HABO-bladet nr 4-2019

HABO-bladet MEDLEMSBLAD FOR HALDEN BOLIGBYGGELAG

NR. 4 – DESEMBER 2019

Unike muligheter på Ystehede:

– Her bor du tett på idyllen!

6

Ønsker du både romslig plass, idyllisk beliggenhet ved sjøen og likevel kort vei til sentrum? Da bør du se nærmere på disse eneboligene på Ystehede.

Ole Fredrik drev Suveren Skofabrikk i HABO-bygget i mange år

Det gir spesielle følelser for Ole Fredrik Hagen å ta seg inn i lokalene til Suveren Kommunikasjon i HABO-bygget. – Her drev jeg Suveren Skofabrikk i mange år, forteller han.

4

Har lansert HaboHMS – verktøyet som vil lette ansvarsbyrden for styrene

Interessen for HABOs nye, digitale HMSverktøy er stor. Programmet HaboHMS er både en god hjelper og letter arbeidet for ­styrene, sier de.

– Gleder meg til å komme hjem

16

Fotballinteresserte haldensere vil helt sikkert dra kjensel på navnet Sabri Freddy Khattab.

Nå flytter han hjem til Halden for å jobbe som eiendomsmeglerfullmektig hos DNB Eiendom, og ser ikke bort fra at det blir et comeback i Kvik HFK-drakta.

20

2

Leder | Medlemsfordeler

HA B O - B LA DET

BEDRE FØRE VAR

leder

■ Å engasjere advokat kan spare deg for hode­bry og utgifter. Nå får m ­ edlemmer av HABO gunstige vilkår hos Advokatfirmaet Legalis.

Richard Olsen

Kjære leser Det nærmer seg jul og nyttår.

Takk for at du tar deg tid til å lese årets siste utgave av HABObladet i en hektisk førjulstid. Vi prøver å beskrive litt av hva vi i HABO gjør for våre eiere, som er våre medlemmer. Sammen skal vi bidra til at dere får det enklere, ­tryggere og bedre.

­ østen 2020. I tillegg har vi h ­lansert prosjekter på Fagerholt, Ystehede, Oreid, Sollihøgda og Yventunet i Sarpsborg. Vi jobber med flere spennende prosjekter som skal sikre deg som medlem et variert og godt tilbud av boliger i fremtiden. Følg med utover nyåret!

HaboHMS – en tryggere ­hverdag Vi har lansert et nytt digitalt HMS-system for bolig­selskaper som heter HaboHMS. Det er internkontroll for borettslag og sameier – noe som er lov­pålagt.

Det har som hovedformål å verne om liv, helse og m ­ aterielle ­verdier. Et velfungerende og opp­datert HMS-system er grunnsteinen for å skape et godt miljø for de som bor i borettslag og sameier. Vi ­lanserte HaboHMS den 1. november og allerede har 30 borettslag og ­sameier gjort avtale om med oss fra 2020. Dersom det er s­ tyrer der ute som ikke har et slikt ­system på plass, ta kontakt med oss, slik at vi kan hjelpe dere på veien med å skape en tryggere hverdag.

Bli HABO-medlem og bruk dine ­medlemsfordeler Vi er snart 6.000­medlemmer i Halden Boligbyggelag og på landsbasis er det over 1.050.000 medlemmer i bolig­byggelagene.

Boligbyggelagene har en ­viktig rolle i samfunnet. Alle er enige om at flest mulig skal eie sin egen bolig og at vi må bygge ­oppunder og styrke eierlinjen i norsk boligpolitikk. Et ­medlemskap i HABO eller andre bolig­byggelag kan være det som skal til for å komme seg inn på bolig­markedet.

I et ­stadig ­vanskeligere marked, ­spesielt for unge ­mennesker, ser vi at flere og flere faller utenfor boligmarkedet. I ­tillegg til ­gunstige ordninger for å komme seg inn på boligmarkedet (Leie før eie) kan vi også tilby gode medlems­fordeler til alle ­medlemmene våre.

I den siste tiden har HABO bistått alle våre kunder med å få laget budsjetter og planlegge vedlikeholdet fremover. Jeg må gi ros til alle de engasjerte ­styremedlemmene som ­legger ned en stor innsats, ofte på ­dugnad, for å skape flotte og veldrevne borettslag og sameier.

Jeg sier det igjen – et medlemskap i HABO kan bli din beste investering noensinne og er Norges beste ­medlemskap!

Dersom du er usikker på hva du skal gi dine nærmeste eller ­venner i julegave i år, så er et HABOmedlemskap en sikker vinner under juletreet!

2020 blir et aktivt byggeår I over 74 år har HABO bygget flere tusen boliger. Vi har allerede l­ansert byggestart for 20 leiligheter på «Mattis»-tomta i Tistedal som skal stå ferdig

God Jul og Godt Nytt År til alle dere!

RICHARD OLSEN, administrerende direktør, HABO

HABO-bladet er et medlemsblad for Halden Boligbyggelag, Niels Stubs gate 6, 1776 Halden.

Telefon: 69 21 37 77. Fax: 69 21 37 88. E-post: habo@habo.no Internett: www.habo.no Opplag: 14.000. Ansvarlig redaktør: Richard Olsen.

Grafisk design/foto/tekst: Suveren Kommunikasjon AS. Annonser: Vidar Helgesen, Suveren Kommunikasjon AS, telefon 46 74 17 01.

MEDLEMSFORDELER Alle medlemmer i HABO får en gratis konsultasjon hos ­Advokatfirmaet Legalis, og ­rabatterte priser og 5 % bonus ved videre hjelp.

Du bruker fordelen ved å kontakte Advokat­firmaet Legalis på tlf 21 41 67 67 eller fordel@legalis.no.

For å få bonus må du ha ­aktivert ditt medlemskort.

AV TORSTEIN BAE Advokatfirmaet Legalis har inngått en medlems­ avtale med Boligbyggelagenes medlemsfordeler.

Alle medlemmer får en gratis samtale med ­advokat, og sterkt rabatterte priser og bonus ved behov for mer hjelp.

– Folk tenker ofte på advokater som noen som står i rettsalen og legger ut med et fortreffelig språk. Vi kan hjelpe med det også, men de fleste tvistesaker løses heldigvis uten bruk av domstolene. Det kan være naboer som er uenige om trær, tvister etter samlivsbrudd, boligkjøp eller bilkjøp, sier Bae. Han forteller at ­advokatens jobb først og fremst er å komme fram til gode løsninger, men at mange venter for lenge før de tar kontakt.

– Jeg vil anbefale å kontakte ­advokaten med én gang, for eksempel om du har fått en faktura du mener er uriktig eller er i en tvist med arbeidsgiver. Ved å få rådgivning tidlig kan advokaten bidra til å finne løsninger i stedet for å havne i et konfliktspor, sier han.

Legalis bistår for det meste privatpersoner, hvor kjøp av håndverkertjenester er ett av ­områdene med mange konflikter.

– Det er ikke fordi en av partene er en kjeltring, men fordi man har ulik opp­ fatning av hvem som skulle gjøre hva. Det er derfor viktig å inngå gode avtaler – står det svart på hvitt hva avtalen var er det lite å krangle om. Her lønner det seg å få hjelp av profesjonelle for å være sikker på at det ikke er rom for misfor­ ståelser eller tolkning i avtalen, sier Bae. Et annet område som ofte fører til konflikt er arveoppgjør. Også her kan mye unngås ved å være tidlig ute og være tydelig på hva man ønsker. Arv kan skape en del konflikter, men ved å notere hvilke verdier man har, hvem som har fått hva før og skrive et testamente med hvem som skal få hva har man lagt mye av grunnlaget for at det ikke blir en tvist mellom ­arvingene, sier han.

Kostnader Det er lett å se for seg at taksameteret løper løpsk når man kontakter en a­ dvokat, men advokathjelp må ikke gjøre et stort innhugg i økonomien.

– Det er ikke så mange som vet det, men innboforsikringen dekker som regel rettshjelp. Det samme gjør bil- og båtforsikringen. Så dersom man har en kon­ flikt knyttet til bolig, bil eller båt kan man ha i bakhodet at forsikringen trolig dekker de vesentlige utgiftene – dette er noe vi sjekker, sier han.

Selv om konflikten ikke dekkes av en forsikring, kan det være mye å spare på å bruke gratiskonsultasjonen.

– Mange saker har vært oppe i rettssystemet tidligere og vi kan si om du har en god sak eller ikke. Dersom vi ser at saken din ikke kommer til å vinne frem kan vi gi beskjed om det tidlig, så slipper du kaste bort tid, energi og penger på noe du ikke har sjanse til å vinne, sier han.

Romjulssjakk Neste gang vi ser Torstein Bae på TV er i romjulen. Da viser NRK VM i lyn- og hurtigsjakk, som har blitt en del av det norske folks juletradisjon.

– Det er utrolig morsomt at folk gleder seg til sjakksendinger og at det er blitt noe som samler hele familien. Sjakk passer nok ekstra godt for rolige jule­ dager, hvor familien sitter sammen, spiser nøtter og heier på vårt gullhåp.

Nytt fra HABO

HA B O - BLADET

3

Gi nytt liv til tingene du elsker ■ Gjenbruk er trendy som aldri før. Ved å fornye og bevare gamle småmøbler og ­gjenstander i stedet for å kaste de på dynga, forlenger du levetiden og reduserer det totale forbruket.

Tekst: Mari Andersen Rosenberg/ifi.no Foto: Mari Andersen Rosenberg/ifi.no

– Gjenbruk og redesign er inn – og ikke minst miljøvennlig og godt for lommeboka, sier Christina Hanevold hos Quick Bengalack.

I stedet for å kaste gamle ting på dynga, oppfordrer hun derfor flere til å ta sprayboksene fatt, og gi nytt liv til gamle favoritter, inne som ute. Eller gjøre gjenstander som har gått ut på dato trendy igjen.

– Med litt maling kan de få nytt liv eller totalt forvandles med trendy eller gøyale farger, tipser hun.

Raskt og enkelt

Det er nesten ingen grense for hva som kan stå opp fra de døde med litt spraymaling.

– Stoler, småbord, hyller, lyse­ staker, blomsterpotter, lamper, vaser og sykler er bare noen eksempler på hva du kan male. I tillegg er jo spraymaling av god kvalitet godt egnet til kunstmaling, sier Finn Robøle hos IBG, som blant annet fører spraymaling fra Montana som er akrylbasert. En av de store for­ delene er at det er enkelt og raskt.

