SOBBL-nytt nr 1-2021

SOBBLNYTT SOMMER 2021

SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG

4 Stylet leiligheten og solgte på første forsøk

20 SOBBL 75 år

36 Vatvedt Torg har reist seg

44 Helgebyveien II borettslag: 30 nye muligheter på Hafslundsøy

sommer-

n fseikrtiee ! i

BLI MED OG

VINN

BERØRINGSFRI KRAN FERDIG MONTERT SE SIDE 25

SOBBL – en enkel og bedre hverdag

Innbruddsalarm • Adgangskontroll • Kameraovervåkning • Brann

Økt trygghet

i ditt borettslag/sameie Mange opplever sikkerhetsutfordinger i sitt borettslag eller sameie. Dette kan være: Innbrudd og tyveri fra garasjeanlegg og boder, tagging og hærverk på fellesområder, skader i forbindelse med biltrafikk inn/ut av området, trusler, vold og brann.

Kameraovervåkning sikrer uteområdet, bygget og beboerne Ved å innstallere overvåkningskamera, vil tilfeller av tyveri, hærverk og annen uønsket adferd gå betraktelig ned.

Stanley Security har lang erfaring med å levere gode sikkerhetsløsninger. Vi tilbyr også en leieløsning med full garanti i hele kontraktens levetid, til en fast pris pr. måned.

Ta kontakt med oss for mer informasjon om hvordan ditt borettslag eller sameie kan sikre seg!

STANLEY Security AS

Hilde Eriksen

Bjørn Christer Hanssen

Lilletunveien 6A, 1711 Sarpsborg

Tlf 917 71 106

Tlf 458 41 712

Veien til en tryggere hverdag.

Avdelingsleder

Prosjektleder

Henning Riis

Salgsleder

Tlf 915 76 699

Tlf 05010 | stanleysecurity.no

innhold 4 | STYLET LEILIGHETEN

OG SOLGTE PÅ FØRSTE FORSØK Celine Johansen kjøpte en borettslagsleilighet i 3. etasje i Dalveien for 1.350.000 kroner, etter at den hadde stått ute til salgs i over 100 dager.

6 | SLIK SKAL SINDRE LADE BATTERIENE I SOMMER Å være ordfører i koronatider er en krevende øvelse, og Sindre MartinsenEvje innrømmer gjerne at han har hatt sine tunge stunder. Nå ser han fram til å kunne nyte late sommerdager og lade batteriene.

8 | SLIK FÅR DU EN SOMMERFIN TERRASSE 10 | –NÅ ER LAGET KOMPLETT!

– Med Monica Aronsen på plass, er laget komplett med håndplukkede medarbeidere, sier Jonas Nikolai Grimsøen, daglig leder hos Grimsøen & Partners Eiendomsmegling.

14 | ØNSKER Å IVARETA UNIK FAGKOMPETANSE 16 | –SØRG FOR AT BIER OG HUMLER TRIVES! Grethe Slang gir deg tips for å lykkes med hagen.

18 | RØSSLYNGVEIEN BORETTSLAG I NY DRAKT 20 | SOBBL 75 ÅR 24 | –INGARD LANGSHOLDT AS STILLER ALLTID OPP! Om et rør har sprunget lekk eller et avløpsrør har tetnet, er ofte tiden helt avgjørende for skadeomfanget. Da er det godt å vite at rørlegger Ingard Langsholdt alltid bare er en telefon unna – uansett på hvilken dag og tidspunkt skaden oppstår.

31 | OPPDRAG UTFØRT!

Etter 22 måneders jobb er rehabiliteringen av Åsly borettslag vel i havn!

36 | MED GLENGSHØLEN FOR VÅRE FØTTER

Vi blir med SOBBLs prosjektleder Carsten Ianke og administrerende direktør Trygve Kristoffersen ut på toppen av bygg 2 på Vatvedt Torg.

38 | GODE RÅD FOR TRYGG NETTHANDEL

Å kunne handle trygt på nett har blitt enda viktigere for oss det siste året.

Nye tall fra DNB viser at nesten 20% av all handel i Norge nå er netthandel.

0 | GENERALFORSAMLING 4 42 | FRA LOKALT TØMRERFIRMA TIL TOTALENTREPRENØR Eventyrlig vekst for Mesterbygg Sarpsborg.

44 | 30 NYE MULIGHETER PÅ HAFSLUNDSØY!

Snart salgsstart for Helgebyveien II borettslag. Alle 20 leilighetene i Helgebyveien I borettslag ble solgt før de var innflytningsklare i 2017. Nå er det straks klart for 30 boenheter.

45 | ER MEDLEMSSTRØM

ET GODT VALG FOR VÅRE MEDLEMMER? Vi opplever et stadig økende fokus på strømpris og hva denne egentlig inneholder. Vi har snakket med Frank Sundermeier i Polar Kraft.

LEDER

Kjære lesere Den 12. april i år var det 75 år siden Sarpsborg Boligbyggelag (SBBL) ble ­stiftet. I 1962 ble navnet endret til Sarpsborg og Omegns Boligbyggelag (SOBBL), da vi begynte med byggevirksomhet av borettslag i Ørje, det vil si daværende Øymark kommune som nå heter Marker kommune.

På grunn av den pågående pandemien har 75-års­jubileet dessverre blitt forbigått i stillhet. Dette er selvsagt beklagelig, men her må vi sette hensynet til liv og helse, først. SOBBLs utvikling ­gjennom 75 år kan du lese mer om i en egen reportasje på side 20.

I 2020 har det fra SOBBL sin side, vært fokus på bygge­aktiviteten på Vatvedt i Sarpsborg kommune. Det flotte prosjektet er SOBBLs bidrag til starten med «å løfte østre bydel», noe byen virkelig trenger og ikke minst fortjener. – Parallelt jobber vi oss nå igjennom en reguleringsplan på Hoen i Askim. Området på 72 mål vil nok få en kapasitet på over 130 boliger. I tillegg ønsker vi å komme i gang på Hafslundsøy rett over nyttår, med de siste 30 boligene på Helgebyveien.

SOBBL som konsern kan vise til tidenes beste øko­nomiske resultat for driftsåret 2020. SOBBL reinvesterer store deler av kapitalen i tomter og ­prosjekter, for å kunne ivareta formålet med å skaffe våre medlemmer boliger.

Sommeren er rett rundt hjørnet og general­ forsamlingene i våre lag henger noe etter tidsplanen pga Korona-restriksjoner.

Mange borettslag har i år gjennomført sine general­ forsamlinger digitalt og denne formen for møte­ virksomhet har nok kommet for å bli. – Personlig fore­ trekker jeg fysiske møter.

SOBBLs egen general­ forsamling var vi så heldige å kunne gjennomføre som et fysisk møte med visse begrensninger, den 3. juni med 56 delegater til stede.

Fotballsesongen er nå i full gang. Sarpsborg 08 har en noe «treg» innledning i årets seriespill. I tillegg ble det nylig kjent at et trenerbytte ble et faktum. Dette kan selvsagt «slå» begge veier i forhold til prestasjonene utover i sesongen. Uansett så må vi støtte opp om 08 og ikke minst Sarpsborg by.

Jeg synes det til tider blir gitt for mye negativ omtale om både «det ene og det andre» som neppe er positivt for Sarpsborg «i vekst». Her tror jeg det kan gjøres noen tilpasninger som kan bidra til at Sarpsborg blir mer attraktiv for næringslivet, det sportslig, innbyggere, tilflyttere mv.

Vi «konkurrerer» tross alt med våre nabobyer i forhold til generell vekst/attraktivitet og innen idretten.

Håper at SOBBL-nytt leses med interesse og at medlemsfordelene benyttes flittig.

Jeg ønsker dere alle i SOBBL-familien en riktig god sommer!

Trygve Kristoffersen

SOBBL-nytt er et medlemsblad for Sarpsborg og Omegns Boligbyggelag.

Besøksadresse: St. Mariegt. 112, Postboks 335, 1702 Sarpsborg Tlf: 69 13 10 00 – Fax: 69 15 01 01. E-post/web: sobbl@sobbl.no / www.sobbl.no Redaktør: Trygve Kristoffersen Tlf. 69 13 10 21. E-post: trygve@sobbl.no Tekst/foto/grafisk design: Suveren Kommunikasjon AS Annonser: Vidar Helgesen, Suveren Kommunikasjon AS, tlf 46 74 17 01

SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG

| 3

Den innglassede terrassen på 20 kvadratmeter gir et ekstra rom. Også her var det innredet for maksimal trivsel.

STYLET LEILIGHETEN

OG SOLGTE PÅ FØRSTE FORSØK Celine Johansen kjøpte en borettslagsleilighet i 3. etasje i Dalveien for 1.350.000 kroner, e­ tter at den hadde stått ute til salgs i over 100 dager. Fem måneder senere solgte hun den for 1.573.000 etter første visning. – Det som skulle til, var å gjøre den innbydende og skape et godt førsteinntrykk for interessentene, forteller hun.

Hun og daværende samboer kjøpte en leilighet som bar preg av at den ikke hadde vært pusset opp på en del år. Alle veggene i stua var hvite, på soverommet var det lilla tapet og det så i det hele tatt ikke veldig iøynefallende ut.

– Men det passet oss greit. Det førte til at interessen i markedet var laber, som gjorde det mulig for oss å kunne legge inn et bud på 50.000 kroner under takst – og likevel få tilslaget. Gjett om gleden var stor da jeg ringte banken og fikk innvilget nød­vendig lån!

– Og da det også viste seg at det var den samme leiligheten min tante hadde bodd i for en del år tilbake, var jeg helt overbevist om at dette var en trygg og god investering.

4

| SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG

Opptatt av design

At leiligheten framsto som «sliten», så hun bare på som en spennende utfordring. 23-åringen har så lenge hun kan huske vært opptatt av interiør, design og mote, og hadde sine klare tanker om hvordan hun ønsket at sin første leilighet skulle se ut.

– Ja, det var potensialet i leiligheten jeg var opptatt av, og her kunne jeg begynne med blanke ark. Vi fikk innvilget 50.000 kroner ekstra i lån, og det var det vi hadde å rutte med da vi skulle starte innredningen. Det la naturligvis en del begrensninger, men samtidig var det også spennende å ha et begrenset budsjett å forholde seg til. Det gjorde at vi måtte være kreative, handle i billig­ butikker og ikke minst brukt på «Finn».

Det er utrolig hva man kan få til med litt maling og bytte av håndtak på skuffer og skap!

Hun anbefaler andre som skal ­ jennom samme prosess å planlegge g nøye før man hiver seg i gang av ren iver.

– Det er dumt å oppdage underveis at det runde bordet ikke egner seg på grunn av fasongen på rommet, eller at fargene du har valgt ikke passer sammen. Se på planløsningen, finn din stil og bruk heller litt tid på å fylle leiligheten. Og husk at «less is more»!

Interessert i design og mote

Celine er oppvokst på Rolvsøy, har fagbrev innen salgsfag og jobber i en 50 prosent stilling på XXL på Dikeveien.

Uten egenkapital og begrenset ­inntekt, har det vist seg svært vanskelig å komme ut av «jenterommet» og inn i egen leilighet.

– Jeg har snakket med en rekke rådgivere og jeg har fått mange avslag fra banker de siste årene. «Du må nok bo

Med enkle grep ­forvandlet ­Celine leiligheten fra gammel­dags og sliten til fresh og ­moderne. Det fikk hun igjen for da hun måtte selge etter fem måneder. – Jeg har alltid hatt sans for estetikk og trender, og syntes det var fantastisk å kunne skape en drømme­leilighet med de ­midler vi hadde til rådighet. Dette fristet til å jobbe mer med, så om det er noen som ­trenger stylinghjelp, er jeg klar!

Slik ble leiligheten presentert for markedet. Eiendomsmegler Sondre Lien hos Grimsøen & Partners.

hjemme en stund til... Du må nok spare litt først...»

Det hindret henne imidlertid ikke i å gå på visninger, selv om hun innerst inne visste hun ikke hadde mulighet til å oppfylle drømmen om et eget krypinn.

– Jeg ønsket å lære litt om hvordan det fungerte og hva som kunne være oppnåelig. Men svaret fra banken var like nedslående hver gang. Alternativet var å leie privat, men det var aldri aktuelt da en høy husleie hadde gjort det umulig å spare ved siden av.

Tre leiligheter

I løpet av kort tid, ble det lagt ut tre ­leiligheter i blokka i Greåkerdalen.

Celine og daværende kjæreste så først på en leilighet i 1. etasje, men skjønte raskt at de ikke hadde mulighet til å henge med på budrundene. Men så viste det seg altså at lykken snudde to etasjer høyere opp!

