무실동 1857 17 근생 경관심의 20170125

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상정종류 : 신규

무실동 1857-17 근린생활시설 신축공사 경관심의서

사업위치: 강원도 원주시 무실동 1857-17 심의일자: 2017년 1월 심의기관: 원주시


원주시 무실동 1857-17 신축 공사 경관심의

사전 검토 의견서 조치계획 구분

사전검토의견

조치 계획

반영

1

지하1층, 2층 주차장은 차량이 원활히 회차 할 수 있도록 회차 공 간 확보

지하 1층 주차공간 진입로 폭7000mm 확보, 2층에 회 차 공간 확보

O

26, 27

2

주차장 입구 가각부는 차량이 원활히 진출입이 가능하도록 차량의 재원을 고려하여 회전반경을 확보하고 도면에 제시

주차장 입구 가각부는 반경 6000mm 확보

O

25

3

외부공간 계획의 주차장 입구는 주차장으로의 차량 진입 동선만 표시되어 있으므로 진출 동선 제시 요망

4. 외부 공간 계획의 주차장 입구에 진출 동선 계획 표 시함

O

25

4

지상조경은 코너부에 높은 수고의 식재(예; 소나무 등)에의한 시각 대지의 양쪽 끝으로 소나무와 둥근 소나무 식재를 계획 적 초점부 경관성 확보 함

O

23

5

옥상조경은 펜스와 연접배치하여 외부조망을 고려한 식재계획 수 옥상 난간과 옥상 조경은 1000mm 이격하여 설치하고 립 –이때 너무 높은 수고의 식재는 지양 높은 수고의 식재는 지양함

O

23

6

도시교통정비촉진법 제15조 및 동법시행령 제13조의2 [별표1]에 의거 제1종근린생활시설의 경우 건축연면적 12,000㎡, 제2종근린 생활시설의 경우 15,000㎡ 이상일 때 교통영향평가 대상입니다.

7

상세한 교통계획이 첨부되어 있지 않아 검토가 어려우나, 지하 1, 2층 램프부에는 경고등을 설치하시기 바라며, 지하 1층 램프부 장 1. 지상 1층, 지하 1층 및 지하 2층에 반사등과 경고등 애인주차구역은 램프 진출입차량과의 상충 발생으로 삭제하시기 설치함. 바라고, 건물 차량출입구에는 보행자 및 통행차량의 안전을 위한 2. 지하 1층 장애인 주차 구역 삭제함. 험프형 횡단보도, 반사경, 경고등 등 교통안전시설물을 설치하시 기 바랍니다.

O

27~29

8

무실2택지개발지구의 지구단위계획구역 준주거용지(11)로「건축 법 시행령」별표 1의 제1,2종 근린생활시설(소매점, 의원, 휴게음식 점, 학원, 사무소, 금융업소, 일반음식점), 업무시설(오피스텔 16호) 용도는 건축이 가능하며, 건축물의 지붕은 평지붕을 원칙으로 하 며, 건축물 옥상에는 생태도시 조성계획에 따라 옥상정원을 조성 하여야 합니다.

1. 건축물 용도는 제1,2종 근린생활시설임. 2.지붕은 평지붕이며 옥상정원 설치

O

29~34 40~41

건축물 용도 재분류

각 층별 용도 재분류함

실외기 차폐벽(타공판 등) 설치 지상 6층 층고는 최대 4.5미터 이하로 수정

실외기 실 차폐벽 설치 지상 6층 층고 4500mm으로 조정

O O O

29~34 37~39 40, 41

반영 내용

9 10 11

대상이 아님

부분반영

미반영

비고(p.)

