LA RIBERA / BAFICO - PRANDO by tfcarticardi

Habitar

La Ribera Arroyo Valizas | Rocha

Habitar

La Ribera Arroyo Valizas | Rocha

Trabajo Final de Carrera Juan Martín Bafico, Giordano Prando

Equipo docente: Arq. Ana Pertzel, Arq. Mayra Martinez - proyecto Arq. Alejandro Baliosián - construcción Ing. Carlos Colom - estructura Arq. Gerardo Rodriguez - acond. sanitario Ing. José Tokman - acond. eléctrico Arq. Soledad Suanes - acond. lumínico Arq. Mariela Cervetto - acond. térmico Arq. Carlos Martínez - acond. Natural Arq. Norma Piazza - paisaje

ÍNDICE I. Introducción y acercamiento a la propuesta..................................................................07 Contexto y problemática.........................................................................................................08 Ubicación................................................................................................................................09 Usuario y programa................................................................................................................10 Estrategias proyectuales........................................................................................................11 Crítica reflexiva: antecedentes y referencias.........................................................................12 II. Anteproyecto....................................................................................................................15 III. Desarrollo.........................................................................................................................23 Paisaje....................................................................................................................................25 Construcción - albañilería general..........................................................................................37 Construcción - fragmento habitado........................................................................................53 Estructura...............................................................................................................................73 Acondicionamiento natural.....................................................................................................87 Acondicionamiento sanitario..................................................................................................93 Acondicionamiento lumínico.................................................................................................109 Acondicionamiento eléctrico................................................................................................125 Acondicionamiento térmico..................................................................................................141 IV. Prefiguración.................................................................................................................151 V. Palabras de cierre.........................................................................................................157

I. introducciรณn y acercamiento a la propuesta 07

CONTEXTO Y PROBLEMÁTICA

Arroyo Valizas (Rocha) y se desembocadura en el Océano Atlántico unto a las dunas de Cabo Polonio.

El presente trabajo final de carrera pretende desarrollar el proyecto Habitar la Ribera. El mismo consiste en u n concepto de a lojamiento para entornos naturales r emotos d e nuestro país, próximos a ríos o arroyos, l ugares donde l a presencia cercana del agua y e l monte t oman protagonismo: las riberas. Estos lugares se han explotado muy poco desde el punto de vista turístico en nuestro país, a pesar de ser puntos escenciales d e nuestra geografía y d e nuestra identidad popr l o que se busca, justamente, r eivindicar l a importancia de l as riberas d e los cursos d e agua como a tractivos turísticos. Para esto se considera como uno de los objetivos más importantes es la experiencia cercana del huesped con este paisaje t an particular, para no solo habitarlo temporalmente sino t ambién convivir e interactuar con el, sin perder confort. Por otra parte, pretende fomentar el turismo rural de larga estadía (más de una noche), brindando actividades dentro del mismo alojamiento que fortalezcan esa experiencia cercana y que complementen eventuales actividades p róximas al mismo.

Río Queguay (Paysandú) y su denso monte ribereño.

Si bien se ha desarrollado el proyecto en una implantación particular, el mismo es perfectamente adaptable a lás márgenes de cualquier curso de agua de nuestro páis como las que se muestran en l as f otos, considerando l as particularidades d e cada una. Esto sería posible gracias a un sistema constructivo basado en prefabricación que permite un impacto mínimo en el terreno. Se han considerado, a su vez, diversos aspectos referentes a la sustentabilidad del mismo tanto en su construcción como en su funcionamiento.

introducción

Río Cebollatí (Lavalleja) y su peculiar recorrido entre sierras.

Río Santa Lucía (Canelones), rodeado de paisaje productivo.

Área a intervenir

Arro y

Ár ea

Ca mi no

Rocha

Chuy

aliza

nte r

ve nir

ex ist en

Punta del Diablo Castillos Rocha

Padrón N° 1599

La Paloma

UBICACIÓN

Monte de Ombúes

De todos los cursos de agua en los que era posible desarrollar un proyecto como este, se optó por Arroyo Valizas, en el departamento de Rocha, por ubicarse este entre puntos de gran valor paisajístico de nuestro país como son Cabo Polonio y su Parque Natural, la Laguna d e Castillos y el Monte de O mbúes. Todos estos, a su vez, estan unidos por e l arroyo e n cuestión, j unto al cual s e impleanta el p royecto, aprovechando l a cualidad de conector con los diferentes sitios de interés.

VALIZAS

Laguna de Castillos

izas

o Val

Arroy

Humedales de Castillos

Océano Atlántico

TERMINAL

T RU

CABO POLONIO

Pque. Nacional Cabo Polonio

En esta ubicación el proyecto se posiciona como una alternativa complementaria al turismo de sol y playa predominante en el lugar, fortaleciendo la presencia de puntos de interés que usualmente quedan más rezagados como l a Laguna d e Castillos y sus humedales o e l Monte de Ombúes, gracias a la proximidad con el arroyo, que otorga fácil acceso a todos ellos. Esto, junto con las características particulares del alojamiento, lo convierten en una referencia para aquellos que busquen una experiencia diferente, pero igualmente completa, en su visita a esta área.

Área protegida Bañado

Sitio

Bosque 02

Arena, dunas

descanso

avistamiento de fauna

pesca

playa

deportes náuticos

caminatas

cabalgatas

observación astronómica

introducción

Actividades que ofrece el sitio

16 habitaciones 390 m2

Todos estos programas propios del alojamiento, en conjunto con los espacios interiores para cuando el clima es desfavorable y/o la realización de eventos, complementan la ya de por si amplia oferta de actividades del entorno, promoviendo una concurrencia durante todo el año a la zona y no sólo durante los meses estivales. Las habitaciones, en tanto, se conciben aisladas en el predio, separadas una de otra para conseguir la mayor intimidad posible y un contacto cercano con el entorno. Se prevén tres tipologías: para 2, 3 y hasta 6 huéspedes. E n el ú ltimo caso la tipología será de dos dormitorios y un baño, con la posibilidad de ser ocupados por huéspedes diferentes cada una d e las habitaciones, compartiendo e l baño. Se contempla así la concurrencia de usuarios diversos, d isponiendo d e habitaciones con y s in b año privado. Las primeras se orientarán principalmente a parejas y familias con hijos pequeños, en tanto las segundas podrían ser más aptas para grupos de amigos o familias grande.

total proyecto

El alojamiento pretende ser algo más que un lugar para dormir, por ello, se han dispuesto programas e n todo el predio para la i ntegración del huésped con e l entorno natural: espacios d e cultivo para consumo interno, muelle para pesca y actividades náuticas, espacios d e contemplación, p icnic y para niños, fogón y solarium. Además, s e ha considerado un área de baño en el arroyo, para permitir un vínculo verdaderamente cercano con el agua natural, en ve lugar de una psicina tradicional.

exterior

recepción y oficina 90 m2

Fogón, terraza y accesos 540 m2

SUM 40 m2

áreas de picnic y caminería interna 1120 m2

Lavandería y servicios 70 m2

Parking 1000 m2

700 m 2

área interior

3180 m 2

área exterior proyectada

total habitantes

interior

PROGRAMA Y USUARIO

comedor y estar 110 m2

Piscina, solarium, muelle 520 m2

50 huéspedes capacidad máxima

10 empleados personal estimado

Habitaciones

En el esquema de la derecha se muestran las 3 tipologías y como se conforma la volumetría de cada de ellas con sus medidas básicas, siguiendo patrones de quiebre que definen la identidad del proyecto.

introducción

Cápsula doble = A + B

Punto de partida

Cápsula individual

ESTRATEGIAS PROYECTUALES Bio-alojamiento

Disfrutar

Concientizar

Contribuir

Se procura la creación de un alojamiento amigable con el medio ambiente, que utilice materiales de origen natural como la madera y cuya construcción deje una huella de carbono baja, además de tener un movimiento de suelos reducido, tratando de que todas las construcciones sean ubicarse sobre pilotes. A su vez, el tratamiento de efluentes en humedales y el aprovechamiento del río como área de baño (en lugar de una piscina tradicional) contribuirán a la sustentabilidad en el funcionamiento del complejo. Por otra parte, las actividades propias del complejo buscarán concientizar a los huespedes sobre la importancia del cuidado de los entornos naturales y en especial de las cuencas de los arroyos. El disfrute lleva a la concientización. Implantación

recorrido 2

Se ha concebido bajo la lógica de recorridos concéntricos, donde el núcleo es el origen y final de todos ellos, conformando una especie de flor. Cada uno permite no sólo la conexión con las habitaciones sino también onocer los distintos programas distribuidos, dotando a cada uno de un carácter diferente.

hitos

recorrido 1 núcleo

recorrido 3

El núcleo funciona como centro de todo el proyecto, albergando los accesos, servicios, programas interiores y parte de los exteriores, centralizando gran parte del funcionamiento interno del mismo. El resto de los elementos como habitaciones, áreas de picnic, espacios de contemplación, decks, puentes, etc., se desarrollan como hitos dentro de los diferentes recorridos. Al tratarse de una zona boscosa, la implantación procura mantener la mayor cantidad de árboles posible y reponer con vegetación nuevalos ejemplares talados. Se procura, una vez concretado el proyecto, que la cantidad total de árboles del predio aumente respecto a las condiciones iniciales.

acceso

Materiales básicos del proyecto

La madera como identidad Nuestro país desde sus inicios ha utiizado a la madera en sus diversas tipologías como parte fundamental en las construcciones, principalmente en usos decorativos, aberturas y pavimentos. Siempre ha sido parte de, pero pocas veces ha sido la verdadera protagonista.

Viga laminada de Eucalyptus

Poste de Eucalyptus tratado con ACQ

Chapón fenólico de Eucalyptus

Tabla machimbrada de pino tratado con ACQ

MDF

Debe considerarse además el aspecto sustentable gracias a su baja huella de carbono y, sobre todo, las posibilidades de prefabricación de piezas y ensamblado en sitio que este material ofrece gracias a su baja masa unitaria y su facil manejo y trabajabilidad, características fundamentales para la construcción de este proyecto. Se han seleccionado dos especies en particular, ambas de producción nacional: Eucalyptus Grandis y Pino, que en el caso de piezas con exposición al agua y los rayos UV serán tratadas con procesos de baja contaminación como el ACQ (Cobre-Amonio Cuaternario), ya disponible en nuestró país. Se utilizará no solo madera aserrada sino también postes y vigas laminadas para el exterior, en tanto que para el interior se utilizarán también productos derivados, como chapones fenólicos y en algún caso el MDF. De esta manera se podrá experimentar el mismo material con diferentes texturas, colores y olores según la parte del edificio.

introducción

Tabal de pino tratada con ACQ

Se busca justamente reivindicar el uso de la madera como material principal, tanto estructural como de cerramiento, en formas quiza poco exploradas en nuestro medio como el aporticado o las cubiertas, contribuyendo a generar una identidad particular, contemporánea en la forma pero vernácula en lo material y en la sensibilidad.

CRÍTICA REFLEXIVA: ANTECEDENTES Y REFERENCIAS ARQUITECTÓNICAS A continuación se presentan algunas obras construidas que han servido de inspiración para el p resente trabajo, ya sea por e l uso d e materiales y técnicas s imilares, la f orma de implantarse en el terreno y el vínculo con este, o la manera de interactuar con el paisaje. Arthur’s Cave, Miller Kendrick Architects. Inglaterra, 2017. Este conjunto de cápsulas-habitación a isladas, ubicadas e n la campiña i nglesa, p rocura albergar en un espacio mínimo una habitación con un baño. Su estructura simple en base a pórticos conformados por chapones fenólicos permite no solo generar una volumetría muy particular que sirve de inspiración para este trabajo, sino que da la posibilidad de que sean trasladas al sitio practicamente enteras, apoyándose sobre simples dados de hormigón. en el terreno, gracias a subajo peso. El hecho de no intervenir en absoluto el terreno natural donde se implantan, dan la sensacón al huesped de dormir en una carpa, pero con un confort notoriamente mayor. El contacto con el sitio se transforma en una experiencia directa y pura. Más información en: https://www.plataformaarquitectura.cl/cl/874437/cueva-de-arturo-miller-kendrick-architects Hotel Awasi Patagonia, Assadi/Pulido Arquitectos. Chile, 2014 En este alojamiento ubicado en un remoto parque nacional de la patagonia chilena se utiliza un esquema d e implantación s imilar al buscado, con u núcleo central que a loja l os principales servicios del alojamiento y un conjunto de habitaciones dispersas montadas por secciones p refabricadas sobre pilotes, unidas por senderos que r ecorren las laderas del cerro donde se implanta el proyecto. La a rquitectura del p royecto, d e inspiración vernácula pero con volumetrías y formas contemporánea contrbuye a una mejor i ntegración del m ismo e n el entorno, haciendolo pasar por un poblado más del sur chileno. Más información en: ttps://www.plataformaarquitectura.cl/cl/770425/hotel-awasi-patagonia-felipe-assadi-plus-fra ncisca-pulido Bodega Ventolera, Arq. Francisco Izquierdo. Chile, 2009.

introducción

Esta bodega d e la zona central de Chile destaca por su solución estructural f uera de l o común: e l uso d e pórticos d e madera laminada f abricados a medida, generando una envolvente que a lberga cerramientos horizontales y verticales y salvando g randes l uces, dadas susconsiderables p roporciones. A t odo esto se les suma l a sensación d e calidez propia de la madera que transforma un espacio industrial a primera vista frío e impersonal en uno más acogedor y con carácter propio y diferente.

La imágen quebrada y el ritmo sucesivo generado pro los pórticos recuerda a los campos de viñedos ondulados que rodean al edificio. Más información en: https://www.plataformaarquitectura.cl/cl/02-50332/bodega-vinos-ventolera-francisco-izquie r do

CRÍTICA REFLEXIVA: ANTECEDENTES Y REFRENCIAS PAISAJÍSTICAS Dada la importancia del entorno paisajístico para este proyecto, se ha considerado de importancia la incorporación de referencias para el diseño de los espacios exteriores. El ejemplo que se describe a continuación comparte muchas de las ideas deseadas: Parque de humedales Qunli, Turenscape Architects. Haerbin, China, 2010. Este parque ubicado en el medio de una ciudad china que ha sufrido un desarrollo acelerado en los últimos años tiene como objetivo general la preservación de un humedal natural mediante intervenciones en su periferia, para no afectar las dinámicas internas del mismo. Se crean así una serie de estanques y pequeñas elevaciones recorridas por senderos a nivel del suelo y pasarelas elevadas que se entrecruzan a lo largo de un recorrido casi circular al que se le han incorporado una serie de hitos que marcan puntos de interés, para detenerse un rato. Miradores de aves, torres para observación en altura, espacios de contemplación a nivel del agua, puentes y zonas de juegos infantiles son sólo algunos de los recursos utilizados para cargar de interés al recorrido y transformarlo en una verdadera experiencia de descubrimiento progresivo.

introducción

Más información en: https://www.plataformaarquitectura.cl/cl/02-309271/qunli-parque-de-humedales-y-aguas-lluvias-turenscape

II. anteproyecto 15

anteproyecto

AXONOMÃ&#x2030;TRICA GENERAL

CÁPSULAS

NÚCLEO

Contienen los espacios relacionados con el descanso y la intimidad de los huéspedes. Se han dispuesto 3 tipologóas, todas orientadas al norte y mirando al arroyo.

Contiene los servicios principales del alojamiento, los espacios sociales interiores y algunos exteriores, además de los accesos.

Elementos constitutivos

Tipologías

Elementos constitutivos

Tipo A 1

habitación + baño 20m2 2 personas max.

Tipo B

habitación + baño 25m2 3 personas max.

Tipo C

1 2 3

Envolvente terminación entablonado Tabiquería interior, pavimentos, aberturas Estructura de pórticos Fundaciones y soportes

habitación + baño 45m2 6 personas max.

1 2 3

Envolvente (cubierta + piel) Estructura de pórticos Cajas contenedoras de programas Deck unificador + terraza + accesos

anteproyecto

IS T

A S

Implantaciรณn / escala 1:500

anteproyecto

PLANTA NÚCLEO / escala 1:200

ALZADOS NĂ&#x161;CLEO / escala 1:200

Fachada sur

Fachada norte

anteproyecto

Corte A-A

Corte B-B

Tipo B

Tipo C

Tipo A

PLANTA CÁPSULAS

Escala 1:200

B A

ALZADOS CÁPSULAS

Escala 1:200

Fachadas norte

Fachadas sur

anteproyecto

Fachadas este

21 Corte A-A

Corte B-B

Corte C-C

III. desarrollo 23

paisaje 25

UBICACIÓN Sitio estratégico El proyecto se ubica entre puntos de gran valor paisajístico de nuestro país como son Cabo Polonio y su Parque Natural, la Laguna de Castillos y el Monte de Ombúes. Todos estos, a su vez, están unidos por el Arroyo Valizas, junto al cual se implanta el proyecto, aprovechando su cualidad de conector de los diferentes sitios de interés. Esto, junto con las características particulares del alojamiento, lo convierten en una referencia para aquellos que busquen algo más que sol y playa en su visita a esta área. Diversidad paisajística El paisaje juega un rol muy importante en estapropuesta, principalmente debido a su ubicación en un entorno muy particular donde el agua y la llanura definen el carácter de la zona. La cercanía a su vez del mar, las dunas, el monte de pinos marítimos, los palmares, bañados y la laguna le otorgan un plus de diversidad y calidad paisajística, pocas veces visto en nuestro país.

Monte de Ombúes

VALIZAS

Laguna de Castillos

s Valiza

o Arroy

Humedales de Castillos

TERMINAL

TA U R

Intervención

Océano Atlántico

CABO POLONIO

Pque. Nacional Cabo Polonio

Debido al tamaño del predio, se ha utilizado sólo una fracción del mismo; de forma de focalizar allí la totalidad del proyecto actual, el cual puede ser ampliado a futuro dada la cantidad de espacio disponible. Esta elección se tuvo en cuenta desde un principio ya que se buscaba una intervencíon híbrida, tanto terrestre como acuática. A esto se le suma la existencia de humedales naturales en las orillas del arroyo. Debido a esto, al trazar una linea perpendicular al camino existente, podemos apreciar una diversidad de vegetación autóctona que va mutando hasta llegar al arroyo.

Área protegida Bañado

Sitio

Bosque 0

VISTA AÉREA - SECTOR

EL PREDIO Y SU ENTORNO

Arro

yo V aliza

Ár

paisaje

PREDIO PROYECTO

RUTA 10

DATOS PREDIO: Rutal Interior Padrón: 1599 - Rocha Área: 41 Hect, 7682 m²

ARROYO VALIZAS

ÁREA MASAS DE ÁREA ÁRBOLES INUNDABLE POBLADA

DATOS SECTOR: Este sector cuenta con un área de: 2.2 Hect. Su suelo, es en su mayoría arena y arcilla.

tili

ist

zar

2 km

Arena, dunas

VISTAS DEL ENTORNO

Acceso al predio visto desde ruta 10.

Dunas entre Cabo Polonio y Valizas

Palmares de Butiá, típicos de la zona.

Desembocadura Arroyo Valizas: Playa, dunas, llanura inundable y montes marírtimos.

Monte de pinos marítimos

Bañado y mirador de aves junto al arroyo

paisaje

Arroyo Valizas en el cruce con la ruta 10

TERRENO Y VEGETACIÓN AUTÓCTONA Sustrato:

ARBUSTOS AUTÓCTONOS:

Gracias a la ubicación cercana del Arroyo Valizas, el suelo cuenta con alto contenido de arcilla y materia orgánica superficial, debido a los sedimentos arrastrados por el arroyo, que se acumulan tanto en el fondo como en las orillas, donde se forman naturalmente pequeños barrancos (fotos). Presumimos que debajo de esta y a poca profundidad se encontrará una capa arenosa debido a la cercanía de las dunas y el océano.

Espina de Cristo

Sauco

Chal-Chal

Arrayán

ÁRBOLES PERENNES:

Guayabo Colorado

Coronilla

Eucalipto Colorado

PALMERA BUTIÁ: Es una palmera de raíz profunda y hasta 9 metros de altura, originaria de nuestro país. Es parte del paisaje característico del departamento de Rocha. HUMEDAL: Entre la gran diversidad de plantas características de los humedales, podemos encontrar especies como: Eichhornia crasipens ("Camalote"), Salvinia ("Acordeón de agua"), Lemna ("Lentejitas de agua"), Juncáceas: Typha angustifoli a ("Totora") , entre otras.

Cambios propuestos en el perfil: Se pretende suavizar levemente en la zona del núcleo los barrancos al borde del arroyo. Esto tornará el espacio más aprovechable y permitirá un acceso más fácil al agua y al muelle. Por otra parte se pretende eliminar algunas zonas de los humedales ubicados en esta área para despejar el acceso al río. Estos se compensarán con los creados artificialmente para el tratamiento de aguas residuales.

línea de creciente estimada

PERFIL DEL TERRENO EXISTENTE

línea de creciente estimada

paisaje

PERFIL DEL TERRENO PROYECTADO

IMPLANTACIÓN Se ha concebido bajo la lógica de recorridos concéntricos, donde el núcleo es el origen y final de todos ellos, conformando una especie de flor. Cada uno permite no solo la conexión con las habitaciones sino también conocer los distintos programas d istribuidos e n forma d e hitos a través d e los mismos. El resultado de esto es un carácter propio para cada uno de estos circuitos que lo hacen único. El núcleo funciona como centro de todo el proyecto, albergando los accesos, servicios, programas interiores y parte de los exteriores, centralizando gran parte del funcionamiento del alojamiento. En un á rea más a islada s e ubican p rogramas auxiliares, asociados a l os servicios y l a iinfraestructura del alojamiento: sala de bombas, tanques y sistema de agua caliente solar.

Flor de recorridos 1. Bosque A: Cultivos / picnic / hab. compartidas / juegos 2. Río: piscina / solarium / muelle 3. Bosque B: Hab. individuales / picnic / humedales

núcleo

acceso

paisaje

AXONOMÉTRICA GENERAL

PLANTA GENERAL / escala 1:500

ÁREA DE PÍCNIC

SALA DE MÁQUINAS PANELES SOLARES TANQUE DE AGUA

NÚCLEO

FOGÓN TERRAZA

SALA DE MÁQUINAS PANELES SOLARES TANQUE DE AGUA ÁREA DE PÍCNIC

HUMEDAL

CULTIVOS

HUMEDAL

NO EX IS

paisaje

ESTACIONAMIENTO HUMEDAL

NÚCLEO El núcleo s e ha d istribuido e n forma de i slas p rogramáticas e levadas 1m sobre el nivel del suelo, para permitir mejores visuales en un terreno que es mayoritariamente llano. Estas a lbergan l os espacios i nteriores de uso común y los servicios básicos del alojamiento. Están rodeadas por tres de sus l ados por una amplia superficie d e deck que permite un mayor aprovechamiento de los espacios exteriores. Sobre este se han r ealizado huecos para permitir el crecimiento de vegetación y generar i slotes verdes que rompen l a continuidad d e la superficie y generan espacios sombreados. Las tres i slas p rogramáticas están unificadas por una gran cubierta que conforma galerías y espacios resguardados del sol y la lluvia.

Entre las islas se generan también recorridos en forma de ejes circulatorios, que permiten desplazarse a través del núcleo sin perturbar actividades que se realizan e n el i nterior del m ismo o e n los espacios exteriores como l a terraza, el fogón o los juegos infantiles. Por otra parte, se busca un acercamiento progresivo al arroyo por parte del visitante, pasando por una sucesión d e espacios que, cual tamiz, actúan como diferentes filtros y preparan a la persona para el contacto con el agua. Esta se haya primero oculta tras el edificio del núcleo, luego se visualiza de lejos y con una perspectiva elevada desde l a terraza, para finalmente producirse el contacto cercano en muelle y el área de baño, punto cúlmine de este recorrido. Otro de los presentes en todo el complejo.

