss eksperter på dette området, opplyser han.

– Dessuten er det veldig praktisk å ha eiendom og bank samlet under samme tak.

Daglig leder i DNB Eiendom i Halden, Ole Christian Gjerlaugsen er godt fornøyd med 2012. Med over 180 solgte boliger ser det ut til at det vil bli et rekordår på flere måter.

Spennende nyttår 2013 ser ut til å bli et spennende år for boligmarkedet i byen.

– Augustaborg II og ­Brekkerød II er eksempler på store prosjekter som igang­ settes til våren. Men allerede nå har mange meldt sin interesse, sier Gjerlaugsen og legger til

at meglerne også har opplevd en større interesse fra kjøpere utenbys fra.

– Vi har fått henvendelser fra hele landet, men kanskje spesielt Oslo og enkelte steder i Nord Norge, hvor prisene er ekstreme.

HABO-X

NAVN:

NAVN:

TLF.:

UJEVNT

KJ.TØY

JULEMAT HAVA

OV. ØY

SPON

MALE

HABOFIRMA

JULEMAT VEIER

VANÆRE

ØKE

SYDE

BENÅDE ELV OV. ENHET

OFRE

STIKKE

NORSK FOTB.SPILLER

HALDENMENIGHET

LASTE IKKE SNILL

SPIST BUNT GANSKE

BILMERKE

MANNEN

HELLIG EGIL HANSEN BOK

DYR ESE FJÆRKRE EN BRAD

JULEMAT UNGARSK DIKTER WC SKREKET OMVENDT KJ.TØY

DRIKK

ABBED

MERKE

NABOER

BEHOLDER

JULEMAT FØR N

HALDENFIRMA

FUGL

FASE VOKALEN HABOFIRMA

VÆRE TAUS

PLATE

F.FRISKE PAR

GRU TREART

TOGET

ÅRE

grunn av lavere utbud av boliger. Dessuten er det mange forberedelser man må gjennom i forkant av et salg. Kontakter du oss allerede i dag, kan du spare mye tid, tipser ­Gjerlaugsen og ønsker samtidig en riktig god jul og et godt nytt år.

DRIKK

ER MANGE PÅ LIKE

YTE

Forrige nummers X-ordvinnere: Unni Strøm (Yven), Kari Andreassen (Oslo), og Rolf Eriksen (Tistedal). Vi gratulerer!

NR1OG2

SVØM.

Send løsningsordet på e-post til habo@habo.no innen 10. januar 2013.

Bruk «Habo-kryssord» som tittel på e-post.

Husk å oppgi navn, adresse og telefonnummer. Du kan også sende kryssordet pr. post til: Halden Boligbyggelag, Postboks 574, 1754 Halden. Merk konvolutten «Habo-kryssord».

STED

ENG. ROM GJERDE

ÅND

VINN 4 FLAXLODD!

SPIS

Selge?

Går du med planer om å selge boligen i vinter, bør du starte planleggingen allerede nå.

– Mange venter til våren, men da er utvalget større. ­Erfaringen viser at boligprisene i første kvartal ligger noe ­høyere enn resten av året på

BRYGGEARBEIDERE MONOLOGEN

LA NOEN DU STOLER PÅ FORSIKRE DEG Glød

Arkivbilder fra

Arkivbilder fra NBBL

Forsikring skal gi deg trygghet for det som plutselig kan skje. Da er det viktig at du kan stole på de som forsikrer deg. Nå går 46 boligbyggelag fra Kristiansand i sør til Nordkapp i nord sammen for å tilby våre 530 000 medlemmer forsikring av det de er mest glad i.

Vi kjenner medlemmene våre, og vet at skikkelige folk fortjener skikkelig forsikring.

Boligbyggelagenes Forsikring lanseres 1. november. Send en e-post med ditt telefonnummer til tilbud@bblf.no hvis du ønsker å bli ringt opp når tilbudet lanseres!

På vegne av Unison Forsikring AS

NBBL

HABOB LAD A DET H ABO - BL ET

Annonser

11 Farve i sentrum

En riktig god jul til alle våre kunder og samarbeidspartnere.

Gode rabatter til HABOmedlemmer! ÷20% på maling og utstyr ÷15% på tapet og belegg Vi ønsker alle velkommen til en hyggelig handel på Torvet!

storgata 1, torvet. tlf 69 21 38 50. Åpent 09–17 (14)

Utnytt fordelene dine!

Som medlem i boligbyggelaget får du mange fordeler.

Hvis du har Telenor Komplett mobilabonnement, kan du få hele 100 ringeminutter og 100 SMS ekstra.

Bestillingen er enkel. Du sender en SMS til 1999.

I tabellen nedenfor finner du hvilken kode du skal sende, avhengig av hva slags Komplett abonnement du har. For flere gode medlemstilbud se www.fordelskortet.no

Medlemstilbud: Telenor Komplett M: Telenor Komplett L: Telenor Komplett XL: * kun ringeminutter

Bestill BBL M til 1999* Bestill BBL L til 1999 Bestill BBL XL til 1999

12

Medlemsfordeler

HA BO-BLA D ET

Knallgode rabatter til HABOs medlemmer!

RESTAURANT American Pizza & Desserts

20%

MALING/UTSTYR TAPET/BELEGG Rabatter til HABO-medlemmer: Maling og utstyr: 20% Tapet og belegg: 15%

ELEKTRIKER 10% på timepriser 35% på materiell Spesialpriser på lyskilder Gratis rådgivning/veiledning IK Elektro og Enøk-tiltak 24 timers tilgjenglighet

på pizzasortene American d’lux, Kentucky Chicken og Washington DC.

RØRLEGGER

10%

Rørleggertjenester 10% Baderomsutstyr, gjelder ikke tilbudsvarer 15% Alle typer blandebatterier, ikke tilbudsvarer 20% Rør og rørdeler 15%

på ordinære priser

Lie Handelsgartneri

LÅS- OG BESLAGPRODUKTER

15%

Kontakt oss for et godt tilbud!

