LEBE DEINEN KATALANISCHEN TRAUM
Ein Ort der Begegnung und Lebensfreude hoch über dem Ebro-Delta.
NACHFOLGE GESUCHT Stand November 2021
VORWORT
Felix Westermann Gründer des Swiss Circle mit seinem umfangreichen Angebot rund um Immobilien, Experte für Marketing und Standortförderung. Bereits seit 1988 im Kreis der Olivenbäume von Pozzo de Sol.
LASS NICHTS DEINE TRÄUME AUFHALTEN.
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QUE NADA DETENGA TUS SUEÑOS.
¡HOLA! Als ich 1988 eher zufällig eine baufällige Finca kaufte und herrichtete, faszinierte mich besonders das bestechende Panorama über das Delta des Ebro. Es vergingen weitere fünfzehn Jahre, da bot sich mir die Gelegenheit, auch die Finca nebenan zu übernehmen. Und dazu gehörten fünf Hektaren terrassierte Olivenhaine, wild und undurchdringlich. Pozzo de Sol war geboren! Dieser Ort ist etwas Spezielles. Zuerst ein einfaches Feriendomizil für meine Familie und mich – und dann eine Vision, welche Freundinnen, Freunde, Bekannte und liebe Gäste mit einschloss. Mit grossem Einsatz wurden aus den wilden Olivenhainen gepflegte Terrassen mit genau 500 Olivenbäumen. Und aus den zwei bescheidenen Fincas wuchs eine einladende kleine Ferienanlage.
Ich taufte den Platz nach dem alten Flurnamen Pozzo de Sol. Fernab der Touristenströme, aber nur rund zwölf Kilometer von der Costa Daurada entfernt, liegt ein liebevoll gepflegtes Paradies.
«AM ANFANG WAREN DIE WILDEN KATALANISCHEN OLIVENHAINE.» Ich war schon immer ein Gastgeber im Herzen. Im nächsten Jahr empfange ich seit 20 Jahren Gäste im Pozzo de Sol. Eine passende Gelegenheit, um Rollen zu tauschen und als Gast fremde Länder und neue wundervolle Orte zu erleben. So habe ich den Entschluss gefasst, einen Nachfolger zu suchen, Pozzo de Sol in weiterführende Hände zu geben und zu verkaufen. Ich freue mich auf eine Botschaft! Euer
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FACTS & FIGURES
POZZO DE SOL IN DER ÜBERSICHT WEITAB VOM MASSENTOURISMUS, ABER NUR ETWA 12 KILOMETER BIS ZUM MITTELMEER. POZZO DE SOL IST EINE FERIENANLAGE UND EINE OASE FÜR ALLE GENIESSERINNEN UND GENIESSER DES ECHTEN LEBENS.
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CATALUNYA – TARRAGONA Katalonien heisst die Region im Nordosten Spaniens. Und eine von 17 autonomen Gemeinschaften des Landes. Mit ihrer Hauptstadt Barcelona, ihren traumhaften Stränden am Mittelmeer und den bekannten Weinregionen wie Penedés, Montsant, Priorat und Terra Alta. Die südlichste der vier Provinzen Kataloniens ist Tarragona. Und in der Comarca Baix Ebre liegt Pozzo de Sol. Über dem Delta des Ebro, oder katalanisch Ebre, einem wunderschönen
Naturpark. Das ehemalige Fischerdorf L’Ampolla ist das Tor zum Delta, aber auch der Ort, wo die Strasse von der Küste hinauf zum Pozzo de Sol führt. TRAUM ZU VERKAUFEN Ein Landgut mit Fincas, Casas, Terraza und Pool, inmitten der Natur und umgeben von Olivenbäumen. Hier zeigt die Gastfreundschaft ihre ganze Grosszügigkeit und ihr schönstes Lächeln. Von Herzen.
4,78
500
20
4
48
7,5
290
2,5
Hektaren umfasst das Pozzo de Sol
Olivenbäume gehören dazu
Betten für Gäste
Casas und eine grosse Terrasse
Quadratmeter Swimming-Pool
Kilometer Trockenmauern
Meter tief liegt die eigene Wasserquelle
Millionen Euro ist der Verkaufspreis
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GESCHICHTE
MIT DEN JAHREN ANS HERZ GEWACHSEN
ANREGENDE AUSSICHT Der Blick über das Ebro-Delta war genauso beeindruckend wie der Aussichtspunkt. Die Casa Verde stand am Anfang einer grossen Idee. Zuerst noch etwas heruntergekommen, dafür mit Stolz und Überzeugung.
DER TRAUM GEDEIHT AUF EINEM WILDEN OLIVENHAIN UND FINDET IN EINER BAUFÄLLIGEN FINCA EIN ZUHAUSE. DAZWISCHEN LIEGEN INSPIRIERTE UND ENGAGIERTE JAHRZEHNTE. HEUTE ERSTRAHLT POZZO DE SOL IN SEINER GASTFREUNDLICHEN PRACHT.
