AZGROUP Catalogo Vacanze Bibione (Venezia)

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Vacanze H o li d a y Urlaub

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Bibione L’isola delle tue Vacanze www.azgroup.it Bandiera Blu 2014

BIBIONE DIE INSEL FÜR IHRE FERIEN.

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SERVICES

Una vacanza su misura

Per venire in contro a tutte le esigenze abbiamo elaborato 3 diverse formule per le Vostre vacanze:

Classic

Soggiorno con arrivo e partenza il SABATO

Sunday

Soggiorno con arrivo e partenza la DOMENICA

Free

Soggiorno con arrivo e partenza LIBERI*

www.azgroup.it

Nel listino prezzi e nel catalogo sono contraddistinte le strutture disponibili per la locazione con arrivo il sabato o con arrivo la domenica. Per i soggiorni FREE scriveteci a info@azgroup. it indicando il periodo ed il numero di persone, Vi invieremo le disponibilità e le quotazioni personalizzate. * Possono essere previsti supplementi.

Urlaub nach mass

Bibione tel +39.0431.439081

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Um allen Ansprüchen gerecht zu werden, haben wir 4 verschiedene Aufenthaltsmöglichkeiten für Ihren Urlaub ausgearbeitet:

Classic

Aufenthalt mit Anreise und Abreise am SAMSTAG

Sunday

Aufenthalt mit Anreise und Abreise am SONNTAG

Free

Aufenthalt mit FREI zu wählender Anreise und Abreise*

In der Preisliste und im Katalog sind die Anlagen gekennzeichnet, die für eine Vermietung mit Anreise am Samstag oder mit Anreise am Sonntag verfügbar sind.

Für die Aufenthalte FREE schreiben Sie uns an info@azgroup.it und geben Sie den Zeitraum, sowie die Personenanzahl an. Wir senden Ihnen umgehend die Verfügbarkeit und einen personalisierten Kostenvoranschlag. * Möglicherweise ist ein Aufpreis vorgesehen.

A tailor-made holiday

Free

In order to satisfy all your needs, we’ve devised four different formulas for your holiday:

Classic

Arrival and departure on SATURDAY

Sunday

Arrival and departure on SUNDAY

Arrival and departure WHENEVER SUITS YOU*

The price list and catalogue indicate which facilities are available for rental with arrival on Saturday or Sunday. If you are interested in the FREE formula, send an e-mail to info@ azgroup.it stating your arrival and departure date, and the number of guests. We will send you our availability and a personalised quote. * Extra charges may apply.

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SERVICES SECURE

La tua vacanza è più sicura con noi!

La nostra agenzia ha stipulato una convenzione con Allianz Global Assistance che Vi permette di assicurare la Vostra vacanza. Potete coprire il semplice annullamento del soggiorno recuperando il valore della caparra versata oppure un pacchetto completo con assistenza 24H, interruzione soggiorno e copertura delle spese mediche.

E’ possibile richiedere l’assicurazione tramite l’apposita sezione presente nel nostro sito www.azgroup.it entro le 48 ore dal versamento della caparra.

Ihr Urlaub ist mit uns Sicherer!

Unsere Agentur hat mit Allianz Global Assistance ein Sonderabkommen, das Ihnen ermöglicht Ihren Urlaub zu versichern. Sie können bei einer Aufenthaltsstornierung einfach den Wert der geleisteten Anzahlung versichern oder ein Komplett-Paket mit 24stündiger Betreuung im Falle von Aufenthaltsabbruch und mit Deckung der Arztkosten.

Die Versicherung kann im entsprechenden Bereich auf unserer Homepage www.azgroup.it innerhalb von 48 Stunden ab der Tätigung der Anzahlung abgeschlossen werden.

Your holiday is safer with us!

Our company has signed an agreement with Allianz Global Assistance which allows you to insure your holiday. You can choose to cover the cancellation of your stay only, which ensures you get your down payment back, or opt for complete coverage with 24-hour assistance, reimbursement in the event your holiday is cut short and coverage of medical expenses.

You can request your insurance in the designated section of our website www. azgroup.it within 48 hours of sending your down payment.

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SERVICES

MINIMUM STAY

* Possono essere previsti supplementi.

Mindestaufenthalt 7 Naechten in der Hochsaison, 3 Naechte in der Nebensaison

* Möglicherweise ist ein Aufpreis vorgesehen.

Minimum Stay 7 nights in high season, 3 nights in low season * Extra charges may apply.

CHECK IN

Early check-in

Bibione tel +39.0431.439081

7 notti alta stagione 3 notti negli altri periodi

www.azgroup.it

Soggiorno Minimo

Vuoi anticipare la consegna del tuo appartamento?

Al momento della prenotazione richiedi il servizio Early Check-in, e garantiremo la consegna dell’appartamento entro le ore 12.00. * Servizio con supplemento, salvo disponibilità e solo nelle strutture contrassegnate dal logo.

Möchten Sie Ihre Ferienwohnung früher beziehen?

Verlangen Sie zum Zeitpunkt der Buchung den Early Check-in-Service und wir garantieren Ihnen die Übergabe der Ferienwohnung bis spätestens 12.00 Uhr. * Service mit Aufpreis, nur bei Verfügbarkeit und ausschließlich in den mit dem Logo gekennzeichneten Anlagen.

Want to check in early?

Upon booking, request the Early Check-in service and we'll ensure your apartment is available by noon. * Extra charge applies. Service subject to availability and offered only at facilities with the logo.

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CHECK OUT

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SERVICES

Late check-out Hai difficoltà nel riconsegnare l’appartamento entro le ore 9.00?

Il servizio prevede la possibilità di riconsegnare l’alloggio entro le ore 11.00 e deve essere concordato con almeno 3 giorni di preavviso. * Servizio con supplemento e salvo disponibilità Sie haben Schwierigkeiten, die Ferienwohnung bis spätestens 9.00 Uhr zu verlassen?

Der Service sieht die Möglichkeit vor, die Ferienwohnung bis spätestens 11.00 Uhr zu verlassen, wobei dies mindestens 3 Tage im Voraus zu vereinbaren ist. * Service mit Aufpreis und nur bei Verfügbarkeit Think you might not be able to check out by 9 am?

This service allows you to check out by 11 am. This must be agreed at least 3 days in advance. * Extra charge applies. Service subject to availability.

24H CHECK IN

24/24 check-in Potrai arrivare a Bibione solo in tarda serata o a notte fonda?

Non c’è problema! Abbiamo installato all’ingresso dell’ufficio delle casseforti a combinazione.

Contattaci in orario di apertura e ti forniremo il codice per ritirare comodamente le chiavi dell’alloggio.

Sie können erst am späten Abend oder mitten in der Nacht in Bibione ankommen?

Kein Problem! Wir haben am Eingang des Büros Safes mit Zahlenkombinationen installiert.

Setzen Sie sich mit uns während der Bürozeiten in Verbindung und wir teilen Ihnen den Code mit, um bequem die Schlüssel der Unterkunft abholen zu können.

Arriving in Bibione late in the evening or even at night?

No problem! We've installed combination safes at the entrance of the office. Get in touch with us during office hours and we'll give you the code to collect the keys of your apartment.

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SERVICES

Il servizio spiaggia è incluso!

A tutti i nostri Clienti offriamo a titolo promozionale gratuito il servizio spiaggia comprensivo di un ombrellone, una sedia a sdraio ed un lettino per l’intero soggiorno.

Già alla conferma della prenotazione Vi forniremo i voucher che Vi permetteranno di riservare gratuitamente tramite il sito www.bibionespiaggiaonline.com il Vostro più comodo posto al sole.

Affrettatevi, chi prima arriva meglio alloggia!

www.azgroup.it

Per le prime tre file e gli ombrelloni lungo il camminamento sono previste maggiorazioni. Consulta il listino prezzi per maggiori informazioni.

Der Strandservice ist inbegriffen!

Bibione tel +39.0431.439081

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Allen unseren Gästen bieten wir als kostenlose Werbeaktion den Strandservice einschließlich Sonnenschirm, Liegestuhl und Liege für die gesamte Aufenthaltsdauer.

Bereits bei der Bestätigung der Buchung stellen wir Ihnen die Gutscheine zur Verfügung, die es Ihnen ermöglichen, kostenlos über die Homepage www.bibionespiaggiaonline.com Ihren besten Platz an der Sonne zu reservieren.

Beeilen Sie sich! Wer zuerst kommt, hat den besseren Platz!

Für die ersten drei Reihen und die Sonnenschirme entlang dem Weg sind zusätzliche Kosten vorgesehen. Sehen Sie in der Preisliste nach, um nähere Informationen zu erhalten.

All inclusive beach service!

For promotional purposes, we offer all our Guests a free beach service which includes 1 parasol, 1 deckchair and 1 sunbed for the duration of the stay.

Upon confirmation of your booking, we will provide you with the vouchers which will allow you to book your most comfortable place in the sun via the website www.bibionespiaggiaonline. com and free of charge.

Hurry up! First come, best served!

Extra charges apply for the three rows nearest the sea and the parasols near the promenade. Check the price list for further information.

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DOG FRIENDLY

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SERVICES

I nostri amici a 4 zampe In molte delle nostre strutture sono ben accetti e Bibione offre loro un tratto di arenile riservato e perfettamente attrezzato.

Consulta il sito www.laspiaggiadipluto.com e scopri quanta attenzione viene loro riservata.

