Espace Riviera, R7.G1
Real Estate made in Switzerland MIPIM 2019
Herzlich Willkommen in der Schweiz! Es freut uns sehr, Sie im MIPIM-Jubiläumsjahr am Schweizer Stand begrüssen zu dürfen! Wir präsentieren uns in neuem Look und hoffen, Ihnen auch dieses Jahr wieder eine wertvolle Plattform für Ihr Networking und Ihre Geschäfte bieten zu können.
Dr. Roman H. Bolliger Swiss Circle Swiss Circle ist die internationale Plattform für Schweizer Standorte und Immobilien
Swiss Circle AG Hinterdorfstrasse 21 CH-8314 Kyburg +41 44 931 20 20 www.swisscircle.ch
Innovationen rund um Immobilien Swiss Circle setzt sich dafür ein, dass unsere Member, Aussteller und Kunden mit den Innovationen Schritt halten. So präsentieren wir auch an der MIPIM digitale Dienstleister und unser Partnernetzwerk SwissPropTech. Letzteres zählt mittlerweile nicht weniger als 80 Member, die sich für neue Entwicklungen, Tools, Anbieter und Geschäftsmodelle interessieren. Als traditionsreiches Netzwerk stellt Swiss Circle damit den Austausch zwischen jungen Wilden und etablierten Immobilienprofis sicher. Forum Suisse Bereits zum zweiten Mal laden wir Sie zu diesem Event ein, der von der Lake Geneva Region und dem Swiss Circle gemeinsam organisiert wird. Damit stellen wir einen Austausch zwischen den Sprachregionen der West- und Ostschweiz sicher, was einem grossen Bedürfnis der Schweizer Entwickler, Investoren und Dienstleister entspricht. Besuchen Sie unsere Veranstaltung am Donnerstag, 14. März im Salon Croisette! Schweizer Top-Projekte Auf unserem Stand präsentieren wir über 30 Immobilienprojekte, die sowohl Investoren als auch Nutzer interessieren dürften. Es handelt sich dabei um Projekte unserer Plattform top-projekte.ch. Wir und unsere 50 Standpartner freuen sich auf Ihren Besuch!
Situationsplan MIPIM 2019 Croisette zone C9 -Catella France
C16.C - Scottish Government
C10 - Bouygues Immobilier
C16.D - Midlands
C11 - Moscow City Government
C16.E - Department of International Trade, UK
C12 - Paris Region
C17.A - Manchester
C14 - Istanbul Chamber of Commerce
C17.B - Groupe Idec
C15 - London Stand
C19 - MIPIM Croisette Village
C16.A - Nuca
C20 - Nakheel
C9
C10 C11
C12
C14
C17.B C17.A
C15
C19
C16.D
6
C16.A
2
Decorators registration & Harbour registration
C20
Salon Harbour
1 Main Entrance
4
5
Patrizia Suite
GARE MARITIME
Left Luggage VIP Pick-up point
RE GIS TR ATI ON
C16.E
ilion Pav ites u bai Du ality S spit Ho
C19
C16.C
3
Registration: - Visitors - 1st Timers - Protocol & Press Bag & Guide Collection
Inhaltsverzeichnis Am Swiss Circle-Stand Standteilnehmer . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8 Expertenverzeichnis ������������������������������������������������������������������������������� 9 Events am Swiss Circle-Stand ������������������������������������������������������������� 23
Dienstleistungen des Swiss Circle You can’t e-mail a handshake! ����������������������������������������������������������� 28 Swiss Circle Member ��������������������������������������������������������������������������� 30 Swiss Circle Membership: Werden Sie Mitglied! ��������������������������� 32 Schweizer Immobilienexperten auf einem Blick ����������������������������� 34 The second phase of the PropTech movement ������������������������������� 36
News aus dem Schweizer Immobilienmarkt Schweizer Top Projekte ������������������������������������������������������������������������ 40 Viele gute Gründe für die MIPIM ���������������������������������������������������� 41
AM SWISS CIRCLE STAND
Mustertext | 7
auffindbar auf Seite …
Ausbildung
Medien
Standortförderer
Ersteller
Dienstleister
Nutzer
Berater
Vermittler
Architekt
Investor
Generalunternehmer
Entwickler
Standteilnehmer Exhibitors
Baker & McKenzie Zurich
9
CBRE
9
Credit Suisse Asset Management (Schweiz) AG
10
Fahrländer Partner Raumentwicklung
12
Florens Resort & Suites
12