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Rundherum ein ungezähmtes Naturparadies jenseits der Touristenströme, rund zwölf Kilometer von der Küste mit ihren natürlichen und menschenleeren Stränden entfernt: Es war Liebe auf den ersten Rundgang. Und daraus wurde schliesslich ein gastfreundliches Konzept mit einem klaren Plan.
Pozzo de Sol ist zum einladenden Kleinod in einer liebenswerten Comarca Spaniens erwachsen. Willkommen in der romantischen Feriensiedlung in der Baix Ebre mit ihrer Entstehungsgeschichte voller Leidenschaft und Idealismus.
1988
1991
2001
2003
2006
2009
2012
2016
Kauf der baufälligen Finca Casa Verde
Erste Nacht in der umgebauten Casa
Kauf und Umbau der Casa Amarilla
Strom und fliessendes Wasser
Neubau der Casa Azul
Inklusive WLAN-Anschluss
Gepflegter Olivenhain mit 500 Bäumen
Gründung des circulo amigos
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MAKROLAGE
DER CHARME VON NATUR UND GESCHICHTE DIE COSTA DAURADA ZIEHT SICH ÜBER DEN GANZEN KÜSTENBEREICH DER PROVINZ TARRAGONA. BIS UNMITTELBAR NACH DEM EBRO-DELTA. HOCH ÜBER DEM DELTA THRONT POZZO DE SOL, DER TRAUMHAFTE AUSGANGSORT ZUM AKTIVEN ERKUNDEN EINER SPANNENDEN REGION SPANIENS.
• 200 km nordöstlich von Valencia • 160 km südwestlich von Barcelona • 60 km bis zur Provinzhauptstadt Tarragona • Etwa 12 km bis zur Costa Daurada • Flug nach Barcelona, Mietwagen ab Flughafen • Flug nach Valencia, Mietwagen ab Flughafen
NATUR ZUM GENIESSEN Das Delta des Ebro, des zweitlängsten Flusses der Iberischen Halbinsel, ist zum einen Teil ein unberührter Naturpark. Ein artenreiches Brut- und Rastgebiet für viele Vogelarten – und ausserdem der Ort, wo zahlreiche Zugvögel Nordeuropas überwintern. Das Ebro-Delta ist aber auch das grösste Reisanbaugebiet Spaniens. BEDEUTENDE GESCHICHTE Tarraco war eine der grössten Provinzen des alten Römischen Reiches. Im heutigen Tarragona zeugen Amphitheater, Stadtmauern, Foren und alte Römerstrassen von dieser vergangenen Zeit. Eine dieser alten Strassen führt unweit vom Pozzo de Sol vorbei und ihre Reste sind noch immer gut zu sehen. LIEBLINGSORTE AKTIVER MENSCHEN Im Gebiet zwischen Barcelona und Valencia gibt es für alle, die gerne in Bewegung sind, einiges zu entdecken. Cambrils ist der Ausgangsort vieler abwechslungsreicher Touren und ein beliebtes Trainingsgebiet für Radsportler. Die Routen 8
führen durch die Weinberge des Priorats bis hinunter zur Mündung des Ebro. Das Hinterland bietet verlockende Trails für Mountain-Bike oder Motorrad und traumhafte Wanderwege.
«DAS TRAUMZIEL, WO DIE ZUGVÖGEL NORDEUROPAS ÜBERWINTERN.» Wer richtig Gas geben will, für den liegen der Circuit de Calafat oder der Circuit Móra d’Ebre in naher Umgebung. DIE GOLDENE KÜSTE Zum Entspannen lockt die Costa Daurada mit schönen Stränden, die durch Ursprünglichkeit und Ruhe verzaubern. An den grösseren gibt es ein traditionsreiches Chiringuito oder Restaurant, das herrliche Köstlichkeiten aus dem Mittelmeer fangfrisch zubereitet. Und an der Platja del Fangar im Naturpark Ebro-Delta kommen Sonnenanbeter und Birdwatcher gleichwohl auf ihre Kosten. Von hier sind es weniger als 20 Kilometer Heimweg bis Pozzo de Sol. 9
MIKROLAGE
DAS SEIN IST HIER DAS THEMA POZZO DE SOL IST EIN BIOTOP DES WOHLBEFINDENS UND EINE GRUNDFESTE FÜR DAS NATÜRLICHE ERLEBNIS. MIT EINER VIELFALT VON OPTIONEN AUF EINEM LIEBENSWERTEN FLECKEN ERDE. HIER KOMMT DIE INDIVIDUELLE SCHAFFENSKRAFT ZU IHRER SCHÖNSTEN ENTFALTUNG.
• 4,78 Hektaren lebensfrohe Vielfalt • Zwei Fincas, zwei Casas und eine grosse Terraza • Insgesamt 20 Betten für Gäste • Fantastische Aussicht aufs Mittelmeer • Eigene Wasserquelle mit einwandfreiem Trinkwasser • Rund 12 Kilometer bis zur Küste • 48 Quadratmeter grosser Pool zum Schwimmen, Planschen und Sonnenbaden • 500 Olivenbäume, Wald und Reste des Römerweges
OBENAUF UND MITTENDRIN
SONNENBRUNNEN
Die Gemeinde L’Ampolla liegt am nördlichen Ende des Ebro-Deltas. Dort führt die Strasse etwa eine Viertelstunde hinauf zum Pozzo de Sol. Von dort ist die Sicht aufs Delta und aufs Mittelmeer atemberaubend. Alles ist da, um jeden Moment geniessen zu können. Oder kurz zu einer der vielen Attraktionen in der Umgebung auszuschwärmen.
