HABO-bladet nr 4-2016

HABO-bladet MEDLEMSBLAD FOR HALDEN BOLIGBYGGELAG

Julegavene du kan lage selv

NR. 4 – DESEMBER 2016

Les mer på side 26

Idyllen tar form

To av boligene i Sponvika er solgt. Her vil

det bli attraktivt å bo, sier daglig leder Joacim Dahl hos Tømrerfirma Hansen & Dahl og daglig leder Rino Bråthen hos Rino Bråthen Graving og Transport AS.

Side 6

Vellykket rørutskiftning i Refnekollen borettslag

Britt og Aage Henriksen er fornøyd med resultatet av utskiftningen av de gamle rørsystemene på badet. Ekteparet har fått nytt bad og toalett som følge av rørutskiftningen.

Side 19

Ti

Støpps: egnedine lys

Her finner du julenostalgien

Renée Anett Stenbock Riis er nå inne i sin femte jul som butikksjef for Tilbords. Dette er den travleste tiden på året, med lange dager og mange kunder.

Side 25

2

Leder | Nytt fra HABO

HAB O-b ladet

– Sørg for

leder Richard Olsen

Et år med god utvikling

Du leser nå årets fjerde og siste HABO-blad. 2016 går mot ­slutten og HABO kan se tilbake på et spennende år. Det er ekstra hyggelig som leder i HABO å se at vi har en god utvikling på alle våre kjerneområder.

Aldri har vi vært flere medlemmer, og aldri har medlemmene brukt medlemsfordelene så aktivt som i 2016. Vi har fått to nye nasjonale medlemsfordeler med Expert og G-sport, i tillegg fikk vi også bonus hos Tilbords som er nytt av 2016.

Det er ekstra gledelig å se at vi har økende tilgang på forvaltning av nye boligselskaper. Hovedårsaken til dette er slik jeg ser det hardt og godt arbeid over mange år av de ansatte i HABO. Mange av de nye boligselskapene som kommer til oss har blitt anbefalt av eksisterende kunder. Noen av de tilbakemeldingene jeg ofte hører er at vi står for høy faglig kompetanse og i tillegg har så mange hyggelige og hjelpsomme ansatte.

Vi har for tiden også mange store rehabiliteringsprosjekter gående i Halden for mange av våre boligselskaper med vår tekniske avdeling som støttespiller. Tilbakemeldingene er gode og vår tekniske avdeling har mange nye prosjekter på gang for boligselskapene i 2017.

Vi var litt spente når vi startet bygging i Sponvika uten ­forhåndssalg tidligere i år. Det er godt å se at at i god tid før de første husene står ferdig før sommeren 2017 er allerede to stk. solgt og interessen er bra.

Jeg ønsker å gi en ekstra stor takk til alle dere styre­ medlemmene som møtte opp på vår høstkonferanse 11.–12. november. Det ble en særdeles innholdsrik og hyggelig samling.

Husk for øvrig vår medlemskampanje som går frem til 31. desember. Det er gratis årskontingent ut året.

Og til sist, husk at årets beste julegave er et HABO-medlemskap under juletreet.

God Jul og Godt Nytt År til alle dere!

RICHARD OLSEN, ADMINISTRERENDE DIREKTØR, HABO

Like sikkert som at julen snart ringes inn, er desember høysesong for boligbranner.

– Mange borettslag slurver dess­ verre både med brannøvelser og brannforebyggende rutiner, sier Linus Gottfridson og Lars Frode Bjørk i Halden brannvesen.

Siden år 2000 har det på landsbasis omkommet 979 personer i brann.

I samme periode har det vært 56 000 bygningsbranner.

Tall som viser hvor viktig det er å ha fokus på brannforebyggende arbeid.

– Like viktig er det å vite hvordan man skal opptre når brannen er et faktum, spesielt i bygninger med mange boenheter under samme tak.

Dessverre er ikke det en selvfølge at det terpes på dette i borettslag og sameier, forteller Linus Gottfridson og Lars Frode Bjørk til HABO-bladet.

Ikke pålagt

Direktoratet for samfunns­ sikkerhet og beredskap har vedtatt en forskrift om brannforebyggende tiltak som trådte i kraft fra 01.01.2016. Det pålegger likevel ikke alle borettslag og sameier å gjennomføre brann­ øvelser. Det er bare borettslag og sameier som har ansatte, for eksempel vaktmestere, hvor de ansatte er pliktig til å gjennomføre brannøvelse, men uten at beboerne blir berørt.

Dersom boligselskapet ikke har ansatte, så er det ingen plikt til å ha brannøvelse.

Borettslag og sameier skal derimot ha rutiner for evakuering og redning dersom det oppstår brann i bygget. Styret må også sørge for å utarbeide rutiner slik at de som bor i bygget får tilstrekkelig informasjon om hvordan de skal unngå brann og opptre ved brann.

Selv om det ikke er pliktig ved lov, kan det likevel være lurt å gjennom­føre en brannøvelse der du bor.

Mange eldre HABO-bladet er et medlemsblad for Halden Boligbyggelag, Niels Stubs gate 6, 1776 Halden.

Telefon: 69 21 37 77. Fax: 69 21 37 88. E-post: habo@habo.no Internett: www.habo.no Opplag: 14.000. Ansvarlig redaktør: Richard Olsen.

Grafisk design/foto/tekst: Suveren Kommunikasjon AS. Annonser: Vidar Helgesen, Suveren Kommunikasjon AS, telefon 46 74 17 01.

Eldre og pleietrengende, personer med nedsatt funksjonsevne og rusmisbrukere er spesielt utsatt. 75 prosent av de som omkommer i brann er i disse gruppene, og brannmennene

Du kan kjøpe godkjente røyk­ varslere og brannslukningsutstyr på brannstasjonen. – En flott julegave, sier Lars Frode Bjørk.

minner om at det bor mange godt voksne nettopp i borettslagene.

– Derfor er det så viktig at man har et fokus på at det faktisk kan skje også i sitt borettslag, og at styret er på­driver for at det gjennom­ føres årlig brannøvelse.

Det skaper trygghet og bevissthet om hva man skal gjøre hvis det begynner å brenne, påpeker de.

– Det består av å vite hvor rømningsveiene er (viktig at disse holdes åpne), hvor man skal møtes, oversikt over antall beboere osv. I tillegg er det greit å ha kunnskap om hvordan man kan slukke tilløp til brann selv.

Fellesområde og privat

I borettslag er det to ulike ­arenaer å forholde seg til; din egen private leilighet og fellesområdene. For håndslukkere, slanger og annet slukningsutstyr som tilhører borettslaget, er det krav til årlig kontroll av dette av et godkjent firma.

– Og det er krav om minst en røykvarsler i hver etasje. De bør være sammenkoplet, slik at alle varsler om en av dem blir utløst av røykutvikling, sier de, og anbefaler personlig at det er en varsler i hvert rom.

Nytt fra HABO

H ABO-b l a d et

3

å ha årlig brannøvelse VIKTIGE HUSKE­ REGLER Ikke la levende lys stå uten tilsyn.

I desember bruker vi mer levende lys enn ellers i året.

Går du ut av rommet for en stund, må du huske å blåse ut lysene først.

Gottfridson og Bjørk er klare på at alle boligselskaper bør ha en branninstruks. Brannøvelser skaper trygghet og bevissthet om hva man skal gjøre hvis det begynner å brenne, sier de.

I den private sfæren er det du som beboer som må holde egenkontroll på røykvarslere og brannslukningsapparat.

De oppfordrer i den forbindelse pårørende av eldre

mennesker å ta ansvar. Mange er ikke i stand til å sjekke brannslukningsapparatet eller batteriet i røykvarsleren. En elektronisk komfyrvakt er også ofte på sin plass, sier de.

– Ta kontakt

De minner avslutningsvis om at borettslagene kan bestille brannkurs hos det lokale brannvesenet, og de bistår gjerne med tips og råd om hvordan en god

brannøvelse kan gjennomføres.

– Det er bare å bruke oss, oppfordrer de, og ønsker alle en trygg og god jul.

Slå av lyslenker om ­natten.

Når en lyspære i en lenke slutter å virke lyser de andre pærene sterkere og blir varmere. Skru av lyslenker og elektriske lysestaker om natten. Da minsker du risikoen for brann. Lys­ lenker består av mange små lamper. Hvis en eller flere lamper slutter å virke, er lenken koblet slik at resten lyser, men med økt styrke.

Dette kan føre til at lampene blir for varme. Da kan ­julepynt eller annet bren­ nbart ­materiale i nærheten ta fyr.

Profesjonell boligforvaltning og eiendomsmegling

– alt under samme tak

Jan-Marcus Lilledal Eiendomsmegler MNEF, DNB Eiendom

Jan Erik Bakke Ansvarlig megler, DNB Eiendom

Fredrik Hoffstrøm Teknisk forvaltnings­ konsulent, HABO

Lisbeth Paulsen Medhjelper DNB Eiendom

Madeleine Dahl-Nilsen

Anne Wahlstrøm

Linda Torp Skogli

Regnskap/forvaltning, Daglig leder/ HABO Eiendomsmegler MNEF Økonomimedarbeider DNB Eiendom

Malin Thøgersen Økonomikonsulent, HABO

Heidi Lagerholt

Regnskap/forvaltning, HABO

Cathrine Øberg Resepsjon/ sentralbord, HABO

Jan-Erik Solheim Teknisk sjef, HABO

ÅPNINGSTIDER: HABO: Mandag–fredag 09.00–15.30. (mai–september: kl 09.00–15.00). DNB Eiendom: Mandag–torsdag 09.00–17.00. Fredag 09.00–15.30

Richard Olsen Adm. direktør, HABO

4

Solbakken borettslag

HAB O-b ladet

–Himmelsk med ny heis I åtte uker har beboerne i Solbakken borettslag stått uten heis. Nå er en ny og moderne heis på plass.

Vaktmester Ecevit Ugur og styreleder Kåre Thorvaldsen er glade for at den nye heisen er på plass.

Solbakken borettslag består av to blokker, en høyblokk og en lavblokk, hvorav det er førstnevnte som er velsignet med ny heis. Det er elleve etasjer med beboere, og samtlige har måtte ty til trappene i byggeperioden.

– Det er helt fantastisk å få nytt, sier Berit Hovelsrød, en av beboerne i høyblokka.

– Det har ikke vært så enkelt for den som er gammel, bare tenk på hun som bor i 11. etasje her oppe, hun er jo i 90-årene og går opp og ned hver eneste dag.

