3 minute read
16 LEILIGHETER I NATURSKJØNNE OMGIVELSER
Leiligheter i åttemannsbolig fordelt over tre etasjer. [Illustrasjonsfoto, endringer vil forekomme.]
Advertisement
SNART SALGSSTART FOR BYGGETRINN 3 PÅ GRÅLUM: 16 LEILIGHETER I NATURSKJØNNE OMGIVELSER
– Vi legger opp til en miks av leilighetstyper og størrelser. Her er det noe for enhver smak, sier SOBBLdirektør Trygve Kristoffersen og prosjektleder Carsten Ianke.
Også Grålum III Borettslag vil være i funkisstil, og vil således gli fint i den eksisterende bebyggelsen. Kristoffersen og Ianke kan fortelle at de er i gang med utarbeidelse av prospekter og forberedelser til anbudskonkurranse for totalentreprisen, og forventer at prosjektet vil åpne for salg våren 2022.
– Men alle interessenter bør ta kontakt, slik at de kan bli fortløpende oppdatert på framdriften. Og er du ikke medlem av SOBBL allerede, er det ingen grunn til å vente med å bli det. Her kan forkjøpsretten og ansienniteten bli avgjørende, minner de om.
Mye å velge i
Byggetrinnet byr på spennende alternativer, hvor hvert bygg har fire leiligheter på 74 kvm, to på 89 kvm og to på 127 kvm. Alle får terrasser/ verandaer på 12 kvm, og verdt å merke seg er at de to ytterste leilighetene i hvert bygg får takterrasser. Her handler det med andre ord om å være tidlig ute for å kunne velge akkurat det alternativet som passer deg best.
Alle leilighetene får egen, separat carport med bod. I tillegg er det avsatt ytterligere arealer til oppstillingsplass for biler, og det er lagt opp til egen sykkelparkering. Romslige utendørs fellesarealer gir gode muligheter til aktiviteter for barna og møteplasser for beboerne. Her skal det være lett å trives for både liten og stor.
Forhåndssalget avgjør
Forhåndssalget vil avgjøre når anleggsmaskinene setter i gang. Men sett i lyset av de to første byggetrinnene, vil det bli rift også om disse boenhetene. Grålum har blitt et viktig knutepunkt i Sarpsborg med sin beliggenhet tett ved E6. Det har ført til en oppblomstring av næringsliv de siste årene, som har skapt mange arbeidsplasser og bidratt til god utvikling av området. Stedet rommer i dag flere dagligvarebutikker, tannlege, lege, bakeri, bibliotek og politiets publikumsæsenter – for å nevne noe.
Samtidig har det skapt stor attraktivitet for å bosette seg her, blant annet for de som har sykehuset på Kalnes som arbeidsplass.
I hjertet av dette populære området ligger Langemyr. Sentralt, men likevel tilbaketrukket og barnevennlig med tilgang til skog og turløyper i forlengelsen av boligfeltet. Herfra er det gangavstand til barnehager, skoler, idrettsplass, lekeland og Inspiria – eller for å ta en dukkert i Tunevannet på hete sommerdager. Bussen tar deg raskt til både Sarpsborg og Fredrikstad sentrum om du ønsker å la bilen stå.
Et perfekt utgangspunkt for et godt liv! Grålum III Borettslag vil bestå av 16 leiligheter fordelt på to bygg i naturskjønne omgivelser, og SOBBLs administrerende direktør Trygve Kristoffersen og teknisk sjef Carsten Ianke forventer stor interesse. – Vi oppfordrer interessenter til å ta kontakt med SOBBL, så vil de bli orientert om utviklingen. Og er du ikke medlem fra før, er det ingen grunn til å vente, minner Trygve Kristoffersen og Carsten Ianke om.
HAR SOLGT CA ETT MÅL TOMT TIL HOLMSKAU PROSJEKT
SOBBL har, gjennom sitt heleide datterselskap Tune Tomteselskap AS, solgt ca. ett mål tomt til Holmskau Prosjekt på Langemyr. – En god løsning, sier SOBBLdirektør Trygve Kristoffersen – og begrunner det slik:
– Finansielt og lønnsomhetsmessig må vi ha en viss størrelse på borettslagene. Dette aktuelle områder lå litt isolert og ble for lite for oss, derfor valgte vi å selge det. Inntektene legger vi inn i utviklingen av de øvrige områdene og byggetrinnene på Langemyr.
Holmskau vil bygge seks selvstendige leiligheter i et sameie – uten forkjøpsrett. Det blir inngått avtale om at SOBBL skal være forretningsfører for sameiet, som dermed tilfører boligbyggelaget oppdrag og bidrar til å sikre arbeidsplasser. De vil også opparbeide grøntområde rundt byggene, som vil bidra til å forskjønne hele område.