Von einem alten Flurnamen stammt der Name Pozzo de Sol. Brunnen auf Spanisch wird heute nur noch mit einem Z geschrieben. Und die neue Pumpstation versorgt die Ferienkolonie mit einwandfreiem Trinkwasser aus der eigenen Quelle in rund 290 Metern Tiefe.
EIN PARADIES FÜR SICH Eingebettet in den gepflegten Olivenhain, laden zwei Fincas mit je sechs Betten und vier Studios mit je zwei Betten dazu ein, sich wie zu Hause zu fühlen. Das geht ganz natürlich. Auf der Plaza la Vista gibt es einen alten Olivenmühlstein, einen Fahnenmast und ein mediterranes Panorama. Die Terraza ist das Zentrum mit Pool, Bar, Wintergarten oder Plaza la Fiesta. Hier werden der Welcome-Drink und die traditionelle Paella zur Begrüssung ankommender Gäste serviert. In der näheren Umgebung des Pozzo de Sol gibt es zudem einige Vertreter der Spitzen-Gastronomie. 10
«FERNAB DER TOURISTENSTRÖME. MITTENDRIN IM KATALANISCHEN LEBEN.» RUHE, GESCHICHTE UND NATUR Der Camino Feliz führt etwa einen Kilometer rund um das Pozzo de Sol. Hier gibt es Olivenbäume, Wäldchen, die Überreste eines Römerweges, die Caseta de Piedra als Rückzugsort für jene, die in sich gehen wollen, und vieles mehr zu sehen. Und intensiv zu erleben!
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IMMOBILIEN
POZZO DE SOL BIETET PLATZ FÜR ALLES
• Casa Amarilla mit drei Gästezimmern, Wohnküche und Cheminée, Wintergarten, Terrasse und Aussencheminée • Casa Verde mit drei Doppelzimmern, Wohnküche, Wintergarten und Terrasse • Casa Azul mit vier modernen Studios und Aussensitzplatz
FERIENOASE, SEMINARORT, EVENTLOCATION ODER RÜCKZUGSORT.
• Terrasse als Treffpunkt oder zum Sonnenbaden
UND VIEL FREIRAUM ZUM LACHEN, SCHERZEN, GENIESSEN UND UM
• Grosszügiger Pool zum Erfrischen
EINFACH ZU SEIN. DIE INFRASTRUKTUR ERFÜLLT SÄMTLICHE WÜNSCHE. HIER KANN SICH DAS WOHLBEFINDEN RICHTIG ENTFALTEN.
• Plaza la Fiesta, rundum verglaster Wintergarten, Platz für 25 Personen • BARadiso, die Poolbar
ZUHAUSE FÜR ECHTE EMOTIONEN Pozzo de Sol ist viel mehr als eine Ansammlung von Häusern. Es ist eine Siedlung, eine Gemeinschaft oder ein Zentrum des Lebens. Die Casa Amarilla und die Casa Verde sind zwei ehemalige Fincas, die wir mit Feingefühl und Blick auf die Gastfreundschaft renoviert sowie umgebaut hatten. Die grosse Casa Azul beherbergt vier gemütliche Studios. Obendrauf sitzt die Terraza, der Treffpunkt von Pozzo de Sol. Mit grosszügiger Sonnenterrasse, Wintergarten, Bar – und natürlich dem grosszügigen SwimmingPool. Hier treffen sich die Gäste zum gemeinsamen Austauschen, Geniessen und Feiern. Ungezwungen und spontan, ganz nach der Philosophie des Pozzo de Sol. ERHOLUNG UND GEBORGENHEIT In den zwei Fincas oder den vier modernen Studios fühlen sich alle wohl. Die Fincas mit
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je drei Zimmern bieten insbesondere Familien eine Ferienunterkunft mit viel Komfort und vor allem voller katalanischer Authentizität und Seele. Jedes der vier Studios verfügt über einen gedeckten Aussensitzplatz.
«MIT VERSTAND UND GEFÜHL GEBAUT, FÜR DAS UNGEZWUNGENE DASEIN.» UND NOCH VIEL MEHR Die Schönheit der Umgebung, die herrliche Aussicht und das mediterrane Klima lassen uns entfliehen und in eine neue Welt eintauchen. Wo wir die innere Ruhe genauso geniessen können wie die Entfaltung der Fantasie. Die Farben der Landschaft erscheinen je nach Tageszeit, Jahreszeit, Wetter und Stimmung. Pozzo de Sol ist der Lebensraum für das ungekünstelte Sein.
