HAR STYRKET FOKUS SOM SOBBL-MEGLER

Grimsøen & Partners er størst av meglerkontorene i Sarpsborg:

– HAR STYRKET FOKUSET SOM SOBBL-MEGLER

Grimsøen & Partners nådde en viktig milepæl i 2019 ved å ta posisjonen som det mestselgende meglerhuset i Sarpsborg. – Det viser at våre kunder er fornøyde og anbefaler oss til andre. Å bruke oss gir dermed en viktig trygghet når man skal gjennom en så viktig og stor prosess som å selge boligen, sier Jonas Grimsøen.

I 2019 solgte Grimsøen & Partners 359 boliger, og er nå størst i byen målt i omsetning. De første månedene av innehavende år, viser at de holder posisjonen som en foretrukket megler for stadig flere. – Men det nytter ikke å sette seg tilbake i stolen og være tilfreds med det vi har fått til. All fokus ligger på det neste salget, og at vi skal innfri kundens forventninger. Å selge bolig er en stor og viktig prosess som for mange kanskje bare skjer en eller to ganger i livet. At de legger dette i våre hender, er en tillit vi må forvalte på beste vis. – I dette faget lever man ikke på gamle meritter, minner han om.

SOBBL-megler

Grimsøen & Partners er meglerkontoret til Sarpsborg og Omegns Boligbyggelag og er lokalisert i samme bygg. Det gjør at veien til megleren er kort på flere vis når SOBBL-medlemmer skal selge. – Ved at vi kjenner både eiendommene og borettslagsmodellen inngående, kan vi sørge for å løfte fram potensialet og markedsføre det

Eiendomsmegler/partner Heine Kristoffer Aas ble ansatt hos Grimsøen & Partners ved årsskiftet, og har bidratt til å styrke staben. Heine Kristoffer er ekte sarping, bosatt på Borgenhaugen, og med lang fartstid i bransjen.

på beste måte. I tillegg har vi stor lokalkunnskap og vet hva sarpinger er opptatt av og hva som er styrken ved å bo akkurat her. Denne kunnskapen brukes aktivt når vi selger boliger, og er som regel helt avgjørende for å kunne oppnå den beste prisen.

Jonas legger til at de bistår kundene gjennom hele prosessen, og at det bare er å ta kontakt om du går med tanker om å selge.

– Som SOBBL-medlem får du gratis verdivurdering, og her blir du ivaretatt på beste måte, lover han.

Han forteller at de nå har økt synligheten på at de også er borettslagsmegler, som gjenspeiles både på salgsplakater, -skilt og annet markedsmateriell. Det skal bidra til at enda flere blir klar over den nære relasjonen mellom meglerkontoret og SOBBL.

Aktiv eiendomsutvikler

Grimsøen & Partners har også hånd om markedsføring og salg av SOBBLs nye boligprosjekter, og Jonas gir honnør til boligbyggelaget for deres store aktivitet for å bygge attraktive boliger til medlemmene.

Grimsøen & Partners kan se tilbake på et svært godt 2019, en utvikling som har holdt seg også i inneværende år. Selv i korona-tider har aktivitet og omsetningshastighet vært bra, sier daglig leder Jonas Grimsøen. Fra venstre Hilde Due Rismark, Joakim Furulund, Malin Joneid Ellefsen, Jonas Nikolai Grimsøen, Heine Kristoffer Aas, Emilie Andersen, Jonas Bergtun og Lisa Vilvang.

– Storgaten Terrasse har vært et fantastisk prosjekt som har løftet hele området visuelt. Her er det nå (medio mai) bare seks leiligheter igjen innen det er utsolgt. Også innsalget til Vatvedt Torg har skutt fart. Et spennende prosjekt som består av 49 prisgunstige leiligheter med størrelser 58–114 kvm. – 27 leiligheter er nå solgt og byggestart er vedtatt. Forventet innflytting er før julen 2021, forteller han.

Stor omstillingsevne

Tallene viser at omsetningshastighet har vært i gjennomsnitt halvannen måned, for leiligheter solgt av Grimsøen & Partners de siste tre månedene. Det er Jonas svært tilfreds med.

– Ja, ikke minst med tanke på at det omfatter to måneder hvor landet har vært mer eller mindre lukket ned på grunn av koronakrisen.

Han skryter av hele bransjen for stor omstillingsevne da pandemien rammet, som førte til nye og strenge smittevernsrutiner for både meglere og kunder. Blant annet måtte antallet interessenter som fikk være inne i boligen samtidig begrenses ved visning. Det ble løst ved at man enten ventet på tur eller bestilte tid. – Det var litt stille til å begynne med, før folk fikk summet seg og den verste usikkerheten rundt situasjonen hadde lagt seg. Heldigvis tok det seg raskt opp igjen, og mange møtte på visningene selv om forutsetningene var endret.

Attraktiv by å bosette seg i

Ser vi på statistikken for de siste 12 månedene over ett, kan Sarpsborg vise til den sterkeste prisveksten i landet sammen med Fredrikstad – med en oppgang på 4,3 prosent. Prisstigningen for landet som helhet var kun 1,5 prosent.

Det viser at Sarpsborg er blitt en attraktiv by å bosette seg i. – I tillegg er det nok et utslag i at Sarpsborg er en relativ stor by hvor det fortsatt er behagelige priser. Det vi ser, er at prisene er på vei opp til et mer riktig nivå i forhold til etterspørselen, resonnerer Jonas Grimsøen – svært tilfreds med utviklingen både i eget meglerhus og i markedet.