– For første gang vendte banken ­tommelen opp, og vi kunne begynne å glede oss.

Grunnen til at de måtte selge, var at forholdet tok slutt.

– Det var trist å måtte gi slipp på ­leiligheten igjen, men heldigvis gikk selve salgsprosessen over all forventning – og jeg må takke eiendomsmegler Sondre Lien fra Grimsøen & Partners for fantastisk god jobb.

– Nå sitter jeg med en erfaring rikere, og har virkelig fått sansen for å innrede og style. Det kunne jeg tenkt meg å jobbe med. Er det noen som skal selge leilighet og som trenger stylinghjelp, er jeg klar!

– Små grep kan gjøre store utslag

Eiendomsmegler Sondre Lien sier han ble svært positivt overrasket over hvor raskt dette salget gikk, og forklarer det nettopp med at kunden hadde gjort de nødvendige grepene for å fange oppmerksomhet.

– De malte veggene og hadde møblert på en delikat og innbydende måte, som gjorde det mulig å ta flotte og tiltalende bilder. Dette, sammen med god markedsføring, gjorde at

leilig­heten appellerte til mange og vi hadde fullbookede visningsdager.

Og jo flere interessenter som byr, desto høyere blir prisen og raskere går salget.

Her klaffet alt, og for meg var det et drømmeoppdrag, sier han.

Flere valgmuligheter

Sondre påpeker at de alltid har en dialog med kundene om hvordan de kan vise fram boligen eller leiligheten fra sin aller beste side. Ofte er det små grep som kan gjøre store utslag for det viktige førsteinntrykket.

– Vi gir gode råd, så er det selvsagt opp til kundene hva de vil gjøre selv og hva de vil betale for. Vi meglere kan selv gjøre noen grep basert på vår ­erfaring, eller de kan bruke en stylist vi samarbeider med for en full interiør­messig overhaling før fotografen kommer. Det er mange ulike nivåer, og ofte gir det et visuelt løft bare å rydde litt og kanskje påføre ­veggene et malingsstrøk.

SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG

| 5

Sindre mener Sarpsborg har veldig mye å by på, og elsker en tur på fjorden for å fiske eller bade. – Mer trenger jeg ikke, det er perfekt for meg, sier han.

[Foto: Privat.]

SLIK SKAL SINDRE LADE BATTERIENE I SOMMER Å være ordfører i koronatider er en krevende øvelse, og Sindre Martinsen-Evje innrømmer gjerne at han har hatt sine tunge stunder. Nå ser han fram til å kunne nyte late sommerdager og lade batteriene, selv om Covid-19-trusselen fortsatt vil sette begrensninger for aktivitetene. – Sarpsborg har så mye å by på for hele familien at man trenger slett ikke reise for å skape minnerike opplevelser, sier han til SOBBL-nytt.

– Her har vi nærhet til både innsjøer og fjorden, med alle muligheter det gir – og Høysand er jo en attraksjon i seg selv. I tillegg har vi flotte tur­ områder. Personlig synes jeg sentrum og Kulåsparken har blitt så fint, det samme med Sarpsborgmarka som er opp­arbeidet med flotte stier og løyper, samt grillplasser og krakker.

I samme åndedrag, tar ordføreren også med Inspiria, Soli brug, Hafslund hovedgård og Storedal Kultursenter,

6

| SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG

Solbergtårnet og helleristningene, samt Borgarsyssel som har hundreårs-­ jubileum i år som naturlige besøksmål.

– Sommeren i Sarpsborg er veldig fin, konkluderer han.

En krevende tid

Vi kan imidlertid ikke la korona­ situasjonen ligge, som har gjort de siste 15 månedene svært spesielle også for kommuneledelsen. Slik beskriver han det i kortversjon:

– Det har vært utrolig travelt, og det har vært tunge dager – men også lyspunkter. Derfor velger jeg å ta med meg det positive videre. Alle de flotte, flinke folkene i kommunen som har gjort en enorm innsats. Mennesker som har hatt det tungt selv, men likevel sett andre.

Når dette en dag er over, så tror jeg jeg vil være enormt lettet og takknemlig.

Har du selv følt på engstelsen for at Covid-19 skulle ramme deg og dine?

– Jeg har aldri følt noe på det for meg

Ordfører Sindre Martinsen-Evje legger ikke skjul på at det har vært et svært hektisk år under koronapandemien, og at han har opplevd tunge tider. Nå gleder han seg til å nyte late sommerdager, være ute i naturen og bare gjøre ingenting. selv, og jeg er takknemlig for helsen min.

Men jeg har tenkt mye på de jeg er veldig glad i som kunne ha blitt rammet. Jeg er utrolig glad for at vi bor i Norge. Her har det gått relativt bra sammenlignet med andre steder i verden.

Hva gleder du deg mest til når vi ikke lenger trenger å ha sosial distanse?

– Jeg gleder meg veldig til å være sammen med hele familien på en gang, å kunne gå i kirken, på treningssenter, kino, konserter og festivaler – og reise litt mer. Og ikke minst ha en stor fest med alle vennene våre! Det er så mye vi har til gode. Det blir stort bare å kunne gjøre alt det vi før tok for gitt.

Dere må jo tåle kritikk uansett hva dere vedtar, leser du det og har det gått innpå deg?

– Kritikk må jeg tåle, men hets og s­ jikane synes jeg ikke er ok, og det er verst for familien min og de som er glade i meg. Heldigvis får jeg mye varme og omsorg også. Det er mange som sender positivitet også, særlig når jeg får gjennom­gå som verst i kommentar­ feltene på SA og på sosiale medier.

Hvordan tenker du sommeren blir i forhold til restriksjonene?

– Vi må nok leve med noen ­restriksjoner denne sommeren også, omtrent slik som i fjor tenker jeg.

Nok om korona: Hvilke planer har ord­ føreren i sommer?

– Det blir campingliv, og veldig jordnært. Kanskje noen dagsturer og muligens en litt lenger biltur. Av ­kulturelle opplevelser her hjemme,

gleder jeg meg veldig til Olavsdagene, og jeg håper inderlig at det blir Sarpsborgfestival i år.

Hva gjør du helst for å lade batteriene – hva består en drømmesommerdag av?

– Det er å bade i sjøen, samt å være lenge ute i naturen og ikke gjøre så veldig mye.

Hvilket forhold har du til Skjebergkilen og båtlivet?

– Jeg elsker det, jeg trenger ikke noe mer enn en liten jolle og rett ut å bade.

Det er det jeg har vokst opp med og som er helt perfekt for meg!

Hva vil du si til sarpingene nå som sommerferien står for døren?

– Det blir bra igjen. Ta vare på hver­ andre og hold avstand litt til. Og ikke minst; nyt sommeren – i Sarpsborg!

SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG

| 7

SO M M E RT E R R ASSE N

5 % bonus Barbeinte føtter på et mykt og godt terrassegulv. Lange kvelder med utekos.

Snart er den her igjen, sommersesongen, og det er tid for å vedlikeholde og ­klargjøre terrassen. Eller kanskje du skal bygge ny terrasse?

Tekst: TRUDE NERGAARD

Terrassen er det viktigste «rommet» i hjemmet vårt når dagene endelig blir lange og lyse igjen.

Men vet du hvordan du bør vedlikeholde terrassen din? Og hva slags terrassebord du bør velge hvis du skal bygge ny terrasse?

Emil Heder, som er produktsjef Trelast hos Optimera, gir deg tipsene du trenger.

Vask terrassen hver vår

– Terrassen bør vaskes godt minst én gang i året, helst om våren. Det er viktig å fjerne alger, smuss og svertesopp som har satt seg gjennom vinteren.

8

| SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG

Svertesopp gjør at treverket får en blå eller sort misfarging, og dette kan vaskes bort, sier Emil Heder.

– Kan jeg bruke høytrykksspyler på terrassebordene?

– Nei, vær forsiktig med det. I så fall må du ha en egen

terrassevask-innstilling på spyleren. Det er viktig at du ikke bruker for høyt trykk, det kan skade treverket. Bruk gjerne hageslangen. Så trenger du en mild husvask, for eksempel Opus Husvask fra Montér.

Sprut på vann og såpe, og skrubb gulvet med en kost. Til slutt skyller du med vann.

Vask av terrassen er en viktig del av vedlike­holdet, det gjør at du holder soppdannelsen i sjakk.

Beskytt treverket med olje eller beis

Hvis du har et terrassegulv av vanlig CU-impregnert treverk, altså det grønne treverket, bør det vedlikeholdes med noen års mellomrom med olje eller beis.

SLIK FÅR DU EN SOMMERFIN TERRASSE – Både olje og beis beskytter treverket, hva du velger a ­ vhenger blant annet av om du ønsker farge på treverket og hvor lenge det skal stå før neste behandling.

Fremgangsmåten er ganske lik enten du skal olje eller beise, sier Heder.

– Unngår jeg at treverket blir grått hvis jeg bruker beis eller olje?

– Alt treverk vil uansett gråne hvis det blir stående lenge uten at du behandler det på nytt – men du kan bruke beis med farge hvis du ikke ønsker et grått uttrykk. Ut over det har beis og olje samme funksjon, det vedlike­holder og beskytter terrassen din.

Når du skal olje eller beise, er det viktig å rengjøre godt først. Og under­ laget må være helt tørt før du starter.

– Påfør oljen eller beisen med en rulle eller Easypad, og gå over i kantene med en kost. Ikke glem endeflatene på bordene, de er ekstra utsatt for sopp og råteskader. Påfør et ganske fyldig lag, og trekk av overskytende beis/olje slik at det ikke blir liggende en film over treverket. Rull langs bordretningen – hele bordet på en gang for å unngå skjolder. Det holder som oftest med ett strøk. La terrassen tørke

i minst et døgn før du bruker den – dette er selvfølgelig avhengig av været.

– Kan jeg male to strøk hvis jeg ønsker en dypere nyanse av beisfargen?

– Nei, det anbefaler jeg ikke. Da kan det fort bli skjolder i beisen, spesielt hvis du bruker vanntynnet terrassebeis. Men med Opus Ultrabeis kan du male to strøk på en trykkimpregnert terrasse som er tre år eller eldre, sier Heder.

Bygge ny terrasse

Planlegger du å bygge ny terrasse? Ønsker du at den skal være mest mulig vedlikeholdsfri, eller synes du det er greit å olje eller beise annet hvert år?

Dette er viktig å tenke gjennom før du velger materiale på terrassebordene.

Hos Montér får du kjøpt fire hovedtyper terrassebord: CU-impregnert: De mest vanlige, grønne bordene som er i kobber­impregnert furu. De skal vedlikeholdes annet hvert år med beis eller olje.

Royalimpregnert: Bordene er impregnert og kokt under vakuum i Royalolje.

De er motstands­ dyktige mot krymping, svelling og sprekker. Trenger ikke olje/beis de første 6–10 årene.

Varmebehandlet: Varmebehandlet på ca. 1215 grader under vakuum.

Trekker lite fuktighet og er lite utsatt for sprekker. Trenger ikke olje/beis.

Kompositt: Laget av resirkulert materiale. Gir mye av den samme opplevelsen som treverk. Trenger ikke olje/beis.

– Alle typene bord må vaskes hver vår, men de har ulike ­egenskaper og ikke minst utseende. Royalimpregnerte og varmebehandlede terrassebord er dyrere i innkjøp, men du sparer ­kostnader til vedlikehold på sikt. Du kan også velge ulike fargenyanser og bredder av disse, opplyser Emil Heder og legger til: – Vi har terrasseeksperter i alle butikkene våre, så der får du all hjelp du trenger!

SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG

| 9

GR I M S Ø E N & PART NE RS

– NÅ ER LAGET KOM PLETT! – Med Monica på plass, er laget komplett med hånd­ plukkede medarbeidere. Nå er vi rustet til å ta nye steg, sier Jonas Nikolai Grimsøen, daglig leder hos Grimsøen & Partners Eiendomsmegling.

Monica Aronsen hadde sin første arbeidsdag hos Grimsøen & Partners den 1. juni, og er siste megler på stammen på det ambisiøse meglerkontoret.

10

| SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG

Dermed er Jonas´ dreamteam komplett!

– Monica hadde oppdraget med å selge mammas leilighet for om lag 15 år siden. Selv om jeg selv bare var 12–13 år gammel den gangen, husker jeg henne

Jonas Nikolai Grimsøen (t.v.) med årets til­ vekster: Karianne Westby Jensen og Sondre Lien startet i februar, mens Monica Aronsen var på plass 1. juni.

som genuint interessert og at hun utstrålte energi. Jeg har hatt Monica i kikkerten lenge, fordi jeg ønsker å knytte til meg de beste medarbeiderne.