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IMMOBILIEN
Casa Blanca
Casa Blanca
GRUNDRISSE
UNKOMPLIZIERT GEMÜTLICH
Bad GF:3.64 m2
• Insgesamt 32 m2 Wohnfläche
Schlafzimmer
• Kombinierter Bereich zum Wohnen, Essen und Kochen mit Kamin
GF:13.05 m2
Kamin Technik
Küche
• Schlafzimmer mit Doppelbett und komplett ausgestattetem Badezimmer
GF:4.44 m2 2
GF:0.92 m
Wohnung
• WLAN-Zentrale
GF:11.29 m2
Dusche GF:0.62 m2
• Gedeckter Aussensitzplatz mit Cheminée und Dusche
Kamin
• Bisher einziges TV-Gerät auf dem Pozzo de Sol
Gedeckte Terrasse GF:7.58 m2
EG
IDEALER RÜCKZUGSORT
1.
OG
1:100
Durch das Gartentor geht es hinein in die kleine und gediegene Privatsphäre der Casa Blanca. Früher war sie eine Garage – mit dem geschickten Um- und Anbau entstand ein wahres Kleinod für zwei Personen mit sämtlichen Annehmlichkeiten.
Auch die Casa Blanca begeistert mit einem gedeckten Sitzplatz, Cheminée und Aussendusche.
«EIN TRAUTES REICH FÜR ZWEI MIT ALLEM DRIN»
ALLE WÜNSCHE ERFÜLLT
Objekt: Casa Blanca (Pozzo de Sol)
Aus der ungenutzten Garage wurde ein Schlafzimmer mit schönem Badezimmer inklusive Dusche, Lavabo und WC. Der zusätzliche Anbau präsentiert eine behagliche Wohnküche mit eigenem Essbereich. Das grosse Fenster bietet einen prächtigen Blick auf das Ebro-Delta – und als komfortable Extras kommen der Kamin sowie die versteckte TV-Nische hinzu. Es ist bisher das einzige Fernsehgerät auf dem Pozzo de Sol. Denn hier gibt es so viel Interessanteres zu sehen.
Felix Westermann, Spanien
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IMMOBILIEN
Casa Amarilla
Casa Amarilla
GRUNDRISSE
DIE VERTRÄUMTE FINCA 10.40
1.90
10.40
1.90
D.C WC GF:1.09 m2
D.C WC Küche
Wohnen
GF:12.36 m2
Küche
Wohnen
4.40
GF:14.84 m2
2.50
4.40
GF:1.09 m2
GF:12.36 m2
• Drei grosszügige Doppelzimmer für zwei Personen
2.50
GF:14.84 m2
• Jedes Zimmer mit eigenem Bad – WC, Lavabo und Dusche
Wintergarten 2.00
GF:28.32 m2
GF:28.32 m2
2.00
60
2.00
2.00
Wintergarten 1.00
60
• Gemütliche Wohnküche mit Cheminée
1.00
• Wintergarten als zentrales Esszimmer mit Cheminée
4.20
4.20 4.20
4.20
• Charmantes Bibliothekszimmer
2.70
5.55 2.70
• Panorama-Terrasse mit Aussendusche und Aussencheminée
2.35 5.55
• Wunderschön und behutsam restauriert sowie ausgebaut
2.35
OG
OG OG
1. 6.70
1:100 1:100
5.20
3.40 5.20
A3 Schlafzimmer
4.50
1.30
GF:22.71 m2
1.00
1.20
A3 Schlafzimmer
4.50 3.40
1.00
1.20
6.70
1.30
1.
Gang
GF:22.71 m2
4.90
GF:18.87 m2
4.90
GF:18.87 m2
GF:5.02 m2
Kammer Badezimmer 2 GF:5.02 m2 GF:4.05 m
Kammer
GF:23.15 m2
Badezimmer
A1 Schlafzimmer
GF:4.38 m2
GF:20.70 m2
Badezimmer
A1 Schlafzimmer
GF:4.38 m2
GF:20.70 m2
5.50
5.50
Badezimmer
A2 Schlafzimmer A2 Schlafzimmer
Badezimmer
GF:23.15 m2
GF:6.17 m2
Badezimmer 2
GF:6.17 m
3.88
8.37 3.88
7.55 8.37
Die ursprünglich belassene Finca wurde erst kürzlich restauriert und grosszügig erweitert. Aber ihren Charme haben wir behutsam bewahrt. Hier fühlen sich Familien oder kleinere Urlaubs-Gemeinschaften richtig wohl. Und es gibt ganz viel Platz zum gemeinsamen Geniessen. WOHNLICH UND BEFREIEND
Gang
GF:4.05 m2
TRAUMHAFTES AMBIENTE
Im Erdgeschoss gibt es drei Doppelzimmer, jedes einzelne mit separatem Badezimmer inklusive WC, Lavabo und Dusche. Eine Wendeltreppe führt uns nach oben in den grossen Wintergarten mit Cheminée. Anschliessend daran befindet sich die Wohnküche mit Cheminée sowie ein kleines Bibliothekszimmer. Ein einladender und behaglicher Rückzugsort, wenn die Nächte länger und frischer werden. In Sommernächten hingegen findet
das Leben auf der perfekten Terrasse statt. Sie bietet einen atemberaubenden Rundblick auf Ebro-Delta und Mittelmeer. Für die spontane Erfrischung an heissen Tagen gibt es eine Aussendusche und beim Entfachen des Aussencheminées gehört den Gästen die ganze Nacht.