VAKTMESTER­ TJENESTER

rabatt på veiledende utsalgspriser på våre produkter i vår butikk.

Gjelder ikke kampanjeprodukter.

Gode rabatter på vaktmester­tjenester.

– Be om pris!

Vi utfører tjenester innen:

MEDIA/TELEKOMM.

• • • • • • • •

Sikkerhetsbefaring Låssystemer Innbruddssikring Lås- og nøkkelservice Dør- og portautomatikk Elektroniske avlåsningssystemer Installasjon og service Postkasser, porttelefon og adgangskontroll

Medlemsrabatter for boende fra:

15%

medlemsrabatt

DATA&INTERNETT Bredbånd

5%

Rekvistita

10%

rabatt

rabatt

Avdelinger: Fredrikstad Moss Halden Oslo Drammen Sandefjord Stavanger Bergen Trondheim Tromsø

BYGGEVARER

Gode rabatter til HABO-medlemmer.

– Be om pris!

Tlf.: +47 09145 www.lasgruppen.no

Vi er ISO sertifiserte innen 9001 og 14001 Medlem i foreningen Norske Låsesmeder

MALING/TAPET INTERIØR

kontorspar

(2,5% til ikke boende medlemmer)

ved Odde Bru – Tlf. 69 18 00 20

EIENDOMSMEGLER

30% 10% på kontor- og datarekvisita på blekkpatroner/toner

Rødsveien 74 • Telefon 90 89 90 30 www.elisenbergelektro.no

BLOMSTER&GAVER

KONTORREKVISITA

BANK/FINANS

MEDIA/TELEKOMM.

En samarbeidspartner for byens borettslag, og med lave renter på boliglån til beboerne i boretts­lagene

Medlemsrabatter for boende fra:

KJØKKEN& GARDEROBER Sigdal kjøkkeninnredning: 20% Sigdal skyvedørsgarderober: 20%

www.sigdal-fredrikstad.no

ELEKTRO/ SIKKERHET/BRANN Veiledende timespriser 16% Materiell Elektro 35% Materiell Sikkerhet/Brann 30% Enøk Rådgiving Gratis

MARKISER/ VARMEPUMPER – Alt av solskjerming, ute og inne.

– Panasonic varmepumper

Gode rabatter for medlemmer av HABO

Tlf. 69 38 17 50

www.markisemannen.no

VVS

GLASSMESTER

Gode tilbud til HABO-medlemmer.

Rabatt på gjeldende prisliste på bygningsglass og tilskåret speil 30% Rabatt på veil. timepris 10% 10 års garanti mot punktering av glass produsert av oss

FAMILIEUNDERHOLDNING

0% 2 på biljard

20%

RENHOLDS­SERVICE

10%

på hovedrengjøring til HABO-medlemmeer

Biljard

A Z IZ P R O T S en lit en av n til prise (Timepris: kr 80.-)

FLISER, TILBEHØR & BADEROMSMØBLER

25%

på flis og ­tilbehør Du finner oss i Svenskegata til HABO-medlemmer

- den beste tiden er den du deler med andre...

Man – tor: Fre – lør: Søn:

11:00 - 23:00 11:00 . 24:00 13:00 - 23:00

BILREKVISITA

20%

på bilrekvisita og slitedeler til bil

NB! Rabatt gjelder ikke på kampanjevarer

IDDEVEIEN 29 • TLF 69 17 85 12

H ABO - BL AD ET

Glenne II borettslag

13

Omfattende opp­ gradering og vedlikehold I løpet av de siste 12 årene har Glenne II ­borettslag utført omfattende vedlikehold og oppgraderinger både på leilig­hetene og bygnings­ massene. Men nå er det stopp.

Det pågående arbeidet er det siste i en lang rekke utførte ­prosjekter som startet i 2000.

Flere titalls små og store jobber utgjør den lange vedlikeholdsog oppgraderingslisten. Styre­ leder Karin Malone er henrykt.

– Flertallet av beboerne har innsett verdien av ­arbeidet.

Dette vil, i tillegg til å øke trivselen blant oss som bor her, også øke attraksjonsverdien for leilighetene betraktelig, sier hun.

Karin flyttet inn i 1995 og ble valgt som styreleder i 2003.

– Siden ingen meldte sin interesse for vervet som styre­ leder, bestemte jeg meg for å stille til valg. Og siden har jeg jobbet iherdig for borettslaget, forteller hun.

Med sin erfaring som både eiendomsmegler og daglig leder av en interiørforretning i USA, har hun god kontroll på tall.

Derfor sier hun at nok er nok, og at det nå er på tide å spare. Økte utgifter Det pågående arbeidet omfatter bytte av vinduer, utvidelse og innglassing av balkongene samt slemming av grunnmuren på blokkene. Investeringen koster 17,5 millioner kroner, men vil gi god avkastning både i verdier og bomiljø. Prosjektet førte til en økt husleie på 1500 kroner i måneden.

– Bytte av vinduer er vedlike­hold og bestemmes dermed av styret. Utvidelse av balkonger derimot, er en oppgradering som flertallet i generalforsamlingen må enes om. I dette tilfellet var det stor enighet, og alle stemte for, opplyser styrelederen.

– Jeg er veldig glad for at vi får muligheten til å utbedre på flere områder når vi først er i gang. Hvis vi deler det opp vil det koste mer, og ta lenger tid.

Nå får vi 52 fremtidsrettede

Dette er noe av ­vedlikeholdet og opp­ graderingene som er gjennomført i Glenne II de siste årene: 2000: – Kildesorteringsanlegg – Takrenner – Nye rør – Asfaltering – Omlagt stikkledning – Kraner/pumper 2001: Ny elektrokjele 2003: Ny oljefyr og tank og ny mynt­ måler i vaskeriet.

