Bektaş ACAR
GAYRİMENKUL PROJE AKSİYON PLANI SATIŞ ARTTIRMA ORANLARI FAYDALARI ETKİLERİ MALİYET Mİ? TASARRUF MU? SONUÇ
www.turkaygayrimenkul.com
+90 312 2 800 800
“ONBİN PEŞİN DAİRE SENİN”
Bektaş ACAR
3 HAFTADA 1.900 KONUT SATAN EKİP 400 MİLYON Civarında Ciro Demektir … Profesyoneller Fark Yaratır Kürşat TUNCEL Çözüm ortağımız Pazarlamada Türkiye’ de En başarılı İlk 25’ de
Emre BALABAN Çözüm ortağımız Marka & Pazarlama Danışmanı Medya, Reklam mecra uzmanı
www.turkaygayrimenkul.com
+90 312 2 800 800
AGRESİF PAZARLAMA KAMPANYA İSE
Bektaş ACAR
Ukra‘ nın cirosunu Bir Yılda Üçe Katlamayı Başardı. Ukra, Yılda 1500 Daire Satışı Yapabilen Bir Şirket Haline Geldi ve IPSOS 'un düzenlediği kamuoyu araştırmalarında, En Bilinir İlk Beş Şirket Arasına Girdi
www.turkaygayrimenkul.com
+90 312 2 800 800
Satış Küpü 3 Ayda 105 Konut Sattı
Bektaş ACAR
Emlak Konut verilerine göre 60 proje içinde Ocak-Şubat-Mart döneminde sırasıyla; 9.ncu, 12.nci ve 10.ncu sırada yer alarak 3 ay içinde toplam 88 adet noterleşmiş satış gerçekleştirmiştir. Halen Noter işlemi için bekleyen 17 işlemle birlikte toplamda 105 konut satışıyla toplam satılabilir stokun %22′sini yalnızca 3 ayda satmış bulunuyoruz.
www.turkaygayrimenkul.com
+90 312 2 800 800
PROJE AKSİYON
Bektaş ACAR
Satış ve pazarlamayı bir bütün olarak sunar. Ekipler arasında koordinasyonu sağlar Proje Aksiyon aynı zamanda tasarruf sistemidir. Reklam, medya, personel ve Crm sistemini en etkili …kullanarak gereksiz harcamaları önler Firmalara Zaman kazandırarak büyümesini sağlar En önemlisi MARKA Konumlandırarak piyasada olan rakipleri arasında en çok tercih edilen firma olur Etkili Pazarlama Bütçesi mi? Ya da Yüksek Pazarlama bütçesi mi istersiniz ? www.turkaygayrimenkul.com
+90 312 2 800 800
NASIL SATARIM DEĞİL, NEDEN SATIN ALIRLAR Sorusunu Yanıtlayabildiğinizde SATABİLİRSİNİZ
www.turkaygayrimenkul.com
Bektaş ACAR
+90 312 2 800 800
Bektaş ACAR
• http://www.torkajans.com/ » http://www.satiskupu.com/ » http://www.kursattuncel.com/ www.turkaygayrimenkul.com
+90 312 2 800 800
http://www.turkaygayrimenkul.com/
Bektaş ACAR
*Bilgi *Adanmışlık *Sabır *İletişim *Takım varsa başarılı olursun www.turkaygayrimenkul.com
+90 312 2 800 800
Sayın Hocam
CEO
Kürşat Tuncel Kimdir?