Hun tar med seg sin kompetanse, lange erfaring og sitt store nettverk, og vil komplettere staben vår med sin synlige profil. Det er fantastisk at hun nå er på plass hos oss, sier Jonas.

Prosjektmegler og superselger

Hun er imidlertid ikke den eneste som har styrket laget i år. Både Karianne Westby Jensen og Sondre Lien var på plass i februar, og har for lengst funnet seg til rette i sine nye omgivelser.

Meglerhuset har besatt førstelinja i huset, og kommer dermed enda nærmere beboere i SOBBLs borettslag som kommer innom. På bildet er Jonas flankert av grafisk designer / m ­ eglerkoordinator Tine Mathiesen Bøe og meglerkoordinator Joakim Furulund – Etter at bygget begynte å reise seg, skjøt også interessen fart, nå er det bare ni usolgte leiligheter igjen. Dette er et flott prosjekt hvor man får mye for pengene, så det vil overraske meg mye om ikke de siste også blir solgt i god tid før det er klart for innflytting.

Tettere på SOBBL-kundene

– Karianne kommer fra OBOS eiendomsmegleres avdeling i Fredrikstad, og har således lang erfaring med borettslag. Hos oss har hun fått rollen som prosjektansvarlig, med fullt fokus på nye SOBBL-prosjekter. Ved at hun ikke er ute på visninger, er hun nesten alltid tilgjengelig for kunder på ­kontoret som er interessert i et prosjekt, eller vil kjøpe. På den måten fanger hun opp interessen og kan serve kundene på beste måte.

– Sondre er en superselger! Han har alle de kvalitetene vi er ute etter, og har en stor framtid som megler, skryter Jonas.

Begge forteller at de er blitt godt meget godt imot, både av kolleger og kunder, som har bidratt til de gode salgstallene.

– Der det er bra å jobbe, er det godt å være kunde, påpeker Sondre.

At det også gir resultater med en dedikert person til SOBBL-prosjektene, er Vatvedt Torg et godt eksempel på, forteller Karianne.

Som en del av de strukturelle ­justeringene, er det meglerkontoret som nå tar hånd om skranken i sam­ lokaliseringen med SOBBL. Det gjør at de kommer enda tettere på borettslagskundene og lærer spesielt styrelederne å kjenne når de er innom.

– Det viser at vi mener alvor når vi profilerer oss som SOBBL-megler. I tillegg til at vi befinner oss under samme tak som boligbyggelaget og kan få kjappe svar angående for eksempel forkjøpsretten, kjenner vi borettslagene godt og er lokalkjent i markedet. På den måten kan vi løfte fram alle kvalitetene for hvert objekt, og med det oppnå stor interesse og den beste prisen på vegne av kunden.

Høy omsetningshastighet

I fjor solgte Grimsøen & Partners i Sarpsborg 400 boliger, hvorav nesten halvparten var SOBBL-leiligheter. I år legges lista naturlig nok enda et par hakk høyere, og Jonas Nikolai kan fortelle om svært god aktivitet de første månedene av året.

– Vi selger godt selv i tøffe tider, og der hvor mange andre har måttet ­permittere, har vi ansatt flere. Det har gjort oss til en betydningsfull arbeidsgiver for enda flere sarpinger, og vi er blitt en markedsleder i byen.

Men det har ikke kommet av seg selv, det krever at vi er «på» omtrent døgnet rundt, sju dager i uka, påpeker han.

– Jeg er både ydmyk og stolt over hva vi har fått til, og vil takke alle for den tilliten vi blir vist.

«Meglerhuset» opplever et sunt og godt marked for tiden, med rask ­omsetningshastighet på salgs­objektene – og de fleste blir solgt etter første visning.

Fortsatt er det ­påmelding for visningene, som har ­fungert meget godt, og som sikkert er kommet for å bli selv når samfunnet åpner opp igjen, spår han.

GRIMSØEN & PARTNERS STÅR PÅ EGNE BEIN

Tidligere i år ble SOBBLs meglerkontor Grimsøen & Partners et eget, selvstendig selskap med Jonas Grimsøen som daglig leder.

SOBBL Eiendomsmegling AS (som er heleid av SOBBL) har opp gjennom årene hatt avtaler med ulike meglerkjeder. For to år siden inngikk selskapet avtale med Partners, og er siden blitt markedsført som Grimsøen & Partners. Som følge av endringen, som trolig vil føre til at SOBBL Eiendomsmegling AS vil bli avviklet på sikt, ble Grimsøen & Partners AS etablert,

hvor alle ansatte ble med over i det nye selskapet. Jonas er hovedaksjonær og daglig leder, og har med seg flere av de ansatte på eiersiden.

– Kundene kommer ikke til å merke endringene, og det nye selskapet skal fortsatt være knyttet til SOBBL som deres foretrukne meglerfirma, understreker Jonas.

SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG

| 11

Vi utvikler og bygger boliger og næringseiendom

Holmskau AS har kompetansen og ressursene som kreves innen eiendomsutvikling – hele veien fra planleggingsstadiet til ferdig bygget prosjekt, utleie og salg. Selskapet har de siste tiårene prosjektert og satt opp en rekke næringsbygg og boliger på Østlandet, både egne og i nært samarbeid med gode partnere.

Vi håper ditt prosjekt kan bli vårt neste – Velkommen til oss!

NÆRINGSEIENDOM Holmskau AS er en effektiv og fleksibel bedrift som står for både prosjektering og oppføring av nærings­ bygg, primært i Østlandsområdet. I tillegg tar vi på oss oppdrag innen rehab, samt leier ut lokaler innen lager, logistikk og kontor.

PRIVATBOLIG Vi tilpasser ditt nye hjem til dine personlige ønsker og behov, uansett om du velger fra katalog eller vil ha noe arkitekttegnet. Som en del av Byggmann­ kjeden leverer vi et bredt spekter av hus­ og hytte­ typer, og vi følger deg trygt gjennom hele bygge­ prosessen, helt til nøkkelen står i døra.

Arkitekttegnet eller katalog? Klassisk eller moderne?

Uansett hva du er på jakt etter kan vi garantere trygghet, kvalitet og oppfølging.

Vi er en del av Byggmann-kjeden, og har et stort utvalg av flotte hus- og hyttetyper.

Vi tilpasser ditt nye hjem til dine ønsker, preferanser og behov.

Tlf. 99 55 21 32 • Dikeveien 46, 1661 Rolvsøy www.holmskau.info

12

| SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG

5 % BONUS PÅ HELE KJØPET Trenger du hjelp for å komme i gang – kom til Montér. Vi finner løsninger for deg!

Som medlem i SOBBL får du medlemsbonus hos Montér. Bonus er kroner rett inn på din bonuskonto. Montér har alt du trenger til ditt bygge- og oppussingsprosjekt.

For å få fullt utbytte av ditt medlemskap er det viktig at du registrerer ditt bankort ­eller kredittkort.

Gå inn på SOBBL sin medlemsapp for å finne ditt nærmeste Montér byggevarehus.

SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG

| 13

Recover Sarpsborg har overtatt Patina Møbelrestaurering:

Raymond Saunders har drevet Patina ­Møbelrestaurering i mange år. – Nå kan ­Recover tilby denne unike tjenesten både til forsikrings­selskaper, nærings­drivende og private, og k­ ompletterer oss ytterligere som total­leverandør innen ­sanering og opp­bygging, sier daglig leder Johnny Aasen. Her er de i gang med restaureringen av de gamle vinduene i den tidligere arresten i Fredriksten festning.

ØNSKER Å ­IVARETA UNIK FAGKOMPETANSE

Møbelsnekker Raymond Saunders har lang erfaring med å restaurere gamle møbler, og har nå blitt en del av staben hos Recover Sarpsborg.

Recover Sarpsborg har overtatt Patina Møbelrestaurering, inklusiv møbelsnekker Raymond Saunders – og kan med det tilby markedet denne spesialtjenesten. – Vi ønsker samtidig å ivareta og videreføre fagkompetansen ved å knytte til oss en yngre møbelsnekker eller en lærling, etter hvert, sier daglig leder Johnny Aasen.

Recover er spesialister på o ­ pprydding og gjenoppbygging etter brann-, vann- og miljøskader, og er raskt på plass for å begrense skadeomfanget.

Nå kan de også ta på seg restaurering av gamle møbler, dører, vinduer og andre bygningsinstallasjoner både for private, det offentlige, næringsdrivende, forsikrings­selskaper og alle andre som skulle ha behov for å vedlikeholde eller sette gamle gjenstander mest mulig tilbake til sin opprinnelse.

Den beste løsningen

Snekkerverkstedet er flyttet til Recover sine lokaler i Bredmyra 2, og Saunders er for lengst inkludert i den øvrige staben på huset. Møbelrestaureringen faller også naturlig inn i flere av de øvrige tjenestene de tilbyr, som rensing av møbler, maleoppdrag, sandblåsing etc.

Dette er en vinn-vinn-situasjon for alle, påpeker Johnny Aasen.

14

| SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG

– Raymond har drevet Patina møbelrestaurering i en årrekke, og har opparbeidet seg både spisskompetanse i faget og et stort nettverk. Nå begynte han imidlertid å gå litt lei av å være alene, og ikke minst hele tiden måtte jage oppdrag fra måned til måned, og så seg om etter en tømrerjobb. Da det kom meg for øret, tok jeg kontakt med ham og foreslo denne løsningen. Nå har han fått trygge rammer gjennom en fast ansettelse, han har kommet i et godt og sosialt arbeidsmiljø og han kan fortsatt drive med det han er god på. Vi kunne ikke fått en bedre utgang!

Stor pågang

Raymond Saunders startet på sin nye arbeidsplass i januar måned, og selv uten å ha markedsført tjenesten s­ pesielt, har forespørslene kommet jevnt og trutt. På verkstedet finner vi blant annet vinduer fra den gamle arresten på Fredriksten festning. Første etasje på arresten på

Fredriksten festning er trolig bygd rundt 1740, men ble senere ødelagt i bybrannen i 1826, kan vi lese av historien. Den ble bygd opp igjen i 1834 til nåværende form med murstein­hvelv over første etasje, og én etasje til over det. Andre etasje ble brukt som arrest, med fire rom til fanger. Nå befinner litt av historien seg altså på Bredmyra.

– Timingen var riktig, i og med at gjenbruk er i vinden som aldri før, nå har vi allerede restaureringsoppdrag for flere måneder framover, forteller Aasen.

Stort behov i privatmarkedet

Han er også overbevist om at oppdrag for privatmarkedet kan bli betydelig framover, og ser for seg at de kan knytte til seg en yngre møbelsnekker, eller en lærling som både kan avlaste Raymond og som kan videre­føre faget på sikt.

– Det skal bli moro å markedsføre at vi nå har regionens ledende møbel­restauratør i våre rekker, og se hva det vil tilføre av ­spennende jobber, sier han.

40 ÅRS ERFARING MED HÅNDVERK­ TJENESTER Du finner oss i Bredmyra 2, Borgenhaugen

Vi tilbyr vår kompetanse, og kan hjelpe deg med å oppgradere gulvet fra laminat til parkett, flytte en vegg, bytte ut kjøkkenet eller pusse opp badet.

Våre håndverkere ser mulighetene hjemme hos deg, og vil hjelpe deg å velge best mulige løsninger for eventuelle forandringer.

HÅNDVERKS­ TJENESTER FASADE KLEDNING GULV VEGGER TAK VINDUER DØRER OPPUSSING Trenger du en håndverker for å bytte et vindu eller en dør, eller pusse opp kjøkkenet, badet, stuen eller hele boligen din, kan Recover hjelpe deg.

VANNSKADE

BRANNSKADE MILJØSKADE

FLOMSKADE SLUK OPPVASKMASKIN VANNLEKKASJE RØRBRUDD KJØKKENET

PIPEBRANN STEKEOVN EL. ANLEGG EL. APPARATER BRANNSLUKKING RØYKSKADE

GRAFITTIRENS RADON ASBEST MUGG/RÅTE OLJE/PARAFIN SKADEDYR

En vannskade i en bolig får ofte store økonomiske konsekvenser fordi overflater og bygnings­ konstruksjoner som gulv og vegger må fjernes for å få tørket gjenværende fukt i det som ikke skal rives.

Brannskader, store eller små, skaper ofte problemer i etterkant i form av sot og lukt. Om skaden kommer av kortslutning i el. apparater, gjenglemt stearinlys, gnist fra peis, pipebrann, sigarettglo, gjenglemt mat i kjele på komfyr eller i stekeovn osv., er problemene de samme.

Innemiljøet i boligen vår påvirkes av en rekke faktorer og noen av de kan ha noe å si for helsen vår.

