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FINE PROPERTIES 2013
We love Punta del Este! En los últimos años, Punta del Este se ha destacado por ser mundialmente reconocida como un lugar donde personas de todas las edades y procedencias disfrutan de una experiencia de veraneo única. Desde José Ignacio hasta Punta Ballena, en sus deslumbrantes playas
Ideas excelentes, decisiones excelentes
y paisajes naturales y en su cálido y amigable entorno encuentran un rincón de descanso, paz, entretenimiento y lifestyle. En el Catálogo de Propiedades 2013 presentamos las más selectas
Excellent ideas, excellent choices
propiedades de alta gama y las mejores opciones para comenzar a soñar y vivir Punta del Este. Además de estas residencias de veraneo –representadas por las filiales de La Barra, José Ignacio y Península–, incluimos nuestras áreas de inversión en Montevideo, Colonia, Miami, International Properties y Negocios Rurales. Como todos los años, los esperamos en nuestras sucursales –su casa en Punta– para compartir novedades de la temporada y asesorarlos en distintos aspectos del mundo inmobiliario y servicios asociados. In the last few years, Punta del Este has stood out for being recognized worldwide as a place where people of all ages and origins enjoy a unique summer experience. From José Ignacio to Punta Ballena, in its stunning beaches and natural sceneries, as well as in its warm and friendly environment, they find a relaxing place, peace, entertainment and lifestyle. In our 2013 Catalogue of Properties we present the most select quality properties and the best options to start dreaming and living Punta del Este. Besides these summer residences, represented by our subsidiaries in La Barra, José Ignacio and Península, we include our investment areas in Montevideo, Colonia, Miami, International Properties and Rural Businesses. Like every single year, we look forward to seeing you in our branch offices, your house in Punta, to share the novelties of the season and advice you on different aspects of the real estate world and associated services.
Juan Carlos Sorhobigarat DIRECTOR DE TERRAMAR
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3
48
REFERENCIAS / REFERENCES
SUCURSALES / BRANCHES Península
Campos
Gorlero esq. Calle 17 (Edificio Portofino) Tel +(598) 4244 2222 peninsula@terramar.com.uy
Tel +(598) 4244 2222 campos@terramar.com.uy
José Ignacio C. Saiz Martinez Tel +(598) 4486 2525 joseignacio@terramar.com.uy La Barra Ruta 10 km. 161 Tel +(598) 4277 0707 labarra@terramar.com.uy
4
Habitaciones / rooms +1 = dep. servicio / staff quarters
Montevideo Tel +(598) 4244 2222 montevideo@terramar.com.uy
Baños / bathrooms
Colonia Tel +(598) 4244 2222 colonia@terramar.com.uy
m2 edificados / constructed
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m2 área terreno / plot area
TERRAMAR I CHRISTIE’S
CONTENIDOS / CONTENT
8 34
La Barra
54
JosĂŠ Ignacio
76
Campos
88
Montevideo
90
Colonia
92
Miami
100
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Punta
International Properties
5
COMERCIALIZA EN EXCLUSIVIDAD
8
TERRAMAR I CHRISTIE’S
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9
PENÍNSULA Muy importante propiedad, desarrollada en dos plantas, en el Faro de Punta del Este. Maravillosa vista al mar, a la Playa Brava e Isla de Lobos. Tiene un muy lindo jardín y parrillero con amplias galerías.
4+1
10
4
350 m2
817 m2
Very important house, developed in two floors, near Punta del Este’s Lighthouse. It has a very nice garden and barbacue with large galleries. Wonderful ocean view.
PRECIO/PRICE: USD 1.200.000
TM 36415
TERRAMAR I CHRISTIE’S
PUNTA
PUNTA BALLENA Excelente residencia desarrollada en 2 plantas en primera línea de Punta Ballena. Muy cómoda propiedad, con ambientes muy disfrutables y los mejores atardeceres de Punta Ballena.
6+1
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6
575 m2
650 m2
Excellent beachfront residence, developed in two floors. Very comfortable property with enjoyable environments and the best sunsets of Punta Ballena.
PRECIO/PRICE: CONSULTE / UPON REQUEST
TM 16550
11
PLAYA BRAVA Majestuso Penthouse duplex a estrenar en la ubicación más céntrica de Punta del Este. Impactante propiedad con el más alto nivel de equipamiento, decoración y ammenities. Perfecta combinación entre arquitectura, espacio y confort.
4+1
12
5
776 m2
Magnificent duplex penthouse in the most centric spot of Punta del Este. Impactant apartment with the highest level of equipment, decoration and services. Perfect combination of architecture, space and comfort.
PRECIO/PRICE: USD 3.500.000
TM 51713
TERRAMAR I CHRISTIE’S
PUNTA GOLF Impresionante residencia en zona privilegiada, a pocos metros de la Playa Brava. Tiene un hermoso jardĂn con gran pileta, en un entorno maravilloso.
5+1
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7
600 m2
3.233 m2
Stunning residence in prime location, few meters away from Brava beach. It has a beautiful garden with a large swimming pool, in a wonderful setting.
PRECIO/PRICE: CONSULTE / UPON REQUEST
TM 42224
13
PUEBLO EDÉN Espectacular y exclusiva residencia totalmente reciclada a muy alto nivel, con fantástico diseño y decoración. Ideal para emprendimiento gastronómico o posada en uno de los puntos turísticos mas atractivos de Punta del Este.
5+1
14
5
570 m2
750 m2
Spectacular and exclusive residence completely recycled at a very high level, with fantastic design and decor. Located in one of the most popular sights of Punta del Este.
PRECIO/PRICE: CONSULTE / UPON REQUEST
TM 50883
TERRAMAR I CHRISTIE’S
PUNTA BEVERLY HILLS Majestuosa residencia de estilo clásico y elegante. Cuenta con un gran jardín parquizado con un espacio muy exclusivo, ideal para fiestas, con estupenda pileta y barbacoa.
8+1
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9
2.972 m2
14.547 m2
Fantastic residence with classically elegant style. It has a large landscaped garden, with wonderful barbecue and swimming pool.
PRECIO/PRICE: CONSULTE / UPON REQUEST
TM 28725
15
PENÍNSULA Hermosa casa en el corazón de la Península, a pasos del Faro y muy cerca del mar. Propiedad de alto nivel constructivo, materiales nobles y muy buen mantenimiento. Ideal para todo el año.
5+1
16
6
397 m2
1.465 m2
Beautiful home in the heart of the peninsula, close to the lighthouse and near the sea. Very good construction with high-quality materials and very well maintained. Ideal to enjoy both summer and winter seasons.
PRECIO/PRICE: USD 1.550.000
TM 21559
TERRAMAR I CHRISTIE’S
PLAYA PINARES Entre el mar y la laguna del Diario, se encuentra este fantástico penthouse, con barbacoa de 60 m2; en
PUNTA
el marco de un edificio con todos los amenities para disfrutar de un lugar inolvidable. This beautiful penthouse, is located between the lagoon and the sea. It has a big barbecue, building with all the amenities to enjoy an unforgettable place.
3+1
220 m2
3
TM 32271 PRECIO/PRICE: USD 650.000
PLAYA PINARES Fabuloso chalet, con todas las comodidades para una estadía inolvidable. Pileta, cancha de tenis, playroom y calefacción. This house is located a few meters from Pinares beach, and has very good amenities such as swimming pool, tennis court, playroom and heating system.
5+1
466 m2
5
3.450 m2
TM 51257 PRECIO/PRICE: USD 1.100.000
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17
PUERTO Fantástico penthouse con inmejorable vista al Puerto y a los mejores atardeceres. Un edificio con todas las cualidades de un cinco estrellas.
4+1
18
5
650 m2
Fantastic penthouse, with the best sunsets and harbour views. Within a building that has 5 stars services.
PRECIO/PRICE: USD 2.200.000
TM 4369
TERRAMAR I CHRISTIE’S
PLAYA BRAVA
PUNTA
Impresionante piso en Playa Brava. Exclusivo departamento con espectacular vista al mar. El edificio cuenta con el más completo y sofisticado nivel de ammenities. Exclusive flat with spectacular ocean views. Within a building with the most sophisticated level of ammenities.
5+2
770 m2
6
TM 50892 PRECIO/PRICE: CONSULTE / UPON REQUEST
RINCÓN DEL INDIO Moderna propiedad de tres niveles, ubicada en zona muy pintoresca. Gran barbacoa con todas las comodidades, pileta climatizada y dependencias de servicio completas. Modern three-level house, located in a very nice spot. Great barbecue with all the amenities, heated pool and full-service dependencies.
