HABO-bladet nr 3-2013

HABO-bladet Medlemsblad for halden boligbyggelag

nr. 3 – oktober 2013

side 2

Ofte stilte spørsmål om medlemskap side 11

Reduserte forsikrings­utgiftene ved å kontakte ­Boligbyggelagenes Forsikring side 19

T-We – en ny ­tv-platform

Spaden i jorda for Brekkerødlia!

Innen høsten 2014 skal de 11 første boenhetene stå innflytningsklare på det populære byggefeltet Brekkerød II. Arbeidet er allerede i gang!

side 4

Vellykket høstkonferanse

Årets høstkonferanse for tillitsvalgte var preget av engasjement, opplevelser og ikke minst et godt samarbeid. Den innholdsrike helgen ble arrangert som et samarbeidsprosjekt mellom Halden Boligbyggelag og Sarpsborg og Omegns Boligbyggelag.

side 6–7

Ny fra topp til tå

Styreleder Synne Aunaas i Næridsrød I borettslag er veldig fornøyd med ­rehabiliteringen som nå går mot slutten.

Nå gleder hun seg til å nyte våren på den nye terrassen.

side 5

2

Leder | HABO-nytt

leder Eli Andreassen

Ingen tvil om at høsten er her ­og ­sommeren er definitivt forbi for denne gang. Sommeren og høsten 2013 har vært helt fantastisk. Det er noe alle kan enes om. Godt er det at vi haldensere og alle andre i vårt langstrakte land kan enes om noe. Det er nok av ting vi er uenige om og for å si det mildt, krangler om. For egen del velger jeg å ta utgangspunkt i en flott sommer og høst og masse positivt stoff i høstens HABO-blad.

Nybygg – Brekkerødlia: Byggingen er i gang. Det er sikkert flere som har observert at grunnarbeidene er i gang på felt I. Vi gleder oss over byggetillatelse og igangsetting for en drøy uke siden. Vi må berømme byggesaks­ avdelingen i kommunen for godt samarbeid i forbindelse med behandlingen av byggesøknaden. Nå er det bare å følge med etter som prosjektet tar form.

Oppfordringen til de som kunne tenke seg å bli eier av en bolig i Brekkerødlia, men har lurt på om og når byggingen starter, ta kontakt med vår egen eiendomsmegler DNB Eiendom. De kan alt om prosjektet og de forteller hva din nåværende bolig er verdt dersom du har noe å selge. Og utsikten fra området, den er fantastisk!

Mer om fremdriften kan leses inne i ­bladet.

Samarbeidspartnere I dette nummeret presenterer vi en ny partner og en ny bransje, ­nemlig mat til store og små begivenheter.

Cateringsavdelingen til IPAS er vår nye samarbeidspartner. Nytt er også et prøveprosjekt med Blåseensemblet.

Blir ­konserten godt mottatt blant med­ lemmene, kan dette bli innledningen til noe mer enn et prøveprosjekt. HABOs medlemmer får hele 25 % rabatt på billettprisen på årets julekonsert med Karoline Krüger og Sigvart Dagsland!

Oppfordringen er, benytt tilbudet!

Bruk Fordelskortet. Har du ikke aktivert kortet, gjør det! Mulighetene for å samle bonuspoeng, først og fremt hos de ­sentrale samarbeidspartnere, ligger i at kortet er aktivert. Hvordan aktiveres ­kortet? Kortet aktiveres kun en gang, se www.habo.no/fordelskortet.

Fra boligselskapene Høsten er alltid tid for kursing. I år er den årlige høstkonferansen for tillitsvalgte i boligselskapene avholdt en måned ­tidligere enn vi har hatt for vane. De som hadde meldt seg på årets konferanse, opplevde to flotte dager i Strømstad på Quality Spa & Resort. Hovedtema var som vanlig store og små problemstillinger som styrene møter i hverdagen. Det er flott og se at de

som møter er engasjerte. Deltagerne er fra tidlig i 20-åra til godt oppe i åra. Alle har utbytte av kursene. Men med rundt 33 % deltakelse, er ønsket vårt at enda flere melder seg på neste år. Årets konferanse var et samarbeid mellom SOBBL og HABO. Vi var veldig spente på hvordan det ble tatt i mot. Evalueringene viste at dette ble godt mottatt.

Vi håper at omtalen fra kurset, kan friste flere til å bli med neste år. De lagene som har styrer som engasjerer seg på denne måten, har en fordel fremfor andre lag. Jeg velger å tro at disse samlingene gir så mye tilbake til deltakerne at de føler kurs­avgiften er vel anvende kroner for fellesskapet.

Hva skjer rundt neste sving?

Som alltid presenterer vi litt om ting som skjer rundt omkrig i lagene våre. Mye av det som skjer, syns ikke utad. Nå er vi inne i en hektisk budsjettperiode. Budsjett for neste år skal fastsettes samt budsjett­ prognose med styrets planer for de neste 4 årene. Styrene får på den måten et større overblikk og perspektiv på ting. Ut fra det fastsettes neste års felleskostnader.

Den største usikkerheten rundt budsjettet er eiendomsskatten. Hva vil kommune­ styret bestemme seg for tett oppunder jul? Styrene må ta stilling til og synse om dette nå! Ingen tør vel satse på at den forblir uendret også i 2014, eller… Vi tror ikke det. Akkurat nå føler jeg meg nesten som synserne i de store bankene og andre finanshus. Alltid spennende og se om de ­føringene som legges inn i budsjettene holder. Mange års erfaring sier meg at det er aldri galt å havne på den rette sida. Det er mye verre å ha for lite å gå på. Da må i verste fall felleskostnadene økes midt i året.

Vår visjon Vi er opptatt at de boligselskapene vi forvalter og gir råd, skal ha en trygg og god økonomi med en stor grad av forutsigbarhet. Vi ønsker at lagene har en god økonomi og evne til å modernisere og fornye bygningsmassen når behovet melder seg og dette skal helst være godt planlagt. For å bistå lagene med nettopp dette har vi en teknisk avdeling med lang erfaring og faglig tyngde. De kan bistå med alt fra planlegging til ferdigstillelse både med vedlike­ hold og modernisering. Og vi ­bygger nytt.

På den måten er vi med i alle faser av byggets levetid slik at det er til beste for de som eier og bor i lag. Eksempelet akkurat nå er Solbakken og flere lag i distriktet som moderniseres for mange millioner og Brekkerødlia som snart reiser seg.

Det er fortsatt tid for mange utendørs­ aktiviteter i hagen og i skog og mark.

Ha en fortsatt fin høst!

HAB O-bl ad et

Ofte stilte Er det mulig å dele ansienniteten jeg har på flere? Kan bestemor gi meg sin ansiennitet? Og hva betyr forkjøpsrett? Vi har tatt med de vanligste spørsmålene fra våre medlemmer.

Hvordan kan jeg overføre medlemskapet mitt?

Forutsetningen for overføring er at medlemskapet ikke er i bruk (dvs. tilknyttet en bolig i HABO). Dersom det er et «ledig» medlemsnummer, kan det overføres til ektefelle, samt din eller ektefelles slektninger i rett opp eller nedadstigende linje. For de fleste vil dette si foreldre, barn og barnebarn. Medlemskapet kan også overføres til søsken eller noen som i de to siste årene har hørt til samme husstand som deg.

Det samme gjelder fosterbarn, som står i samme stilling som livsarving.

Medlemsansiennitet – hvordan fungerer den?

Ansienniteten løper fra den dagen HABO registrerer første innbetaling av medlemskap.

Hvis du arver et medlemskap som er eldre enn deg, vil ansienniteten regnes fra din fødselsdato.

Kan halvparten av min ­ansiennitet overføres til sønn/datter og jeg beholder resten selv?

Ansiennitet er knyttet opp til medlemskapet og kan ikke deles opp. Da må hele medlemskapet overføres til sønn/datter.

Kan jeg som eier av bolig i borettslag overføre mitt medlemskap til andre?

Ditt medlemskap er knyttet til boligen og kan derfor ikke overføres.

Er det mulig å tegne familiemedlemskap?

Nei, HABO-medlemskapet er personlig.

Eli Andreassen, administrerende Direktør, habo

Jeg og min samboer har kjøpt en HABO-bolig sammen.

Må begge være medlem, eller holder det med ett medlemskap?

Nei, her må begge være medlem. Alle som skal stå som eier av en tilknyttet borettslagsbolig må også våre medlem av HABO.

Jeg ønsker å overføre boligen til min datter. Utløser det forkjøpsrett?

Nei, overføring mellom nære slektninger utløser ikke forkjøps­rett. Det gjelder familie i rett opp- og nedadstigende linje, søsken og ektefelle.

Hva skjer med ansienniteten min hvis jeg overfører boligen til nær familie?

Medlemskapet og ansienniteten følger boligen ved overføring, men ansienniteten forkortes til mottakers fødselsdato dersom medlemskapet er lengre enn alderen til mottakeren.

Er det lov å eie flere HABO-boliger?

Nei, hvis du kjøper en ny HABO-bolig til, må du selge den du har fra før.

Hva betyr egentlig forkjøpsrett?

I de tilfellene hvor forkjøps­ retten avklares før boligen er solgt, i annonsen står det da forhåndsavlkaring av forkjøps­rett. Da må du melde forkjøpsretten før meldefristen er utløpt. Da kan du tre inn i salget av boligen etter at budrunden er ferdig. Hvis du har lengre ansiennitet enn ­personen som har gitt det

HABO-bladet er et medlemsblad for Halden Boligbyggelag, Niels Stubsgate 6, 1776 Halden. Telefon: 69 21 37 77 Fax: 69 21 37 88 E-post: habo@habo.no Internett: www.habo.no Opplag: 14.000. Ansvarlig redaktør: Eli K. Andreassen.

Grafisk design/foto/tekst: Suveren Kommunikasjon AS. Annonser: Vidar Helgesen, Suveren Kommunikasjon AS, telefon 46 74 17 01.

Medlemsfordeler | Vi er HABO

H ABO - b l a d et

3

spørsmål om medlemskap høyeste budet, vil du kunne få boligen til samme pris – hvis ikke noen av de andre forkjøpsinteressentene har lengre ansiennitet enn deg. For flere og utfyllende regler – ta ­kontakt med HABO.

Kan jeg melde forkjøpsrett på flere boliger samtidig?

Ja, dersom boligen er utlyst med prisantydning, forhåndsavklaring, er det ikke bindende å melde forkjøpsrett. Du kan derfor melde forkjøpsrett på så mange boliger som ønskelig med prisantydning.

Jeg har meldt forkjøpsrett.

Må jeg delta i budrunden?

Nei, dersom du har meldt forkjøpsrett kan du velge å sitte på gjerdet og håpe at du likevel får tilbud om boligen ved hjelp av din ansiennitet. Men du kan naturligvis velge å delta i budrunden hvis du ønsker det.

