HABO-bladet nr 2-2017

HABO-bladet MEDLEMSBLAD FOR HALDEN BOLIGBYGGELAG

NR. 2 – JUNI 2017

Side 24:

– Her kommer Haldens

stiligste bolig­­ område

Vellykket familiedag på Orødgrenda

Bra oppslutning og fin stemning preget «Åpen dag» på Oreidgrenda. Ja, til og med været viste seg fra sin beste side, etter hvert.

Side 4

Rimelig inngang til boligmarkedet

HABO ønsker å være en boligbygger for alle, også førstegangsetablerere. Leilighetene i ­Damhauggata 1 er en slik mulighet!

Side 8

Nå får du ­medlemskortet på mobilen

Les mer på side 19

2

Leder | Medlemsfordeler

leder Richard Olsen

Kjære leser Sommeren er vel snart her, noe som betyr at vi i HABO har lagt bak oss en travel periode med de årlige generalforsamlinger og årsmøter i boligselskapene som HABO forvalter. Økonomi- og forvaltningsavdelingen i HABO har gjort en god jobb og bistått lagene i nærmere 80 møter i mars, april og mai. Vi er stort sett veldig fornøyde med den jobben som gjøres ute i lagene og styrene. Vi registrerer med glede at det er økt fokus på vedlikehold og spesielt planleggingen av dette. Dette slipper man dessverre ikke unna når det gjelder bolig og eiendom.

Det er store verdier det dreier seg om. En god plan på minst fem år er et nyttig ­verktøy for styrene når det gjelder vedlikehold. Ta gjerne kontakt med vår tekniske ­avdeling i HABO, så skal vi hjelpe dere med dette arbeidet.

HABOs generalforsamling ble avholdt forrige uke, den 7. juni, i Halden Klubs ærverdige lokaler. Nesten 60 personer møtte opp og det var en rolig og fornøyd forsamling. HABO kunne vise til et meget godt driftsår – faktisk det beste års­ overskuddet så langt i historien med 2,5 millioner kroner. De siste 5–6 årene har vi hatt en sterk økonomisk utvikling som har gjort at vår egenkapital har styrket seg til over 25 millioner kroner. Dette er også helt avgjørende for at vi skal kunne være en aktiv boligutvikler i Halden i tiden fremover.

Vårt flotte prosjekt i Sponvika skrider frem og vi inviterer til visning 22. juni kl.

17.00–18.30. Vi håper flere kommer innom for en prat og tar en titt på disse flotte boligene som vi er veldig stolte av.

HABO og DNB Eiendom i Halden har også leiligheter for salg i Damhauggata 1.

Dette er et totalrenovert bygg som prismessig er gunstig for de som skal inn på boligmarkedet. Her får man en leilighet i sentrum for litt over 1,3 millioner.

Boligprisene er det alltid mange meninger om. Spesielt media elsker å skrive om det – særlig når det er store svingninger i den ene eller andre retningen. Nå blåser det ny vind i media i negativ retning – spesielt i hovedstaden Oslo. Vi må da huske på at Oslo har hatt en ekstrem høy vekst i lang tid og at en avmatning her, har vært ønskelig. Den nye boliglånsforskriften med skjerpet krav til egenkapital og et «tak» på lån tilsvarende fem ganger inntekten, har begynt å virke. I tillegg har økt boligbygging sørget for et større tilbud. I Østfold og Halden ser man fortsatt en positiv boligprisutvikling og vi ligger fortsatt langt under kvadratmeterprisene i hovedstaden. Jeg tror derfor at en langsiktig investering i bolig fortsatt er noe av det tryggeste man kan gjøre i Halden.

En gledelig nyhet til alle våre medlemmer; idag lanserer vi medlemskortet digitalt.

Gå inn og last ned ditt HABO-medlemskort på App Store eller Google Play.

Avslutningsvis som stolt haldenser er det ekstra morsomt å se det mangfoldet av aktiviteter som skjer i Halden på sommeren. Jeg krysser fingrene for et flott ­sommervær og mange fine opplevelser for dere alle.

Ha en riktig fin sommer!

RICHARD OLSEN, administrerende direktør, HABO

HABO-bladet er et medlemsblad for Halden Boligbyggelag, Niels Stubs gate 6, 1776 Halden.

Telefon: 69 21 37 77. Fax: 69 21 37 88. E-post: habo@habo.no Internett: www.habo.no Opplag: 14.000. Ansvarlig redaktør: Richard Olsen.

Grafisk design/foto/tekst: Suveren Kommunikasjon AS. Annonser: Vidar Helgesen, Suveren Kommunikasjon AS, telefon 46 74 17 01.

HAB O-b ladet

Trygg ­fmed erie medlemsfordeler

Som medlem i HABO får du muligheten til å sikre deg en trygg ferie til medlemspris.

Ta med deg familien og nyt livet på reisefot uten å bekymre deg for eventuelle uhell ­eller skader som kan skje.

Mange har startet planleggingen av sommerferien. Er du medlem i HABO, kan du sikre deg avtaler som gjør ferien din tryggere.

• Vi vet at våre medlemmer ønsker seg tilbud på reiserelaterte tjenester.

Derfor tilbyr vi mulighet til å bestille reiser til gode priser. I tillegg har vi knyttet til oss seriøse og trygge leve­ randører som kan tilby kredittkort og forsikring med gode betingelser, sier Richard Olsen, administrerende direktør i HABO. Vi har samlet en rekke råd og tips fra HABOs samarbeidspartnere, som kan gjøre det enklere for deg å sikre at du og familien får en trygg ferie.

Få oversikt over utgiftene Mange forbrukerrådgivere trekker frem bruk av kredittkort på reise som den tryggeste måten å betale på.

• Fordi kredittkortselskapet tar ­risikoen for betalingen av kjøpet frem til du som kunde betaler i etterkant, betyr det at konsekven­ sene for deg som privatperson blir mindre. Dersom selskapet du bestil­ ler en reise hos for eksempel går konkurs, eller du blir utsatt for svin­ del, er det kredittkortselskapet som ordner opp, forteller Melita Ringvold, presse­kontakt i Entercard som tilbyr Kredittkort for medlemmer.

Hun sier Entercard også bruker avanserte systemer for å overvåke mistenkelige transaksjoner og mot­ virke svindel.

Mange tenker at de ikke har over­ sikt når de bruker kredittkort, og synes det er dumt å få en faktura på det de har kjøpt i ettertid, men i forbindelse med ferie kan det være ganske så smart.

• Du får en detaljert faktura over alt du har kjøpt i løpet av ferien, og får en bedre oversikt over hva alt har kostet. Dessuten får du nå også god oversikt på daglig basis med vår nye app. Den viser deg, umiddelbart etter kjøpet, hvor mye du har brukt i

norske kroner. En smart ting dersom du handler med utenlandsk valuta, forklarer Ringvold.

Riktig forsikret på reisen Har du Kredittkort for medlemmer, får du fra i år også en reiseforsikring inkludert med i kortet. Den gjelder dersom du betaler minst halvparten av reisekostnadene med kortet, og dekker deg og alle i familien under 21 år, eller tre medreisende.

Vi anbefaler at du har helårs reise­ forsikring tillegg til dette. Den gjelder i det du går ut døren hjemme og ellers på alle reiser du foretar gjennom hele året. Ved å ha to reiseforsikringer, kan du få høyere erstatning for skader. Da er det i så fall viktig at du informerer forsikringsselskapene dine om at du har både en helårs reiseforsikring og forsikring på kredittkortet ditt.

Hvis ikke kan du risikere å få dobbelt utbetalt, og bli bedt om å tilbakebe­ tale i etterkant.

Fra i år blir reiseforsikringen til Forsikring for medlemmer opp­ gradert ved at erstatningssummene økes. Dette gjelder blant annet ved tap av reisegods, forsinket bagasje og sykkeltyveri. Blir sykkelen din stjålet, dekker reiseforsikringen tapet med inntil kr 10 000. Det er en dobling i erstatningen fra tidligere. Har du reiseforsikring medsuperdekning for en familie, vil du få dekket tap av reisegods for inntil kr 200 000.

Det er også en dobling fra tidligere.

Trygg bestilling av hotell Når man planlegger en ferie langt frem i tid, kan det være praktisk å kunne kansellere bestillingen uten ekstra gebyr dersom det skulle oppstå endringer i planene. Det kan derfor være lurt å sjekke hvilke vilkår som gjelder på de ulike hotellene.

• Hos Hotell for medlemmer har vi som regel fra 48 timers kanselle­ ringsfrist, sier Johan Sannes i Hotell for medlemmer.

Han understreker også at Hotell for medlemmer betaler for ditt

3

Medlemsfordeler

H ABO-b l a d et

s

Nytt av i år er at Kredittkort for medlemmer har inkludert reiseforsikring, dersom du betaler halvparten av transportkostnadene med kredittkortet. Det anbefales å ha helårs reiseforsikring i tillegg til dette.

Bruk dine medlemsfordeler før du bestiller reisen:

Forsikring for medlemmer: Med Forsikring for medlemmer får du helårs reiseforsikring for hele familien til svært gode priser og uten egenandel.