3+1
400 m2
3
1.001 m2
TM 28513 PRECIO/PRICE: USD 800.000
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19
LUGANO Moderna propiedad desarrollada en 3 niveles y muy bien ubicada. Cuenta con amplios dormitorios en suite, playroom, living comedor con estufa a leña, jardín de invierno y barbacoa integrada a la casa. Losa radiante, piscina climatizada y riego central. Very nice property of modern style situated in a calm neighbourhood. The house has 4 large suites, playrooma, living and dining room with fireplaces. Glass ceiling living room and barbecue connected to the house, all rooms with electrical heating and heated swimming pool.
4+1
290 m2
5+1
750 m2
TM 52031 PRECIO/PRICE: USD 750.000
PLAYA MANSA Magnífica propiedad, con muy buen nivel de construcción. Se encuentra ubicada en una zona muy tranquila y muy cerca de todo. Excelente integración de barbacoa, jardín, pileta y cava privada. Magnificent property, located in a quiet area and close to the principal spots of Punta del Este. Very nice outdoor’s area with barbecue, garden, pool and private wine cellar.
3+1
720 m2
5
2.100 m2
TM 46915 PRECIO/PRICE: USD 2.800.000
20
TERRAMAR I CHRISTIE’S
PLAYA MANSA
PUNTA
Impresionante departamento, en primera línea, con servicios de hotel 5 estrellas. El más alto nivel de construcción, en el mejor punto de la Mansa. Impactantes vistas a la Isla Gorriti y Punta Ballena. Stunning apartment in first line, with 5 star services. Prime location in the best point of Mansa, with the most incredibles vistas to Isla Gorriti and Punta Ballena.
3+1
324 m2
4
16.869 m2
TM 32311 PRECIO/PRICE: USD 1.260.000
PLAYA MANSA Residencia Premium, de excelente calidad en uno de los puntos más maravillosos de Punta del Este. Se encuentra ubicada en primera fila con vistas a los más increíbles atardeceres. House with excellent construction quality, in one of the most wonderful spots of Punta del Este. It is located in the front row overlooking the most incredible sunsets.
7+1
400 m2
6
1.089 m2
TM 49541 PRECIO/PRICE: CONSULTE / UPON REQUEST
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21
GOLF Propiedad exclusiva en primera fila de la Playa Brava. Gran barbacoa cerrada con espectacular parrillero y estar para 20 personas. Pileta climatizada. Exclusive property in the first row of the Brava Beach. Spectacular barbecue for 20 people. Heated pool and wonderful sea views.
4+1
359 m2
5
2.019 m2
TM 28546 PRECIO/PRICE: USD 1.900.000
PLAYA BRAVA Excepcional departamento con inmejorables vistas. Finamente equipado hasta el último detalle. Servicios completos. Exceptional apartment with unbeatable views. Finely furnished in every detail. Full services.
3+1
243 m2
4
TM 16515 PRECIO/PRICE: USD 800.000
22
TERRAMAR I CHRISTIE’S
PENÍNSULA
PUNTA
Muy buena propiedad en primera línea de la Brava en pleno corazón de la Península y a pasos de playa de los Ingleses. Muy lindo jardín con pileta climatizada y barbacoa. Inmejorable vista al mar. Very nice house, with prime location in first line of Brava beach. Beautiful garden with heated swimming pool and barbecue. Unbeatable ocean views.
4+1
450 m2
4
990 m2
TM 43568 PRECIO/PRICE: USD 1.500.000
PLAYA BRAVA Ubicación privilegiada, en primera línea. Este fantástico departamento, tiene ambientes muy amplios y grandes ventanales que permiten disfrutar de la mejor vista. Muy buenos ammenities. Prime location in the first line. This fantastic apartment has very spacious ambients and large windows with the best view. Very good amenities.
3+1
300 m2
4
TM 51893 PRECIO/PRICE: USD 1.100.000
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23
PLAYA MANSA Espectacular propiedad de estilo minimalista. Tiene un estupendo espacio de barbacoa, pileta y jardín. Entorno ideal para vivir Punta del Este todo el año. Spectacular minimalist style property house. It has a great barbecue and pool within a beautiful garden. Ideal for all year living in Punta del Este.
5+1
450 m2
6
1.100 m2
TM 51940 PRECIO/PRICE: USD 1.200.000
PLAYA MANSA Impresionante departamento esquinero de piso alto, ubicado en una de las torres con mayor categoría de Punta del Este. Muy luminoso y con ambientes muy amplios. Increíbles vistas al mar y atardeceres. Stunning high floor corner apartment, in one of the most important buildings of Punta del Este. With spacious and luminous ambients, from which you can enjoy the most amazing sunsets and sea views.
3+1
226 m2
4
TM 42272 PRECIO/PRICE: USD 1.300.000
24
TERRAMAR I CHRISTIE’S
GOLF
PUNTA
Casa tradicional del barrio Golf construida por el Arq. Dubourg. Diseño característico de ambientes amplios y techos con varias caídas. Espectacular parque con gran variedad de árboles. Traditional house, designed by Arq. Dubourg. Spectacular garden with great variety of trees.
6+1
478 m2
7
4.438 m2
TM 51943 PRECIO/PRICE: CONSULTE / UPON REQUEST
PENÍNSULA Fantástica casa, muy luminosa y finamente decorada. Ubicada en el corazón del puerto en un entorno maravilloso y muy cerca de los mejores restaurantes. Fantastic house, very luminous and very well decorated. Prime location near the harbour, the best shopping walks and restaurants of Punta del Este.
2+1
177 m2
4
365 m2
TM 27360 PRECIO/PRICE: USD 1.900.000
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25
LAS GRUTAS Fantástica propiedad, desarrollada en 3 plantas, con arquitectura moderna y despojada. Cuenta con muy lindos espacios para disfrutar de la naturaleza y se ubica a tan sólo 200 m de la playa. Fantastic house, developed in 3 levels, with modern architecture. It has very nice places to enjoy nature and is located just 200 m from the beach.
5
500 m2
3
2.140 m2
TM 51914 PRECIO/PRICE: CONSULTE / UPON REQUEST
SAN RAFAEL Reciente construcción de estilo minimalista. Cuenta con un espectacular jardín que tiene barbacoa y piscina de amplias dimensiones. Entorno muy tranquilo y acogedor. Recent construction of minimalist style. It has a spectacular garden, with a very nice barbecue and pool area. Very quiet and cozy environment.
4+1
450 m2
4
1.598 m2
TM 16568 PRECIO/PRICE: USD 950.000
26
TERRAMAR I CHRISTIE’S
LUGANO
PUNTA
Magnifica residencia, muy bien ubicada y completamente reciclada por el estudio Arq. Juan Diego Vecino y Asoc. Cuenta con un maravilloso parque que rodea toda la casa, con espectacular barbacoa y pileta. Magnificent residence, very well located and completely recycled by Arq. Juan Diego Vecino. It has a wonderful garden, with spectacular barbecue and swimming pool.
6+1
660 m2
7
3.238 m2
TM 51311 PRECIO/PRICE: USD 1.500.000
PUNTA BALLENA Espectacular casa desarrollada en tres plantas. Construcción moderna, sólida y de líneas definidas. Cuenta con maravillosas vistas al mar y atardeceres. Spectacular house, developed on three floors, with modern and solid construction. Wonderful sunsets and sea views.
4+1
534 m2
5
1.859 m2
TM 22548 PRECIO/PRICE: USD 1.500.000
www.terramar.com.uy
27
PLAYA BRAVA Espectacular departamento en Rincón del Indio, frente a la playa Brava. Muy bien decorado y equipado, con buena distribución y amplios ambientes. Cuenta con excelentes ammenities. Spectacular flat in Rincón del Indio, Brava beachfront. Beautifully decorated and furnished, with good layout and spacious ambients. It has excellent ammenities.
6+3
750 m2
6
TM 16516 PRECIO/PRICE: CONSULTE / UPON REQUEST
PUNTA BALLENA Casa muy moderna y funcional, ubicada a pocos metros de la playa, en una de las zonas más tranquilas y despejadas de Punta del Este. Very modern and functional home, located a few meters from the beach in one of the most quiet spots of Punta del Este.
3+1
450 m2
2
1.400 m2
TM 51317 PRECIO/PRICE: USD 980.000
28
TERRAMAR I CHRISTIE’S
PUNTA BALLENA
PUNTA
Entre el mar y las dunas se encuentra en primera línea casa reciclada y decorada sobre blancos y mucha madera. Grandes ventanales permiten disfrutar de una vista única. Between the sea and the dunes is this beautiful beachfront house. Recycled and very well decorated with wood and white, it has large windows that allow a unique view.