Galledia Fachmedien AG IMMOBILIEN Business
14
immopac ag
14
Mint Architecture AG
16
Mobimo Management AG
16
Monoplan AG
18
SBB AG – Immobilien
18
Schindler Aufzüge AG
20
Swiss Prime Site AG
20
Steiner AG
21
Steiner Investment Foundation
21
Swiss Circle AG
22
SwissPropTech
24
UBS Fund Management (Switzerland) AG
24
8 | Am Swiss Circle-Stand
Baker & McKenzie Zurich Holbeinstrasse 30 CH-8034 ZĂźrich Dr. Martin Furrer Mobile +41 79 216 55 69 martin.furrer@ bakermckenzie.com
CBRE Global Workplace Solutions GWS Mattenstrasse 22 Postfach 3350 CH-4002 Basel
Tel. +41 44 384 14 14 www.bakermckenzie.com Dr. Alexander Wyss Mobile +41 79 772 65 18 alexander.wyss@ bakermckenzie.com
Tel. +41 61 468 35 35 www.cbre.ch
Christian Brenner Business Development Director Mobile +41 79 126 65 81 christian.brenner@cbre.com
Am Swiss Circle-Stand | 9
Credit Suisse Asset Management (Schweiz) AG Global Real Estate Sihlcity – Kalandergasse 4 CH-8070 Zurich
Tel. +41 44 332 58 95 info.realestate@credit-suisse.com www.credit-suisse.com
Dr. Christoph Schumacher Head of Global Real Estate
Karl-Josef Schneiders Ambassador Real Estate International & Head of Asset Management Germany
Francisca Farina Fischer Head of Real Estate International
Martin Lamb Head of Real Estate Americas & UK
Christopher Chiang Head of Real Estate APAC
Alexander Tannenbaum Head of Real Estate Germany
10 | Am Swiss Circle-Stand
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Florens Resort & Suites Resort Brienzersee 12 3854 Oberried Edwin Hanssen Real Estate Sales Manager Mobile +31 6105 204 58
12 | Am Swiss Circle-Stand
Tel. +41 44 466 70 00 info@fpre.ch www.fpre.ch Benito Rutishauser Immobilienconsultant Direkt +41 44 466 70 38 Mobile +41 79 400 95 41 bru@fpre.ch
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Galledia Fachmedien AG IMMOBILIEN Business Buckhauserstrasse 24 CH-8048 Zürich
Tel. +41 58 344 98 98 info@immobilienbusiness.ch www.immobilienbusiness.ch
Claudia Haas Leitung Medienberatung IMMOBILIEN Business / Galledia Fachmedien AG claudia.haas@galledia.ch
Birgitt Wüst Chef-Redakteurin IMMOBILIEN Business / Galledia Fachmedien AG redaktion@ immobilienbusiness.ch
Harald Zeindl Verlagsmanager IMMOBILIEN Business / Galledia Fachmedien AG harald.zeindl@galledia.ch
Anja Hall Redakteurin IMMOBILIEN Business / Galledia Fachmedien AG redaktion@ immobilienbusiness.ch
immopac ag Birmensdorferstrasse 125 CH-8003 Zürich Dr. Thomas Höhener Geschäftsführer thomas.hoehener@immopac.ch
Dr. Robert Höhener Präsident des Verwaltungsrats robert.hoehener@immopac.ch
14 | Am Swiss Circle-Stand
Tel. +41 43 501 31 00 www.immopac.ch Stephan Graber Mitglied der Geschäftsleitung stephan.graber@immopac.ch
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The leading software system for the management of direct and indirect real estate investments and property valuation
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Birmensdorferstr. 125 CH-8003 ZĂźrich +41 43 501 31 00 info@immopac.ch www.immopac.ch
Mint Architecture AG Motorenstrasse 35 CH-8623 Wetzikon
Tel. +41 44 233 34 00 Fax +41 44 233 34 01 www.mint-architecture.ch
Thomas Stiefel Senior Consultant / Partner Mobile +41 79 421 41 60 t.stiefel@mint-architecture.ch
Mobimo Management SA Rue de Genève 7 Case postale 999 1001 Lausanne Marc Pointet Directeur Mobimo Suisse romande Mobile +41 77 204 68 50 Direkt +41 21 341 12 23 marc.pointet@mobimo.ch
16 | Am Swiss Circle-Stand
Tel. +41 21 341 12 12 Fax +41 21 341 12 13 info-lausanne@mobimo.ch Roman Loser Responsable Développement Suisse romande Mobile +41 79 775 41 48 Direkt +41 21 341 12 25 roman.loser@mobimo.ch
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monoplan. Monoplan AG Hardturmstrasse 76 CH-8005 ZĂźrich Daniel Schneider Senior Partner Mobile +41 76 595 94 56 ds@monoplan.ch
Philip Wohlfarth Senior Partner Mobile +41 79 235 60 72 pw@monoplan.ch
