REHABILITERING I HELGETJERN BORETTSLAG

Det er en svært trivelig tone mellom Helgetjerns styreleder Nils Kårfall og daglig leder Per Arne Sandli i Sandli Bygg AS. Her er de sammen på en liten statusrunde og kan konstatere at de holder seg godt innenfor framdriftsplanen.

Styreleder Nils Kårfall og kona flyttet inn i Helgetjern borettslag for fem år siden, og han ble raskt engasjert i styrearbeidet. – Med så få beboere, er det naturlig at alle bidrar til fellesskapet. Nå var det min tur til å «ta en for laget», sier han.

–TAKK FOR OPPDRAGET!

REHABILITERING SKAPER ARBEIDSPLASSER FOR LOKALE BEDRIFTER

–Takk for oppdraget! Det bidrar til at vi kan holde folk i jobb og opprettholde arbeidsplasser, sier daglig leder Per Arne Sandli i Sandli Bygg AS.

Vi møter Sandli og arbeidsgjengen i Helgetjern borettslag i Ørje, der de er i full gang med å bytte tak på de 10 boenhetene. Arbeidene er kommet over halvveis, og skal etter planen være ferdigstilt første halvdel av desember måned. – Framdriften er litt væravhengig, da vi også bytter undertaket og må fjerne alt og blottlegge loftene. Dermed kan ikke det pågående bygget bli eksponert for regn før taket er tettet – eventuelt at vi dekker det til med presenning mens det står på. Vi sjekker stadig det lokale værvarslet for å kunne gardere oss, sier han.

Sandli Bygg AS har 18 ansatte og holder i likhet med Helgetjern borettslag hus i Ørje. Bedriften kan også vise til flere tidligere oppdrag på SOBBLborettslag i dette tettstedet like ved svenskegrensa, og Per Arne Sandli er takknemlig for all tilsig av lokalt arbeid. – Det bidrar selvsagt til å opprettholde arbeidsplasser. I tillegg er det litt ekstra stas å jobbe i nærområdet. Samtidig er det også en sikkerhet og trygghet for oppdragsgiveren at vi gjør en god jobb og alltid er tilgjengelige. Vi møter jo både styret og beboerne på butikken!

Var en nødvendighet

En av de viktigste oppgavene til styret i et borettslag, er nettopp å sørge for at bygningsmassen ikke forfaller, og med det opprettholde verdien og skape et trivelig bomiljø. Det var også stor enighet i borettslaget om at det var taket som nå sto for tur, og at det både er rimeligere og mer bekvemt å ta det før det eventuelt oppstår vannlekkasjer, forteller styrelederen.

Det nye, røde taket gir både eneboligene og tomannsboligene et helt annet og mer moderne preg enn den gamle, mørke og mosegrodde steinen.

– Vi engasjerte SOBBL og prosjektleder Thomas Andresen, som var på befaring og tok bilder, og skrev deretter en tilstandsrapport. Den konkluderte med det samme som styret hadde tenkt; at det var på høy tid å fornye takene som har stått urørt siden byggene ble reist midt på 80tallet.

Verdt investeringen

– Dette er en investering på rundt 3,5 millioner kroner for oss, men det er det absolutt verdt. I tillegg til at vi får et tak vi vet holder tett i mange år, får byggene også et veldig visuelt løft.

Kårfall kan fortelle at borettslaget var gjennom en stor rehabilitering i 2013, da det ble etterisolert og ytterpanelet, dører og vinduer ble byttet. Med nye tak på plass, er det ikke behov for store, bygningsmessig investeringer på mange år, fastslår han.