6+1
352 m2
6
730 m2
TM 48839 PRECIO/PRICE: USD 1.400.000
LAGUNA DE LOS CISNES Espectacular casa con hermosa vista a los cerros y construida sobre 5.000 m2 de parque. Fantástica decoración y diseño. Spectacular house with a beautiful view of the hills and built on 5.000 m2 of park. Wonderful decor and design.
3+1
350 m2
4
5.000 m2
TM 21617 PRECIO/PRICE: CONSULTE / UPON REQUEST
www.terramar.com.uy
29
PLAYA BRAVA Impactante departamento en primera línea, diseñado por Arq. Rafael Viñoli. Gran deck con piscina y excepcional vista al mar; junto al privilegio de pertenecer a un muy exclusivo edificio de características premium. Stunning frontline flat, designed by Arq. Rafael Viñoli. Great deck with swimming pool and exceptional ocean view, with the privilege of belonging to a very exclusive and premium building.
4+3
631 m2
7
TM 51698 PRECIO/PRICE: CONSULTE / UPON REQUEST
PLAYA BRAVA Impactante residencia con excelente nivel de decoración. Cuenta con ambientes muy amplios y luminosos. Ubicación privilegiada, rodeada de bosques y a pasos del mar. Gorgeous residence with excellent design and decoration. It is very confortable and luminous. Prime location, surrounded by forests and located steps away from the sea.
6+1
415 m2
7
3.489 m2
TM 14425 PRECIO/PRICE: USD 1.950.000
30
TERRAMAR I CHRISTIE’S
PUERTO
PUNTA
Ubicación privilegiada, frente a la maravillosa bahía y puerto de Punta del Este. Próximo a uno de los mejores paseos de la Península. Cuenta con amplias y luminosas habitaciones. Prime location, in front of the lovely bay and harbour of Punta del Este. Next to one of the best shopping walks. It has very luminous and spacious ambients.
3+1
180 m2
3
TM 34945 PRECIO/PRICE: CONSULTE / UPON REQUEST
LAGUNA DEL SAUCE Espectacular propiedad con ubicación privilegiada en medio de sierras y a pocos minutos de las playas de Punta del Este. Sencillez y naturalidad del campo, con todo el confort necesario para vivir todo el año. Spectacular property with prime location, within the hills and a few minutes away from Punta del Este’s beaches. Simplicity and nature, with all the necessary comfort for year round living.
4+1
340 m2
4
20.000 m2
TM 28598 PRECIO/PRICE: USD 1.050.000
www.terramar.com.uy
31
Luxury Rentals The best houses, penthouses and seaside farms in Punta del Este www.puntaalacarte.com
32
TERRAMAR I CHRISTIE’S
Punta del Este, the way you want it Terramar Christie’s is qualified to satisfy the needs of
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the most demanding visitor, as our guests have access to
service, without doubts a lifestyle experience...
a highly skilled lifestyle manager who will pesonally take
Punta the way you want it.
care to coordinate different services such as housekeeping, private transfers, helicopter rentals, renowned cheffs and much more.
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33
34
TERRAMAR I CHRISTIE’S
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35
PUNTA PIEDRAS Vanguardista y original diseño del Arq. Diego Montero, cada detalle es bien logrado con pasión y exactitud. Sólida construcción, con ventanales corredizos de techo a piso que permiten disfrutar de muy buenas vistas al mar en sus tres plantas.
4+1
36
5
400 m2
605 m2
Vanguardist and exclusive design by Arq. Diego Montero. Solid construction, with wide windows, from roof to floor; that offer fantastic sea vistas from every room.
PRECIO/PRICE: USD 3.000.000
TM 36773
TERRAMAR I CHRISTIE’S
LA BARRA
MONTOYA BEACH Casa con elegante y original diseño del Arq. Pachi Firpo en la tranquilidad de Altos de Montoya. Techos en doble altura, gran luminosidad y excelente distribución, rodeada de un increíble jardín y pileta.
4+1
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5
350 m2
2.300 m2
Designed by Pachi Firpo, this is a very luminous, relaxed and comfortable house. Inmersed in a fantastic garden with pines, pool and barbacue.
PRECIO/PRICE: CONSULTE / UPON REQUEST
TM 4090
37
VILLALAGOS Importante propiedad de lineas modernas diseĂąo del estudio Kallos-Turin de Londres, ganadora del Riba Award 2011. Espectaculares espacios y terrazas que permiten disfrutar las vistas a maravillosos lagos. A solo 5 minutos de las mejores playas.
4+1
38
6
680 m2
31.100 m2
Modern lines designed by the Kallos-Turin studiio,and winner of Riba Award 2011. Spectacular terraces with stunning views to the lakes and landscaped grounds. Just 5 minutes away from Manantiales.
PRECIO/PRICE: CONSULTE /UPON REQUEST
TM 16864
TERRAMAR I CHRISTIE’S
LA BARRA
LA BARRA Dentro del Emprendimiento Chakras del Este, está ubicada esta propiedad con 3.5 ha de parque propio. Diseño del Arq. Javier Gentile y la exquisita decoración y ambientación del reconocido Juan Ricci.
5+1
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7
870 m2
34.800 m2
This house is located in Chakras del Este’s condominium, and has been designed and decorated by Arq. Javier Gentile and Juan Ricci. From every spot of the house, you can enjoy wonderful farm vistas.
PRECIO/PRICE: USD 1.200.000
TM 31743
39
BIKINI BEACH Sobre el mar, con espectaculares vistas , esta residencia se destaca por su sofisticación y su moderno estilo. Gran cuidado en la calidad de las terminaciones y en su exquisita decoración.
5+1
40
7
800 m2
1.020 m2
Over the sea, with spectacular views. It is a sophisticated and modern style residence, with exquisite decor.
PRECIO/PRICE: CONSULTE /UPON REQUEST
TM 17272
TERRAMAR I CHRISTIE’S
LA BARRA
PUNTA PIEDRAS DiseĂąo moderno sobre la arena, a pasos de la exclusiva playa de Punta Piedras. Es una casa sumamente luminosa, con puertas corredizas que conectan a espectaculares terrazas con la mejor vista al mar.
5
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6
480 m2
495 m2
Contemporary-style house, located a few steps away from the exclusive Punta Piedra beach. It’s a very luminous house, with spectacular terraces from where to enjoy the most wonderful sea views.
PRECIO/PRICE: USD 1.200.000
TM 5540
41
LAS PIEDRAS FASANO Villa de las primeras construídas con proyecto del arquitecto Isay Weinfeld- Sobre la cancha de Golf de Arnold Palmer. Vista a la cancha y bosque natural. Ofrece 2 habitaciones en suite, cocina americana con mesada, amplio living con estufa de leña, deck con pileta y parrillero. Fogón exterior y entrada techada para autos. 2
42
3
245 m2
409 m2
Village in resale designed by architect Isay Weinfeld, overlooking the signature golf course by Arnold Palmer, with beautiful views of its natural landscape. It offers two en suite bedrooms open/integrated kitchen, large living room with fireplace, deck with pool and barbecue. Outdoor fireplace and covered entrance for cars. PRECIO/PRICE: CONSULTE /UPON REQUEST
TM 51733
TERRAMAR I CHRISTIE’S
LA BARRA LAS PIEDRAS FASANO Espectacular casa a estrenar, sobre campo de golf del famoso constructor Arnold Palmer, con vistas a la cancha y su belleza natural. Arquitectura moderna y funcional. Cuenta con piscina climatizada y uso de las instalaciones del hotel.
4+1
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5
700 m2
990 m2
Brand new house, on the signature golf course from the famous builder Arnold Palmer, overlooking the course and its natural beauty. Modern and functional architecture. It offer heated swimming pool and use of hotel facilities.
PRECIO/PRICE: CONSULTE /UPON REQUEST
TM 51881
43
MANANTIALES Moderna residencia dentro del Barrio “La Morada”, a tan sólo 2 km del mar. Excepcional vista a la campiña y toda la tranquilidad de un maravilloso entorno rural.
4+1
44
5
510 m2
9.939 m2
Located inside gated community La Morada just 2 km from the beach. Surrounded by landscaped green slopes and a lagoon. Large living spaces, ideal spot for relaxing in the intimacy.
PRECIO/PRICE: CONSULTE / UPON REQUEST
TM 5844
TERRAMAR I CHRISTIE’S
ZONA RURAL
LA BARRA
Última fracción de casi 100 ha, única en la zona. A sólo 13 km de Manantiales. Paisaje quebrado con vistas a los cerros, lagunas y el mar. Unique chacra located in a peaceful environment overlooking beautiful landscaped grounds. Captures the spirit of the uruguayan farmland setting, with lake views, mature trees such as oaks, pines and olives which offer unforgettable vistas to enjoy from every spot.
