Habitat 4113 forbach

Construire, rénover, embellir, isoler !

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Dans notre dossier, tout savoir pour…

L’été ayant définitivement tiré sa révérence, il est temps de vous demander si votre maison ou votre appartement est paré(e) pour l’automne et pour l’hiver.

Se trouver bien au chaud chez soi : c’est le but de tout un chacun à l’approche de la saison hivernale.

Pour atteindre cet objectif sans plomber vos finances, des solutions existent grâce à un choix toujours plus vaste de matériaux et grâce à des innovations technologiques toujours plus pointues.

Cette saison est également l’occasion de réaménager son intérieur. En la matière, il est souvent question de tendances : vous découvrirez celles de 2013 en parcourant notre dossier.

Enfin, si vous envisagez de vous lancer dans des travaux de construction, vous trouverez également tous les conseils utiles dans les pages qui suivent.

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DOSSIER SPÉCIAL

HABITAT AUTOMNE-HIVER 2013 25 d’ex années péri ence

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 MAISON NEUVE Une maison en bois, en brique ou en béton ?

Quel matériau choisir pour la construction d’une maison ? Le bois revient en force, la brique gagne du terrain et le béton se maintient. Chacun a ses atouts.

Le bois Sur le marché de la construction, le bois revient en force dans nos régions grâce à ses qualités écologiques. Ce matériau ancestral est naturel et renouvelable, sans oublier son effet bénéfique sur l’atmosphère puisqu’il stocke le gaz carbonique lors de sa croissance. À la fois robuste et léger, il possède des qualités de portance appréciées pour la structure de la maison : charpente, ossature (murs), poteaux et poutres. Sa souplesse lui permet de s’adapter aussi bien aux constructions classiques qu’aux maisons contemporaines. Contrairement aux idées reçues, il fait preuve d’une bonne tenue au feu, répondant à la même réglementation en la matière que les autres matériaux.

Sa force d’inertie et sa faible conductivité, supprimant les effets de condensation et évitant les déperditions de chaleur, en font un excellent isolant thermique. Réputées pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage, les maisons en bois sont cinq fois moins lourdes que les maisons maçonnées, ce qui réduit le coût des fondations et la durée du chantier en facilitant l’implantation sur des terrains meubles ou pentus. Plus encore que pour un autre matériau, la bonne conception du bâtiment garantit sa longévité, à l’image de la maison à ossature bois actuellement très en vogue. Elle est constituée d’une trame de panneaux muraux au sein desquels on intègre un isolant avant de les recouvrir d’un habillage intérieur et extérieur.

Le bois a, malgré toutes ses qualités, un inconvénient majeur :

i l est sensible à l’humidité et fragile face aux insectes xylophages. Il faut donc le traiter régulièrement (tous les 10 ans) ou choisir une essence imputrescible comme le mélèze dont la teinte vire au gris au fil du temps.

La brique La brique creuse classique s’efface peu à peu au profit de la brique alvéolaire, couramment appelée Monomur. Fabriquée elle aussi en terre cuite, elle présente un réseau d’alvéoles plus dense, fin et serré qui lui confère un fort potentiel isolant, équivalent à celui d’un mur doublé de 10 cm de laine de verre.

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APEI-Actualités. Fabienne Lisse

Installer des fenêtres isolantes, c’est limiter les déperditions thermiques de votre logement et faire des économies de chauffage. Faut-il pour autant choisir un triple vitrage ?

Situés aux points de raccords des différentes parties d’une construction, les ponts thermiques sont responsables d’une perte de chaleur importante.

Des solutions existent pour les supprimer.

Ce sont les points faibles de l’isolation d’une maison.

Les ponts thermiques sont des endroits où l’isolation de l’enveloppe du bâtiment est rompue. Dans les constructions maçonnées, ils se situent principalement à la jonction du mur extérieur avec le plancher du rez-de-chaussée et de l’étage, ou à celle du mur extérieur et d’un mur de refend (mur intérieur), ou encore à l’angle du rampant sous toiture et du mur extérieur. Ils sont aussi fréquents là où l’on observe un changement de matériaux dont la résistance thermique est différente, par exemple autour des fenêtres et au seuil des portes. L’insertion d’un balcon dans la structure du bâtiment est également propice aux ponts thermiques.

Dans une maison non ou mal isolée, ces zones froides entraînant des risques de condensation restent peu soulignées, tant les déperditions thermiques par l’ensemble des parois sont importantes. En revanche, quand l’isolation est globalement performante, la perte de chaleur qu’elles engendrent peut atteindre 30 %. Un taux inacceptable dans les bâtiments basse consommation.

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Le bloc de béton traditionnel, mieux connu sous le nom de parpaing, est composé de graviers et d’eau. Ses principales qualités sont sa solidité et sa longévité. Il est également bon marché, mais ses performances en termes d’isolation sont insuffisantes pour répondre aux nouvelles exigences thermiques. Il faut donc lui ajouter un isolant, ce qui a pour effet de faire grimper son prix.

Le triple vitrage : Performant !

En finir avec les ponts thermiques

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Le béton

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exigences de haute qualité environnementale (HQE). On peut l’utiliser pour bâtir les murs extérieurs d’une maison sans avoir à ajouter une isolation complémentaire. De plus, sa résistance mécanique (une seule brique peut supporter plus de 100 tonnes !) et l’assemblage par des joints minces de colle éliminent les ponts thermiques ou points froids entre le mur et le plancher ou le refend.

Revers de la médaille : sa mise en œuvre réclame une technicité différente du savoir-faire habituel des maçons. Pour conserver ses atouts, la brique Monomur doit impérativement être utilisée par un professionnel qui en maîtrise la pose.

Se rapprochant de la pierre, le béton cellulaire (ou siporex) constitue une alternative pour la réalisation de murs périphériques. C’est un matériau léger et simple à poser. Composé de chaux, de sable, de poudre d’aluminium et d’eau, il se présente sous la forme d’un bloc plein mais sa faible résistance à la vapeur d’eau le fragilise. Ce défaut peut cependant être corrigé par un enduit extérieur de qualité, d’autant qu’il existe désormais des blocs de béton cellulaire d’une profondeur de 50 cm, compatibles avec le label BBC (bâtiment basse consommation).

Pour ne pas créer de ponts thermiques, mieux vaut agir dès la conception du bâtiment. L’assemblage des composants de la paroi doit être parfait. Les systèmes de construction mis en œuvre aujourd’hui en tiennent compte. Des rupteurs de ponts thermiques, en général des pièces en polystyrène, sont par exemple intercalés entres les pans de murs et les planchers. Il est également possible d’intégrer l’isolation thermique à la maçonnerie en utilisant des matériaux à isolation répartie pour monter les murs extérieurs. Dans cette catégorie, on trouve les briques alvéolaires, dites « monomur », et les blocs de béton cellulaire qui présentent une forte inertie. Les maisons à ossature bois constituent une alternative intéressante dans la mesure où elles intègrent l’isolation dans la paroi, entre les poutres qui la constituent.

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L e s pertes de chaleur par les fenêtres peuvent représenter jusqu’à 30 % de la facture de chauffage. Équiper sa maison de modèles isolants permet donc de faire de substantielles économies mais faut-il pour autant opter pour un triple vitrage ? Tout dépend de la nature de votre projet : s’agit-il d’une rénovation ou d’une construction neuve ? Votre maison est-elle bien isolée ?

Comment est-elle orientée ? Quel est le climat de votre région ? De quel budget disposez-vous ? Répondre à ces questions vous aidera à déterminer vos besoins.

Bien connaître les caractéristiques du triple vitrage vous sera aussi essentiel pour faire un choix éclairé. Il est composé de trois parois vitrées entourant deux espaces hermétiques emprisonnant un gaz rare et non toxique, l’argon, dont les propriétés chimiques le rendent moins réactif aux stimulations énergétiques. Ce principe est le même que pour un double vitrage créant une lame d’air entre la face intérieure et la face extérieure de la fenêtre, mais il est renforcé afin d’améliorer les performances isolantes. En général, les parois présentent une épaisseur de 4 mm et les espaces intermédiaires sont larges de 16 mm. On parle de verre à faible émissivité lorsqu’il est traité par une fine couche de revêtement à l’intérieur d’une des vitres, pour limiter la transmission de chaleur du rayonnement solaire. Le coefficient de transmission thermique U vous indique le pouvoir isolant du vitrage : plus le U est faible, meilleure est l’isolation. Alors que le niveau maximal réglementaire est fixé à 2 (Ug W/m2.K), les triples vitrages sont en général inférieurs à 1.

APEI-Actualités. Fabienne Liss

Comment les corriger ?

