SobblNytt nr 1-2015

SOBBLNYTT SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG NR 1 – VÅR/SOMMER 2015

SOBBL Eiendomsmegling AS i ny drakt SE SIDE 13–15

– en enkel og bedre hverdag

Alt innen vedlikehold og rehabilitering næringsbygg | offentlig sektor | boligbyggelag

Consem entreprenør as er et solid entreprenørfirma med lang erfaring og dyktige fagfolk

Utvendig fasaderehabilitering

innvendige byggerehabiliteringsarbeider:

l Betongrehabilitering på fasader, balkonger, bruer, kaier m.m. l Puss på isolasjon l Sprøytepuss l Malerarbeider l Tømrer-/snekkerarbeider l Taktekking

l Generelle ombyggingsarbeider l Tømrer-/snekkerarbeider l Betongrehabilitering (bassenger/drikkevannskilder) l Malerarbeider l Brannteknisk oppgradering l Våtromsrehabilitering l Flislegging

CONSEM ENTREPRENØR AS Sognshøy Næringspark, 1580 Rygge Telefon 69 26 05 77 | Fax 69 26 15 64 | Mobil 911 75 001 www.consem.no | E-post: arild@consem.no

LEDER

innhold Lever det gode liv i Skarpnord Terrasse borettslag

Berit og Jan Andersen tilbringer pensjonisttilværelsen både i Italia og på hytta i Løkkevika, men få steder kan matche den nye leiligheten i Skarpnord Terrasse borettslag.

Fant hverandre – og drømmeboligen

Thomas og Tine bodde mange år i samme nabolag på Hafslund. Nå bor de i en selveierleilighet på attraktive Kløvingsten.

Overføring av medlemskap i SOBBL

Kjære lesere 4 6 8

Vant iPhone 6 for deltagelsen i SOBBLs markedsundersøkelse

10

SOBBL Eiendomsmegling AS i ny drakt

13

Kurland Terrasse borettslag: Innflyttingsklart til sommeren.

17

Jubilerer med millionprosjekt

18

Overraskelsen var stor da Harald Melvold fikk beskjed om at han hadde vunnet en splitter ny iPhone 6.

SOBBL Eiendomsmegling AS har inngått franchise­ avtale med Eie.

Kun 2 leiligheter igjen.

Ludvig Enges vei borettslag feirer 50 år. Et rehabiliterings­prosjekt til over 10 millioner kroner vil gi borettslaget et betydelig ansiktsløft

Medlemsfordeler/forkjøpsrett Voll borettslag totalrenovert

Samtlige enheter i Voll borettslag i Skiptvet har blitt totalrenovert fra topp til tå.

Handelsbanken – annerledes­banken for alle

Handler valg av bank ute­lukkende om lav lånerente og en m ­ oderne mobilbank? Begge deler er selvsagt viktig, men det å velge en bank som er riktig ut fra dine behov bør være like avgjørende for valget du tar.

24 26 30

SOBBL-nytt er et medlemsblad for Sarpsborg og Omegns Boligbyggelag.

Besøksadresse: St. Mariegt. 112, Postboks 335, 1702 Sarpsborg Tlf: 69 13 10 00 – Fax: 69 15 01 01. E-post/web: sobbl@sobbl.no / www.sobbl.no Redaktør: Trygve Kristoffersen, tlf. 69 13 10 21.

E-post: trygve@sobbl.no Tekst/foto: Suveren Kommunikasjon AS Grafisk design: Suveren Kommunikasjon AS Annonser: Vidar Helgesen, Suveren Kommunikasjon AS, tlf 46 74 17 01

Sommeren er rett rundt hjørnet og Generalforsamlingene i våre lag går mot slutten. I året som er lagt bak oss har det vært en hektisk bygge­aktivitet, i SOBBL-regi. Denne aktiviteten vil fortsette i årene som kommer.

SOBBL jobber kontinuerlig med å fremskaffe gode boligprosjekter til våre medlemmer. Fylket og kommunenes tilrettelegging av overordnede planer er svært viktig. Det er dette plan­arbeidet som danner grunnlag for vekst av boliger og næring i de enkelte kommuner og byer.

Administrasjonen og politikernes engasjement vil være avgjørende for den eller de kommunene som vil lykkes i dette arbeidet. Personlig synes jeg det jobbes bra i Sarpsborg, både av administrasjonen og politikerne.

Medlemskapet i SOBBL viser seg gang på gang å være «gull verdt» ikke minst på grunn av forkjøpsretten.

Dette er nok også hovedårsaken til at netto medlemstilvekst øker hvert år.

Til tross for dystre spådommer ved inngangen til 2014, fikk bolig­ prisene en solid vekst gjennom 2014.

Boligprisene skaper utfordringer spesielt for den yngre garde. Salgsprisene på nye boliger er sammensatt av en rekke faktorer som hver for seg ­påvirker prisene. Slik det er i dag tror jeg det må målrettede tilskudd til, for å løse utfordringen blant de yngre, som vil inn på boligmarkedet.

Når det er sagt, har vi nå en historisk lav rente på boliglån. Økonomene i de større bankene mener at renten vil holde seg lav i lengre tid. Likevel bør kanskje rentebinding på lengre sikt vurderes, for deler av lån i boligselskapene.

I 2014 ferdigstilte vi 14 boliger på Augustaborg i Halden, i tillegg var vi engasjert av Marker kommune med bygging av 10 klausulerte boliger sentralt i Ørje. Alle boligene er solgt.

I år vil vi ferdigstille 2 prosjekter med til sammen 36 leiligheter i Sarpsborg kommune. Her er det i skrivende stund kun 2 usolgte boliger.

Driften av SOBBL-konsernet

har også i 2014 vært god. Det er avgjørende for oss å ha en aktiv rolle med boligutvikling og boligbygging.

En god økonomi er en forutsetning for at SOBBL kan være et fullverdig boligbyggelag i fremtiden.

Etter 5 år med franchise­ avtale med Privatmegleren ble vi fra 1. mars 2015 franchise­ taker i Eie Eiendomsmegling.

Det ­juridiske selskapet er fortsatt SOBBL Eiendomsmegling AS, som er 100% eiet av SOBBL. Vårt eiendomsmeglerselskap (SOBBL Eiendomsmegling AS) profi­ lerer seg altså nå som Eie – og Privatmegleren Sarpsborg og Rakkestad i SOBBL-regi, er nå historie. Ny bankforbindelse i SOBBL Eiendomsmegling AS er Handelsbanken.

Ishockey-sesongen er over med en godkjent sesong for Sparta synes jeg. Sarpsborg 08 har hatt en meget god start på sin innledning av ­sesongen i Tippeligaen. Det er viktig at byen blir assosiert positivt med idrett på de øverste nivåer i Norge.

Jeg er akkurat gjort kjent med at daglig leder i Sarpsborg 08, Richard Olsen er ansatt som ny adm. dir. i HABO. Vi ønsker ham velkommen til boligsamvirket.

Håper at årets første SOBBL-Nytt leses med interesse og at medlemsfordelene benyttes flittig.

Jeg ønsker dere alle i SOBBLfamilien en RIKTIG GOD VÅR OG SOMMER!

Trygve Kristoffersen

Åpningstider: Mand.–fred. kl 08.00–16.00

SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG |

3

Berit og Jan Andersen ­tilbringer pensjonisttilværelsen både i ­Italia og på hytta i Løkkevika, men få steder kan ­matche den splitter nye ­leiligheten i Skarpnord Terrasse borettslag på Hafslundsøy. Her nyter de det gode liv – la bella vita, som vi sier på italiensk.

Lever det gode liv på Skarpnord Terrasse Berit (68) stråler om kapp med vårsola idet hun ønsker velkommen inn til leiligheten på bakkeplan på Skarpnord Terrasse på Hafslundsøy. Fuglehunden Cara står utenfor med en forventende holdning og et lengtende blikk mot den rødmalte ytterdøren, men må pent bli stående utenfor en stund til. Hun fant seg fort til rette og ser også ut til å kose seg i nye omgivelser. Hundens navn betyr «kjære» på italiensk; beskrivende ord for ekteparets kjærlighet til Italia, i tillegg til hverandre, familien, livsfasen og ikke minst den nye leiligheten.

Bråbestemt Jan (67) møter oss i stua. Han har nettopp feiet opp glasskår etter at et bilde ramlet ned fra veggen, dro med seg en lampe.

– En ulykke kommer sjelden alene, spøker han, men legger raskt til at flytteprosessen stort sett har vært en fornøyelse, og at en ødelagt lampe er noe de kan leve med. Ekteparet solgte nylig eneboligen på Klavestadhaugen, som de selv bygde på 80-tallet, og flyttet til Hafslundsøy i februar.

– Vi har lenge vært klar på at vi

4

Skarpnord Terrasse borettslag består av 24 leiligheter fordelt på svalganghus i tre etasjer.

ønsket en mindre bopel når pensjonisttilværelsen tiltrådte, men perspektivet på seks–syv år ble brått kortet ned til et år, da vi så prospektet på Skarpnord Terrasse, forteller Jan. Det var plan­ løsningen, fasilitetene og beliggenheten som traff dem.

– Vi hadde bestemt oss for at vi ville nærmere byen, uten å bo i selve sentrum. Og leiligheten måtte være romslig, ha en god terrasse og enkel tilgang. Alt dette og mere til fant vi på Skarpnord. Nå slipper vi alt vedlikeholdet som kreves i en enebolig, og vi har alt i umiddelbar nærhet, det være

| SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG

seg venner, familie, offentlig transport, marka og butikker, sier de fornøyd.

– Den største forskjellen er litt mindre plass og litt færre vegger. Derfor har vi ikke kommet helt i mål ennå, påpeker Berit, og nevner at de ikke stresser, derfor er heller ikke gardinene kommet på plass.

– Jeg må finne noe som passer først!