O

2


원주시 무실동 1857-17 신축 공사 경관심의

1. 건축물개요

1.1 건축물 경관 체크리스트 1.2 기본 방향 및 위치 1.3 설계개요 1.4 투시도

2. 현황 분석

2.1 주변 현황 분석

3. 배치/규모/형태 계획

3.1 배치도 3.2 무실2지구 기본경관계획 3.3 형태입면 및 색채계획 3.4 사인 및 옥외 광고물 계획 3.5 조경 및 식재 계획

4. 외부공간계획

4.1 차량 및 보행자 동선계획

5. 참고도서

5.1 건축 계획 평면도 5.2 건축 계획 입면도 5.3 건축 계획 단면도 5.4 구조 계획도

5 6 7 8 11 14 15 16 22 23 25 27 36 40 42

3


원주시 무실동 1857-17 신축 공사 경관심의

1. 건축물 개요 1.1 건축물 경관 체크리스트 1.2 기본 방향 및 위치 1.3 설계 개요 1.4 투시도

4


원주시 무실동 1857-17 신축 공사 경관심의

n 체크리스트

1. 건축물 개요

| 표 2-11 | 건축물 체크리스트

구분

1.1 건축물 경관 체크리스트 검토항목

반영 미반영 해당없음

Ÿ 지역�� 장�성� �� 인접� 건축물��� ��성�� 확보하�� 등� 주��� 조���� 계획(건축선�� 스카이라인�� 형태�� 입면� 등) Ÿ 인접�� 자��경� �� 역사·��자원�� 고려하�� 조��� 이�도�� 계획 Ÿ 주요� ��부�� �치하��� ��경관�� 형성하�� 건축물�� 조형�� ��� 조성

배치․규모․ 형태․입면 계획

Ÿ ��지�� 경�� 지��� ������ 지양하고� 주�� 지형�� ���� 배치 Ÿ 건축물�� 인�� ��� 보�자��� ��이� ��되지� �도�� 주�� 가��계�� 고려하�� 배치하고�� 필요시� 공공보����� 계획 Ÿ �규모� 건축물�� 경�� ��부�� 설치하��� �면부�� ��하�� 등� ��스���� 보��경� 조성 Ÿ 획�적이��� �장�� 디자인�� 자�적인� 색채� 등�� 지양 Ÿ 옥�설�� �� 부�설�가� 경관�� ��하지� �도�� 계획 Ÿ 장애인�� �인� 등� 보��자�� 접근�� 이용�� 이��� ��이� �도�� 무장애설계(�������� ����)� 적용 Ÿ 담장�� ���� 등�� 주�� 건축물� �� 지역�성�� 조�되�� 색채�� 재료�� 디자인� 등� 사용 Ÿ 건축물�� �입부� �� ��부�� 가��� 경�� 이용자․보�자�� ��� 공원(쌈지공원�� 도�형� 공원� 등)�� 광장� 등��� 계획

외부공간 계획

Ÿ 건축물� �입부�� 이용자�� 시��� ��하�� �도�� 시설물� 설치� 지양 Ÿ 보��경�� ��하지� �도�� 차량·주차·보�� �선�� 계획하고�� 가��� 인접�� 부�이�� 주� 보���� 인접�� 부���� 주차장� 설치� 지양 Ÿ 공�공지�� 경�� 인접�� 건축물� 공�공지�� �성�� 입지�� 고려하�� ��적� 이용이� 가�하도�� 계획 Ÿ 공�공간�� 보����� �계� 등� �양�� 계획���� ��� 공공성� 확보

옥외광고물 계획 (필요시) 야간경관계획 (필요시) [사업자 의견*]

Ÿ 건축물�� 입면��� ��적� 계획� �� ��� 지역�� �성�� ��� 배려 Ÿ ��� 지자��� 옥외광고물� 가이드라인�� 지�� 등� 준수 Ÿ 건축물�� 용도� �� 주�지역�� �성�� 고려�� 조도�� 휘도�� 색채� 등�� 계획하되�� �도�� ���� 지양

5


원주시 무실동 1857-17 신축 공사 경관심의

1. 건축물 개요

1.2 기본 방향 및 위치 1.2.1 사업목적 1. 대상지 주변에 형성된 경관과 조화로운 경관 조성 2. 근린생활 시설의 기능을 만족시키는 건축적 구성 3. 무실 2지구 지역의 특성에 부합되는 경관 구성

원주무실LH 8단지아파트

춘천지방검찰 청원주지청

무실주공 3단지아파트

1.2.2 사업지 위치 위치 : 강원도 원주시 무실동 1857-17 지역지구 : 준주거1지역 (무실2지구) 교통 : 중앙고속도로, 북원로와 시청로 교차

