DER JAHRESKONGRESS ZUR DIGITALISIERUNG DER IMMOBILIENWELT Mittwoch, 13. Januar 2016 Gottlieb Duttweiler Institut GDI, R端schlikon
Die Gastgeber:
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Inhaltsverzeichnis
Editorial 3 Gastgeber 5 Programm 6 Referenten 9 Schwerpunkte 38 Moderation 45 Speed Pitching
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Teilnehmerliste 55 Notizen 62
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Geschätzte Kongressbesucher
Wir freuen uns, Sie heute an diesem wunderbaren Ort am GDI in Rüschlikon begrüssen zu dürfen. Aus einer Initiative wird nun ein Tageskongress mit vielen fassbaren Highlights. Diese haben auch die über 250 Teilnehmer motiviert, heute dabei zu sein. Sie werden heute umfassende Infor mationen zu allen Facetten rund um die Digitalisierung im Immobilien wesen erhalten und wir bieten Ihnen 28 Topreferate, welche sehr konkrete Auswirkungen und Anwendungen in der Immobilienwirtschaft aufzeigen. Dies soll Sie motivieren, bei Ihrer Unternehmung die Möglichkeiten und Chancen der Digitalisierung und Robotic aufzugreifen. Nur allzu oft hat die Geschwindigkeit und Intensi tät der Disruption die Branchen über rascht und dem möchten wir proaktiv entgegenwirken. Sie können Ihr eigenes Kongresspro gramm zusammenstellen, indem Sie die Auswahl haben, verschiedene rallel sessionen zu besuchen. Der Pa Morgen steht ganz im Zeichen der generellen digitalen Disruption und zeigt auf, wie Unternehmungen grundsätzlich diesem Trend ausge setzt sind. Wir zeigen Ihnen auf, wie die Zukunftsszenarien sich gestalten und welche Effekte dies gerade auf Ihr Business haben kann.
Am Nachmittag bieten verschiedene Parallelsessionen dedizierte Frage stellungen in einem eng begrenzten Themenfeld, und dies von der Pla nung, Erstellung bis hin zum Betrieb, aber auch Transaktion und Bewer tungsthemen werden vorgestellt. Für den gesamten Kongress gilt: In der Kürze liegt die Würze. Alle The menreferate dauern 15 Minuten und nicht länger. Als ein weiteres High light zeigen 10 Jungunternehmer auf, welche konkreten digitalen Produkte Sie nutzen können. Erleben Sie in 3 Minuten Speed Pitch eine Präsenta tion der anderen Art. In diesem Sinne wünschen wir Ihnen einen kurzweiligen und intensiven Tag hier bei uns. Und übrigens gönnen Sie sich auch mal eine Pause auf der wunderbaren Terrasse, denn dort ist das reale Leben mit wunderbaren Bildern und Gerüchen direkt aus der Natur. Roger Krieg, RESO Group AG (Mitinitiant)
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Willkommen in der digitalen Zukunft!
Die gesamte Immobilienbranche hat in den letzten 10 Jahren eine unglaub lau liche Professionalisierung durch fen. Inzwischen haben die Immobi lien-Dienstleistungen in der Schweiz eine hohe Maturität erreicht. Doch: Der nächste Innovationsschub steht vor der Tür! Bereits einige Branchen wurden durch die Digitalisierung stark durchgeschüttelt. Eindrückliche Beispiele sind im Versandhandel, aber auch in der Medien- und in der Automobilbranche gut erkennbar. In der Immobilienbranche wurde eine erste Digitalisierungswelle von den Onlineportalen eingeläutet. Heute werden im Property und Facility Ma nagement Immobiliendaten mit Hilfe von digitalen Tools digitalisiert und zentralisiert. Es werden Workflows eingearbeitet und Medienbruchstel len reduziert. Dank Augmented und
Virtual Reality werden Immobilien immer mobiler, was der Vermarktung neue Möglichkeiten eröffnet. Busi ness-Prozess-Management-Projekte steigern sowohl Effizienz als auch Qualität in allen Bereichen. Es werden neue digitale Angebote entstehen, die bestehende Ge schäftsmodelle hinterfragen, verbes sern oder gar überflüssig machen. Immobilienentscheider müssen wis sen, welchen Weg sie in diesem Um feld beschreiben wollen. Deshalb ist es Zeit für einen ersten nationalen Kongress zu diesem Thema. Digit!mmo.16 richtet sich an Entwick ler, Eigentümer, Vermarkter, Bewirt schafter, Facility Manager und ande re, mit der Immobilienwelt verbunde ne Organisationen. Wir wünschen Ihnen einen spannen den Tag.
Roman Bolliger Roger Krieg Pascal Schwarz Reso Group AG galledia ag Swiss Circle IMMOBILIEN Business
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Programmübersicht
08.00–09.20
Session 1, Plenum
Begrüssung
Pascal Schwarz, Roman Bolliger, Roger Krieg
Moderation
Übernahme durch Steffen Lukesch
Key Note 1
Konstanze Kossack, Futurecandy AG
Key Note 2
Udo-Ernst Haner, Fraunhofer Institut, Stuttgart
Diskussion Key Notes 09.30–10.00
Steffen Lukesch, Lukesch Kommunikation
Kaffeepause
▼ Session A, Plenum: Digitale Transformation generell
Zeit / Thema
Referenten
10.00–11.50
Session 2 A, Schwerpunkt Digitale Transformation
Einführung DT
Kurt Ritz, Director/Partner, PwC
Maturitätsmodell
Bramwell Kaltenrieder, Crosswalk
Prozessmodell
Prof. Thomas Keller, ZHAW
Firmenprojekt
Oliver Hofmann, Wincasa AG
11.50–13.00
Mittagspause / Ausstellung
13.00–14.50
Session 3 A, Schwerpunkt Planung / Bau / Vermarktung
Digitalisierung Vermarktung
Markus Schmidiger, HSLU
Big Data
Andreas von Ballmoos, Scout 24
BIM beim Entwickler
Jacky Gillmann, Losinger Marazzi AG
Virtual Reality Flughafen München
Oliver Hille und Enrico Kürtös
14.50–15.20
Kaffeepause / Ausstellung
15.20–16.40
Session 4 A, Schwerpunkt Bewirtschaftung
BPM in Bewirtschaftung
Carmine de Masi, Aandarta
Mieter Community
Dr. Gundula Heinatz Bürki, Mobiliar
Mieter Community
Stefan Zanetti, Qipp
16.50–18.10
Session 5, Plenum
Speed Pitching
Venturelab mit Office LAB
Key Note 3
Dr. David Bosshart, GDI
Abschluss
Steffen Lukesch, Lukesch Kommunikation Apéro
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▼ Session B, Raum 3: Workplace / Mobilität in Zukunft
Zeit / Thema
10.00–11.50
Referenten
Session 2 B, Schwerpunkt Robotic
ETH Zürich
Prof. Dr. Marco Hutter, ETH
Reinigung automatisiert
Christoph Steindorf, Sealedair
AAL – Unterstützung im Alter
Dr. Urs Guggenbühl, FH St. Gallen
Treiber der Automation
Markus Koch, Deloitte Consulting AG
11.50–13.00
Mittagspause / Ausstellung
13.00–14.50
Session 3 B, Schwerpunkt Facility Management
ZHAW Life Sciences and FM
Ronald Schlegel, ZHAW
Predective Maintenance
Dieter Haselsteiner, T-Systems
FM Place, Digital Purchasing
Florian Engesser, RESO datamind
Corp Park
Till Szemkus, Swisscom
14.50–15.20
Kaffeepause / Ausstellung
15.20–16.40
Session 4 B, Schwerpunkt Workplace
Sensoring Workplace
Steven Lambert, MCS
Occupancy Tracking
Thomas Kessler, Locatee AG
Coworking
Jenny Schäpper-Uster, Coworking Switzerland
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« Wir leisten einen wertvollen Beitrag zum Geschäftserfolg unserer Kunden.»
ISS Schweiz ist das führende Facility Services-Unternehmen der Schweiz und gehört hierzulande zu den zehn grössten Arbeitgebern. 1967 gegründet, beschäftigen wir heute rund 12’000 Mitarbeitende, sind mit 36 Niederlassungen landesweit flächendeckend vertreten und erzielten 2014 einen Umsatz von insgesamt CHF 664 Mio. Ob Einzeldienstleistungen oder Integrale Facility Services, dank massgeschneiderten Servicepaketen setzt ISS die individuellen Bedürfnisse unserer Kunden kosteneffizient und flexibel um. Qualifizierte Fachkräfte sorgen für einen optimalen Unterhalt und Betrieb der Anlagen, Liegenschaften und Infrastruktur. Dank einer maximalen Eigenfertigungstiefe von deutlich über 80% verfügen wir über ein enorm breites Fachwissen im Unternehmen. Dies gewährt uns grösstmögliche Flexibilität in der Leistungserbringung. Zum einen können wir im Sinne eines kundenorientierten Serviceverständnisses bei neuen Anforderungen rasch und kompetent Lösungen bereitstellen, zum anderen gewährleisten wir den geforderten Qualitätsstandard ohne komplizierte Schnittstellen. www.iss.ch
Konstanze Kossack
REFERENTEN ◀
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Futurecandy AG
Sie verfügt über 8-jährige Erfahrung in der Trendforschung, Innovationsberatung, im Marketing, Event- sowie Destinations management in der Tourismusberatung. Geprägt durch ihren akademischen Hintergrund im Bereich Wirtschaft, Marketing und Tourismus gibt sie Unternehmen den Input, den sie brau chen, um Innovationen besser zu nutzen. Frisch, pragmatisch und dabei lebendig reisst sie die Zuhörer mit und führt sie durch die spannende Welt der Innovationen.
