HER VIL MANGE DRØMMER OPPFYLLES

SOBBL bygger vei, vann og avløpsanlegg til 18 råtomter med panoramautsikt

HER VIL MANGE DRØMMER OPPFYLLES

Drømmer du om å våkne til lydene av lun båtmotor og fuglekvitter, og med panoramautsikt utover fjorden? For deretter å ta en rusletur ned til vannkanten for et morgenbad – og kanskje prøve fiskelykken før frokost? Nå har du 18 muligheter til å innfri drømmen på et av Sarpsborgs mest populære sommersteder!

For 12 år siden inngikk SOBBL og Græsdal Feriehjemsforening en intensjonsavtale om nye hytter på området. Først i september 2019 fikk reguleringsplanen sin tilslutning i bystyret, og 27. januar kunne arbeidet med vei, vann og avløpsanlegg til de nye tomtene endelig starte.

Fantastisk beliggenhet

– Nå begynner vi for alvor å se konturene av hvilken unik beliggenhet tomtene får, og interessen har ikke latt vente på seg. Disse vil det garantert bli rift om, forteller SOBBLs prosjektleder Klaus Jarle Vigdal og viser den formidable utsikten over fjorden.

Det er lett å forstå hvorfor.

Fra platået ser vi over til Skjebergkilens marina, vi skimter Feriehjemmet innerst i kilen og vi kan se Karlsøy og utover mot Singløya. Her ligger vannveien åpen og lett tilgjengelig til de mange perlene regionen har å by på. Det være en svipptur for en softis på Isi Bar i Høysand, en lat dag på et svaberg på Singlekalven – eller kanskje det frister med en pizza og

Reguleringsbestemmelsene har tatt hensyn til naturressurser og kulturminner i området, som har satt premisser for utviklingen av tomteområdet. Bak gravemaskinen til Grimsrud, ser vi to hule eiker som har stor naturverdi og lovfestet beskyttelse, og som derfor ikke blir rørt.

noe godt i glasset i gjestehavna på Skjærhalden?

Alle hyttene vil ligge vestvendte, med sola hengende over deg fra tidlig formiddag til den farger himmelen rød og dukker ned i terrenget på Ullerøysiden sen kveld. En solnedgang du kan nyte fra egen terrasse.

SOBBLs prosjektleder Klaus Jarle Vigdal gleder seg til vise fram tomtene på Græsdal. – Her vil du få en fantastisk utsikt over fjorden. I tillegg er det kort vei ned til den stranden, sier han. populære bade

Mange har gode minner fra denne populære badestranden. I planene til kommunen inngår en vesentlig oppgradering med sanitær- og avfallsanlegg.

Kort vei til stranden

Selv om tomtene ligger høyt i terrenget, befinner vi oss likevel kun et par hundre meter fra vannet. Ved vannkanten finner vi den populære Græsdal-stranden mange sarpinger har gode sommerminner fra.

Du er med andre ord slett ikke avhengig av båt for å nyte tilværelsen og den langsomme tiden.

Her bor du midt i sommeridyllen!

Græsdal Feriehjemsforening hadde sitt utspring fra Borregaard industrier. Foreningen disponerer ti utleiehytter, et hovedhus og et anneks på stedet.

Mye arbeid

– Det har vært mye sprengningsarbeider og masseforflytning for å få planert og lagt til rette for nødvendig infrastruktur (VVA) til tomtene. På det meste har vi måttet sprenge oss seks meter ned, forteller Klaus Jarle, som nå gleder seg over at godt gjennomførte arbeider er ferdigstilt.

I tillegg til vei, vann og avløp, vil en ny trafo sikre strømforsyning til hyttene. Grimsrud er totalentreprenør for arbeidene, som har forløpt stort sett etter planen selv i disse koronatider, takket være at de var tidlig inne med smittevernstiltak.

Feltet skal legges ut for salg på det åpne markedet. Tomtene vil variere fra 400 til 1100 kvm, og vil naturlig nok variere i pris i forhold til størrelse og attraktivitet – og det vil bli opp til kjøperen hva som skal bygges på dem. – Ja, vi legger ingen føringer for hva type hytter som skal oppføres. Det blir opp til den enkelte å gjennomføre søke- og byggeprosessen, i tråd med reguleringsbestemmelsene.

SOBBLs prosjektleder anbefaler deg å «være på ballen» om du skal sikre deg drømmetomten. – Ja, slike muligheter får du ikke mange av andre steder. Derfor er det ingen grunn til å vente med å ta kontakt, anbefaler han.

Fantastiske hyttetomter med panoramautsikt over Skjebergkilen

Græsdal, Skjeberg

Græsdal-stranda

Går du med hytteplaner? Da er dette en sjelden mulighet! Kun minutters gange fra den populære Græsdal-stranda, kommer nå 18 hyttetomter for salg. Tomtene ligger høyt og solrikt med panoramautsikt over Skjebergkilen og ut mot Karlsøysundet.

TA KONTAKT FOR MER INFORMASJON!

Jonas N. Grimsøen Eiendomsmegler Mob: 412 68 891 E-post: jonas@gpartners.no Heine Kristoffer Aas Eiendomsmegler / Partner Mob: 951 29 058 E-post: heine@gpartners.no