Får jeg betenkningstid dersom jeg får tilbud om bolig på forkjøpsrett?

Du får betenkningstid. Som regel er den på 24 timer alt avhengig av hvor mange som har meldt forkjøpsretten.

Hva er forskjellen på et budskjema hos eiendomsmegler og meldeskjema vedrørende forkjøpsrett hos HABO? Budskjema skal leveres til eiendomsmegler innen budfrist.

Skjema vedrørende annonsert forkjøpsrett skal leveres/sendes til HABO innen oppgitt frist.

Må forkjøpsretten meldes skriftlig?

For å benytte forkjøps­retten, må du skriftlig melde din interesse til boligbyggelaget for den boligen du er interessert i. Det er utarbeidet eget meldeskjema som skal benyttes.

Kan jeg få vite om andre har meldt forkjøpsrett på en bolig?

Fristen for forkjøpsrett er gått ut, men budrunden er ikke kommet i gang ennå.

Hvordan forholder jeg meg?

Ja, du kan få vite hvor mange som har meldt seg og hvor lang ansiennitet de har. Navn på de interesserte er konfidensielt.

Dersom du har meldt forkjøpsrett vil du fortsatt stå på vår liste over forkjøpsberettigede helt til selger har akseptert et bud/boligen er solgt. Først da kan avklaring av forkjøpsrett begynne. Dersom det går over tre måneder uten at boligen blir solgt, må forkjøpsrett utlyses på nytt. Da må også du som medlem melde deg på nytt.

Vi er to som vil melde forkjøpsrett på en bolig. Må begge være medlem i HABO? Det holder at en av dere er medlem når det meldes forkjøpsrett. Men medeier må melde seg inn i boligbyggelaget før overtakelse av boligen.

På visning sier megler at fristen for forkjøpsrett allerede er gått ut. Hvordan er det mulig?

En av boligene som er utlyst på forkjøpsrett har fastpris.

Hva betyr det?

Noe meglere velger å be om forhåndsutlysning av forkjøpsrett. På denne måten går avklaringen mye raskere. Da slipper kjøperen den pinefulle ventingen på minimum en uke, som avklaringen tar etter at budrunden er ferdig. En slik prøving av forkjøpsretten

Det betyr at budrunden er ferdig før forkjøpsrett utlyses.

I slike tilfeller er det bindende å melde forkjøpsrett.

Har du spørsmål vedrørende ditt HABO-medlemskap? Ta kontakt med Cathrine på vårt sentralbord. Tlf 69 21 37 77.

avklarer spørsmålet om hvem som til slutt blir ny eier på et tidligere tidspunkt. Vi opplever at partene i salgsprosessen er langt mer fornøyd når ­avklaringen blir håndtert på denne måten. Det innebærer at du må melde forkjøpsrett før du har sett boligen, og enkelte ganger før megler har utlyst boligen. Det er ikke bindende å melde forkjøpsrett når bolig forhåndsutlyses og du kan når som helst trekke deg dersom du etter visning finner ut at ­boligen ikke lenger er aktuell.

Profesjonell boligforvaltning og eiendomsmegling – alt under samme tak

Eli K. Andreassen

Malin Thøgersen

Turid Hansen

Heidi Lagerholt

Cathrine Øberg

Jan-Erik Solheim

Fredrik Hoffstrøm

Adm. direktør, HABO

Økonomikonsulent, HABO

Regnskap/forvaltning, HABO

Regnskap/forvaltning, HABO

Resepsjon/sentralbord, HABO

Teknisk sjef, HABO

Teknisk forvaltnings­ konsulent, HABO

Lisbeth Paulsen

Linda Torp Skogli

Jan Erik Bakke

Ole Christian Gjerlaugsen

Medhjelper, DNB Eiendom

Eiendomsmegler MNEF, DNB Eiendom

Megler MNEF, DNB Eiendom

Eiendomsmegler MNEF, DNB Eiendom

Åpningstider: HABO: Mandag–fredag 09.00–15.30. (mai–september: kl 09.00–15.00) DNB Eiendom: Mandag–torsdag 09.00–17.00. Fredag 09.00–15.30

4

Brekkerødlia

HAB O-bl ad et

Eiendomsmegler Ole Christian Gjerlaugsen oppfordrer interessenter om å ta turen til byggefeltet for å oppleve de flotte omgivelsene rundt Brekkerødlia.

Spaden i jorda for Brekkerødlia!

Innen høsten 2014 skal de 11 første boenhetene stå ­innflytningsklare på det ­populære byggefeltet Brekkerød II. Arbeidet er allerede i gang!

Sameiet Brekkerødlia bygges på det attraktive bolig­området Brekkerød II, ca 3,5 km fra Halden sentrum. Boligene fordeles på 16 tomanns­boliger og 3 eneboliger gruppert rundt tre tun. Hver bolig får sin egen tomt, garasje og adkomst. Sameiet bygges ut av Halden Boligbyggelag gjennom aksjeselskapet og utbyggingsselskapet Halden Boligbyggelag Prosjekt AS. Mange er ­interessert og i skrivende stund er syv boliger solgt og én reservert.

– 55 % av boligene i trinn I og II er solgt når spaden settes i jorda, forteller ­administrerende direktør i HABO, Eli K. Andreassen.

Byggetrinn én skal etter planen ferdigstilles i mai 2014, mens byggetrinn to avsluttes i august.

– I første omgang er det én enebolig og to tomanns­ boliger som skal oppføres.

Alle enhetene er allerede solgt, informerer eiendomsmegler Ole Christian Gjerlaugsen i DNB Eiendom Halden. Han har ansvaret for salget av Brekkerødlia og kan bekrefte at interessen er stor.

Populært område Brekkerød er et populært sted å bo, og det er stor etterspørsel etter tomter og ferdigoppførte boliger på området.

– Brekkerødlia har en unik plassering for alle som er opptatt av å bruke naturen.

Tett innpå ligger Høiåsmarka som er et av Haldens flotteste

turterreng med lysløype og sportshytter på Venås og Høiås, forteller Gjerlaugsen.

Etter kun 20 minutters gange er du i sentrum, og det er gode bussforbindelser for deg som ikke har bil eller som tenker miljøvennlig. Men du trenger ikke oppsøke byen for dine daglige gjøremål. Like i nærheten finner du dagligvarebutikker, bakeri, bank og post.

– Området er dessuten svært barnevennlig med barnehage, barne- og ungdomsskole og lekeplasser like i nær­heten.

Etter skoletid er det stor aktivitet på idrettsanlegget tilknyttet Strupe ungdomsskole, sier Gjerlaugsen, som også ønsker å trekke frem tomtenes beliggenhet.

– Brekkerød II ligger ganske høyt i terrenget og gir deg en god utsikt. Jeg anbefaler alle interessenter om å ta seg en tur opp for å se og føle på plasseringen, oppfordrer han.

Unik mulighet Arkitekt Erlend Eng Kristiansen fra Halden Arkitektkontor har lagt vekt på lys og luft når han ­designet Brekkerødlia. Boligene er tegnet med spennende vinkler og store vindusflater som gir trivelige, lyse og ikke minst lettstelte boliger. Og er du så heldig å ha grønne fingre kan du nå benytte muligheten til å skaffe deg en moderne leilighet med stor hage!

– De siste enhetene vil oppføres på tomter med en størrelse opp mot ett mål!

Administrerende direktør i HABO Eli K. Andreassen (t.v.), Eiendomsmegler Ole Christian Gjerlaugsen i DnB Halden og teknisk sjef i HABO Jan-Erik Solheim er strålende fornøyd med at spaden er i jorda for Brekkerødlia.

Hagene vil planeres og i seg selv være lettstelte, men her har du alle muligheter om du liker hagestell. Høres dette fristende ut bør du ikke nøle lenger, men vær rask nå når byggingen settes i gang, opplyser direktør Andreassen.

Har du dessuten et ønske om å påvirke ulike løsninger på boligen vil det lønne seg å melde interesse og skrive ­kontrakt så tidlig som mulig.

– Man får mindre muligheter jo lenger utbyggingen skrider frem, informerer hun. Ønsker du mer informasjon

oppfordres det å ta kontakt med DNB Eiendom Halden.

– Vi står alltid klare til å gi deg den informasjonen du måtte ønske, så kom gjerne innom for en uforpliktende boligprat, oppfordrer eiendoms­megleren til slutt.

H ABO - b l a d et

Næridsrød I borettslag

5

Ny fra topp til tå!

Rehabiliteringen på Næridsrød I går nå mot slutten. Gjennom seks måneder har beboere og arbeidere levd side om side i harmoni under borettslagets totale forvandling.

Det er en fornøyd styreleder som møter oss på en kald og frisk septembermorgen. Synne Aunaas er inne i sitt tredje år som leder og er svært stolt over hva borettslaget har fått til. Men hun legger ikke skjul på at det har vært en krevende jobb.

– Rehabiliteringen har vært både omfattende og tid­ krevende men samtidig meget lærerik og spennende. Derfor er det svært befriende å se resultatet skride frem nå som vi nærmer oss slutten, sier hun.

Prosessen startet så smått allerede i 2011, da styret ble byttet ut og Aunaas tiltrådde som styreleder. Første oppgave ble å kartlegge tidligere arbeider som var utført samt utarbeide en tilstandsrapport for bygningsmassene i borettslaget.

– Det mest prekære var ­vinduer og tak. Ellers viste det seg at både omfanget og ­kvaliteten på tidligere arbeid var svært varierende. Og selv om ingen i styret er ­utdannet ingeniører eller tømrere, skjønte vi tidlig at her måtte noe gjøres.

Omfattende rehabilitering Det ble avholdt flere informasjonsmøter i forkant hvor beboerne kunne komme med spørsmål og innspill til både styret og HABO. Resultatet ble til to forslag; En delvis og en fullstendig rehabilitering hvor sistnevnte skulle vise seg å være mest lønnsom, sett i et lenger tidsperspektiv. Siden beboerne var så godt forberedt ble det et enstemmig ja da forslaget ble lagt frem på general­forsamlingen. Budsjettet var 4,5 millioner og rehabili­ teringen omfattet blant annet: l Drenering l Ny kledning l Bytte av alle vinduer og dører l Påkobling til kommunal

kloakknett

l Nye terrasser l Ny takkonstruksjon samt

etterisolering

l Maling l Overbygg over inngangsparti l Nye trapper til inngangsparti

og terrasse

l Klargjøring til nytt kabel-TV-

tilbud fra Canal Digital

Alt dette førte til en økt husleie på 1800 kroner i måneden.

– Det høres kanskje mye ut, men vi forberedte oss godt og valgte å øke husleien til nevnte beløp over en periode på to år.