Romanos Gortsios Mitglied der Geschäftsleitung Mobile +41 76 756 87 38 rg@monoplan.ch
SBB AG Immobilien Hilfikerstrasse 1 CH-3000 Bern 65 Serge Stalder Leiter Immobilienrechte Mobile +41 79 223 12 26 serge.stalder@sbb.ch
18 | Am Swiss Circle-Stand
Tel. +41 51 220 11 11 www.sbb.ch/immobilien Philipp Scherble Leiter Development Anlageobjekte Mobile +41 79 871 54 75 philipp.scherble@sbb.ch
Green Village – World Council of Churches A first-class working environment in the heart of Geneva’s international district
«Green Village» is an office and residential complex comprising 43,000 m2 of new offices, 48 apartments, a hotel and a daycare centre for children, as well as two underground car parks. Set in a green oasis, the buildings are close to the Geneva airport, motorway, train station and public transport connections. «Green Village» is the first property development to apply the One Planet Living® biodiversity standards. Your contact at Implenia Switzerland Ltd. Adrian Wyss, Head of Business Unit Modernisation & Development T +41 58 474 01 21, adrian.wyss@implenia.com
An area development by Implenia. ®
www.green-village.ch development.implenia.com
Schindler AufzĂźge AG Zugerstrasse 13 CH-6030 Ebikon Patrick Hess CEO patrick.hess@schindler.com
www.schindler.com
Thomas Eckert Director Key Account Management thomas.eckert@schindler.com
Hans Walser Key Account Management hans.walser@schindler.com
Swiss Prime Site Immobilien AG Frohburgstrasse 1 CH-4601 Olten Peter Lehmann Chief Executive Officer peter.lehmann@sps.swiss Mobile +41 79 335 99 09
20 | Am Swiss Circle-Stand
Tel. +41 58 317 17 17 info@sps.swiss www.sps.swiss Marcel Schaad Head Acquisitions & Sales marcel.schaaad@sps.swiss Mobile +41 79 249 19 30
Steiner AG Hagenholzstrasse 56 CH-8050 ZĂźrich
Tel. +41 58 445 20 00 www.steiner.ch
Karsten Hell CEO
Ajay Sirohi CFO
Michael Schiltknecht Head Real Estate Development
Othmar Ulrich Head Real Estate Development Region East
Maria Sciavarrello Head Acquisition Real Estate Development Region Center
Hannah Pomonis Project Manager Key Account & Transaction
Steiner Investment Foundation Hagenholzstrasse 56 CH-8050 ZĂźrich Ralf Labrenz CEO ralf.labrenz@steinerinvest.com
Tel. +41 58 445 20 00 www.steinerinvest.com Andreas Roman Transaction Manager andreas.roman@ steinerinvest.com
Am Swiss Circle-Stand | 21
Swiss Circle AG Hinterdorfstrasse 21 CH-8314 Kyburg
Tel. +41 44 931 20 20 www.swisscircle.ch
Dr. Roman H. Bolliger Geschäftsleiter Mobile +41 79 672 01 17
Felix Westermann Messeorganisation Mitglied der Geschäftsleitung Mobile +41 79 200 03 82
Karin Götz Messeorganisation und Events Mitglied der Geschäftsleitung Mobile +41 79 257 27 81
Mike Mitchell Projektleitung und Logistik Mobile +41 79 216 61 03
Mathias Rinka Mediensprecher Mobile +41 76 241 68 82 media@swisscircle.ch
22 | Am Swiss Circle-Stand
Events am Swiss Circle-Stand Dienstag, 12. März 2019 17:00 Uhr
Traditioneller Swiss Circle-Apéro
Mittwoch, 13. März 2019 14:30 Uhr
SwissPropTech Meet-Up am Swiss Circle-Stand, R7.G1 mit anschliessendem Rundgang durch das «Innovation Forum»
Donnerstag, 14. März 2019 11:00 Uhr
Forum Suisse zum Thema «Housing construction: partnership between developers and public authorities?», Salon Croisette Gastgeber: Swiss Circle und Lake Geneva Region Podiumsgespräch mit anschliessendem Apéro auf dem Stand der Lake Geneva Region R7.G35
SwissPropTech Hinterdorfstrasse 21 CH-8314 Kyburg
www.swissproptech.ch
Mario Facchinetti Network Manager info@swissproptech.ch Telefon +41 44 931 20 24
UBS Fund Management (Switzerland) AG Real Estate Switzerland Aeschenplatz 6 CH-4052 Basel Elvire Massacand Fund Manager
24 | Am Swiss Circle-Stand
Tel. +41 61 288 49 10 www.ubs.com/realestate-switzerland
Philippe Kohler Transaction Manager
What we do
SwissPropTech bridges the established real estate and construction industry with innovative companies in and around Switzerland.