Heis for fremtiden

– Jeg har vært her siden 1992, så det blir vel en 24 år og har jo kjørt en del med den gamle.

Jeg har sittet fast i den heisen et par ganger! Det gjør jo ikke så mye da, det var hjelp å få. Det var bare å ringe så kom det en h ­ yggelig damestemme for å hjelpe meg, sier Hovelsrød. Mange av de som bor i Solbakken er eldre ­mennesker, og hun kan fortelle at det har vært noen utfordringer i bygge­perioden: – Det er klart at det bråker når man jobber med betong på denne måten, men det har vært greit for vi visste at det ville bli så bra å få ny heis. Det har gått greit i de åtte ukene, styre­formann skal ha ære for at han tenkte på å sette ut stoler i hver av etasjene. Jeg har jo ikke trengt det, men jeg så jo alle de stakkarene som måtte sette seg

ned når jeg gikk forbi, forteller Hovelsrød som selv bor i åttende etasje.

Styret i Solbakken har de siste to årene diskutert muligheten for å bytte ut heisen. Nåværende styreleder Kåre Thorvaldsen sier at planleggingen begynte i april.

– Vi valgte å ta det før den stoppet av seg selv, da hadde det sikkert tatt enda lengre tid å få ordnet opp i det. Vi snakket om å eventuelt reparere den gamle, men den var såpass oppe i åra at det er vanskelig å få deler til den. Den hadde vært her siden blokken ble bygget på 70-tallet, og vi hadde nok måtte byttet den ut før eller siden, dette er en heis for fremtiden.

Ny standard

– Det er veldig forskjell, det er nok som natt og dag antar jeg. Den heisen vi hadde fungerte, men var gammeldags og ­skranglet og dunket litt når den gikk, sier Thorvaldsen. Med seg har han Ecevit Ugur, som er vaktmester for bygget. Han er godt kjent med beboerne og hadde mye erfaring med den gamle heisen. Han kan bekrefte at det var støyproblemer før: – Det hadde med bremsene å gjøre at det ble mye lyd når den gikk. - Den gamle gikk på vaier, mens denne er mer stillegående, sier Thorvaldsen, – den nye går på remmer. Nå slipper beboerne å åpne dørene selv og

den har en stemme som forteller dem hvilken etasje man er i.

Den nye heisen er av merket Schindler og har mange nye funksjoner.

– Det er mer elektronikk i denne, om det blir feil noen steder i heisen gir den auto­ matisk beskjed til sentralen, de kan se på dataen hva som er feil og så kommer de for å reparere, forklarer Ugur.

– Ellers så er det faktisk mulig å fikse noe av det gjennom data fra kontoret i Fredrikstad, skyter Thorvaldsen inn, – de sitter og kan overvåke det. Denne heisen er også beregnet for at bårer og sykepersonell skal kunne komme seg inn. Vi har tatt alle mulige hensyn med tanke på handikap og lignende.

Godt gjennomført

Med bygge- og rehabiliteringsprosjekter må man ofte regne med utsettelser i en eller annen form, men i dette til­fellet har det gått knirkefritt.

– I april bestemte vi oss for at det skulle begynne i uke 40 og vare i åtte uker, og alt skjedde som planlagt. Schindler het firmaet som monterte, det må jeg si var veldig bra. Dyktige folk som hadde samtaler med beboerne underveis, og det virket som det fungerte bra, sier Thorvaldsen.

– HABO har vært involvert gjennom Jan-Erik Solheim, han har hatt kontakt med Schindler

Høyblokken i Solbakken Borettslag ble bygget på 70-tallet, og beboerne er fornøyde med at den gamle heisen endelig ble byttet ut.

og lagt opp hvordan det skal være sammen med dem. Vi har hatt byggemøter med dem og blitt informert underveis.

Kostnaden endte opp på cirka

halvannen million, det koster jo, men vi har jo ikke gjort noen endringer på heisen siden det ble bygget, så det var på tide.

H ABO -b l a d et

Annonse

5

SOLRIKE TOMTER KORT VEI TIL SKOG OG SJØ EFFEKTIVE PLANLØSNINGER

2 Solgt !

BOLIGER BYGGES HER!

INTERESSERT? Ta kontakt med Jan Erik Bakke: jan.bakke@dnb-eiendom.no • Tlf: 90160380 / 69213780

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB Eiendom

6

Skansen – Sponvika

HAB O-b ladet

Idyllen tar form To av boligene i Sponvika er solgt

Arbeidene er i full gang på Skansen, Sponvika og entreprenørene Joacim Dahl og Rino Bråthen forteller om god framdrift og at alt går som planlagt.

Det sprenges, det graves og det støpes.

Boligprosjektet Skansen i Sponvika er i ferd med å ta form.

Aktiviteten er stor på o ­ mrådet som skal transformeres til moderne boenheter og idyll en kort spasertur fra vannet i Sponvika. Her treffer vi de blide entreprenørene Joacim Dahl (Tømrerfirma Hansen & Dahl AS) og Rino Bråthen (Rino Bråthen Graving og Transport AS), som forteller at de er godt i rute i forhold til tidsplanen.

Store deler av fjellet er sprengt bort og grunnarbeidene for de første boligene er i gang.

Sålen er støpt, og på nyåret vil det første bygget reise seg i sin fulle høyde.

Lokalkjent

– Vi har ikke møtt på noen ­uforutsette problemer underveis, så her kan vi holde et høyt tempo, sier de til HABObladet. Begge gir honnør til boligbyggelaget for deres rolle som utbygger av attraktive boenheter, og uttrykker samtidig takknemlighet for at det

benyttes lokale entreprenører i prosjektene.

– Jeg er jo vokst opp i Sponvika, og har fortsatt deler av familien boende her. Herfra har jeg veldig gode minner, sier Joacim. Han forstår godt den gode interessen for Skansenutbyggingen, da det ikke er hver dag det byr seg slike muligheter i dette området.

– Med vannet så tett på, blir dette som hus og hytte i ett og gir unike muligheter i

3D-modellen av det ferdigstilte boligprosjektet med stue med utgang til terrasse.

sommermånedene. Med båt er det kort vei både til sentrum og Hvaler-skjærgården. I tillegg er det flotte turmuligheter i nærområdet.

– Samtidig er E6 såpass tett på at det er ideelt for pendlere, supplerer Rino.

Her er det lett å trives, er de begge skjønt enige i.

Skansen – Sponvika

H ABO-b l a d et

Sålen på det første bygget er støpt, og på nyåret vil det første bygget reise seg i sin fulle høyde. Her vil det bli attraktivt å bo, sier daglig leder Joacim Dahl hos Tømrerfirma Hansen & Dahl og daglig leder Rino Bråthen hos Rino Bråthen Graving og Transport AS.

Stor interesse

I forrige utgave av HABO-bladet skrev vi om forretnings­ mannen Petter Nordli, som var første­mann til å sikre seg sitt framtidige hjem i «sørlands­ idyllen». Han vurderte en leilighet i Oslo, men fant snart ut at han fikk langt mer bolig for pengene i hjem­kommunen.

Nå har også et ektepar fra Trondheim signert kontrakt , bekrefter HABOs adm. direktør Richard Olsen.

Han merker en stadig større interesse for utbyggingen av Skansen. Mange legger veien bortom for en kikk.

3D-modell av boligprosjektet Skansen i Sponvika

7

3D-modellen av det ferdigstilte boligprosjektet. Tenk å flytte inn i en bolig hvor ingen har bodd før deg. Alt er nytt og fresht. Å flytte inn i en splitter ny bolig er en ubeskrivelig følelse.

– Ja, interessen er upå­ klagelig. Etter hvert som byggene reiser seg, vet vi det vil utløse både økt pågang og at mange potensielle kjøpere bestemmer seg. For her handler det om å ikke sitte for lenge på gjerdet innen muligheten for drømmeboligen er borte, påpeker han.

Første byggetrinn består av fire romslige boenheter, med innflytting i det første bygget allerede til våren. Det neste vil stå innflytningsklart før jul 2017.

3D-modellen av det ferdigstilte boligprosjektet viser en stor overbygd terrasse sørger for et ekstra rom som kan brukes hele året. Terrassen løper på to sider av huset slik at du kan nyte solen fra to retninger.

8

Samarbeidspartner

HAB O-b ladet

LIE HANDELSGARTNERI

– Juleblomster handler om tradisjon Arndt Pettersen og de ansatte på Lie Handelsgartneri vet hvilke blomster du ønsker deg til jul.

HABO-bladet møter butikkeier Arndt Pettersen i butikken på Lie Nordre. Julesesongen g i r t r avl e d a g e r o g L i e Handelsgartneri tilbyr alt du trenger av blomster, dekorasjon, gravpynt og julenek.

Må balansere

For mange er blomster noe som hører julen til, på lik linje med nisser og julenek. Pettersen vet hva som er de store favorittene: – Først og fremst er det Julestjernen som er selveste juleblomsten, den selger vi mye av hvert år. Vi selger veldig mye Asalia og Juleglede, og så har Amaryllis blitt veldig populær. Det er en blomst med høy stamme og røde klokker på toppen.

Mange bruker også blomster som julegaver. De sender det istedenfor å sende julekort, så det er jo litt koselig. Det går også en del gravdekorasjoner så klart, det tar seg veldig opp på denne tiden. Folk vil ha de tørre ferdigdekorasjonene våre som gjør seg godt på graven til jul.

Selv om mange av de klassiske juleblomstene går igjen

Om du er usikker på hva du vil ha, er de ansatte rike på tips, råd og anbefalinger. Pettersen vet hva som er de store favorittene.

år etter år, betyr ikke det at bransjen er helt forutsigbar: – Det er alltid spennende å se hva det blir mest etterspørsel etter i sesongen, det forandrer seg ofte fort. Det kan være i forbindelse med hva det reklameres mye for, det er ikke alltid like lett å forutse. Det som var populært i fjor behøver ikke alltid å være så stas i år. Vi vet jo at juleblomster handler mye om tradisjon for folk, men nye generasjoner fører med seg nye tradisjoner. For oss handler det om å finne en balanse der, forklarer Pettersen.

i blomstersalget.

– Da må vi satse på servicedelen. Vi har mer ekspertise siden vi spesialiserer oss, vi kan tilpasse oss de forskjellige sesongene og tilby masse ekstra ting til hagen samtidig, det klarer de ikke alltid å følge opp like bra i dagligvarebutikkene. Vi kan også tilby å kjøre ut med bestillinger.