«IN FRISCHEM GELB ERSTRAHLT DIE FINCA MIT DER PANORAMA-TERRASSE.»
7.55
EG
0.
0.
16
EG EG
1:100 1:100 17
IMMOBILIEN
Casa Verde
4.00
Casa Verde
7.20
GRUNDRISSE
ROMANTISCHES TRAUMHAUS
3.75
Badezimmer GF:4.70 m2
7.20 A1 Schlafzimmer
4.00
7.85
GF:9.96 m2
4.10 3.75
Badezimmer GF:4.70 m2
Wintergarten
Wohnung
2
GF:14.06 m
GF:13.76 m2
Küche GF:8.82 m2
A1 Schlafzimmer GF:9.96 m2
7.85
• Drei gemütliche Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad
11.20 4.10
• Kleine, aber feine Wohnküche Wintergarten GF:14.06 m2
Wohnung
Küche
GF:13.76 m2
GF:8.82 m2
• Wintergarten mit Innencheminée als Esszimmer und Treffpunkt • Einladende Terrasse mit grossartigem Panorama auf Delta und Meer
11.20
• Der Ursprung des Pozzo de Sol, die Geschichte hat 1988 begonnen
1.
OG
1:100
• Mit viel Feingefühl renoviert, ein charaktervolles Kleinod von einer Finca
OG
URSPRUNG DES POZZO DE SOL
10.10
1.
OG
1:100 Hier hat 1988 alles angefangen. Eine Finca Abstellraum
GF:5.41 m2
GF:3.90 m2
4.95
Badezimmer
10.10
Nasszelle
7.85
GF:5.05 m2
1.05
RAUM ZUM LEBEN UND ENTFALTEN
A3 Schlafzimmer Raum-001 Abstellraum
Badezimmer
GF:3.90 m2
4.95
GF:5.41 m2
Nasszelle
Eingang
GF:5.05 m2
7.85
7. 29
GF:8.32 m2
GF:22.51 m2
1.30
1.05 A2 Schlafzimmer
2.50
1.30 2.70 2.20 A3 Schlafzimmer Raum-001 9.60
2.60 2.10
50
1.30 2.20
2.60 2.10
50
Eingang
4 4.0
GF:22.51 m2
1.30
6. 16
7. 29
GF:8.32 m2
A2 Schlafzimmer
2.50
Die Zimmer der liebevoll restaurierten Finca sind auf zwei Etagen angeordnet. Im unteren Geschoss befinden sich zwei wohnliche Doppelzimmer mit je einem komfortabel ausgestatteten Badezimmer. In der oberen Wohnzone befindet sich neben einem weiteren Doppelzimmer mit eigenem Bad die hübsche Wohnküche sowie der Wintergarten mit Innenkamin. Hier lassen wir es uns kulinarisch gut gehen. Und wenn wir die Terrasse betreten, schweift unser Blick über das Delta
6. 16 4 4.0
0.
des Ebro und in die Weite des Mittelmeeres. Die Sommernächte in der Casa Verde sind unvergesslich, besonders wenn der Aussenkamin knistert und der flackernde Feuerschein die lachenden Gesichter temperamentvoll verzaubert. Dazu funkeln die Sterne und in Richtung Meer gehen glitzernde Lichter an.
«EINGEBETTET IM GRÜN DER OLIVENBÄUME, DAS GAB DER FINCA IHREN NAMEN»
9.60
EG
18
2.70
zum Verlieben – etwas verwinkelt mit eigenem Charakter. Aber mit einem generösen Wesen und einer ureigenen Atmosphäre. Das echt katalanische Zuhause für Familien, drei befreundete Paare oder die fröhliche Clique.
EG
1:100
19
11.30
4.80
1.
7.50
OG
IMMOBILIEN
1:100
Casa Azul/La Terraza
Casa Azul/La Terraza
GRUNDRISSE
ATTRAKTIV KOMBINIERT Werkstatt
5
50
5.35
2.55
80
Bad GF:3.68 m2
Bad
Bad
GF:3.68 m2
GF:3.68 m2
5
4.80
1.25
4.90
50
5
50
4.85
Küche GF:3.77 m2
• Vier komplett eingerichtete Studios mit eigenem gedecktem Aussenplatz
Schlafzimmer Wohnen
GF:10.90 m2
2
6.405
GF:15.50 m
Bad GF:3.68 m2
3
• Zwei Betten pro Studio mit zusätzlichem Bettsofa
Küche GF:3.68 m2
Küche 7.80
GF:3.68 m2
Küche Schlafzimmer/ Wohnen
Schlafzimmer/ Wohnen
GF:25.88 m2
GF:23.45 m2
1
GF:3.96 m2
2
4
• 48 Quadratmeter Swimming-Pool mit Dusche
Schlafzimmer/ Wohnen GF:28.51 m2
• BARadiso als Treffpunkt zum Apéro
23.10
EG – CASA AZUL 0.