4
432 m2
2
1.000.000 m2
TM 5063 PRECIO/PRICE: CONSULTE / UPON REQUEST
PUNTA PIEDRAS Espectacular casa en primera fila sobre el mar. Posee un espléndido living integrado al deck con pileta e increible vista hacia el océano y la playa. De su master suite se destaca el living propio con salida a una amplia terraza con vista al mar. Spectacular seafront house. It has a charming living, connected to a fantastic deck with pool and incredible ocean vistas. The master suites has its own living-room and a very nice terrace with amazing beach views.
6+1
980 m2
7
1.100 m2
TM 5376 PRECIO/PRICE: CONSULTE / UPON REQUEST
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45
LA BARRA Espectacular penthouse con amplia vista al mar. Pileta propia. Muy buenos amenities, incluyendo servicio de playa, servicio de mucama y gimnasio. Spectacular Penthouse with amazing ocean views. Private swimming pool. Very good amenities, including beach service, maid service and gym.
4+1
619 m2
6
TM 4483 PRECIO/PRICE: CONSULTE / UPON REQUEST
LAGUNA BLANCA Ubicada dentro del destacado barrio privado de Laguna Blanca, esta moderna propiedad cuenta con amplios y muy luminosos ambientes. Seguridad, canchas de tenis, club house con pileta y gimnasio. Located inside this sought-after gated community, this modern house offers spacious and luminous rooms. Safety, tennis court, clubhouse with pool and gym.
4+1
380 m2
6
1.100 m2
TM 5680 PRECIO/PRICE: CONSULTE /UPON REQUEST
46
TERRAMAR I CHRISTIE’S
LAGUNA BLANCA
LA BARRA
Muy linda casa, de modernas líneas, diseñada para el mayor disfrute de la vista al mar. Ubicada en el prestigioso barrio privado Laguna Blanca, cuenta con servicios de seguridad, canchas de tenis y club house con pileta y gimnasio. Very nice house, with modern construction and ocean views. Located in the prestigious private condominium of Laguna Blanca, this house offer ammenities such as security, tennis court and club house with pool and gym.
4+2
340 m2
6
1.110 m2
TM 7470 PRECIO/PRICE: CONSULTE / UPON REQUEST
MONTOYA BEACH Esta espectacular propiedad fue premiada por su contribución al espacio público. Cuenta con un increíble jardín, con maravilloso paisajismo integrado al living exterior, pileta, fuente y rincones únicos. A beautifully-designed garden surrounds this fantastic home. An ample reception area introduces the residence and opens to an oasis of impressive features, such as a gallery that leads to the sparkling swimming pool.
4+1
600 m2
7
2.500 m2
TM 6263 PRECIO/PRICE: USD 1.500.000
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47
EL CHORRO Deslumbrante propiedad, muy bien ubicada, en una de las zonas más altas del chorro. Su arquitectura es de líneas contemporáneas con espacios muy amplios y grandes ventanales con vista al mar. Destacado living exterior, junto a la pileta, que le agrega encanto y privacidad. Charming house, very well located, high on a slope with spectacular sea vistas. Modern arquitecture, with very spacious ambients and big windows. It has a beautiful exterior living, next to the pool, which provides charm and privacy.
4+1
450 m2
6
543 m2
TM 13394 PRECIO/PRICE: CONSULTE / UPON REQUEST
RUTA 104 Propiedad con el encanto de una casa de campo, rodeada de grandes galerías, enredaderas y jazmines. Ubicada en el Barrio Cerrado “Laguna Estates”, frente a la Laguna con vistas espectaculares y hermosos atardeceres. Commanding an impeccable setting, this beautiful home offers views of Laguna Estates from almost every room. Outdoors the gorgeous grounds are ideal for summer gatherings with its deck surrounding the swimming pool and barbecue area.
5
600 m2
6
5.093 m2
TM 51522 PRECIO/PRICE: CONSULTE / UPON REQUEST
48
TERRAMAR I CHRISTIE’S
MONTOYA BEACH
LA BARRA
Casa de líneas rectas, ubicada frente a la Playa Montoya. Desarrollada en tres plantas, para el mejor aprovechamiento de las vistas al mar. Gran luminosidad, galerías y pileta con gran privacidad. Prime location, beach front line and close to La Barra Village. It is a very luminous house, with a fantastic barbacue, private swimming pool and spectacular ocean views.
4+1
270 m2
5
589 m2
TM 5194 PRECIO/PRICE: CONSULTE / UPON REQUEST
LA BARRA 21 hectáreas de paisajes y entornos deslumbrantes. Chakras del Este es un emprendimiento que reúne la vida de playa, la privacidad y los atributos naturales de una típica chacra uruguaya diseñadas bajo estríctas normas del Feng Shui. Oportunidad de inversión. Just 5 kms away from the heart of La Barra, this house provides the charm of beach life, within privacy and natural attributes of a typical Uruguayan chacra. Under strict rules of Feng Shui and sustainable architecture; contains a pool, lagoon and organic garden.
4
880 m2
4
34.653 m2
TM 31742 PRECIO/PRICE: CONSULTE / UPON REQUEST
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49
ZONA RURAL Espectacular chacra marítima con casa de líneas modernas. Se encuentra ubicada en una de los puntos más codiciados de La Barra, por su cercanía al Club Golf y al centro de La Barra. Posee 5 ha con maravillosas vistas al campo. Spectacular sea chacra, with modern style house. Located in one of the most required spots of the city, since it is near the Golf Club and commercial center of La Barra. 5 ha of marvellous countryside views.
4+1
678 m2
5
50.014 m2
TM 28597 PRECIO/PRICE: CONSULTE / UPON REQUEST
MONTOYA BEACH Diseño inteligente con perfecta fusión entre estilo tradicional y contemporáneo. Ubicación privilegiada, a pocos metros de la playa de Montoya con espectacular vista al mar. Design with perfect fusion of traditional and contemporary style. Prime location, just meters away from the beach with spectacular ocean views.
4+1
500 m2
8
1.000 m2
TM 5700 PRECIO/PRICE: USD 2.500.000
50
TERRAMAR I CHRISTIE’S
MONTOYA BEACH
LA BARRA
Con ubicación privilegiada, en la zona de Altos de Montoya. Todos sus espacios son muy amplios y disfrutables. Cuenta con un lindo jardín cerrado y pileta. With prime location in the Altos de Montoya. It’s a very spacious and comfortable summer house. It has a nice enclosed garden and pool.
5+1
375 m2
7
744 m2
TM 5634 PRECIO/PRICE: CONSULTE / UPON REQUEST
ZONA RURAL Cinco hectáreas con hermosa vista a la campiña a sólo 5 minutos de La Barra. La casa está construída en piedra, acompañando el maravilloso entorno natural. Tiene una linda pileta en el área exterior, muy disfrutable. Located at just 5 minutes from La Barra, this house has a fantastic view of the countryside. It is built of stone, within a wonderful natural environment. It has a very enjoyable swimming pool.
6+1
280 m2
6
50.000 m2
TM 5665 PRECIO/PRICE: CONSULTE / UPON REQUEST
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51
LA BARRA Espléndida residencia a cuadras del centro de La Barra, y en la tranquilidad del bosque. Exquisito diseño, armonizando espacios interiores con los exteriores. Cuenta con gran living comedor, que comunican con las galerías, piscina y barbacoa cerrada. Inmerse in a very private zone, and at few meters from La Barra’s heart, you find this splendid residence. It is very comfortable, with a luminous living room and a fantastic garden with pool.
4+1
600 m2
7
3.000 m2
TM 5457 PRECIO/PRICE: CONSULTE / UPON REQUEST
EL CHORRO Magnífica propiedad con increíbles vistas, ubicada en la zona mas alta de El Chorro. Amplios espacios, piscina climatizada, deck y terrazas con vista al mar, hacen de ella un lugar ideal para el descanso. Excelente diseño del Arq. Martin Gómez. Characterized by a modern design of Arq.Martín Gómez with amazing vistas of the Atlantic Ocean. The swimming pool is surrounded by a beautiful deck, and it’s ideal for summer gatherings.
7+1
600 m2
9
902 m2
TM 4762 PRECIO/PRICE: CONSULTE / UPON REQUEST
52
TERRAMAR I CHRISTIE’S
MONTOYA
LA BARRA
Perfecta ubicación, muy cerca del centro de La Barra. Cuenta con un muy lindo y amplio jardín con barbacoa y piscina, ideales para disfrutar del verano. Perfect location, very next to La Barra’s center. It has a very nice garden with barbecue and pool, ideal for summer vacations.