La presenza di amici a 4 zampe all’interno degli appartamenti deve essere espressamente comunicata all’atto della prenotazione ed autorizzata*.

Oltre a raccomandare di non lasciare soli gli animali all’interno degli alloggi e di adottare tutti gli ovvi accorgimenti, Vi invitiamo ad effettuare alla partenza una attenta pulizia dell’appartamento. * Sono previsti supplementi, il deposito cauzionale è obbligatorio e l’eventuale costo della pulizia finale dell’alloggio prevede maggiorazioni.

Unsere Vierbeinigen Freunde In vielen unserer Anlagen sind Vierbeiner herzlich willkommen und Bibione bietet für sie einen eigenen und perfekt ausgestatteten Strandbereich.

Sehen Sie sich die Homepage www.laspiaggiadipluto.com an und entdecken Sie, wieviel Aufmerksamkeit ihnen geschenkt wird.

Die Anwesenheit von Vierbeinern in den Ferienwohnungen ist zum Zeitpunkt der Buchung ausdrücklich bekannt zu geben und muss genehmigt sein*.

Wir legen Ihnen nicht nur nahe die Tiere in den Ferienunterkünften nicht alleine zu lassen, sondern auch sämtliche selbstverständliche Maßnahmen für ihr Wohlbefinden zu treffen und bitten Sie, bei der Abreise die Wohnung sorgfältig zu reinigen. * Ein Aufpreis ist vorgesehen, eine Kaution ist unbedingt zu hinterlegen und für eine etwaige Endreinigung fallen zusätzliche Kosten an.

Our four-legged friends Many of our establishments welcome pets and the town of Bibione has allocated them a designated, equipped space on the beach.

Check out the website www.laspiaggiadipluto.com to see the services and attention reserved to them.

If you intend to bring a pet to the apartment, you must give clear indication of this upon booking and must be granted authorisation to do so.* We recommend not leaving your pets alone inside the accommodation and to take all necessary measures to ensure their well-being, but we also kindly ask you to thoroughly clean the property before your departure. * Extra charges apply, a refundable deposit is compulsory and a supplement will be applied for the cleaning of the apartment upon departure.

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Residence Eurostar +info & photo www.azgroup.it

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B C CA 3+2

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5+2 ZONE

{IT} Ad un passo dallo splendido litorale di Bibione Spiaggia sorge il Residence Eurostar: la struttura è caratterizza da una posizione invidiabile, in quanto sito in Via Andromeda ma in un tratto non trafficato, a soli 150 metri dalla centralissima Via Costellazioni con negozi ed attività commerciali di ogni genere.

Il Residence offre ampi posti auto riservati coperti e un grande ascensore panoramico (a partire già dal piano interrato), oltre che una splendida piscina attrezzata sia per gli adulti che per i bambini.

A disposizione degli ospiti una lavanderia fornita di lavatrice, asse e ferro da stiro (servizio a pagamento da richiedere in loco).

Gli appartamenti sono arredati modernamente e offrono ogni comfort: cucina con lavastoviglie, forno a microonde, macchina da caffè americano, frigorifero grande con cella freezer; l’appartamento dispone inoltre di impianto di climatizzazione indipendente in ciascuna stanza, televisione con ricezione satellitare di programmi italiani e stranieri, portoncino blindato, cassaforte, connessione WI-FI gratuita in appartamento e nelle parti comuni. Le cucine ed i bagni sono inoltre collegati a serbatoi centralizzati di gas e acqua calda pertanto l’approvvigionamento è garantito ed ininterrotto 24/24. {DE} Einen Schritt von der herrlichen Küste von Bibione Spiaggia entfernt befindet sich die Eurostar Residence: Die Struktur zeichnet sich durch eine beneidenswerte Lage aus, da sie sich in der Via Andromeda befindet, aber in einem nicht belebten Abschnitt, nur 150 Meter von der zentralen Via Costellazioni mit Geschäften und kommerzielle Aktivitäten aller Art. Die Residenz bietet große überdachte Parkplätze und einen großen Panoramaaufzug (ab Untergeschoss) sowie einen herrlichen Swimmingpool für Erwachsene und Kinder. Die Gäste haben Zugang zu einem Waschraum mit Waschmaschine, Bügelbrett und Bügeleisen (kostenpflichtiger Service vor Ort zu beantragen). Die Appartements sind modern eingerichtet und bieten jeglichen Komfort: Küche mit Spülmaschine, Mikrowelle, Kaffeemaschine, großer Kühlschrank mit Gefrierfach; Die Wohnung verfügt auch über eine unabhängige Klimaanlage in jedem Zimmer, Fernseher mit Satellitenempfang von italienischen und ausländischen Programmen, Sicherheitstür, Safe, kostenlose WI-FI-Verbindung in der Wohnung und in den Gemeinschaftsräumen. Die Küchen und Bäder sind ebenfalls an zentrale Gas- und Warmwasserspeicher angeschlossen, somit ist die Versorgung rund um die Uhr gewährleistet und unterbrechungsfrei.

(UK) One step away from the splendid coast of Bibione Spiaggia stands the Eurostar Residence: the structure is characterized by an enviable position, as it is located in Via Andromeda but in a non-busy stretch, just 150 meters from the central Via Costellazioni with shops and commercial activities of all types. The Residence offers large covered reserved parking spaces and a large panoramic lift (starting from the basement), as well as a splendid swimming pool equipped for both adults and children.

Guests have access to a laundry room equipped with washing machine, ironing board and iron (paid service to be requested on site). The apartments are modernly furnished and offer every comfort: kitchen with dishwasher, microwave oven, American coffee machine, large fridge with freezer; the apartment also has an independent air conditioning system in each room, television with satellite reception of Italian and foreign programs, security door, safe, free WI-FI connection in the apartment and in the common areas. The kitchens and bathrooms are also connected to centralized gas and hot water tanks, therefore the supply is guaranteed and uninterrupted 24/24.

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Residence Luxor

& photo www.azgroup.it +info & photo www.azgroup.it +info

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{IT} Moderno residence con piscina per adulti e per bambini situato in splendida posizione FRONTEMARE a circa 150 metri dalla centralissima Viale Aurora con negozi ed attività commerciali di ogni genere. Lo stabilimento termale dista circa 500 metri.

Gli appartamenti sono arredati modernamente e offrono ottime dotazioni: La cucina è dotata di forno a microonde, macchina da caffè, frigorifero grande con cella freezer, l’appartamento dispone inoltre di impianto di climatizzazione, televisione con ricezione satellitare di programmi italiani e stranieri, cassaforte, connessione WIFI gratuita nelle parti comuni (piscina, reception, zona giochi) Il Residence offre posti auto per lo più coperti al piano terra dal quale partono due moderni ascensori.

Al primo terra, alle spalle della reception, si trova una lavanderia attrezzata con lavatrici, asse e ferro da stiro a disposizione degli ospiti (servizio a pagamento).

Al primo piano si trova anche una ampia zona relax coperta con salottini e giochi per i bambini.

Gli arrivi e le partenze dei Clienti nella giornata del sabato da metà maggio a metà settembre avvengono direttamente presso la reception del Residence. {DE} Moderne Residenz mit Swimmingpool für Erwachsene und Kinder in herrlicher Lage am Meer, etwa 150 Meter von der zentralen Viale Aurora mit Geschäften und kommerziellen Aktivitäten aller Art entfernt. Das Spa ist etwa 500 Meter entfernt.

Die Wohnungen sind modern eingerichtet und bieten hervorragende Annehmlichkeiten: Die Küche ist ausgestattet mit Mikrowelle, Kaffeemaschine, großem Kühlschrank mit Gefrierfach, die Wohnung verfügt außerdem über Klimaanlage, Fernseher mit Satellitenempfang von italienischen und ausländischen Programmen, Safe. , kostenloses WIFI Verbindung in den Gemeinschaftsbereichen (Schwimmbad, Rezeption, Spielbereich) Die Residence bietet im Erdgeschoss größtenteils überdachte Parkplätze, von denen zwei moderne Aufzüge abfahren.

Im ersten Stock, hinter der Rezeption, befindet sich eine Waschküche mit Waschmaschinen, Bügelbrettern und Bügeleisen, die den Gästen zur Verfügung stehen (kostenpflichtiger Service).

Im ersten Stock befindet sich auch ein großer überdachter Ruhebereich mit Sitzecken und Spielen für Kinder.

Die An- und Abreise der Kunden erfolgt samstags von Mitte Mai bis Mitte September direkt an der Rezeption der Residence. {UK} Modern residence with swimming pool for adults and children located in a splendid SEA FRONT position about 150 meters from the central Viale Aurora with shops and commercial activities of all kinds. The spa is about 500 meters away.

The apartments are modernly furnished and offer excellent amenities: The kitchen is equipped with a microwave oven, coffee machine, large refrigerator with freezer compartment, the apartment also has air conditioning, television with satellite reception of Italian and foreign programs, safe. , free WIFI connection in the common areas (swimming pool, reception, play area) The Residence offers mostly covered parking spaces on the ground floor from which two modern lifts depart.

On the first floor, behind the reception, there is a laundry room equipped with washing machines, ironing boards and irons available to guests (paid service).

On the first floor there is also a large covered relaxation area with sitting areas and games for children.

The arrivals and departures of customers on Saturdays from mid-May to mid-September take place directly at the reception of the Residence.