Les mer og bestill på forsikringformedlemmer.no eller ring 03 712.

hotellopphold først etter at du har vært der, noe som gir en ekstra sikkerhet dersom det skulle oppstå problemer.

I tillegg til å sjekke bestillings­ vilkårene, anbefaler han å undersøke litt om hotellet før man bestiller.

• Det kan ofte være lurt å bestille anbefalte hoteller eller h ­ oteller som har fått god omtale av andre reisende i for eksempel TripAdvisor, sier Sannes.

Kredittkort for medlemmer Kredittkort for medlemmer gir deg tilgang til Nettbonus, hvor du kan få bonus hos flere kjente hotell- og reiseselskaper, som for eksempel Apollo, Expedia og Hotels.com. Følg med på Bonuskalenderen! Hver måned velges en leverandør, enten fysisk eller på nett, hvor du får 5 % ekstra bonus.

Les mer og bestill reisen din på kredittkortformedlemmer.no Effektiv rente er 25,37 % (basert på et eksempel på kr 15 000 nedbetalt over 12 måneder. Kostnad: kr 1 466.

Samlet kredittbeløp er kr 16 465,81).

Hotell for medlemmer

Som medlem i HABO får du tilgang til over 140 000 hoteller over hele verden til medlemspriser. Hotellene er ca 20 prosent rimeligere enn hos de største bookingsidene på nett.

Bestill på hotellformedlemmer.no

Profesjonell boligforvaltning og eiendomsmegling

– alt under samme tak

Jan-Marcus Lilledal Eiendomsmegler MNEF, DNB Eiendom

Jan Erik Bakke Ansvarlig megler, DNB Eiendom

Fredrik Hoffstrøm Teknisk forvaltnings­ konsulent, HABO

Lisbeth Paulsen Medhjelper DNB Eiendom

Madeleine Dahl-Nilsen

Økonomimedarbeider

Anne Wahlstrøm Leder regnskap og forvaltning, HABO

Linda Torp Skogli

Daglig leder/ Eiendomsmegler MNEF DNB Eiendom

Malin Thøgersen Økonomikonsulent, HABO

Heidi Lagerholt

Regnskap/forvaltning, HABO

Cathrine Øberg Resepsjon/ sentralbord, HABO

Jan-Erik Solheim Teknisk sjef, HABO

ÅPNINGSTIDER: HABO: Mandag–fredag 09.00–15.30. (mai–september: kl 09.00–15.00). DNB Eiendom: Mandag–torsdag 09.00–17.00. Fredag 09.00–15.30

Richard Olsen Adm. direktør, HABO

4

Orødgrenda

HAB O-b ladet

Vellykket ­familiedag på Orødgrenda Bra oppslutning og fin stemning preget Åpen dag på Oreidgrenda. Ja, til og med været viste seg fra sin beste side, etter hvert.

De første boligene på boligområdet Oreid i Tistedal er allerede i ferd med å fylles opp. Men det er bare starten på det som vil komme. På et område på hele 420 mål vil det vokse fram en ny bydel gjennom rundt 2000 boenheter, friområder, aktiviteter og servicefunksjoner.

Samtidig vil dyrka mark bevares, som en viktig del av konseptet.

Barnehagen Espira Oreid, med plass til 75 barn fordelt på fire avdelinger, åpnet allerede i januar 2016. Ytterligere en barnehage vil bli bygd underveis i prosjektet.

Også flotte turområder er ferdig opparbeidet i skogen, og ligger innbydende med rasteplasser og utsiktsplasser.

HABO tungt inn HABO er tungt inne i ­utbyggingen, og var naturlig nok på plass da det ble arrangert Åpen dag lørdag 10.juni. Selv om det var mye som skjedde også i sentrum denne dagen, var det mange som tok veien innom.

Målet var å vise fram boligene, framtidsplanene og det flotte området, samt å gi de frammøtte en hyggelig opplevelse.

Og hyggelig ble det! Mange viste interesse for utbyggingen, og det var stor deltagelse i rebusløpet, med 10 innlagte poster i den flotte turløypa på området. Litt mat og drikke hørte naturligvis med.

Flotte premier Det ble også trukket ut tre h ­ eldige vinnere av flotte premier; et gave­ kort på 5.000 kroner fra Sport 1 og gavekort på henholdsvis 1.500 og 1.000 kroner fra Tista Senter.

God stemning ved info-standen.

Familiene Nilsen og Larsen på vei ut i familieløypa.

Under dagen var det også åpning av den flotte Oreid Bike Park BMX-bane, som er bygget opp i samarbeid med Aremark Bikeklubb. Her kan du selv ta med sykkel og teste den tøffe løypa.

Oppsummert: En meget

hyggelig familiedag på Oreid!

PS: Ønsker du mer informasjon om prosjektet, ta kontakt med Linda Torp Skogli, DNB Eiendom Halden på tlf. 69 21 37 80, mob.

41 42 41 89 eller e-post: linda.torp. skogli@dnb-eiendom.no

Christian Strømberg Olsen i Aremark Bikeklubb klar til å teste BMX-løypa

Annonse

H ABO-b l a d et

Alt innen vedlikehold og rehabilitering næringsbygg | offentlig sektor | boligbyggelag

Consem entreprenør as er et solid entreprenørfirma med lang erfaring og dyktige fagfolk

Utvendig fasaderehabilitering

innvendige byggerehabiliteringsarbeider:

l Betongrehabilitering på fasader, balkonger, bruer, kaier m.m. l Puss på isolasjon l Sprøytepuss l Malerarbeider l Tømrer-/snekkerarbeider l Taktekking

l Generelle ombyggingsarbeider l Tømrer-/snekkerarbeider l Betongrehabilitering (bassenger/drikkevannskilder) l Malerarbeider l Brannteknisk oppgradering l Våtromsrehabilitering l Flislegging

CONSEM ENTREPRENØR AS Sognshøy Næringspark, 1580 Rygge Telefon 69 26 05 77 | Fax 69 26 15 64 | Mobil 911 75 001 www.consem.no | E-post: arild@consem.no

5

6

Rodeløkka borettslag

HAB O-b ladet

Rodeløkka ­oppgraderer I 2011 var Rodeløkka borettslagg gjennom en stor ansiktsløftning, med nye fasade og utvidede balkonger. Nå står bad og rør for tur.

Det er leilighetene i lavblokka i Rodeløkka borettslag som først står for tur til den store oppgraderingen. Mange er i skrivende stund i mål.

Det er stor aktivitet i Rodeløkka borettslag, der alle rør og bad skal fornyes.

– Byggene er fra 1973, og rør­ opplegget er gammelt og slitt.

Vi har vært plaget av flere vann­ lekkasjer over tid, som har ført til store forsikringsskader. Vi har ikke vært veldig populære hos for­ sikringsselskapet, for å si det sånn, sier styreleder Jan Ove Wahlstrøm.

– Nå bytter vi rør og bygger nye bad både i lavblokka og høyblokka.

Det vil si totalt 96 leiligheter.

Omfattende prosess En omfattende prosess som vil berøre mange beboere, og a­ rbeidet vil holde i gang til langt ut på høsten.

– Vi er godt i gang, og de ti første i lavblokka nærmer seg ferdigstillelse, sier Wahlstrøm til HABO-bladet. Han forteller at de aller fleste er positive til det store inngrepet, selv om det fører til en «unntakstilstand» i hjemmet mens det står på.

Mange av beboerne som har toalett og bad i to tilstøtende rom, passer på anledningen til å fjerne veggen imellom rommene og få et større og mer praktisk baderom.

Lang fartstid – Jan Ove Wahlstrøm ble valgt inn i styret i 1998, og har sittet som leder i flere perioder. Han kan se tilbake på mange forbedringer siden han trådte inn i styre­arbeidet første gang; blant annet ny heis, bytting av alle vinduer og balkong­ dører – og ikke minst den store fasaderehabiliteringen i 2011.

Borettslaget har brukt HABOs tekniske avdeling i prosessen, noe Wahlstrøm betegner som helt nødvendig.

– Ja, det hadde ikke vært ­f orsvarlig å påta seg et slikt ­prosjekt uten deres erfaring og faglig tyngde, fastslår han.

Før: Gamle og upraktiske bad skal nå fornyes. Her er bad og toalett adskilt, men flere passer på anledningen og slår ut veggen imellom.

Etter: De første badene er i ferd med å ferdigstilles, og arbeidene vil pågå til langt ut på høsten.

Tangen 1 borettslag

H ABO-b l a d et

7

– Dette blir bra!

Beboerne gleder seg til nye bad i Tangen 1 borettslag

Arbeidsformann Stein Arild Larsen og beboer Ingjerd Johansen har en god dialog. – De er veldig hyggelige, og vi gleder oss til resultatet av arbeidene, sier hun.

– Det er en del styr når det står på. Men nå gleder vi oss over at nytt bad skal står ferdig, sier Ingjerd Johansen, en av beboerne i Tangen 1 borettslag i Tistedal.

Borettslaget består av åtte fire­ mannsboliger med totalt 32 boenheter, og ble bygget i 1972.

Nå var det på høy tid med en opp­ gradering av rør til vann og avløp, samt det elektriske anlegget. Og ikke minst; nye bad og vaskerom.