Recorridos / ejes circulatorios Espacios exteriores cubiertos / galerías Espacios interiores / islas programáticas

paisaje

PLANTA NÚCLEO / escala 1:200

paisaje

ARROYO

A DE BAÑO

AZA BAJA

TERMEDIO

CIO VERDE

A ELEVADA

CUBIERTA

INTERIOR

ELEVADA

CULACIÓN

NAMIENTO

CORTE TRANSVERSAL / escala 1:200

SUCESIÓN DE ESPACIOS E / ACERCAMIENTO R M PROGRESIVO R AL AGUA

CULTIVOS El auto cultivo es una parte esencial en un edificio que fomenta la sustentabilidad y el contacto cercano con el sitio, por eso reservamos un espacio de 400m2 en el que pretendemos poder cosechar todo tipo de frutas y verduras con las que se abastecerá el alojamiento.

Espacio dedicado a cultivos:

Espacio dedicado a cultivos: A continuación se propone un listado de posibles cultivos segun la estación de cosecha: VERDURAS: Otoño: Verano: -Cebolla -Repollo -Coliflor -Puerro -Puerro -Papa -Apio -Cebolla

Invierno: -Berenjena -Pepino -Zapallo -Morrone

Primavera: -Puerro -Cebolla -Apio -Berenjena

Todo el año: -Acelga -Lechuga -Espinaca -Zanahoria

FRUTAS: Manzano: finales del verano y en otoño. Naranjo: todo el año, excepto en el verano. Mandarino: todo el año, excepto en el verano. Limonero: todo el año, principalmente en invierno

paisaje

Para favorecer el crecimiento de las diferentes especies, se acondicionará el terreno reservado a los cultivos con una capa de tierra fértil.

ILUMINACIÓN EXTERIOR En vista que la iluminación exterior es un elemento fundamental del paisaje nocturno, se ha considerado necesario detallar algunas ideas de la misma. En todos l os casos se utilizará un t ono de l uz cálido, para enfatizar l as cualidades del material predominante en el proyecto que es la madera. La vegetación no se iluminará desde abajo para evitar encandilamientos y contaminación lumínica, que podría perjudicar seriamente el disfrute de las noches despejadas y oscuras d e la zona. Además para respetar e l ritmo circadiando de las plantas, se evitara la larga prolongación de iluminación nocturna directa, procurando apagar las mismas luego de la medianoche. Se han d ispuesto 3 niveles básicos d e iluminación para los espacios exteriores: - Iluminación a lta y general e n zona d e estacionamientos y porches cubiertos, áreas de alta circulación donde se requiere un nivel de iluminación importante. Se dispondrá sobre postes (LE4) de 2.5m de altura en el primer caso y bajo el cielo raso de los aleros en el segundo (LE 1, h= 3-3.5m). - Iluminación baja y puntual en zonas de decks y caminos que evitarán el encandilamiento y permitirán la v isualización c lara d e los pavimentos y caminos. Se dispondrá en valizas (LE3), tiras led en barandas y bajo bancos con alturas entre los 40 y 60cm (LE2) y en los huecos para vegetación, para resaltar a esta como puede observarse en los detalles. - Iluminación guía para zonas que r equieran m ínimos n iveles de iluminación, s implemente para permitir l a circulación con seguridad. Se dispondra como spots empotrados en el pavimento (LE5). La imulinación desde el borde del deck generará un efecto agradable a la vista a través de las hojas de las plantas sin generar deslumbramientos ni contaminación luminica.

paisaje

Iluminación alta y general en estacionamiento

Iluminación baja y puntutal en puente de acceso con tira led bajo barandas (ver detalle)

Iluminación alta y general en porches cubiertos

La imulinación desde la parte inferior del parante superior de la baranda permitirá una visualización clara del pavimento sin generar deslumbramientos ni contaminación luminica.

Iluminación guía en rampas de acceso a área de baño

Iluminación baja y puntual con valizas en área de baño

ESPACIOS DE CONTEMPLACIÓN Se plantea un espacio que invite a los usuarios a acercarse a los aromas, visuales y sonidos de este habitat natural. A su vez, es un espacio de descanso del recorrido planteado que propone un lugar de aislamiento donde se produce un intercambio cercano entre la persona y el ambiente natural. Planteamos siete módulos independientes, cada uno de ellos con su única percepción; dando la posibilidad al visitante de ir experimentando cada uno de ellos. Estructuralmente se puede definir como una plataforma elevada permeable tipo deck de madera tratada con ACQ (tratamiento amigable con el medio ambiente), siguiendo la lógica de separarse del suelo para evitar movimientos de tierra. Sobre este se ubica un banco. El espacio se inspira en el Qunli Stormwater Wetland Park, una intervención urbana en Haerbin, China diseñada por el estudio Turenscape (fotos). En este parque, ubicado sobre humedales, se instalaron estas plataformas como forma de escape parcial del recorrido que permite un mayor acercamiento al humedal.

FACHADA

paisaje

PLANTA

ÁREAS DE PICNIC Y TERRAZA

ÁREA DE PICNIC

Estas áreas elevadas sobre el terreno serán las que concentrarán gran parte de las actividades sociales del complejo. Se prevé equiparlas con mesas, sillas y reposeras e iluminarlas con luminarias tipo valiza durante la noche. Se incorporarán a su vez especies nativas de hoja caduca para evitar espacios de sombra abundante durante el invierno y a su vez generar cierto contraste con los colores de la vegetación de acuerdo a las diferentes estaciones del año, en contraste con la vegetación existente que tiene un color homogéneo. Se preverán agujeros en el deck para el crecimiento de las mismas, además de la colocación de equipamiento exterior como bancos, mesas y reposeras. Se detallan a continuación las especies autóctonas que se consideran adecuadas para estos sitios.

Peltophorum dubium Alias: "Ibirá-pitá", "Árbol de Artigas", "Cana-fístula". Porte: medio, de 20-25 metros de altura. Follaje: verde claro, caduco. Flor amarilla en primavera

Ruprechtia salicifolia Alias: "Viraró". Porte: árbol dioico de 4-5 metros de altura. Tronco tortuoso muy ramificado. Follaje: caduco. For roja en primavera. Salix humboldtiana Alias: "Sauce Criollo". Porte: medio, hasta 10m de altura. Follaje: caduco, verde claro, ramillas colgantes. Flor amarilla pálida en primavera.

paisaje

Hibiscus cisplatinus Alias: "Hibisco" Porte: arbusto de hasta 3 metros de altura, muy ramificado. Follaje: caduco. Flor roja, amarilla, naranja o blanca en primavera.

NÚCLEO - TERRAZA Y FOGÓN

Vegetación existente

construcción: alabñilería general 37

PLANTA PRINCIPAL / escala 1:100

5.75

2.00

8.50

6.60

2.80

28.15

construcciรณn

2.30

38 C

4.35

13.00

0.15

2.05

construcciรณn

PLANTA NIVEL -1.00 / escala 1:100

construcciรณn

4.50

6.00

10.35

4.50

4.60

4.50

construcciรณn

PLANTA TECHOS / escala 1:100

construcciรณn

FACHADAS / escala 1:100

Cubierta terminaciรณn madera de pino tratada ACQ 1x6" machimbrada

ACCESO SECUNDARIO Deck de pino tratado ACQ 1x6"

Piel lateral de pino tratado 1x6". Tablas separadas 5cm.

Chimenea de Hierro fundido para estufas

SUR

construcciรณn

Cubierta terminaciรณn madera de pino tratada ACQ 1x6" machimbrada

NORTE

Piel lateral de pino tratado 1x6". Tablas separadas 5cm.

TERRAZA Deck de pino tratado ACQ 1x6"

Chimenea de Hierro fundido para estufas

FOGÓN. Plato de Hierro Fundido Ø 200cm con ladrillo refractario por encima.

Pórticos de Eucalyptus laminado 5x16", separación 1.5m

ACCESO PRINCIPAL Deck de pino tratado ACQ 1x6"

Pórticos de Eucalyptus laminado 5x16", separación 1.5m

Hueco en cubierta para permitir crecimiento de vegetación

Gárgola con cadena para evacuación de pluviales

Viga de fundación superficial de Hormigón Armado, 20x45cm.

Hueco en cubierta para permitir crecimiento de vegetación

Viga de fundación superficial de Hormigón Armado, 20x45cm.

construcción

Gárgola con cadena para evacuación de pluviales

CORTE A-A / escala 1:100

+4.50

+3.50

+4.25

+3.50

+3.80 +3.25

+2.60

+2.65

+3.25

+2.60

0.00

-0.25

-1.20

-0.65

CORTE B-B / escala 1:100

+4.60 +4.00

+3.90

+2.75 +2.50

+1.00

+0.90

0.00

construcciรณn

-0.80

P:1%

-0.25 -1.20

-0.65

+4.25

+3.50

+4.25

+3.50

+3.80 +3.25

+4.50

+3.50 +3.80

+3.75

+2.60

+3.25

+2.60

0.00

-0.25 -0.65

0.00

+2.65

-1.20

P:1%

-1.50 P:5%

-1.70 -2.60

-2.70

-3.50

construcciรณn

+4.50

CORTE C-C / escala 1:100

0.00

-1.50

-1.70 -2.60

-2.70

construcciรณn

-3.50

+4.60 +4.00

+3.90 +3.85

+2.50 +2.15 +1.00

+0.90

0.00

0.00 -0.80

-0.25 -0.65

P:1%

construcciรณn

P:1%

-1.20

1.30

0.80

0,61

0,62

0.50

B 5.35

3,77

2,85

4,00

2.30

3.10

1.00

PLANTAS / escala 1:100

1.90

X2 1,05

1.60

1,81

2.45

A 3.70 1.40

X1 2.10

4.30 2.50

1.80

4.20

X1 X2

2.60

0.20 3.20

3.45

X1 1.90

PLANTAS TECHOS / escala 1:100

construcciรณn

X1 X2

TIPO A

TIPO B

TIPO C

FACHADAS NORTE / escala 1:100 Terminaciรณn madera de pino 1X6" tratada ACQ machimbrada

Pรณrticos de Eucalyptus laminado 2x8" Abertura aluminio

Baranda de acero h=90cm

TIPO A

TIPO B

Estructura soporte: emparrilado de vigas de Eucalyptus tratado ACQ 4x8" Postes de madera tratada ACQ ร 30cm

TIPO C

FACHADAS SUR / escala 1:100

TIPO A

TIPO B

TIPO C

construcciรณn

3-4

FACHADAS ESTE / escala 1:100

TIPO A

TIPO B

CORTE A-A / escala 1:100

CORTE B-B / escala 1:100

TIPO C CORTE C-C / escala 1:100

Cubierta terminaci贸n madera de pino 1X6" tratada ACQ machimbrada

construcci贸n

P贸rticos de Eucalyptus laminado 2x8"

TIPO A

Vinculadores de p贸rticos de Eucalyptus tratado ACQ 2x4"

TIPO B

TIPO C

construcciรณn: fragmento habitado 53

Y3 2.35

0.20

2.30 1.20 0.20

5.75 0.20

1.20 0.20

0.70

0.10

construcciรณn

0.70

0.10

2.55

3.75

0.15

1.05

0.20

2.55 0.20

PLANTA PRINCIPAL (FRAGMENTO HABITADO) / escala 1:50

0.20

8.05

4.20

0.10

5.25

0.80

0.60 0.10 0.60

0.10

28.15

2.50

0.10

2.50

9.50

0.60 0.10

PLANILLA DE LOCALES Y TERMINACIONES

LOCAL

Playroom

ÁREA (m2) CIELORRASO

MUROS

ZÓCALOS PAVIMENTO

30.49

Lavandería

7.71

Depósito 2

9.83

SSHH - Personal

3.44

SSHH - Femenino

6.65

SSHH - Masculino

6.65

17.76

Circulación

8.32

Comedor

62.12

Cocina

REFERENCIAS - TERMINACIONES COD.

DESCRIPCIÓN

Chapón fenólico Eucalyptus e=125mm pintado con protector para madera color natural (2 manos), terminación satinada. H variable 3.5-4.5m.

Placa yeso e=125mm pintada con látex antihongos blanco (2 manos). H=2.60m

Chapón fenólico Eucalyptus e=125mm pintado con protector para madera color natural (2 manos), terminación satinada

Placa yeso e=125mm pintada con látex blanco (2 manos)

Cerámica 25x70cm color PANTONE 14-1118 TPX beige, espesor: 7mm PEI III

ZÓCALOS

De eucalyptus tipo clear, lacado. H=5 cm

PAVIMENTOS

Tablas machimbradas de Pino 1"x6"x3m, cepilladas y enceradas.

Cerámica 25x70cm color PANTONE 14-1118 TPX beige, espesor: 7mm PEI III

CIELORRASOS

MUROS

4.05

0.20

0.65

0.10

7.20

8.80

0.20

X1 X2 X3

construcción

Nร CLEO CORTE A-A (FRAGMENTO HABITADO) / escala 1:50

+4.50

A P8

+3.50

P9 P10

+2.60

P11 +3.25

P13

P14

+4.25 P15

P16

P12

P17 +2.65

+2.60

PLAYROOM

0.00

SSHH (P)

0.00

VF P8

P10

P11

P12

-0.25

construcciรณn

-0.65

CUNETAS PLUVIALES

SSHH (F)

P13

P14

P16

P17 -1.20

+4.50

+3.50

P19 +3.25

P20

P21

+4.25 P23

P18

P24 +3.80

P25

+3.50

+4.25

P26 P27

+2.60

SSHH (M)

0.00

+4.50

COMEDOR

P19

0.00

P20

P21

P22

P23

P24

P25

P26

P27

CUNETAS PLUVIALES

NOTA: El suelo indicado se compactará con pedregullo fino y tosca, para así evitar cualquier acumulación orgánica. Su pendiente del 1%, con dirección hacia el arroyo, contribuirá con el desagote de aguas pluviales.

construcción

P18

P22

NÚCLEO DETALLES A-A / escala 1:5 Referencias

1 2

1 2 3 4 5

7 7

8 4

9 10 11

19 6

10 7

8 12 1 4

7 8 20

17 18

9 21

15 16

6 2

construcción

11 6

4 7

19 10

Pino machimbrado, con tratamiento ACQ (1”x6”). Camara de aire. Barrera humídica: Membrana tipo Tyvek. Clavador Eucalyptus, con ACQ, sección 2’’x4’’. Anclaje tipo L (e:30mm) de chapa de acero galvanizado (50μm) y pintada con resinas epoxy termocuradas, con tornillos y bulones de acero inoxidable Chapón fenólico Eucalyptus, espesor: 12mm, pintado con protector de madera. Aislante térmico, lana de vidrio tipo Isover, espesor: 70mm. Mortero adhesivo p/ceramica interior, espesor: 5mm Estructura de muro no portante tipo WoodFrame. Bastidor de Eucalyptus, sección: 2’’x4’’. Pórtico de madera laminada, sección 6’’x16’’. Anclaje (e:30mm) de chapa de acero galvanizado (50μm) y pintada con resinas epoxy termocuradas, con bulones de acero inoxidable. Babeta chapa galvanizada. (protege la junta) Vinculada de un lado por razones de dilataciones. Terminación: Cerámica para piso y pared, 25x70cm color PANTONE 14-1118 TPX beige, espesor: 7mm. PEI III. Pavimento interior (deck): entablonado de pino con tratamiento ACQ, sección 2’’x6’. Chapón fenólico Eucalyptus, espesor 12mm. Aislante térmico, espuma de poliestireno de alta densidad, espesor: 50mm. Estructura pavimento, tablas de Eucalyptus con tratamiento ACQ sección 2’’x6’’. Soporte aisalente térmico, Pino, con tratamiento ACQ, sección: 2’’x2’’. Anclaje (e:60mm) tipo L de chapa de acero galvanizado (50μm) y pintada con resinas epoxy termocuradas, con tornillos y bulones de acero inoxidable Chapón fenólico, espesor: 50mm. (o dos placas de 25mm) Zócalo de Pino, sección: 1/2’’x3’’, pintado con protector de madera.

NÚCLEO CORTE B-B / escala 1:50

+4.60 +4.00

+3.90

GALERÍA

0.00

P:1%

CUNETAS PLUVIALES

-1.25

TERRAZA

P:1%

CUNETAS PLUVIALES

construcción

COMEDOR

ACCESO

59 NOTA: El suelo indicado se compactará con pedregullo fino y tosca, para así evitar cualquier acumulación orgánica. Su pendiente del 1%, con dirección hacia el arroyo, contribuirá con el desagote de aguas pluviales.

NÚCLEO DETALLES B-B / escala 1:5 Referencias

2 3

10 6 7 8 9 10 11

4 14 15

6 3

12 13

16 9

14 15

13 12

16 17

9 20

2 3

18 19 20

16 21

21 22

23 26

2 18 22

25 26

construcción

24 18

Pino machimbrado, con tratamiento ACQ (1”x6”). Barrera humídica: Membrana tipo Tyvek. Chapón fenólico Eucalyptus, espesor: 12mm, pintado con protector de madera. Estructura de muro no portante tipo WoodFrame. Bastidor de Eucalyptus, sección: 2’’x4’’. Aislante térmico, lana de vidrio tipo Isover, espesor: 70mm. Contramarco en L, sección 1’’x5’’ Contra marco, sección 1’’x5’’. Premarco vinculador de abertura, sección: 1’’x4’’. Abertura de aluminio corrediza, línea GALA. Cortina tipo Roller. Camara de aire, clavador Eucalyptus , sección 2’’x4’’. Clavador Eucalyptus, con ACQ, sección 2’’x4’’. Goterón, chapon fenólico Eucalyptus, espesor: 12mm. Perfil L pino, con tratamiento ACQ. (terminación) Anclaje tipo L (e:30mm) de chapa de acero galvanizado (50μm) y pintada con resinas epoxy termocuradas, con tornillos y bulones de acero inoxidable. Amure abertura: poliuretano expandido. Pavimento exterior (deck): entablonado de pino con tratamiento ACQ, sección 2’’x6’’. Pilote Eucalyptus con tratamiento, sección 20x20cm. Estructura soporte pavimento, tablas de Eucalyptus con tratamiento ACQ sección 2’’x6’’. Pavimento interior (deck): entablonado de pino con tratamiento ACQ, sección 2’’x6’. Placa MDF, espesor 12mm. Aislante térmico, espuma de poliestireno de alta densidad, espesor: 50mm. Soporte aisalente térmico, Pino, con tratamiento ACQ, sección: 2’’x2’’. Anclaje (e:30mm) de chapa de acero galvanizado (50μm) y pintada con resinas epoxy termocuradas, con bulones de acero inoxidable. Estructura soporte tabique, tablas de Eucalyptus con tratamiento ACQ, sección: 4’’x7’’. Pórtico de madera laminada, sección 6’’x16’’.

NÚCLEO DETALLES B-B / escala 1:10 Referencias

1 2 3

2 3

5 6 7 8

3 2

9 10

5 13

12 13 14 15

Pavimento exterior (deck): entablonado de pino con tratamiento ACQ, sección 2’’x6’’. Estructura soporte pavimento, tablas de Eucalyptus con tratamiento ACQ sección 2’’x6’’. Anclaje (e:30mm) de chapa de acero galvanizado (50μm) y pintada con resinas epoxy termocuradas, con tornillos y bulones de acero inoxidable. Anclaje (viga - pórtico) (e:80mm) de acero galvanizado(50μm) y pintada con resinas epoxy termocuradas, con tornillos (anclaje quimico) y bulónes de acero inoxidable. Pórtico de madera laminada, sección 6’’x16’’. Cabeza pilotel H.A, dimensiones: 60x60x60cm. Viga H.A, sección 30x45cm. Suelo compactado de pedregullo fino y tosca con pendiente de 1%. Espesor: 30cm. Suelo natural, en su mayoría arena y arcilla. Pilote H.A Ø40cm, ejecutado con camisa recuperable. Pilote Eucalyptus con tratamiento ACQ, sección 20x20cm. Caño PVC Ø25cm. (como encofrado) Mortero de baja retracción. (tipo Sika Monotop) Dado H.A, dimensiones: 60x60x60cm. Hormigón de limpieza, espesor: 10cm.

9 8

14 15

construcción

NÚCLEO CORTE C-C / escala 1:50

+4.60

A +4.00

+3.90

+2.50

GALERÍA

TERRAZA

SSHH

PASILLO

COCINA

ACCESO

0.00

P:1%

construcción

CUNETAS PLUVIALES

-1.25

P:1%

CUNETAS PLUVIALES

NÚCLEO DETALLES C-C / escala 1:5 Referencias 1 2 3 4

NÚCLEO DETALLES C-C / escala 1:5 1

5 4

6 7 1 28 9

3 4

10 5 11

5 4 1 2 6

12 8

6 712

8 9

10 11 12 7

9 12

construcción

Pino machimbrado, con tratamiento ACQ (1”x6”). Camara de aire, clavador Eucalyptus , sección 2’’x4’’. Barrera humídica: Membrana tipo Tyvek. Babeta chapa galvanizada. (protege la junta) Vinculada de un lado por razones de dilataciones. Anclaje (e:30mm) de chapa de acero galvanizado (50μm) y pintada con resinas epoxy termocuradas, con bulones de acero inoxidable. Clavador Eucalyptus, con ACQ, sección 2’’x4’’. Chapón fenólico Referencias Eucalyptus, espesor: 12mm, pintado con protector detratamiento madera. ACQ (1”x6”). Pino machimbrado, con Poliuretano Camara de Proyectado. aire, clavador Eucalyptus , sección Anclaje tipo L (e:30mm) de chapa de acero galva2’’x4’’. nizado (50μm) y pintada con resinas epoxy termoBarrera humídica: Membrana tipo Tyvek. curadas, con tornillos y bulones de acero inoxidaBabeta chapa galvanizada. (protege la junta) ble. Vinculada de un lado por razones de dilataciones. Pórtico de madera laminada, sección 6’’x16’’. Anclaje (e:30mm) de chapa de acero galvanizado Láminay vinculadora de acero inoxidable. (como (50μm) pintada con resinas epoxy termocuradas, soporte entre piezas del pórtico) dimensiones: con bulones de acero inoxidable. única según pliegue de la estructura. Espesor: 1/4’’ Clavador Eucalyptus, con ACQ, sección 2’’x4’’. (0.63mm). Chapón fenólico lana Eucalyptus, Aislante térmico, de vidrio espesor: tipo Isover,12mm, espepintado con protector de madera. sor: 70mm. Poliuretano Proyectado. Anclaje tipo L (e:30mm) de chapa de acero galvanizado (50μm) y pintada con resinas epoxy termocuradas, con tornillos y bulones de acero inoxidable. Pórtico de madera laminada, sección 6’’x16’’. Lámina vinculadora de acero inoxidable. (como soporte entre piezas del pórtico) dimensiones: única según pliegue de la estructura. Espesor: 1/4’’ (0.63mm). Aislante térmico, lana de vidrio tipo Isover, espesor: 70mm.

DETALLE CHIMENEA / escala 1:5 Referencias Sombrerete acero inoxidable. Caño acero inoxidable exterior Ø20cm. Caño acero inoxidable interior Ø10cm. Aislante térmico, lana de vidrio tipo Isover, espesor: 70mm. 5 Pasatecho hermético de goma tipo DEKTITE ORIGINAL sellado con silicona y fijado con tornillos. 6 Chapa cubre cielo de acero inoxidable e=2mm, soldada a chimenea. 7 Pino machimbrado, con tratamiento ACQ (1”x6”). 8 Camara de aire, clavador Eucalyptus , sección 2’’x4’’. 9 Barrera humídica: Membrana tipo Tyvek. 10 Chapón fenólico Eucalyptus, espesor: 12mm, pintado con protector de madera. 11 Anclaje tipo L (e:30mm) de chapa de acero galvanizado (50μm) y pintada con resinas epoxy termocuradas, con tornillos y bulones de acero inoxidable. 12 Clavador Eucalyptus, con ACQ, sección 2’’x4’’. 1 2 3 4

construcción

6 11 10

PÓRTICOS / contrucción Diagrama pórtico B

3.00m

3.00

0.9

120°

2.75m

135°

1.40m

98°

9.00m

Vínculo viga - pórtico 2

construcción

3 4

65 5

PÓRTICOS / construcción Vínculo superior

Referencias

1 2

3 4 5

3 6

6 7

8 3 7

NOTA: El armado de los pórticos se hará previo al posicionado sobre la estructura (viga de fundación). Para facilitar la vinculación del mismo, primero se posicionará la lamina de acero inoxidable junto con las piezas laminadas. Luego se perforarán ambos materiales en simultáneo y se colocarán los determinados bulones*. Esta tarea se realizará en el taller del proveedor con mano de obra especializada. Además, para facilitar el transporte a la obra, los pórticos se dividirán en 3 grandes piezas que serán re ensanbladas en obra. Una vez que todos los vínculos esten concretados se hará el anclaje a la estrctura de fundación.