Kürşat Tuncel, 1970 yılında Ankara’da doğdu. 1991 yılında Ankara Üniversitesi Siyasal Bilgiler Fakültesi (Mekteb-i Mülkiye) İşletme Bölümü’nden mezun oldu. Aynı yıl Sermaye Piyasası Kurulu’nda Uzman Yardımcısı olarak meslek hayatına başladı. Kurul bünyesinde Ortaklıklar Finansmanı ve Kurumsal Yatırımcılar Daireleri’nde görev yaparak 1994 yılında Sermaye Piyasası Kurulu Uzmanı olarak atandı. 1996 yılında Kurul’daki görevinin yanı sıra Başbakan Başdanışman yardımcısı olarak da görev yaptı. Aynı yıl “Risk Sermayesi Finansman Modeli, Türkiye İçin Özgün Bir Model Önerisi” adlı ilk kitabı yayınlandı. Kurul’daki çalışmaları kapsamında Türkiye’de Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları’na ilişkin ilk yasal düzenlemeleri yürüttü ve bu konudaki SPK Tebliğ’ini kaleme aldı. Takiben 1997 yılında “Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarının Türkiye Uygulaması” ve yine aynı yıl içinde bir ortak çalışma olan “Yatırım Fonları ve Türkiye Uygulaması” isimli kitapları yayınlandı. 1999 yılı başında Kurul’dan istifa ederek Avrupa ve Amerika Holding bünyesinde gayrimenkul yatırımları konusunda danışman olarak çalışmaya başladı. 2000 yılında Holding’in iştiraki olan İktisat Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nın kurucu genel müdürü oldu. 2001 yılı başında Doğuş Holding’de danışman olarak göreve başladı ve akabinde 2001 yılından 2007 yılına kadar Doğuş-GE Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nın (Garanti GYO) genel müdürü ve yönetim kurulu üyesi olarak görev yaptı. Doğuş ve Koray gruplarının ortaklığıyla geliştirilen Evidea projesiyle Architera’nın en iyi konut projesi ödülünü aldı. Doğuş Grubu’ndaki görevi esnasında 2001 ve 2002 yıllarında Ekotimes isimli aylık ekonomi dergisinde köşe yazıları yazdı. 2002-2008 yılları arasında yönetim kurulu üyeliği yaptığı Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği’nin 2002-2003 yıllarında Başkan Yardımcılığı’nı, 2003-2004 yıllarında ise Başkanlığı’nı üstlendi ve bu dönemde derneğin yanlızca GYO’ların değil tüm gayrimenkul yatırımcılarının bir platformu olmasına yönelik açılımı gerçekleştirdi. 2004-2007 yılları arasında eş zamanlı olarak Doğuş-GE GYO’nun iştiraki olan Romanya merkezli GKY Real Estate Investments S.A.’da icra kurulu üyesi olarak görev yaptı. 2008 yılında Standard Bank Türkiye’de (Ünlü Co.) Gayrimenkul Bölüm Direktörü unvanıyla çalışmaya başladı. 2008-2009 döneminde kısmi zamanlı olarak bir İngiliz-Türk ortak gayrimenkul fonu olan Milestone Capital Partners’da icra kurulu danışmanı ve 2009-2010 döneminde ise Turkmall için GYO konusunda danışman olarak görev yaptı. 2010 yılı Mayıs’ında Ağaoğlu Şirketler Grubu’na Satış ve Pazarlamadan Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı olarak katıldı ve yaklaşık bir milyar dolarlık bir satış bütçesinin sorumluluğunu üstlendi. Bu dönemde Ali Ağaoğlu’nun bizzat gözüktüğü ve “10 bin peşin daire senin” unutulmaz sloganıyla hatırlanan kampanyayı yönetti ve yanlızca üç hafta içerisinde 1.900 konut satarak Türkiye rekoruna imza atan ekibe liderlik etti. Reklam kampanyası Effie pazarlamada etkinlik ödülü aldı. Capital Dergisi tarafından 2010 yılında Türkiye’nin en iyi 25 pazarlamacısı arasında gösterildi. 2011 başında Ukra İnşaat’ın CEO’su olarak göreve başladı. Bir yıl içerisinde TV reklamları, sponsorluklar ve agresif pazarlama kampanyaları ile Ukra İnşaat’ın satışlarını %200 oranında yükselterek, IPSOS verilerine göre şirketi en bilinen ilk beş inşaat şirketi arasına sokmayı başardı ve 1,5 yılın sonunda 1.500’e yakın konutun satışını tamamladı. Kürşat Tuncel’in 2012 yılında, “Satış Küpü, Günümüzün Pazarlama Stratejileri Işığında Etkili Satış Taktikleri”, 2013 yılında “Y Kuşağı Satıcılar İçin, 140 Karakterde Satış”, 2014 yılında “Satış Performansını Artırmanın En Etkili Yolu; Satış Koçluğu” ve 2015 yılında “Profesyonel Gayrimenkul Yatırımı” isimli kitapları yayınlandı. Tuncel, 2013 yılından buyana Ekovitrin Dergisinde köşe yazıları yazıyor. Halen kurucusu olduğu Satış Küpü Sales & Marketing Solutions’ın başkanlığını yürütüyor ve satış ve pazarlama konularında danışmanlık, eğitim ve koçluk hizmetleri veriyor, Tuncel, aynı zamanda GYODER Yüksek İstişare Kurulu üyesi.