2004: – Ny oljetank – Forsterking hovedavtale – Omlegging av tak – Maling av vinduer – Bytte av 2 transformatorer 2005: – Omgjøring el. tavle – Radiatorer og kraner – Rensing av kanaler 2006: – Rivning av 20 garasjer – Anlegge parkeringsplass med gjerde – Omlegging av kloakk – Downlights i vaktmesterleilighet – Rehabilitering av bad og rørsystem 2007: Reparasjon av pipe 2008: – Gangvinduer – Byttet radiatorer – Utelys parkering 2009: Installert jordvarme.

Reasfaltering 2010: Skiftet 3 radiatorer 2011: Omlegging av vann og avløp.

Byttet gårdssluk 2012–2013: Bytter vinduer, utvidelse og innglassing av balkong. ­Forskjønning av inngangspartier. ­Slemming av kjellermur.

Styreleder Kari Malone holder en oversikt over fremgangen fra sin terrasse, som snart blir utvidet og innglasset.

Glenne II vil snart få nye vinduer, større balkong og nye inngangspartier.

Arbeidet med å bytte vinduer er godt i gang.

leiligheter og 3 flotte fasader som gjør at vi forhåpentligvis kan bruke de neste tiårene på sparing. Slikt sett trenger ikke borettslaget å låne like mye ved neste prosjekt, sier hun.

Fornøyd Siden prosjektstart i september har ikke styret mottatt en eneste klage så langt.

– Tvert imot. Beboerne som har fått nye vinduer har allerede vært innom for å fortelle hvor mye varmere og lunere det har blitt i leiligheten med nye vinduer, forteller Malone.

– I tillegg er arbeiderne meget profesjonelle, hyggelige og ryddige, legger hun til.

Anbudsrunden ble vunnet av NCC og byggeleder Geir ­Jonassen kan fortelle om et komplisert men spennende prosjekt som skal ferdigstilles mai 2013.

– Arbeidene innebærer en del støy. Dessuten er det en ­ekstra utfordring å gjennomføre så lange rehabiliterings­ prosjekt i bebodde leiligheter.

Derfor har både styret og NCC lagt stor vekt på å informere beboerne ofte.

– Beboerne er både tål­ modige og forståelsesfulle.

Arbeidet så langt har vært uproblematisk, sier Jonassen.

Godt samarbeid Malone uttrykker også sin begeistring for innsatsviljen og behjelpeligheten til HABO. – Det sier seg selv at man ikke kan ha inngående kunnskap på alle områder. Derfor er det godt å ha HABO i bakhånd som kjenner markedet, reglene og aktørene. De arrangerer anbudsrunder og holder tak i prosjektet fra start til slutt, sier hun.

Ruth Knudsen stemte for oppgraderingen på genralforsamlingen.

Storfornøyd

Leiligheten til Ruth Knudsen er midt i p ­ rosessen med å bytte vinduer. Litt støv og støy bryr hun seg svært lite om.

– Borettslaget trenger sårt en oppgradering! De økte kostnadene får vi igjen på verdiøkningen, så dette ønsker jeg velkommen, forteller hun.

Møblene er pakket inn i plast og ett tynt støvlag ligger utover stuegulvet.

– Det er ikke mulig å utføre en slik jobb uten at det blir litt rot og støy. Vi får bare tenke på hvor fint det blir til slutt. Dessuten synes jeg det er trivelig med noen kjekke håndverkere på besøk, sier hun spøkefullt.

14 14

Nytt fra HABO

HAB O-B L AD ET

Vellykket kurs for ­tillitsvalgte Interessen var stor da HABO arrangerte sitt årlige kurs for tillitsvalgte.

Det innholdsrike programmet skapte stort engasjement blant deltakerne.

Auditoriet var fullsatt under HABOs årige kurs for tillitsvalgte.

20. oktober var en svært regntung lørdag. Men dårlig vær til tross, salen på Kaserna i Fredriksten festning var fylt til randen av kunnskapshungrige deltakere i alle aldre og fra alle borettslag. Direktør i HABO, Eli K. Andreassen åpnet det hele med en presentasjon av dagens program.

Stor variasjon Fem foredragsholdere, inkludert Andreassen selv, var med å krydre programmet. Rådgiver Mette Torgersen fra konflikt­ rådet var førstemann ut. Mange synes det var interessant å høre hvordan konflikter behandles i rådet og hvordan en mekling foregår rent konkret. ­Presentasjonen trigget flere spørsmål fra salen.

Advokat Morten Solberg ble av mange betraktet som selve trekkplasteret. Han er en gjenganger på kurset og engasjerte voldsomt med sin friske væremåte. Han tok for seg juridiske problemstillinger i ­boligselskaper og supplerte med merkelige, morsomme, ­utrolige og dagligdagse ­eksempler.

Tilhørerne både nikket, lo og noterte ivrig.

En time etter lunsj ble Solberg avløst av salgssjef Jørn Skoglie fra C ­ anal Digital. Han kunne opplyse om kabel-tvselskapets ulike tilbud og løsninger. Spesielt interessant var informasjonen som omhandlet det å inngå fellesavtaler på vegne av beboerne, for å oppnå ­rabatterte og best mulig løsninger. Han kunne også presentere gunstige avtaler på bredbånd.

og en times innbydende lunsj gjorde godt halvveis ut i programmet.

Eli K. Andreassen ønsket velkommen og presenterte et innholdsrikt program.

Marius Mikkelsen fra Gjensidige Forsikring var nestemann ut. Han informerte om selskapets ulike forsikringer og forklarte at i borettslag og sameier tegner man en felles forsikring for selve bygningen.

Dermed må beboerne selv tegne en innboforsikring.

Eli K. Andreassen rundet av dagen med litt informasjon fra HABO. I pausene ble det servert ­kaffe og forfriskende frukt,

Suksess I underkant av 100 tillitsvalgte hadde tatt turen til det årlige kurset. Direktøren i HABO er fornøyd.

– Det var veldig hyggelig å se at kurset skapte så stort ­engasjement. Vi prøver hvert år å skape et interessant program som mange kan ha nytte av, forteller hun.