SITE

사랑으로 부영아파트

세영리첼 1차아파트

대상지 주변 위치도

신청 건물

솔샘초등학교 북원로

대상지 주변(북원로) 6


건축면적 연

층 수/ 층 고

건축 608.92㎡ 면적

3,486.05㎡ 지상(1,054.53평) 연면적 3,486.05㎡ 지하 연면적(1,054.53평) 1,401.92㎡ 지하 연면적 면 적 4,887.97㎡ (1,478.61평) 계 4,887.97㎡ (1,478.61평) : 70%) 69.98% 건 (지구단위계획 폐 율 69.98% (지구단위계획 : 70%) 용적율산정면적 용적율산정면적 (지구단위계획 : 400%)-허용 : 400%)-허용 393.11% 용 적 율 393.11% (지구단위계획 3,420.44㎡

최고 7층 허용 층 수/ 층 고 기준층 층고: 4.0m

대지위치 승강기 지역 / 지구 도로현황

건주차계획 폐 율 용

층 수/ 층 고 최고높이 구

승강기

■ ■고 건축개요 건축개요 최 높이

대 계획주차대수 지하2층 높이이 계획주차대수 14지하2층 최최고고높 철근콘크리트라멘조 철근콘크리트라멘조 구구 조조 철근콘크리트라멘조 26 대계 계 대(20인승) 1 대(20인승) 1 1대(20인승) 승승강강기기 ■ 조경/공개공지

■ 용도별 면적표

소 계 ■ 조경/공개공지 주차용도별면적 계 조경면적 전용률 용도별 면적비 공개공지 대지지분

주차대수

859.19 859.19 26 대계계 206.93 206.93

206.93 전체공용배분

3,694.53 소 계 3,694.53 3,694.53 ■■조경/공개공지 조경/공개공지 1,193.44 주차용도별면적 1,193.44 1,193.44

구구 분분

합 근린생활시설 합 계계

공용면적

859.19공용면적 공용면적

859.19 859.19 859.19

206.93 전체공용배분 전체공용배분

206.93 206.93 206.93

계 용도별 면적비 대지지분

26 대 법정주차의

105.56%법정주차의6F

105.56% 근린생활시설 6F 575.06근린생활시설 431.770

143.290 575.06

431.770

143.290

5F

근린생활시설 5F 575.06근린생활시설 433.380

575.06 141.680

433.380

141.680

4F

근린생활시설 4F 575.06근린생활시설 433.380

141.680 575.06

433.380

141.680

3F 575.06근린생활시설 433.380

575.06 141.680

433.380

141.680

2F 575.06근린생활시설 433.380

141.680 575.06

433.380

141.680

1F 610.75근린생활시설 395.960

149.180 610.75

395.960

149.180

65.610

2,561.25 859.19 3,420.44

65.61

주차대수 주차대수

기전실 기전 비고

2,561.25 859.19 3,486.05 지상층합계 3,486.05 3,420.44 B1F 700.96주차/기전실 26.22

700.96

26.22

50.21

주차/기전실 B2F 700.96주차/기전실 40.94

700.96

40.94

34.71

122.01

34.71 503.30

122

143.290 575.06 575.06

431.770 431.770

143.290 143.290

141.680 575.06 575.06

433.380 433.380

141.680 141.680

141.680 575.06 575.06 1,193.44 용도별 면적비율로 배분 용도별 면적비율로 배분 3F 근린생활시설 3F3F575.06근린생활시설 근린생활시설 433.380 141.680 575.06 575.06 4,887.97 67.16 대지면적의16.92 16.92%% 대지면적의 2F 근린생활시설 2F2F575.06근린생활시설 근린생활시설 433.380 141.680 575.06 575.06 지하층합계 1,401.92 지하층합계 1,401.92 67.16 53.77% 대지면적의 15%이상 이상 대지면적의 15% 130.52㎡ 130.52㎡ 130.52㎡ 1F 근린생활시설 1F1F610.75근린생활시설 근린생활시설 395.960 149.180 610.75 610.75 2,628.41 859.19 100.00% 대지면적의0 0%% 대지면적의 2,561.25 계 4,887.97 계 4,887.97 지상층합계 3,486.05 지상층합계 지상층합계 3,486.05 3,486.05 3,487.60 870.10㎡ 대지면적의 대지면적의0% 0%이상 이상 3,420.44