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Residence Iris Suite

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+info & photo www.azgroup.it

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2+2 ZONE

{IT} Avveniristico complesso di suites, ubicato alle spalle della centralissima Piazza Fontana. Il Residence ha un’ubicazione invidiabile, trovandosi in centro ma non dislocato su un’arteria di traffico principale.

16 moderne suites di 30 mq ciascuna, e quasi altrettanti di terrazzo o di scoperto esterno, sono impreziosite dalla piscina ubicata al piano solarium, fornito di lettini per concedersi un momento di relax, arioso ascensore e posto auto riservato nel cortile condominiale.

Tutti gli alloggi dispongono di connessione internet Wi-Fi e di impianto di climatizzazione con pompa di calore, che ne permette l’utilizzo annuale. {DE} Complexe futuriste de suites, situé derrière la Piazza Fontana centrale. La Résidence bénéficie d‘une situation enviable, étant au centre mais non située sur une artère de circulation principale.

16 suites modernes de 30 mètres carrés chacune, et presque autant avec terrasse ou open space extérieur, sont agrémentées par la piscine située au niveau solarium, équipée de transats pour profiter d‘un moment de détente, d‘un ascenseur aéré et d‘un espace réservé place de parking dans la cour de la copropriété.

Tous les logements sont équipés d‘une connexion Internet Wi-Fi et d‘un système de climatisation avec pompe à chaleur, ce qui leur permet d‘être utilisés annuellement. {UK} Futuristic complex of suites, located behind the central Piazza Fontana. The Residence has an enviable location, being in the center but not located on a main traffic artery.

16 modern suites of 30 square meters each, and almost as many with a terrace or outdoor open space, are embellished by the swimming pool located on the solarium level, equipped with sun loungers to enjoy a moment of relaxation, an airy lift and a reserved parking space in the condominium courtyard.

All accommodations are equipped with Wi-Fi internet connection and air conditioning system with heat pump, which allows them to be used annually.

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Condominio Nautilus +info & photo www.azgroup.it

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4+2 ZONE

{IT} Moderno fabbricato di sole 15 unità situato in posizione centralissima a soli 100 metri dalla spiaggia e nelle immediate vicinanze di Piazza Fontana con negozi ed attività commerciali di ogni genere.

Dista circa 500 metri dal moderno stabilimento termale.

Il fabbricato dispone di ascensore dal piano terra e di un posto auto riservato per ciascun appartamento.

Tutte le unità offrono impianto di climatizzazione con pompa di calore, televisione con ricezione satellitare di programmi italiani e stranieri, cucina con frigorifero grande con cella freezer, forno a microonde, macchina da caffè, bagno con doccia, connessione WIFI gratuita. {DE} Die moderne Wohnanlage mit nur 15 Wohnungen befindet sich in überaus zentraler Lage, nur 100 Meter vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe der Piazza Fontana mit Geschäften und Handelsbetrieben jeder Art. Sie liegt ca. 500 Meter vom modernen Thermalbad entfernt. Das Gebäude verfügt über einen Lift, der vom Erdgeschoß nach oben führt, und über einen Privatparkplatz für jede Ferienwohnung. Alle Wohnungen bieten Klima- und Heizanlage, Fernseher mit SAT-Empfang von italienischen und ausländischen Sendern, Küche mit großem Kühlschrank und Tiefkühlfach, Mikrowelle, Kaffeemaschine, mit Duschkabine, sowie kostenlose Wi-Fi-Verbindung. {UK} Modern building of just 15 units located in a very central position just 100 metres from the beach and in the immediate vicinity of Piazza Fontana with shops and businesses of all kinds. It is about 500 metres from the modern spa facility. The building has a lift from the ground floor and a reserved car parking space for each apartment. All the units offer climate control with a heat pump, television with satellite for Italian and foreign channels, kitchen with large fridge with freezer compartment, microwave oven, coffee machine, with shower cubicle, free Wi-Fi connection.

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Condominio Croce del Sud +info & photo www.azgroup.it

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3+2 ZONE

{IT} Il condominio Croce del Sud è uno stabile di soli due piani sprovvisto di ascensore, situato in posizione comoda al centro a soli 350 metri di distanza dalla spiaggia.

L’appartamento è dotato di climatizzatore, Wi-Fi, TV con ricezione satellitare, cassaforte, forno a microonde, frigo grande con cella freezer, macchina del caffè americano e posto auto coperto.

{DE} Die Eigentumswohnung Croce del Sud ist ein Gebäude mit nur zwei Etagen ohne Aufzug, günstig im Zentrum gelegen, nur 350 Meter vom Strand entfernt.

Die Wohnung ist mit Klimaanlage, Wi-Fi, Sat-TV, Safe, Mikrowelle, großem Kühlschrank mit Gefrierfach, amerikanischer Kaffeemaschine und überdachtem Parkplatz ausgestattet.

{UK} The Croce del Sud condominium is a building of only two floors without a lift, conveniently located in the center just 350 meters away from the beach.

The apartment is equipped with air conditioning, Wi-Fi, satellite TV, safe, microwave oven, large fridge with freezer, American coffee machine and covered parking space.

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Residence Vivaldi

+info & photo www.azgroup.it FRE

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4+2 4+2 5+2 Con terrazzo Vista mare Attico con più grande frontale doppi servizi

{IT} Sul frontemare della tranquilla Lido del Sole sorge il nuovo Residence Vivaldi: proponiamo in vendita uno spaziosissimo monolocale sito al piano terzo con di ampio terrazzo abitabile di oltre 20mq con eccezionale vista mare. L’appartamento è composto da un ampia e luminosissima zona giorno dotata di due divani-letto, angolo cottura con penisola fornito di lavastoviglie, forno a microonde incassato e piastra ad induzione, bagno finestrato con box-doccia, meraviglioso terrazzo di generosissime dimensioni provvisto di tende da sole con sensore antipioggia ed antivento, comodissimo locale servizi dove trova collocazione la lavatrice, il boiler in pompa di calore da 110 lt ed infine l’inverter per il pannello fotovoltaico indipendente.

Completa l’abitazione al piano terra un comodo box auto chiuso dotato di serranda elettrica, illuminazione e prese di corrente (per veicoli elettrici). L’appartamento è in classe energetica A4…quali sono i comfort? Portoncino blindato, video citofono con doppia apertura, cappotto di isolamento da 12 cm, isolamento acustico su muri perimetrali e pavimenti, zanzariere, serramenti in PVC con doppio vetro e taglio di temperatura, tapparelle elettriche in alluminio, doppio climatizzatore in pompa di calore, WI-FI, TV sat, termoarredo in bagno…vivi il mare tutto l’anno, scegli questa suite non perdere l’occasione! {DE} An der Strandpromenade des ruhigen Lido del Sole steht die neue Residence Vivaldi: Wir bieten zum Verkauf ein sehr geräumiges Studio-Apartment im dritten Stock mit einer großen Terrasse von über 20 m² mit außergewöhnlichem Meerblick an.

Die Wohnung besteht aus einem großen und hellen Wohnbereich ausgestattet mit zwei Schlafsofas, einer Küchenzeile mit einer Halbinsel ausgestattet mit Geschirrspüler, einem eingebauten Mikrowellenherd und einer Induktionsplatte, einem Badezimmer mit Fenster und Dusche, einem wunderbaren, großzügigen große Terrasse mit Markisen mit Regen- und Windschutzsensor, sehr praktischer Serviceraum, in dem sich die Waschmaschine, der 110-Liter-Wärmepumpenkessel und schließlich der Wechselrichter für das unabhängige Photovoltaik-Panel befinden. Das Haus im Erdgeschoss wird durch eine komfortable geschlossene Garage mit elektrischem Rollladen, Beleuchtung und Steckdosen (für Elektrofahrzeuge) vervollständigt. Die Wohnung ist in der Energieklasse A4… was ist der Komfort? Gepanzerte Tür, Video-Gegensprechanlage mit Doppelöffnung, 12 cm Dämmschicht, Schalldämmung an Umfassungswänden und Böden, Moskitonetze, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Temperaturabschaltung, elektrische Aluminium-Rollläden, Doppelklimaanlage mit Wärmepumpe, WI-FI , Sat-TV, beheizte Handtuchhalter im Bad… genießen Sie das ganze Jahr über das Meer, wählen Sie diese Suite Verpassen Sie nicht die Gelegenheit! {UK} On the seafront of the quiet Lido del Sole stands the new Residence Vivaldi: we offer for sale a very spacious studio apartment located on the third floor with a large terrace of over 20sqm with exceptional sea view. The apartment consists of a large and bright living area equipped with two sofa beds, a kitchenette with a peninsula equipped with a dishwasher, a built-in microwave oven and an induction plate, a bathroom with a window and a shower, a wonderful, generously sized terrace with awnings with rain and windproof sensor, very convenient service room where the washing machine, the 110 liter heat pump boiler and finally the inverter for the independent photovoltaic panel are located. The house on the ground floor is completed by a comfortable closed garage equipped with electric shutter, lighting and power sockets (for electric vehicles). The apartment is in energy class A4… what are the comforts? Armored door, video intercom with double opening, 12 cm insulation coat, acoustic insulation on perimeter walls and floors, mosquito nets, PVC windows with double glazing and temperature cut-off, electric aluminum shutters, double air conditioning with heat pump, WI -FI, satellite TV, heated towel rails in the bathroom… enjoy the sea all year round, choose this suite don’t miss the chance!

