HABO-bladet nr. 2-2019

HABO-bladet MEDLEMSBLAD FOR HALDEN BOLIGBYGGELAG

– En drøm i oppfyllelse for oss!

6 «Leie før eie»-boligene er tatt i bruk

Sollihøgda vokser i omfang

– På Sollihøgda er alt skreddersydd for et ukomplisert og godt liv, selv med god plass inne og et romslig uteområde. Derfor spanderer vi robot­gressklipper og robotstøvsuger på kjøperne, sier HABOs ­administrerende direktør Richard Olsen.

4

Engasjerte styremedlemmer

Det var trangt i lokalet da HABO arrangerte møte for styremedlemmer på Fredriksten Hotell.

– Det viser at de ønsker å gjøre en best mulig jobb for borettslaget sitt, sier en fornøyd HABO-direktør Richard Olsen.

8

NR. 2 – JUNI 2019

LEIE IE FØR

E

Satser på byggestart i september

På den såkalte Mattis-tomta i Tistedal skal det vokse fram to moderen boligbygg med til sammen 20 ­leiligheter i regi av HABO og Ø-bygg. At interessen har vært stor etter lanseringen, overraser ikke HABO-direktør Richard Olsen.

24

2

Leder | Medlemsfordeler

HA B O - B LA DET

DET GODE TERRASSELIV ER HER

leder Richard Olsen

Kjære leser Selv om vi er et godt stykke ut i juni så har ikke den helt store sommerfølelsen kommet ennå. På samme tid i fjor satt vi varmerekord etter varmerekord, nå er det andre værrekorder som preger nyhets­bildet og de handler om regn, regn, og atter regn. Og attpåtil denne uken, fredag 21. juni «snur» solen og vi går mot mørkere tider a ­ llerede.

Nye boligprosjekter HABO lanserte midt i mai Tangen Hageby på Mattis-tomta i Tistedal.

Her skal vi bygge 20 borettslags­ leiligheter i to forskjellige bygg over to plan. Det blir leiligheter fra 54 til 94 kvm og stor variasjon i planløsningen. Vi har god interesse for prosjektet og har allerede solgt 2 boliger.

Samvirkemodellen I HABO har vi for tiden rekorder i den positive enden av skalaen!

Vi er flere medlemmer enn noen gang og var totalt 5.716 ­medlemmer og eiere i HABO ved årsskiftet. Det er ekstra hyggelig og en tillitserklæring fra våre ­medlemmer. Vi hadde også et økonomisk resultat som var rekord i 2018 med et årsoverskudd før skatt på over 5 millioner. Dette gjør at HABO er enda bedre rustet for fremtiden.

I tillegg har vi Grinda borettslag med 11 boliger og Brattåsen borettslag med 12 boliger hvor vi samarbeider med utbygger Øst AS. Her blir det spennende boliger i et attraktivt område.

Samvirkemodellen har vært ­viktig for HABO sin suksess siden 1945, og den er vi stolte av. HABO sitt hovedformål er å skaffe b ­ oliger til andelseiere og medlemmer.

Det gjør vi gjennom å kjøpe tomter, utvikle dem for deretter å bygge boliger og selge dem.

Samvirkemodellen sikrer at alt overskudd går tilbake til laget og benyttes til å oppfylle vårt hovedformål, nemlig å skaffe ­medlemmene boliger.

En forutsetning for at vi skal lykkes fremover er at vi tilpasser oss ­medlemmers og kunders etterspørsel. HABO ønsker å være en samfunnsbygger gjennom å sørge for at enda flere får oppleve å eie egen bolig. I tillegg skal vi bidra til at det grønne skiftet går enda r­ askere gjennom å ta i bruk miljøvennlige, langsiktige og bære­ kraftige løsninger.

På Oreid hvor vi snart har solgt 40 boliger går det fremover i rekordfart.

I «Leie før eie»-konseptet har alle nå flyttet inn. Les mer om det på side 6 og 7. Det pågår i tillegg full aktivitet med bygging av 4 eneboliger, en tomannsbolig og en firemannsbolig.

Alle disse er ferdige i løpet av ­høsten.

Torsdag 20. juni fra 16.00–18.30 arrangerer vi «Åpen dag» med ­grilling av pølser. Velkommen skal dere være alle sammen.

GRØNT: Med både ­grønne vegger og planter blir utelivet frodig. Huset er malt i fargen Granbarr 091 fra Beckers.

■ Med en velholdt terrasse, utetepper

og -tekstiler, levegg og grønne ­planter blir det hyggelig å oppholde seg på ­terrassen i sommer.

Våren og sommeren er tiden for å nyte livet ute. Da gjelder det å ha en ­hyggelig uteplass du kan nyte den på.

Pynt opp med tekstiler

Det er både hyggeligere og mer ­behagelig – tekstiler gjør uteplassen mer personlig og mer hjemmekoselig. Det finnes egne utendørstekstiler som er laget for å tåle påkjenninger fra vær, vann og sol. Tekstilene har høy lys­ ekthet, som gjør at de ikke falmer så fort. De er også ofte vannfaste, slik at vann og søl preller av, eller de tørker veldig raskt.

Har du derimot vanlige innendørs­tekstiler du ønsker å bruke ute, kan også disse sikres mot det norske været. Siden de ikke er laget ­spesielt for å være ute, må de beskyttes. Det gjør du ved å impregnere dem.

Vi jobber også med noen spennende sentrumsprosjekter. Her håper vi å komme med nyheter til høsten for mange av dere som ønsker ­sentrumsnære boligmuligheter.

Forrige uke ble Tyska-området i sentrum åpnet for videre utvikling.

Det er et attraktivt område som ­sikkert vil kunne tiltrekke seg mange ­haldensere i fremtiden.

Og til slutt sommerens hete potet i Halden sentrum; hvordan skal nye Os skole se ut? Jeg sier bare det er aldri for sent å snu…

Jeg ønsker dere alle en riktig god sommer og ferie.

PLEIE: Tre­ terrassen ­trenger pleie og omsorg.

Sørg for å gi den det, så holder den seg lenger.

RICHARD OLSEN, administrerende direktør, HABO

HABO-bladet er et medlemsblad for Halden Boligbyggelag, Niels Stubs gate 6, 1776 Halden.

Telefon: 69 21 37 77. Fax: 69 21 37 88. E-post: habo@habo.no Internett: www.habo.no Opplag: 14.000. Ansvarlig redaktør: Richard Olsen.

Grafisk design/foto/tekst: Suveren Kommunikasjon AS. Annonser: Vidar Helgesen, Suveren Kommunikasjon AS, telefon 46 74 17 01.

UTETEPPER: Det ­finnes egne tepper som er spesial­laget for å tåle alt det utsettes for utendørs.

Dette er Benton fra InHouse.

HYGGELIG: Med puter og andre tekstiler blir ­terrassen mye hyggeligere å oppholde seg på. Øverste bilde viser tekstiler fra kolleksjonen ­Organics fra Borge.

UTETEKSTILER: Det finnes mange tekstiler som er spesielt laget for å tåle utelivets mange ­på­kjenninger. Du gjør lurt i å investere i noen slike. Nederste bilde viser tekstiler fra Tapethuset.

Medlemsfordeler

HA B O - BLADET

Innlogging i ny drakt

3

Med ny MIN SIDE er det enklere å få oversikt over dine person­opplysninger, medlemsfordeler og ­oppspart bonus.

Tips!

Legg til bankkontonummeret ditt på Min side. Da får du automatisk bonus når du betaler!

Slik logger du inn på Min side med BBLiD: HVIS DU ALLEREDE HAR BBLID: • Gå til Min side og logg inn med din e-post eller mobilnummer og passord.

Du har nå fått ny Min side, hvor du kan se og endre informasjon knyt­ tet til ditt medlemskap. Du kan også aktivere dine medlemsforde­ ler og opprette en bonuskonto, og på den måten handle smart og få bedre boligøkonomi. For å logge inn på Min side, må du opprette en BBLiD – din personlige innlogging hos HABO. Med BBLiD kan du bruke samme innlogging på for­ delerformedlemmer.no, i HABOappen, til portalene dersom du sitter i styret, og oversikt over forkjøpsrett og ansiennitet.

HVIS DET ER FØRSTE GANG DU LOGGER INN MED BBLID: Trykk på lenken «Registrer bruker» og opprett BBLiD. Slik aktiverer du medlemsfordelene: 1. Godta medlemsvilkårene og personvern­erklæringen når du har logget inn på Min side.

2. Velg om du ønsker å motta ­informasjon om dine medlemsfordeler, og i hvilke kanaler. Det er frivillig å avgi samtykker, og du kan trekke disse tilbake når som helst.

bonuskonto der bonus du samler hos leverandører av medlems­ fordeler blir satt inn. Det er penger du enkelt kan overføre til din bankkonto så snart du har mer enn kr 100 i bonus. Når du handler ting du allikevel skal ha, som maling, byggevare, sports­ utstyr eller interiør, og får 5 pro­ sent bonus, tar det ikke lang tid å samle 100 bonuskroner!

Har du spørsmål om bonus og innlogging?

Kontakt HABO på tlf. 69 21 37 77 eller e-post habo@habo.no

Få god oversikt i appen

I HABO-appen får du overblikk over alle dine medlemsfordeler, og du kan logge inn på Min side.

Der kan du enkelt se din opptjente bonus og overføre ­beløpet til din bankkonto. Når du er innlogget i appen, vises bonusen din på

Aktiver medlems­fordelene og spar penger

Når du a ktiverer medlems­ fordelene dine, opprettes det en

for­siden i appen, slik at du ved et enkelt tastetrykk kan se din oppsamlede bonus.

Lykke til på bonusjakten!

