HABO-bladet nr 1-2017

HABO-bladet MEDLEMSBLAD FOR HALDEN BOLIGBYGGELAG

NR. 1 – MARS 2017

Utvikler ny bydel på Oreid

Snart salgstart i Pilestredet – Prosessen skrider fram, og byggesøknaden ligger nå hos kommunen. Vi håper og tro på salgsstart før sommeren, sier HABO-direktør Richard Olsen.

Side 4

Stolt eier av egen bolig

– Det er ikke fritt for at noen av venninne mine blir litt misunnelig når de kommer hit, sier ­Cathrine Eng Skotnes (24).

Side 10

HABO støtter Halden Røde Kors

– Halden Røde Kors gjør en svært god og viktig jobb. Den frivillige innsatsen vil vi gjerne støtte, sier HABOs administrerende direktør Richard Olsen.

Side 15

2

Leder | Medlemsfordeler

leder Richard Olsen

Kjære leser Årets første HABO-blad vil forhåpentligvis gi dere et innblikk i mangfoldet i et boligbyggelag.

HAB O-b ladet

Forsikrin enda tryg Når Forsikring for medlemmer ­lanserer nyhetene for 2017, kan du få en ­bedre forsikring og bli enda tryggere enn ­tidligere. Vi har fremforhandlet ­kollektive forsikringer med både s­ tandard- og ­superdekning på vegne av 560 000 medlemmer i boligbyggelag tilknyttet Boligbyggelagenes Medlemsfordeler.

Et medlemskap i et boligbyggelag skal naturligvis handle om boliger. Derfor er det gledelig å kunne fortelle dere om at HABO går inn som medeier i Oreid Utvikling – et område som består av over 400 mål og over 2000 boliger i årene som kommer. Oreid skal bli en helt ny bydel i Halden, og vi håper mange HABO-medlemmer skal nyte det gode liv der i tiden ­fremover. Nå bygges det fire tomannsboliger som skal stå ferdig i slutten av april. Dere som er ute et etter nytt hjem, bør ta turen innom Oreid.

Vårt prosjekt i Skansen i Sponvika skrider også frem. De første boligene er innflyttingsklare til sommeren. Les mer om de første enhetene og hvor langt de har kommet på side 24.

HABO sin tekniske avdeling har hendene fulle med mange prosjekter for boligselskapene våre. Et av disse er rehabilitering av fasaden i Nils Ankersgt som du kan lese mer om på side 22.

Medlemmer i Halden Boligbyggelag får stadig flere fordeler som inne­bærer rabatterte priser og bonusopptjening på både varer og tjenester. Vi er 560.000 medlemmer som står sammen, og får gode priser og avtaler i tillegg til at vi kan jobbe med de beste leverandørene. Boligbyggelagene ble til for å gi folk bolig, og det som handler om bolig og hjem, er viktig for våre medlemmer. Medlemsfordelsprogrammet skal derfor ivareta alt som har med vedlikehold, innhold og oppussing av boligen å gjøre.

Mars og april er tid for generalforsamlinger og møter i boligselskapene våre. Regnskap skal presenteres og nye styrer skal velges. Det er viktig at dere beboere tar aktiv del og møter opp på disse møtene for å påvirke hvordan boforholdene blir hos nettopp deg. Lykke til alle sammen med årets møter og valg.

Vi sees!

RICHARD OLSEN, administrerende direktør, HABO

HABO-bladet er et medlemsblad for Halden Boligbyggelag, Niels Stubs gate 6, 1776 Halden.

Telefon: 69 21 37 77. Fax: 69 21 37 88. E-post: habo@habo.no Internett: www.habo.no Opplag: 14.000. Ansvarlig redaktør: Richard Olsen.

Grafisk design/foto/tekst: Suveren Kommunikasjon AS. Annonser: Vidar Helgesen, Suveren Kommunikasjon AS, telefon 46 74 17 01.

På plass for å hjelpe deg.

Marie Brekke Karlsen er leder for kundesentret hos Vardia, som tilbyr Forsikring for medlemmer. Hun oppfordrer alle til å ta en telefon for en gjennomgang av sine forsikringer.

Innboforsikring med superdekning øker i omfang med to viktige nye dekninger i løpet av våren.

Trygg på nett er en forsikring som gir deg trygghet dersom du blir utsatt for identitetstyveri eller ønsker å fjerne innhold fra nettet.

– Det er en sterk, økende ­tendens at nordmenn blir utsatt for identitetstyveri, noe som er en enorm påkjenning og er svært krevende å håndtere for enkelt­ personer, forteller Marie Brekke Karlsen.

Har du Trygg på nett får du dekket opptil 1 million kroner i juri­ disk bistand ved identitetstyveri.

Med Trygg på nett får du også hjelp til å fjerne krenkende innhold på nettet. Du får inntil 100 timer bistand pr. sak og inntil kr 100 000 i juridisk bistand.

Trygg på nett er en del av inn­ boforsikring med superdekning og har ingen egenandel. Forsikringen dekker deg og alle i husstanden uansett alder.

Nøkkelforsikring blir også en del av innboforsikring med super­ dekning, og dekker inntil kr 6 000 ved tap av nøkkel. Forsikringen har ingen egenandel.

Priseks. Innboforsikring med superdekning: Familie bor i f.eks. Drammen, Bergen, Stavanger, Kristiansand og Tromsø. Forsikret innbo for kr 2,5 mill. Pris kr 2 116,- pr år. (Pris varierer fra bosted.)

Helårs reiseforsikring blir også oppgradert ved at for­ sikringssummene økes. Dette gjelder blant annet ved tap av reisegods, forsinket bagasje og sykkeltyveri.

– Blir sykkelen din stjålet, dekker reiseforsikringen tapet med inntil kr 10 000. Det er en dobling i erstatningen fra tidligere. Har du reiseforsikring med superdekning for en familie, vil du få dekket tap av reisegods for inntil kr 200 000.

Det er også en dobling fra tidligere, forklarer Marie Brekke Karlsen i Forsikring for medlemmer.

En annen nyhet er at det nå er null i egenandel på reiseforsikringen.

Hos Forsikring for medlemmer koster helårs reiseforsikring med superdekning for en familie kr 1750,- pr. år.

Gå igjennom forsikringene dine jevnlig, er det beste rådet Marie Brekke Karlsen kan gi.

Hun sier mange opplever at de betaler for mye i forsikring, eller at de mangler viktige forsikringer som for eksempel innboforsikring.

– Ved å gå igjennom dine forsik­ ringer en gang i året, sikrer du at du er trygg til enhver tid – til en riktig pris, sier hun.

Derfor anbefaler Marie alle med­ lemmer av Halden Boligbyggelag å ta en telefon til Forsikring for medlemmer for en gjennomgang: • Ha forsikringspapirene dine foran deg og ring 03712.

• Du får svar innen et minutt.

• Fortell at du er medlem i Halden Boligbyggelag.

• Forsikringsrådgiveren har over­ sikt over alle rabatter og tilbud du har krav på.

• Han eller hun vil guide deg igjen­ nom dine forsikringer, gi deg rådgivning og pristilbud direkte på telefonen.

• Samtalen er helt uforpliktende.

Du kan også beregne prisen på forsikringene på nett.

• Gå inn på forsikringformedlemmer.no

Medlemsfordeler

H ABO-b l a d et

3

g for medlemmer gere s

Bekymringsløs surfing med Trygg på nett-forsikring. Den nye forsikringen hjelper deg hvis du blir utsatt for identitetstyveri, eller hvis du vil ha fjernet uønsket informasjon om deg på nett.

• Velg type forsikring du ønsker å beregne pris på.

• Tast inn nødvendig informasjon, f. eks reg. nummer på bil, post­ nummer, adresse e.l.

• D u får opp pris i kroner pr. måned.

• Det vil også dukke opp et vindu der du kan chatte direkte med en forsikringsrådgiver, dersom du trenger hjelp.

Vær smart – vær for­ sikret. Her er Maries beste forsikringstips: • Betal forsikringen din i tide!

Den gjelder ikke hvis den ikke er betalt.

• Ta en årlig forsikringsgjennom­ gang. Det er en fin mulighet til å sjekke om du er riktig forsikret og ikke betaler for mye.