Noen kan vi gjøre noe med og noen kan vi ikke gjøre noe med. Fukt, mugg, råte, radon og asbest er ting som kan oppdages ved målinger og fjernes via tiltak vi kan gjøre.

Vi har også gode priser på private oppussingsprosjekter Kontakt Johnny Aasen, tlf 95 81 60 51 – e­post: jaa@recover.no eller Fredrik Jensen, tlf 400 92 955 – e­post: frj@recover.no

DØGNVAKT 815 55 555

Grethe Slang gir tips for å lykkes med hagen:

–SØRG FOR AT BIER OG HUMLER TRIVES! I løpet av 10 år har Grethe Slang ­forvandlet den 4,6 mål store tomta i Rønneldveien i ­Skjeberg fra villnis til en drømmehage. Nå ­kappes s­ tauder og sommerblomster om å vise seg fram i finstasen, og det finnes knapt en flekk som ikke er beplantet. – Det første jeg vil ­anbefale, er å plante blomster som tiltrekker seg bier og humler, sier hun til SOBBL-nytt.

– Jeg har alltid drømt om å ha steinbed. Det fikk jeg muligheten til her, med den ­romslige plassen og det skrånede terrenget, sier Grethe.

– Eksistensen til disse viktige ­insektene er truet, så det er viktig å gi dem gode levevilkår. Som belønning, bidrar de til at blomster og planter formerer seg gjennom pollinering. Jeg har satt av et eget bed til dette formålet, og der summer det godt om sommeren!

Grethe trekker fram planter som Sedum, Lavendel og Honningsalvie som eksempel på sorter som tiltrekker seg bier og humler, mens hun viser oss rundt på en eiendom som eksploderer i farger og dufter om sommeren.

Har alltid vært glad i blomster

Grethe er oppvokst på Hjortaas gård i Skjeberg, og har vært glad i blomster og planter så lenge hun kan huske.

– Pappa tok meg ofte med ut i naturen og lærte meg mye om ulike vekster, og også mamma har alltid vært opptatt av blomster. Så jeg har nok fått ­interessen inn med morsmelka.

I tillegg hadde jeg en dyktig og engasjert hagebrukslærer da jeg utdannet meg til agronom på Kalnes, som økte iveren ytterligere. En interesse som ­bokstavelig talt fikk blomstre i

16

| SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG

Ikke noe planteavfall fra hagen fraktes bort.

Det havner i komposten og blir til næringsrik jord – som igjen brukes i bedene. Et perfekt kretsløp. Her det plantet Timian og Lavendel for å lokke bier og humler til hagen. gårdshagen da hun selv overtok driften av Hjortaas – og gjennom hele voksen­ livet. For 10 år siden var det imidlertid på tide å overlate bruket til neste generasjon, og Grethe og ekte­mannen Reidar så etter et nytt sted å bo. Da denne eiendommen i Rønneldveien – kun et par kilometer «hjemmefra» ble lagt ut for salg, var de ikke sene om å respondere.

Gul Sverdlilje og Rododendron danner et flott bakteppe for sitteplassen.

– Jeg hadde lenge sett potensialet her, ikke minst med tanke på å kunne opparbeide en frodig hage på den store tomta. Men det var ikke gjort over natta, forteller hun.

– Det var nærmest et villnis da vi overtok, og det tok lang tid å rydde opp før jeg kunne begynne å flytte stauder fra gårdshagen.

– Planla og tegnet du hvordan det ferdige resultatet skulle se ut?

Frukt­ blomstring

– Men så mange bed betinger vel mye luking?

– Nei, bedene luker seg selv, ved at jeg planter tett. Likevel er dette en fulldags jobb for å plante, vedlikeholde, vanne, klippe og høste. Men det er dette jeg trives med, og for meg gir det både trivsel og god helse. Dette er bedre enn å gå på helsesenter!

Eksperimenterer med smaker Granittryggen rammer inn eiendommen som grenser mot Løkke barnehage, og for­sterker det naturlige mangfoldet. At hagen også ligger i det skånende terrenget, gir et over­ veldende visuelt inntrykk.

Skjeggeby gård da jeg var 10 år gammel!

Jeg har flere stauder som er over 50 år gamle, og de stedegnede artene er langt mer hardføre og holdbare og har bedre gener enn de som er å få kjøpt i butikken.

Ikke fjern de visne bladene

Gul Iris.

– Nei, planlegging ligger ikke for meg. Jeg ser mulighetene og hva som passer best hvor - og former hagen steg for steg. Men det er klart det krever innsikt i hva slags jordsmonn plantene trives best i, om de skal ha mye eller lite sol, hva slags gjødsel som skal brukes osv. Om iveren er større enn kunn­ skapen, bør man søke bistand eller lese seg opp før man gjør innkjøpene. Da kan det fort bli dyrt, sier hun.

Selv har hun ikke sans for å kjøpe store, ferdige planter, men elsker å se dem gro og spire fra bunnen av – gjerne ved å så eller å sette stiklinger.

– Og jeg har en kjærlighet for gamle stauder. Den eldste jeg har, av arten Solbrud, var jeg med og hentet på

For at ikke haven skal ta overhånd, er det viktig å gjøre et grundig arbeid på våren, sier hun. – Det har du igjen for hele ­sommeren, og slipper skippertakene.

– I slutten av mars måned rydder jeg opp visne blader som har ligget vinteren gjennom som et beskyttende dekke over jorda. Dette er nå tørt og lett å fjerne, og havner på komposten. Årsaken til at jeg ikke fjerner visne p ­ lanter om høsten, er fordi det bidrar til at plantene ikke blir ødelagt av frost, samt at mye næring går tilbake til røttene.

– Deretter kjører jeg på ny jord der det trengs, og gjødsler med klorfri kunstgjødsel blandet med kompostjord. Så er det utplanting av sommerblomstene, som gjødsles hver uke.

– Hvordan setter du planter med ulike farger sammen?

– For meg passer alle farger i n ­ aturen sammen, og jeg synes bed i variert ­fargedrakt er fint.

I tillegg til at det er en visuell nytelse og gir ro i sjela, handler hagen også om å dyrke kortreiste ingredienser til matauken.

Her vokser det plommer, epler, kirsebær, fersken, meloner, en rekke urter, flere bærsorter, salater, svarthyllblomster, ramsløk og det dyrkes tidligpoteter og høstpoteter – for å nevne noe.

Nevnes må også at Grethe elsker å eksperimentere med smaker, og er kjent for sine hjemmelagde saft- og gelé­ produkter. Noe til eget bruk, noe gis bort i gaver og noe selges på markeder.

– Det handler om å utnytte det naturen har å by på, sier den kreative kvinnen.

Alle naturens farger passer sammen, er Grethes filosofi.

SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG

| 17

R ØSSL Y NGV E IE N B ORE T T SL AG

Styreleder Anders Lindh i Røsslyngveien borettslag på Kurland er svært godt fornøyd med de omfattende rehabiliteringsarbeidene så langt. Anders har sittet som styreleder i 20 år, og kan fortelle om et veldrevet og hyggelig borettslag med beboere i alle aldersgrupper.

RØSSLYNGVEIEN BORETTSLAG I NY DRAKT

- Etter mange år med «klatting», var tiden inne for en total ansiktsløfting. Dette er en viktig og god i­nvestering for oss, sier styreleder Anders Lindh i Røsslyngveien ­borettslag på Kurland.

Borettslaget består av 54 ­leiligheter fordelt på 11 rekker, som får nytt utvendig panel, nye vinduer og dører og etter­ isolering. Det er Byggmester Aage Nilsen AS som har fått tildelt entreprisen, med Thomas Andresen fra SOBBLs tekniske avdeling som prosjektleder. Et svært godt team, mener styrelederen.

– Vi har brukt Aage Nilsen AS flere

18

| SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG

ganger tidligere, og har erfart at det er en solid entreprenør med både dyktige og hyggelige ansatte. De har også et godt renommé i markedet. Da de i tillegg kunne konkurrere på pris, var vi aldri i tvil om valget.

Stort behov

Byggene ble reist på slutten av slutten av 1960-tallet, og har naturlig nok vært

René Nilsen i sving med saga. gjennom flere oppgraderinger siden den gangen. Men de siste tiårene har det handlet mest om akutte tiltak ved behov; som å bytte råtne bord eller ødelagte vinduer.

– Fokuset har ligget på å holde felles­kostnadene nede. Men nå var vi kommet til et veiskille hvor det handlet om å ivareta bygningsmassen og få et helhetlig utseende. Det ble besluttet at vi skulle bruke en arkitekt til å finne det riktige uttrykket både med panelet

Flere av rekkene er ferdigstilt, og Thomas Andresen og Kenneth Nilsen har all grunn til å være fornøyde med resultatet.

SOBBLs prosjektleder Thomas Andresen (fra venstre) og Kenneth Nilsen og Pål Nilsen fra Byggmester Aage Nilsen AS er godt i gang med arbeidene på Røsslyngveien borettslag. og fargevalgene. Styret var også enige i at et så omfattende oppdrag som dette må styres profesjonelt, og at det derfor var naturlig å kontakte SOBBL. – Da vet vi at alt blir gjort effektivt og korrekt, og at arbeidene blir fulgt opp fortløpende. Vi blir også jevnlig oppdatert på framdriften og ­eventuelle utfordringer som måtte dukke opp.

Men så langt har alt forløpt etter planen, og halvparten av boligrekkene nærmer seg ferdigstilt. Ved å gjøre

ferdig en og en rekke, blir det enklere å håndtere i forhold til parkering av bilene til håndverkerne, håndtering av byggematerialer osv. Vi er veldig fornøyde, understreker han.

Fornøyd entreprenør

Også byggmesterfirmaets daglige leder Kenneth Nilsen og SOBBLs prosjekt­leder Thomas Andresen bekrefter at de er godt i rute i henhold til tidsplanen. Arbeidene startet 14.

september og vil løpe ut neste år.

– Dette er et homogent og fint borettslag med flotte beboere.

Stemningen har vært god hele tiden, selv om arbeidet naturlig nok med­ fører ekstra støy og trafikk på utsiden for de berørte, samt at vi må inn i ­leilighetene for å få byttet vinduer.

Her handler det om gjensidig for­ ståelse og tillit, understreker de.

SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG

| 19

SO B B L 7 5 Å R ( 1 9 46–2 0 21)

1946

Det var unektelig et lite eventyr da Sarpsborg Boligbyggelag ble etablert 12. april 1946, som et bidrag til å ­gjenreise landet etter krigen.

Krigen hadde rast i fem år og ­behovet for nye boliger var enormt, også i Sarpsborg. Derfor ble initiativet til å danne et privat bygge­selskap hilst velkommen.

Sarpsborg Boligråd

Det viste seg raskt at interessen var stor, og mange så verdien og mulighetene i boligbygging på ­kooperativ basis. En organisasjonsform som hadde fått vind i seilene på den tiden. Resultatet av møtet ble at 77 personer tegnet seg som ­interessert i stiftelsen av et boligbyggelag, dermed begynte snøballen for alvor å rulle.

I den forberedende komiteen som ble valgt, satt blant annet daværende redaktør Nils Hønsvald. 12. april 1946 var igjen komiteen samlet til et konstituerende møte i Domhuset. Sarpsborg Boligbyggelag AL var en ­realitet, og man kunne snart ta fatt på byggearbeidene.

Ved utgangen av 1946 hadde SOBBL 74 medlemmer med til sammen 285 andeler, og ble innmeldt i NBBL allerede ved dets opprettelse i juni 1946.

20

| SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG

16.446 medlemmer

13.903 medlemmer

10.161 medlemmer

6.989 medlemmer

9.712 medlemmer

Storgaten Borettslag AL ble det ­historiske første byggeprosjektet.

Arkitekt Arne Pedersen ­utarbeidet ­tegninger, og 18. juni 1946 ble anbuds­ innbydelsene sendt ut. I januar 1947 startet byggingen. På grunn av ­problemer med materialtilgangen etter krigen ble ikke første l­ eilighet klar for innflytting før i slutten av ­oktober 1948.

9.027 medlemmer

Over 100 personer var møtt fram da boligrådets formann, lege P. Bratteville Jensen kunne ønske velkommen og rede­g jøre for den prekære bolig­ mangelen.

SOBBLs første ­borettslag

2.754 medlemmer

Samvirke-Bygg Alle som er interessert i dannelsen av et nytt, kooperativt bygge­ selskap i Sarpsborg, bes møte i Sarpsborg ­Handelsstands lokaler torsdag den 28. juni kl 7 (19).

899 medlemmer

MEDLEMSUTVIKLING

Den 27.juni 1945 stod det en liten annonse i Sarpsborg – avisene:

1956 1966 1975 1985 1995 2005 2015 2020

HVA SKJEDDE I VERDEN I 1946…

10. januar

I London holder FNs hoved­ forsamling sitt første møte.