Sayın Millet Vekilimiz Metin GÜNDOĞDU’ yu ziyaretimiz
www.turkaygayrimenkul.com
Bektaş ACAR
+90 312 2 800 800
www.turkaygayrimenkul.com
Bektaş Acar Kimdir…… •
Bektaş Acar, İşletme Fakültesi mezunudur. TSK.dan emekli olduktan sonra, son 11 yıldan beri Eryaman da yaşamaktadır. Halkla ilişkiler ve pazarlama ile ilgili tecrübesi ile 2006 yılından itibaren gayrimenkul sektöründe çalışmaktadır. Re/max’ den Şubat 2010 da ayrılarak kendi şirketi TURK//AY Gayrimenkul Dan. Ve Paz. Hiz. Şti. kurmuş ve çalışmaya başlamıştır.
•
Bektaş ACAR başarılı sonuçları elde edecek çalışmaları yapan ve çok çalışan bir Gayrimenkul Danışmanıdır.
•
Evli ve dünya tatlısı Görkem’in babasıdır.
•
Enerjik tavrı ve hayata pozitif bakışı ile yaşamayı seviyor ve yaşamı çevresi ile paylaşmaktadır.
•
Hedefi; Gayrimenkul Danışmanlığı konusunda geleceğe dönük güven ve dostluk temeli oluşturarak tüm yaşamımız boyunca birlikte çalışabilmektir.
•
Müşterilerinin gözüyle ”güvenilir, işi için zamanı önemseyen,
her zaman ulaşılabilen, dersini iyi çalışan, her koşulda başarıyı garantileyen ufku açık bir profesyonel”.
Gayrimenkulde En iyi hareketiniz Bektaş ACAR’ ı
Bektaş ACAR 0532-7163756 ALDIĞIM MESLEKİ EĞİTİMLERr İşletme FAKULTESİ Gayrimenkul proje eğitimi Kürşat TUNCEL 2015 Hilmi Işıkören İle Emlakta Başarının Sırları 2014 4 Adımda Satış Ümit ÜNKER 2014 Kişisel Gelişim Eğitmeni Almila DALKILIÇ 2014 Emlak ta Potansiyeli Kazanca Çevirmenin yolları Hilmi IŞIKÖREN 2012 Emlakta satış kapatmanın incelikleri Hilmi IŞIKÖREN 2012 Mortgage Brokerlığı Eğitimi 2009 Temel Emlakçılık Eğitimi 2009 Emlak Danışmanlığı Kursu Sertifikası 2008 Gayrimenkulde ileri Satış Stratejileri 2009(Tekrar) Başarılı satış stratejileri, Özel Satış Becerileri 2009(Tekrar) Re/max Kariyeriniz Eğitimi, 2009(Tekrar) Başarılı satış stratejileri ; Özel Satış Becerileri 2007 Gayrimenkulde ileri Satış Stratejileri Aramak 0532 – 716 37 56
Bektaş ACAR
Ankara İş Adamları Derneği yönetimi olarak, İller Bankası Yönetim Kurulu Başkanı görevine atanan Sayın Feramuz Üstün’e hayırlı olsun ziyaretimizden.