• Husk å forsikre deg selv, og ikke bare de materielle tingene rundt deg. Ulykkes-, person-, eller uføreforsikring sørger for at du har økonomisk trygghet

dersom du blir skadet eller ufør.

Barneforsikring sørger for at også barna er dekket.

• Er du usikker på noe, ta kontakt med Forsikring for medlemmer.

Ta kontakt med Forsikring for medlemmer for gode ­forsikringsråd og tilbud.

På telefon: Ring 03712 (mandag– fredag 08.00–18.00) På nett: Gå inn på forsikringformedlemmer.no Husk at du som medlem i Halden Boligbyggelag har krav på med­ lemspriser hos Forsikring for medlemmer. Samler du tre forsik­ ringer eller flere, får du ytterligere samlerabatt på 18 %.

NB! Det kommer nye, gjeldende priser for ulike forsikringer hos Forsikring for medlemmer. Disse og de nye dekningsområdene vil gjelde fra første hovedforfall.

Profesjonell boligforvaltning og eiendomsmegling

– alt under samme tak

Jan-Marcus Lilledal Eiendomsmegler MNEF, DNB Eiendom

Jan Erik Bakke Ansvarlig megler, DNB Eiendom

Fredrik Hoffstrøm Teknisk forvaltnings­ konsulent, HABO

Lisbeth Paulsen Medhjelper DNB Eiendom

Madeleine Dahl-Nilsen

Anne Wahlstrøm

Linda Torp Skogli

Regnskap/forvaltning, Daglig leder/ HABO Eiendomsmegler MNEF Økonomimedarbeider DNB Eiendom

Malin Thøgersen Økonomikonsulent, HABO

Heidi Lagerholt

Regnskap/forvaltning, HABO

Cathrine Øberg Resepsjon/ sentralbord, HABO

Jan-Erik Solheim Teknisk sjef, HABO

ÅPNINGSTIDER: HABO: Mandag–fredag 09.00–15.30. (mai–september: kl 09.00–15.00). DNB Eiendom: Mandag–torsdag 09.00–17.00. Fredag 09.00–15.30

Richard Olsen Adm. direktør, HABO

4

Nytt fra HABO

HAB O-b ladet

Snart salgstart i Pilestredet Trange smug, fasader i mur og brosteinbelagte gater og stillhet blir en del av hverdagen til ­beboerne i Pilestredet.

En unik mulighet!

Byggene i Pilestredet vil gli fint inn i det skrånende terrenget, ha god utsikt og gode lys- og solforhold.

– Prosessen skrider fram, og bygge­ søknaden ligger nå hos kommunen.

Vi håper og tro på salgsstart før sommeren, sier HABO-direktør Richard Olsen.

Pilestredet ligger i en sentral del av Haldens eldre historie, og det unike her er at mye av det gamle er bevart samtidig som stedet fylles med attraktive bofasiliteter og

moderne mennesker.

Historiker og haldenser Sven G. Eliassen har uttalt at dette er en spennende del av den gamle byen, og at det ligger «en historie bak hver brostein». Det bidrar til identitet for byen og innbyggerne.

I stil med omgivelsene HABOs kompleks med åtte

leiligheter vil ha empirestil og føye seg fint inn i nabolaget og terren­ get. Størrelsen vil variere fra 50–75 kvadratmeter, og bli organisert som et borettslag.

Leilighetene egner seg både for førstegangsetablerere, og voksne par, og får en beliggenhet med både god utsikt og gode solforhold.

Sentral beliggenhet I tillegg til de historiske rammene, er den sentrale beliggenheten en attraksjon i seg selv. Herfra har du nemlig hele sentrum tilgjengelig og kan trygt la bilen stå til fordel for en spasertur til kjøpesenteret tvers over gata, en tur i gågata eller kanskje du tar turen nedom brygga for en matbit, treffe kjente

og kikke på livet. Eller kanskje ta del i byens rike kulturtilbud.

Med adresse i Pilestredet er mulighetene med andre ord svært mange, og vil du bo sentralt og moderne, bør dette være et godt alternativ.

Men husk; du har bare åtte muligheter, så her bør du kjenne din besøkelsestid!

5

Annonse

H ABO-b l a d et

ORØDGRENDA

TISTEDAL

2A, 2B, 4A OG 4B

• 4 selveide boliger over 2 plan med tilhørende carport og bod.

• 115 kvm (BRA).

• 3 soverom.

• Kort vei til ny barnehage, Idd barneskole, Risum ungdomskole og dagligvarebutikk.

• Unik tur- og rekreasjonsløype på området • Pris kr 3.100.000

Prospekt på mobil: Send «bolig 291179000» til 09999

1. etg.

So m

Vårstien

erroveien

veien

4 moderne og selveide leiligheter over 2 plan med carport

m

Øberg

Salget er igang!

S o m m e r ro

Høstbakke

2. etg.

Ta kontakt med oss for mer informasjon!

Linda Torp Skogli, tlf. 69 21 37 80, mob. 41 42 41 89 – linda.torp.skogli@dnb-eiendom.no DNB Eiendom Halden

n

6

Nytt fra HABO

HAB O-b ladet

Utvikler ny bydel på Oreid

HABO sentral i utbyggingen

Utbyggingen på Oreid er godt i gang. På bildet ser vi fra venstre Trygve Haug og Kolbjørn Opsahl Selmer, henholdsvis markedsansvarlig og daglig leder i Selmer Holding, Linda Torp Skogli, daglig leder hos DNB Eiendom Halden og Richard Olsen, administrerende direktør hos HABO.

HABO er tungt inne når Oreid skal ­utvikles til en ny bydel. – Vi ønsker å være en aktiv utbygger i Halden, ­derfor er det naturlig å være med i dette spennende prosjektet, sier HABO-­ direktør Richard Olsen.

Oreid på Øberg i Tistedal ligger på et høydedrag i naturskjønne omgivelser noen kilometer øst for Halden. På et område på hele 420 mål vil det vokse fram en ny bydel, gjennom rundt 2000 boenheter, friområder, aktiviteter og service­ funksjoner. Samtidig vil dyrka mark bevares, som en viktig del av konseptet.

Det er DNB Eiendom Halden som skal stå for salget av borettslagsboligene, og daglig leder Linda Torp Skogli kan melde om stor interesse for prosjektet. Tomannsboligene er på 115 kvadratmeter og har tre soverom. - Ønsker du mer informasjon, er det bare å ta kontakt, sier hun.

Er godt i gang Det er eiendomsselskapet Lerah AS, drevet av Paul Ragnar Enger

fra Skedsmo og trønderen Kolbjørn Opsahl Selmer, som kjøpte 750 mål av tidligere Oreid gård.

Sistnevnte driver også Selmer Holding AS, med datter­selskaper relatert til byggebransjen. De skilte ut tunet og jordbruksarealet, og startet reguleringsprosess og prosjekteringer.

Nå begynner det første bygge­ trinnet å ta form, som vil bestå av ca 50 boenheter.

Det vi si, barnehagen Espira Oreid, med plass til 75 barn

Nytt fra HABO

H ABO-b l a d et

7

skøytedam Oreid g[rd

bike park

spilleflate

klatrevegg barnehage

downhill

Det er gedigen utbygging på Oreid i årene framover, som skal skje etappevis.

OREID Maalestokk 1>10.000 (A3)

Kolbjørn Opsahl Selmer, daglig leder i Selmer Holding, gir skryt til Halden kommune for velvilje under planleggingen og reguleringsarbeidene. – Vi gjør området mer attraktivt og tilgjengelig for haldenserne, sier han.

Richard Olsen gir skryt til utviklerne av området for deres helhetstenkning.

Her står han ved startet til den anlagte turstien, som også kan representere starten på det som skal bli en ny bydel på Oreid.

fordelt på fire avdelinger, åpnet allerede i januar 2016. Ytterligere en barne­hage vil bli bygd underveis i prosjektet.

Også flotte turområder er ferdig opparbeidet i skogen, og ligger innbydende med rasteplasser og

utsiktsplasser. Her er det bare å gå på oppdagelsesferd for barna i sunne og spennende omgivelser.

BMX-bane er også etablert.