Profesjonell boligforvaltning og eiendomsmegling

– alt under samme tak

Jan-Erik Solheim

Madeleine Dahl-Nilsen

Teknisk sjef, HABO

Økonomimedarbeider HABO

Malin Thøgersen Økonomikonsulent, HABO

Heidi Lagerholt

Anne Wahlstrøm

Regnskap/økonomi/forvaltningskonsulent HABO

Økonomi- og forvaltningsleder HABO

Kundemottaker – Driftssekretær HABO

Stian Aleksander Grytøyr Prosjektleder HABO

Richard Olsen

Cathrine Øberg

Linda Torp Skogli

Fredrik Hoffstrøm

Teknisk forvaltningskonsulent HABO

Lisbeth Paulsen Jan-Marcus Lilledal Eiendomsmegler MNEF, DNB Eiendom

Jan Erik Bakke Ansvarlig megler, DNB Eiendom

Medhjelper DNB Eiendom

Direktør HABO

Daglig leder/Eiendomsmegler MNEF DNB Eiendom

ÅPNINGSTIDER HABO: Mandag–fredag 09.00–15.30. (mai–september: kl 09.00–15.00). ÅPNINGSTIDER DNB EIENDOM: Mandag–torsdag 09.00–17.00. Fredag 09.00–15.30

4

Sollihøyda

HA B O - B LA DET

Sollihøyda vokser i omfang Og nå får du også roboter på kjøpet!

Solihøyda vokser gradvis, og du kan nå flytte inn i en flunkende ny bolig i et svært attraktivt område.

– På Sollihøyda er alt skreddersydd for et ukomplisert og godt liv, selv med god plass inne og et romslig uteområde.

Derfor spanderer vi robotgressklipper og robotstøvsuger på kjøperne, sier HABOs administrerende direktør Richard Olsen.

– Dermed kan beboerne nyte livet både innendørs og utendørs mens robotene gjør jobben. Dette som prikken over i-en i det jeg tør påstå blir Haldens flotteste boligfelt, sier han.

Vokser gradvis

Nå er tre av de totalt 14 ene­ boligene reist og de neste er i

støpeskjeen. Både boligene og utearealene er tegnet av arkitekt Jon Tore Grimsrud, som i seg selv er et kvalitetsstempel.

– To av de tre boligene er ikke solgt, derfor venter vi med å ferdigstille kjøkkenet, slik at eierne kan velge den løsningen de ønsker. Bortsett fra det, er alt ferdig til å flytte inn. Her er det

først til mølla-prinsippet som gjelder, opplyser Richard. Å handle bolig her er en trygg investering, både økonomisk og for å sikre et optimalt utgangs­ pu n k t for et godt liv. Hele utviklings­prosjektet er preget av en gjennom­g ående og hel­hetlig tankegang, hvor det er satt et rammeverk for hvordan byggene og eiendommene skal se ut.

Husene er også bevisst plassert i forhold til hverandre, nettopp for å sikre den beste bokvaliteten.

Ulike hustyper

Det legges opp til ulike hustyper for å dekke ulike behov. Første

byggetrinn består av boliger på 144,9 kvm (BRA) på èn flate med tilhørende garasje på ca 50 kvm (BTA). Ønsker du større plass, kan du velge en modell på 204 kvm (BRA) over to plan med tilhørende, like stor garasje som nevnt over.

– Det er gjort justeringer i de opprinnelige tegningene for å gi rom for større vaskerom og bodplass. I sum blir dette boliger med svært høy standard på både bygg og uteområde.

Også energimessig, er listen lagt svært høyt. Med bergvarme kan du spare 60–80 prosent av boligens energiforbruk til oppvarming og

varmt tappevann, sammenlignet med andre energikilder som strøm, fjernvarme, bioenergi eller fossil olje.

Attraktiv beliggenhet

På Sollihøyda bor du i rolige og naturnære omgivelser med fine solforhold, kun 3,5 km nordvest for Halden sentrum.

Samtidig tar du deg raskt til E6, som ligger kun 7 km unna.

Det gjør utgangspunktet ideelt for deg som har arbeidssted utenbys. Feltet får naturligvis tilstrekkelig energikapasitet, slik at hjemmelading av elbil er uproblematisk.

Sollihøyda

HA B O - BLADET

Innflytningsklare boliger 14 ENEBOLIGER

på arkitekttegnet boligfelt i attraktivt område

ROBOTGRESSKLIPPER

OG -STØVSUGER INKLUDERT Veibeskrivelse:

Ta inn Englekorveien, deretter første til høyre og inn Sollihøyda. Feltet kommer i enden av boligområdet, på høyre side.

LINDA TORP SKOGLI Daglig leder Tlf 41 42 41 89 linda.torp.skogli@dnb-eiendom.no

JAN-MARCUS LILLEDAL Eiendomsmegler MNEF Tlf 91 76 94 55 marcus.lilledal@dnb-eiendom.no

STORE

SELVEIDE

TOMTER FRA 1–1,6 MÅL

5

6

Leie før Eie

HA B O - B LA DET

–En drøm i oppfyllelse for oss!

«Leie før eie»-boligene er tatt i bruk

Juni 2019: Henriette Martinsen og Teo Miller kan endelig slå seg til ro i sin egen leilighet. «Leie før eie» er et konsept som var midt i blinken for oss, fastslår de.

– At vi har flyttet inn i vår egen bolig, er nesten litt uvirkelig. Dette er stort for oss, sier Henriette Martinsen og Teo Miller. Paret sikret seg den ­aller siste leiligheten da «Leie før eie»konseptet ble lansert, og har allerede kjøpt den til odel og eie.

– Bare fra vi signerte kontrak­ ten til bygget sto innflytnings­ klart, var verdien steget såpass at vi – i tillegg til litt hjelp - fikk til­strekkelig banklån til å kjøpe.

Dette har gått over all forvent­ ning, sier paret.

Begynner å lande

Vi møter dem i leiligheten på Oreid kun halvannen uke etter innflytting. Nå har de fått alt på plass, og føler at de for alvor er i ferd med å «lande».

– Vi var selvsagt litt spent på hvordan det ville bli, ikke minst

plassmessig. men selv om den tidligere leiligheten var større arealmessig, virker denne f­ aktisk mer romslig. Her er plassen ut­ nyttet smart og arealeffektivt, sier Henriette.

Noe av interiøret er flyttet fra den gamle leiligheten, men mye er også nytt.

– Ja, i og med at vi har visst såpass lenge at vi skulle flytte, har vi hatt muligheter til å handle nytt under ventetiden. Det er jo greit å ha møbler som passer inn i rommene.

– Og vi har allerede feiret

Juni 2018: Paret siket seg den aller siste «Leie før eie»leiligheten på Oreid, og var overlykkelige for at de ikke var for sent ute.

bursdag her, da storesøster Olivia nylig fylte fire år. Så nå er vi ­skikkelig i gang med en ny etappe i livet vårt, legger hun til.

Formidabel suksess

«Leie før eie» ha r v ær t en ­formidabel suksess allerede fra den ble lansert 24. april i fjor.

Der ble det fortalt at det skulle bygges to tomanns- og to fire­ mannsboliger på Oreid, b ­ eregnet for medlemmer med liten eller ingen egenkapital, og som dermed

Oktober 2018: Henriette og Teo var stadig innom Oreid for å sjekke utviklingen, og gledet seg stort til å flytte inn.

ikke kom seg inn på det ordinære boligmarkedet. Forutsetningen var at man samtidig hadde økonomi til å håndtere sine forpliktelser i form av husleie og øvrige bo- og levekostnader.

Lenge før det første spa­ detaket var tatt, var alle 12 ­b oenhetene signert. Den aller siste ­signaturen tilhørte nettopp Teo og Henriette.

– Da vi kontaktet HABO og la inn en søknad, var det nesten for sent. Heldigvis bare nesten, nå er

vi svært glade og lettet, uttalte de til HABO-bladet den gangen.

Hun hadde vært i utdanning de siste fire årene, slik at de hadde måttet klare seg på én hovedinntekt. Det hadde gjort det umulig å spare egenkapital utenom de løpende kostnadene.

Nå er hun imidlertid i fast jobb som barnehagelærer i Hannestad barnehage i Sarpsborg.

Leie før Eie

HA B O - BLADET

7

Leide privat

Paret leide en privat leilighet ikke langt fra Oreid, og ble opp­ merksom på dette unike HABOkonseptet gjennom plakater på området når Henriette hentet ­datteren Olivia i Oreid barnehage.

Siden har det kommet enda et til­ skudd til familien, som gjør det ekstra praktisk med bolig tett ved barnehagen.

– Også Nora skal begynne i barnehagen i november, og med storesøster på samme sted, er det selvsagt en ekstra trygghet.

Målet deres har hele tiden vært å kunne reise nok kapital til at de kan kjøpe leiligheten så raskt som mulig, og det klarte de allerede før de flyttet inn.

Da er signaturen satt og leiligheten formelt overlevert.

Thomas og Kathrine var første par inne

Det var Thomas og Kathrine Olsen i Orødgrenda 3B som var førstemann til å få overrakt nøklene fra HABOs økonomikonsulent Malin Thøgersen. En stor begivenhet for både beboerne og utbyggeren.

Det var Thomas og Kathrine Olsen i Orødgrenda 3B som var førstemann til å få overrakt nøklene fra ­HABOs ­økonomikonsulent Malin Thøgersen, og siden har ­leilighetene blitt fylt opp én etter én. Nå er det blitt liv i alle 12.

– Det er alltid en del spørs­ mål knyttet til overtakelse, og ­enkelte utfordringer har det vært.

Men ikke verre enn at vi finner ­løsninger alle kan leve godt med, sier hun. Malin kan også fortelle at tre beboere allerede har kjøpt leiligheten, og betegner dette som

et svært suksessrikt prosjekt hun håper det kommer flere av.

Leter etter nye prosjekter

HABO-direktør Richard Olsen deler Malins begeistring, og kan bekrefte at dette frister til gjentagelse.

– Absolutt, dette prosjektet har bekreftet at det er et betydelig marked innenfor «Leie før eie».