Session 1 Plenum 08.00 Uhr
Key Note 1
TEILNEHMENDE ◁
Konstanze Kossack ist als Senior Innovation Strategist bei der Innovationsberatung FUTURECANDY verantwortlich für den Bereich Innovation Projects und Projektmanagement. Mit ihrer steten Neugier auf Trends und Best Practices im Innovations bereich ist sie permanent auf der Suche nach den neusten Ent wicklungen in der Marketing- und Mediabranche.
SCHWERPUNKT ◁
Key Note 1
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2016 Januar
Dreikönigs-Apérom
Januar
Digit!mmo.16 im GDI
Februar
Swiss Circle Briefingm
6
13 2
März
MIPIM in Cannes
Mai
Swiss Circle Breakfastm
Juni
Die Marketingrunde
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2016 September
Swiss Circle Briefingm
September
Die Immobilienrundem
6
2016 Oktober
4
November
16
EXPO REAL München mapic in Cannes m : Member-Events, Informationen zur Swiss Circle Membership auf www.swisscircle.ch
Udo-Ernst Haner Leiter CT Information Work Innovation, Fraunhofer IAO, Stuttgart
REFERENTEN ◀
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Haner ist Leiter des Competence Teams Information Work Inno vation am Fraunhofer-Institut für Arbeitswirtschaft und Organi sation IAO. Mit seinem Team entwickelt er Konzepte und Anwen dungslösungen für die Arbeitsinfrastruktur von Wissensarbei tern. Im Rahmen des langjährigen Verbundforschungsprojekts Office21® verantwortet er derzeit den Schwerpunkt Digital and Social Work Organization.
Session 1 Plenum 08.00 Uhr
Key Note 2
TEILNEHMENDE ◁
Udo-Ernst Haner weiss: Ob ein Mitarbeiter produktiv arbeiten und kreative und innovative Lösungen entwickeln kann, hängt auch mit dessen Arbeitsumgebung zusammen. Dabei spielen neben der eigenen Autonomie die Vernetzung mit den Kollegen und die verfügbare Arbeitsinfrastruktur besonders wichtige Rollen. Haner hat zahlreiche Projekte mit den Schwerpunkten Arbeitsorganisation, Smart Working und Organisationsinnovation verantwortlich geleitet.
SCHWERPUNKT ◁
Key Note 2
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Kurt Ritz Partner & Head Advisory Deals, PwC
Herausforderung und/oder Chance? Kurt Ritz MRICS ist als Partner verantwortlich für den gesamten Immobilienbereich bei PwC Schweiz, ist Mitglied der Geschäfts leitung des Bereichs Wirtschaftsberatung und leitet das Real Estate Advisory Team. Auch ist er Mitglied des PwC-PartnerAufsichtsrats. Er studierte Architektur an der Hochschule für Technik und Architektur in Luzern sowie Volks- und Betriebswirt schaft an der Universität Bern. Er ist zudem eidg. dipl. Immobilien-Treuhänder und Member der Royal Institution of Chartered Surveyors. Kurt Ritz ist auch Dozent bei den Immobilien-Masterkursen am Center for Urban & Real Estate Management – CUREM des Swiss Banking Insti tute ISB der Universität Zürich.
Session 2 A Plenum 10.00 Uhr
Einführung Digitale Transformation
Bramwell Kaltenrieder
REFERENTEN ◀
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Managing Partner, Crosswalk AG
Zuvor leitete er als Managing Director die führende Digital agentur Goldbach Interactive und war Konzernleitungsmitglied der Goldbach Group. Er absolvierte ein Informatik-Studium, Zusatzstudien in BWL/Unternehmensführung und Innovations- Management an der MIT Sloan Business School in Boston.
Session 2 A Plenum 10.00 Uhr
Digitale Transformation
TEILNEHMENDE ◁
Bramwell Kaltenrieder ist seit über 20 Jahren im digitalen Business tätig. Als Experte für Digitale Transformation und Managing Partner des Strategieberatungsunternehmens Cross walk unterstützt er das Management dabei, Unternehmen im digitalen Zeitalter richtig aufzustellen und neue Wachstums chancen zu nutzen.
SCHWERPUNKT ◁
Strategische Wettbewerbsfähigkeit dank digitaler Fitness
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Prof. Thomas Keller ZHAW School of Management and Law
Unternehmensmodellierung als Basis für eine digitale Transformation Nach dem Abschluss seiner Studienzeit absolvierte Keller zu nächst ein einjähriges Trainee-Programm bei ABB und arbeitete dann bei der ABB Verkehrssysteme AG. Bei den Nachfolgefirmen Adtranz und Bombardier Transportation. Seit 2003 ist Thomas Keller als Dozent und seit 2007 als Profes sor an der Zürcher Hochschule für Angewandte Wissenschaften tätig. Dort hat er den Fachbereich Wirtschaftsinformatik aufge baut und massgeblich dazu beigetragen, dass heute ein Studien gang in Wirtschaftsinformatik angeboten werden kann. Seine Forschungstätigkeit konzentriert sich auf die Schnittstelle zwischen Informatik und deren Anwendung in einem Unterneh menskontext. Dazu gehören Business Process Management, SW-Engineering wie auch ganz allgemein Technologie-Manage ment im obigen Kontext.
Session 2 A Plenum 10.00 Uhr
Digitale Transformation
REFERENTEN ◀
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Oliver Hofmann CEO Wincasa AG
Oliver Hofmann, der 2006 bei CUREM an der Universität Zürich sein Studium als Master of Science in Real Estate abgeschlossen hat, verfügt über vielfältige Kenntnisse und Erfahrungen in den Bereichen Finanzen und Immobilien aus seinen verschiedenen Stationen bei Grossbanken und der IT-Firma IBM.
SCHWERPUNKT ◁
Digitale Transformation Roadmap zur mobilen WebApp
TEILNEHMENDE ◁
Im März 2013 hat er die Geschäftsführung bei Wincasa AG über nommen und sieht für sein Unternehmen viele neue Perspekti ven: «Die steigenden Anforderungen der Marktteilnehmer ver langen zusehends unser integrales Dienstleistungsangebot.»
Session 2 A Plenum 10.00 Uhr
Digitale Transformation
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Prof. Dr. Marco Hutter Stv. Laborleiter ETH Zürich Assistenzprofessor für Robotic, ETH Zürich
Digitale Fabrikation dank Roboter Marco Hutter ist Assistenzprofessor für Robotersysteme an der ETH Zürich und Branco Weiss Fellow. Seine Forschungsinte ressen liegen in der Entwicklung von neuartigen Maschinen und Antriebskonzepten sowie den entsprechenden Regelungs-, Planungs- und Optimierungsalgorithmen zur Fortbewegung und Manipulation. Marco Hutter ist unter anderem Teil des nationa len Forschungsschwerpunktes für digitale Fabrikation (NCCR dfab) und betreibt mit seinem Team Forschung zum Einsatz von robotischen Systemen im Baubereich.
Session 2 B Raum 3 10.00 Uhr
Robotic
Christoph Steindorf Country Director Sealed Air Diversey Care, Münchwilen
REFERENTEN ◀
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Diversey Care geht mit Innovationen im Bereich Robotic und Digitalisierung innovative Wege zur Steigerung der Produktivität und Reduzierung der Kosten. Das Lösungskonzept wird im «Internet of Clean™» gebündelt. Ab Januar 2016 werden zudem autonome Reinigungs-«Roboter» in der Schweiz vermarktet. Christoph Steindorf arbeitet seit über 25 Jahren in den Bereichen Marketing, Customer Management und Innovationsmanagement. Neben aktuell 6 Jahren in der Schweiz auch mit Führungsverant wortung und mehrjährigen Aufenthalten in den Niederlanden, Frankreich und Südostasien.
Session 2 B Raum 3 10.00 Uhr
Robotic
TEILNEHMENDE ◁
Christoph Steindorf leitet Diversey Care Schweiz, ein Tochter unternehmen der Sealed Air. Diversey Care ist schweizweit mit der Marke TASKI der führende Anbieter von Reinigungsmaschi nen, -produkten und -geräten zur professionellen Gebäudeunter haltsreinigung.
SCHWERPUNKT ◁
Internet of Clean™
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Dr. Urs Guggenbühl Gründer, Geschäftsführer und VR, qipp ag
Acht Jahre AAL in Europa – was wurde erreicht? Urs Guggenbühl absolvierte «BSc. in Environmental Health» am Polytechnic Leeds (UK) und «MSc. in Applied Acoustics» an der University of London. Es folgte die Dissertation im Bereich Mensch-Computer-Interaktion an der ETH in Zürich. Berufliche Stationen waren u. a. die EMPA in Dübendorf, er leitete als Oberassistent eine Forschungsgruppe an der ETH im Bereich Human Factors, war als Leiter der Gruppe Ergonomie & Techno logie am Technopark Zürich engagiert, war 20 Jahre als VR und CEO sowie Mitinhaber von zwei Start-up-Firmen im Bereich Simulation & Training und Arbeitshygiene tätig und startete das Innovationszentrum für die Fachhochschule St. Gallen. Heute leitet Dr. Urs Guggenbühl das BaseCamp4HighTech in Bern, ein Inkubator für Hightech-Start-ups, und ist Co-Leiter des Kompetenzzentrums AAL an der Fachhochschule St. Gallen.