– Det var viktig for oss å friste barnefamilier i en tidlig fase. Det har vi lyktes svært godt med. I

tillegg til de uteområdene som allerede er opparbeidet, vil det bli flere utendørs møteplasser for aktiviteter for både store og små, som lekeplass, volleyballbane og fotballbane.

– Her skal man ikke bare bo, men også leve godt, presiserer en entusiastisk Opsahl Selmer.

HABO er med Han sier videre at han er glad for å ha HABO med som samarbeids­ partner i utbyggingen, i kraft av boligbyggelagets lange erfaring som boligbygger og forvalter.

Og ikke minst ved at de kjenner Halden og haldensernes bolig­ behov kanskje bedre enn noen.

- Vi har god erfaring i å sam­ arbeide med boligbyggelag. Det bidrar til en høyere totalkvalitet

både på boligene og området. Og det som bygges, skal også ivaretas.

Det kan HABO bedre enn noen andre, derfor er det naturlig at de vil ivareta den delen, påpeker han.

HABOs administrerende direktør Richard Olsen roser utbyggernes tunge satsing, og er ikke i tvil om at det vil bli rift om boligene. Her vil det bli noe for enhver smak og behov, det være seg førstegangsetablereren eller storfamilien, sier han.

– Vi ville være tidlig inne i ­prosjektet fordi ville påvirke hvilke boliger som ble valgt.

Allerede i april/mai vil de to første tomannsboligene være klare for innflytning. Deretter går det slag i slag med både rek­ kehus og leilighetsbygg.

– Vi har ikke noe botilbud for

våre medlemmer i dette området, så denne utbyggingen vil styrke vårt totale produkt, legger han til.

DNB Eiendom Det er DNB Eiendom Halden som skal stå for salget, og daglig leder Linda Torp Skogli har for lengst merket at dette er et prosjekt som har skapt stor nysgjerrighet.

– Vi er stolte av å kunne tilby et så gjennomført og unikt boområde.

Her vil det være lett å trives. Og selv om det ligger midt i et idyllisk område, er det kort vei til sentrum og alle fasiliteter. At det er stoppe­ sted for buss her, samt barnehage og kort vei til skole, bidrar også til attraktiviteten, sier hun.

sivilarkitekt MNAL, Trine Aa Overvik Utvikling AS

8

Samarbeidspartner

HAB O-b ladet

Elisenberg Elektro gir deg lys og varme Bor du i et HABO-tilknyttet ­borettslag og har rehabilitert bad eller ­balkonger, er det god sjanse for at Elisenberg ­Elektro har tatt seg av det elektriske arbeidet.

Magnus Langvik er prosjektleder og sønn av daglig leder Øystein Langvik. Han kan fortelle at våtromsrenovasjon er i vinden nå: – Vi holder på å gjøre ferdig 30 bad på Refne borettslag og har hatt 15 på Refnekollen. Det ser ut til å komme mer av det i løpet av 2017.

Slike oppdrag kommer i rykk og napp, for fem-seks år siden var det innglassede balkonger. Nå er det bad som gjelder i borettslagene.

Våtrommene fra 70-tallet begynner å nå sin levealder.

– Vi leverer høy standard. Du får downlights i taket, varmeka­ bler i gulvet og flis på vegger og gulv. Du alt du forventer av et bad anno 2017, sier Langvik. Han bekrefter at det også er mulig for kunden å få det de vil ha utenfor standard­pakkene: – For vår og entreprenørens del kan du få alt du vil. Du kan få de flotteste flisene i verden om du vil, forutsatt at du ønsker å koste på deg noe utover standarden.

– Vi prøver å være jevnt over gode på det meste. Jeg vil si vi er sterkest når det kommer til ­rehabilitering og serviceoppdrag.

Vi har en del nybygg også i likhet med de fleste andre i byen, men jeg vil si at vi prøver å spesialisere oss på ettermarkedet, service, boretts­ lag, privatkunder og rehabilitering.

Mange av kundene våre er HABOmedlemmer, og jeg har inntrykk av at de fleste vet om fordelene sine.

Selv om de ikke gjør det klart på forhånd, ser vi det på adressene når vi skal fakturere. Bor du i boretts­ lag vet vi du er HABO-medlem, da legges det nesten automatisk inn.

Viktig med utdannelse Elisenberg Elektro legger vekt på at service og kundebehandling skal synes i alle ledd.

– Vi prøver å distansere oss fra det typiske håndverkerbildet av en som braser inn med verktøyet, herjer og ordner og så drar igjen.

Har du støvet ned så må du spørre om å få låne støvsugeren og rydde opp. Vi ser etter lærlinger som er positive, med godt humør og god gammeldags folkeskikk. Vi er ikke så mange ansatte, derfor

Prosjektleder i Elisenberg Elektro Magnus Langvik har fått elektrofaget inn med morsmelka.

er vi avhengige av folk som passer inn i gruppa.

Norge trenger flere dyktige fagarbeidere og Langvik mener det er viktig med samarbeid mellom fag og utdanning. Derfor er Elisenberg Elektro med på Kunnskapsløftet i samarbeid med Porsnes videregående: – Vi skal ta del i undervisningen i elektrofag og få se hva de lærer og legger vekt på. Så skal lærerne være med oss og se hvordan vi jobber ute, det kan kanskje være nyttig for de som har vært ute av faget lenge, sier Langvik. Han håper at dette kan bidra til å heve kompetansen for begge parter.

Fremtidsrettet En ting Langvik vil formidle til elevene er at det skjer mye ­spennende i elektrofaget: – Det er ikke bare stikkon­ takter og brytere, det skjer mye kult. Elbiler, smarthus og andre ting er ikke så lett å snappe opp mens du er på skolen. LED-lys

er virkelig fremtiden. Nå har de begynt å bli såpass pene og fine å ha med å gjøre, og det er utrolig energi­effektivt sammenlignet med halogen. LEDstrips er populært, du får god belysning og det er veldig anvendelig. Du kan ­plassere de rundt hjørner, kappe de i den ­lengden du vil ha, belyse og dimme veldig pent.

LED er blitt ganske vanlig, men Elisenberg Elektro ser også mot hva som ligger i horisonten: – Vi leverer Sensios smarthus­ system, som det begynner å bli noen anlegg av i Halden. Fordelen med det er at du får full kontroll uansett hvor du er via mobil, data eller iPad. For eksempel kan du skru opp temperaturen så det er varmt før du kommer hjem fra hytta. Alt handler om energi­ sparing.Vi ser at etter­spørselen øker på slike system, og har stor tro på at dette er noe de aller fleste kommer til å velge når de bygger nytt hus i fremtiden, avslutter Langvik.

Mange borettslag rehabiliterer våtrommene sine om dagen, det er Elisenberg Elektro gode på.

Annonse

9

ESPERVIK DESIGN

H ABO-b l a d et

TV starter hvor du vil Med T-We Plus fra Canal Digital Kabel kan du se TV, film og serier p책 nettbrett og mobil, ogs책 n책r du er p책 hytta. Last ned T-We-appen i dag.

10

Hjemme hos

HAB O-b ladet

– Nå er jeg glad for at jeg hørte på mamma og sparte penger under studietiden, sier Cathrine Eng Skotnes i sin flotte bolig i Brekkerødlia.

På besøk hos Cathrine Eng Skotnes:

Stolt eier av egen bolig – Det er ikke fritt for at noen av venninne mine blir litt misunnelig når de kommer hit, sier Cathrine Eng Skotnes (24).

Vi finner den samfunnsengasjerte ungjenta i en romslig og trivelig tomannsbolig i Brekkerødlia, hvor hun har slått seg til med samboer Ole-Henrik Holmsen og to katter.

– Det var nesten uvirkelig da vi fikk finansieringen på plass og kunne flytte inn i en splitter ny

bolig på 106,5 kvadratmeter. En helt grei førstegangetablering, sier hun med et stort smil.

Populært sameie Brekkerødlia er et sameie bestå­ ende av 19 enheter, fordelt på tre eneboliger og åtte tomanns­boliger.