– Spraymaling er perfekt når du

Ikke kjøp nytt hvert år – julepynten kan friskes opp, eller du kan gjøre gamle lysestaker til julestaker ved å spraye dem røde.

Spraymaling er en enkel og rask måte å fornye interiøret på.

Maling i sprayform kommer i dag i mange ulike, trendy farger, så det er enkelt å la gamle ting passe inn i dagens interiør. (Foto: Quick Bengalack)

skal fornye småmøbler og pynte­ gjenstander. Det går kjemperaskt, og det er mye enklere å kommer til i vanskelige kriker og kroker enn hvis du skal male med pensel, sier Robøle.

nå i mange flotte trendfarger, som jordtoner, grønt, blått og mer sotede farger med silkematt finish.

I tillegg finnes kule effektsprayer, som sølv- og gullfarger sprayer med skimmereffekt, sier Hanevold.

Ekspertene har noen nøkkeltips til deg som skal male med spray.

– Stå gjerne ute eller i en garasje når du holder på. Hvis du står inne må du dekke godt til alt rundt deg og sørge for god ventilasjon, sier Robøle.

mer føyke enn det som er nødven­ dig, tipser han.

Perfekt til jul

Trendy farger

– Bevar gamle møbler, gjen­stander og ting. Fargesett dette i toner som passer til resten av interiøret.

Spraymaling er ikke bare «knall­ farger» og sort og hvitt. Det finnes

Thor Ingar Røneid er teknisk sjef for Quick Bengalack. Hans to viktigste råd handler om rengjø­ ring og risting.

– Det aller viktigste er at gjen­ standene eller møblene er helt rene. Bruk gjerne en avfettings­ spray først. Når du så skal i gang med malingen er det viktig å riste boksen godt. Når du synes du har ristet litt lenge, rist litt til! Når du påfører, trykker du inn og slipper for hvert drag. Da får du ikke noe

Spraymaling er en helårsaktivitet.

Men det er ekstra lurt å tenke for­ nying nå i julen. Snart fylles norske hjem opp med julepynt i alle former og fasonger. Røde lysestaker, sølv­ fargede kongler og hvite nisser kjøpes inn. Men du trenger ikke å kjøpe nytt hvert år.

– Gamle julekuler, lysestaker, kakebokser, adventsstaker og jule­ kranser kan raskt fornyes og få for­ lenget levetid med et raskt spray­ strøk, avslutter Hanevold.

Profesjonell boligforvaltning og eiendomsmegling

– alt under samme tak

Jan-Erik Solheim

Madeleine Dahl-Nilsen

Teknisk sjef, HABO

Autorisert regnskapsfører HABO

Stian Aleksander Grytøyr Prosjektleder HABO

Fredrik Hoffstrøm

Teknisk forvaltningskonsulent HABO

Malin Thøgersen

Forvaltningskonsulent, HABO

Jan-Marcus Lilledal

Eiendomsmegler MNEF, DNB Eiendom

Heidi Lagerholt

Forvaltningskonsulent HABO

Jan Erik Bakke

Ansvarlig megler, DNB Eiendom

Anne Wahlstrøm

Økonomi- og forvaltningsleder HABO

Marie Svalsrød

Eiendomsmeglerfullmektig DNB Eiendom

Richard Olsen

Cathrine Øberg

Direktør HABO

Kundemottaker – Driftssekretær HABO

Lisbeth Paulsen Medhjelper DNB Eiendom

Linda Torp Skogli

Daglig leder/Eiendomsmegler MNEF DNB Eiendom

ÅPNINGSTIDER HABO: Mandag–fredag 09.00–15.30. (mai–september: kl 09.00–15.00). ÅPNINGSTIDER DNB EIENDOM: Mandag–torsdag 09.00–17.00. Fredag 09.00–15.30

4

Suveren Skofabrikk

HA B O - B LA DET

Ole Fredrik drev Suveren bygget i mange år

– Dette er de skistøvlene det ble produsert flest av, beregnet på folk flest, forteller Ole Fredrik.

Det gir spesielle følelser for Ole Fredrik Hagen å ta seg inn i ­lokalene til Suveren Kommunikasjon i HABO-­bygget.

– Her drev jeg Suveren Skofabrikk i mange år, forteller han.

Suveren Kommunikasjon har både tatt navnet etter den tidligere sko­ fabrikken, og har også flere minner i lokalet etter en svunnet tid. Her finner vi både de velkjente (i hvert fall for den voksne garden) ski­ støvlene av merket «Suveren», samt en «moderne» maskin fra skoproduksjonens storhetstid.

Det gir mange minner, på godt og vondt, for Ole Fredrik, som over­ tok fabrikken og ledet arbeidene her fra 1964 til 1981.

beskjed om at jeg skulle utdanne meg i Tyskland.

Og slik ble det.

Han var 24 år da han f ikk ­a nsvaret for driften, og endret samtidig nav net til Suveren Skofabrikk AS. Vokste raskt

Tredje generasjon

Ole Fredrik Hagen ble født inn i skotøyindustrien og var tredje generasjon som drev skofabrikk.

Hans bestefar etablerte i sin tid AS Skofabrikken Dovre på Hamar, som han flyttet til Halden midt på 1930-tallet.

Det var nemlig i Halden at ­landets største fagmiljø innen bransjen lå, etter at det var blitt produsert skotøy her siden «Halden Skotøifabrik» ble etablert i 1892. Gjennom hele første halv­ del av 1900-tallet poppet det opp

Suveren Kommunikasjon, som holder til i lokalene i Niels Stubs gate idag, har både tatt navnet etter den tidligere skofabrikken og bevart noen minner etter svunnen tid.

stadig nye aktører, og i 1950-årene jobbet det rundt 750 personer i minst 14 skofabrikker i Halden.

Disse bedriftene sto for 20 % av all produksjon av sko i Norge.

Ole Fredriks far overtok Dovre

skofabrikk etter sin far, som han drev fram til 1970.

Noen år tidligere, hadde han kjøpt C. Jakobsen Skofabrikk AS, som produserte arbeidssko og skistøvler av merkevarenavnet

«Suveren». Det var gitt at sønnen skulle drive v idere i samme bransje.

– Jeg hadde i utgangspunktet tenkt å gjennomføre handels­skolen i Halden, men min far ga klar

– Da jeg overtok fabrikken, var vi 20 ansatte og holdt til i andre etasje av bygget hvor Suveren Kommunikasjon har lokalene i dag.

Men etter hvert ekspanderte vi vesentlig, og tok i bruk hele hygget, forteller han.

Gjennom 70-tallet vokste de til 80 ansatte og økte den årlige pro­ duksjonen fra 30.000 til 115.000 par arbeidssko og skistøvler.

Hovedårsaken til ­veksten, var at også land utenfor Skandinavia for alvor beg y nte å oppdage langrens­s porten. Snart gikk halvparten av produksjonen til eksport, og Suveren etablerte egen

Suveren Skofabrikk

HA B O - BLADET

5

Skofabrikk i HABOOle Fredrik Hagen drev Suveren Skofabrikk i mange år, som lenge var en betydelig arbeidsgiver og aktør i byen.

Her med en skistøvel beregnet på eliteutøvere.

Suveren Kommunikasjon har bevart noe av historikken i lokalene, og daglig leder Kirsten Gunnerud syntes det var stas å få besøk av den tidligere bedriftseieren Ole Fredrik Hagen.

salgsavdeling i USA. Fabrikken satset også på ski­ støvler for eliteutøvere, og fikk mange langrennslandslag i porte­ føljen. Velkjente navn som Lars Erik Eriksen (OL-sølv på stafetten i Lake Placid i 1980 og tre med­ aljer i VM 1982 i Oslo), Thomas Magnusson (verdensmester på 30 km og bronsevinner på femmila i 1974, verdensmester i stafett i 1978) og ikke minst den finske «bamsen» Juha Mieto (gullvin­ ner på OL-stafetten i Innsbruck 1976 og 1984 og tre medaljer under OL i Lake Placid 1980. Vant også ­verdenscupen i langrenn sammen­ lagt i 1976 og 1980).

midler til å drive videre. Bedriften ble lagt ned og produksjonen ble videreført til Alfa Skofabrikk på Brandbu. En æra var over.

Viktig historie

Trist sorti

Ole Fredrik legger ikke skjul på at det var en svært trist tid da dørene ble lukket for siste gang etter en akkordforhandling. Det gikk lang tid innen han kom over nederlaget.

– Utfordringen for bransjen g­ enerelt, var at norske p ­ rodusenter ble utkonkurrert av fabrikker i lavkostland. Det resulterte både

i nedleggelser og at flere flyttet ut produksjonen. For vår del, gjorde vi den store feilen at en kunde i USA ble for stor. Da denne

ikke klarte å betale, fikk også vi likviditetsproblemer.

Kreditorene gikk med på en frivillig akkord, men det var ikke

Kirsten Gunnerud, daglig leder hos Suveren Kommunikasjon, synes det er hyggelig med besøk av den tidligere fabrikksjefen og at han deler sin historie med dem.

– Skoproduksjonen i Halden er en stolt og viktig del av byens industrihistorie. Derfor var det naturlig å videreføre navnet «Suveren» da vi etablerte reklame­ byrået i disse lokalene. Navnet har dessuten flere betydninger vi kan identifisere oss med; både at det sier noe om kvaliteten vi ønsker å stå for, samt at vi er uavhengige og selvstendige, sier hun.

6

Nytt fra HABO

HA B O - B LA DET

Unike muligheter på Ystehede:

– Her bor du tett på i­ dyllen! Ønsker du både romslig plass, ­idyllisk beliggenhet ved sjøen og likevel kort vei til sentrum? Da bør du se nærmere på disse eneboligene på Ystehede.

Eiendomsmegler Jan Erik Bakke hos DNB Eiendom Halden forteller om stor interesse for utbyggingen på Ystehede. – Her får man mye livskvalitet for pengene, sier han. I første omgang er det to romslige eneboliger med sjøutsikt som tilbys.

HABO tilbyr nå to stilfulle og ­moderne eneboliger med flott sjø­ utsikt på Ystehede, som starten på et nytt boligfelt. Her skal området fylles med liv, begeistring og latter, og du kan være førstemann til å sikre deg drømmeboligen.

Hus og hytte i ett

Feltet ligger som en forlengelse av tidligere etablerte og barne­ vennlige boligfelt på Ystehede, som gjør det enkelt å trives fra første dag for både små og store.