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Condominio Monaco info && photo photo www.azgroup.it www.azgroup.it ++info

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Condominio Pleione +info & photo www.azgroup.it

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Condominio Millenium +info & photo www.azgroup.it

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Condominio Aliante

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Residence Villa Mara +info & photo www.azgroup.it

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Condominio Tagliamento +info & photo www.azgroup.it

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Condominio Tiepolo +info & photo www.azgroup.it

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Condominio Tiziano A&B +info & photo www.azgroup.it

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Villaggio Tivoli

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Villaggio WhiteStar +info & photo www.azgroup.it

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Villa Licia

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Condominio Laguna grande&piccola +info & photo www.azgroup.it

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Condominio Skorpios +info & photo www.azgroup.it

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Condominio Corso +info & photo www.azgroup.it

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Condominio Malta +info & photo www.azgroup.it

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Residence Cavallino +info & photo www.azgroup.it

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Condominio Cormoran +info & photo www.azgroup.it

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Residence Ranieri +info & photo www.azgroup.it

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Condominio Stella +info & photo www.azgroup.it

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Villaggio Diana

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C C+ 5+1 20

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Villaggio Orchidea +info & photo www.azgroup.it

C

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4+2 ZONE

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Villaggio Delfino +info & photo www.azgroup.it

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5+1

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ZONE

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Villaggio Lido del Sole +info & photo www.azgroup.it

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Residence Pineda +info & photo www.azgroup.it

B C D2

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Villa Trimotel +info & photo www.azgroup.it

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Villa Gabbiano +info & photo www.azgroup.it

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Villa Friuli +info & photo www.azgroup.it

B 2+2 150

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Villa Genziana +info & photo www.azgroup.it

C 4+2 300

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Villa Ortensia +info & photo www.azgroup.it

D 6+2

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Villa Dora

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C 4+2 400

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Villa Vittoria +info & photo www.azgroup.it

C E2 4+2 200

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Villa Claudia +info & photo www.azgroup.it

C2 6+2 400

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Villa Maja +info & photo www.azgroup.it

D2 6+2

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Villaggio delle Rose +info & photo www.azgroup.it

D2 5+2

400

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Villa Mary

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Villa Margherita

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D 6+2

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Villa Elfe

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Villa Ilona

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A C D2 4 20

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Villa Lilla’ & limone +info & photo www.azgroup.it

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Villa Polluce

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C 4+1 50

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Villaggio Cassiopea +info & photo www.azgroup.it

C C1 4+1 50

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Villa Gaia

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C 4+2 50

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Villa Marina +info & photo www.azgroup.it

C 4+2 350

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Villa Linde

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CONDIZIONI GENERALI DI AFFITTO - REGOLAMENTO 1) PRENOTAZIONE La prenotazione è da intendersi definitivamente confermata al ricevimento della “Lettera di Conferma” che l’Agenzia spedirà solo dopo aver ricevuto la caparra, l’elenco degli inquilini compilato in ogni sua parte e l’accettazione della proposta di locazione medesima sottoscritta.

2) CAPARRA / SALDO L’importo della caparra è indicato nella “Proposta di Contratto” e deve essere corrisposto nei termini indicati nella proposta stessa, tramite bonifico bancario o carta di credito dal nostro sito www.azgroup.it. Vi preghiamo di indicare nella causale di versamento il numero della “Proposta di Contratto” ed il nominativo dell’intestatario della prenotazione. L’Agenzia si riserva di rifiutare le caparre ricevute oltre i termini indicati.

Il saldo della prenotazione dovrà essere effettuato all’arrivo in contanti o tramite assegno oppure tramite bonifico bancario almeno 4 giorni prima dell’arrivo.

3) DISDETTA / CANCELLAZIONE Il Cliente si impegna a comunicare tempestivamente all’Agenzia l’impossibilità ad usufruire della vacanza e la conseguente cancellazione della prenotazione; a.se la cancellazione avviene con almeno 4 settimane di preavviso dalla data di inizio soggiorno il Cliente riceverà un buono pari all’importo della caparra versata, al netto dei soli costi di gestione pratica, da utilizzare per altra prenotazione nelle nostre strutture nell’anno in corso o in quello successivo; b.se la cancellazione avviene con meno di 4 settimane di preavviso dalla data di inizio soggiorno la caparra versata sarà persa senza ulteriori addebiti; c.in caso il Cliente non si presenti il giorno previsto per l’inizio del soggiorno (NO SHOW) senza averne dato preventiva comunicazione scritta (via mail info@ azgroup.it o fax 0039.0431.763117) il Cliente si impegna a versare il saldo dei giorni che dovessero rimanere in conseguenza di ciò sfitti. d.In caso di comprovata necessità (infortunio, malattia, annullamento ferie etc) e con un preavviso di almeno 10 giorni il Cliente potrà richiedere all’Agenzia di posticipare il soggiorno (non modificarne la durata), nel corso dello stesso anno, su altro appartamento eventualmente disponibile addebitando i soli costi di gestione pratica.

I buoni sconto non sono cumulabili con altre offerte o promozioni e potrebbero non essere utilizzabili in tutte le strutture.

Vi informiamo che è possibile assicurare on-line l’eventuale annullamento o l’interruzione anticipata della vacanza ed eventualmente anche l’assistenza sanitaria, infortunio, responsabilità civile, etc. Per maggiori informazioni potete consultare ad esempio il sito Allianz Assistance o Columbus Direct.

4) ARRIVO / ARRIVO POSTICIPATO / MANCATO ARRIVO / PARTENZA ANTICIPATA La consegna dell’appartamento avverrà il giorno stabilito tra le ore 16.00 e le ore 20.00.

L’Agenzia si riserva il diritto di consegnare la chiavi dell’appartamento prima di tale orario a chi dovesse farne richiesta, con le seguenti precisazioni che il Cliente espressamente dichiara di accettare: a.l’appartamento viene consegnato come lasciato dal Cliente in partenza; b.non è possibile presentare lamentele in merito alla pulizia dell’appartamento; c.alla partenza l’appartamento dovrà essere riconsegnato comunque perfettamente pulito.

In alcune strutture è possibile richiedere all’Agenzia il servizio di EARLY CHECK-IN (Euro 30,00) con garanzia di consegna dell’appartamento entro le ore 12.00.

In caso di ritardo si prega di avvisare tempestivamente l’Agenzia, in caso contrario l’appartamento verrà tenuto a disposizione fino alle ore 10.00 del giorno successivo dopodiché l’Agenzia potrà riaffittarlo con le conseguenze di cui al punto 3 lettera c.

Nel caso il Cliente decida di arrivare uno o due giorni dopo la data prevista sarà tenuto a versare il saldo preventivamente. Nel caso in cui il Cliente anticipi la propria partenza non ha diritto ad alcuna riduzione del canone.

5) NORME DI SOGGIORNO a.E’ vietato ospitare più persone di quanto non sia indicato nella “Lettera di Conferma”. A questo proposito i bambini sono considerati come adulti. L’Agenzia a suo insindacabile giudizio può autorizzare la presenza di una persona in più contro pagamento di un sovrapprezzo. b.Gli ospiti sono tenuti a rispettare il regolamento della casa e ad osservare scrupolosamente gli orari di riposo pomeridiani e notturni (generalmente 13.30 – 15.30 / 22.00 – 08.30). c.Gli ospiti si impegnano ad avere la massima cura dell’appartamento e delle sue dotazioni. Eventuali danni dovranno essere risarciti dal Cliente. d.Reclami in merito allo stato dell’appartamento sono accettati solo se pervenuti il giorno stesso dell’arrivo, per le dotazioni ed accessori dello stesso solo se pervenuti entro 24 ore dall’arrivo.

GENERAL RENTAL CONDITIONS AND REGULATION in French, Czech, Hungarian, Polish, and Russian can be consulted on www.azgroup.it in the download section.

AZ Group Bibione e.Gli animali domestici possono essere portati con sé solo se richiesto all’atto della prenotazione e da noi autorizzati, in considerazione del regolamento di ciascuna casa o della volontà del singolo proprietario dell’appartamento, e pagando il relativo supplemento.

E’ in ogni caso vietato lasciare da soli gli animali all’interno dell’appartamento. f.Non è consentito l’uso di stufe, fornelli, climatizzatori propri ed altri elettrodomestici o accessori energivori.

Per verificare il rispetto di queste norme e per opere di manutenzione l’Agenzia si riserva il diritto di entrare negli appartamenti anche in assenza degli inquilini.

Qualora dovessero emergere gravi inosservanze la locazione di intenderà risolta di diritto con effetto immediato.

6) DOTAZIONE DEGLI APPARTAMENTI Gli appartamenti sono arredati e provvisti di cucina a gas, frigorifero, accessori da cucina (piatti, posate, bicchieri, pentole ad eccezione delle padelle antiaderenti), una coperta ed un cuscino per ciascun letto. Il Cliente deve portare con sé la biancheria da tavola, da bagno e le lenzuola. Su richiesta è possibile noleggiare in loco le lenzuola. I copri-materassi ed i copri-cuscini non possono essere utilizzati come biancheria da letto, se rinvenuti sporchi verranno addebitati i costi di lavanderia.