Mister primærrom En stor jobb som vil pågå fram til september måned, og som selvsagt berører hverdagen til beboerne som mister vaskerom og baderom mens arbeidene pågår i deres leilighet.

- Men det er lagt til rette for at vi skal klare oss. Og tenk hvor bra det blir når alt står ferdig, sier Ingjerd Johansen, som har bodd her i 40 år.

Og stortrives med det.

- Få med at de som jobber her er veldig hyggelige og greie, legger hun til.

River til bjerkelaget Det er Øst Entreprenør som har fått oppdraget, og arbeidsformann

Stein Arild Larsen med et av de første badene som er påbegynt og nærmer seg ferdigstillelse.

– Det blir naturlig nok mye håndtering knyttet til et såpass omfattende arbeid, men vi forsøker så godt vi kan å gå varsomt fram, sier Stein Arild Larsen hos Øst Entreprenør.

Stein Arild Larsen sier at jobben så langt har gått etter planen.

– Vi startet i den ene enden av rekka og jobber oss gjennom. I

og med at både rør og elektriske kurser skal fornyes, rives badene til bjelkelaget innen vi bygger dem opp igjen. Beboerne får et moderne

og splitter nytt bad, og kan selv påvirke hva slags fliser de ønsker, sier han.

Er på besøk Han legger ikke skjul på at det er utfordringer knyttet til såpass store inngrep i beboernes hverdag, men sier han så langt utelukkende har

møtt positivitet.

– Vi har opprettet toalettbrakke og vaskekonteinere på området, slik at man få gjort nødvendige ærender. Dessuten er vi veldig opp­ merksomme på å fare varsomt fram når det gjelder støy og støv. Det er tross alt vi som er på besøk, sier han til HABO-avisa.

8

Damhauggaten 1

HAB O-b ladet

Damhauggaten 1:

Rimelig inngang til HABO ønsker å være en boligbygger for alle, også førstegangsetablerere. Leilighetene i Damhauggata 1 er en slik mulighet!

Damhaugen er et gammelt byområde i Halden sentrum som er kjent for sine verneverdige, gamle arbeiderboliger

Her tilbys fem nyoppussede selv­ eierleiligheter med svært sentral beliggenhet, med en inngangsbil­ lett på mellom 1,2 og 1,6 millioner kroner. De første er allerede solgt, men det er fortsatt en gyllen mulig­ het for enslige eller par som vil inn på boligmarkedet for første gang, sier HABOs administrerende direktør Richard Olsen.

Stor interesse Leilighetene selges gjennom DNB Eiendom Halden, og megler JanMarcus Lilledal kan fortelle om god interesse.

- Det er ikke så ofte vi har så prisgunstige, oppussede selveier­ leiligheter til salgs midt i sentrum, sier han.

Damhaugen er et gammelt byområde i Halden sentrum som er kjent for sine verneverdige gamle arbeiderboliger. Område består i hovedsak av eldre, sjarmerende trehusbebyggelse med direkte

utgang til alle byens fasiliteter.

Herfra har du kun et par hundre meter bort til Storsenteret og ca.

450 meter bort til byens trivelige gågate og til Busterudparken. Her finner du bussholdeplass, offentlige kontorer, kafeer, restauranter, små butikker og ulike tjenestetilbud.

Fra leilighetene er det ca. 1 kilometer til Tista senteret og høvleriområdet. Her finnes et mangfold av butikker med et bredt vareutvalg.

Havneområdet En kort spasertur unna, finner du også den flotte sydsiden av Halden sentrum med jernbanesta­ sjon, bussholdeplass og til byens fine torg og havneområde med restauranter, puber, gjestehavn, butikker, hoteller, kultursal m.m.

Fra sydsiden kan du ta deg videre via bratte brosteinsgater opp til flotte Fredriksten festning med blant annet fantastiske tur- og

rekreasjonsområder med jevnlige kulturarrangementer.

Med andre ord; du bor midt i ­sentrum av begivenhetene!

Glad for muligheten Selveierleilighetene vil bli trygt organisert som et selveiet sameie, hvor HABO vil være forretnings­ fører. HABO-direktøren sier han er glad for å kunne tilby slike boenhe­ ter som dette, da de ønsker å bygge boliger for alle sine medlemmer, uansett behov.

– Samtidig er det ikke ofte det dukker opp muligheter i dette prissegmentet. Om vi skal kjøpe tomter og bygge nytt, er det ­markedsprisene som bestemmer sluttbeløpet på sluttsalg, innskudd, felleskostnader og husleienivå. Nå fikk vi anledningen til å tilby noe som er overkommelig for flere, sier han.

– Dette er et område som øker i popularitet. Her må man handle når anledningen byr seg, sier Richard Olsen og Jan-Marcus Lilledal.

H ABO-b l a d et

Damhauggaten 1

9

boligmarkedet

[Bildetekst]

Leilighetene er totalrenovert og fremstår som nye. Ikke rart interessen er stor, sier megler Jan-Marcus Lilledal.

HABOs administrerende direktør Richard Olsen og DNB Eiendom Haldens megler Jan-Marcus Lilledal er glade for å kunne tilby rimelige og sentrumsnære leiligheter på Damhaugen.

10

Rodeløkka borettslag

HAB O-b ladet

Med leilighet i toppetasjen i høyblokka på Rodeløkka, ligger Halden by for Britt May Ramdahls føtter. – Fra balkongen har jeg byens beste ­utsikt, sier hun til HABO-avisa.

Kan jeg bo bedre enn dette? spør Britt May Ramdahl og viser oss utsikten fra balkongen på leiligheten i toppetasjen i Rodeløkka.

Snakk om utsikt!

– Dette gir meg økt livskvalitet, sier Britt May Ramdahl – Kan man ha det bedre enn dette, spør hun i det hun viser oss ut til hjørnet av den store, innglassede balkongen og vi bokstavelig talt får både byen og sjøen rett i fleisen.

Til venstre for oss kneiser den stolte festningen, som på et drone­ bilde. Nedenfor bader sentrum og gjestehavna i vakkert sollys og like i horisonten har vi Sauøya og Kuskjær tett på. En panorama­ utsikt uten sidestykke.

– Der er Os skole, hvor jeg var elev en gang i tiden. Og der oppe på Oskleiva bor sønnen min, sier Britt May og peker ivrig.

Glad i Halden Britt May er født og oppvokst på Stangeløkka i Halden, og har alltid vært bosatt i hjembyen. Det er her hun har levd livet, det er herfra hun har de gode minnene.

Mange av dem har hun utsikt til fra balkongen.

Hun bodde i en enebolig på Karrestad i voksen alder, innen det var på tide med en enklere boform i en HABO-lelighet. Den fant hun i 11. etasje i høyblokka i Rodeløkka borettslag.

– Jeg hadde ikke HABOmedlemsskap før jeg begynte å se meg om etter en leilighet, og

Fredriksten festning visualiserer seg som et bilde på veggen fra hjørnet av balkongen.

– Men det er jeg glad for i dag, legger hun raskt til.

– Det resulterte i at jeg fikk tilslag på denne, og jeg kan ikke tenke meg noe bedre sted å bo!

hadde således ingen ansiennitet å slå i bordet med. Den første leilig­ heten jeg la inn bud på, tapte jeg derfor på grunn av forkjøpsretten.

En riktig investering Britt Mary flyttet inn i 2000, men det var først i 2011 utvidelsene av balkongene sto klare til inn­ vielse. Hun satt selv i styret da det ble besluttet å gjøre denne

Med 15 kvadratmeters innglasset balkong har Britt Mary i realiteten fått et nytt rom i leiligheten. – Her tilbringer jeg veldig mye tid, sier hun.

investeringen i forbindelse med annen, nødvendig rehabilitering på fasadene. Selv om ikke alle var enige i behovet for å gjøre noe med balkongene, ble også de få negative røstene snudd da resultatet forelå.

Balkongene i høyblokka fikk økt areal fra fem til 25 kvadratmeter, og med innglassing med skyveløsning fikk beboerne i realiteten et nytt rom i leiligheten. Det spesielle, er at balkongene strekker seg rundt

hjørnet av bygget, slik at det gir en unik panoramautsikt.

– Det var helt klart en riktig investering som både økte trivsel og livskvaliteten hos oss som bor her, men også verdien på leilig­ hetene. Håndverkere og venner som er innom, gir seg over av utsikten. Dette er helt klart mitt favorittrom, fastslår den trivelige og livsglade kvinnen.

Rådyrfaret borettslag

H ABO-b l a d et

De nedgravde containerne kan raskt løftes og tømmes av renovasjonsbilen. Bildet er fra et borettslag i nabolaget.

11

Lene Kethrud og Bitte Ruud i Rådyrfaret borettslag gleder seg over at de nye avfallscontainerne er på plass, og er i lesende stund også nedgravd og på plass. – En stor forskjell fra de tradisjonelle søppeldunkene, sier de.

Nytt avfallsanlegg er endelig på plass

– En god avfallssortering viktig, derfor har vi investert i nye dunker for borettslaget.

Det sier Lene Kathrud, leder av Rådyrfaret borettslag, en blokk bestående av 32 leilig­h eter.