Session 2 B Raum 3 10.00 Uhr
Robotic
REFERENTEN ◀
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Markus Koch Partner, Consulting, Deloitte Consulting AG
Vor Deloitte arbeitete er 10 Jahre bei einer führenden Schweizer Wirtschaftsberatung, wo er den Bereich Restrukturierung und Supply Chain Management leitete, sowie in Sydney bei einer weltweit führenden Strategieberatung und 6 Jahre im Firmen kundengeschäft einer führenden Schweizer Bank. Die Erfahrung von Markus Koch reicht von mehrwöchigen Pro jekten mit einem fokussierten Team bei mittelständischen Unter nehmen bis zu mehrjährigen Projekten mit einem internationalen Team bei multinationalen Konzernen.
Session 2 B Raum 3 10.00 Uhr
Robotic
TEILNEHMENDE ◁
Markus Koch ist Partner der Deloitte Consulting AG mit über 21 Jahren Erfahrung in den Bereichen Consulting und Restruktu rierung. Er fokussiert sich vor allem auf Themen betreffend die operative und finanzielle Supply Chain (Operational Excellence, den Einfluss der digitalen Revolution, Working Capital Manage ment, Kostenreduktion).
SCHWERPUNKT ◁
Die digitale Revolution als Treiber der Automation
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Markus Schmidiger Studienleiter Hochschule Luzern
Technikverliebtheit oder effektiver Nutzen? Was der Kunde wirklich will Markus Schmidiger ist Studienleiter des Nachdiplomstudienganges «MAS Immobilienmanagement» an der HSLU sowie verantwortlich für die Leitung des Kompetenzzentrums Immobilienmanagement. Er studierte an der Universität St. Gallen (HSG) Betriebswirtschaft und Informatik. Seine praktische Erfahrung gewann er während 10 Jahren als Unternehmensberater sowie durch gezielte Zusatzausbildungen in den Bereichen Führungs logie, Kommunikation, Organisationsentwicklung und psycho Coaching. Ab 1999 war er als Managing Partner bei Engel & Völkers Schweiz. Heute ist er VR-Präsident der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG. Von 2007 bis 2011 war er im Auftrag einer Immobilien-Invest mentgesellschaft und eines Family Offices für das Asset- und Property Management von Immobilienbeständen im Umfang von rund CHF 900 Mio. verantwortlich.
Session 3 A Plenum 13.00 Uhr
Planung / Bau / Vermarktung
Andreas von Ballmoos
REFERENTEN ◀
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Leiter Business Intelligence Scout24
Danach folgten ein Nachdiplomstudium Software Engineering, sowie Master of Advanced Studies in Information Technology an der Fachhochschule Bern. Zuletzt absolvierte er das Fernstudium Data Science Specialization on Coursera der Johns Hopkins Uni versity. Vor seiner heutigen Tätigkeit war er 12 Jahre Leiter Product Management ImmoScout24.
Session 3 A Plenum 13.00 Uhr
Planung / Bau / Vermarktung
TEILNEHMENDE ◁
Andreas von Ballmoos studierte Betriebswirtschaft an der Universität Bern mit den Schwerpunkten Organisation und Marketing.
SCHWERPUNKT ◁
Big Data
Auftakt zur Digitalisierung des Bauens Die Losinger Marazzi AG ist stark an der Entwicklung des Building Information Modeling BIM in der Schweiz beteiligt: Seit 2012 ist die Totalunternehmung Mitgleid von buildingSMART und steht für das Konzept openBIM ein. Anlässlich des Wettbewerbs BIM D’OR wurde der Neubau Spital Limmattal in Schlieren im September 2015 für die beste Verwendung des BIM und des digitalen Modells zum Sieger in der Kategorie internationale Projekte gekürt. www.losinger-marazzi.ch
REFERENTEN ◀
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Jacky Gillmann VR-Präsident Losinger Marazzi AG
Jacky Gillmann erhielt 2013 von der französischen Regierung einen Orden für seine Verdienste als Pionier der Entwicklung der «2000-Watt-Gesellschaft». Zum Beispiel gilt das Neubauprojekt Spital Limmattal LimmiViva als Vorreiter-Projekt im Gesundheitswesen. Dies dank innova tiver BIM-Technologie (Building Information Modeling), welche zur Zuverlässigkeit des Projekts beiträgt sowie eine effizientere Arbeitsvorgehensweise und eine schnellere Erfassung aller Kundenwünsche ermöglicht. Eine Schweizer Premiere!
Session 3 A Plenum 13.00 Uhr
Planung / Bau / Vermarktung
TEILNEHMENDE ◁
Der diplomierte Tiefbauingenieur (ENSAI, Strasbourg) ist in Strasbourg geboren und Doppelbürger CH/F. 1997 kam Jacky Gillmann als Generaldirektor zu Losinger Construction AG und wurde 1999 VR-Präsident der heutigen Losinger Marazzi AG.
SCHWERPUNKT ◁
Umbruch im Bauwesen dank BIM
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Oliver Hille Marketing Manager Real Estate, Flughafen München
Planung und Vermarktung mit Virtual Reality: Praxisbeispiel Flughafen München Der dipl. Betriebswirt sammelte in der Vergangenheit viel Erfah rung in der Tourismusbranche und war mehrere Jahre für ver schiedene Airlines (US Airways, Air Seychelles und Jet Airways) als Sales Manager tätig. Am EIPOS Institut Dresden absolvierte er eine Ausbildung zum Immobilien-Entwickler. Er arbeitet seit 2003 bei der Flughafen München GmbH. Anfänglich als Manager Marketing Travel Trade und seit März 2014 als Marketing Manager Real Estate.
Session 3 A Plenum 13.00 Uhr
Planung / Bau / Vermarktung
REFERENTEN ◀
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Enrico Kürtös Inreal Technologies GmbH
In nur kurzer Zeit kann er mit seinem Team namhafte Kunden wie z.B. ABB AG, BASF SE, Bilfinger SE, Carl Zeiss AG, Robert Bosch GmbH, Siemens AG oder die Volkswagen AG für das mittlerwei le mehrfach ausgezeichnete Jungunternehmen gewinnen. Mit der virtuellen Begehung von Inreal erhalten auch fachfremde Entscheider gesteigerte Planungs- und Entscheidungssicherheit. Dadurch können die bislang zeitaufwendigen Abstimmungen und Präsentationen zwischen Projektbeteiligten enorm reduziert werden.
Session 3 A Plenum 13.00 Uhr
Planung / Bau / Vermarktung
TEILNEHMENDE ◁
Enrico Kürtös ist seit 2012 als Director Sales für den globalen Vertrieb der Karlsruher Inreal Technologies GmbH verantwort lich und zeichnet für diese zudem als Prokurist.
SCHWERPUNKT ◁
Planung und Vermarktung mit Virtual Reality: Praxisbeispiel Flughafen München
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Ronald Schlegel Dozent und Leiter Kompetenzgruppe Immobilienmanagement, Institut für FM an der ZHAW
Die Chancen der Digitalisierung für das Facility Management Der dipl. Ing. ETH und Absolvent des PMD-Programms an der Harvard Business School ist heute Dozent an der ZHAW und Partner bei Vaccani, Zweig & Associates, einer Unternehmens beratungsfirma in Zürich, und ist Präsident der Schweizer Gesell schaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft. Zuvor war er Vorsitzender der Geschäftsleitung der Priora Facility Management AG und Mitglied der Gruppenleitung der Priora Gruppe. Von 2002 bis 2010 leitete er die Cofely AG als CEO. Ronald Schlegel ist ein ausgewiesener Fachmann für die nach haltige Immobilienwirtschaft und verfügt über langjährige um fas sende Führungserfahrung von Unternehmen sowie in den Bereichen Energie und Umwelt, Facility Management und Gebäudetechnik.
Session 3 B Raum 3 13.00 Uhr
Facility Management
Dieter Haselsteiner Head of Competence Center Travel & Transport, T-Systems Data Migration Consulting AG
REFERENTEN ◀
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Der Betriebswirt Dieter Haselsteiner ist seit über 10 Jahren im Bereich Verkehr, Transportwirtschaft und Logistik tätig (Verkehrsträger Strasse, Luft, Schiene). Seit 2014 bei der Firma T-Systems Date Migration Consulting AG. Er verfügt über Erfahrungen in den Bereichen Vertrieb/Business Development und IT und hatte Einblick bei Unternehmen der Grösse Start-up, Familienunternehmen sowie Klein- und Mittelunternehmen, aber auch Konzernen.
Session 3 B Raum 3 13.00 Uhr
Facility Management
TEILNEHMENDE ◁
«Eine massgeschneiderte Big-Data-Lösung kann helfen, sowohl die Betriebskosten als auch die CO2-Emissionen zu senken.»
SCHWERPUNKT ◁
Predictive Maintenance im Facility Management sowie Travel & Transport
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Florian Engesser Product Manager, RESO datamind GmbH
FMplace – the Marketplace for Facility Services Florian Engesser besucht seit 2013 die Zürcher Hochschule für Angewandte Wissenschaften, BSc in Facility Management. Er war als Praktikant bei der ISS FM Services und RESO Partners tätig, bevor er zum studentischen Mitarbeiter ebenfalls bei RESO Partners wurde. Zurzeit liegt seine Verantwortung als Product Manager bei der RESO datamind GmbH.