Anclaje vertices

construcción

Pórtico laminado de Eucalyptus, tratamiento ACQ sección: 6’’x16’’. Anclaje (viga - pórtico) (e:80mm) de acero galvanizado(50μm) y pintada con resinas epoxy termocuradas. Bulones de acero inoxidable. Tornillos de acero inoxidable con anclaje quimico. Viga longarina H.A sección: 30x45cm. Vinculador de pórticos: Eucalyptus, tratamiento ACQ, sección: 3“x7”) Anclaje (e:30mm) de chapa de acero galvanizado (50μm) y pintada con resinas epoxy termocuradas, con tornillos y bulones de acero inoxidable Lámina vinculadora de acero inoxidable. (como soporte entre piezas del pórtico) dimensiones: única según pliegue de la estructura. Espesor: 1/4’’ (0.63mm).

8 3

*Existirá una holgura de al menos 10cm entre cada bulón y al menos 5cm a partir del eje del pórtico, de esta forma la unión será mas eficiente y se evitarán roturas.

MUROS / escala 1:10

EXTERIOR

Machimbrado pino (’’frente inglés’’), sección: 1’’x6’’, con tratamiento ACQ.

Membrana tipo Tyvek (barrera humídica)

Chapón fenólico Eucalyptus, e: 12mm, pintado con protector para madera Bastidor Eucalyptus, sección: 2’’x4’’, camara de aire ventilada (woodframe)

M 02

15/E-I

14.9 1.2 1.2 2.5 10

INTERIOR

Lana de vidrio tipo Isover, e: 70mm

Chapón fenólico Eucalyptus, e: 12mm, pintado con protector para madera

INTERIOR Terminación: M02 A: Protector sintético para maderas. M02 B: Pintura blanca sintética mate para paredes interiores.

Chapón fenólico Eucalyptus, e: 12mm, pintado con protector para madera

Terminación: Protector sintético para maderas.

Bastidor Eucalyptus, sección: 2’’x4’’, camara de aire ventilada (woodframe)

1.2

M 03

12/I-I

12.4 1.2 10

INTERIOR

Lana de vidrio tipo Isover, e: 70mm

Chapón fenólico Eucalyptus, e: 12mm, pintado con protector para madera Terminación: M02 A: Protector sintético para maderas. M02 B: Pintura blanca sintética mate para paredes interiores.

Bastidor Eucalyptus, sección: 2’’x4’’, camara de aire ventilada (woodframe)

INTERIOR Terminación: M03 A: Protector sintético para maderas. M03 B: Pintura blanca sintética mate para paredes interiores.

1.2

14/I-I

13.6 1.2 10 1.2 INTERIOR

Lana de vidrio tipo Isover, e: 70mm

Placa verde hidro-repelente, e:12mm Chapón fenólico Eucalyptus, e: 12mm, pintado con protector para madera

Terminación: Cerámica 25x70cm color beige, espesor: 7mm

Mortero adhesivo p/ceramica interior, espesor: 5mm Bastidor Eucalyptus, sección: 2’’x4’’, camara de aire ventilada (woodframe)

Bastidor Eucalyptus, sección: 2’’x4’’, camara de aire ventilada (woodframe)

construcción

M 01

MUROS / escala 1:10

M 04

M 05

15/I-I

14.8 1.2 INTERIOR1.2 10 1.2 1.2 INTERIOR

INTERIOR

19.9 1.2 1.2 2.5 7.5 7.5

Lana de vidrio tipo Osover, e: 70mm

Mortero adhesivo p/ceramica interior, espesor: 5mm

Placa verde hidro-repelente, e:12mm

Terminación: Cerámica 25x70cm color beige, espesor: 7mm

Lámina de polietileno e=200 mic (barrera de vapor) Lana de vidrio tipo Osover, e: 50mm Clavador Eucalyptus, sección: 2’’x3’’, camara de aire ventilada

Mortero adhesivo p/ceramica interior, espesor: 5mm

construcción

EXTERIOR

Terminación: Protector sintético para maderas.

Terminación: Cerámica 25x70cm color beige, espesor: 7mm

Bastidor Eucalyptus, sección: 2’’x4’’, camara de aire ventilada (woodframe)

20/I-E

Bastidor Eucalyptus, sección: 2’’x4’’, camara de aire ventilada (woodframe)

Clavador Eucalyptus, sección: 2’’x3’’, camara de aire ventilada Clavador Eucalyptus, sección: 2’’x3’’, camara de aire ventilada

Membrana tipo Tyvek (barrera humídica)

Machimbrado pino (’’frente inglés’’), sección: 1’’x6’’, con tratamiento ACQ.

Clavador Eucalyptus, sección: 2’’x3’’, camara de aire ventilada

ABERTURAS / planillas

CARPINTERÍA DE MADERA

ALZADO

2.17

2.10

0.75

2.17

0.90

0.75

2.10

0.90

NPT

PLANTA

INTERIOR INTERIOR

0.12 0.15

INTERIOR

EXTERIOR

NOTA: Todas las medidas se verificarán en obra.

Consultar al Director de Obra ante cualquier variación. Abertura vista desde exterior.

Consultar al Director de Obra ante cualquier variación.

UBICACIÓN

SECC.

Pino

ANCLAJE

TORNILLOS 1/8 " x 3"

MATERIAL Si

ANCLAJE

MATERIAL

Pino

Espuma de Poliuretano

ESC 1 / 40

TERMINACIÓN

Anclaje directo sobre estructura de muro

SECC.

2''x6''

TERMINACIÓN

Protector para madera natural

SECC.

1.5 x 7cm

TERMINACIÓN

Protector para madera natural

COLOCACIÓN

Esquinas primero para ajuste de posicionado

Tipo batiente - De eucalyptus macizo 2x6", machimbrado

TABLERO

MOVIMIENTO MANIOBRA CIERRE

Protector para madera satinado, color natural ESPESOR

TIPO CANTIDAD

VIDRIOS

3 1 1

Bisagras acero inoxidable de 4 pulgadas con rulemanes Manija de aluminio Cerradura tipo Star

BURLETES FELPILLAS

CEPILLADO

TIPO

HOJA

ESTRUCTURA

1''x6''

COLOCACIÓN

Pino

CONTRAMARCO

Cocina-comedor

MATERIAL

IZQ.

DER.

UBICACIÓN

TORNILLOS 1/8 " x 3"

MATERIAL Si

MATERIAL

ANCLAJE

1''x5''

COLOCACIÓN

Pino

CONTRAMARCO

Cocina-comedor

SECC.

Pino

ANCLAJE

Pino

Espuma de Poliuretano

TERMINACIÓN

Protector para madera natural

1.5 x 7cm

TERMINACIÓN

Protector para madera natural

COLOCACIÓN

Laminado de euclaytus

TERMINACIÓN

Protector para madera satinado, color natural

MANIOBRA CIERRE

FELPILLAS

Esquinas primero para ajuste de posicionado

ESPESOR

TIPO 3 1 1

Bisagras acero inoxidable de 4 pulgadas con rulemanes Superficie de empuje de acero inoxidable --

CEPILLADO

2''x5''

Tipo batiente - Bastidor de pino 2x2" con refuerzo en zona de empuje

MOVIMIENTO

TERMINACIÓN

Anclaje directo sobre estructura de muro

SECC.

TABLERO

VIDRIOS

ESC 1 / 40

SECC.

ESTRUCTURA

BURLETES De aluminio y goma en parte inferior

CANTIDAD

TIPO

CANTIDAD

DER.

PREMARCO

IZQ.

MARCO

MATERIAL

TERMINACIÓN

HERRAJES

TIPO

PREMARCO

MARCO HOJA

CANTIDAD

HERRAJES

TIPO

construcción

NOTA: Todas las medidas se verificarán en obra.

ABERTURAS / planillas

CARPINTERÍA DE MADERA

CARPINTERÍA DE ALUMINIO

ALZADO

3.40 3.20 0.90

2.40

2.17

2.10

2.60

0.75

NPT

PLANTA

INTERIOR

EXTERIOR 0.15

0.12 INTERIOR

NOTA: Todas las medidas se verificarán en obra.

Consultar al Director de Obra ante cualquier variación.

Consultar al Director de Obra ante cualquier variación. Abertura vista desde interior.

Pino

CONTRAMARCO

ANCLAJE

MATERIAL

1''x5''

COLOCACIÓN

Pino

Espuma de Poliuretano

2''x5''

TERMINACIÓN

Protector para madera natural

SECC.

1.5 x 7cm

TERMINACIÓN

Protector para madera naural

COLOCACIÓN

Tipo batiente - Bastidor de pino 2x2" con refuerzo en la cerradura

TABLERO

Laminado de euclaytus

TERMINACIÓN

Protector para madera satinado, color natural

CIERRE

Esquinas primero para ajuste de posicionado

3 1 1

Bisagras acero inoxidable de 4 pulgadas con rulemanes Picaporte de aluminio Cerradura de cilindro, niquelada

TIPO

CANTIDAD

MATERIAL

UBICACIÓN

PLAYROOM SECC.

Pino

ANCLAJE

TORNILLOS 1/8 " x 3"

ESC 1 / 40 1''x6''

COLOCACIÓN

TERMINACIÓN

CEPILLADO

Anclaje directo sobre estructura de muro

TIPO

Aluminios del Uruguay, línea Gala

TERMINACIÓN

Pintado blanco

CONTRAMARCO

TERMINACIÓN

Pintado blanco

ANCLAJE

TIPO

Aluminios del Uruguay, línea Gala

Espuma de poliuretano

ESTRUCTURA

COLOCACIÓN

A filo exterior de muro, espuma primero para ajustar posicionado

Aluminios del Uruguay, línea Gala, para vidrio simple

TABLERO TERMINACIÓN

ESPESOR

TIPO

MANIOBRA

CEPILLADO

Anclaje directo sobre estructura de muro

SECC.

ESTRUCTURA

MOVIMIENTO

TERMINACIÓN

ESC 1 / 40

VIDRIOS MOVIMIENTO MANIOBRA CIERRE

Anodizado natural, 15 micras Traslúcido simple

TIPO -

TIPO

SECC.

TORNILLOS 1/8 " x 3"

MATERIAL

accesos baños y pasillos

CANTIDAD

UBICACIÓN

PREMARCO

MARCO

DER.

HOJA

IZQ.

Pino

ANCLAJE

CANTIDAD

PREMARCO

MARCO HOJA

MATERIAL

VIDRIOS HERRAJES

construcción

CANTIDAD

HERRAJES

TIPO

INTERIOR

BURLETES

FELPILLAS

ESPESOR

8mm

ABERTURAS / planillas

CARPINTERÍA DE ALUMINIO

ALZADO

ALZADO 4.45

6.50

2.10

NPT

0.15

INTERIOR

NOTA: Todas las medidas se verificarán en obra.

Consultar al Director de Obra ante cualquier variación. Abertura vista desde interior.

Consultar al Director de Obra ante cualquier variación. Abertura vista desde exterior.

1''x6''

COLOCACIÓN

TERMINACIÓN

CEPILLADO

Anclaje directo sobre estructura de muro

TIPO

Aluminios del Uruguay, línea Gala

TERMINACIÓN

Pintado blanco

CONTRAMARCO

TERMINACIÓN

Pintado blanco

Aluminios del Uruguay, línea Gala

ANCLAJE

Espuma de poliuretano

ESTRUCTURA

Aluminios del Uruguay, línea Gala

COLOCACIÓN

A filo exterior de muro, espuma primero para ajustar posicionado

HOJA

TIPO

TABLERO TERMINACIÓN

MOVIMIENTO MANIOBRA CIERRE

Anodizado natural, 15 micras Traslúcido simple

TIPO CANTIDAD

VIDRIOS

Conjunto c/2 ruedas a bolilla regulable, Gala, AGU1040

2 1 1

Tirador de embutir curvo 194mm, polipropileno, Gala, AMD 655 Cierre central de inyección "Lara", Gala, AMD 6266

TIPO

CANTIDAD

MATERIAL

8mm

UBICACIÓN

Comedor SECC.

Pino

ANCLAJE

TORNILLOS 1/8 " x 3"

ESC 1 / 40 1''x6''

COLOCACIÓN

TERMINACIÓN

CEPILLADO

Anclaje directo sobre estructura de muro

TIPO

Aluminios del Uruguay, línea Gala

TERMINACIÓN

Pintado blanco

CONTRAMARCO

TERMINACIÓN

Pintado blanco

TIPO

Aluminios del Uruguay, línea Gala

ANCLAJE

Espuma de poliuretano

ESTRUCTURA

Aluminios del Uruguay, línea Gala

COLOCACIÓN

A filo exterior de muro, espuma primero para ajustar posicionado

TABLERO TERMINACIÓN

ESPESOR

VIDRIOS MOVIMIENTO MANIOBRA CIERRE

Anodizado natural, 15 micras Traslúcido simple

TIPO

Conjunto c/2 ruedas a bolilla regulable, Gala, AGU1040

2 1 1

Tirador de embutir curvo 194mm, polipropileno, Gala, AMD 655 Cierre central de inyección "Lara", Gala, AMD 6266

BURLETES

Gala, AMA8754

BURLETES

Gala, AMA8754

FELPILLAS

Gala, AMS7157

FELPILLAS

Gala, AMS7157

ESPESOR

8mm

construcción

TORNILLOS 1/8 " x 3"

ESC 1 / 40

TIPO

SECC.

Pino

ANCLAJE

PLAYROOM

CANTIDAD

MATERIAL

UBICACIÓN

PREMARCO

MARCO

CANTIDAD

HERRAJES

TIPO

PREMARCO

MARCO HOJA

EXTERIOR

HERRAJES

NPT

PLANTA

TIPO

2.10

2.60

2.20

2.40

2.10

2.60

2.10

MEMORIA CONSTRUCTIVA GENERAL Y DESCRIPTIVA La presente memoria complementa los recaudos precedentes referentes a la albañilería del proyecto. En los mismos se indican dimensiones, ubicación y demás características de los elementos a construir. Será la dirección de obra quien verificará y se responsabilizará de la construcción del edificio acorde a los mismos, del cumplimineto de los plazos de ejecución de la obra y de la calidad de los trabajos, que deberán ser realizados por personal idóneo en la tarea. Cualquier duda o inconsistencia en los recaudos deben ser comunicada a la dirección de obra quien determinará los pasos a seguir. Se describen a continuación de manera general las diferentes etapas de obra del proyecto y las consideraciones de cada una. Acondicionamiento del terreno Como primer paso se procederá a la delimitación y replanteo de áreas a intervenir de acuerod a los recuados. En lás áreas que se ubiquen bajo construcciones o decks se realizará un relleno de tosca y pedregullo compactado de 30cm de espesor siguiendo la pendiente del terreno. Esto generará un sustrato firme, homogéneo y limpio en el que se realizarán los trabajos. Además evitará la formación de barro en días lluviosos durante la obra y después de ella.

Los pavimentos exteriores elevados, en tanto, serán de tipo deck de pino tratado con un emparrillado inferior que servirá de estructura soporte. Este se fijará a los postes mencionados en el apartado anterior. Los pavimentos de caminos y superficies a nivel del terreno natural serán de tosca y pedregullo compactado de espesor 30cm con cordonetas de ladrillo, apoyadas sobre un contrapiso de hormigón de 10cm. Todas las piezas metálicas y tornillerá a utilizar tendrán tratamiento galvanizado a efectos de garantizar una durabilidad adecuada del material. En el caso de los tornillos para fijar tablas, los mismos se reundiran 5mm en la misma y se taparán con un trozo de madera. Cerramientos verticales

Será la única etapa húmeda de la obra, al realizarse las mismas completamente en hormigón armado. Dada la proximidad al mar del proyecto y el ambiente salino predominante, se establecerá para todas las piezas un recubrimiento de 3cm como mínimo para las armaduras.

En el núcleo los mismos serán de estructura tipo woodframe, cont erminación de madera machimbrada al exterior y cahpón fenólico o yeso al interior, según el caso. Los mismos contarán con una barrera humídica tipo Tyvek bajo el revestimiento exterior y una capa de lana de vidrio de 5cm contra la cara interior, entre montantes. Los tabiques interiores tendrán una estructura similar, manteniendo la lana de vidrio para mayor aislación acústica entre ambientes. En todos los casos los cerramientos serán no portantes. En los ambientes que deban ser revestidos con cerámicos, se utilizará placa de yeso verde como soporte. Todos los tabiques se apoyarán directamente sobre el pavimento. En los casos donde estos corran paralelos a las vigas de soporte del pavimento y no coincidan con estas, se colocarán vigas de refuerzo bajo los mismos. Las canalizaciones que deban ubicarse dentro de los tabiques atravesarán los montantes siempre perpendicularmente y con una distancia entre perforaciones de al menos 5cm. No se admitirán perforacionesm ayores a 5cm de diámetro ni dos perforaciones unidas. La totalidad de los cerramientos verticales deberán estar aplomados y escuadrados, siendo responsabilidad de la dirección de obra la verificación de estos aspectos.

En el caso de las cápsulas y decks exteriores elevados, las fundaciones consistirán en dados de hormigón armado prefabricados (según dimensiones de recaudos de estructuras, obre una capa de hormigón de limpieza de 10cm), con una hendidura de 10cm en la parte superior para permitir el posicionamiento de postes de meucalyptus tratado sobre ellos, cuya junta se llenará con motero y se sellará. La cara superior de los mismos siempre estará levemente por encima del nivel del terreno y tendra una pendiente mínima del 2% para evitar la acumulación de agua que deteriore prematuramente la madera de los postes. En las fundaciones en contacto con el agua del arroyo no se utilizarán dados sino que se hincará el poste tratado directamente en el lecho del mismo, adicionándole una punta metálica que servirá de perforadora del terreno. El proceso de hincado de estos postes se hará en coordinación con la empresa pilotera, para lo que se deberá disponer de una balsa para apoyar el equipamiento necesario. Podrán utilizarse métodos alternativos a sugerencia del subcontrato que no impliquen el relleno del lecho del arroyo, evitando de este manera un impacto en el mismo considerable. Estructura de pórticos de madera laminada

construcción

Los pavimentos interiores serán de entablonado de eucalpytus con terminación cepillada y encerada, apoyados sobre chapones fenólicos. La estructura soporte estará conformada por vigas de madera, entre las cuales se colocará poliestireno expandido como aislación térmica. Estas vigas se adozarán a los pórticos con piezas metálicas y bulones o tornillos según el caso. Para baños y cocinas el entablonado será sustituído con un pavimento cerámico según especificacioones, adherido al chapón con mortero adhesivo y juntas selladas con pastina.

Fundaciones

En el caso del edificio del núcleo las fundaciones comprenden el llenado de pilotes hincados con camisa (dada la presencia de suelo desmoronable) a cargo de una empresa pilotera especializada, según los planos de fundaciones correspondientes. Los mismos se elevarán 50cm sobre el nivel natural del terreno y se dejarán armaduras de espera para los dados de fundación posteriores que vincularán a las respectivas vigas de fundación con los pilotes. Se destaca la no presencia de vigas riostras en este proyecto dado que los pórticos de madera cumplirán esa función, además de utilizar pilotes de mayor diámetro al necesaario, a estos efectos.

Pavimentos

Los mismos constituyen la estructura soporte de todos los cerramientos y son los generadores de la volumetría del edifcio. Se ensamblarán en un taller especializado con madera laminada de eucalyptus y encastres con bulones y planchuelos metálicas, conformando un total de 37 pórticos en cuatro tipologías en el caso del núcleo. Los mismos serán llevados a obra en camión por mitades, minimizando las tareas de ensamblado de los mismos en obra. Su colocación será mediante gruas que posicionarán los mismos sobre las vigas de fundación, para posteriormente anclarlos a estas con piezas metálicas fabricadas a medida en acero galvanizado protegido con pintura epoxi. Los pórticos se vincularán entre ellos mediante vigas de vinculación en los extremos superiores (ancladas a estos tasmbién con piezas metálicas), lo que será complementado por las vigas de soporte de pavimentos y muros, además de los propios cerramientos.

Para el caso de las cápsulas se generará una envolvente exterior que hará las veces de cubierta, compuesta por un sandwich multicapa, tal como se especifica en los detalles precedentes. En las juntas y quiebres se colocará poliuretano expandido para el sellado de las mismas y se recubrira al exterior por una babeta metálica para mayor protección. Esta envolvente se fijará directamente a los pórticos mediante piezas metálicas específicas, con tratamiento galvanizado. Los tabiques interiores de las cápsulas serán análogos en sus características a los del núcleo. Las aberturas se fijarán a los tabiques mediante premarco de madera, el cual se fijaráa la estructura del muro con tornillos adecuados. Posteriormente estas se fijarán a los premarcos con espuma de poliuretano. En el caso de aberturas exteriores de aluminio, se sellará al exterior con silicona. Cubierrtas Consistirá de un sandiwch multicapa de iguales características a la envolvente de las cápsulas mencionada en el punto anterior. En la terminación de los aleros se colocarán perfiles L de madera para evitar el ingreso de agua, suciedad e insectos al interior del sandwich. Para el caso de las canalizaciones que deben embutirse en la misma, se tendrán las mismas consideraciones que para los tabiques. Debe garantizarse para la colocación de luminarias empotradas un espacio de al menos 10cm de alto por 40 de ancho entre clavadores. En dicho espacio no se colocará aislante térmico. Zanjas para canalizaciones y cámaras Deberán siempre entibarse cuando su profundidad sea mayor a 50cm. Las cámaras serán en su totalidad de ladrillo de campo revocado al interior. Se colocarán sobre contrapisos de 10cm o sobre pedregullo en caso de cámaras de instalaciones eléctricas.

estructura 73

ELEMENTOS CONSTITUTIVOS / NÚCLEO

PAVIMENTO EXTERIOR

ESTRUCTURA DE ENVOLVENTE

Entablonado de pino tratado ACQ, 2x6”, con huecos para vegetación

Pórticos Eucalyptus laminado 6x16”

ESTRUCTURA Y CIMENTACIONES DE PAVIMENTO Emparrillado tablas 2x6” Pino tratado ACQ

Vinculadores: Eucalyptus Grandis 3x7” tratado ACQ Soporte pavimento y muros interiores: Eucalyptus Grandis 2x6” tratado ACQ

ENVOLVENTE Cubierta análoga a envolvente de cápsulas Filtro lateral - tablas de pino ACQ 1x6”, espaciadas 10cm

CONTENEDORES PROGRAMÁTICOS Tabiques interiores y exteriores con estructura tipo Woodframe, terminación interior en chapones fenólicos y exterior con tablas machimbradas, aberturas de aluminio y pavimento entablonado

Postes de Eucalyptus Grandis tratados ACQ, sección: 20x20cm Dados de Hormigón Ciclópeo 60x60x60cm

ENVOLVENTE - DETALLE Perfil L pino tratado ACQ (terminación) Machimbrado de Pino tratado ACQ 1X6”, tipo “Frente inglés” Clavadores Eucalyptus tratado con ACQ 3x2” Barrera humídica: Membrana Tyvek Chapón fenólico Eucalyptus e=20mm Aislante térmico: lana de vidrio Isover e=80mm

CIMENTACIONES DE PÓRTICOS EN HORMIGÓN ARMADO Vigas de cimentación 30x45cm Cabezales de pilotes 60x60x60cm Pilotes hincados con camisa Ø40cm

Clavadores Eucalyptus tratado con ACQ 3x2” Barrera de vapor: lámina de polietileno e=200 mic. Chapón fenólico Eucalyptus e=20mm, pintado con protector tipo Lusol Bastidor Eucalyptus tratado ACQ 1x6”

estructura

Tablas Pino tratado ACQ 1x6” separadas 10cm

ELEMENTOS CONSTITUTIVOS / CÁPSULA ENVOLVENTE EXTERIOR Chapón fenólico Eucalyptus e=20mm, pintado con protector tipo Lusol color natural Barrera de vapor: lámina de polietileno e=200 mic. Clavadores Eucalyptus tratado con ACQ 2x3” Aislante térmico: lana de vidrio tipo Isover e=50mm Chapón fenólico Eucalyptus e=20mm Barrera humídica: Membrana tipo Tyvek Clavadores Eucalyptus tratado con ACQ 2x3” ELEMENTOS AUXILIARES Baranda metálica h=1m

Machimbrado de Pino tratado ACQ 1X6”, tipo “Frente inglés” Perfil L pino tratado ACQ (terminación)

Abertura de aluminio línea Gala 3.00x2.50m Tabiques interiores con estructura de Woodframe Pavimento: Entablonado de pino tratado ACQ 1x6” ESTRUCTURA DE ENVOLVENTE Pórtico laminado Eucalyptus Grandis tratado ACQ 2X8” Vinculadores Eucalyptus Grandis tratado ACQ 4x2” Soporte terraza Eucalyptus Grandis tratado ACQ 2x8”

ESTRUCTURA DE SOPORTE Emparrillado de vigas laminadas Eucalyptus Grandis 4x8”

FUNDACIONES Postes Eucalyptus Grandis Tratado ACQ, sección: 20x20cm

estructura

Dado hormigón armado 60x60x60cm

ESTRUCTURA CORTE TRANSVERSAL / escala 1:100

+4.60 +4.00

+3.90

Vinculadores superiores de pórticos Eucalyptus, tratamiento ACQ, sección: 3“x7”

+2.75

+2.50

B 0.00

0.00

-0.80

-0.25

P:1%

-1.20

1 3 -0.65

CUNETAS PLUVIALES

-5.20

DETALLE 1 LONGITUDINAL / Esc 1:5

DETALLE 1 TRANSVERSAL / Esc 1:5

DETALLE 2 / Esc 1:20

2 5

4 6

3 9 10

estructura

2 7

8 18

-0.40

0.00

P:1%

-1.50

-1.70

P:5%

-2.60

-1.90

-2.70

-3.00 -3.50

DETALLE 3 / Esc 1:20 2

REFERENCIAS

DETALLE 4 / Esc 1:20 2

1 2 3

1 15 12 13 9

-0.65

4 5 6 7 8 9 10 11

Pavimento exterior (deck): entablonado de pino con tratamiento ACQ, sección 2’’x6’’. Estructura soporte pavimento, tablas de Eucalyptus con tratamiento ACQ sección 2’’x6’’. Anclaje tipo L (e:30mm) de chapa de acero galvanizado(50μm) y pintada con resinas epoxy termocuradas, con tornillos y bulón de acero inoxidable. Pilote Eucalyptus con tratamiento ACQ, sección 20x20cm. Caño PVC Ø25cm. (como encofrado) Mortero de toma (baja retracción). Dado H.A, dimensiones: 60x60x60cm. Hormigón de limpieza, espesor: 10cm. Suelo compactado de pedregullo fino y tosca con pendiente de 1%. Espesor: 30cm. Suelo natural, en su mayoría arena y arcilla. Anclaje (viga - pórtico) (e:80mm) de acero galvanizado(50μm) y pintada con resinas epoxy termocuradas, con tornillos (anclaje quimico) y bulónes de acero inoxidable.