En rénovation, une seule solution : l’isolation tous azimuts ! Une intervention par l’extérieur, comme un manteau à votre maison, s’avère très efficace pour assurer la continuité de la couche isolante. Elle peut être réalisée à la faveur d’un ravalement de façade. Les ponts thermiques liés à la structure de la construction sont ainsi recouverts. Imaginez : l’isolant d’origine accolé

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DOSSIER SPÉCIAL

HABITAT AUTOMNE-HIVER 2013

d’une caméra thermique. Souvent, l’isolation des combles est nécessaire. Il est également possible de supprimer les déperditions par le plancher en le recouvrant d’un isolant puis d’une dalle flottante.

APEI-Actualités. Fabienne Lisse

Chaudières : entretien annuel obligatoire Tél. 03 87 93 12 55 - Port. 06 84 49 33 37 au mur est coupé par la dalle du sol qui s’y intègre, ce qui laisse passer la chaleur vers la paroi opaque. En plaçant une couche d’isolant sur le côté extérieur de cette paroi, le passage de la chaleur est bloqué.

En agissant à l’intérieur de la maison, le principe est d’identifier les endroits sensibles. Leur mauvaise étanchéité à l’air permet en général de les repérer facilement, mais pour davantage de précision, vous pouvez faire appel à un professionnel équipé

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L’entretien annuel de votre chaudière par un professionnel qualifié est obligatoire, pour votre sécurité et pour qu’elle reste performante.

Qu’elles fonctionnent au fioul, au gaz ou au bois, toutes les chaudières dont la puissance nominale est comprise entre 4 et 400 kilowatts doivent subir un entretien annuel effectué par un professionnel qualifié. Si votre logement est équipé d’une chaudière individuelle, l’entretien est à votre charge, que vous soyez propriétaire ou locataire. Pour les systèmes de chauffage collectif, c’est le propriétaire ou le syndicat de copropriétaires

qui est responsable. La plupart des entreprises spécialisées proposent des contrats d’entretien incluant la visite annuelle obligatoire ainsi que le déplacement et la main-d’œuvre en cas de panne mais pas le prix des éventuelles pièces à changer.

Pour consommer moins d’énergie Plusieurs opérations doivent être réalisées pendant la visite d’entretien : la vérification du bon fonctionnement de la chaudière ainsi que son nettoyage et son réglage si nécessaire. De plus, le professionnel doit évaluer le rendement de la chaudière et le comparer aux références des appareils les plus performants sur le marché. Les émissions de polluants atmosphériques sont estimées selon le même principe. Vous disposez ainsi d’indications fiables sur la performance énergétique et environnementale de votre chaudière.

Celle-ci peut également émettre du monoxyde de carbone (CO) en cas de défaut d’étanchéité. Le contrôleur doit détecter ce gaz dangereux dans l’air ambiant. Si sa présence est avérée, il doit vous en informer et prendre les mesures nécessaires (ventilation, changement du conduit de fumée) ou maintenir la chaudière à l’arrêt au cas où le taux relevé est supérieur à 50 ppm. Le monoxyde de carbone ne se voit pas, n’a pas d’odeur et peut être mortel en cas d’inhalation prolongée.

Le professionnel a également l’obligation de vous conseiller sur le bon usage de votre chaudière, le besoin de la remplacer ou les améliorations à apporter à votre installation de chauffage. Si celle-ci reste en bon état, vous consommerez moins d’énergie et ferez des économies. Une attestation mentionnant l’ensemble des opérations effectuées doit vous être remise, au plus tard 15 jours après la visite d’entretien annuelle.

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Gardez la chaleur en isolant les combles Dans une maison, 30 % des pertes de chaleur se font par le toit.

Il est donc essentiel de bien isoler les combles, qu’ils soient aménageables ou perdus.

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se en vrac apporte aussi une solution pratique et économique.

L’air chaud monte, c’est ce qu’on appelle la convection. Lorsque Elle est facile à insuffler et se feutre dans toutes les cavités, ce qui vous chauffez votre maison, une partie de la chaleur va s’échapévite les ponts thermiques. per par le toit. Afin d’éviter ces déperditions thermiques, une Pour les combles aménageables, l’isolation doit être mise en seule solution : isoler les combles. C’est assez facile techniqueœuvre sous la toiture, entre les chevrons de la charpente, en laisment et l’investissement nécessaire sera vite rentabilisé car vous sant un vide d’air pour éviter l’humidité. Là aussi, vous pouvez réaliserez d’importantes économies d’énergie. utiliser de la laine de verre ou des panneaux en polystyrène Plusieurs possibilités s’ofextrudé. La laine de bois frent à vous en fonction en panneaux semi-rigides de la nature des combles, est parfaitement adaptée c’est-à-dire s’il s’agit d’un car, outre son pouvoir isoespace perdu sous la toilant en hiver, elle est très ture ou si leur hauteur et performante en matière leur surface sont suffide déphasage (le temps santes pour les aménager qu’il faut à la chaleur pour en pièce à vivre. Pour des pénétrer à l’intérieur de combles perdus, l’isolal’isolant), ce qui garantit Peinture - Papier peint - Toile de verre - Pose pierre murale tion est très facile à un très bon confort d’été.

Crépis : doré Stucco Velluto Tadelakt mettre en place. Il suffit Dans tous les cas, vous Décoration plâtre moulé - Parquet - Carrelage - Granit de poser un matériau isopouvez ajouter un pareFaux plafond lant sur le plancher du vapeur avant de fixer grenier, en plaçant si ST JEAN ROHRBACH - Tél. 03 87 95 37 55 - Port. 06 36 52 27 77 la paroi intérieure en email : alikemal.ozturk@sfr.fr nécessaire une membraplaque de plâtre. ne d’étanchéité au préaMOSELLE AMENAGEMENT DECORATION INTERIEURE APEI-Actualités. F.L. lable.

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La ouate de cellulose pour l’isolation Fabriquée à partir de papier recyclé, la ouate de cellulose est un isolant écologique de plus en plus utilisé grâce à ses multiples qualités.

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Choix des matériaux Vous avez le choix entre les laines minérales, notamment la laine de verre en rouleau, pas chère et pratique. Prévoyez une épaisseur minimale de 200 mm à poser soigneusement afin d’assurer la continuité de l’isolation. Attention, ce produit qui ne doit pas être mouillé ni écrasé est allergisant au toucher et l’inhalation de ses fibres peut être dangereuse.

Vous pouvez aussi opter pour des matériaux écologiques, naturels et sains, souvent issus de végétaux, et dont la consommation énergétique pour la fabrication est moindre. Présentées sous forme de rouleaux, les laines de chanvre et de lin sont très efficaces. Fabriquée à partir de papiers recyclés, la ouate de cellulo-

Engagez la lutte contre l’humidité L’humidité est un véritable fléau pour votre maison et un gouffre pour votre consommation d’énergie. Il existe différents moyens pour la combattre.

Fortement présente dans l’air ambiant, l’humidité peut causer des maladies respiratoires. C’est aussi une source d’inconfort qui incite à pousser le chauffage, entraînant une augmentation de la consommation énergétique de l’ordre de 20 %. Les dégâts occasionnés dans l’habitat sont multiples : papiers peints qui se décollent, déformation des revêtements de sol, apparition de

L a ouate de cellulose est fabriquée à partir de papier journal recyclé. Les chutes de papier sont nettoyées, broyées et mélangées à du sel de bore. Cet additif naturel permet aux fibres de résister aux rongeurs, aux insectes et à la moisissure.

C’est aussi une substance ignifuge qui génère de la vapeur d’eau en cas d’incendie et empêche ainsi le feu de se propager. Elle ne contient aucun produit toxique.

Biodégradable et recyclable indéfiniment, la ouate de cellulose n’est pas irritante. La consommation d’énergie liée à sa production est 8 à 15 fois inférieure à celle des laines minérales. Moelleuses et agréables au toucher, ses fibres suppriment les risques de pont thermique grâce à leur texture et leur disposition. Son utilisation en vrac est idéale en rénovation car il est facile de l’insuffler pour isoler des combles perdus, des plafonds, des rampants et des parois intérieures et extérieures.

Les flocons sont déversés à l’aide d’une machine spéciale entre les bois de structure. Ils se feutrent dans les cavités, y compris les plus étroites, sans risque de tassement. Ce système permet une isolation sans joints et sans coupe, d’où un gain de temps et d’argent. Pour les cloisonnements, les sols et les murs, il existe aussi des panneaux semi-rigides.

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Isolant thermique, la ouate de cellulose permet non seulement de garder la chaleur dans la maison en hiver mais elle protège aussi des radiations solaires en été grâce à un déphasage (le temps que met une vague de température pour pénétrer à l’intérieur d’un bâtiment) de 15 heures, contre 3 heures pour une laine minérale.

Sa capacité d’absorber l’humidité ainsi que son étanchéité à l’air et au vent régulent le climat ambiant. De plus, sa densité en fait également un bon isolant acoustique. Grâce à toutes ces qualités, le procédé d’isolation par ouate de cellulose est certifié par le CSTB (Centre scientifique et technique du bâtiment) dont les indications de mise en œuvre doivent être respectées par les applicateurs. C’est une garantie importante car de la qualité de la pose dépend l’efficacité du produit. Vous pouvez l’insuffler vous-même en louant une machine mais il est vivement conseillé de faire appel à un professionnel.

