Saluhallen har återfått sin forna glans

Återställd till sin forna glans

Östermalms saluhall har nu öppnat igen efter en omfattande renovering. Hallen har blivit ljusare, färggladare och bättre anpassad för dagens behov. Men renoveringen kostade dubbelt så mycket som först beräknat och tog dubbelt så lång tid. – Nu ska vi analysera och se vilka slutsatser vi kan dra av det här så att samma sak inte händer igen. Men jag är också stolt över att vi nu kan öppna saluhallen igen, säger Dennis Wedin, (M) bostads- och fastighetsborgarråd.

Nu har den anrika Östermalms saluhall öppnat igen, efter fyra års omfattande och tidskrävande renoveringsarbete.

Stockholms stad har lett arbetet, tillsammans med arkitekten Mark Humphreys, Tengbom, som ansvarat för utformningen. Text & foto: Anna Sjöström

Två av saluhallens sidor har fått balkonger på vilka det kommer att finnas sittplatser.

I återställandet har pelare och fackverk nu återfått en mörkröd färg med rikt utsmyckade detaljer.

Ambitionen har varit att göra saluhallen mera energieffektiv, modern och med bättre arbetsmiljö och samtidigt bevara och framhäva byggnadens tidstypiska karaktär. – Jag tycker att det är viktigt att bevara de gamla, vackra fastigheterna som finns i Stockholm. Det finns också något fint över själva tanken på en saluhall, särskilt med tanke på att näthandeln ökar och att kontakten mellan människor minskar, säger Dennis Wedin (M) bostads- och fastighetsborgarråd.

Från början var planen att renoveringen skulle ta ungefär två år och att hallen skulle återinvigas våren 2018. Tänkt kostnad: cirka 600 miljoner kronor. Slutnota: 1349 miljoner kronor. (Projektet ska slutredovisas så den kan ändras något men Stockholms stad har inga indikationer på att det skulle skilja sig dramatiskt från ovanstående.) – Det blev för dyrt och har tagit för lång tid. Nu ska vi analysera och se vilka slutsatser vi kan dra av det här så att samma sak inte händer igen. Men en sak kan jag konstatera nu och det är att sådana här komplexa projekt måste utredas ordentligt före beslut fattas, så att man har en god grund att stå på först, säger Dennis Wedin.

Projektet utfördes i form av delad entreprenad, vilket han också ser som en förklaring till att både kostnader och tid drog iväg. – Det innebär en komplex upphandling med många entreprenörer inblandade. Dessutom överklagades bland annat upphandlingen av betongentreprenör, vilket försenade arbetet, säger Dennis Wedin.

Bygglov för manskapsbodar placerade på Storgatan överklagades också av boende och ärendet hanterades i flera instanser och Dennis Wedin, bostads- och fastighetsborgarråd.

Jag tycker att det är viktigt att bevara de gamla, vackra fastigheterna som finns i Stockholm

sammanlagt tog det 17 månader att erhålla bygglovet på grund av överklagandeprocessen. – Vi har beslutat att sälja hotelldelen. Det är ett sätt att få in lite pengar och dessutom tycker jag, ideologiskt sett, att det inte är stadens uppgift att äga hotell, säger Dennis Wedin.

Han, som haft rollen som bostads- och fastighetsborgarråd i cirka ett och ett halvt år, understryker också att även om kostnaderna dragit iväg, så har fastighetskontoret jobbat hårt för att hålla nere kostnaderna.

Renoveringen omfattar bland annat att saluhallens ursprungliga stjärnformade planlösning har återskapats, de gamla målade budskapen på väggarna har tagits fram och att en av entréerna mot Nybrogatan har återställts.

Nya tillägg i saluhallen är bland annat att två av saluhallens sidor har fått balkonger där det kommer att finnas sittplatser, nya hissar och trappor, tillgänglighetsanpassning av byggnaden och nya omklädningsrum för personalen.

Hela bjälklaget, golvet och källaren har rivits och byggt upp igen. Det skedde bit för bit för att inte påverka konstruktionen. All teknik i saluhallen har också bytts ut; el, ventilation, värme, kyla, larm med mera. Saluhallen har också fått bättre lösningar för sophantering, lager, lastning och varumottagning.