– Det er mye å sette seg inn i som tillitsvalgt. Derfor arrangerer vi flere samlinger i løpet av et år, i håp om å bistå og betrygge de som er nye i gamet. Dessuten deler vi ut et evalueringsskjema hvert år slik at vi stadig kan forbedre oss, sier hun.

Nytt fra HABO

H ABO - BL AD ET

Trygve Martinussen

Hilde Brattli

Wily Olsen

Styreleder Næridsrød III

Styremedlem Augustaborg

Styreleder Augustaborg

Jeg har vært styreleder tildigere. Så dette er en gylden mulighet for meg å friske opp og bli oppdatert. Det er mye som skjer på kort tid. Spesielt er det fint å få frisket opp det juridiske. For det er mye man må tenke på å ta hensyn til i et borettslag.

15

Utvide horisonten og høre på den juridiske biten. Hele programmet er flott med mye aktuelt innhold. Solberg er kunnskapsrik og nyttig å høre på. Vært med mange ganger før. Veldig fint å komme sammen å utveksle erfaringer fra hverandre.

Først og fremst høre på Morten. Jobber i SOBBL så jeg har en del erfaring, men det er alltid nye ting å lære. Det handler om hverdagen til oss selv og de som bor i borettslag.

Veldig fint å vite hvor man skal henvende seg for å få den hjelpen man trenger. Første ganger på kurs her i Halden.

Jan Ove Wahlstrøm Styreleder Rodeløkka

Vært med 8-9 ganger. Det er den juridiske biten som er av størst interesse for meg. ­Dessuten er det verdifull kunnskap samt det å utveksle erfaring. Ønsker også å få med meg informasjonen fra Canal digital slik at jeg kan svare når noen av beboerne spør om TV-tilbudet.

Eileen Nilsen, 4. vara, Måstad

Kursets yngste deltager Eileen Nilsen er med sine 26 år, kursets yngste deltaker. Hun har et klart mål om en gang å sitte i styret.

– Jeg synes det er viktig å engasjere seg i borettslaget. Derfor jobber jeg mot en plass i styret, og forhåpentligvis ender jeg som styreleder en gang i fremtiden, forteller 26-åringen. Hun er bosatt i Måstad borettslag i

Tistedal. Det er første gangen hun deltar på et slikt kurs.

– Dette er en god anledning til å få med seg hva som skjer, og ikke minst snakke med andre som har lang erfaring.

Dessuten er det alltid gøy å bli

kjent med nye mennesker, sier hun.

Nilsen har fått mange tips allerede før lunsj, og nå gleder hun seg til å høre advokat ­Morten Solberg.

– Jeg har hørt at han er

v­ eldig artig å høre på, så dette gleder jeg meg til, sier hun før hun finner plassen sin i auditoriet.

Kun hos oss!

Valg av kjøkken er en tillitssak. Hvilken forhandler har nok kunnskap til å skreddersy akkurat det kjøkkenet som vil passe hjemme hos deg?

Hvem har det store utvalget som gjør at du lett finner et kjøkken du liker? Hvem kan levere den kvaliteten du forventer? Vi kan!

Studio Sigdal i Fredrikstad er din leverandør av Sigdal kjøkken. Vi ønsker deg velkommen til en behagelig kjøkkenopplevelse.

Studio Sigdal Fredrikstad.

Mosseveien 43, 1610 Fredrikstad. post@studiosigdal-fredrikstad.no. Tlf. 69 36 72 20.

Mangle gledet seg til å høre innlegget til advokat Morten Solberg.

www.sigdal-fredrikstad.no

16

Annonser

HAB O-B L AD ET

Grensen Flis & Design – Knallpriser på kvalitetsprodukter

Noen av HABOs o ­ ppgaver for boligselskap og ­medlemmene

Grensen Flis & Design ønsker alle kunder og samarbeidspartnere en riktig god jul og et godt nytt år!

Forvaltning og økonomi Innkreving av felleskostander Regnskap, lønn, faktuering, offentlige register, budsjett l Forkjøpsrettsavklaring, sikringsordning, rådgivning med mer. l l

Tekniske Tjenster Forsikringer samt administrere skader BEVAR tilstandsrapporter l Boligsalgsrapport og andre takstrapporter lB yggeledelse og prosjektadministrasjon ved rehabilitering og fornying l Nybygging l

l

Informajon og rådgivning Administrere og lede generlaforsamlinger Informasjon via HABO-bladet 4 ganger i året l Kurs og konferanser l Bistå med juridisk hjelp og råd l Stifting av borettslag og sameier l Medlemsskap og medlemsfordeler l l

Sykehusgt. 6–8 (vis à vis Spenst), 1767 Halden

Tlf 69 00 14 00 / 977 93 936 Åpningstider: Mandag–fredag: 07–17.

Lørdag 10–13.

GRATIS PARKERING

Halden Boligbyggelag ønsker alle medlemmer, ­samarbeidspartnere og ­forretningsforbindelser en riktig god jul og et godt nytt år!

Vi takker alle for samarbeidet i 2012!

Din drøm – vår jobb!

Samarbeidspartner

H ABO - BL AD ET

17

Kunnskapsrike «altmuligmenn» Proserve:

Det er godt å få hjelp. Noen ganger fordi du vil slippe å gjøre ­arbeidet selv, a ­ ndre ganger fordi du rett og slett t­ renger hjelp til å få jobben gjort. P ­ roserve leverer tjenester for ­borettslag, sameier, privatpersoner og ­bedrifter.

Thor Thorsen og hans stab har høy kompetanse på mange felt.

Sveising er en av mange arbeidsoppgaver Proserve utfører.

Kontroll av heis.

– Våre medarbeidere har lang erfaring og setter kunden i høysetet. Vår målsetning er derfor å besvare alle typer henvendelser på ett telefonnummer, forteller daglig leder Thor Thorsen. Hans stab er på vakt døgnet rundt for å betjene sine over 40 kunder.

– Det mangler ikke på ­henvendelser, sier han. Og en dag er aldri lik den forrige!