Mange sliter med å komme inn på det ordinære boligmarkedet på grunn av kravet om 15 prosent egenkapital, selv om de har høy nok inntekt til å betjene et lån.

Øyvind Nicolaisen i Norgeshus Ø-bygg overleverer boligen til huseier Thomas Olsen.

Ved at man kan bruke eventuell verdistigning på leiligheten som en del av egenkapitalen, bidrar det til at de fleste før mulighet til å kjøpe før eller senere.

En annen av fordelene ved prosjektet er at de nyetablerte kommer inn i en f lunkende

ny leilighet, og ikke trenger å ­bekymre seg over store vedlike­ holdskostnader, påpeker han Nettopp på grunn av den store etterspørselen, vil HABO se etter nye prosjekter som egner seg for «Leie før eie» så fort som mulig.

8

Nytt fra HABO

HA B O - B LA DET

– Vil påvirke eget bomiljø Blant de mange frammøtte på samlingen for styremedlemmer, fant vi Markus Erichsen, nyvalgt styreleder i Oreid I borettslag. – Viktig og nyttig input, konkluderer han.

Markus er opprinnelig trønder, men har vært «på reise» i mange år, med lange stopp både i Oslo og Sarpsborg innen han flyttet inn med sin samboer i Oreidgrenda

6A i november i fjor. Boligen er en del av Oreid I borettslag, og under konstitueringen av det første styret ble Markus valgt til styreleder.

– Jeg var én av tre som var villige, og jeg trakk det korteste strået, sier han og ler.

– Neida, jeg meldte meg til tjeneste for å kunne påvirke og være med på å bestemme over mitt eget bomiljø. At vi nå begynner på

scratch, gjør det ekstra interessant og spennende. Dessuten har jeg med meg to dyktige og ivrige i styret, så dette tror jeg går veldig bra.

Markus forteller han bodde i et borettslag i Sarpsborg, men har satt aldri i styret. Mye av dette er derfor nytt terreng for ham.

– Det er kjedelig å måtte lese seg opp på alt, derfor er det viktig

å ta del på slike samlinger som dette. Dette var veldig lærerikt og inspirerende.

Borettslaget består per i dag av 10 boenheter, men flere er under oppføring.

– Sammen skal vi bygge opp et velfungerende, godt og trygt nabolag på Oreid.

Engasjerte styre­ medlemmer Det var trangt i lokalet da HABO arrangerte møte for styremedlemmer på Fredriksten Hotell.

– Det viser at de ønsker å gjøre en best mulig jobb for borettslaget sitt, sier en fornøyd HABOdirektør Richard Olsen.

Det var som vanlig stor oppslutning om HABOs årlige samling for styremedlemmer. Her fant vi mange nyvalgte, men også flere med lang fartstid som styreleder.

Mange nye styremedlemmer er kommet til i borettslag og sameier etter at generalforsamlingene er unnagjort. I forlengelsen av dette, inviterer HABO til innføring i styrearbeid og styreportal, som svært mange ser nytteverdien av. Det et vesentlig ansvar som medfølger et styreverv, og mye å sette seg inn i.

– Samlingen er åpen for alle styremedlemmer, og også de «gamle traverne» har nytte av en oppdatering, sier Richard.

Grunnleggende fakta

HABO-direktøren gikk gjennom mye grunnleggende fakta om borettslagmodellen, som omfat­ tet områder som felleskostnader, fellesgjeld, vedlikehold, andels­ kapital, styreoppgaver og krav til vedtak, generalforsamling osv.

Han var også innom forskjellene fra et borettslag og sameie, og for­ talte litt om hva HABO kan bistå

HABO-direktør Richard Olsen gikk gjennom grunnleggende informasjon om borettslag og sameier, og svarte på de spørsmålene som kom fra forsamlingen underveis.

med, både i det daglige arbeidet og i forhold til tekniske tjenester.

– Styrets viktigste oppgave er å forvalte eiendelene slik at de beholder sin verdi, minnet han om.

Han understreket også det grunnleggende prinsippet om likebehandling – borettslagets vær-varsom-plakat.

– Som st y remedlem eller styreleder må du aldri fremme egne interesser og eget syn, men alltid tenke fellesskapets beste.

Noe av det første dere bør gjøre, er å sette dere inn i vedtektene, og behandle alle likt.

Ha n a nbefa lte også at store beslutninger ble tatt via

Økonomi- og forvaltningsleder Anne Wahlstrøm tok for seg styrearbeid i praksis, med vanlige problemstillinger og potensielle konfliktområder.

generalforsamling eller årsmøte.

Styreportalen

Økonomi- og forvaltningsleder Anne Wahlstrøm snakket om sty­ rearbeid i praksis, og trakk også fram viktigheten av likebehand­ ling i sitt innlegg da dette er en gjentagende årsak til konflikter.

Ikke minst innen dyrehold.

– Du kan ikke si ja til en beboer som har en liten og søt hund, og senere si nei til en annen beboer som har schæferhund. Sier du ja til hundehold for én beboer, sier du ja til alle. Og åpner du for at én beboer kan ha katt, sier du samtidig ja til kattehold i borettslaget.

A nne tok også for seg gjennomføring av styremøter i henhold til årshjul, som et nyttig verktøy.

Nyttig er også styreportalen, og hun tok beboerne gjennom alle funksjonene, helt fra innlogging til bruk av de ulike funksjonene.

– Portalen er enkel i bruk og bidrar til å lette arbeidet vesentlig, og ikke minst at det foregår i tråd med vedtekter og lovverk.

– Bruk portalen!, var hennes klare oppfordring.

Samarbeidspartner

HA B O - BLADET

9

Gammelt låssystem i borettslaget?

Nå er det knalltilbud hos Låssenteret!

Har du et gammelt låssystem i borettslaget, bør du vurdere å bytte det i løpet av året. Nå tilbyr nemlig Låssenteret i Halden 37 prosent rabatt!

– Ja, vi kjører tilbudet ut hele året, bekrefter avdelingsleder Roar Stræte, og kan opplyse at en rekke borettslag og bedrifter allerede har benyttet seg av muligheten.

Han minner også om at det til flere gamle låssystemer som fortsatt er i bruk, ikke lenger er å oppdrive nøkler og sylindere. Da kan det fort oppstå en kinkig situasjon om en nøkkel blir borte eller en lås blir ødelagt.

– Vi gir også gode medlems­ rabatter både til beboerne i HABO-tilknyttet borettslag, samt til vaktmesterne, så det er lønnsomt å komme innom om det er snakk om en ny hengelås på boden, kopiering av nøkler, en lås som skal dirkes opp eller om hele låssystemet skal byttes. Her vil du uansett bli tatt godt i mot, påpeker han.

Landsledende selskap

Låssenteret er en landsdekkende og ledende aktør på markedet, og etablerte seg i Østfold gjennom oppkjøp av Fredrikstad Låsservice AS, som var eiet og drevet nettopp av Roar Stræte gjennom 11 år. Med avdelinger i både Fredrikstad og Halden, satser de for fullt mot bo­ rettslag, sameier og næringslivet med attraktive serviceavtaler og innovative løsninger.

Roar har således lang erfaring i faget, og også Maylinn Mellevold i den lokale butikken er bokstavelig talt en nøkkelperson med sin fagkompetanse.

Begge gleder seg over den gode responsen de har fått i Halden, og at det er svært mange kunder innom daglig for ulike ærender.

– Mange bedrifter har tegnet serviceavtale med oss, som gir ekstra rask respons. Men også «folk flest» har jevnlig behov for våre tjenester, og vi strekker oss svært langt for å bistå. Er det en standardnøkkel som skal slipes, gjør vi gjerne det mens kunden venter, mens en systemnøkkel må bestilles, forteller Maylinn.

Har du en lås som har slått seg vrang eller en nøkkel som er borte, anbefaler hun sterkt at du tar et bilde av låsen innen du kommer.

Det gjør prosessen mye enklere.

Sikkerhet

– Å ha et velfungerende og mo­ derne låssystem, handler om sik­ kerhet for beboerne i borettslaget eller sameiet. Også innen dette fagområdet har det skjedd stor

Avdelingsleder Roar Stræte og Maylinn Mellevold ønsker deg hjertelig velkommen inn i den gamle smia på Høvleriet, uansett om det er et lite eller stort ærend du kommer for.

Er det en standardnøkkel kundene vil kopiere, sliper Låssenteret gjerne en ny mens de venter. Maylinns kompetanse og moderne utstyr gjør jobben både effektivt og med høy kvalitet.

utvikling de siste tiårene, minner Roar om.

– Mens 30 år gamle låser med kort sylinder og tre stifter enkelt kan dirkes opp, er det i dag såkalte boresikre sylindere. Nå er det langt mer avanserte løsninger med lengre sylindere og flere stifter, og

er såkalt boresikre.

Det er mange systemer å velge i, og Låssenteret Halden bistår gjerne med gode råd for å finne den optimale løsningen for det enkelte borettslaget eller sameiet.

– Det er mye elektronikk i de nyeste låssystemene, men i

leilighetskomplekser anbefaler vi heller porttelefon. Denne ka n eksempelv is koples til mobiltelefonen til beboerne, slik at når du ringer på hos en beboer, vil vedkommende få beskjed og kommunisere med deg via mobilen. Uansett om beboeren er i leiligheten eller hvor som helst i verden, vil denne med få tastetrykk på mobilen kunne slippe deg inn.

Han trekker også fram at stadig

flere velger bort den tradisjonelle nøkkelen med adgangsbrikker til porttelefonen. Den er både mye er rimeligere og sikrere enn en systemnøkkel om du skulle miste den.

– Uansett om det er et lite eller omfattende ærend, er du hjertelig velkommen innom den gamle smia her på Høvleriet, sier Roar Stræte og Maylinn Mellevold.