NÆRIDSRØD I BRL. Boligtype: Rekkehus Ant. enheter: 12 Byggeår: 1964 Næridsrød I består av 3 bygninger med totalt 12 rekkehus. Det er egen garasje til hver leilighet.

Borettslaget kjøpte ­tomten av Halden kommune i årsskiftet 2012/2013.

Styreleder Synne Aunaas i Næridsrød I borettslag er veldig fornøyd med rehabiliteringen som nå går mot slutten. Nå gleder hun seg til å nyte våren på den nye terrassen.

Tømrer Ahmed Mohaidin Mahmod hos Jan Arne Hansen AS forteller om en hektisk men god byggeperiode.

Dermed var det ikke så merkbart, opplyser styrelederen.

Arbeidet startet i april og til tross for en hektisk periode er alle parter godt fornøyd.

Harmonisk samarbeid Anbudet på rehabiliteringen ble vunnet av tømrermester Jan Arne Hansen AS. Representantene for Halden-bedriften ­forteller om en travel men god byggeperiode.

– Det er alltid en viss utfordring å jobbe så tett på beboerne, sier tømrer/bas Jostein Smetana.

– Men i dette tilfellet gjorde vi mye utvendig først, slik at vi rakk å bli godt kjent med alle før vi beveget oss inn i leilighetene. Ellers kan ikke

t­ ømrerbedriften melde om noen spesielle utfordringer.

– Jan Arne Hansen AS har rehabilitering som en av sine spesialområder, så dette var et oppdrag vi var komfortable med, opplyser Smetana.

Styreleder Synne Aunaas bekrefter det gode samarbeidet.

– Arbeiderne har tatt utrolig mye hensyn, og alle beboerne har bare lovord å komme med.

Tømrerne har selv tatt seg av mye av kommunikasjonen for å lette styrets oppgave. Så vår opplevelse av tømrerfirma og de ansatte er derfor ute­ lukkende positiv, sier den fornøyde styrelederen, som også ønsker å trekke frem HABOs rolle.

– De ansatte i teknisk ­avdeling i HABO har vært

Tømrer Jahn Ove Lordal er godt i gang med å fullføre tilbyggene.

meget hjelpsomme gjennom hele prosessen. De hentet inn anbud, fungerte som prosjekt­ledere og sørget for at budsjettene holdt. Dessuten opererer de med en veldig lav terskel når det gjelder å be om hjelp, forteller hun.

Ny vår Beboerne i Næridsrød I gleder seg over et vel gjennomført prosjekt, og ser nå frem mot å møte våren med en god porsjon dugnadsånd. Da legges siste hånd på verket for å fullføre rehabiliteringsprosjektet.

– Vi har sørget for at den nye vedlikeholdsplanen opprett­holder standarden til arbeidet som nå er utført.

Forhåpentligvis fører dette til at beboerne er lettet for

vedlikehold i mange år fremover. Men når våren kommer skal det plantes, monteres belysning og ryddes, slik at hele borettslaget fremstår som nytt, sier styrelederen begeistret, og ønsker å takke alle involverte parter for en kjempegod innsats.

Til slutt skal det nevnes at det nok er én som vil savne å ha tømrerne rundt husveggen, nemlig Egil på 1 år.

– Sønnen vår har vokst opp med disse gutta, og har vært så fascinert av alle maskinene og alt verktøyet. Han går stadig rundt å hamrer på veggene slik som dem, så det spørs hvor fornøyd han blir når arbeidet er over, ler styrelederen.

66

Nytt fra HABO

HAB O-bl ad et

Vellykket høstkonferanse Årets høstkonferanse for tillitsvalgte var preget av engasjement, opplevelser og ikke minst et godt samarbeid. Den innholdsrike helgen ble nemlig arrangert som et fellesprosjekt mellom HABO og SOBBL, til deltakernes begeistring.

Salen var smekkfull da den årlige konferansen startet. Nytt av året var samarbeidet mellom HABO og SOBBL.

Evalueringen levner liten tvil; Så å si alle de 136 deltakerne ønsker å holde på den årlige tradisjonen, og over 95% er positive til et videre samarbeid mellom HABO og SOBBL når det gjelder konferansen.

Direktøren i HABO, Eli K. Andreassen er fornøyd.

– Det å arrangere en konferanse er tidkrevende og omfattende. Det er like mye jobb som må til om det kommer 50 eller 150 deltakere.

Derfor var det naturlig for oss å ta kontakt med SOBBL i håp om at det kunne lette arbeidet for begge parter, opplyser Andreassen.

Direktøren i SOBBL, Trygve Kristoffersen er enig.

– Et slikt samarbeid er fruktbart på flere områder, noe årets seminar er et godt eksempel på.

Jo flere vi er jo mer spennende blir innholdet. I år hadde vi for første gang på lenge et seminar med overnatting og mange innslag av sosiale arrangementer i tillegg til foredragene, sier han.

Og skal vi tro resultatet fra evalueringen er det mange som setter pris på et helgearrangement. Hele 98% var positive til en konferanse med overnatting.

Variert program Høstseminaret ble avholdt 14.–15. september på Quality

Mange hadde gledet seg til advokat Morten Solbergs foredrag om hverdagsproblematikk i borettslag.

Spa og Resort i Strømstad.

Hele 14 foredragsholdere, inkludert direktørene selv, var med på å krydre programmet. Kristoffersen innledet seminaret lørdag morgen med en presentasjon av boligbygge­lagene og deres gode samarbeid. Deretter var det DnB, Canal Digital og Get som fikk taletid, etterfulgt av Privatmegleren og DnB Eiendom. Etter pausen fortsatte Arne Normann fra Gjensidige,

Direktørene Trygve Kristoffersen (SOBBL t.v) og Eli K. Andreassen (HABO). Samarbeidet mellom boligbyggelagene skulle vise seg å bli en stor suksess.

Jan Erik Solheim fra HABO og Tor Harald Svendsen fra Pelias AS. Det var mye å lære og alle spørsmålene fra salen vitnet om stort engasjement blant deltakerne.

Etter en kort spisepause

gikk teppet opp for selve trekk­plasteret. Advokat Morten Solberg skuffer aldri når han diskuterer hverdags­ problematikk i borettslag. Hans engasjerende væremåte var som vanlig til stor glede for salen.

Sosialt Etter lørdagens mange spennende foredrag ble deltagerne fraktet med båt til vakre Koster.

Der ventet en nydelig lunsj på Ekenäs brygge, etterfulgt av en omvisning og filmfremvisning

Nytt fra HABO

H ABO - b l a d et

7

Vi spurte seks av deltakerne om deres mening om seminaret

Bjørn Pettersen Styremedlem, Østre Lie III – Seminaret var veldig bra, men det ble kanskje litt for stort.

Jeg likte det egentlig bedre når HABO hadde egen regi. Det ble mange «klikker» i de sosiale sammenhengene og det var vanskelig å komme inn på «sarpefolket». Men ­seminaret var absolutt nyttig og hyggelig, og advokat ­Solberg er en showman jeg ikke ønsker å gå glipp av. Det ble også mange spørsmål fra salen, som var ­nyttig å få svar på.

Guro Lind (27) Styremedlem, ­Bockramløkka – Det var bra, med mange spennende og interessante temaer. Jeg synes det var greit å ha med SOBBL. Da får man flere innspill fra flere kanter. Det var mange kommentarer og spørsmål fra salen, noe jeg synes var nyttig. Dessuten var det hyggelig med flere sosiale arrangement.

Maicen Holberg (25) Solbakken, Styremedlem

Karin Michaelsen (60) Styremedlem, Glenne III

Leif Kristiansen (48) Styreleder, Bockramløkka

– Veldig interessant! Greit å høre om nye tilbud fra leverandørene. Solbergs forelesning om hverdagsproblematikk i borettslag var veldig fengende og de sosiale ­arrangementene var ­hyggelige. Fint å kunne ­snakke om litt andre ting også, i ­tillegg til å bli kjent med nye ­mennesker. Jeg håper også neste års s­ eminar arrangeres i samarbeid med SOBBL. Jo flere man er jo flere spørsmål og dessuten blir det flere erfaringer å dele.

– Seminaret var kjempefint. Opplysningene vi fikk fra samarbeidspartnere, boligbyggelagene og advokat Solberg opplevde jeg som veldig nyttig. At det ble ­arrangert sammen med SOBBL synes jeg var hyggelig og lærerikt. Det er flott å kunne dele erfaringer!

– Høstseminaret var knallbra. Advokat Solberg er alltid en vinner, men hele opplegget var lærerikt og spennende. Forelesningene om forsikringer og tilbudene fra Canal Digital var også interessant. Båttur til Koster var en ny vri men jeg skulle ønske det var enda flere fra Halden med!

Johnny Gretland (48) Marcus Thranesgate Styreformann/vaktmester – Jeg synes det var bra. Det er andre gangen jeg deltar og synes det var mye matnyttig å få med seg. Solberg med sin fantastiske p ­ resentasjon av lover og regler og fremgangsmåter i borettslag var fantastisk. At seminaret ble arrangert i fellesskap med SOBBL synes jeg var helt OK. Det blir flere mennesker og flere å dele erfaringer med.

Bevertningen var dessuten upåklagelig!

Årets konferanse ble avholdt 14.-15. september på Quality Spa og Resort i Strømstad

Lørdagens lunsj ble servert på nydelige Koster.

på Naturum i Kosterhavets nationalpark. Senere på kvelden møttes deltakerne igjen til en aperitiff i hotellets bar før en treretters middag med lam som hovedrett.

– Alle så ut til å hygge seg og praten satt løst. Det var mange som hadde stor nytte av å dele erfaringer, forteller Andreassen.

– Og det jo alltid hyggelig å bli kjent med nye mennesker, skyter Kristoffersen inn, som også berømmer hotellet for maten og oppholdet.

– Vi fikk veldig mange positive tilbakemeldinger angående

hotellet, og maten vakte spesielt stor begeistring, sier han.

Oppsummering Konferansens siste dag startet som seg hør og bør med en god frokost og en opp­kvikkende kaffekopp, før advokat Solberg kom på scenen og ­kompletterte den gode ­starten på dagen. Deretter var det Boligbyggelagenes forsikring og Fordelskortet som ble presentert, etterfulgt av Låsgruppen og Nokas Teknikk.

Eli K. Andreassen avsluttet det hele med en oppsummering og utdeling av deltakergaver.

– Vi anser konferansen som en stor suksess. Vi lærte mye samtidig som vi hygget oss sammen i ulike sosiale settinger og delte erfaringer på mange områder. Dette frister absolutt til gjentagelse, opp­summerer direktørene, og påpeker ­samtidig at de gjerne vil ha flere påmeldte.

– Det er plass til mange, så vi oppfordrer alle styrer om å melde seg på. På seminaret er det mye verdifullt å lære, som vil gagne deg og din rolle i borettslaget, konkluderer dem.

