Oreid boligområde, Halden

Oreid

God fremgang på Orødgrenda

Halden

SEPTEMBER 2018

Velkommen til

30

OVER BOENHETER SOLGT!

Se vid av Ore eo id på V imeo

DNB Eiendom Halden Daglig leder Linda Torp Skogli EiendomsmeglerMNEF/Fagansvarlig Tlf 41 42 41 89.

E-post: linda.torp.skogli@dnb-eiendom.no

eller på www.oreid.no

Utbygger og kulturbærer

Det unike med dette prosjektet, er at ­utbygger Kolbjørn ­Selmer i Oreid Utvikling startet ­utvikling av det flotte kultur­landskapet og tilrettela det for allmennheten ­parallelt med regulerings­arbeidet.

Her ønsket de velkommen til opp­arbeidede lekeområder og en to ­kilometer lang natursti allerede før den første boligen var solgt. Stien er merket, ­tematisert og skiltet med utgangspunkt i områdets landskap, vege­tasjon og historie.

Her er det også satt ut benker og krakker. Et flott sted både store og små og barna i Espira ­barnehage (som er fylt opp til siste plass og skal utvides) er daglig på nye eventyr i Hekseskogen og Eventyrskogen!

Forskjønner området Også skogsområdene utenfor ­stiene er i en ­kontinuerlig forskjønning. Her har Oreid ­Utvikling etablert et samarbeid med den lokale arbeids­markedsbedriften «Arbeid og vekst», som gir deltagerne nyttig sosiali­serings- og

arbeidstrening. Tar vi også med at det er etablert BMX-baner i samarbeid med Aremark BMX-klubb, og at Oreid er sponsor av Comets unge ­supportere «MiniVIP-en», forstår vi at ­utbyggerens visjonen om å bidra til å skape et godt liv i Halden er mer enn svulstige ord på et dokument!

Bredt eierskap Arbeidsgruppa har fått sin egen, ­merkede camp, og «Mini-VIP-en» skal få sin egen signatur knyttet til en av rasteplassene. I tillegg til det som ­allerede er opparbeidet, vil det bli f­lere utendørs møteplasser for ­aktiviteter for både store og små, som lekeplass, volleyball­ – Her skal det ikke bare være godt å bo, bane og fotballmen også å leve, sier utbygger Kolbjørn bane.

Selmer i Oreid Utvikling.

Byggetrinn II

Første del av Oreid borettslag

6 tomannsboliger innflyttingsklare

MODERNE OG VERTIKALDELTE TOMANNSBOLIGER over 2 plan med carport

4 av 6 solgt!

• 6 boliger over 2 plan med ­tilhørende ­carport og bod.

• 115 kvm (BRA).

• 3 soverom.

• Kort vei til ny barnehage, nye Kongeveien barneskole, Risum ­ungdomskole og ­dagligvarebutikker.

Ta kontakt med oss for mer informasjon!

Linda Torp Skogli, tlf. 69 21 37 80, mob. 41 42 41 89 linda.torp.skogli@dnb-eiendom.no – DNB Eiendom Halden

Somm

e rro v e

Øberg veien

Byggetrinn II

ie n

Byggetrinn I

«Leie før Eie»

Innkjør ing V in ke lv e ie

k ke n

Øbergveien

H ø s tb a

Byggetrinn III

n

N=6555200

Byggetrinn II – 16 enheter

• 12 av 16 enheter solgt • ­ 6 tomannsboliger nå innflyttings­ klare.

«Leie før Eie» – 12 enheter

Her bygges Haldens nye bydel!

• Flermannsboliger • Rekkehus • Eneboliger • Store grøntområder • Arealer for idrett og ­aktivitet • Turløype • BMX sykkelbane • Volleyballbane • Espira barnehage • Grindtjern

Byggetrinn III • UTSOLGT! • ­ Byggearbeider er igang.

Byggingen på Oreid Oreid på Øberg ligger på et ­høydedrag i ­naturskjønne o­ mgivelser noen kilometer øst for ­Halden. På et o­ mråde på hele 420 mål skal det vokse fram en ny bydel i en ­trinnvis ­prosess, gjennom rundt 1000 boenheter, friområder, ­aktiviteter og ­servicefunksoner.