Variert tilbud Proserve har mange bein å stå på og kan blant annet tilby: • Drift av tekniske anlegg • Avfallshåndtering • Kontroll, vedlikehold og ­oppussing av bygningsmasse • Vedlikehold av grøntanlegg • Generelle vaktmestertjenester • Brannteknisk kontroll og tilsyn • Snømåking og strøing Tidligere omtalte de seg selv som et vaktmesterfirma, men tjenestetilbudet inneholder

Proserve har nylig installert et spesialverksted for vedlikehold av brannslukkingsapparater.

langt mer. Nå er «eiendoms­ service» en bedre betegnelse.

– Kundene kan se på oss som en totalleverandør. I til­ feller hvor vår kompetanse ikke ­strekker til, som for eksempel VVS og elektro, henter vi inn en av våre samarbeidspartnere, forklarer Thorsen. Vi velger våre partnere med omhu. De må yte samme service og være like tilgjengelige som oss selv.

Kun da kan vi være sikre på at kundene våre får den kvaliteten de forventer.

Proserve ble etablert i 2004 og mesteparten av dagens kunder fulgte med som følge av opp­kjøpet av HABO Vaktmester­service.

– Vi får fortsatt telefoner fra kunder som lurer på om de er kommet til vaktmesteren i HABO, ler Thorsen. Han er forøvrig er svært begeistret for samarbeidet med boligbyggelaget.

– De henvender seg ofte til oss i forbindelse med tilstands­ rapporter, og vi rapporterer til dem så snart vi oppdager uregelmessigheter i eller rundt borettslaget.

Alle HABO-medlemmer får rabatt på vaktmestertjenester fra Proserve. Og på generelt basis ønsker bedriften å ha en klar og enkel prisstrategi.

– Vi har ingen bindende avtaler, og tjenestene kan deles opp etter ønske. Ønsker du kun gressklipping eller snømåking ordner vi det. Har du ett tre du ønsker å felle, så er vi på plass.

Vi tar oss av det meste, informerer Thorsen.

Bedriften opererer også med en flat pris på alle tjenestene.

Her finner du ingen skjulte beredskaps­tillegg.

– Kommer det ikke snø, så kommer det heller ingen regning, selv om du har bestilt snø­måking, forklarer han.

Johnny Gretland fra Proserve undersøker om anlegget ­fungerer som det skal.

Moderne maskinpark Proserves lokaler i Hannibal ­Sehesteds gate 12 er fylt til randen av verktøy, trelast, forbruksmateriell samt en imponerende maskinpark. Deres «multimaskiner» er omtrent like allsidige som de ansatte selv.

– De er like effektive som en traktor, men betraktelig mindre.

Det gjør at vi kommer til der hvor andre kjøretøy må snu. Og alle kan bygges om etter behov.

De kan klippe, blåse, strø, måke, vaske og børste, nevner Thorsen.

Nylig installerte de et spesialverksted for vedlikehold av blant annet brannslokkingsapparat, som dessverre alt for mange slurver med.

Vær beredt – Brannslokkingsutstyr og rutiner bør selvsagt alltid være i orden. Derfor valgte vi å utdanne to ansatte i brannvern, slik at vi kan bistå på dette feltet, infor-

merer Thorsen. Det er spesielt viktig med tanke på den tiden vi nå går inn i.

– Sjekk batteriene i røyk­ varslerne og bytt hele hvis de er over ti år gamle. Man bør også styre unna de mest rimelige brannslokkingsapparatene. Vær nøye med å sjekke sloknings­ graden, tipser han.

I tillegg bør man følge med på frosten. Det har vært mye regn i høst og da risikerer man at telen når langt ned i bakken.

Da kan det være fare for tette rør i ­bakken og i kjellere.

– Vær forberedt ved å ha en liste klar på hvor du skal ringe hvis uhellet er ute. All tid man sparer er med på å minimere skadene, sier Thorsen og oppfordrer samtidig til å ta kontakt hvis man ønsker eller trenger hjelp – Ingen jobb er for liten, og ingen for stor.

18

Annonser

HAB O-B L AD ET

Solskjerming og garasjeporter

Markiser og screens

Ring for gratis befaring og uforpliktende tilbud!

815 00 004

Åpen kundetelefon 08:00 - 16:00 Du finner oss i Dikeveien 35 - Rolvsøy

Superspar er en sparekonto med en super rente. Med Superspar får alle samme rente som fram til nå har vært forbeholdt de som har mulighet til å spare mye.

Du bestemmer selv hvor mye du vil spare fast hver måned, det er ingen binding på pengene og du har 12 frie uttak i året. Kom i gang på dnb.no.

S for Superspar dnb.no

Stikk innom oss i Storgaten 16!

Hos oss får du: God service, gratis parkering, gode priser, rask levering

Multifunksjonsmaskin

brother DCPJ 140W Utskrift, kopi og skanning. Kompakt, rimelig og elegant. Perfekt til hjemmebruk.

YIT er HABOs samarbeidspartner og gir gode betingelser til medlemmene

YIT leverer skreddersydde løsninger innen elektro, ventilasjon, sikkerhet, brann, varme, telefon, internkontroll og enøk.

FØr 910,-

NÅ

599,begrenset antall

Tlf. 69 17 84 05

YIT AS Svinesundsveien 332, 1789 Berg i Østfold Tlf.: 69 17 95 00 www.yit.no

YIT er Norges ledende leverandør av tekniske bygginstallasjoner. Hovedtyngden av leveransene ligger innenfor fagområdene inneklima, elektro, automasjon, kjøling, energisparing, rørfag, IKT, audiovisuelle løsninger og sikkerhet. Vi er samtidig en ledende leverandør av service på tekniske bygginstallasjoner og tjenester for eiendomsdrift.

Selskapet har en omsetning på ca. 4 milliarder kroner og 3500 ansatte i Norge. Selskapet eies av finske, børsnoterte YIT Corporation. YIT konsernet har ca. 25 500 ansatte og en samlet omsetning på ca. 30 milliarder kroner.