EG
5.50
• Grosse Terraza mit Rundblick auf Ebro-Delta und Mittelmeer
• Wintergarten mit Innencheminée zum Feiern und Geniessen
1:100
• Die Bühne der Lebensfreude – Plaza la Fiesta
19.90
Objekt: Casa Azul, Etudios (Pozzo de Sol) Dusche WC
GF:2.64 m2
5.70
Büro
Felix Westermann, Spanien
GF:2.72 m2
GF:9.71 m2
GEBORGENHEIT UND GEMEINSCHAFT
Küche GF:8.64 m2
Tiefe 0.80m
4.00m*12.00m
Das jüngste Bauwerk des Pozzo de Sol. Mit vier modernen Studios für den persönlichen Bereich und der grossartigen Terraza obendrauf als Treffpunkt für alle.
Tiefe 2.00m
Pool
4.30
GF:78.40 m2
2.505 1.50
18.20
SCHÖN PRIVAT
Terraza GF:234.51 m2
Terraza 7.595
GF:79.16 m2
Jedes der vier Studios besitzt einen Wohnraum, einen integrierten Schlafraum mit zwei Betten, einen grossen Schrank und ein Sofa, das sich in ein zusätzliches drittes Bett verwandeln lässt. Das separate Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo und eine kleine, voll ausgestattete Küche komplettieren die inneren Werte. Und vor jedem Studio liegt der einladende und gedeckte Aussensitzplatz.
auf die eine Art, die Drinks in der BARadiso auf die andere. Auf der Plaza la Fiesta darf spontan und geplant gefeiert werden. Der Wintergarten mit dem Innenkamin lockt in kühleren Nächten. Im Herzen des Pozzo de Sol sind alle willkommen, ihre Ferien und vor allem den Moment zu geniessen.
«BLAU SIND AUCH DER HIMMEL ÜBER UNS UND DAS MEER IM BLICKFELD.»
GEMEINSAM ERLEBEN
11.30
1. – LA TERRAZA OG
20
4.80
OG
7.50
1:100
Die Terraza besticht mit einem mediterranen Panorama. Sie ist der Ort der Begegnung und des Dialogs – und die Bühne der Lebensfreude. Der grosse Pool mit Dusche erfrischt
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UMKREIS
EINGERAHMT VON DER NATUR AUS EINER UNDURCHDRINGLICHEN WILDNIS MACHTEN WIR GEPFLEGTE UND FRUCHTBARE ANBAUFLÄCHEN VON SCHLICHTER
• Genau 500 gepflegte Olivenbäume • Jährliche Ernte von durchschnittlich 12 000 Kilo reifer Oliven durch die lokale Cooperativa
ÄSTHETIK. TERRASSEN MIT OLIVENBÄUMEN UND LAUSCHIGE
• Insgesamt 7,5 Kilometer instand gehaltene Trockenmauern
HAINE SIND DIE MALERISCHEN KULISSEN DES POZZO DE SOL.
• Sichern von nutzbaren Anbauflächen • Lebensraum für unzählige Kleinlebewesen • Bremsen der Erosion, Verhindern von Überschwemmungen
WERK OHNE ENDE
ERTRAGREICHE TERRASSEN
Rund um die Häuser des Pozzo de Sol herrschte vor mehr als drei Jahrzehnten ein vegetatives Durcheinander von ungepflegten Olivenbäumen sowie zerfallenen und überwucherten Trockenmauern. Hier musste wieder eine strukturierte Landschaft entstehen. Um des gesunden Wachstums willen.
Die unter ständiger Aufsicht gepflegten Terrassen bieten Platz für genau 500 Olivenbäume, die jährlich von der lokalen Cooperativa geerntet und zu feinem, kalt gepresstem Olivenöl verarbeitet werden.
SINN UND SCHÖNHEIT Das Schaffen von Terrasse an Abhängen formt nutz- sowie fruchtbare Anbauflächen. Die werden abgestuft und zusammengehalten von Trockenmauern. Um die dauernde Erosion des Bodens zu bremsen, müssen diese Mauern dauernd gepflegt werden. Sowohl den Neuaufbau als auch die Pflege sicherten wir während unserer Arbeitswochen. Rund 7,5 Kilometer Trockenmauern sind es heute. Sie müssen instand gehalten werden, sonst holt sich die Natur ihren Willen zurück.
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«DER GROSSZÜGIGE LOHN DES UNAUFHÖRLICHEN SCHAFFENS.» Dass wir dank den terrassierten Feldern nicht nur landwirtschaftliche Erfolge feiern, sondern mit den Trockenmauern auch Überschwemmungen verhindern oder unzähligen Kleinlebewesen einen Lebensraum bieten, macht uns stolz. Auf dem Camino Feliz, der rund um das Pozzo de Sol führt, erblicken wir die Früchte dieser wichtigen Arbeit.