Et meget populært sameie som ligger i et av Haldens mest attrak­ tive områder. Det er høy kvalitet på boenhetene, med blant annet jordvarme. Cathrine var ikke medlem av HABO før de fl ­ yttet inn i februar 2015, og sier at kostnadene for medlemskapet

Det er ikke så rart at mange av venninne til Cathrine er litt misunnelig på hennes romslige bolig. Ikke alle har en slik mulighet i ung alder.

for lengst er spart inn ved bruk av de mange medlemsfordelene de får «på kjøpet».

– Vi er bevisst på å handle av HABOs samarbeidspartnere når vi har behov for varer og tjenester.

Både maling og belegningsstein

Hjemme hos

H ABO-b l a d et

kjøpte vi med gode rabatter, for­ teller hun.

Sparte penger Cathrine er utdannet sykepleier, og jobber i det nye sykehuset på Kalnes. Utdanningen tok hun i Fredrikstad, og hun er i dag glad for at hun hørte på mammas gode råd: – En venninne og jeg hadde planer om å leie hybel under studie­tiden, men mamma anbefalte meg sterkt å bo hjemme for å spare penger. Det rådet er jeg glad for at jeg fulgte. Det bidro til at vi kunne gå til banken og finansiere denne boligen uten behov for kausjonist.

Ikke alle har en slik mulighet!

Cathrine ville gjerne bosette seg på «riktig» side av byen da det forelskede paret besluttet å bli samboere. Da de leste om disse HABO-boligene i Brekkerødlia, dro de på visning og falt pladask for den sjarmerende boligen.

– Beliggenheten var også ­perfekt. Her er det landlig, men samtidig kort vei til sentrum.

Dessuten er det enkelt å ta seg ut til E6 og videre til Kalnes, sier hun.

Politisk engasjert Cathrine har alltid vært en aktiv jente, og var innom både

11

og jeg skjønte at det var på tide å ta steget over til Arbeiderpartiet, sier hun og ler.

Også i moderpartiet har hun markert seg med sin tydelige stemme. Hun var lenge fast medlem i hovedutvalg undervis­ ning og oppvekst, innen hun byttet til hovedutvalg helse, omsorg og sosiale tjenester i fjor høst. Hun har hatt fast plass i kommunestyret i Halden siden etter kommune­ valget i 2011.

Jeg er veldig sosial av meg, og liker å invitere til hyggelig lag. Da er det herlig med god plass rundt stuebordet, sier Cathrine Eng Skotnes.

basketball, friidrett og svømming som ung. Det var imidlertid fotball som ble hennes store lidenskap i mange år, både som valgfag ved Halden vgs avdeling Risum og som aktiv spiller i Kvik Halden. En kne­ skade gjorde imidlertid at hun etter hvert måtte kutte ut fotballen, og siden har det vært mest egentre­ ning det har handlet om.

Derimot har engasjementet for politikken holdt seg like glø­ dende siden hun ble medlem i AUF Halden som 15-åring.

– Jeg ble introdusert for ­foreningen av en venninne, og jeg likte det jeg møtte der. Jeg har alltid brydd meg om hvordan ­samfunnet utvikles, og jeg forsto raskt at jeg kunne være med og påvirke. Dermed ble jeg stadig mer

engasjert, og satt både i styret i AUF Halden og fylkesstyret.

Til Arbeiderpartiet Cathrine var heldigvis ikke til stede på Utøya da terroren rammet og 69 mennesker ble meningsløst revet bort.

– Men jeg var der da vi tok Utøya tilbake i juli 2015. Da ble jeg kalt «veteran» av de andre AUF-erne,

Taler de svakes sak – Hvilke politiske saker brenner du mest for?

– Det har variert litt i forhold til hva som har vært samfunnsaktuelt.

Skole var veldig viktig i en periode, ikke minst i forhold til helsesøster­ tilbudet og fraværsproblematikken.

Nå er det nok temaer innen helse og omsorg som opptar meg mest – som også er naturlig i forhold til jobben min. Men uansett hvor fokus har ligget, har det handlet om å tale de svake i samfunnet sin sak, sier hun.

Hun har imidlertid ikke noen store ambisjoner om å bli politiker på heltid.

– Nei, dette handler om mitt samfunnsansvar. Dette er min måte å bidra på, sier hun.

12

Annonser

HAB O-b ladet

• Vinduspuss • Oppskuring og boning • Hovedrengjøring • Tepperens • Fasadevask • Daglig rengjøring

Mattevask + bytting av matter Isebakkevn. 30, 1788 Berg i Østfold Tlf. 69 21 41 00, fax 69 19 56 80

Glassmester´n Nå har vi kampanje på glassrekkverk Kom innom for et godt tilbud!

■ Vi spesialtilpasser bygnings- og interiørglass til bruk i hus, kjøkken, bad eller rekkverk.

■ Trenger du spesialtilpassede rammer, så fikser vi det i vårt rammeverksted.

I butikken finner du kunstnerartikler som maling, lerret og pensler.

■ Vi reparerer steinsprutskader og skifter alle typer bilglass.

■ Med vår fagkunnskap, solide erfaring og utstyr ligger alt til rette for at du skal kunne realisere dine ideer og drømmer.

Stikk innom – du er garantert god veiledning fra en av våre medarbeidere.

www.olh.no

Mopedkurs 5. april kl. 17.00 Trafikalt grunnkurs 18. april kl. 17.00 NYHETMC-kurs

2. mai kl. 17.00

Tlf. 917 72 010 www.ostfoldtrafikkskole.no

Annonser

H ABO-b l a d et

GET MOBIL

DOBBEL DATA – OGSÅ I PARIS Er du kunde av Get med tv og bredbånd får du nå et av markedets aller beste mobilabonnement. Du får dobbelt så mye data inkludert og i tillegg kan du kan bruke mobilen i hele EU/EØS som du gjør hjemme – uten ekstra kostnad.

02 123 / get.no

13

14

Samarbeidspartner

Lang erfaring med skitt og smuss

HAB O-b ladet

Sørli Renhold AS samarbeider godt med HABOs medlemmer.

Høysesongen er nå i full sving for renholdsbransjen. Vinteren bringer med seg mye hyggelig, men det innebærer også mye søle, skitt og smuss. Vidar Magnussen er daglig leder i Sørli Renhold og er godt klar over utfordringene kulde­ månedene bringer med seg: – Det er ting man må passe på om vinteren. Du kan bruke for mye vann eller for lite vann. Man ser fort vaskeskjoldene, og det er mye salt ute som dras med inn.

Da må du være ekstra på vakt som renholder og gå over noen steder to ganger. Spesielt ved innganger fordi det er så mye klin ute, for­ klarer han.

Knallstart på året Sørli Renhold er godt etablert og har over 50 kunder i Halden og Sarpsborg. De tilbyr alt innen renhold, fasadevask, tepperens, mattevask og byggrengjøring.

Avhengig av hvor mye det er å gjøre har de mellom 12 og 15 ansatte, hvorav 10 hovedsakelig tar for seg

Daglig leder i Sørli Renhold Vidar Magnussen har 34 års erfaring i renholdsbransjen.

daglige rengjøringer. Magnussen kan fortelle at de nettopp har satt en ny firmarekord: – Vi har aldri omsatt for så mye i januar og februar som i år. Før har disse månedene vært veldig treige, men nå er det mer jevnt trykk hele tiden. Det har nok noe med at vi har flere faste kunder nå, sier han.

– Vi har rundt 20 borettslag og flesteparten av de er i HABO. Der

tar vi fellesarealet og trappevask og slikt. Mange av kundene våre er bedrifter. Den største av de er Borregaard. Vi sender to ansatte dit tre ganger i uka. De gjør alt av ved­ likehold, vinduspuss, opp­skuring, boning og hovedrengjøring. Der er vi veldig mye, forklarer han.

Vet hva de gjør Magnussen har vært daglig leder

siden oppstarten for 12 år siden.

Karrieren hans innen renhold ­startet allerede som 17-åring: – Valget av karriere ble litt tilfeldig. Jeg var som så mange andre unge, ute etter en jobb for å tjene egne penger. Det var ut­fordringene, de varierende opp­ gavene og det sosiale miljøet som holdt meg gående. Det har vært lærerikt, og til slutt klarte jeg å

starte selv, sier Magnussen.