Med nærheten til vannet, med alt det innebærer av muligheter til bading, fiske, båtturer og gåturer i idylliske omgivelser, får du i reali­ teten hus og hytte i ett.

Beboerne kan leie båtplass av kommunen ca 200 meter fra ­boligen. Herfra ligger hele skjær­ gården åpen, perfekt for å nyte

På Ystehede kan du bo tett på Iddefjorden med utsikt mange bare drømmer om! To eneboliger i kjede i første byggetrinn kommer snart for salg.

varme sommerdager.

Vi snakker om en investering i god livskvalitet!

To plan

Eneboligene vil gå over to plan og fra 2. etasje er det utgang til stor flott takterrasse med utsikt mot Iddefjorden. I tillegg vil det til hver bolig medfølge carport og

utvendig bod. Boligene har god og familievennlig planløsning. Det er lagt vekt på et moderne uttrykk og boligene vil få store gode vinduer som gir godt med innslipp av lys og flott utsyn.

– Er du tidlig ute, vil det være gode muligheter for individuelle tilpasninger. Og det er ingen grunn til å nøle for lenge. Det er ikke hver

dag vi kan tilby slike muligheter som dette, sier eiendomsmegler Jan Erik Bakke hos DNB Eiendom Halden.

Kort vei

Ystehede og Torp velforening er aktive gjennom hele året med ­a ktiviteter for både store og små.

De har sitt eget klubbhus nede ved

båtbryggene som man kan leie, om man er medlem i velforeningen.

Ystehede har også egen fotballbane og velodrom.

Fra feltet er det kort avstand til barnehager, nye Kongeveien skole og Risum ungdomsskolen, samt flere matbutikker. I området ligger også Fredriksten festning og golfbane på Risum.

Jan Erik trekker nettopp fram den sentrale beliggenheten som et stort pluss, selv om du bor i rolige og landlige omgivelser på Ystehede.

– Med bil, tar du deg til s­ entrum på ti minutter. Og har du en ­planende båt ved brygga, suser du inn til gjestehavna på fem ­minutter. Her har du alle mulig­ heter til både et aktivt og godt liv, understreker han – og oppfordrer alle interesserte om å ta kontakt for en hyggelig og uforpliktende prat.

Stor interesse for Yventunet Rundt 200 møtte da HABO lanserte Yventunet i Sarpsborg, hvor det legges opp til både salg og «Leie for eie». – Enorm respons, fastslår økonomikonsulent Malin Thøgersen.

Malin håndterer søknadene til Leie for eie, det vil si de som ikke har inntekt til å betjene sine forplik­ telser, men mangler egenkapital til å kunne få boliglån for å kjøpe.

- Søknadene har kommet inn jevnt og trutt, og vi har nå rundt 30 i tallet, sier hun. – De fleste er unge mennesker som med dette ser en mulighet til å komme inn på eiendomsmarkedet. Men vi har også godt voksne blant søkerne.

Malin er i gang med å gjennom­gå og vurdere den enkelte søknaden, for å sile ut de som ikke er innenfor målgruppen.

på at vedkommende kan klare å håndtere husleien ved eventuell kontraktsinngåelse. Deretter er det banken (DNB) som overtar og tar den grundige sjekken rundt betalingsevnen.

Om man har en betalings­ anmerkning, vil ikke banken innvilge lån. Dermed er de ikke aktuelle for dette konseptet.

– Det forteller hvilken konse­ kvenser det kan få om man ikke klarer sine økonomiske forplik­ telser, som er verdt å være opp­ merksom på.

Gode kandidater

Sjekker grunnlaget

– Jeg sjekker inntektsgrunnlaget til den enkelte, for å være sikker

– De f leste er derimot gode ­k andidater, og flere ligger helt i vannskorpa på å kunne ha

tilstrekkelig egenkapital. Vi har vi allerede fått en av søkerne til å gå over til å kjøpe direkte, ved at banken innvilget tilstrekkelig finansiering. Det er veldig bra, sier hun.

Yventunet består av 68 bo­ enheter fra ca 53 til 112 kvm, med 1, 2 eller 3 soverom. Seks av boligene går over to plan og de resterende boligene blir på én flate.

I tillegg til «Leie før eie»muligheter, legges også deler av Yventunet ut for ordinært salg.

Her er det et godt tilbud både til førsteetablereren og den vel­ etablerte familien, og mange har allerede sikret seg drømmeboligen i byggeprosjektet.

Økonomiikonsulent Malin Thøgersen har en perm full av «Leie-før-eie»søknader til Yventunet. I tillegg er det mange som har inngått kontrakt om direkte kjøp, så her har man truffet godt både med beliggenhet og konsept.

Samarbeidspartner

H ABO-b l a d et

HALDEN

7

15% rabatt* for HABO-medlemmer

Norfloor er en komplett leverandør av flis og tilbehør, – til alle typer prosjekter.

Vi bistår med planlegging og materialvalg.

Velkommen til vår moderne avdeling i Olav V´s gate 1.

– Byens beste utvalg. www.norfloor.no

40 år

1979 - 2019

40 år

1979 - 2019

Alt av sikkerhet og låsarbeider • Lås- og nøkkelservice • Dørtelefon • Adgangskontroll

FLIS

LIM

• Låssystemer • Kameraovervåking • Serviceavtaler

MEMBRAN

Telefon 09145 – www.certego.no LYD-GULV

FLYTSPARKEL

VERKTØY

Finn din stil med Sigdal

* Rabatt gjelder ikke på kampanjevarer

Vaktmestertjenester for borettslag og sameier, privatpersoner og bedrifter

Alt innen vaktmestertjenester – hele året l Drift av tekniske anlegg l Avfallshåndtering l Kontroll, vedlikehold og oppussing av bygningsmasse l Vedlikehold av grøntanlegg l Generelle vaktmestertjenester l Brannteknisk kontroll og tilsyn

Forberedt til vinteren?

Mosseveien 43. Tlf. 69 36 72 20

Vi ordner med både snø­ måking og strøing av store og små arealer.

Tlf. 69 19 06 30

8

Samarbeidspartner

HAB O-b ladet

Get boX Se ting sammen med vür nye TV- og strømmeboks. Den er liten, bugner av teknologi, har stemmestyring, innebygget Chromecast og gir deg tillgang til tusenvis av apper - og mye mer.

Bestill pĂĽ get.no/getbox

Kom hjem til hverdagsmagi

Samarbeidspartner

H ABO-b l a d et

9

Ring 48 300 500 og få gratis befaring!

Fast medlemstilbud:

5 % bonus på hele kjøpet med aktivert medlemskort.

Dra aktivert medlemskort i betalingsterminalen for å få bonus. Registrert bankkort eller Kredittkort for medlemmene kan også benyttes.

-30%

UTVALGTE INTERIØRPRODUKTER

-30% GARASJEPORTER

Få gratis befaring med gode tips og råd, egen produksjon på Kløfta og opptil 15 års garanti. Markisemannen/Lunex leverer til alle typer boliger, borettslag og næringsbygg.

Du finner oss i Dikeveien 35 - Rolvsøy

Montér er Norges største byggevarekjede som tilbyr alt du trenger til oppussing: Trelast • listverk • kjøkken • garderobe • bad • maling • gulv • jernvare • verktøy • hage

Montér Halden Tlf 46 89 50 00. Åpningstider: 7–17 (9–15)

monter.no

TRENGER DU ekstra lagerplass?

Skal du flytte til en mindre bolig? Trenger du å lagre gjenstander eller møbler i enperiode?

Har du et arkiveringsbehov? Vi har løsningen for deg! Enkelt. Sikkert. Rimelig.

Extralageret disponerer i dag mange tusen kvadratmeter med lagerplass i Østfold. Vi leier ut små lagerboder, velegnet for barnefamilier, foreninger og bedrifter, enten du skal lagre møbler, innbo, varer eller har et arkiveringsbehov. Minimum leietid er 3 måneder med 1 måned gjensidig oppsigelsestid.

HABOMEDLEMS FORDELE-R: En måned gra

tis I tillegg får duleie.

10% rabatt på ytterligere leie .

69 19 24 01 www.extralageret.no

10

Nytt fra HABO

HA B O - B LA DET

Sørg for at julebelysningen ikke blir en brannfelle

Desember er en av årets verste brannmåneder. Les våre gode råd for en brannsikker juleog nyttårsfeiring. I disse dager pynter vi boligene våre med elektrisk julebelysning, noen både inne og ute. Dette er pent å se på, men det kan medføre økt brannrisiko om vi ikke tar forholdsregler.

Se over eldre julebelysning

Skift lyspærer ved ujevnt lys

Se etter CE-merket på produktet, emballasjen eller følgedokumenter.

Er ledningene sprø eller skadet bør julelysene byttes ut.

Sjekk at det ikke er skader på støpselet eller rundt lyspærene.

Er det svidd eller brunt rundt en pære har plasten vært utsatt for høy temperatur og sikkerheten til produktet er svekket.

Gamle pærer til juletrebelysning kan avgi høy varme.

Hvis lampene lyser med ujevn lys­ styrke kan noen av lampene bli for varme.

Vær forsiktig med ­levende lys

Skru av jule­ belysningen om natten eller når du reiser bort Lyslenker består av mange små lamper og hvis en eller flere lamper slutter å virke vil resten lyse med økt styrke. Lampene kan da bli for varme og føre til at julepynt eller annet brennbart materiale i nær­ heten ta fyr. Trekk ut kontakten om natten og før du reiser bort.

Bruk kun belysning ute som er egnet for uten­ dørs bruk La aldri ledningen gå over dør­ terskelen eller gjennom vinduet hvor den kan komme i klem eller bli skadet. Bruk kun skjøte­ ledninger som er laget for uten­ dørs bruk. Disse skal plugges inn i utekontakter som er montert av en elektroinstallatør.

Spar miljø og penger Spar strøm ved å bytte til LEDbelysning og tidsstyring. Julelys bør i det minste være CE-merket. men vær klar over at dette ikke sier noe om kvaliteten på produktet.

Levende lys skaper kos og stem­ ning, men bidrar også til økt brannfare. Bruk av åpen ild, for eksempel levende lys, er en av de mest vanlige årsakene til brann i bolig.

i i et glass eller en lykt med god lufting. Da står lyset stødig og kommer ikke så lett bort i brenn­ bare materialer.

Ha et brannsikkert underlag

Den som tenner lyset bør ha ansvar for å slukke det.