433.380 433.380

141.680 141.680 84.92

122.01

1,127.83 84.92 65.610

122

84.92

122.01

1,193.44 84.92 65.61

122

시설별 859.19 사용면적으로 배분 시설별 사용면적으로 배분 26 26대대 법정주차의 105.56% 법정주차의 6F 105.56% 근린생활시설 6F6F575.06근린생활시설 근린생활시설 431.770 법정주차의 105.56% 206.93 5F 근린생활시설 5F5F575.06근린생활시설 근린생활시설 433.380 *주차공용 3,694.53 면적배분 : *주차공용 면적배분 : 4F 근린생활시설 4F4F575.06근린생활시설 근린생활시설 433.380

B2F

2,628.41 2,628.41 2,628.41

전용률

공공용용

14 대

■■용도별 용도별면적표 면적표

2,628.41전용면적 전용면적

주차용도별면적

전전용용

오피스텔 오피스텔 전체공용 및 전체공용 전체공용 및및 기전실 주차장 관리실 관리실 관리실 전 전용용 공공용용

=시설면적/150

4,887.97 4,887.97 대지면적의 16.92 % 계획 : 계147.23㎡ 4,887.97 계획 계획: : 147.23㎡ 147.23㎡ 조조경경면면적적 53.77% 전용률 대지면적의 15% 이상 * 법정 면적 : * 법정 * 법정 면적 면적 : : 100.00% 100.00% 용도별 면적비 100.00% 대지면적의 0% 계획 : 계획 계획 : : 공공개개공공지지 870.10㎡대 지 870.10㎡ 지 분면적 :870.10㎡ 대지면적의 0%면적 이상 * 법정 * 법정 * 법정 면적: : 시설 바닥 면적이 5,000m2 시설 시설 미만일때, 바닥 바닥면적이 면적이 공개공지 5,000m2 5,000m2 불필요 미만일때, 미만일때,공개공지 공개공지 불필요 불필요 주차/기전실 B1F B1F B1F 700.96주차/기전실 주차/기전실 26.22

전용면적

소 계

근린생활시설 오피스텔 근린생활시설

주차대수

B2F

859.19공용면적계

■ 용도별 면적표

전체공용배분

구 분

근린생활시설 바닥면적 바닥면적 바닥면적 구구분분 합 계 합 전 용 공합계 용계

50.21 624.53

: ㎡(평) 단위 : ㎡(평) 12지하1층 대 장애인주차 1212대대단위 1대 장애인주차 1대 장애인주차 1대 지하1층 지하1층 비 고 비 고 합 계 구 분 합 근린생활시설 계 근린생활시설 대 1414대대 계획주차대수 지하2층 계획주차대수 계획주차대수14지하2층 지하2층 2,628.41전용면적 2,628.41 2,628.41 *전체공용 2,628.41 면적배분 : *전체공용 면적배분 :

전체공용배분

1.3 설계 개요

■■층별면적표 층별면적표

단위 :

■ 용도별 면적표

공용면적

■ 층별면적표

3F 근린생활시설 대지면적의 16.92 % 대지면적의 16.92 % 계획 : 147.23㎡ 계획 : 147.23㎡ 2F 근린생활시설 24.63 24.63 =시설면적/150 24.63 =시설면적/150 법정 법정 근린생활시설 법정 근린생활시설 근린생활시설 =시설면적/150 조경면적 대지면적의 15% 이상 대지면적의 15% 이상 * 법정 면적 : * 법정 면적 : 130.52㎡ 130.52㎡1F 근린생활시설 대지면적의 대지면적의 계획 : 계획 : 24.63계0계% 24.63 24.630 % 계 공개공지 지상층합계 대지면적의 0% 이상 대지면적의 0% *장애인주차 법정 면적 : *1장애인주차 법정 면적 : 대 = 전체주차의 1 1대대 3%이상 = =전체주차의 전체주차의3% 3% 주차계획 장애인주차 주차계획 시설 바닥 면적이 5,000m2 시설 미만일때, 바닥 면적이 공개공지 5,000m2 불필요 미만일때, 공개공지B1F 불필요 주차/기전실