Suksessen han har opplevd siden stammer fra god service, erfaring og lokalkunnskap: – Vi prøver å gjøre en bra jobb, blir det noe kluss er vi nøye på å dra tilbake med en gang for å gjøre kunden fornøyd. Kundene er generelt fornøyde og lojale. Nå har jeg holdt på med renhold her i Halden i 34 år og er kjent med de fleste, sier han.

Er du HABO-medlem får du 10 prosent rabatt på hoved­ rengjøring. Det inkluderer vask av tak, vegger, gulv, skaper og vinduer på begge sider.

– Da gjør vi alt kunden vil.

Det er en del som benytter seg av det, ihvertfall gjennom flytte­ vask. Det er også de som har fått en hyggelig pris og så husker de først til slutt å fortelle meg «Hei, Magnussen, jeg glemte å si til deg at jeg er HABO-medlem!», flirer Magnussen.

Mange medlemmer og borettslag har valgt

Vi har 25% rabatt på flis og tilbehør til HABO-medlemmer Grensen Flis & Design realiserer drømmene!

Vi ønsker dere en riktig god jul

HABOmedlemsstrøm

Gjør et smart strømvalg du også!

GRENSEN FLIS & DESIGN

Jernbanegata 10 (vis à vis F. Jørgensen Comfort) Åpningstider: Mandag–fredag 8-16.30 Torsdag 8–20 (Gratis pølser hver torsdag). Lørdag 10–15 Tlf. 69 00 14 00 • www.grensenflis.no

Bestill på telefon 815 69 300, på HABO.no eller besøk HABOs kontor

Annonser

H ABO-b l a d et

15

Den nye minibussen blir sentral i Halden Røde Kors sitt daglige aktivitetstilbud. På bildet ser vi foreningens leder Bernard Kilde og nestleder Tore Trollbu flankere Thor Thorsen fra Proservice, som også har bidratt med midler og HABO-direktør Richard Olsen.

HABO støtter Halden Røde Kors – Halden Røde Kors gjør en svært god og viktig jobb. Den frivillige innsatsen vil vi gjerne støtte, sier HABOs admini­ strerende direktør Richard Olsen.

HABO, Proserve og Vitus apotek har bidratt med økonomisk støtte til det lokale hjelpekorpsets nye 11-seters minibuss med stor laste­ kapasitet, som vil bli en nyttig del av organisasjonens daglige aktivi­ teter og aksjoner.

– Halden Røde Kors vært en ­ressurs i Halden i 90 år, og de mange frivillige medarbeiderne bidrar daglig til økt livskvalitet for

en rekke mennesker. Det arbeidet vil vi gjerne støtte, sier Olsen.

Bernard Kilde og Tore Trollbu, henholdsvis leder og nestleder i den lokale foreningen, uttrykker takknemlighet for bidraget.

– Vi er helt avhengig av midler for å kunne gjøre en best mulig innsats, både i hverdagen og når alarmen går, sier de.

Mange oppgaver Røde Kors bistår lokal­samfunnet med en rekke oppgaver. I til­ legg til å mobilisere og bistå politiet ved krisesituasjoner og leteaksjoner, handler det om mer hverdagslige tjenester og omsorgs­ aktiviteter. Tilbudene spenner bredt, eksempel­vis besøksvenn, leksehjelp, flyktningguide, ferie for alle, aktiviteter på flyktningmottak,

– Vi vil gjerne støtte den viktige jobben Halden Røde Kors gjør for mange mennesker hver dag, sier Richard Olsen.

nosktrening, vitnestøtte og sam­ taletilbud. Hensikten er å gjøre nærmiljøet til et tryggere og bedre sted å bo.

ALT INNEN PROSJEKTERING, RÅDGIVNING OG UTFØRELSE AV ELEKTRISKE INSTALLASJONER • Nemko-sertifisert for el. kontroll Bolig.

• Nemko-sertifisert Termografør • Nybygg – Rehab – Internkontroll Elektro • Prosjektering – Tegning – Utførelse • Enøkrådgivning

B U S T E R U D K L E I VA 5 4 • T E L E F O N 6 9 1 8 0 5 6 7 • W W W. E L I S E N B E R G E L E K T R O . N O

16

Medlemsrabatter

HAB O-b ladet

Knallgode rabatter til HABOs medlemmer!

PYNT OG SERVISE 10% rabatt på alle varer i butikken på Tista senter* *Gjelder ikke kampanjer og nedsatte varer

I tillegg 5% bonus på alle varer i butikken

MALING/UTSTYR TAPET/BELEGG

Rabatter til HABO-medlemmer: Maling og utstyr: 20% Tapet og belegg: 15% Egne rabatter på tilbudsvarer

www.tilbords.no

10% på utvalgte varer

RENHOLDS­SERVICE

10%

på hovedrengjøring til HABO-medlemmer

Busterudkleiva 54 • Telefon 90 89 90 30 www.elisenbergelektro.no

Tlf. 69 18 19 18

BLOMSTER&GAVER

ELEKTRIKER

10% på timepriser 35% på materiell Spesialpriser på lyskilder Gratis rådgivning/veiledning IK Elektro og Enøk-tiltak 24 timers tilgjenglighet

RØRLEGGER

Rørleggertjenester 10% Baderomsutstyr, gjelder ikke tilbudsvarer 15% Alle typer blandebatterier, ikke tilbudsvarer 20% Rør og rørdeler 15%

Lie Handelsgartneri

LÅS- OG BESLAG­ PRODUKTER

15%

rabatt på veiledende utsalgspriser på våre produkter i vår butikk.

Gjelder ikke kampanjeprodukter.

DATA&INTERNETT Bredbånd

5%

Rekvistita

10%

rabatt

(2,5% til ikke boende medlemmer)

rabatt

ved Odde Bru – Tlf. 69 18 00 20

EIENDOMSMEGLER

VAKTMESTER­TJENESTER

MEDIA/TELEKOMM.

Kontakt oss for et godt tilbud!

Gode rabatter på vaktmester­tjenester.

– Be om pris!

Medlemsrabatter for boende fra:

SPORT & FRITID

LAGRINGSPLASS

VVS

Samle bonus på alt du handler: 5% bonus på alle varer, også kampanjevarer.

I tillegg 10% rabatt på ordinære varer, foruten våpen, ammunisjon, optikk og elektronikk.

Medlemsfordel: Du får nå som HABO-medlem

en måned gratis leie.

I tillegg får du 10% rabatt på ytterligere leie.

Gode tilbud til HABO-medlemmer.

Tlf. 69 19 24 01

Veiledende timespriser 5% Materiell Elektro 10% Materiell Sikkerhet/Brann 10% ENØK-rådgiving 5%

MARKISER/ VARMEPUMPER

– Alt av solskjerming, ute og inne.

– Panasonic varmepumper

Gode rabatter for medlemmer av HABO Tlf. 69 38 17 50

www.markisemannen.no

TRAFIKKSKOLE Ved full opplæring i Klasse B:

2 KJØRETIMER Á KR 590,Ved mopedopplæring:

KR. 500,-

HVA KAN DU SPARE PÅ MEDLEMSKAPET? –Hvem: Fredrikstad EnergiSalg

Hva: Rabattert medlemsstrøm Fordel: Ingen bindingstid, rabatt, gode kundefordeler

Tlf. 815 69 300 www.fes.no

KJØKKEN & GARDEROBER Sigdal kjøkkeninnredning: 20% Sigdal skyvedørsgarderober: 20%

www.sigdal-fredrikstad.no

www.extralageret.no

ELEKTRO/ SIKKERHET/BRANN

BYGGEVARER

Maling og maleutstyr 25 % Trelast og vinduer 30–35 % Bygningsplater 20–30 % Jernvarer 15–25 % Listverk (behandlet og ubehandlet) 20 % Parket-/og laminatgulv med tilbehør 15 %

FLISER, TILBEHØR & BADEROMSMØBLER

25%

på flis og ­tilbehør til HABO-medlemmer

GRENSEN FLIS & DESIGN

GLASSMESTER Energiglass Tilskåret speil Ferdigrammer

15%

40% rabatt på vindusviskere ved skifte av frontrute

Jernbanegata 10 Tlf 69 00 14 00

TRENINGSSENTER Én gratis måned og treningsbag til HABO-medlemmer som ­melder seg inn.

Samarbeidspartner?