Sørg for at stearinlys står støtt og på materialer som ikke kan ta fyr. Brannsikre materialer kan for eksempel være metall, porselen, sand eller stein. Sett aldri tente lys direkte på duk, treplater eller annet underlag som kan begynne å brenne.

Styr unna brannfarlig pynt

Ha avstand mellom lysene

L e ve nde l y s o g bre n nb a re ­materialer er en farlig kombina­ sjon. Mose, drivved, kviter, kongler og andre tørre naturmaterialer tar fort fyr og brenner godt. Skal du pynte et bord så sett gjerne lyset

Lys som plasseres nær hverandre kan smelte sammen og ta fyr. En avstand på omkring 10 centimeter er nok til at lysene ikke smelter i hverandre. Det gjelder også telys.

Lykter, glass og figurer som skal

Gå aldri fra levende lys

huse tente lys må ha god lufting.

Ellers kan stearinen bli for varm og ta fyr. Telys bør ha god kvalitet.

Billige telys kan inneholde mye parafinvoks eller palmeolje som øker faren for oppflamming.

Ikke tenn levende lys i ­nærheten av trekk Lys kan brenne fortere ned på grunn av trekk eller feil ved lyset.

Sørg for å ha god avstand fra lysets flamme til brennbare ­m aterialer som for eksempel ­gardiner og tremateriale.

LED-lys kan være et godt ­alternativ til levende lys med tanke på brannsikkerhet.

KILDE: NORSK BRANNVERNFORENING

Annonse

HA B O - BLADET

Et medlemskap i julegave til den unge?

Et medlemskap i HABO kan veie tungt når de unge skal på boligmarkedet Har du tenkt på at det ikke er mange år før dagens unge selv skal ut på boligmarkedet? Da kan det være smart å tegne et medlemskap i HABO allerede nå. Det kan være din gave til den unge i familien!

Som HABO-medlem vil man stille foran i køen den dagen man skal kjøpe bolig.

I tillegg kan du nyte godt av bonuser og rabatter.

Ta kontakt med oss i HABO på 69 21 37 77 eller benytt innmeldingsskjema på www.habo.no

11

12

Leie før Eie

HAB O-b ladet

NÅ KAN DU LEIE DIN EGEN BOLIG FØR DU KJØPER DEN

LEIE FØR EIE – for deg som vil inn på boligmarkedet, men mangler egenkapital.

– for deg som er/blir HABO-medlem Les mer på www.habo.no/leieforeie

LEIE EIE

FØR

– nytt og spennende boligkonsept SALGSANSVARLIGE: JAN-MARCUS LILLEDAL Eiendomsmegler MNEF E-mail: marcus.lilledal@dnb-eiendom.no Tlf. 91 76 94 55

www.habo.no/leieforeie MARIE SVALSRØD Eiendomsmeglerfullmektig E-mail: marie.svalsrod@dnb-eiendom.no Tlf. 97 53 44 87

Nytt fra HABO

H ABO-b l a d et

13

NYE BOLIGER FRA HABO TT BYGGING IGANGSART 7 SOLGT/RESERVE

TANGEN HAGEBY – TISTEDAL 20 NYE BORETTSLAGSLEILIGHETER

Se www.tangenhageby.no RISKOLLEN

OREID

LEIE FØR

KOMMER!

LEIE

FAGERHOLT

FØR

KOMMER! YSTEHEDE

EIE

Se www.yventunet.no Hold deg oppdatert!

Bildene er av illustrativ art. Endringer kan forekomme.

EIE

KOMMER! YVENTUNET – SARPSBORG Salget er igang

KOMMER!

LEIE FØR

KOMMER! NYE OS ALLÉ – SENTRUM

EIE

Meld din interesse på www.habo.no og få oppdatert informasjon om prosjektene.

LEIE FØR

EIE

14

Medlemsrabatter

HAB O-b ladet

Knallgode rabatter til HABOs medlemmer!

LÅSSENTERET

15%

rabatt på utvalgte produkter

MALING/UTSTYR TAPET/BELEGG

Rabatter til HABO-medlemmer: Maling og utstyr: 20% Tapet og belegg: 15% Egne rabatter på tilbudsvarer

Walkersgt. 12, 1721 Halden Tlf 417 00 150

ELEKTRIKER

10% på timepriser 35% på materiell Spesialpriser på lyskilder Gratis rådgivning/veiledning IK Elektro og Enøk-tiltak 24 timers tilgjenglighet

RENHOLDS­SERVICE

10%

på hovedrengjøring til HABO-medlemmer

Busterudkleiva 54 • Telefon 90 89 90 30 www.elisenbergelektro.no

KJØKKEN & GARDEROBE Sigdal kjøkkeninnredning -20% Sigdal skyvedørsgarderobe -20%

RØRLEGGER

10% rabatt på rørleggertjenester 15% rabatt på baderomsutstyr til veil. pris 15% rabatt på Rør og rørdeler 20% rabatt på alle typer blandebatterier

LÅS- OG BESLAG­ PRODUKTER

15%

rabatt på veiledende utsalgspriser på våre produkter i vår butikk.

Gjelder ikke kampanjeprodukter.

DATA&INTERNETT Bredbånd

5% rabatt

Rekvistita

10% rabatt

(2,5% til ikke boende medlemmer)

Jernbanegata 10, 1767 Halden • Tlf 69 17 86 10

EIENDOMSMEGLER

VAKTMESTER­TJENESTER

Kontakt oss for et godt tilbud!

Gode rabatter på vaktmester­tjenester.

– Be om pris!

BYGGEVARER

FLISER/VVS/ TILBEHØR Opptil

25%

5%

bonus på hele kjøpet med aktivert medlemskort. Gjelder også tilbudsvarer.

på fliser og tilbehør

SPORT & FRITID Samle bonus på alt du handler: 5% bonus på alle varer, også kampanjevarer.

I tillegg 10% rabatt på ordinære varer, foruten våpen, ammunisjon, optikk og elektronikk.

VVS

TRAFIKKSKOLE

Gode tilbud til HABO-medlemmer

Ved full opplæring klasse B: får dere 2 kjøretimer a kr 590,Moped opplæring: Kr 500,- i rabatt

LAGRINGSPLASS Medlemsfordel: Du får nå som HABO-medlem

én måned gratis leie.

I tillegg får du 10% rabatt på ytterligere leie.

Tlf. 69 19 24 01

www.extralageret.no

ELEKTRO/ SIKKERHET/BRANN

5% rabatt på veiledene timepriser 10% rabatt på materiell elektro 10% rabatt på materiell sikkerhet/brann 5% rabatt på enøk rådgivning

MARKISER/ VARMEPUMPER

– Alt av solskjerming, ute og inne.

– Panasonic varmepumper Gode rabatter for medlemmer av HABO

GLASSMESTER Energiglass Tilskåret speil Ferdigrammer

15%

TRENINGSSENTER Én gratis måned og treningsbag til HABO-medlemmer som m ­ elder seg inn

40% rabatt på vindusviskere ved skifte av frontrute

Tlf. 69 38 17 50

www.markisemannen.no

Bli samarbeidspartner?

Ønsker du å synliggjøre din ­bedrift til våre 5700 m ­ edlemmer?

Ta kontakt med oss: 69 21 37 77 Les om medlems­fordeler på habo.no

Samarbeidspartner

H ABO-b l a d et

15

ELISENBERG ELEKTRO:

Tilrettelegger for dagens og fremtidige behov I tiden som kommer vil kravene til tilrettelegging for elbiler og hybridbiler i borettslag bli større. Elbil-ladere i borettslag er en god investering som vil gjøre at verdien på borettslaget vil øke. Vi har løsningene og ekspertisen. Kontakt oss idag for en uformell prat!

Alt innen utførelse og prosjektering av elektriske installasjoner

Elisenberg Elektro er alltid oppdatert på tekniske løsninger og hvilke krav som stilles når det gjelder installasjon av ladestasjoner i borettslag. Er du opptatt av å tenke på fremtidige behov og trygge løsninger? Da er vi det rette valget!

FØLG OSS PÅ FACEBOOK!

Avd. Halden: Busterudkleiva 54, 1782 halden • Avd. sarpsborg: Statsminister Torps vei 1A, 1722 Sarpsborg • Tel. 69 18 05 67 • www.elisenbergelektro.no

16

Nytt fra HABO

HA B O - B LA DET

Har lansert HaboHMS: Interessen for HABOs nye, digitale HMS-verktøy er stor. Det gleder teknisk forvaltningskonsulent Fredrik Hoffstrøm og prosjektleder Stian Aleksander Grytøyr veldig. – Å ivareta helse, miljø og sikkerhet i boretts­ lagene er lovpålagt. Programmet HABO HMS er både en god hjelper og letter arbeidet for styrene, sier de.

Stian og Fredrik gleder seg over den gode responsen de har fått både for HaboHMS og HaboVLP. Systemene er bygd på samme plattform og er svært nyttige verktøy for borettslag, uansett størrelse.

Nytt digitalt verktøy – vil lette ansvars­byrden for styrene Inntil nå har H A BO tilbudt ­borettslagene HMS-permen til NBBL. Denne har vært funksjo­ nell nok, men betinger at styrene selv følger opp de pålagte rutinene.

I tillegg er det en stor svakhet i at sjekklister for utført tilsyn og ­kontroll også er papirbasert og kan lett forsvinne - eksempelvis ved brann.

– Det er vel heller ikke til å stikke under en stol at HMSpermen fort kan bli liggende og støve ned. Det byttes styre­ medlemmer og styreleder jevnlig i lagene, og ikke alle er oppmerk­ somme på de forpliktelser som følger med et styreverv, sier de.

– Når man kjøper en tilgang – en lisens – ligger alt av lovverk lett tilgjengelig. Det er ikke enkelt å holde seg oppdatert på hva som er lov­pålagt, hvor ofte man må kon­ trollere, hva som kreves av doku­ mentasjon osv. Og lov­verket endrer seg jo stadig, minner Stian om.

Godt mottatt

Sikrer rutinene

- Det er mye å holde oversikt over når det gjelder HMS, både for den enkelte leilighet, fellesarealer, uteområder og lekeplasser. Med HaboHMS, letter det arbeidene vesentlig, og du blir hele tiden minnet på lovpålagte oppgaver, sier forvaltningskonsulent Fredrik Hoffstrøm og prosjektleder Stian Aleksander.