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Actualités. Fabienne Lisse

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Installer un chauffe-eau solaire sans se tromper Installer un chauffeeau solaire permet de produire son eau chaude sanitaire en réalisant des économies d’énergie. À condition de choisir un équipement adapté à ses besoins.

Le principe est simple : un capteur solaire installé sur votre toit orienté au sud absorbe le rayonnement du soleil qui chauffe le liquide constitué d’eau et d’antigel présent dans ses tubes.

Ce liquide caloporteur est transporté par une tuyauterie calorifugée jusqu’à un ballon de stockage. Un échangeur thermique est intégré au ballon pour récupérer les calories et les transmettre à l’eau sanitaire, le liquide caloporteur étant ainsi refroidi et réinjecté dans le circuit grâce à une petite

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pompe électrique commandée par un système de régulation.

En général, un dispositif de chauffage d’appoint complète l’équipement pour prendre le relais lorsque l’ensoleillement est insuffisant, l’hiver par exemple.

L’installation d’un chauffe-eau solaire est plus efficace dans les

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Pour que votre projet soit rentable, vous devez veiller à ce qu’il ne soit pas surdimensionné. Faites vos choix en fonction de votre lieu de résidence mais aussi de vos besoins : Combien de personnes vivent dans votre maison ? Quelle est votre consommation d’eau ?

Compatible ou pas ?

On estime qu’une famille de 3 à 4 personnes vivant dans la moitié nord de la France a besoin de 3 à 5 m2 de capteurs solaires et d’un ballon d’eau chaude de 200 à 300 litres. Le prix

de ce type d’équipement, pause comprise, oscille entre 4 000 et 6 000 € TTC, sans compter les aides financières qui font baisser la facture.

L’installation de votre chauffe-eau solaire individuelle dépend également de votre maison. Est-elle bien orientée ? Le toit est-il suffisamment incliné ? Si vous faites construire, elle fera partie intégrante de la conception de votre future résidence et sera inscrite dans le permis de construire. Dans un bâtiment existant, il faudra étudier la compatibilité de votre projet avec le système de chauffage : Comment associer les deux ? Quel emplacement pour le ballon ? Un appoint est-il nécessaire ou non ?

Focus

Chaleureux, les poêles-cheminées Alliant l’attrait esthétique d’une cheminée et les performances énergétiques d’un poêle à bois, les poêlescheminées offrent une ambiance chaleureuse.

Dans tous les cas, il est préférable de faire appel à un professionnel qualifié agréé Qualisol. Pour en savoir plus, vous pouvez vous adresser à l’espace info-énergie le plus proche de chez vous.

APEI-Actualités

Combinez deux énergies avec les chaudières mixtes Les systèmes de chaudière à double foyer permettent d’utiliser deux sources d’énergie au lieu d’une.

Avec un meilleur rendement et une plus grande autonomie, ils génèrent des économies d’énergie.

La plupart des chaudières combinées sont équipées de deux chambres de combustion, ce qui permet d’utiliser différents combustibles. On les appelle aussi chaudières mixtes. À noter qu’il existe aussi des chaudières combinées convertibles disposant d’une seule chambre de combustion pouvant être modifiée facilement. Quant aux systèmes mixtes, ils associent deux chaudières entre elles qui assurent généralement le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire, par exemple une chaudière à bois et un chauffe-eau solaire.

Plusieurs combinaisons sont possibles, en fonction de vos besoins et des conditions d’accès à l’énergie. Si votre maison est

exposée au sud et que vous bénéficiez d’un bon niveau d’ensoleillement, vous pouvez opter pour le solaire thermique en le couplant au gaz.

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D’autres alternatives tournées vers les énergies renouvelables et la biomasse se développent, comme la chaudière mixte bois et solaire qui s’adapte aux conditions climatiques ou le tout bois mais sous forme de bûches en combustible principal et de granulés (ou pellets) en secondaire.

Lorsque vous n’êtes pas en mesure de procéder au chargement des bûches, environ deux fois par jour, l’approvisionnement automatique en granulés prend le relais. Là encore, il faut prévoir la place suffisante pour le stockage en silo.

Faire appel à une énergie de secours a plusieurs avantages.

La chaudière profite d’une plus grande autonomie de fonctionnement, les risques de tomber en panne faute de combustible sont extrêmement réduits et le rendement est optimisé, à plus de 90 %.

Par conséquent, vous réalisez suffisamment d’économies d’énergie pour amortir votre investissement initial (à partir de 5 000 € pour les systèmes les plus simples) en quelques années.

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Une cheminée traditionnelle, à foyer ouvert, apporte à votre maison un caractère authentique toujours très apprécié. Le spectacle du feu qui crépite reste fascinant mais son rendement ne dépasse pas 10 %.

Seule l’installation d’un insert permet d’en accroître la performance énergétique. Avec leur foyer fermé, les poêles à bois constituent une alternative intéressante d’appareils indépendants (non raccordés au chauffage central), notamment ceux de conception moderne dont le rendement est supérieur à 70 %. Certains modèles ont néanmoins l’inconvénient de réduire la vision du feu.

Il existe un bon compromis alliant l’attrait d’une cheminée et les performances d’un poêle à bois : c’est le poêle-cheminée qui se décline au travers de nombreux modèles proposant un vaste choix de matériaux et d’esthétiques. Toutes les grandes marques de fabricants l’ont fait entrer dans leur gamme avec une préférence pour les lignes contemporaines et les innovations technologiques.

Si vous disposez d’une alimentation en gaz de ville, ce dernier peut être associé au bois dans une chaudière à double foyer ou avec un poêle ou un insert pour un système de chauffage boisgaz plus économique. Le fioul et l’électricité peuvent aussi servir en renfort, la deuxième ayant pour avantage de ne pas nécessiter de cuve de stockage.

La beauté des flammes est ainsi mise en valeur par de vastes foyers présentant une grande porte horizontale ou un vitrage vertical sur trois faces ou encore une forme arrondie. L’habillage du corps de chauffe en fonte peut prendre de multiples aspects avec finition émaillée, en acier laqué offrant différentes teintes ou en pierre ollaire. Souvent très design mais toujours convivial, le poêle-cheminée s’intègre à tous les intérieurs. Moins volumineux qu’un âtre classique (et de surcroît, démontable), il trouve sa place plus facilement au centre de la maison pour une diffusion optimale de la chaleur, contre un mur ou au milieu d’une pièce. Certains modèles disposent même d’une console tournante pour permettre au poêle de pivoter afin d’offrir différents points de vue sur le spectacle du feu. Combinaison de chaleur par convection et rayonnement, double combustion, ventilation intégrée, compartiment chauffe-plat... Les apports techniques se sont rapidement développés pour un plus grand confort, une efficacité maximale et une diminution des rejets des émissions polluantes dans l’atmosphère. Les appareils labellisés Flamme Verte sont garantis pour le respect d’une charte de qualité exigeante et de l’environnement.

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Chauffage d’appoint : les options Si vous avez besoin de chauffer une pièce ponctuellement et, si possible, rapidement, vous pouvez faire appel à un chauffage d’appoint. Vos besoins et votre budget vous aideront à choisir.

L’avantage du chauffage d’appoint est de pouvoir intervenir facilement et manuellement afin de contrôler la consommation d’énergie au plus près de l’endroit qui doit être chauffé. Il permet aussi de pallier les problèmes de raccordement au réseau de chauffage central dans certaines parties de la maison, comme le garage. Son efficacité est cependant limitée et il est conseillé de ne pas l’utiliser sur le long terme comme moyen de substitution au chauffage principal, pour des raisons de sécurité mais aussi de coût final en cas de surconsommation.

Les radiateurs De petites tailles, le radiateur soufflant est la solution la moins chère mais il doit rester cantonné au dépannage pour les petites surfaces, comme la salle de bain, en faisant attention au court-circuit qui peut être provoqué par le contact avec l’eau. À l’achat, mieux vaut privilégier les modèles de qualité aux entrées de gamme (à partir de 15 euros) dont la fiabilité est parfois aléatoire.

Si vous optez pour un radiateur électrique mobile, préférez le radiateur à bain d’huile (de 40 à 100 euros) dont le pouvoir d’inertie est supérieur aux convecteurs pour un meilleur confort. Ses parois pouvant être très chaudes, des mesures de

précaution s’imposent en les éloignant des enfants et des matières susceptibles de s’enflammer, les rideaux par exemple.

Plus économe en énergie mais plus cher à l’achat (comptez 250 euros minimum), le radiateur à rayonnements infrarouges procure une chaleur homogène avec une portée jusqu’à cinq mètres.