Ønsker du å synliggjøre din ­bedrift til våre 5000 ­medlemmer?

Ta kontakt med oss på 69 21 37 77 Les om medlems­f ordeler på habo.no

17

Annonser

H ABO-b l a d et

Life Cycle Solutions for Buildings and Industries

Caverion er HABOs samarbeidspartner og gir gode betingelser til medlemmene

Drømmer du om ny bolig?

Nå er det mange som er ute på boligjakt.

Det er lurt å ha finansiering i orden når budrunden starter.

Kontakt oss idag!

Kontakt oss, hele døgnet – alle dager: 04800 Epost: sarpsborgpm@dnb.no

Caverion designer, produserer, drifter og vedlikeholder brukervennlige og energieffektive løsninger for bygg, infrastruktur og industri. Hovedtyngden av de tekniske leveransene er innenfor fagområdene inneklima, elektro, automasjon, kjøling, energisparing, rørfag, IKT, audiovisuelle løsninger og sikkerhet.

Kontakt oss i dag for en uforpliktende prat!

Caverion Norge AS Avd. Østfold Syd Svinesundveien 332 1788 Halden Tlf: 69 17 95 00 www.caverion.no

Lån til hus og leilighet

Caverion_HABO_125x170mm_NY.indd 1

Kampanjetilbud Tilbudene gjelder t.o.m. lørdag 1. april eller så langt lageret rekker

fra Comfort­ rørleggeren

Hos Comfort får du faglig trygghet

-50%

HELE SERIEN

6/2/2014 1:19:39 PM

-25%

SPAR

400,-

SPAR

1370,-

690,-

ORAS SAFIRA SERV.BATT

Førpris 1090,-.

DANSANI INZO BADEROMSMØBLER

SPAR

500,-

÷25% BADEROMSSERIE NOVA ONE OG HÅNDKLÆR FRA ZONE

Comfort F. Jørgensen Jernbanegata 10 | T: 69 17 86 10 www.f-jorgensen.no

198,-

9148,-

MACRO FJORD SEMILUX DUSJKABINETT

PORSGRUND TREVI BASIC TOALETTSETE

91x91 cm. Klart glass/hvite profiler inkl. servicehylle, inneb. blandebatteri, takdusj og hånddusj

Førpris 262,-.

Førpris 18295,-.

ÅPNINGSTIDER Mandag–fredag 09.00–16.30 Torsdag 09.00–17.00 Lørdag 09.00–13.00

1575,-

3990,-

TREVI BASIC

ELEMENT G1 TAKDUSJ KOMPL. SETT

Klosett m/s.lås. Komplett u/sete

Inkl. term.batteri

Førpris 2250,-.

Førpris 5630,-.

18

Annonser

HAB O-b ladet

Vaktmestertjenester for borettslag og sameier, privatpersoner og bedrifter

Kun hos oss!

Valg av kjøkken er en tillitssak. Hvilken forhandler har nok kunnskap til å skreddersy akkurat det kjøkkenet som vil passe hjemme hos deg? Hvem har det store utvalget som gjør at du lett finner et kjøkken du liker?

Hvem kan levere den kvaliteten du forventer? Vi kan!

Studio Sigdal i Fredrikstad er din leverandør av Sigdal kjøkken. Vi ønsker deg velkommen til en behagelig kjøkkenopplevelse.

Alt innen vaktmestertjenester – hele året l Drift av tekniske anlegg l Avfallshåndtering l Kontroll, vedlikehold og oppussing av bygningsmasse l Vedlikehold av grøntanlegg l Generelle vaktmestertjenester l Brannteknisk kontroll og tilsyn

Tid for våropprydding!

Fredrikstad. Mosseveien 43.

Tlf. 69 36 72 20. www.sigdal-fredrikstad.no

Datautstyr og mobiltelefoner kjøper du hos din lokale forhandler

Feiing og bortkjøring av Sand og avfall etter vinteren.

Ta kontakt for tilbud.

Tlf. 69 19 06 30

10 % rabatt og 5 % bonus

Fristende og flott til kjøkken og hjem La deg inspirere og friste av våre produkter til ditt kjøkken og hjem. I våre butikker over hele landet finner du serviser, glass, bestikk, kjøkkenutstyr og interiør.

Vi har alt til livets store og små anledninger.

Husk aktivert medlemskort, og dra det i betalingsterminalen for å få bonus.

Velkommen Tilbords!

Besøk oss på nettet eller besøk vår butikk i Storgata 4C. Rabatter til HABO-medlemmer.

www.dataservice.net

Tlf. 69 21 35 30 fordelerformedlemmer.no/tilbords

Stangeløkka I borettslag

H ABO-b l a d et

19

Endelig nye vinduer og dører i Stangeløkka

Eva Bjørndal (tv.) og Tordis Brynildsen (th.) er fornøyd med jobben som har blitt gjort.

vinduene få aluminium på utsiden slik at det blir vedlikeholdsfritt, sier Bjørndal. Prisen på rehabilite­ ringen er på rundt 3,5 millioner og utføres av Bjørn Larsens Eftf. AS.

Det foregår store utskiftninger i ­Stangeløkka I borettslag for tiden.

Samtlige vinduer, utgangsdører og ­hoveddører skal skiftes.

Stangeløkka I Borettslag består av 44 boliger fordelt på fire bygnin­ ger. De ble bygd i 1952 og er pent vedlikeholdt, men som i alle eldre borettslag må man ta høyde for rehabiliteringer. Nå skal det nye dører inn i leiligheter og hoved­ innganger, samt en utskiftning av 353 vinduer.

Satt på vent Eva Bjørndal er styreleder og jobber til daglig med hjelpemiddel­ formidling for Halden kommune.

Hun er fornøyd med arbeidet som har blitt gjort i hennes egen leilig­ het. Behovet for utskiftning har vært klart for styret i lengre tid: – Styrelederen som var før meg nevnte også viktigheten av å få gjort noe med vinduene. Dette var en bekymring, men samtidig var det så mye annet som måtte også gjøres. Vi har rehabilitert ­verandaene og badene, boret til jordvarme, byttet tak­renner og tatt fasadevask. Når vi fikk sjekket

at taket fortsatt holdt seg tett bestemte vi oss for å prioritere vinduene.

- De gamle vinduene begynte å bli dårlige på utsiden. Det var en del glasslister som var halv­ råtne, litt avhengig av hvilken side av fasadene de vendte seg mot.

I toppetasjene er vinduene mer værutsatte da de ikke har noe over seg som beskytter de. Istedenfor å bruke masse tid og penger på å

Samtlige av de fire blokkene har blitt rehabilitert. De nye vinduene er aluminiumsprofilerte på utsiden. Det betyr mindre utvendig vedlikehold for borettslaget.

male og reparere, ble vi rådet til å bytte alle vinduene samtidig da vi tok kontakt med HABO, ­forklarer hun.

- Vi skal også ta utgangsdører

og hoveddører. Mange mener de ser pene ut, men de er ikke brann­ godkjente. Hovedinngangsdørene er gamle dører, muligens fra 50-tallet. De skal i likhet med

Høflige arbeidere Med denne typen rehabiliteringer kan det bli bryderi for de som bor der. Håndverkere skal inn og ut av boliger, møbler må flyttes og støynivået øker. Beboer Tordis Brynildsen er fornøyd med hvor­ dan arbeiderne har oppført seg: - Jeg har ikke noe å klage på, kan ikke få fullrost dem nok. Jeg er jo pensjonist og går hjemme, så jeg har snakket med dem hver dag.

Styret ønsket opprinnelig at arbeidet skulle begynne i mars, men så var det klart for oppstart allerede nå i januar. Selv om opp­ starten kom litt brått på ser de fleste fordelene av rehabiliteringen nå: – Jeg trøster noen av de eldre damene rundt her med at det er 30 år til neste gang vinduene trenger å byttes, sier styreleder Bjørndal med et smil. De nye vinduene er lettere å håndtere, reduserer bil­ støyen fra Marcus Thranes gate og fjerner behovet for utvendig vedlikehold. Det sparer kostnader i lengden: – De er aluminiums­ profilerte på utsiden, så nå er det slutt på maling og vedlikehold ute.