Was wir machen
SwissPropTech schlägt Brücken zwischen der etablierten Immobilien-/ Bauwirtschaft und innovativen Startups aus der Schweiz und dem Ausland.
Cosa facciamo
SwissPropTech crea il ponte tra le società immobiliare/ construzione e le startup innovative provenienti dalla Svizzera e dall‘estero.
Que faisons-nous
SwissPropTech crée le pont entre les sociétés immobilières/ construction établies et les start-up innovantes en Suisse et à l‘étranger.
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DIENSTLEISTUNGEN DES SWISS CIRCLE
You can’t e-mail a handshake! Deshalb steht bei uns der Menschen im Zentrum. Seit über 20 Jahren unterstützen wir Immobilienprofis bei der Pflege ihres Netzwerks und verschaffen ihnen Zugang zu Kontakten, Know-how und Informationen, die sie zur Erreichung ihrer Ziele im In- und Ausland benötigen. Membership Mittlerweile haben wir über 200 Immobilienunternehmen im Kreise der Swiss Circle Member aufgenommen. Sie profitieren von einer Präsenz auf nationalen und internationalen Plattformen und stärken damit ihre Wahrnehmung und ihr Netzwerk.
Events Um unserem Leitsatz You can’t e-mail a handshake entsprechen zu können, bieten wir unseren Membern mehrere Events. Dabei verfolgen wir das Ziel, Persönlichkeiten zu verknüpfen und den Austausch von Know-how und Erfahrung zu fördern.
Experten Mit der Onlinedatenbank «realestateexperts.ch» geben wir Schweizer Immobilienpersönlichkeiten eine Plattform. Wer auf der Suche nach Expertise zum Schweizer Immobilienmarkt ist, findet dort den Fachmann oder die Fachfrau seiner Wahl.
Messen Auf den internationalen Messen MIPIM in Cannes und EXPO REAL in München betreiben wir seit über 20 Jahren den Schweizer Stand. Wer am Schweizer Immobilienmarkt interessiert ist, kommt dort am Swiss Circle nicht vorbei. Auf unserem Heimmarkt
28 | Dienstleistungen des Swiss Circle
sind wir Coorganisator der IMMO’Messe in Zürich, die Entwickler, Investoren und Dienstleister rund um Immobilien zusammen bringt.
Marketing Als Experten für Immobilienmarketing stellen wir unsere Expertise für Immobilien unternehmen und -projekte zur Verfügung.
Immobilien Um unseren Membern eine Plattform für ihre Immobilien zu bieten, publizieren wir auf top-projekte.ch ausgewählte Immobilienprojekte für Investoren und Nutzer.
News und Jobs Durch unsere Kooperation mit dem Branchenmagazin Immobilien Business findet man auf unserer Plattform die aktuellsten News und interessante Stellen aus unserem Markt.
Innovation Da sich die Immobilienwelt in einem starken Wandel befindet, sind wir mit dem Netzwerk für Immobilieninnovation Swiss PropTech eine Partnerschaft eingegangen. Damit verbinden wir die etablierte mit der innovativen Immobilienwelt und verschaffen unseren Swiss Circle Membern einen Vorsprung.