공개공지 주차계획

전용면적

원주시 무실동 1857-17 원주시 원주시 복합건물 무실동 무실동1857-17 1857-17 신축공사복합건물 복합건물신축공사 신축공사

4.5m

용적율산정면적 용적율산정면적 용적율산정면적 3,420.44㎡ :393.11% 400%)-허용 (지구단위계획 : 400%)-허용 : 400%)-허용 393.11%(지구단위계획 393.11% 용용(지구단위계획 적적 율율 3,420.44㎡ 3,420.44㎡ 최고7층 7층허용 허용 최고 7층 허용 최고 층층수/ 수/층층고고 124.0m 대 12 4.5m 대4.5m 1대 장애인주차 1대 지하1층 지하1층 기준층 층고: 4.0m 기준층 기준층 층고: 층고:4.0m 6층 층고 4.5m 6층 6층층고 층고장애인주차

조경면적

원주시 무실동 1857-17 신축 공사 경관심의

3,420.44㎡

지상 연면적 3,486.05㎡ 3,486.05㎡ (1,054.53평) 지하연면적 연면적 1,401.92㎡ 1,401.92㎡ 지상 연면적 3,486.05㎡ 지상 (1,054.53평) 연면적 지하 연면적(1,054.53평) 1,401.92㎡ 지하 연연 면면 적적 24.63 24.63 계 계 4,887.97㎡ (1,478.61평) 계 4,887.97㎡ (1,478.61평) 계계 4,887.97㎡ (1,478.61평) 1 대 = 전체주차의 1 대 3% = 전체주차의 3% 주차계획 장애인주차 장애인주차 (지구단위계획 : 70%) (지구단위계획 : 70%) (지구단위계획 : 70%) 69.98% 69.98% 건건 폐폐 율율 69.98%

■ 조경/공개공지

6층 층고

지면면적적 870.10㎡ (263.21평) 대대지 870.10㎡ (263.21평) 870.10㎡ (263.21평) 24.63 =시설면적/150 24.63 법정 건건축 근린생활시설 법정 근린생활시설 축면면적적 608.92㎡ 608.92㎡ 608.92㎡

건축면적 연

기준층 층고: 4.0m 6층 층고 4.5m

철근콘크리트라멘조 철근콘크리트라멘조 구 조 1 대(20인승) 1 대(20인승) 강원도 원주시 무실동 강원도 강원도 원주시 원주시무실동 무실동1857-17 1857-17 대대지지 위위치치 1857-17 승강기 준주거1지역, 지구단위계획구역 준주거1지역,지구단위계획구역 지구단위계획구역 지역 / 지구 준주거1지역, 지역 / 지구 주차대수 전면20m 20m도로 도로 전면 20m도도로 도로로현현황황 전면

대지면적

1,401.92㎡

최고 7층 허용

1. 건축물 개요

■ 건축개요 최고 높이 구

608.92㎡

지상 연면적 연 계

단위 : ㎡(평) 근린생활시설 근린생활시설비 고 *전체공용 2,628.41 2,628.41면적배분 :

주차/기전실 B2F B2F 700.96주차/기전실 주차/기전실 40.94

50.21

50.21 624.53 50.21

700.96 700.96

40.94 40.94

34.71

67.16 67.16 67.16 67.16

84.92

122.01

1,127.83 84.92 84.92

122 1

84.92

122.01

1,193.44 84.92 84.92

7

122 12

태인도시ENC종합건축사사무 122.01 34.71 503.30 34.71 태인도 122 1

시설별 859.19 859.19 사용면적으로 배분 시설별 시설별사용면적으로 사용면적으로배분 배분 206.93 206.93

1,193.44 주차용도별면적 주차용도별면적

1,193.44 1,193.44 1,193.44

1,193.44 용도별 1,193.44 면적비율로 배분 용도별 용도별면적비율로 면적비율로배분 배분

4,887.97

4,887.97 4,887.97 4,887.97

4,887.97 4,887.97

*주차공용 3,694.53 3,694.53면적배분 :