Og utsikten er jo så flott, så det haster ikke.

Moderne Leilighetene på Skarpnord kjenne­ tegnes ved romsligheten, de lyse flatene,

▲

Ved Glommas bredd: Fra den vestvendte terrassen har ekteparet utsikt mot Glomma.

behjelpelige fra første stund. Vi har igjen funnet boligdrømmen, og er lykkelige for det, innrømmer ekteparet.

utsikten og de praktiske løsningene, for å nevne noe. Byggetrinn én sto ferdig i februar med 24 leiligheter. Ekteparet Andersens 109 kvadratmeter store leilighet ligger på bakkeplan, har to soverom, to balkonger, en stor stue med åpen kjøkkenløsning og to bad. I og med at pensjonistene kjøpte leiligheten tidlig i prosessen, kunne de selv være med på å utforme bopelen og velge interiør.

– Vi valgte bort det tredje sove­ rommet til fordel for en større gang, en garderobe og en større bod. Vi ville også forlenge veggen mot kjøkkenet, slik at vi fikk en mer markert avskjerming mot kjøkkenet, forteller de nyinnflyttede.

I tillegg kom de med egne ønsker for fliser, gulvbelegg, kjøkkeninnredning og kjøkkenfronter, samt belysning og kabelopplegg m.m. I kjelleren disponerer de egen parkeringsplass med en tilhørende sportsbod, og på fellesområdet ligger det en ny lekeplass som barnebarna allerede har svingt seg i.

Aktiv pensjonisttilværelse Etter å ha drevet Esso på Grålum i over 23 år, nyter Berit og Jan den nye fasen i livet.

– Å drive «Esso’n» har vært en erfaring vi ikke ville vært foruten. Men arbeidet var krevende og det begynte å tære på kroppen. Så det å bli pensjonist var egentlig veldig deilig, innrømmer de begge. Men det er ikke vanskelig å få dagene til å gå av den grunn.

– Nå må jo alt gjøres på fritiden! Så vi har mindre tid enn noen gang, sier Jan spøkefullt.

Selv om ikke alt er på plass i leiligheten, har familie og venner allerede vært på besøk, og barnebarna har overnattet.

Sistnevnte var svært begeistret, spesielt

for lekeplassen, terrassen og utsikten.

– Første gangen ett av barnebarna kom inn her, stormet hun bort til vinduet og ropte: «– farmor, farmor, dere kan til og med se havet!», minnes en lattermild Berit, og tar oss med ut på terrassen. Utsikten er flott, spesielt nå som det grønnes på trærne.

– Noen venner spøkte med at vi kunne sitte og se på flishaugen, men den synes knapt. Jeg får sitere min yngste sønn som poengterte at det tross alt er Sarpsborgs gull! Hva hadde vel byen vært uten tømmer og bærekraftig bioraffineri, undres hun.

Nå venter late dager i solen, og Jans gassgrill står klar innerst i hjørnet.

– Vi har hatt stor glede av terrassen allerede. Her skinner sola store deler av dagen, og det er et rikt dyre- og fugleliv å følge med på. Han er også en ivrig turgåer, mens Berit foretrekker trening på Sats. I tillegg til dette har de en hytte i Bussvika i Løkkevika, som krever sitt, og blir flittig brukt av familien hele sommeren igjennom. Så det er ikke rart at ekteparet har nok å henge fingrene i, på tross av pensjonisttilværelsen!

Tidligere SOBBL-medlemmer Berit og Jan arvet SOBBLmedlemskapet til Berits foreldre første gangen de kjøpte seg en leilighet sammen. Den lå i Klokkerskogen på Klavestadhaugen, og de minnes at medlems­nummeret var svært lavt. De valgte derimot å melde seg ut da de bygde hus på Nordlitoppen, men er nå medlemmer igjen og er godt fornøyd med det.

– Hele denne prosessen har vært svært ryddig, helt fra første infomøte til overtagelsen i februar. Både utbygger og SOBBL har vært imøtekommende og

La dolce vita Sommeren nærmer seg med stormskritt, og den skal fordeles mellom leiligheten på Øya, hytta i Løkkevika og ikke minst Italia, som ekteparet har lagt sin elsk på.

– Vi liker alt landet har å by på: menneskene, maten, været og kulturen, beskriver de. I år går turen til Toscana, hjembyen til Andrea Bocelli, for å nyte sangerens jubileumskonsert. Det blir utvilsomt en magisk opplevelse, men vi kommer nok til å lengte litt hjem til Skarpnord, innrømmer de.

FAKTA SKARPNORD TERRASSE BORETTSLAG byggetrinn 1 består av 24 leiligheter fordelt på tre svalgangshus i tre etasjer, idyllisk ­plassert ved Glommas bredd på Hafslundsøy. ­Leilighetene har et moderne preg med gjennomgående høy standard, og har utgang til vestvendt, solrik balkong eller ­terrasse. Midtleilighetene har to balkonger. Store vinduer og lyse flater gir godt med lys. Garasjeanlegget huser parkerings­plasser, sportsboder og teknisk rom. Herfra er det adkomst til leilighetene både via trapper og heis.

ENERGIEFFEKTIVE Oppvarmingen av leilighetene skjer med vannbåren varme, hvor energien hentes fra borebrønner som eies av borettslaget.

Varmt forbruksvann vil bli forvarmet med samme energi, noe som fører til billigere opp­varming, og reduserte strømutgifter.

ATTRAKTIVT OMRÅDE Fra Skarpnord er det gangavstand til ­Sarpsborg sentrum. I tillegg er det gode bussforbindelser inn til byen. Med ­bilen kommer du raskt ut på E6, og det er korte avstander til Sverige, Oslo og de andre Østfold­byene. Offentlig kommunikasjon er også godt utbygd.

SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG |

5

Fant hverandre – og drømmeboligen!

…

DETALJER: Vi finner en rekke utradisjonelle løsninger hos Thomas Holter og Tine ­Jønsson.

Blant annet har Tine latt seg inspirere av naturen på en av veggene i kjøkkenet.

Thomas Holter (41) og Tine Jønsson (41) ­bodde mange år i samme nabolag på Hafslund. For ett år siden «oppdaget» de ­hverandre. Nå bor det lykkelige paret i en ­selveierleilighet på Kløvningsten.

Kløvningsten på Hevingen vil inneholde 7 bygninger med til sammen 27 selveierleiligheter når alt står ferdig utbygd. De første bygningene er for lengst tatt i bruk, og i ett av dem finner vi Thomas Holter og Tine Jønsson.

Mens Tine er «ekte» Hafslund-jente, kom Thomas flyttende fra Askim for 15 år siden, og føler seg som sarping god som noen (og selvsagt ihuga Sarpsborg 08-patriot).

Begge har to barn fra sitt tidligere forhold; Tine med to tvillinggutter på 15 år, mens Thomas har to jenter på henholdsvis 8 og 11 år.

– I sum blir vi en stor flokk, derfor hadde vi behov for en romslig bolig, sier de.

Falt for løsningene Jakten på deres felles, framtidige hjem startet raskt etter at amors piler traff for ett

6

år siden, og de falt begge for det pågående byggeprosjektet på Kløvningsten.

Allerede i mai hadde de signert kontrakten, mens innflyttingen fant sted i november.

– Ved at vi kjøpte på et såpass tidlig tidspunkt, kunne vi velge mellom endeleilighet og midtleilighet. Etter å ha sjekket og forhørt oss litt – blant annet hos de som allerede hadde flyttet inn –, foretrakk vi den midterste. Både på grunn av romløsninger og den fine lysgjennomstrømningen som var her. Det har vi aldri angret på, sier de og roser arkitektene for både byggestil og romutnyttelse.

– En drømmebolig, konkluderer de.

| SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG

Mange tilvalg Ved at de signerte tidlig, hadde de mulighet til å skreddersy de innvendige løsningene etter smak og behov. I tillegg innehold «pakka» en rekke tilvalg på innredninger på kjøkken, bad, garderobe, farger, fliser, innvendige dører etc.

De beholdt standardløsningene på mye,

VELDIG FORNØYDE: Thomas Holter og Tine Jønsson fant hverandre i «voksen» alder, og har skapt sitt eget hjem her på Kløvningsten på ­Hevingen.

– Her stortrives vi, konkluderer de.

UTEROM: I andre etasje har de enkel tilgang til en usjenert veranda med god utsikt. Her vil de garantert tilbringe mye tid framover.

samt alle fire soverommene, men valgte blant annet en litt annen løsning på entreen i første etasje, loftsstuen, samt skyvedører til soverommene, for å utnytte plassen maksimalt.

– Da det gikk et halvt år fra vi signerterte kontrakten til vi flyttet inn, hadde vi svært god tid til å planlegge. Vi valgte å ikke ta med oss så mye fra våre to tidligere boliger, da vi ville ha et interiør som passet til rommene og de fargene vi ønsket. Vi ville sette

vårt eget preg på vårt nye hjem, sier Tine.

Hun jobber til daglig med designmøbler og interiørløsninger hos Bolia i Fredrikstad, og har således både interesse og kompetanse innen fagfeltet. Resultatet er blitt et smakfullt og stilig hjem, med en rekke spennende interiørmessige detaljer. Men samtidig et hjem som innbyr til fellesskap og kos.

Flott beliggenhet Også beliggenheten hadde mye å si for valget av bolig for paret.

– Vi ønsket å bli værende innenfor skolekretsen til barna. Det var svært viktig for oss. I tillegg ville vi bosette oss på et sted med lett tilgang til aktiviteter ute. Det får vi i full monn her på Hevingen, med turterreng og golfbane rett utenfor. I tillegg skal det anlegges et flott uteareal knyttet til sameiet.

Etter fem måneder, føler de seg godt «innbodd» i sitt nye hjem, og er svært fornøyd med valget av bosted.