Agenda Um einen Beitrag zur Transparenz unserer Branche zu leisten, betreiben wir die Onlineagenda immobilien-termine.ch. Dort können Termine der Schweizer Immobiliencommunitiy kostenlos publiziert werden. Auch ein Termineabonnement können Sie abschliessen.
Experten
Member
Projekte
News
Agenda
Events
Messen
Startups
Marketing
Stellen
Dienstleistungen des Swiss Circle | 29
Swiss Circle Member
30 | Dienstleistungen des Swiss Circle
ZĂœRICH
Stand per Februar 2019
Dienstleistungen des Swiss Circle | 31
Swiss Circle Membership: Werden Sie Mitglied! Gute Kontakte sind die Basis für gute Geschäfte. Swiss Circle vernetzt die Exponenten der Immobilien- und Standortbranche mit einem eigenen Membership-Programm, das mittlerweile bereits gegen 200 Mitglieder zählt. Swiss Circle ist eine Networking-Organisation für Immobilien- und Standortexperten. Seit über 20 Jahren stellen wir unseren Kunden Marketing- und Networking-Dienstleistungen zur Verfügung und repräsentieren die Schweiz an den wichtigsten internationalen Messen. In der Swiss Circle Membership haben sich gegen 200 der bedeutendsten Schweizer Immobilien-Unternehmen und StandortOrganisationen organisiert. Vorteile für Swiss Circle Member Der Swiss Circle ist gleichzeitig Door Opener und Business-Katalysator. Unsere Dienstleistungen orientieren sich an unserem Leitsatz «You can't e-mail a handshake».
Swiss Circle Member … • begegnen Immobilien- und Standortexperten auf Augenhöhe • bilden das Swiss Circle-Logo in Firmendrucksachen und auf der Website ab • können ihre Organisation und ihre Projekte auf swisscircle.ch kostenlos präsentieren • können herausragende Immobilienprojekte auf der internationalen Online-Plattform top-projekte.ch präsentieren • sind mit ihrem Firmenlogo automatisch an nationalen und internationalen Immobilienmessen und in verschiedenen Online- und Printmedien dabei • erhalten Kontaktanfragen, die bei Swiss Circle eingehen • werden zu Swiss Circle Networking Events eingeladen • erhalten den Swiss Circle Newsletter
Kontaktieren Sie uns am Swiss Circle Stand, via E-Mail an info@swisscircle.ch oder unter www.swisscircle.ch.
32 | Dienstleistungen des Swiss Circle
The Swiss Property Fair 21.–22.01.2020 Zurich
swisspropertyfair.ch
Schweizer Immobilienexperten auf einem Blick realestate-experts.ch ist die zuverlässige Navigationshilfe für den Schweizer Immobilienmarkt und unterstützt Sie bei der Suche nach verlässlichen Partnern. Als Immobiliennetzwerk ist Swiss Circle seit über 20 Jahren auf nationalen und internationalen Plattformen präsent und als verlässliche Anlaufstelle für Auskünfte rund um Immobilien. Ein Onlineverzeichnis für Branchenexperten ist deshalb die konsequente Weiterentwicklung des Swiss Circle-Angebots. realestate-experts.ch profitiert von der breiten Präsenz des Swiss Circle an internationalen Messen wie MIPIM oder EXPO REAL, an der Schweizer Messe IMMO’19, online auf swisscircle.ch sowie an verschiedenen nati-
34 | Dienstleistungen des Swiss Circle
onalen Kongressen und Networkingevents. Mit einem Eintrag im Onlineregister realestate-experts.ch sorgen Sie dafür, dass man Ihr Know-how und Ihre Erfahrung findet, wenn man sie braucht. Experten können dort ihr Portrait und ihre Kernkompetenzen hinterlegen. realestate-experts.ch prüft Ihre Anmeldungen sorgfältig und publiziert ausschliesslich Immobilienexperten, die über spezifisches Know-how, langjährige Erfahrung und eine gute Reputation verfügen. Nach der Prüfung Ihrer Anmeldung und Unterlagen publizieren wir Ihr Portrait auf realestate-experts.ch und verlinken es mit unseren Swiss Circle-Plattformen. Immobilienprofis, deren Firma bereits Swiss Circle Member ist, profitieren von einer ermässigten Publikationsgebühr.
realestate-experts.ch
Das neue Navi fĂźr die Suche nach Schweizer Immobilienexperten >Eintragen, suchen, finden!