4+1
700 m2
4
3.600 m2
TM 50349 PRECIO/PRICE: CONSULTE / UPON REQUEST
BIKINI BEACH Espectacular departamento a estrenar con las mejores vistas de Playa Bikini y con jardín propio. Muy buenos amenities, incluyendo servicio de playa, servicio de mucama, seguridad 24 hr, portería y área de piscina. Steps away from Bikini beach. Unbeatable sunsets in one of the most exclusive spots of Punta del Este. Building complex with very good amenities, including beach service, maid service, security 24hr and pool area.
3
252 m2
4
TM 4842 PRECIO/PRICE: USD 800.000
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53
54
TERRAMAR I CHRISTIE’S
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55
56
TERRAMAR I CHRISTIE’S
JOSÉ IGNACIO ZONA RURAL Magnifica residencia de arquitectura contemporánea. Increíbles instalaciones, manteniendo la privacidad y el silencio del entorno. Cuenta con gran pileta, sala de masajes, sauna, gimnasio, huerta y jardín de frutales.
9+1
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8
4.000 m2
135.000 m2
Magnificent residence with contemporary architecture. Incredible facilities, within a private and quiet environment. It has a large swimming pool, massage room, sauna, gym, garden and fruit garden.
PRECIO/PRICE: USD 25.000.000
TM 51702
57
PUEBLO Pura luz, líneas rectas y moderna arquitectura. Amplia cocina americana, parrillero y playroom con vista al mar. Suite principal con gran terraza al mar. Ubicación privilegiada a pasos de la playa mansa.
4
58
5
350 m2
1.000 m2
Spectacular property with modern architecture and plenty natural light in all spaces. Large open kitchen, barbecue and playroom with ocean view. Very large master suite with own terrace overlooking the ocean. Prime location, just meters from Playa Mansa.
PRECIO/PRICE: CONSULTE / UPON REQUEST
TM 5612
TERRAMAR I CHRISTIE’S
JOSÉ IGNACIO
VILLAGE DEL FARO Estupenda casa de diseño descontracturado en barrio privado. Construída en varios niveles, muy luminosa, con excelente circulación. Dos grandes terrazas con vista al mar. A pasos del pueblo y a metros de la playa brava.
4+1
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5
600 m2
1.328 m2
Great home with relaxed and modern design. Built on several levels, very luminous with excellent distribution. Two large terraces overlooking the sea. A few meters away from the Old Town and from the beach.
PRECIO/PRICE: USD 1.279.000
TM 4466
59
ZONA RURAL Excepcional campo ondulado, muy pintoresco con vistas amplias a la laguna.Buen acceso, a minutos de las mejores playas. Instalaciones completas en perfectas condiciones.
6
60
5
920 m2
98.000 m2
Exceptional hilly farm, very scenic with expansive views of the lagoon. Good access, minutes away from the best beaches. Fully equipped.
PRECIO/PRICE: USD 5.000.000
TM 51785
TERRAMAR I CHRISTIE’S
JOSÉ IGNACIO
ZONA RURAL Chacra en Medellin de líneas rectas con mucha luminosidad. La mejor vista a la laguna, muy bien equipada, con generosos espacios. Decorada con muy buen gusto.
5
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6
800 m2
110.000 m2
Beautiful and modern farm, with the best lagoon views. Spacious and very well decorated indoor spaces. The property is fully furnished with very good taste.
PRECIO/PRICE: CONSULTE / UPON REQUEST
TM 5040
61
PUEBLO Cómoda casa con lindísima decoración contemporánea. Muy agradables exteriores, a pasos de las playas y de los mejores restaurantes.
4+1
62
6
400 m2
405 m2
Comfortable house with beautiful contemporary decoration. Very nice outdoor spaces to enjoy the great views. Steps away from the beaches and best restaurants.
PRECIO/PRICE: USD 1.100.000
TM 51797
TERRAMAR I CHRISTIE’S
PUEBLO
JOSÉ IGNACIO
Casa de extraordinaria consutrucción, ubicada en el pueblo, en primera línea, sobre la playa mansa. Grandes ambientes, espectacular vista al mar y atardeceres. Extraordinary house, 500 meters over Mansa beach. Large rooms and spectacular ocean and sunset views.
5+1
500 m2
4
489 m2
TM 6450 PRECIO/PRICE: CONSULTE / UPON REQUEST
CLUB DE MAR Hermosa casa de dos plantas, con amplio jardín y pileta propia. Servicios del club: cancha de tenis, club house con piletas, servicio de playa y kids house. Beautiful house designed in two separate levels, with large swimming pool and garden. Club amenities: tennis court, club house with pools and beach service.
3+1
450 m2
3
1.333 m2
TM 5704 PRECIO/PRICE: USD 1.800.000
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63
CLUB DE MAR Hermosa casa de estilo tradicional, dentro de fantástico club privado, sobre la arena. Ammenities: canchas de tenis, servicio de playa, “kids club”, club house con piletas.
3+1
64
3
250 m2
2.300 m2
Beautiful traditional style house on the beach. Club Services: tennis court, beach service, “kids club” and swimming pool.
PRECIO/PRICE: USD 1.800.000
TM 5893
TERRAMAR I CHRISTIE’S
VILLAGE DEL FARO
JOSÉ IGNACIO
Hermosa casa de dos plantas. Con una de las mejores vistas panorámicas del mar y el faro. Muy cálida y acogedora. Beautiful house, with one of the best panoramic views of the sea and the lighthouse. Very warm and cozy.
3+1
300 m2
3
1.361 m2
TM 51276 PRECIO/PRICE: USD 1.150.000
ZONA RURAL Esta hermosa casa frente a la laguna fue diseñada por el Arq. Diego Montero, quien utilizó piedra local y la madera en perfecta combinación para crear un hogar que se funde con el paisaje rural. Propiedad rodeada de increíbles paisajes de campo y laguna. This beautiful lake front home, was designed by Arq.Diego Montero, who used local stone and wood in perfect combination to create a home that blends with the rural landscape. The house is surrounded by stunning views of the countryside and the lagoon.
4
700 m2
4
150.000 m2
TM 6469 PRECIO/PRICE: CONSULTE / UPON REQUEST
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65
ZONA RURAL Casa de corte minimalista y de líneas rectas con pileta y vistas al norte. Son 5 hectáreas totalmente parquizadas en zona muy tranquila y privada. Minimalist design country house with straight lines, infinity pool and beautiful countyside views. It has five hectares fully landscaped, in a very quiet and private zone.
4+1
800 m2
5
50.000 m2
TM 42146 PRECIO/PRICE: CONSULTE / UPON REQUEST
SANTA MÓNICA Impresionante propiedad que combina la elegancia y el confort con el magnífico entorno natural de la zona. Pileta con cascada y salida directa a la playa. Un lugar único. This impressive house combines elegance and comfort with a beautiful natural environment. Pool with waterfall and direct access to the beach. Unique location.
5+1
637 m2
6
1.000 m2
TM 6532 PRECIO/PRICE: CONSULTE / UPON REQUEST
66
TERRAMAR I CHRISTIE’S
SANTA MÓNICA
JOSÉ IGNACIO
Espléndida casa en ubicada de la ruta hacia el mar. Con una espectacular vista de 360°. Cálida y acogedora, construida en dos plantas. Gran jardin y pileta rodeada de bosque y mar. Wonderful house in Santa Monica, next to the sea. With spectacular 360° view. Warm and cozy, built on two levels. Great garden and swimming pool, surrounded by trees and sea.
4
450 m2
3
1.600 m2
TM 4735 PRECIO/PRICE: CONSULTE / UPON REQUEST
LA JUANITA Situado a 100 m de la laguna de José Ignacio y a sólo 50 m de una de las mejores playas de la zona. Hermosas vistas del atardecer, a la laguna y al mar. Located 100 m from José Ignacio Lagoon and just 50 m from one of the best beaches in the area. Beautiful sunset views, lagoon and sea.
4
240 m2
1
900 m2
TM 3699 PRECIO/PRICE: CONSULTE / UPON REQUEST
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67
ARENAS DE JOSÉ IGNACIO Espectacular casa, muy bien ubicada con vista al mar. A pasos de los mejores restaurantes de la zona. Rodeada de bosque de pinos. Charming home with ocean views. Located a few steps away from de best restaurants in the area. Surrounded by pine forest.
3+1
325 m2
3
1.636 m2
TM 6358 PRECIO/PRICE: CONSULTE / UPON REQUEST
ARENAS DE JOSÉ IGNACIO Magnífica propiedad con estilo thai, totalmente decorada con muebles de Bali. Gran piscina rodeada de jardín inmerso en una lindisima zona de bosques. Magnificent “thai” style house, fully decorated with furniture from Bali. Large swimming pool surrounded by a beautiful garden immersed in a pretty little wooded area.