Session 3 B Raum 3 13.00 Uhr
Facility Management
REFERENTEN ◀
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Till Szemkus Key Account Manager, Swisscom (Schweiz) AG
Seine Berufserfahrung sammelte er unter anderem bei Postfinance und Lebara Mobile, wo er während 5 Jahren für den Aufund Ausbau der Distribution innerhalb der Schweiz zuständig war. Er ist seit 2013 verantwortllich für Marketing und Sales bei Swisscom Managed Mobility und zuständig für den Vertrieb von digitalen Services und Dienstleistungen im Bereich Mobilität (Corp Parking und Corp Car Sharing).
Session 3 B Raum 3 13.00 Uhr
Facility Management
TEILNEHMENDE ◁
Till Szemkus ist eidg. dipl. Verkaufsleiter, Marketingplaner mit eidgenössischem Fachausweis und bildet sich seit Herbst 2015 noch zum Executive MBA in General Management an der PHW Bern aus.
SCHWERPUNKT ◁
Intelligentes Parkieren im Corporate-Umfeld – die Corp-Park-Lösung von Swisscom
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Carmine de Masi CEO und Delegierter des Verwaltungsrats Aandarta AG
Der digitale Wandel verändert das Kundenverhalten Nach Stationen als Leiter Sales & Marketing bei Sulcus Hospi tality (Schweiz) AG sowie Leiter Sales & Consulting bei Aareon Schweiz AG gründete Carmine De Masi mit seinem Partner im Jahre 2008 die Firma Aandarta AG. Aandarta AG ist Deutschschweizer Marktführer bei der Imple mentierung und Betreuung von AbaImmo-Projekten. Mit cle verer Software und massgeschneiderten Dienstleistungen hilft sie ihren Kunden, die hauptberuflich im operativen Immobilien management tätig sind, Prozesse durch Digitale Transformation zu optimieren. Mit langjähriger Erfahrung und dem Know-how als Immobilienspezialistin und Projektmanager garantiert sie für stringente und effiziente Lösungen. Aandarta hat massgeblich an der konzeptionellen Entwicklung von AbaImmo mitgearbeitet.
Session 4 A Plenum 15.20 Uhr
Bewirtschaftung
Dr. Gundula Heinatz Bürki
REFERENTEN ◀
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Leiterin Mobiliar Lab für Analytik
Dr. rer. pol. Gundula Heinatz Bürki belegte eine Forschungsstelle an der Technischen Universität Dresden. Seit 2000 lebt sie in der Schweiz und arbeitet bei der Mobiliar. Zuerst in der IT-Abteilung, ab 2007 als Head of Enterprise Architecture. Das Mobiliar Lab für Analytik, welches Dr. Gundula Heinatz seit 2013 leitet, wurde als gemeinsame Initiative der Mobiliar und der ETH Zürich gegründet. Die Forschungsarbeiten haben das Ziel, das Potenzial von Big Data und Advanced Analytics für Versiche rungen zu nutzen.
Session 4 A Plenum 15.20 Uhr
Bewirtschaftung
TEILNEHMENDE ◁
Welche digitalen Serviceleistungen würden Mieterinnen und Mieter besonders gerne nutzen? Zum Beispiel in Form einer Smartphone-App. Dieser Frage ist das Mobiliar Lab für Analytik an der ETH Zürich auf den Grund gegangen.
SCHWERPUNKT ◁
Digitale Services für Mieter – Studienergebnisse
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REFERENTEN ◀
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Stefan Zanetti Gründer, Geschäftsführer und VR qipp ag
Sein jüngstes, mehrfach international ausgezeichnetes Venture qipp verfolgt einen disruptiven Internet-der-Dinge-Ansatz, in dem Technologien sozialer Netzwerke auf Dinge angewendet werden. Stefan Zanetti ist Naturwissenschaftler und hat zudem ein Nach diplomstudium in Business Engineering an der HSG absolviert.
Session 4 A Plenum 15.20 Uhr
Bewirtschaftung
TEILNEHMENDE ◁
Stefan Zanetti hat in den vergangenen 10 Jahren drei Spin-offs aus der ETH Zürich ausgegründet. Die Gesellschaften synesix ag (Berater), careware ag (Händler) und qipp ag (Software-Platt formbetreiber) bedienen sowohl Hersteller wie auch mittlere und grosse Unternehmen der Immobilien-, Versicherungs- und Energiewirtschaft mit Plug & Play-Softwarelösungen, die zu einer hohen Kundeninteraktion führen.
SCHWERPUNKT ◁
Applikationen für Mieter: Was Kunden effektiv nutzen
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Steven Lambert COO und Partner, MCS
Smart Buildings for Smart Working Steven Lambert ist COO und Partner bei MCS. MCS ist ein High-Tech-Unternehmen, das sich auf integrierte Immobilien-, Gebäude- und Arbeitsplatz-Software sowie Technologie-Lösun gen für grosse private und öffentliche Organisationen fokussiert hat. Er hat 20 Jahre Erfahrung in der Leitung von grossen, opera tiven Umstrukturierungsprojekten mit Budgets von bis zu 100 Millionen Dollar, mit Auswirkungen auf alle Funktionen von Fortune-1000-Unternehmen in Europa und den USA. Nach Abschluss seines Studiums an der Wharton Business School 2001 arbeitete er für Blue-Chip-Unternehmen, um deren Servicebereiche umzustrukturieren. Bei MCS leitet Steven Lam bert die weltweiten Aktivitäten des IWMS (Integrated Work place Management System) und die Software-Implementierung. Wenn er gerade nicht von Immobilien besessen ist, liebt er es, zu segeln.
Session 4 B Raum 3 15.20 Uhr
Workplace
REFERENTEN ◀
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Thomas Kessler Mitgründer und Geschäftsführer Locatee AG
Thomas Kessler ist Mitgründer und Geschäftsführer der Locatee AG. Das Zürcher Start-up entwickelt eine Big-Data-Software lösung zur nachhaltigen Optimierung von Büroflächen und Steigerung der Attraktivität moderner Arbeitsumgebungen ba sierend auf der existierenden IT-Infrastruktur.
TEILNEHMENDE ◁
Mit nur 50 % tatsächlicher Schreibtisch-Auslastung und hohen Immobilienkosten gibt es ein grosses Optimierungspotenzial.
SCHWERPUNKT ◁
Big Data im Workspace Management
Session 4 B Raum 3 15.20 Uhr
Workplace
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Jenny Schäpper-Uster Coworking Switzerland
Coworking – mehr als ein flexibler Arbeitsort Jenny Schäpper-Uster betreibt seit zwei Jahre das Büro Lokal Coworking in Wil (SG) und ist Gründungsmitglied und Präsiden tin von Coworking Switzerland. Sie verfügt über umfangreiche KMU- und Start-up-Erfahrungen aus ihren Tätigkeiten bei Firmen wie Kybun, Spring Switzerland und Scott Sports Group und ist Verwaltungsratsmitglied bei AUI Fine Foods (USA). Jenny Schäp per-Uster erhielt eine B.A. in Business Administration von der Boston University und einen Master of International Manage ment von der Universität von Lausanne. Sie ist verheiratet und Mutter von zwei jungen Söhnen.
Session 4 B Raum 3 15.20 Uhr
Workplace
REFERENTEN ◀
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Dr. David Bosshart CEO des GDI Gottlieb Duttweiler Institut
Davor war David Bosshart tätig in Handelsunternehmen, in der Beratung, in der Lehre und in der wissenschaftlichen Forschung. Seine Arbeitsschwerpunkte sind Megatrends und Gegentrends in Wirtschaft und Gesellschaft, die Zukunft des Konsums und Konsumverhaltens, Globalisierung und politische Philosophie sowie Management und Wandel. David Bosshart ist Autor zahlreicher internationaler Publikatio nen, mehrsprachiger Referent und gefragter Key-Note-Speaker. Auftraggeber seiner Analysen und Vorträge sind internationale Konzerne und nationale Unternehmen aus Handel, Konsum gütern und Dienstleistungen, Verbände, NGOs, Forschung und Wissenschaft.
Session 5 Plenum 16.50 Uhr
Key Note 3
TEILNEHMENDE ◁
Dr. David Bosshart ist seit 1999 CEO des Gottlieb Duttweiler Instituts für Wirtschaft und Gesellschaft. Das Institut gilt als unabhängiger europäischer Think-Tank.