[Illustrasjonsfoto]

Med den digitale versjonen, vil styre­lederen hele tiden ha tilgang til alle sjekklister, protokoller og s­ kjemaer som inngår i HMSområdet. Her kan man også bekrefte at kontroller og tilsyn er utført med et tastetrykk. Og har du et digitalt

skjema som er ­signert, kan du alltid dokumentere at du har fulgt opp det du er forpliktet til å gjøre. Det være seg a­ ngående rømningsveier, brann­ varslere, brannsluknings­apparater, brannøvelse etc.

– En annen, veldig nyttig funk­ sjon, er at han eller hun vil få ­påminnelser både på SMS og mail om at det er tid for kontroller eller tiltak i henhold til lovverket.

Størrelsene på borettslagene

v­ arierer veldig, og det er ulikt om de har heis, lekeområder etc. Derfor blir HMS-systemet ­tilpasset det ­enkelte borettslaget, slik at inn­ holdet blir relevant i forhold til behovet.

HaboHMS ble presentert under høstkonferansen på Larkollen, og fikk svært god mottakelse, kan de fortelle.

– Mer enn 20 lag meldte at de er svært interessert, og stadig flere av disse har siden besluttet at dette er noe de vil ha. Det er bare å ta kontakt med oss for mer informa­ sjon eller for å signere avtale. Vi vil implementere programmene fortløpende på nyåret, forteller Stian og Fredrik.

Etter hvert vil de også gå aktivt ut for å selge inn HaboHMS til borettslag de ser har stort behov for det.

Nytt fra HABO

HA B O - BLADET

17

Tilbyr også vedlikeholds­ plan Parallelt med innføringen av det digitale HMS-­ verktøyet, tilbyr HABOs tekniske avdeling også skredder­sydd vedlikeholdsplan for borettslaget. Det kan være en svært god investering!

Ve d l i k e h o l d s p r o g r a m m e t HaboVLP er bygd på samme digitale plattform som HMSprogrammet, og er svært bruker­ vennlig. Dette i kontrast til ­programmet «Bevar Vedlikehold» som er blitt benyttet inntil nå, som oppleves som lite funksjonelt og tungt for brukerne.

– Vi har lenge vært på leting etter noe nytt og bedre for boretts­ lagene, et program som på enkelt vis forholder seg til en oppsatt vedlikeholdsplan og som varsler når det er behov for tiltak, forteller Stian og Fredrik.

– De som har inngått vedlike­ holdsavtale på det gamle systemet, får tilbud om å videreføre denne gjennom HaboVLP.

Stor verdi for borettslaget

Hva er så verdien for et borettslag i å inngå en vedlikeholdsplan med HABO? Jo, den er vesentlig, under­ streker de.

– For det første er det langt ­r imeligere med et godt vedlike­ hold enn å vente med å gjøre noe til skaden eller slitasjen blir så stor og akutt at den ikke lar seg reparere. Det kan føre både til store k­ ostnader og utfordringer for beboerne.

Ved å la ge en r u l lerende vedlikeholds­plan over en tiårs­ periode, har styret hele tiden over­ sikt over kommende kostnader.

– På den måten kan boretts­laget ta høyde for dette i husleien, slik

at det kan unngå lå neoppta k når a rb eidene sk a l utføres.

Også for valt­ n ingen ha r t il­ gang til vedlike­ holdsprogrammet og har dermed full oversikt når det skal legges fram forslag til budsjett for det enkelte lag. Det bidrar samtidig til en bedre og tettere oppfølging fra HABO.

som gir enkel oversikt også når ­e ventuelt nye styrer inntrer.

Det letter arbeidet vesentlig, og kan bidra til at det blir lettere å ­rekruttere styremedlemmer.

gå gjennomgå byggene fra ­kjeller til pipe. Hvordan er tilstanden på taket? Når ble vinduene byttet ut sist? Begynner rørene å trekke på årene? osv. Det er en vesentlig ­engangsjobb som må gjøres for å få en status.

Høres dette ut som en fornuftig investering i trygghet og forutsig­ barhet, er det bare å ta kontakt, ­u nderstreker gutta i HABOs ­tekniske avdeling.

Må på befaring Alt er tilgjengelig

En annen fordel, er at styret har alt tilgjengelig – inklusiv h ­ istorikken – både på bygningsmassen og utført vedlikehold og planlagt vedlike­ hold. Her er alt dokumentert,

Prisen for HaboVLP vil naturlig nok variere fra lag til lag, avhengig av størrelse.

– Vi må tilpasse vedlikeholds­ programmet til hver kunde. Det vil si at vi må ut på befaring og

JULEGAVETIPS!

TILBUDENE GJELDER T.O.M 23.12.19

Ønsker du å gi badet en liten oppgradering før jul, eller rett og slett litt julestemning?

Slik gjør du det! Les mer på comfort.no

BADEROMS­ VEKT

–25% F. Jørgensen Jernbanegata 10

T: 69 17 86 10

ZONE

BADEROMS­ UTSTYR

ÅPNINGSTIDER Mandag–fredag Torsdag Lørdag

09.00–16.30 09.00–17.00 09.00–13.00

–25%

DUFTPINNER OG DUFTLYS

–25%

18

Samarbeidspartner

HA B O - B LA DET

Travle tider for Sørli Renhold:

– En ren arbeidsplass ­handler om helse og trivsel!

- Å ha det rent og ryddig rundt seg på jobben, gir både økt trivsel, bedre helse, økt ­effektivitet og redusert syke­ fravær. Derfor er det en billig ­investering å inngå avtale med oss, sier daglig leder Vidar Magnussen hos Sørli Renhold.

I me r e n n 3 5 å r h a r V id a r Magnussen jobbet med rengjøring, og kan ikke tenke seg noe bedre å gjøre. Gjennom årene har han opp­ arbeidet seg både høy kompetanse og et godt renommé, og får stadig flere bedrifter i porteføljen siden han etablerte egen bedrift i 2005.

I dag sysselsetter Sørli Renhold 15–18 personer og påtar seg det meste av rengjøringsoppdrag: Det innebærer: • Vinduspuss • Oppskuring og boning • Hovedrengjøring • Tepperens • Fasadevask • Daglig rengjøring • Mattevask • Bytting av matter Mange faste kunder

Bedriften holder til på Sørlifeltet, og har avtale med mellom 50 og 60 næringsdrivende. De fleste har adresse i Halden, men kun­ dene ­b efinner seg også både i Fredrikstad og Sarpsborg, kan han fortelle.

– Borregaard er en stor kunde hos oss, hvor vi har nesten alt av vedlikehold. Det innebærer opp­ rensing av golv, boning, vindus­ puss, hovedrengjøring etc etter behov. Altså mer enn den daglige eller ukentlige rengjøringen. Her er vi flere ganger ukentlig med to mann.

På spørsmå l om hva som gjør at så mange velger nettopp Sørli Renhold framfor de mange ­gigantene innen renholdsbransjen, svarer han slik: – Mange kommer til oss fordi de er misfornøyde med den ­tjenesten de har fått av andre, det være ­k valiteten på rengjøringen eller at de ikke kommer til avtalt tid. Og så lenge vi kan levere i tråd med forventningene – og helst enda litt

Vidar Magnussen har vært i renholdsbransjen siden han var 17 år, og driver i dag Sørli Renhold med base i Isebakkeveien 30. Herfra dekker de Halden, Fredrikstad og Sarpsborg.

som krever innsikt.

– Ja, metoder og rengjørings­ midler vi bruker, avhenger selvsagt av hvor skittent det er og hva type smuss og skitt vi snakker om. Sot er eksempelvis ikke lett å vaske bort.

Han trekker også fram at mange i dag kombinerer vedfyring og varme­pumpe som oppvarmings­ kilder, som er en versting i forhold til støv og sot.

– Da har du garantert et ­skittent tak – selv om det ikke alltid ser slik ut med blotte øyet. Ta en sjekk, anbefaler han.

til – blir de gjerne værende her. I tillegg er vi fleksible og service­ innstilte og kan hive oss rundt på kort varsel og ordne opp ved akutte situasjoner.

– Jeg har nok veldig lett for å si ja!

Han legger ikke skjul på at det er lett for bedrifter å se på det ­eksterne renholdet når de skal g jennom kostnadskutt, men minner om at et skittent og rotete arbeidsmiljø det gir mindre ­effektive ansatte.

– Det er ikke sikkert det er ­spesielt lønnsomt å gå på akkord med renholdet, sier han.

Mange borettslag

10 prosent rabatt

Sørli Renhold har definitivt flest næringskunder, men også mange private setter pris på å slippe å bruke egen tid og energi på ren­ gjøring i hjemmet. Det kan være fordi de ikke evner å gjøre rent selv av ulike årsaker, eller det kan være de ønsker å prioritere tiden sin annerledes enn på å vaske og tørke støv.

– Som HABO-medlem, får du 10 prosent rabatt på hovedvask hos oss. Hovedvask omfatter vask av golver, vegger og tak, innvendig og utvendig vinduspuss, rengjøring av

Sørli Renhold sysselsetter 15-18 ansatte, litt avhengig av sesong. – Vi har ingen ambisjoner om å vokse oss størst mulig. For oss er det viktigste å levere gode tjenester til de kundene vi har, sier Vidar. Her sammen med renholder Monica Smith.

toaletter og dusjer, kjøkkenvifter, lyskupler osv. Du får rett og slett en skinnende ren leilighet og et godt inneklima.

Det er mange som prøver seg på å vaske ned boligen selv, gjerne med grønnsåpe i vannet, men som raskt opplever at dette er et fag

Også Halden boligbyggelag og en rekke tilhørende borettslag er kunder hos Sørli Renhold.

– Det kan være i forbindelse med så mange ulike typer opp­ drag. Alt fra vask av trapper og felles­a realer etter avtalte inter­ valler, vask i dødsbo, flyttevask, fasadevask, vindusvask etc.

– Vi setter oss alltid ned med nye kunder og går gjennom behov og ønsker, og ut fra det kommer vi fram til en avtale. Det er bare å ta kontakt for en uformell prat, oppfordrer han.

Samarbeidspartner

H ABO-b l a d et

BOLIGSIKRING

Sikring av hus og hjem Låssenteret har utstyret du trenger for å kunne sove trygt om natten, og vi hjelper deg med å finne en løsning som passer ditt hjem og budsjett. Vi bistår selvfølgelig også med montering og installasjon.

Velkommen til ditt lokale låssenter i Halden!