Vi slipper å leie inn malere og dyre lifter hvert femte år, sier hun.

20

Annonser

HAB O-b ladet

Ring 815 00 004 og få gratis befaring!

-30%

UTVALGT SOLSKJERMING

-30% GARASJEPORTER

Få gratis befaring med gode tips og råd, egen produksjon på Kløfta og opptil 15 års garanti. Markisemannen/Lunex leverer til alle typer boliger, borettslag og næringsbygg.

Du finner oss i Dikeveien 35 - Rolvsøy

DRØMMER DU OM NOE NYTT? Kom og besøk oss!

Benytt deg av en mengde medlemsfordeler!

SPRUNGET LEKK? Ring vakttelefon 911 37 399

VVS Installatøren AS BRA-veien 55 • 1781 Halden • 959 49 995 • vvsinstallatoren.no • Åpningstider Man-Fre 08.00-16.00. Vakttelefon 911 37 399

VARME & BAD – RØRLEGGERKJEDEN FOR PRIVAT- OG BEDRIFTSMARKEDET I HELE NORGE Vi tar forbehold mot trykkfeil og endringer. Noen varer er bestillingsvarer, frakt kan komme i tillegg.

Annonser

H ABO-b l a d et

21

Tenk framtid! Et medlemskap i Halden Boligbyggelag kan være nøkkelen til den bolig du trenger – når du trenger den. Les mer på habo.no

et medlemskap kan bli din beste investering 15% rabatt* for HABO-medlemmer

Alt av sikkerhet og låsarbeider • Lås- og nøkkelservice • Dørtelefon • Adgangskontroll • Låssystemer • Kameraovervåking • Serviceavtaler Telefon 09145 – www.certego.no * Rabatt gjelder ikke på kampanjevarer

VELKOMMEN TIL EN TRIVELIG TORVHANDEL

FARVE I SENTRUM

Vårens tapetnyheter får du hos oss!

Stikk innom og se vårt store utvalg.

NB! Gode rabatter til HABO-medlemmer! ÷20% på maling og utstyr og ÷15% på tapet og belegg.

Egne rabatter på tilbudsvarer.

Storgata 1, Torvet. Tlf 69 21 38 50. Åpent 09–17 (14) Vi betaler P-avgiften for våre kunder når de parkerer på Torvet

22

Nils Ankers gate

HAB O-b ladet

Dette foregår under duken i Nils Ankersgate – Det ser ut som et hus som ikke tør å stå alene ute om natta!

Om du har gått forbi Nils Ankersgate 3 har du kanskje undret deg over den store hvite plastduken som dekker hele bygget. Svaret på mysteriet er at det står oppført store stillaser hvor Lasse Holst Murerfirma rehabiliterer fasa­ den på det 120 år gamle bygget.

Skiftertaket skal byttes til tegl­ stein, teglmuren skal fuges på nytt, samt at frostsprengt stein og andre skader skal fikses på. Styreleder Jarl Eik forteller at fasaden tid­ ligere har vært reparert, men da med sement istedenfor mørtel.

Derfor er det nå behov for nye reparasjoner.

Måtte bytte ut Rehabiliteringen har vært et samtale­tema i sameiet de siste årene, men det ble først bestemt da man ble klar over tilstanden til taket: - Det var skifer her som sto i fare for å ramle ned. Da måtte vi foreta oss noe før det kunne ha falt ned på noen.

Når vi først skulle sette opp et stillas som kostet rundt en kvart million, bestemte vi oss for å ta veggene samtidig. Vi ville unngå å få den utgiften to ganger. Utvendig var det ikke godt nok, men vi har svært dyktige fagfolk som holder på. Man ser det ut fra måten de holder verktøyene sine på, sier Eik. Dette ender opp med å koste rundt 2,5 millioner kroner og for­ retningsføres gjennom HABO. – Det anbefaler jeg virkelig.

Vi har fått enestående hjelp fra dem. De stiller opp på byggemøter og alle papirer og regninger blir ordnet i tide. De var med oss på møte sammen med håndverks­ mestere og entreprenør som la frem hva som skulle gjøres. Det ble påskyndet når vi forsto hva som skjedde med taket, sier Eik. Etter planen skal arbeidet være ferdig i uke 18.

Får kommentarer Det er mange som har meninger om hva bygget ligner på i denne innpakningen: - Det ser ut som et hus som ikke tør å stå alene ute om natta, sier Eik og humrer.

– Vi som bor her er glade i dette bygget. Som Olav Thon sier, det handler om beliggenhet, beliggen­ het, beliggenhet. Det er i nærhet til alt mulig. Jeg kan gå ned til Langbrygga hvor båten min ligger, eller til toget hvis vi skal besøke

Styreleder Jarl Eik har bodd i Nils Ankersgate siden det ble konvertert til leiligheter. Nå gleder han seg til å sitte på terrassen med nyoppusset fasade.

Under duken jobber Lasse Holst Murerfirma med å refuge teglmuren og skifte ut skifertaket.

noen i Oslo.

Før lå det en møbelbutikk i første etasje, mens det var kon­ torer i overetasjen. Eik er den eneste som har bodd her siden det ble konvertert til leiligheter for 15 år siden. 72-åringen er nå

pensjonert. Tidligere har han jobbet med hvalfangst på 60-tallet, vært malermester og skolelektor.

Ser fremover Eik har vært styreleder i flere peri­ oder og ser nå i likhet med de andre

beboerne frem til at plastduken forsvinner og fasaden er klar.

– Alle gleder seg til det er ferdig, det er uvant å ikke kunne se ut. Vi vet ikke om det regner eller er sol, men det er jo en ideell måte å få tatt både tak og vegger på. Alt er

tørt til glede for oss og ­arbeiderne.

Vi er glad for at vi kunne begynne så tidlig på året, slik at vi blir ferdig til våren. Da kan vi sitte ute på ­terrassen hele sommeren. Nå står bygget ut min tid ihvertfall, smiler Eik.

Annonse

H ABO-b l a d et

23

TRENGER DU ekstra lagerplass?

Skal du flytte til en mindre bolig? Trenger du å lagre gjenstander/ møbler i en periode? Har du et arkiveringsbehov? Vi har løsningen for deg! Enkelt. Sikkert. Rimelig.

Extralageret disponerer i dag mange tusen kvadratmeter med lagerplass i Østfold.

Vi leier ut små lagerboder, velegnet for barnefamilier, foreninger og bedrifter, enten du skal lagre møbler, innbo, varer eller har et arkiveringsbehov. Minimum leietid er 3 måneder med 1 måned gjensidig oppsigelsestid.

HAB MEDLEMSF OORDELER: En må ned I tillegg får d gratis leie. u 10% ra ytterligere le batt på ie.

69 19 24 01 www.exstralageret.no

extralageret.no

24

Nytt fra HABO

HAB O-b ladet

Det første bygget er «lukket» Boligprosjektet Skansen vokser fram

Det første bygget er nå lukket, og de innvendige arbeidene kan starte.

Det gir økt interesse for potensielle kjøpere, kan HABO-direktør Richard Olsen fortelle.

Den første tomannsboligen i bolig­ prosjektet Skansen er nå «lukket».

Det vil si at vegger og tak er på plass, og de innvendige arbeidene kan påbegynnes. I tillegg er nabobygget «hakk i hæl».

– Ja, nå begynner vi å se konturene av hvordan boligene vil se ut, og hvor solrikt og fint det blir her.

I takt med at byggene tar form, merker vi økt interesse, sier HABOdirektør Richard Olsen.

Skansen ligger i Sponvika og består 12 nøkkelferdige boliger, fordelt på fire romslige boenheter.

Den første med innflytting i god tid før sommeren. Det neste vil stå innflytningsklart før jul 2017.

Her er det leiligheter som passer ideelt både for førstegangs­ etablereren, barnefamilier og godt voksne som ønsker en ukomplisert boform. Også for de som har hus i innlandet, men ønsker seg en lettstelt «hytte» ved sjøen, vil dette være et godt alternativ.

Med et etablert boligfelt i nabolaget med beboere som dekker hele aldersspennet, er det alle mulig­heter til å finne gode

omgangsvenner både for ung og gammel for de som ønsker det.