– Alt fungerer godt, bygget holder svært høy standard og det som har vært av småting har byggherren raskt rettet opp i. At huset er godt isolert, ser vi på strømregningen.

– Jo, her ser vi for oss å bli gamle sammen, samstemmer Thomas Holter og Tine Jønsson.

FAKTA

l Kløvningsten er planlagt å inneholde 7 bygninger med til sammen 27 rekkehusleiligheter. De første boligene som bygges har garasje i underetasjen. De siste seksjonene som bygges skal ha parkering i felles garasjeanlegg. l Kløvningsten er et svært attraktivt boområde på Hevingen i Sarpsborg kommune med bebyggelse fra 2000-tallet og nyere. Her får du både tryggheten og trivselen til et lite lokalsamfunn. For barnefamilier er Kløvningsten/Hevingen et fantastisk område hvor alt ligger til rette både for den trygge leken med venner på lekeplassen og det spennende livet i skogområdene. l Fra boligområdet er det kort avstand til flere barnehager, barneskole og ungdomsskole. Det er trygg skolevei på gangsti fra Kløvningsten til Borgen. l Moderne og praktiske leiligheter med høy standard. Leilighetene ligger meget solrikt og har verandaer/­terrasser på begge sider, og uteplasser ved inngangsparti.

SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG |

7

LARS STENSTAD

Overføring av ­medlemskap i SOBBL Pr. 31.12.2014 var det 13.572 medlemmer i Sarpsborg om Omegns ­Boligbyggelag. Boligbyggelaget får naturlig nok mange spørsmål rundt medlemskap. Det kan derfor være greit å informere litt ­generelt om hvordan et medlemskap fungerer.

Et medlemskap i SOBBL har mange fordeler. Benyttelse av medlemskapet i forbindelse med forkjøpsrett av boliger i tilknyttede borettslag, er for mange den viktigste fordelen. Det er også knyttet medlemsfordeler til medlemskapet, som gir deg bonus og rabatter ved bruk av medlemskortet.

Et medlemskap kan overføres 1 gang samt 1 gang ved arv (ved dødsbo), til nær familie. For å foreta en overførsel, forutsetter SOBBL en skriftlig erklæring fra andelseieren i SOBBL på at overføringen medfører at alle rettigheter og plikter overdras til den som overtar medlemskapet. Ved overdragelse av medlemskapet ved arv, kreves skifte­ attest og bekreftelse fra alle arvingene om hvem som kan overta medlem­ skapet. Et medlemskap som er overført, kan ikke tilbakeføres.

Er medlemskapet knyttet til en andel i et borettslag, kan som hovedregel medlemskapet ikke overføres, uten at leiligheten i borettslaget overføres samtidig.

Når et medlemskap ønskes overført, må det sendes en melding til SOBBL. En fysisk person kan kun eie et medlemskap.

Mange foresatte ønsker å melde inn sine barn i SOBBL, slik at barna kan få en lang ansiennitet i SOBBL den dagen de selv skal inn på bolig­ markedet. Et «juniormedlemskap», er et fullverdig medlemskap hvor ansiennitet opp­arbeides fra registreringsdato for innbetaling av andelskapital (innmeldings­avgift). (P.t. er denne satsen kr. 300,-). Medlemskontingent betales fra det året medlemmet fyller 18

8

år. Medlemskap i SOBBL kan også være en fornuftig gave å gi, til et dåpsbarn eller konfirmant.

Fra 01.01.2003 ble SOBBL med i NBBL`s ordning med felles forkjøpsrett.

Det vil si at du som er medlem i SOBBL, kan bruke din opparbeidede ansiennitet til også å oppnå forkjøpsrett på ­boliger i de andre boligbyggelagene, som ­omfattes av ordningen. Ansienniteten regnes tidligst fra 01.01.2003. For medlemmer som har meldt seg inn i SOBBL etter denne datoen, er det innmeldingsdatoen som er grunnlaget for ansiennitetsberegningen. Det er i dag 22 boligbyggelag som er med i ordningen med felles forkjøpsrett. Du må melde deg inn i det boligbyggelaget der du ønsker å bruke forkjøpsrett, dersom du får tilslaget på boligen.

Hvis en andelseier i et tilknyttet borettslag, flytter fra borettslaget og til en bolig som ikke er tilknyttet SOBBL, er det ingen automatikk i at medlem­ skapet til andelseieren blir slettet.

Mange ønsker å beholde sin ansiennitet, for å benytte denne til å kjøpe seg

| SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG

leilighet i et borettslag ved en senere anledning, overføre det til f.eks. et barn, eller benytte seg av medlemsfordelene. Ønsker medlemmet å slette sitt medlemskap, må SOBBL ha skriftlig melding fra medlemmet.

Et medlemskap i SOBBL vil heller ikke automatisk bli slettet ved et medlems bortgang. Vi får derfor av og til henvendelser fra arvinger til et medlem som har gått bort, i forbindelse med at medlemskontingenten blir sendt til dødsboet. SOBBL kan imidlertid ikke slette medlemskapet, før vi får skriftlig melding fra arvingene, da det i henhold til våre regler er mulig å overføre et medlemskap en gang ved arv.

Et medlem som bytter adresse, er selv ansvarlig for å gi SOBBL melding om dette.

Skjema for overføring av medlemskap finner du på vår hjemmeside www. sobbl.no, sammen med nærmere informasjon om regler for medlemskap, medlemsfordeler og fellesansiennitet, eller du kan ta kontakt med vårt kontor.

Plager i rygg, nakke, ledd eller muskler?

Vi behandler alt fra toppidrettsutøvere til både yngre og eldre pasienter som trenger hjelp med både kroniske og akutte plager.

Naprapatsentrum Sarpsborg

Tunejordet (vis à vis Ingard Langsholdt AS)

Timebestilling: 917 77 002 / 415 44 966

naprapatsentrum.no

Kun hos oss!

Valg av kjøkken er en tillitssak. Hvilken forhandler har nok kunnskap til å skreddersy akkurat det kjøkkenet som vil passe hjemme hos deg? Hvem har det store utvalget som gjør at du lett finner et kjøkken du liker? Hvem kan levere den kvaliteten du forventer? Vi kan!

Studio Sigdal i Fredrikstad er din leverandør av Sigdal kjøkken. Vi ønsker deg velkommen til en behagelig kjøkkenopplevelse.

STUDIO SIGDAL Fredrikstad. Mosseveien 43 • Tlf. 69 36 72 20 • www.sigdal-fredrikstad.no

HELGEBY BORETTSLAG

HELGEBY I

Vant iPhone 6

Helgeby ligger på Hafslundsøy, ca 3,5 km fra Sarpsborg sentrum. Et steinkast fra et forretningssenter, hvor det også er legekontor. Buss til sentrum stopper rett utenfor. Det er kort vei til skoler, idrettsanlegg, golfbane og turterreng. Nipa og Glomma er lett tilgjengelig for de som liker fritidsaktivitet på vannet.

Overraskelsen var stor da Harald Melvold (69) fikk beskjed om at han hadde vunnet en splitter ny iPhone 6 som takk for deltagelsen i boligbyggelagets markedsundersøkelse.

– Jeg ble helt paff. For det første husket jeg knapt at jeg hadde deltatt, og for det andre fikk jeg ikke med meg at det var noen premie. For det tredje fikk jeg beskjeden bare noen uker etter at jeg selv hadde kjøpt meg en ny telefon, en iPhone 6, forteller Harald lattermildt.

– Men kona klager stadig over sin Samsung, så kanskje hun kan få denne, foreslår han.

Markedsundersøkelse Alle innbyggerne på Hafslundsøy og omegn fikk tidligere i vår en DM i postkassa med en oppfordring om å delta i SOBBLs markedsundersøkelse mot at man kunne vinne en mobil­telefon.

Spørsmålene skulle i all hovedsak kartlegge interessen for nye boliger på Helgeby, og prosjektleder Håkon Ivar Stordahl på SOBBLs tekniske avdeling kan melde om at svarene viste stor interesse for dette.

10

– Vi fikk mange positive tilbakemeldinger, og mange ønsket ytterligere informasjon. Vi konkluderer derfor med at interessen og behovet er tilstede for nye boliger i det aktuelle området, og velger dermed å starte salgs­arbeidet etter sommerferien, informerer Stordahl. Han er samtidig ikke i tvil om at denne typen markedsundersøkelse også vil bli brukt i fremtiden.

Informasjonen ble spredt via en folder som henviste til SOBBLs nettsider.

– I og med at responsen var over all forventning, er dette noe vi vil videreutvikle. Målgruppen spiller selvsagt en stor rolle med tanke på utformingen og valg av kanal, men sosiale medier vil nok også bli tatt i bruk i mye større grad i de kommende undersøkelsene, konkluderer han.

Svarte på PCen Harald Melvold minnes at han klikket seg inn på SOBBLs hjemmesider for

| SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG

å svare på spørsmålene. Han kjenner godt til Helgeby borettslag, som ligger et steinkast unna Coop Mega og lege­ kontoret, og har flere ganger bitt seg merke i hvor fint det ser ut. Han bor selv i en enebolig, og begynner å bli sliten av vedlikehold av både hus og tomt.

– Både jeg og flere bekjente på min alder begynner å se oss om etter gode alternativer til eneboligene våre. Det var vel en av grunnene til at jeg tok meg bryet med å delta, mener han.

Etter å ha svart på spørsmålene kunne han lese mer om prosjektet, og han synes det så spennende ut.

– Jeg ville ikke hatt noe imot å bosette meg der, så jeg skal følge med på utviklingen. Jeg bør kanskje også melde meg inn i SOBBL, slik at jeg ­stiller ­sterkere når de nye boligene blir lagt ut for salg, poengterer han til slutt, og takker så mye for den flotte premien.

TV I ALLE ROM? Med tv og bredbånd fra Get kan du se tv hvor som helst i hjemmet ditt. Last ned Get tv-appen i dag.