53.77%

53.77% 53.77%

100.00% 용도별 용도별면적비 면적비 100.00% 100.00% 100.00%

100.00% 100.00%

870.10㎡대대지지지지분분

870.10㎡ 870.10㎡

870.10㎡ 870.10㎡ 870.10㎡

26.22 26.22

*전체공용 *전체공용면적배분 면적배분: :

3,694.53 3,694.53 3,694.53

계계

700.96 700.96

단위 단위: ㎡(평) : ㎡(평) 비비고고

3,694.53 소소계계

전용률 전용률

433.380 433.380 141.680 141.680 67.16 433.380 433.380 141.680 141.680 67.16 395.960 395.960 149.180 149.180 2,628.41 859.19 2,561.25 2,561.25 859.19 3,487.60 3,420.44 3,420.44

*주차공용 *주차공용면적배분 면적배분: :

지하층합계 계

1,401.92 지하층합계 지하층합계 4,887.97 계계

67.16 1,401.92 1,401.92 67.16

2,628.41 859.19 4,887.97 4,887.97 3,487.60

2,628.41 2,628.41 859.19 859.19 3,487.60 3,487.60


원주시 무실동 1857-17 신축 공사 경관심의

1. 건축물 개요

1.4 투시도

8


원주시 무실동 1857-17 신축 공사 경관심의

1. 건축물 개요

1.4 투시도

9


원주시 무실동 1857-17 신축 공사 경관심의

2. 현황 분석 2.1 주변 현황 분석

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원주시 무실동 1857-17 신축 공사 경관심의

2. 현황 분석

2.1 주변 현황 분석 신청 건물

A

B

A. 사업 전

A. 사업 후 신청 건물

B. 사업 전

B. 사업 후

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원주시 무실동 1857-17 신축 공사 경관심의

2. 현황 분석 D

2.1 주변 현황 분석

신청 건물

C

C. 사업 전

C. 사업 후

신청 건물

D. 사업 전

D. 사업 후

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원주시 무실동 1857-17 신축 공사 경관심의

3. 배치/규모/형태 계획 3.1 배치도 3.2 무실 2지구 기본경관계획 3.3 형태입면 및 색채계획 3.4 사인 및 옥외 광고물 계획 3.5 조경 및 식재 계획

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원주시 무실동 1857-17 신축 공사 경관심의

3. 배치/규모/형태 계획

3.1 배치도

3.1.1 건물 배치도 축척: 1 / 250 14


3. 현황 분석 3.2.1 가이드라인 기본 방향

원주무실2지구택지개발사업 지구단위계획

원주시 무실동 1857-17 신축 공사 경관심의 부록2 제1종지구단위계획 시행지침

3.2 무실2지구 기본 경관 계획

< 색채계획 > 제 2 조 (색채계획 기본방향)

1. 「강원도 경관형성기본계획」중 권역별 색채가이드라인에 따르면 원주권은 Munsell ①「강원도 경관형성기본계획」중 권역별속하며 색채가이드라인에 따르면 원주권은 Munsell Color System 10RP~7.5R범주에 저채도, 고명도의 색채를 사용하도록 규정 Color System 10RP~7.5R범주에 속하며 저채도, 고명도의 색채를 사용하도록 규정

2. 「원주시 경관기본계획」상 분류된 6개지구(자연경관지구, 수변경관지구, 시가지경 경관기본계획」상 분류된 6개지구(자연경관지구, 수변경관지구, 시가지경관 관②「원주시 지구, 문화재보호구역, 조망권경관지구, 경관지구외 지역)중 원주무실 2지구는 시 가지 지구, 경관지구에 포함 조망권경관지구, 경관지구외 지역)중 원주무실 2지구는 시가 문화재보호구역, 지 경관지구에 포함

3. 자연재질을 권장하고, 자연재질이 아닌 도장마감시 Brown계열의 중간톤의 부드럽 건물의 색감으로 외벽면은 일반적으로 사용되는 적벽돌 저명도의 목재색이나 Brown계열의 유사한 고③단정한 주,보조색을 활용,황토벽면이나 지붕색이나 창문등프레임은 Brown계열을 사용 자연재질을 권장하고, 자연재질이 아닌 도장마감시 Brown계열의 중간톤의 부드럽고 단정한 색감으로 주 ․ 보조색을 활용, 지붕색이나 창문 프레임은 목재색이나 유사한 Brown계열을 사용

3.2.2 무실2지구 색채가이드라인 * 본 대상지는 준주거지역에 위치하지만 건 축물 용도는 근린생활시설이고 대상지 주변 건축물의 용도 근린생활시설이므로 상업업 무용 지역 색채 가이드라인을 적용함.