1. juli

1. februar

­Amerikanske prøve­sprengninger på Bikiniatollen i Stillehavet.

Trygve Lie blir valgt til FNs første general­ sekretær.

4. oktober

Den moderne barne­ trygden ble innført i 1946 under Einar Gerhardsens andre regjering.

50-TALLET

60-TALLET

Buvikodden brl., ferdig 1951.

Peer Gyntveien brl., ferdig 1962

70-TALLET

80-TALLET

Fram borettslag, ferdig 1979

Bukkesten borettslag, ferdig 1989

90-TALLET

2000–TALLET

HUSLEIE PR MND.

110,-

Husleien i Storgata terrasse var i 1948/49 kr 110 pr måned og ­innskuddet var 2.500 kroner. Tatt i betraktning at en Borregaards­ arbeider tjente ca 6.000 kr i året på den tiden, så var ikke dette så verst.

Hva får man så for 110 kroner i i 2021?

Et standard Netflix-­abonnement til 109 kroner pr mnd? Eller en Big Mac Bacon-meny på M ­ cDonalds koster idag rett under 110 kroner…

Høvleritomta, Ørje

2021

Idag er SOBBL er forretnings­fører for 187 tilknyttede borettslag, 21 fritt­stående borettslag, 11 sameier, 1 ­utleieselskap og 2 bolig-aksje­selskap. De 222 bolig­selskapene utgjør til sammen 5 939 boenheter.

Skaun, Rakkestad

2020-TALLET

2010-TALLET Storgata terrasse

Vatvedt Torg SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG

| 21

KUN 2 LEILIGHETER IGJEN!

GRIP MULIGHETEN TIL Å sikre Deg en SPLITTER ny OG innflyttinsklar leilighet!

LEILIGHETER MED SVÆRT ATTRAKTIV BELIGGENHET! Leilighetene i Storgata Terrasse ligger i et hyggelig og rolig område rett på sydsiden av sentrum.

Kort gangavstand til alle byens fasiliteter som Storbyen, buss-stasjon og torget.

Ledige leiligheter har str BRA 116 og 121 kvm • 3 soverom • God standard Balkonger/terrasser • Heis • Garasjekjeller

Kom innom oss og hent prospekt!

Karianne Westby Jensen Eiendomsmegler/ Fagansvarlig MNEF

E-post: karianne@gpartners.no Tlf. 477 00 214

Sobbl Eiendomsmegling, St. Marie gate 112, Sarpsborg. Tlf. 69 13 10 00. E-post: sobbl@sobbl.no

22

| SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG

Illustrasjonsfoto

For alle SOBBLs borettshavere

NÅR UHELLET ER UTE…

RING 69 13 90 00

VÅR VAKTTELEFON

(Tilgjengelig 24 timer i døgnet)

Claus Sandtangen, INGARD LANGSHOLDT AS

BLI MED OG

VINN BERØRINGSFRI KRAN

Se side 25

service, dyktighet og kompetanse Din rørlegger i Sarpsborg

BLA VIDERE OG SE FLERE GODE GRUNNER TIL Å VELGE OSS!

Rørlegger for glede …

Ingard Langsholdt Tunejordet. Tel 69 13 90 00 • www.langsholdt.no Serviceavdeling åpen 07.00–16.00

Odd-Ivar Sandvik ser fram til å få en løsning som kan levere stabilt varmt vann til beboerne i blokka. To femhundreliters varmtvanns­tanker vil løse utfordringene, sier daglig leder Claus ­Sandtangen (bak) hos Ingard Langsholdt AS og rørlegger Per Andersen.

–INGARD LANGSHOLDT AS STILLER ALLTID OPP!

Om et rør har sprunget lekk eller et avløpsrør har tetnet, er ofte tiden helt avgjørende for skadeomfanget. Da er det godt å vite at rørlegger Ingard Langsholdt alltid bare er en telefon unna – uansett på hvilken dag og tidspunkt skaden oppstår. – Ja, de stiller alltid kjapt opp ,til og med på søndager, bekrefter Odd-Ivar Sandvik, styreleder i Ludvig Enges vei borettslag.

– Ja, det er gjerne i helger eller på natta slike ting skjer. Derfor har vi vakttelefon kundene kan nå oss på uansett når det måtte være behov for hjelp, bekrefter daglig leder Ingard Langsholdt.

Ingard har jobbet tett på boretts­ lagene siden 1983, og har hatt døgnvakt de siste 15 årene. Således kjenner han VVS-installasjonene og rørføringene i mange av dem i detalj. Det er et godt utgangspunkt for å kunne vedlikeholde, oppgradere eller utføre service på anleggene.

– Vi tegner ingen serviceavtale som koster borettslagene penger, men mange bruker oss likevel fast fordi de vet at vi stiller opp og gjør en god jobb til en svært konkurransedyktig pris. På den måten skapes lojalitet.

24

| SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG

Fornøyde kunder

At dette er en velfungerende ordning, kan styreleder Odd-Ivar Sandvik i Ludvig Enges vei borettslag skrive under på.

– Ja, til og med på søndager har de kommet en halvtime etter at vi har ringt når det har oppstått krise. Men vi bruker dem også til ordinært vedlikehold og opp­ graderinger. De er både dyktige og trivelige, sier han.

Rørleggerbedriften er i skrivende stund i full gang med å installere to femhundre­ liters varmtvannsberedere i kjelleren på en av blokkene, og med det sikre beboerne stabil tilførsel av varmt vann.

– De har slitt lenge med tidvis kaldt vann i dusjen, og delvis også i radiatorene. Dette er en gammel varmesentral som drives av en fyrkjele. Nå får vi et delt

anlegg for varmtvann og oppvarming som vil løse problemene.

– Dette er framtidsrettede og moderne tanker som senere eventuelt kan koples til fjernvarme- eller jordvarmeanlegg, legger Ingard til. Litt av vår rolle overfor boretts­ lagene, er også å være en rådgiver i forhold til å finne optimale, energibesparende løsninger.

Rimelig forsikring

Styrelederen forteller at de i samme omgang trenger å få overhalt fyrkjelen, samt at han vil be om en gjennomgang av hele rørsystemet.

– Ja, nettopp å vedlikeholde og sjekke gamle røranlegg i hvert fall annethvert år, er en rimelig forsikring for å forhindre framtidige vannlekkasjer, minner Ingard om.

send Finn løsningsordet ogldt.no det til post@langsho innen 1. august

BLI MED OG

VINN BERØRINGSFRI KRAN FERDIG MONTERT

Ukokt Farge Holde seg hjemme i 2021 Seriøst

Typisk vår-allergi Sølv Sportslig beinplagg Grønn lunge i Sarpsborg sentrum Hockeylag

Spiseredskap Erstatter dyne på telttur

Å

Sted i Sarpsborg

PREMIE: BERØRINGSFRI KRAN! VERDI CA KR 5000,-.

Køllesport Ur Nr. 5

Populært badested i Sarpsborg

Ø

Her finner du rørlegger Ingard Langsholdt AS

Du kan også levere løsningsordet i vår butikk eller sende det pr konvolutt til: Ingard Langsholdt AS, Ordfører Thorbjørnsens vei 3, 1711 Sarpsborg.

Rørlegger for glede …

Ingard Langsholdt Tunejordet. Tel 69 13 90 00 • www.langsholdt.no Serviceavdeling åpen 07.00–16.00

Vakttelefon for alle SOBBLs borettshavere: 69 13 90 00.

(Tilgjengelig 24 timer i døgnet)

Din rørlegger i Sarpsborg

service, dyktighet og kompetanse

Gledessprederne

Rørlegger for glede …

INGARD LANGSHOLDT AS

Watersafe Villapakke

Beste pris i markedet

• 1 mottaker med sensorkabel • 1 sensor med stikkontakt (kjøkken) • 1 sensor med batteri (toalettrom) • 1 dørbryter med batteri.

Select-teknologi: Styr vannet presist med ett knappetrykk

SANITÆRPRODUKTER OG SYSTEMER INSTALLASJONSRAMME FOR RØRLEGGERARBEID SLUK- OG RØRSYSTEMER

Rørlegger for glede …

Ingard Langsholdt Tunejordet. Tel 69 13 90 00 • www.langsholdt.no Serviceavdeling åpen 07.00–16.00

30%

rabatt på alt fra Villeroy & Boch

PRODUKTER FRA INR finner du hos Ingard Langsholdt AS Servantskap GRAND rip 120 i Black Oak Speil LOOX 110. Servantbatteri SLEEK Grå badstueglass fra TRAC-serien. Dusjvegg TRAC 20 Takdusj EASE. Dusjoppbevaring CASE. Håndkletørker MARK. Høyskap GRAND Grip 40

Rørlegger for glede …

HOUSE WHITE

BLACK by SMEDBO

1904 Voss – ny fleksibel møbelserie

Passer alle typer baderom, uansett størrelse og stilretning. Godt norsk design i god kvalitet og lang levetid. Leveres i hvitt matt og sort eik.

Showerama 10-5 90x90 Classic

By SMEDBO

Classic

Comfort

Porsgrund Showerama 10-5 Classic duskabinett i 5-kantet design er en basismodell med alle grunnleggende funksjoner og i velkjent Porsgrund-kvalitet.

Modellen har justérbar hånddusj, men er uten takdusj, hylle og blandebatteri. Enkel montering med festekrok i topprofil og glass ferdig limt i profil. Ingen bruk av silikon. Hjul og justerbare føtter under dusjkaret.

11.900

Showerama 10-5 90x90 Comfort

Porsgrund Showerama 10-5 Comfort dusjkabinett i Comfort modell er et komplett dusjkabinett av høy kvalitet med integrert blandebatteri, takdusj, integrert, romslig oppbevaringshylle i plexiglass, regulérbar hånddusj. Enkel montering med festekrok i topprofil og glass ferdig limt i profil. Ingen bruk av silikon. Hjul og justerbare føtter under dusjkaret.

15.900

9 0 x9 0 c m

9 0 x9 0 c m

Ingard Langsholdt Tunejordet. Tel 69 13 90 00 • www.langsholdt.no Serviceavdeling åpen 07.00–16.00

Skreddersydde vaskerom Få plass til oppbevaring Utnytt plassen med overskap

Sett sammen et vaskerom akkurat slik du ønsker og har plass til.

Har du et lite rom, eller stor plass? Vil du ha enkle løsninger med skapplass, eller ønsker du mer fleksibel og praktisk oppbevaring med våre ulike tilbehørsløsninger? Uansett så finner du det du trenger med Alterna sine løsninger.

Bryt med det tradisjonelle og plasser dine skap der de kan være.

Plassen over toalettet er ideel, men blir sjelden brukt. Velger du et overskap med smal dybde får du masse av skapplass når du innreder et lite bad.

Gulvklosett, Nautic 1500 Skjult s-lås, Hygienic Flush

Nautic blandebatteri til dusj – termostat Dusjsett

995

495 Gulvklosett

2395

Toalettsete kr 795

Rørlegger for glede …

30

| SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG

Ingard Langsholdt Tunejordet. Tel 69 13 90 00 • www.langsholdt.no Serviceavdeling åpen 07.00–16.00

ÅSLY BORETTS LAG

OPPDRAG UTFØRT!

Etter 22 måneders jobb kan Consem ­Entreprenørs daglige leder Terje ­Alexandersen puste ut. R ­ ehabiliteringen av Åsly ­borettslag er vel i havn!

Åsly borettslag ble oppført i 1973/74 og består av fem treetasjes blokker med til sammen 128 leiligheter, og er det hittil største rehabiliteringsprosjektet både i SOBBLs regi og for total­ entreprenøren Consem. Det er derfor ikke så rart at begge parter kan ta en pust i bakken og med stolthet konkludere med at resultatet er akkurat i tråd med ­bestillingen. De fem blokkene har fått ny fasade­kledning, tilleggs­ isolasjon i alle yttervegger, nye vinduer og terrasse­dører, nye hovedinngangs­ dører, sikringsskap og hovedtavlene er oppgradert, det er montert nytt porttelefonanlegg og alle trappeoppgangene har blitt rehabilitert. I tillegg har to av blokkene fått nytt tak.

Øker verdi og bokvalitet

– Nå framstår byggene med et iøyne­ fallende og moderne preg som både løfter bomiljøet for andelseierne og verdien på leilighetene, sier Terje Alexandersen. Det som er ekstra gledelig, er at beboere som i utgangspunktet var negative til at det skulle investeres så mye penger i rehabiliteringen, har snudd underveis og nærmest beklaget

Terje ­Alexandersen og Claus-Jarle Vigdal kan puste ut ­etter at den store ­rehabiliteringen av Åsly borettslag er vel i havn.

seg for sin tidligere holdning. Mange har også gitt uttrykk for at de har fått et helt annet inneklima, som samtidig gir sparte energiutgifter. Så dette er en svært god investering alle nyter godt av, sier Terje.