4+1
400 m2
5
4.000 m2
TM 5298 PRECIO/PRICE: CONSULTE / UPON REQUEST
68
TERRAMAR I CHRISTIE’S
ARENAS DE JOSÉ IGNACIO JOSÉ IGNACIO
Moderna casa en primera línea, frente a la playa mansa. Impecable decoración y funcionalidad, donde priman los colores claros y destacadas obras de arte. Gran terraza con increíble vista al mar y a Jose Ignacio. Hermoso jardín. Modern house in front of the Mansa beach, with generous dimensions. Very functional and impeccably decorated, with light colors and outstanding works of art. Large terrace with amazing views and beautiful garden.
4+1
230 m2
5
405 m2
TM 7733 PRECIO/PRICE: CONSULTE / UPON REQUEST
MEDELLÍN DEL MAR Impactante chacra en zona exclusiva, diseño del Arq. Guillermo Matías Alonso, construída totalmente en piedra con excepcionales vistas al mar y a la laguna José Ignacio. Brinda maravillosos atardeceres. A minutos del Pueblo. Beautiful sea farm in “Medellin” exclusive area, designed by architect Guillermo Matias Alonso, built entirely in stone with exceptional sea view and lagoon Jose Ignacio. Provides wonderful sunsets. Minutes away from town.
4+1
700 m2
6
10.000 m2
TM 6007 PRECIO/PRICE: CONSULTE / UPON REQUEST
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69
PUEBLO Simpática casa, construída en dos plantas, con excelente ubicación. A pocas cuadras de la playa y a metros de la calle principal. Charming house, built on two floors, with excellent location. A few blocks from the beach and meters from the main street.
4+1
280 m2
4
810 m2
TM 5737 PRECIO/PRICE: CONSULTE / UPON REQUEST
PUEBLO Muy buena ubicación, terreno en altura con vista al mar. A una cuadra del la plaza de Jose Ignacio y a metros de la playa. Prime location and great sea view. A block away from Jose Ignacio square, and meters from the beach.
3+1
261 m2
3
810 m2
TM 51265 PRECIO/PRICE: CONSULTE / UPON REQUEST
70
TERRAMAR I CHRISTIE’S
LA JUANITA
JOSÉ IGNACIO
Simpática casa, construída en dos plantas sobre la ruta, frente al mar. A pasos de Jose Ignacio con imperdible vista. Nice house, built on two levels on the road, facing the sea. Steps away from Jose Ignacio with unforgettable view.
4+1
250 m2
4
450 m2
TM 42145 PRECIO/PRICE: USD 700.000
PINAR DEL FARO Hermosa casa, ubicada en uno de los barrios privados más codiciados. A pocas cuadras del pueblo. Decorada con excelente gusto. Amplios ambientes, luz y linda vista al mar y al jardín. Beautiful house, a few blocks from town. Very well decorated. Large rooms with great light and beautiful views of the sea and the garden.
3+1
230 m2
4
2.250 m2
TM 5242 PRECIO/PRICE: USD 1.100.00
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71
SANTA MÓNICA Espléndida casa ubicada a pocos kilómetros de José Ignacio. Propiedad única con gran confort y tecnología. Hermosas vistas al mar y playa privada. Cuenta con una preciosa pileta que da al mar. Wonderful house located a few kilometers from Jose Ignacio. This unique property with great comfort and technology, offering beautiful sea views and private beach. It has a beautiful pool overlooking the sea.
4+1
500 m2
4
1.000 m2
TM 42138 PRECIO/PRICE: CONSULTE / UPON REQUEST
CLUB DE MAR Preciosa casa de dos plantas en barrio privado. Ambientes grandes y muy bien decorada. Amplia terraza con vistas panorámicas al mar. Ammenities: canchas de tenis, club house, restaurante y servicio de playa. Beautiful house with spacious terraces to enjoy the panoramic sea views. Club amenities: tennis courts, club house, restaurant and beach service.
4
460 m2
5
1.167 m2
TM 4993 PRECIO/PRICE: USD 1.000.000
72
TERRAMAR I CHRISTIE’S
ZONA RURAL
JOSÉ IGNACIO
Unica y cálida casa de piedra rodeada por 7 ha de jardines y de árboles. Diseño contemporáneo con el encanto del campo a tan solo 2 km de la playa. Unique and warm stone house surrounded by 7 ha of gardens and trees. Contemporary design with the charm of the countryside just 2 km away from the beach.
5+1
700 m2
6
70.000 m2
TM 51344 PRECIO/PRICE: USD 2.900.000
LAGUNA GARZÓN Magnífica chacra, ubicada en la zona de José Ignacio antes de cruzar la balsa, distribuida en una planta con generosos espacios y muy luminosa. Magnificent farm, located in the outskirts of Jose Ignacio, distributed on one floor with generous spaces and light.
4+1
450 m2
4
50.000 m2
TM 6219 PRECIO/PRICE: CONSULTE / UPON REQUEST
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73
LAS GARZAS Formidable chacra marítima, cruzando la balsa al otro lado de la Laguna Garzón con 200 m de costa. Ubicada en zona muy tranquila y de gran privacidad. Wonderful seaside farm. It has a beautiful house with great privacy and prime location, just 200 meters away from the ocean.
4+1
500 m2
4
225.000 m2
TM 28720 PRECIO/PRICE: USD 12.000.000
CLUB DE MAR Encantadora casa en barrio privado, con espectacular pileta sinfin. A pocas cuadras de la playa. Cancha de tenis, club house, “kids house”, restaurante y servicio de playa. Lovely home, with stunning infinity pool overlooking the garden. A few blocks from the beach. Tennis court, club house, “kids club” restaurant and beach service.
6+1
500 m2
5
1.102 m2
TM 5163 PRECIO/PRICE: USD 2.000.000
74
TERRAMAR I CHRISTIE’S
ARENAS DE JOSÉ IGNACIO JOSÉ IGNACIO
Sólida casa de estilo Art Deco, con espectacular vista. Muy luminosa, con grandes ventanales que dejan ver en amplitud la belleza del mar, rodeada de bosque de pinos, pileta y privacidad. Art Deco style, with spectacular view. Very luminous, with large windows that reveal the beauty amplitude of the sea, surrounded by pine forest, swimming pool and privacy.
4+1
300 m2
3
1.200 m2
TM 51992 PRECIO/PRICE: CONSULTE / UPON REQUEST
LAS GARZAS Espléndida casa en barrio privado. Seguridad, canchas de tenis, club house, restaurante y excelente vista al mar. Wonderful house in private neighborhood with private security, tennis court, club house, restaurant and excellent sea view.
5
600 m2
5
2.466 m2
TM 52019 PRECIO/PRICE: CONSULTE / UPON REQUEST
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75
CAMPOS AGRICOLAS / CROPPING FARMS
CAMPOS GANADEROS / GRAZING FARMS
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76
TERRAMAR I CHRISTIE’S
OLIVARES & VIÑEDOS / OLIVE FARMS & VINEYARDS
AGRO-TURÍSTICOS Y DESARROLLOS INMOBILIAROS / LIFESTYLE & REAL ESTATE DEVELOPMENT FARMS
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estate developments of Southamerica
>_]^ gkWb_jo ijWdZWhZi _dj[hdWj_edWb fh[ij_][
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77
BRASIL ARTIGAS GAS
SALTO
1 RIVERA
¿Por qué tener campos en Uruguay? Why Farmlands in Uruguay?