277

15


원주시 무실동 1857-17 신축 공사 경관심의

3. 배치/규모/형태 계획

3.3 형태입면 및 색채계획

복합판넬 브론즈 메탈릭

로이복층유리(투명)

화강석 브라운 황실장미

3.3.1 투시도 1 복합판넬 브론즈 메탈릭

화강석 브라운 황실장미

1.0 R/명도9/채도2 계열의 Off White

1.0 R 계열의 Off White 화강석

로이복층 유리 (투명) 16


원주시 무실동 1857-17 신축 공사 경관심의

3. 배치/규모/형태 계획

3.3 형태입면 및 색채계획

로이복층유리(투명) 화강석 브라운 황실장미

타공판 브론즈 메탈릭

3.3.2 투시도 2 복합판넬 브론즈 메탈릭

화강석 브라운 황실장미

1.0 R/명도9/채도2 계열의 Off White

1.0 R 계열의 Off White 화강석

로이복층 유리 (투명) 17


원주시 무실동 1857-17 신축 공사 경관심의

3. 배치/규모/형태 계획

3.3 형태입면 및 색채계획 복합판넬 브론즈 메탈릭

로이복층유리(투명)

3.3.3 정 면 도 복합판넬 브론즈 메탈릭

화강석 브라운 황실장미

1.0 R/명도9/채도2 계열의 Off White

1.0 R 계열의 Off White 화강석

로이복층 유리 (투명) 18


원주시 무실동 1857-17 신축 공사 경관심의

3. 배치/규모/형태 계획

3.3 형태입면 및 색채계획

복합판넬 브론즈 메탈릭

화강석 브라운 황실장미

3.3.4 우 측 면 도 복합판넬 브론즈 메탈릭

화강석 브라운 황실장미

1.0 R/명도9/채도2 계열의 Off White

1.0 R 계열의 Off White 화강석

로이복층 유리 (투명) 19


원주시 무실동 1857-17 신축 공사 경관심의

3. 배치/규모/형태 계획

3.3 형태입면 및 색채계획

복합판넬 브론즈 메탈릭

화강석 브라운 문경석류 화강석 브라운 황실장미

3.3.5 좌 측 면 도 복합판넬 브론즈 메탈릭

화강석 브라운 황실장미

화강석 브라운 문경석류

1.0 R/명도9/채도2 계열의 Off White

1.0 R 계열의 Off White 화강석

1.0 R 계열의 Off White 화강석

20


원주시 무실동 1857-17 신축 공사 경관심의

3. 배치/규모/형태 계획

3.3 형태입면 및 색채계획

복합판넬 브론즈 메탈릭 로이복층유리(투명)

타공판 브론즈 메탈릭 (지름100mm) 화강석 브라운 황실장미

3.3.6 배 면 도 복합판넬 브론즈 메탈릭

화강석 브라운 황실장미

1.0 R/명도9/채도2 계열의 Off White

1.0 R 계열의 Off White 화강석

로이복층 유리 (투명) 21


원주시 무실동 1857-17 신축 공사 경관심의

3. 배치/규모/형태 계획

3.4 사인 및 옥외광고물 계획

전면부 옥외광고물 계획

후면부 옥외광고물 계획

전면부 옥외광고물 계획은 사인 및 옥외 광고물이 각 층을 분절하는 효과를 주고 잘 정돈된 건축물의 입면을 구성한다. 각 층의 실 별 구분은 옥외 광고물의 위치와 일치하여 보행자들 에게 근린생활 시설에 대한 위치 정보와 층별 정보를 신속하게 제공한다.