Borettslaget er i ferd med å bytte ut en lang rekke med svarte søppel­ dunker med delvis nedgravde avfallscontainere for kildesortering.

Omsider på plass – Vi tok opp dette for over ett år siden, men ting tar tid både i dia­ logen og responsen hos kommunen, samt med nabovarsel, at grave­ jobben skal ut på anbud osv. Nå er de nye dunkene omsider snart på plass, sier de da HABO-bladet svinger innom.

Det er kommunen som bekoster containerne, mens borettslaget må selv betale entreprenøren som skal grave og montere dem på plass.

At dette er vel verdt en liten

investering, er hun ikke i tvil om.

– Med en slik løsning, får vi et bedre bomiljø. Ordningen med de gamle, tradisjonelle søppeldunkene fører gjerne med seg både lukt og forsøpling på området. Dessuten får vi en helt annen visuell opplevelse, så dette kan vi trygt anbefale også til andre borettslag.

Enkle å tømme Fordelene med nedgravde løsninger, er mange. Det er plass besparende, det er estetisk pent, det er drifts- og brannsikkert og det oppstår mindre lukt fordi avfallet befinner seg under bakken med lavere temperatur.

Løsningene har også univer­ selt utformet og derfor tilpasset funksjonshemmede.

Lene og. Bitte gleder seg til at disse søppeldunkene er borte. – De er lite pene å se på, tar mye plass og skaper forsøpling og lukt, sier de.

ALT INNEN PROSJEKTERING, RÅDGIVNING OG UTFØRELSE AV ELEKTRISKE INSTALLASJONER • Nemko-sertifisert for el. kontroll Bolig • Nemko-sertifisert for el. kontroll Næring og landbruk.

• Nemko-sertifisert Termografør • Nybygg – Rehab – Internkontroll Elektro • Prosjektering – Tegning – Utførelse • Enøkrådgivning

B U S T E R U D K L E I VA 5 4 • T E L E F O N 6 9 1 8 0 5 6 7 • W W W. E L I S E N B E R G E L E K T R O . N O

12

Annonser

HAB O-b ladet

• Vinduspuss • Oppskuring og boning • Hovedrengjøring • Tepperens • Fasadevask • Daglig rengjøring

Mattevask + bytting av matter Isebakkevn. 30, 1788 Berg i Østfold Tlf. 69 21 41 00, fax 69 19 56 80

Glassmester´n Vi leverer rekkverk i glass.

Kom innom for et godt tilbud

Velkommen til Østfold Trafikkskole

■ Vi spesialtilpasser bygnings- og interiørglass til bruk i hus, kjøkken, bad eller rekkverk.

■ Trenger du spesialtilpassede rammer, så fikser vi det i vårt rammeverksted.

I butikken finner du kunstnerartikler som maling, lerret og pensler.

■ Vi reparerer steinsprutskader og skifter alle typer bilglass.

■ Med vår fagkunnskap, solide erfaring og utstyr ligger alt til rette for at du skal kunne realisere dine ideer og drømmer.

Stikk innom – du er garantert god veiledning fra en av våre medarbeidere.

Vi underviser i disse klassene:

AM

(moped)

A1

A2

A

Traktor

B

B96

BE

Kom gjerne innom for en hyggelig prat.

Vi holder til i nabolokalene til Haldens Klub.

Besøk oss på Facebook eller ring oss på

917 72 010

www.olh.no

www.ostfoldtrafikkskole.no

Annonser

H ABO-b l a d et

ice mark

nd serv annels a

, Inc. All

x Office ome Bo ©2017 H

® ed. HBO ts reserv

Home perty of

ice, Inc.

Box Off

e pro

s are th

ted ch and rela

righ

GET. DET DU VIL. Nå lanserer vi Norges mest fleksible og innholdsrike underholdningstilbud med HBO Nordic og Eliteserien inkludert.

Bytt enkelt til akkurat det du vil se på get.no

13

14

Samarbeidspartner

HAB O-b ladet

Ny samarbeidspartner:

Fisk direkte fra Barents­havet!

Cato Signebøen savnet fisk med god kvalitet da han vendte hjem til ­Østfold etter mange år i Finnmark. Nå tilbyr han fisk direkte fra ­Barentshavet på ­Fisketorget i Halden.

Cato Signebøen gleder seg over den flotte mottakelsen han har fått på Fisketorget. - Det kalde og rene Barentshavet, samt den korte veien fra fangstfeltene til fisken blir behandlet og sjokkfryst, er viktige faktorer for den høye kvaliteten, forteller han.

Som HABO-medlem, får du ikke bare tilgang til den beste fisken. Du får også den beste prisen!

– Ja, vi gir 10 prosent på ordi­ nære priser, sier den blide karen i det han er i ferd med å rigge til frysevognen på Fisketorget.

Her selger han blant annet loins av torsk, hyse og sei, her får du fiskekaker, boknafisk, tørrfisk, kongekrabbe og hvalkjøtt. Om ikke lenge vil trolig både reinsdyr og multer nordfra også blir en del av produktutvalget.

– Tilbudet er naturlig nok vari­ ere med sesongen, for her ligger ingenting lagret over tid. Dette er raskeste vei fra Finnmark til kjøkkenet, påpeker han.

Født og oppvokst i Halden Cato er født og oppvokst i Halden, men har bodd ti år i Finnmark

sammen med sin samboer fra Båtsfjord.

– Fisk rett fra det kalde og rene Barentshavet var en naturlig og stor del av matinntaket nordpå.

Men da vi flyttet tilbake til Østfold, oppdaget vi fort at det var dårligere kvalitet på fiskeproduktene her.

Det ønsket jeg å gjøre noe med, sier han til HABO-bladet.

Tanker og ideer ble snart til handling, og Cato eta­ blerte ­selskapet Finnmarksfisk AS sammen med sin mangeårige k­ ollega i ambulanse­ tjenesten, Martin Våge. Konseptet går ut på å tilby fiskeprodukter fra Båtsfjordbruket, som er landets eldste fiskevær. Fisken fileteres og sjokkfryses umiddelbart ved ankomst Båtsfjordbruket. Deretter pakkes den og lastes på første laste­ bil sørover med bil. Her ender den

i topp moderne frysehengere, som sørger for at fisken holder sin gode kvalitet hele veien fra Barentshavet og hjem til deg.

Fantastisk mottakelse Etter et knapt halvt års drift, er konklusjonen klar; dette har gått over all forventing.

– Ja, mottakelsen og tilbake­ meldingene har vært fantastiske.

Nylig har vi måttet investere i en henger med dobbel kapasitet; fra 600 til 1200 kilo. Det viser at folk ønsker kvalitet, at de er bevisste på hva de putter i seg. Norge er det beste matfatet i hele verden. Det er på tide vi begynner å utnytte det.

Selskapet har også hatt kam­ panjer med gratis fisk rettet mot barnehager, som har hatt svært stor deltagelse.

– Det viser hvor populært gode

fiskeprodukter er for både liten og stor. Og om vi kan bidra til at barn oppdager hvor god fiskemat er i barnehagen, og etterspør dette når de kommer hjem, har vi opp­ nådd noe viktig. Fisk er ikke bare godt, men veldig sunt også, minner han om.

Varslingstjeneste Kompanjongene har i dag ­s toppesteder både i Østfold, Akershus, Vestfold, Buskerud og Oslo, og målet er å ha utsalg fra Fisketorget hver 14. dag.

– Vi oppdaterer hele tiden vår nettside og Facebook-side med ankomsttider for de ulike stoppe­ stedene. I tillegg kan man melde seg på vår SMS-tjeneste, som er kostnadsfritt. Da vil man få ­melding dagen før vi ankommer, sier han.

– Kan dere levere direkte til borettslag, dersom det er ønskelig?

– God kundeservice er en viktig del av konseptet vårt, og vi ­strekker oss langt for å imøtekomme kunde­ nes ønsker. Er det større boenheter som ønsker direkte besøk, er bare å ta kontakt, så finner vi nok en ordning, sier han.

Foreløpig er det privatpersoner de har solgt mest til, men de ønsker også å levere til restaurantbransjen og storkjøkken.

PS: Du kan melde deg på SMS-varslingen via hjemme­siden finnmarksfisk.no, eller ringe 91007400.

Annonser

H ABO-b l a d et

15

Tlf 9100 7400

www.finnmarksfisk.no facebook.com/finnmarksfisk

Vi har 25% rabatt på flis og tilbehør til HABO-medlemmer Grensen Flis & Design realiserer drømmene!

Mange medlemmer og borettslag har valgt

HABOmedlemsstrøm

Gjør et smart strømvalg du også!

GRENSEN FLIS & DESIGN

Jernbanegata 10 (vis à vis F. Jørgensen Comfort) Åpningstider: Mandag–fredag 8-16.30 Torsdag 8–20 (Gratis pølser hver torsdag). Lørdag 10–15 Tlf. 69 00 14 00 • www.grensenflis.no

Bestill på telefon 815 69 300, på HABO.no eller besøk HABOs kontor

16

Medlemsrabatter

HAB O-b ladet

Knallgode rabatter til HABOs medlemmer!