Betongrehabilitering

I tillegg til det kontraktsfestede ­oppdraget med ansiktsløftingen av b ­ yggene, har Consem også hatt opsjon på betongrehabiliteringen av ­balkongene. Her har omfanget og tidsbruken vært mer uforutsigbart, men det er blitt satt inn ressurser etter hvert som behovene har vist seg. På den måten har de klart å holde noenlunde tritt med tidsskjemaet.

Terje Alexandersen kan dermed legge et stort prosjekt til referanselisten, og sier de har tatt med seg mye nyttig erfaring underveis.

– En utfordring i slike store ­prosjekter hvor vi skal ut og inn av bebodde leiligheter, er informasjonen og kommunikasjonen med beboerne, slik at alle vet når og hvor lenge de blir berørt. Men vi har lang erfaring med borettslag, så vi vet hva som skal til

Consem Entreprenørs daglige leder Terje ­Alexandersen kan med stolthet sette enda et prestisje­prosjekt på referanselisten. for å skape en så god stemning som mulig. Det synes jeg vi har klart også i dette prosjektet. I tillegg har dialogen med styret og SOBBL vært bra hele veien, hvor alle har vært opptatt av å finne ­løsninger på eventuelle problem­ stillinger som har oppstått.

SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG

| 31

Vi bygger Vatvedt Torg

TOTALENTREPRISE

Vi påtar oss gjerne totalentrepriser – også ved store offentlige bygg og næringsbygg.

Dette forenkler prosessen for byggherre, da man slipper å forholde seg til flere kontaktledd enn nødvendig.

NYBYGG – TILBYGG – REHABILITERING – HYTTER

Vi er en byggentreprenør som påtar oss alle byggeoppdrag i hele Østfold.

Prinsebakken, Skjærhalden

69 32 01 44 Rosenborgveien 5, 1630 Gamle Fredrikstad www.hakon-hansen.no

Østsiden Storsenter & Bolig

N YTT F R A S OBBL

Teknisk bistand til rehabilitering og vedlikehold for borettslag og sameier Borettslag og sameier i Halden, Sarpsborg, Fredrikstad og Moss – kontakt oss for løsninger og priser.

Sognshøy Næringspark, 1580 Rygge | Mob. 908 80 052 | e-post terje@consem.no

Nokas AS i ny drakt men vi trygger fortsatt mennesker og verdier • Alarm • Kameraovervåking • Lås og beslag • Porttelefon • Dørautomatikk • Vektertjenester

Hundskinnveien 96, 1711 Sarpsborg

Tlf. 915 02580

E-post: post@avarnsecurity.com – www.avarnsecurity.no

Kort vei hjem

Det er kort vei hjem til Vatvedt Torg fra det meste du måtte trenge i hverdagen.

Med beliggenhet nært til gågate, jernbane, legesenter og parker.

Og, best av alt – en leilighet her vil være en god investering i fremtiden i Sarpsborg sentrum.

...enda kortere vei hjem

Med en leilighet i Vatvedt Torg har du det viktigste helt i nærheten.

VATVEDT TORG – PRISGUNSTIGE LEILIGHETER HELT NY MATBUTIKK I 1. ETASJE APOTEK OG KAFÉ I OMRÅDET

VAT VEDT TORG SARPSBORG

9

KUN

FLOTTE LEILIGHETER IGJEN!

49 INNHOLDSRIKE LEILIGHETER MED GODE KVALITETER • 58–114 kvm • Gode uteplasser • Fantastisk takterrasse • Garasjekjeller • Heis • Legesenter som nærmeste nabo • Få minutters gange til alle byens fasiliteter Se mer på www.vatvedttorg.no SOBBL EIENDOMSMEGLING, St. Marie gate 112, Sarpsborg. Tlf. 69 13 10 00. E-post: sobbl@sobbl.no Karianne Westby Jensen

Eiendomsmegler / Fagansvarlig / Avdelingsleder prosjektsalg

Tlf. 47 70 02 14 | E-post: karianne@gpartners.no

SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG

Vatvedt Torg har reist seg:

MED GLENGSHØLEN FOR VÅRE FØTTER

SOBBLs adm. direktør Trygve Kristoffersen og prosjektleder Carsten Ianke gleder seg over at Vatvedt Torg har reist seg og begynner å ta form.

– Dette bygge­prosjektet vil forskjønne og løfte hele bydelen, sier de.

- Her blir det felles takterrasse for beboerne, sier SOBBLs prosjektleder Carsten Ianke og administrerende direktør Trygve Kristoffersen i det vi tar oss ut på toppen av bygg 2 på Vatvedt Torg.

Her åpenbarer det seg en formidabel panoramautsikt; vi har Glengshølen for våre føtter, godt utsyn mot Opsund og over til Hafslundsøy, og vi ser toppen av utsiktstårnet til Borgarsyssel museum over østre bydel. Her skal det opprettes sittegrupper, lekeplass og beplantning og vil bli et naturlig møtepunkt for både store og små beboere.

36

| SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG

SOBBLs bidrag til bydelsutvikling

Vatvedt Torg begynner med andre ord for alvor å ta form, og vi ser konturene av hva som venter beboerne. Og vi aner også hva denne boligutviklingen vil bety for byen vår.

– Ja, dette er SOBBLs bidrag til bydelsutvikling, og jeg er sikker på at hele området vil få et løft av Vatvedt Torg, sier Trygve, og legger ikke skjul

på at det rent økonomisk hadde gitt mer å satse på andre områder.

– Å transformere et gammelt industri­bygg til moderne leiligheter samtidig som mye av det o ­ pprinnelige skal gjenskapes, gir et utfordrende prosjekt. Leilighetene har meget konkurranse­dyktige priser, og vi har valgt å sette lønnsomhet i andre rekke.

VATV EDT TOR G

Fra takterrassen er det formidabel panorama­utsikt, og man kan nyte sola ­gjennom hele dagen.

– SOBBLs misjon er også å være en lokal samfunnsaktør og bygge gode boalternativer til våre medlemmer, understreker han.

Innflytning i januar

Carsten har fulgt byggingen tett som prosjektleder, og kan fortelle om en god prosess – helt i tråd med planer og prosjektering.

– Koronasituasjonen har selvsagt krevd strenge smitteverntiltak på arbeidsplassen, uten at det har fått store konsekvenser for framdriften. Vi regner med innflytting i januar 2022 for begge byggene, sier han.

Etter hvert som byggene har reist seg, har også interessen for prosjektet steget parallelt. Av de 49 ­leilighetene, er det i skrivende stund bare 9 igjen – så her er det ingen grunn til å sitte lenger på gjerdet om du vil bli en del av dette unike boligkomplekset som også vil romme en stor Rema 1000-butikk.

1910-fasaden på vent

Næringsbygget hvor fasaden på det opprinnelige mekaniske verkstedet fra 1910 skal gjenskapes, er derimot ikke påbegynt. Her venter SOBBL fortsatt på nødvendig rammetillatelse fra ­kommunen, og rekker dermed ikke å ferdigstille det som skal blant annet skal romme bakeriutsalg, apotek og

Ut mot Olav Haraldssons gate er det korridorer framfor svalganger, dette hindrer uønsket støy å trenge inn i leilighetene. legekontor, til innflytningstidspunktet for beboerne.

– Det vil nødvendigvis bli en periode med bygging og anleggstrafikk etter innflytting, men da denne vil foregå i det

ene hjørnet av boligblokkene, vil de ikke bli veldig berørt av det, forteller Carsten og Trygve – som nå gleder seg til å se at fasadesteinene kommer på plass.

SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG

| 37

Å kunne handle trygt på nett har blitt enda viktigere for oss det siste året.

Nye tall fra DNB viser at nesten 20% av all handel i Norge nå er netthandel.

5+ me%dlemsbpriosnprutimse

GODE RÅD FOR TRYGG NETTHANDEL I aldersgruppen 60–79 år har nett­ handelen økt med 240 %. Dessverre er det en del som blir lurt eller opplever problemer i forbindelse med netthandel.

Mange lurer også på hvilke rettigheter de har. Her er det viktigste du trenger å vite for å kunne handle trygt på nett.

Rettighetene dine ved netthandel

Når du handler på nett er det særlig to lover som gir deg rettigheter og sier hvordan du går fram dersom det oppstår problemer. Dette er angrerettloven og forbrukerkjøpsloven. I tillegg er det mange nettbutikker som gir deg bedre rettigheter enn det som følger av disse lovene, for eksempel at du har «åpent kjøp» i 30 dager.

• Angrerettloven: Loven krever at nettbutikken gir deg klare og tydelige opplysninger om blant annet pris og de viktigste egenskapene til produkter før du bestiller. Dersom du for eksempel bestiller en prøvepakke på et produkt, skal du få opplysninger om prisen for neste pakke og om det er bindingstid eller andre vilkår for å si opp avtalen.

Når du handler på nett, har du i de fleste tilfeller 14 dagers angrerett. Du skal få informasjon om dette fra nett­ butikken, og få tilsendt et skjema du kan bruke dersom du angrer på kjøpet.

Du velger selv om du bruker skjemaet eller gir beskjed om at du angrer på annen måte. Det er best å gjøre dette

38

| SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG

skriftlig ved for eksempel å sende en e-post til nettbutikken. Har du ikke fått informasjon fra butikken om angreretten, har du inntil 12 måneders angrerett.

• Forbrukerkjøpsloven: Loven ­gjelder ved kjøp av varer, og gir deg rett til å klage på feil og mangler ved det du har kjøpt. Loven har også regler om hvilke rettigheter du har dersom leveringen av en vare du har bestilt blir forsinket. I slike tilfeller kan du sette en rimelig tilleggsfrist på f.eks. 10 dager.

Klarer ikke selger å levere innen denne fristen, kan du heve kjøpet. Du kan også velge å bruke angreretten din, selv om du ikke har mottatt varen.

• «Åpent kjøp» og lignende: En del nettbutikker har valgt å gå lengre enn det angrerettloven krever, og gir kundene «åpent kjøp» i mer enn 14 dager. Det er også flere butikker som betaler returfrakten for deg. Ofte kan det være unntak for visse varetyper fra slike «åpent kjøp»-ordninger, så sjekk butikkens vilkår før du bestiller.

Gode råd for å unngå å bli lurt

Skal du handle fra en nettbutikk som du ikke har handlet fra før, bør du bruke et par minutter på å sjekke at butikken er seriøs før du bestiller: • Søk på internett etter andres erfaringer med den aktuelle nettbutikken.

• Sjekk om du finner selskapsnavn, organisasjonsnummer og

kontaktinformasjon som for eksempel e-postadresse eller telefonnummer på nettsidene til butikken.

• Bruk gjerne kredittkort når du handler på nett. Dersom du blir lurt, følger det av finansavtaleloven at du kan kreve å få refundert pengene fra banken.

• Overfør ALDRI penger direkte til ­selgers bankkonto når du handler på nett.

Hva gjør du hvis du får problemer?

1. Klag til selger. Se informasjon om hvordan du klager og hjelp til å utforme klagebrev på Forbrukerrådets nettsider: 2. Har du blitt svindlet? Klag til banken som har utstedt kortet du brukte.

3. Dersom saken ikke løser seg, kan du kontakte Forbrukertilsynet for å få hjelp.

Bistand fra Forbrukertilsynet er gratis, men det kan være lang 4. Dersom det dreier seg om kjøp av mer kostbare produkter, og du ikke ønsker å vente på at Forbrukertilsynet skal få tid til å se på saken, kan du kontakte oss i Advokatfirmaet Legalis for bistand. Vi har noen av Norges fremste eksperter på dette regelverket og bistår raskt og effektivt til rabatterte priser. Du vil også kunne få dekket mye av kostnaden til bistand gjennom rettshjelpsdekningen til innboforsikringen din. Les mer om hvordan dette fungerer her: Advokatenhjelperdeg.no/ jus-artikler/dine-forsikringer-kan-dekkeadvokatutgifter/

AV FRODE HAUG, LEGALIS

R E R A V E T I V H PÅ

Skal du flytte til en mindre bolig? Trenger du å lagre gjenstander eller møbler i en periode?

Har du et arkiveringsbehov? Vi har løsningen for deg! Enkelt. Sikkert. Rimelig.

NÅ med nytt, flott lagerbygg på årum!