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Robustes et performants, les poêles à pétrole ou à gaz sont davantage adaptés aux pièces plus spacieuses en raison de leur plus grande capacité de chauffe. Ils proposent différents types de combustion et sont plus ou moins rentables en fonction de leur niveau technologique et du prix à la hausse du 14, rue Poincaré 57600 MORSBACH Tél. 06 37 66 52 50 carburant utilisé. Les inconvénients majeurs à leur Horaires : du lundi au vendredi : 8h00 - 17h00 l samedi : 10h00 à 17h00 utilisation restent la nécessaire recharge en comwww.renovplus57.com E-mail : renovplus57@hotmail.fr bustible, le raccordement parfois obligatoire à un conduit de fumée, l’émission de polluants et la dangerosité en cas de défaillance, notamment par intoxication au monoxyde de carbone.

Les poêles à bois sont plus écologiques, puissants et autoLes matériaux se diversifient, surtout entre les mains des desinomes dans leurs versions post-combustion ou turbo mais gners qui s'emparent du radiateur pour en faire une véritable l’approvisionnement en bûches réclame de la place et de la œuvre d'art : sculptures murales, frises, arrondis façon galet, manutention. Souvent lourds, ils sont difficilement mobiles. etc. Le reflet se travaille avec la glace de verre, l'effet massif Leur prix est nettement plus élevé que les autres modèles que avec la pierre de lave et le luxe décline l'inertie naturelle et le l’on peut trouver à partir de 150 euros. rayonnement de la stéatite en plaque décorative et précieuse APEI-Actualités pour en faire un objet de convoitise. De plus en plus utilisé, l'inox ouvre de multiples possibilités : spirales, échelles ou modelés ajourés aux formes géométriques pour faire du radiateur une sorte de paravent séparateur d'espaces entre deux pièces. Évidemment, les prix flambent avec le sur-mesure et la sophistication...

Souvent décriés pour leur consommation d’énergie, les Plus modestement, vous pouvez offrir une deuxième vie à radiateurs électriques font de la résistance en se modernivotre vieux radiateur en fonte en remplaçant les anciens sant et en adoptant des formes inspirées du design. Ils tuyaux par un dispositif électrique (une idée de la marque deviennent objets de décoration.

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Des radiateurs électriques «new look”

Le vieux convecteur qui ressemble à un grille-pain est en voie APEI-Actualités de disparition. Aujourd’hui, les radiateurs électriques améliorent leurs performances thermiques mais se refont aussi une beauté. Suivant la tendance déco très en vogue, ils ne se contentent plus d’être des appareils de chauffage mais se conçoivent comme des objets de décoration.

C'est bien dans une logique de joindre l'utile à l'agréable que Issue de la décomposition des déchets organiques par se développent les nouvelles gammes alliant forte puissance méthanisation, le biogaz produit de la chaleur et de l’électriou basse température à une esthétique moderne cité. En France, le potentiel de cette énergie renouvelable se s'intégrant harmonieusement à votre intérieur. développe notamment dans le domaine agricole.

Sous les fenêtres, les radiateurs peuvent par exemple adopter la forme d'une plinthe, tout en Le « biogaz » est un composé de méthane (de 50 à 70 %) et de finesse et ne dépassant pas les 25 centimètres de dioxyde de carbone (le CO2) qui est produit par la fermentahauteur. Accrochés au mur, ils se fondent dans le tion de matières organiques dans un milieu sans oxygène, par décor en affinant leur épaisseur et jouent les caméexemple dans une cuve. Ce processus, qui s’appelle la méthaléons grâce à une palette élargie de teintes mates, satinées ou brillantes. À LBE SARRA l'inverse, un vaste choix de coloris plus vifs leur permet de e otre futurselon v z e se faire is l a u Vis e bains en 3D ge remarquer. salle d hoix de carrela L'extra-plat votre c t équipements est à la e mode, façon sanitaires tableau de maître en de version carrée, rectangulaire, lonà giligne à l'horizontale Carrelage Cerame sur le stock grès cerame ou vertical pleine masse pour garage Dans la limite du rectifié grand format le m2 stock disponible ou terrasse à partir de.............. comme un miroir en Ouvert du lundi au 2, rue Ernest SOLVAY (Ancien Mr BRICOLAGE) pied. samedi de 9h à 12h Tél. : 03 87 97 38 75 • www.giglio.fr et de 14h à 18h

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nisation, a un double avantage car il suffit de brûler le biogaz obtenu pour produire de la chaleur ou de l’électricité et il permet de réduire le volume des déchets contenant des matières organiques. Sont concernés : une partie des ordures ménagères, les boues issues des stations d’épuration, les déchets verts (paille, tontes de gazon, etc), certains résidus industriels provenant des papeteries ou de l’agro-alimentaire, les déchets agricoles comme les effluents d’élevage...

Ravalement de façade & isolation extérieure

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La technique consiste à habiller les marches existantes d’un parquet stratifié, de préféSerrurerie rence HDF (fibres de haute densité) pour en Ferronnerie garantir la qualité. Son épaisseur est d’environ deux centimètres. Ce revêtement (qui 16, impasse des Muguets ROSBRUCK existe également en bois massif) se colle Maçonnerie Tél. 03 87 04 17 28 - 06 07 30 04 25 directement sur la marche ou vient se poser générale hasalu@orange.fr sur un profilé aluminium fixé sur la marche afin d’en recouvrir le nez arrondi par les griffes du chien. Au fil du temps, les marches subissent une années. Il peut être prédécoupé d’une seule pièce afin d’éviter détérioration préjudiciable à leur aspect. Elles se creusent et se les joints et raccords. Facile à nettoyer avec un chiffon humide, patinent. L’entretien régulier ne suffit plus à masquer les il est résistant et antidérapant. L’habillage convient aussi bien Des unités de méthanisation, accélérant le processus de dégâts. Une rénovation s’impose. En premier lieu, vérifiez l’état aux escaliers droits que tournants. Du chêne clair à l’ébène, de décomposition des déchets, se développent à l’échelle des général de la structure. Il y a de fortes chances qu’elle tienne nombreuses teintes sont proposées. Il est possible de choisir intercommunalités, des industries ou des exploitations agribon. Pour exemple, un escalier en chêne dure au moins 200 un coloris coordonné pour la contremarche ou de trancher coles, à proximité des sources de production. Le biogaz est ans ! Si vous avez des doutes, faites appel à un menuisier. Si ça avec du blanc ou de l’alu dans un style plus modervalorisé sur place, directement pour chauffer des bâtiments ou ne. pour accélérer des opérations de séchage, pour les fourrages Des professionnels sont spécialisés dans la rénovanotamment. Il peut également être utilisé en cogénération, tion d’escalier mais si vous préférez le faire vousc’est-à-dire comme combustible d’un moteur qui entraîne un alternateur et produit de l’électricité. À noter que dans certains Leader mondial du traitement d‘eau sans électricité même, des kits de rénovation avec le matériau, les outils et le mode d’application sont à votre disposipays comme la Suède, le biogaz est utilisé comme carburant tion chez les distributeurs en menuiserie. pour les véhicules et qu’il peut également être réinjecté (après épuration) dans le réseau de gaz naturel alimentant les systèmes de chauffage des habitations.

APEI-Actualités. Fabienne Lisse Les adoucisseurs Entrant dans la catégorie des énergies renouvelables, le biogaz sans électricité aux fait partie des moyens de lutte contre le changement climaPERFORMANCES tique et suscite beaucoup d’espoir. Dans les objectifs français EXCEPTIONNELLES pour 2020, la méthanisation doit atteindre la puissance élecs’adressent aux trique installée de 625 megawatts et une production de chaparticuliers leur de 555 kilotonnes équivalent pétrole (ktep). Pour y parveQuel matériau pour les menuiseries de vos comme aux nir, une centaine de nouvelles unités de production devraient fenêtres : le bois, le PVC ou l’alu ? La performance industriels ! voir le jour chaque année. Sur la même période, l’Union thermique et l’esthétique vous aideront à choisir, Européenne a projeté d’augmenter ses investissements de 25 en fonction de votre budget. milliards d’euros dans le secteur du biogaz.

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Avec le temps, votre escalier n’a pas résisté à l’usure mais pas besoin de tout changer pour autant… L’habillage des marches peut suffire à le rénover.

Dans les maisons anciennes, les pièces se modernisent avec l’apparition de nouveaux matériaux et l’évolution des modes de décoration. Trop souvent, l’escalier reste à l’écart de ces travaux, confronté quotidiennement à l’agression de milliers de pas qui montent et descendent, aux marques de talons ou aux

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Changer de fenêtres, c’est offrir un nouveau look à sa maison. En consultant les catalogues ou en observant ce qui se fait dans votre quartier, vous aurez une première idée du style qui conviendrait le mieux chez vous. L’aspect esthétique est essentiel mais ce n’est pas le seul critère de choix. En effet, le prix de l’énergie ne cesse d’augmenter et se chauffer coûte de plus en plus cher. Alors autant ne pas laisser la chaleur s’échapper par les fenêtres qui représentent en moyenne 10 à 15 % des déperditions thermiques. Outre les performances du vitrage, la nature des menuiseries est primordiale pour faire des économies de chauffage en hiver.