Interessen for konferansen var stor og mange fant nytten i å dele erfaringer på tvers av bolibyggelagene.

8

Annonser

HAB O-bl ad et

LA BOLIGBYGGELAGET FORSIKRE DET DU ER GLAD I Glød

a NBBL Arkivbilder fr

Forsikring skal gi deg trygghet for det som plutselig kan skje. Da er det viktig at du kan stole på de som forsikrer deg. Nå har 47 boligbyggelag fra Kristiansand i sør til Nordkapp i nord gått sammen for å tilby våre 530 000 medlemmer forsikring av det de er mest glad i. Vi kjenner medlemmene våre, og vet at skikkelige folk fortjener skikkelig forsikring. Og ønsker du å bytte forsikring er det enkelt – vi gjør jobben for deg. Uansett om du vil forsikre sølvtøyet, bilen eller skal ut å reise bør du sjekke ut hva Boligbyggelagenes Forsikring kan tilby.

Kontakt ditt boligbyggelag eller ring oss på 03712.

www.bblf.no 03712 På vegne av Unison Forsikring AS

H ABO - b l a d et

Solbakken borettslag ... | Annonser

9

Ufarlig ­rehabili­tering i Solbakken Demonteringen av asbestplatene i Solbakken borettslag utgjør ingen fare for verken beboere, a­ rbeidere eller naboer konkluderer Arbeidstilsynet og Folkehelseinstituttet i sin rapport.

Styreleder Harald Bjerge er lettet over Arbeidstilsynets og Folkehelseinstituttets rapport som konkluderer med at det aldri var noen asbestfare under rehabiliteringen.

Tidligere i år kunne vi lese om bekymrede naboer som krevde full stopp i ­rehabiliteringen av Solbakken borettslag. De var bekymret

for det kreft­fremkallende stoffet i asbestplatene som ble demontert og etterlyste mer informasjon og sikkerhet før arbeidet kunne fortsette.

Kommuneoverlege Halvard Bø ble kontaktet, som igjen henvendte seg til Arbeidstilsynet og Folkehelseinstituttet. Alle parter var av samme oppfatning; arbeidene er ikke skadelige for noen. Så lenge hele plater fjernes og skrus ned, er det lite forurensning. Men for å være på den sikre siden ble det vedtatt at arbeidet på fasaden nærmest barnehagen skulle utsettes til barnehagen hadde sommerstengt.

Nå har konklusjonen kommet, og styreleder Harald Bjerge er lettet.

– Asbestplatene ble viet stor oppmerksomhet under prosjekteringen, forsikrer han.

– Arbeiderne fra Hallmaker gikk med målere som etter en lengre periode ikke viste noe tegn til fare. Og med HABO på laget visste vi at lover og regler ville bli fulgt til punkt og prikke, og ikke minst at en kyndig entreprenør ble valgt til å utføre jobben. Men det er likevel godt å få en konklusjon som beviser at alt er gjort etter boka.

Rehabiliteringen er i rute og skal etter planen ferdigstilles i januar 2014.

Rehabiliteringen av Solbakken er i rute.

Farve i sentrum

Vi ønsker alle velkommen til en hyggelig handel på Torvet!

Gode rabatter til HABOmedlemmer! ÷20% på maling og utstyr ÷15% på tapet og belegg

storgata 1, torvet. tlf 69 21 38 50. Åpent 09–17 (14)

10

Medlemsfordeler

HA BO-blad et

Knallgode rabatter til HABOs medlemmer!

CATERING Rabatter til HABO-medlemmer: 8% på alt i vår cateringbrosjyre

maling/utstyr tapet/belegg Rabatter til HABO-medlemmer: Maling og utstyr: 20% Tapet og belegg: 15%

elektriker 10% på timepriser 35% på materiell Spesialpriser på lyskilder Gratis rådgivning/veiledning IK Elektro og Enøk-tiltak 24 timers tilgjenglighet

INDUSTRIPRODUKTER AS

Rødsveien 74 • Telefon 90 89 90 30 www.elisenbergelektro.no

Tlf: 69 21 30 79 www.industriprodukter.no

blomster&gaver

rørlegger

10%

Rørleggertjenester 10% Baderomsutstyr, gjelder ikke tilbudsvarer 15% Alle typer blandebatterier, ikke tilbudsvarer 20% Rør og rørdeler 15%

på ordinære priser

Lie Handelsgartneri

lås- og beslagprodukter

15%

rabatt på veiledende utsalgspriser på våre produkter i vår butikk.

Gjelder ikke kampanjeprodukter.

ved Odde Bru – Tlf. 69 18 00 20

eiendomsmegler Kontakt oss for et godt tilbud!

vaktmester­ tjenester Gode rabatter på vaktmester­tjenester.

– Be om pris!

Vi utfører tjenester innen:

media/telekomm.

• • • • • • • •

Sikkerhetsbefaring Låssystemer Innbruddssikring Lås- og nøkkelservice Dør- og portautomatikk Elektroniske avlåsningssystemer Installasjon og service Postkasser, porttelefon og adgangskontroll

Medlemsrabatter for boende fra:

Vi er ISO sertifiserte innen 9001 og 14001 Medlem i foreningen Norske Låsesmeder

maling/tapet interiør

15%

medlemsrabatt

bank/finans

kontorrekvisita

En samarbeidspartner for byens borettslag, og med lave renter på boliglån til beboerne i boretts­lagene

35% 10% på kontor- og datarekvisita på blekkpatroner/toner

kontorspar elektro/ sikkerhet/brann Veiledende timespriser 5% Materiell Elektro 10% Materiell Sikkerhet/Brann 10% ENØK-rådgiving 5%

markiser/ varmepumper – Alt av solskjerming, ute og inne.

– Panasonic varmepumper

Gode rabatter for medlemmer av HABO

Tlf. 69 38 17 50

www.markisemannen.no

FLISER, TILBEHØR & BADEROMSMØBLER

25%

på flis og ­tilbehør til HABO-medlemmer

Grensen Flis & Design Sykehusgata 6–8 Tlf 69 00 14 00

VVS

glassmester

Gode tilbud til HABO-medlemmer.

Rabatt på gjeldende prisliste på bygningsglass og tilskåret speil 30% Rabatt på veil. timepris 10% 10 års garanti mot punktering av glass produsert av oss

data&internett Bredbånd

5%

Rekvistita

10%

rabatt

(2,5% til ikke boende medlemmer)

rabatt

Avdelinger: Fredrikstad Moss Halden Oslo Drammen Sandefjord Stavanger Bergen Trondheim Tromsø

byggevarer

Gode rabatter til HABO-medlemmer.

– Be om pris!

Tlf.: +47 09145 www.lasgruppen.no

kjøkken& garderober Sigdal kjøkkeninnredning: 20% Sigdal skyvedørsgarderober: 20%

www.sigdal-fredrikstad.no

renholds­service

10%

på hovedrengjøring til HABO-medlemmeer

H ABO - b l a d et

Boligbyggelagets Forsikring

11

Bilforsikring gjennom boligbyggelaget Skader og uhell med bil blir ofte svært kostbart, og da er det viktig å ha forsikringen i orden. Nå kan du forsikre bilen gjennom Boligbyggelagenes Forsikring (BBLF) og få den ­dekningen som passer for deg.

Bilforsikring er ofte den type forsikring hvor det er størst forskjell mellom de ulike selskapene.

–En viktig årsak til forskjellene er hva slags kunder for­sikringsselskapene retter seg mot. Vår bilforsikring er laget slik at den er tilpasset medlemsmassen i boligbyggelagene – vi tilbyr rett og slett skikkelig bilforsikring for skikkelige folk, sier avdelingsleder i Bolig­ byggelagenes Forsikring Beate Vinei.

Velg dekningen du trenger Alle som eier en bil må ha ansvarsforsikring, men du kan selv velge om du vil ha delkasko, full kasko eller toppdekning. Det er viktig å snakke med noen du kan stole på for å hjelpe deg igjennom forsikringsjungelen.

–Vi har forsikringer som gir den dekningen du trenger uavhengig om du har en ny bil eller en Ford fra 1990-tallet. Vi forsøker å skreddersy bilforsikringen slik at den blir tilpasset den enkeltes behov, og for at du skal få det er god rådgivning avgjørende, sier Vinei.

Kasko eller ikke?

Det mange ikke tenker over er at deres forsikringsbehov kan ha endret seg siden de opprettet forsikringene sine. Den forsikringen du valgte for bilen din for fem år siden er kanskje ikke den du trenger nå.

Beate Vinei, avdelingsleder Boligbyggelagenes Forsikring.

–Livet forandrer seg og det gjør også dine forsikrings­behov.

Derfor er det er det lurt å ta en gjennomgang av bil- og andre forsikringer en gang i mellom slik at du hverken har en dekning som er for høy eller for lav. Det er for eksempel ikke sikkert at det er lurt å betale for kasko hvis verdien av bilen har falt mye siden forsikringen ble opprettet, sier Vinei.

Tar med deg bonusen For bilforsikring er bonusen du har opparbeidet deg gjennom å ha få eller ingen skader viktig for forsikringspremien. Flytter du forsikringen din til BBLF så tar du med deg den bonusen du har bygget opp.

–Forsikring skal gi deg trygghet hvis uhellet er ute, og derfor er et raskt og godt skadeoppgjør viktig. Det er Sparebank 1 som tar seg skadeoppgjørene for Boligbyggelagenes Forsikring, og de har mange år på rad vært blant de aller beste i uavhengige undersøkelser av kundetilfredshet. Det gir en ekstra trygghet, mener Vinei.

Litt om valg av ny bil Valg av bil er ofte en blanding av fornuft og følelser. Skal du ta hensyn til økonomi og miljø blir valget ekstra vanskelig. El-bil, hybridbil, bensin eller diesel? Hva skal du velge?

El-bil eller hybridbil?

El-bil og hybridbilmarkedet er i vekst, og vi ser stadig nye modeller som lanseres. Teknologien er i rask utvikling, og produktene blir stadig bedre og billigere. El-bil vil for mange, spesielt de som bor i og rundt byene, være et godt valg som kan dekke deres bil­behov. El-biler er fremdeles små og har begrenset rekkevidde, noe som gjør at dette ofte blir en bil nr. 2 i familien. Hybridbiler, som k­ ombinerer el-drift og bensin eller diesel, kan gi gunstige miljømessige effekter samtidig som de dekker dine praktiske behov.

Diesel eller bensin?

For de fleste av oss står gjerne valget mellom diesel eller bensin.