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AKTIVITÄTEN
DIE VIELFALT DES ERLEBENS POZZO DE SOL IST FREIRAUM UND AUSGANGSORT. FÜR EIN ABWECHSLUNGSREICHES PROGRAMM – ODER EINFACH, UM DEN MOMENT AUSZUKOSTEN. GENIESSEN MIT ALLEN SINNEN IST DAS ZIEL, OB UNTERWEGS IN BEWEGUNG ODER GANZ ENTSPANNT VOR ORT.
• Wanderferien mit Inspiration • Auf dem Motorrad durch Katalonien • Traumhafte Touren für Bikes, ob on- oder offroad • Die Schoten des Johannisbrotbaums ernten • Arbeitswochen für die Pflege der Olivenbäume und zum Errichten von Trockenmauern • Yogawochen hoch über dem Ebro-Delta
DIE ART DES ERKUNDENS Wunderbare Wanderungen rund um das Pozzo de Sol. Oder an der Küste, über die Berge, hinein in die Schluchten oder durchs Ebro-Delta. Die Wanderwege der Gegend versprechen viel Abwechslung und eine urwüchsige Natur, die ihre unterschiedlichen Facetten grosszügig präsentiert. Auf dem Bike, ob durch Motor oder Muskelkraft angetrieben, bieten unendlich viele Kurven und bestens ausgebaute Strassen in Verbindung mit kaum existierendem Verkehr echten Fahrgenuss. Bizarre alpine Landschaften und atemberaubende Serpentinen sorgen für höchste Begeisterung. VERDIENTE FERIEN Ob die Ernte von Johannisbrotbaum-Schoten, das Errichten von Trockenmauern oder die Pflege der Oliventerrassen – auf Pozzo de Sol sind die Arbeitswochen überaus beliebt. Die Arbeit in der Natur steigert die Freude an der Erholung danach. Das ist Energie tanken 24
für Seele und Geist. Ein rundum erfüllter Urlaub für alle, die ihren Anteil zum Pozzo de Sol beitragen möchten. ENTSPANNEN & GENIESSEN Einen weiteren Höhepunkt stellen die Yogakurse auf dem Pozzo de Sol dar. Ein paar Gänge zurückschalten und sich auf das Wesentliche besinnen – für die innere Ausgeglichenheit und eine wirksame Regeneration.
«OB IN BEWEGUNG ODER DIE RUHE SELBST: POZZO DE SOL IST DAS FUNDAMENT.» Jede Sekunde auf dem Pozzo de Sol ist dazu da, auf die eigene Art zu geniessen. Mit Blick auf den Meereshorizont und das Ebro-Delta. Beim Singen am abendlichen Feuer oder bei einer grossartigen Paella. Pozzo de Sol ist der Ort für die unterschiedlichsten persönlichen Geschichten.
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VEREIN
CIRCULO AMIGOS DE POZZO DE SOL SELBST MIT ANPACKEN, WO WIR GERNE SIND. DAS IST DIE IDEE DES CIRCULO, EINES VEREINS VON MENSCHEN, DIE AUF GEMEINNÜTZIGER BASIS IHREN BEITRAG ZUR PFLEGE DES ANWESENS LEISTEN. DAS BEREITS ERREICHTE INSPIRIERT ZU WEITEREN ZIELEN.
• Förderung mittels ideeller und finanzieller Beiträge • Die gemeinnützige Basis als Antrieb • Arbeitswochen zum vereinten Sichern der Substanz • Eingeschworene Gemeinschaft mit den gleichen Idealen • Pflege und Wertsteigerung der ganzen Anlage • Bestehende Option zur Übernahme und Weiterführung des Vereins
ÜBERZEUGT UNTERSTÜTZEN Die Förderung erfolgt mittels ideeller und finanzieller Beiträge. Der Circulo unterstützt die Aktivitäten und das Gedankengut auf dem Pozzo de Sol. Die Beteiligung an wichtigen Arbeiten zur Pflege und Wertsteigerung im Rahmen der Arbeitswochen ist für alle Mitglieder eine Ehrensache. Dem circulo amigos de pozzo de sol ist es beispielsweise zu verdanken, dass die ganze Anlage von den Olivenhainen bis hin zu den baulichen Einrichtungen immer gepflegt und einladend erscheint. Mit Solidarität und Idealismus im Rahmen erlebnisreicher Arbeitswochen widmen sich alle dem Ziel, die Existenz des Pozzo de Sol zu sichern. POZZO DE SOL VEREINT MENSCHEN Diese eindrückliche Oase über dem Delta des stolzen Ebro hat mit ihrer Magie viele Menschen in ihren Bann gezogen. Und jedes Jahr
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sind weitere hinzugekommen. Der Circulo ist eine eingeschworene Gemeinschaft, die sich für die gleichen Ideale einsetzt wie die Eigentümer der Hacienda Pozzo de Sol.
«DER GENUSS IST AM HÖCHSTEN, WENN ER GEMEINSAM ERLEBT WIRD.» FREIWILLIGE ÜBERNAHME Die neuen Besitzerinnen und Besitzer dürfen den Verein übernehmen und dessen Engagement für die eigenen Ziele auf dem Pozzo de Sol nutzen. Wenn sie es wünschen. So können sie weiterhin auf die Unterstützung der Amigos zählen und bauen. Wenn nicht, werden wir den circulo amigos de pozzo de sol in allen Ehren auflösen und seine Mitglieder mit aller Wertschätzung gebührend verabschieden.