SCHWERPUNKT ◁
Key Note 3
38
Digitale Transformation
Das rasant fortschreitende digitale Zeitalter führt zu einem Wan del des bestehenden Verständnisses von Kunden, Geschäftsbezie hungen und Wertschöpfungsketten. Diese sogenannte «Digitale Transformation» verändert durch die Möglichkeiten und Poten ziale digitaler Medien und des Internets das Fundament jedes Unternehmens in seiner Strategie, Struktur, Kultur und seinen Prozessen. Die Frage ist nicht ob, sondern wie schnell diese Transformation alle Bereiche unseres Lebens verändert. Für Un ternehmen heisst das: die Transformation vom klassischen zum digitalen Geschäftsmodell schnell und richtig vollziehen. Doch ein nicht durchdachter Schritt ist genauso riskant wie ein nicht gewagter. Dabei steht nicht die Frage im Vordergrund, ob das bestehende Geschäftsmodell «digitalisiert» werden soll/kann, sondern ob nicht nur ein neues digitales Geschäftsmodell den Erfolg überhaupt langfristig sichern kann. Bestehende Beispiele zeigen, dass die wirklich disruptiven Veränderungen nicht von den bekannten Marktteilnehmern ausgehen, sondern von jenen, die den entsprechenden Markt mit neuen Technologien vollum fänglich im Sinne der Konsumenten neu erfinden. Die Orientie rung an den (neuen) Kosumentenwünschen wird in Zukunft also noch in erheblicherem Masse unsere Geschäftsmodelle be stimmen. 10.00–11.50
Session 2 A, Plenum
Einführung DT
Kurt Ritz, Director/Partner, PwC
Maturitätsmodell
Bramwell Kaltenrieder, Crosswalk
Prozessmodell
Prof. Thomas Keller, ZHAW
Firmenprojekt
Oliver Hofmann, Wincasa AG
10.00–11.50
TEILNEHMENDE ◁
In modernen Produktionsanlagen finden wir heute eine Vielzahl von Robotern, die komplette Arbeitsprozesse mit höchster Präzi sion und unglaublicher Geschwindigkeit erledigen. Erste Pioniere aus dem Baubereich haben bereits damit begonnen, solche Tech nologien zur Herstellung von Fertigbaumodulen einzusetzen. Im Gegensatz dazu sind selbst auf modernen Baustellen nur sehr wenige Arbeitsschritte automatisiert und das meiste wird immer noch von Menschenhand vermessen, gesteuert und gebaut. Dank neuen Entwicklungen in den Bereichen Sensortechnik, Aktuierung sowie Planungs- und Regelungstechnik sind wir aber heute bereit, vermehrt robotische Systeme für die Planung, den Bau sowie den Unterhalt von Gebäuden zu nutzen. In diesem Vortrag wird ein kurzer Einblick in diese Thematik vermittelt. Anhand von verschiedenen Beispielen wird aufgezeigt, was heute und morgen mit Robotern alles möglich ist und inwiefern diese Technologien die Architektur und das Baugewerbe weiter entwickeln können.
SCHWERPUNKT ◀
Robotic
REFERENTEN ◁
39
Session 2 B, Raum 3
ETH Zürich
Prof. Dr. Marco Hutter, ETH
Reinigung automatisiert
Christoph Steindorf, Sealedair
AAL – Unterstützung im Alter
Dr. Urs Guggenbühl, FH St. Gallen
Treiber der Automation
Markus Koch, Deloitte Consulting AG
40
Planung / Bau / Vermarktung
Digitale Werkzeuge bringen in der Planung, im Bau und in der Bewirtschaftung markante Effizienzgewinne. Diese Segmente stehen unter grossem Margendruck, was wiederum einen enormen Kostendruck verursacht. Durch die Optimierung der Prozesse, die diese Bereiche prägen, kann schneller, präziser und mit weniger Personaleinsatz gearbeitet werden. Die Wirkung der Digitalisierung ist aber nicht auf die Kosten beschränkt; es kann auch die Prozessqualität gesteigert werden. Es sind sogar Dienst leistungen möglich, die ohne Digitalisierung gar nicht möglich waren; zufriedene Kunden und neue Geschäftsfelder sind die Folge. In der Vermarktung besteht der Nutzen der Digitalisierung einerseits im Gewinn bzw. in der Auswertung von Daten über Kunden und deren Verhalten. Das führt zu mehr Kundennähe und zu einer grösseren Kundentransparenz. Dank digitalisierten Vermarktungstools kann der Vermarktungsprozess zudem früher gestartet werden und es können die Chancen für einen frühen Verkauf markant gesteigert werden. Eine höhere Marketing effizienz ist die Folge.
13.00–14.50
Session 3 A, Plenum
Digitalisierung Vermarktung
Markus Schmidiger, HSLU
Big Data
Andreas von Ballmoos, Scout 24
BIM beim Entwickler
Jacky Gillmann, Losinger Marazzi AG
Virtual Reality Flughafen München
Oliver Hille und Enrico Kürtös
13.00–14.50
Session 3 B, Raum 3
ZHAW Life Sciences and FM
Ronald Schlegel, ZHAW
Predective Maintenance
Dieter Haselsteiner, T-Systems
FM Place, Digital Purchasing
Florian Engesser, RESO datamind
Corp Park
Till Szemkus, Swisscom
SCHWERPUNKT ◀
Facility Management hat als integrative Disziplin die Kompetenz und Aufgabe, die Möglichkeiten der Digitalisierung im Facility Management nutzbar zu machen und Mehrwert für die Investo ren, Nutzer und Betreiber zu schaffen. Dieser Mehrwert ist der Treiber für die Umsetzung der neuen Technologien. Die Integra tion der verschiedenen Systeme, die für sich alleine bereits heute gut funktionieren, stellt die grosse Herausforderung dar. Bei spielsweise sind zurzeit bedeutende Forschungs- und Entwick lungsanstrengungen im Gange, um Building Information Model ling (BIM) für das Facility Management nutzbar zu machen und im Gegenzug die Betriebserfahrungen in BIM integrieren zu kön nen. Nur durch das Schliessen dieses Kreises können die Erfah rungen, die im Betrieb mit Hilfe der Digitalisierung gewonnen werden, langfristigen Mehrwert für Investoren, Nutzer und Betreiber schaffen. Damit der Einsatz neuerer Technologien, wie beispielsweise von Robotern, fortgeschrittener Sensortechnik und Drohnen, im Facility Management erfolgreich ist, sind vorab die Vorausset zungen dafür zu schaffen: Prozesse müssen neu erarbeitet wer den, Abläufe sind zu standardisieren und Schnittstellen sind neu zu definieren.
TEILNEHMENDE ◁
Facility Management
REFERENTEN ◁
41
42
Bewirtschaftung
Die digitale Transformation, die dank dem mobilen Internet auf smarten Phones und Pads mit immer rasanterem Tempo fort schreitet, ist Tatsache und verändert, durchdringt und verein facht unseren geschäftlichen und privaten Alltag permanent und in allen Lebenssituationen. Neue disruptive Geschäftsmodelle machen sich die enormen Möglichkeiten dieser neuen Technolo gien zunutze und konkurrenzieren respektive substituieren tradi tionelle Geschäftsabläufe und Wertschöpfungsprozesse. Die digi tale Transformation ist nichts anderes als die industrielle Revolu tion für die Dienstleistungsindustrie und sie macht auch vor der volkswirtschaftlich relevanten Immobilienwirtschaft nicht halt. Nein, sie hat sie mit ersten Vorläufern bereits erreicht. Und die daraus resultierenden tiefgreifenden Veränderungen zielen nicht bloss darauf ab, bisherige Formulare durch interaktive Apps zu ersetzen. Neue, disruptive Lösungen werden bisherige Abläufe und Aufgaben massiv verändern respektive ersetzen und damit auch das Business der involvierten Dienstleistungsbranche. Diese, bisher durch geringe Innovationsfreude und -fähigkeit geprägte Branche steht am Beginn ihrer tiefgreifendsten Veränderung. Man darf gespannt sein, in welchem Umfang und wie schnell die digitale Revolution in der Immobilienwirtschaft Realität wird und wer die Gewinner und wer die Verlierer sein werden. 15.20–16.40
Session 4 A Plenum
BPM in Bewirtschaftung
Carmine de Masi, Aandarta
Mieter Community
Dr. Gundula Heinatz Bürki, Mobiliar
Mieter Community
Stefan Zanetti, Qipp
15.20–16.40
Session 4 B Raum 3
Sensoring Workplace
Steven Lambert, MCS
Occupancy Tracking
Thomas Kessler, Locatee AG
Coworking
Jenny Schäpper-Uster, Coworking Switzerland
SCHWERPUNKT ◀
Der technologische Wandel und die damit einhergehende digita le Transformation zum «Digital Workplace» hat in den letzten Jahren zu einer erhöhten Flexibilität, Mobilität und Zusammen arbeit in der Arbeitswelt geführt. Das einfache Bereitstellen von Raum und Arbeitstisch für die Mitarbeiter reicht nicht mehr aus. Neue Technologien bieten Unternehmungen die Möglichkeit, ihr Immobilien-Portfolio gezielt zu messen, optimieren, bedürfnis gerecht zu gestalten und sich so entsprechend für die Zukunft zu positionieren. Die Auslastung von Büroflächen beispielsweise liegt im Schnitt bei nur 50 Prozent, dies bietet erhebliches Ver besserungspotenzial. «Smart Office Space» wird von Mitarbeitern heutzutage zuneh mend gefordert und verlangt. Firmen, welche die Bedürfnisse ihrer Mitarbeiter kennen und verstehen, sind unter anderem erfolgreicher in der Rekrutierung von neuem Personal und können dieses auch längerfristig halten. Die Digitalisierung am Arbeitsplatz bietet Vorteile, welche Unter nehmungen in der Planung und Umsetzung der Arbeitsumge bung gezielt nutzen können. Die Bereitstellung eines Work places, welcher mittels Einsatz neuer Technologien die Unter nehmenskultur und die Community fördert und stärkt, ist der Schlüssel für zukünftigen Erfolg.