Dieselbiler har et høyere forurensningsutslipp enn bensinbiler. I tillegg har dieselbiler en høyere arbeidstemperatur som gjør at bilen bruker lenger tid på å bli ordentlig varm. Dieselpartikkelfilteret som skal redusere utslippene er avhengig av en høy arbeids­temperatur, og kan i noen tilfeller bli tett dersom det er mye små­kjøring. Fordelene med diesel er at den har et lavere drivstofforbruk. Kjører du lite og mest korte turer, er bensinmotor det beste valget. Kjører du for det meste lengre turer, er diesel å foretrekke.

– Fikk bedre og rimeligere forsikring

Hva er Boligbyggelagenes F­ orsikring (BBLF)?

BBLF består av 46 boligbyggelag fra Kristiansand i sør til Nordkapp i nord som sammen har laget en egen forsikringsordning for sine 530 000 medlemmer. Der kan medlemmene forsikre det de er glad i – enten det er innbo, bolig, båt eller bil. Ved å forsikre deg hos boligbyggelaget ditt kan du også opparbeide bonus på Fordelskortet og få samlerabatt. For å kunne gi råd, opplyse om helt riktig pris og for å finne ut hva slags dekning du egentlig trenger, lønner det seg å snakke direkte med en av våre forsikringsrådgivere på telefonnummer 03712.

Tenk på dette når du velger bilforsikring: • Hvem bruker bilen?

• Hva dekkes ved de ulike ­forsikringsalternativene?

• Hva er egenandelen ved en eventuell skade?

• Trenger du forsikring som gir deg leiebil ved skade?

• En vanlig kaskoforsikring dekker ikke maskinskade. Med toppdekning er du også sikret mot skade som rammer motor, girkasse og kraftoverføring. Trenger du dette?

Hans Christian Gamst reduserte forsikringsutgiftene betraktelig ved å kontakte Boligbyggelagenes Forsikring (BBLF).

Styrelederen i Karrestad II ble oppmerksom på Boligbyggelagenes ­forsikring gjennom et infoskriv fra HABO, samt en flyer på info­ tavlen i boligbyggelaget. Han ble nysgjerrig og tok kontakt.

– Det var en svært lønnsom telefonsamtale for meg, sier den fornøyde beboeren. Jeg kontaktet Bolig­byggelagenes forsikring for å sjekke om forsikringene mine hadde både riktig dekning og pris. Det ga overraskende gode resultater.

Gamst valgte å tegne ny bil-, reise- og ulykkes­ forsikring i tillegg til å forsikre campingvognen.

Den nye reise­forsikringen har ingen egenandel og koster

Hans Christian Gamst ­anbefaler andre til å ta kontakt med Boligbyggelagenes Forsikring.

halv­parten av den jeg hadde tidligere, opplyser Gamst.

Raskt og enkelt Forsikringer kan være vanskelige og mange gruer seg til

gjennomgangen. Da er det ­spesielt viktig at forsikringsselskapet er behjelpelig og ikke minst kan sitt fag.

– Forsikring er noe vi vet at vi trenger, men det er også noe de færreste av oss ønsker å bruke mye tid på, poengterer Gamst. Derfor ble jeg positivt overrasket da jeg innså hva jeg sparte på å bytte forsikringsselskap. Forsikringsrådgiveren var veldig hjelpsom, og visste hva hun snakket om. Det gjorde at prosessen gikk raskt, og oppfølgingen etterpå har også vært veldig bra, sier styrelederen.

Han har allerede anbefalt forsikringsselskapet til ­beboerne i Karrestad, og nøler ikke med å sende opp­fordringen videre.

– Ta kontakt med Boligbyggelagenes Forsikring for å finne ut om du også kan få bedre dekning til lavere pris. Selv ble mine forsikringer redusert med over 1000 kroner, informerer han. Jeg fant frem forsikringspapirene mine og gikk gjennom dem sammen med en rådgiver fra Boligbyggelagenes Forsikring. For min del var det en telefonsamtale som sparte meg for mye penger.

Forsikring for alle Boligbyggelagenes Forsikring er et tilbud til alle medlemmer uavhengig om de bor i et borettslag eller ikke, og ­gjelder de aller fleste former for forsikring. Medlemmene kan også opp­arbeide seg bonus på

Fordelskortet med forsikring gjennom boligbyggelaget sitt.

– Tidligere hadde mange boligbyggelag sine egne ­medlemsavtaler med en rekke ulike forsikringsselskap. Nå har alle samlet seg rundt en felles for­sikringsordning for våre 530.000 medlemmer, og det gjør at vi kan tilby konkurranse­ dyktige forsikringer, sier direktør i HABO, Eli. K. Andreassen For å kunne gi råd, opplyse om helt riktig pris og for å finne ut hva slags dekning du egentlig trenger lønner det seg å snakke direkte med en forsikrings­ rådgiver på telefonnummer 03712.

12 12

Samarbeidspartner

HAB O-bl ad et

Industriprodukter:

Smakfullt samarbeid HABO har fått enda en samarbeidspartner! Nå kan du som medlem nyte utsøkt mat til rabatterte priser fra Industriprodukter AS.

Cateringavdelingen til Industriprodukter AS disker daglig opp med de herligste retter fra deres allsidige og innholdsrike meny. All maten blir produsert med kjærlighet og baseres på ferske råvarer og matglade kokker!

Bedriften kan friste med varme og kalde retter av den tradisjonelle sorten samt et spennende utvalg av buffeter med smaker fra alle verdenshjørner. Så uansett om du ønsker generøse snitter eller spenstige tapasretter som hever feststemningen kan Industriprodukter AS levere.

Henviser du til ditt HABOmedlemskap får du i tillegg rabatt på all catering!

Lang erfaring Avdelingsleder og kokk Tom Larsen flyttet til Oslo da han var lærling og vendte tilbake til Halden for tre år siden.

Hans lange fartstid innen faget kommer godt til syne når man bestiller catering fra Industriprodukter AS. Maten

er en fest for øynene så vel som for smaksløkene.

– Vi legger like stor vekt på presentasjonen som på ­råvarene. Her skal alt ligge til rette for en matopplevelse utenom det vanlige. Det er tross alt festmat vi snakker om, sier Larsen engasjert.

Hans store interesse for mat og smaker har satt tydelige spor etter seg på menyen. I tillegg til de tradisjonelle rettene som kokt laks, skinkestek og røket laks har kokken innført temabaserte buffeter.

– Hos oss kan du få en smak av Italia, Middelhavet, Amerika, Spania, Mexico og Asia for å nevne noen. Og akkurat nå er vi i ferd med å utvide menyen med ytterligere godbiter, frister han.

Utsalg Også de enklere varm- og ­kaldrettene populære.

I tillegg til catering driver Industriprodukter AS både interne og eksterne kantiner innen kommune, skoler og bedrifter.

Avdelingsleder og kokk Tom Larsen har lang erfaring fra catering, hotell og restaurantnæringen i Oslo.

Sørligcaféen er populær blant bedriftene i området og betjenes blant andre av Cecilie Therese Lande (t.v) og Anne Marie Wallin.

Samarbeidspartner

H ABO - b l a d et

13 Eksempel fra cateringmenyen: Haldenserne er glade i de tradisjonelle rettene, men får stadig øynene opp for nye smaker.

«Kokkens favoritt» seiler opp på sidelinjen og er i ferd med å vinne frem med side eksotiske og fristende smaker. Buffeten består av følgende: l Albondigas med chillisaus (spanske kjøttboller) l Satay-spyd (nøttemarinerte ­kyllingspyd) l Grateng av soltørket tomat og squasj l Basilikumstekt kyllinbryst med ­parmesan, servert med tomatsaus l Sennepsgratinert lammebog med timianstekte poteter l Salat med pinje, tørrstekt hvitløk og ruccola l Salat Caprese (tomat og ­mozarella) l Reker i hvitløk og persille l Oster med grønt l Brød og smør

Donte Naalum kan friste med mange godbiter på Rådhuscafeen.

De leverer lunsjmat, møte- og overtidsmat utkjørt til hele Halden og driver Sørlicaféen og Rådhuscaféen. Her tilbys henholdsvis dagens lunsj og dagens middag i tillegg til et godt utvalg av baguetter, smørbrød og bakevarer. Utsalgsstedene holder åpent på hverdager og kan benyttes av alle.

Skreddersydde løsninger Skulle du mot formodning være ute etter andre retter enn de som tilbys i menyen, opp­fordrer Larsen deg til å ta kontakt.

– Vi lager gjerne mat på forespørsel. Ta en telefon til oss hvis du ikke finner det du leter etter, men da lønner det seg å være ute i litt god tid, tipser han.

Selskapet går nå en hektisk

periode i møte med julebord og juleselskaper, men melder om at det fortsatt er ledige dager tilgjengelig hvis du er rask.

Industriprodukter kjører ut og danderer maten slik at du kan ta deg av gjestene. Ønsker du mer informasjon kan du besøke nettsidene industri­produkter.no Her kan du også se menyen og utføre bestillinger.

– Vi har lagt stor vekt på å profesjonalisere selskapet i alle ledd. Vi har nå klart å skape et utvalg som slår de fleste og jobber kontinuerlig for å bli enda bedre på service og tilgjengelighet, informerer Larsen.

Vel bekomme!

Arbeidsmarkedsbedrift Industriprodukter AS er en arbeidsmarkedsbedrift eid av Halden komune.

Bedriftens hovedmål er å bistå mennesker som har behov for hjelp til å komme tilbake til arbeid eller aktivitet. Dette foregår ­gjennom yrkesrettet attføring, utdanning og formidling av arbeidssøkere. Bedriften har fire avdelinger; Elektro, catering, Pro Personal og

HABO-X

Forrige nummers X-ordvinnere: 1. premie (4 Flax-lodd): Sylvi Velle Vingerhagen 2. premie (3 Flax-lodd): Gerd Torgrimsen 3. premie (2 Flax-lodd): Trygve Martinussen HABO gratulerer!

KONS. KIRKEBYGG EU FØR

OFRET ENHET

OVN

KONGE

MANN VEKST TALL

MERKE

AVL

FE

SJØMANN «HI» SKIHOPPER

BEISTET

NR. 1

OV. TALL

TØYSET MYNTENH.

GRIPE

REDSKAP

DRA

EN BEHN NAUT LØSER MANGE BOR.L. INN ALENE

VOKALER

GJENGIVELSER

LEDD ROLF THORSEN

STARTE

SJEF FORKLEDNINGER

FØRSTEKLASSES NR. 14

FLYSELSKAP

og omsorg for hverandre så vel som for maten, sier kokken stolt.

Bedriftens visjon og forretningsidé beskriver et ­selskap som strekker seg ­etter å være en nyskapende og ledende attføringsbedrift som gir enkeltmennesket ­mulighet for arbeid og vekst.

BEDRAG SKIHOPPER ROMLÆRE MATEM.

INNBYR

DYR

OFFISER

VOKALER

TLF.:

VIND

KONS.