3 FOR 2

SOBBL MEDLEMS­ FORD 1 MÅNED GR EL: A T

* Tilbudet gjelder kun varer som er utstilt i Skousen Sarpsborg og gjelder ved kjøp av varer til annonsert butikkpris den 19.-22. september. Gjelder ikke allerede nedsatte eller annonserte varer. ** Gjelder levering til fortauskant på lagerførte butikkvarer. Gjelder postnummer innenfor 0001-1999 *** Gjelder varer på norskeide nettbutikker som er i Skousens sortiment og på lager til online kjøp hos konkurrenten. Gjelder den aktuelle nettprisen på handletidspunktet. Gjelder ikke returvarer, levering, montering samt lignende serviceytelser. Gjelder kun privatkjøp og kun ved kjøp i en av Skousens fysiske butikker.

tikker.

TRENGER DU ekstra TID BEST ALLlagerplass?

IS LEIE. lleere, gg får du Kjøper du 3 hvitevarer eller1I0tifl % rabatt på y tte spanderer vi den billigste!* rligere leie.

948 00 000

eller

www.extralageret.no • Vardeveien, Årum – vis á vis Rema 1000

SPAR SOM SOBBL-MEDLEM FÅR DU NÅ

15%

% 50 +5%

PÅ DEN BILLIGSTE vsuge*rposer VED KJØP AVStøTO RIS!

BONUS

** !

T K A I FR R F .

L K N I PÅ ALLE VARER I BUTIKK*

* 15% rabatt + 5% bonus ved fremvisning av gyldig SOBBL-medlemskap. Kan ikke kombineres med andre tilbud og gjelder ikke allerede nedsatte varer.

SKOUSEN SARPSBORG Lilletunveien 2 1711 Sarpsborg sarpsborg@skousen.no

FAST LAV P

99,selvfølgelig

VI MATCHERPRIS L A VE S T E N E T T

***

69 70 02 66 /skousensarpsborg

ÅPNINGSTIDER Mandag-fredag: 10.00-20.00 Lørdag: 10.00-18.00 Finn vei på www.skousen.no

Tilbudene i denne annonsen gjelder kun hos Skousen Sarpsborg.

Sarpsborg SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG

| 39

GENER A LF O R SA M L ING

REKORDSTORT OVERSKUDD FOR SOBBL

Generalforsamlingen ble gjennomført i Filadelfiakirken i tråd med gjeldende smittevernregler.

Med et konsernresultat før skatt på over 26 millioner kroner og en netto medlems­ økning på 435 medlemmer, kan vi trygt slå fast at 2020 var et godt år for SOBBL. – Overskuddet skal benyttes til hovedformålet; å skaffe boliger til medlemmene, fastslår styreleder Steinar Strøm og administrerende direktør Trygve Kristoffersen.

Tar vi også med at egenkapitalen i mor­ selskapet er på 80,1 millioner kroner, mens SOBBL-konsernet (SOBBL og datterselskapene) har en egenkapital på 189,5 millioner koner – har boligbyggelaget et svært solid grunnlag for ytterligere vekst og utvikling.

Rolig generalforsamling

Tallene ble offentliggjort under generalforsamlingen som ble avholdt i Filadelfiakirken 3. juni, hvor 51 boende og 5 ikke-boende delegater møtte. Både beretning og regnskap ble gjennomgått uten innvendinger fra salen, og også valgkomiteens innstillinger ble applaudert.

Lars Stenstad ble valgt inn som nytt styremedlem og erstatter Elisabeth Teien, mens styret ellers fikk den samme sammensetningen. Det vil si Steinar Strøm (styreleder), Nina Pettersen (nestleder), Mona Lindh Myhrer (styremedlem), Tommy A. Eriksen (styremedlem) og Lars Henning Stang (ansattes representant).

Knut Knoll og Anlaug M.L. Wennevold ble gjenvalgt som henholdsvis første og andre varamedlem.

40

| SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG

SOBBLs styreleder Steinar Strøm kan slå fast at årets generalforsamling forløp helt uten innsigelser fra de frammøtte.

Administrerende direktør Trygve Kristoffersen leverte rekordresultater i «koronaåret» 2020.

Høy aktivitet

Ellers er det god fart og godt salg i byggeprosjektet Vatvedt Torg, som er forventet ferdigstilt i januar 2022, mens det planlegges 30 leiligheter på Helgeby på Hafslundsøy.

SOBBL, datterselskap og selskap der SOBBL er medeier, besitter i tillegg attraktive tomteområder i Sarpsborg sentrum, Hafslundsøy, Grålum, Halden og Hafslundsøy, som lover godt for at selskapet også i årene som kommer vil være en aktiv boligutvikler for sine medlemmer.

Fra beretningen, kan vi også ta med at SOBBL er forretningsfører for 187 tilknyttede borettslag, 21 frittstående borettslag, 11 sameier, 1 utleieselskap og 2 boligaksjeselskap. Ett frittstående borettslag har kommet til i 2020, og de 222 boligselskapene utgjør til sammen 5939 boenheter.

Ser vi på byggeaktivitetene, var det ved årsskiftet kun 4 usolgte leiligheter av totalt 71 i det ferdigstilte bolig­ prosjektet i regi av Storgaten Terrasse AS, der SOBBL eier 50% av selskapet.

VÅRT PROSJEKT I MOSS Rosenvinge Park

BOLIG

•

NÆRING

•

INDUSTRI

•

REHABILITERING

En komplett entreprenør AS Betongbygg har bygget opp den kompetanse og erfaring som er nødvendig for å kunne gjennomføre prosjekter etter alle typer entrepriseformer, alle typer bygg, i alle prosjektfaser og alle byggemetoder.

...og en betydelig aktør i markedet Vi konsentrerer oss om de fagområdene vi behersker best, i vårt geografiske nærområde.

Og alltid med kundens behov i fokus.

Alle våre medarbeidere bor i Østfold, og vi passerer byggene vi har oppført hver dag. Det forplikter.

Se våre nye prosjekter og referanser på www.betongbygg.no

AS Betongbygg Ringtunveien 8, 1712 Grålum Tlf: 69 10 21 60 E-post: post@betongbygg.no www.betongbygg.no

SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG

| 41

Eventyrlig vekst for Mesterbygg Sarpsborg

FRA LOKALT TØMRERFIRMA TIL TOTALENTREPRENØR Entreprenøravdeling

Mur-/betongavdeling

Byggmester-/serviceavdeling

Mesterbygg Sarpsborg AS kan vise til en eventyrlig utvikling siden oppstarten i 2004. Det som den gang var et lokalt byggefirma med tre ansatte og fokus på tømrer­t jenester, har vokst til en komplett entreprenør­b edrift.

Bedriften er i dag en del av samme holdingselskap som Mesterbygg Nordby, Mestermur Sarpsborg og Mesterbygg Strømstad AB, som samlet har en arbeidsstokk på rundt 50 personer. Det gjør dem kapable til å påta seg alt fra enkle Fra Venstre: Ole Stabæk, Eivind Langvik, Andreas Berg og Magnus Eriksen [Foto: Kjell Lunde] vedlikeholds­oppdrag til totalprosjekter for offentlige u ­ tbyggere også på dette fagområdet, ble datter­ prosjektleder Gunnar Stabæk. – Her kan og næringsliv. selskapet Mestermur Sarpsborg vi bruke hele vår bredde av kompetanse I tillegg har de en egen serviceavdeling AS opprettet. Selskapet er godkjent til å levere totalentreprise, fra prosjeksom utfører blant annet mindre oppdrag, mesterbedrift, og har fagutdannede tering til nøkkelferdig bygg. Vi er også ombygging av kjøpesentre, restaureringsmurere som blant annet kan tilby bevisste på å samarbeide med kjente, oppdrag og offentlige rammeavtaler, samt muring av piper og skorsteiner, muring/ lokale underentreprenører, både for å oppbygging etter forsikringsskader. Her rehabilitering av fasade, flislegging, sikre lokal forankring og høy kvalitet på er det kort responstid ved behov. betongarbeider og skiferarbeid. I leveransene.

– Å levere tjenester av høy kvalitet til tillegg til arbeidene for Mesterbyggavtalt pris, gir fornøyde kunder. Og nettselskapene, er kunde­gruppen både SOBBL-oppdrag opp fornøyde kunder har gitt grobunn for offentlige og profesjonelle utbyggere, Blant liknende prosjekter, trekker den sterke veksten, forteller daglig leder samt privatmarkedet, han fram kontor- og selskapslokalet Christer Lunde.

Sammen med datterselskapet, Festiviteten og næringsbygget Iseveien Oppdragene varierer fra restaurering har Mesterbygg Sarpsborg kapasitet senter. Også SOBBL har benyttet mester­ av verneverdige bygninger for Varteig til å håndtere større prosjekter som bedriften en rekke ganger, og de er historielag eller Forsvarsbygg, til bygging krever både kompetente tømrere, for tiden i gang med rehabilitering av av trafostasjoner for Hafslund Energi eller murere og prosjektledere. Mye er fasadene på Klokkerjordet borettslag på nye kjøpesentre. I tillegg jobber de mye i entreprenør­rettede prosjekter gjennom Brevik, bestående av seks blokker. Her er det private boligmarkedet som forhandler rammeavtaler med store aktører som det for øvrig benyttet klatrestillas langs av Systemhus. Her er det med andre ord Viken Fylkeskommune og kommunene hele fasaden, som sparer arbeiderne både svært varierte arbeidsdager for de ansatte!

Rygge, Råde og Moss, samt oppdrag for for tunge løft og ubekvemme arbeidsprofesjonelle aktører. stillinger. Det sikrer både en tryggere Murere i egne rekker For tiden er de hovedentreprenør på arbeidsdag og en effektiv framdrift.

Parallelt med Mesterbygg Sarpsborgs prosjektet Hevingen 2 i Sarpsborg; et – Uansett om det er et lite eller stort ekspansjon, økte behovet raskt for næringsbygg påstartet i august 2020, oppdrag, legger vi alltid vår ære i å innfri mur og betongtjenester. For å kunne rett ved riksvei 22 mot Rakkestad. våre kunders forventninger både når det sikre tilgang på høy kompetanse – Dette er et prosjekt i tråd med gjelder kvalitet og avtalt framdrift, undervår profil og kompetanse, sier streker han.

42

| SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG

Per Arild Gu

lstad Berntzen og lichsen, August Je

Jonas Slettemyr [F

oto: Kjell Lunde]

Entreprenør Mur/Betong Byggmester/Service

Snakk med oss – vi tar jobben!

Mesterbygg www.mesterbygg.no Tlf 69 15 80 40 | post@mesterbygg.no

BVN

BYGGEBRANSJENS

VÅTROMSNORM

GODKJENT VÅTROMSBEDRIFT

Snart salgsstart for Helgebyveien II borettslag:

30 NYE MULIGHETER PÅ HAFSLUNDSØY!

Her er det regulert for 30 boenheter. «Ved utforming av bygg og anlegg skal fjernvirkning vektlegges sammen med god arkitektonisk utforming med materialbruk som gir et godt samspill med omgivelsene. Det skal legges vekt på̊ helhetlig gode løsninger ved utforming av utearealer, veier, plasser og møblering i planområdet», kan vi lese av reguleringsplanen.

SOBBLs ­administrerende direktør Trygve ­Kristoffersen og teknisk sjef Carsten Ianke har stor tro på et godt forhåndssalg til Helgebyveien II borettslag.

– Interessenter kan allerede nå ta kontakt med SOBBL og sette seg på liste for å sikre informasjon om salgsstart.

Alle 20 leilighetene i Helgebyveien I borettslag ble solgt før de var innflytningsklare i 2017. Nå er det straks klart for 30 boenheter på nabotomta, forteller SOBBLs ­administrerende direktør Trygve Kristoffersen og teknisk sjef Carsten Ianke.

– Helgebyveien I borettslag ble en suksess av flere årsaker. For det første er beliggenheten ypperlig, med nærhet til både butikk, legekontor, apotek, buss osv., samt at det er mange godt voksne Øya-beboere som ønsker seg en moderne og lettstelt leilighet uten å måtte flytte fra stedet. Det er nok det som er hovedmålgruppen også for denne utbyggingen, selv om leilig­ hetene passer også for både yngre og barne­familier, sier de.

Det er både barnehage og skole på Øya og kort vei til handelstilbudene langs Iseveien. Myke trafikanter tar seg kjapt til sentrum over elva via den nye sykkel- og gangbrua.

44

| SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG

En annen fordel for beboerne, er at de kommer til et opparbeidet og veletablert område. De får også fin natur, romslige friarealer og en lysløype­sløyfe rett på utsiden av døren. Det vil i tillegg bli bevart et bredt, grønt belte som skiller de to borettslagene, og det vil bli opparbeidet lekeplass

Allianse med Betongbygg

SOBBL har alliert seg meg Betongbygg, og partene har gått sammen i et felles selskap i anledning byggeprosjektet, forteller Trygve. Reguleringsplanen åpner for boliger i blokk på området som nå utvikles. Området imellom byggene er avsatt til utearealer.