TV VIL ALDRI BLI SOM FØR

get.no

Vårt mål: Fornøyde kunder I Handelsbanken kjenner vi kundene våre. Derfor satser vi på personlig service fremfor callsenter. Vi jobber frem individuelle løsninger fremfor å bruke standard kundeprogrammer.

Vi tar økonomien din personlig og hos oss får du det du trenger basert på dine behov.

Det er verdifullt for kundene å kjenne banken sin. Slik når de sine mål - og vi vårt mål.

Ta gjerne kontakt med oss, vi ønsker å være en effektiv og engasjert sparringspartner i forhold til dine økonomiske beslutninger. Det handler om å være smart med økonomien.

Våre privatkunde-rådgivere:

Ole Kristian Holøs

Stein Johansen

Tlf: 69 13 37 52 E-post: olho02@handelsbanken.no

Tlf: 69 13 37 56 Tlf: 69 13 37 62 E-post: stjo19@handelsbanken.no E-post: meol01@handelsbanken.no

Handelsbanken Sarpsborg

St. Maries gt. 96/98, Sarpsborg Telefon: 69 13 37 50 sarpsborg@handelsbanken.no handelsbanken.no/sarpsborg *ref EPSI kundeundersøkelse 2014

Mette Olsen

Bjørnar Fjeld Tlf: 69 13 37 51 E-post: bjfj03@handelsbanken.no

SOBBL Eiendoms­megling AS

i ny drakt

Fra 1. mars inngikk SOBBL en franchiseavtale med Eie Eiendomsmegling. Daglig leder og eiendomsmegler MNEF Laila Bergh Andersen og administrerende direktør i SOBBL, Trygve Kristoffersen er meget god fornøyde med samarbeidet.

Etter fem års samarbeid med Privatmegleren, har SOBBL Eiendomsmegling AS blitt Eie eiendomsmegling.

– Selv om vi har solgt over 2200 boliger, slår hjertene våre litt ekstra hver gang vi selger en bolig. Kall hver og en av oss gjerne en engasjert ­eiendomsmegler, sier daglig leder i Eie eiendomsmegling, Laila Bergh Andersen.

EIE SARPSBORG er et av de nyeste kontorene i Eie. Det består av erfarne meglere med god ­kunnskap om bolig­markedet i ­Østfold. Alle har ­solid lokalkjennskap om hva som rører seg i nærområdet, og hva sarpingene er opptatte av.

Flere av meglerne er født og oppvokst i Sarpsborg og omegn, og vet derfor om alle ­fordelene ved å bo i byen. Denne kunn­skapen ­brukes aktivt når de ­selger boliger, og de deler gjerne erfaringer enten du skal kjøpe ­eller selge. Lang til­knytning i SOBBL gjør at meglerne i Eie Sarpsborg har en trygg og solid forankring i byen, noe som ­kommer kundene til gode. De bryr seg om lokal­miljøet og stedets utvikling.

Laila Bergh Andersen Daglig leder/ Eiendoms­ megler MNEF

Linn Marie Borgaas Eiendoms­ megler

Hilde Due Rismark Eiendoms­ megler

AnnCharlotte Kittelsen Medhjelper

Grethe Elisabeth Ludvigsen Oppgjør/­ megler

Markus Helgesen Medhjelper

Den lokale prikken over i’en SOBBL Eiendoms­megling AS har inngått franchise­avtale med Eie. Selv om ­kontorene i Sarpsborg og Rakkestad fremstår i ny drakt, er s­ tillingene besatt av erfarne meglere med god kunnskap om b ­ olig­markedet i Østfold.

Etter fem års samarbeid med Privatmegleren, valgte SOBBL Eiendoms­megling AS ved årsskiftet å inngå en ny franchiseavtale med Eie eiendomsmegling. Draktskiftet ble effektuert på bakgrunn av Privat­ meglerens ønske om at de ansatte skal være majoritetseiere, noe SOBBL ikke kunne akseptere.

– Det var aldri et alternativ for oss, bekrefter administrerende direktør i SOBBL, og styreleder i SOBBL Eiendomsmegling AS, Trygve Kristoffersen.

14

– Vi har eid og drevet vårt eget eiendoms­meglerselskap siden 2009, og det akter vi å fortsette med.

Dermed måtte selskapet, i tett samarbeid med de ansatte, vurdere nye aktuelle samarbeidspartnere.

– Vi var ute etter en fremtids­ rettet, nytenkende og engasjert aktør.

Og det fant vi til slutt i Eie; en eiendomsmeglerkjede i stor vekst som allerede er etablert i Østfold g­ jennom sitt Fredrikstad-kontor, påpeker styrelederen.

| SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG

Størst vekst Eie eiendomsmegling er en megler­ kjede som har hatt god vekst i flere år.

Daglig leder for Eie Sarpsborg og Eie Rakkestad, eiendomsmegler MNEF Laila Bergh Andersen, er sikker på at SOBBL nå har funnet en ypperlig ­samarbeidspartner i Eie. – Vi er gode på eiendomsmegling, noe vi har bevist gjennom alle de årene vi har drevet megling gjennom SOBBL, og vi tilbyr salg av alt fra flermanns-/ eneboliger til leiligheter. I tillegg til salg av egne boligprosjekter fra

EIE RAKKESTAD er en av Eies tre ­kontorer i Østfold.

Eie Rakkestad er et lite, men hyggelig meglerkontor som ligger i et moderne bygg i Rakkestad sentrum.

Elsa Marit Eng Megler

boligbyggelaget, er vi størst på prosjekter generelt, også fra eksterne utbyggere, opplyser Andersen, som for øvrig har sitt hovedkontor i Sarpsborg sammen med sin nye stab.

Sterk posisjon – Flere meglerkontor er ikke noe vi frykter, snarere tvert imot. Det at vi som meglere må strekke oss lengre for økt kvalitet og presisjon er noe kundene utvilsomt vinner på, påstår hun, og viser samtidig til at SOBBL har en sterk posisjon i Sarpsborg. I 2014 ble det omsatt 457 boliger. Det er 16 prosent fler enn i 2013.

– Under nytt merkenavn vil vi i større grad kunne prøve ut nye ting i takt med det samfunnet vi lever i. Vi ønsker å være innovative og fremtidsrettet akkurat som vår eier SOBBL. Deres prosjekter utvikles i takt med samfunnets behov, og de fornyer seg og tenker stadig nytt. SOBBL er en solid bedrift som står for kompetanse og kvalitet. Det er vi stolte av, understreker eiendomsmegleren.

Ny bankforbindelse Endringen på meglersiden innebærer at SOBBL la ned avdelingskontoret i tilknytning til Nordea, og samarbeidet med denne banken er nå avsluttet.

Eie hadde allerede et banksamarbeid med Handelsbanken, som nå også er tilknyttet SOBBL Eiendomsmegling AS. – Denne banken er også representert med et avdelingskontor i Sarpsborg, legger Laila Berg Andersen til. Hun oppfordrer samtidig alle til å ta turen innom de nye kontorene i Sarpsborg og Rakkestad for en uforpliktende boligprat over en kopp kaffe, eller bare en titt, hvis du er nysgjerrig.

– Fornøyde kunder er vår levevei, sier daglig leder/eiendomsmegler Laila Bergh Andersen hos Eie eiendomsmegling i Sarpsborg og Rakkestad.

– Hvert oppdrag må være fortjent Eie eiendomsmegling er Norges største privateide meglerkjede. De har over 25 kontorer strategisk plassert i de største byene rundt omkring i hele landet, og selskapet har gjennomført totalt 25.000 omsetninger siden åpningen. Dermed utgjør Eie den største uavhengige meglerkjeden i landet som ikke er bankeid, og kjeden har vunnet flere Gullmeglere siden oppstarten, og de har mottatt mange nominasjoner for sine nyvinninger.

– I Eie eiendomsmegling vet vi at fornøyde kunder er vår levevei, forteller Andersen, og sikter til kjedens forretningside om at hvert oppdrag må være fortjent, og at meglerne gjør sitt ytterste for at oppdraget gjennomføres så godt som mulig.

– Tilbakemeldinger fra deg som kunde er en viktig del av Eies prestasjons­ kultur, og ærlige tilbakemeldinger gir oss et kompass vi kan navigere etter, enten det gjelder å fortsette med det vi er gode på, eller forbedre oss der det er nødvendig. Vi måler derfor meglerens prestasjoner. Vi er åpne for at vi kan bli bedre, så snakk med oss om det. Gi oss både ris og ros, oppfordrer megleren.

– Vi er med andre ord et produkt av våre kunders tilbakemeldinger. Og det gir oss inspirasjon og iver til å tenke nytt, og til å finne nye verktøy for å bli bedre for deg. Hver eneste dag!

SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG |

15

Leiligheter på populære Kurland Kurland Terrasse borettslag – et bolig­ prosjekt beliggende høyt i terrenget på Kurland vest. Her får du en lettstelt leilighet med gode og praktiske løsninger kombinert med alle fordeler det er ved å bo i et borettslag.

• Lyse lettstelte leiligheter • Balkong/uteplass på begge sider.

• Parkering i garasjeanlegg og heis.

• Svært attraktivt boligområde med kort vei til butikk, skole, barnehager, Sarpsborg sentrum og lysløye

Vær rask!

KUN 2

leiligheter igjen

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF: Laila Bergh Andersen. T. 971 09 701

KURLAND TERRASSE

Innflyttingsklart til sommeren Kun to leiligheter igjen!

Byggingen av Kurland Terrasse går som planlagt. Nå er stillaset ­fjernet og det meste av arbeidene foregår nå på innsiden.

– Nå jobbes det for fullt med flislegging, kledning av trappehus samt montering av ­kjøkken og bad, for å nevne noe, opplyser prosjekt­leder i SOBBL, Rolf Bekkstrand.