The second phase of the PropTech movement The number of startups of technology-based companies in the real estate sector, or the so called PropTechs, has increased rapidly within the last three years – worldwide and in Switzerland as well. This development now seems to be at a peak and is flattening at the moment. by SwissPropTech We believe, based on our market observations, that the second phase of the PropTech movement has already begun. Nowadays the market participants begin to put together their knowhow with different niche solutions to build continuous customer experience. PropTech companies are increasingly turning their focus away from their own product development to concentrate on more strategic
36 | Dienstleistungen des Swiss Circle
partnerships or even acquisitions or mergers – in their home market and abroad. Lessons learned The development of the Swiss PropTech scene shows right now that established companies, not only from the real estate industry, but also from the banking and insurance sector, increasingly deal with the
PropTech topic. These companies primarily build up experience in bonding with start-up companies. In addition to having an innovative vision and strategy, this also includes the implementation of new structures, processes and tools. The lessons learned from this new discipline will allow established companies to respond and adapt to future in due time or even to shape the future on their own. German VC fund opens Zurich branch Additional to these recent developments business angels and venture capitalist companies are sharpening their focus. Within the last six months two well-known swiss senior experts from the real estate industry (and active members of SwissPropTech as well) teamed up with PropTech1 Ventures, Germany’s first venture capital fund specializing in European PropTech start-ups. Dr Peter Staub, CEO and founder of the Zurich based real estate consulting firm pom+, and Beat Schwab, former Head of Global Real Estate at Credit Suisse and former CEO of Wincasa, a big swiss real estate management company now under the umbrella of the listed Swiss Prime Site (SPS) Group. Fittingly, PropTech1 Ventures announced these days to soon establish a permanent presence in the, how they called it, «attractive and comparatively mature Swiss market for PropTech innovations». Within the upcoming months they will open their new office in Zurich. New PropTech study and «SwissPropTech Day 2019» From the SwissPropTech network perspective we are really looking forward to the results of the second PropTech survey
in partnership with the international swiss banking group Credit Suisse and the meanwhile third edition of our «SwissPropTech Day» to be held in late May this year. In 2018 it consisted of a lively group of around 120 people from established real estate companies and from the PropTech industry talking to and chatting with each other about the latest news and innovations in property and construction technologies. We are also hoping to see more and more international guests at «SwissPropTech Day». Please come and join us.
Follow us on LinkedIn www.linkedin.com/ company/swissproptech
Check our website www.swissproptech.ch
Dienstleistungen des Swiss Circle | 37
NEWS AUS DEM SCHWEIZER IMMOBILIENMARKT
Schweizer Top Projekte Auf dem Schweizer Stand der diesjährigen MIPIM finden interessierte Investoren und Nutzer bemerkenswerte Immobilienprojekte und Bestandesimmobilien. Auf dem Schweizer Markt ist es nicht immer ganz einfach, die passende Immobilie zu finden. Auf unserem Onlinemarktplatz www.top-projekte.ch präsentieren wir deshalb stets eine Auswahl interessanter Schweizer Immobilien. Folgende Immobilienprojekte – für Nutzer als auch für Investoren – zeigen wir diesmal auch auf unserem Stand der MIPIM: Allschwil Hotel Allschwil
Domat/Ems Industriepark Vial
Muttenz Infrapark Baselland
Winterthur KIM inno-city
Alpnach Dorf microPark Pilatus
Eiken Life Sciences Campus Sisslerfeld
Neuhausen am Rheinfall Aquarius Business Center
Glattbrugg LUX – wo helle Köpfe arbeiten
Oftringen Industriepark «Alte Strasse» Oftringen
Wolfhalden Industriepark mit Weitsicht im Appenzellerland
Grand Saconnex, Genf Green Village
Root D4 SQUARE ONE, D4 Business Village Luzern
Zürich Mürtschenpark – the winner takes it all
Siders Ecoparc von Daval – Siders / Wallis
Zürich Oerlikon Andreasturm
Altdorf Werkmatt Uri Appenzell Schotzebischelis Basel Grosspeter Tower Bern officeparkbern Biberist Ein Quartier entfaltet sich Buchs Zentrum Präzisions industrie Alpenrheintal Delémont Communance Sud
Hausen Reichholdareal Küssnacht am Rigi Chli Ebnet Luzern Village Luzern Rösslimatt – «perron» Marly Innovation Center
Details zu allen Top Projekten auf www.top-projekte.ch
Tolochenaz Lake Geneva Park Weinfelden Grosse Büroflächen
Zug (Rotkreuz) Suurstoffi
Zürich Oerlikon Franklinturm Zürich-Flughafen The Circle
Winterthur Lokstadt Eines von 32 Top Projekten: Andreasturm Zürich Oerlikon
Viele gute Gründe für die MIPIM Sonne, Palmen, Strand und Meer – das Setting für eine Immobilienmesse an der Croisette in Cannes ist einzigartig. Es gibt aber auch noch gewichtige andere Gründe für die MIPIM, wie ein Roundtable-Gespräch unter Corporate Real Estate Professionals und Swiss Circle Mitgliedern zeigt.