Vi gir HABO-medlemmer

15 %

rabatt på utvalgte produkter

Walkersgate 12, 1721 Halden • Tlf. 417 00 150 E-post: halden@lassenteret.no • www.lassenteret.no

Caverion er HABOs samarbeidspartner og gir gode betingelser til medlemmene Caverion designer, produserer, drifter og vedlikeholder brukervennlige og energieffektive løsninger for bygg, infrastruktur og industri.

Hovedtyngden av de tekniske leveransene er innenfor fagområdene inneklima, elektro, automasjon, kjøling, energisparing, rørfag, IKT, audiovisuelle løsninger og sikkerhet.

Kontakt oss idag for en uforpliktende prat!

Caverion Norge AS, avd Østfold Syd Svinesundvn 332 • Tlf 69 17 95 00 • www.caverion.no

Vi gjør det enklere...

Drømmer du om ny bolig?

Nå er det mange som er ute på boligjakt.

Det er lurt å ha finansiering i orden når budrunden starter.

• å få gode fordeler • å spare penger • å vite hvorfor man skal handle • å kjøpe bolig • å forbedre boligen sin • å handle smart • å få rabatt og bonus Last ned HABOs app på App Store eller Google Play.

Kontakt oss idag!

Kontakt oss, hele døgnet – alle dager: 915 04800 Epost: sarpsborgpm@dnb.no

Lån til hus og leilighet

19

20

Nytt fra HABO

HA B O - B LA DET

Sabri Freddy Khattab starter i jobb hos DNB Eiendom Halden etter nyttår

–Gleder meg til å komme hjem

Fotballinteresserte haldensere vil helt ­sikkert dra kjensel på navnet Sabri Freddy Khattab. Nå flytter han hjem til Halden for å jobbe som eiendomsmeglerfullmektig hos DNB Eiendom, og ser ikke bort fra at det blir et comeback i Kvik HFK-drakta.

– Det er i k ke usa n ns y n l ig.

Fotball vil det helt klart fortsatt bli, jeg føler jeg har kan bidra på et godt nivå i mange år til, sier den ­s ympatiske 29-åringen til HABO-bladet.

Sabri har leid bolig på Oreid, og har så vidt startet flytteprosessen fra Elverum, hvor han har holdt hus sammen med sin samboer Tonje Autio og deres tvilling­gutter Matheo og Maximilian – nå tre år gamle.

– Jeg er imponert over den ­utviklingen som har skjedd på Oreid siden jeg dro fra Halden.

Det blir et flott utgangspunkt for oss både i jobb- og fritidssammen­ heng, sier han.

At han fortsatt har familien bosatt ikke langt unna, ser han på som en stor fordel, ikke minst i forhold til barna.

– Er det dobbelt så mye jobb eller dobbelt så gøy med tvillinger?

– De første årene er det vel mest dobbelt så mye jobb, men når de er blitt såpass store som nå, er det dobbelt så gøy, sier han og ler. Det er fantastisk å følge ­utviklingen deres, og nå begynner de også å ha masse glede av hverandre.

– To fotballspillere?

– Du skal ikke se bort fra det!

Ved siden av spill for Elverum Fotball, har Sabri hatt jobb som megler i Elverum.

Sabri Freddy Khattab begynner i ny jobb hos DNB Eiendom Halden på nyåret, og gleder seg veldig til å etablere seg og familien i hjembyen.

– Jeg har trivdes godt, og er glad for at jeg har gitt fotballtalentet en sjanse. Men jeg legger ikke skjul på at det skal bli godt å komme hjem og slå rot. Jeg har innsett at jeg ikke kommer til å bli en topp­ spiller, men mener jeg – med min erfaring – fortsatt kan bidra på et godt nivå i mange år.

Tistedøl

Sabri spilte i Kvik Halden FK til og med 2016-sesongen. Her fra en cupkamp mot Ullern på Halden stadion i april 2016.

FOTO: HANS PETTER WILLE

Sabri er vokst opp i Tistedal, og fotballtalentet kom tidlig for dagen. Allerede i femårsalderen ­debuterte han i røde og svarte farger i TTIF, og markerte seg snart som en ­notorisk måljeger.

– Ja, jeg spilte i angrep og scoret mange mål gjennom barne- og ungdomsårene, minnes han.

Da rekrutteringen etter hvert sank drastisk i moderklubben og de slet med å stille lag, valgte han å spille hos erkerivalen Kvik Halden fra han var guttespiller. Der skjøt utviklingen ytterligere fart for den

tekniske begavelsen, og drømmen om å gjøre lidenskapen til sitt ­levebrød levde i beste velgående.

Elverum fotball

Etter å ha dominert midt­banen på Kviks HFKs A-lag noen s­ esonger, gikk ferden videre til Bryne i 2013, hvor han spilte 103 kamper for A-laget. Sabri var tilbake i Kvik HFK-drakta i 2016, deretter ble det en svipptur innom C ­ anada og Edmonton, innen han ble hentet til Elverum Fotball, hvor han siden har spilt i 1. og 2. divi­ sjon. I årets sesong, som for øvrig endte med nedrykk, har han båret kapteinsbindet.

Totalt står han oppført med over 100 kamper i 1. divisjon (OBOS-ligaen).

Tok utdannelse på Jæren

Det var under tiden i Bryne FK at Sabri valgte å utdanne seg til megler. Men yrkesvalget var litt

tilfeldig, forteller han.

– Fotballklubben hadde et sam­ arbeid med Handelshøyskolen BI Stavanger for å tilby spillerne kompe­tanse og utdannelse ved siden av fotballen. Jeg følte det kunne være greit å ha en utdan­ nelse å falle tilbake på, og landet på et bachelorstudium i meglerfaget.

Sabri sier han trives svært godt i meglerjobben, hvor spesielt det å kunne jobbe tett på mennesker og bidra til at de får en god opplevelse rundt et boligsalg trigger ham.

Da det åpnet seg en mulighet til jobb hos DNB Eiendom Halden, trengte han og samboeren ikke lang betenkningstid innen de takket ja.

– Jeg er jo vokst opp i Halden, og jobbet også en tid som postmann her. Derfor kjenner jeg byen godt og har fortsatt et stort nettverk i kommunen. Det er en stor styrke i dette faget, sier han – og gleder seg stort til å komme i gang.

Samarbeidspartner

H ABO-b l a d et

21

Datautstyr og mobiltelefoner kjøper du hos din lokale forhandler

• Vinduspuss • Oppskuring og boning • Hovedrengjøring • Tepperens • Fasadevask • Daglig rengjøring

Mattevask + bytting av matter Isebakkevn. 30, 1788 Berg i Østfold Tlf. 69 21 41 00, fax 69 19 56 80

Glassmester´n Vi leverer glass bak kjøkkenbenken.

Kom innom for et godt tilbud ■ Vi spesialtilpasser bygnings- og interiørglass til bruk i hus, kjøkken, bad eller rekkverk.

Ditt LOKALE PC-verksted – stikk innom eller ring så avtaler vi hjemmebesøk.

10% på alle jobber til HABO-medlemmer.

www.gp.no

Tlf. 69 21 35 30

Østfold Trafikkskole ønsker alle en riktig god jul og et godt nytt år!

■ Trenger du spesialtilpassede rammer, så fikser vi det i vårt rammeverksted.

I butikken finner du kunstnerartikler som maling, lerret og pensler.

■ Vi reparerer steinsprutskader og skifter alle typer bilglass.

■ Med vår fagkunnskap, solide erfaring og utstyr ligger alt til rette for at du skal kunne realisere dine ideer og drømmer.

Stikk innom – du er garantert god veiledning fra en av våre medarbeidere.

Vi underviser i disse klassene:

AM

(moped)

A1

A2

A

B

B96

BE Traktor

Kom gjerne innom for en hyggelig prat. Vi flytter til Torgny Segerstedts gate 18. Besøk oss på Facebook eller kontakt oss på

917 72 010 www.olh.no

Bruk refleks i mørket!

La bilføreren få tid til å se deg!

Sjekk frontlysene på bilen!

Unngå farlige situasjoner med feil ved lysene.

www.ostfoldtrafikkskole.no

22

HABOs høstkonferanse

HA B O - B LA DET

Vellykket seminar med rekordmange deltagere Mer enn 80 personer møtte til årets høstkonferanse på Støtvig Hotel 1. og 2. n­ ovember.

– Rekordstor deltagelse, slår HABO-direktør Richard Olsen fornøyd fast.

Høstens seminar hadde rekordstor deltagelse, med over 80 representanter fra borettslag og sameier.

Tradisjonen tro ble også årets høstseminar lagt til Støtvig Hotel på Larkollen, og som vanlig ble dagene fylt med både faglig påfyll, god mat og sosialt samvær.

– Dette er blitt en viktig og god arena for oss, og det er ikke noe poeng å endre noe som fungerer bra, sier Richard - godt fornøyd med både gjennomføringen og utbyttet hos deltagerne.

Bredt innhold

Etter at Richard hadde ønsket velkommen og g itt generell ­informasjon, ble mye av fredagen benyttet til nyheter om portalen for styremedlemmer. Økonomi- og forvaltningsleder i HABO, Anne Wahlstrøm gikk også gjennom årsregnskap, årsmeldinger og ­protokoller i styreportalen, som er et nyttig og viktig verktøy stadig flere blir oppmerksomme på.

Deretter var det nyheter fra samarbeids­partnere innen det var klart for felles middag og hygge.

HaboHMS

På lørdagen ble medlemmene ­p resenter t for ny v inningen HaboHMS og HaboVLP, som er svært nyttige verktøy for styrene og lagene. Dette kan du lese mer om i egen sak i bladet.

HABO-direktør Richard Olsen sier seg meget godt fornøyd med årets høstseminar.

Økonomi- og forvaltningsleder Anne Wahlstrøm tok for seg nyheter og praktisk informasjon knyttet til styreportalen.

Juridiske problemstillinger er et viktig og fast innslag på se­ minarene, og et høydepunkt for mange. Advokatfullmektig Line C. B. Bjerkek i NBBL tok for seg temaer som elbil i borettslag, mis­ lighold, regelverk for dyrehold og

Gode tilbakemeldinger

vurderinger som må gjøres, samt bruksoverlating og utleie Engasjementet i denne lange bolken var stort, her var det tydelig at mange kjente igjen både temaer og problemstillinger fra sin egen hverdag.

Richard gleder seg over de mange gode tilbakemeldingene han får etter slike samlinger.