Samarbeidspartner

H ABO - BL AD ET

19

En liten bit av Amerika

4. juli åpnet American Pizza and Desserts i lokalene til tidligere Peppes Pizza i ­Svenskegata. Eierne er de samme, men konseptet, menyen og ikke minst prisene har blitt ­amerikanisert. Det betyr mer mat for mindre penger!

Det er Frihetsgudinnen, Stars and stripes og over­ dådige ­menyer som møter oss i oppgangen til r­ estauranten.

Lyd­anlegget spiller gamle amerikanske slagere og lukten av pizza og hamburgere setter fart på smaksløkene. Ekteparet Rupani har jobbet hard for å videre­utvikle spisestedet, som nå er basert på de store amerikanske kjedene.

– Vi lærte veldig mye som franschisetagere, men etter flere år som Peppes-restaurant hadde vi et ønske om å utvikle vårt eget konsept, ­forteller Sajjad Rupani.

Det ble grunnlaget for den nye selvstendige restauranten.

Inspirert av USA Det var under et familiebesøk i ­statene at Sajjad fattet interesse for det amerikanske hurtigmatkonseptet.

– Vi hentet mye inspirasjon fra store kjeder som Domino´s, Pizza Hut og Dunkin Donuts.

Snart erfarte vi at disse kjedene baserer seg på å tilby mye god

mat til rimelige priser. Det var et konsept som fristet og som vi derfor bestemte oss for å prøve ut i Halden, sier han.

Mange års erfaring med pizza var allerede et godt grunnlag for videre utvikling.

– Vi planla godt og forsket mye i den siste tiden som ­Peppes-restaurant. Vi veide, målte og smakte på utallige typer pizza og ingredienser.

Resultatet har blitt en videreføring av Peppes-menyen, men med vesentlig mer fyll og andre leverandører av ingredienser.

– Det gir kunden en fyldigere pizza med enda bedre smak.

Dessuten har vi senket prisene vesentlig, poengterer han.

Variert tilbud Navnet til tross, American Pizza and Desserts kan tilby mye mer enn pizza. Og ingen kan vel med rette kalle seg amerikansk restaurant uten ­hamburgere på menyen!

– Vi har blant andre kylling­ burger, «beef-burger» og en

nydelig «Angus-burger».

I tillegg har vi pasta, forretter, barnemenyer, fingermat, salater og desserter.

Drikkekartet er omtrent like omfattende og kan friste med mineralvann, øl, «longdrinks» og vin.

Restauranten tilbyr også møterom med internettilgang og projektor.

– Vi ønsker også å tilrette­ legge for kjappe lunsjer for ­næringslivet. Derfor planlegger vi å utvide med en baguettemeny i tillegg til vår allerede populære pizzabuffet, opplyser Sajjad.

HABO-rabatt Restauranten har blitt flittig brukt av HABO-medlemmer i flere år. Nå skal også dette tilbudet videreutvikles.

– HABO er uten tvil vår beste ­partner. Derfor ønsker vi å tilby ­medlemmene enda flere fordeler i fremtiden, sier han.

Pr. i dag kan du som medlem få en stor pizza til 199 kroner.

Sajjad Rupani ønsker velkommen til American Pizza & Desserts i Svenskegata.

Det gjelder både ved kjøp i ­restaurant og utkjøring. Men husk å fremvise medlems­kortet!

Ekteparet har også innført en rabattordning for bedrifter og stamgjester.

– Med vårt Executive Club Card får du regelmessig tilbud på ulike p ­ rodukter samt gratis tilgang til m ­ øterom.

Blir stadig bedre Det er langt fra Halden til Amerika, men mange av byens

innbyggere har latt seg friste av det amerikanske kjøkkenet. ­Siden åpningen i juli har besøkstallet stadig økt.

– Vi er svært fornøyd med mottakelsen av konseptet. Vi satser på ­service, hyggelige priser og en ­spennende meny.

Men vi ligger ikke på latsiden.

Vi har så vidt begynt og kan love mange spennende over­raskelser i året som kommer, frister Sajjad og ønsker alle velkommen til et smakfullt måltid.

GODE TILBUD TIL ­ HABOs MEDLEMMER:

EKSTRA GODE

BETINGELSER PÅ ALT I BYGGEVARER

MONTÉR HALDEN, Walkers gt 1 (Høvleriet). Telefon: 46 89 50 00 Åpningstider hverdag: 07.00-17.00. Lørdag: 09.00-15.00

Vi er rørleggere for borettslag, bedrifter og folk flest.

Vi er rørleggere. Det er levebrødet vårt. Vi påtar oss alle typer VVS-oppdrag for bedrifter og folk flest. Kompetansen vår er bred og mangfoldig. Det betyr at du kan bruke oss til alt fra service og vedlikehold til totalrenovering av baderom.

Vi er også selvskrevne når du skal i gang med større byggeprosjekter der alt inngår, inklusiv energieffektive varmeløsninger. For deg handler det om trygghet og tillit. For oss handler det om fagstolthet. Ta kontakt!

BRA-veien 55 • 1781 Halden • 959 49 995 varme & bad – norges eneste landsdekkende kjede for privat- og bedriftsmarkedet

AlT INNEN PRosjEkTERINg, RådgIvNINg og innen prosjektering, 20Alt Annonser

HA BO-BLA D ET

UTføRElsE Av ElEkTRIskE INsTAllAsjoNER

rådgivning og utførelse AlT INNEN PRosjEkTERINg, RådgIvNINg og AlT INNEN PRosjEkTERINg, RådgIvNINg og Alt innen prosjektering, Alt innen prosjektering, • Nemko-sertifisert for el. kontroll Næring.

AlT INNEN PRosjEkTERINg, RådgIvNINg og Alt innen prosjektering, UTføRElsE Av ElEkTRIskE INsTAllAsjoNER UTføRElsE Av ElEkTRIskE INsTAllAsjoNER rådgivning og utførelse elektriske installasjoner rådgivning og utførelse • av Nemko-sertifisert for el. kontroll Bolig.