Han kan samtidig fortelle om en stor interesse for prosjektet, som nå kun har to leiligheter for salg. Går alt etter planen, vil eierne flytte inn i løpet av sommeren.

Attraktivt Svalgangsblokken i Trollsvingen ligger høyt i terrenget på Kurland vest, et populært og attraktivt boområde.

Bygget vil romme 12 leiligheter i størrelses­forholdet 80-86 kvm, fordelt på tre etasjer. Alle leilighetene får en romslig, vestvendt balkong. Boligene

Fra toppleiligheten i Kurland Terrasse har man vid og flott utsikt mot syd og Sarpsborg sentrum.

finaniseres med grunnlån i Husbanken.

Dette gir en større forutsigbarhet på rente­kostnadene, og vil normalt ha en lavere rente enn en privatbank.

Populært område Kurland Terrasse byr på både naturopplevelser og yrende byliv innenfor samme radius. Det er kort vei til Sarpsborgmarka og dens omfattende

lysløypenett, og sentrum ligger kun 2 km. unna. Sarpsborg er dessuten et godt utgangspunkt for deg som skal på reise!

Haster Dersom du ønsker å sikre deg en moderne og praktisk leilighet i ett av Sarpsborgs mest populære bolig­ områder, ta kontakt med SOBBL eller Eie eiendomsmegling.

SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG |

17

LUDVIG ENGES VEI BORETTSLAG

Jubilerer med million­ prosjekt Prosjektleder i Consem Entreprenør AS, Ken Jacobsen (t.v), prosjektleder i SOBBL, Thomas Andresen og styreleder i Ludvig Engesvei borettslag, Steinar Hansen samarbeider godt om rehabiliteringen.

Ludvig Enges vei borettslag feirer 50 år! Men kaker og ballonger er byttet ut til fordel for et rehabiliteringsprosjekt til over 10 millioner kroner, som vil gi borettslaget et betydelig ansiktsløft.

Ludvig Enges vei borettslag består av 34 leiligheter fordelt på to ­blokker, ­beliggende på Alvim i Sarpsborg.

Styreleder Steinar Hansen har bodd her i 30 år, og gleder seg til det «nye» borettslaget ferdigstilles.

– Alvim har gjennomgått store forandringer siden jeg flyttet inn i 1985.

De fleste bygningene i området har blitt oppusset og rehabilitert, og nå var turen kommet til oss, forteller han.

Tilstandsrapport Da beboerne i Ludvig Enges vei begynte å melde fra om vannlekkasjer, trekkfulle leiligheter og tette rør, valgte styret å utarbeide en tilstandsrapport som ­analyserte bygningsmassen fra topp til tå, både innvendig og utvendig.

Resultatet var ikke til å misforstå. Her måtte det gjøres noe, og det snarlig!

– ØPAS overleverte en ­omfattende rapport som også inneholdt en vedlikeholdsplan med tilhørende prioriteringsliste. Det mest prekære var

18

røropplegget, men også fasaden måtte utbedres, forteller styrelederen.

– Men for å unngå å ha en byggeplass her over flere år, valgte vi å slå sammen rehabiliteringsarbeid som egentlig var planlagt utført over en periode på to til tre år, legger han til.

Totalrenovering Rehabiliteringen utføres av Consem Entreprenør AS, som er godt i gang med arbeidet. Fasaden skal etterisoleres med 10 cm, vinduene skal helfuges og til slutt skal det legges ny murpuss i ny farge. Trappeoppgangene males i en lysere farge og calling-systemet oppgraderes. Både vann og avløpsrør skal byttes fra kjeller til loft, noe som betyr at de fleste bad må rives.

– Vi forstår at det er kjedelig å rive et bad som kanskje nylig ble pusset opp av beboerne selv. Men styret har plikt til å rehabilitere borettslagets røranlegg, og siden røranlegget går helt fram til sluket på badet, må dermed gulvet hugges

| SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG

opp slik at rørleggeren kommer til, ­informerer Hansen.

– Konsekvensene for bygnings­ massen blir dermed så stor at vi valgte å rehabilitere badene samtidig. Men dette er selvsagt ikke iverksatt uten samtykke fra generalforsamlingen, forsikrer han. Og beboerne har selv fått bidra i ­rehabiliteringsprosessen ved å velge ut nye fronter til interiøret samt farge og utførelse på gulvbelegget og veggplatene.

– Totalt skal borettslaget investere rundt 10 millioner kroner. Det har ført til en økning av felleskostnadene på ca.

1500 kroner i måneden, som er en overkommelig økning med tanke på hva vi får tilbake i verdistigning, påpeker styrelederen.

Godt samarbeid Da styret i Ludvig Engesvei mottok tilstandsrapporten fra ØPAS, var de ikke sene med å kontakte SOBBLs tekniske avdeling. Sammen med prosjektleder

Dessuten har vi god erfaring med denne entreprenøren fra tidligere prosjekter, forteller Andresen. Alle parter ­forteller om et godt samarbeid preget av ­løsningsorienterte prosesser, god fremdrift og ikke minst et godt forhold mellom håndverkere og beboere.

– I og med at vi må jobbe såpass tett på beboerne, prøver vi å ta de beste hensyn. Litt bråk og støv er dessverre ikke til å unngå, men så langt har s­ amarbeidsviljen vært på topp, ­konkluderer prosjektleder i Consem, Ken Jacobsen.

Ludvig Enges vei borettslag gjennomgår for tiden en omfattende rehabilitering og vil få et betydelig ansikts­ løft når det står ferdig i slutten av året.

Thomas Andresen utarbeidet de en rehabiliteringsplan som utredet hvilke juridiske, økonomiske og tekniske konsekvenser rehabiliteringen ville få, altså hva som måtte skiftes, omfanget av prosjektet, hva låneopptaket ville bli, konsekvenser for husleien, hvilket

lovverk som var gjeldende og lignende.

Deretter ble prosjektet sendt ut på anbud.

– Av de fem som var med, var Consem Entreprenør AS mest formålstjenlig i dette tilfellet. De var best på pris og har en høy kompetanse på området.

Engasjement Steinar Hansen er nå inne i sitt 17 år som styreleder. Selv om rehabiliteringsprosjektet til tider har vært utfordrende, synes han det er viktig å være engasjert i borettslaget man selv bor i.

– Ønsker man å få til noe, må man engasjere seg. Nå er vi godt i gang med en fantastisk oppgradering. Og jeg er sikker på at vi i slutten av året vil se tilbake på hele denne prosessen med et smil, sier han.

MAXBO SARPSBORG

INNFØRER MEDLEMSRABATT! Det er med stor glede vi i MAXBO-Sarpborg nå kan tilby gode rabatter til deg som SOBBL-medlem!

Uansett om du skal pusse opp innvendig, rehabilitere utvendig eller bygge nytt, har vi både materialene, verktøyet og ikke minst kunnskapen. Som Sarpsborgs eneste sentrumsnære

byggevarehandel er vi aldri langt unna, og blir gjerne din naturlige oppussingspartner. Inspirasjonen finner du i vårt nye showroom, gnisten skaper vi sammen!

SARPSBORG TRELAST AS DIN FAGHANDEL OLAV HARALDSONSGT. 5 - 1703 SARPSBORG - TLF: 69 13 08 20 - MAN. - FRE.: 07-18 LØR.: 09-15 www.maxbo.no - firmapost@maxbo-sarpsborg.no SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG |

19

Ring 815 00 004 og få gratis befaring!

Ring 815 00 004 og få gratis Ring 815 00 004 og få gratis befaring! befaring!

Ring 815 00 004 og få gratis befaring!

SOLSKJERMING SOLSKJERMING SOLSKJERMING SOLSKJERMING

UTVALGTE PRODUKTER UTVALGTE PRODUKTER UTVALGTE PRODUKTER

-30% -30% -30% -30%

GARASJEPORTER

GARASJEPORTER UTVALGTE PRODUKTER GARASJEPORTER UTVALGTE PRODUKTER UTVALGTE PRODUKTER

-25% -25% -25% -25%

GARASJEPORTER Få gratis befaring med gode tips og råd, egen produksjon på Kløfta og opptil 15 års garanti. UTVALGTE PRODUKTER UTVALGTE PRODUKTER Få gratis befaring med gode tips egen produksjon på Kløfta og opptil 15 års garanti.

Markisemannen/Lunex leverer tilog alleråd, typer boliger, borettslag og næringsbygg.

Få gratis befaring med gode tips egen produksjon på Kløfta og opptil 15 års garanti.

Markisemannen/Lunex leverer tilog alleråd, typer boliger, borettslag og næringsbygg.

Markisemannen/Lunex leverer til alle typer boliger, borettslag og næringsbygg.

Få gratis befaring med gode tips og råd, egen produksjon på Kløfta og opptil 15 års garanti.

Markisemannen/Lunex leverer til alle typer boliger, borettslag og næringsbygg.

Velkommen til vårt showroom tilpå vårt showroom iVelkommen Dikeveien 35 Rolvsøy!

Velkommen tilpå vårt showroom i Dikeveien Tlf: 69 38 1735 50 Rolvsøy! iTlf: Dikeveien Rolvsøy!

Velkommen til vårt showroom 69 38 1735 50på Tlf: 69 38 17 50 i Dikeveien 35 på Rolvsøy!

Tlf: 69 38 17 VETTE 50 SPORTE GJENARRIGIVELSENE

STIKK

ALLEMANNSEIE KJEM. TEGN ARVING

SJARM FORTSETTE

VIST IRLAND

LIKE

FOT

DEKKNAVN

BAKKE

UTHUS

YTE

SYNKE

HUS

MELDING

55 SIDE

M.NAVN

MESTERSKAP

HAGEREDSKAP

MÅLENHET

AVFALL

NESTLEDER ODDE

VINN

gavekort på

300,-

kr.