TEILNEHMENDE ◁
Workplace
REFERENTEN ◁
43
44
Diversey Care - führend in der professionellen Reinigung Diversey Care ist eine von drei Divisionen von Sealed Air, einem weltweit führenden Unternehmen in den Bereichen Lebensmittelsicherheit- und Schutz, Arbeitshygiene und Produktschutz. Fokus auf Innovationen, nachhaltige Lösungen & Digitalisierung Diversey Care tätigt signifikante Investitionen in Forschung und Entwicklung und in die Mitarbeitenden, um führende Innovationen anbieten zu können.
Das Portfolio umfasst: • Gebäudepflege • Küchenhygiene/Infektionskontrolle • Textilpflege • Personalhygiene Diversey Care bietet zudem eine breite Palette an Dienstleistungen, einschliesslich Anwendungsoptimierung, Prozessverbesserung, Hygienebewertung und Sicherheitsschulung. Diversey Care, CH-9542 Münchwilen, Tel. +41 71 969 27 27 www.sealedair.com
Neue Technologie: TASKI IntelliBot für eine autonome Reinigung
Inserat_DigitImmo_105x80mm_Druck.pdf
1
17.12.15
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Kreative Köpfe für Ihre ImmobilienVermarktung! Stefanie Hamburger und Patrick Spoerli Telefon 043 211 04 00 www.redrealestate.ch
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Moderatoren
Steffen Lukesch
Kurt Ritz
Lukesch Kommunikation
Partner & Head Advisory Deals, PwC
Steffen Lukesch ist selbstständiger Kommunikationsberater. Seine Erfah rungen im Medienbereich sammelte er während 24 Jahren beim Schwei zer Fernsehen. Dort war er u. a. beim Gesundheitsmagazin PULS und der Tagesschau tätig. Parallel dazu hat Steffen Lukesch im mer als Kommunikationstrainer gear beitet. Zuerst inhouse beim Fernse hen, später dann auf selbstständiger Basis. 2013 verliess Lukesch das Fernsehen. Schwerpunkte seiner heutigen selbstständigen Tätigkeit sind Auftritts- und Medientraining sowie freie Moderationen. Steffen Lukesch hat Geschichte und Germanistik an der Universität Zü rich studiert. 2010 hat er zusätzlich noch einen Master-Titel in Kommuni kations-Management an der ZHAW in Winterthur erworben.
Kurt Ritz MRICS ist als Partner ver antwortlich für den gesamten Immo bilienbereich bei PwC Schweiz, ist Mitglied der Geschäftsleitung des Bereichs Wirtschaftsberatung und leitet das Real Estate Advisory Team. Auch ist er Mitglied des PwC-Part ner-Aufsichtsrats. Er studierte Archi tektur an der Hochschule für Technik und Architektur in Luzern sowie Volks- und Betriebswirtschaft an der Universität Bern.
Session 1 Plenum 08.00 Uhr
Key Notes
Session 2 B Raum 3 10.00 Uhr
Robotic
Session 5 Plenum 16.50 Uhr
Speed Pitching / Key Notes
Er ist zudem eidg. dipl. ImmobilienTreuhänder und Member der Royal Institution of Chartered Surveyors. Kurt Ritz ist auch Dozent bei den Immobilien-Masterkursen am Center for Urban & Real Estate Management – CUREM des Swiss Banking Institute ISB der Universität Zürich.
Session 2 A Digitale Transformation Plenum 10.00 Uhr
46
Moderatoren
Markus Schmidiger
Ronald Schlegel
HSLU
Dozent und Leiter Kompetenzgruppe Immobilienmanagement, Institut für FM an der ZHAW
Markus Schmidiger ist Studienleiter des Nachdiplomstudienganges «MAS Immobilienmanagement» an der HSLU sowie verantwortlich für die Leitung des Kompetenzzentrums Immobilien management. Er studierte an der Uni versität St. Gallen (HSG) Betriebs wirtschaft und Informatik. Seine praktische Erfahrung gewann er wäh rend 10 Jahren als Unternehmens berater sowie durch gezielte Zusatz ausbildungen in den Bereichen Füh rungspsychologie, Kommunikation, Organisationsentwicklung und Coa ching. Ab 1999 war er als Managing Partner bei Engel & Völkers Schweiz. Heute ist er VR-Präsident der Engel & Völ kers Wohnen Schweiz AG. Von 2007 bis 2011 war er im Auftrag einer Im mobilien-Investmentgesellschaft und eines Family Offices für das Asset und Property Management von Im mobilienbeständen im Umfang von rund CHF 900 Mio. verantwortlich.
Session 3 A Plenum 13.00 Uhr
Planung / Bau / Vermarktung
Der dipl. Ing. ETH und Absolvent der PMD Harvard Business School ist heute Dozent an der ZHAW und Part ner bei Vaccani, Zweig & Associates, einer Unternehmensberatungsfirma in Zürich, und ist Präsident der Schweizer Gesellschaft für Nach haltige Immobilienwirtschaft. Zuvor war er Vorsitzender der Ge schäftsleitung der Priora Facility Ma nagement AG und Mitglied der Grup penleitung der Priora Gruppe. Von 2002 bis 2010 leitete er die Cofely AG als CEO. Ronald Schlegel ist ein ausgewiese ner Fachmann für die nachhaltige Im mobilienwirtschaft und verfügt über langjährige umfassende Führungser fahrung von Unternehmen sowie in den Bereichen Energie und Umwelt, Gebäudetechnik.
Session 3 B Raum 3 13.00 Uhr
Facility Management
47
Dr. Andreas Meister
Reto Hafner
CEO Move Consultants AG / SVIT FM Kammer
Geschäftsleiter Offconsult AG und Office LAB AG
Andreas Meister ist Dr. sc. techn. / dipl. Ing. ETH und verfügt über 20 Jahre Erfahrung in der Beratung, Marktorganisation, im Marketing, Pro duktmanagement, in der Investitions güter-Industrie und Forschung.
Reto Hafner ist ergebnisorientierter Projektleiter mit umfangreicher Erfah rung im Bereich Projekt- und Change- Management, der Immobilien-Port folio-Bewirtschaftung, strategischer Raumplanung, Reorganisation, Kos ten- und Prozessoptimierung.
Mit seiner Firma Move Consultants widmet er sich seit Jahren erfolgreich der Beratung in CREM und Facility Management und ist Marktführer in der Konzeption und Realisation von Flächenmanagement-Lösungen für private und öffentliche Eigentümer. Er ist Dozent bei diversen Masterstu diengängen in der Schweiz und Ös terreich. Als Gründungspräsident von SVIT FM Schweiz und Kooperations partner von Real FM Deutschland und FMA Austria engagiert er sich für Weiterentwicklung und die Ver linkung des FM innerhalb der Immo bilienwirtschaft.
Session 4 A Bewirtschaftung Plenum 15.20 Uhr
Mehrere Jahre war er für eine inter national tätige Investment-Bank in New York und Zürich in verschiede nen Funktionen tätig, unter anderem im COO Management Office, wo er Mitglied des COO Real Estate Ma nagement Teams war. Als unabhängiger Berater mit über zwanzig Jahren Erfahrung unterstützt Offconsult Unternehmungen in der Gestaltung und Optimierung von Flä chen und setzt innovative, bedarfs orientierte und kosteneffiziente Raum- und Bürokonzepte um. 2015 wurde die Firma für ein Projekt im Gesund heitsbereich mit dem BBH Award in der Kategorie «Best International Design» ausgezeichnet. Session 4 B Raum 3 15.20 Uhr
Workplace
48
Wirtschaft to go! Egal wo, egal wann.
Ihr Digital-Abo der HANDELSZEITUNG unter shop.wirtschaftsmedien.ch/hz
Die Schweizer Wochenzeitung f端r Wirtschaft
49
Speed Pitching Moderator
Speed Pitching Kurzreferate
Stefan Steiner
Auf den nächsten Seiten finden Sie Kurzporträts der sich präsentieren den Firmen oder Projekte.
Managing Director Deutschschweiz, venturelab
Archilogic Batmaid Buildastiq AG Crowdhouse Flatfox MOVU PopupOffice Diese Erfahrungen bei Corporates so ReWaVE wie Start-ups (ststone.net/Questli) Smart-me ermöglichen ihm ein digitales KnowYounergy how, das alle Aspekte abdeckt. Bevor er bei venturelab – einem Un ternehmen des IFJ Institut für Jung unternehmen AG – eingestiegen ist, hat Stefen Steiner reichlich Erfahrung bei Firmen wie Credit Suisse, Tame dia Digital und Redalpine gesammelt, die er nun bei seinem neuen Arbeit geber weitergeben möchte.
Neben seiner Tätigkeit schreibt er fleissig bei Blogstone, den er selber betreibt.