Nella maggior parte delle strutture la fornitura di gas avviene per tramite l’utilizzo di bombole. Una volta esaurita la bombola verrà tempestivamente sostituita esclusivamente nei seguenti orari: 9.00 – 12.45 / 15.45 – 19.45 (orario estivo) 7) CAUZIONE A garanzia del puntuale rispetto di tutte le norme sopra citate alla consegna dell’appartamento il Cliente verserà all’Agenzia un deposito cauzionale tramite carta di credito o assegno bancario. Assegni e formulari per la carta di credito verranno annullati/distrutti entro 48 ore dalla partenza. In caso di versamento della cauzione in contanti l’Agenzia, a propria discrezione, potrà richiedere al Cliente di attendere in ufficio il controllo dell’appartamento (circa 20/30 minuti) oppure provvederà alla restituzione dell’importo tramite bonifico bancario alle coordinate che dovranno essere comunicate in forma scritta.

La cauzione in caso di presenza di animali o gruppi di giovani potrà essere innalzata fino ad Euro 500,00 sempre ad insindacabile giudizio dell’Agenzia.

8) PARTENZA L’appartamento deve essere lasciato libero, in ordine e pulito, entro le ore 9.00 del mattino del giorno stabilito. Anche qualora il Cliente abbia richiesto e pagato il servizio di pulizia finale è tenuto a riconsegnare

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l’appartamento libero da residui ed immondizie, con il frigorifero e angolo cottura puliti, stoviglie e pentole perfettamente pulite e riposte negli appositi armadi.

A discrezione dell’Agenzia la partenza può essere autorizzata anche al di fuori dell’orario di ufficio ma in tal caso l’Agenzia si riserva il diritto di restituire la cauzione tramite bonifico bancario addebitandone il relativo costo.

Se il giorno della partenza, in seguito al controllo l’appartamento risulterà sporco ed in disordine verrà addebitato il costo delle pulizie come da listino prezzi aumentato del 100%.

Nel caso in cui vengano rinvenute pentole, stoviglie o pattumiera non perfettamente pulite verranno addebitati, solo per la pulizia di queste ultime, Euro 100,00.

Se negli appartamenti e/o nei giardini dove sono stati ospitati animali vengano rinvenuti peli, deiezioni, buche verranno addebitati solo per questo motivo Euro 100,00.

Per nessun motivo verranno riconsegnate le chiavi dell’appartamento.

9) RESPONSABILITA’ DELL’AGENZIA Nessuna responsabilità può essere attribuita all’Agenzia, che interviene solo quale intermediaria tra il proprietario dell’appartamento ed il Cliente, in merito a rotture, infortuni, smarrimenti, furti, ritardi ed inconvenienti che si dovessero verificare nell’appartamento.

L’Agenzia presterà comunque il proprio aiuto per risolvere eventuali problemi. Eventuali comprovate richieste di risarcimento devono essere richieste sul posto e presentate in forma scritta. Nel caso di mal funzionamento dell’impianto di climatizzazione l’Agenzia fornirà un impianto portatile fintanto che la riparazione non sia avvenuta oppure si stabilisce un rimborso forfettario pari al 10% dell’importo giornaliero del canone per i soli giorni nei quali l’impianto è stato fuori uso. Per eventuali controversie legali il Foro esclusivo competente è Pordenone.

10) NORME PARTICOLARI a.In caso si imprevisti l’Agenzia si riserva di sostituire l’appartamento assegnato con altro avente le medesime caratteristiche. b.La richiesta di un particolare appartamento (numero, piano, esposizione, vista, etc) viene tenuta in considerazione dall’Agenzia che tuttavia non può fornire la relativa garanzia. c.Le immagini degli arredi contenute nel catalogo e nel sito internet vanno intese come foto “tipo” e non sono pertanto vincolanti per tutti gli alloggi. d.I prezzi di listino non sono vincolanti per tutti gli alloggi. e.Eventuali tasse ed imposte richieste dall’Amministrazione Comunale (vedi Tassa di Soggiorno) devono es-

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sere considerate come extra e saldate all’arrivo. f.WI-FI INTERNET - Il servizio viene fornito gratuitamente nelle strutture indicate dallo specifico logo e può essere fornito nell’alloggio oppure nelle sole parti comuni (ad esempio piscina, reception, etc) All’arrivo verranno fornite gratuitamente 2 password per appartamento. In caso di mancato o cattivo servizio l’Agenzia si attiverà nel contattare urgentemente il fornitore del servizio senza che però possano essergli imputate richieste di risarcimento. g.SAT TV - L’indicazione di sat tv segnala l’esistenza di un impianto satellitare che consente di ricevere alcuni canali stranieri preimpostati e non modificabili.

TV - A Bibione, in particolare nei piccoli fabbricati, il segnale tv è spesso debole ed è pertanto possibile ricevere un numero limitato di canali.

La gestione delle antenne tv è di competenza degli Amministratori dei singoli fabbricati e pertanto l’Agenzia non può intervenire se non per loro tramite. Non possono essere pertanto imputate all’Agenzia richieste di risarcimento. h.PISCINA – L’apertura delle piscine è garantita dalla metà di maggio alla metà di settembre in base alle condizioni meteo del periodo.

11) ACCETTAZIONE All’atto della prenotazione il Cliente locatario accetta espressamente tutte le clausole e condizioni qui esposte.

CHECK-IN Inevitabilmente nel periodo di alta stagione si può creare coda per il saldo del soggiorno ed il ritiro delle chiavi dell’appartamento. Per mantenere l’ordine di arrivo dei Turisti davanti la porta dell’ufficio è presente un piccolo touch display che stamperà il Vostro numero di accesso. Quando sarà il Vostro turno potrete accedere all’ufficio e recarvi allo sportello check-in indicato nel monitor. Per motivi di sicurezza è consentito l’accesso al massimo di 2 persone per ciascun appartamento munite dei documenti di tutte le persone ospitate.

ALLGEMEINE MIETBEDINGUNGEN BUCHUNGSORDNUNG 1) BUCHUNG Die Buchung gilt erst bei Erhalt des „Bestätigungsschreibens“, das die Agentur nur nach Eingang der Anzahlung, Erhalt des vollständig ausgefüllten Bewohnerverzeichnisses und des unterzeichneten Mietvorschlags

übermittelt, als definitiv bestätigt.

2) ANZAHLUNG / RESTBETRAG Die Höhe der Anzahlung ist im „Mietvorschlag“ angegeben. Diese ist mittels Banküberweisung oder Kreditkarte auf unserer Homepage www.azgroup.it innerhalb der im Vorschlag enthaltenen Frist zu begleichen. Es wird gebeten, als Verwendungszweck der Überweisung die Nummer des „Mietvorschlags“ und den Namen des Buchenden anzugeben. Die Agentur behält sich das Recht vor, Anzahlungen, die nach der angegebenen Frist eintreffen, abzulehnen.

Die Begleichung des Restbetrags hat bei der Ankunft in bar, mittels Scheck oder mit einer mindestens 4 Tage vor der Ankunft durchgeführten Banküberweisung zu erfolgen.

3) STORNIERUNG Der Kunde verpflichtet sich, der Agentur eine etwaige Urlaubsverhinderung und die entsprechende Buchungsstornierung frühzeitig mitzuteilen. a.Wenn die Stornierung mindestens 4 Wochen vor Aufenthaltsbeginn mitgeteilt wird, erhält der Kunde einen Gutschein in der Höhe der geleisteten Anzahlung mit Abzug der Stornogebühr, welcher für eine andere Buchung in unseren Anlagen im laufenden oder darauffolgenden Jahr in Anspruch genommen werden kann. b.Wenn die Stornierung weniger als 4 Wochen vor Aufenthaltsbeginn mitgeteilt wird, wird die Anzahlung ohne weitere Unkosten einbehalten. c.Wenn der Kunde ohne vorherige schriftliche Mitteilung (per E-Mail an info@azgroup.it oder Fax an 0039/0431 763117) an dem für die Ankunft vorgesehenen Tag nicht erscheinen sollte (NO SHOW), verpflichtet er sich, den Restbetrag der Tage, an denen die Unterkunft daher unvermietet bleibt, zu begleichen. d.Im Falle eines nachgewiesenen, unvorhergesehenen Zwischenfalls (Unfall, Krankheit, Urlaubsstreichung, etc.), der mindestens 10 Tage vor Urlaubsbeginn mitgeteilt wird, kann der Kunde die Agentur um eine Verschiebung des Aufenthalts (jedoch nicht um eine Abänderung der Urlaubsdauer) innerhalb desselben Jahres in einer anderen, eventuell verfügbaren Ferienunterkunft ersuchen, wobei nur die Unkosten für die Buchungsänderung angelastet werden.

Ermäßigungsgutscheine sind nicht mit anderen Angeboten oder Werbeaktionen kombinierbar und können nicht für alle Anlagen in Anspruch genommen werden.

Wir teilen Ihnen mit, dass Sie online eine etwaige Stornierung oder vorzeitige Unterbrechung des Urlaubs versichern, sowie eine Kranken-, Unfall-, Haftpflichtversicherung, etc., abschließen können. Weitere Informationen finden Sie z. B. auf der Homepage von Allianz Assistance oder Columbus Direct.