Le bois

grince, il faudra reclouer les marches. Si le souci est purement esthétique, armez-vous de courage pour poncer, vernir, vitrifier, peindre… C’est la méthode classique, à base d’huile de coude, pour rénover un escalier en bois. Il existe néanmoins un procédé moins fatigant pour relooker votre escalier, qu’il soit en bois, en béton ou en métal. En optant pour un habillage, offrez-lui un manteau neuf sans avoir besoin de le démonter !

Le bois est le matériau traditionnel utilisé pour les huisseries.

Son élégance naturelle s’adapte aussi bien à l’habitat ancien qu’au bâti contemporain, d’autant que les constructions bois sont en plein développement. Longtemps réservée aux artisans, la fabrication de fenêtres en bois s’est industrialisée, ce qui en a fait baisser le coût pour un excellent rapport qualité/prix. Robustes, les fenêtres en bois durent longtemps et sont très performantes pour l’isolation thermique et acoustique.

Les essences de bois exotiques, telles que le moabi et le movingui, sont les plus utilisées mais si vous préférez un bois de pays, le pin (traité pour résister aux intempéries) constitue une alternative abordable.

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C’est la star de l’architecture moderne.

Grâce à la finesse de sa structure, l’aluminium permet de profiter de vitrages plus larges pour des pièces plus lumineuses. Idéal pour les baies vitrées et fenêtres de grande taille. Sur le plan décoratif, il offre de multiples coloris au moyen d’une peinture thermolaquée.

Matériau rigide et recyclable, il ne rouille pas mais résiste moyennement aux vents forts.

Son principal défaut est une forte conductivité du chaud et du froid, néfaste pour une bonne isolation. Il faut donc éviter les modèles bas de gamme pour privilégier les nouvelles fenêtres alu, équipées d’un système de rupture de pont thermique. L’alu se marie bien

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DOSSIER SPÉCIAL

HABITAT AUTOMNE-HIVER 2013

TOIT IDÉAL

ravalement varie en fonction de l’ampleur des travaux à réaliser. Il est conseillé de faire établir plusieurs devis afin de comparer les tarifs proposés par les professionnels.

Outre la nature du ravalement, le devis devra comprendre les frais supplémentaires, tels que le montage d’échafaudages.

Vérifiez que toutes les étapes du chantier y sont mentionnées et que les produits employés sont certifiés et conformes aux normes européennes.

APEI-Actualités. Fabienne Lisse

Une maison plus lumineuse Pour éclaircir votre intérieur, vous avez le choix entre mener de grands travaux ou miser sur une déco astucieuse. Le point sur ces solutions lumineuses.

Le PVC C’est la solution la moins onéreuse mais aussi la moins écologique. Le PVC (polychlorure de vinyle) est très pratique en rénovation mais son usage peut être refusé par les plans locaux d’urbanisme. Renseignez-vous auprès de votre mairie avant de changer vos fenêtres. C’est son esthétique « blanc plastique » qui vaut au PVC cette mauvaise réputation malgré sa capacité d’adaptation à tous les styles. Il existe désormais dans plusieurs teintes mais résiste mal aux rayons UV. Ses performances isolantes sont très bonnes, à condition d’opter pour le haut de gamme.

APEI-Actualités. Fabienne Lisse

Le ravalement de façade ne s’improvise pas Qu’elle soit en brique, en pierre, en béton ou en bois, la façade de votre maison doit faire l’objet d’un entretien régulier.

Si un ravalement s’impose, prenez le temps de le préparer.

Ravaler la façade de sa maison ne consiste pas en un simple

nettoyage. Il s’agit d’une remise en état plus globale qui doit Vivre dans un endroit sombre, c’est la déprime assurée ! Or, respecter le bâti existant. En premier lieu, adressez-vous à la tout le monde n’a pas la chance d’habiter dans une maison mairie de votre domicile pour vous renseigner sur l’existence neuve, orientée au sud et profitant de larges ouvertures laisde conditions imposées pour les ravalements dans le cadre du sant entrer beaucoup de lumière tout en garantissant une isoplan local d’urbanisme. Il est possible que l’utilisation de cerlation performante. Si votre logement souffre d’un manque de tains matériaux ou le choix d’une couleur soient interdits. Vous aurez à remplir un dossier de déclaration préalable qui devra être accepté avant le TRAVAUX DE RENOVATION - D’IMPERMEABILITE début des travaux. Si REVETEMENTS EXTERIEURS DIVERS peintures et enduits votre maison est PEINTURES et TRAVAUX de DECORATION int. située en bordure de Eligible à : TVA à 7%* - Crédit d’impôt* - Eco-prêt à Taux 0* - Prime d’économie d’énergie* voirie et que dans le cadre du chantier, un Tél. 06 35 24 07 48 - 03 87 94 65 57 DEVIS GRATUIT échafaudage doit être email : immofacade-sarl@orange.fr - 33 route Nationale - BETTING posé sur l’espace public, vous devrez luminosité, plusieurs solutions s’offrent à vous. demander une autorisation complémentaire auprès de votre mairie. Avant de vous lancer dans un ravalement complet, il est nécessaire de faire un état des lieux de la façade. Plusieurs types de problèmes peuvent survenir en fonction des matériaux qui la constituent. La brique est sujette à des problèmes Installer une baie vitrée, agrandir une ouverture existante, d’humidité par remontées capillaires ou infiltrations à travers poser une fenêtre de toit ou une verrière. Ces projets sont très le mur. Elle peut présenter des traces d’effritement. Autrefois efficaces pour faire entrer davantage de lumière dans votre recouverte, la pierre est aujourd’hui mise à nue pour mettre en maison, à condition d’être bien conçus à l’avance car les travaleur son esthétique mais elle craint la pollution et a tendance à stocker l’humidité. La fissuration des enduits est fréquente sur le béton.

L’apparition de traces blanches traduit une efflorescence de salpêtre. Le bois subit l’attaque des insectes xylophages et de la moisissure. Sa couleur s’altère • MOTORISATION & AUTOMATISME • PORTAILS & PORTES DE GARAGE sous l’effet des rayons UV. •VOLETS ROULANTS • ALARMES

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Une intervention superficielle peut suffire si vous êtes confronté à un encrassement lié au vent et à la pluie, à un décollement de peinture ou à une fissure de la couche d’enduit. Une opération consistant à dépoussiérer, décaper et nettoyer à haute pression permettra de traiter les micro-organismes entraînant des coulures sombres sur la façade. Une réfection des joints assurera leur étanchéité. Entre les pierres apparentes ou badigeonnée sur toute la surface extérieure de la maison, la chaux aura un rôle protecteur et une fonction décorative. Son élasticité facilite l’adaptation avec d’autres liants et matériaux, comme le bois, contrairement aux enduits monocouches, plus rigides. Une façade recouverte de chaux aérienne a une durée de vie de 50 ans. Le prix d’un

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avril et octobre afin d’éviter les déperditions de chauffage. Adressez-vous à la mairie de votre domicile pour la déclaration de travaux obligatoire. Il vous faudra obtenir un permis de construire si vous choisissez de bâtir une véranda. C’est un bon moyen pour créer un sas entre l’extérieur et l’intérieur de la maison qui laisse entrer la lumière du jardin.

Abattre des cloisons Les maisons anciennes sont souvent constituées de petites pièces obscures. Abattre les cloisons intérieures superflues permet de gagner de la place et de faire entrer la lumière. Certaines peuvent être remplacées par des cloisons translucides. Très en vogue, les pavés de verre représentent aussi une bonne alternative, dans la salle de bains où ils apportent de la transparence sans remettre en cause l’intimité des lieux ou pour séparer le coin cuisine de la salle à manger sans perdre en luminosité. Là encore, les conseils d’un spécialiste seront bienvenus pour réussir votre nouvel agencement.

Focus Pensez aux aides financières pour vos travaux Crédit d’impôt, éco-prêt à taux zéro, dispositifs régionaux : sous certaines conditions, vous pouvez prétendre à des aides pour financer vos projets de travaux pour un meilleur chauffage.

Des couleurs claires Vous n’avez peut-être pas besoin de vous lancer dans de grands travaux. Un simple coup de pinceau peut faire la différence. En effet, les couleurs sombres absorbent la lumière, il faut donc les éviter au maximum, comme le tissu mural ou les papiers peints trop chargés. Repeignez vos murs en blanc ou dans une couleur claire.

Choisissez un papier pastel ou, pour une ambiance plus chaude, en jaune ou orangé. Les peintures satinées, brillantes ou laquées renverront mieux la lumière, oubliez le mat ! Au plafond, le blanc est conseillé et au sol, des teintes plus douces comme le beige ou l’ivoire. Préférez le carrelage, le béton ciré ou un parquet vitrifié pour profiter des reflets que la moquette n’offre pas. En installant des miroirs où la lumière se multiplie, vous gagnez en clarté et les pièces paraissent plus grandes.