PYNT OG SERVISE 10% rabatt på alle varer i butikken på Tista senter* *Gjelder ikke kampanjer og nedsatte varer

I tillegg 5% bonus på alle varer i butikken

MALING/UTSTYR TAPET/BELEGG

Rabatter til HABO-medlemmer: Maling og utstyr: 20% Tapet og belegg: 15% Egne rabatter på tilbudsvarer

www.tilbords.no

10% på utvalgte varer

RENHOLDS­SERVICE

10%

på hovedrengjøring til HABO-medlemmer

Busterudkleiva 54 • Telefon 90 89 90 30 www.elisenbergelektro.no

Tlf. 69 18 19 18

BLOMSTER&GAVER

ELEKTRIKER

10% på timepriser 35% på materiell Spesialpriser på lyskilder Gratis rådgivning/veiledning IK Elektro og Enøk-tiltak 24 timers tilgjenglighet

RØRLEGGER

Rørleggertjenester 10% Baderomsutstyr, gjelder ikke tilbudsvarer 15% Alle typer blandebatterier, ikke tilbudsvarer 20% Rør og rørdeler 15%

Lie Handelsgartneri

LÅS- OG BESLAG­ PRODUKTER

15%

rabatt på veiledende utsalgspriser på våre produkter i vår butikk.

Gjelder ikke kampanjeprodukter.

DATA&INTERNETT Bredbånd

5%

Rekvistita

10%

rabatt

(2,5% til ikke boende medlemmer)

rabatt

ved Odde Bru – Tlf. 69 18 00 20

EIENDOMSMEGLER

VAKTMESTER­TJENESTER

Kontakt oss for et godt tilbud!

Gode rabatter på vaktmester­tjenester.

– Be om pris!

SPORT & FRITID Samle bonus på alt du handler: 5% bonus på alle varer, også kampanjevarer.

I tillegg 10% rabatt på ordinære varer, foruten våpen, ammunisjon, optikk og elektronikk.

LAGRINGSPLASS Medlemsfordel: Du får nå som HABO-medlem

en måned gratis leie.

I tillegg får du 10% rabatt på ytterligere leie.

ELEKTRONIKK

5%

bonus på alle varer.

VVS

KJØKKEN & GARDEROBER

Gode tilbud til HABO-medlemmer.

Tlf. 69 19 24 01

Veiledende timespriser 5% Materiell Elektro 10% Materiell Sikkerhet/Brann 10% ENØK-rådgiving 5%

MARKISER/ VARMEPUMPER

– Alt av solskjerming, ute og inne.

– Panasonic varmepumper

Gode rabatter for medlemmer av HABO Tlf. 69 38 17 50

www.markisemannen.no

TRAFIKKSKOLE Ved full opplæring i Klasse B:

2 KJØRETIMER Á KR 590,Ved mopedopplæring:

KR. 500,-

HVA KAN DU SPARE PÅ MEDLEMSKAPET? –Hvem: Fredrikstad EnergiSalg

Hva: Rabattert medlemsstrøm Fordel: Ingen bindingstid, rabatt, gode kundefordeler

Tlf. 815 69 300 www.fes.no

Sigdal kjøkkeninnredning: 20% Sigdal skyvedørsgarderober: 20%

www.sigdal-fredrikstad.no

www.extralageret.no

ELEKTRO/ SIKKERHET/BRANN

BYGGEVARER

Maling og maleutstyr 25 % Trelast og vinduer 30–35 % Bygningsplater 20–30 % Jernvarer 15–25 % Listverk (behandlet og ubehandlet) 20 % Parket-/og laminatgulv med tilbehør 15 %

FLISER, TILBEHØR & BADEROMSMØBLER

25%

på flis og ­tilbehør til HABO-medlemmer

GRENSEN FLIS & DESIGN

GLASSMESTER Energiglass Tilskåret speil Ferdigrammer

15%

40% rabatt på vindusviskere ved skifte av frontrute

Jernbanegata 10 Tlf 69 00 14 00

TRENINGSSENTER Én gratis måned og treningsbag til HABO-medlemmer som ­melder seg inn.

FISK FRA BARENTSHAVET

10% på ordinære priser

17

Annonser

H ABO-b l a d et

Life Cycle Solutions for Buildings and Industries

Caverion er HABOs samarbeidspartner og gir gode betingelser til medlemmene

Drømmer du om ny bolig?

Nå er det mange som er ute på boligjakt.

Det er lurt å ha finansiering i orden når budrunden starter.

Caverion designer, produserer, drifter og vedlikeholder brukervennlige og energieffektive løsninger for bygg, infrastruktur og industri. Hovedtyngden av de tekniske leveransene er innenfor fagområdene inneklima, elektro, automasjon, kjøling, energisparing, rørfag, IKT, audiovisuelle løsninger og sikkerhet.

Kontakt oss idag!

Kontakt oss, hele døgnet – alle dager: 04800 Epost: sarpsborgpm@dnb.no

Kontakt oss i dag for en uforpliktende prat!

Caverion Norge AS Avd. Østfold Syd Svinesundveien 332 1788 Halden Tlf: 69 17 95 00 www.caverion.no

Lån til hus og leilighet

Caverion_HABO_125x170mm_NY.indd 1

Kampanjetilbud

6/2/2014 1:19:39 PM

fra Comfort­ rørleggeren

Hos Comfort får du faglig trygghet

TILBUDENE GJELDER FRA 7.–24. JUNI

Badematter

–30%

–50% på toalettet

–20%

PRO-N GULVTOALETT Toalett med åpen s-lås.

Sete ikke inkludert i prisen.

NÅ: 1609,Før: 3218,-

Husk toalettsete!

PRO-N TOALETTSETE Toalettsete med soft close/quick release-funksjon.

Hvitt. Enkel montering NÅ: 895,Før: 1493,-

Comfort F. Jørgensen Jernbanegata 10 | T: 69 17 86 10 www.f-jorgensen.no

1032,-

ORAMIX TRYKKSTYRT DUSJBATTERI Holder jevn temperatur uansett. Skoldesikker.

Før: 1290,-

ÅPNINGSTIDER Mandag–fredag 09.00–16.30 Torsdag 09.00–17.00 Lørdag 09.00–13.00

18

Annonser

HAB O-b ladet

Vaktmestertjenester for borettslag og sameier, privatpersoner og bedrifter

Kun hos oss!

Valg av kjøkken er en tillitssak. Hvilken forhandler har nok kunnskap til å skreddersy akkurat det kjøkkenet som vil passe hjemme hos deg? Hvem har det store utvalget som gjør at du lett finner et kjøkken du liker?

Hvem kan levere den kvaliteten du forventer? Vi kan!

Studio Sigdal i Fredrikstad er din leverandør av Sigdal kjøkken. Vi ønsker deg velkommen til en behagelig kjøkkenopplevelse.

Alt innen vaktmestertjenester – hele året l Drift av tekniske anlegg l Avfallshåndtering l Kontroll, vedlikehold og oppussing av bygningsmasse l Vedlikehold av grøntanlegg l Generelle vaktmestertjenester l Brannteknisk kontroll og tilsyn

Ferietid!

Vi passer på og holder din eiendom i orden mens du har ferie. Ta kontakt for tilbud.

Fredrikstad. Mosseveien 43.

Tlf. 69 36 72 20. www.sigdal-fredrikstad.no

Datautstyr og mobiltelefoner kjøper du hos din lokale forhandler

JØ R G EN

Tlf. 69 19 06 30

10 % rabatt og 5 % bonus

Fristende og flott til kjøkken og hjem La deg inspirere og friste av våre produkter til ditt kjøkken og hjem. I våre butikker over hele landet finner du serviser, glass, bestikk, kjøkkenutstyr og interiør.

Vi har alt til livets store og små anledninger.

Husk aktivert medlemskort, og dra det i betalingsterminalen for å få bonus.

Velkommen Tilbords!

LC H | D AV I D FA I ER I K SE N EM R | N A N D ER SE

Ditt LOKALE PC-verksted – stikk innom eller ring så avtaler vi hjemmebesøk.

10% på alle jobber til HABO-medlemmer.

www.dataservice.net

Tlf. 69 21 35 30

fordelerformedlemmer.no/tilbords

Nytt fra HABO

H ABO-b l a d et

19

Nå får du medlemskortet ditt på mobilen

Har du noen gang stått i butikken og blitt ­oppmerksom på at du som medlem av HABO kan få rabatt? Men ­medlems­kortet, det ­ligger igjen hjemme. Av denne grunn har vi nå lansert en medlemsapp som gjør det enklere for deg å alltid huske medlemskortet.

– Vi er opptatt av at det skal være enkelt å benytte seg av medlems­ fordelene. Derfor tilpasser vi oss nå mobilsamfunnet og lanserer en egen medlemsapp, som i tillegg til å inneholde medlemskortet gir en fullstendig oversikt over alle med­ lemsfordelene, forklarer Richard Olsen i HABO. Større glede av medlemskapet – Med medlemskortet i lommen til enhver tid er vi også overbevist om at medlemmene vil få større glede av medlemskapet, sier Richard Olsen. Han understreker imidlertid at plastkortet fortsatt vil komme i postkassen.