– Én ting er den praktiske infor­ masjonen de får fra våre foredrags­ holdere. Like viktig er den uformelle

praten styremedlemmer imellom på tvers av borettslag. Mange opplever de samme problemstillingene, og det er alltid nyttig å høre hvordan andre har løst det, sier han.

Nytt fra HABO

HA B O - BLADET

23

Malin Thøgersen stortrives med å bistå HABO-medlemmer:

– Det har nok

alltid ligget en omsorgs­ person i meg

Malin bistår HABO-medlemmer med alt de ­måtte lure på, og får masse gode tilbake­ meldinger for hvordan hun møter dem.

NAVN: MALIN THØGERSEN. ALDER: 38. SIVILSTATUS: SAMBOER, 2 BARN. BOSTED: IDD. ARBEID: ØKONOMIKONSULENT I HABO

Malin tilbrakte de seks første årene av livet på Isebakke, og da foreldrene skilte lag, ble hun med på morens flyttelass til byen.

To år senere bosatte de seg på Sommerro, der hun bodde fram til hun forlot redet og etablerte sin egen familie.

– At det ble oppbr udd og skolebytter, syntes jeg bare var ­spennende. Jeg var utadvendt og flink til å innrette meg, og hadde lett for å få venner, forteller hun.

Dans og camping

Malin minnes en trygg og aktiv oppvekst, med mye lek utendørs

med gode venner. Hun elsket å danse, og gjennom Jan Henrik Diesens danseskole ble hun en dreven utøver innen diskojazz og freestyle.

Sommerferiene var g jerne ­f orbeholdt camping turer til Finland sammen med mormoren.

– Hun var gift med en finne, derfor gikk campingturene som regel til hans hjemland. Og som jenta til mormor, ble jeg helt ­sikkert litt bortskjemt. Jeg husker i hvert fall at jeg gråt da jeg skulle hjem, fordi jeg trivdes så godt. Jeg var som nevnt svært utadvendt, og ble godt kjent med masse barn på

samme alder på camping­plassene.

Jeg har masse gode minner fra disse turene.

Ville bli eiendomsmegler

Etter at ungdomsskolen var unnag jor t, var det tid for å ­bestemme yrkesretning. Malin gikk først allmennfag på Remmen, og hadde siktet seg inn mot eiendomsmegleryrket.

Slik skulle det imidlertid ikke gå.

– Det betinget at jeg måtte flytte til Oslo, som jeg syntes var

litt skummelt. Jeg var nok litt for hjemmekjær. Dessuten fikk jeg meg kjæreste allerede da jeg var 16 år, som nok også bidro til valget.

Dermed ble det BI og studier innen markedsføring og økonomi i stedet, innen hun kom seg inn på arbeidsmarkedet.

– Jeg fikk først sommerjobb i Halden Sparebank, deretter et vikariat på vekslingskontoret til Nordea på Svinesund –inntil ­filialen ble nedlagt i 2006.

Dermed måtte hun se seg om etter en annen arbeidsgiver, og fikk fast ansettelse da Sparebanken Øst opprettet kontor i Fredrikstad.

A rbeidsom rådet v a r lå n og ­forsikringer til privatmarkedet.

– I denne perioden fikk jeg to barn, og etter det vokste det seg fram et ønske om en jobb i Halden. Jeg søkte derfor på den utlyste ­stillingen til HABO, og var så heldig at jeg fikk jobben. Å re t v a r 2 011, o g M a l i n , ­samboeren og barna hadde ­etablert seg i hennes morfars hus på Idd – der de fortsatt er boende.

– Et godt sted å bo. Her er vi «på landet» og har nærheten til skogen og Iddefjorden, men samtidig er det bare en kort kjøretur inn til sentrum.

Stortrives i jobben

Malin innrømmer gjerne at hun tidvis har tenkt på at hun skulle ha «ofret» noen år og gjennomført meglerstudiene i hovedstaden, men legger raskt til at hun stortrives i jobben hos HABO. – Dette er jo mye i samme gate, ikke minst ved at jeg har hånd om «Leie før Eie»-prosjektene, som har vært en kjempesuksess. I tillegg

til det formelle arbeidet knyttet til kontraktsinngåelse, er jeg også med ved overtakelse og eventuelt ved kjøp av leiligheten. Det er et viktige øyeblikk for våre med­ lemmer som det er hyggelig å få være en del av.

I jobben inngår også forvaltning av borettslagsleiligheter som blir tildelt av Halden kommune, samt at hun besvarer ulike henvendelser som måtte komme.

Malin ser ikke bort fra at hun snart vil sette seg på skolebenken i kombinasjon med jobben for å fylle på med ytterligere økonomisk kompetanse.

Følger opp barna

Når Malin ikke er på jobb, bruker hun mye tid på å følge opp parets to sønner på henholdsvis 9 og 12 år.

– Begge er med i Idd 4H, hvor jeg også har blitt med som klubb­ rådgiver. Her er det et fantastisk miljø, de er med på mange sunne og fine aktiviteter og lærer masse nyttig.

For seks år siden kjøpte familien en hytte ved Femsjøen – én (eller tre) meter fra vannkanten – hvor de naturlig nok bruker masse tid i sommerhalvåret.

– Min mor og stefar eier en gård der, og hytta ligger på deres grunn, ca en kilometer fra gården. Barna har alltid elsket å tilbringe tid på gården med bading og fiske om sommeren. Og da vi fikk mulig­ heten til å kjøpe et restaurerings­ objekt, var vi ikke sene om å slå til. Dette er en drøm som har gått i oppfyllelse for oss, sier HABOs økonomikonsulent.

24

Nytt fra HABO

HAB O-b ladet

Bruk medlemsfordelene Handle smart i julen, og sjekk medlemsfordelene dine før du kjøper årets julegaver. Du kan både få tips til gaveideer og spare gode penger!

Til den unike

Til trendy lesehester Gi bort en reise i bokform til hytter i skog, fjell og ved sjøen som får nytt liv.

Mer ­eventyrlig ­oppussing av Halvor Bakke Kr 459 hos Bohus

Til den frosne Visste du at 80 prosent av kroppsvarmen f­orsvinner gjennom hodet? Hold på varmen med denne moderne og komfortable strikkeluen i ull og akryl.

Timbra lue Fra kr 139 hos Montér

Til den k­ unstneriske

Disse lyktene er formgitt av den kjente interiørdesigneren Halvor Bakke, og hver lykt håndlaget og unik. Inspirasjonen er hentet fra sand og fjære.

Rocks lykter fra Magnor, designet av Halvor Bakke Stor kr 699, liten kr 399 hos Bohus

Gi bort en gave som varer, og som gleder og inspirerer hver dag!

Mistery bilde i ­aluminium, 100x100 cm Kr 2.499 hos Bohus

Til morgen­ dagens borgere

Til den praktiske Denne fleecejakken er det perfekte mellom­ laget. Isolerende, elastisk og slitesterk.

Timbra Classic fleece Kr 749 hos Montér

Til den lille hånd­ verkeren

Denne nye og prisvinnende serien av kvalitetsleker er designet for å fremme barns utvikling og sosiale ferdigheter.

Flexa Toys snekkerbenk, kjøkken og butikk Kr 2.499 hos Bohus Det finnes forskjellige tilbehørspakker til kr 229,- og 399,-.

Til den mini­ malistiske

Engasjér de yngste i oppussingen med et eget verktøysskrin i en ­passende størrelse.

Q Tools verktøysett for barn Kr 219 hos Montér

Hjemmeprosjektene blir en lek med denne drillen.

Dewalt drill DCD771C2 18V med 2stk batterier og LED-lampe Kr 1799 hos Montér

Til den ­presise

Denne enkle og stilrene bordlampen er perfekt som ­nattbordslampe eller som et kult element i interiøret, og faller i smak hos både menn og kvinner.

Brooklyn bordlampe i sort med røykfarget glass fra Markslöjd Kr 1.399 hos Lampehuset

Nytt fra HABO

H ABO-b l a d et

25

på julehandelen Til den særegne

Disse kule lysestakene er et smykke på ethvert bord. Piff opp hverdagen eller la dem være prikken over i-en på festbordet.

Milano lysestake fra Design of Oslo Kr 499 hos Tilbords

Til streberen

Til den frosne

La 2020 bli året der målene blir nådd! Pulsklokken hjelper deg å finne den perfekte balansen mellom trening og hvile og loser deg i mål.

Polar Ignite pulsklokke. Se oppdaterte priser på www.gsport.no Den perfekte gaven til frosne typer – en ekstra varm og vannavvisende dunjakke med hake­ beskytter i fleece.

Bymarka dunjakke til dame og herre Se oppdaterte priser på www.gsport.no

Til den miljø­ bevisste

Til vinterglade krabater

Til friskusen

IT MARKED har nesten nytt IT-utstyr og mobiler.

Kjøp en smart julegave og velg en renovert telefon til barna. Da sparer du penger og miljøet.

Artige skiløperne designet av Kay Bojesen på 1940-tallet, produsert i små serier. Nå relanseres de igjen.

Boje gutt skiløper og Datti jente skiløper fra Kay Bojesen kr 999 pr stk hos Tilbords

Til den globe­ trotteren Kul bordlampe med inngravert klode­design.

Lampen har en inne­ bygget LED-lyskilde hvor fargetemperaturen kan justeres med en stan­ dardbryter.

Globe bordlampe fra Trio Lighting Kr 399 hos Lampehuset

Til den romantiske

Cafe Paris har et klassisk utseende med sin sorte elegante fot og vakre matte glass. Lampen passer lett inn i de fleste hjem og gir et behagelig lys.

Cafe Paris bordlampe fra danske Dyberg Larsen Kr 599 hos Lampehuset

Handle smart i jula Det lønner seg å bruke medlemsfordelene dine i jula. Hvis du allikevel skal kjøpe julegaver, kan du like gjerne

spare penger på det du handler. I HABO-appen finner du ditt digitale medlemskort, medlems­fordeler, bolig til salgs og mye mer. Søk etter HABO-appen i Google Play eller App Store. Du kan også se alle dine medlemsfordeler på habo.fordelerformedlemmer.no

Slik får du bonus på julehandelen

1. Logg inn på Min Side via habo.fordelerformedlemmer.no eller i HABO-appen.

2. Godta medlemsbetingelsene.

3. Legg inn kontonummeret ditt på Min Side for å få bonus på julehandelen.

4. S e hvor du får bonus i oversikten over dine medlemsfordeler på habo.fordelerformedlemmer.no eller i HABO-appen.

Ulltrøyet i merinoull og ­ThermoLite holder junior varm selv når trøyen blir våt.