www.turkaygayrimenkul.com
+90 312 2 800 800
BektaĹ&#x; ACAR
www.turkaygayrimenkul.com
+90 312 2 800 800
Müşterilerimin, Dostlarımın Yorum ve Görüşleri
Bektaş ACAR
Aldığım Eğitim Sertifikalarım Eğitimci Angelo Fradera
Eğitimci Barış Kılıçarslan
www.turkaygayrimenkul.com
+90 312 2 800 800
Çözüm Ortaklarımız Türkiye Ve Dünya Markaları Coldwell Banker – RENK Zerrin Çavuşoğlu
Re/max- TOWER Murat AKBULUT
www.turkaygayrimenkul.com
Bektaş ACAR
Coldwell Banker Türkiye Ülke Direktörü Gökhan TAŞ
+90 312 2 800 800
Müşterilerimin, Dostlarımın Yorum ve Görüşleri
www.turkaygayrimenkul.com
Bektaş ACAR
+90 312 2 800 800
www.turkaygayrimenkul.com
DOSTLARI VE BEKTAŞ
Bektaş ACAR 0532-7163756
Fahrettin Beyefendi ile Arsa satış sonrası
Sanatçı Niran Ünsal Hanımefendi ile toplantı
Prof. Dr. Şükrü Kızılot Gayrimenkul Uzmanı
ETİMESGUT Belediye Başkanımız Sayın Enver DEMİREL ile toplantı
Sanatçı Işın Karaca Hanımefendi ile
Müşterilerimin, Dostlarımın Yorum ve Görüşleri
Bektaş ACAR
Aldığım Eğitim Sertifikalarım Eğitimci James Van Hom
Eğitimci Angelo Fradera
www.turkaygayrimenkul.com
+90 312 2 800 800
www.turkaygayrimenkul.com
Bektaş ACAR SEMİNER VE KONGRELERDEN KARELER 0532-7163756
Gayrimenkulde En iyi hareketiniz Bektaş ACAR’ ı Aramak 0532 – 716 37 56
www.turkaygayrimenkul.com 0312 2 800 800
Bektaş ACAR
0532-7163756
TURK//AY GAYRİMENKUL’ ün Başarılı Sonuçları Ada / Parsel EMSAL 46395/1 Emsal : 1.50
MEVKİİ YEŞİLOVA Ayaş yolu cepheli
ALAN M2
KONUT
İnşaat m2
TİCARİ
REFERANSLARIMIZ
7.954
200 1+1
ODAK GÖZ HASTANESİ
11.931
2000 m2 Tic.
SER GRUP A.Ş. İNŞAAT MÜTAAHHİT
TURK//AY’ dan Verildi
Gayrimenkulde En iyi hareketiniz Bektaş ACAR’ ı Aramak 05327163756
www.turkayemlak.com & www.turkaygayrimenkul.com
Karşılaştırmalı Pazar Analizi ve Alım Hareket Planı… Eryaman Şehit Osman Avcı mahallesi Lokasyonundaki Arsa Alımı için ; Yatırımcılar’ a Özel Olarak Hazırlanmıştır.