På fasadens balustrader har 32 stycken toureller i tegel, de små tornen, återskapats för att efterlikna saluhallens ursprungliga utseende.

Även exteriören har rustats upp.

Invigdes 1888. Ritad av arkitekterna Isak Gustaf Classon och Kasper Salin. Fastighetsägare: Stockholms stad Har det högsta värdet, blå, i Stockholms stads kulturhistoriska klassificering. Det innebär att den inte får förvanskas. Har enomgått en omfattande renovering mellan 2016-2020. Kostnad för renoveringen: Cirka 1 349 miljoner kronor. Ansvarig arkitekt för renoveringen har varit Tengbom Arkitekter Vid invigningen fanns 17 stycken butiker, ytterligare en öppnar i april.

Handlarnas saluplatser har blivit öppnare och alla har fått träpaneler och marmorskivor.

–Ingen i dag levande person har fått uppleva saluhallen som de ursprungliga arkitekterna tänkte. Nu har vi återställt hallen till sin forna glans och samtidigt utvecklat den för framtiden, säger ansvarig arkitekt på Tengbom, Mark Humphreys.

Tengbom arkitekter har arbetat med uppdraget i drygt sju år. – Saluhallen var efter ett drygt sekel av hårt slitage och nya krav i behov av en rejäl uppdatering. Tengbom har tagit ett helhetsgrepp och applicerat samma höga standard över hela renoveringen, från tekniska funktioner och strukturella insatser till att återställa originaldekor, färger, den stjärnformade planlösningen och handlarnas saluplatser. Den stora utmaningen har varit att återställa byggnaden till sitt ursprung och samtidigt addera tillägg som inte drar uppmärk samhet till sig.

Målet har varit att göra så litet visuellt avtryck som möjligt med tillägg som hissar, trappor, balkonger och ventilationskanaler. Dessa har fått en svart kulör. I övriga fall har man velat framhäva hallens ursprung liga utseende, ner till minsta detalj. Byggnadsantikvarier och färgkonservatorer har skrapat bort lager efter lager av övermålningar för att skapa sig en bild av historien – en utmaning då det inte finns några färgfoton att tillgå. Det visade sig att hallen varit fylld av kulör och dekorationer och i återställandet har pelare och fackverk nu återfått en mörkröd färg med rikt utsmyckade detaljer. Väggarna är åter ljust gula och de klassiska blå friserna med dåtida citat som ”lat man får mager kål” har fått nytt liv. Mark Humphreys, arkitekt Tengbom. Foto: Christian Saltas

–Vi var positivt överraskade att upptäcka de starka originalfärgerna och de fina dekorativa detaljerna som under husets liv har målats över, troligtvis för att passa ändringar i smak eller för att underlätta underhåll, säger Mark Humphreys.

Restauranger har placerats längs hallens fasader vilket bidrar till en inbjudande atmosfär. I kombination med längre öppettider ger detta också något tillbaka till staden i form av mer liv och rörelse på fler av dygnets timmar.

Handlarnas saluplatser har återställts så likt som möjligt, med anpassningar för samtida behov som integrerade kyldiskar och mer öppna ytor. En frontpanel i trä har också återställts och på den vilar samma marmorskiva för alla handlare. Saluplatsens undertak och väggar har fått ljus träpanel likt originalet och där hygienlösningar krävt något annat har man satt vitt kakel. ▪

Visste du att Kynningsrud Prefab tillverkar alla sorters fasader?

Kynningsrud Prefab är en komplett stomentreprenör och tillverkar alla betongelement i egen fabrik i Uddevalla. Anlitar du oss så får du allt du behöver till ditt projekt. Vi projekterar, konstruerar, tillverkar, transporterar och monterar din stomme. Allt i Sverige.

Tänk miljö - tänk närproducerat

Marknadschef Carl-Johan Appelberg

Tel. 0522 636306 carl-johan.appelberg@kynningsrud.se

Följ oss i sociala medier Web: kynningsrud.se