Da er det ingen grunn til å bli inne!

Devold Duo Active ull­ undertøy til junior Se oppdaterte priser på www.gsport.no

5 % bonus

hos Montér, Bohus, Tilbords, Lampe­huset og IT Marked

26

Nytt fra HABO

HA B O - B LA DET

– Bli med på årets julekonkurranse på Facebook

Hvem ­fortjener jule­ kurven?

Også i år deler HABO ut en kurv full av julekos og et HABO-­medlem­skap, og ­trenger din hjelp for å finne hvem som ­fortjener den.

Kundemottaker og driftssekretær Cathrine Øberg oppfordrer deg å bli med på konkurransen om denne spennende julekurven. – Det betinger bare at du liker siden på Facebook og foreslår hvem som fortjener premien, sier hun.

– Det eneste du trenger å gjøre, er å gå inn på Facebook og like siden vår, og fortelle hvem som fortjener kurven. Dermed er ved­ kommende med på trekningen, sier HABOs kundemottaker og driftssekretær Cathrine Øberg.

Hun kan fortelle at de hadde en tilsvarende a­ ktivitet også før jul i fjor, som førte til svært stor del­ tagelse. Derfor gjentas den nå, og hun ser ikke bort fra at det vil bli en fast tradisjon i førjulstiden i årene framover.

– Det er hyggelig å kunne spre

litt ekstra juleglede, og kurven inneholder både produkter og noe godt å spise. Og ikke minst et HABO-medlemskap, som har en betydelig verdi, sier hun.

Oppfordringen er dermed lagt; gå inn på artikkelen på HABOs Facebook-side og skriv inn navnet på en du mener fortjener kurven og medlemskapet. Det vil gi en svært hyggelig overraskelse for den heldige. Trekningen finner sted 17. ­desember og vinneren blir ­o ffentliggjort på HABOs Facebook-side.

Samarbeidspartner

H ABO-b l a d et

27

FARVE I SENTRUM Gi deg selv en oppgradering av hjemmet i julegave! Kom innom oss nå, så gir vi deg gode råd og tips om farger, gulv og tapet.* * Handle nå – oppgraderingen kan du gjøre akkurat når du selv vil.

! s p i t e v a g e l u J Gi et gavekort på oppussing til noen som skal pusse opp…

Olav Vs gt. 2 (Kåre Andersen-bygget på Sydsiden) Tlf 69 21 38 50. Åpent 09–17 (14) post@haldenfarve.no

VI STÅR KLARE TIL Å HJELPE DEG

VI HAR VARMEPUMPEN SOM PASSER DITT BEHOV

Månedspris fra

875* DIN LOKALE LEVERANDØR AV RØRLEGGERTJENESTER OG KOMPLETTE BAD vvsinstallatoren.no

* Prisen g jelder varmepumpe Panasonic CZ. Bildet viser Panasonic HZ fra kr 1040 pr mnd.

Vi leverer varmepumper fra Mitsubishi, Panasonic og Fujitsu.

959 49 995 Svinesundsveien 329, 1788 Halden Åpningstider: Mandag–fredag (lørdag stengt) kl 08.00–16.00

post@vvsinstallatoren.no

28

DNB Eiendom

HA B O - B LA DET

– Takk for et travelt 2019!

Daglig leder Linda Torp Skogli hos DNB Eiendom Halden kan se tilbake på et svært aktivt og godt 2019.

2019 nærmer seg historiebøkene, og vil bli stående som et svært aktivt år for DNB Eiendom ­Halden. Det takker daglig leder Linda Torp Skogli haldenserne for. – Vi er svært takknemlige og stolte av den tilliten vi blir vist, sier hun.

Li nda for tel ler om et høy t ­a ktivitetsnivå året gjennom, inklusiv både juli og desember, som tidligere som regel var rolige måneder.

– Vi har hatt mange nybygg å tilby året gjennom, som har vært attraktive. Og det viser seg at de nevnte månedene faktisk er blitt gode måneder å ha prospekter ute i. Spesielt i sommerferien har folk flest litt bedre tid enn ellers i året – det være seg å forberede et salg eller ta en beslutning om å by på en bolig.

Gode framtidsutsikter

Det er ingen tegn på at 2020 vil bli mindre hektisk, og Linda kan love mange spennende salgsobjekter – det være seg om du er ute etter en lettstelt, sentrumsnær leilighet eller en romslig enebolig i mer landlige omgivelser.

Men også de som skal inn på bo­ ligmarkedet for første gang, har

gode muligheter, påpeker hun, med «Leie-før-eie» i tankene.

– Dette konseptet gir unike ­muligheter for de som sliter med å reise tilstrekkelig egenkapital til å få boliglån, selv om de har en god inn­ tekt. Alle Leie-før-eie-leilighetene på Oreid gikk unna i rekordfart, som viser hvor stort behovet er. Det er utrolig gøy å kunne oppleve den store gleden hos de som for første gang kan flytte inn i en splitter ny leilighet.

– Med nært samarbeid med DNB, kan vi bistå også med fi ­ nansieringen, og mange av ­beboerne på Oreid har allerede kjøpt.

I 2020 vil det komme f lere ­muligheter innenfor det samme konseptet, så her er det bare å følge med og passe på når mulighetene byr seg, oppfordrer hun.

Styrker laget ytterligere

Meglerkontoret styrket laget med eiendomsmeglerfullmektig Marie

Svalsrød etter sommeren, som for lengst har blitt varm i trøya. Fra første januar kommer også Sabri Freddy Khattab til (se egen sak) for å kunne håndtere den stadig økende oppdragsmengden.

– Vi bemanner oss opp for å kunne gi hvert enkelt oppdrag den oppmerksomheten det krever for en optimal prosess, selv i hektiske perioder. Her skal alle kunder føle seg godt ivaretatt, understreker Linda.

Med sistemann på plass, har ­meglerkontoret en fin miks av ­ansatte, både når det gjelder alder og kjønn. Det gjør dem enda mer egnet til å sette rett person på oppdraget.

Basert på tillit

– Veldig mye i vår bransje handler om tillit. Derfor er det første møtet mellom en potensiell kunde og vår megler svært viktig for å skape en god kjemi. Derfor tar vi oss god tid

til å lytte til kundens ønsker og behov, samtidig som vi må være tydelig på de tilbakemeldingene og rådene vi gir - basert på vår lange erfaring i bransjen.

– Vi vet hvilke grep som skal til for å nå riktig kjøpegruppe og med det den beste prisen m ­ arkedet vil gi.

Hun legger samtidig til at første­ inntrykket kunden får når han eller hun tar kontakt på ­telefon eller besøk, er svært viktig. Derfor har hun stort fokus på å ha et ­arbeidsmiljø som utstråler trivsel og p ­ ositiv energi.

– Kundene vil fort gjennom­ skue oss om vi ikke er fullt og helt til stede i oppdraget. Her bistår vi hverandre og har det gøy på jobben, understreker hun.

HABO-megler

DNB Eiendom Halden er lokali­ sert under samme tak som HABO, og de to naboene har et tett og

velfungerende samarbeid. Med spisskompetanse på borettslags­ leiligheter og forkjøpsrett, samt den fysiske nærheten til bolig­ byggelaget, er DNB Eiendom et naturlig meglerkontor for HABOmedlemmer som skal selge. Her blir de ivaretatt på aller beste måte, og nyter dessuten av gode rabatter ved salg.

– Vi kjenner historikken og potensialet i hvert borettslag, og det er hyggelig å registrere at de fleste som skal selge, velger oss.

Det bidrar naturlig nok til å øke vår totale portefølje av salgsobjekter, og som gjør at vi kan tilby noe for de fleste behov.

– Går du i tanker om å selge, er det med andre ord bare å stikke innom for en uforpliktende prat.

Her vil du bli godt ivaretatt, sier Linda, og passer samtidig på å ønske alle Haldens innbyggerne en god jul og et godt nytt år.

HA B O - BLADET

DNB Eiendom

Vi har lang tilknytning i Halden Boligbyggelag

Borettslagsleiligheter – vår spesialitet

... men salg av HABO-boliger er ikke det eneste vi er gode på!

– Du kan stole på at vi gir deg en trygg, effektiv og enkel salgsprosess – uansett boligtype!

Halden Boligsenter AS i s­ amarbeid med

Med vår erfaring og lokal­kunnskap, vet vi hvordan

29

30

DNB Eiendom

DNB EIENDOM HALDEN: Jan-Marcus Lilledal, Linda Torp Skogli, Lisbeth Paulsen, Jan Erik Bakke og Marie Svalsrød

Trygg, effektiv og enkel ­salgsprosess – uansett boligtype!

Fornøyde kunder er vår beste referanse

Halden Boligsenter AS i ­samarbeid med

Ta kontakt med oss i HABO på 69 21 37 77 eller bli medlem på www.habo.no

dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70

Samarbeidspartner

H ABO-b l a d et

31

KOMMER i BYGGETRINN 5 i 2020:

12 nye leiligheter i 3 stk 4-mannsboliger

• Eneboliger • Tomannsboliger • Flermannsboliger • Store grøntområder • Arealer for idrett og aktivitet • Turløype • Naturlekeplass • BMX sykkelbaner

Nå over

38 boenheter

Oreid

solgt!

Se video av Oreid på Vimeo

Følg oss på Facebook eller på www.oreid.no

Linda Torp Skogli

Jan-Marcus Lilledal

Tlf 41 42 41 89 linda.torp.skogli@dnb-eiendom.no

Tlf 91 76 94 55 marcus.lilledal@dnb-eiendom.no

Daglig leder /Eiendomsmegler MNEF

Eiendomsmegler MNEF

20 nye borettslagsleiligheter på «Mattis»-tomta i Tistedal INNFLYTTING HØSTEN 2020 7 SOLGT

HABO, i samarbeid med Norgeshus Ø-Bygg, skal oppføre 20 moderne boenheter.

Det vil bli reist to bygg i to etasjer og leilighetene blir på 54 til 94 kvadratmeter.

MELD DIN INTERESSE NÅ:

Mer informasjon – ta kontakt!

Linda Torp Skogli, tlf. 69 21 37 80, mob. 41 42 41 89 linda.torp.skogli@dnb-eiendom.no DNB Eiendom Halden

suverenkommunikasjon.no

www.tangenhageby.no