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vaux nécessaires pour les réaliser peuvent être délicats et onéreux. Ils obligent en effet à intervenir sur les murs porteurs ou à percer la toiture dont il faudra garantir l’étanchéité. Dans tous les cas, il convient de faire appel à un professionnel qui vous conseillera sur les meilleures solutions à mettre en œuvre en fonction de la configuration de votre maison et de votre budget.

Par exemple, si vous optez pour une baie vitrée, servira-t-elle de point d’entrée grâce à une ouverture coulissante ou la préférezvous fixe pour simplement profiter d’un espace vitré grand format ? Aux contraintes techniques s’ajoutent les impératifs esthétiques : en perçant cette ouverture, attention à ne pas briser l’harmonie de la façade ! Si possible, programmez le chantier entre

Un éclairage diversifié Multipliez les sources d’éclairage en gardant les lustres en suspension pour les endroits nécessitant une forte luminosité, au-dessus d’une table en particulier. Ailleurs, optez pour des lampadaires et ajoutez-y des lampes d’appoint dans les coins plus sombres. En les plaçant à différentes hauteurs, vous obtiendrez un éclairage indirect chaleureux. Atmosphère cosy garantie !

APEI-Actualités. Fabienne Lisse

Protégez votre maison avec une alarme Pour protéger votre domicile contre les cambriolages, vous pouvez installer une alarme anti-intrusion. Gros plan sur les différents systèmes.

Chaque année en France, plus de 150 000 cambriolages sont perpétrés dans des habitations privées. Si vous avez peur que cela vous arrive, vous avez la possibilité de mettre en place un système préventif afin de protéger vos biens. Il existe plusieurs types d’alarmes anti-intrusion, à choisir en fonction de vos besoins.

Les alarmes filaires

S i vous souhaitez changer ou améliorer votre système de chauffage, renseignez-vous au préalable sur les aides financières auxquelles vous pouvez prétendre. Il existe en effet plusieurs dispositifs qui peuvent même être cumulés, sous certaines conditions.

Le crédit d’impôt développement durable (CIDD) s’applique uniquement aux résidences principales dont la construction est achevée depuis plus de deux ans, dans la limite d’un plafond de 8 000 € sur 5 ans pour une personne seule, 16 000 € pour un couple + 400 € par personne à charge. Il concerne des travaux réalisés par l’entreprise qui fournit les matériaux et répondant à des critères de performance énergétique.

Pour le chauffage, il peut s’agir d’appareils de régulation et de programmation des équipements donnant droit à un taux de déduction fiscale de 15 %, de calorifugeage d’une installation de production ou de distribution de chaleur ou d’eau chaude sanitaire (15 %), de chaudières à condensation (10 %) ou à micro-cogénération gaz (17 %), poêles à bois ou inserts (15 % ou 26 % en cas de remplacement d’un appareil similaire), pompes à chaleur (15 % pour air/eau, 26 % en thermodynamie ou géothermie, hors air/air), chauffe-eau solaire (32 %). Certains taux sont majorés si vous réalisez dans la même année d’autres travaux pour une meilleure performance énergétique, par exemple avec de l’isolation thermique.

Coup de pouce des collectivités Ce crédit d’impôt est cumulable avec l’éco-prêt à taux zéro dans le cadre d’un bouquet de travaux pour les foyers dont le revenu fiscal est inférieur à 30 000 €. Le montant maximal de l’éco-ptz est fixé à 30 000 € remboursables sur 15 ans, sans intérêts. L’amélioration de votre système de chauffage vous permet également de bénéficier d’un taux de TVA réduit à 7 % sur les travaux réalisés par un professionnel.

N’oubliez pas de faire appel à votre région, votre département ou votre commune car ces collectivités proposent souvent, sous différentes formes, des dispositifs d’aide à l’efficacité énergétique pour les particuliers.

Certaines peuvent aussi vous exonérer temporairement de la taxe foncière. Renseignez-vous lors de l’élaboration de votre projet, vous trouverez sans doute un coup de pouce quelque part.

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DOSSIER SPÉCIAL

HABITAT AUTOMNE-HIVER 2013

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Sans fil Les systèmes d’alarme sans fil sont faciles à installer, simples à

utiliser et démontables pour être réutilisés dans un autre logement en cas de déménagement. Ils sont largement plébiscités par les particuliers en quête de sécurité et de tranquillité. Plutôt discrets et esthétiques, les détecteurs de présence doivent être placés aux endroits stratégiques de la maison : par exemple, dans l’entrée en face de la porte, sur une fenêtre accessible facilement à l’arrière du bâtiment, dans un angle du Menuiseries - PVC - ALU - Portes de garage séjour afin de balayer l’ensemble de la pièce, au Portes d’entrée... sous-sol, etc. Lorsqu’un mouvement est détecté, l’information est transmise à la centrale-sirène par OFFRE EXCEPTIONNELLE Conseil - Vente - Pose - SAV des ondes radiophoniques. Il peut y avoir parfois sur l’ensemble des interférences générant de fausses alertes. Doté de la gamme* de télécommandes, ce type d’alarme est alimenté par notre équipe ! par piles.

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Avec ou sans fil, les systèmes d’alarme sont souvent complétés par un communicateur téléphonique qui envoie, simultanément au déclenchement de la sirène, un message sur les téléphones portables dont les numéros ont été programmés. Vous êtes ainsi prévenus à distance d’une intrusion dans votre domi-

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cile. Sur le même principe, votre alarme peut être reliée à une société de télésurveillance qui agira en fonction des modalités du contrat passé avec elle, moyennant un abonnement mensuel. À votre demande, elle peut ainsi prévenir une personne de votre choix résidant à proximité ou envoyer un agent de sécurité sur place.

APEI-Actualités. Fabienne Lisse

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La domotique pour piloter votre confort La domotique vous permet de fermer les volets, programmer le chauffage, moduler l’éclairage… Désormais, tout se pilote à l’aide d’un écran tactile sur une commande centralisée.

Gérer toutes les fonctions électriques de la maison à partir d’un seul poste de commande ne relève plus de la science-fiction.

Ce n’est pas non plus un gadget superflu pour férus de technologie avant-gardiste.

La domotique constitue une véritable aide à la vie quotidienne pour les personnes âgées ou à mobilité réduite ainsi que pour les familles soucieuses d’économiser l’énergie et de gagner du temps. Le système met en réseau tous les appareils électriques et en organise le contrôle grâce à une commande centralisée postée à un endroit stratégique de la maison, souvent dans l’entrée. Celle-ci est équipée d’un écran tactile qui facilite la programmation.

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Votre scénario Vous pouvez ainsi déclencher manuellement ou automatiquement diverses interventions : allumer les luminaires de la salle à manger, fermer les volets des chambres, éteindre les appareils en veille, etc. Il est aussi possible de rassembler plusieurs fonctions à mettre en œuvre simultanément en créant un scénario correspondant à vos besoins, par exemple lorsque vous partez au travail : éteindre les lumières, baisser le chauffage, actionner l’alarme de sécurité… En un seul geste grâce à des prises de courant couplées à un interrupteur, vous pouvez éteindre tous les appareils restés en veille et réaliser ainsi de substantielles économies d’énergie. La maîtrise de l’éclairage à distance est une arme efficace contre la peur du noir qui empêche les enfants de s’endormir car elle permet de programmer l’extinction progressive de la veilleuse à l’heure souhaitée.

Avec la domotique, vous gérez votre chauffage plus efficacement qu’avec un simple thermostat. Outre une programmation horaire précise, il est possible d’adapter la température dans différentes parties de la maison. L’intégration de la domotique dans une maison neuve est plus facile qu’en rénovation car l’électricien met en place un circuit filaire dédié en cours de chantier.

Son installation entraîne en moyenne une augmentation de 5 à 10 % du coût global de la construction.

APEI-Actualités. F. L.

Le blanc est toujours à l’honneur. Il s’apprécie en total look ou couplé avec du noir ou une couleur vive, avec par exemple des meubles bas framboise et des placards hauts immaculés. Parmi les coloris tendance, l’aubergine et le parme font leur apparition. Comme les coloris, les matières jouent le contraste avec des surfaces ultra brillantes associées aux tons très mats de meubles et plans de travail en bois, en béton ciré ou en pierre.

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CUISINE Mobilier de cuisine : minimaliste et maxi pratique

Détails pratiques

Les meubles de cuisine font le grand écart : derrière des façades épurées se cachent des systèmes ingénieux pour nous faciliter le quotidien.

L’épure toujours Cette année encore, la tendance est à l’épure dans les cuisines : les façades lisses, sans poignée apparente, souvent laquées, leur donnent des airs rutilants, propres et rangés.

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Plus classique, le bois en solo sur tout le mobilier apporte chaleur et convivialité à cette pièce dédiée au partage. Une bonne option, surtout qu’il a le mérite de bien s’intégrer dans les cuisines ouvertes sur le salon.