For oss er det viktig å holde litt kontakt med kunden og etablere et forhold til folk. Vi må bygge opp tillit og være troverdige, vise folk at de kan stole på det vi sier, og at vi greier å gi dem det de er ute etter.

Følger med i tiden

Lie Handelsgartneri har en lang tradisjon i byen. De har levert blomster og grønt til ­h aldensere siden 1904, og Arndt Pettersen har drevet siden 1985. Før solgte de også grønnsaker, men på 70-tallet begynte de med blomster, som siden har tatt over helt.

Det å tilpasse seg markedet er

HABO-rabatt Hos Lie Handelsgartneri får du også tips og inspirasjon til koselige jule­ gaver og pyntegjenstander .

avgjørende, mener Pettersen: – Det handler om å følge med på det som skjer, utfordringen ligger i å ta forandringene som de kommer. Den største

forandringen vi har sett de siste årene er nok at dagligvarebutikkene har begynt å selge blomster i butikken. Det har ført til en mye større spredning

Hos Lie Handelsgartneri får du som HABO-medlem ti prosent rabatt på utvalgte varer.

Pettersen forteller at de legger merke folk som kommer inn med medlemskortet, og ser gjerne at flere husker å ta det med seg når de kommer for å handle.

Annonser

H ABO -b l a d et

9

HANSEN & DAHL a.s KJENT FOR KVALITET Vi er et tømrerfirma i Halden med lang fartstid i nærområdet og Østfold for øvrig.

Hansen & Dahl er medlem av kjeden Norske Hus, og bygger hus og hytter som er forankret i tradisjonell byggeskikk og tilpasset moderne krav til energi og miljø.

VI UTFØRER: Større utbedringer Rehabilitering av bygg Oppgradering av borettslag Komplette ombygginger Mindre reparasjoner Renovering av eneboliger Bygging av nye hus og hytter Restaurering av ærverdige bygg

Hansen & Dahl a.s Busterudkleiva 54, 1782 Halden Telefon: 992 80 792 E-post: post@hansenogdahl.no

KONTAKT OSS FOR EN UFORPLIKTENDE BYGGEPRAT!

Vi har 25% rabatt på flis og tilbehør til HABO-medlemmer

Vi takker HABO for oppdraget!

Vi er godt i gang med grunnarbeidet på Skansen i Sponvika

Grensen Flis & Design realiserer drømmene!

Vi ønsker dere en riktig god jul

GRENSEN FLIS & DESIGN

Jernbanegata 10 (vis à vis F. Jørgensen Comfort) Åpningstider: Mandag–fredag 8-16.30 Torsdag 8–20 (Gratis pølser hver torsdag). Lørdag 10–15 Tlf. 69 00 14 00 • www.grensenflis.no

Vi utfører alt av gravearbeider.

Ta kontakt for befaring.

10

Nytt fra HABO

HAB O-b ladet

KOSELIG OG LUNT

Hjemme hos Elisabeth Thon i Vestlia borettslag er det koselig og lunt, et hjem som oser av raushet. Elisabeth trives i marka, og benytter gjerne muligheten til å skape kreasjoner med skogens ingredienser som grunnlag.

Et hj em me d ra us h et:

Elisabeth er hele håndballklubbens «mamma» Elisabeth Thon (51) er en raus kvinne. Det bærer også hjemmet i Vestlia borettslag tydelig preg av.

Selv om kalenderbladet fortsatt viser november da vi ankommer, blinker det i utebelysning på en grønn buske utenfor Frøyas vei 57 og vi får umiddel­ bart den gode julefølelsen. Et hjemmelaget hjerte av kvister

på bodveggen, en krakk og en stubbe og flere kreasjoner skapt av skogens ingredienser møter oss ved inngangsdøra innen Elisabeths blide åsyn dukker opp og ønsker velkommen inn.

– Du får unnskylde at det står

litt på hodet. Du skjønner, vi er i ferd med å pusse opp litt både her og der, og tar det litt over tid, forteller hun.

Håndballens mamma

Elisabeth er et kjent fjes i håndballmiljøene i Halden, og har gjennom mange år vært reservemamma for Halden Håndballklubbs elitejenter.

Det vil si, formelt har hun fungert som sportslig leder og oppmann. Men hun er den jentene kan prate med om alt, om sorg og gleder. Hun tar seg

av de nye spillerne. Hun baker kake, hun gir jentene julegaver og påskeegg.

– Ja, jeg skjemmer dem nok litt bort, sier hun og ler.

Elisabeth ler ofte, og det er lett å trives i hennes selskap.

Spilte selv

Hun er vokst opp «rett borti gata», og spilte selv aktiv håndball i barne- og ungdomsårene.

Men fysiske skavanker tvang henne til å slutte. De var det naturlig å gjøre en innsats på det administrative planet.

– Jeg har vært med stort sett hele tiden, bortsett fra et par korte pauser, blant annet da de to sønnene begynte å spille fotball i Kvik Halden FK. – Det er naturlig for meg å bidra og være til nytte. Det er samtidig god medisin for ­kroppen for meg, sier hun.

Nå har hun fått to flotte barne­barn, og på spørsmål om hvor lenge hun vil bruke mye av fritiden på håndballen, svarer hun på diplomatisk vis: – Det er fantastisk med barne­ barn, og jeg vil stille opp så godt

11

Nytt fra HABO

H ABO-b l a d et

Elisabeth er et kjent fjes i håndballmiljøet i Halden, og har gjennom mange år vært reservemamma for Halden Håndballklubbs elitejenter. Fra venstre: Anette Helene Hansen, Pernille Skaug, Elisabeth Thon, Amalie Marie Hansen og Malene Staal.

jeg kan for dem. Samtidig er det «all in» om jeg påtar meg et engasjement. Så jeg må bare se an, og ta en ­vurdering etter sesongslutt. Men som sagt, også håndballmiljøet har gitt meg – og gir meg fortsatt – svært mye.

Smukkasgjengen

Vi tar også med at Elisabeth etablerte gågruppa «Smukkas­ gjengen». Den er primært for kvinner med helseutfordringer, som er blitt en stor suksess. De er i dag 20 stykker som går flere ganger i uka, både her i Halden og utenbys.

– Å gå er stort sett det eneste jeg klarer av fysiske ­anstrengelser, forteller hun.

Men legger raskt til at helse­ plager og sykdom ikke er et tema når de er ute og går. Da er det skravling om alt annet.

Julepynten kommer tidlig ut av skapene hos Elisabeth, og lenge før første advent er de på plass i stua.

– Da er det den friske delen det handler om!

Måtte flytte

Helsen har med andre ord vært en utfordring for Elisabeth, som

har «gått hjemme» de siste 18 årene.

– Vi (hun og ektemannen Rino Thon) bygde hus ved Låby skole, men da inntektene ble betydelig redusert etter min skade, måtte vi tenke nytt. Vi hadde ikke lyst til å «bo oss i hjel» uten anledning til å reise og kose oss.

Dessuten gjorde kroppen det vanskelig å bidra med å holde hus og hage velstelt. Da ble en lettstelt HABO-bolig redningen, forteller hun.

Her i Vestlia borettslag har de bodd i 11 år, og trives svært godt.

– Ja, da jeg både har vokst opp i dette området, samt at vi etablerte oss her som voksne, var det naturlig å forsøke å finne en bolig i nærheten. Da denne dukket opp, slo vi til, sier hun.

– Her slipper vi plenklipping, snømåking, maling og annet utvendig vedlikeholdsarbeid,

og kan bare låse døra bak oss når vi skal ut på farta. Dessuten er det mange hyggelige naboer her, påpeker hun.

Ønsker større balkong

Elisabeth har ikke engasjert seg veldig mye i styrearbeid i borettslaget, da hun foreløpig har prioritert å bruke tiden på andre arenaer. Hun har så vidt vært innom et par år, forteller hun.

– Men akkurat nå forsøker jeg etter beste evne å påvirke til at vi kan bygge ut terrassen på solsiden av huset. Jeg elsker å sitte ute, og den balkongen vi har i dag er så liten og smal at den ikke er brukenes til noe.

Borettslaget skal snart bytte utvendig panel på byggene, det hadde vært en gyllen anledning til å utvide utemulighetene da, sier hun til HABO-bladet.

12

Annonser

HAB O-b ladet

• Vinduspuss • Oppskuring og boning • Hovedrengjøring • Tepperens • Fasadevask • Daglig rengjøring

Mattevask + bytting av matter Isebakkevn. 30, 1788 Berg i Østfold Tlf. 69 21 41 00, fax 69 19 56 80

Vi ø kun nsker God der en alle vå r god Jul o riktig e t Ny g et tt å r!

Trafikalt grunnkurs 7. februar kl. 17.00 Lastsikringskurs (Rakkestad) for Traktor, BE og B96 18. januar kl. 16.00 Kurs i hurtiggående traktor (Degernes) 2. februar kl. 16.00 Tlf. 917 72 010 www.ostfoldtrafikkskole.no Vi ønsker deg en riktig god jul! www.OLH.no

post@olh.no

H ABO -b l a d et

Annonser

VI SPANDERER FØRJULSFILMER!

Vi ønsker deg en fin førjulstid og spanderer én utvalgt film hver dag fra 1. til 26. desember. Julekalenderen finner du i filmtjenesten på Get-boksen med et bredt utvalg av gode filmopplevelser – både for voksne og barn.

God film og god jul! get.no Tilbudet gjelder én utvalgt film 1.-26.12.16. Du må ha en Get-boks for å benytte filmtjenesten.

13

14

Samarbeidspartner

HAB O-b ladet

Frank G. Mo i Bolig­ byggelagenes Partner er imponert over de ansattes kunnskap om alle varene som tilbys, her sammen med ­butikksjef Lene ­Johnsrud i Expert. –Dette er helt klart boligrelaterte produkter som hele familien og alle medlemmer trenger, så da blir jo denne avtalen som midt i blinken for ­medlemmene, sier Frank fornøyd.

Ekspert-hjelp og bonus på alt av elektronikk Du vekkes av vekkeklokken, slår på kaffetrakteren, steker eggerøre, varmer ­middagen før du setter på oppvaskmaskinen og slapper av foran tv-en.

Hos Expert får du alt du trenger i hverdagen.

Midt i Oslo sentrum ligger en Expert-butikk utenom det vanlige. Her selges ikke de største hvitevarene, det går derimot mye i småelektrisk som nettbrett, smarttelefoner og laptop.

I dag er det ekstra folksomt i butikken. Når en avtale mellom Boligbyggelagene og Expert er s­ ignert, kan det ikke gå ubemerket for seg.