후면부 옥외광고물 계획은 대로변을 통과하는 차량에게 잘 정돈된 외관과 옥외광고물을 노 출시키는 것이 목표이다. 보행자의 이동 속도보다 더욱 빠른 차량의 이동 속도로 하여금 건 축물과 옥외광고물의 정보를 시각적으로 운전자에게 전달하는 시간은 매우 짧다. 그래서 후면부 옥외광고물은 별도로 마련된 공간에 옥외광고물을 설치하도록 계획하였다.

22


원주시 무실동 1857-17 신축 공사 경관심의

3. 배치/규모/형태 계획

3.5 조경 및 식재 계획

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원주시 무실동 1857-17 신축 공사 경관심의

4.1 외부공간계획 4.1 차량 및 보행자 동선계획

24


원주시 무실동 1857-17 신축 공사 경관심의

4. 외부공간계획

4.1 차량 및 보행자 동선계획

공공 보행 동선 주출입 보행 동선 부출입 보행 동선 차량 동선

25


원주시 무실동 1857-17 신축 공사 경관심의

5. 참고도서 5.1 건축 계획 평면도 5.2 건축 계획 입면도 5.3 건축 계획 단면도 5.4 구조 계획도

26


원주시 무실동 1857-17 신축 공사 경관심의

5. 참고도서

5.1 건축 계획 평면도

5.1.1 지하 2층 평면도 축척: 1 / 200 27


원주시 무실동 1857-17 신축 공사 경관심의

5. 참고도서

5.1 건축 계획 평면도

5.1.2 지하 1층 평면도 축척: 1 / 200 28


원주시 무실동 1857-17 신축 공사 경관심의

5. 참고도서

5.1 건축 계획 평면도

5.1.3 지상 1층 평면도 축척: 1 / 200 29


원주시 무실동 1857-17 신축 공사 경관심의

5. 참고도서

5.1 건축 계획 평면도

5.1.4 지상 2층 평면도 축척: 1 / 200 30


원주시 무실동 1857-17 신축 공사 경관심의

5. 참고도서

5.1 건축 계획 평면도

5.1.5 지상 3층 평면도 축척: 1 / 200 31


원주시 무실동 1857-17 신축 공사 경관심의

5. 참고도서

5.1 건축 계획 평면도

5.1.6 지상 4층 평면도 축척: 1 / 200 32


원주시 무실동 1857-17 신축 공사 경관심의

5. 참고도서

5.1 건축 계획 평면도

5.1.7 지상 5층 평면도 축척: 1 / 200 33


원주시 무실동 1857-17 신축 공사 경관심의

5. 참고도서

5.1 건축 계획 평면도

5.1.8 지상 6층 평면도 축척: 1 / 200 34


원주시 무실동 1857-17 신축 공사 경관심의

5. 참고도서

5.1 건축 계획 평면도

5.1.9 옥상 층 평면도 축척: 1 / 200 35


원주시 무실동 1857-17 신축 공사 경관심의

5. 참고도서

5.2 건축 계획 입면도

5.2.1 정 면 도

축척: 1 / 200

36


원주시 무실동 1857-17 신축 공사 경관심의

5. 참고도서

5.2 건축 계획 입면도

5.2.2 우 측 면 도

축척: 1 / 200

37


원주시 무실동 1857-17 신축 공사 경관심의

5. 참고도서

5.2 건축 계획 입면도

5.23 좌 측 면 도

축척: 1 / 200

38


원주시 무실동 1857-17 신축 공사 경관심의

5. 참고도서

5.2 건축 계획 입면도

5.2.4 배 면 도

축척: 1 / 200

39


원주시 무실동 1857-17 신축 공사 경관심의

5. 참고도서

5.3 건축 계획 단면도

5.3.1 종 단 면 도

축척: 1 / 200

40


원주시 무실동 1857-17 신축 공사 경관심의

5. 참고도서

5.3 건축 계획 단면도

5.3.2 횡 단 면 도 1

축척: 1 / 200

41


원주시 무실동 1857-17 신축 공사 경관심의

5. 참고도서

5.4 구조 계획도

42


원주시 무실동 1857-17 신축 공사 경관심의

5. 참고도서

5.4 구조 계획도

43


원주시 무실동 1857-17 신축 공사 경관심의

5. 참고도서

5.4 구조 계획도

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