«Wieso an die MIPIM?» Dies fragten wir vier gestandene Profis der Schweizer Immobilienszene. Die Antworten lassen aufhorchen, denn die Motivationen und die Gründe für eine Reise an die französische Mittelmeerküste, sind wohl so vielfältig wie es Aussteller und Besucher im Palais des Festivals hat. Gesamthaft mehr als 26’000 Teilnehmende und 3’350 ausstellende Firmen aus aller Welt werden im 2019 an der Internationalen Immobilienmesse MIPIM erwartet, welche heuer ihr 30-Jahre-Jubiläum feiert. Allein über 3’800 «Top Shots» aus den verschiedensten C-Levels der globalen Immobilienwirtschaft werden sich auf den Messegängen, in den Strandpavillons und auf den Yachten im Hafen von Cannes wieder treffen und austauschen.
«Für mich ist die Messe Weiterbildung auf hohem Niveau, jedes Jahr neu, jedes Mal spannend.» Peter Lehmann, Swiss Prime Site Immobilien AG
Für Peter Lehmann, CEO von Swiss Prime Site, der grössten börsenkotierten Schweizer Immobilien AG, ist genau dieser Austausch auf höchster Managementebene eines der besonderen Assets der MIPIM. «Spannend und höchst interessant finde ich zudem, wie andere Länder, andere Städte auf die heutigen Herausforderungen und Bedürfnisse auf den Immobilienmärkten reagieren», sagt Peter Lehmann. Gerade dieser spezielle Input und auch die vielfältigen Innovationen, die sich in Cannes präsentieren, seien inspirierend und News aus dem Schweizer Immobilienmarkt | 41
schärften den Blick für künftige Geschäftsentscheidungen. Darüber hinaus besucht Peter Lehmann neben der Zeit am Swiss Circle Stand regelmässig Foren und Fachvorträge. «Für mich ist die Messe Weiterbildung auf hohem Niveau, jedes Jahr neu, jedes Mal spannend. Hier spüre ich die globalen Immobilienentwicklungen hautnah.»
«An der MIPIM bekommt man eine gute Indikation über den Zustand der Branche und die Stimmung.» Daniel Schneider, Monoplan
Laut Daniel Schneider, Mitbegründer von Mono plan, ist die französische Messe im Vergleich mit dem deutschen Pendant in München «wesentlich globaler und internationaler». Die EXPO REAL, jedes Jahr im Oktober, sei vor allem bezüglich des deutschen Immobilienmarkts am wichtigsten. «Für den Schweizer Immobilienmarkt ist die MIPIM das umfassendere Gefäss. Sie bildet sowohl die Deutschschweiz als auch die Westschweiz ab», erklärt Schneider. Ausserdem könne man in Cannes die globalen Trends und Player besser treffen. «Aufgrund der Tatsache, dass die MIPIM im März ist, bekommt man eine gute Indikation über den Zustand der Branche und die Stimmung.» Vor allem auch persönliche Gespräche und die Kundenpflege stünden bei ihm und seinem Büropartner Philip Wohlfarth in Cannes im zentralen Blickfeld. «Auch generell einen Eindruck zu bekommen, was gerade wie, wo und wann läuft und wie sich andere Märkte oder Akteure bewegen und was im Fokus steht, das sind für mich matchentscheidende Gründe für den MIPIM-Besuch», argumentiert Daniel Schneider. In diesem Jahr 42 | News aus dem Schweizer Immobilienmarkt
werde es interessant sein zu sehen, ob die Stimmung dreht und welche neuen Trends sich abzeichnen.