UTføRElsE Av ElEkTRIskE INsTAllAsjoNER • Nemko-sertifisert for el. kontroll Næring. rådgivning og utførelse av elektriske installasjoner

• Nemko-sertifisert for el. kontroll Næring.

elektriske installasjoner • Nemko-sertifisert Termografør . elektriske installasjoner • av Nemko-sertifisert for el. kontroll Bolig.

• av Nemko-sertifisert for el. kontroll Bolig.

• Nemko-sertifisert for el. kontroll Næring.

• Nemko-sertifisert Termografør .

• Nybygg – Rehab – Internkontroll Elektro • Nemko-sertifisert Termografør .

• Nemko-sertifisert for el. kontroll Bolig.

• Nybygg – Rehab – Internkontroll Elektro • Nybygg – Rehab – Internkontroll Elektro • Prosjektering – Tegning – Utførelse • Nemko-sertifisert Termografør .

• Prosjektering – Tegning – Utførelse • Prosjektering – Tegning – Utførelse • Enøkrådgivning • Nybygg – Rehab – Internkontroll Elektro • Enøkrådgivning • Enøkrådgivning

• Prosjektering – Tegning – Utførelse • EnøkrådgivningR ø d s v e i e n 7 4 • T e l e f o n

90 89 90 30 • w w w. elisenbeRgelek TRo. no

l iw s e.nebleiRsgeen l ebkeTRR g o .enloe k T R o . n o R ø d sR øv de si ev eni e 7n47 4• •T Teellee f oonn 9 90 08 98 990 93 00 •3 w 0 w• ww. ew Avdelinger:

Fredrikstad Moss R ø d s v e i e n 74 • T e l e f o n 9 0 8 9 9 0 3 0 • w w w. e l i s e n b e R g e l e k T R o. n o Halden Vi utfører tjenester innen: Oslo Velkommen til oss • Sikkerhetsbefaring Drammen i Walkersgate Medlem i foreningen Norske Låsesmeder • Låssystemer Sandefjord • Innbruddssikring Vi er ISO sertifiserte innenhøvleriet 9001 og 14001 – gamle Stavanger • Lås- og nøkkelservice Bergen og portautomatikk H•• os oDør• Postkasser, porttelefon og adgangskontroll ss Trondheim avlåsningssystemer finner• du Elektroniske julens og service Installasjon • InstallasjonTromsø og service bl

! l e d n a h e l u j l i t Velkommen

Vi utfører tjenester innen

omst•er, gPostkasser, upper porttelefon og adgangskontroll •• Sikkerhetsbefaring Elektroniske avlåsningssystemer og gaveartrik • Låssystemer ler Tlf.: +47 09145 • Dør- og portautomatikk Vi er ISO sertifiserte innen 9001 og 14001

• Innbruddssikring www.lasgruppen.no Lås- og nøkkelservice og nøkkelservice •• Lås- Innbruddssikring og portautomatikk •• Dør- Låssystemer avlåsningssystemer •• Elektroniske Sikkerhetsbefaring • Installasjon og service Vi utfører tjenester innen: • Postkasser, porttelefon og adgangskontroll

• Medlem i foreningen Norske Låsesmeder

Hver uke gir vi 10% rabatt på utvalgte varer til Habo-medlemmer

Avdelinger: Fredrikstad, Moss, Halden, Oslo, Drammen, Sandefjord, Stavanger, Bergen, Trondheim, Tromsø, Gjøvik, Vi utfører tjenester innen: Lillehammer, Hamar, Kongsvinger, Otta.

Lie Handelsgartneri

ved Odde Bru – tlf. 69 18 00 20 Åpningstider: Mandag–fredag: 10–17 og lørdag: 10–14 NB! Nye åpningstider f.o.m. 10/12: Mandag-fredag 10–18. Lørdag 10–16 Lørdag 22/12 har vi åpent fra kl 10–18.

% 0 2 Rabatt til HABO-medlemmer:

Tlf. +47 09145 • • • • • • • •

Sikkerhetsbefaring Låssystemer Innbruddssikring Lås- og nøkkelservice Dør- og portautomatikk Elektroniske avlåsningssystemer Installasjon og service Postkasser, porttelefon og adgangskontroll

www.lasgruppen.no

Vi er ISO-sertifiserte innen 9001 og 14001- Medlem i foreningen Norske Låsesmeder

Vi er ISO sertifiserte innen 9001 og 14001 Medlem i foreningen Norske Låsesmeder

på bilrekvisita og slitedeler til bil NB! Rabatt gjelder ikke på kampanjevarer

IDDEVEIEN 29 • TLF 69 17 85 12

Annonser

HABO- B L A DET

Kampanjedager fra Comfortrørlegger´n!

TREVI BASIC

1-greps

m/s.lås u/sete fra Porsgrund Bad

ELEMENT FØR: 860,-

Klosett

KnallPrIS

1690,-

20% Element Smart

Baderomsmøbler

raBatt

I kampanjeperioden

Hvit.

Før 2490,-

Badevekter

30%

tilbudene VAReR t.o.m. lØRdAG 22. desembeR

30%

nÅ 690,-

Kjøkkenkran m/høy tut ELEMENT FØR: 1275,-

nÅ 950,nÅ 1250,-

raBatt

30%

KnallPrIS

møbelpakke

50 cm hvit m/porselenserv.

for borettslag og sameier, privatpersoner og bedrifter

Servantkran

I kampanjeperioden

Elegant Prestige

Vaktmestertjenester

Element Kjøkkenkran m/høy tut og avst. oppv.maskin FØR: 1870,-

raBatt

1290,-

21

raBatt

I kampanjeperioden

Kleine Volke

Tjersland & Co

Topp kvalitet!

Royal. Topp kvalitet!

Baderomsmatter Håndkler

Alt innen vaktmestertjenester – hele året l Drift av tekniske anlegg l Avfallshåndtering l Kontroll, vedlikehold og oppussing av bygningsmasse l Vedlikehold av grøntanlegg l Generelle vaktmestertjenester l Brannteknisk kontroll og tilsyn

Vi ønsker alle en riktig god jul og et godt nytt år!