– Med Betongbygg på laget har vi en

effektiv byggeprosess, som igjen gir seg utslag på prisen for ­kjøperne. Selv om vi er tidlig i prosessen og ennå ikke har markedsført prosjektet, har det allerede meldt seg interessenter.

Basert på interessen fra forrige ­byggetrinn her, bør man henvende seg til SOBBL som interessent. Du vil da bli kontaktet straks prosjektet legges ut for salg.

Oppstart i 2022

Om prosjekteringen forløper som forventet, regner de med at salgsstarten finner sted allerede inneværende år, med byggestart i 2022. – Men det fordrer et visst forhåndssalg, vanligvis 60 prosent.

SOBBL HAR OVERTATT HELE EIERSKAPET I TUNE TOMTESELSKAP AS

SOBBL har nå 100 prosent eierskap i Tune Tomte­selskap AS, som har som formål å utvikle Langemyr på Grålum til boligformål. Selskapet ble stiftet i desember 2015, hvor SOBBL fram til i år har eid halvparten av aksjene.

– Dette er et resultat av en «bytte­ handel», forteller SOBBLs administrerende direktør Trygve Kristoffersen. – Vi tar nå hånd om hele Langemyr-utviklingen selv, og har samtidig gitt fra oss et næringsområde på Hoen i Askim. Dette var

en naturlig avtale som styrker vårt oppdrag som boligutvikler.

Hittil har SOBBL utviklet og bebygd Langemyr med 2 borettslag, men det er mye areal igjen å bebygge, opplyser han.

ER MEDLEMSSTRØM ET GODT VALG FOR VÅRE MEDLEMMER?

ØKONOMI OG FORVALTNING ER SLÅTT SAMMEN SOBBL har gjort en liten ­organisatorisk endring på ­kontoret ved å slå sammen økonomi- og forvaltnings­ avdelingen. – Det gir oss en enda mer effektiv drift, sier Trygve Kristoffersen.

– Begge avdelingene har hatt arbeidsoppgaver som på mange områder har overlappet hverandre og de har alltid jobbet tett sammen. Derfor var det formålstjenlig å slå de sammen til én enhet, med en felles leder. Dette er utelukkende en intern justering, og våre medlemmer og samarbeidspartnere vil forhåpentlig vis ikke merke noe til endringen, sier han.

2 % bonus

Vi opplever et stadig økende fokus på strømpris og hva denne egentlig inneholder, derfor har vi spurt salgsleder Frank Sundermeier i Polar Kraft, noen spørsmål rundt Medlemsstrøm.

Hva består egentlig strømregningen av?

– Strømregningen består altså i hovedsak av fire ulike momenter: strømprisen, påslaget, nettleie og avgifter.

Strømprisen er altså, kort forklart den prisen strømprodusentene til enhver tid får på strømbørsene.

Påslaget er det strømleverandørene tar betalt for å tilby tjenestene og strømproduktene sine til deg som kunde. Som strømkunde kan man her fritt velge strømleverandør, og med Medlemsstrøm fra Polar Kraft er man sikker på at påslaget ikke er for høyt, og du som kunde har en god avtale, sier Frank.

Nettleien er det du betaler for at nettselskapet skal frakte strømmen til huset ditt. Nettleien er delt inn i et fast ledd og et variabelt ledd som avhenger

av hvor mye strøm du bruker. Nettleien avhenger også av hva det koster å bygge og drifte strømnettet i din region, dette varier litt fra de ulike stedene.

Dette er altså ikke noe man kan velge, men avhenger av hvor man bor.

For eksempel er nettleien i Lofoten noe høyere enn i Oslo, på grunn av topo­ grafiske og klimatiske forhold.

Helt til slutt Frank, er Medlemsstrøm et godt valg for våre medlemmer og dersom JA hvorfor?

– Medlemsstrøm er produktet for deg som ikke orker å følge med på strømprisene, men har tillit til ditt boligbyggelag. Avtalen er en ­blanding mellom en Spotavtale og en Fastprisavtale og får dermed ­generelt gode priser og spesielt dersom ­avtalen sees over tid på 3–5 år. I 2020

lå Medlemsstrøm noe høyere enn Spotprisen grunnet de svært lave spotprisene i 2020. Men akkurat i dag 15. januar er Spotprisen i Oslo over 70 øre/kWh samtidig som Medlemsstrøm i desember var på mellom 25 og 33 øre/ kWh. Ved så høye pristopper som vi kan se fremover vil Medlemsstrøm være et godt medlemstilbud. I tillegg får jo alle medlemmene 2% Medlemsbonus på strømforbruket sitt.

SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG

| 45

Vi har lang tilknytning i Sarpsborg og Omegns Boligbyggelag

Borettslagsleiligheter – vår spesialitet

... men salg av SOBBL-boliger er ikke det eneste vi er gode på!

– Du kan stole på at vi gir deg en trygg, effektiv og enkel salgsprosess – uansett boligtype!

GRIMSØEN & PARTNERS AS

St. Marie gate 112, tlf. 69 11 32 00, e-post: sobbl@sobbl.no Heine Kristoffer Aas Tlf. 95 12 90 58 | E-post: heine@gpartners.no

Sondre Lien Tlf. 45 91 95 79 | E-post: sondre@gpartners.no

Jonas Nikolai Grimsøen Tlf. 41 26 88 91 | E-post: jonas@gpartners.no

Jonas Bergtun Tlf. 99 31 36 54 | E-post: bergtun@gpartners.no

Karianne Westby Jensen Tlf. 47 70 02 14 | E-post: karianne@gpartners.no

46

| SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG

ag.

Kontakt oss id ! deg Vi er klare for

SAMLE MER, FÅ MER Som TV- eller bredbåndskunde hos Telia får du ekstra fordeler om du flytter mobilabonnementet til oss. Med Telia Samlet får du dobbelt så mye data inkludert i ditt mobilabonnement hver måned, flere TV-poeng og surfegaranti!

TV OG STRØMMING Med TV fra Telia får du tilgang til en hel verden av underholdning. TV & strømming samlet på ett sted.

INTERNETT Telianettet gir deg all den fart, kapasitet og stabilitet du trenger. I tillegg får du det nyeste wifi-utstyret og vår Trygg på nett-løsning.

MOBIL Velg mobilabonnement med fast datamengde eller Telia X som har ubegrenset data. Du får rollover data hver måned, og hvis du vil dele dataen du har til overs kan du bruke Data sharing.

Bestill dine tjenester på: 924 05 050 eller telia.no/kundeservice For mer informasjon om våre fordeler: telia.no/samlet

Et medlemskap i gave til den unge?

Et medlemskap i SOBBL kan veie tungt når de unge skal på boligmarkedet

Har du tenkt på at det ikke er mange år før dagens unge selv skal ut på ­boligmarkedet? Da kan det være smart å tegne et ­medlemsskap i SOBBL ­allerede nå. Det kan være din gave til d ­ en unge i ­familien!

Som SOBBL-medlem vil man stille foran i køen den dagen man skal kjøpe bolig. I tillegg kan du nyte godt av m ­ edlemskapet som gir gode rabatter og gunstige ­tilbud fra fylte 15 år. Juniormedlemskap er et fullverdig ­medlemskap hvor ­ansiennitet ­opparbeides fra den dagen a ­ ndelskapital á kr 300,- er registrert betalt. Kontingent betales fra det året medlemmet fyller 18 år.

Ta kontakt med oss på SOBBL på 69 13 10 00 eller bli medlem på www.sobbl.no 48

| SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG

MEDLEMSFORDELER 2021

DET VIKTIGSTE MEDLEMSKAPET FOR DEG OG DITT HJEM FRA BONUS TIL CASH I FIRE ENKLE STEG

Logg inn på Min side i appen eller på fordelerformedlemmer.no for å registrere bankkortet eller kredittkortet ditt

Medlemspris Medlemspris på sikkerhetsprodukter

Betal med registrert betalingskort for å få bonus når du handler

2 % bonus Gjelder kjøp av ny forsikring 50 % startbonus på første bil Medlemspriser Medlemspris på innboforsikring.

Gratis If Start første år for deg under 26 år Tlf 22 42 85 00 • if.no/boligbyggelag

5 % bonus Gjelder trafikalt grunnkurs, personbil, henger, moped og MC

5 % bonus Gjelder hele kjøpet, også tilbudsvarer

wright.no/fordel

itmarked.no/fordel

Logg inn på Min side og sjekk din bonus

30 dager etter kjøpet kan du overføre beløpet til din egen bankkonto

Sarpsborg

20 % rabatt på inngang til Superland.

Kontakt superland@choice.no for å få rabattkode.

Gyldig medlemsbevis må fremvises.

15 % rabatt og 5 % bonus Bonus på alle varer unntatt ved kjøp på nett. Rabatt på butikkførte varer med ordinær pris.

5 % bonus Gjelder alle behandlinger på din klinikk 10 % rabatt Gjelder tannsjekken

5 % bonus på advokattjenester Medlemspris Gratis innledende samtale med advokat uten forpliktelser.

Medlemspris pr time kr 1.655 inkl. mva.

Tlf 21 41 67 67 • legalis.no/fordel

2 % bonus på ditt strømforbruk Gode medlemspriser Ingen binding, forskuddsbetaling Ingen skjulte påslag

2 % bonus Bestilles via Min side Medlemspriser I snitt ca 20 prosent billigere enn de største bookingsidene på nett

BOREAL

5 % bonus på reiser med Hurtigruten.

Gjelder reiser over ett døgn ved bestilling via Boreal Reiser.

Tlf 51 82 02 10. E-post: reiser@boreal.no

Medlemspriser

5 % bonus Gjelder hele kjøpet, også tilbudsvarer

Flügger farve 5 % bonus Gjelder hele kjøpet i utvalgte butikker, også tilbudsvarer

12 % rabatt Gjelder ordinær pris ved bestilling via Min side

5 % bonus Gjelder hele kjøpet, også tilbudsvarer 20 % rabatt Gjelder ordinære priser

5 % bonus Gjelder månedsabonnement og tilleggskomponenter Medlemspris Kr 379 pr mnd 10 % rabatt på tilleggskomponenter Tlf 915 02 580 – avarnsecurity.no/fordel

Medlemsbevis lett tilgjengelig i mobilappen!

Medlemskortet ditt finner du i appen «SOBBL Medlem» Vis medlemsbeviset ditt for å oppnå rabatt ved kjøp i butikk.

SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG

| 49

Gir nytt liv

til gamle tak

Markedets mest effektive metode

10 ÅRS

GARANTI

Vi utfører takfornying for borettslag.

Mulig å spare millioner med takfornying i stedet for å bytte tak!

Takfornying i Høysandveien borettslag

Kontakt oss for en befaring og et uforpliktende pristilbud:

Tlf 40 60 71 99 • E-post: eive@eive.no

For bilder og referanser – sjekk vår Facebook-side: Eive Takfornying

MEDLEMSSTRØM FRA POLAR KRAFT:

Sammenlign strømprisen og se hva du kan spare!

Betaler du for mye for strømmen?

JA, jeg vil sammenli

Vi innrømmer lett at det kan være vanskelig å vite om man har en god strømavtale. Medlemsstrøm er en av våre beste strømavtaler og vi lover deg en lav pris!

Vi er faktisk så sikker på at prisen er god, at vi gjerne sammenligner det du betaler i dag med Medlemsstrøm.

gne p

risen ...

medlemsstrom.no

3 3 3

2 % medlemsbonus Lav pris Ingen bindingstid

Ring 987 02 006 eller gå inn på polarkraft.no/fordel for å bestille!

Returadresse: Postboks 335, 1702 Sarpsborg

Plager i rygg, nakke, ledd eller muskler?

Vi behandler alt fra idrettsutøvere til både yngre og eldre pasienter som trenger hjelp med både kroniske og akutte plager.

Naprapatsentrum Sarpsborg

Sentralt på Tunejordet

Andreas Vatvedt Naprapat

Camilla Sandstad Vatvedt, Naprapat

Timebestilling: 917 77 002 / 415 44 966 naprapatsentrum.no

Start hyttedrømmen med oss!

Har du kjøpt hyttetomt

og trenger varme, vann og avløp i hytta? Ingard Langsholdt AS har kunnskapen, de gode rådene og folkene til å utføre jobben fra A til Å Kontakt oss for et godt pristilbud og gratis befaring på hyttetomta

Rørlegger for glede …

Ingard Langsholdt Tunejordet. Tel 69 13 90 00 • www.langsholdt.no

Serviceavdeling åpen 07.00–16.00