16.50–17.40
Speed Pitching, Plenum
50
Speed Pitching, Kurzreferate
Archilogic Archilogic bietet die webbasierte Platt form auf der sich Immobilien dreidimensional darstellen, bearbei ten und teilen lassen. Kunden können 2D-Grundrisse in nerhalb von 24 Stunden in interaktive 3D-Modelle umwandeln lassen und diese für virtuelle Begehungen, Innen einrichtungen oder Büroplanungen nutzen. Die digitalen Daten landen direkt im Internet-Browser, ohne Downloads oder Plugins.
tisch versichert und bei der AHV angemeldet. Die Plattform wurde im April 2015 eröffnet und ist nun in 16 Kantonen aktiv. In weniger als 8 Monaten hat die Plattform hervorragendes Wachs tum erlebt und geniesst einen aus gezeichneten Ruf. Die Herausforderungen für 2016 sind das B2B-Geschäft zu entwickeln – nämlich Umzugsreinigungen in Part nerschaft mit Immobilienfirmen und On-demand-Reinigungen für Hotels und KMU anzubieten sowie inter national zu expandieren.
www.batmaid.com
Buildastiq AG Batmaid Batmaid ist die erste Plattform, um ausgewählte Putzkräfte in weniger als 60 Sekunden zu buchen. Die «Batmaids» werden auch automa 16.50–17.40
Speed Pitching, Plenum
buildastiq.com bietet eine kostenlose Cloudlösung über die gesamte Wert schöpfungskette der Baubranche vom Architekten über die Handwerker bis zum Baumaterial. Nahtlose Prozess unterstützung (Submission, Offerten,
51
Kalkulationsgrundlagen, Kommuni kation) und smarte digitale Kataloge (Devisierung, Bauprodukte).
Flatfox
Jährlich ziehen in der Schweiz über eine halbe Million Menschen um. Der Wohnungsmarkt ist einer der Sekto ren, der noch nicht durch Mobile- Technologie und Big-Data trans www.buildastiq.com formiert wurde – ein riesiger administrativer Aufwand für alle Be teiligten. Mittels eigener Messen ger-App verbindet flatfox Mieter und Inserenten direkt und reduziert Zeit und Kosten bei der Suche und Ver mietung von Wohnungen. Flatfox ist Crowdhouse kein Immobilienportal, sondern mo Crowdhouse ist die erste Immobilien- deriert den Vermietungsprozess von Investment-Plattform der Schweiz, der Suche bis zur Vertragsunter die es jedermann ermöglicht, online zeichnung für alle Parteien. in Rendite-Immobilien zu investieren. Dabei wird jeder Investor im Grund buch als Miteigentümer eingetragen. Aufgrund der herrschenden Geldpo www.flatfox.ch litik sind ein Drittel aller Schweizer auf der Suche nach Immobilieninves titionen. Die Rede ist hier von mehr als CHF 150 Mia., welche investiert werden wollen.
www.crowdhouse.ch 16.50–17.40
Speed Pitching, Plenum
52
Speed Pitching, Kurzreferate
MOVU MOVU ist die digitale Serviceplatt form für Umzüge und Umzugsreini gungen in der Schweiz. Wir bieten unseren Kunden massgeschneiderte Angebote und stehen mit persönli cher Beratung bis nach dem Umzug zur Seite. Bei MOVU finden Kunden mit nur wenigen Klicks qualitäts geprüfte Umzugsunternehmen und Reinigungsfirmen aus ihrer Region, können die Offerten vergleichen und das beste Festpreisangebot gleich buchen.
schnell wachsenden Anzahl mobil und dezentral arbeitenden «Wis sensarbeiter». PopupOffice zeigt ver fügbare Arbeitsplätze live an und Nutzer können diese bis zu 1 Minute vor Arbeitsbeginn buchen. Das flexi ble Büro wird somit nicht nur zur Dienstleistung, sondern auch zum Medium der Interaktion und Innova tion zwischen Grossfirmen und Free lancer.
www.popupoffice.ch www.movu.ch
ReWaVE PopupOffice PopupOffice ist das Schweizer Uber für Büros. Der Online Service verbin det über 100 flexibel nutzbare Büros (Coworking Spaces, Business Cent res, Meeting-Räume usw.) mit der 16.50–17.40
Speed Pitching, Plenum
ReWaVE (Real Walking in Virtual Environments) ermöglicht das echte Begehen von digitalen Modellen be liebiger Grösse mittels virtueller Rea lität. Mit Hilfe eines einfachen trag baren Systems können Kunden eine Immobilie erleben, als ob diese be reits fertiggestellt wäre. Das innova
53
tive System erlaubt das freie und natürliche Gehen, auch wenn die Immobilie bzw. das digitale Modell wesentlich grösser ist als der Raum, in dem sich der Interessent befindet.
Smart-me Smart-me macht Smart-metering ein fach, kostengünstig und massentaug lich. Alle Zähler im Bereich Elektrizi tät, Wärme, Gas und Wasser können unabhängig vom Hersteller in die smart-me Cloud integriert werden. Umfangreiche Energiedatenauswer tungen, Alarme, automatische Rech nungsstellung und Automationen sind weitere Services, welche smartme bietet.
www.smart-me.com 16.50–17.40
Speed Pitching, Plenum
Younergy Younergy ist überzeugt, dass die Verwendung der Solarenergie noch weiter beschleunigt werden kann. Deshalb würden wir eine Photovol taik-Anlage kostenlos auf dem Dach eines Gebäudes installieren. Der Ge bäudeigentümer spart vom ersten Betriebsjahr der Anlage an Geld durch einen Stromliefervertrag von Younergy, weil Younergy den Strom günstiger verkaufen kann als der Eigentümer diesen heute bezieht. Der Stromtarif ist fixiert für die Lauf zeit des Vertrags und beinhaltet Ver sicherung, Wartung und Ersatz der PV-Module und Wechselrichter über 20 Jahre.
www.younergy.ch
54
Die erste Adresse Der Schlüssel zum Traumhaus ist bei ImmoScout24 nicht weit: Als meistbesuchter Online-Marktplatz für Immobilien in der Schweiz umfasst unser Angebot täglich über 75‘000 Inserate. Bei der Suche nach der passenden Liegenschaft ist ImmoScout24 die erste Adresse. Unsere Kunden profitieren von hohen und wachsenden Besucherzahlen.
6,5 MILLIONEN
58%
Durchschnitt-Visits
Mobile Visits im 2015
pro Monat in 20151
75‘000
Wachstum gegenüber Vorjahr: +13%3
8,1%
Inserate pro Tag online
Unique Users Wachstum pro Monat gegen über 20142
53% Frauen4
1‘082‘000 Unique Users
47% Männer4
pro Monat 2
Quelle: 1Net-Metrix 2Net-Metrix Profile Publikation 2015-2 / 2014-2 3 Net-Metrix Oktober 2014 / 2015 4Net-Metrix Profile Publikation 2015-2
immoscout24.ch
Vorname
Name
Firma
Elisabeth
Ager
Wincasa AG
Andreas
Ammann
Wüest & Partner AG
Konrad
Annen
ANMAT ImmoTreuhand AG
Pascal
Babey
Archilogic AG
Michael
Balmer
Senozon
Ralph
Bauert
Hauseigentümerverband Winterthur
Roger
Baumann
Credit Suisse AG Real Estate Investment Management
Alexandra
Bay
Wincasa AG
Dieter
Beeler
acasa Immobilien-Marketing GmbH
Ralf
Bellm
HOCHTIEF Development Schweiz AG
Nicolas
Berg
Buildastiq
Michael
Blaser
Wüst und Wüst AG
Roman
Bolliger
Swiss Circle AG
Ludwig
Boogen
Stadt Zürich Stadtspital Triemli
Manuela
Borges
Skyline Development AG
Severin
Boser
Swiss Prime Site AG
David
Bosshart
GDI – Gottlieb Duttweiler Institut
Marcel
Boysen
Universität Zürich
Daniel
Bruckhoff
homegate AG
Patrick
Brünisholz
Bundesamt für Wohnungswesen
Gregor
Bucher
Swiss Prime Anlagestiftung
Thomas
Büchler
analytic treuhand ag
Lukas
Bühler
Senozon
Reto
Burkart
Suva
Reto
Camenzind
pom+Consulting AG
René
Chappuis
CAS Immobilien AG
Urs
Clement
Brem+Schwarz Elektroinstallationen AG
Carmine
De Masi
Aandarta AG
Laurent
Decrue
MOVU
SCHWERPUNKT ◁
(alphabetisch nach Name)
TEILNEHMENDE ◀
Teilnehmerliste
REFERENTEN ◁
55
56
Vorname
Name
Firma
Maurizio
Della Mura
Swisscom (Schweiz) AG
Adriano
Di Nunzio
Adimmo AG
Christof
Diener
di ema
Patrick
Djizmedjian
Procimmo SA
Patrick
Döbelin
ISS Facility Services AG
Catherine
Dubey
Privera AG
Stefan
Dürig
Post Immobilien Management und Services AG
Werner
Duttwiler
Scout24 Schweiz AG
David
Eberli
smart-me
Christoph
Egli
Mobimo AG
Christiane
Ehrensperger
Hochschule Luzern – IFZ
Sandra
Elliscasis
Elliscasis Immobilien GmbH
Christian
Elsener
PricewaterhouseCoopers AG
Florian
Engesser
RESO datamind GmbH
Regula
Ettlin
Zug Estates AG
Mario
Facchinetti
Swiss Circle AG
Hans-Jörg
Fankhauser
Fankhauser Immobilienentwicklungen AG
Stefan
Favrod
gammaRenax AG
Patrick
Felber
emwe immobilien ag
Marc
Felder
Meyer Partner Architekten GmbH
Robert
Ferfecki
FSP Fine Swiss Properties (LLC)
Sandro
Ferrarini
GemDat Informatik AG
Stefan
Fischer
smart-me
Markus
Fleischli
ISS Facility Services AG
Alkis
Fotiou
POLY-RAPID AG
Carmen
Fraefel
Immobilien Business
René
Frauenknecht
Steiner AG
Dominik
Frei
Livit FM Services AG
Marcel
Frick
PRIVERA AG
Robert
Fuchs
ISS Facility Services AG
Katharina
Furrer
Furrer KMO
Marc
Furrer
WELCOME Immobilien AG
Peter
Gallmann
IMMEXPERT
Firma COMRE AG
Michel
Gerber
Credit Suisse AG Real Estate Investment Management
Leonidas
Giannakos
POLY-RAPID AG
Peter
Gilg
SBB AG Immobilien
Jacky
Gillmann
Losinger Marazzi AG
Ardian
Gjeloshi
crowdhouse
Karin
Götz
Swiss Circle AG
Stephan
Graber
Immopac ag
Thomas
Grossenbacher
Swiss Prime Site AG
Urs
Guggenbühl
FHS St. Gallen Hochschule für Angewandte Wissenschaften
Gallus
Haag
HAAG Wirtschaftsberatung
Claudia
Haas
Immobilien Business
Matthias
Häfelin
Regimo Zug AG
Reto
Hafner
Offconsult AG
Mario
Haller
GARAIO AG
Philipp M. H.