Med hilsen oss i Proserve.

Tlf. 69 19 06 30

Datautstyr og mobiltelefoner kjøper du hos din lokale forhandler

Besøk oss på nettet eller stikk innom vår butikk i Storgata.

Rabatter til HABO-medlemmer.

www.halden-dataservice.no

Tlf. 69 21 35 30

22

Annonser

HAB O-B L AD ET

lin´ Bowling?

Barnebursdag på Rol

PÅ GODE TILBUD EIRING F S G A D S R U B til HABO-medlemmer

Velkommen til American Pizza & Desserts PIZZA-RABATT til HABO-medlemmer: 20% på American d’lux, Kentucky Chicken og Washington DC.

Pizza-buffet:

99 Alle dager

• Vinduspuss • Oppskuring og boning • Hovedrengjøring • Tepperens • Fasadevask • Daglig rengjøring

,-

Tlf 69 19 01 00

Svenskegata 3. Åpningstider: Mandag–Torsdag: 11.00–23.00.

11.00–24.00. Søndag: 13.00–23.00 Du finner oss i Fredag–Lørdag: Svenskegata

Isebakkevn. 30, 1788 Berg i Østfold Tlf. 69 21 41 00, fax 69 19 56 80

BLIDEFOLK IDE & DESIGN STUDIO AS

Hjemkjøring: Alleandre... dager mellom 11.00–23.00. Helger: 11.00–24.00 - den beste tiden er den du deler med

Mattevask + bytting av matter

DESIGNGLASS • REKKVERK • DUSJ/BAD

Glass kan sees igjennom 50års

Glass kan sees på

erfaring gir trygghet Kontakt oss | Tel 48 11 88 00 | Mail kikki.warvik@saint-gobain.com | Østfold | www.glassolutions.no

Vi har begge deler, tegn dine drømmer i glass.

• GULV • KJØKKEN • DØR/VEGG GLASSMESTER BØCKMANN

HOFFLEVERANDØR AV DRØMMER PÅ GLASS.

BÅDE TIL PRIVAT OG BEDRIFTS MARKEDET.

HABO-nytt / Annonser

H ABO - BL AD ET

23

Borettslagene ­løser inn sine feste­tomter før nyttår!

Siden tidlig på sommeren, har HABO jobbet for å få til en ordning med Halden k ­ ommune slik at borettslagene og kommunen fikk fordeler av at lagene løste inn sine ­tomter samlet Med varsel om økte festavgifter, skulle alle ­tomtene takseres.

Utsikten borettslag

Den nye taksten skulle så danne grunnlaget for den kommende festeavgiften. Mange s­ tusset over lovligheten. Det ble undersøkt og reguleringen var lovlig. HABOs oversikter viste at borettsalgen festet over 100 mål av kommunen. Her måtte det da gå an å få til en avtale til beste for både borettslagene og kommunen?

Som tenkt så gjort. HABO tok opp saken med ordføreren og ba om en rabatt dersom de fleste av lagene gikk for innløsing. Ved en innløsing slapp kommunen å engasjere taksmann for å taksere eiendommene. Altså en vinnvinn situasjon for begge parter.

Forslaget var til politisk

­ ehandling 18. oktober og b vedtatt. Borettslagene fikk 20 % rabatt ved innløsing nå i 2012.

18. oktober er det kun to måneder igjen før det er jul. Det betyr at det har vært hektisk jobbing etter den 18.10. For det er sånn at det er borettslagenes generalforsamling som må godkjenne kjøp av tomt. Det er lov om borettslag som regulerer hva et styre kan beslutte og hva generalforsamlingen, som lagets øverste myndighet, må beslutte.

Alle lagene har avholdt ekstraordinære general­ forsamlinger. Det gledelige er at alle 22 enstemmig har vedtatt innløsing! På den måten sparer lagene 2,6 mill i forhold til

full pris! De først lagene har betalt tomtene og venter på å underskrive skjøte som så skal sendes til tinglysing. Når skjøtet ­kommer i retur, er boligselskapet eier av tomta.

Vi må få berømme ordføreren for hans velvilje i det at han var imøtekommende og tok saken kjapt til de politiske organer etter at vi kom i dialog. Det samme gjelder juridisk råd­ giver Maria Hanto og de andre i Teknisk ­forvaltning. Alt har gått på ­skinner i forbindelse med alt arbeidet rundt innløsingen av tomtene sier direktør Eli K. Andreassen.

Vi har en avtale med Halden Boligbyggelag som gir deg som medlem kr 2500,- i avslag på meglertjenesten ved salg av bolig. Tilbudet gjelder i hele 2012.

DNB hjelper deg trygt gjennom boligsalgsprosessen.

Selge bolig?

Viktig informasjon til deg som er medlem i Halden Boligbyggelag Jan Erik Bakke Megler MNEF 90 16 03 80

Ole Christian Gjerlaugsen Eiendomsmegler MNEF 91 73 39 25

Lisbeth Paulsen Medhjelper 69 21 37 70

Linda Torp Eiendomsmegler MNEF 41 42 41 89

Vi holder til i Busterudgata 31, samme sted som Halden Boligbyggelag.

Ring oss på telefon 69 21 37 70 for å avtale et møte.

Velkommen!

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB Eiendom

DNB Eiendom – Hele Norges Eiendomsmegler | dnbeiendom.no | tlf 69 21 37 10

Foto: Heia Espen / Palookaville

Grunnpakke med valgfrihet.

Det er mange fordeler med å være kunde hos oss. En av fordelene er at du kan være din egen kanalsjef.

Nå kan også du som er beboer i et borettslag eller sameie bestemme selv hvilken Grunnpakke du skal ha hjemme hos deg. I tillegg til de faste kanalene i Grunnpakken, som alle får, kan du velge hele 15 kanaler som passer nettopp dine interesser, uten at det koster noe ekstra.

Les mer om mulighetene på canaldigital.no

suverenkommunikasjon.no

Det kaller vi valgfrihet!