Ikke bli sittende på gjerdet Så langt er det solgt to leiligheter, men Olsen er ikke engstelig for at det skal bli stående usolgte boliger.

– Nei, overhode ikke. Det er ikke hver dag det er mulighet til å flytte inn i en ny bolig i Sponvika. Her får du både hytte og hus i ett, med vannet kun noen minutters spaser­ tur unna. Dette er et av Haldens mest populære sommersteder, og nærmere sørlandsidyll kommer du ikke uten å flytte til Sørlandet, sier han.

For de som sitter på gjerdet for å kunne ta boligene i nærmere øyesyn innen de bestemmer seg, må budskapet være at det ikke er noen grunn til å bli sittende for lenge. Når våren nå er i anmarsj, regner Olsen med at interessen

materialiserer seg gjennom nye kontraktinngåelser.

– Og jo raskere du bestemmer deg, desto flere alternativer er det å velge i. De mest attraktive går naturligvis først, minner han om.

Idyllisk sted Sponvika er et idyllisk lite sted med hvitmalte små hus og velstelte hager ved innseilingen til Halden.

Den tidligere fiskelandsbyen bærer fortsatt spor av fiskehandel og fiskefabrikker.

Tross alle fasiliteter knyttet til borettslaget Skansen, er nok like­ vel det største attraksjonen for de fleste nærheten til havnen og badeplasser. Herfra er det kun en drøy kilometer ned til vannet, og en mulig morgendukkert på varme sommerdager, eller en rotur ut på fjorden for å teste om hvittingen eller makrellen er på hugget.

Med båt, ligger for øvrig hele Hvalerskjærgården tilgjengelig.

Sponvika-området er også ideelt for gå- og sykkelturer, og

for den aktive er det hele 15 golf­ baner i en radius på 1 time med bil. Utfluktsmulighetene og sever­ dighetene er rike og mang­foldige.

Dessuten er beliggenheten i seg selv attraktiv også ellers i året.

E6 ligger tett ved, og handels­ områdene i Svinesundsparken, samt at Halden by med alle dets fasiliteter, samt kjøpesentrene på svensk side av grensen kun ligger en kort kjøretur unna.

Kan man egentlig ha det bedre?

DNB Eiendom

H ABO-b l a d et

25

Vurderer du å selge boligen?

– Ikke drøy med å ­sette i gang salgsprosessen, ­opp­fordrer Linda Torp Skogli.

Linda Torp Skogli, daglig leder hos DNB Eiendom Halden, oppfordrer de som har planer om å selge egen bolig om å starte prosessen først som sist. – Kom gjerne innom for en uforpliktende prat, sier hun.

Linda Torp Skogli, daglig leder i DNB Eiendom Halden, anbefaler deg som har tenkt å selge boligen senere på året, om å starte prosessen først som sist.

– De første månedene av året er egentlig en fin tid å selge på, da det ligger færre ­eiendommer ute i forhold til nærmere s­ ommeren.

Dermed blir det mindre ­konkur­ranse om de som er på jakt etter ny bolig, som igjen kan føre til gode priser, sier hun.

Har du planer om å selge, men ennå ikke er helt klar for å sette i gang er det ingen grunn til å vente med å kontakte megler.

– Ønsker du ikke å selge før om 4 måneder kan vi bruke tiden til å planlegge og tilrettelegge frem mot salget. Vi ser potensialet og kan gi vår vurdering av din eien­ dom. Ofte kan en liten egeninnsats så som litt maling eller rydding i hagen som får frem det særegne ved boligen vekke interessen hos flere potensielle kjøpere.

– Hva med de som ønsker å selge raskt?

– Det er ikke noe problem. Når kunden er klar gjør vi det vi kan for å få boligen raskt ut i markedet.

Senere overtagelse Ikke alle har økonomi til å kjøpe ny bolig innen de selger sin «gamle» som ofte gjør at mange kvier seg for å sette i gang prosessen. En god løsning kan da være at man blir enige om overtagelse frem

i tid. Det gjør at kjøperen får tid til å selge sin egen bolig før overtakelsen. Å kunne være en rådgiver for sine kunder, er en viktig del av DNB Eiendom sin grunntanke.

– Hit kan alle komme for å få

god hjelp. Vi har lang fartstid i bransjen og kjenner markedet i Halden, og vil bruke all vår erfaring og kunnskap til å bistå våre kunder.

Vår beste investering, er å skape gode relasjoner, tillit og fornøyde kunder, sier hun.

Godt første kvartal DNB Eiendom Halden avsluttet fjoråret svært godt, og Linda kan glede seg over at de har beholdt farten også inn i 2017.

– Starten på året er tradisjonelt en rolig tid, derfor er den store aktiviteten svær gledelig.

– Det er godt å føle på den tilliten vi opplever i markedet. Å selge sin bolig er tross alt en stor og svært viktig hendelse i de flestes liv, det viser at vi har gjort en solid jobb over lang tid og blir anbefalt av fornøyde kunder.

Tilbakemeldingene vi får, er også at kundene føler trygghet i å benytte våre tjenester, og at det er godt å ha en profesjonell samarbeids­ partner å rådføre seg med dersom det skulle oppstå uforutsette ting.

– Samtidig nytter det ikke å lene seg tilbake og hvile på et godt renommé. Vi må hele tiden yte vårt beste for å kunne leve opp til forventningene, presiserer Linda Torp Skogli, daglig leder hos DNB Eiendom Halden.

26

Boliger for salg – DNB Eiendom

HAB O-b ladet

Se ukens boliger fra DNB Eiendom DNB Eiendom – Hele Norges eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70 Linda Torp Skogli, tlf. 41 42 41 89 • Lisbeth Paulsen, tlf. 69 21 37 70 Jan-Erik Bakke, tlf. 90 16 03 80 • Jan-Marcus Lilledal, tlf. 91 76 94 55

MARCUS THRANES GATE II BORETTSLAG

3-roms leilighet - 2 etasje

Prisantydning Kr 950 000,Fellesgjeld Totalpris Omkostninger Adresse P-rom/Bra Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

sentralt beliggende

MÅSTAD BORETTSLAG

Kr 255 496,Kr 1 205 496,- + omk Kr 8 088,Marcus thranes gt 39 1776 Halden 72/72 kvm Kr 4 442,-/mnd Felles eiet 5 339 kvm Andelsleilighet

Etter avtale.

KONTAKTPERSON Linda Torp Skogli Tlf: 414 24 189 linda.torp.skogli@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 692 13 770

dnbeiendom.no

Utvendig nyrenovert rekkehus med 3 soverom og ny garasje

Prisantydning kr 1 450 000,Andel fellesgjeld Totalt Omkostninger Adresse

Veletablert og barnevennlig boligområde i blindvei - med kort vei til skog og mark

P-rom/Bra Byggeår Fellesutgifter Tomt - fellesareal Eiendomstype

kr 620 486,kr 2 070 486,- + omk. kr 8 088,Måstadveien 121 1793 Tistedal 101/111 kvm 1980 kr 5 115,- pr. mnd.

21 196,4 kvm, selveiet Rekkehus

Etter avtale med megler.

Velkommen!

KONTAKTPERSON Jan-Marcus Lilledal Tlf: 917 69 455 marcus.lilledal@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 692 13 770

dnbeiendom.no

Annonse

H ABO-b l a d et

27

Viktig melding til HABO-medlemmer!

Nå gir vi kr 3.000 i medlemsrabatt på megler­provisjonen ved salg av bolig.* * Gjelder ved signering av megleroppdrag i 2017.

DNB hjelper deg trygt gjennom boligsalgsprosessen. Vi holder til i Busterudgata 31, samme sted som Halden Boligbyggelag.

Ring oss på telefon 69 21 37 70 for å avtale et møte.

Velkommen!

Halden Boligsenter AS i ­samarbeid med DNB Eiendom

DNB Eiendom – Hele Norges Eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70

SOLRIKE TOMTER KORT VEI TIL SKOG OG SJØ EFFEKTIVE PLANLØSNINGER

Innfly ttings klare i juni

INTERESSERT? Ta kontakt med Jan Erik Bakke: jan.bakke@dnb-eiendom.no • Tlf: 90160380 / 69213780

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB Eiendom

suverenkommunikasjon.no

BOLIGER BYGGES HER!