10

Annonse

HAB O-b ladet

Vi er avhengig av hverandres sikkerhet her vi bor

FĂĽ et tryggere borettslag og sameie med felles brannvarsling. Snakk med styret, sĂĽ tar de kontakt med oss for en uforpliktende befaring.

get.no/safe

HA B O - BLADET

Samarbeidspartner

11

Rehabilitering og vedlikehold for borettslag og sameier Borettslag og sameier i Halden, Sarpsborg, Fredrikstad og Moss – kontakt oss for løsninger og priser.

Sognshøy Næringspark, 1580 Rygge | Telefon 908 80 052 | e-post: terje@consem.no

TRENGER DU ekstra lagerplass?

Skal du flytte til en mindre bolig? Trenger du å lagre gjenstander eller møbler i en periode?

Har du et arkiveringsbehov? Vi har løsningen for deg! Enkelt. Sikkert. Rimelig.

Extralageret disponerer i dag mange tusen kvadratmeter med lagerplass i Østfold. Vi leier ut små lagerboder, velegnet for barnefamilier, foreninger og bedrifter, enten du skal lagre møbler, innbo, varer eller har et arkiveringsbehov. Minimum leietid er 3 måneder med 1 måned gjensidig oppsigelsestid.

HABOMEDLEMSFORDE En måned graLER: tis

I tillegg får duleie.

10% rabatt på ytterligere leie .

69 19 24 01 www.extralageret.no

12

Samarbeidspartnere

HAB O-b ladet

Tenk framtid! Et medlemskap i Halden Boligbyggelag kan være nøkkelen til den bolig du trenger – når du trenger den. Les mer på habo.no

et medlemskap kan bli din beste investering 15% rabatt* for HABO-medlemmer

Alt av sikkerhet og låsarbeider • Lås- og nøkkelservice • Dørtelefon • Adgangskontroll • Låssystemer • Kameraovervåking • Serviceavtaler Telefon 09145 – www.certego.no * Rabatt gjelder ikke på kampanjevarer

Finn din stil med Sigdal

Vaktmestertjenester for borettslag og sameier, privatpersoner og bedrifter

Alt innen vaktmestertjenester – hele året

Nå har vi gode tilbud på kjøkken og utvalgte hvitevarer fra Miele, AEG, Siemens og Røroshetta. Velkommen til Sigdal!

l Drift av tekniske anlegg l Avfallshåndtering l Kontroll, vedlikehold og oppussing av bygningsmasse l Vedlikehold av grøntanlegg l Generelle vaktmestertjenester l Brannteknisk kontroll og tilsyn

Ferietid!

Vi passer på og holder din eiendom i orden mens du har ferie. Ta kontakt for tilbud.

Mosseveien 43. Tlf. 69 36 72 20

Tlf. 69 19 06 30

Samarbeidspartnere

H ABO-b l a d et

Ring 48 300 500 og få gratis befaring!

13

Fast medlemstilbud:

5 % bonus på hele kjøpet med aktivert medlemskort.

Dra aktivert medlemskort i betalingsterminalen for å få bonus. Registrert bankkort eller Kredittkort for medlemmene kan også benyttes.

-30% SOLSKJERMING*

-30% GARASJEPORTER

Få gratis befaring med gode tips og råd. Vi leverer til alle typer boliger, borettslag og næringsbygg.

Du finner oss i Dikeveien 35 - Rolvsøy *Gjelder ikke pergola og andre spesialprodukter

Montér er Norges største byggevarekjede som tilbyr alt du trenger til oppussing: Trelast • listverk • kjøkken • garderobe • bad • maling • gulv • jernvare • verktøy • hage

Montér Halden Tlf 46 89 50 00. Åpningstider: 7–17 (9–15)

monter.no

Skal du pusse opp badet?

Invitér oss hjem til en uforpliktende prat om bad.

MARI LYS EIK

BRA-veien 55, Halden • 959 49 995 • vvsinstallatoren.no Åpningstider Man–Fre 08.00–16.00.

Vakttelefon 911 37 399

VARME & BAD – RØRLEGGERKJEDEN FOR PRIVAT- OG BEDRIFTSMARKEDET I HELE NORGE

Vi tar forbehold mot trykkfeil og endringer.

Noen varer er bestillingsvarer, frakt kan komme i tillegg.

14

Medlemsrabatter

HAB O-b ladet

Knallgode rabatter til HABOs medlemmer!

LÅSSENTERET

15%

rabatt på utvalgte produkter

MALING/UTSTYR TAPET/BELEGG

Rabatter til HABO-medlemmer: Maling og utstyr: 20% Tapet og belegg: 15% Egne rabatter på tilbudsvarer

Walkersgt. 12, 1721 Halden Tlf 417 00 150

FISK FRA BARENTSHAVET

10%

på ordinære priser

ELEKTRIKER

10% på timepriser 35% på materiell Spesialpriser på lyskilder Gratis rådgivning/veiledning IK Elektro og Enøk-tiltak 24 timers tilgjenglighet

RENHOLDS­SERVICE

10%

på hovedrengjøring til HABO-medlemmer

Busterudkleiva 54 • Telefon 90 89 90 30 www.elisenbergelektro.no

RØRLEGGER

10% rabatt på rørleggertjenester 15% rabatt på baderomsutstyr til veil. pris 15% rabatt på Rør og rørdeler 20% rabatt på alle typer blandebatterier

LÅS- OG BESLAG­ PRODUKTER

15%

rabatt på veiledende utsalgspriser på våre produkter i vår butikk.

Gjelder ikke kampanjeprodukter.

DATA&INTERNETT Bredbånd

5% rabatt

Rekvistita

10% rabatt

(2,5% til ikke boende medlemmer)

Jernbanegata 10, 1767 Halden • Tlf 69 17 86 10

EIENDOMSMEGLER

VAKTMESTER­TJENESTER

Kontakt oss for et godt tilbud!

Gode rabatter på vaktmester­tjenester.

– Be om pris!

SPORT & FRITID

LAGRINGSPLASS

Samle bonus på alt du handler: 5% bonus på alle varer, også kampanjevarer.

I tillegg 10% rabatt på ordinære varer, foruten våpen, ammunisjon, optikk og elektronikk.

Medlemsfordel: Du får nå som HABO-medlem

én måned gratis leie.

I tillegg får du 10% rabatt

ELEKTRONIKK

BYGGEVARER

bonus på alle varer

bonus på hele kjøpet med aktivert medlemskort. Gjelder også tilbudsvarer.

5%

5%

KJØKKEN & GARDEROBE

VVS Gode tilbud til HABO-medlemmer

på ytterligere leie.

Sigdal kjøkkeninnredning -20% Sigdal skyvedørsgarderobe -20%

Tlf. 69 19 24 01

www.extralageret.no

ELEKTRO/ SIKKERHET/BRANN

5% rabatt på veiledene timepriser 10% rabatt på materiell elektro 10% rabatt på materiell sikkerhet/brann 5% rabatt på enøk rådgivning

MARKISER/ VARMEPUMPER

– Alt av solskjerming, ute og inne.

– Panasonic varmepumper Gode rabatter for medlemmer av HABO

GLASSMESTER Energiglass Tilskåret speil Ferdigrammer

15%

40% rabatt på vindusviskere ved skifte av frontrute

Tlf. 69 38 17 50

www.markisemannen.no

TRAFIKKSKOLE

TRENINGSSENTER

Ved full opplæring klasse B: får dere 2 kjøretimer a kr 590,Moped opplæring: Kr 500,- i rabatt

Én gratis måned og treningsbag til HABO-medlemmer som ­melder seg inn

Bli samarbeidspartner?

Ønsker du å synliggjøre din b ­ edrift til våre 5700 ­medlemmer?

Ta kontakt med oss: 69 21 37 77 Les om medlems­fordeler på habo.no

Samarbeidspartner

H ABO-b l a d et

15

ELISENBERG ELEKTRO:

Tilrettelegger for dagens og fremtidige behov I tiden som kommer vil kravene til tilrettelegging for elbiler og hybridbiler i borettslag bli større. Elbil-ladere i borettslag er en god investering som vil gjøre at verdien på borettslaget vil øke. Vi har løsningene og ekspertisen. Kontakt oss idag for en uformell prat!

Alt innen utførelse og prosjektering av elektriske installasjoner

Elisenberg Elektro er alltid oppdatert på tekniske løsninger og hvilke krav som stilles når det gjelder installasjon av ladestasjoner i borettslag. Er du opptatt av å tenke på fremtidige behov og trygge løsninger? Da er vi det rette valget!

FØLG OSS PÅ FACEBOOK!

Avd. Halden: Busterudkleiva 54, 1782 halden • Avd. sarpsborg: Statsminister Torps vei 1A, 1722 Sarpsborg • Tel. 69 18 05 67 • www.elisenbergelektro.no

16

Samarbeidspartnere

BOLIGSIKRING

HAB O-b ladet

Caverion er HABOs samarbeidspartner og gir gode betingelser til medlemmene

Sikring av hus og hjem

Låssenteret har utstyret du trenger for å kunne sove trygt om natten, og vi hjelper deg med å finne en løsning som passer ditt hjem og budsjett. Vi bistår selvfølgelig også med montering og installasjon.

15 % HABO-medlemmer:

rabatt på utvalgte produkter

Caverion designer, produserer, drifter og vedlikeholder brukervennlige og energieffektive løsninger for bygg, infrastruktur og industri.

Hovedtyngden av de tekniske leveransene er innenfor fag­ områdene inneklima, elektro, automasjon, kjøling, energi­ sparing, rørfag, IKT, audiovisuelle løsninger og sikkerhet.

Kontakt oss idag for en uforpliktende prat!

Walkersgate 12, 1721 Halden • Tlf. 417 00 150 E-post: halden@lassenteret.no www.lassenteret.no

Caverion Norge AS, avd Østfold Syd Svinesundvn 332 • Tlf 69 17 95 00 • www.caverion.no

Vi gjør det enklere...

Drømmer du om ny bolig?

Nå er det mange som er ute på boligjakt.

Det er lurt å ha finansiering i orden når budrunden starter.