– Hvis man ønsker å bruke kortet fremfor mobilen, så er det selvfølgelig ingenting i veien for det. Fordelene er akkurat like gode, uavhengig av hvilket medlemskort

man benytter. Men pass på å ­aktivere kortet, det er helt nød­ vendig for å opparbeide bonus, forklarer han.

Tilgjengelig for nedlasting Den nye appen er tilgjengelig både til iPhone og til Android og kan lastes ned allerede i dag.

– Det er bare å gå inn på App Store eller Google Play og søke opp HABO, så dukker den opp, sier Olsen.

– Appen kan du ta i bruk med en gang, men dersom du ønsker å laste ned medlemskortet ditt er du nødt til å registrere medlems­ nummeret og postnummeret ditt.

– Medlemskortet er jo p ­ ersonlig så denne registreringen er nød­ vendig for at vi skal kunne kjenne deg igjen, og for at det skal være enkelt for deg å finne medlems­ nummeret ditt.

Spare opp bonus Du har nå også muligheten til å spare opp bonus med medlems­ kortet ditt hos et utvalg butikker.

Noe som kommer på toppen av allerede gode rabatter.

– Bonusordningen er knyttet til sluttsummen på kassakvitteringen, noe som betyr at du får bonus på alle varer uavhengig av om varen er på tilbud eller ikke, forklarer Richard Olsen.

– For å få bonus er det imidlertid avgjørende at du har aktivert kortet ditt og registrert bankkortet ditt.

– Dette er helt avgjørende for at vi skal være i stand til å registrere bonusen fortløpende, så det er bare å gå inn på habo.no og aktivere kortet med en gang, oppfordrer han.

Vi gjør det enklere...

• å få gode fordeler • å spare penger • å vite hvorfor man skal handle • å kjøpe bolig • å forbedre boligen sin • å handle smart • å få rabatt og bonus

Last ned HABOs nye app på App Store eller Google Play.

20

Nils Ankers gate

HAB O-b ladet

- Akkurat som vi ønsket oss!

Nils Ankers gate 3 er endelig pakket ut, og innholdet er akkurat som styreleder Jarl Langene Eik ønsket seg!

Det store bygget har i lang tid har vært dekket av hvit plast, mens Lasse Holst Murerfirma har jobbet dag ut og dag inn med rehabilite­ ring av fasaden og taket. Nå kan beboerne endelig se ut av v­ induene, og ikke minst ta b­ alkongene i bruk.

– Dette er veldig bra. Bygget er 120 år gammelt, og det så virke­ lig slik ut, også, humrer Eik, som ikke er i tvil om at det er vel verdt ­investeringen på 2,3 millioner kroner.

Rehabiliteringen var da også helt nødvendig, da det ærverdige bygget, som tidligere rommet en møbelbutikk og kontoret, nærmest var begynt å falle fra hverandre og utgjorde en fare for både beboere og besøkende.

Sameie For 15 år siden ble bygget trans­ formert til seks selveierleiligheter, organisert som et sameie. For fire, fem år siden, valgte de å bruke HABO som forretningsfører, et valg styrelederen er svært glad for.

- Ja, regnskapsførselen ble både billigere og bedre enn før. Vi fikk til og med langt rimeligere forsikring, sier han.

Han gir samtidig skryt til HABOs tekniske avdeling for ­uvurderlig hjelp under rehabiliteringen, ikke minst den tette oppfølgingen de har fått av Fredrik Hoffstrøm, ­teknisk forvaltningskonsulent i HABO. – Det har bidratt til at prosessen har vært tatt hånd om på en god

FILLA

POETER

Styreleder Jarl Langene Eik sier seg svært godt fornøyd med resultatet av rehabiliteringen av det gamle, ærverdige bygget.

måte fra begynnelse til slutt. Det er et stort ansvar å håndtere en så stor rehabilitering, med HABO på laget blir det både enkelt og trygt – og ikke minst riktig. I og med at de er en stor eiendoms­ aktør, kan de også presse prisene

SKANSE POLFARER

DIKT

KV.NAVN

OLJES.SKAP VOKALER

NR. 2

DELTAET

SKADENE BORETTSL. BYDEL STED I ØSTF.

GUDINNE KVINNEPLAGG MORAL

LÅVEN (OMV.) VENT

TID HYL

VERN

ORDNE

DUFT

PORTER SIVBÅT

TRE

STED FOR HOPPRENN

YTRET

VAR

FEIE

HAVE DESSERT FASE

NR. 1 EI SOLBERG

LEDDORM DREGGET ØKTE NR. 1

KLOKKE

RUSSISK FJELLKJEDE SJØDYR

KULE

AVIS (OMV.) KAFEER

SOLSKJERMER BOLENE

FINNES

ELV IDRETTSMANN

BILDE

HUSDYR

RYGG

PRESID.

REDSKAP GOD (OMV.) DYR (OMV.)

VURDERTE VERDI

TRIUMF

BORETTSLAG ØKE

EN BULL KV.NAVN

FRØHUS

GARNERE

ENS

TOSK KOLLIDERER

INNSKRIFT

LØP VE

KONJ.

BYDEL

NYTT BOLIGFELT TREGE PARTI

HYL

Et godt sted Styrelederen er den eneste som har bodd her siden den gang, og kan ikke tenke seg et bedre sted å bo – ikke minst på grunn av den s­ entrale, sentrumsnære beliggenheten.

BEVIS

JR. BYDEL

OPERA

EDAMEREN

og betingelsene på en annen måte enn vi alene kunne gjort. Du tuller ikke med HABO!, da er du ute i kulda, påpeker den pensjonerte lektoren.

FROSTLYTENE BÅTEN GRE 3 LIKE

NR. 5

ARTE

REISER

«NY»

LØGN VOKS

LURING INNYNDES

NR. 5

STRÅ

HABO-X | VINN FLAXLODD!

Send løsningsordet på e-post til habo@habo.no innen 7. juli.

Bruk «Habo-kryssord» som tittel på ­e-post. Husk å oppgi navn, adresse og telefon. Du kan også sende kryssordet pr. post til: ­ Halden ­Boligbyggelag, Postboks 574, 1754 Halden.

Merk konvolutten «Habo-kryssord».

NAVN:

ADRESSE:

TLF.:

NR. 5

STED LIKE

BILDE

Annonser

H ABO-b l a d et

21

Tenk framtid! Et medlemskap i Halden Boligbyggelag kan være nøkkelen til den bolig du trenger – når du trenger den. Les mer på habo.no

et medlemskap kan bli din beste investering 15% rabatt* for HABO-medlemmer

Alt av sikkerhet og låsarbeider • Lås- og nøkkelservice • Dørtelefon • Adgangskontroll • Låssystemer • Kameraovervåking • Serviceavtaler Telefon 69 33 91 60 – www.certego.no * Rabatt gjelder ikke på kampanjevarer

VELKOMMEN TIL EN TRIVELIG TORVHANDEL

! n e r e m som r e s i r p i V

Optimal, 10 liter KUN kr

1000,-

FARVE I SENTRUM TAPET

Vi har flyttet!

Velkommen til våre lyse, luftige lokaler og bli inspirert

MALING

...og over 80 års erfaring har vi tatt med på flyttelasset

PARKETT

GULVBELEGG

NB! Gode rabatter til HABOmedlemmer!

÷20% på maling

Vi betaler P-avgiften for våre kunder når de parkerer på Torvet

rvet.

Olav Vs gt. 2 v/To et) ygg n-b rse de An (Kåre –17 (14) 09 t en Åp .

Tlf 69 21 38 50

og utstyr ÷15% på tapet og belegg.

Egne rabatter på tilbudsvarer.

22

Annonser

HAB O-b ladet

Ring 815 00 004 og få gratis befaring!

-30%

UTVALGT SOLSKJERMING

-30% GARASJEPORTER

Få gratis befaring med gode tips og råd, egen produksjon på Kløfta og opptil 15 års garanti. Markisemannen/Lunex leverer til alle typer boliger, borettslag og næringsbygg.

Du finner oss i Dikeveien 35 - Rolvsøy

DRØMMER DU OM NOE NYTT?

Kom og besøk oss!

Benytt deg av en mengde medlemsfordeler!

SPRUNGET LEKK?

Ring vakttelefon 911 37 399

Din lokale spa og baderomsleverandør

VVS Installatøren AS

BRA-veien 55 • 1781 Halden • 959 49 995 • vvsinstallatoren.no • Åpningstider Man-Fre 08.00-16.00. Vakttelefon 911 37 399

VARME & BAD – RØRLEGGERKJEDEN FOR PRIVAT- OG BEDRIFTSMARKEDET I HELE NORGE Vi tar forbehold mot trykkfeil og endringer. Noen varer er bestillingsvarer, frakt kan komme i tillegg.

Annonse

H ABO-b l a d et

23

TRENGER DU ekstra lagerplass?

Skal du flytte til en mindre bolig? Trenger du å lagre gjenstander/ møbler i en periode? Har du et arkiveringsbehov? Vi har løsningen for deg! Enkelt. Sikkert. Rimelig.

Extralageret disponerer i dag mange tusen kvadratmeter med lagerplass i Østfold.