Bektaş ACAR
SerTower Projesi Kat karşılı Arsa Temini
0532-7163756
Gayrimenkulde En iyi hareketiniz Bektaş ACAR’ ı Aramak : 05327163756
www.turkaygayrimenkul.com 0312 2 800 800
Bektaş ACAR
0532-7163756
TURK//AY GAYRİMENKUL’ ün Başarılı Sonuçları Ada / Parsel EMSAL 46628/6 Emsal : 1.50
MEVKİİ Şehit Osman Avcı İstanbul Yolu
ALAN M2
KONUT
İnşaat m2
TİCARİ
REFERANSLARIMIZ
5.379
SATILDI
GİRİŞİM ELEKTRİK A.Ş. SATTI
8.069
SATILDI
MOM GRUP A.Ş. SATIN ALDI
TURK//AY’ dan Satıldı
22 05327163756 Gayrimenkulde En iyi hareketiniz Bektaş ACAR’ ı Aramak
www.turkayemlak.com & www.turkaygayrimenkul.com
Karşılaştırmalı Pazar Analizi ve Alım Hareket Planı… Eryaman Şehit Osman Avcı mahallesi Lokasyonundaki Arsa Alımı için ; Yatırımcılar’ a Özel Olarak Hazırlanmıştır.
Bektaş ACAR
Happylife Projesi Kat karşılı Arsa Temini
0532-7163756
www.happyliferesidence.com
Gayrimenkulde En iyi hareketiniz Bektaş ACAR’ ı Aramak : 05327163756
www.turkaygayrimenkul.com 0312 2 800 800
Bektaş ACAR
0532-7163756
TURK//AY GAYRİMENKUL’ ün Başarılı Sonuçları Ada / Parsel EMSAL 44764/3 Emsal : 1.46
MEVKİİ SUSUZ
ALAN M2
KONUT
İnşaat m2
TİCARİ
11.316 16.521
132 4+1 Sosyal Alan
REFERANSLARIMIZ MOM GRUP A.Ş KAT KARŞILIĞI VERDİ
TURK//AY’ dan Verildi
Gayrimenkulde En iyi hareketiniz Bektaş ACAR’ ı Aramak 05327163756
www.turkaygayrimenkul.com 0312 2 800 800
Bektaş ACAR
0532-7163756
TURK//AY GAYRİMENKUL’ ün Başarılı Sonuçları Ada / Parsel EMSAL 46628/6 Emsal : 1.50
MEVKİİ Şehit Osman Avcı İstanbul Yolu
ALAN M2
KONUT
İnşaat m2
TİCARİ
REFERANSLARIMIZ
5.379
122 1+1
MOM GRUP A.Ş KAT KARŞILIĞI VERDİ
8.069
2000 m2 Tic.
AKAĞ İNŞAAT LTD. ŞTİ. ALDI
TURK//AY’ dan Verildi
Gayrimenkulde En iyi hareketiniz Bektaş ACAR’ ı Aramak 05327163756
www.turkaygayrimenkul.com 0312 2 800 800
Bektaş ACAR
0532-7163756
TURK//AY GAYRİMENKUL’ ün Başarılı Sonuçları Ada / Parsel EMSAL 50 / 1 Emsal : 0.50
MEVKİİ DODURGA
ALAN M2
KONUT
İnşaat m2
TİCARİ
5.400 2700
18, 4+1 KONUT
REFERANSLARIMIZ İSMAİL PAKDEMİR VE İŞTİRAKÇİLERİ
TURK//AY’ dan Verildi
Gayrimenkulde En iyi hareketiniz Bektaş ACAR’ ı Aramak 05327163756
www.turkaygayrimenkul.com 0312 2 800 800
Bektaş ACAR
0532-7163756
TURK//AY GAYRİMENKUL’ ün Başarılı Sonuçları Ada / Parsel EMSAL 63396 / 1 Emsal : 1,00
MEVKİİ SUSUZ KARAYATAK
ALAN M2
KONUT
İnşaat m2
TİCARİ
6.995,39 6.995,39
56 4+1 Sosyal Alan
REFERANSLARIMIZ KADİR KILINÇ ve SÜLEYMAN KANGALLI
TURK//AY’ dan Verildi
Gayrimenkulde En iyi hareketiniz Bektaş ACAR’ ı Aramak 05327163756