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AZ Group Bibione 4) ANREISE / VERSPÄTETE ANREISE / NICHTERSCHEINEN / VORZEITIGE ABREISE Die Übergabe der Ferienunterkunft erfolgt am vorgesehenen Tag zwischen 16.00 und 20.00 Uhr. Die Agentur behält sich das Recht vor, auf Anfrage des Gastes die Schlüssel der Unterkunft vor dieser Uhrzeit auszuhändigen, wobei sich jedoch der Gast mit folgenden Erläuterungen ausdrücklich einverstanden erklärt: a.Die Ferienunterkunft wird so übergeben, wie sie vom abreisenden Gast verlassen wurde. b.Beschwerden hinsichtlich der Sauberkeit der Ferienunterkunft werden abgelehnt. c.Bei der Abreise ist die Ferienunterkunft jedenfalls in vollkommen sauberem Zustand zu verlassen.

In einigen Anlagen kann bei der Agentur um den EARLY CHECK-IN-Service (Euro 30,00) ersucht werden, mit dem die Übergabe der Ferienunterkunft bis spätestens 12.00 Uhr garantiert wird.

Bei Verspätungen wird gebeten, die Agentur frühzeitig davon zu informieren. Andernfalls wird die Ferienunterkunft bis 10.00 Uhr des darauffolgenden Tages zur Verfügung gestellt. Anschließend kann sie die Agentur mit den in Punkt 3, unter c. angegebenen Folgen weitervermieten.

Wenn der Gast beschließt, einen oder zwei Tage nach dem vorgesehenen Datum anzureisen, ist er verpflichtet, den Restbetrag im Voraus zu begleichen. Sollte der Gast seine Abreise vorverlegen, hat er keinen Anspruch auf eine Ermäßigung der Mietkosten.

5) AUFENTHALTSBESTIMMUNGEN a.Es ist nicht erlaubt, mehr Personen als im „Bestätigungsschreiben“ angegeben sind in der Ferienunterkunft unterzubringen. In dieser Hinsicht werden Kinder als Erwachsene betrachtet. Die Agentur kann nach eigenem Ermessen die Unterbringung einer zusätzlichen Person gegen Bezahlung eines Aufpreises genehmigen. b.Die Gäste sind verpflichtet, die Hausordnung einzuhalten und gewissenhaft die Ruhezeiten am Nachmittag und in der Nacht (üblicherweise 13.30 – 15.30 / 22.00 – 08.30) zu beachten. c.Die Gäste verpflichten sich, in der Ferienwohnung und mit der gesamten Ausstattung höchste Sorgfalt walten zu lassen. Für etwaige Schäden haben die Gäste aufzukommen. d.Beschwerden bezüglich des Zustands der Ferienwohnung werden nur am Ankunftstag angenommen.

Beschwerden bezüglich der Ausstattung und des Zubehörs der Ferienwohnung sind innerhalb von 24 Stunden nach der Ankunft vorzubringen. e.Haustiere dürfen nur mitgebracht werden, wenn dies bei der Buchung mitgeteilt und von uns genehmigt wurde, nämlich in Anbetracht der jeweiligen Hausordnung und nach Wunsch des jeweiligen Hauseigentümers gegen Bezahlung einer entsprechenden Gebühr. Es ist in

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jedem Fall verboten, Haustiere alleine in der Wohnung zu lassen. f.Die Benutzung von eigenen Öfen, Elektrokochern, Klimageräten und anderen Elektrogeräten oder energiebetriebenem Zubehör ist nicht erlaubt.

Zur Überprüfung der Einhaltung dieser Bestimmungen und im Zuge von Wartungsarbeiten behält sich die Agentur das Recht vor, auch in Abwesenheit der Bewohner die Ferienunterkunft zu betreten. Im Falle von schwerwiegender Nichtbeachtung der Bestimmungen ist der Mietvertrag von Rechts wegen mit sofortiger Wirkung als aufgelöst zu betrachten.

6) AUSSTATTUNG DER FERIENUNTERKÜNFTE Die Ferienunterkünfte sind mit einer Gasküche, Kühlschrank, Küchenzubehör (Teller, Besteck, Gläser, Töpfe mit Ausnahme von beschichteten Pfannen), sowie einer Decke und einem Kissen für jedes Bett ausgestattet.

Die Gäste haben Tischtücher, Handtücher und Bettwäsche selbst mitzubringen. Auf Anfrage kann die Bettwäsche vor Ort ausgeliehen werden. Matratzen- und Kissenschoner dürfen nicht als Bettwäsche verwendet werden. Sollten diese schmutzig vorgefunden werden, werden die Reinigungskosten in Rechnung gestellt.

In den meisten Anlagen erfolgt die Gasversorgung durch Gasflaschen. Wenn diese leer sind, werden sie alsbald ausschließlich zu den vorgesehenen Zeiten ausgewechselt: 9.00 – 12.45 / 15.45 – 19.45 (im Sommer).

7) KAUTION Als Garantie der gewissenhaften Einhaltung aller oben genannten Bestimmungen hinterlegt der Gast bei der Agentur eine Kaution mittels Kreditkarte oder Bankscheck. Schecks und Formulare für die Kreditkarte werden innerhalb von 48 Stunden nach der Abreise annulliert/vernichtet. Bei Barzahlung der Kaution kann die Agentur nach eigenem Ermessen den Gast bitten, die Überprüfung der Ferienwohnung (etwa 20/30 Minuten) im Büro abzuwarten, oder aber sie kann für die Rückerstattung der Kaution mittels Banküberweisung an die in schriftlicher Form mitzuteilenden Bankkoordinaten sorgen.

Ebenso nach Ermessen der Agentur kann die Kaution im Falle von Haustieren oder Gruppen Jugendlicher bis zu Euro 500,00 betragen.

8) ABREISE Die Ferienwohnung ist in ordentlichem und sauberem Zustand bis spätestens 9.00 Uhr des festgesetzten Tages zu verlassen. Auch wenn der Gast das Endreinigungsservice verlangt und bezahlt hat, ist er verpflichtet, die Ferienwohnung frei von jeglichem Abfall, mit sauberem Kühlschrank und gereinigter Kochnische

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zu räumen. Auch Geschirr und Töpfe sind sauber zu hinterlassen und in den entsprechenden Schränken zu verstauen.

Nach Ermessen der Agentur kann die Abreise auch außerhalb der Bürozeiten genehmigt werden, wobei sich die Agentur in diesem Fall das Recht vorbehält, dem Gast die Kaution mittels Banküberweisung zurückzuerstatten und die diesbezüglichen Kosten anzulasten.

Wenn sich bei der Überprüfung am Abreisetag die Ferienunterkunft als schmutzig oder unordentlich erweist, werden die um 100 % erhöhten Reinigungskosten laut Preisliste in Rechnung gestellt.

Wenn Töpfe, Geschirr oder Abfalleimer in nicht vollkommen sauberem Zustand vorgefunden werden, werden nur für deren Reinigung Euro 100,00 in Rechnung gestellt.

Wenn in den Ferienwohnungen und/oder Gärten, in denen Tiere untergebracht waren, Haare, Kot, Löcher vorgefunden werden, werden nur deswegen Euro 100,00 in Rechnung gestellt.

In keinem Fall werden die Schlüssel der Ferienunterkunft wieder zurückgegeben.

9) HAFTUNG DER AGENTUR Die Agentur, die nur als Vermittlerin zwischen Eigentümer der Ferienunterkunft und Gast agiert, übernimmt keine Haftung für Bruch, Unfall, Verlust, Diebstahl, Verspätung und Unannehmlichkeiten, die sich in der Ferienwohnung ereignen. Die Agentur ist jedoch bei der Lösung möglicher Probleme behilflich. Etwaige, nachgewiesene Schadenersatzforderungen sind vor Ort und in schriftlicher Form vorzubringen. Bei Defekten der Klimaanlage stellt die Agentur ein tragbares Klimagerät zur Verfügung, bis die Reparatur erfolgt ist oder aber es wird eine Pauschalrückerstattung in der Höhe von 10 % des Tagesbetrags der Mietkosten nur für die Tage, an denen die Anlage außer Betrieb war, bestimmt. Im Falle von Rechtsstreitigkeiten ist allein das Gericht Pordenone zuständig.

10) BESONDERE BESTIMMUNGEN a.Bei unvorhergesehenen Zwischenfällen behält sich die Agentur das Recht vor, anstatt der ausgewählten Ferienunterkunft eine Unterkunft mit denselben Eigenschaften zur Verfügung zu stellen. b.Der Wunsch einer bestimmten Ferienunterkunft (Nummer, Stock, Sonnenlage, Aussicht, etc.) wird von der Agentur berücksichtigt, die jedoch diesbezüglich nichts garantieren kann. c.Die im Katalog und auf der Homepage enthaltenen Fotos der Einrichtung sind als Beispielfotos zu verstehen und daher nicht für alle Unterkünfte verbindlich. d.Die Listenpreise sind nicht für alle Unterkünfte verbindlich.

e.Etwaige von der Gemeindeverwaltung vorgeschriebene Steuern und Abgaben (siehe Kurtaxe) werden separat berechnet und sind bei der Ankunft zu begleichen. f.WI-FI INTERNET – Dieser Service wird in den vom entsprechenden Logo gekennzeichneten Anlagen kostenlos angeboten und kann in der Ferienunterkunft oder nur in den Gemeinschaftsbereichen (z. B. Schwimmbad, Rezeption, etc.) zur Verfügung gestellt werden.

Bei der Ankunft werden kostenlos zwei Passwörter pro Ferienunterkunft übergeben. Bei schlechter oder fehlender Verbindung setzt sich die Agentur schnellstmöglich mit dem Anbieter des Services in Verbindung, wobei jedoch keine Schadenersatzansprüche gestellt werden können. g.SAT TV – Die Bezeichnung von SAT-TV gibt das Bestehen einer Sat-Anlage an, mit der einige voreingestellte und nicht abänderbare, ausländische TV-Sender empfangen werden können.