• å få gode fordeler • å spare penger • å vite hvorfor man skal handle • å kjøpe bolig • å forbedre boligen sin • å handle smart • å få rabatt og bonus Last ned HABOs app på App Store eller Google Play.

Kontakt oss idag!

Kontakt oss, hele døgnet – alle dager: 915 04800 Epost: sarpsborgpm@dnb.no

Lån til hus og leilighet

Samarbeidspartnere

H ABO-b l a d et

17

FARVE I SENTRUM

Gjør skotemr soomssgir!

Bruk produ lange, late ­ s d l o h e k i l d e v g o frie dager!

NITOR

Wood Protection +PLUS Ekstra sterk og miljøvennlig trebeskyttelse til terrassegulv.

Inntil 12 år

DRYWOOD

Mesterens husmaling 12–16 års holdbarhet

Olav Vs gt. 2

t på Sydsiden) (Kåre Andersen-bygge

Tlf 69 21 38 50. Åpent

09–17 (14)

NB! Vi betaler din P-avgift på torvet når du handler hos oss. Husk reg. nr.!

SOMMERTILBUD ALLE TYPER SMINKESPEIL

ZONE BADEROMSUTSTYR

–25% –25%

–25% Comfort F. Jørgensen Jernbanegata 10

T: 69 17 86 10

ÅPNINGSTIDER Mandag–fredag Torsdag Lørdag

TILBUDENE GJELDER SÅ LANGT BEHOLDNINGEN REKKER

ALLE TYPER BADEROMSVEKTER

09.00–16.30 09.00–17.00 09.00–13.00

18

Åpen Dag på Oreid

Velkommen

HAB O-b ladet

til på Oreid

Torsdag 20. juni kl 16.00–18.30

Velkommen tilovviersntoinplg:an

Kom og se Haldens «nye bydel»!

Tomannsbolig

Pris (innskudd): kr 1.775.000,Fellesgjeld: kr 1.675.000,72,Totalpris: kr 3.541.57 2,- | Omk .: kr 91.5 BRA: ca 118 kvm | Soverom: 3

Visning: TORSDAG 20/6 kl 17.00–18.00

KUN

1

IGJEN!

LPANNE Å B D E M S S HYGGEPLA X - BA N E M B DOWNHILL L L BA N E VOLLEYBA

n Velkomme

Prosjektleder/markedsansvarlig Trygve Haug i Oreid Utvikling og direktør i HABO Richard Olsen ønsker velkommen til Åpen Dag på Oreid

Linda Torp Skogli

Daglig leder /Eiendomsmegler MNEF

være!

kjøringen ved Esp Vi er tilstede ved rund

Jan-Marcus Lilledal Eiendomsmegler MNEF

Tlf 41 42 41 89 Tlf 91 76 94 55 linda.torp.skogli@dnb-eiendom.no marcus.lilledal@dnb-eiendom.no

LØYPE

OREID TUR

rådet, naturen og om lig bo av g nin vis l el m ro uf st til en Velkommen til alle som har ly illing av pølser. gr og nn lva ra ine /m ffe ka av servering løypenettet på Oreid. Det blir Velkommen skal dere

til

iria Barnehage.

SAMARBEIDSPARTNERE:

Bockramløkka Borettslag

HA B O - BLADET

19

Bockramløkka Borettslag rehabiliterer:

Retter opp gammel feil

Aaa

I 2009 ble jordvarmeanlegg installert.

For 15–20 år siden ble hele Bockramløkka Borettslag rehabilitert utvendig, men fasaden mot syd ble aldri bra. – Nå har vi endelig funnet ut av «mysteriet», sier ­styremedlem Leif Kristiansen.

Borettslaget i Karl Johans gate består av én boligblokk, med totalt 37 leiligheter, og ble reist i 1957.

Nå er de i gang med å rehabilitere ­fasaden mot syd, og Leif håper og tro nå at gamle problemer blir borte.

Gamle problemer

Styret har lenge hatt fokus på problemveggen, men ingen fag­ folk har kunnet si eksakt hva som har forårsaket avskallingen på det armerte pusselaget.

– T i l slut t kont a k te t v i forsknings­instituttet SINTEF, som undersøkte veggen og ­utarbeidet en rapport. De fant ut at det var flere årsaker til at problemene hadde oppstått. For det første var det ytterste pusslaget for tynt. I tillegg mente de at pussearbeidene den gangen hadde foregått i sol­ steken, slik at betongen tørket for raskt, forteller Kristiansen.

Etter at årsakene var avdekket, kontaktet styret HABOs tekniske

avdeling for bistand, og som har tatt hånd om prosessen videre.

– Det er naturlig for oss å benytte HABOs tjenester ved rehabiliteringsoppdrag, fordi de er profesjonelle på området og kan ta seg av anbudsrunder og sikre at alt forløper i tråd med inngåtte avtaler. Det sørger for at jobben blir riktig utført, og det letter arbeidet vesentlig for oss i styret. Det er vel anvendte penger, fastslår han.

Sikrer holdbarhet

Det er Entrepenør ØST AS som har fått oppdraget, og kostnadene er beregnet til mellom 500.000 og 600.000 kroner. Nå skal hele det ytterste laget og isolasjon ­f jernes, innen det bygges opp på nytt. Samtidig legges det inn en luftsperre mellom isolasjon og puss, som skal sikre at ikke til­ svarende skader oppstår på nytt.

Leif kan ikke utelukke at det ikke vil oppstå problemer på flere

Ladere for elbil

Bockramløkka Borettslag har totalt 37 leiligheter, og Leif kan fortelle om høy trivsel og et godt bomiljø.

vegger etter hvert, men foreløpig ser det greit ut.

– Vi får bare ta det som måtte komme. Men nå vet vi i hvert fall hva som er problemet og hvordan det kan løses.

Mye er gjort

Leif har sittet i styret i ti år, det vil si helt siden han flyttet inn i borettslaget. Han har tidligere sittet som styreleder, og bidrar nå som styremedlem. Han kan fortelle om et veldrevet borettslag,

hvor beboerne virker å trives godt.

– Vi har jo en flott beliggenhet.

Samtidig som vi omtrent er midt i sentrum, ligger vi litt skjermet.

Det er også hyggelig å registrere at det er blitt en del foryngelse i løpet av de årene jeg har bodd her, sier han.

O g så by g n i n g smessig er mange av de store og tunge oppgraderingene tatt. I tillegg til den tidligere nevnte rehabiliteringen av fasadene, ble taket lagt om for 10–15 år siden.

– I tilknytning til jordvarme­ anlegget, ble det installert en elektrokjele på 64 ampere. Fra den samme strømforsyningen, har vi installert to ladere for elbil på 32 ampere hver. Om elektro­ kjelen starter, kuttes strømmen til ladestasjonene.

– Selv om vi ikke har mange elbiler foreløpig, vil antallet trolig øke i årene som kommer.

Derfor ville vi være føre var med denne løsningen. At det er lade­ stasjoner knyttet til borettslaget, bidrar også til å øke attraksjonen på ­leilighetene her. Så dette er en fornuftig investering for alle, sier han.

Leif kan også fortelle at de har planene klare for å installere nedgravde avfallskonteinere, og har hatt dialog med kommunen om dette.

– Dette vil bidra til å forskjønne gårdsplassen, og vi setter nok i gang gravingen tidlig på høsten, sier han.

Det er ennå ik ke avk la r t hvem som skal gjøre jobben, og ­kostnadene er beregnet til ca 100.000 kroner.

20

Annonse

HAB O-b ladet

11 NYE OG MODERNE LEILIGHE TER Perfekt for førstgangskjøpere!

5

BRA 55 kvm • 1 plan + hems Vannbåren varme • Terrasse • Barnevennlig

12 nye terrasseleiligheter

BRA 88 kvm • 1 plan • Store terrasser • Høyt og solrikt Barnevennlig • Vannbåren varme

JAN-MARCUS LILLEDAL Eiendomsmegler MNEF Tlf 91 76 94 55 marcus.lilledal@dnb-eiendom.no

LINDA TORP SKOGLI Daglig leder Tlf 41 42 41 89 linda.torp.skogli@dnb-eiendom.no

LEILIGHETER SOLGT!

Samarbeidspartnere

HA B O - BLADET

21

Datautstyr og mobiltelefoner kjøper du hos din lokale forhandler

• Vinduspuss • Oppskuring og boning • Hovedrengjøring • Tepperens • Fasadevask • Daglig rengjøring

Mattevask + bytting av matter Isebakkevn. 30, 1788 Berg i Østfold Tlf. 69 21 41 00, fax 69 19 56 80

Glassmester´n Vi leverer glass bak kjøkkenbenken.

Kom innom for et godt tilbud ■ Vi spesialtilpasser bygnings- og interiørglass til bruk i hus, kjøkken, bad eller rekkverk.

■ Trenger du spesialtilpassede rammer, så fikser vi det i vårt rammeverksted.

I butikken finner du kunstnerartikler som maling, lerret og pensler.

■ Vi reparerer steinsprutskader og skifter alle typer bilglass.

■ Med vår fagkunnskap, solide erfaring og utstyr ligger alt til rette for at du skal kunne realisere dine ideer og drømmer.

Stikk innom – du er garantert god veiledning fra en av våre medarbeidere.

Ditt LOKALE PC-verksted – stikk innom eller ring så avtaler vi hjemmebesøk.

10% på alle jobber til HABO-medlemmer.

www.gp.no

Tlf. 69 21 35 30

Velkommen til Østfold Trafikkskole 24. juni kl 09.00: Trafikkalt grunnkurs 19. august kl 17.30: Trafikkalt grunnkurs Vi underviser i disse klassene:

AM

(moped)

A1

A2

A

B

B96

BE Traktor

Kom gjerne innom for en hyggelig prat. Vi holder til i nabolokalene til Haldens Klub. Besøk oss på Facebook eller ring oss på

917 72 010 www.olh.no

Bruk refleks i mørket!

La bilføreren få tid til å se deg!

Sjekk frontlysene på bilen!