Vi leier ut små lagerboder, velegnet for barnefamilier, foreninger og bedrifter, enten du skal lagre møbler, innbo, varer eller har et arkiveringsbehov. Minimum leietid er 3 måneder med 1 måned gjensidig oppsigelsestid.

HAB MEDLEMSF OORDELER: En må ned I tillegg får d gratis leie. u 10% ra ytterligere le batt på ie.

69 19 24 01 www.exstralageret.no

extralageret.no

24

Nytt fra HABO

HAB O-b ladet

Her kommer Haldens mest unike boligområde, sier fra venstre DNB Eiendom Haldens daglige leder Linda Torp Skogli, HABO-direktør Richard Olsen, arkitekt Jon Tore Grimsrud og eiendomsmegler i DNB Eiendom Jan-Marcus Lilledal. Tomtekjøperne vil få felles føringer på faktorer som arkitektur, boligplassering, takformer, boligplassering, materialvalg og utomhusanlegg, men kan selv tilpasse mye etter egne ønsker og behov. Her vises en grunnmodell.

– Her kommer Haldens

stiligste

bolig­område!

Hva skjer når HABO-direktør Richard Olsen og arkitekt Jon Tore Grimsrud går sammen om å utvikle et boligområde? Jo, det blir av det spektakulære slaget! Øverst på Sollihøgda er det ferdig regulert for 14 romslige enebolig­ tomter som snart vil bli lagt ut for salg. Her har Olsen og Grimsrud planene klare for å skape et bomiljø du ikke vil finne maken til, verken i Halden eller i dette landet for øvrig.

Gode erfaringer - Jeg har gode erfaringer med både Richard og HABO fra tidligere pro­ sjekter. Derfor var det naturlig å invitere ham med i ideene og tan­ kene om å skape noe unikt her, sier arkitekt Jon Tore Grimsrud, som også er grunneier av området.

- For meg er det dessuten viktig å bruke lokale ressurser, legger han til.

Olsen var ikke vanskelig å overtale da han fikk et blikk inn i planene, og siden har de snak­ ket både titt og ofte sammen for

å skreddersy produktet. Nå gleder de seg til å kunne presentere det for markedet.

Helhetlig tankegang - Jeg responderte på den helhet­ lige tankegangen, hvor det er satt et rammeverk for hvordan byg­ gene og eiendommene skal se ut.

Jon Tore er den beste til å lage det rammeverket. Å ha han med på laget, er et kvalitetsstempel for hele prosjektet, sier han.

- Her skal vi sammen med entre­ prenøren også skape kvalitet uten at det skal koste kjøperne noe mer av den grunn. Det er nemlig gratis å bruke hodet. Her har vi muligheten for å gjøre det fra starten av, og det skal bli sabla gøy!

Smarte løsninger er også avgjø­ rende for at HABO ble med.

- Vi er ikke bare en utbygger, vi skal også forvalte boligene i mange

år framover, påpeker han.

I tillegg er utbygging på denne siden av byen optimalt for HABO. Boligbyggelaget har et større pro­ sjekt gående på Oreid, og har et par sentrumsnære prosjekter. Når kan det også tilby eneboligtomter her på Sollihøgda, som gir et ekstra bredt utvalg til medlemmene både når det gjelder type bolig og beliggenhet.

Savner kvalitet Jon Tore er ikke veldig imponert over kvaliteten på alle Haldens felt­ utbygginger, og savner nettopp en helhetstanke både når det gjelder boligtyper og bomiljø.

- Når du får eksosen fra ­naboens bil rett i kaffekoppen på egen ­terrasse, eller det er fritt innsyn til soverommet, forringer det bo­kvaliteten, sier han som eksempler.

– Vi er motsatsen til det t­ radisjonelle utbyggingstanken ved at huseierne får noen ­føringer og felles faktorer og en utvalgt entre­ prenør å forholde seg til. Her skal det være godt å bo.

De presiserer samtidig at tomte­ kjøperne likevel får stor frihet til å tilpasse boligen etter eget behov innenfor de rammene som blir satt.

– Gjennom våre føringer, vil jeg påstå at det blir lettere for kjøperen å fokusere på boligen sin og gjøre den unik, ikke minst de innvendige løsningene, sier Richard.

- Vil bli etterspurte Det er DNB Eiendom Halden som vil stå for salget, og daglig leder Linda Torp Skogli og megler JanMarcus Lilledal er skjønt enige i at dette vil bli etterspurte tomter.

– Eneboligtomter er det gene­ relt lite av i Halden. Disse ligger i

tillegg i et av byens fineste og mest populære områder, med nærhet til flott turterreng, skole, idrettsan­ legg, barnehage etc - og kort vei til E6. Tar vi også med den høye kvaliteten som skal kjennetegne boligområdet, bør mange kjenne sin besøkelsestid, sier de.

– Høy kvalitet koster, dere fryk­ ter ikke at tomtene vil bli for dyre?

– Nei, vi har sett at prisnivået i Halden har hatt en sterk øking de siste to årene, og vi nærmer oss våre nabobyer i Østfold. Folk beta­ ler for kvalitet, og slike attraktive prosjekter bidrar også til å trekke folk utenfra. Dette gleder vi oss til, sier de.

Byggeklare til høsten Spaden stikkes i jorden om ikke lenge, og tomtene vil være bygge­ klare til høsten. I løpet av første halvår 2018 vil Haldens mest unike og gjennomførte boligområde være en realitet!

Nytt fra HABO

H ABO-b l a d et

nhetlig arkitektur pĂĽ E eneboligene l Bevisst plassering av byggene i forhold til hverandre l Romslige boarealer og store tomter l Tilpassede uteomrĂĽder for hver bolig l

25

26

Annonse

HAB O-b ladet

Ny bolig på Sollihøgda?

• Enhetlig arkitektur på eneboligene • Bevisst plassering av byggene i forhold til hverandre • Romslige boarealer og store tomter • Tilpassede uteområder for hver bolig

Mer informasjon om prosjektet? Ta kontakt!

Linda Torp Skogli, tlf. 69 21 37 80, mob. 41 42 41 89 linda.torp.skogli@dnb-eiendom.no – DNB Eiendom Halden

DNB Eiendom

H ABO-b l a d et

27

Rekord­ omsetning i mai!

Linda Torp Skogli, daglig leder hos DNB Eiendom Halden, gleder seg over svært stor pågang for tiden. – Vi er gitt stor tillit av haldenserne, den ønsker vi å formidle på aller beste måte, sier hun til HABO-avisa.

– Tillit. Tillit Tillit. Det er tre ­hovedgrunner til at vi har en så sterk markedsposisjon i Halden, sier Linda Torp Skogli, daglig ­leder hos DNB Eiendom Halden.

Nå gleder hun seg ekstra over ­rekordomsetning i mai måned.

– Vi har vært lenge i markedet, vi kjenner byen og innbyggerne godt, og vi strekker oss langt for at våre kunder skal bli fornøyde. Da snak­ ker jeg ikke bare om å oppnå høyest mulig pris for den som selger, men at vi kan presentere en riktig pris også for potensi­ elle kjøpere. Med andre ord, handler det om høy kvalitet i det produktet vi selger, sier hun.

I sum har det gitt DNB Eiendom Halden stor tillit i markedet, og vi er blitt en natur­ lig del av haldensernes bevissthet når det tenkes kjøp eller salg av eiendom. At kundene kommer til­ bake og anbefaler dem til andre, er gode bekreftelser på at de gjør mye riktig.

Rekordmåned Linda kan fortelle om et godt første halvår, som virkelig tok fyr i mai måned. Til tross for mange røde dager på kalenderen endte måneden med rekordomsetning.

En faret de også har holdt inn i juni måned.

– Det har vært fullt trøkk på alle våre fire ansatte.

Men at det blir noen lange dager innimel­ lom for å kunne holde unna, er bare hyggelig. Vi har gode rutiner og arbeidsflyt på kontoret, og bistår hverandre i hektiske peri­ oder. Hun presiserer samtidig at de ikke tar av eller hviler på laurbæ­ rene på grunn av gode resultater.

Her er det alltid det neste salget

- Vi er blitt en del av haldens­ernes ­bevissthet, sier Linda Torp Skogll

– Vi er i innbyggernes bevissthet når det tenkes salg eller kjøp av bolig.

Det viser at vi har gjort mye riktig over lang tid, sier Linda.

som står i fokus.

– Alle kundene som kommer til oss, har store forventninger til hvordan de blir mottatt og ivaretatt.

Vi forsøker å innfri disse forvent­ ningene hver eneste gang.

Rask omsetning Boligmarkedet i Halden er preget av optimisme og høy fart. Mange boliger skifter eier allerede etter første visning.

– Vi har et godt innarbeidet

apparat som profilerer salgsob­ jektet på den aller beste måten, og som får fram potensialet og de gode kvalitetene. Det er imidlertid ikke noe nederlag om det må en ny visning til. Alt handler om å finne riktig kjøper, minner hun om.

Eneboliger er som «alltid» etterspurt i Halden, og står sjelden mange dagene ute for salg. Men også alle typer leiligheter, både i sentrum og de mer etablerte boligfeltene i nærområdene, er etterspurt. Halden by er såpass kompakt at det er kort vei til de fleste fasiliteter, nær sagt hvor du enn bor.

