Les Chalets d’Angèle Châtel – Les Portes du Soleil Sommaire ! Situation géographique et accès et Présentation du projet ! Plan de Masse et Photos du site ! Exemples de prix
!
Document non contractuel
Les Chalets d’Angèle Châtel – Les Portes du Soleil Situation géographique
Châtel
!
Réseau aérien Aéroport de Genève (76 km)
!
Réseau Ferroviaire Gare TGV de Cluses (72 km)
!
Réseau routier Distance de Bruxelles!: 789 km
Document non contractuel
Les Chalets d’Angèle Châtel – Les Portes du Soleil Les points forts du projet Ce nouveau projet signé MGM Constructeur se situe sur le très beaux et authentique village de Châtel,
offrant
une
vie
à
l’année , été comme hiver. Station mythique et connue pour son domaine skiable incomparable de plus de 620 km de pistes, vous êtes à 1150 m d’altitude sur l’Espace « Les Portes du soleil » qui culmine à 2450 m. Le terrain, orienté Sud-Ouest, se trouve à 800m du centre de la station et de la télécabine « Super-Châtel ».
Document non contractuel
Les Chalets d’Angèle Châtel – Les Portes du Soleil
Un site d’exception
Document non contractuel
Les Chalets d’Angèle Châtel – Les Portes du Soleil
Document non contractuel
Les Chalets d’Angèle Châtel – Les Portes du Soleil
Document non contractuel
Les Chalets d’Angèle Châtel – Les Portes du Soleil "
Document non contractuel
Les Chalets d’Angèle Châtel – Les Portes du Soleil
Document non contractuel
Les Chalets d’Angèle Châtel – Les Portes du Soleil
Document non contractuel
Les Chalets d’Angèle Châtel – Les Portes du Soleil Implications liées à l"achat en «!Résidence de Tourisme!» 1. Le premier bail est d#une durée de 11 ans. Le bien sera donc loué, géré et exploité par la société CGH, société sœur à 100% de la société MGM. 2. La «!Loi Montagne!» s#applique à ce programme!; le propriétaire est donc tenu de mettre son bien en location via un bail pendant une période de 18 années consécutives minimum. 3. La TVA, non payée lors de l#achat, est amortie par l#Etat français sur 20 ans. 2
4. Les charges de copropriétés s#élèvent à 25 $/m habitables par an 5. Les loyers (Formules «!Liberté!» et «!Préférence!») sont indexés forfaitairement de 1,5% tous les 3 ans
Document non contractuel
Les Chalets d’Angèle Châtel – Les Portes du Soleil Deux formules d"acquisition et d"occupation s"offrent à vous
Document non contractuel
Les Chalets d’Angèle Châtel – Les Portes du Soleil
Document non contractuel
Les Chalets d’Angèle Châtel – Les Portes du Soleil
Document non contractuel
Les Chalets d’Angèle Châtel – Les Portes du Soleil Exemples de prix pour différents types d"appartements Type d"appartement
Valeur TTC
Prix d"achat PRIVILEGE
Prix d"achat LIBERTE
Loyers LIBERTE
TLE* Taxe locale Equip.
Appartement N°C02
1 chambre
224.000 !
168.000 !
187.291 !
4.500 ! TTC
4.688,47 !
Appartement N°A16
2 chambres
311.000 !
233.250 !
260.033 !
5.500 ! TTC
4.688,47 !
Appartement N°A03
2 chambres
346.000 !
259.500 !
289.293 !
5.500 ! TTC
4.688,47 !
Appartement N°C19
2 chambres
367.000 !
275.250 !
306.856 !
5.500 ! TTC
4.688,47 !
Appartement N°G13
2 chambres
331.000 !
248.250 !
276.756 !
5.500 ! TTC
4.688,47 !
Appartement N°G28
2 chambres
352.000 !
264.000 !
294.314 !
5.500 ! TTC
4.688,47 !
Appartement N°C03
3 chambres
387.000 !
290.250 !
323.579 !
6.500 ! TTC
4.688,47 !
Appartement N°C21
3 chambres
418.000 !
313.500 !
349.498 !
6.500 ! TTC
4.688,47 !
Appartement N°B05
2 ch.+CM+Mezzanine
428.000 !
321.000 !
357.860 !
6.500 ! TTC
4.688,47 !
Appartement N°B01
4 chambres
484.000 !
363.000 !
404.682 !
7.000 ! TTC
4.688,47 !
Appartement N°B02
4 chambres
479.000 !
359.250 !
400.502 !
7.000 ! TTC
4.688,47 !
Appartement N°B04
4 chambres
658.000 !
493.500 !
550.167 !
7.000 ! TTC
4.688,47 !
LIVRAISON Noël 2012
• • • •
La Taxe Locale d#Equipement est une taxe à payer une fois, lors de la signature de l#acte, pour tout ce qui concerne les raccordements A tous ces prix d#achat, il faut rajouter les frais de notaire qui s#élèvent à +/- 2,5%. Tous les appartements sont vendus, entièrement meublés et équipés, avec une cave, un casier à skis et un parking en sous-sol inclus. Attention!: Les charges de copropriété sont plafonnées à 27 $/ m2 habitable/ an et 13,5 $/ m2 aménagé / an.
La première phase de commercialisation concerne les Bâtiments A (Adèle), B (Bérangère), C (Constence) et G (Geneviève). La deuxième phase concerne les chalets D (Delphine), E (Eugénie) et F (Fontine). Tous les bâtiments sont reliés entre eux par les sous-sols. Document non contractuel
Les Chalets d’Angèle Châtel – Les Portes du Soleil
Document non contractuel
Les Chalets d’Angèle Châtel – Les Portes du Soleil
Document non contractuel
Les Chalets d’Angèle Châtel – Les Portes du Soleil
Document non contractuel
Les Chalets d’Angèle Châtel – Les Portes du Soleil
Document non contractuel
Les Chalets d’Angèle Châtel – Les Portes du Soleil
Document non contractuel
Les Chalets d’Angèle Châtel – Les Portes du Soleil
Document non contractuel
Les Chalets d’Angèle Châtel – Les Portes du Soleil
Document non contractuel
Les Chalets d’Angèle Châtel – Les Portes du Soleil
Document non contractuel
Les Chalets d’Angèle Châtel – Les Portes du Soleil
Document non contractuel
Les Chalets d’Angèle Châtel – Les Portes du Soleil
Document non contractuel
Les Chalets d’Angèle Châtel – Les Portes du Soleil
Les Chalets d’Angèle Châtel – Les Portes du Soleil
Les Chalets d’Angèle Châtel – Les Portes du Soleil
Document non contractuel
Les Chalets d’Angèle Châtel – Les Portes du Soleil
Document non contractuel
Les Chalets d’Angèle Châtel – Les Portes du Soleil
Document non contractuel
Les Chalets d’Angèle Châtel – Les Portes du Soleil
Document non contractuel
Les Chalets d’Angèle Châtel – Les Portes du Soleil
Document non contractuel
Les Chalets d’Angèle Châtel – Les Portes du Soleil Informations : TEL : +32 (0)2 385 20 75 Email : infos@thebestforyou.be
Document non contractuel