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FINANZEN
DIE EINNAHMEN DER LETZTEN JAHRE
Erträge 2018/2019
POZZO DE SOL IST FÜR MICH PRIMÄR SPASS, FREUDE UND LEIDEN-
Casa Amarilla
28’500.00
SCHAFT, VERBUNDEN MIT VIELEN GESCHICHTEN. ERST DANACH
Casa Verde
22’500.00
KOMMT DAS GESCHÄFT.
E rtrHANDELT äge 2018/ 20SICH 19 ES UM ANNÄHERNDE WERTE
Kategorie_
Unterkategorie_
Casa Blanca
Ertrag in Euro 2018_
Ertrag in Euro 2019_
0.00
0.00 0.00
0.00 21’000.00
28’500.00
21’000.00 18’000.00
22’500.00
18’000.00
Casa Azul Studio 1 Studio 2 Studio 3 Studio 4
Wegen Covid-19 gibt es für die Zahlen des Jahres 2020 keine Angaben.
6’800.00 6’000.00 10’500.00 8’400.00
5’400.00 3’700.00 9’000.00 3’900.00 31’700.00
Diverse Einnahmen
Total
28
Oliven/Johannisbrot
6’300.00
22’000.00 10’000.00
6’300.00
10’000.00
89’000.00
71’000.00
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FINANZEN
INVESTITIONEN MIT PERSPEKTIVE ES IST EIN INDIVIDUELL WERTVOLLER ORT. UND WIR INVESTIEREN GERNE IN SEIN ERSCHEINUNGSBILD UND IN DEN KOMFORT DER GÄSTE.
Aufwände 2018/2019 UNGEFÄHRE INVESTITIONEN ZUR ÜBERSICHT A u fw än d e 2018/ 2019
Kategorie_
Wareneinkauf
WIEDERKEHRENDE MENSCHEN SIND DIE WERTSCHÄTZUNG UND DER ANSPORN FÜR DAS WEITERE ENGAGEMENT.
Unterkategorie_
Aufwand in Euro 2018_
Aufwand in Euro 2019_
Beschaffung 4’900.00
4’600.00 4’900.00
4’600.00
Personalkosten Gehälter Sozialversicherungen
9’600.00 4’150.00
11’550.00 6’000.00 13’750.00
17’500.00
Betriebliche Aufwendungen Energie Reparaturen und Wartung Dienstleistungen Transporte Lieferungen Telefon
11’000.00 7’300.00 1’800.00 2’200.00 8’250.00 320.00
11’800.00 3’900.00 1’500.00 0.00 4’600.00 0.00 30’870.00
Renovation/Investition
8’500.00
21’800.00 6’200.00
8’500.00 Abschreibung von Anlagevermögen
Total
30
6’200.00
220.00
400.00 220.00
400.00
58’240.00
50’500.00
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KONTAKT
MIT EIGENEN SINNEN ERLEBEN
ERFÜLL DIR EINEN TRAUM Wir freuen uns darauf, wenn du dein Interesse anmeldest. Und dann führen wir dich in behutsamen, bedachten Schritten zum Pozzo de Sol. Am Telefon, per ZoomMeeting und am liebsten natürlich ganz persönlich. Komm ganz unverbindlich auf uns zu und lass dich begeistern.
DAS POZZO DE SOL LÄSST SICH NUR UNGENÜGEND IN WORTE FASSEN. NUR WER ES SELBST ERLEBT UND MIT DEN EIGENEN SINNEN SPÜRT, ERKENNT DEN WAHREN WERT.
KONTAKT
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Felix Westermann +41 79 200 03 82 felix@pozzodesol.com
Stephan Dubi +41 79 203 29 29 sdubi@cp9.ch
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SCHLUSSWORT
DER ENTSCHLUSS IST DER URSPRUNG DER BESTIMMUNG.
LA DECISIÓN ES EL ORIGEN DE LA DETERMINACIÓN.
¡BIENVENIDOS! Der Erwerb von Pozzo de Sol ist kein Handel. Es ist vielmehr der Antritt einer Nachfolge. Vielleicht erzählt jemand die wunderbare angefangene Geschichte weiter? Aber natürlich steht es den künftigen Besitzern völlig frei, wie sie ihr Pozzo de Sol inszenieren wollen. Dem heutigen Eigentümer ist es einfach wichtig, dass sein bisheriger Lebensmittelpunkt mit der gleichen Begeisterung und Hingabe kultiviert wird, wie es bislang der Fall war. Wer immer das Pozzo de Sol in sein Herz schliesst und eine gemeinsame Zukunft plant, den unterstützen wir mit fachlicher Information.
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WENN TRÄUME WAHR WERDEN Es ist ganz einfach. Du brichst mit wachem Geist auf, um deine Vorstellungen konsequent zu erfüllen. Dann kommst du mit traumwandlerischer Sicherheit an.