12 13 14 15 16 17 18

Viga longarina H.A, sección 30x45cm. Cabeza pilote H.A, dimensiones: 60x60x60cm. Pilote H.A Ø40cm, ejecutado con camisa recuperable. Pórtico de Eucalyptus laminado, sección 6’’x16’’. Poste hincado Eucalyptus, con tratamiento ACQ, sección: 20x20cm. Planchas metálicas. (facilita el hincado) Anclaje (e:30mm) de chapa de acero galvanizado(50 μm) y pintada con resinas epoxy termocuradas, con bulones de acero inoxidable.

estructura

77 17

ESTRUCTURA CIMENTACIÓN / AA escala 1:100

4.5

(ø40)

V002 (30x45)

(ø40)

4.5

V003 (30x45)

4.5

(ø40)

V004 (30x45)

4.5

(ø40)

V005 (30x45)

(ø40)

V006(30x45)

(ø40)

V007(

6.0

V001 (30x45)

4.5

P15

P17

P16

(ø40)

V014 (30x45)

(ø40)

V015 (30x45)

(ø40)

P18 V016 (30x45)

P19

(ø40)

V017 (30x45)

P20

(ø40)

V018 (30x45)

P21

(ø40)

V019 (30x45)

(ø40)

V020

ESTRUCTURA BAJO SUELO / BB escala 1:100

estructura

1.5

3.0

1.5

P15

P16

P17

P18

P19

P20

P21

6.0

8.20

1.5

4.5

(ø40)

V00830x45)

1.5

(ø40)

1.5

V021 (30x45)

1.5

V022 (30x45)

1.5

(ø40)

1.5

V011 (30x45)

V023 (30x45)

V024 (30x45)

1.5

P11

1.5

V012 (30x45)

V025 (30x45)

1.5

P12

P14

(ø40)

V013 (30x45)

1.5

(ø40)

1.5

V026 (30x45)

1.5

P13

(ø40)

Cabezales pilotes H.A, dimensiones: 60x60x60cm.

P28

P27

(ø40)

1.5

4.5

P13

(ø40)

P26

(ø40)

4.5

P10

P12

(ø40)

P25

P24

(ø40)

1.5

V010 (30x45)

4.5

1.5

(ø40)

Vigas longarinas H.A, sección 30x45cm

1.5

Pórticos de Eucalyptus laminada, sección 6’’x16’’. A excepción de los pórticos 7, 8, 27, 28. Estos salvan luces mayores y su sección es de 8’’x16’

P14

Estructura soporte pavimento, tablas de Eucalyp-tus con tratamiento ACQ sección 2’’x6’’ 8.20

(30x45)

V009 (30x45)

(ø40)

4.5

P11

P10

(ø40)

P23

P22

4.5

Vigas Eucaluptus laminada, sección 8’’x16’’. Para estructura del pavimento debido a la luz mayor. P22

P23

P24

P25

P26

P27

P28

estructura

(30x45)

4.5

ESTRUCTURA CUBIERTA / CC escala 1:100

1.5

3.0

1.5

8.20

1.5

ESTRUCTURA CORTE LONGITUDINAL / escala 1:100

+4.50

+3.80

P4 +3.25

+4.50

+2.60

+3.50 P10 +2.60

P11 +3.25

P13

P12

P14

+4.25 P15

P16

P17 P18 +2.65

+2.50

estructura

0.00 P1

-1.20

CUNETAS PLUVIALES

0.00

VF P9

P10

P11

P12

-0.25 -0.65

CUNETAS PLUVIALES

0.00 P13

P14

P15

P16 -1.20

P17

P18

1.5

4.5

1.5

Vinculadores superiores de pórticos Eucalyptus, tratamiento ACQ, sección: 3“x7”

Clavador Eucalyptus, con tratamiento ACQ, sección 2’’x4’’.

8.20

Pórticos de Eucalyptus laminada, sección 6’’x16’’. A excepción de los pórticos 7, 8, 27, 28. Estos salvan luces mayores y su sección es de 8’’x16’

Proyección cubierta

2 +4.50

P19

P20

P21

P22

+4.50

+4.25 P23

P24 +3.80

+3.50

P25

P28

P26

+4.25 P29

P30 +3.75

P27

+2.60

P37

+3.50 P31

P32

+2.60

P33 +3.25

P34

P36

P35

+3.80

+2.65

+2.50

0.00 P19

P20

P21

P22

P23

P24

P25

VF P26

P27

P28

-1.20

P29

-0.25 -0.65

CUNETAS PLUVIALES

VF P30

P31

0.00

P32

P33

B P34

P35

P36

P37

-1.20

CUNETAS PLUVIALES

estructura

NÚCLEO DETALLES CORTE LONGITUDINAL / escala 1:5 Referencias

1 2

1 2 3 4 5

7 7

8 4

9 10 11

19 6

10 7

8 12 1 4

7 8 20

17 18

9 21

15 16

6 2

estructura

11 6

4 7

19 10

ESTRUCTURA PÓRTICOS / Núcleo +6.20

Tipo A

+6.15

+5.90

Tipo B

+5.40 +5.00

+5.20

+5.00 +4.60

120° 130°

+5.75

+4.80

135

+3.85

+3.75

+1.40

+1.00

0.00

+3.85

98°

+1.40

98°

+3.75

98°

8.60

+1.40

9.00

+5.60

Tipo C

+4.80 +4.40

120°

+5.30

+5.00 +4.60

Tipo D

+5.30 +4.90

+4.90

+4.60 +4.20

120° 140°

100°

+4.50 115°

+3.65

+3.55

+1.40

+1.00

0.00

+3.65

98°

+1.40

98°

+3.55

98°

9.40

+1.40

9.80

MODULARIDAD

estructura

PÓRTICOS / estructura Diagrama pórtico B

3.00m

3.00

0.9

120°

2.75m

135°

1.40m

98°

9.00m

Vínculo viga - pórtico 2

estructura

3 4

84 5

PÓRTICOS / estructura Vínculo superior

Referencias

1 2

3 4 5

3 6

6 7

8 3 7

Anclaje vertices

1 1

*Existirá una holgura de al menos 10cm entre cada bulón y al menos 5cm a partir del eje del pórtico, de esta forma la unión será mas eficiente y se evitarán roturas.

estructura

8 3

MEMORIA DESCRIPTIVA Y JUSTIFICATIVA La estructura del proyecto se realizará mayoritariamente en madera, siguiendo los lineamietos de la propuesta basados en la sustentabilidad del material y la identidad particular, contemporánea en la forma pero vernácula en lo material y en la sensibilidad. Además, se han considerado especialmente las posibilidades de prefabricación de piezas y ensamblado en sitio que este material ofrece gracias a su baja masa unitaria y su facil manejo y trabajabilidad, características fundamentales para la construcción de un proyecto como este, ubicado en un lugar remoto y en el que se busca un bajo impacto en el terreno, con mínimos movimientos de tierra. Se han seleccionado dos especies en particular, ambas de producción nacional: Eucalyptus Grandis para las piezas esructurales y Pino para las terminaciones principalmente. En el caso de piezas con exposición al agua y los rayos UV serán tratadas con procesos de baja contaminación como el ACQ (Cobre-Amonio Cuaternario), disponible en nuestró país. Se utilizará no solo madera aserrada sino también postes y vigas laminadas para el exterior. A continuación se describen los sistemas empleados para cada sección del proyecto. Núcleo La volumetría y soporte de cerramientos horizontales y verticales se generará a través de una sucesión de pórticos de Eucalyptus Grandis laminado de sección homogénea (6x16”, a excepción de los ubicados junto a los accesos, que tendrán un espesor mayor), con una separación entre ellos a eje de 1.5m. En total se colocarán 37 pórticos divididos en 4 tipologías, A, B, C y D, cuyas especificaciones pueden verse en la lámina correspondiente. La vinculación entre los mismos serán vigas de eucalyptus de sección 2x4“ en los extremos superiores y las vigas que sirven de soporte del pavimento en la parte inferior, de 2x6”, cada 80cm. La piel exterior y la cubierta colaborarán a su vez con el arriostramiento de estos. Los pórticos serán prefabricados por un subcontrato especializado en un taller y serán transportados hasta la obra en mitades (ya que la altura de la pieza completa complicaría el pasaje bajo puentes), para luego montarlos como una pieza única, utilizando el equipamiento correspondiente (gruas). Además, la prefabricación en un taller especializado permitirá una mayor facilidad y excactitud en el ensamblaje de las piezas, cuya geometría puede resultar bastante compleja de ensamblar en obra. La fundaciones se realizarán integramente en hormigón armado, no considerándose la madera para este caso principalmente por cuestiones de durabilidad (no sería viable el reemplazo de las mismas si estas se llegaran a deteriorar) y po tener este un mejor desempeño en grandes cargas de compresión y flexión, como es este caso. Las mismas consisten en dos vigas longarinas de 30x45cm apoyadas en una sucesión de pilotes hincados con camisa (por tratarse de un suelo desmoronable, con una componente importante de arena). los generosos 40 cm de diámetro que estos poseen colaborarán además evitando eventuales desplazamaientos de las vigas, que no contarán con riostras, ya que los pórticos en si cumplirán esa función. El hecho de no tener riostras permitirá, además, la conformación de un corredor despejado bajo el edificio de 80-100cm de altura, que posibilitará el pasaje cómodo para tareas de mantenimiento y pasaje de instalaciones. Los pórticos se vincularán a las vigas de fundación mediante piezas metálicas de acero inoxidable (para garantizar su durabilidad) fabricadas a medida especialmente, que se anclaran a las vigas mediante bulones (ver lámina con ejemplos). Los cerramientos verticales se conformarán a partir del sistema woodframe y serán no portantes Los mismos se apoyarán sobre el pavimento. Se adicionarán en ciertos puntos vigas de refuerzo bajo los mismos de 6x6“, según necesidad. La cubierta, conformada por un sandwich multicapa con terminaciones en madera, se apoyará directamente en los pórticos, generando los quiebres que pueden verse en las láminas.

estructura

La piel exterior que sirve de filtro, conformada por tablas de madera de 1x6” separadas 10cm, se colocará sobre un bastidor de eucalyptus tratado de 2x6” que se apoyará directamente en los laterales de los pórticos.

Los pavimentos exteriores elevados, constarán de una estructura de deck tradicional formada por un emparrillado de vigas de eucalyptus tratado de 2x6“, sobre el que se coloca el entablonado superior de pino de 1x6”, tratado. El mismo se vinculará con el terreno mediante postes de eucalyptus tratado de diámetro 20cm, apoyado sobre dados de hormigón armado de 60x60x60cm. Estos serán prefabricados y contarán con una endidura de aproximadamente 10cm en la parte superior, en la que se posicionará el poste y luego se rellenará con mortero de baja retracción el espacio remanente, permitiendo una mayor facilidad y exactitud a la hora del posicionado. Para las fundaciones del pavimento en contacto con el agua del arroyo (área de baño y muelle), se incará directamente el poste en el fondo del arroyo, colocándoles una punta metálica que servirá de perforador del terreno. Para esta tarea se deberá disponer de una balsa para apoyar el equipamiento necesarrio y evitar así el relleno artificial del lecho del arroyo (a excepción de áreas próximas a la orilla). Esta tarea deberá coordinarse con la empresa de pilotaje para hacer en simultáneo con las fundaciones del núcleo anteriormente mencionado y así reducir costos y tiempos de obra.

Cápsulas: Contarán con un esquema estructural similar al del núcleo, pero a menor escala dado el tamaño reducido de las mismas y la poca carga que poseen. La volumetría y soporte de cerramientos se generará también a partir de una sucesión de pórticos prefabricados de eucalyptus grandis laminado, en este caso de sección uniforme de 2x8” con una separación a eje de 45cm. Se colocarán vinculadores de eucalyptus de 4x2” al igual que el núcleo en los extremos superiores e inferiores. La poca separación entre los pórticos permite no solo el apoyo directo del pavimento en estos y la disminución en la sección de los mismos, sino que también contirbuye a generar una pieza estructural única, una envolvente. Este concepto se verá reforzado mediante la utilización de un cerramiento continuo en los laterales y cubierta, el mismo utilizado en la cubierta del núcleo. El resultado es una especie de cáscara habitable. Los tabiques interiores, al igual que el núcleo, seran de estructura tipo woodframe. La envolvente estructural se apoyará sobre un emparrillado de vigas de eucalyptus de 4x8” y estas sobre postes de eucalyptus tratado de diámetro 30cm, vinculados al terreno mediante dados de hormigón armado con las mismas carácterísticas que los utilizados en los decks exteriores, aunque de dimensiones 80x80x80cm.

CUIDADOS ESPECIALES DE UNA ESTRUCTURA DE MADERA Dado que la madera es un material de origen natural, la misma está sujeta a un proceso de descomposición continuo que debe tratarse de aminorar lo mas posible. Para esto, se detallan a continuación algunas tareas de mantenimiento básicas que deberían realizarse a una estructura como esta para poder lograr una vida útil razonable del complejo: Maderas exteriores sin tratar (ej. pórticos de madera laminada): deben pintarse con protector para madera cada dos años en lugares con exposición directa a los rayos UV y al agua, y cada cinco años aquellos sectores ubicados al exterior, pero protegidos de la exposición directa a estos elementos. El uso de protectores para madera y no de barnices evitará la necesidad de un lijado intenso previo a las manos de pintura, ya que este es absorvido en gran parte por la madera y no forman una película superficial. Maderas exteriores tratadas: En estos casos se debe estar atento a las zonas con nudos y cortes perpendiculares a las fibras ya que el tratamiento muchas veces falla en estos puntos, iniciando un proceso de degradación prematura y despareja a lo largo de la pieza. Cuando esto sucede, la pieza debe sustituirse. Puedel aplciarse protectos al igual que en el caso anterior para complementar el tratamiento y mejorar el apartado estético, aunque no es estrictamente necesario. Maderas interiores: Aquellas que estén en contacto directo con las personas tales como pavimentos, revestimientos de paredes o mesadas deben protegerse con algún barniz, cera o aceite que eviten el desgaste de la superficie por rozamiento. En este caso se utilizará barniz poliuretánico para interiores. Todas las maderas: estar atento a la aparición de hongos o perforaciones que pueden ser causados por insectos tales como termitas, hormigas, gusanos etc. Según el caso se deben aplicar insecticidas o fungizidas específicos al área afectas y sus alrededores.

acondicionamiento natural 87

Comportamiento del alero en fachadas norte

CONSIDERACIONES GENERALES DEL PROYECTO CORTEprevé B-B / escala 1:100 aprovechamiento posible de la luz CORTE El proyecto bioclimático del edifcio el mayor y la B-B / escala 1:100 ventilación natural, abundantes ambos por estar ubicado en un lugar aislado. Para esto se han utilizado recursos tradicionales de nuestro medio, como los aleros amplios en fachada norte para evitar el efecto invernadero en superficies vidriadas durante el verano, además de la generación de espacios cubiertos intermedios; la ubicación de servicios hacia el sur para una mejor ventilación de los mismos y una amplia área de aberturas móviles que permiten una buena ventilación durante los días calurosos, minimizando así Núcleo el uso de sistemas artificiales de acondicionamiento. En los espacios de mayor área y que pueden albergar más cantidad de público simultáneamente, se ha procurado que la ventilación sea cruzada.

Verano

Invierno

+1.00

TIPO A

TIPO TIPOAB -1.75

En cuanto a los cerramientos opacos exteriores, los mismos poseen poca inercia térmica dada la utilización de un sistema consturctivo basado en materiales livianos como es la madera. Esto se ha compensado con la incorporación de aislante térmico y generando cámaras de aire generosas (ventiladas en la cubierta y no ventiladas en muros). El resultado ha sido un coeficiente de transmitancia bajo para los cerramientos analizados (menor a 0.45) y la no presencia de condensaciones en días fríos con grandes diferencias de temperatura entre el exterior y el interior. Estos dos factores garantizarán un comportamiento óptimo de los cerramientos durante todo el año.

CORTE A-A / escala 1:100

CORTE CORTE A-A B-B // escala escala 1:100 1:100

Cápsula

Finalmente, hay que sumar a lo anterior la presencia abundante de vegetación alta en el entorno de los edificios, lo que contribuirá a la generación de espacios sombreados en el exterior, evitando el calentamiento excesivo y uniforme de superficies como las terrazas, que podrían dificultar el uso de los mismos durante jornadas muy calurosas.

Al tener el sol enTIPO estaA situación un ángulo de inclinación bajo, la radiación, que en esta época tiene poca intensidad, llega a atravesar las aberturas y contribuye a calentar los espacios interiores gracias al efecto invernadero o “trampa”.

En esta otra, en tanto, TIPO TIPOal ABtener el sol un ángulo de inclinación casi vertical, la radiación intensa de esta época no llega a atravesar las aberturas, evitando calentar los espacios interiores gracias al efecto invernadero o “trampa”.

acondicionamiento natural

Ventilación en núcleo

Ventilación cruzada en ambientes de grandes dimensiones y que pueden albergar gran cantidad de público simultneamente. Nótese además la ventilación de las áreas de servicio hacia el sur.

ESTUDIO DE ASOLEAMIENTO / NÃºcleo

SOLSTICIO VERANO 22 de Diciembre 15:00hs

SOLSTICIO INVIERNO 21 de Junio 10:00hs

SOLSTICIO INVIERNO 21 de Junio 15:00hs

EQUINOCCIO 20 de Marzo 10:00hs

EQUINOCCIO 20 de Marzo 15:00hs

acondicionamiento natural

SOLSTICIO VERANO 22 de Diciembre 10:00hs

PROYECCIÓN SOLAR DE ABERTURAS / Núcleo

P1 CONFERENCIA

ASOLEAMIENTO P1 CONFERENCIA

LATITUD 34 50

P3 OFICINA

P2 COMEDOR

ASOLEAMIENTO P2 COMEDOR

LATITUD 34 50

ASOLEAMIENTO P3 OFICINA

LATITUD 34 50

2.2m 2.2m

1.9m

P1 63

3.5m

3.3m

1.9m

45 P1

1.0m

3.3m

2.5m

1.0m

3.5m

1.4m

P3 63

1.0m

3.0m

PLANTA

CORTE

PLANTA

CORTE

N 30

30 NE

23 ago

23 set

21 mar

23 oct

20 feb

23 oct

21 ene

23 nov

21 ene

23 nov

21 ene

23 nov

Altura

120

Altura

120

150

HORA 14

FECHA

HORA

150

22 dic

0 12

Altura

22 dic

120

22 dic

150

acondicionamiento natural

21 abr

20 feb

23 jul

23 ago

21 abr 21 mar

21 may

23 set

23 jul

20 feb

FECHA

21 jun

21 may

23 ago

21 abr

21 jun

23 jul

21 mar

21 jun 21 may

PLANTA

3.0m

CORTE

HORA 14

FECHA

22 dic

21 ene - 23 nov

20 feb - 23 oct

21 mar - 23 set

21 abr - 23 ago

21 may - 23 jul

21 jun

COMPORTAMIENTO TÉRMICO DE CERRAMIENTOS - ENVOLVENTE DE CÁPSULAS Y CUBIERTA DE NÚCLEO Composición escala 1:10

Datos componentes e

Terminación exterior - pino tratado ACQ machimbrado 1X6" Clavadores eucalyptus 2x3" + cámara de aire ventilada Membrana tipo Tyvek - barrero humidica Aislante térmico y barrera de vapor - lana de vidrio e=75mm con film de polietileno en cara inferior Clavador eucalyptus 2x3"

20cm

Chapón fenólico eucalyptus e=150mm

EXTER

IOR

Lambda

9.00E-02

1600.0

0.167

7.2

2000.0

0.00E+00

0.475

delta

1/Z

1.32E-12

1.14E+10

8.80E-11

5.05E+11

1.98E-12

Contrachapado

15.0

300.0

4.5

Lámina de polietileno

0.25

950.0

0.237

Lana de vidrio

75.0

107.5

8.063

4.25E-02

700.0

1.765

5.644

1.98E-10

3.79E+08

2.64E-09

1.0

Contrachapado

15.0

300.0

4.5

9.00E-02

1600.0

0.167

7.2

1.32E-12

1.14E+10

8.80E-11

150.0

Membrana transpirable

0.175

350.0

6.12E-02

1.0

0.00E+00

6.12E-05

1.01E+09

9.90E-10

Cámara de aire muy ventilada

75.0

Madera (asimilable a pino)

25.0

450.0

11.25

1600.0

0.208

18.0

6.31E+09

1.58E-10

0.12

e -> Espesor [mm]

CT -> Capacidad térmica media [kJ/(m2.K))]

ro -> Densidad [kg/m3]

delta -> Permeabilidad al vapor de agua [kg/m.s.Pa]

M -> Masa [Kg/m2]

Z -> Resistencia al vapor de agua [m2.s.Pa/kg]

Lambda -> Conductividad térmica [W/(m.K)]

1/Z -> Permeancia al vapor de agua [kg/m2.s.Pa]

Cp -> Calor específico [kJ/m2.K]

mu -> Factor de resistencia al vapor de agua

R -> Resistencia térmica [m2.K/W]

Sd -> Espesor de aire equivalente Sd [m]

3.96E-12

150.0 100.0

0.2

50.0

Condiciones base 10

INTER

Hre

IOR

Factor de Amortiguación: 0.042 Retardo Térmico: 1.96 Hs

18.0

Hri 80

Rse 0.04

te -> Temperatura Exterior [ºC]

Hri -> Humedad relativa exterior [%]

Hre -> Humedad relativa exterior [%]

Rse -> Resistencia superficial exterior [m2.K/W]

ti -> Temperatura Interior [ºC]

Rsi -> Resistencia superficial interior [m2.K/W]

Rsi 0.25

Gráfica Condensación Plano

Temperatura [ºC]

Temperatura rocío [ºC]

In-1

17.23

14.5

1-2

16.72

14.38

2-3

16.72

7.8

3-4

11.28

7.8

4-5

10.77

7.61

5-CA

10.77

7.6

Transmitancia Térmica: 0.45 W/m²K @ Rsi=0.1 m2.K/W Masa: 17.36 Kg/m² Espesor: 0.205 m

Datos y cálculos proporcionados por HTerm.

acondicionamiento natural

Gráfica Amortiguamiento

COMPORTAMIENTO TÉRMICO DE CERRAMIENTOS - MURO EXTERIOR DE NÚCLEO

Composición del cerramiento escala 1:10

Datos componentes

15cm

Lambda

delta

1/Z

15.0

300.0

4.5

9.00E-02

1600.0

0.167

7.2

1.32E-12

1.14E+10

8.80E-11

150.0

Lana de vidrio (densidad 15-..