«Innerhalb von drei MIPIM- Messetagen treffe ich mehr Gesprächspartner als in vier Monaten in der Schweiz.» Serge Stalder, SBB Immobilien
Serge Stalder, Leitung Immobilienrechte bei der SBB in Bern, hebt den fast schon naturgegebenen Fokus einer französischen Immobilienmesse auf die französisch sprechenden Schweizer Landesteile hervor. Er nehme seit mittlerweile über zehn Jahren an der MIPIM teil und sehe, wie vor allem Projekte und Geschäfte in der Romandie seine Gespräche bestimmten. Gleiches gelte für die EXPO REAL in München, wo meist die Entwicklungen in der Deutschschweiz im Vordergrund stünden. «Extrem gut und extrem spannend finde ich aber, wie in Cannes die Romands und die Deutschschweizer für ein paar Tage zusammenkommen und für einmal ganz ohne den Röstigraben auskommen und gemeinsam ohne Scheu diskutieren», sagt Serge Stalder. Die beiden Schweizer Stände seien für das Networking super gemacht und hier habe sich in den letzten Jahren Entscheidendes und viel Positives getan. Auch das im Vorjahr erstmals etablierte «Forum Suisse», der gemeinsame Anlass der Initiatoren von Swiss Circle und Lake Geneva, habe deutlich gezeigt, wie der gemeinsame Austausch der Schweizer Landesteile untereinander vorangebracht werden kann. «Innerhalb von drei MIPIM-Messetagen treffe ich mehr Gesprächspartner als in vier Monaten in der Schweiz. Das funktioniert in Cannes extrem gut», so Serge Stalder.
«Ich finde alles gut, was die Romandie und die Deutschschweiz einander näherbringt.» Martin Furrer, Baker McKenzie
Den Aussagen Stalders kann Martin Furrer, Partner der internationalen Kanzlei Baker McKenzie, nur beipflichten: «Ich kenne keinen anderen Ort, an dem ich so viele relevante Personen in so kurzer Zeit treffen kann.» Dabei gehe es ihm vorrangig nicht nur um neue Kontakte. Am Swiss Circle Stand findet sich
vielmehr ein Grossteil seines bereits bestehenden Schweizer Netzwerks ein und man halte sich hier mit News und Insights auf dem Laufenden. «Die MIPIM ist in diesem Punkt ein sehr effizientes Event. Würde ich in Zürich oder in der Schweiz die Treffen alle aufgleisen wollen, nähme das wohl ein Dreivierteljahr in Anspruch.» Auch das zuvor bereits geäusserte Argument, dass vor allem auch Westschweizer und Deutschschweizer in Cannes zusammenfinden, ist für Martin Furrer stichhaltig. «Ich finde generell alles gut, was es schafft, die Romandie und die Deutschschweiz einander näher zu bringen – die Messe in Cannes gehört garantiert dazu.»
Text: Mathias Rinka
News aus dem Schweizer Immobilienmarkt | 43
Agenda 2019
Diese Unternehmen finden Sie bei uns am Stand:
Swiss Circle Breakfast 15. Mai 2019 Der Immobilien-Talk exklusiv für Member SwissProp Tech Day 22. Mai 2019 Der Jahreskongress unseres strategischen Partners SwissPropTech Die Marketingrunde 5. Juni 2019 Der Jahreskongress zum Thema Immobilienmarketing Innovation Day 3. September 2019 Der Immobilienkongress für Innovation und Digitalisierung SwissCircle Briefing 3. September 2019 Der traditionelle Networking-Event
monoplan.
Die Immobilienrunde 12. September 2019 Das Expertengespräch mit prominenten Vertretern der Branche EXPO REAL, München 7. bis 9. Oktober 2019 Swiss Circle präsentiert die Schweiz auf internationalem Parkett Aktuelle Informationen zu diesen und weiteren Terminen für die Immobilienbranche finden Sie auf
Swiss Circle AG Hinterdorfstrasse 21 CH-8314 Kyburg +41 44 931 20 20 www.swisscircle.ch