Unngå farlige situasjoner med feil ved lysene.

www.ostfoldtrafikkskole.no

22

Nytt fra HABO

HA B O - B LA DET

En hverdag med turn og tall Ny medarbeider i teknisk avdeling

På grunn av stadig ­økende pågang om ­bistand til r­ ehabiliteringer og ­oppgraderinger, har HABO ansatt ny medarbeider i teknisk avdeling.

Valget falt på Stian Aleksander Grytøyr. som allerede er i full gang på sitt nye kontor i Halden.

Stian Aleksander er bosatt på Gressvik og kommer fra ­stillingen som prosjektleder for ­Kynningsrud Prefab. Han er utdannet byggingeniør og vil med sin erfaring og kompetanse ­supplere de øvrige ansatte i ­teknisk avdeling.

– Før Kynningsrud jobbet jeg for en fasadeleverandør, så jeg er godt kjent med borettslags­ modellen. Jeg har også erfaring som snekker fra tidligere, og følte at de allsidige oppdragene HABO påtar seg for medlemmene var midt i blinken for meg.

– Jeg gleder meg til å komme skikkelig i gang, og er blitt svært godt mottatt av mine nye kolleger, forteller han.

Anne Wahlstrøm er økonomi- og forvaltningsleder hos HABO, og trives med en allsidig og hektisk hverdag.

På turnmatta har Anne Wahlstrøm vært kjent for sine spenstige hopp og smidige akrobatikk gjennom flere tiår. Som økonomiog forvaltningsleder hos HABO derimot, er det ikke rom for mange krumspring.

– En perfekt kombinasjon, mener hun.

ta et styreverv selv om man er i full jobb. I dag ledes 90 prosent av styrelederne vervet internt.

– Men det er stadig rullering av folk i styrene, og i tillegg er det en del godt voksne som ikke er så drevne i data. Da er godt å ha oss som support. Noen velger å stikke innom når de lurer på noe, men mesteparten av kommunikasjonen foregår på telefon og mail. I tillegg har vi de faste samlingene og kursene i løpet av året.

NAVN: ANNE WAHLSTRØM. ALDER: 47. SIVILSTATUS: GIFT, 3 BARN. BOSTED: GRIMSRØDHØGDA. ARBEID: HABOs ØKONOMI- OG FORVALTNINGSLEDER

De f leste haldenserne med et snev av sportsinteresse, knytter navnet Wahlstrøm til Fredrikshald Turnforening, hvor hun har vært engasjert gjennom mange tiår.

Her ble hun gymnast i ung alder og startet opp som instruktør som 17 åring. Hun var også leder av foreningen i f lere år.

I dag sitter hun «kun» i noen utvalg, i tillegg til at hun trener en g y mnastikktropp og har Zumba Toning-partier – det vil si dansebasert kondisjons- og styrketrening.

I mars 2017 mottok Anne og søsteren Eva Olsen Vevelstad fortjenestemedaljer i gull for deres mer enn 30 års innsats i foreningen, både som aktive og som trenere og ledere. En æresbevisning som kun var blitt delt ut én gang før i foreningens historie; som da gikk til klubbens grunnlegger.

Stort engasjement

– Jo, turnforeningen har betydd mye for meg helt siden jeg var ung, og når også mine barn valgte denne flotte idretten, var det na­ turlig å engasjere seg på trener- og ledersiden, sier hun.

Og nettopp energi og engasje­ ment ligger dypt forankret i DNAet til 47-åringen. Hun har alltid jobbet og trent mye, og engasjert seg i det som har angått seg og sine.

Anne vokste opp i Tistedal, som y ngst av tre søsken, og turnkarrieren startet i TTIF. Men da turnavdelingen ble lagt ned, var det naturlig å søke seg til Fredrikshald Turnforening.

– Ellers v a r Femsjøen et naturlig utfluktssted for oss, hvor vi elsket å tilbringe tid på hytta til mine besteforeldre, forteller hun.

Opplevelser hun har overført til egne barn, og familien eier

Jevnlig arrangerer HABO kurs og samlinger for styrene, på bildet er det styreportalen som er tema.

i dag hytte på Nestangen. Her befinner de seg ofte til alle tider av året.

Utdannet seg til kokk

Etter de obligatoriske skoleårene var unnagjort, utdannet hun seg til kokk, og mange vil sikkert huske henne fra sin kafédrift på Halden Storsenter gjennom åtte år.

– Det var moro å drifte kafeen og møte masse mennesker daglig, men til slutt ble jeg lei av å lage mat og ville omskolere meg.

Valget falt på HiØ, Halden, og etter tre år og kunne hun kvittere ut en bachelor i økonomisk analyse. Hun fikk deretter jobb i Halden kommune, før hun i 2014 startet i en regnskap/økonomikonsulentstilling i HABO. Hun var ikke vond å be

da hun ble innstilt til jobben som økonomi- og forvaltningsleder hos boligbyggelaget i 2016.

– En perfekt jobb for meg.

Her ka n jeg være rådg iver, veileder og yte bistand knyttet til forvaltningene av lagene, og jeg treffer mange hyggelige mennesker. Det vil si en veldig interessant og variert hverdag.

Fagsystemer

I tillegg til at Anne har egen por­ tefølje av borettslag og sameier hun følger opp året gjennom, er hun med på å stifte nye lag og med det oppstart av nye klienter.

HABO-lagene benytter fagsys­ temer som gjør arbeidet enklere og mer oversiktelig for styrene, og som de aller fleste behersker godt. Det bidrar til at man kan

Travle dager

Anne og hennes stab innen regn­ skap, økonomi og forvaltning deltar på alle generalforsamlinger og årsmøter til klientene, det vil si over 100 i tallet. De ferdigstiller alle halvårs- og årsregnskap, de foreslår årlige budsjetter i tillegg til den løpende oppfølgingen.

Anne er foreløpig den eneste i H A B O som er autor iser t regnskapsfører, og har dermed fagansvaret for regnskapene til alle klientene. Det vil si at hun gjennomgår og godkjenner alle.

– Jo, det blir mange hektiske og lange dager, men det trives jeg godt med, understreker den spreke og energiske 47-åringen – som fortsatt nesten kan gå ned i spagaten!

Annonse

H ABO-b l a d et

23

Join the change

INNFLYTTINGSKLAR BOLIG! SOLRIKE TOMTER KORT VEI TIL SKOG OG SJØ EFFEKTIVE PLANLØSNINGER

VERTIKALDELTE BOLIGER OVER 2 PLAN, 119 KVM [BRA]

KUN

2

IGJEN JAN ERIK BAKKE Ansvarlig megler Tlf 901 60 380 / 69 21 37 80 jan.bakke@dnb-eiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB Eiendom

24

Tangen Hageby

HA B O - B LA DET

To solgt etter salgstart på Tangen Hageby

–Satser på byggestart i september

Aaa

På den såkalte Mattis-tomta i Tistedal skal det vokse fram to moderen boligbygg med til sammen 20 borettslags­ leiligheter i regi av HABO og Ø-bygg. At interessen har vært stor etter lanseringen, overraser ikke HABO-direktør Richard Olsen.

- Nei, vi hadde store for­ventninger til responsen fra markedet, da dette er en sjelden anledning til å skaffe seg en moderne leilighet i dette området. At to kontrakter ble signert like etter salgsstarten, samt at flere er i tenkeboksen, bekrefter interessen. Selger vi ytterligere fem leiligheter, setter vi i gang arbeidene, sier han.

Richard har stor tro på at det vil skje til høsten, og at boligene er innflytnings­klare sommeren 2020.

Og jo før du signerer, desto flere

leiligheter har du å velge i for å f in ne den s om p a s s e r deg best, minner ha n om.

for­tetting i et popu­lært bosteds­ om r å de me d m y e g a m mel ­bebyggelse. Jeg tror disse leilig­ hetene både vil appellere til de godt voksne som i dag bor i store og upraktiske eneboliger, men som ikke ønsker å flytte ut av Tistedal, samt yngre, førstegangsetablerere som har vokst opp her.

Moderne uttrykk

Byggene vil bestå av leiligheter fra 54–94 kvadratmeter fordelt på to bygg, og bli organisert som et ­borettslag. Byggene vil få et

moderne uttrykk med gode utea­ realer, og således forskjønne hele nabolaget.

– Dette er by fornyelse og

umiddelbar nærhet. Det bidrar også til populariteten, mener han.

Richard navner samtidig om viktigheten i å tegne medlemskap i HABO så raskt som mulig for de som ikke allerede er medlem, da ansienniteten kan bli avgjørende om det er flere interessenter på samme leilighet.

God beliggenhet

– Herfra er det kort vei til ­sentrum, samtidig som du har badevann og store rekreasjonsområder i

Bilder er kun av illustrativ art.

Avvik kan forekomme.

Glenne II Borettslag

HA B O - BLADET

25

Flere oppgraderinger Alt er betalt med oppsparte midler!

Glenne II borettslag har investert i ny avfallssortering og forskjønnelse av uteområdene. Det har de klart uten å måtte ta opp lån, sier styreleder Svein Arne Hansen.

Glenne II Borettslag har vært gjennom en ny runde med oppgraderinger. Nye, nedgravde avfallsdunker er på plass, store arealer er asfaltert og uteområdene er forskjønnet med granittmur, gjerde og lys. – Og alt er betalt uten låneopptak, forteller styreleder Svein Arne Hansen.

Nå er det også oppstillingsplassene for bil blitt merket, og hele området framstår svært så innbydene.

Belastning fra anleggstrafikk og renovasjonsbilene, førte til ødelagt store arealer med ødelagt asfalt. Det var naturlig å ta dette i sammenheng med nye avfallsdunker.

Glenne II, som består av tre boligblok ker med tota lt 52 leiligheter, har tidligere vært gjennom store rehabiliteringer, blant annet med nye vinduer, ut v idelse og innglassing av balkongene og installasjon av jordvarme som de siste, store investeringene. Denne gangen

har det handlet om utvendige avfallshåndtering og forskjønning av uteområdene, med en totalpris på rundt 900.000 kroner. Det cashet borettslaget ut fra egen konto.