50.0

107.5

5.375

4.25E-02

700.0

1.176

3.763

1.98E-10

2.53E+08

3.96E-09

1.0

Cámara de aire no ventilada ..

50.0

8.33E-02

1008.0

0.6

5.05E+07

1.98E-08

Chapón fenólico eucalyptus e=150mm o placa de yeso e=125mm (según caso)

Panel de fibras orientadas (..

9.0

650.0

5.85

0.13

1700.0

6.92E-02

9.945

2.27E+09

4.40E-10

Membrana transpirable

0.175

350.0

6.12E-02

1.0

0.00E+00

6.12E-05

1.01E+09

9.90E-10

Aislante térmico - lana de vidrio e=5mm

Madera (asimilable a pino)

25.0

450.0

11.25

1600.0

0.208

18.0

6.31E+09

1.58E-10

EXTERIOR

0.12

Cámara de aire no ventilada e=5mm

e -> Espesor [mm]

CT -> Capacidad térmica media [kJ/(m2.K))]

ro -> Densidad [kg/m3]

delta -> Permeabilidad al vapor de agua [kg/m.s.Pa]

Bastidor de eucalyptus 2x4"

M -> Masa [Kg/m2]

Z -> Resistencia al vapor de agua [m2.s.Pa/kg]

Lambda -> Conductividad térmica [W/(m.K)]

1/Z -> Permeancia al vapor de agua [kg/m2.s.Pa]

Cp -> Calor específico [kJ/m2.K]

mu -> Factor de resistencia al vapor de agua

R -> Resistencia térmica [m2.K/W]

Sd -> Espesor de aire equivalente Sd [m]

Tablero OSB e=9mm Barrera humídica - membrana tipo Tyvek Terminación exterior - pino tratado ACQ machimbrado 1X6"

Hre

Gráfica Amortiguamiento Factor de Amortiguación: 0.051 Retardo Térmico: 2.38 Hs

3.96E-12

Condiciones base te

acondicionamiento natural

Contrachapado (densidad 300)

INTERIOR

ti 18.0

Hri 80

Rse 0.04

te -> Temperatura Exterior [ºC]

Hri -> Humedad relativa exterior [%]

Hre -> Humedad relativa exterior [%]

Rse -> Resistencia superficial exterior [m2.K/W]

ti -> Temperatura Interior [ºC]

Rsi -> Resistencia superficial interior [m2.K/W]

Gráfica Condensación Plano

Temperatura [ºC]

Temperatura rocío [ºC]

In-1

17.4

14.5

1-2

17.0

12.04

2-3

14.19

11.98

3-4

12.76

11.96

4-5

12.59

11.42

5-6

12.59

11.18

6-Ex

12.1

9.56

Transmitancia Térmica: 0.42 W/m²K @ Rsi=0.13 m2.K/W Masa: 27.04 Kg/m² Espesor: 0.149 m

Datos y cálculos proporcionados por HTerm.

Rsi 0.25

1.00E-02 50.0 0.2

50.0

acondicionamiento sanitario 93

ESQUEMA GENERAL DE INSTALACIÓN ABASTECIMIENTO: Se propone la utilización de agua subterránea bombeada a un tanque de reserva (con su respectivo proceso de ablandamiento y clorificación) y de este el abastecimiento por bombeo hacia todo el complejo. La misma se considerará como no potable. Para el calentamiento se dispondrá de paneles solares (ver detalle) según disposición de la normativa vigente para este tipo de emprendimientos.

DESAGUES: Se plantea un sistema de colectores internos que vincularán cada unidad sanitaria con cámaras sépticas donde se depositarán lodos y sólidos (tratamiento primario), siendo el remanente evacuado por gravedad o bombeo según cálculo a efectuar a alguno de los tres humedales (tratamiento secundario). Finalmente, el agua tratada se vertirá en el arroyo mediante canales.

Toma para riego de cultivos Canales para desagote de humedales

Sala de bombeo con ablandadora y clorificadora

Perforación

Tanque prefabricado Capacidad: 2000L

Paneles solares para calentamiento. Requisitó según Ley 18.565

REFERENCIAS: Abastecimiento (agua fria): Derivado Directo de pozo

acondicionamiento sanitario

Abastecimiento (agua caliente):

Derivado Desague: Primario Secundario Cámara de inspección Cámara Séptica Bomba centrífuga Humedal de tratamiento

01 - 02

CI 5 40X40

03 - 04

CI 6 40X40

C PV

1 Ø1

% =1

.8 21

CV m

0 P=1%

D= 10.85 CI 4 an 40X40 illo rec ircu lac ión AC S

PVC Ø11 m

D= 21.50

PVC Ø160 P=1% D= 8.65m

CI 3 60X60

OYO

IZAS

13 10

CI 16 60X60

% =1

Ø1 4.10 1 D=

CØ 1 D= 60 P =1 10 % .60 m

CI 23 40X40 CV

anillo recirculación ACS

Ø1

CI 17 40X40

CI 20 60X60

CI 19 40X40CV

CØ 20

,40

P=PV 1%C Ø2 00 D= P= 7.5 1% 5m

CI 25 60X60

ESTACIONAMIENTO

VER DETALLE C

PERFORACIÓN

HUMEDAL C 120m2

Ø1

1 P=

CI 28 60X60

9.8

CØ 20 0 D= P 12 .25 =1% m CV

RA CV

CI 32 CI 31 40X40 60x60 FS

CI 24 40X40

TANQUE PREFABRICADO DE RESERVA Capacidad 2000L

CØ P= 200 1% CI 33 60x60

SISTEMA DE CALENTAMIENTO DE AGUA SOLAR POZO DE BOMBEO

CORTE A-A / escala 1:200

CI 30 40X40

CØ 2 D= 00 P =1 12 % .75 m %

SALA DE BOMBEO (bomba + ablandadora + clorificadora)

CI 29 40X40

anillo recirculación ACS

CI 26 40X40

CANAL DESAGOTE HUMEDAL

CI 13 60x60

Ø11 0 P =1% 9.70 m

CÁPSULA - VER DETALLE

10 CI 21 40X40

HUMEDAL B 200m2

CØ 11 D= 0 P= 1 17 ,15 % m

PVC

D= 13.80m

SALA DE BOMBEO (bomba + ablandadora + clorificadora)

CI 15 40X40

CI 12 60x60

CI 11 60x60

PVC Ø110 P=1%

PERFORACIÓN

CI 10 CI 9 60x60 60x60

D= 18.05m

CI 8 60x60

PVC Ø110 P=1%

TANQUE PREFABRICADO DE RESERVA Capacidad 2000L

D= 12.05m

PVC Ø110 P=1%

VER DETALLE

CI 18 40X40 CV

D= 8.25m

PVC Ø110 P=1%

ció

ula

.40

irc

CI 14 40X40

rec

illo

NÚCLEO (TOILETTE) VER DETALLE

PVC Ø110 P=1% D= 9.90m

D= 8,35m

CÁPSULA 07

VER DETALLE

HUMEDAL 120 m2

VER DETALLE

PVC Ø160 P=1% D=4.00m

0.60

PLANO DE COMPARACIÓN A 3m DEL NIVEL DEL TERRENO

CI 33 (60x60) 2.40

2.10

2.60

CI 30 (60x60)

2.65

PVC Ø200 P=1% D=11,20m

2.08

CI 28 (60x60)

2.15

PVC Ø200 P=1% D=7,55m

2.19

CI 25 (60x60)

2.26

PVC Ø200 P=1% D=18,40m

2.27

CI 20 (60x60)

2.34

PVC Ø160 P=1% D= 10,60m

2.37

CI 16 (60x60)

2.44

PVC Ø110 P=1% D= 17,15m

2.48

2.64

CI 15 (60x60)

2.55

PVC Ø110 P=1% D= 8,35m

2.70

2.73

2.79

3.00

CI 14 (60x60)

POZO DE BOMBEO

2.59

FOSA SÉPTICA H.A.

acondicionamiento sanitario

CI 1 60X60

VAL

07 NÚCLEO (SSHH, LAVADERO Y COCINA) VER DETALLE

PVC Ø110 P=1%

PVC Ø160 P=1%

D= 3.40m

HUMEDAL A 120m2

CI 7 40X40

ARR

Toma para riego de cultivos

CI 2 60X60

RA CV

05 - 06 CANAL DESAGOTE HUMEDAL

PVC Ø11 0 P=1% D= 18.95m

CANAL DESAGOTE HUMEDAL

PLANTA GENERAL / escala 1:500

NÚCLEO - SSH, LAVADERO Y COCINA escala 1:50 A PVC Ø110

GALERÍA

0.00

PVC Ø110

CIRCULACIÓN 0.00

CI 40X40 ze= -1.50 zs=-1.55 ct=-1.15 prof=0.45

0.00

-1.00

PVC Ø63 P=2%

B PVC Ø50 P=1%

IG SALTO + PI

SALTO + PI

PVC Ø63 P=2%

MLV

COCINA 0.00

PPT

PVC Ø50 P=2%

CI 40X40 ze= -1.65 zs=-1.70 ct=-1.10 prof=0.65

PVC Ø110 P=2%

0.00

PVC Ø63 P=2%

PVC Ø110 P=2%

DEPÓSITO

PVC Ø40 P=1%

PVC Ø63 P=2%

acondicionamiento sanitario

SALTO + PI

PVC Ø110

PVC Ø110 P=2% CI 60x60 ze= -1.63 zs=-1.68 ct=-1.10 prof=0.58

PVC Ø110 P=2%

CST

MLR BDA

0.00

CSA

C PV

PVC Ø40 P=1%

RP PVC Ø40 P=1%

2% P=

PVC Ø40 P=1%

0.00

10 Ø1

PVC Ø40 P=2%

LAVANDERÍA

SSHH (M)

SSHH (F) SSHH

PVC Ø50 P=2%

PLAYROOM

CI 40X40 ze= -1.50 zs=-1.55 ct=-1.20 prof=0.40

CI 60x60 ze= -1.75 zs=-1.80 ct=-1.10 prof=0.70

PVC Ø200 P=1%

PVC Ø200 P=1% CI 60x60 ze= -1.83 zs=-1.88 ct=-1.10 prof=0.78

NÚCLEO - TOILETTE escala 1:50

OFICINA 0.00

P=2%

PVC Ø110

=2% RA

-1.00

CI 60x60 ze= -2.15 zs=-2.20 ct=-1.10 prof=1.10

PVC Ø200 P=1%

DESAGUE EN CÁMARA SÉPTICA Y HUMEDAL

acondicionamiento sanitario

PVC

CSA

0P Ø11

DEPÓSITO

CI 60x60 ze= -2.05 zs=-2.10 ct=-1.10 PVC Ø110 prof=1.00

PVC Ø200 P=1%

TOILETTE

NÚCLEO - CORTE AA eescala 1:50

+4.10 +3.85

+3.85 +3.45

+3.20

+2.60

COCINA

SSHH

PASILLO

GALERÍA

TERRAZA

IG PI

0.00

-0.25

-0.65

CUNETA PLUVIALES

PVC Ø110 P=2%

Tosca + pedregullo compactado

Terreno natural

PVC

Ø110

-1.15

CI 40X40 ze= -1.50 zs=-1.55 ct=-1.10 prof=0.45

NÚCLEO - CORTE B-B eescala 1:50

PVC Ø50

PVC

Ø110

PVC Ø110 P=2%

-1.10

PVC Ø110 P=2%

CI 40X40 ze= -1.65 zs=-1.70 ct=-1.10 prof=0.65

CUNETA PLUVIALES

PVC Ø110 P=2%

+4.50

+4.25

+3.50

+3.25

acondicionamiento sanitario

+2.65

SSHH (P)

SSHH (F)

0.00 RP

Tosca + pedregullo compactado

Terreno natural

PVC Ø40

CSA

0.00

PVC Ø40

PVC Ø40 (susp.)

-0.25 -0.65

SSHH (M)

-1.10

PVC Ø110

Pórticos 6x16"

Viga de cimentación sobre terreno 30x45cm

CI 60x60 ze= -1.75 zs=-1.80 ct=-1.10 prof=0.70

EJEMPLO DE INSTALACIÓN EN CÁPSULA

PLANTA escala 1:50 A CORTE A-A escala 1:50 +3.35 DORMITORIO

+2.85

BAÑO

DORMITORIO

PVC Ø40 P=1% PORCHE

0.00 Rp

PVC Ø40 P=1%

0.00

CSA

BAÑO

PVC Ø50 P=2%

-1.00

PVC Ø110 P=2%

CI 60x60 ze= -1.25 zs=-1.30 ct=-1.00 prof=0.30

PVC Ø110 P=1%

acondicionamiento sanitario

CI 60x60 ze= -1.25 zs=-1.30 ct=-1.00 prof=0.30

10 Ø1

PVC Ø110 P=1%

-1.00

DESAGUE EN CÁMARA SÉPTICA Y HUMEDAL

acondicionamiento sanitario

PLANTA DE TECHOS NÃ&#x161;CLEO Y EVACUACION DE PLUVIALES escala 1:100

100

101

acondicionamiento sanitario

PLANTA DE TECHOS CÁPSULAS Y EVACUACIÓN DE PLUVIALES escala 1:100

acondicionamiento sanitario

TIPO A

102

TIPO B

TIPO C

DETALLE FOSA SÉPTICA Y POZO DE BOMBEO escala 1:50 Corte longitudinal Ventilación - PVC Ø110

2.20

Aspiración - PVC Ø110

Tapa 60x60cm doble prefabricada de H.A. con marco sobre paredes de ladrillo revocadas

Tablero de control de bomba

0.25

Válvula para control de caudal, cámara de 40x40cm

Tapa de inspección

FOSA 2 - 3.75 m3

DEP. BOMBEO - 4.75 m3

Cañereía de desagote en humedal PVC Ø110, junta encolada, apto para presurización

CAPACIDAD ÚTIL

2.00 1.85

Tapa de inspección 2.35

1.85

1.10

Estructura de pozo de H.A. e=12cm + terminación AyP lustrado e=1cm

CI 30 (60X60cm)

2.25

Sifón PVC Ø200

FOSA 1 - 3.75 m3

Bomba sumergible (ver características)

6.60

Características de bomba

Planta Desagüe cápsula 12 PVC Ø110

1.85

6.60

DEP. BOMBEO - 4.75 m3

2.35

Bomba sumergible monobloc con impulsor vortex, para drenaje de aguas cargadas y sucias. Admite pasaje de sólidos de hasta 45mm. Inmersión máxima 9m. Potencia: 5 HP. Caudal máximo: 48m3/h a 2m de profundidad. Incluye accesorios para funcionamiento estacionario Marca: ESPA, modelo DRAINEX 402.

acondicionamiento sanitario

CI 30 (60X60cm)

1.85

Desagüe cápsula 16 - PVC Ø110

2.15

Desagüe cápsulas 07 a 11 y 13 a 15 PVC Ø200

FOSA 2 - 3.75 m3

1.85

FOSA 1 - 3.75 m3

1.85

103

DETALLE HUMEDAL C ESQUEMA DE PLANTA escala 1:100

CORTA A-A escala 1:20

Desagote en río - cuneta de canto rodado B

Totora Talud terreno natural h=20cm evita ingreso de agua pluvial

5.00

0.80

0.10

CAÑO DE ENTRADA PVCØ110 perforado Ø6mm cada 15cm

Carrera perimetral de bloques + talud para evitar ingreso de aguas pluviales

TIERRA VEGETAL

0.50

MANTO FILTRANTE PEDREGULLO GRANULOMETRÍA Ø4cm A Ø5cm

ZONA DE FILTRADO piedra con granulometría aproximada Ø8cm CAPA AISLANTE Lámina de PVC O PE 100µ

135

FONDO PENDIENTE 0.5% 0.50

CORTE B-B escala 1:20 25.00

Área de tratamiento sembrada con totoras

Totora

Carrera perimetral bloque U 12cm c/ armadura longitudinal Ø6

104

TIERRA VEGETAL

Caño de entrada - PVC Ø110 perforado

0.35

TALUD 45º

CAPA AISLANTE Lámina de PVC O PE 100µ ZONA DE FILTRADO piedra con granulometría aproximada Ø8cm 0.90

MANTO FILTRANTE PEDREGULLO GRANULOMETRÍA Ø4cm A Ø5cm 5.0

FONDO PENDIENTE 0.5%

acondicionamiento sanitario

0.25

1.50

Cámara de inspección 60x60cm

0.35

Carrera perimetral bloque U 12cm c/ armadura longitudinal Ø6

CAÑO SALIDA PVC Ø110

Cuneta de canto rodado, desgaote en arroyo

NIVEL DE AGUA 0.50

Caño de salida - PVC Ø110 perforado

0.25

0.20

SALA DE BOMBEO Y SISTEMA DE AGUA CALIENTE SOLAR planta escala 1:50

CARACTERÍSTICAS DEL RECINTO

Panel de control de bombas

Flotador / control de nivel

CAMINO DE ACCESO

Panel de control de sistema de agua caliente solar Tablero general

Recirculación agua caliente

3.50

2.60

Agua fría y caliente para abastecimiento

Grupo electrógeno de respaldo con chimenea al exterior

Construcción con muro portante simple de ladrillo revocado (altura mínima 2.60m) sobre platea de HA de 20cm con alisado de arena y portland, cubierta de chapa con aislación térmica de lana de vidrio interior. Pavimento interior de arena y porland alisado. Puerta de acceso y ventanas en aluminio con lamas que permitan la ventilación cruzada permanente.

7.00 PLATEA DE HORMIGÓN ARMADO e=20cm + ALISADO AyP

Tanque de reserva prefabricado Capacidad 2000L

Perforación Ablandadora Bomba dosificadora de cloro

10.00 Caldera de apoyo a gas - 30000 kcal/h Tanque de gas subterráneo exterior capacidad 1000L

Tanque de abastecimiento de agua caliente con intercambiador. Capacidad 1000L.

Tanque acumulador de agua caliente solar con intercambiador. Capacidad 1000L.

Medidor de radiación

Sensor de temperatura y presión

Detalle contrapiso bajo tanque:

REFERENCIAS:

Agua fría

Colectores solares presurizados conectados en paralelo

Agua caliente

Bomba centrífuga con sensor de presión

Llave de paso

Instalación eléctrica subterránea

Tanque de reserva exterior Tanque acumulador de prefabricado de polietileno agua caliente solar marca NICOLLTricapa. BAXI de acero con doble intercambiador. Capacidad 2000L. Capacidad 1000L. Cumple con norma UNIT 559.

Bomba centrífuga marca LEO con presostato

Tanque de gas subterráneo, capacidad 1000L

Caldera a gas BAXI, capacidad 30000Kcal/h

Colector solar presurizable 30 tubos marca CIR. Sup. Captación: 4.53m2 Medidas:1.40x2.30m

Ablandadora

Bomba dosificadora de cloro

Grupo electrógeno a gasolina

acondicionamiento sanitario

COMPONENTES BÁSICOS DE LA INSTALACIÓN

105

ELEMENTOS DE LA INSTALACIÓN Abastecimiento de agua:

Cañerías de abastecimiento en polipropileno termofusionable (PPT) para agua fría y caliente en sus diferentes diámetros 1/2”-2” marca Magnum AcquaSystem + accesorios: codos, tes, uniones, llaves esféricas y tomas roscadas.

Espuma de polietileno en tubos para aislación térmica de cañerías de agua caliente enterradas.

Grifería:

Canilla automática para mesada marca FV, línea Ecomatic Soft . Incluye desague. Ubicación: lavatorio de núcleo.

Canilla Monocomando para lavatorio marca FV, línea Temple (baja). Incluye desague. Ubicación: lavatorios de cápsulas

Canilla Monocomando para Bidet marca FV, línea Temple. Incluye desague y roseta. Ubicación: bidets de cápsulas

Juego Monocomando de embutir para Ducha marca FV, línea Temple. Incluye brazo y roseta. Ubicación: duchas de cápsulas

Canilla Monocomando para mesada marca FV, línea Temple. Ubicación: Cocina y lavadero.

acondicionamiento sanitario

Loza sanitaria y piletas:

106

Inodoro pedestal con mochila marca Ferrum, línea Temple, con sistema de doble descarga. Ubicación: todos los baños

Bidet marca Ferrum, línea Temple, (1 agujero). Ubicación: baños de cápsulas

Lavatorio de sobreponer marca Ferrum, línea Simy (1 agujero). Ubicación: todos los baños

Pileta de sobreponer doble marca Tramontina de acero inoxidable Ubicación: cocina

Pileta simple de sobreponer Pileta con fregadero de marca Tramontina de acero sobreponer marca Tramontina inoxidable. de acero inoxidable Ubicación: mesada parrillero Ubicación: lavadero

ELEMENTOS DE LA INSTALACIÓN Desague:

Sifón para pileta de cocina doble, marca Duke. Ubicación: cocina.

Caños de desague en PVC reforzado con junta elástica marca Tigre, diámetros 40, 50, 63, 110 y 200mm.

Codo HH 90° y HH 45°, cuplas HH, Ramal HH 45°, ramal HM 90° y codo 90° c/ acometidas en PVC con junta elástica marca Tigre, diámetros 40, 50, 63, 110 o 200mm según corresponda.

Caja sifonada 5 entradas H 40mm, salida H 63mm en PVC con junta elástica marca Tigre.

Rejilla de piso 20x20cm marca Tigre, diámetro 110mm, para caja sifonada.

Desague para pileta de cocina con canasta. Ubicación: cocina.

Interceptor de grasa en polipropileno marca Implast, entradas de 50mm y tapa roscada hermética. Capacidad 36L. Ubicación: cocina.

Sombrerete de ventilación en PVC marca Tigre, diámetros 63 y 110mm.

Rejilla de piso 20x20cm en con receptáculo marca Tigre, diámetro 40mm.

acondicionamiento sanitario

Sifón para lavatorio en cromo, marca FV. Ubicación: todos los lavatorios.

107

MEMORIA TÉCNICA

USO Y MANTENIMIENTO DE LA INSTALACIÓN SANITARIA

El proyecto de instalación sanitaria comprende el abastecimiento de agua y desagüe y tratamiento de aguas residuales, además de la evacuación de aguas pluviales de cubiertas. La ubicación, diámetro, dispositivos y demás especificaciones técnicas se encuentran detalladas en los recaudos gráficos precedentes, siendo esta memoria un complemento de los mismos.

Bombas: requieren de una revisión por parte de un profesional una vez al año, quien determinará la necesidad o no de un mantenimiento, dependiendo de las condiciones y el manual del fabricante. Se debe estar atento a la aparición de ruidos, pérdida de caudal repentina y sobrecalentamientos.