VEG

NAVN:

UTROP

OST

STYRA

MÅ

NAVN:

PREST

UL

Send løsningsordet på e-post til habo@habo.no innen 31. november. Bruk «Habo-kryssord» som tittel på e-post. Husk å oppgi navn, adresse og telefonnummer.

Du kan også sende kryssordet pr. post til: ­Halden Boligbyggelag, Postboks 574, 1754 Halden.

Merk konvolutten «Habo-kryssord».

TALL

VINN FLAXLODD!

MISS TEGNES I NBBL

Halden ASVO. Tom Larsen er stolt av å kunne bidra til en bedre hverdag for både ansatte og kunder.

– Dette er en ­fantastisk arbeidsplass. Her har jeg gleden av å jobbe med ­engasjerende og spennende mennesker. Hver dag ­inspirerer vi hverandre, noe som gir utslag i kvaliteten på produktene vi leverer.

Hovedingrediensene er glede

LEN

SPIS

VOTÉR FESTE

SPANJOLER DRIKK LIKE

CAMPER

MAN

HÆR

14

Annonser

HAB O-bl ad et

Solskjerming og garasjeporter

Drømmer du om ny bolig?

Markiser

Ring for gratis befaring og uforpliktende tilbud!

815 00 004

Åpen kundetelefon 08:00 - 16:00 Du finner oss i Dikeveien 35 - Rolvsøy

Nå er det mange som er ute på bolig­ jakt. Det er lurt å ha finansiering i orden når budrunden starter.

Kontakt oss idag! DNB Halden, Busterudgata 31. Tlf 03000.

E­post: halden@dnb.no

Lån til hus og leilighet

Kontakt oss, hele døgnet – alle dager: 04800

Vi får bygg til å fungere Caverion er HABOs samarbeidspartner og gir gode betingelser til medlemmene

ÅRETS JULEGAVE 349,-

BJØRN ANDERSEN

ORIGINALER OG PERSONLIGHETER – Et møte med menneskene som satte farge på Halden.

Du kjøper den hos H. Andersen Libris og Køhn Libris

Caverion designer, produserer og vedlikeholder energieffektive tekniske installasjoner for alle typer bygg og industri. Hovedtyngden av leveransene ligger innenfor fagområdene inneklima, elektro, automasjon, kjøling, energisparing, rørfag, IKT, audiovisuelle løsninger og sikkerhet.

YIT endret navn til Caverion 1. juli 2013.

Caverion Norge AS Avd. Østfold Syd Svinesundveien 332 1788 Halden Tlf: 69 17 95 00 www.caverion.no

Annonser

H ABO - b l a d et

bry

l l u psmiddag | spennende buffet | julebord | koldtbor d | s n

15

it te

sm

eny

e r ...

Bestill også direkte fra vår nettbutikk

m ørbrød | spenstig e t a p r|s a

Distriktets komplette leverandør av mat for enhver anledning!

Vi er rørleggere for borettslag, bedrifter og folk flest.

Vi er rørleggere. Det er levebrødet vårt. Vi påtar oss alle typer VVS-oppdrag for bedrifter og folk flest. Kompetansen vår er bred og mangfoldig. Det betyr at du kan bruke oss til alt fra service og vedlikehold til totalrenovering av baderom.

Vi er også selvskrevne når du skal i gang med større byggeprosjekter der alt inngår, inklusiv energieffektive varmeløsninger. For deg handler det om trygghet og tillit. For oss handler det om fagstolthet. Ta kontakt!

INDUSTRIPRODUKTER AS Tlf: 69 21 30 79 catering@industriprodukter.no www.industriprodukter.no

Noen av HABOs ­oppgaver for boligselskap og ­medlemmene Forvaltning og økonomi Innkreving av felleskostander Regnskap, lønn, faktuering, offentlige register, budsjett l Forkjøpsrettsavklaring, sikringsordning, rådgivning med mer. l l

Tekniske Tjenster Forsikringer samt administrere skader BEVAR tilstandsrapporter l Boligsalgsrapport og andre takstrapporter lB yggeledelse og prosjektadministrasjon ved rehabilitering og fornying l Nybygging l l

Informajon og rådgivning

BRA-veien 55 • 1781 Halden • 959 49 995 varme & bad – norges eneste landsdekkende kjede for privat- og bedriftsmarkedet

Kun hos oss!

Valg av kjøkken er en tillitssak. Hvilken forhandler har nok kunnskap til å skreddersy akkurat det kjøkkenet som vil passe hjemme hos deg?

Hvem har det store utvalget som gjør at du lett finner et kjøkken du liker? Hvem kan levere den kvaliteten du forventer? Vi kan!

Studio Sigdal i Fredrikstad er din leverandør av Sigdal kjøkken. Vi ønsker deg velkommen til en behagelig kjøkkenopplevelse.

Administrere og lede generlaforsamlinger Informasjon via HABO-bladet 4 ganger i året l Kurs og konferanser l Bistå med juridisk hjelp og råd l Stifting av borettslag og sameier l Medlemsskap og medlemsfordeler l l

Studio Sigdal Fredrikstad.

Mosseveien 43, 1610 Fredrikstad. post@studiosigdal-fredrikstad.no. Tlf. 69 36 72 20. www.sigdal-fredrikstad.no

16

Annonser

AlT INNEN PRosjEkTERINg, RådgIvNINg og Alt innen prosjektering, AlT INNEN PRosjEkTERINg, RådgIvNINg og Alt innen prosjektering, UTføRElsE Av ElEkTRIskE INsTAllAsjoNER UTføRElsE Av ElEkTRIskE INsTAllAsjoNER rådgivning og utførelse rådgivning og utførelse AlT INNEN PRosjEkTERINg, RådgIvNINg og Alt innen prosjektering, • Nemko-sertifisert for el. kontroll Næring.

AlT INNEN PRosjEkTERINg, RådgIvNINg og Alt innen prosjektering, • Nemko-sertifisert for el. kontroll Næring.

UTføRElsE Av ElEkTRIskE INsTAllAsjoNER elektriske installasjoner rådgivning og utførelse av elektriske installasjoner • av Nemko-sertifisert for el. kontroll Bolig.

• UTføRElsE Av ElEkTRIskE INsTAllAsjoNER Nemko-sertifisert for el. kontroll Bolig.

HA BO-blad et

rådgivning og utførelse av elektriske installasjoner

• Nemko-sertifisert for el. kontroll Næring.

• elektriske Nemko-sertifisert Termografør .

• Nemko-sertifisert Termografør . installasjoner • av Nemko-sertifisert for el. kontroll Bolig.

• Nemko-sertifisert for el. kontroll Næring.

• Nybygg – Rehab – Internkontroll Elektro • Nybygg – Rehab – Internkontroll Elektro • Nemko-sertifisert Termografør .

• Nemko-sertifisert for el. kontroll Bolig.

• Prosjektering – Tegning – Utførelse • Nybygg – Rehab – Internkontroll Elektro • Prosjektering – Tegning – Utførelse • Nemko-sertifisert Termografør .

• Enøkrådgivning • Prosjektering – Tegning – Utførelse • Enøkrådgivning • Nybygg – Rehab – Internkontroll Elektro • Enøkrådgivning

• Prosjektering – Tegning – Utførelse R ø d s v e i e n 74 • T e l e f o n 9 0 8 9 • Enøkrådgivning

90 30 • w w w. elisenbeRgelek TRo. no

l iw s e.nebleiRsgeen lAvdelinger: ebkeTRR g o .enloe k T R o . n o R ø d sR øv de si ev eni e 7n47 4• •T Teellee f oonn 9 90 08 98 990 93 00 •3 w 0 w• ww. ew

Fredrikstad Moss R ø d s v e i e n 74 • T e l e f o n 9 0 8 9 9 0 3 0 • w w w. e l i s e n b e R g e l e k T R o. n o Halden Vi utfører tjenester innen: Oslo Velkommen til oss • Sikkerhetsbefaring Drammen i Walkersgate Medlem i foreningen Norske Låsesmeder • Låssystemer Sandefjord • Innbruddssikring Vi er ISO sertifiserte innenhøvleriet 9001 og 14001 – gamle Stavanger • Lås- og nøkkelservice Bergen • Dør- og portautomatikk • Postkasser,Trondheim porttelefon og adgangskontroll • Elektroniske avlåsningssystemer • Installasjon og service • InstallasjonTromsø og service

Blomster til hus og hage •

Vi utfører tjenester innen

Postkasser, porttelefon og adgangskontroll •• Sikkerhetsbefaring Elektroniske avlåsningssystemer

Tlf.: +47 09145 •• Låssystemer Dør- og portautomatikk

Vi er ISO sertifiserte innen 9001 og 14001 www.lasgruppen.no •• Innbruddssikring Lås- og nøkkelservice Medlem i foreningen Norske Låsesmeder

og nøkkelservice •• Lås- Innbruddssikring og portautomatikk •• Dør- Låssystemer avlåsningssystemer •• Elektroniske Sikkerhetsbefaring • Installasjon og service Vi utfører tjenester innen: • Postkasser, porttelefon og adgangskontroll Vi er ISO-sertifiserte innen 9001 og 14001- Medlem i foreningen Norske Låsesmeder

Hver uke gir vi

10% rabatt Avdelinger: Fredrikstad, Moss, Halden, Oslo, Drammen, Sandefjord, Stavanger, Bergen, Trondheim, Tromsø, Gjøvik, Vi utfører tjenester innen: Lillehammer, Hamar, Kongsvinger, Otta.

Lie Handelsgartneri ved Odde Bru – tlf. 69 18 00 20 Åpningstider: Mandag–fredag: 10–17 og lørdag: 10–14.

Tlf. +47 09145 • • • • • • • •

Sikkerhetsbefaring Låssystemer Innbruddssikring Lås- og nøkkelservice Dør- og portautomatikk Elektroniske avlåsningssystemer Installasjon og service Postkasser, porttelefon og adgangskontroll

Gode tilbud til HABOs medlemmer: Vi er ISO sertifiserte innen 9001 og 14001

Ekstra gode betingelser Medlem i foreningen Norske Låsesmeder

på alt i byggevarer

Montér Halden, Walkers gt 1 (Høvleriet). Telefon: 46 89 50 00 • Åpningstider hverdag: 07.00-17.00. Lørdag: 09.00-15.00

www.lasgruppen.no

på utvalgte varer til Habomedlemmer

Annonser

HABO- b l a det

tilbudsdager hos Comfortrørlegger´n!

17

Vaktmestertjenester for borettslag og sameier, privatpersoner og bedrifter

HANS GROHE CROMETTA VARIO

Dusjsett

GUSTAVSBERG

Klosett

ELEMENT

nÅ 1790,-

80x80 og 90x90 cm.

Buet med herdet glass.