SMAKFULL

PREP. TILLATE K.NAVN UVILJE

Send inn ditt bidrag!

Sarpsborg og Omegns Boligbyggelag, PB 335, 1702 Sarpsborg. Du kan også sende en e-post: sobbl@sobbl.no. Merkes med «Løsning».

Send ditt bidrag innen 15. juni og du er med i en trekning av et gavekort fra ­Amfi-senterne pålydende kr. 300,Løsning 2-2014 var «Klokkerjordet».

Vinner ble Inger Schade.

PLASS

BIOGRAF

HEVDET

KORS

UKOKT

OST

GAMMEL MYNT DØRK

BRIDGESPILLER

REGN

OPPFØRE

APOSTEL

FORTÆRE

TALL

ARB.-

NABOER

TEMA-X 01-15

SKJÆR

GÅ

RAKE

FORSTAND

TONE

Navn/adresse/tlf.nummer:

Totalleverandør av sikkerhetsløsninger og kontanthåndtering YALE DOORMAN – dørlåssystem uten alle ulempene med nøkler.

Du kan velge mellom tre måter å åpne låsen på: l Med kode, som tastes inn direkte på låsens tastatur. l Med nøkkelbrikke som legges inntil låsen l Med fjernkontroll eller App på mobil­ telefon. (Ikke inkludert i prisen – må kjøpes separat).

Du trenger ikke velge én metode – du kan bruke alle!

FERDIG MONTERT KR 5375,-*

DIGITALT KIKKEHULL Dørkamera og skjerm i 1 enhet.

FERDIG MONTERT KR 1290,-* KOMPLETT SIKKERHETSLÅS FERDIG MONTERT KR 2690,-* * Prisene dekker inntil 20 km kjøring

Vi leverer også låssystemer, nøkler, alarm, kameraovervåking, adgangskontroll og porttelefoner.

Hundskinnveien 98, 1711 Sarpsborg Moreneveien 1, 1859 Slitu

Tlf. 02580

E-post: teknisk.ostfold@nokas.no – www.nokas.no

Velg ROCKWOOL granulat – blåseull med superkrefter ■ Innblåsing av ROCKWOOL granulat på loft, i vegger eller mellom etasjer er en enkel og rimelig måte å etterisolere på.

■ Varmetapet reduseres, støyen dempes og i tillegg sparer du penger.

■ ROCKWOOL granulat brenner ikke og bidrar ikke til brannspredning.

■ Svein Lund har etterisolert over 10.000 boliger i Østfold gjennom 40 år.

■ Vi kommer på befaring og gir deg et uforbindtlig tilbud.

40

SVEIN LUND HAR

Autorisert

ÅRS

ERFARING MED BLÅSEISOLASJON

Sarpsborg – Tlf 69 97 30 90 www.sveinlund.no

blåseentreprenør

Contura Ovner for ethvert hjem

Contura 35 lav er en ovn med stor valgfrihet. Du kan velge mellom tre forskjellige omramminger, hver med sitt estetiske særpreg: blankt hvitt stål, nøytralt svart stål og naturlig kleberstein. Alle modeller har glasstopp og sideglass som gir godt innsyn til ilden. Døren fås i støpejern eller glass.

Du finner oss på Facebook

Kiellandsgate 1, 1767 Halden • Tlf 69 17 50 60 • www.fyrogflamme.no Åpningstider: Hverdager 10–16.30. Torsdager 10–17. Lørdager 10–13.

Kiellandsgate 1, 1767 Halden Tlf 69 17 50 60 • Fax 69 17 53 05 • www.fyrogflamme.no

Et medlemskap i gave til den unge?

Et medlemskap i SOBBL kan veie tungt når de unge skal på boligmarkedet Har du tenkt på at det ikke er mange år før dagens unge selv skal ut på boligmarkedet? Da kan det være smart å tegne et medlemsskap i SOBBL allerede nå. Det kan være din gave til konfirmanten eller den unge i familien!

Som SOBBL-medlem vil man stille foran i køen den dagen man skal kjøpe bolig. I tillegg kan hun nyte godt av Medlemskortet som gir gode rabatter og gunstige tilbud allerede i dag. Juniormedlemskapet er et fullverdig medlemskap hvor ansiennitet opparbeides fra innmeldingsdato forutsatt innbetalt andelskapital etter gjeldende satser.

Kontingent betales fra det året medlemmet fyller 18 år.

Ta kontakt med oss på SOBBL på 69 13 10 00 eller benytt innmeldingsskjema www.sobbl.no

Medlemsfordeler – noe for enhver smak

Alle medlemmer får tilsendt ­medlemskort. Medlemskortet er et medlemsbevis, i tillegg til at det er knyttet medlemsfordeler opp mot kortet.

I brosjyren som fulgte med kortet, er det en oversikt over alle fordelene. Noen medlems­ fordeler krever at du aktiverer kortet. Alt som behøves for å aktivere kortet, er en e-postadresse og tilgang til internett. Ta gjerne kontakt med oss dersom du har problemer med dette. Medlemskortet skal bare aktiveres en gang. Informasjon om fordelene finner du på www.fordelskortet.no/sarpsborg, og det er her du kan aktivere kortet.

Er du på b ­ oligjakt?

Har du kjøpt en bolig der forkjøps­ retten skal avklares på fast pris, bør du straks ta kontakt med SOBBL for å ­forsikre deg om at medlemskapet ditt er i orden. Er du ikke medlem, kan du miste leiligheten på forkjøpsrett til medlemmer som har ansiennitet før den dagen budet ditt ble akseptert.

Vi minner også om at du kan få overført et medlemsnummer med bedre ansiennitet fra nære familie­ medlemmer. For at et medlems­ nummer skal kunne brukes i

24

f­orbindelse med forkjøpsrett, må skjema for overføring være levert SOBBL senest dagen før forkjøpsfristen går ut. Du kan lese mer om forkjøpsrett og overføring av medlemskap på våre nettsider: www.sobbl.no Vårt beste råd til alle som er på bolig­ jakt er å melde seg inn snarest, for hver dag med ansiennitet teller. Medlem­ skap kan også gis i gave, for eksempel i dåpsgave eller til konfirmanten.

Medlemmer under 18 år betaler ikke

| SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG

årlig kontingent. Medlemskap i SOBBL koster vanligvis kr. 550,-.

Husk at du får ansiennitet fra den dagen vi har registrert din innbetaling.

Har du mottatt innbetalingsgiro for medlemskap kan du betale før forfalls­ dato, og dermed få bedre ansiennitet.

Kløvningsten - Ny rekke med 4 seksjoner for salg - 2 bad - 3/4 soverom

.

.

Vi gratulerer kjøpere og selger av de 18 første seksjonene og legger nå ut 4 nye seksjoner for salg.

Se www.klovningsten.no

Adresse: Eierform: Byggeår: Bra /p-rom: Tomt:

Svartedalsberget 10 A-D Eierseksjon 2015 113 - 115 BRA 8 485 m2

Finn kode:

57996819

Totalpris:

kr. 3 090 000,kr. 3 290 000,-

Visning: Etter avtale med megler.

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF: Laila Bergh Andersen. T. 971 09 701

VOLL BORETTSLAG ▲

Bare positive tilbake­ meldinger: Styreleder Eva ­Palmquist kan bekrefte at tilbakemeldingene fra ­beboerne i Voll borettslag utelukkende har vært positive. Her sammen med prosjektleder Thomas ­Andresen fra SOBBLs tekniske avdeling, Steinar Klavestad fra Klavestad Entreprenør og Erik Brekkli fra PEAB.

Borettslaget totalrenovert Voll borettslag i ­Skiptvet har fått en ­betydelig ansikts­ løftning. ­Samtlige e ­ nheter har blitt total­renovert fra topp til tå, og det i grevens tid, forteller styre­leder Eva ­Palmquist.

Voll borettslag ble etablert i 1978 og består av 38 leiligheter fordelt på 28 rekkehusleiligheter og ti eneboliger i Vollveien i Skiptvet. Førstnevnte har tilknyttede garasjer, mens ene­boligene har egen carport. Felles for hele borettslaget, er at all bygningsmasse nå har blitt totalrenovert og møter ­sommeren i ny drakt.

Engasjert Siden oppføringen i 1978 har vedlikeholdet av borettslaget vært sporadisk.

Løpende utbedringer har måttet vike til fordel for fokuset på å holde felles­ utgiftene nede. Det ville Eva gjøre noe med, og meldte seg derfor som styrelederkandidat. Hun ble valgt inn for halvannet år siden, og straks etter startet hun prosessen med å total­renovere borettslaget.

– Det er viktig å ikke spare seg til fant! Vi kunne ikke bare sitte å se på at etterslepet på vedlikehold stadig ble større. Derfor valgte vi å engasjere oss, forteller styrelederen.

I tillegg ble kledningen og terrasse­ bord byttet der hvor det var behov, og eneboligene ble etterisolert. Nye vedlikeholdsfrie vinduer ble installert i samtlige boenheter. Styret er godt fornøyd, men blir slettes ikke arbeidsledige selv om entreprenøren har forlatt området.

– Neste fase blir å male, legge ny asfalt og pusse opp lekeplassen. Så her hviles det ikke på noe laurbær, ­proklamerer hun ivrig.

Totalrenovering Etter en intern gjennomgang i borettslaget, ble det straks klart at taket på samtlige enheter var det mest p ­ rekære.

Det hadde ikke blitt byttet siden oppføringen, og var tydelig modent for utskiftning.

– Vi hadde enda ikke fått inn ­meldinger om lekkasjer eller andre skader, men det gjelder å være i forkant, før uhellet er ute, forklarer Eva. Dermed ble shingelen byttet ut med platetak, og taket ble forlenget med 40 cm.

– Det nye takutstikket både forskjønner og beskytter fasaden, påpeker hun.