TV - In Bibione ist insbesondere in kleinen Gebäuden das Fernsehsignal oft schwach und daher kann nur eine begrenzte Senderanzahl empfangen werden.

Die Handhabung der Fernsehantennen untersteht den Verwaltern der einzelnen Gebäude und daher kann die Agentur nur durch sie agieren. An die Agentur können keine Schadenersatzansprüche gestellt werden. h.SCHWIMMBAD – Die Öffnung der Schwimmbäder ist gemäß der Wetterbedingungen zu dieser Jahreszeit von Mitte Mai bis Mitte September garantiert.

11) ANNAHME DER BESTIMMUNGEN Mit der Buchung erklärt sich der Mieter ausdrücklich mit sämtlichen hier angegebenen Klauseln und Bedingungen einverstanden.

CHECK-IN In der Hochsaison ist zwangsläufig mit Schlangen bei der Begleichung des Restbetrags des Aufenthalts und bei der Übergabe der Schlüssel der Ferienunterkunft zu rechnen. Um die Reihenfolge der ankommenden Touristen zu gewährleisten, befindet sich vor der Tür des Büros ein kleines Touch Display, das Ihre Bearbeitungsnummer ausgibt. Wenn Sie an der Reihe sind, können Sie das Büro betreten und sich zu dem auf dem Bildschirm angegebenen Check-in-Schalter begeben. Aus Sicherheitsgründen sind pro Ferienunterkunft höchstens 2 Personen erlaubt, die die Ausweise aller Bewohner vorzulegen haben.

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will only be charged the administration fee involved.

GENERAL TERMS AND CONDITIONS OF RENTAL - REGULATIONS 1) RESERVATION The reservation is considered to be fully confirmed upon receipt of the “Confirmation Letter”. The Agency will only send this letter once it has received the down payment, the completed list of guests and the acceptance of the signed rental proposal.

2) DOWN PAYMENT / FULL BALANCE The down payment amount is indicated in the “Contract Proposal” and must be paid by the deadline stated therein. The down payment can be made via bank transfer or via credit card on our website www. azgroup.it. We kindly request that you indicate the “Contract Proposal” reference number and the name of the person making the booking in the payment description. The Agency reserves the right to refuse any down payments made after the stated deadline.

The remaining balance must be paid upon arrival by cash or by cheque, or via a bank transfer made at least 4 days prior to arrival.

3) CANCELLATION The Customer undertakes to promptly notify the Agency should they be unable to attend the holiday and if the reservation therefore needs to be cancelled; a.if the holiday is cancelled at least 4 weeks before the beginning of the stay, the Customer will receive a voucher equal to the value of the down payment, net of administration fees. This voucher may be used for another reservation in one of our facilities during the same year or during the following year; b.if the holiday is cancelled less than 4 weeks before the beginning of the stay, then the down payment will be lost, without any further charges; c.if the Customer does not turn up on the first day of the stay (NO SHOW), without having provided prior written notice to that effect (via mail to info@azgroup. it or via fax to 0039.0431.763117), then the Customer undertakes to pay the balance for the days when the accommodation subsequently remains vacant. d.if there is a proven need to do so (accident, illness, cancellation of annual leave, etc.), and as long as the Customer provides at least 10 days’ notice, they may request that the Agency postpone their stay (without altering the duration), within the same year, opting for another available apartment. In this case, the Customer

Vouchers cannot be used together with other special offers or promotions and they may not be accepted in all of our facilities.

Please be informed that it is possible to take out online insurance to cover any cancellations or holidays being cut short. Health, accident and third party liability insurance etc. is also available. For further information, we recommend that you visit sites such as Allianz Assistance or Columbus Direct.

4) ARRIVAL / LATE ARRIVAL / FAILURE TO ARRIVE / EARLY DEPARTURE The apartment will be ready on the agreed arrival date, between 4pm and 8pm.

The Agency reserves the right to hand over the keys to the apartment before this time to anyone who may request this, but only under the following conditions, which the Customer expressly declares that he/she accepts: a.the apartment will be handed over in the same condition that the previous Customer left it in; b.it will not be possible to make any complaints about the cleanliness of the apartment; c.upon departure, the apartment must nonetheless be left in a perfectly clean state.

In some facilities, it is possible to request an EARLY CHECK-IN service from the Agency (Euro 30.00), which guarantees that the apartment will be ready by 12-midday.

If the Customer is running late, they are kindly requested to notify the Agency, otherwise the apartment will be kept free until 10am the following day, after which time the Agency will have the right to rent it to somebody else, with the consequences referred to by point 3, letter c.

Should the Customer decide to arrive one or two days after the agreed date, they will be under the obligation to pay the full balance in advance. Should the Customer decide to leave early, they will not have the right to any rent reductions.

5) HOUSE RULES a.It is forbidden to host more people than the number indicated in the “Confirmation Letter”. In this regard, children are counted as adults. The Agency, at its sole discretion, may authorise the presence of one additional person. In this case, a surcharge will apply. b.Guests are under the obligation to follow the house rules and must ensure that they respect the hours of rest in the afternoon and at night (generally: 1.30pm 3.30pm / 10pm-8.30am). c.Guests are committed to taking the utmost care of the apartment and its equipment. The Customer must pay for any damages.

GENERAL RENTAL CONDITIONS AND REGULATION in French, Czech, Hungarian, Polish, and Russian can be consulted on www.azgroup.it in the download section.

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AZ Group Bibione

d.Complaints regarding the state of the apartment will only be accepted if they are made on the day of arrival. Complaints regarding the apartment’s equipment and accessories will be accepted up to 24 hours after arrival. e.Customers may bring their pets only if they requested to do so when making their booking and only if they received our prior authorisation, taking into consideration the rules of each apartment and depending on the wishes of the individual apartment owner. A surcharge will apply for pets. In any case, it is strictly forbidden to leave animals alone inside the apartment. f.It is forbidden for Customers to use their own heaters, stoves, air conditioning units or any other energyconsuming appliances or accessories.

The Agency reserves the right to enter the apartments even when the guests are not present in order to check that these regulations are being followed and for any maintenance work. Should the Agency discover a serious failure to respect the regulations, the rent contract will be considered automatically terminated with immediate effect.

6) APARTMENT FACILITIES Apartments are furnished and are equipped with a gas powered kitchen, refrigerator, kitchen accessories (plates, cutlery, glasses and pans, with the exception of non-stick pans) and a bed cover and cushion for each bed. The Customer must bring their own table linen, towels and bed sheets. Upon request, it is possible to rent bed sheets on site. Mattress covers and cushion covers may not be used as bed linen. If they are returned dirty, laundry charges will be applied.

In most facilities, gas is supplied through gas cylinders.

When the cylinder runs out, it will be promptly replaced during the following working hours: 9.00 – 12.45 / 15.45 – 19.45 (summer season) 7) DEPOSIT In order to ensure that the aforementioned regulations are correctly followed, when the apartment is handed over, the Customer must pay the Agency a security deposit, using either a credit card or bank cheque.

Cheques and credit card forms will be cancelled/destroyed within 48 hours from the Customer’s departure.

If the security deposit is paid in cash, the Agency, at its own discretion, may ask the Customer to wait in the office while their apartment is inspected (around 20/30 minutes). Alternatively, the Agency can refund the amount paid via bank transfer to the Customer’s account, the details of which must be provided in writing.

At the sole discretion of the Agency, the security deposit may be increased up to Euro 500.00 in the presence of animals or groups of young people.

8) DEPARTURE Customers must leave the apartment, in a clean and tidy state, by 9am on the agreed departure day. Even if the Customer has requested and paid for the final cleaning service, they must nonetheless free the apartment of any leftovers and rubbish and leave the refrigerator and kitchenette, dishes and pans completely clean and put away in their cupboards.

At the discretion of the Agency, departures may be authorised outside of office hours but, in this case, the Agency reserves the right to refund the security deposit via bank transfer, with any related charges being payable by the Customer.

If, on the day of departure, the inspection reveals that the apartment is dirty and messy, the cleaning fee indicated on the price list will be charged, increased by 100%.

If pans, dishes or rubbish bins are not found in a perfectly clean state, then a sum of Euro 100.00 will be charged only for the cleaning of these items.

If hair, excrement or any holes are found in apartments and/or gardens where animals have been kept, then a sum of Euro 100.00 will be charged only for this reason.

Under no circumstances will the keys be given back for the apartment.

9) THE AGENCY’S RESPONSIBILITIES The Agency cannot be held responsible for any breakages, accidents, losses, thefts, delays or other inconveniences which may occur in the apartment, as its role is merely that of intermediary between the apartment owner and the Customer. The Agency will nonetheless provide its help to resolve any problems that may arise. Any proven requests for compensation must be presented on site in writing. If the air-conditioning does not work properly, the Agency will provide a portable unit until repair work is completed, or 10% of the daily rent will be reimbursed for the days when the air conditioning was out of order. For any disputes, the court of Pordenone will have sole jurisdiction.