- Ja, vi har vært bevisst på å ha en god likviditet ved å drifte på en smart måte, sier Svein Arne.

– Det er mye å spare på å presse priser på kostnader som strøm, tvog datalinjer osv. og jeg tar en årlig anbudsrunde på dette. I tillegg kjøper vi HMS- og vaktmester­ tjenester av Proserve, men takket være god planlegging av oppdrag som skal utføres, kan de gjøre dette når de først er i o­ mrådet. Det reduserer kostnadene vesentlig.

I tillegg unngår vi å måtte jobbe dugnader, som beboerne setter veldig pris på. Det handler om å være i forkant og tenke som at vi er en liten bedrift.

To år er blitt til seks år

Svein Arne ble klappet inn som leder i 2013, med intensjon om å sitte i posisjonen i to år. Men de to årene er nå blitt til seks år, og han sitter der fortsatt!

– Jeg må berømme styret jeg har med meg, som er blitt en ­fantastisk, sammensveiset gjeng.

Uten dem, hadde jeg nok takket for meg tidligere, sier han.

Svein Arne er ansatt i Østfold Røde kors, og har lang erfaring med ledelse og organisering.

Det kommer godt med i styrelederjobben.

– Helt klart! Jeg er vant til å ­delegere, det var det første jeg gjorde også her. Det bidrar til at mange småting kan løses ved at styremedlemmer er kontakt­ person i «sin» blokk. På den måten slipper jeg å få alt i fanget. Først når det ikke kan løses der, løftes det opp på styrenivå. Det gjør opp­ gaven mer overkommelig sier han.

Ødelagt asfalt

De tidligere rehabiliterings­jobbene på fasadene, samt ­b elastning fra renovasjonsbilene, førte til ­ø delagt store arealer med ­ødelagt asfalt. Det var naturlig å ta dette i sammen­heng med nye avfalls­dunker. Nå er det også oppstillings­plassene for bil blitt merket, og hele området framstår svært så innbydene.

- Vi satser mye på at beboerne skal trives, og det har jeg absolutt inntrykk av at de gjør. I tillegg til god standard på leilighetene o g uteom r ådene, l i g g er jo borettslaget i et kremområde av Halden, påpeker han.

26

Generalforsamling

HA B O - B LA DET

Vel gjennomført generalforsamling:

2018 – et aktivt år for HABO

HABO gjennomførte årets general­forsamling på Halden Klub, og kunne fortelle om en innholdsrikt og aktivt 2018. – Jo, vi er i godt sig for tiden, istemmer administrerende direktør Richard Olsen.

Som va nlig g ik k genera l­ forsamlingen rolig for seg, og både årsberetning, regnskap og valg ble godkjent uten innsigelser.

2018 har vært en meget bra år for HABO, med en samlet inn­ tekt på drøye 14,8 mill. kroner, som er 3 % øking fra året før.

Driftskostnadene forløp seg til i overkant av 12 mill. Det gir et driftsresultat på 2,8 mill. (18,8 %).

Resultatet etter skatt endte på 4,3 mill., som overføres til egen­ kapitalen. Pr 31.12.2018, var egen­ kapitalen på 32,7 mill. kroner.

– Det er viktig at egenkapitalen øker, da det kreves betydelig egenkapital ved kjøp av tomter og utvikling av gode boligprosjekter, påpeker Richard.

Styret er klar på at nybyggingen må tilpasses HABOs økonomiske situasjon, og både styret og ad m in istrasjonen er en ig i målsettingen om at HABO skal gå med overskudd for å bygge egenkapital og trygge driften.

Ved årsskiftet, hadde HABO ferdigstilt byggeprosjektet på Skansen i Sponvika på total 12 boenheter, hvorav 10 er solgt.

Bygnings­ masse

Den samlede bygnings- og eiendoms­massen som HABO for­ valter for bolig­ selskapene har en sa m let for­ sikringsverdi på vel seks m ­ illiarder kroner. Styrene har ansvar for at bygningsmassen opprettholder sin verdi, noe de tar på alvor.

Også i 2018 var det stor etter­ spørsel etter tjenester fra HABOs tekniske avdeling i anledning vedlike­hold, oppgradering, for­ nying og ordinær drift. Flere lag har igangsatt store rehabiliterings­ prosjekter på over 40 mill. kroner.

Det var i 2018 startet eller ­avsluttet vedlikehold og moderni­ sering for om lag 100 mill. kroner, kan vi lese i beretningen.

– Alt i alt har vi lagt bak oss et svært aktivt og godt HABO-år, kunne Richard konkludere med.

Forvaltning

HABOs administrerende direktør Richard Olsen tok forsamlingen gjennom årsberetning og regnskap fra et aktivt 2018.

På Oreid ble det igangsatt 16 boenheter, hvorav 10 ble ferdig­ stilt i 2018. Leie før eie ble også igangsatt, med 12 boenheter, og alle disse er i dag ferdigstilt.

I sum har HABO nå mange prosjekter i utvikling for sine medlemmer, og vil også igang­ sette nye i løpet av inneværende år med ulike samarbeidspartnere.

Kjernevirksomheten er å med­ virke til en god forvaltning av de borettslag, stiftelser og sameier som HABO er forretningsfører for.

Ved årsskiftet forvaltet bolig­ byggelget 2742 boliger i 69 til­ knyttede borettslag, seks fritt­ stående borettslag, 27 sameier og to stiftelser.

I tillegg har HABO avtale med Halden kommune om forvaltning av kommunens ca 200 leiligheter i borettslag tilknyttet HABO, samt 28 kommunale leiligheter organi­ sert på annen måte.

ZAPTEC tilbyr smart elbillading til boligselskap og huseiere

LAGET I NORGE Utviklet, designet og produsert i Norge

Vår elbillader passer til alle elbiler og lader opp til 110km i timen per ladestasjon. Les av ladeforbruk kostnadsfritt i skyløsningen eller la våre partnere ta seg av administrasjon, support og betaling.

Kontakt din elektriker for tilbud. Finn våre forhandlere i Østfold på zaptec.com/forhandler

NYHET! ZAPTEC HOME ble akkurat lansert. Den passer perfekt til hus og hytter.

Bestill ZAPTEC HOME hos din forhandler nå!

Nytt fra HABO

HA B O - BLADET

s u n o Bsommeren

27

Aktiver fordelen sidfoermedlemmer.no påabMo.in fordeler

På h BBLiD, på Min side med logger du deg inn e innlogging. Der må lig som er din person sfordelene og legge m le ed m e er du aktiv kortet et knyttet til bank er m um on du inn kont øp kj bonus på alle ditt. Da får du 5 % erandørene. slev gjør hos medlem

Som HABO-medlem får du ­bonus på toppen av b­ utikkenes egne rabatter. Det lønner seg stort, særlig hvis du skal bruke sommeren til ­prosjekter ­hjemme eller på hytta. Kanskje du skal bruke ­bonuspengene til en ekstra ferie fra ferien?

Boligbyggelagene forhandler fordeler for en halv ­million medlemmer. Det gir oss stor tyngde i møte med l­everandørene og b ­ utikkene, og det gir gode betingelser for deg som er medlem. Vi vil at du skal merke for­skjellen i lommeboka – men du må gjøre litt selv for å komme dit.

Hva må du gjøre?

Du trenger å finne fram til de kjedene og forhandlerne som gir deg medlemsbonus. Du trenger å slå til når de har gode tilbud, for bonusen på 5 % kommer på toppen av butikkenes egne tilbud. Og du trenger å aktivere medlemskapet ditt og legge inn betalingskortene dine på Min side på habo. fordelerformedlemmer.no Bonus på det du virkelig trenger

HABOs medlemsfordeler vil du ganske sik­ kert merke. Vi gir deg bonus når du handler varer som de aller fleste trenger, og hvor innkjøpene ofte er av en sånn størrelse at bonusen synes i budsjettet.

Bonus bedre enn rabatt

Bonus er en større fordel for deg som medlem enn rabatter, fordi mange av butikkene ofte allerede har kampanjer og tilbud. Hvis det

ofte er tilbud, er det ikke sikkert du hadde spart så mye med en medlemsrabatt, siden det kanskje er sjelden du handler til ordinær pris uansett. Dessuten er det ofte at rabatter ikke g­ jelder for alle varer, og k ­ anskje ikke for det du trenger ak­ kurat der og da. Men det som virkelig gjør bonus til en større fordel enn rabatt er at du uansett får med deg ra­ batten til butikkene og kjedene – og så får du bonusen på toppen av rabatter og tilbud.

Dermed kan du gjøre en god handel og betale mindre i kassa der og da, og samtidig fylle opp bonus-saldoen din som du kan få glede av senere. Det er økonomisk handel i dobbel forstand.

Pusse opp badet

Skal du totalrenovere badet, koster det ofte 250 000. Siden det er et forholdsvis dyrt innkjøp, vil 5 % bonus bli til­svarende stort. Du kan gjerne benytte deg av gode rabatter og tilbud, men så lenge du handler hos Montér byggevare vil du fort fylle opp bonussaldoen din med penger. Totalt 12 500, hvis du da handler for 250 000.

Ny uteplass på hytta eller hjemme

Materialer til en platting eller ­terrasse kan koste fra 15 000 og opp­ over, litt avhengig av størrelse. Velger du litt bedre ­materialer enn de ­r imeligste og ønsker et fint rekkverk, kan det koste 40.000.

Bruk HABO-appen

Som du ser kan du fort spare opp bonus verdt flere tusen i året, litt avhengig av hvilke prosjekter du har planlagt for sommeren. Det er lurt å laste ned å laste ned HABO-appen.

Der finner du alle butikkene som gir deg bonus, med et praktisk kart som viser vei til nærmeste forhandler. Når du har logget inn i appen kan du følge med på hvordan saldoen vokser på bonuskontoen din.