Butikksjef Lene Johnsrud og B2B manager i Expert, Lasse Johanessen hilser Frank G. Mo, som er ansvarlig for avtalen hos Boligbyggelagenes Partner, velkommen.

Elektriske artikler er noe vi omgir oss med hver dag, og det er derfor ikke så rart at en leverandør av forbruker­ elektronikk har kommet høyt opp på ønskelisten til medlemmer av boligbygge­lag i tidligere

medlems­undersøkelser. Avtalen som feires i dag, er ifølge Frank G. Mo i Boligbyggelagenes Partner, helt unik.

– Avtalen med Expert gir våre ­medlemmer 5 % bonus på absolutt alt de handler, og er like relevant for kvinner som menn og unge som gamle, forteller Mo. Egen kjøkkenløsning fra Norema er det nyeste s o m t i l b y s h o s E xp e r t .

I disse dager åpnes det egne avdelinger i Expert-butikker over hele landet der du kan se utstilte kjøkken og tegne din egen versjon.

– Vi samarbeider med Norema om dette kjøkkenkonseptet. Vi tilbyr en rekke ulike kjøkkenløsninger, og fordi vi flatpakker det, kan vi tilby løsningen 40 % rimeligere enn

hos tradisjonelle kjøkkenforhandlere. Du velger selv om du ønsker å få det montert og fraktet, forteller Johanssen.

Det er for lengst blitt en etablert sannhet at nordmenn er verdens­mestre i å pusse opp, og kjøkken er det rommet som vi oftest tar fatt på. Tall fra prognosesentret viser at det ble solgt nær dobbelt så mange kjøkkenskap i fjor som i 1995, og man estimerer at en familie bruker i snitt 80.000 kr på oppussing av et kjøkken. Kjøper du kjøkkenet hos Expert for en slik sum, får du 4.000,- i bonus bare ved å dra det aktiverte medlemskortet ditt i kassen. Å bli verdens mest kundevennlige butikk er målet Expert-kjeden har satt seg, og selgerne har dermed mye å strekke seg etter. Butikksjef

Lene Johnsrud hos Expert har en klar strategi på hvordan de kommer dit.

– Samspillet mellom oss her i ­butikken er veldig viktig, og så er det klart at måten vi møter kundene på er avgjørende, sier hun.

Hun forteller at det er stor fokus på at selgerne skal kunne sine varegrupper godt, slik at de alltid kan yte best hjelp til kunder som vurderer ulike produkter.

– Faktisk arrangerer kjeden opptil 6.000 kursdøgn i året, slik at de ansatte alltid kan yte best hjelp til kunder.

I butikkene er det derfor til enhver tid noen som har kunnskap om en av de 17.000 varene som selges.

Pris er også viktig, og for å sikre at butikkene alltid har

de laveste prisene, har Expert utviklet en egen prisrobot. Den skanner markedet for deretter å justere prisene i butikk og på nett, slik at kundene kan være sikre på at de alltid får varen billigst hos Expert.

Dette er ­avtalen: Du får 5 % bonus på alle varer forutsatt at du har aktivert medlemskortet ditt, og har det med til butikken.

Avtalen gjelder for utvalgte Expert butikker som finnes over hele landet.

Gå inn på fordelskortet.no for å finne din nærmeste butikk.

Annonser

H ABO -b l a d et

Gi et medlemskap til jul Årets beste julegave er nøkkelen til å stå på egne ben

15

15% rabatt* for HABO-medlemmer

Alt av sikkerhet og låsarbeider Et medlemskap i HABO gir deg en stor fordel den dagen du ønsker å kjøpe bolig i tilknyttet borettslag.

• Lås- og nøkkelservice • Dørtelefon • Adgangskontroll

• Låssystemer • Kameraovervåking • Serviceavtaler

Nå spanderer vi kontigenten (kr 200,-) for

SKORT MEDLEM nsen Jan Joha 24 nr: 18 50 Medlems 03/17 til: g ldi Gy

Kortnr: 50

0 5 60 0 37

inneværende år. Et medlemskap koster dermed kun kr 300,- ved innmelding og betaling innen nyttår. * Dette er en lovpålagt engangsandel/andelskapital.

Telefon 09145 – www.certego.no * Rabatt gjelder ikke på kampanjevarer

Ta kontakt med oss på HABO på 69 21 37 77 eller benytt innmeldingsskjema på www.habo.no

FARVE I SENTRUM

Gi noen du er glad i nye vegger til jul!

Tapeter på lager kr. 279.-

Julegavetips!

Storgata 1, Torvet. Tlf 69 21 38 50. Åpent 09–17 (14)

NB! Vi betaler din P-avgift på torvet når du handler hos oss.

Husk reg. nr. !

t Gaveksoorm pusser til noen skje? opp, kan

Tlf 69 Storgata 1.

21 38 50

16

Medlemsrabatter

HAB O-b ladet

Knallgode rabatter til HABOs medlemmer!

PYNT OG SERVISE 10% rabatt på alle varer i butikken på Tista senter* *Gjelder ikke kampanjer og nedsatte varer

I tillegg 5% bonus på alle varer i butikken

MALING/UTSTYR TAPET/BELEGG

Rabatter til HABO-medlemmer: Maling og utstyr: 20% Tapet og belegg: 15% Egne rabatter på tilbudsvarer

www.tilbords.no

10% på utvalgte varer

10% på timepriser 35% på materiell Spesialpriser på lyskilder Gratis rådgivning/veiledning IK Elektro og Enøk-tiltak 24 timers tilgjenglighet

RENHOLDS­SERVICE

10%

på hovedrengjøring til HABO-medlemmer

Busterudkleiva 54 • Telefon 90 89 90 30 www.elisenbergelektro.no

Tlf. 69 18 19 18

BLOMSTER&GAVER

ELEKTRIKER

RØRLEGGER

Rørleggertjenester 10% Baderomsutstyr, gjelder ikke tilbudsvarer 15% Alle typer blandebatterier, ikke tilbudsvarer 20% Rør og rørdeler 15%

Lie Handelsgartneri

LÅS- OG BESLAG­ PRODUKTER

15%

rabatt på veiledende utsalgspriser på våre produkter i vår butikk.

Gjelder ikke kampanjeprodukter.

DATA&INTERNETT Bredbånd

5%

Rekvistita

10%

rabatt

(2,5% til ikke boende medlemmer)

rabatt

ved Odde Bru – Tlf. 69 18 00 20

EIENDOMSMEGLER

VAKTMESTER­TJENESTER

MEDIA/TELEKOMM.

Kontakt oss for et godt tilbud!

Gode rabatter på vaktmester­tjenester.

– Be om pris!

Medlemsrabatter for boende fra:

SPORT & FRITID

LAGRINGSPLASS

VVS

Samle bonus på alt du handler: 5% bonus på alle varer, også kampanjevarer.

I tillegg 10% rabatt på ordinære varer, foruten våpen, ammunisjon, optikk og elektronikk.

Medlemsfordel: Du får nå som HABO-medlem

en måned gratis leie.

I tillegg får du 10% rabatt på ytterligere leie.

Gode tilbud til HABO-medlemmer.

Tlf. 69 19 24 01

Veiledende timespriser 5% Materiell Elektro 10% Materiell Sikkerhet/Brann 10% ENØK-rådgiving 5%

MARKISER/ VARMEPUMPER

– Alt av solskjerming, ute og inne.

– Panasonic varmepumper

Gode rabatter for medlemmer av HABO Tlf. 69 38 17 50

www.markisemannen.no

TRAFIKKSKOLE Ved full opplæring i Klasse B:

2 KJØRETIMER Á KR 590,Ved mopedopplæring:

KR. 500,-

HVA KAN DU SPARE PÅ MEDLEMSKAPET? –Hvem: Fredrikstad EnergiSalg

Hva: Rabattert medlemsstrøm Fordel: Ingen bindingstid, rabatt, gode kundefordeler

Tlf. 815 69 300 www.fes.no

KJØKKEN & GARDEROBER Sigdal kjøkkeninnredning: 20% Sigdal skyvedørsgarderober: 20%

www.sigdal-fredrikstad.no

www.extralageret.no

ELEKTRO/ SIKKERHET/BRANN

BYGGEVARER

Maling og maleutstyr 25 % Trelast og vinduer 30–35 % Bygningsplater 20–30 % Jernvarer 15–25 % Listverk (behandlet og ubehandlet) 20 % Parket-/og laminatgulv med tilbehør 15 %

FLISER, TILBEHØR & BADEROMSMØBLER

25%

på flis og ­tilbehør til HABO-medlemmer

GRENSEN FLIS & DESIGN

GLASSMESTER Energiglass Tilskåret speil Ferdigrammer

15%

40% rabatt på vindusviskere ved skifte av frontrute

Jernbanegata 10 Tlf 69 00 14 00

TRENINGSSENTER Én gratis måned og treningsbag til HABO-medlemmer som ­melder seg inn.

Samarbeidspartner?

Ønsker du å synliggjøre din ­bedrift til våre 5000 ­medlemmer?

Ta kontakt med oss på 69 21 37 77 Les om medlems­ fordeler på habo.no

Annonser

H ABO -b l a d et

17

Life Cycle Solutions for Buildings and Industries

Caverion er HABOs samarbeidspartner og gir gode betingelser til medlemmene

Drømmer du om ny bolig?

Caverion designer, produserer, drifter og vedlikeholder brukervennlige og energieffektive løsninger for bygg, infrastruktur og industri. Hovedtyngden av de tekniske leveransene er innenfor fagområdene inneklima, elektro, automasjon, kjøling, energisparing, rørfag, IKT, audiovisuelle løsninger og sikkerhet.

Nå er det mange som er ute på boligjakt.

Det er lurt å ha finansiering i orden når budrunden starter.

Kontakt oss idag!

Kontakt oss, hele døgnet – alle dager: 04800 Epost: sarpsborgpm@dnb.no

Kontakt oss i dag for en uforpliktende prat!

Caverion Norge AS Avd. Østfold Syd Svinesundveien 332 1788 Halden Tlf: 69 17 95 00 www.caverion.no

Lån til hus og leilighet

Caverion_HABO_125x170mm_NY.indd 1

Julegavetips -25%

÷30%

SPAR

6/2/2014 1:19:39 PM

fra Comfort­ rørleggeren SPAR

1200,-

320,-

-30%

SKITTENTØYSKURVER

790,­

KUN

148,­

BADEKARMATTER OG DUSJMATTER

Førpris 212,-.

÷30% DUFTLYS

ZONE HÅNDKLÆR OG BADEROMSUTSTYR

FIMA LUNGO SERV.BATT

Førpris 1110,-.