Abastecimiento Se realizará a partir de agua subterránea obtenida de dos perforaciones en el terreno con bombeo, almacenamiento y sistema de calentamiento de agua, conformando dos circuitos independientes. El primero abastecerá exclusivamente al núcleo y las cápsulas más grandes, de dos habitaciones cada una. El segundo, en tanto, abastecerá a las diez cápsulas restantes de una habitación cada una. El agua subterránea se bombeará del pozo a un tanque de reserva ubicado a nivel de piso (sobre contrapiso de hormigón, en exterior), pasando por una máquina ablandadora y una bomba dosificadora de cloro, a modo de mejorar la calidad del agua y evitar la formación excesiva de sarro en bombas, tanques, tuberías y grifería. Esto, sin embargo, no garantiza la potabilidad del agua a utilizar, que no podrá ser utilizada para beber. El agua de los tanques será bombeada a las diferentes tomas y al sistema de calentamiento de agua solar. Los tanques de reserva se calcularon en base a la cantidad de habitaciones (16 en total), ya que para este programa en particular son asimilables a dormitorios en una vivienda. A esto hay que sumarle la presencia de cocina, lavadero y SSHH del núcleo, lo que dio como resultado una capacidad total estimada de unos 3000L, la cual se reparte mas o menos equitativamente para ambos tanques, colocándose 1 tanque de 2000L prefabricado para cada circuito. En cuanto al agua caliente sanitaria, será centralizada y en dos circuitos independientes, al igual que el agua fría. Se generará a partir de colectores solares como establece la Ley 18.565 para este tipo de programa. La misma se depositará en un tanque que tendrá a su vez una caldera a gas como sistema de apoyo y será distribuida por bombeo a través de un anillo de recirculación, cuyas cañerías estarán recubiertas por material aislante. Esto evitará esperas prolongadas para salida de agua caliente en las diferentes tomas. Los detalles de este sistema pueden verse en la lámina correspondiente. Las cañerías de abastecimiento serán en su totalidad de polipropileno termofusionable (PPT), con accesorios (llaves, codos, tes, etc.) del mismo material y tomas con rosca metálica. Desagüe Se ha diseñado un sistema de colectores internos que recogen el agua de las diferentes unidades sanitarias y la vierten en cámaras sépticas donde se lleva a cabo el tratamiento primario de la misma, con la decantación y descomposición de lodos y sólidos. El remanente será evacuado por gravedad, salvo el caso del humedal C (desague de cápsulas individuales), que por la elevada distancia con la cápsula más lejana, obliga a generar un pozo de bombeo dada la profundidad de la fosa, tal como puede observarse en el corte correspondiente y en detalle de la fosa con pozo de bombeo y humedal C.

acondicionamiento sanitario

El agua saliente de los humedales se verterá directamente en el arroyo a traves de una cuneta con cantos rodados a cielo abierto

108

La instalación será completamente estanca y se realizará en PVC con junta elástica para una mayor facilidad de instalación. La misma será mayoritariamente enterrada, con cámaras de inspección en cada cambio de dirección de tramo y en cada unión de ramales. Bajo los edificios, en tanto, dada la elevación de aprox. 1m de estos con respecto al terreno natural y el espacio libre bajo los mismos, se colocarán tramos de secundaria suspendidos para posibilitar la instalación de piletas de patio a nivel del piso interior. En cada salto (cambio de tramo suspendido a enterrado) se colocará un punto de inspección en la parte superior del mismo. Evacuación de pluviales La totalidad de evacuación de pluviales en las cubiertas se realizará por derrame libre. En el caso de la cubierta del núcleo, dada la magnitud del área de la misma y los caudales que pueden generarse, se ha previsto una cuneta perimetral de 20cm de profundidad por 80cm de ancho con canto rodado para dirigir adecuadamente el agua hasta el arroyo. Para complementar esto se prevé la instalacón de gárgolas en los puntos más bajos de la cubierta con cadenas que cuelguen en las fachadas, de forma de canalizar los chorros que puedan generase en esos lugares hacia las cunetas, evitando así grandes salpicaduras y degradación del terreno por impacto del chorro.

Perforación: se recomienda realizar análisis del agua de pozo una vez al mes (ph, materia orgánica, hierro, sal, etc.), par hacer un seguimiento del estado de la misma. El pozo debe estar permanentemente cubierto y limpio (se recomienda una inspección anual) para evitar el ingreso de suciedad, tierra, arena, piedras o materia organica que pueden obstruir la perforación y averiar el sistema de bombeo. Tanques prefabricados: Realizar un vaciado anual de los mismos para poder ingresar y verificar el interior, acompañado de una limpieza y enjuague con hipoclorito y aspiración de sólidos. Cañerías y llaves: probar anualmente todas las llaves de la instalación para verificar su funcionamiento y evitar que se endurezcan. Estar atento a eventuales pérdidas, que pueden manifestarse a través de la aparición de charcos que no se secan (instalación enterrada), goteras (instalación suspendida) o manchas de humedad en las paredes (instalación embutida en muros). Grifería: Se recomienda su limpieza con agua y detergente al menos 1 vez por semana para evitar la acumulación de sarro en sus superficies, que puede dañar el cromado. Una vez al año se deben limpiar los filtros de las canillas y rosetas de ducha para quitar las partículas sólidas que pueden generar pérdida de caudal y chorros desparejos. Cisternas con mochila: Verificar periódicamente el funcionamiento adecuado de las mismas, corroborando que no existan pérdidas por desgaste del tapón (”pera”) o de la válvula de llenado. Sistema de agua caliente solar: La instalación completa debe ser revisada por un técnico especializado una vez al año, quien determinará la necesidad de un mantenimiento según las condiciones. Los paneles solares deben ser limpiados con agua una vez cada 3 meses para evitar la acumulación de polvo en sus superficies, algo que puede disminuir su rendimiento. Se recomienda además realizar un drenado del tanque acumulador una vez al año, acompañado de una limpieza de sus superficies interiores. Chequear diariamente caudales, presiones y temperaturas de todos los puntos del sistema para detectar a tiempo malos funcionamientos y subsanarlos lo antes posible, evitando eventuales daños al sistema. Adecuar los caudales y temperaturas a la demanda diaria de agua caliente y cerrar llaves de paso de las cápsulas que no se utilicen, de esta forma se ahorrará energía y se extenderá la vida útil del sistema. Caldera y tanque de gas: revisar diariamente el nivel de gas del tanque para evitar interrupciones en el suministro a la caldera. Estar atento a la aparición de olor, indicador de una eventual pérdida del sistema. Ajustar la temperatura de la caldera a la demanda diaria y apagarla cuando la energía solar sea capaz de cubrir toda la demanda, de esta forma se ahorrará energía y se extenderá la vida útil de la misma.Realizar una revisión anual de la misma por parte de un técnico especializado. Instalación de desagüe: Verificar periódicamente el buen funcionamiento de la misma, estando atento a pérdidas de caudal de desagota (lentitud a la hora de evacuar el agua) ya sea por obstrucciones en el sistema o pérdidas. Realizar limpiezas preventivas, una vez al año al menos, de bocas de desagüe, rejillas de duchas y sifones. Vaciar y Limpiar el interceptor de grasa una vez al mes para evitar la aparición de olores o eventuales desbordes por acumulación de suciedad. En caso de obstrucciones o pérdidas de magnitud, recurrir siempre a un técnico capacitado. Fosas sépticas y pozo de bombeo: Realizar revisiones mensuales de ambos, junto con vaciados y limpiezas acordes a la ocupación del alojamiento. Realizar el mantenimiento anual correspondiente de la bomba sumergible según especificaciones del fabricante. Ajustar el caudal de salida de la bomba con la válvula correspondiente, priorizar un caudal bajo y prolongado a uno alto y corto (considerar los límites óptimos de funcionamiento de la bomba). Esto permitirá un mejor desempeño del humedal en el tratamiento del agua. Comprobar que la bomba se encienda y se apague según los niveles de agua del pozo establecidos. Humedales: Se recomienda una limpieza total cada 5 años, con remoción y limpieza de piedras y arena. Resembrar anualmente las totoras que se secan por falta de agua, siempre antes del inicio de la temporada de máxima ocupación. Evitar el ingreso de aguas pluviales. Realizar pruebas del agua saliente una vez al mes para comprobar su calidad y, por consiguiente, el desempeño del humedal. Estar atento a la aparición de olores y de agua en la superficie, síntomas de un mal funcionamiento del sistema.

acondicionamiento lumĂnico 109

ESTRATEGIAS PROYECTUALES Iluminación exterior

Iluminación interior

En vista que la iluminación exterior es un elemento fundamental del paisaje nocturno, se ha considerado necesario detallar algunas ideas de la misma.

Se preve que la misma no solo permita iluminar de forma eficiente los ambientes para permitir un uso confortable de los mismos durante la noche, sino que procure además enfatizar las cualidades arquitectónicas del proyecto.

En todos los casos se utilizará un tono de luz cálido, para enfatizar las cualidades del material predominante en el proyecto que es la madera. Se evitará además iluminar la vegetación desde abajo para evitar encandilamientos y contaminación lumínica, que podría perjudicar seriamente el disfrute de las noche despejadas y oscuras de la zona. Se han dispuesto 3 niveles básicos de iluminación para los espacios exteriores: - Iluminación alta y general en zona de estacionamientos y porches cubiertos, áreas de alta circulación donde se requiere un nivel de iluminación importante. Se dispondran sobre postes (LE4) de 2.5m de altura en el primer caso y bajo el cieloraso de los aleros en el segundo ( LE 1, h= 3-3.5m). - Iluminación baja y puntual en zonas de decks y caminos que evitarán el encandilamiento y permitirán la visualización clara de los pavimentos y caminos. Se dispondrán en valizas (LE3, tiras led en barandas y bajo bancos con alturas entre los 40 y 60cm (LE2) y en los huecos para vegetación, para resaltar a esta como puede observarse en los detalles. - Iluminación guía para zonas que requieran mínimos niveles de iluminación, simplemente para permitir la circulación con seguridad. Se dispondran como spots empotrados en el pavimento (LE5).

Para esto, se ha seleccionado una tonalidad de luz cálida al igual que para el exterior, que realze las tonalidades marrones de la madera predominante y aporte esa sensación de calidez y de espacios acogedores que el proyecto busca. Además, se han dispuesto las luminarias de forma que se pueda leer adecuadamente la estructura aporticada tanto del núcleo (utilizando rieles con iluminación indirecta) como de las cápsulas (disponiendo los spots entre los pórticos y contra los muros, generando un perimetro iluminado en las habitaciones). Se han incorporado además luminarias decorativas como lámparas de pie, luces de lectura y lámparas de mesa, que permiten la elección de diferentes escenas (encendiendo solo estas y apagando las generales, por ejemplo), con una iluminación más general y uniforme u otra con mayor penumbra e iluminación puntual. Para las áreas de servicio, en tanto, se preve la instalación de spots empotrados en cieloraso que iluminen de forma general los ambientes, con mayores niveles de iluminación sobre áreas puntuales como mesadas de cocina (añadiendo tiras led bajo placares aéreos) y baños (utilizando spots de haz más concentrado).

En el siguiente corte esquemático pueden distinguirse las diferentes estrategias de iluminación a utilizar:

acondicionamiento lumínico

Iluminación alta y general en estacionamiento

110

Iluminación baja y puntutal en puente de acceso con tira led bajo barandas (ver detalle)

Iluminación interior de pórticos que resalta cualidades arquitectónicas

Iluminación alta y general en porches cubiertos

Iluminación guía en rampas de acceso a área de baño

Iluminación baja y puntual con valizas en área de baño

ILUMINACIÓN DE CAMINOS Y DECKS escala1:500

01-02

03-04 LE3 LE3

05-06 LE3 LE3

LE3 LE3

LE3

ARROYO VALIZAS LE3 LE3

LE3 LE3

LE3

LE3 LE3

LE5

LE3

LE2 LE2 LE2 LE2 LE2

LE2

07 LE3

LE2 LE2

LE3

LE2

LE3

LE5

LE2

LE3

LE3 LE3

NÚCLEO

LE3

10 LE2

LE2

LE3

SALA DE BOMBAS Y TANQUES 1

LE3

13 LE3 LE4

LE4

LE3

LE4

LE3

LE4

SALA DE BOMBAS Y TANQUES 2

Referencias:

Luminaria lineal LE2: Marca: LEDPOINT Modelo: Led Neon Flex 6mm cálido Altura: variable según ubicación

LE3

Luminaria baliza LE3: Marca: SIMES Modelo: Mini-look bollard wood Altura: 0.58m

Luminaria de poste LE4: Marca: GLAMOX Modelo: O45 Altura: 3.00m

15 LE3

LE4

LE2 LE2

LE3

LE3 LE3

LE3

LE3 LE3

Luminaria guía, embutida en pavimento LE5: Marca: ERCO Modelo: Luminaria de orientación

LE3

acondicionamiento lumínico

LE3

ESTACIONAMIENTO

111

DISPOSICIÓN DE LUMINARIAS - PLANTA escala 1:100

LE3

LE2

LE3

LE2 LE2

LE2

LE1

L5 LE1

LE1

acondicionamiento lumínico

R1 L1

112

LE2

L5 IE

LE1

L6 L5

LE2

H U M E D A L

R1 L1

REFERENCIAS:

LE2

Luminarias de techo: L3: Marca: ERCO Modelo: Stairpoint downlight pendular Altura: 2.00m, pendular L4: Marca: ERCO Modelo: Starpoint proyector empotrable Altura: 2.60m, embutida en cieloraso L5: Marca: ERCO Modelo: Skim Downlight Altura: 2.60m, embutida en cieloraso LE1: Marca: ERCO Modelo: Kona bañador Altura: variable, 3.50-4.50m, sobrepuesta

LE2 LE3

LE3

LE2 LE3

LE1

Luminarias lineales L6: Marca: LEDPOINT Modelo: Tira LED 3000K 10mm Altura: 1.70m LE2: Marca: LEDPOINT Modelo: Led Neon Flex 6mm cálido Altura: variable según ubicación

LE1 IE

LE1

Luminarias de pared L2: Marca: ERCO Modelo: Stairpoint wall Altura: 2.00m

LE1

L1 L8

R1 L1

Luminaria de pie L8: Marca: ILUMINABLE Modelo: Lámpara de pie tipo arco

L5 LE1

LE1

LE3

Luminaria de mesa L9: Marca: SANTA & COLE Modelo: Trípode G6 Baliza LE3: Marca: SIMES Modelo: Mini-look bollard wood

LE2

LE1

Luminarias de techo en riel electrificado L1: Marca: ERCO Modelo: Oseris Bañador Altura: 2.60m

De emergencia Marca: FIVISA

acondicionamiento lumínico

LE3

113

DISPOSICIÓN escala 1:100 DE LUMINARIAS - PLANTA

DISPOSICIÓN DE LUMINARIAS - CORTES escala 1:100

LE1

LE1 R1 L1

R1 L1

A-A DISPOSICIÓN escala 1:100 DE LUMINARIAS - PLANTA

LE1

R1 L3

LE4 LE2

acondicionamiento lumínico

LE2

114

B-B

LE1 LE1

LE1

R1 L1

LE3 LE5 LE5 LE5

LE3

acondicionamiento lumĂnico

R1 L1

115

DISTRIBUCIÓN DE LUMINARIAS - CÁPSULAS escala 1:100

REFERENCIAS: Luminaria de techo (embutida o sobrepuesta) Luminaria de pared Luminarias de pie / mesa

LE1

L10

LE1

L9 L4 L4 L4

L10

L4 L4

L10

LE1

L10

L4 LE1

LE1

L10

acondicionamiento lumínico

LE1

116

LE1

L8 L10

L10

TIPO A - planta y corte A-A

L10

TIPO B - planta y corte B-B

L10

TIPO C - planta y corte C-C

L10

DETALLES DE DISPOSICIÓN DE LUMINARIAS - EXTERIOR

Tira LED tipo LE2

Linga de acero Deck pinotratado ACQ 1x6"

Tira LED tipo LE2

Parante baranda Pino tratado ACQ 2x6"

Perfil madera 2x2" cortado en diagonal (soporte) Deck pino tratado ACQ 1x6" Estructura de deck pino tratado ACQ 2x6"

Tornillos de soporte de parante a viga 1/2"

Estructura de deck Pino tratado ACQ 2x6"

Poste Eucalypto tratado ACQ Ø25cm HUECO PARA VEGETACIÓN

TERRENO

H U M E D AL

Tira LED en huecos para vegetación escala 1:20

Tira LED en barandas sobre puentes escala 1:25

acondicionamiento lumínico

Poste Eucalypto tratado ACQ Ø25cm

117

DETALLES DE DISPOSICIÓN DE LUMINARIAS - INTERIOR

Terminación exterior - pino tratado ACQ machimbrado 1X6" Clavadores eucalyptus 2x3" + cámara de aire ventilada Membrana tipo Tyvek - barrero humidica Aislante térmico - lana de vidrio e=75mm con film de polietileno en cara inferior Clavador eucalyptus 2x3" Chapón fenólico eucalyptus e=150mm Luminaria tipo L4

EXTER

IOR

Perfil montante (conexión con cubierta)

Luminaria tipo L4 Equipo auxiliar

Cieloraso yeso e=125mm

Equipo auxiliar

INTER

acondicionamiento lumínico

IOR

118

Luminaria L4 empotrada en envolvente de cápsula escala 1:10

Luminaria L4 empotrada en cieloraso de yeso (núcleo) escala 1:10

LUMINARIAS INTERIORES

en riel electrificado

de pared

Marca: ERCO Modelo: Oseris Bañador con transadapter Ubicación: Recepción, Comedor, Playroom, Sala multipropósito; Altura: 2.60m

Marca: ERCO Modelo: Stairpoint luminaria de pared Ubicación: Recepción, Comedor, Playroom, Sala multipropósito, circulación Altura: 2.00m

Descripción: Cuerpo y brazo en fundición de aluminio, pintado blanco. Orientable 0°-90°. Brazo en el transadapter girable 360°. Conducto interior de cables. Incluye transadapter para raíles electrificados con transformador de 230 a 24V. Modulo LED.

Descripción: Emisión de luz bidireccional (arriba-abajo). Perfil de aluminio pintado blanco. Armadura de pared: fundición de aluminio/material sintético. Transformador 230 a 24v incorporado. Modulo LED.

Datos técnicos: Flujo luminoso: 943Lm Potencia: 12w Eficiencia: 67Lm/w Temperatura de color: 3000k

Datos técnicos: Flujo luminoso: 577 Lm Potencia: 8w Eficiencia: 58 Lm/w Temperatura de color: 3000k CRI: 80

de techo suspendida

Fotometría:

Dimensiones:

Fotometría:

de techo empotrada

Marca: ERCO Modelo: Quintessence Downlight pendular Ubicación: Mostrador check-in, barra. Altura: 2,00m.

Marca: ERCO Modelo: Starpoint proyector empotrable Ubicación: SS.HH., interior de cápsula Altura: 2.60m

Marca: ERCO Modelo: Skim Downlight Ubicación: Cocina, depósitos, lavadero, oficina. Altura: 2.60m

Descripción: Perfil de aluminio pintado blanco. Transformador 230 a 24v incorporado. Cable de conexión, traslúcido. Descarga de tracción. Armadura de techo con florón: metal/material sintético, blanco. Modulo LED.

Descripción: Cuerpo de aluminio pintado blanco, cable de conexión L 850mm. Orientable 0°-30°, girable 360°. Resorte extensible para grosores de techo 1-25mm. Transformador independiente 230 a 24v. Modulo LED.

Descripción: Cuerpo en fundición de aluminio, cable de conexión L 500mm. Fijación por resorte plegable para grosores de techo 1-25mm. Incluye equipo auxiliar Casambi de ERCO. Cono de apantallamiento con detalle de montaje superpuesto: material sintético, blanco. Transformador independiente 230 a 24v. Modulo LED.

Datos técnicos: Flujo luminoso: 760Lm Potencia: 12w Eficiencia: 68Lm/w Temperatura de color: 3000k CRI: 80

Datos técnicos: Flujo luminoso: 610 Lm Potencia: 12w Eficiencia: 51Lm/w Temperatura de color: 3000k CRI: 97 Dimensiones:

Dimensiones:

de techo empotrada

Dimensiones:

Fotometría:

Datos técnicos: Flujo luminoso: 1087lm Potencia: 13w Eficiencia: 72Lm/w Temperatura de color: 3000k Dimensiones:

Fotometría:

acondicionamiento lumínico

119

LUMINARIAS INTERIORES

lineal

Decorativa / de pie

Decorativa / de mesa

L10

Marca: LEDPOINT Modelo: Tira LED 3000K 10mm Ubicación: Mesadas de cocina y parrillero Altura: 1.70m

Marca: ILUMINABLE Modelo: Lámpara de pie tipo arco Ubicación: Recepción, playrrom, cápsula tipo B Altura: 0.40m

Marca: SANTA & COLE Modelo: Trípode G6 Ubicación: Recepción, playrrom Altura: 0.40m

Marca: GLAMOX Modelo: A70-WG Ubicación: Cápsulas Altura: 0.60m

Descripción: Tira led montada sobre perfil de aluminio, largo variable según ubicación (máximo 5m, seccionable). Requiere transformador 230 a 24v.

Descripción: Lámpara de pie con estructura tipo arco. Cuerpo en metal pintado blanco. Pantalla en tela blanca Funciona con lámpara LED E27 máx 15W

Descripción: Estructura metálica negra. Pantalla de cinta en color crudo.Tapa superior metálica negra. Longitud cable eléctrico: 2,25 m . Funciona con lámpara E27.

Datos técnicos (lámpara 10w LED): Flujo luminoso: 1050Lm Potencia: 10w Eficiencia: 105Lm/w Temperatura de color: 3000k CRI: 85

Descripción: Luminaria de pared en plástico con brazo flexible que permite orientar la luminaria hacia cualquier dirección. Módulo LEDincorporado. Incluye puerto USB para carga de celulares e interruptor de encendido.

Datos técnicos: Flujo luminoso: 1450Lm/m Potencia: 14,4w/m Eficiencia: 100 Lm/w Temperatura de color: 3000k CRI: 80 Dimensiones:

Fotometría:

Dimensiones:

Datos técnicos : Flujo luminoso: 300Lm Potencia: 5w Eficiencia: 60Lm/w Temperatura de color: 3000k CRI: 80 Dimensiones:

acondicionamiento lumínico

Fotometría:

120

de pared

Riel electrificado

Marca: ERCO Modelo: Hi-trac con iluminación indirecta Ubicación: Sala multipropósito, playroom, comedor, recepción Altura: 2.60m Descripción: Riel electrificado suspendido con iluminación indirecta hacia arriba. Cuerpo de aluminio pintado blanco. Modulo LED 230v. Datos técnicos: Flujo luminoso: 1175Lm Potencia: 13w Eficiencia: 90Lm/w Temperatura de color: 3000k CRI: 92 Dimensiones:

Fotometría:

LUMINARIAS EXTERIORES

de techo superficial

Marca: ERCO Modelo: Kona bañador Ubicación: Galería exterior, porche cápsulas Altura: 3.5-4.5m Descripción: Cuerpo y articulación de aluminio resistente a la corrosión. Dos capas de pintura en polvo. Inclinable 140°, girable 360°. Articulación con escala y conducto de cables interior. Base: material sintético, lacado. Transformador 230 a 24v incorporado. Modulo LED. Datos técnicos: Flujo luminoso: 997Lm Potencia: 12w Eficiencia: 71 Lm/w Temperatura de color: 3000k CRI: 92 IP: 65 (estanco al polvo y protegido contra chorros de agua) Dimensiones:

Fotometría:

LE2

lineal

Marca: LEDPOINT Modelo: Led Neon Flex 6mm blanco cálido Ubicación: Bajo barandas exteriores de accesos y bancos, escalones exteriores, huecos para vegetación. Altura: 1.0m (barandas), 0.5m (bancos) Descripción: Tubo de led flexible formado por un tubo extruido de material plástico (PVC) que cuenta con una tira de led monocromática en su interior colocada de lado, lo que genera una línea de luz continua, sin puntos. Longitud máxima de 50m (fragmentable cada 2.5cm). Requiere transformador a 12v. Se adhiere directamente sobre cualquier superficie. Datos técnicos: Flujo luminoso: 400lm/m Potencia: 9w/m Eficiencia: 45Lm/w Temperatura de color: 3000k CRI: 80 IP: 65 (estanco al polvo y protegido contra chorros de agua)

LE3

valiza

Marca: SIMES Modelo: MINI-LOOK BOLLARD WOOD SINGLE EMISSION Ubicación: Caminería y deck exteriores Altura: 0.58m Descripción: Baliza, cuerpo de aluminio con madera de teka tratada con aceite. Modulo LED 230V. Datos técnicos: Flujo luminoso: 334Lm Potencia: 10,8w Eficiencia: 31Lm/w Temperatura de color: 3000k CRI: 90 IP: 65 (estanco al polvo y protegido contra chorros de agua)

Dimensiones:

Fotometría:

LE4

poste

LE5

de pavimento

Marca: GLAMOX Modelo: O45 Ubicación: Estacionamiento Altura: 3m

Marca: ERCO Modelo: Luminaria de orientación Ubicación: Rampas de acceso a área de baño Altura: Embutidas en deck

Descripción: Luminaria de poste fabricada en aluminio con módulo LED. Cubierta superior en chapa galvanizada para evitar contaminación lumínica hacia arriba.