SAMARBEIDSPARTNERE:

Spennende nyhet!

For deg som vil inn på boligmarkedet men mangler egenkapital «Leie før Eie» består av 2 boligmodeller: • Tomannsboliger over 2 plan: BRA 118 kvm – 3 soverom – Carport • Firemannsboliger: BRA fra ca 70–75 kvm – 2 soverom

2-MANNS­ BOLIGER

4-MANNS­ BOLIGER

UT SO LG T!

For mer er informasjon, kontakt:

Linda Torp Skogli, tlf. 69 21 37 80, mob. 41 42 41 89 linda.torp.skogli@dnb-eiendom.no – DNB Eiendom Halden

Nye benker er satt opp på lekeplassen. Her kan man f.eks nyte lunsj og en kaffe­ kopp eller slå av en prat og slappe av mens barna leker.

Den nye lekeplassen på Orødgrenda

Den nye «dekkløypa» på Oreid setter balanse­ kunsten på prøve. I tillegg til dette vil man også kunne benytte seg av sandkasse, BMX sykkelbane, volley­ ballbane og egne turløyper på Oreid.

Gode arealer og et godt tilbud for lek og aktivitet for barna er en viktig del i utviklingen av Oreid. Markeds­ ansvarlig og prosjekt­leder på Oreid, Trygve Haug, er tydelig på et dette er én av mange ting som er nøye planlagt på forhånd. – Vi er opptatt av trivsel og et godt bomiljø for de som flytter hit, derfor jobber vi hardt med å skape et godt utgangspunkt for dette i en tidlig fase, sier Haug.

Byggetrinn II

Nytt felt med eneboliger 1 solgt!

5 INNHOLDSRIKE E ­ NEBOLIGER UNDER OPPFØRING på nytt, barnevennlig boligfelt Forventet byggestart første kvartal 2019

Ta kontakt med oss for mer informasjon!

Linda Torp Skogli, tlf. 69 21 37 80, mob. 41 42 41 89 linda.torp.skogli@dnb-eiendom.no – DNB Eiendom Halden

• Eneboliger over 2 plan med carport og bod.

• 161,6 kvm (BRA).

• 4 soverom og 2 bad.

• Kort vei til ny barne­hage, nye Kongeveien ­barneskole, Risum ­ungdomskole og dagligvarebutikker.

Byggetrinn II

Andre del av Oreid borettslag

Christer Kraft/Norgeshus og Lauritz Holsvik/Norhus

4 lettstelte leiligheter på én flate Utsolgt!

• Praktiske og lettstelte boliger med alt på én flate.

• 89 kvm BRA. • Romslige terrasser.

• Høy komfort med vannbåren varme.

• Gode solforhold.

• Kort avstand til dagligvare og flott turterreng.

Leveringsklart i markedet oktober 2018.

Ta kontakt med oss for mer informasjon!

Linda Torp Skogli, tlf. 69 21 37 80, mob. 41 42 41 89 linda.torp.skogli@dnb-eiendom.no – DNB Eiendom Halden

Oreid – en suksesshistorie!

Utviklingen på Oreid fortsetter i god fart, og stadig nye ­boliger finner sine ­rett­messige eiere. – En suksess­historie fra første ­spadetak, fastslår Halden Bolig­byggelags (HABO) administrerende direktør Richard Olsen.

HABO har et tett samarbeid med Oreid Utvikling om å tilby boliger til sine medlemmer, og den store pågangen har vist at både området og konseptene har truffet blink.

Attraktive boliger – Vi har som mål å tilby attraktive boliger av ulike typer i alle deler av kommunen, og vi var aldri i tvil om at vi ville være en del av utviklingen av Oreid, sier Olsen.

– Med vår lange erfaring som boligbygger, kunne vi også bidra

til valg av boligtyper i forhold til behovet i markedet.

Han gir uoppfordret skryt av utbyggeren, som investerte ­store ressurser i å tilrettelegge og åpne området for allmennheten både i form av egen barnehage og turstier allerede før den første boligen var solgt.