SPAR

SPAR

300,-

500,-

690,­

CROWN KLOSETTSETE

6290,­

ELEMENT BUET DUSJKAB.

Mykst./lett å ta av/på. Hvit og sort.

80x80 cm og 90x90 cm Komplett uten blandebatteri.

Førpris 990,-.

Førpris 7490,-.

2390,­

PORSGRUND SEVEN D

Klosett uten sete Førpris 2890,-.

ÅPNINGSTIDER JULEN 2016

Comfort F. Jørgensen Jernbanegata 10 | T: 69 17 86 10 www.f-jorgensen.no Tilbudet varer t.o.m. fredag 23/12/16

Ons 14 og fredag 16/12: 09.00-16.30 Tors: 15/12: 09.00–17.00 Lør: 17/12: 09.00–13.00 Man 19/12, tir 20/12, ons 21/12 og fred 23/12: 09.00-16.30 Tor 22/12: 09.00-17.00 Julaften stengt

ALLE TYPER SMINKESPEIL

÷25% SMEDBO BADEROMSSERIER

18

Annonser

HAB O-b ladet

Vaktmestertjenester for borettslag og sameier, privatpersoner og bedrifter

Kun hos oss!

Valg av kjøkken er en tillitssak. Hvilken forhandler har nok kunnskap til å skreddersy akkurat det kjøkkenet som vil passe hjemme hos deg? Hvem har det store utvalget som gjør at du lett finner et kjøkken du liker?

Hvem kan levere den kvaliteten du forventer? Vi kan!

Studio Sigdal i Fredrikstad er din leverandør av Sigdal kjøkken. Vi ønsker deg velkommen til en behagelig kjøkkenopplevelse.

Alt innen vaktmestertjenester – hele året l Drift av tekniske anlegg l Avfallshåndtering l Kontroll, vedlikehold og oppussing av bygningsmasse l Vedlikehold av grøntanlegg l Generelle vaktmestertjenester l Brannteknisk kontroll og tilsyn

Forberedt til vinteren?

Fredrikstad. Mosseveien 43.

Tlf. 69 36 72 20. www.sigdal-fredrikstad.no

Datautstyr og mobiltelefoner kjøper du hos din lokale forhandler

Vi ordner med både snø­ måking og strøing av store og små arealer.

Tlf. 69 19 06 30

Gavetips!

Lungo kaffetrakter m/kopp Trakter kaffe rett i koppen!

Professional Plus Stekepanne Ø:28cm Pris ikke-medlem: 1155,-

299,-

Professional Plus Kasserollesett 1,5 + 2 + 3 l Kjøpt løst, etter kampanje: 2897,-

Saustermos 0,4 l Før 299,-

NÅ

199,Før 299,-

Sabor Støpejernsgryte 4,1 l Pris e. kampanje: 1499,-

en r saus t!

Holde de på bor varm

Sausekasserolle

m/helletut Pris ikke-medlem: 599,KUNDEKLUBB-

TILBUD

299,-

Besøk oss på nettet eller besøk vår butikk i Storgata 4C. Rabatter til HABO-medlemmer.

Skjærebrett XL 4 stk skjærebrett m/praktisk holder Pris ikke-medlem: 735,-

Sammi pinnekjøttgryte m/rist 18 l Pris ikke-medlem: 1199,-

KUNDEKLUBB-

TILBUD

www.dataservice.net

Tlf. 69 21 35 30

399,-

KUNDEKLUBBKUNDEKLUBBTILBUD TILBUD

799,799,-

Tilbords – Tista senter • Tlf 69 18 19 18 • www.tilbords.no

Refnekollen borettslag

H ABO-b l a d et

19

Vellykket ­rørutskiftning I oktober skrev HABO-bladet om Refne- og Refnekollen borettslag som skulle skifte ut de gamle rørsystemene, bad og våtrom. Nå er arbeidet ferdig på Refnekollen, og Britt og Aage Henriksen er ­fornøyde med resultatet.

Ekteparet har fått nytt bad o g t o a l e t t s o m følge av rørutskiftningen.

– Vi er veldig fornøyde med badene nå, sier Britt, for det er veldig fint gjort, vi har vært veldig heldig med rørlegger­j obben. Vi valgte standardløsning på alt, nå har vi fått fliser på gulv og vegger.

Det eneste vi tok utenom var et høyskap og tapet som jeg kjøpte inn. Det er vel tre av de andre som har valgt å slå ned veggen mellom badet og toalettet, men vi vil heller fortsette å ha det separert. Jeg syns det var mest hensiktsmessig. Vi pusset opp når vi flyttet inn også, så det gamle badet var ikke så galt, men på grunn av lekkasjene måtte vi jo endre på det.

Fikk lekkasjer

Britt og Aage er enige i at det var behov for rehabilitering, noe de også merket i sin leilighet: – Vi var en av de som fikk ­lekkasjer, vi er jo i andre etasje så det renner nedover, sier Britt.

Det var flere andre steder også, jeg tror vi hadde fem lekkasjer på ett år. Det blir dyrt med for­ sikringsselskapet når det skjer så ofte, legger Aage til. Ja det var en stund det var helt forferdelig.

Men nå fungerer heldigvis alt som det skal.

Det tok flere uker før arbeidet var ferdig, og de valgte å flytte ut av leiligheten mens det pågikk: – Vi hadde noen gode venner som lot oss låne huset deres, og så var vi en uke i Spania før vi flyttet inn igjen.

Britt og Aage Henriksen har vært gift i 46 år. og har bodd på Refnekollen siden 2007. Nå fungerer alt som det skal.

Glade på Refne

De to har vært gift i 46 år, og har bodd på Refnekollen siden november 2007. De bestemte seg for Refne etter å ha vært på besøk hos et vennepar: – Vi falt for utsikten, sier Aage. Siden de flyttet inn har det også blitt bygd innglassede balkonger så man har ekstra med uteplass for å skue utover fjorden.

Bare siden vi kom hit har bomiljøet bedret seg veldig.

Det synes på prisene også, når vi flyttet inn betalte vi 630.000 kr nå går leilighetene her for 1,7 millioner og blir solgt nesten med en gang. Vi har det bra på Refne nå, det er helt sikkert.

Paret valgte standardløsning på alt, og har fliser på gulv og vegger. I tillegg har de valgt ut et høyskap, og tapetet som Britt kjøpte inn.

Godt utført

Teknisk sjef i HABO Jan-Erik Solheim bekrefter at rehabiliteringen på Refne har gått etter planen.

– Sluttbefaringen gikk bra og vi syns ikke det var så mange punkter å henge seg opp i.

Det er alltid noen småting, litt sparkling og maling som er lett å fikse på, men generelt har håndverkerne vært flinke. Vi hadde

evalueringsmøte med Refne, Refnekollen, entre­penørene og konsulentene hvor vi så på punkter vi kan forbedre oss på og hva vi gjorde bra, stort sett er alle fornøyd. Refnekollen har vært veldig flinke de siste årene, de har tatt rør og fikset på alle våtrommene, utvidet og innglasset balkonger, og lagt om taket. De har på mange måter gjort veldig mye.

– Vi i HABO er med i prosessen hele tiden, vi følger opp på byggeplassen under byggingen og ser at borettslaget får det som står i beskrivelsen. Alt skal bli gjort slik forskriftene sier. Det er borettslaget som er byggherre, men vi som profesjonell ­byggeleder tar på oss det ansvaret som byggherrens representant.

Byggherreansvaret har de senere årene blitt utvidet, og det stilles

strenge krav til hva en byggherre skal utføre og kontrollere. Vi melder fra til arbeidstilsynet, lager jobbanalyse og utreder risikomomenter, slike ting som et vanlig borettslag egentlig ikke har kunnskap om, og så tar vi en sluttbefaring. Vi skriver rapport, sørger for at mangler er utbedret og til slutt en ettårsbefaring som avslutter vårt oppdrag.

20

Annonser

HAB O-b ladet

Ring 815 00 004 og få gratis befaring!

-30%

UTVALGT SOLSKJERMING

-30% GARASJEPORTER

Få gratis befaring med gode tips og råd, egen produksjon på Kløfta og opptil 15 års garanti. Markisemannen/Lunex leverer til alle typer boliger, borettslag og næringsbygg.

Du finner oss i Dikeveien 35 - Rolvsøy

NÅR SANG DU SIST EN JULESANG I DUSJEN? HER HAR DU AKKURAT DE PÅSKUDDENE DU TRENGER FOR Å TRALLE I VEI. Vi har et enestående utvalg dusjløsninger. Ønsker du en mer spesiell variant, med innebygget regndusj og spennende effekter, fikser vi det også. Det er det som er så fint med å handle i en faghandel. Du får det du har lyst på. Og monteringen, den kan du også trygt overlate til oss. Så er du sikker på at det blir skikkelig gjort. Dersom du er medlem i HABO får du en rekke medlemsfordeler hos VVS Installatøren AS.

VVS Installatøren AS

Vi ønsker alle HABO-medlemmer en riktig god jul!

BRA-veien 55 • 1781 Halden • 959 49 995 • vvsinstallatoren.no • Åpningstider Man-Fre 08.00-16.00. Lørdag stengt. Vakttelefon 911 37 399

VARME & BAD – NORGES ENESTE LANDSDEKKENDE RØRLEGGERKJEDE FOR PRIVAT- OG BEDRIFTSMARKEDET Vi tar forbehold mot trykkfeil og endringer. Noen varer er bestillingsvarer, frakt kan komme i tillegg.

Annonser

H ABO -b l a d et

21

n n i V kr 0 0 5 på t r o k gave ta senter. fra Tis

Lik oss på Facebook!

Vi trekker en vinner lille julaften.

Med HABO-Trygg slipper du å bekymre deg for strømprisene i vinter

FES.NO

enklere hver

dag

Uansett hvor mye strømprisen stiger betaler du maks 49,90 øre/kWh. Er prisen i markedet lavere følger den markedsprisen.

Tommy K. Moen Leder Bedrift og Salg Fredrikstad EnergiSalg

HABO-medlemmer får storkunderabatt. I vinterhalvåret er normalt både strømforbruket og prisen på sitt høyeste. Velg en trygg og forutsigbar strømavtale.

Har du noen spørsmål – ta gjerne kontakt med oss – 815 69 300.