Linda gleder seg også over at det er bevegelse i HABO-prosjektene på Oreid og Skansen i Sponvika.

– Folk trives og er fornøyde, og gleder seg over at sommeren er i anmarsj, sier Linda.

– Hva med ferieavvikling hos dere?

– Vi skal naturligvis også ha feire, men det vil alltid være en megler på jobb hele sommeren igjennom. Det er gode måneder for omsetning både av boliger og hytter, så det er bare å ta kontakt om du har tanke rom å selge i nær framtid, sier hun avslutningsvis og ønsker alle HABO-bladets lesere en riktig god sommer.

28

Boliger for salg – DNB Eiendom

HAB O-b ladet

Se ukens boliger fra DNB Eiendom DNB Eiendom – Hele Norges eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70 Linda Torp Skogli, tlf. 41 42 41 89 • Lisbeth Paulsen, tlf. 69 21 37 70 Jan-Erik Bakke, tlf. 90 16 03 80 • Jan-Marcus Lilledal, tlf. 91 76 94 55

NÆRIDSRØD III BORETTSLAG

3-roms leilighet - 4. etasje - populært område

Prisantydning Kr 1 200 000,Andel fellesgjeld Totalt Omkostninger Adresse

Garasje - innglasset balkong - Gimle/Næridsrød

HAREKAS BORETTSLAG

P-rom/Bra

Kr 292 721,Kr 1 492 721,- + omk.

Kr 8 088,Blokkveien 6 1785 Halden 69/83 kvm

Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

Kr 4 224,-/mnd.

Felles eiet 12 650 kvm Andelsleilighet

Etter avtale.

KONTAKTPERSON Linda Torp Skogli Tlf: 414 24 189 linda.torp.skogli@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 692 13 770

Innholdsrikt rekkehus over 2 plan med garasje

Prisantydning Kr 1 900 000,Andel fellesgjeld Totalt Omkostninger Adresse

vannbåren varme - 3 soverom - koselig hage/uteplass populært og barnevennlig område - Harekas

KARRESTAD II BORETTSLAG

P-rom/Bra

Kr 337 102,Kr 2 237 102,- + omk.

Kr 8 088,Lille brannberget 5 1769 Halden 116/127 kvm

Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

Kr 5 992,-/mnd Felles festet 7 536 kvm Rekkehus - Andel

Etter avtale.

KONTAKTPERSON Linda Torp Skogli Tlf: 414 24 189 linda.torp.skogli@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 692 13 770

dnbeiendom.no

2-roms leilighet - 1. etasje - innglasset balkong

Prisantydning Kr 650 000,Andel fellesgjeld Totalt Omkostninger Adresse

Behov for oppgradering - Karrestad

dnbeiendom.no

P-rom/Bra

Kr 93 962,Kr 743 962,- + omk.

Kr 8 088,Vidars vei 15 1781 Halden 42/52 kvm

Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

Kr 2 624/mnd Felles eiet. 14 144 kvm Leilighet

Etter avtale.

KONTAKTPERSON Linda Torp Skogli Tlf: 414 24 189 linda.torp.skogli@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 692 13 770

dnbeiendom.no

29

Boliger for salg – DNB Eiendom

H ABO-b l a d et

Se ukens boliger fra DNB Eiendom DNB Eiendom – Hele Norges eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70 Linda Torp Skogli, tlf. 41 42 41 89 • Lisbeth Paulsen, tlf. 69 21 37 70 Jan-Erik Bakke, tlf. 90 16 03 80 • Jan-Marcus Lilledal, tlf. 91 76 94 55

SNIPPEN BORETTSLAG

Leilighet i sentrum med flott utsikt

Prisantydning 1 300 000 Andel fellesgjeld Totalt Omkostninger Adresse P-rom/Bra Byggeår Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

Leilighet i 2. etasje - heis - utsikt - sentrum

KARL JOHANS GATE BORETTSLAG

256 780 1 556 780 + omk.

8 088 Forstrøms vei 3 B 1776 Halden 62/78 kvm 1959 4 381/mnd 4738 kvm, eiet Leilighet

Etter avtale.

KONTAKTPERSON Jan Erik Bakke Tlf: 901 60 380 jan.bakke@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 692 13 770

Flott 3-roms leilighet i sentrum

Prisantydning 1 675 000 Andel fellesgjeld Totalt Omkostninger Adresse

Lys og trivelig leilighet - 2. etasje - jordvarme

LÅBYVEIEN BORETTSLAG

P-rom/Bra Byggeår Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

387 185 2 062 185 + omk.

8 088 Wærns gate 3 1776 Halden 65/68 kvm 1949 5 691/mnd 2 874 kvm, eiet Leilighet

Etter avtale.

KONTAKTPERSON Jan Erik Bakke Tlf: 901 60 380 jan.bakke@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 692 13 770

dnbeiendom.no

Pen 3 - roms leilighet i populært område - Låby

Prisantydning 1 500 000 Andel fellesgjeld Totalt Omkostninger Adresse

Leiligheten ligger i 1. etasje

dnbeiendom.no

P-rom/Bra Byggeår Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

332 391 1 832 391 + omk.

8088 Låbyveien 15 1781 Halden 70/79 kvm 1965 4 250/mnd 4033 kvm, eiet Leilighet

Etter avtale.

KONTAKTPERSON Jan Erik Bakke Tlf: 901 60 380 jan.bakke@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 692 13 770

dnbeiendom.no

30

Nytt fra HABO

General­ forsamlinging i HABO

7. juni ble ­HABOs general­ forsamling ­avholdt i ­Halden Klubs lokaler. Nesten 60 ­personer fra valgte boene og ikke boende medlemmer var tilstede.

Solid økonomi HABO kunne vise til et meget godt økonomisk resultat på nesten 2,5 millioner kroner i overskudd. Den positive utviklingen som HABO har hatt de siste 5-6 årene fort­ setter og man ser lyst på fremtiden.

HABO har en solid egenkapital på 25 ­millioner kroner.

Flere medlemmer Medlemsorganisasjonen hadde en tilvekst på 259 nye medlemmer og var pr.31.12.2016 5.413 medlemmer totalt.

Forkjøpsretten til nye og brukte boliger er den viktigste medlems­ fordelen. Jo lenger man har vært medlem jo bedre ansiennitet får man. I tillegg får man også som medlem mange gode medlems­ tilbud både lokalt og nasjonalt.

I 2016 fikk man blant annet nye avtaler med Power (Expert), Til bords og G-sport/G-max.

Valg Valg av nye styreleder, styremed­ lem og varamedlemmer stod også på agendaen. Valgkomiteen inn­ stilling ble enstemmig vedtatt og HABOs styremedlemmer ble ­gjenvalgt. Inn som nytt 1.varamed­ lem ble Eva Bjørndal, som erstattet

Ann Christin Due. Vi takker Ann Christin for en god jobb gjennom flere år.

Kvelden ble avsluttet med smak­ fulle snitter og bløtekake. HABO takker for oppmøtet og håper vi sees igjen neste år.

Styret i Halden Boligbyggelag 2017/18 Leder Medlemmer

Varamedlemmer

Stein Viken valgt 2017 Bjørn Thorvik valgt 2017 Stein Erik Murud valgt 2016 Else-Marie Andersen Guldahl valgt 2016 Jan-Erik Solheim Eva Bjørndal valgt 2017 Emilie Nyberg Andreassen valgt 2017 Heidi Lagerholt

Valgkomite: Leder Sten Lilleby Medlem Vigdis Solvang Varamedlem Flemming Banzon

valgt 2017 valgt 2017 valgt 2017

Ikke boende boende boende Ikke boende ansattes rep. boende boende ansattes rep.

HAB O-b ladet

Annonse

H ABO-b l a d et

ORØDGRENDA

TISTEDAL

2A, 2B, 4A OG 4B

2 SOLGT

• 4 selveide boliger over 2 plan med tilhørende carport og bod.

• 115 kvm (BRA).

• 3 soverom.

• Kort vei til ny barnehage, Idd barneskole, Risum ungdomskole og dagligvarebutikk.

• Unik tur- og rekreasjonsløype på området • Pris kr 3.150.000

Bilder fra vår visningsleilighet:

Ta kontakt med oss for mer informasjon!

Linda Torp Skogli, tlf. 69 21 37 80, mob. 41 42 41 89 linda.torp.skogli@dnb-eiendom.no – DNB Eiendom Halden

So m Vårstien

erroveien

veien

Kun 2 leiligheter igjen (2a og b)

m

Øberg

Innflyttingsklart!

S o m m e r ro

Høstbakken

31

SOLRIKE TOMTER KORT VEI TIL SKOG OG SJØ EFFEKTIVE PLANLØSNINGER

3

SOLGT

BOLIGER BYGGES HER!

til Velkommen

G N I N S I V G A D S R O T I N U J .

2 2 8.30

1 kl 17i.v0år0fe– rdige Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB Eiendom

suverenkommunikasjon.no

INTERESSERT? Ta kontakt med Jan Erik Bakke: jan.bakke@dnb-eiendom.no Tlf: 90160380 / 69213780

het visningsleilig n 10. ie i Skansenve