Descripción: Luminaria de piso empotrada en paviment.Cuerpo con junta de acero fino. Módulo LED. Lente prismática con salida puntual de la luz. Aro de recubrimiento de acero inoxidable, con cristal de protección de 6mm.

Datos técnicos: Flujo luminoso: 3500Lm Potencia: 50w Eficiencia: 70Lm/w Temperatura de color: 3000k CRI: 80 IP: 65 (estanco a polvo y a chorros de agua)

Dimensiones:

Datos técnicos: Flujo luminoso: 17Lm Potencia: 0.8w Eficiencia: 21Lm/w Temperatura de color: 3000k CRI: 80 IP: 68 (completamente estanco a polvo y agua) Dimensiones:

Dimensiones:

acondicionamiento lumínico

LE1

121

LUMINARIAS DE EMERGENCIA

Marca: FIVISA Ubicación: Espacios comunes interiores Altura: 2.70m Descripción: Conjunto conformado por par de luminarias led y cartel señalizador con leds verdes y pictograma de ssalida. Pueden montarse en cieloraso o pared. Se ubicarán sobre aberturas que comuniquen con el exterior, o que formen parte del recorrido para llegar a este.

acondicionamiento lumínico

Datos técnicos: Flujo luminoso: 200Lm IP: 23 (resistente al polvo y a salpicaduras) Batería de litio de 3.7v Duración max.: 3hs

122

NIVELES DE ILUMINACIÓN - SALA MULTIPROPÓSITO Dada l as características i ntrínsecas d e este espacio, s e han definido tres escenarios básicos de iluminación. La periferia d e la s ala se p rocura que permanezca siempre más oscura, a fin d e de o torgar una sensación de mayor calidez (gracias también al uso de tonalidades cálidas) y que este espacio resulte también acogedor, siguiendo con los lineamientos generales de todo el proyecto. La cubierta, en tanto, permanecerá siempre iluminada por los rieles electrificados aportando iluminación indirecta, de forma de garantizar un nivel mínimo de 50 lux en toda la sala, no importa el escenario y enfatizar, a su vez, la presencia de los pórticos.

Escenario 1- iluminación general (arriba) Se encienden t odas l as l uminarias, consiguiéndose iluminancias de 500l u x en zona de butacas y sobre la mesa. El resto de la sala (zonas de circulación y contra los muros, que requieren menos iluminación) tienen niveles más bajos, de los 100 a 200lx en promedio. El muro donde s e ubica l a TV tiene una iluminancia d e 50lux, d e forma de no interferir con la visualización de la misma en caso de utilizarse. Escenario 2 - auditorio (medio) Se encienden solo dos l uminarias sobre mesa y e n rieles, c onsiguiéndose iluminancias d e 500lux sobre esta. E l resto d e la sala permanece más oscura, solo iluminada indirectamente por los rieles, con un nivel de 50lux. El muro donde s e ubica l a TV tiene una iluminancia de 50lux, d e forma de no interferir con la visualización de la misma en caso de utilizarse. Escenario 3 - sala de reuniones (abajo)

acondicionamiento lumínico

Se encienden solo 6 luminarias sobre el á rea de r euniones, consiguiéndose iluminancias de 500lux sobre la mesa. El resto de la sala permanece más oscura, solo iluminada indirectamente por los rieles, con un nivel de 50lux. El muro donde s e ubica l a TV tiene una iluminancia de 50lux, d e forma de no interferir con la visualización de la misma en caso de utilizarse. Simulaciones realizadas con Dialux Evo 9.1.

Iluminancia (lux)

123

NIVELES DE ILUMINACIÓN - COMEDOR, BAR Y PLAYROOM Se consiguen 500lux e n todas l ás á reas d e trabajo: m esas del comedor, la mayor parte de la barra, mesada junto a parrillero, mesa de billar, futbolito y zona de living. Áreas d e circulación permanecen m ás e n penumbra, con valores promedio de 50lux en la zona del corredor y 100 luxes en el resto de los espacios. En l as á reas con r ieles electrificados, l a iluminación directa se complementa con la indirecta emitida por los rieles electrificados que enfatizará la p resencia de l os p órticos y contribuirá, aunque e n una medida mínima, a la iluminación general de estos espacios. En Con este efecto de iluminación acentuada e n lugares i mportantes como los mencionados, en conjunto con el uso de tonalidades cálidas se logra una mayor sensación de calidez, volviéndose los ambientes más acogedores e invitando a permanecer en ellos más iempo. Esto es consistente, además, con la arquitectura propuesta por el proyecto.

acondicionamiento lumínico

Simulaciones realizadas con Dialux Evo 9.1.

124

Iluminancia (lux)

acondicionamiento elĂŠctrico 125

ESTIMACIÓN DE CARGAS NÚCLEO

Tipo luminaria L1 L2 L3 L4 L5 L7 R1 LE1

ILUMINACIÓN Potencia (w) Cantidad 12 25 10 3 11 7 12 10 13 12 23 2 13 17 12 19 Subtotal:

Total potencia (w) 300 30 77 120 156 46 221 228 1262

Elemento Tomacorriente común (sin uso específico) Cocina Heladera Freezer Lavarropa Secarropa Lavavajilla Extractores de baño Extractor cocina Split

POTENCIA Potencia (w) Cantidad 333 23 3000 250 600 800 2500 1500 8 160 2000 (prom.)

1 1 1 1 1 1 4 1 7 Subtotal:

TOTAL NÚCLEO:

Total potencia (w) 7660

24104 W

3000 250 600 800 2500 1500 32 160 14000 22842

ILUMINACIÓN Potencia (w) Cantidad 12 13 13 3 Subtotal:

Total potencia (w) 156 39 198

Elemento Tomacorriente común (sin uso específico) Extractor de baño A/C Split

POTENCIA Potencia (w) Cantidad 333 5 8 1250

1 1 Subtotal:

TOTAL POR CÁPSULA:

Total potencia (w) 1665

3121 W

8 1250 2923

TOTAL CÁPSULAS AY B: 31210 W

CÁPSULAS TIPO C - 2 dormitorios

acondicionamiento eléctrico

Tipo luminaria L4 LE2

126

ILUMINACIÓN Potencia (w) Cantidad 12 16 13 7 Subtotal:

Total potencia (w) 192 91 283

ILUMINACIÓN EXTERIOR DE CAMINOS Y DECKS

Tipo luminaria LE3 LE2

ILUMINACIÓN Potencia (w) Cantidad 11 70 13 100 Subtotal:

Total potencia (w) 770 1300 2070

Elemento Tomacorriente común (sin uso específico) Extractor de baño A/C Split

POTENCIA Potencia (w) Cantidad 333 8 8 1250

2 2 Subtotal:

TOTAL POR CÁPSULA:

Total potencia (w) 2664

5463 W

16 2500 5180

TOTAL CÁPSULAS C: 16389 W

SALA DE BOMBAS Y CALDERAS (iluminación se considera despreciable)

Elemento Bomba centrífuga Caldera a gas

POTENCIA Potencia (w) Cantidad 500 5 100 1 Subtotal:

Total potencia (w) 2500 100 2600

FACTOR DEMANDA

CARGA A SOLICITAR A UTE

0.60

48 KW

78973 W 79 KW

CONSIDERACIONES:

CÁPSULAS TIPO A Y B - 1 dormitorio (se considera un consumo análogo para ambas)

Tipo luminaria L4 LE2

POTENCIA TOTAL ESTIMADA

TOTAL POR SALA: 2600 W TOTAL SALAS: 5200 W



UTE no solicitará subestación dado que la potencia a solicitar es inferior a 50kw.



La alimentación será en baja tensión y trifásica con 400v + neutro, ya que la carga es menor a 300kw y mayor a 10kw.

DISTRIBUCIÓN DE TABLEROS escala 1:500

01-02 A 03-04

MUELLE

B 05-06 C

ARROYO VALIZAS ÁREA DE BAÑO

HUMEDAL

CULTIVOS 07

TERRAZA / FOGÓN

S CO BO DE ND RD TR UC E ANS TO DE F R L P OR PR RE MA INC DI DO IPA O A RE L 30 N 0m

08 TG D

E NÚCLEO

09 J

HUMEDAL

ESTACIONAMIENTO

IST

ESQUEMA SIMPLIFICADO:

15 P

alimentación en baja tensión (400V trifásico+N)

REFERENCIAS DE TABLEROS:

TIERRA

P Q

A- habitaciones 01 y 02 B- habitaciones 03 y 04 C- habitaciones 05 y 06 D- núcleo / sala multipropósito E- núcleo / comedor, playroom, cocina, SSHH F- núcleo / recepción y oficna G- iluminación exterior H- habitación 07 I- habitación 08 J- habitación 09

REFERENCIAS GRÁFICAS: K- habitación 10 L- habitación 11 M- habitación 12 N- habitación 13 O- habitación 14 P- habitación 15 Q- habitación 16 R- Sala de bombas y tanques 1 S- Sala de bombas y tanques 2

Tablero general Tablero derivado Cámara de registro 40x40cm Conductor subterráneo canalizado Conductor suspendido canalizado

acondicionamiento eléctrico

INTERRUPTOR DE CONTROL DE POTENCIA

TABLERO GENERAL

HUMEDAL

SALA DE BOMBAS Y TANQUES 2

UTE PROPIO

MEDIDORES

ICP

CAJA GENERAL DE PROTECCIÓN

N 14

KVARh

13 LE3

CGP

SALA DE BOMBAS Y TANQUES 1

KWh

127

DISTRIBUCIÓN DE LUMINARIAS EXTERIORES escala 1:500

01-02

03-04

MUELLE LE3

LE3

05-06 LE3

LE3

ÁREA DE BAÑO

LE3

HUMEDAL

LE3

LE3 LE3

LE3

CULTIVOS

LE3

LE5

LE5 LE3

LE3

LE2 LE2 LE2 LE2 LE2

TERRAZA / FOGÓN LE2 LE2

LE3

LE2

LE3

LE5

LE3

ARROYO VALIZAS

LE2

07 LE3

LE2

LE3

TABLERO G

NÚCLEO

LE3

10 LE2

LE2

SALA DE BOMBAS Y TANQUES 1

LE2

LE3

HUMEDAL

LE3

13 LE3

LE3

ESTACIONAMIENTO

IST

LE3

DETALLE INSTALACIÓN DE LUMINARIA EXTERIOR (VALIZA) escala 1:20

LE3

SALA DE BOMBAS Y TANQUES 2

LE2 LE2

LE3 LE3

15 LE3

LE3

HUMEDAL

LE3 LE3

LE3

LE3 LE3

LE3

acondicionamiento eléctrico

Luminaria tipo LE3

128

Base luminaria empotrada en pavimento (accesorio incluido) Camino Macizo hormigón pobre (cimentación) 40x40x40cm Cañería PVC rígido Ø40mm con cable 0.75mm2 tipo Super Plástico

REFERENCIAS GRÁFICAS: Luminaria exterior - valiza Luminaria exterior en poste Luminaria exterior embutida en pavimento Luminaria exterior - tira led Conductor subterráneo canalizado

DISTRIBUCIÓN DE TENSIONES DÉBILES escala 1:500

01-02

D 03-04

MUELLE

D 05-06

ARROYO VALIZAS ÁREA DE BAÑO

HUMEDAL

CULTIVOS 07

TERRAZA / FOGÓN

TE N SO DID BR O E DE RU A TA NT 10 EL

NÚCLEO

ACOMETIDA INGRESO ANTEL - PVC Ø63

SALA DE BOMBAS Y TANQUES 1

HUMEDAL

D CA

ESTACIONAMIENTO

IST

HUMEDAL

REFERENCIAS GRÁFICAS: TELEFONÍA, DATOS, TV

INCENDIO

ALARMA ANTIROBO

Teléfono interno (puerto RJ-11)

Detector de humo fotovoltaico en cieloraso

Sensor infrarojo h=2.60

Datos (puerto RJ-45)

Central de incendio

Central de alarma

Modem Wi-Fi Terminal de llegada ANTEL Cámara 40x40cm exclusiva ANTEL Cámara 40x40cm compartida con instalación eléctrica Conexión DirecTV - h=0.30m, asociado a antena

TENDIDO DE INSTALACIONES Suspendida bajo pavimento (canalización PVC rígido)

acondicionamiento eléctrico

SALA DE BOMBAS Y TANQUES 2

129

INSTALACIÓN NÚCLEO / escala1:100

LE3

10.50

8.45

8.50

LE3

LE2 LE2

LE1

L1 R1

R1 L1

D TG

LE1

L5 L2

LE1

E IE

R1 L1

0.10 1.90

0.15

0.10 1.90

LE1

R1 L1

0.15

LE1

2.60

5.75 0.15

acondicionamiento eléctrico

130

LE1

2.25

LE1

0.10 1.05 0.15

0.15

LE3

3.75

0.15

2.00

LE2

2.30

0.15

6.60

0.15

2.80

0.15

2.30

0.15

6.60

0.15

2.80

0.15

28.15

8.10

0.10 1.35 0.10 2.30

2.30

0.15

4.45

0.10

2.00

0.15

2.80

0.15

4.15

0.10

3.15

0.10

3.15

0.15 5.25

0.10

9.50

0.10

REFERENCIAS GRÁFICAS: Tableros: Tablero general Tablero derivado

LE2

Iluminación:

LE3

Luminaria de techo (embutida o sobrepuesta) Luminaria de techo sobre riel electrificado

LE3

Luminaria de pared h=2m

LE2

Luminaria lineal (tubo LED) Luminaria lineal (tira LED) LE2

Luminaria de piso tipo baliza LE3

Interruptor unipolar h=1.10m IE

Luminaria de emergencia h= 2.60

Potencia: Tomacorriente monofásico h=0.30m Tomacorriente monofásico de piso LE1

LE1

Tomacorriente c/ interruptor h=1.10m

LE1

8.80

LE1

0.15

4.35

0.15

4.35

0.15

Enterrado

4.35

Tendido:

Embutido en cielorraso o pared

LE1

0.15

Equipo de A/C tipo split

LE1

11.90

R1 L1

LE1

13.00

8.50

5.75

0.10

2.60

0.10

4.40

0.10

2.30 0.10

2.00

0.15

2.05

0.15

2.05

0.15

2.03

LE3

acondicionamiento eléctrico

LE1

Extractor de baño o cocina

131

2.25 0.15

0.10 1.05 0.15

acondicionamiento eléctrico

132

0.10 1.90

0.15

0.10 1.90 0.15

0.15

5.75

2.60

3.75

0.15

2.00

10.50

8.45

8.50

TENSIONES DÉBILES NÚCLEO / escala1:100

2.30

0.15

6.60

0.15

2.80

0.15

2.30

0.15

6.60

0.15

2.80

0.15

28.15

8.10

0.10 1.35 0.10 2.30

2.30

0.15

4.45

0.10

2.00

0.15

2.80

0.15

4.15

0.10

3.15

0.10

3.15

0.15 5.25

0.10

9.50

0.10

REFERENCIAS GRÁFICAS: TELFONÍA, DATOS, TV Teléfono interno (puerto RJ-11) - h=0.30m

Datos (puerto RJ-45) - h=0.30m Modem Wi-Fi Terminal de llegada ANTEL Caja de distribución - Telefonía y datos Rack de telefonía y datos Conexión DirecTV - h=0.30m

INCENDIO Detector de humo fotovoltaico en cieloraso Pulsador de alarma h=1.40 S

Sirena con luz estroboscópica h=2.20 Teclado de central de incendio - h=1.40 Central de incendio

ALARMA ANTIROBO Sensor infrarojo h=2.60 Sirena de alarma h=2.20 Teclado de alarma h=1.40 Central de alarma TENDIDO DE INSTALACIONES Suspendida bajo pavimento (canalización PVC rígido)

Embutida en cieloraso o muro (canalización PVC flexible)

X2 D

11.90

8.80

0.15

4.35

0.15

4.35

0.15

4.35

0.15

13.00

8.50

5.75

0.10

2.60

0.10

4.40

0.10

2.30 0.10

2.00

0.15

2.05

0.15

2.05

0.15

2.03

acondicionamiento eléctrico

133

Y1 L4

3,77

X1 2.10

2.50

1.80

LE1 L4

4.20

X1 X2

0.20

2.60

TIPO B

3.20

TIPO C

REFERENCIAS GRÁFICAS:

acondicionamiento eléctrico

134

Tablero general Tablero derivado

Iluminación:

Potencia:

Tendido:

Luminaria de techo (embutida o sobrepuesta)

Tomacorriente monofásico h=0.30m

Embutido en cielorraso o pared

Luminaria de techo sobre riel electrificado

Tomacorriente monofásico de piso

Enterrado en canalización

Luminaria de pared h=2m

Tomacorriente c/ interruptor h=1.10m

Luminaria lineal (tubo LED)

Extractor de baño

Luminaria lineal (tira LED)

Equipo de A/C tipo split

Luminaria de piso tipo baliza Interruptor unipolar h=1.10m

TIPO A

Tableros:

4.30

3.70

1.90

1,81

LE1

X2 1,05

2.45 1.60

L4 L4

1.40

L4 LE1

L4 0.50

2.30

2,85

4,00

1.30

LE1

5.35

LE1

0.80

0,61

L4 3.10

LE1

0,62

1.00

INSTALACIÓN CÁPSULAS / escala 1:100

3.45

X1 1.90

1.30

0.80

0,61

0,62

1.00

CÁPSULAS - TENSIONES DÉBILES / escala 1:100

2.30

3,77

2,85

4,00

3.10

0.50

5.35

4.30

3.70 1.40

X1 2.10

2.50

1.80

TIPO A

1.90

X2 1,05

1.60

1,81

2.45

4.20

X1 X2

TIPO B

0.20

2.60

3.20

3.45

X1 1.90

TIPO C

REFERENCIAS GRÁFICAS:

Teléfono interno (puerto RJ-11)

Datos (puerto RJ-45) Modem Wi-Fi Conexión DirecTV - h=0.30m, asociado a antena

INCENDIO Detector de humo fotovoltaico en cieloraso

ALARMA ANTIROBO

Sensor infrarojo h=2.60 acondicionamiento eléctrico

TELEFONÍA, DATOS, TV

135

DIMENSIONADO DEL CONDUCTOR PRINCIPAL 1) Dimensionado por resistencia mecánica: Sección mínima de líneas repartidoras para un comportamiento mecánico admisible según BRT: 6 mm2 2) Dimensionado por caída de tensión admisible: Sección mínima del conductor para que la pérdida de tensión no supere el 1.5% en el recorrido del cable hasta el tablero general. En circuitos trifásicos, como es el caso de este complejo dada la carga solicitada:

S

L w K  e V

S

300  48000  105 56,7  6  400

Siendo: S= sección del conductor (mm2) L= longitud del conductor (m). Se considera desde el ICP de UTE hasta TG = 300m aprox. K= conductividad del metal (Mohs-mm2/m). Cobre= 56.7 V= tensión de suministro (V) = 400 e= Caída de tensión máxima admisible (V) = 0.015x400=6 3) Dimensionado por calentamiento admisible: Se calcula la corriente máxima que admite el conductor dimensionado en el paso anterior. Si esta se supera, el conductor puede verse sobrecalentado. Para instalaciones trifásicas:

I

W V 3

I

48000  69 400  3

Siendo: I= corriente admisible (A) W= potencia contratada (w) = 48000 V= tensión de suministro (V) = 400 En vista que la corriente del conductor está muy por debajo de la máxima admisible para un diámetro de 120mm2 que sería 253A para cables de 3 conductores como este caso1, se considera que verifica para este criterio.

acondicionamiento eléctrico

Características del conductor principal en base al dimensionado:

136

Cable de 4 conductores (3x120mm2) + neutro de 70mm2. marca CABLINUR. Conductores de COBRE clase 2, aislación en polietileno reticulado XLPF y forro de PVC. Diámetro del cable aproximado: 40mm. El cable de tierra será independiente, unipolar, de 50mm2 de sección y con las mismas protecciones. Canalización: PVC rígido Ø110mm, registros cada 30m y en cada cambio de dirección, de 60x60cm.

Fuente: Marchisio, W. Instalaciones eléctricas en edificios. Farq / publicaciones web, 2003. pag. 42

CÁLCULO DE TABLERO

TABLERO GENERAL

DIAGRAMA UNIFILAR

10 11 12 13 14 15 16 17 18

10 15 4 5 6 10 15 14 8 12

Wcorr. (W) 70 110

LxW 840 2090

SV (mm ) 0.02 0.06

I (A) 0.30 0.47

120 80 150 90

2880 1040

0.09 0.03

0.53 0.34

3450 3600

0.11 0.11

0.65 0.39

3000 2000 2500 2000

1 1 1 1

3000 2000 2500 2000

30000 30000

1.00 1.00

13.01 8.69

10000 10000

0.33 0.33

2000 2000 5000 2000

1 1 1 1

2000 2000 5000 2000

12000 20000 75000 28000

0.39 0.66 2.48 0.92

10.85 8.69 8.69

2000 4000

1 1

2000 4000

16000 48000

0.53 1.59

8.69 21.73 8.69 8.69 17.33

e= 2

25A

Cocina - horno a gas y otros tomas

Cocina - Heladera, freezer y extractor

Tomas bar

A/C comedor y bar

Toma y extractor - SSHH (F)

Toma y extractor - SSHH (M)

Reserva

20A

16A

25A

16A

A/C playroom

Carga: 16.2 kw 2

FC 1 1 1 1 1 1

W (W) 70 110

16A

6A Reserva

2,3

Si (mm ) 0.75

Sm (mm ) 0.75

Sn (mm2) 0.75

0.75 0.75

0.75

0.75 0.75

1.5

0.75 0.75

1.5 1

1.5

0.75 0.75

1.5 1.5

1.5 1.5 1.5

0.75 2 0.75 0.75 1

1.5 1.5 1.5 1.5 1.5

1.5 2 1.5 1.5 1.5

TIERRA (mm2) 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2

Ø CAÑO (mm) 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16

Observaciones Luces lavadero y depósito Luces playroom y pasillo Luces SSHH Luces cocina Luces comedor y bar Luces lavadero galería exterior Reserva Tomas lavadero Tomas playroom A/C playroom Toma y extractor SSHH (P) Toma y extractor SSHH (F) Toma y extractor SSHH (M) A/C comedor y bar Tomas bar Cocina (heladera, freezer, extractor) Cocina (horno a gas y otros tomas) Reserva

acondicionamiento eléctrico

TABLERO:

Toma y extractor - SSHH (P)

Luces playroom y pasillo

Interruptor diferencial dif. 30mA

Tomas playroom

Luces SSHH

Luces comedor y bar

Tomas lavadero

Luces cocina

Luces lavadero y depósito

PLANILLA DE DERIVACIONES

7 8 9

Luces galería exterior

Derivación L(m) 12 1 19 2 24 3 13 4 23 5 40 6

Interruptor diferencial dif. 30mA

16A

Interruptor diferencial dif. 30mA

32A

Línea trifásica

TABLERO E

137

Límite dle predio

DETALLE DE NICHO DE ACOMETIDA CON CGP, ICP Y MEDIDORES escala 1:20

1.30

0.75

1.10

0.55

0.08

Losa de HA prefabricada e=8cm

0.40

Puerta de acrilico 40x75cm

0.15

Viga dintel 15x15cm

Medidores e ICP

ICP

KWh

KVARh

Alambrado Muro ladrillo de campo revocado al exterior c/hidrófugo

Puerta chapa pintada blanca 85x75cm Cañerías de entrada - 4 x PVC Ø110mm 4 cables, 4 conductores (UTE)

0.75

1.9

CGP Cañería de salida - Ø110mm 1 cable, 4 conductores (propio)

Macizo de hormigón pobre

Ladrillo de campo con AyP revocado Viga de hormigón de 15x15cm.