STERK KOMMUNIKASJON FOTO HALDEN: BIRTHE HAVNES

fes.no // Wilberg Atrium // 815 69 300 // facebook.com/FredrikstadEnergiSalg // kundeservice@fes.no

22

Knarbo borettslag

HAB O-b ladet

Brannøvelse

i Knarbo borettslag

Halden Brannvesen deltok på Knarbo borettslag sin brannøvelse. Her ble bruk av brannslukningsapparat demonstrert for beboerne.

Desember er måneden med flest boligbranner. Hyppigere bruk av levende lys og elektrisitet medfører økt risiko, det tar styreleder Astrid Brøchner tar på alvor.

Torsdag 10. november hadde Knarbo Borettslag sin første brannøvelse på flere år, og inviterte Halden brannvesen med som veiledere.

Godt gjennomført

Brannøvelsen ble delt opp i tre. Først skulle beboerne få en leksjon i brannsikkerhet fra brannmann Ole. Samtlige oppmøtte ble informert om brannslukningsapparater, hvor ofte de må kontrolleres, og hvor viktig det er å være aktsom i eldre bygg. Det ble også satt fyr på et slukkekar slik at beboerne fikk anledning til å sette teori ut i praksis, og ­faktisk slukke en brann. Etter at brannvesenet hadde gjort sitt tok styreleder Brøchner med seg gruppen innendørs for å forklare varslings­anlegget.

Tredje og siste del tok for seg brannstigene. Hver bygning i Knarbo Borettslag har to ­etasjer, og om det skulle brenne i trappe­oppgangen vil stigene som henger på siden av veggen være den beste utveien for de som befinner seg i andre etasje.

Hele øvelsen ble utført på cirka to timer. Totalt 17 møtte opp og ble delt i to grupper, og selv om Brøchner helst skulle sett at flere av de yngre andels­ eierne ble med, var hun fornøyd med gjennomførelsen: – Jeg tror det var mange som

Det ble satt fyr på et slukkekar slik at beboerne fikk anledning til å sette teori ut i praksis, og faktisk slukke en brann.

fikk nytte av dette, sier hun.

Rundt halvparten av alle som bor her møtte opp. Det er synd så få av de yngste var med, men vi fikk god tilbakemelding fra de som var her. Brannmannen skrøt av oss og ble med på en befaring sammen med den siste gruppa. Etter denne opplevelsen syns jeg vi bør ha sånne øvelser oftere.

Ikke ofte nok

Astrid Brøchner har bodd i Knardal i åtte år, og har vært styreleder siden april i år. Hun kan bekrefte at det har vært altfor lenge siden sist: – Jeg har lett i protokollen og jeg har ikke funnet ut når siste brannøvelse var, og de andre som bor her sier det ikke har vært noe på mange år.

Tilbakemeldingene jeg får viser at det var nok på tide! Selv jobber jeg på Iddebo sykehjem, hvor vi har jevnlige brannøvelser og ser

hvor viktig det er at folk vet hva de skal gjøre i en krisesituasjon, forklarer hun. Jeg er vant til å tenke brannsikkerhet gjennom jobben min, og fra da jeg drev noen serveringssteder for flere år siden. Jeg føler meg såpass trygg på hva man skal gjøre at jeg kan formidle det videre.

Knarbo ble bygget i 1953 og består av 32 leiligheter, hvorav det er fire per bygg. Det er viktig å passe på sikkerheten og ta seg tid til å gå gjennom rutinene en gang i mellom: – Når jeg tok kontakt med HABO syntes de det var kjempe­ fint. Jeg vet ikke hvor ofte de har brannøvelser i andre lag, men jeg tar ansvar for mitt. Jeg vil jo ikke føle meg noe særlig om det brenner her og folk ikke vet hvordan de skal komme ut eller hvordan de skal slokke.

Det er veldig viktig for trygghetsfølelsen at alle vet hva de skal gjøre. Det er 32 andelseiere

her, og jeg er ganske sikker på at 70 prosent av dem aldri har prøvd et brannslokningsapparat før. I en panikksituasjon er det vanskelig å tenke logisk, og da må sånne ting være innøvd på forhånd.

Tar ansvar

Brøchner mener at brann­ sikkerhet handler om at styret har kontroll, og at enkeltindivider tar sin del av ansvaret: – Vi har vedlikehold med internkontroll av det elektriske og brannvarslingssystem, spesielt førstnevnte følger vi opp. Vi ønsker at det skal gjøres etter lover og regler. Hos oss holder det ikke bare med at noen sier «broren min er elektriker, han ordner dette», her skal ­elektriker levere dokumentasjon på at alt er gjort etter for­skriftene. Da kan styret gå inn og etterse at det ikke er tatt noen farlige snarveier. Samtidig

kan vi jo ikke gå inn og detaljstyre alt heller, for eksempel er det noen beboere som røyker inne. Det er vi ikke noe glad i, det er en brannfare i seg selv.

– Man må ta litt ansvar selv når man bor i en firemanns­ bolig, et rekkehus eller i en blokk. Jeg vil jo gjerne at vi også har litt nabohjelp her. Om noen glemmer å blåse ut lyset som står på bordet er det fint å kunne ringe naboen og be dem sjekke, sier Brøchner. Det ser ut til at andelseierne er enige med henne om det: - Det virker jo sånn ihvertfall, sier hun og ler, – de hilser og tuter når jeg går forbi. Borettslagsarbeid ­handler ikke bare om styremøter og f­ akturaer, det handler også om at de som bor her skal ha det bra. Det er en jobb som passer meg bra, jeg håper det oppleves at jeg bryr meg om, istedenfor å bry meg med.

H ABO-b l a d et

Annonse

23

TRENGER DU ekstra lagerplass?

Skal du flytte til en mindre bolig? Trenger du å lagre gjenstander/ møbler i en periode? Har du et arkiveringsbehov? Vi har løsningen for deg! Enkelt. Sikkert. Rimelig.

Extralageret disponerer i dag mange tusen kvadratmeter med lagerplass i Østfold.

Vi leier ut små lagerboder, velegnet for barnefamilier, foreninger og bedrifter, enten du skal lagre møbler, innbo, varer eller har et arkiveringsbehov. Minimum leietid er 3 måneder med 1 måned gjensidig oppsigelsestid.

HAB MEDLEMSF OORDELER: En må ned I tillegg får d gratis leie. u 10% ra ytterligere le batt på ie.

69 19 24 01 www.exstralageret.no

extralageret.no

24

Rodeløkka borettslag

HAB O-b ladet

Nye garasjer underveis Beboerne i Rodeløkka borettslag kan glede seg til splitter nye garasjer

Styreleder Jan-Ove Wahlstrøm mener det var på tide å starte arbeidet med å bygge nye garasjer, ettersom de gamle, som ble bygget i 1973, var i svært dårlig forfatning.

I Rodeløkka Borettslag har det vært flere oppgraderinger de siste årene. I HABO-bladet fra 2011 kunne man lese om fornøyde beboere som hadde fått rehabilitert fasaden og utvidet til nye innglassede balkonger.

Vinduer og dører har også blitt byttet ut i denne perioden, og til våren ventes det et skifte av rør og baderom. Her og nå er det nye garasjer og bytte av sikringsskap som står på agendaen.

På stødig grunn

Jan-Ove Wahlstrøm er nå inne i sitt ellevte år som styreleder og har god kontroll på borettslaget sitt. Om behovet for nye

garasjer har han følgende å si: - De gamle var i så dårlig for­ fatning at det var på tide. De ble bygget sammen med blokkene i 1973 og var satt opp rett på asfalten. Det var dårlig grunnarbeid, når asfalten buet seg bortover har det preget garasjene. De endte opp både råtne og skeive.

I 2016 bygger man helt forskjellig. Nå er det gravd ned og støpt en plate som garasjen bygges opp på. Da vil den alltid stå på samme sted, den bryr seg ikke om vær, vind og frost.

Det er Mesterbygg Halden som står for byggearbeidet.

Planen var å være ferdige til jul, men værforholdene har utsatt

ferdigstillingen til etter nyttår.

Bortsett fra den lille utsettelsen fra naturens side, har det vært få problemer som følge av byggingen: - Konsekvensen for beboerne blir en parkeringsutfordring, men det har gått greit, bedre enn jeg hadde trodd. Det er klart mister du 22 garasjeplasser merkes det, men det er nok plasser her til å kompensere for det. Det har ikke vært noe stort problem.

Bedre plass

Wahlstrøm beskriver de nye garasjene slik: - Det blir nytt med automatiske åpnere og uttak til strøm for motorvarmer.

I Rodeløkka borettslag har det vært flere oppgraderinger de siste årene.

Nå er det nye garasjer som står på agendaen.

De skal stå på plassen der de gamle stod, og er 6x3 m, noe som er større enn det som var før. Det vil stå med lyse farger og hvite porter. Kostnadene ligger på cirka 110 000 kroner per garasjeplass. De vil bli fordelt ut fra

ansiennitet blant de som melder seg på søknadsprosessen. Det er ikke lagt opp til elbil eller hybrid, men det blir isteden lagt opp rør så vi i fremtiden kan legge ut mer strøm, så muligheten er der, sier han.

ALT INNEN PROSJEKTERING, RÅDGIVNING OG UTFØRELSE AV ELEKTRISKE INSTALLASJONER • Nemko-sertifisert for el. kontroll Bolig.

• Nemko-sertifisert Termografør • Nybygg – Rehab – Internkontroll Elektro • Prosjektering – Tegning – Utførelse • Enøkrådgivning

B U S T E R U D K L E I VA 5 4 • T E L E F O N 6 9 1 8 0 5 6 7 • W W W. E L I S E N B E R G E L E K T R O . N O

Samarbeidspartner ...

H ABO-b l a d et

25

De er heldigvis like fra år til år, det er jo ikke gjort på en dag å kjøpe seg et nytt servise.

Gode rådgivere

Her finner du julenostalgien

TRE

“EI”

For Renée begynner julesesongen midt i november. Bortsett fra å hjelpe til med gavepakkingen håper hun å kunne tilby ideer: - Jeg tror og håper vi er en sånn butikk som inspirerer folk til å komme mye innom. Vi følger med på trender og hva som er inn, denne sesongen er det fortsatt det litt metalliske som er trendy. Det er også veldig mye julegrønt, det er en veldig sterk julefarge i år, sammen

GRUNN

FINNES

ELV

ORDE BOLIGFELT

STIP.

SELE

4 LIKE

PLUSS

ESSENE

OV.STEIN

PRON.

MAS ELV

KONS.