10) SPECIFIC REGULATIONS a.In the case of unforeseen circumstances, the Agency reserves the right to replace the allocated apartment with another one with the same characteristics. b.The Agency will take into consideration any specific apartment requests (number, floor, orientation, view, etc.), but can nonetheless provide any relative guarantees. c.The images of furnishings included in the catalogue and on the website are to be considered “typical” and will not necessarily be the same for all accommodation. d.The list prices may not necessarily apply to all accommodation.

GENERAL RENTAL CONDITIONS AND REGULATION in French, Czech, Hungarian, Polish, and Russian can be consulted on www.azgroup.it in the download section.

AZ Group Bibione e.Any taxes imposed by the Municipal Authorities (please see Tourist Tax) are not included in the price and must be paid upon arrival. f.WI-FI - This service is provided free of charge in the facilities marked with the specific logo, and may be available in the apartment or only in the communal areas (such as the swimming pool, reception, etc.). Upon arrival, Customers will be provided with 2 free passwords for each apartment. Should this service become unavailable, or if it doesn’t work properly, the Agency will contact the service provider as a matter of urgency.

However, no requests for compensation may be made. g.SAT TV - The ‘Sat TV’ logo means that a satellite system is installed, allowing Customers to watch a number of pre-set foreign channels that cannot be altered.

TV - The TV signal in Bibione is often weak, especially in smaller buildings. It is therefore only possible to watch a limited number of channels.

Each building’s administrator is responsible for the TV antennas and, therefore, the Agency cannot intervene unless it does so on their behalf. As a result, no requests for compensation can be presented to the Agency. h.SWIMMING POOL - The swimming pool will be open

FRE

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from mid-May until mid-September, depending on the weather conditions during said period.

11) ACCEPTANCE When making their reservation, the Customer expressly accepts all of the provisions and terms and conditions stated herein.

CHECK-IN During the high season, Customers may inevitably have to queue up to pay the balance of their stay and pick up the keys to their apartment. To keep track of the order in which Tourists arrive, there is a small touch screen machine in front of the office door that will print a ticket with your access number. When it is your turn, you may enter the office and go to the specific check-in desk indicated on the monitor. For safety reasons, only 2 people per apartment are allowed to enter, bringing with them the identification documents of all of the guests staying in the same apartment.

E

ZONE

Il servizio internet Wi-Fi è gratuito ed utilizzabile direttamente dall’appartamento oppure nelle sole parti comuni condominiali. Per usufruire del servizio è necessario richiedere in Agenzia all’arrivo la propria password (max 2 password gratuite per appartamento).

Der WLAN-Service ist kostenlos und direkt im Apartment oder in den gemeinschaftlichen Bereiche der Miteigentümerwohnung nutzbar. Um den Service nutzen zu können, ist es notwendig, bei Ankunft in der Agentur ein Passwort anzufragen (höchstens zwei kostenlose Passwörter pro Apartment).

You can connect to the Wi-Fi service free of charge, available directly from the apartment or in the common areas of the building. If you wish to use the Wi-Fi, you must request a password to the Agency upon arrival (up to 2 free passwords per apartment).

L’indicazione SAT TV segnala l’esistenza di un impianto satellitare che consente la visione di alcuni canali (4/5) stranieri preimpostati e non modificabili.

Die Angabe SATELLITEN-TV signalisiert die Existenz eines Satelliten-Systems, das erlaubt, einige (4/ 5) ausländische voreingestellte und nicht modifizierbare Programme zu sehen.

The SAT TV sign indicates the presence of a satellite TV system with about (4/ 5) pre-set foreign and noneditable channels.

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1 Res. EUROSTAR 2 Res. LUXOR 3 Res. IRIS SUITE 4 Cond. NAUTILUS 5 Cond. CROCE DEL SUD 6 Res. VIVALDI 7 Cond. MONACO 8 Cond. PLEIONE 9 Cond. MILLENIUM 10 Cond. ALIANTE 11 Villa MARA 12 Cond TAGLIAMENTO 13 Cond. TIEPOLO 14 Cond TIZIANO A/B

15 Vill. TIV 16 Vill. WH 17 Villa LIC 18 Cond. L 19 Cond. S 20 Cond. C 21 Cond. M 22 Res. CA 23 Cond. C 24 Res. RA 25 Cond. S 26 Vill. DIA 27 Vill. OR 28 Vill. DEL

VOLI HITE STAR CIA LAGUNA G&P SKORPIOS CORSO MALTA AVALLINO CORMORAN ANIERI STELLA ANA RCHIDEA ELFINO

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29 Vill. LIDO DEL SOLE 30 Res. PINEDA 31 Villa TRIMOTEL 32 Villa GABBIANO 33 Villa FRIULI 34 Villa GENZIANA 35 Villa ORTENSIA 36 Villa DORA 37 Villa VITTORIA 38 Villa CLAUDIA 39 Villa MAJA 40 Vill. DELLE ROSE 41 Villa MARY 42 Villa MARGHERITA

43 Villa ELFE 44 Villa ILONA 45 Villa LILLA & LIMONE 46 Villa POLLUCE 47 Vill. CASSIOPEA 48 Villa GAIA 49 Villa MARINA 50 Villa LINDE 51 Res. AURIGA DEL SOLE 52 Cond. ADRIATICO 53 Bungalow PARK 54 Cond. GIRASOLE 55 Cond. IL FARO 56 Res. ACQUAVERDE

57 Cond. LAURANA 58 Cond. LION 59 Cond. TONIN 60 Cond AURORA A&B 61 Villa LELLA 62 Villa ALBA 63 Cond. CLYO 64 Vill. MICHELANGELO 65 Cond. ALICE 66 Cond. STELLA MARIS 67 Cond KAMBUSA 68 Res. LE ALTANE 69 Res. SPORTING 70 Cond. JET & JOLLY

Esempio / Beispiel / Example / Comfort aggiuntivi inclusi nel prezzo.

Zusätzlicher, im Preis enthaltener Komfort Added extras included in the price

Tipo appartamento.

Typologie der Ferienwohnung.

Type of apartment.

B C B+ 2+2

4+2

2+2

C+ 4+2

Posti letto / Schlafplätze/ Beds

Simbologia - Zeichenerklärung - Symbology

A

Monolocale

Wohn-/Schlafraum

Bed-sitting room

B

Appartamento con pranzosoggiorno ed una camera da letto.

Appartment mit Wohn-/ Schlafraum und einem Schlafzimmer.

Flat with dinning/sitting room and one bedroom.

C

Appartamento con pranzosoggiorno e due camere da letto.

Appartment mit Wohn-/ Schlafraum und zwei Schlafzimmer.

Flat with dinning/sitting room and two bedrooms.

D

Appartamento con pranzosoggiorno e tre camere da letto.

Appartment mit Wohn-/ Schlafraum und drei Schlafzimmer.

Flat with dinning/sitting room and three bedrooms.

E

Appartamento con pranzosoggiorno quattro camere da letto e due bagni.

Appartment mit Wohn-/ Schlafraum vier und Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Flat with dinning/sitting room and four bedrooms and two bathrooms.

Sia per investimenti immobiliari a Bibione, che per acquistare la casa vacanze dei vostri sogni, la nostra Agenzia con un esperienza di oltre 50 anni seleziona i migliori immobili, al fine di offrire ai nostri clienti le giuste proposte in base ai loro target e alle loro aspettative.

Simbologia - Zeichenerklärung - Symbology FM

Fronte Mare Direkt am Strand Directly on the beach

Aria condizionata Klimaanlage Air Conditioned

Frigorifero grande Größer Kühlschrank Big refrigerator

Piscina - Schwimmbad Swimming Pool

500

Distanza dal mare Entfernung vom Strand Far from the sea

Lavanderia Wäscherei Laundry

Macchina caffé Kaffeemaschine Coffeemachine

Ascensore Aufzug - Lift

Televisione Fernseheapparat Television

Lavastoviglie Geschirrspüler Dishwasher

Porta blindata Gepanzerte Tür Security Door

Terrazzo - Balkon Balcony (terrace)

TV satellitare SAT TV Satellite TV

Microonde - Microwelle Microwave oven

Cassaforte Geldschrank

Tennis - Tenisz Detske hriste a tenis

Doppi servizi Zwei Badezimmern Two bathrooms

Caminetto - Kamin Fireplace

Parcheggio condominiale non riservato Mitbesitzer Parkplatz nicht nummeriert Co-ownership’s parking not numbered

No parcheggio Ohne Parkplatz No parking

Giardino condominiale Mitbesitzer Garten Co-ownership’s garden

Giardino privato Privatgarten Private Garden

Posto auto riservato Reservierte Parkplatz Reserved parking

Parco Giochi Spielplatz Children playground

FREE

TCA

ADV

0039 0431 439081

TenentiComunicazione

PER UNA PRENOTAZIONE RAPIDA CONTATTATECI WOLLEN SIE RASCH BUCHEN, DANN RUFEN SIE AN DO YOU WANT A QUICK RESERVATION, CALL US

e-mail: info@azgroup.it www.azgroup.it fax: 0039 0431 763117

INVIO DELLA CAPARRA TRAMITE BONIFICO BANCARIO ZUSENDUNG DER ANZAHLUNG PER BANK ÜBERWEISUNG DEPOSIT’S SENDING BY BANK TRANSFER AZ GROUP SRL Banca Prealpi San Biagio di Bibione CONTO: 005005010048 - COD. ABI 08904 COD. CAB 36291 - COD. SWIFT - BIC: CCRT IT 2T PRE COD. IBAN: IT72 J089 0436 2910 5100 5010 048

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