Kompl. u/bl.batt.

FØR: 7.500,-

Dusjkabinett

Basic 394 med skjult s-lås FØR 2490,-

nÅ 5.950,-

Diverse baderomsutstyr

40% rABAtt

servantbatt.

1-greps. ELEMENT FØR: 850,-

Dusjtermostat ELEMENT FØR: 1070,-

nÅ 890,-

nÅ 590,-

nÅ

390,Før 590,-

Kjøkkenkran m/høy tut ELEMENT FØR: 1275,-

nÅ 890,-

Alt innen vaktmestertjenester – hele året l Drift av tekniske anlegg l Avfallshåndtering l Kontroll, vedlikehold og oppussing av bygningsmasse l Vedlikehold av grøntanlegg l Generelle vaktmestertjenester l Brannteknisk kontroll og tilsyn

Forberedt til vinteren?

Vi ordner med både Snømåking og strøing Av store og små arealer.

Tlf. 69 19 06 30

Datautstyr og mobiltelefoner kjøper du hos din lokale forhandler

Besøk oss på nettet eller stikk innom vår butikk i Storgata.

Rabatter til HABO-medlemmer.

www.halden-dataservice.no

Tlf. 69 21 35 30

18

Annonser

HAB O-bl ad et

Er du medlem av Halden Boligbyggelag?

Spar penger på medlemskapet ditt!

Hos oss får du medlems­rabatt når du handler.

Bruk Fordelskortet!

• Vinduspuss • Oppskuring og boning • Hovedrengjøring • Tepperens • Fasadevask • Daglig rengjøring

Mattevask + bytting av matter Isebakkevn. 30, 1788 Berg i Østfold Tlf. 69 21 41 00, fax 69 19 56 80

BLIDEFOLK IDE & DESIGN STUDIO AS

Fordelskortet gir deg en unik kombinasjon av ­forkjøpsrett på bolig og gode medlems­ fordeler. Husk å aktivere kortet på fordelskortet.no eller habo.no

DESIGNGLASS • REKKVERK • DUSJ/BAD

Glass kan sees igjennom 50års

Glass kan sees på

erfaring gir trygghet Kontakt oss | Tel 48 11 88 00 | Mail kikki.warvik@saint-gobain.com | Østfold | www.glassolutions.no

Vi har begge deler, tegn dine drømmer i glass.

• GULV • KJØKKEN • DØR/VEGG GLASSMESTER BØCKMANN

HOFFLEVERANDØR AV DRØMMER PÅ GLASS.

BÅDE TIL PRIVAT OG BEDRIFTS MARKEDET.

H ABO - b l a d et

Samarbeidspartner

19

TV tilpasset deg!

TV tilpasset livet

T-We er en ny tv-plattform som gir deg neste generasjons tv-tjenester. Nå kan du se det du vil akkurat når det passer deg, uten å være avhengig av sendeskjemaet.

– Livet er ikke tilpasset når ting sendes på tv – derfor lanserer vi Livet er ikke tilpasset når ting underholdningsportalen T-We som sendes vil forandrepå måten ser tv –duderfor lanserer vi på tv for alltid, forklarer Jørn underholdningsportalen T-We som Skoglie, Canal Digitals salgssjef i region vil sør. forandre måten du ser på tv for – Med T-We kan du selv alltid.

T-We bestemme nårMed det passer degkan å du selv bestemse dine favorittprogrammer, slik deg å se dine me når det passer at du får med deg alle de gode favorittprogrammer, slik at du får øyeblikkene, sier han.

Noen tjenester er til­gjengelig med deg alle de gode øyeblikkene. for alle mens andre er til­ gjengelig med et abonnement Noen tjenester er tilgjengelig for alle på T-We Plus.

T-We lanseres mens andre på T-We Box (Canaltjenester Digitals toer tilgjengelig med PVR-dekodere fra leverandøren et abonnement på T-We Plus. T-We Plus ADB) og et abonnement er inkludert med på et bredbåndsabonneT-We Plus er inkludert med et mentapå 50 Mbps* eller høyere hos Canal bredbånds­ bonnement på 50 Digital.

T-We lanseres Mbps eller høyere hos Canal i løpet av 2013 på Digital. opptaksdekodere fra ADB.

• Filmleietjeneste med et utvalg på over 3000 filmtitler i alle kategorier.

Nye muligheter med T-We Plus

T-We for alle

Med et abonnement på T-We Plus kan du se akkurat det du vil se – når det passer deg.

Flere tjenester harGodt du allerede inkludert samarbeid og god service ditt. i digital-tv-abonnementet

– Vi har vært i markedet lenge, vi er eid av Telenor, Start Forfra: Start et proPause, spole og ta opp yter i vi er lett tilgjengelige, gram forfra hvis du kommer direktesendinger i tillegg god kundeservice og er til front av utviklingen på hjem midt i sendingen! serieiopptak. innholdsleveranser.

Argumentene er mange for Ukesarkiv: Let enkelt opp Fjernstyrt opptak via en smartå underbygge påstanden om at tv-programmet du gikk glipp telefon, nettbrett eller HABO-beboerne harpc/mac valgt rett veddu å inngå avtale med Canal av en hel uke tilbake. dersom ikke er hjemme.

Digital.

Så skryter da også Skoglie TV-arkiv: I tv-arkivet kan du WiMP gir tilgang til millioner tilbake av samarbeidet med blant annet søke opp alle av låter, anbefalinger ogborettsHABO, og det enkelte episodene av din favorittserie. spillelag, lister. som han betegner som svært godt.

Canal Digital satser Relatert TV: Lenke til flere Filmleietjeneste med etogså utmye på å holde et høyt serepisoder av samme serie i de valg på over 3000 filmbåde titler i Vi lanserer ny T-We Box vicenivå.

Det gjelder ulike arkivene. alle kategorier.

Les mer på canaldigital.no/t-we – Vår nyeste T-We Box er kundesenter og teknisk service meget stille­gående, har opppå nettet. taksfunksjon og er tilrettelagt I Halden har Canal Digital en avtale med Relacom, som for tråløst internett, informerer rykker ut dersom det skulle Skoglie. oppstå feil på nettet. Til vanlig har de beredskap til klokka Stor lagringskapasitet 22.00, men kan utvide denne Med en lagringskapasitet på dersom det er store mesterskap hele 500 GB har du muligJørn Skoglie, salgssjef hos Canal Digital region sør, er henrykt over å kunne tilby neste generasjons tv-tilbud. [Arkivfoto] som foregår nattetid. Det være het til ca 80 timers opptak i seg OL, VM i fotball etc.

HD-kvalitet og ca 240 timers Når det gjelder henvendelser • Start Forfra: Start et program Flere tjenester har du allerede opptak i standard kvalitet. å se eller ta opp ved å søke på til kundesenteret, er problemet forfra hvis du kommer hjem inkludert i digital-tv-abonneDu kan ta opp tre programkategori,tittel eller nøkkel­ i stor grad forårsaket av kunden midt i sendingen! mentet ditt: mer mens du ser på et fjerde ord. Her ligger alt til rette for selv. Det kan være at en kontakt • Ukesarkiv: Let enkelt opp tvprogram live. En ekstra tuner en personlig og ikke minst programmet du gikk glipp av • Pause, spole og ta opp i er dratt ut, eller en kabel ikke er på dekoderen er reservert harmonisk TV-opplevelse, sier en hel uke tilbake. direktesendinger i tillegg til riktig plassert. for live-tv slik at man unngår Skoglie.

– Vi strekker oss uansett • T V-arkiv: I tv-arkivet kan serieopptak. opptakskonflikter. langt for at kunden skal ha en du blant annet søke opp alle • Fjernstyrt opptak via en – Den elektroniske tv-guiden Nye muligheter med T-We Plus ­episodene av din favorittserie. smarttelefon, nettbrett eller mest mulig problemfri tilvæhar en rask og brukervennlig • Relatert TV: Lenke til flere pc/mac dersom du ikke er relse når et gjelder kabelnettet, navigasjon og vil bli tilgjengelig Med et abonnement på T-We episoder av samme serie i de hjemme. påpeker Skoglie og oppfordrer via en smarttelefon, nettbrett Plus kan du se akkurat det du ulike arkivene. (Dette er en • WiMP gir tilgang til ­millioner borettslaget til å ta kontakt hvis eller pc/mac dersom du ikke vil se – når det passer deg: funksjon som lanseres i neste av låter, anbefalinger og de ønsker mer informasjon er hjemme.

Du finner enkeltfra oktober 2013 * Nye bredbåndshastigheter fase). spillelister. rundt T-We. de programmene du ønsker

Få med deg alle de gode øyeblikkene – med og uten tv

20

Nytt fra HABO

HAB O-bl ad et

HABO med musikalske medlemsfordeler Halden Boligbyggelag og Det Norske Blåseensemble inngår ­samarbeidsavtale. HABO-medlemmer får nå 25 prosent rabatt på ­attraktive julekonserter i Halden, Fredrikstad, Askim og Sarpsborg.

HABO ønsker å gjøre Fordels­ kortet enda mer attraktivt.

Samarbeidet med Haldens profesjonelle orkester betyr at kulturopplevelsene på menyen til Det Norske Blåseensemble blir billigere for tusenvis av haldensere.

– Vi er veldig glade for at vi ble enige om denne avtalen, og håper at dette kan friste flere haldensere til å gå oftere på konsert. Den første fristelsen blir en hyggelig og varm julekonsert, hvor vi har med oss Karoline Krüger og Sigvard Dagsland, sier markedssjef Svein A. Halvorsen i DNBE. Han forteller også at orkesteret har ambisjoner om å øke publikums­oppslutningen fremover. HABO-avtalen er en viktig brikke i denne strategien. Den musikalske bredden vil fortsatt spenne fra klassisk musikk til jazz, men mellom disse ytterpunktene vil Det Norske Blåseensemble spille en rekke konserter av lettere sjanger. Også med populære solister, sangere og instrumentalister.

Direktør Eli K. Andreassen i HABO forteller a mange medlemmer har ­etterlyst kultur­tilbud som medlemsfordel.

– Det skal bli gøy å samarbeide med Det Norske Blåseensemblet. De er en kulturbærer i Halden, og kan med sin store musikalske bredde by på noe for enhver smak, sier hun.

Markedssjef Svein A. ­Halvorsen i Det Norske Blåseensemble Fakta om Det Norske Blåseensemble: l Norges eldste orkester.

Kulturbærer gjennom 279 år l Profesjonelt orkester med base i Halden l 24 musikere gir 100 små og store konserter årlig l Høres av rundt 20.000 publikummere årlig l Har stor musikalsk bredde l Spiller mye for barn og unge, gjennom sam­arbeid med fylkes­ kommunen

flere av orkesterets konserter også til neste år. Er interessen stor, blir det mye musikk.