BUKT

PORT DYR UTROP

M.SKAP KRIGENE

APPARAT SPIS STOL SAMENAVN

ONSET

VÅPEN

NOTE MAT

ÅGE ERIKSEN TRE

ELV IKKE LETT

PAR

SPIRIT

Send løsningsordet på e-post til habo@habo.no innen 6. januar. Bruk «Habo-kryssord» som tittel på ­e-post. Husk å oppgi navn, adresse og telefon.

Du kan også sende kryssordet pr. post til: ­Halden ­Boligbyggelag, Postboks 574, 1754 Halden.

Merk konvolutten «Habo-kryssord».

NAVN:

G.NAVN SPILL GODT

ADRESSE:

JULEMATEN

NORSK BY

“EGG” HANGLE

Det er ikke bare servise og pynt du får hjelp med her, også for maten er det råd å få: - Her er vi glade i å lage mat og bake alle sammen så vi kan gi litt tips. Om folk skal lage noe for første gangen er det ikke alltid så lett, vi snakker også mye med kundene og får erfaringer vi kan dele videre.

Jeg tror det er viktig å kunne tilby det lille ekstra ved siden av, det handler ikke bare om å stå i en butikk. Nå ser vi også at en del er påvirket av Hellstrøm sine matprogrammer om dagen.

Han kokkelerer i støpejernsgryter hver dag på tv så det er flott for oss, det Hellstrøm sier er lov. Vi har mye tilbud på støpejernsgryter i jula, og det blir ikke bare solgt som gaver, mange er innom og kjøper det til seg selv også. Vi vil ønske alle våre kunder en hyggelig førjulstid, kom innom oss så hjelper vi deg med vi kan.

HABO-X VINN FLAXLODD!

STYRER

NR. 1 OG 2 EUR. P

MODERNE KONS.

YNGVE I MRE PARTI

FERDSEL

K.NAVN SOLO

LIKE

NAVN

HØFLIG “HAVE” SIST

DYRET

NEKT.

SKAL KORTET BILDE

= Æ MYNT

BANKET

FUGL

VOK.

GUD. EDEN

KV.NAVN

BÅT

UNNI EK

BOR.LAG

BÅT

LITT

KJØRETØY

BETE

MÅNE

FORMEN DESS.

VIE

RYGG

UNDERTRYKKE KANNE

BOLIGOMR. OV.ORG.

REKKEFØLGE TALL

SERVERSTED NR. 14

BOK JULEMAT

VANDRET

KAKE

REISE

TRE

BORETTSLAG TALL BOLIGFELT

DYR MORSOM

med gull og rødt. Vi merker at det er mange som synes det er julefargene nå. De unge er nok veldig på sølvet, det er nok ikke de som blander inn for mye rødt uansett.

- Det er forskjellige stiler nå, noen skal ha moderne jul, noen vil ha tradisjon. Jeg syns det er hyggelig at selv om unge har det veldig moderne ellers, så blir de litt mo i knærne av nostalgisk julepynt. Vi havner litt tilbake til barndommen alle og enhver.

Vi selger også en del av Villeroy og Boch sin julekolleksjon, den er veldig basert på nostalgi og det er flere som kommer helt fra Moss og kjøper. Vi er en av få som har satset litt på å ha mye av det. Mange syns det er hyggelig å samle på slike juleserviser.

Stilsikker jul

DYR

KAN HABO GJØRE

Renée Anett Stenbock Riis er nå inne i sin femte jul som butikksjef for Tilbords. Dette er den travleste tiden på året, med lange dager og mange kunder, men det er dette arbeidet hun trives best med: - Jeg har egentlig 25 år med elektronikk og it som bakgrunn, men det å sitte

på kontoret var ikke det mest optimale til slutt. Jeg elsker å stå i butikk og prate med folk, det er en jobb som går i ett, men det er også en veldig morsom tid fordi alle som kommer inn er blide og hyggelige.

KONS.

Enten du ønsker en moderne jule­ feiring, eller om du er en tradis­ jonalist, finnes det noe for deg hos Tilbords i Tista Senter.

Tilbords har et godt forhold til kundene sine og Renée ser at samarbeidet med HABO lønner seg: - Ja vet du hva, det er veldig mange flinke HABO k u n d e r. D e t er mange som kommer innom og husker rabatten, ikke alle har fått med seg at de må ha med kortet, men det begynner å hjelpe.

Det er jo verdt det, de sparer ti prosent på ordinære varer, og i tillegg er det bonus, noe som er nytt nå i høst.

Det er mange som kommer til oss nettopp fordi de har den avtalen, det er veldig hyggelig, sier hun. Flere kommer også for å stille spørsmål, - Ikke alle er like kreative, og da er det fint at de kommer innom og spør.

Det er en del av kundeservicen å kunne hjelpe folk litt i gang.

Tips til matlagingen

TLF.:

26

Juletips

HAB O-b ladet

Gamle stearinlysstumper kan få nytt liv ved å støpes om til nye lys. Miljøvennlig, økonomisk og gøy! Eller hva med å gi en unik og personlig gave til den som har alt ved å dekorere kubbelys med familiebilder. Koselig å gi, koselig å få.

Fem julegaver du kan lage selv

Hjemmelagede lys av bivoks er en koselig gave som pynter opp på bordet. Med litt kongler og andre ting du finner i skogen har du plutselig et dekorativt lysfat.

Mangler du inspirasjon i julegaverushet?

Om du liker kunst og håndverk, har sansen for gjenbruk, elsker personlige gaver og vil lage noe selv er dette saken for deg.

Mange har problemer med å komme på gode julegaveideer.

Alle har det meste de trenger fra før, og det de virkelig vil ha kjøper de gjerne selv. Gavekort, pengegaver eller sokker er ofte det man gir til den som har alt. Om det blir litt fantasiløst, kan gjør-det-selv-gaver være et godt alternativ for deg. Dra til

Lekre marmorerte bordbrikker lager du selv av lufttørkende leire, lakk og maling. Knyt en fin tråd rundt før gaven pakkes inn, så holder de seg på plass når gaven pakkes opp.

De fleste setter pris på å få noe de kan kose seg med på julekvelden.

Finn frem forkleet og bak noen smakfulle gaver til jul! Et pyntet syltetøyglass er perfekt å ha kakene i når de gis bort.

Noen ganger er det enkle det beste, så hvorfor ikke finne et par gode varme tøfler og fylle de med småting som mottageren liker. En gave som virkelig varmer.

Du kan bruke alt fra syltetøyglass til hermetikkbokser når du støper lys.

Disse kan pyntes med dekorative ark for et lekkert sluttresultat. Arket festes enkelt med dobbelsidig teip.

hobbybutikken, samle familien og rydd plass hjemme: Her er noen ideer som kan sette deg i gang.

generelt. Hvis du vil støpe lys selv, kan du finne frem alt du har av gamle telys og stearinstumper, og støpe nye lys av dem. Du kan bruke alt fra hermetikkbokser til syltetøyglass eller kaffekopper som former. Disse kan dekoreres med maling, serviettdecoupage, perler eller dekorative ark for et lekkert sluttresultat.

Du kan også kjøpe ferdige kubbelys og male dem med akrylmaling. Hvis du ikke er så trygg på dine malerevner, kan du pynte lysene med flotte motiver fra servietter med decoupageteknikk. Motivet smeltes inn i lyset med en hårføner.

innpakningen også har mye å si. Til småkaker kan du bruke et stort syltetøyglass, gjerne et du har dekorert selv. Med større ting som pepperkaker blir det flott med gjennomsiktig cellofan og en julete sløyfe rundt.

Rull dem til pølser og rull dem deretter til en ball. Jo mer du bearbeider ballen, jo «finere» marmoreringsmønster får du.

Kjevle den flat og bruk en kakeutstikker til å lage rundinger.

Legg dem til tørk på et bakepapir over en rist. Når brikkene er tørre, kan du lakkere dem for å få en blankere og mer motstandsdyktig overflate.

Deksel til nettbrettet

Et deksel er nyttig for å beskytte skjermen på nettbrettet ditt, men hvorfor ikke lage et som skiller seg ut i mengden? Et deksel kan du lage enten du er flink med nål og tråd, eller tryggere med limpistolen. Hvis du har litt sykunnskaper, kan du sy en myk pose i stoff eller lær som du kan legge brettet i etter bruk. Eller kanskje du vil ha et solid deksel som brettet er festet inni? Finn en gammel bok med hardt omslag, ta ut sidene og bruk strikk til å lage fester i hjørnene. En tapetbit pynter opp innsiden. Kun fantasien setter grenser!

Stearinlys

Levende lys brukes det mye av i julen og i vinterhalvåret

Kaker og godteri

De fleste setter pris på noe de kan kose seg med på julekvelden. Om du følger tradisjonen om syv slag julekaker kan du sette av noen til gaver. Marengs eller Sarah Bernard er også fint. Du må ikke glemme at

Bordbrikker til glass

Bordbrikker er kjekke å ha for å beskytte bordflaten mot kaffeflekker. Gi bort et selvdesignet sett av tre, og skriv et budskap med svipenn. Eller kanskje du har et kult stoffmønster, et bilde eller en tegneserierute du vil dekorere brikkene med? Da må du huske på decoupagelakk eller tykk klarlakk som sørger for at stoffet holder seg på plass.

Nydelige marmorerte bordbrikker kan du også lage selv. Du får kjøpt syntetisk lufttørkende leire der de selger hobbyutstyr.

Velg både hvit og svart leire, eller farg den selv med akrylmaling. Del leiren i små klumper og mal halvparten i hver farge.

Fylte tøfler

Til slutt et forslag for deg som ikke er så full av tiltakslyst, eller kanskje du kjenner noen som virkelig har brukt for denne varmende gaven. Noen ganger er det enkle det beste, så hvorfor ikke finne et par gode varme tøfler og fylle de med småting som mottageren setter pris på. Det trenger ikke være så dyrt. Tenk over hva den som skal motta gaven liker, det kan være alt fra sminke til godteri.

Julegaver trenger ikke alltid være så avanserte!

Annonse

H ABO-b l a d et

Uansett hva du bruker nettet til

Med bredbånd fra Canal Digital er du alltid på Les mer om Alltid På Nett-garantien på canaldigital.no/garanti

Alltid På Nett garanti

27

28

DNB Eiendom

HAB O-b ladet

Med god fart inn i 2017

DNB Eiendom har stor tro på et nytt, godt år

Jan-Marcus Lilledal (fra venstre), Linda Torp Skogli, Lisbeth Paulsen og Jan Erik Bakke takker for tilliten de er gitt, og ønsker alle en riktig god jul og godt nyttår.

– Vi kan se tilbake på et svært aktivt halvår, og har med oss god fart inn i det nye året, sier en optimistisk Linda Torp Skogli.