2
PAYSANDÚ PA YSAND
TACUAREMBÓ Ó
CERRO O LARGO LARG
RÍO NE NEG EGRO RO O
DURAZNO ZNO
TREINTA Y TRES
4 Mapa de regiones creada por Terramar Christie’s para facilitar el análisis / Map Regions created by Terramar Christies to facilitate the analysis
SORIANO
FLOR RES S
3 5
FLORIDA MINAS
ROCHA A
C COLONIA SAN JOSÉ SÉ
CANELONES
6
ALDONADO
OCÉANO ATLÁNTICO O
ARGENTINA RÍO DE LA PLATA
COSTO DE LA TIERRA / COST OF LAND
USO DE LA TIERRA / LAND USE
ÍNDICE / INDEX CONEAT
REGIÓN REGION MAP
SUELOS Y TOPOGRAFÍA / SOILS & TOPOGRAPHY
PRECIO / PRICE U$S / ha
GANADERÍA DE CRÍA BEEF & SHEEP BREEDING
> 70
1/2/5
Sierras / Basalto superficial / Arenas de baja fertilidad Hills / Shallow basaltic / Sandy soils
2.000 - 3.500
GANADERÍA CICLO COMPLETO BEEF & SHEEP COMPLETE CYCLE
80 - 100
1/2/3/5
Lomadas de fertilidad media / Basalto medio Hill slopes / Fertile meadows / Basaltic soils (medium depth)
3.500 - 5.000
ARROZ, GANADERÍA, AGRICULTURA RICE, BEEF & SHEEP, CROPPING
30 - 105
5
Bajos profundos de pobre drenaje / Lomadas de fertilidad media a alta Flat lowlands / Deep soils, low drainage, heavy clay layer potentially floodable
3.800 - 5.000
GANADERÍA INTENSIVA, LECHERIA, AGRICULTURA BEEF & SHEEP INTENSIVE DAIRY CROPPING
100 - 150
3/4
Lomadas suaves / Suelos profundos fertilidad media a alta / Basalto profundo Easy rolling to rolling / Fertile valleys / Deep fertile basaltic soils
5.000 - 8.500
AGRÍCOLA PREMIUM PREMIUM CROPPING
150 - 263
4
Lomadas suaves / suelos negros profundos de alta fertilidad natural Easy Rolling / High fertility valleys, deep black meadows / Sedimentary soils
8.500 - 15.000
FORESTAL, GANADERÍA DE CRÍA FORESTRY, BEEF & SHEEP
26 - 90
2/3/5
Sierras y laderas / Suelos superficiales / Arenas de baja fertilidad Hills & slopes / Shallow soils / Sandy soils
2.500 - 4.500
AGROTURÍSTICO, DESARROLLOS COASTAL LIFESTYLE
0 - 130
6
Dunas costeras / Sierras panorámicas / Lomadas costa de lagunas Coastal sand dunes / Hilly scenic country / Lakes, lagoons
más de / over 10.000
1 ha = 2.47 acres
78
TERRAMAR I CHRISTIE’S
EVOLUCIÓN DEL COSTO DE LA TIERRA / LAND COST EVOLUTION
K I % ^W
DIEA 2012
3500 3000 2500 2000 1500 1000 500 0 2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
O;7H
UNA ECUACIÓN POSITIVA / A POSITIVE EQUATION
DEMANDA GLOBAL DE COMMODITIES EN AUMENTO / INCREASING GLOBAL DEMAND FOR COMMODITIES
INVERSIÓN SEGURA / SECURE INVESTMENT
+ TIERRAS ARABLES DE ALTA CALIDAD A VALORES COMPETITIVOS / HIGH QUALITY ARABLE LAND AT GLOBAL COMPETITIVE PRICES + AMBIENTE DE NEGOCIOS AMIGABLE / SOUND BUSINESS ENVIRONMENT
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CAPITAL TANGIBLE (NO VOLÁTIL) / NON VOLATILE ASSETS RENTABILIDAD ANUAL / ANNUAL RETURNS ON CAPITAL VALORIZACIÓN CONSISTENTE DEL ACTIVO TIERRA A MEDIANO Y LARGO PLAZO / CONSISTENT LONG TERM APPRECIATION
79
NUEVA HELVECIA COLONIA: 50 ha '&& 7]h‡YebW fh[c_kc$ ÞdZ_Y[ Coneat 197 promedio. Muy buenas instalaciones completas. Ubicación estratÊgica a 5 km de Nueva Helvecia, 50 km de Colonia y 120 km de Montevideo. Acceso sobre HkjW D¹'$ Premium cropping farm with strategic location 5 km from charming Nueva Helvecia town and 30 minutes from Colonia del Sacramento. Easy rolling high fertility soils, complete housing and working facilities.
50 ha / 123,5 ac
TM 51942 PRECIO/PRICE: USD 650.000
SALTO: 325 ha Excelente campo de basalto pro\kdZe$ C|i Z[ .& [d hejWY_ÂŒd W]h‡cola con riego, costa de rĂo y toma de agua propia. Frente sobre Ruta DÂą' W c_dkjei Z[ IWbje o Fk[dj[ Internacional. Outstanding cropping under irrigation farm at Salto only 15 kms away from international bridge and city. Access on main highway, river front, own water uptake, high profitability potential.
325 ha / 802,75 ac
TM 50821 PRECIO/PRICE: USD 6.500 / ha
80
TERRAMAR I CHRISTIE’S
FLORES: 600 ha
CAMPOS
Estancia mixta a minutos de Trid_ZWZ o IWd @eiƒ$ C|i Z[ ,& potencial agrĂcola, costa de rĂo, instalaciones completas, casco en estilo colonial reciclado con todos los servicios. 7 X[Wkj_\kb ,& ^_]^ Yheff_d] potential farm only minutes away from San Jose city and 160 km from Montevideo. Complete facilities including reno-vated 5 bedrooms colonial main house. Rolling landscape, over 3kms of river front.
600 ha / 1.482 ac
TM 51249 PRECIO/PRICE: USD 7.000 /ha
R�O NEGRO: 2.400 ha Establecimiento mixto completo a c_dkjei Z[ Oekd]$ Ik[bei becWZWi profundas formación Fray Bentos c|i Z[ ,& Wbje fej[dY_Wb W]h‡Yela en transición a bajos profundos ganaderos, importante arroyo, instalaciones muy completas. Remarkable large scale cropping property minutes away from Oekd] WdZ _dj[hdWj_edWb Xh_Z][ at Fray Bentos. Easy rolling deep black soils, stream and creeks, irrigation potential, very complete ^eki_d] meha_d] \WY_b_j_[i$
2.400 ha / 5.928 ac
TM 7701 PRECIO/PRICE: CONSULTE / UPON REQUEST
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81
MALDONADO: 1.400 ha Estancia única por ubicación, escala y suelos. A 40 km de Punta del Este y 20 km del mar. Suelos: +& ik[bei fej[dY_Wb _dl[hdWZeh% W]h‡YebW1 +& Yh_WZeh%\eh[ijWb$ Oportunidad: productividad y alto potencial de capitalización. Unique large scale grazing/cropping/forestry farm just 40 km from Punta del Este and minutes away from the sea. Highly panoramic, a fertile valley sorrounded by hills. Opportunity: productivity and real estate potential at highly competitive commercial conditions.
1.400 ha / 3.458 ac
TM 28726 PRECIO/PRICE: USD 5.900 / ha
MALDONADO AIGUĂ : 600 ha Espectacular campo criador/forestal con frente sobre Ruta 39 a 80 km de Punta del Este. Casco completo excelente en estilo colonial, 2 arroyos importantes, vistas Ăşnicas a las sierras. If[YjWYkbWh X[[\ i^[[f Xh[[Zing property 45minutes away from Punta del Este. Hills, valleys, native forest, 2 large streams with natural lagoons, wildlife reserve, breathtaking views. Complete facilities including a solid 4 bedrooms renovated colonial main house.
600 ha / 1.482 ac
TM 7704 PRECIO/PRICE: USD 4.200 / ha
82
TERRAMAR I CHRISTIE’S
PUEBLO EDÉN MALDONADO: 730 ha
CAMPOS
Estancia ganadera completa con posibilidades forestales en la zona mås panoråmica de Pueblo EdÊn a 45 km de Punta del Este. Escala única para la zona. Valles, sierras, arroyos, vistas, reserva de ora y fauna autóctona. Casco completo. Highly scenic property with amazing location at Pueblo Eden. Strong topography, astonishing views, valleys, hills, streams, wildlife and very good grazing and forestry potential. Complete facilities. Unique scale for the region.
730 ha / 1.803,1 ac
TM 52145 PRECIO/PRICE: CONSULTE / UPON REQUEST
CERRO LARGO: 1.000 ha Establecimiento completo de muy buen potencial ganadero de ciclo Yecfb[je o +& Z[ fej[dY_Wb W]h‡cola. Campo de lomadas suaves, costa importante de arroyo con potencial de riego, buen casco. Estancia productiva, armada y funcionando. Highly productive grazing/cropping property. Easy rolling deep soils, sorrounded by important stream with irrigation potential, complete facilities. Close to all services at Melo city.
1.000 ha / 2.470 ac
TM 17088 PRECIO/PRICE: USD 3.600 / ha
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83
BODEGA DE LA CRUZ FLORIDA: 680 ha Establecimiento icónico, bodega más antigua del Uruguay (1887) declarada Patrimonio Histórico de la Nación. Agricultura-ganadería y viñedos de más de 87 años de selección. Instalaciones impresionantes (más de 3000 m2). A 1 hora de Montevideo. Iconic property, the oldest winery in Uruguay (1887). Declared Historic Asset of the Nation. Beautiful easy rolling property, diversified farming system: cropping, cattle ijkZ l_d[oWhZi m_j^ el[h .- o[Whi of selection. Historic buildings (houses, winery, museum, etc). 1 hour drive from Montevideo.