De fire konsertene i denne omgang, er i perioden fra 11. til 16. desember, med start i Halden. Konserten hvor Det Norske Blåseensemble har med seg Karoline Krüger og Sigvart Dagsland som gjester, er som følger:

l 11. desember i Brygga

ONSDAG BRYGGA

Andreassen er også ­ egeistret for at Halden, som b en av veldig få byer i Norge, har sitt eget profesjonelle orkester. Hun ser også at høstens ­konserter er rikholdig sammensatt, og at de kulturinteresserte har mye å glede seg til før jul.

– Det KL. Norske19.00 Blåseensemble 11. DES består av veldig dyktige og KULTURSAL, allsidige musikere.HALDEN Når de har med seg folkelige solister som

Billetter: billettservice.no

Karoline Krüger og Sigvart Dagsland på turne i Østfold, beviser orkesteret sine ­ambisjoner om å komme seg mer ut til vanlige menneskers ører, smiler hun.

Nå håper hun at mange medlemmer bestiller billetter til julekonserten, slik at hun kan utvide samarbeidet og tilby flere konserter i 2014. Det er planlagt rabatter på en eller

kultursal i Halden kl.

19.00 l 12. desember i Blå Grotte i Fredrikstad kl.

19.00 l 13. desember i Askim kulturhus kl.19.00 l 16. desember på Sarpsborg scene kl.

19.00.

Billettpris: 225 for HABO-medlemmer, 300 full pris.

Billettbestilling: Se www.dnbe.no, eller ring HABO eller DNBE.

DNB

H ABO - b l a d et

21

2 av 5 vil pensjonere seg tidlig To av fem nordmenn ønsker å gå av med pensjon ved fylte 62 år eller tidligere, viser en helt fersk undersøkelse som Respons har utført for DNB. I Østfold er det 36% som ønsker å ­førtidspensjonere seg.

Banksjef i DnB Halden, Morten Berg Maristad anbefaler alle å sette seg godt inn i pensjonsordningene før man evt. velger å førtidspensjonere seg.

– For mange høres det nok fristende ut å kunne gå av med pensjon mens du ennå er frisk og sprek, men det koster, og de som ligger an til å bli minstepensjonist vil uansett ikke kunne velge å gå av tidlig, informerer banksjef i DNB Halden, Morten Berg Maristad.

Etter at pensjonsreformen ble innført i 2011 ble det mulig å gå av eller ta ut fleksibel alderpensjon fra fylte 62 år.

Men som nevnt får ikke alle dette valget. De som ligger an til å bli minstepensjonister utelukkes. Du må ha tjent opp pensjonspoeng tilsvarende rundt 500.000 kroner i året eller mer, eller ha AFP-ordning gjennom jobben hvis du skal kunne førtidspensjonere deg.

I vårt fylke har vi i dag 8.629 minstepensjonister. Enslige minstepensjonister får en årlig utbetaling fra folketrygden på kun 170.490 kroner i året før skatt. Langt flere kvinner enn menn er minstepensjonister eller ligger an til å bli det.

– Men selv om du teknisk sett kan gå av med pensjon tidlig, så er det ikke sikkert du vil ha råd. Som pensjonist kan

alderspensjon utgjør da 94.622, får i tillegg livsvarig pensjon fra Folketrygden på 226.849, til sammen 321.471 kroner.

mange komme til å oppleve at inntekten deres blir nesten halvert. Pensjonen blir vesentlig lavere hvis du går av som 62-åring, og denne reduksjonen drar du med deg gjennom hele pensjonstilværelsen, også etter fylte 67 år, opplyser banksjefen.

Her ser du et regneeksempel på hva en 40-åring kan sitte igjen med hvis han/hun i dag har årslønn på 511.490 og ­tjenestepensjon lik 66 prosent av pensjonsgrunnlaget og som: Slutter i jobb ved 62 år og tar ut opptjent pensjon fra foretakspensjonsordningen

fra 62 år. Livsvarig alderspensjon utgjør da 56.218, får i tillegg livsvarig pensjon fra Folketrygden på 161.724, til sammen 217.942 kroner.

Slutter i jobb ved 65 år og tar ut opptjent pensjon fra foretakspensjonsordningen fra 65 år. Livsvarig alderspensjon utgjør da 76.622, får i tillegg livsvarig pensjon fra Folketrygden på 197.390, til sammen 274.012 kroner.

Slutter i jobb ved 67 år og tar ut opptjent pensjon fra foretakspensjonsordningen fra 67 år. Livsvarig

40-åringene må våkne Pensjonsreformen har som hensikt å få folk til å ta større ansvar for sin egen pensjon, enten gjennom å jobbe i flere år eller ved å spare mer på egen hånd. Fordi folk lever stadig lenger blir pensjonene i Folketrygden justert ned for yngre generasjoner etter hvert som levealderen stiger. Andelen personer over 67 år vil øke fra 13 prosent i dag og til et sted mellom 15 og 28 prosent i 2050, ifølge Prognosesenteret/ SSB. Maristad anbefaler å starte ­pensjonssparingen tidligst mulig og spare små beløp jevnt og trutt.

– Hvis du er blitt 40 år og ennå ikke har startet langsiktig sparing, så er det på høy tid. Da bør du også finne ut om det blir stort gap mellom den inntekten du ønsker deg når du vil gå av med pensjon og det du faktisk vil få fra folketrygden, tjeneste­ pensjonsordninger og privat sparing til sammen. Kanskje

må du øke sparingen eller gjøre visse grep for å komme i mål. I så fall bør du laget en spareplan for hvordan du skal komme dit i løpet av de neste 20 årene, anbefaler Maristad.

– Vær oppmerksom på at sparemåten påvirker ­avkastningsmulighetene. Når du har så lang tidshorisont på sparingen din kan det være hensiktsmessig å ta litt risiko, men ikke på alt. Spre sparingen din slik at avkastningsmulighetene samlet sett blir høyere enn hvis du bare sparer i bank, sier han.

Lite kunnskap – Jeg erfarer at folk flest fortsatt har altfor lite kunnskap om pensjon. Mange kjenner ikke engang til hvilken pensjons­ ordning de har på jobben.

Mange har heller ikke fått med seg at pensjonsreformen medfører at de som er født i 1963 og yngre vil få mindre pensjon enn de som er eldre, konstaterer banksjefen og oppfordrer alle som ønsker mer informasjon om dette viktige temaet til å ta kontakt med banken for en rådgivningstime.

22

Annonser

Start Forfra Start Forfra Se TV når det passer deg. Hvor ofte har du kommet hjem midt i en nyhetssending du gjerne skulle fått med deg?

Se TV når det passer for deg. Hvor ofte har du ikke kommet Med tjenesten Start Forfra kan du med et enkelt tastetrykk hjem midt i en nyhetssending du gjerne skulle fått med deg? starte nyhetene eller programmet du ønsker å se forfra, Med tjenesten Start Forfra kan du med et enkelt tastetrykk og få med deg alt fra start. Enkelt og genialt. starte nyhetene eller programmet du ønsker å se forfra, og få med deg alt fra start. Enkelt og genialt.

Start Forfra er bare en av flere nye tjenester som kommer med den nye underholdningsportalen T-We fra Canal Digital.

Start Forfra er bare en av flere nye og spennende tjenester du får med den nye underholdningsportalen T-We fra Canal Digital.

Finn ut mer på canaldigital.no/t-we Finn ut mer på canaldigital/t-we

HAB O-bl ad et

Annonser

H ABO - b l a d et

23

Foto: Johnér

StøttE til grønnErE varMEkildE? Et hjem skal være et godt sted å bo i. Mange ønsker også å gjøre noe for klimaet på utsiden.

Enova gir ditt borettslag investeringsstøtte til varmesentraler som produserer fornybar energi. Slik kan dere lettere velge mer riktige energiløsninger. og din bolig får grønnere energikarakter.

Som leder i borettslaget, styremedlem eller andelseier, bør du vurdere Enovas støtteprogram: «Program for varmesentraler» Så er du et skritt nærmere de beste løsningene for din drømmebolig.

Les mer og søk på enova.no/borettslag

Vi har en avtale med Halden Boligbyggelag som gir deg som medlem kr 2500,- i avslag på meglertjenesten ved salg av bolig.

Tilbudet gjelder i hele 2013.

DNB hjelper deg trygt gjennom boligsalgsprosessen.

Selge bolig?

Viktig informasjon til deg som er medlem i Halden Boligbyggelag Jan Erik Bakke Megler MNEF 90 16 03 80

Ole Christian Gjerlaugsen Eiendomsmegler MNEF 91 73 39 25

Lisbeth Paulsen Medhjelper 69 21 37 70

Linda Torp Skogli Eiendomsmegler MNEF 41 42 41 89

Vi holder til i Busterudgata 31, samme sted som Halden Boligbyggelag.

Ring oss på telefon 69 21 37 70 for å avtale et møte.

Velkommen!

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB Eiendom

DNB Eiendom – Hele Norges Eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70

byens største utvalg i naturstein og fliser

Fast lavPrIs: Priser inkl mva

View Black

Steinlim 20 kg

139,-

Kc 50/50 puss/kalk mørtel 25 kg plastsekk

89,-

Mur og puss Mørtel 25 kg plastsekk

Fiberarmert sparkelmasse 20 kg

Lekker skiferlingnende overflate, men som likevel er svært vedlikeholdsvennlig. Med både store og små fliser i kombinasjon kan man få en spennende gang, terrasse eller baderom.

Flisene er poretette, har svært lavt vannoppsug og er også godkjent for meget hard bruk – både inne og utendørs.

89,-

Mørtel B30 støp 25 kg plastsekk

My Earth

69,-

Rester

50,-

FRA pr kvm.

Flislim 20 kg

139,-

Årets store nyhet fra Villeroy & Boch. Rustikke fliser med Vilbostone overflate for meget lett renhold. Kan brukes inne og ute. Unikt spill mellom flisene gir et meget naturtro inntrykk.

En delikat serie som i løpet av kort tid har blitt en bestselger.

Flisen lagerføres i 30x30, 30x60 og mosaikk 3x7. Fargene antracite og grey leveres også som stavmosaikk.

Flyt betong 20 kg

139,-

START HOS OSS! 22

Grensen Flis & DesiGn

T.

G TS

NY RG TO

stIKK InnOM Og FÅ vÅrt nye FlIsMagasIn

D STE

ER

SEG

RU

DB

LAN

ER VAT

ATA USG

EH

SYK

IEN

E SV

L DA TE TIS

21 IDDEVEIEN D AN

L ØN

GR

TA GA

VE EL

sykehusgata 6–8 Tlf 69 00 14 00 Åpningstider: Mandag–fredag 07–17. lørdag 10–14.

suverenkommunikasjon.no

www.grensenflis.no

79,-