Linda ble daglig leder for meglerkontoret i Busterudgata 1. juni i år, en tillit hun har forvaltet på beste måte. Etter et halvår ved roret, kan hun glede seg over stor aktivitet og at DNB Eiendom har styrket sin posisjon i markedet.

– For meg er lederjobben en stor og spennende oppgave, og det har vært mye å sette seg inn i. Men jeg føler at det meste nå begynner å falle på plass, og at vi har kommet oss gjennom til dels store omstillinger på en god måte, sier hun.

Flere endringer

I høst er halve staben fornyet, og meglerne kunne nylig ønske velkommen til nye og oppussede lokaler.

– Det har vært mye å ta tak i, men nå har vi alle funnet vår plass og våre roller, sier hun - og gir samtidig skryt til dyktige kolleger som har vært gode støttespillere fra første dag. Dessuten er det erfarne medarbeidere som har vært lenge i bransjen og har et stort nettverk vi nyter godt av.

med det fremheve potensialet i hvert enkelt oppdrag, sier hun.

Boligutbygging

Etter et halvt år ved roret hos DNB Eiendom, kan Linda Torp Skogli se tilbake på hektiske, men spennende måneder. – Nå står vi godt rustet til å møte 2017, sier hun.

– Sammen er vi et sterkt lag som utfyller hverandre og gjør hverandre gode. Det lover godt for året vi snart går inn i, sier 29-åringen.

Må prestere

Hva vil så 2017 bringe?

Linda har stor tro på et aktiv ­eiendomsmarked med god pris og rask omsetning, og at DNB

Eiendom vil fortsette den gode trenden de er inne i.

– Men et godt renommé har kort holdbarhet. Vi må hele tiden prestere for å tilfredsstille våre kunder og vise oss tilliten verdig. Å kjøpe og/eller selge bolig er en stor og viktig beslutning for de fleste, minner hun om.

– Vi skal lose våre kunder gjennom prosessen på en trygg

og god måte, og sørge for at hvert salgsobjekt får bred og riktig profilering og når ut til den rette kjøpegruppen. På den måten skal vi være en naturlig aktør for haldenserne.

– At vi har lang erfaring med salg av HABO-leiligheter, gir oss dessuten et ekstra bein å stå på. Vi kjenner historikken til leilighetene og boligene, og kan

Linda synes Halden er en spennende by i god utvikling, selv om mange skulle ønske seg at farten på boligbygging kunne vært større.

– Det vil alltid være rift om eneboligtomter for barne­ familier i de etablerte og mest populære boligområdene på utsiden av sentrum, samt sentrumsnære leiligheter for de godt voksne.

– Men samtidig er det en balansegang i forhold til utbygging og det eksisterende markedet, og som påvirker boligprisene. For tiden er etterspørselen større enn tilbudet, som er prisdrivende i markedet, sier hun.

DNB Eiendom i Halden, det vil si Linda Torp Skogli, Jan-Marcus Lilledal, Lisbeth Paulsen og Jan Erik Bakke, passer på anledningen til å takke for alle oppdrag i året som har gått, samt ønske alle en riktig god jul og godt nyttår.

...

H ABO - BL AD ET

29

Se ukens boliger fra DNB Eiendom DNB Eiendom – Hele Norges eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70 Linda Torp Skogli, tlf. 41 42 41 89 • Lisbeth Paulsen, tlf. 69 21 37 70 Jan-Erik Bakke, tlf. 90 16 03 80 • Jan-Marcus Lilledal, tlf. 91 76 94 55

NÆRIDSRØD II BRL

4-roms leilighet i 2. etasje - Næridsrød

Prisantydning 1 200 000 Andel fellesgjeld Totalt Omkostninger Adresse P-rom/Bra Byggeår Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

Sentralt beliggende leilighet i borettslag

KARRESTAD II BRL

162 163 1 362 163 + omk.

6 406 Næridsrødveien 3 66/98 kvm 1964 3 958/mnd 9337 kvm Eiet Leilighet

Etter avtale med megler.

Velkommen!

KONTAKTPERSON Jan Erik Bakke Tlf: 901 60 380 jan.bakke@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 692 13 770

dnbeiendom.no

Pen - 2 roms leilighet - 3 etg. - innglasset balkong - vestvendt

Prisantydning 1 250 000

Flott innglasset balkong med kveldsol

STANGELØKKA I BORETTSLAG

Andel fellesgjeld Totalt Omkostninger Adresse P-rom/Bra Byggeår Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

120 152 1 370 152 + omk.

7 968 Vidars vei 15 Leil. 66 50/59 kvm 1975 2 955,Eiet Andelsleilighet

Etter avtale med megler!

Velkommen!

KONTAKTPERSON Jan Erik Bakke Tlf: 901 60 380 jan.bakke@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 692 13 770

Lys og trivelig 3-roms leilighet - 1. etasje

Prisantydning Kr 1 300 000,Andel fellesgjeld Totalt Omkostninger Adresse

God plansløsning - sentralt beliggende - jordvarme

dnbeiendom.no

P-rom/Bra

Kr 354 414,Kr 1 654 414,- + omk.

Kr 11 668,Stangeløkkveien 8, 1778 Halden 67/67 kvm

Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

Kr 5 255,-/mnd Felles eiet 5 343 kvm Leilighet

Etter avtale med megler.

KONTAKTPERSON Linda Torp Skogli Tlf: 414 24 189 linda.torp.skogli@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 692 13 770

dnbeiendom.no

30

Annonser

HAB O-b ladet

Se ukens boliger fra DNB Eiendom DNB Eiendom – Hele Norges eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70 Linda Torp Skogli, tlf. 41 42 41 89 • Lisbeth Paulsen, tlf. 69 21 37 70 Jan-Erik Bakke, tlf. 90 16 03 80 • Jan-Marcus Lilledal, tlf. 91 76 94 55

REFNE BORETTSLAG

Lettstelt 2 roms endeleilighet i underetasje med helt nytt bad

Prisantydning kr 890 000,Andel fellesgjeld Totalt Omkostninger Adresse P-rom/Bra Byggeår Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

Stor innglasset veranda med flott utsikt

NIELS STUBS GATE BRL - 3. ETASJE - FLOTT UTSIKT

kr 189 634,kr 1 079 634 + omk. kr 7 938,Refneveien 40A 56/76 kvm 1975 kr 4 157/mnd 20 678 kvm, selveiet Andelsleilighet

Etter avtale med megler

KONTAKTPERSON Jan-Marcus Lilledal Tlf: 917 69 455 marcus.lilledal@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 692 13 770

Sentrum

Prisantydning 795 000

2-roms leilighet i sentrum

MARCUS THRANES GATE II BORETTSLAG

Andel fellesgjeld Totalt Omkostninger Adresse P-rom/Bra Byggeår Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

231 088 1 026 088 + omk.

7 968 Niels Stubsgate 1 54/ 63 kvm 1990 5 803/mnd 4201 kvm eiet Andelsleilighet

Etter avtale med megler.

Velkommen!

KONTAKTPERSON Jan Erik Bakke Tlf: 901 60 380 jan.bakke@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 692 13 770

dnbeiendom.no

3-roms leilighet - 2 etasje

Prisantydning Kr 1 150 000,Fellesgjeld Totalpris Omkostninger Adresse

sentralt beliggende

dnbeiendom.no

P-rom/Bra Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

Kr 260 918,Kr 1 410 918,- + omk Kr 7 968,Marcus thranes gt 39 1776 Halden 72/72 kvm Kr 4 315,-/mnd Felles eiet 5 339 kvm Andelsleilighet

Etter avtale med megler.

KONTAKTPERSON Linda Torp Skogli Tlf: 414 24 189 linda.torp.skogli@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 692 13 770

dnbeiendom.no

Annonser

H ABO -b l a d et

31

Se ukens boliger fra DNB Eiendom DNB Eiendom – Hele Norges eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70 Linda Torp Skogli, tlf. 41 42 41 89 • Lisbeth Paulsen, tlf. 69 21 37 70 Jan-Erik Bakke, tlf. 90 16 03 80 • Jan-Marcus Lilledal, tlf. 91 76 94 55

SOLBAKKEN BORETTSLAG

Sentrum - lekker, gjennomgående nyoppusset 2 roms leilighet

Prisantydning kr 890 000,Andel fellesgjeld Totalt Omkostninger Adresse P-rom/Bra Byggeår Tomt Fellesutgifter

Innglasset syd/vestvendt balkong - 6. etasje med heis

NIELS STUBS GATE BORETTSLAG

kr 330 909,kr 1 220 909,- + omk. kr 7 938,Major Forbusgt. 27 34/43 kvm 1970 Felles eiet. 7 157,5 kvm kr 3 340,-

Etter avtale med megler.

KONTAKTPERSON Jan-Marcus Lilledal Tlf: 917 69 455 marcus.lilledal@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 692 13 770

3 -roms med ny innglasset balkong

Prisantydning 745 000 Andel fellesgjeld Totalt Omkostninger Adresse P-rom/Bra Byggeår Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

Sentrumsnært

GRANLIA BORETTSLAG

250 154 995 154 + omk.

7 968 Niels Stubs gate 3 Leil.

50 62/73 kvm 1990 6 503/mnd Eiet ANDEL

Etter avtale Velkommen!

KONTAKTPERSON Jan Erik Bakke Tlf: 901 60 380 jan.bakke@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 69 21 37 70

dnbeiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB konsernet

Stor endeleilighet med kjeller

Prisantydning 1 350 000

Leiligheten har garasje

dnbeiendom.no

Andel fellesgjeld Totalt Omkostninger Adresse P-rom/Bra Byggeår Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

389 558 1 739 558 + omk.

7968 Måstadveien 36 107/160 kvm 1981 5 200/mnd 6318 kvm Rekkehus

Etter avtale med megler!

KONTAKTPERSON Jan Erik Bakke Tlf: 901 60 380 jan.bakke@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 692 13 770

dnbeiendom.no

Julegave til alle HABO-medlemmer!

Nå forlenger vi meglerrabatten til HABO-­ medlemmer og gir kr 5.000,- i avslag når du skal selge boligen din.* * Gjelder frem til 31. januar 2017.

DNB Eiendom – Hele Norges Eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70

Halden Boligsenter AS i ­samarbeid med DNB Eiendom suverenkommunikasjon.no

DNB hjelper deg trygt gjennom boligsalgsprosessen. Vi holder til i Busterudgata 31, samme sted som Halden Boligbyggelag.

Ring oss på telefon 69 21 37 70 for å avtale et møte. Velkommen!