Confortable, modulable, ergonomique : voilà les maîtres mots de la cuisine d’aujourd’hui. Devant s’adapter à des espaces qui se réduisent (chez les citadins) et à des foyers à taille variable (chez les familles recomposées), elle se fait flexible avec des tablettes rabattables, plans de travail coulissants ou motorisés permettant de passer de la préparation d’un repas à sa dégustation, ou d’un petit déjeuner en tête-à-tête à un dîner à six !

En plus de leur look sobre et chic, meubles et îlots abritent des rangements toujours plus astucieux : placards hauts s’ouvrant et se refermant grâce à un interrupteur, tiroirs avec assistance électrique, meubles plus hauts pour gagner un tiroir et s’adapter à l’évolution de notre taille, rangements d’angle, vaisselier design, marchepied faisant aussi office de bac à compost… ère L’espace est optimisé et l’utilisation de la cuisine facilitée, permettant des mouvements fluides et une bonne circulation autour de ses différents éléments, pour pouvoir cuisiner à plusieurs !

La toiture est la 1 source de déperdition thermique d’une maison

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APEI-Actualités. Mathilde Dubois

Design innovant pour les éviers et plans de travail Ces deux indispensables dans la cuisine offrent de nouvelles fonctionnalités pour mieux s’adapter à notre mode de vie.

Quand le confort et l’ergonomie s’associent à l’esthétisme…

Des plans de travail modulables Très sollicité à la cuisine pour la préparation des repas, le plan de travail devient polyvalent.

Selon les besoins, il coulisse au dessus de l’îlot central, l’agrandissant d’un côté ou de

l’autre afin de cuisiner à plusieurs ou d’installer un coin repas.

Dans la même idée, les plans de travail motorisés montent et descendent d’une pression sur un bouton, pour s’adapter à vos besoins – préparation debout ou dégustation assis – et même à la taille des différents membres de la famille !

Pratiques, certains sont équipés de minces tiroirs, permettant d’avoir toujours sous la main les couteaux de cuisine, une planche à découper ou une balance.

D’autres coulissent pour cacher la zone de cuisson et l’évier (équipé d’un robinet télescopique) quand ils ne sont pas utilisés, permettant de créer un coin repas ou de faire « disparaître » cette partie de la cuisine lorsqu’elle est ouverte sur le salon.

Des éviers malins Les éviers aussi font dans le pratique avec des formes variées s’adaptant à toutes les tailles et configurations de cuisine (rond, carré, en angle…) et des robinets économes. D’un design épuré, ces derniers sont de plus en plus souvent équipés d’un limiteur de débit intégré qui permet de moins consommer d’eau.

Les becs sont haut perchés pour faciliter le remplissage et le lavage des grands récipients. Ils sont pourvus d’une douchette comme ceux des pros, peuvent être orientables ou même rabattables, afin de s’adapter à un évier placé sous une fenêtre, par exemple.

En plus d’un mitigeur, les plus modernes offrent une commande électronique par pression : un tapotement et l’eau est froide, deux et elle est tiède, etc.

Sans oublier les indicateurs lumineux à diode qui changent de couleur en fonction de la température de l’eau !

APEI-Actualités. Laure Hamann

Petit électroménager : le succès perdure Voilà un secteur qui ne connaît pas la crise : les appareils de petit électroménager continuent de séduire les Français, qui craquent pour les dernières nouveautés.

Un robot rutilant sur le plan de travail, une machine à espresso design sur le buffet… Beaux et pratiques, les appareils de petit électroménager, jadis rangés au placard entre deux utili-

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HABITAT AUTOMNE-HIVER 2013 Achat plaisir D’autres raisons expliquent le succès de ces petits appareils. Leur prix abordable d’abord, qui en fait un achat facile et une bonne option cadeau (30 % des ventes se font au moment de Noël, où les produits connotés hiver, comme les machines à raclette, cartonnent). Leur look travaillé ensuite - coloré, inox façon pro ou rétro - et la simplicité de leur utilisation. Enfin, ils reflètent notre goût pour le « fait maison », la cuisine saine et naturelle, tout en promettant efficacité et rapidité.

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Après la folie de la machine à café et de la machine à pain, le blender chauffant séduit les ménages, et notamment les mamans, car il permet de préparer de bonnes soupes rapidement. Les machines à soda et à pop-corn tentent de se faire une place dans nos cuisines.

Du côté des classiques polyvalents, robot et yaourtière (désormais également « fromagère », pour faire des faisselles), continuent de plaire. Le succès des woks électriques, cuiseurs à riz et planchas reflète notre goût pour les modes de cuisson plus sains et la cuisine asiatique.

Enfin, pour ceux qui ne seraient pas encore totalement équipés, les appareils polyvalents offrent un gain de place appréciable. Ainsi le « Fait Maison » de Lagrange fait à la fois office de machine à pain, cuiseur à riz, yaourtière, fromagère et confiturier !

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sations, s’exposent, s’exhibent même ! Grâce aux efforts de pros du marketing et du design, ils sont devenus des objets désirables, sortant de leur rôle utilitaire.

Comme le souligne la journaliste Anne Eveillard, auteure de « Ces machines qui parlent de nous » (Éditions Les Quatre Chemins), ils sont vecteurs de communication, révélateurs de statut. Ainsi la fameuse machine Nespresso qui donne l’impression à ses propriétaires d’appartenir à un club luxueux, où l’on siroterait des cafés en plaisantant avec George Clooney…

APEI-Actualités. Laure Hamann

L’adoucisseur d’eau en questions Cet appareil qui adoucit l’eau calcaire s’installe depuis quelques années dans nos foyers. Le point sur son fonctionnement.

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Provoquant des dépôts de tartre, le calcaire endommage les appareils électroménagers (lave-linge, lave-vaisselle, chaudière…), entraîne une surconsommation d’énergie - pour chauffer l’eau - et un usage important de détergents pour détartrer cuisine, salle de bain et WC. En échangeant les ions calcium et magnésium - qui composent le calcaire - contre des ions sodium grâce à une résine chargée en sel, l’adoucisseur fait baisser la dureté de l’eau, permettant d’augmenter la durée de vie des appareils électroménagers et de limiter la corvée de détartrage.

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assorti avec la façade existante ainsi qu’une forme de toiture et une couverture en harmonie avec l’ensemble.

L’adoucisseur demande un peu d’entretien : le niveau de sel doit être vérifié régulièrement et le bac rechargé lorsqu’il est vide. Pour plus de sécurité, il est conseillé de faire contrôler son appareil par un professionnel tous les ans afin de s’assurer de son hygiène et de son bon fonctionnement.

Pensez aussi à l’isolation nécessaire et à la porte qui sera la plus pratique : basculante, sectionnelle, à déplacement latéral ou à enroulement.

APEI-Actualités. Mathilde Dubois

Terrassement

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Où l’installer ?

Toutes les eaux du robinet ne sont pas calcaires : celles des habitations situées dans le massif armoricain, le massif central et les Vosges profitent d’une eau douce. À l’opposé, les logements dans le Nord et la région parisienne sont alimentés par une eau très calcaire. Mais sa dureté varie d’une ville à l’autre, renseignez-vous auprès de votre mairie pour la connaître. Elle se mesure en degrés français : au-dessus de 25°f, l’eau est considérée comme dure. Dans ce cas, l’installation d’un adoucisseur est pertinente.

Dans les logements neufs, il faut attendre deux ans avant sa mise en place, pour laisser le temps à une fine couche de tartre de recouvrir les canalisations, les protégeant ainsi de l’eau douce, plus corrosive.

 GARAGES

Des garages pour tous les goûts Votre maison n’a pas de garage et vous souhaitez y remédier ? Voici quelques pistes pour bien préparer votre projet.

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Avant de vous lancer, informez-vous auprès de la mairie sur les éventuelles contraintes d’urbanisme à respecter. Si la surface hors œuvre brute (Shob), c’est-à-dire la surface au plancher, est supérieure à 20 m2, vous devrez déposer une demande de permis de construire qui sera instruite dans un délai de trois mois.

Préfabriqué ou « carport » Pour un projet plus économique et plus rapide à mettre en œuvre, il existe des solutions en préfabriqué. Ces garages sont modulables selon vos envies et vos moyens. La version simple est conçue pour une voiture. Les doubles abritent deux véhicules ou permettent l’aménagement d’un espace de rangement, les deux parties communiquant si besoin par une ouverture centrale, l’entrée extérieure se faisant par deux portes ou une seule sur toute la largeur du bâtiment. Selon les modèles, les murs sont en béton monobloc ou en acier galvanisé. Vous avez le choix entre plusieurs revêtements, crépis et peintures aux teintes variées. Idem pour la toiture, à une ou deux pentes, ou en terrasse. Si vous préférez le style des chalets de jardin, vous pouvez commander un garage en bois livré en kit, à monter vous-même.