Haller
Treos
Stefanie
Hamburger
Red Real Estate GmbH
Udo-Ernst
Haner
Fraunhofer-Institut für Arbeitswirtschaft und Organisation
Dieter
Haselsteiner
T-Systems Data Migration Consulting AG
Thomas
Hasler
Hasler & Partner Immobilien
Mathis
Hasler
Popup Office AG
Robert
Hauri
SPG Intercity Zürich AG
Daniel
Hediger
Immodea
Gundula
Heinatz
Die Mobiliar
Mark
Helfenstein
HAWORTH Büromöbel GmbH
Rehné
Herzig
Immobilien Business
Oliver
Hille
Flughafen München GmbH
Kevin
Hinder
Property One Partners AG
Markus
Hofer
UBS Switzerland AG
Oliver
Hofmann
Wincasa AG
Stefan
Holzinger
SBB AG Immobilien
Sonja
Honauer
ImmoScout24 AG
Gabriel
Huber
ISS Facility Services AG
SCHWERPUNKT ◁
Name Gärtner
TEILNEHMENDE ◀
Vorname Gunnar
REFERENTEN ◁
57
58
Vorname
Name
Firma
Marius
Humbel
smeyers AG
Marco
Hutter
ETH Zürich
Rico
Ineichen
RESO Partners AG
Florian
Ingold
Marketing-Manufaktur AG
Patrick
Jäggi
Liegenschaften-Betrieb AG
Michel
Jauner
Swisscom (Schweiz) AG
Christian
Jenny
Verit Immobilien AG
Alex
Jenny
Verit Immobilien AG
Gunnar
Jentzen
Halter AG
Bramwell
Kaltenrieder
Crosswalk AG
Christoph
Käser
swisstopo
Andreas
Keller
Wüest & Partner AG
Thomas
Keller
ZHAW School of Management and Law
Matthias
Kern
Seitzmeir Immobilien AG
Thomas
Kessler
Locatee AG
Michael
Koch
Younergy
Konstanze
Kossack
Futurecandy UG
Severin
Krebs
Pfannenstiel Immobilien AG
Roger
Krieg
RESO Partners AG
Frank
Krischan
Credit Suisse AG Real Estate Investment Management
Andy
Kürsteiner
Wincasa AG
Enrico
Kürtös
Inreal Technologies GmbH
Steven
Lambert
MCS
Eric
Laudet
Batmaid
Florence
Leemann
PSP Group Services
Marcel
Lienhard
DesignRaum GmbH
Matthias
Lothamer
eicher+pauli AG
Steffen
Lukesch
Lukesch Kommunikation
Andrea
Martel
Neue Zürcher Zeitung AG
Laura
Meier
Halter AG
Melanie
Meier
SBB AG
Andreas
Meister
Move Consultants AG
Christoph
Merz
CADMEC AG
Firma ManagImmos GmbH
Nathalie
Müller
Pädagogische Hochschule Luzern
Roger-René
Müller
Marketing-Manufaktur AG
Yonas
Mulugeta
Colliers (Schweiz) AG
Franz
Naef
Auwiesen Immobilien AG
Thomas
Nescher
Real Walking in Virtual Environments
Judith
Peter
SBB AG Immobilien
Sandro
Pfammatter
Wincasa AG
Maurice
Pianto
Liegenschaften-Betrieb AG
Silvio
Preisig
Credit Suisse AG Real Estate Investment Management
Mattia
Regi
flatfox.ch
Benny
Reinhold
Immobilien Business
Patrick
Richard
Procimmo SA
Britta
Richli
Swiss Prime Site AG
Michael
Rieder
Post Immobilien Management und Services AG
Patrick
Rieffel
Rhombus Partner Immobilien AG
Robert
Risse
Auwiesen Immobilien AG
Kurt
Ritz
PricewaterhouseCoopers AG
Miriam
Romano
Allianz Suisse Immobilien AG
Christian
Röösli
GRIBI Bewirtschaftung AG
Dieter
Ruf
GRIBI Bewirtschaftung AG
Corinne
Sager
Immobilien Business
Giuseppe
Santagada
ISS Facility Services AG
Jenny
Schäpper-Uster
Coworking Switzerland
Alex
Schärer
Migros-Pensionskasse
Remo
Schenk
homespeed AG
Ronald
Schlegel
ZHAW Dep. Life Sciences und Facility Management
Michael
Schmid
SBB AG Immobilien
Jürg
Schmid
Sealed Air Diversey Care
Markus
Schmidiger
Hochschule Luzern – IFZ
Andreas
Schmuki
Stiftung PWG
Manuel
Schneider
Losinger Marazzi AG
Andreas
Schollin-Borg
Batmaid
SCHWERPUNKT ◁
Name Meyer
TEILNEHMENDE ◀
Vorname Christoph
REFERENTEN ◁
59
60
Vorname
Name
Firma
Philippe
Schütz
as immobilien ag
Oliver
Schwarz
Migros-Pensionskasse
Pascal
Schwarz
Immobilien Business
Frank
Schweitzer
Bettr AG
Marc Andri
Schwerzmann
upc cablecom GmbH
Heinz
Schwyter
Schwyter Digital GmbH
Beat
Seger
KPMG AG
Jörg
Seifert
Haufe Lexware AG
Marie
Seiler
PricewaterhouseCoopers AG
Jürg
Seiler
Marketing-Manufaktur AG
Pranay
Sethi
Immobilien Business
Betim
Shkodra
homePad Pro
Marcel
Sieber
ZHAW School of Management an Law
Reimer
Siegert
Swiss Property Development Group AG
Kurt
Spirig
ECOCELL (Schweiz) AG
Sven
Spitznagel
Inova Management AG
Patrick
Spoerli
Red Real Estate GmbH
Pascal
Staub
PRIVERA AG
Alexander
Stegmann
HOCHTIEF Development Schweiz AG
Christoph
Steindorf
Sealed Air Diversey Care
Jürg
Steiner
Stiftung PWG
Stefan
Steiner
venturelab
Christian
Stejskal
ISS Facility Services AG
Jérôme
Stettler
Supercomputing Systems AG
Harald
Störk
Leicom AG
Peter
Strebel
Liegenschaften-Betrieb AG
Roger
Stucki
Alpine Finanz Immobilien AG
Franziska
Studhalter
ManagImmos GmbH
Viviane
Sturm
RESO Partners AG
Hannes
Sturzenegger
MOVU
Ruedi
Stutz
Patrimonium Asset Management AG
Patrik
Suter
Jugendwohnnetz
Robert
Sutter
Sutter Projects GmbH
Firma Swisscom Managed Mobility
Roland
Thoma
H&B Real Estate
Christian
Tribelhorn
Auwiesen Immobilien AG
Bruno
Tschumi
GRIBI Vermarktung AG
George
Tzionas
Bellini Personal AG
Jean-Pierre
Valenghi
newhome.ch AG
Manuel
Vetsch
Vetsch Immobilien AG
Andreas
von Ballmoos
Scout24 Schweiz AG
Clemens
Von Radowitz
Immobilien Basel-Stadt
Philipp
von Schulthess
Uznaberg AG
Alexander
Wachter
THOMAS DAILY GmbH
Martin
Waeber
ImmoScout24 AG
Markus
Walser
Schreiner Service 48
Thomas
Walter
Verit Investment Management AG
Urs
Weilenmann
REM4you GmbH
Daniel
Wermuth
Mobimo AG
Felix
Westermann
Swiss Circle AG
Ernst
Widmer
WELCOME Immobilien AG
Andreas
Wirz
Gruner AG
Birgitt
Wüst
Immobilien Business
Herbert J.
Wüst
Intercity Group
Christoph
Zaborowski
Refl Invest AG
Jarek
Zajac
Adimmo AG
Stefan
Zanetti
qipp AG
Daniel
Zehnder
IBG B. Graf AG Engineering
Stand 6.1.2016
SCHWERPUNKT ◁
Name Szemkus
TEILNEHMENDE ◀
Vorname Till
REFERENTEN ◁
61
62
Notizen
63
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Digit!mmo.16 Eine Initiative von Roger Krieg (RESO Group AG), Dr. Roman H. Bolliger (Swiss Circle AG) und Pascal Schwarz (galledia ag). Der Kongress wird unterstützt von ETH Zürich (Robotics), GDI, Universität St. Gallen, Fachhochschule St. Gallen, Zürcher Hochschule für angewandte Wissenschaften, Hochschule Luzern u. a.
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