Rask prosess Prosjektleder Thomas Andresen fra SOBBLs tekniske avdeling minnes godt den første telefonsamtalen med styre­ leder Eva Palmquist.

– Det var en meget engasjert styreleder som hadde klare ­meninger om styrets planer og ønsker for borettslaget. Ikke lenge etter valgte vi å engasjere PEAB, som vi har god erfaring med fra tidligere ­prosjekter, og som hadde kapasitet til å starte umiddel­bart, forteller han. Renoveringen startet i oktober 2014, og ble ferdigstilt i april 2015.

Prosjektet fikk en prislapp på 8 milli­ oner, og førte til en b ­ eskjeden økning

26

▲ NÅ: Kledningen og terrassebord ble byttet der hvor det var behov, og eneboligene ble etter­ isolert. Nye vedlikeholdsfrie vinduer ble installert i samtlige boenheter.

| SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG

av felles­kostnadene på 300 kroner i måneden.

– Det er den samme ­økningen vi hadde da vi installerte nye TV-dekodere. Forskjellen denne gangen er hva vi sitter igjen med, sier Eva, og henviser til verdistigningen.

– Vel anvendte penger, er de aller fleste av andelseierne skjønt enige i.

Skryt Borettslaget, SOBBL og PEAB har hatt et godt samarbeid gjennom hele prosessen, og er full av lovord om hverandre.

– Tilbakemeldingene fra beboerne er utelukkende positive. Til tross for at vi har bodd på en «byggeplass» i noen måneder, har det vært svært så ryddig og organisert, og alle har tatt hensyn til hverandre. Det er godt å være ferdig, men vi kommer jammen til å savne dem litt også, ler styre­ lederen. Prosjektleder for PEAB, Erik Brekkli, Steinar Klavestad fra Klavestad Entreprenør og Thomas Andresen i SOBBL takker for gode skussmål, og nikker samtykkende.

– Dette har vært en effektiv og fornøyelig prosess, sier de.

Byggtec AS_90x55.pdf 1 27-08-2010 13:22:07

Byggtec AS_90x55.pdf 1 27-08-2010 13:22:07

Byggtec AS utfører alt innen: Byggtec AS_90x55.pdf 1 27-08-2010 13:22:07

Byggtec AS_90x55.pdf 1 27-08-2010 13:22:07

Nå tilbyr vi også:

O BLÅSEISOLERING

Kontakt oss for et uforpliktende tilbud!

▲ FØR: Takene på samtlige enheter i borettslaget var det mest

prekære å få gjort noe med, og var modne for utskiftning. I tillegg ble kledning byttet der det var behov.

Tlf. 69 15 10 78 Mob. 950 48 555 www.byggtec.no

TID FOR NYE UTEMØBLER! HER ER VÅRE BESTSELGERE! VERDIKUPONG – KR 1000,-

VERDI KR 1000,-

Kr 1000,- i prisavslag ved kjøp av utemøbler til en verdi av over kr 10.000,-

12.995,FIRENZE HJØRNESOFA MED HØYT BORD

FIRENZE HJØRNESOFA MED HØYT BORD – Vintage halvrund flett, med lys grå puter. Vendbar. Sofa: L 200/250 x H 88 cm. Bord: L 145 x B 85 x H66 cm. / Stol: 71x75x89 cm. 12.995,-.

VINTAGE PALL MED PUTE – Vintage halvrund flett 795,-. FIRENZE STOL – Vintage halvrund flett, med lys grå puter. 71x78x89 cm 2695,-. ZEN FAKKELBOKSHOLDER – Grå. FRA 149,-.

CONE OLJELANTERNE – Hvit/grå sementlykt FRA 149,-. VINTAGE KONSOLLBORD – Vintage halvrund flett 1595,-.

12.995,-

12.995,-

FIRENZE 3+1+1 + HØYT BORD

TORONTO BORD MED 6 STOLER

Ivar Sæter A/S Walkersgt. 12 Tlf. 69 18 10 66 Mail: post.halden@mobelringen.no

Møbelringen Ivar Sæter A/S på Høvleriet i Halden

Åpningstider: Mandag–Fredag 10.00–19.00 Lørdag 10.00–16.00

BORET TSL AG

– bo på en av Grålums beste tomter

1

SOLGT

NYE INNHOLDSRIKE OG ROMSLIGE REKKEHUS PÅ LANGEMYR

Rekkehusene vil ligge på en høyde i et svært barnevennlig og rolig område på Langemyr, Grålum. Kort vei til alle fasiliteter, skog og mark og kun noen minutter til E6.

• Rekkehus over to plan i str. 120 kvm BRA • 4 soverom og 2 bad • Eget jordvarmeanlegg

Sarpsborg og Omegns Boligbyggelag St. Mariegt. 112, 1725 Sarpsborg Tlf. 69 11 32 00, www.sobbl.no

www.grålumborettslag.no

ANSVARLIG MEGLER: Laila Bergh Andersen Tlf. 971 09 701

Handelsbanken:

Annerledes­ banken for alle Mange tenker kanskje at valg av bank ute­ lukkende handler om lav lånerente og en ­moderne mobilbank. Begge deler er selvsagt viktig, men det å velge en bank som er riktig ut fra dine behov bør være like avgjørende for valget du tar. Ønsker du personlig service, en individuell vurdering, samt en effektiv og engasjert sparringspartner i forhold til dine økonomiske beslutninger, kan Handelsbanken være svaret.

SOBBL Eiendomsmegling AS valgte nylig å inngå en franchiseavtale med Eie eiendomsmegling. Endringen innebar også at SOBBL la ned avdelingskontoret i tilknytning til Nordea.

– Eie Eiendomsmegling hadde en avtale med Handelsbanken sentralt.

I den forbindelse var det naturlig for oss å innlede et samarbeid med Handelsbanken i Sarpsborg, sier administrerende direktør i SOBBL, Trygve Kristoffersen. Og det er ledergruppa i sistnevnte bank svært fornøyd med.

– Handelsbanken blir beskrevet som «Nordens største lokalbank», hvor lokale kontorer, personlig rådgivning og fornøyde kunder er gjeldende; et verdisett som speiles i aktører som SOBBL og Eie, opplyser banksjef Tormod Sørum, assisterende banksjef Ole Petter Garberg og leder for personmarkedet Bjørnar Fjeld.

– Å kjøpe bolig er en stor økonomisk beslutning. Da er det verdifullt å ha en bank du kjenner, og som kjenner deg og lokalområdet ditt. Vi gjør ting raskt og ubyråkratisk, informerer de.

Desentralisert Handelsbanken ble etablert i 1871 i Stockholm og er det eldste børsnoterte selskapet på Stockholm børs. I løpet av sine 25 år i Norge, har banken hatt en

30

jevn vekst og er i dag landets 3. største med sine 51 kontorer (fire i Østfold) og 760 ansatte.

I 2014 ble Handelsbanken kåret til årets bank av finansmagasinet The Banker, samtidig som de er blant de aller beste i EPSIs årlige kundetilfredshetsmåling.

– Hos oss er det bankkontoret som er banken. Det betyr at hvert enkelt bankkontor har hele kunde- og resultat­ansvaret med myndighet til å ta de beslutningene som skal til for å gjøre deg som kunde fornøyd. Det gir oss en unik frihet og selvfølgelig et stort ansvar, som er med på å øke ­effektiviteten. Vi kjenner våre kunder, og vi kjenner lokalmiljøet, poengterer Fjeld.

– Handelsbanken har som mål å vokse videre gjennom å vinne de beste kundene både i bedrifts- og personmarkedet, og det skal vi få til gjennom å tilby en personlig service på toppen av alle nødvendige løsninger.

Hos oss møter du ikke en telefon­ svarer med ulike tastevalg, men din ­personlige rådgiver som kjenner deg.

Rådgiverne våre har direktenummeret, legger banksjefen til, og forklarer at Handelsbanken bevisst jobber ut ifra en desentraliseringsmodell.

– Personlig service, individuelle løsninger, lokal tilstedeværelse og ­individuelt ansvar er viktig for oss, sier han.

| SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG

Ledergruppa i Handelsbanken Sarpsborg ­Bjørnar Fjeld, Tormod Sørum og Ole P ­ etter Garberg er godt fornøyd med det nye ­sam­arbeidet med SOBBL Eiendomsmegling AS.

Annerledesbank Handelsbanken skiller seg fra andre banker på flere områder: Rådgiverne har verken bonus, budsjetter, salgsmål eller standardiserte kunde­programmer, og banken fortsetter også å åpne ­kontorer, mens andre legger ned.

– At vi klarer å opprettholde denne positive utviklingen i et marked preget av tøff kamp om kundene og fallende marginer er vi selvsagt fornøyd med og stolte av. Det viser at vi satser på de riktige kundene og har en holdning og et tilbud som blir satt pris på, mener Garberg.

– Ved å jobbe annerledes enn konkurrentene unngår vi forstyrrende elementer som kan stå i veien for god rådgivning. Hos oss er det kundens behov og kundens avkastninger som står i fokus, og ikke bankens interne salgsmål, påpeker han.

…

mobil

app

MinStrøm versjon 2.0

Per Klausen, leder i Blessomveien borettslag

En bank for alle I Handelsbankens kontorer i St. Mariegate i Sarpsborg sitter det 8 ansatte i tillegg til banksjefen, hvor halvparten jobber mot bedriftsmarkedet, og den andre halvparten mot privatmarkedet. De kan derfor hjelpe deg om du er privatperson, er representant for et borettslag eller bedriftseier.

– Vi har lang erfaring med å r­ efinansiere lån i borettslag og er svært konkurransedyktige på borettslagslån og andre typer lån, opplyser banksjefen.