Cañerías con conductores hacia columna de UTE más cercana - 4 x PVC Ø110mm 0.5

Fondo de pedregullo grueso Tapa prefabricada de HA

138

0.55

0.40

0.60

0.55

acondicionamiento eléctrico

0.60

CORTE TRANSVERSAL

VISTA FRONTAL

DETALLE DE CÁMARA BAJO TABLERO GENERAL Y COLUMNA MONTANTE escala 1:20

DEPÓSITO

SALA MULTIPROPÓSITO

0.20

SALA MULTIPROPÓSITO

0.80

Muro interior con estructura tipo Woodframe

1.50

Tablero general (del otro lado del muro)

Tablero general

Pavimento interior - entablonado de pino 1x6" SOBRE placa de MDF e=1cm

Aislante térmico poliestireno expandido e=5cm

Cañería suspendida con línea a tableros E y F - PVC Ø40mm

Aislante térmico poliestireno expandido e=5cm

Estructura soporte de pavimento Eucalyptus 2x6"

Viga soporte de muro eucalyptus 6x4"

Macizo de hormigón pobre

Viga de cimentación HA 30x45cm

Cañerías subterráneas con líneas a tableros fuera del núcleo - PVC Ø40mm

Columna montente hacia tablero general

Macizo de hormigón pobre Cañería con conductor principal (acometida de ingreso) - PVC Ø63mm

Tapa prefabricada de HA

0.30

0.25

Macizo de hormigón pobre

Cañerías con líneas a tableros fuera del núcleo PVC Ø40mm

Relleno tosca y pedregullo compactado

0.60

0.30

0.60

Terreno natural

0.25

Cañería con conductor principal Ø110mm

Relleno tosca y pedregullo compactado

Ladrillo de campo con A y P, revocado

Viga de hormigón de soporte 15x15cm.

Terreno natural

Fondo de pedregullo grueso

Fondo de pedregullo grueso 0.14

VISTA LATERAL

0.60

0.14

0.13

0.60

VISTA FRONTAL

0.13

acondicionamiento eléctrico

1.00

Cañería con conductor principal (acometida de ingreso) - PVC Ø110mm

0.25

Tapa prefabricada de HA

Portico de eucalyptus laminado 6x16" 1.00

Columna montente hacia tablero general

139

MEMORIA TÉCNICA El proyecto de instalación eléctrica del presente trabajo involucra el suministro eléctrico proporcionado por UTE y las tensiones débiles: telefonía y datos (proporcionados por ANTEL), alarma contra incendios y antirobo y servicio de TV cable vía satélite. En todos los casos las tareas deberán coordinarse con la albañilería y la instalación ser acorde a los gráficos presentados. En caso de existir conflictos, los mismos deberán reportarse a la dirección de obra para ser subsanados. Se describen a continuación las instalaciones de cada uno de los servicios. Instalación eléctrica - UTE Se construirá toda la instalación propia mediante canalizaciones subterráneas, salvo en espacios interiores o cubiertos donde la misma será embutida en cielorasos y muros y suspendida por debajo de pavimentos en casos puntuales (como por ejemplo en líneas entre tableros del núcleo). En los casos de instalaciones subterráneas se utilizarán cables con aislación de tipo “súper plástico” o similar, con canalizaciones en PVC rígido acorde al diámetro y cantidad de cables. Las canalizaciones estarán recubiertas por un macizo de hormigón pobre de al menos 5cm y su distancia a la superficie nunca será menor a 30cm. Estas canalizaciones nunca pasrán bajo caminos que circulen vehículos y tendrán, además, registros cada 30m y en cada cambio de dirección, de 40x40cm. En las instalaciones embutidas en muros y cielorasos se utilizarán conductos de PVC flexible de diámetros 20 o 40mm según el tamaño y cantidad de conductores. En todos los casos se dejarán cuerdas plásticas dentro de las canalizaciones para facilitar el enhebrado. Se preve solicitar a UTE una potencia de 48kw de acuerdo a la estimación de cargas realizada. El suministró será trifásico en 400v + Neutro. No se prevé la construcción de subestación por ser la carga menor a 50kw. La acometida al predio será subterránea en su totalidad, partiendo desde un nicho en el límite del predio que albergará CGP, medidores e ICP, a construir según detalle presentado. Desde aquí partirá el cable de acometida de 4 conductores a través de una canalización en PVC rígido de 110mm de diánmetro, con registros de 60x60cm cada 30m y en cada cambio de dirección. El cable estará dimensionado para evitar una caída de tensión de más de 1.5% en los 300m de su recorrido, además de soportar la potencia contratada. Se detallan todas las especificaciones en la lámina correspondiente al dimensionado de este cable. Este conductor terminará en el tablero general, que se dispondrá en uno de los depósitos del núcleo del complejo y será sobrepuesto en el muro dada la cantidad de derivaciones que tiene y el diámetro del conductor principal que dificultarían el empotramiento del mismo. De este partirán las diferentes líneas para abastecer los tableros derivados, cuyas canalizaciones serán también subterráneas, de PVC rígido de 40mm de diámetro, con registros de 40x40cm cada 30m y en cada cambio de dirección. Dado que la mayoría de las construcciones se encuentran elevadas 1m por encima del terreno natural, sobre pilotes, se instalará una cámara de 60x60cm bajo cada tablero, accesible desde el exterior desde la cual se elvará una columna montante con canalizaciones (ver detalle de cámara bajo tablero general). Los tableros derivados serán también triofásicos, uno para cada cápsula, tres para el núcleo, uno para iluminación exterior y uno mas para cada sala de bombas y calderas. Todos estos tableros serán embutidos en muros y contarán con al menos una llave diferencial y una llave termomagnética general, además de una llave termomagnética por cada derivación. Las derivaciones se distribuirán para iluminación y tomas de potencia independientemente. En todos los casos se dejarán llaves de reserva para eventuales futuras derivaciones. A modo de ejemplo ha dimensionado el tablero de más carga, correspondiente a la parte central del núcleo, que alberga cocina, comedor, playroom, SSHH, lavadero y depósito. Datos y telefonía - ANTEL

acondicionamiento eléctrico

Al igual que la instalación eléctrica, se construirá toda la instalación propia mediante canalizaciones subterráneas, salvo en espacios interiores o cubiertos donde la misma será embutida en cielorasos y muros. En los casos de instalaciones subterráneas se utilizarán cables con aislación acorde a esta situación, de acuerdo a referencias establecidas por ANTEL

140

La instalación tendrá sus canalizaciones independientes. Todas las cañerías enterradas serán de PVC rígido y diámetro 40mm (salvo acometida), estarán al menos a 30cm de profundidad y se recubrirán con un macizo de hormigón pobre de 5cm. Estas canalizaciones nunca pasrán bajo caminos que circulen vehículos y tendrán, además, registros cada 30m y en cada cambio de dirección, de 40x40cm. En las instalaciones embutidas en muros y cielorasos se utilizarán conductos de PVC flexible de diámetros 20mm. En todos los casos se dejarán cuerdas plásticas dentro de las canalizaciones para facilitar el enhebrado. La acometida hasta el rack de telecomunicaciones estará a cargo de ANTEL. Este centralizará todas las derivaaciones de cables multipares tanto para datos como para telefonía y se ubicado en uno de los depósitos del núcleo, previéndose unicamente una canalización de PVC rígido de diámetro 110mm con registros cada 30m de 60x60cm y en cada cambio de dirección para el tendido del conductor. La distancia de esta acometida con la de UTE, será de al menos 7m. Se instalarán puertos de datos RJ45 en todas las cápsulas y áreas comunes del núcleo, además de la oficina y zona de check-in. Lo mismo sucederá con los puertos RJ-11 para telefonía. En cuanto a los modems WI-FI, se prevé la instalación de uno en cada extremo del núcleo y uno cada 3 cápsulas, de forma que la distancia máxima entre estos no supere los 30m para una óptima cobertura.

TV cable Este servicio será subcontratado a la empresa de cable vía satélite DIRECTV, que suministrará la totalidad de los componentes para la instalación y estará a cargo de su colocación y puesta en funcionamiento. Se prevé la instalación de tomas de TV cable en cada cápsula y en los espacios comunes del núcleo. La cantidad de antenas a insstalar, su ubicación y las canalizaciones necesarias estarán a cargo de la empresa, quien deberá suministrar planos con los tendidos para ejecutar las mismas durante la obra. Alarma contra incendio Se prevé la instalación de detectores de humo fotovoltaicos en en todos los ambientes del complejo, así como sirenas y pulsadores de alarma en los espacios comunes del núcleo. todo se conectará a una central de incendio ubicada en uno de los depósitos del núcleo, según se muestra en gráficos. La instalación y suministro de todos los elementos necesarios estará a cargo de una empresa especializada, quien podrá sugerir adecuaciones a la instalación presentada. Para los tramos subterráneos, podrán ser utilizados las canalizaciones previstas para el cableado de datos y telefonía. Será responsabilidad del subcontrato el uso de cables con aislación adecuada dentro de estas canalizaciones. Alarma anti-robo Se prevé la instalación de sensores infrarojos en todos los ambientes del complejo que tengan aberturas al exterior, así como sirenas en la parte exterior del núcleo y un teclado de comando del sistema en la zona de la recepción. Todo se conectará a una central de alarma ubicada en uno de los depósitos del núcleo, segun se muestra en gráficos. La instalación y suministro de todos los elementos necesarios estará a cargo de una empresa especializada, quien podrá sugerir adecuaciones a la instalación presentada. Para los tramos subterráneos, podrán ser utilizados las canalizaciones previstas para el cableado de datos y telefonía. Será responsabilidad del subcontrato el uso de cables con aislación adecuada dentro de estas canalizaciones.

acondicionaminto tĂŠrmico 141

ZONIFICACIONES

NÚCLEO A Sala Multipropósito: B

NÚCLEO C

E A

E F

CÁPSULAS H TIPO A

TIPO B

TIPO C

área: 33m2 / volumen: 115m3 equipo: Aire Acondicionado tipo split inverter 24000 BTU Vivion Haus Playroom: área: 30m2 / volumen: 105m3 equipos: Estufa de Alto Rendimiento 6.5kW Aire Acondicionado tipo split inverter 24000 BTU Vivion Haus Comedor: área: 61m2 / volumen: 213m3 equipos: Estufa de Alto Rendimiento 9.2kW 2x Aire Acondicionado tipo split inverter 24000 BTU Vivion Haus Recepción: área: 43m2 / volumen: 150m3 equipos: Estufa de Alto Rendmiento 6.5kW Aire Acondicionado tipo split inverter 24000 BTU Vivion Haus Oficina: área: 21m2 / volumen: 73m3 equipo: Aire Acondicionado tipo split inverter 18000 BTU Vivion Haus SSHH huéspedes: área: 6.60m2 / volumen: 17m3 equipo: extractor de baño SILENT DUAL-100 Soler&Palau SSHH personal: área: 3.45m2 / volúmen: 9m3 equipo: extractor de baño SILENT DUAL-100 Soler&Palau Cocina área: 17.75m22 / volumen: 43m3 equipo: Extractor de cocina CK-60 F Soler&Palau

acondicionamiento térmico

CÁPSULAS

142

Tipología A: altura 3m área total: 25m2 -volumen interior: 40m3 Tipología B: altura 3m área total: 26m2 -volumen interior: 43m3 Tipología C: altura: 3m área total: 51m2 -volumen interior: 40m3 y 43m3

Referencias:

Área que requiere climatización

Área que requiere ventilación forzada

Equipos: - Aire Acondicionado INVERTER 12000 BTU para cada dormitorio. - Extractor SILENT DUAL-100 Soler&Palau para baños

DISTRIBUCIÓN DE EQUIPOS - CÁPSULAS escala 1:100 N

TIPO B

TIPO A

TIPO C

REFERENCIAS: VENTILACIÓN ARTIFICIAL / EXTRACCIÓN DE AIRE:

Unidad interior / split (vaporizador)

Extactor

Unidad exterior / condensador

Ducto / sentido del flujo Válvula anti retorno (VAR) Reja de evacuación

acondicionamiento térmico

AIRE ACONDICIONADO:

143

acondicionamiento térmico

DISTRIBUCIÓN DE EQUIPOS - NÚCLEO escala 1:100

144

REFERENCIAS: AIRE ACONDICIONADO: Unidad interior / split (vaporizador) Unidad exterior / condensador CALEFACCIÓN: Estufa alto rendimiento VENTILACIÓN ARTIFICIAL / EXTRACCIÓN DE AIRE: Extactor Ducto / sentido del flujo Válvula anti retorno (VAR)

acondicionamiento térmico

Reja de evacuación

145

Detalle instalación de Equipo tipo split con unidad exterior bajo suelo de núcleo escala 1:20 unidad interior - split

DISTRIBUCIÓN escala 1:100 DE EQUIPOS - NÚCLEO

bastidores de refuerzo para fijación de split cañería flexible de conexión entre unidades Ø50mm muro interior-exterior con estructura tipo woodframe e=15cm

INTERIOR

EXTERIOR

pavimento - entablonado de madera

viga de madera 6x6" - soporte de muro pórtico de eucalyptus laminado 16x6"

acondicionamiento térmico

unidad exterior

146

soporte fijado a pórticos desague condensaciones

Detalle instalación de equipo de extracción de aire sobre cieloraso en SSHH escala 1:20

cieloraso yeso abertura de aluminio tipo A11 muro interior con estructura tipo wood frame e=15cm

COCINA

SSH (F)

EXTERIOR

muro interior-exterior con estructura tipo wood frame e=15cm

pórtico de eucalyptus laminado 6x16" viga de fundación de H.A. 30X45cm

vigas soporte de muros eucalyptus 8x4"

acondicionamiento térmico

vigas soporte de pavimento eucalyptus 8x2"

147

DETALLE INSTALACIÓN DE EQUIPO TIPO SPLIT CON UNIDAD EXTERIOR BAJO SUELO DE CÁPSULA escala 1:20 unidad interior - split bastidores de refuerzo para fijación de split cañería flexible de conexión entre unidades Ø50mm muro interior-exterior con estructura tipo woodframe e=15cm INTERIOR

EXTERIOR

pavimento - entablonado de madera pórtico de eucalyptus laminado 8x2"

unidad exterior

acondicionamiento térmico

soporte fijado a pórticos

148

desague condensaciones

SALA DE BOMBEO Y SISTEMA DE AGUA CALIENTE SOLAR planta escala 1:50

CARACTERÍSTICAS DEL RECINTO

Panel de control de bombas

Flotador / control de nivel

CAMINO DE ACCESO

Panel de control de sistema de agua caliente solar Tablero general

Recirculación agua caliente

3.50

2.60

Agua fría y caliente para abastecimiento

Grupo electrógeno de respaldo con chimenea al exterior

7.00 PLATEA DE HORMIGÓN ARMADO e=20cm + ALISADO AyP

Tanque de reserva prefabricado Capacidad 2000L

Perforación Ablandadora Bomba dosificadora de cloro

10.00 Caldera de apoyo a gas - 30000 kcal/h Tanque de gas subterráneo exterior capacidad 1000L

Tanque de abastecimiento de agua caliente con intercambiador. Capacidad 1000L.

Tanque acumulador de agua caliente solar con intercambiador. Capacidad 1000L.

Medidor de radiación

Sensor de temperatura y presión

Detalle contrapiso bajo tanque:

REFERENCIAS: Agua fría

Colectores solares presurizados conectados en paralelo

Agua caliente

Bomba centrífuga con sensor de presión

Llave de paso

Instalación eléctrica subterránea

Bomba centrífuga marca LEO con presostato

Tanque de gas subterráneo, capacidad 1000L

Caldera a gas BAXI, capacidad 30000Kcal/h

Colector solar presurizable 30 tubos marca CIR. Sup. Captación: 4.53m2 Medidas:1.40x2.30m

Ablandadora

Bomba dosificadora de cloro

Grupo electrógeno a gasolina

acondicionamiento térmico

COMPONENTES BÁSICOS DE LA INSTALACIÓN

149

MEMORIA DESCRIPTIVA Y JUSTIFICATIVA El proyecto de acondiconamiento térmico de este trabajo comprende la selección y distribución de equipos de climatización y ventilación en los diferentes ambientes del edificio en conjunto con sus respectivos accesorios y cañerías, asi como el diseño del sistema de generación de agua caliente sanitaria a partir de energía solar, requisito para programas de alojamiento según Ley 18.565. Climatización Se realizará a partir de equipos independientes cuyas especificaciones y ubicaciones se detallan en láminas anteriores, según ambiente y época del año y solo en los locales de mayor afluencia de público y habitaciones, no incluyéndose locales de servicio ni depósitos. Dadas las áreas relativamente pequeñas de los espacios a acondicionar, el número y la distancia entre los mismos no se considera viable la instalación de un sistema de climatización centralizado. La utilización de equipos independientes, además, permitirá un control adecuado de la temperatura deseada en cada ambiente. Cabe destacar que se ha dado mucha importancia a recursos de acondicionamiento pasivo como la disposición de aleros importantes en fachadas norte, este y oeste, la ventilación cruzada en ambientes con importante afluencia de público y un coeficiente de transmitancia muy bajo en cerramientos exteriores. Esto ayudará a disminuir el uso de los equipos durante todo el año (ver sección de acondicionamiento natural). Para los meses más cálidos se dispondrán de acondicionadores de aire tipo split independientes con unidad interior y exterior. Se preverán tomas de alimentación eléctricas para cada uno junto a la unidad interior y se embutirán en muros todas las cañerías de conexión entre ambas unidades. El agua producto de las condensaciones será vertida a las cunetas de desagote de pluviales (caso de núcleo) o directamente sobre el terreno en un lugar asoleado y lejos de circulaciones (caso de cápsulas). Para los meses mas fríos, en tanto, se dispondrá de estufas a leña de alto rendimiento exclusivamente en los espacios comunes del núcleo, dada la sensación de calidez e imágen que generan, acordes con las buscadas para este alojamiento. El resto de los ambientes se calefaccionarán con los equipos split mencionados en el párrafo anterior. En todos los casos se deberán utilizar los accesorios y cañerías provistos o recomendados por el fabricante y se deben instalar con personal debidamenter capacitado. Ventilación artificial Todos los SSHH tanto en el núcleo como en las cápsulas, que no posean ventana al exterior dispondrán de extractores de aire para su ventilación. Los mismos serán de funcionamiento automático según la detección de movimiento y el porcentaje de humedad relativa ambiente, ajustando la velocidad del mismo y encendiéndose solo cuando es necesario (ver especificaciones del fabricante). La cocina, por su parte, tendrá una campana con sistema de extracción diferente y específico para este tipo de espacios, ubicado apropiadamente dentro de una campana sobre el ártea de cocción.

acondicionamiento térmico

Todos los ductos de extracción de aire irán sobre cielorraso suspendido (caso de núcleo) o a través de los muros (caso de cápsulas) y deberán ser exclusivamente los provistos por el fabricante del ventilador, al igual que el resto de los accesorios como válvulas anti retorno y rejillas exteriores. En todos los casos se dipondrá de tomas de eléctrica específicas para cada equipo. La instalación deberá estar a cargo de personal debidamente capacitado.

150

Sistema de agua caliente solar Se trata de un sistema que utiliza la energía térmica del sol para calentar el agua, en conjunto ccon otros equipos. Dadas las importantes distancias entre las diferentes tomas de agua caliente, se han dispuesto dos sistemeas de generación independientes, de idénticas características asociados a perforaciones para extracción de agua, tanques de reserva de agua fría y sala de tanques y bombas (ver lámina con detalle del sistema y sección sanitaria para más detalles). Cada sistema abastecerá áreas diferentes del complejo y constará de los siguientes elementos principales: - Conjunto de colectores que atrapan la energía solar térmica y calientan el agua determinada temperatura dependiendo del nivel de radiación solar.

- Tanque de acumulación de agua caliente solar que recibe el agua fría que abastece el sistema, desde el cual se deriva a los colectores y a su vez recibe el agua calentada por estos. Posee un intercambiador de calor incorporado (rulo) para equilibrar medianamente la temperatura que sale rumbo a los colectores y la que entra desde los mismos. - Caldera de apoyo a gas que complementa al sistema solar cuando este no puede calentar el agua lo suficiente como para abastecer al edificio. - Tanque acumulador de agua caliente sanitaria que recibe el agua caliente del tanque acumulador de agua caliente solar y de la caldera y desde el cual sale la red de abastecimiento de agua claiente. La temperatura del agua en este tanque siempre será más o menos constante y apta para el abastecimiento. Poseerá también su propio intercambiador para el agua que circula desde y hacia la caldera. - Red de abastecimiento de agua caliente con anillo de recirculación que evitará demoras prolongadas en la llegada de agua caliente a las diferentes tomas. Todoa las cañerías estarán recubiertas con aislante térmico para evitar pérdidas de calor significativas en el recorrido (ver sección sanitaria para más detalles). - Conjunto de bombas y llaves de paso que permitenn controlar la circulación de agua a través de todo el sistema. - Conjunto de sensores (temperatura, radiación, presión, etc.) que monitorean las condiciones del agua en todo momento - Panel de control de la instalación que centraliza toda la información del estsado del sistema . - Grupo electrógeno de respaldo para que el abastecimiento no se interrumpa en caso de corte del suministro eléctrico. El suministro y la instalación de todos los elementos debe ser realizada por un subcontrato especializado que se encargará, además, de los mantenimientos periodicos del sistema. Dada la complejidad de la instalación y la cantidad de elementos que intervienen, se requiere de un control riguroso de las condiciones de funcionamiento del mismo y un mantenimiento regular. De esta manera se mantiene la eficiencia del sistema a lo largo del tiempo y se hace rentable la inversión en el mismo, que debería generar ahorros sutanciales en los costos energéticos para el calentamiento de agua.

IV. prefiguraciรณn 151

prefiguración

152

Núcleo, área de baño y muelle.

Núcleo - terraza y fogón.

prefiguración

Núcleo - acceso sobre humedal.

153

Núcleo - comedor, galería y terraza.

prefiguración

Cápsulas - vista desde el arroyo.

154

Cรกpsulas - vista desde sendero

prefiguraciรณn

Cรกpsulas - vista frontal

155

156

V. palabras de cierre 157

158 palabras de cierre

Llegado este punto, luego de diez meses de intensa labor y un año con muchas adversidades, creemos que haber podido concretar este trabajo ha sido uno de los desafíos más grandes de nuestra carrera. Muchas horas de investigación, muchos ensayos y muchos errores, pero sobre todo mucho empeño y dedicación han dado sus frutos, con la ayuda, por supuesto de docentes y asesores, que a pesar de las adversidades que tuvo el desarrollo del curso nos han dado su consejo y apoyo en todo este tiempo. Hemos llegado a la conclusión de que lugar, material y proyecto han podido confluir en una excelente armonía, aportando elementos al paisaje natural que realmente potencian su disfrute, sin alterarlo considerablemente gracias a un sistema constructivo mayoritariamente orgánico y de construcción seca, con un importante componente de prefabricación. La zona, a su vez, encuentra en este proyecto un complemento importante al alojamiento existente, reforzando la presencia de puntos cercanos que hoy en día no tienen tanta concurrencia en comparación con las áreas costeras aledañas. Por otra parte, la exploración de la madera como material constructivo y estructural hemos concluido que es muy apropiada para proyectos de esta escala y ubicados en lugares aislados. Esperamos que en los próximos años surjan más iniciativas que tengan a la madera como principal protagonista, de forma de que esta industria pueda continuar desarrollándose en beneficio de la arquitectura nacional.

palabras de cierre

En definitiva, la intencion inicial que era explorar un material casi desconocido para nosotros en un lugar igualmente poco conocido, y un programa con muchas particularidades, nos ha enriquecido sin duda como estudiantes y como futuros profesionales en la disciplina, aportándonos un abanico importante de conocimientos que quizas, de otra forma, no hubiéramos adquirido.

159

Juan Martín Bafico | Giordano Prando Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo | Taller Articardi Universidad de la República | Uruguay