680 ha / 1.679,6 ac
TM 51701 PRECIO/PRICE: CONSULTE / UPON REQUEST
SIERRAS DE CARACOLES MALDONADO: 85 ha Emprendimiento olivícola a 30 km de Punta del Este y 45 km de José Ignacio. Campo de suelos 2.12 topografía ondulada y vistas a las sierras y a Punta del Este. Área efectiva de olivos 35 ha (8500 árboles de 2 años) con potencial de llegar a 70 ha. An outstanding olive farm at the Caracoles foothills only 30km away from Punta del Este. Over 8500 olive trees already planted in very good conditions. Rolling topography, highly scenic property overlooking hills and valleys.
85 ha / 209,95 ac
TM 50379 PRECIO/PRICE: USD 1.300.000
84
TERRAMAR I CHRISTIE’S
OLIVARES DE CARAPÉ MALDONADO: 190 ha
CAMPOS
Establecimiento completo de 60 ha efectivas de olivos (más de 20.000 arboles). Uno de los puntos más altos de la Ruta del Olivo, vistas espectaculares, costa de arroyo, lagos, construcciones históricas. A minutos de Pueblo Edén y a 50 km de Punta del Este. J^_i WcWp_d] ]hWp_d] eb_l[ \Whc is located at one of the most scenic rural settings of Maldonado. Hebb_d] jefe]hWf^o" ),&± l_[mi" stream, creeks, lakes, historic ruins. Over 20.000 olive trees already fheZkY_d]$ 9ecfb[j[ ^eki_d] working facilities. Minutes away from Pueblo Edén town.
190 ha / 469,3 ac
TM 48656 PRECIO/PRICE: CONSULTE / UPON REQUEST
OLIVARES DE VALDIVIA MALDONADO: 328 ha Oportunidad a 1 hora de Punta del Este. Buena ganadería complementada con 80ha de olivares de excelente desarrollo de 3er y 4to año. Casco completo, costa de arroyo, muy panorámico. Great opportunity at Valdivia just 1 hour from Punta del Este. Comfb[j[ eb_l[ ]hWp_d] \Whc1 .&^Wi effective area under olive trees going to 3rd and 4th year and already producing. Rolling topography, highly panoramic, sorrounded by stream. Complete facilities. Opportunity selling price.
328 ha / 810,16 ac
TM 51313 PRECIO/PRICE: USD 4.500 / ha
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85
ESTANCIA PALMARES ROCHA: 400 ha Campo único en la costa Atlántica con casi 2km de costa al mar. Primera línea elevada de dunas y barrancos con vistas francas al océano. Playa ancha de arena fina, apta para baños. Gran potencial de desarrollo a condiciones de oportunidad. Sobre ruta. Unique property in the Uruguayan coastline with almost 2km of pristine sandy dunes Atlantic beach untouched by development. Very nice location, easy rolling property with elevated points overlooking the ocean. Great real estate potential.
400 ha / 988 ac
TM 43334 PRECIO/PRICE: CONSULTE / UPON REQUEST
COLONIA: 110 ha Oportunidad a minutos del puerto de Colonia del Sacramento. Campo alto, fila de barrancas y dunas. Casi 3 km de costa, playas escondidas de arena fina, puntas de piedras, vistas increíbles. Alto potencial de desarrollo y valorización. A menos de 1 hora de Buenos Aires. A hidden paradise just a few minutes away from Colonia del Sacramento. Unique property with almost 3 km of river front, sandy hidden beaches, dunes, rocky points. Outstanding investment opportunity, great real estate potential property.
110 ha / 271,7 ac
TM 43348 PRECIO/PRICE: CONSULTE / UPON REQUEST
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TERRAMAR I CHRISTIE’S
OCEANÍA DEL POLONIO ROCHA: 1.000 ha
CAMPOS
Espectacular estancia ganadera a 800 m del mar, a 25 km de La Pedrera y 7 km del Cabo Polonio. Importante casco nuevo completo con vistas a las sierras y a la laguna Castillos. Acceso sobre ruta. EkjijWdZ_d] '&&& ^W X[[\ i^[[f property just 800 m from the Atlantic Ocean, 25 km from La Pedrera and 7 km from Cabo Polonio natural reserve. Complete new housing overlooking the Laguna Castillos.
1.000 ha / 2.470 ac
TM 50647 PRECIO/PRICE: USD 6.500 / ha
JOSÉ IGNACIO: 420 ha Excelente campo a 20 km de José Ignacio. Suelos de lomadas de buen potencial ganadero/agrícola y aptos también para olivos. Muy pintoresco, casco antiguo, costa de cañadas, lago, monte nativo aislado. Highly scenic easy rolling property minutes away from Jose Ignacio village. Grazing, cropping and olives development potential. Lots of trees, creeks, lake, old farm^eki[$ FheZkYj_l_jo" b_\[ijob[ high real estate potential.
420 ha / 1.037,4 ac
TM 15654 PRECIO/PRICE: CONSULTE / UPON REQUEST
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TERRAMAR I CHRISTIE’S
CASAS
DEPARTAMENTOS
OFICINAS
TERRENOS
LOCALES
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TERRAMAR I CHRISTIE’S
CASAS
DEPARTAMENTOS
CHACRAS
TERRENOS
LOCALES
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TERRAMAR I CHRISTIE’S
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GROVERNOR PH 3202 Espectacular Pent-house con imponentes vistas al océano en la Grovenor house de cinco estrellas. Cocina de última generación, detalles asombrosos, balcones envolventes y azotea privada.
3
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5
775 m2
Magical Penthouse with commanding ocean views in the 5-star Grovenor house – state of the art kitchen, stunning details, wraparound balconies and private rooftop terrace.
PRECIO/PRICE: USD 8.250.000
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MIAMI
9540 JOURNEY’S END ROAD, CORAL GABLES Propiedad de alta gama, recientemente reciclada. Dos plantas muy modernas, con todas las comodidades, de pisos de mármol y madera oscura. Grand foyer, sala multimedia y sala familiar, bar, biblioteca, cocina gourmet con habitación para el desayuno. Tres garajes, con acceso a la bahía y un muelle de 15 metros. 7
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7.5
1.145 m2
World class estate. Recently renovated, 2-story w/every modern conven_[dY[" cWhXb[ WdZ Zha meeZ Óhi" ]hWdZ \eo[h" c[Z_W \Wc_bo HCi" ( m[j XWhi" b_XhWho" ]ekhc[j a_j m%Xh[Wa\Wij hc" )#YWh ]Wh" XWo WYY[ii +&#\j boat dock.
PRECIO/PRICE: USD 9.850.000
95
28 HARBOUR POINT, KEY BISCAYNE Con amplia e impactante vista a la bahía, esta fantástica propiedad luce altos techos, cancha de racquetball, muelle de 10.5 metros, pileta y sauna. Seis dormitorios y ocho baños y medio.
6
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8.5
1.075 m2
2.521 m2
With wide water bay views that both astound and delight, this breathtaking estate boasts soaring ceilings, indoor racquetball court, 10.5 meter dock, pool and sauna. 6 bedrooms, 8.5 baths.
PRECIO/PRICE: USD 22.300.000
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9151 ARVIDA LANE, GABLES ESTATES Propiedad única perfectamente situada para capturar una amplia y extensa vista a los cursos de agua. Diseñada por Chris Fergis y construida por Coastal en 1996. Espectacular diseño, de líneas clásicas y estilo contemporáneo. Frondosos terrenos con plantas y especímenes de árboles tropicales. 8
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12
1.400 m2
7.849 m2
Boasting a premiere location within Gables Estates, this one-of-a-kind [ijWj[ _i f[h\[Yjbo i_jkWj[Z je YWfjkh[ m_Z[ bed] l_[mi e\ j^[ mWj[hmWo$ :[i_]d[Z Xo 9^h_i <[h]_i Xk_bj Xo 9eWijWb _d '//," j^_i _i W X[Wkj_\kb ^ec[ m_j^ YbWii_Y b_d[i Yedj[cfehWho ÓW_h$ Bki^ ]hekdZi m%jhef_YWb fbWdj_d]i if[Y_c[d jh[[i$ PRECIO/PRICE: USD 18.000.000
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ISLAND LIVING AT THE CARBONELL Fabuloso Penthouse de dos niveles con increíble terraza en la azotea. Impresionantes vistas de la bahía y Miami. Acabados excepcionales y maravillosos espacios de entretenimiento abundan en uno de mejores edificios de Brickell Key.
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262 m2
Fabulous Bi-level Penthouse living with a remarkable rooftop terrace featuring breathtaking views of the bay and Downtown Miami. Exceptional finishes and wonderful entertaining spaces abound in one of Brickell Key’s finest buildings.
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