I tillegg til tradisjonell bankvirksomhet, tilbyr Handelsbanken tjenester innen livsforsikring, kapital­ forvaltning og verdipapirer (rente og valuta, aksjemegling, corporate finance). Og oppfordringen fra ledergruppa er klar: – Ønsker du en personlig kunderådgiver, en rask personlig service, alle finansielle tjenester samlet på ett sted i tillegg til å bli kunde i et av Nordens ledende finans­ konsern? Da er du velkommen oppom til en uforpliktende prat. Ta gjerne en telefon på forhånd, så skal vi være ekstra godt forberedt til å møte deg, lover ledertrioen.

– Skulle du ønske å prøve oss gjør vi det enkelt for deg å bytte. Din nye personlige kunderådgiver vil håndtere hele prosessen for deg, forsikrer de avslutningsvis.

Blessomveien borettslag ville spart 9000 kr i 2013 dersom de hadde hatt Medlemsstrøm fra Kraftinor.

Ta kontakt med SOBBL eller ring Kraftinor på 02006 dersom du også vil spare penger på strøm!

Billig strøm | Smarte løsninger

02006 | firmapost@kraftinor.no

www.kraftinor.no SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG |

31

rekylreklame.no

Vi har byttet til Kraftinor

Fornøyde kunder er det vi lever av

Nå er vi i sluttfasen i oppføringen av Kurland Terrasse, på oppdrag fra SOBBL. Det aller meste av fasadene er nå fullført og overtakelse og innflytting skjer i juni. Vi gleder oss til overleveringen.

BYGGMESTER GUNNAR T. HØVIK er byggmesterfirmaet med lange tradisjoner. Vi utfører alle typer oppdrag innen bygningsfaget.

I tillegg utfører vi ulike takseringstyper som boligsalgsrapport, tilstandsrapport, verditaksering osv.

Bjørnstadmyra 7, 1712 Grålum Tlf 69 10 25 50 www.gunnarhovik.no post@gunnarhovik.no

Nybygging eller rehabilitering? Østfold Prosjekt AS er et av Østfolds største prosjekt- og byggelederfirmaer innenfor bolig.

Vi leverer prosjekt- og byggeledelse til alle typer byggeprosjekter av boliger.

Tilstandsvurdering og vedlikehold: Full oversikt over tilstanden til bygningene og forslag til aktuelle tiltak.

Rehabilitering og ombygging: Tilstrekkelig planlegging er stikkordet for gjennomføring av et vellykket prosjekt. Vi kan hjelpe deg!

Betongrehabilitering: Vi samarbeider med OBOS Prosjekts egen betongavdeling med høy kompetanse innen betongrehabilitering.

Har ditt boligselskap planer om å gjennomføre små eller store prosjekter?

Tilskuddsordninger: Det finnes en rekke tilskuddsordninger i forbindelse med utredning av ulike tiltak.

Vi kjenner reglene og kan hjelpe deg.

VVS- og elektriske anlegg: Tilstandsvurderinger og rådgivning i forbindelse med installasjon eller oppgradering av slike installasjoner.

Kontakt oss for en uforpliktende prat.

Østfold Prosjekt AS – boligselskapets samarbeidspartner

Østfold Prosjekt AS Prosjekt og byggeledelse • Nybygg og rehabilitering Nygaardsgaten 28, 1606 Fredrikstad • Postboks 124, 1601 Fredrikstad Telefon: 69 30 03 64 • Mobil: 91 81 46 97 • E-post: sb@ostfoldprosjekt.no

Mesterbygg Sarpsborg AS

Mesterbygg Sarpsborg AS er en byggmester- og entreprenørbedrift som er godt innarbeidet og veletablert med lang erfaring i bransjen. Vårt byggefirma satser på kvalitet i håndverket som utføres og ønsker at våre kunder skal stå i fokus for våre leveranser.

Vi har gode referanser på utførte arbeider og opererer med konkurransedyktige priser. Markedet for våre tjenester har Østfold som nedslagsfelt. Mesterbygg Sarpsborg AS påtar seg både små og store oppdrag som en totalleverandør.

Vi tilbyr l Totalentrepriser – næringsbygg – større rehabiliteringsprosjekter l Serviceoppdrag ved vår egen serviceavdeling l Prosjektering og byggeledelse l Mur- og pussarbeider l Totalleverandør av eneboliger som forhandler av Systemhus eller arkitekttegnede boliger.

Ta kontakt for uforpliktende prat med våre hyggelige kontormedarbeidere: BVN

Leif Rangøy Ronny Mathisen Christer Lunde

tlf 905 69 009 tlf 415 40 602 tlf 994 44 703

BYGGEBRANSJENS

VÅTROMSNORM

GODKJENT VÅTROMSBEDRIFT

Tlf 69 15 80 40 | www.mesterbygg.no | mail@mesterbygg.no

Calluna Grøntanlegg AS tilbyr produkter og tjenester NYHET i Østfold og Akershus på bl.a. disse områdene: I NORGE!

Vedlikehold, oppgraderinger og arbeid med uteanlegg

Levering/ montering av lekeutstyr i barnehager og på leke­ plasser

Miljøvennlig ugress­ bekjempelse som virker!

Calluna Grøntanlegg AS: – Vi tar oppdraget!

• Skjøtsel av busker og trær i parkanlegg/ grøntarealer • Gressklipping i park­ anlegg – grøntområder • Beskjæring av busker og trær • Trefelling • Rydding av vegetasjon – fliskutting – stubbe­ fresing • Ugressbekjempelse – kjemisk/mekanisk • Ugressbekjempelse – Heatweed (uten kjemikalier) • Snørydding – strøing • Feiing

Calluna tilbyr produkter og tjenester innen vedlikehold og grøntanlegg.

Gjennom 30 år har bedriften bygget et rennomé hvor allsidighet og et høyt faglig nivå er gjeldende.

• Levering/montering av lekeutstyr • Levering/montering av levegger/gjerder.

Rep. av gjerder • Mindre anleggs­ gartnerarbeider – oppgradering av anlegg • Ugressbekjempelse – Heatweed¯ (uten kjemikalier)

Metoden er helt ny i Norge, og er svært velegnet for bruk, helt uten miljøgifter, kun vann; i barne­ hager, borettslag, kommunale parker og torg, grønne lunger og pause/spiseområder for bedrifter.

Calluna utfører oppdrag for privatpersoner, næringsdrivende og offentlige instanser.

Dette utgjør mange ulike og utfordrende oppdrag, men felles for dem alle, er den høye kvaliteten og den enkle prosessen. Ved å benytte Calluna kan kunder ofte forholde seg til kun én person gjennom hele prosessen siden bedriften har faglærte personer på alle områder innen anleggsgartnerbransjen.

Bedriften har sitt hovedkvarter i Råde og tilbyr vedlikehold, oppgraderinger og arbeid med uteanlegg, levering og montering av lekeutstyr i barnehager og på lekeplasser, samt miljøvennlig ugressbekjempelse, for å nevne noe.

Ugressbekjempelse kan være vanskelig, og det er strenge krav til bruk av kjemikalier. Calluna kan redusere ugressveksten uten noen form for kjemiske stoffer. Det benyttes kun varmt vann slik at verken naturen eller mennesker Logoer og slogans for naml medlemmer utsettes for miljøskader.

1

Calluna Grøntanlegg AS – Tingvoll – Sarpsborgveien 95, Råde | Tlf. 69 28 10 48 www.calluna.no | epost@calluna.no

2

3

Det nye sykehuset på Kalnes:

Park og Anlegg AS har hatt hovedentreprisen for alle utom­ husarbeider på PNØ Kalnes – nytt regionalt fylkessykehus.

Vi skaper varige verdier for ditt borettslag Har ditt borettslag planer om å gjøre noe med utomhusområdet?

Vi har lang erfaring med grunnarbeid og opparbeidelse av komplette utomhusanlegg. Våre steinsettere kan foreslå belegningsstein, kantstein, støttemur, skifer m.m. Vi leverer tjenester til borettslag, profesjonelle eiendomsbesittere, utbyggere og til privatmarkedet.

■ Park & Anlegg AS har viktige samfunnsoppdrag for Statens Vegvesen, Jernbaneverket, kommuner, offentlige og private virksomheter.

Våre 180 medarbeidere omsetter for ca 600 millioner kroner.

Park & Anlegg AS samarbeider med skoler og Ungt Entreprenørskap.

Vi setter kunnskap, yrkesstolthet, HMS og kundetilfredshet svært høyt.

Park & Anlegg AS Trygg – Stolt – Nytenkende

Det er opparbeidet 20.000 kvm parkeringsareal med grunnarbeid, masseutskifting, asfaltering, kantstein i granitt og asfaltering. Det er plantet 28.000 løkblomster, en mengde planter og trær og et «busskur» i lekkert design.

Formenn Ketil Bergerud og Kristoffer Reinertsen i Park & Anlegg AS viser stolt frem alle utomhusarbeidene som man har vært hovedentreprenør for. Grunnarbeider, kantstein i granitt, heller, betongarbeider, asfaltering, gress, beplantning busker, blomster, trær, innmålinger/geoteknikk, montasjer, oppmerking, tilrettelegging handicappede med mye mer. Alt levert innenfor fristene.

Park & Anlegg AS // Hasle Trafo 35 // 1734 Hafslundsøy // post@park-anlegg.no // Tlf: +47 69 13 03 90 // www.park-anlegg.no

Returadresse: Postboks 335, 1702 Sarpsborg

SOBBL-PRISER Bytt ut den gamle berederen og spar strømutgifter!

Hvis din bereder er eldre enn 20 år gammel, så er det på tide å bytte den ut!

Kontakt Ingard Langsholdt AS for tilbud!

Markedets beste avløpsåpner Ord.pris: 187,-

KUN

VAKT-

TELEFON:

915 32 077

Comfort Ingard Langsholdt AS Ordfører Thorbjørnsensvei 3, 1710 Sarpsborg

T: 69 13 90 00

| | www.langsholdt.no

99,-