God folkehelse – Skogsstiene og aktivitets­ områdene her inviterer til frilufts­ liv, og folk har kommet seg ut av sofakroken – uansett alder

Utviklingen av Oreid fortsetter i høyt tempo, og HABO-direktør Richard Olsen og markedskoordinator og PR-sjef Trygve Haug fra Oreid Utviking AS gleder seg over den store responsen.

eller fysisk form. Dette er god folkehelse, sier han og påpeker at slike muligheter rett utenfor stuedøra både gir høy attraksjon for boligene og økt livskvalitet for beboerne.

HABO har reist en r­ ekke tomanns­boliger på Oreid g­ jennom to byggtrinn, og flere er under pro­ sjektering. ­Mange reservasjoner er allerede gjort. De tre første ­tomannsboligene på ett plan ble også revet raskt bort, og neste bygge­trinn på fem e ­ neboliger er rett rundt hjørnet. Disse opp­ føres over to plan med til­hørende carport og ut­vendig bod i regi av Norges Hus Ø-Bygg AS. Boligene vil h ­ olde en gjennomgående god og moderne standard og ha fire soverom. Mange interessenter har meldt seg, og en av ­eneboligene er allerede solgt.

Leie før eie Vi kommer selvfølgelig heller ikke utenom det ­nyskapende

konseptet «Leie før eie», som HABO gjennomfører her på Oreid, bestående av to tomanns­boliger og to firemannsboliger. Det unike, er at leilighetene tilbys de med for liten egenkapital til å komme seg inn på det ordinære boligmarke­ det. Man leier i utgangspunktet leiligheten, men kan kjøpe den så fort man har egenkapital nok til at ­banken innvilger lån. Pris­ stigningen i leieperioden tilfaller leietakeren og kan benyttes som egenkapital.

Vi overrasker vel ingen med å si at det var svært stor rift om de 12 boenhetene, og at alle ble ­signert kort tid etter at det var avholdt informasjonsmøte – og lenge før første spadetak var tatt.

– Helt spesielt, er Olsens ­beskrivelse, og ser ikke bort fra at det kan komme flere til­svarende prosjekter her på Oreid, da det tydeligvis er et stort marked for konseptet.

l l i h n w do

­ X BM e n a b

r e p y tu rlø

l l a b y vol le

g o r natu er d å r m rønto u l igheter

g etsm it v i t k a e med u nik

Halden gjestehavn – midt i sentrum av byen – i ly av ­fantastiske ­Fredriksten ­festning

Haldens nye bydel – en suksesshistorie!

– Mange ønsker å bosette seg på Oreid og responsen har vært over all forventning.

På Oreid blir det firemanns­boliger, rekkehus og eneboliger og de ­første beboerne er ­allerede på plass.

Oreid på Øberg ligger på et høydedrag i naturskjønne ­omgivelser noen k­ ilometer øst for Halden. Her vokser det frem en ny bydel i en trinnvis prosess.

Vi har allerede solgt og reservert over 40 enheter. Dette er et godt bevis på en suksesshistorie.

– Det kan være en god investering å komme seg ­tidlig inn i Oreid-­utbyggingen for de som ønsker å b ­ osette seg her, fordi både Halden og Oreid er i god vekst, sier m ­ arkedsansvarlig Trygve Haug – og viser til nettsiden www.oreid.no for ytterligere informasjon.

www

oreid.no Følg oss!

Trygve Haug Markedsansvarlig/prosjektleder: trygve.haug@oreid.no eller 932 15 890

• Flermannsboliger • Rekkehus • Eneboliger • Store grøntområder • Arealer for idrett og ­aktivitet • Turløype • BMX sykkelbane • Espira barnehage • Grindtjern

– Interessen for Oreid er stor og første fase ­nærmer seg snart sluttsolgt. Her har eiendoms­ utvikleren ­investert i turstier, barnehage, møte­ plasser, BMX-bane og idrettsplass i en tidlig fase, som vi nå ser resultatet av.

Richard Olsen, direktør i Halden Boligbyggelag

Ta kontakt med oss for mer informasjon!

Linda Torp Skogli, tlf. 69 21 37 80, mob. 41 42 41 89 linda.torp.skogli@dnb-eiendom.no – DNB Eiendom Halden