Men først må du registrere betalingskortet ditt når du aktiverer medlemskapet på Min side på habo.fordelerformedlemmer.no eller i ­medlemsappen.

Der kan du også overføre bonusen til kontoen din, og bruke de ekstra pengene til hva du vil.

28

DNB Eiendom

HA B O - B LA DET

– Å kunne bidra til at hver kunde blir ivaretatt på beste måte, uansett i hvilken livsfase vedkommende befinner seg i, gjør det enkelt å trives i denne jobben, sier Jan-Marcus Lilledal (t.v) og Jan Erik Bakke.

Travle tider for DNB Eiendom Halden:

– Takk for tilliten og god sommer!

– Inngangen til sommeren har vært svært hektisk, og vi kan vise til en god økning i antall salg så langt i forhold til i fjor. En tillitserklæring vi er svært takknemlig for, sier Linda Torp Skogli, daglig leder hos DNB Eiendom Halden.

Hun mener det er sammensatte årsaker til økingen. Både at DNB Halden blir anbefalt av stadig flere fornøyde kunder, samt at det generelt er stor aktivitet i markedet for tiden.

– Vi setter stor pris på at vi blir valgt når man skal selge bolig, det viser at vi har opparbeidet et godt renommé blant haldenserne. En tillit man må gjøre seg fortjent til, og vi ser resultatet av at vi har jobbet seriøst og godt over mange år.

Mange av oppdragene våre kommer nettopp som følge av anbefalinger fra andre, samt at vi selvsagt er konkurransedyktige på pris.

vi kjenner borettslagene godt og er et naturlig førstevalg for medlemmer som skal selge, samt at boligbyggelaget stadig tilbyr nye byggeprosjekter.

Hun trekker spesielt fram utbygg ingen på Oreid, som fortsetter å øke i etterspørsel. Nå er også leie før eie-konseptet og de siste to- og firemannsboligene utsolgt.

– På Oreid vil det bli reist en rekke ulike boliger i mange år framover, og vi har ingen grunn til å tro at interessen vil avta. Snarere tvert i mot, med tanke på at hele områder er under en kontinuerlig forskjønnelse.

Alt under samme tak

Kjenner Halden godt

At meglerkontoret har ansatte med lang fartstid i faget og ikke minst kjenner Halden og haldenserne godt, trekker hun også fram som viktige grunnpilarer.

– I tillegg nyter vi selvsagt godt av det nære og gode samarbeidet med HABO, både i form av at

– I sum gir det oss en veldig stor bredde i utvalget. Om du ønsker en sentrumsnær leilighet eller en romslig enebolig i et rolig og fami­ lievennlig område av kommunen, er det store muligheter for at vi har det du ser etter i vår portefølje.

Samtidig skal jo de fleste selge eksisterende bolig, og da er det

den enkleste prosessen å bruke oss også til det.

Hver ma ndag er det en finansrådgiver fra DNB tilstede på kontoret, som både kundene og meglerne setter pris på.

- Det g jør at ma n ka n få svar på alle spørsmål, også i n nen f i n a n sier i n g , u nder samme tak. Takket være raske b e s lu t n i n g s v e ie r, h a r d e t hendt at kunder har ordnet finansieringstilsagn i løpet av en halvtime, og således kan ta del i anbudsrunden på drømmeboligen.

salgsprosess som tilfredsstiller behovet, bekrefter meglerne JanMarcus Lilledal og Jan Erik Bakke.

– At kundene er ulike, er også noe av det som gjør jobben svært spennende, påpeker Jan-Marcus

En spennende jobb

Ulik livssituasjon

Skal kundene få et positivt møte med meglerkontoret, betinger det selvfølgelig at vedkommende blir mottatt på en god måte. Samtidig er forventningene hos kundene svært ulike, derfor må meglerne være gode menneskekjennere.

– Ja, alle oppdrag er unike, og alle kunder er unike – uansett hvor stor pågang vi har. Derfor må være gode til å «lese» hva de ønsker og forventer av oss og sørge for en

– Hit kommer det kunder som spenner mellom 18 og 90 år i alder, og som kan befinne seg i ulike livs­ situasjoner. Behovet for et bolig­ salg kan være oppstått som følge av samlivsbrudd, det kan være tvangssalg, dødsbo etc, og mange kan være i en sårbar situasjon.

– Vi bistår og er tett på kunden gjennom hele prosessen, og når vi ser takknemligheten både hos selger og kjøper etter at budrunder

Linda Torp Skogli, daglig leder hos DNB Eiendom Halden, kan fortelle om en svært travel forsommer hos DNB Halden Eiendom før sommeren. – Men det trives vi godt med, sier hun.

er over og kontrakter er signert, er det verdt alt strevet og alle nedlagte timer underveis, sier de.

God sommer!

Alle ansatte passer samtidig på å ønske god sommer til alle hal­ densere, og Linda kan fortelle at kontoret vil være åpen gjennom hele ferietiden.

– Det vil naturlig nok være mindre bemanning, men det er bare å stikke innom om du ønsker en prat. Har du planer om å selge bolig i løpet av høsten, er det ingen grunn til å vente. Det er greit å sette i gang prosessen, minner hun om.

HA B O - BLADET

DNB Eiendom

Vi har lang tilknytning i Halden Boligbyggelag

Borettslagsleiligheter – vår spesialitet

... men salg av HABO-boliger er ikke det eneste vi er gode på!

– Du kan stole på at vi gir deg en trygg, effektiv og enkel salgsprosess – uansett boligtype!

Halden Boligsenter AS i s­ amarbeid med

Med vår erfaring og lokal­kunnskap, vet vi hvordan

29

30

DNB Eiendom

HAB O-b ladet

Bjørklund borettslag PRAKTISK 3 - ROMS HJØRNELEILIGHET - 4. ETASJEHEIS

Prisantydning Adresse

kr 1 500 000,-

P-rom/BRA

Frøyas vei 18 1782 Halden 87/90 kvm

Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Fellesutgifter Tomt Boligtype Byggeår

kr 381 048,kr 8 220,kr 1 893 668,7 590,-/mnd 17 926 kvm fellestomt Andelsleilighet 1978

Visning

Etter avtale

Prospekt på mobil

Send «Bolig 290190111» til 09999

Jan Erik Bakke Avdeling Halden jan.bakke@dnb-eiendom.no Mobil: 901 60 380

Tlf: 692 13 770

Leilighet

dnbeiendom.no

Solbakken borettslag Lys og tiltalende leilighet med vestvendt innglasset balkong 3. etg. med heis - vannbåren varme og varmtvann inkludert i fellesutgiftene - Sentral beliggenhet med kort vei til alle byens fasiliteter.

Prisantydning

kr 1 100 000,-

Adresse

Major Forbus gate 27 1776 Halden

Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Fellesutgifter Boligtype Byggeår

kr 324 797 kr 8 220,kr 1 433 017 3 517 pr. mnd Andelsleilighet 1970

BRA / P-rom

42/33 kvm

Tomt

7157 kvm selveiet fellestomt

Visning

Etter avtale

Prospekt på mobil

Send «Bolig 290190170» til 09999

Jan-Marcus Lilledal Avdeling Halden marcus.lilledal@dnb-eiendom.no Mobil: 917 69 455

Tlf: 692 13 770

Leilighet

dnbeiendom.no

Halden Låby/Glenne 3- ROMS TOPPLEILIGHET MED INNGLASSET BALKONG

Prisantydning

kr 1 150 000

Adresse

Låbyveien 47B 1781 Halden

Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Fellesutgifter Tomt Boligtype Byggeår

kr 461 545 kr 8 220,kr 1 623 865 5 992/mnd 5 193 kvm fellestomt Andelsleilighet 1963

Visning

Etter avtale

Prospekt på mobil

Send «Bolig 290190166» til 09999

Jan Erik Bakke Avdeling Halden jan.bakke@dnb-eiendom.no Mobil: 901 60 380

Tlf: 692 13 770 dnbeiendom.no

dnbeiendom.no

Leilighet

Tlf 69 21 37 70

DNB Eiendom

H ABO-b l a d et

Marcus Thranes gate I Borettslag

Prisantydning Adresse

Marcus Thranes gate 35 Stor og praktisk leilighet med 2 soverom - 2. etasje nyere vestvendt veranda - sentralt beliggende

kr 1 290 000

P-rom/BRA

Marcus Thranes gate 35 1776 Halden 75/109 kvm

Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Fellesutgifter Tomt Boligtype Byggeår

kr 566 024 kr 8 220,kr 1 864 244,kr 5 952,- pr. mnd.

5 339 kvm eiet tomt Rekkehus 1955

Visning

Etter avtale

Prospekt på mobil

Send «Bolig 290180119» til 09999

Jan Erik Bakke Avdeling Halden jan.bakke@dnb-eiendom.no Mobil: 901 60 380

Tlf: 692 13 770 dnbeiendom.no

Hus og hage

Trygg, effektiv og enkel salgsprosess – uansett boligtype!

Fornøyde kunder er vår beste referanse Halden Boligsenter AS i ­samarbeid med

Ta kontakt med oss i HABO på 69 21 37 77 eller bli medlem på www.habo.no

31

dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70

20 nye borettslagsleiligheter på «Mattis»-tomta i Tistedal

HABO, i samarbeid med Norgeshus Ø-Bygg, skal oppføre 20 moderne boenheter.

Det vil bli reist to bygg i to etasjer og leilighetene blir på 54 til 94 kvadratmeter.

PRISER FRA KR 1.890.000

Linda Torp Skogli

Daglig leder /Eiendomsmegler MNEF

Jan-Marcus Lilledal Eiendomsmegler MNEF

Tlf 41 42 41 89 Tlf 91 76 94 55 linda.torp.skogli@dnb-eiendom.no marcus.lilledal@dnb-eiendom.no

SAMARBEIDSPARTNERE:

suverenkommunikasjon.no

www.tangenhageby.no