2 minute read
TIDLIG VALG AV MEGLER GA OPTIMAL SALGSPROSESS
– DA DRØMMEBOLIGEN DUKKET OPP, KUNNE VI BARE «TRYKKE PÅ KNAPPEN»
Advertisement
Stine Emilie Nordvald-Haslien og Ole-Henrik Olsen anbefaler gjerne alle å starte salgsprosessen tidlig om de har tenkt å selge egen leilighet. – Da har du fått tid til å presentere egen bolig på best mulig vis og du vet hvilke økonomiske rammer du har. Det er deilig å slippe å stresse med det om drømmeboligen plutselig dukker opp, sier de.
Da de flyttet inn i en SOBBL-leilighet på Alvim for to år siden, var de hele tiden klar over at det var en «mellomlanding» før ferden gikk videre. Derfor startet de salgsprosessen i god tid før de begynte å sondere markedet etter sin nye drømmebolig.
OleHenrik vokste opp på Klavestadhaugen, mens Stine Emilie er opprinnelig Grålumjente. Da deres veier møttes for sju år siden ble de raskt et par, siden har kjærligheten bare blomstret. Etter hvert var det naturlig å flytte sammen i sin egen leilighet, forteller de og da mulighetene bød seg i Høgda Borettslag i C. E. Holters vei var vi ikke sene om å slå til.
Inn på boligmarkedet
Ingen var medlemmer av SOBBL fra tidligere, men ble anbefalt å melde seg inn så raskt som mulig. Paret var på flere visninger hvor de ikke fikk tilslaget, inntil leiligheten på Alvim dukket opp. – Vi la inn et bud på andregangs visning. Prisen ble 1,690 millioner kroner – og dermed var de inne på boligmarkedet.
De var hele tiden klare på at dette skulle være et springbrett til en større leilighet, og etter halvannet år følte de tiden var inne til å begi seg ut på boligjakt igjen. Samtidig startet de salgsprosessen av egen leilighet.
Vi fikk umiddelbart god kjemi med Sondre Lien hos Ask & Partners. Han fortalte om hele salgsprosessen, ga gode råd og anbefalinger – og ikke minst var han tilgjengelig når det måtte være.
Behagelig prosess
Da det brått dukket opp en selveierleilighet i en tomannsbolig på Kurland, la vi inn bud og fikk tilslaget, forteller de. Dermed kunne også salget av leiligheten på Alvim fullføres, som nå ble en veldig behagelig og rask prosess.
- Tenker du på å kjøpe bolig neste år? Start salgsprosessen nå!
– Mange går i den store fella at de kjøper drømmehuset uten å ha startet prosessen med å selge egen bolig. Da kan det fort bli hastverk og stress, og ikke minst for dårlig tid til å presentere den på best mulig vis i markedet, sier eiendomsmegler Sondre Lien hos Ask & Partners. – Har du tanker om å flytte en gang i tiden framover, er det ingen grunn til å vente med å finne en megler som kan bistå deg med planleggingen og være en rådgiver gjennom prosessen, er hans klare oppfordring. Drømmehuset kan dukke opp når du minst aner det, det handler om å være forberedt. – I tillegg kan jeg bruke tiden mellom kjøp og salg til å samle interessenter som er ute etter nettopp en slik bolig du sitter på. I sum vil det øke interessen og kan gi svært store utslag på salgssummen. Derfor anbefaler jeg alle å tenke salg lenge før de skal kjøpe. Gode forberedelser gir gode resultater, minner han om.