C’est la solution la moins onéreuse, vous en trouverez à partir de 15 m2 pour 3 000 €. Enfin, si vous souhaitez profiter d’un abri couvert mais pas forcément clos, optez pour un « carport », un toit monté sur des plots de fondation en acier ancrés dans une dalle béton. Très contemporains, les plus sophistiqués proposent une structure métallique dotée de parois en verre et de panneaux en lames de bois ou en acier ondulé.

APEI-Actualités. Fabienne Lisse

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Comment ça marche ?

L’adoucisseur d’eau se compose d’un boîtier électrique, d’un bac à sel et d’une bonbonne de résine poreuse. Il s’installe sur l’arrivée d’eau, après le compteur. L’eau adoucie alimente l’ensemble de la maison et l’eau chargée en sel est évacuée dans le tout-à-l’égout, ce qui entraîne une légère augmentation de la consommation en eau. Un « by-pass » est prévu pour alimenter le jardin en eau non traitée.

Lors de votre choix, sachez que la capacité de traitement de l’adoucisseur doit être adaptée au degré de dureté de l’eau et au nombre d’habitants du logement.

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Avoir un garage, c’est bien pratique et pas seulement pour garer sa voiture ! On peut aussi y laisser son vélo, ranger la tondeuse à gazon, installer un établi avec les outils… Si votre maison n’en est pas équipée alors que vous disposez de la place suffisante dans le jardin pour en installer un, plusieurs options s’offrent à vous. En premier lieu, déterminez son emplacement.

Sera-t-il indépendant ou accolé à votre habitation ? Dans un cas comme dans l’autre, vous pouvez opter pour une construction traditionnelle en blocs béton bâtie sur des fondations.

Comme une extension, elle aura l’avantage de s’accorder avec le style de la maison car vous choisirez un enduit extérieur

Cinq critères sont à prendre en compte pour choisir une porte de garage : la situation de votre garage, la place dont vous disposez, le style de la maison, le besoin d’isolation et l’exigence de sécurité.

Il existe plusieurs systèmes d’ouverture conçus pour s’adapter à différents types d’emplacement et taille de garage. Les portes basculantes pivotent et se glissent sur une ossature en acier placée sous le plafond. Le volume de votre garage reste ainsi entièrement disponible. Lors de l’ouverture, il est fréquent qu’une partie de la porte déborde sur l’extérieur, ce qui s’avère gênant si votre garage donne sur le trottoir. Dans ce cas, vous pouvez opter pour une porte sectionnelle dont les panneaux articulés par des charnières coulissent verticalement et viennent se loger entre deux rails fixés au plafond. Pour les petits garages, les portes à enroulement offrent un faible encombrement, sur le même principe que les volets roulants. Si le plafond de votre garage est bas et si vous préférez une ouverture totalement dégagée, choisissez plutôt une porte à déplacement latéral. Guidée par des sabots sur des rails en acier perforé, elle coulisse vers la droite ou la gauche en se rangeant contre le mur intérieur.

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Tous ces modèles peuvent être équipés d’une motorisation et d’un système de sécurité. Ainsi, plus besoin de descendre de voiture pour ouvrir ou fermer la porte. En fonction de sa fréquence d’utilisation, veillez à sa solidité et à sa durabilité. Une porte en aluminium a l’avantage d’être très légère et robuste à la fois, grâce au polyuréthane injecté composant sa structure.

De surcroît, elle ne rouille pas. Solide et résistant, l’acier doit en revanche être traité contre la corrosion. S’il y a des pièces au-dessus de votre garage ou si vous y avez aménagé un atelier de bricolage, mieux vaut choisir un matériau isolant comme le PVC. Inaltérable, il est recommandé pour

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les régions littorales. Naturellement isolant, le bois n’a pas son pareil sur le plan esthétique. C’est l’idéal pour conserver l’aspect traditionnel de votre maison. APEI-Actualités. F. L.

 HABITAT INTÉRIEUR Vivez pleinement votre petit logement !

Pour vivre confortablement dans un petit volume, choisissez du mobilier et des rangements ingénieux qui permettront de libérer l’espace. Les mots clés : vertical, encastrable, modulable, multifonctions. Objectif gain de place assuré.

Le jeune habitat et les petits appartements en ville, où le prix du mètre carré est élevé, sont les plus concernés par cette grande tendance d’optimisation de l’espace. À chaque pièce son lot d’astuces...

Salon Pour recevoir comme il se doit tout en restant à votre aise dans l’intimité, les chaises et tabourets empilables, la table pliante et les tables gigogne restent idéals.

Côté déco, jouez sur l’effet trompe l’œil en installant de grands miroirs pour donner une impression de profondeur – ils peuvent d’ailleurs dissimuler des placards. Les plafonds et murs tendus de la même toile imprimée amplifient les volumes.

Chambre

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Dans la chambre, le meuble qui prend le plus de place, c’est le lit. Au choix, en fonction de la configuration de la pièce, vous opterez pour un canapé convertible, dont les récents modèles sont de plus en plus esthétiques et confortables pour un couchage quotidien, et dotés d’un coffre pour stocker oreillers et couette. Si vous bénéficiez d’un peu plus de place, choisissez un lit avec rangements intégrés.

Vous pouvez aussi faire réaliser un dressing sur-mesure pour optimiser l’espace au maximum.

Dans les chambres d’enfants, vous réussirez à créer un bel espace grâce à des lits superposés, à une mezzanine ou à des lits escamotables avec rangements. Pour le bureau, pensez aux solutions suspendues.

Salle de bain Privilégiez le mobilier qui ne prend pas d’espace au sol, « suspendu » pour une impression de légèreté. Les fabricants de sanitaires ont réalisé ces dernières années des prouesses en imaginant des lave-mains ou des bacs à douche s’adaptant aux petites pièces. Les appareils ménagers sont aussi de plus en plus compacts.

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Derniers conseils Pensez à installer la bibliothèque dans l’escalier, des portes à galandage. Si vous le pouvez, faites appel à un architecte d’intérieur qui vous aidera à fluidifier la circulation et choisir mobilier « intelli-

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gent » et créations sur-mesure.

APEI-Actualités. Claire Lelong-Le Hoang

Pourtant essentielle, la cuisine est souvent réduite à quelques mètres carrés exigus. La solution ? Utiliser aussi l’espace vertical. Sur les murs, placez des rangements, des étagères, et investissez dans des accessoires malins sur socles ou pliables (mixeur-plongeur, balance…). Pensez aussi à l’électroménager format mini : four et lave-vaisselle s’adaptent aujourd’hui à toutes les contraintes d’espace.

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Achat d’un nouveau bien, envie de changer de décor, de réorganiser l’espace pour une famille recomposée… Pour du simple conseil ou la rénovation complète de votre intérieur, vous pouvez consulter un décorateur, un architecte ou encore… un architecte d’intérieur. « Il s’agit d’un professionnel qui a les compétences techniques et artistiques pour personnaliser et valoriser votre logement, et mener à bien l’ensemble de vos projets », explique C h r i s t o p h e Lapergue, architecte et designer, fondateur de HomeMade Architecture[s] (www.homemadearchitectures.com).

Pouvant être diplômé d’une école d’architecture (donc rattaché à un ordre suivant un code de déontologie) et spécialisé dans l’aménagement intérieur, un architecte d’intérieur propose des solutions originales pour développer votre projet, et son réseau de partenaires lui permet de le réaliser efficacement. Il apporte une compétence d’ordre

Moduler l’espace, apporter des solutions pour le rendre plus agréable au quotidien, marier les couleurs et les matières, donner une ambiance… Telles sont les compétences de l’architecte d’intérieur, qui doit vous proposer des solutions s’accordant à la configuration et aux contraintes techniques de chaque pièce, tout en s’adaptant à votre mode de vie et à votre budget.

Budget « Les prix varient suivant le type de mission, sa localité et sa complexité : prestation de conseil en amont d’un projet, réalisation d’une seule phase du projet ou coordination du chantier entier », explique Vanessa Rocheton de l’agence Altéa. L’architecte d’intérieur touche un pourcentage de 8 à 15 % sur le montant hors-taxe des travaux pour une mission complète – 3 à 4 % s’il s’agit d’une mission d’étude et de conseil.

Vous pouvez définir votre budget en amont et l’en informer, il travaillera alors en fonction de cette contrainte.

Bouche à oreille Pour que le projet soit un succès, un bon feeling et une relation de confiance avec « votre » architecte d’intérieur sont essentiels. Prenez le temps de chercher, sur Internet, dans la presse, les pages jaunes, les boutiques

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de décoration… mais surtout, fiez-vous au bouche à oreille. S’il est architecte, vous pouvez vérifier son appartenance à l’ordre des architectes en consultant le site www.architectes.org, ou lui demander de vous présenter son attestation d’inscription voire son diplôme, pour des garanties d’assurances. Enfin, expliquez-lui clairement vos envies, photos de magazines à l’appui…et soyez ouvert à ses propositions !

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